第一篇：不需要辦理施工許可證

不需要辦理施工許可證的情況

不需要辦理施工許可證的情況

在我國并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有六類工程不需要辦理：

(一)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程

根據(jù)2001年7月4日建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時，該《辦法》也進(jìn)一步作出了說明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

(二)作為文物保護(hù)的建筑工程

《建筑法》第83條規(guī)定：“依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行?！? 由于此類工程的特殊性，《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請施工許可證。

(三)臨時性建筑

工程建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)臨時性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明確規(guī)定此類工程不需要申請施工許可證。

(四)軍用房屋建筑

不需要辦理施工許可證的情況

由于此類工程涉及軍事秘密，不宜過多公開信息，《建筑法》第84條明確規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。”(五)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程

此類工程開工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的開工報告，而不是施工許可證，因此，此類工程自然是不需要申請施工許可證的。

第二篇：五類工程施工前不需要辦理施工許可證

1.五類工程施工前不需要辦理施工許可證：

（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。（2）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程。（3）搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑及農(nóng)民自建低層住宅。（4）文物保護(hù)的紀(jì)念建筑和古建筑等的修繕。（5）軍用房屋的建筑。

2.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件。（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.違法分包的情形

（1）建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。（2）總承包合同中未約定分包，有未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成。（3）將建筑工程主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分包。（4）分包單位將其承包的工程再分包。

4.工程監(jiān)理單位應(yīng)遵守如下強(qiáng)制性法律規(guī)定：

（1）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。（2）工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。（3）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理人員的職責(zé)。

《安全生產(chǎn)法》第38條規(guī)定：生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)該根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，對安全狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即處理，不能處理的，應(yīng)及時報告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人，檢查及處理情況記錄在案。

6.安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利

知情權(quán)，建議權(quán)，批評和檢舉、控告權(quán)，拒絕權(quán)，緊急避險權(quán)，請求賠償權(quán)，獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利，獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。

7.安全生產(chǎn)許可證取得的條件

（1）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。（3）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員。（4）主要負(fù)責(zé)、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格。（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書。（6）管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核合格。（7）依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費(fèi)。（8）施工現(xiàn)場的辦公，生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全法生產(chǎn)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求。（9）有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝。（10）有對危險性較大的部分分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案。（11）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備。（12）法律，法規(guī)規(guī)定的其他條件。

8.三類人員考核制度是指建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人，和專職安全員通過考核取得相應(yīng)安全生產(chǎn)考核合格證的制度。9.建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。（1）依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任。（2）依法對采購行為進(jìn)行招標(biāo)的責(zé)任。（3）提供原始資料的責(zé)任。（4）不得不預(yù)設(shè)投標(biāo)人的責(zé)任。（5）送審施工圖的責(zé)任。（6）依法委托監(jiān)理的責(zé)任。（7）依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（8）確保提供場所的物資符合要求的責(zé)任。（9）不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任。（10）依法組織竣工驗收的責(zé)任。（11）移交建設(shè)項目檔案的責(zé)任。

10.施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。（1）依法承攬工程的責(zé)任。（2）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任。（4）按圖施工的責(zé)任。（5）對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗的責(zé)任。（6）對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗的責(zé)任。（7）見證取樣的責(zé)任。（8）返修保修的責(zé)任。11.工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

依法承攬業(yè)務(wù)的責(zé)任；獨(dú)立監(jiān)理的責(zé)任；依法監(jiān)理的責(zé)任；確認(rèn)質(zhì)量和應(yīng)付工程款的責(zé)任。12.保修范圍、最低保修期限。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水需求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（4）電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。13.工程項目施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件。（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。（2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。（4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)。（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。14.資格審查的主要內(nèi)容。

（1）具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。（2）具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。（3）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（4）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。15.招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容。

投標(biāo)邀請書；投標(biāo)人須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款；設(shè)計圖紙；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)輔助材料。16.簽訂合同要求及注意事項。

招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交；招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金，不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項目建設(shè)資金；招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。17.定金罰則：是指合同雙方當(dāng)事人約定的，為擔(dān)保合同的順利履行，在訂立合同時，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的一定比例，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣或者其他替代物。定金具有雙重作用：首先定金是合同的一種擔(dān)保形式，如果給付生效要件，因此其法律效力能否發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)才能生效的合同。

23.效力待定合同的類型：限制民事行為能力人訂立的合同；無權(quán)代理人訂立的合同；法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同；定金的一方不履行合同義務(wù)，則無權(quán)要求對方返還定金，同時定金也是一種違約責(zé)任，接受定金一方違約時可以沒收定金，相反，如果接受定金一方違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。18.工程索賠產(chǎn)生的原因：

