第一篇：房屋拆遷執行預案
重慶市XX縣人民法院
關于重慶市XX縣城鄉建設委員會
申請執行XXX、XXX、XXX 房屋拆遷糾紛一案的執行預案
（2010）X法非行執字第181號
本院受理重慶市XX縣城鄉建設委員會（下稱縣建委）申請執行XXX、XXX、XXX房屋拆遷糾紛一案，現因被執行人XXX及其妻XXX拒不履行生效法律文書確定的義務，需強制執行，特制定如下方案：
一、執行依據
縣建委“X城建拆裁（2010）第7號”《城市房屋拆遷行政裁決書》。
二、被執行人基本情況
XXX，男，1953年7月24日出生，原XX縣交機廠下崗職工，住XX縣XX街道辦事處XX街寨子坡106號附1號。全家3口人，其妻XXX，無業；其女現在重慶打工。
XXX，男，1963年12月13日出生，原XX縣交機廠下崗職工，住XX縣XX街道辦事處XX街鎮江堤7號。全家3口人，其妻XXX，無業；其子現為四川大學大二學生。
XXX，男，1968年7月28日出生，原XX縣交機廠下崗職工，住XX縣XX街道辦事處XX街鎮江堤7號附2號。全家3口人，其妻XX，在市場上賣菜；其子在XX中學讀書。
三、案件執行情況
縣建委與XXX、XXX、XXX房屋拆遷糾紛一案，縣建委于2010年3月30日作出X城建拆裁（2010）第X號城市房屋拆遷行政裁決書，裁決XXX、XXX、XXX在收到裁決書之日起15日內自行遷出XX縣XX街道辦事處XX街鎮江堤7號房屋。該裁決書發生法律效力后，縣建委于2010年7月15日向本院申請強制執行，本院于2010年8月23日立案執行。在執行過程中，本院于2010年8月25日向XXX、XXX、XXX三被執行人發出《執行通知》，責令其在2010年8月30日前自動履行搬遷義務。后查明，被執行人XXX、XXX及家人目前未實際居住以上房屋，被執行人XXX及其妻XXX在該房屋內居住。于是，本院多次安排專人以及相關領導上門給XXX和XXX做思想工作，要求其主動遷出鎮江堤7號房屋，但無果。且案外人XXX多次威脅我執行干警，揚言將與拆遷房屋共存亡。2010年9月9日，本院發出強制搬遷公告，責令XXX等人在2010年9月25日前遷出以上房屋。其間，本院分管執行工作的副院長XX同志也曾親自上門給XXX和XXX做思想工作，但XXX和XXX仍然拒不履行義務。
四、執行方式 強制
五、執行時間
2010年10月 日（具體時間待定），當日 時 分，本院參戰人員在本院辦公樓左前側集中，其他參戰人員在XX大橋南橋頭下面空壩集中。
六、執行地點
XX縣XX街道辦事處XX街鎮江堤7號。
七、執行內容
將被執行人XXX、XXX從XX縣XX街道辦事處XX街鎮江堤7號房屋內強制遷出，將室內物品搬至XX縣XX街道辦事處世紀商城1號樓3樓1號，然后將鎮江堤7號房屋交縣建委拆除。
八、機構、人員、裝備、職責
（一）現場指揮部
成員：
1、指揮長：XXX（本院執行局副局長）；
2、副指揮長：XX（本院執行局綜合科科長）；
3、信息聯絡員：XX（本院執行指揮中心信息員）。
裝備：擴音喇叭一只，臂章各一（XX負責準備）。職責：負責整個執行過程的指揮。
（二）交通管制組 組長：
成員：交巡警4人。
裝備：（日常工作裝備，自備）。
職責：負責XX大橋南橋頭和XX街郵政儲蓄所旁路口的交通疏導或臨時管制。
（三）外圍警戒組 組長：
成員：縣公安局警察40人（其中，便衣10人）。裝備：警戒帶4卷、警棍40支、手銬10副、滅火器4只、盾牌10塊（縣公安局負責準備），警示牌2塊（XX負責準備）。
職責：負責“華城名都”地塊四周的警戒，防止任何無關人員進入執行現場。
（四）現場警戒組
組長：XXX（本院法警大隊副大隊長）。
成員：法警4人（其中，便衣2人）、XX（便衣）、XX（便衣）、本院其他部門人員4人（便衣）。
裝備：警戒帶1卷、警棍4支、手銬4副、防割手套4副、頭盔四只（法警自備日常工作裝備，不足部分由XX負責準備）。
職責：負責XX街鎮江堤7號執行現場的破門、警戒、人員控制及帶離現場、羈押等。
（五）宣傳教育組 組長：XX。
成員：XX、XXX、XXX，本院其他部門人員2人，XX街道辦事處干部4人，社區人員2人。
職責：負責對被執行人和其他阻撓執行的人員進行勸 說，負責對外圍警戒組和現場警戒組帶離現場的人員進行勸說、教育。XX、XXX負責詢問，XXX負責記錄。
（六）執行實施組 組長：XX。
成員：執行局執行干警7人。
職責：XX、XX負責執行現場的物品清點，XX負責物品登記；XXX、XX負責物品存放點的物品清點，XX負責物品登記；XXX負責現場攝像，XXX負責現場記錄；XXX負責制作需采取強制措施的法律文書。
（七）維穩組 組長：
成員：信訪局2人，縣維穩辦2人，縣建委2人，XX街道辦事處干部2人，社區人員1人，本院其他部門人員2人。
職責：負責對影響、阻擾、妨礙執行的人員進行勸說，負責配合宣傳教育組對外圍警戒組和現場警戒組帶離現場的人員進行勸說、教育，負責防止矛盾激化和善后工作。
（八）后勤保障及應急組 組長：
成員：XXX、XX、XX，鎖匠1人，搬運人員6人，縣醫院醫生1人，電工1人。
裝備：破門工具1套，搬家車輛1臺（現場停靠），救護車1臺（現場停靠）。職責：負責后勤保障和各類應急。其中，XX負責各參戰人員的飲用水，XXX、XX負責執行現場不同點位錄像；縣建委負責聯系鎖匠、搬運人員、搬家車輛、醫生、救護車、電工等。
（九）監督組
成員：各級人大代表2人，各級政協委員2人，媒體工作人員2人。
職責：負責對整個強制執行過程進行監督。
九、執行步驟及過程
方案一：擇機通知案外人XXX到本院接受詢問，然后告訴其妨礙執行的法律后果，若其仍然拒不遷出XX街鎮江堤7號房屋，則決定對其進行司法拘留。在拘留期間，責令XXX積極履行法律義務。若不履行，則按“方案二”進行強拆。
方案二：當日早晨7時30分，由現場警戒組著便裝的成員到XXX家以談話為由將室內人員進行控制，并視情況進行現場控制或帶離現場。然后通知其他各組人員從各集合點直奔執行現場，并各就各位。本院錄像人員對執行現場進行錄像，執行人員及搬運工對室內所有財物進行清點、搬運，室內財物搬完后，挖掘機進入現場對房屋進行破壞性清除。
方案三：所有參加強制執行的人員于當日早上7時30分從法院出發，交通管制組對XX大橋南橋頭和XX街郵政儲蓄所旁路口的交通進行疏導或臨時管制，外圍警戒組按“XX 名都”地塊東面15人、南面15人、西面5人、機動5人的方式劃定警戒區就位，在確定沒有其他意外情況下，其他各組人員根據現場指揮部的指揮陸續進入拆遷房屋區域開展工作。
十、需要準備和注意的事項：
（一）本次強拆是為了貫徹落實市高院“渝高發（2008）86號”文件精神和加快推進我濱江片區改造的重要舉措，相關職能部門要加強配合，做到“政策宣傳到位、思想工作到位、錄音錄像到位”，確保此次強拆取得圓滿成功。
（二）所有參戰人員必須服從命令，聽從指揮，嚴格紀律，文明執法，確保本次強制執行順利進行。
（三）相關部門要做好各自準備工作，其中，拆遷人務必在強制執行前兩天封堵拆遷現場周圍的圍墻口子，僅留靠近XX大橋南橋頭方向的通道一個；縣建委務必在強制執行前一天對被拆遷房屋進行觀測，掌握該房屋的人員出行情況，并于強拆當日7時40分前將搬家車輛停靠在郵政儲蓄所靠執行現場一邊備勤。
（四）法院、公安的人員（除按要求著便裝的以外）一律著制服，其余參戰人員憑證出入現場。
（五）現場指揮部發出指令后，交通管制組務必及時對XX街郵政儲蓄所旁路口至XX大橋南橋頭實行交通疏導或臨時管制。
（六）執行人員進入被拆房屋時，現場錄像必須同步跟進，然后清點被執行人的家具和其它物品，并由書記員按一式三份登記造冊，同時由搬家人員進場搬遷。現場清理完畢后，務必立即對被執行人的房屋進行破壞性拆除。
（七）被執行人XXX、XXX未居住在XX街鎮江堤7號房屋內，不排除他們中途到拆遷現場找麻煩，因此，外圍警戒組要特別注意，一旦發現，維穩組要同步跟進作指認、盯人、接待、勸說工作。若他們強行沖破警戒線，則由外圍警戒組采取控制措施。
（八）救護車務必于強拆當日7時40分前停靠在郵政儲蓄所靠執行現場一邊備勤；救護人員應配備好急救設備和藥品，并隨時做好救護準備；攝像、攝影人員應對強制執行的全過程進行攝像、攝影，并刻制光盤附卷。
（九）各組人員撤離執行現場后，XX街道辦事處、XX街派出所、縣信訪局要安排專人跟進，做好被執行人的疏導、安撫工作，以免出現過激行為或發生意外事件。
（十）因拆遷單位已提前準備好強制執行后被執行人的過渡房屋，因此，維穩組要盡量將被執行人及其家人安撫到過渡房居住。
（十一）因執行現場緊靠鬧市，圍觀群眾較多，外圍警戒組要注意觀察動向，防止其它無關人員沖擊執行現場。
（十二）在執行前，相關部門一定要注意對執行對象、時間等有關情況做好保密工作，嚴防泄密。
二○一○年九月二十七日
第二篇：房屋拆遷合同書
房屋拆遷合同書
建設單位(甲方)_________
拆遷戶(乙方)_________
根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)
二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
建設單位(甲方)(公章)_________拆遷戶(乙方)(簽章)_________
地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)_________
代表人：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇：房屋拆遷委托合同
房屋拆遷委托合同
甲方：
乙方：
甲方因建設需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委托乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自愿平等協商，簽定本合同。
一、拆遷范圍：
湘潭市岳塘區書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。
二、補償標準：
以原新天地房地產開發有限公司與住戶簽定的安置補償協議為標準，并結合各戶的實際情況予以部分價格浮動。
三、拆遷服務費及付款方式：
甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本合同簽訂后5日內甲方預付乙方5萬元，爾后根據簽訂的拆遷安置補償協議分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
①向乙方提供拆遷所需的文件資料；
②派專人積極配合乙方工作；
③按本合同第三條規定付款。
2、乙方責任：
①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價復核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；
②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，在盡短時間內完成拆遷任務；
③拆遷工作完成后，向甲方移交有關拆遷檔案資料。
五、違約責任：
雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。
六、未盡事宜，雙方另行協商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
2010年5月7日
第四篇：房屋拆遷協議
房屋拆遷協議書
拆遷人甲方：#######
被拆遷人乙方 ：姓名性別族別身份證號姓名性別族別身份證號
甲方應小城鎮發展建設需要，實施有償改造####危舊住房。方案以抓住機遇，改造民生基礎設施為契機，改善團場居民生活條件，既要保證團場整體建設規劃工作的落實、又要兼顧團場與個人二者利益的原則，現依據現行房屋折遷等有關規定，經甲、乙雙方協商，就房屋拆遷、建設等事宜達成如下協議：
一、團部房屋產權置換
原有住房面積：原主房平方米，原附房平方米；共置換（新建樓房/商業門面，）平方米（注：住房暫定133平方米，置換套數內按500元每平方米；門面房暫定45平方米，置換套數內按2000元每平方米。房屋建成后按實際面積多退少補。），拆遷戶置換訂購新建樓房住宅（由搬遷戶本人選擇，不得更換。商業門面采用公平公正的方式選定門面）。房屋面積置換后，新建房剩余面積，甲方按照房屋產權置換標準收取乙方差額面積房款元，先預付50%作為定金，預付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有權無償收回房屋產權。
二、補退差額及交付房屋責任
甲方建設完成，驗收后，新建樓房面積最終差額繳納完后發放鑰匙。
如有未交夠補差額款的，房屋鑰匙一律不給予發放，未經甲方同意（交鑰匙），有私自使用的，甲方有權清理或交執法部門處罰，并按有關法律、條列進行處罰（因房屋所有權未交接、置換，房屋屬甲方管理權利范疇），如乙方不能在工程竣工15天后繳納剩余房款的，甲方有權無償收回房屋產權，面向社會出售。