當(dāng)事人違約；不可抗力事件；合同缺陷；合同變更；工程師指令；其他第三方原因。

19.工程索賠的處理原則。

索賠必須以合同為依據(jù)；及時、合理地處理索賠；加強(qiáng)主動控制，減少工程索賠。

20.承包人索賠成立的條件：

與合同比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任；造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險；承包人在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。

21.監(jiān)理人的義務(wù)：向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

22.效力待定合同 是指合同雖然成立，但因其不完全符合合同的無權(quán)處分財產(chǎn)人訂立的合同。

第三篇：施工許可證辦理指南

建筑工程施工許可證申請材料

建設(shè)單位：

1、辦理項目實(shí)名登記【建設(shè)局建管科】

2、工程項目基本情況表【建設(shè)局建管科】

3、建筑工程施工許可證申請表（財務(wù)簽字）【建設(shè)局建管科、財務(wù)科】

4、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證【規(guī)劃局】

5、中標(biāo)備案收訖書（原件）【建設(shè)局招標(biāo)站】

6、施工圖審查備案通知書【建設(shè)局建管科】

7、防雷手續(xù)【防雷中心】

8、人防手續(xù)【人防辦】

9、質(zhì)監(jiān)備案【建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站】

10、臨時用水許可證【水務(wù)局】

11、成都市溫江區(qū)地下文物調(diào)查勘探試掘完畢通知書【文勘所】

12、農(nóng)民工工資支付專用帳戶開立證明【不用新開戶，單位基本戶、一般戶均可】

13、工程保證擔(dān)保函、工程保證擔(dān)保合同或者農(nóng)民工工資保證金四方協(xié)議【擔(dān)保公司、成都銀行】

14、登錄“成都市政府投資監(jiān)督網(wǎng)”，打印本項目網(wǎng)上公示的頁面，并加蓋公章【政府投資項目】 施工總承包企業(yè)：

1、辦理項目實(shí)名登記【建設(shè)局建管科】

2、建造師證（原件）

3、施工合同備案表（原件）【建設(shè)局招標(biāo)站】

4、安監(jiān)備案表、開工條件審查表（黃色聯(lián)）【建設(shè)局安監(jiān)站】

5、農(nóng)民工工資支付專用帳戶開立證明、工資委托代發(fā)協(xié)議【成都銀行】

6、工程保證擔(dān)保函、工程保證擔(dān)保合同或者農(nóng)民工工資保證金四方協(xié)議【擔(dān)保公司、成都銀行】

7、成都市建設(shè)領(lǐng)域勞務(wù)企業(yè)信用評價登記表、成都市建設(shè)領(lǐng)域勞務(wù)企業(yè)項目管理人員信用評價登記表（網(wǎng)絡(luò)版）

8、成都市建設(shè)工程項目施工企業(yè)社會保險預(yù)繳費(fèi)函（政務(wù)中心一樓社保局）

9、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌沙漿使用合同

10、刷卡機(jī)、視頻安裝憑證（建設(shè)局建管科）

勞務(wù)分包企業(yè)：

1、辦理“成都市建筑農(nóng)民工權(quán)益保障網(wǎng)絡(luò)管理平臺”主體登記（八寶街111號市建委三樓窗口辦理）

2、辦理實(shí)名管理項目卡【建設(shè)局建管科】

3、農(nóng)民工工資支付專用帳戶開立證明、工資委托代發(fā)協(xié)議【成都銀行】

5、勞務(wù)企業(yè)信用評價登記表、勞務(wù)企業(yè)項目管理人員信用評價登記表

監(jiān)理單位：

1、監(jiān)理工程中標(biāo)通知書

2、監(jiān)理公司單項工程備案【建設(shè)局建管科】

3、監(jiān)理合同（副本原件）、監(jiān)理公司資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照和總監(jiān)派遣書（原件）

4、總監(jiān)證（壓證）

咨詢電話：82712333

第四篇：施工許可證辦理資料

辦理施工許可證施工單位需提交資料：

一、施工合同備案階段

1、施工合同文本（四份）法人簽章，加蓋公章，刻錄光盤一張。（施工合同文本與分包合同文本刻錄在一張光盤上）

2、工程量清單文本（一份）光盤一張（需確保清單內(nèi)容與合同金額一致）

3、施工作業(yè)分包合同（專業(yè)分包、勞務(wù)分包）合同文本（四份），光盤一張（施工合同文本與分包合同文本刻錄在一張光盤上）

4、合同備案管理信息表一份，由施工單位填寫總包和分包單位相關(guān)資料，分包單位加蓋公章

5、長沙市建設(shè)施工合同備案表、長沙市建設(shè)工程施工作業(yè)承包合同備案表（專業(yè)分包）原件，各一式六份，一個施工合同填寫一份，分別加蓋施工單位和分包單位公章。

6、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證原件，復(fù)印件一套加蓋公章（核對原件，收復(fù)印件）；分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證件原件，復(fù)印件一套加蓋公章（核對原件，收復(fù)印件）