三、安全事項
建成后的適用樓，乙方在使用過程中嚴禁磚混結構加筑樓層隔間，需加筑樓層隔間的建議使用板材框架式輕型材料，以確保整體建筑的安全使用，如有違反者，造成的一切后果自負。違約者按建筑面積的工程造價給予甲方補償，并處相應罰款。
四、拆遷相關事宜
簽訂協議人必須是房屋產權的所有人。協議簽訂后，乙方要保證甲方拆遷工作的落實（拆遷時間定為簽訂協議后二日），在甲方規定期限內必須全部搬離，乙方不得已任何方式干擾和阻擾甲方施工，乙方如果違約，影響甲方施工，按照甲方損失的三倍給予甲方補償，并按有關法律、條例等規定，交與司法及公安部門處理。協議簽訂后原有房屋產權證明交給甲方。
五、此協議一式3份，甲方、乙方、財務科各一份。
甲方代表（簽章）乙方（簽章）
電話：電 話：
2000年1月日2000年1月日
第五篇：房屋拆遷合同模板
房屋拆遷合同模板五篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋拆遷合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷合同 篇1甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。
五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;
乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
1、甲方的責任與義務：
1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。
3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。
1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。
2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。
3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。
5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。
工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)
房屋拆遷合同 篇2編號：建設單位，____________，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。
根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元；
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；
3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的.分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__
__份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）
房屋拆遷合同 篇3甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商如下：
一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。
二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。
三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協調解決。
六、拆除工期根據實際情況再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
房屋拆遷合同 篇4拆遷人： xxxxxxx(簡稱甲方)
被拆遷人：xxxxxxx(以下簡稱乙方)
根據xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：
乙方房屋位于xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。
2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。
乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為：
1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。
4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補助費：120元
8、固定電話補助費：158元
9、水池補償費：3個*100元/個=300元
10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10：其他：
六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。
七、本協議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。
甲方代表： 乙方簽章：
甲方簽章： 乙方手印：
經辦人：
年 月 日
房屋拆遷合同 篇5甲方(拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。
第二條 被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;
磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。
(注：含所有費用)。第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
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