7、施工單位委托開發(fā)公司人員辦理施工許可證法人授權(quán)委托證明書原件一份。

8、工傷保險核定表，一聯(lián)三份，三份均加蓋公章，到社保局購買工傷保險請準(zhǔn)備現(xiàn)金。在建委造價站核定工傷保險繳納基數(shù)后，到社保局下屬工傷保險局核定保險具體金額，之后到指定銀行繳納保費(fèi)，再憑銀行出具的保費(fèi)繳款證明到工傷保險局辦理保險購買確認(rèn)書，再憑確認(rèn)書辦理施工合同備案手續(xù)。工傷保險購買確認(rèn)書須在取得中標(biāo)通知書后兩個工作日提交給開發(fā)單位。施工單位需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和加蓋公章的復(fù)印件一套。

二、安監(jiān)注冊階段

1、工程建設(shè)項目施工安全受監(jiān)申報表（原件、加蓋公章）

2、開工安全生產(chǎn)條件審查報告（湘建建【2006】78號）原件、加蓋公章

3、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專項賬戶支付到賬憑證（需提前到安監(jiān)站指定的六家銀行開設(shè)專用賬戶，開設(shè)專用賬戶需要提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資料，具體資料以銀行要求為準(zhǔn)。開戶后帶印鑒卡、專用賬戶證明到建委安監(jiān)窗口進(jìn)行安全文明措施費(fèi)專業(yè)賬戶備案，備案后再由開發(fā)單位支付安全文明措施費(fèi)到該專用賬戶。簽署安全文明措施費(fèi)四方監(jiān)管協(xié)議（建設(shè)單位、施工單位、銀行、安監(jiān)站四方，均要加蓋公章）專戶新開戶的外地單位須在取得中標(biāo)通知書后三個工作日內(nèi)完成。

4、建設(shè)工程項目施工安全重大危險源名錄、重大危險源應(yīng)急預(yù)案原件各一份（施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）

5、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、專項施工方案及審核表原件各一份（危險性較大工程專家組論證審查意見）；（專項施工方案及審核表包括：臨電、腳手架、模板、基礎(chǔ)專項施工方案及審核表，方案和審核表由施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）如現(xiàn)場有深基坑、護(hù)坡等需提供專項施工方案。施工現(xiàn)場建筑業(yè)從業(yè)人員信息智能管理專項方案。

6、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案原件一份（施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）

7、施工單位項目部人員任命書原件一份，套紅頭文件，加蓋公章

8、施工單位委托開發(fā)公司人員辦理施工許可證法人授權(quán)委托證明書原件一份

9、施工單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱證書原件，備復(fù)印件一套，加蓋公章。

10、安監(jiān)記錄本（施工單位按要求填寫）

11、押證管理

項目經(jīng)理（建造師）安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。（安全員配備：建筑工程1萬平米以下1人，1萬平米以上2人，5萬平米以上3人；其它土木工程5000萬以下1名，5000萬至1億元2人，1億元以上不少于3人）；質(zhì)監(jiān)員、特殊工種人員證書；上述所有證件原件及復(fù)印件套，加蓋公章。

12、施工現(xiàn)場周邊條件調(diào)查表。

三、質(zhì)監(jiān)注冊階段

1、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、專項施工方案及審核表原件各一份（危險性較大工程專家組論證審查意見）；（專項施工方案及審核表包括：臨電、腳手架、模板、基礎(chǔ)專項施工方案及審核表，方案和審核表由施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）如現(xiàn)場有深基坑、護(hù)坡等需提供專項施工方案。

2、施工單位項目部人員任命書原件一份，套紅頭文件，加蓋公章

3、施工單位委托開發(fā)公司人員辦理施工許可證法人授權(quán)委托證明書原件一份

4、施工單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱證書、項目經(jīng)理（建造師）證原件，備復(fù)印件一套，加蓋公章。

5、質(zhì)監(jiān)記錄本（每一棟建筑填寫一本）

四、施工許可階段

1、農(nóng)民工計劃生育管理登記表原件三份（施工單位填寫蓋公章，開發(fā)單位項目部負(fù)責(zé)找當(dāng)?shù)剞k事處蓋章）

2、施工人員人身意外保險證明單原件一份（施工單位根據(jù)中標(biāo)通知書項目總造價找保險公司購買，購買后憑保單等相關(guān)資料到五一路中隆國際大廈建設(shè)工程交易中心辦理保險證明單）該證明須在取得中標(biāo)通知書后一個工作日內(nèi)提交給開發(fā)單位。

3、施工單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱證書、項目經(jīng)理（建造師）證、質(zhì)檢員證原件，備復(fù)印件一套，加蓋公章。

4、外地企業(yè)需提前辦理外地企業(yè)來長備案手續(xù)。（在建委網(wǎng)站上下載外地企業(yè)來長備案登記表，填寫并蓋章，在開標(biāo)前到建委市場處窗口進(jìn)行預(yù)備案，取得中標(biāo)通知書后再進(jìn)行備案）該手續(xù)須在取得中標(biāo)通知書后一個工作日內(nèi)提交給開發(fā)單位。

5、施工單位委托開發(fā)公司人員辦理施工許可證法人授權(quán)委托證明書原件一份

6、建設(shè)工程檔案工作終身責(zé)任人登記表一式三份，施工單位填寫并加蓋公章。

辦理施工許可證監(jiān)理單位需提交資料：

一、監(jiān)理合同備階段

1、監(jiān)理合同備案登記表一式三份，填寫并加蓋公章。

2、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件，備復(fù)印件3套加蓋公章。

3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本三份，法人簽字并加蓋公章。

4、監(jiān)理備案登記表所填寫人員監(jiān)理證書、身份證、總監(jiān)繼續(xù)教育培訓(xùn)證原件，備復(fù)印件四套，加蓋公章。監(jiān)理單位要確保監(jiān)理人員與中標(biāo)通知書上的人員一致，確保證書有效。

5、外地企業(yè)需提前辦理外地企業(yè)來長備案手續(xù)。（在建委網(wǎng)站上下載外地企業(yè)來長備案登記表，填寫并蓋章，在開標(biāo)前到建委市場處窗口進(jìn)行預(yù)備案，取得中標(biāo)通知書后再進(jìn)行備案）該手續(xù)須在取得中標(biāo)通知書后一個工作日內(nèi)提交給開發(fā)單位。

二、安監(jiān)注冊

1、建設(shè)工程項目施工安全重大危險源名錄、重大危險源應(yīng)急預(yù)案原件各一份（施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）

2、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、專項施工方案及審核表原件各一份（危險性較大工程專家組論證審查意見）；（專項施工方案及審核表包括：臨電、腳手架、模板、基礎(chǔ)專項施工方案及審核表，方案和審核表由施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章；監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則由監(jiān)理單位提供）如現(xiàn)場有深基坑、護(hù)坡等需提供專項施工方案。

3、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案原件一份（施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）

4、監(jiān)理單位項目部人員任命書原件一份，套紅頭文件，加蓋公章

5、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱證書、總監(jiān)證書原件，備復(fù)印件一套，加蓋公章。

三、質(zhì)監(jiān)注冊

1、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、專項施工方案及審核表原件各一份（危險性較大工程專家組論證審查意見）；（專項施工方案及審核表包括：臨電、腳手架、模板、基礎(chǔ)專項施工方案及審核表，方案和審核表由施工單位提供，監(jiān)理單位簽字蓋公章）如現(xiàn)場有深基坑、護(hù)坡等需提供專項施工方案。

2、監(jiān)理單位項目部人員任命書原件一份，套紅頭文件，加蓋公章

6、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱證書、總監(jiān)證書原件，備復(fù)印件一套，加蓋公章。

上述所有資料除用紅色字體特別說明提交時限的以外，其他資料均要求在確定總包和監(jiān)理單位后四天內(nèi)提交。

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)施工許可證辦理

房地產(chǎn)開發(fā)施工許可證辦理

提交資料：

1、建設(shè)工程施工許可申請表；

2、施工中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）；

3、承發(fā)包合同（對已確定分包單位的還應(yīng)提交分包合同）；

4、監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同；

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保；政府投資項目僅需提供財政撥款證明文件；

8、施工圖設(shè)計文件已審查的證明文件；

9、質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

10、余泥渣土排放證；

11、監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊證書、資格證、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員或安全主任的證書、特種作業(yè)人員上崗證及上述所有人員身份證復(fù)印件；

12、施工單位項目安全管理框架圖（包括人員分工、職務(wù)等內(nèi)容），注冊安全主任、安全員證書；

13、特種作業(yè)人員（包括：起重機(jī)械、電工、焊工等）列表；

14、建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊；

15、監(jiān)理單位項目人員名冊；

16、安全措施費(fèi)用計劃；

17、施工現(xiàn)場總平面布置圖（A4紙清晰打?。?/p>

18、臨時設(shè)施搭建情況說明表；

19、施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計劃；

20、施工進(jìn)度計劃；

21、專項安全施工組織設(shè)計（方案、措施）；

22、擬進(jìn)入施工現(xiàn)場使用的施工起重機(jī)械設(shè)備（塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、外用電梯）列表（包括型號、數(shù)量等內(nèi)容）；

23、勞動保險統(tǒng)籌金繳納憑證；

24、散裝水泥專項資金收據(jù)；

25、印花稅收據(jù);

26、安全生產(chǎn)許可證。