第一篇：違章建筑和臨時建筑的拆遷規定

違章建筑和臨時建筑的拆遷規定

所謂的違章建筑，是指違反相關法律法規動工建造的房屋與相關設施。主要包含如下四個方面：(1)未申請或已申請未獲批準，未獲得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；(2)私下改變建設工程規劃許可證建成的建筑物；(3)私下改變使用性質建成的建筑物；(4)私下將臨時建筑建設成為永久性的建筑物。

根據相關規定，違章建筑應由城市規劃行政主管部門依法認定，其他機關無權做出某建筑物系違章建筑的認定。

臨時建筑是指必須限期拆除、結構簡易、臨時性的建筑物、構筑物和其他設施。臨時建筑都有規定的使用期限。如《中華人民共和國土地管理法》第五十七條第三款規定，“臨時使用土地期限一般不超過二年。”因建設項目施工和地質勘查需要在臨時用地上修建的臨時性建筑，其使用期限當然也就少于二年。拆除未超過批準期限的臨時建筑亦應依法給予補償。對此，《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條第二款規定，“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”

拆除已超過批準期限的臨時建筑是不予補償的，因為在批準時已明確了可以使用的期限，只有在沒有超過批準期限的情況下，才能根據建筑面積重置成新價結合剩余期限給予補償。此外，按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，被拆遷房屋的形式包括公房與私房、住宅與非住宅等。

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第二篇：呼和浩特市人民政府關于拆除臨時建筑和違法違章建筑的通告

呼和浩特市人民政府關于拆除臨時建筑和違法違章建筑的通告 為了保證城市總體規劃的順利實施，進一步加快首府城市現代化建設進程，市人民政府決定，從現在起用兩年的時間，全部拆除市區各類臨時建筑和違法違章建筑。現將有關事宜通告如下：

一、本通告所稱違法違章建筑是指未取得市規劃行政主管部門核發的《建設工程規劃許可證》，擅自新建、改建、擴建的建筑物、構筑物及其它設施。臨時建筑是指經市規劃行政主管部門批準臨時使用的工棚、料庫、圍墻、周轉房、商業服務網點、廣告牌、各類棚亭以及其它建筑物、構筑物。

二、城市道路兩側所有的臨時建筑和違法違章建筑以及占用公共場所、公共設施用地、公共綠地、消防通道、防護林帶、文物保護區、風景名勝區、水源保護區、城市道路、鐵路、公路干線兩側控制帶、河道兩側通道；占壓道路紅線、地下管線設施以及影響市容、妨礙交通的各類臨時建筑和違法違章建筑均在拆除范圍之內。

三、已達到兩年使用期限的臨時建筑和已確定拆除的違法違章建筑，其所有人必須按照規定的拆除期限無條件自行拆除；逾期不拆的，有關部門可以強行拆除，并依據有關法律法規予以處罰。

四、未滿使用期限的臨時建筑，拆除時按照有關規定給予一定補償。

五、已確定拆除的從事生產經營活動的臨時建筑和違法違章建筑，工商、公安、文化、衛生等行政管理部門及政府其它職能部門不得給其生產經營者辦理營業執照和許可證，不得向生產經營者提前收取任何費用。供水、供電、供氣部門不再給其供水、供電、供氣。

六、各區人民政府、城管、城建、公安等部門要各司其職，密切配合，齊抓共管，嚴格執法，文明執法；對循私舞弊、以權謀私、管理不力、嚴重失職的，要追究責任人和有關領導的責任。

七、新聞媒體要充分發揮新聞宣傳和輿論監督作用，對干擾和破壞拆除工作的，要予以公開曝光。

八、對拒不執行本通告，煽動群眾鬧事、謾罵、毆打或以暴力威脅、阻礙、抗拒執法人員執行公務的，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、本通告自公布之日起施行。

二OO一年三月九日

第三篇：呼和浩特市人民政府關于拆除城區臨時建筑和違法違章建筑的通告

呼和浩特市人民政府關于拆除城區臨時建筑和違法違章建筑的通告

為保證城市總體規劃的順利實施，進一步加快首府城市現代化建設進程，以嶄新的市容市貌迎接自治區成立60周年大慶，經市人民政府決定，自本通告發布之日起用兩年時間，全部拆除市區各類臨時建筑和違法違章建筑。現將有關事宜通告如下：

一、本通告所稱違法違章建筑是指，未取得《建設工程規劃許可證》和《建設工程用地許可證》，擅自新建、改建、擴建的建筑物、構筑物、廣告牌（含燈箱）及其他設施。臨時建筑是指，經市有關部門批準臨時建設的涼房、圍墻、周轉房、商業服務網點、廣告牌以及其他建筑物、構筑物。

二、拆除范圍包括城市道路兩側所有的臨時建筑和違規違章建筑以及占用公共場所、公共設施用地、公共綠地、消防通道、防護林帶、文物保護區、風景名勝區、水源保護區、城市道路、鐵路、公路干線兩側控制帶、河道兩側通道、占壓道路紅線、地下管線設施以及影響市容、妨礙交通的各類臨時建筑和違法違章建筑。

三、已達到兩年使用期限的臨時建筑和已確定拆除的違法違章建筑，其所有人必須按照規定的拆除期限無條件自行拆除；逾期不拆除的，城管執法部門予以強行拆除，并依據有關法律法規予以處罰。

四、未滿使用期限的臨時建筑，拆除時將按照有關規定給予一定補償。

五、各區人民政府，市建設.拆遷.共商.公安.文化等部門要各司其職，密切配合，齊抓共管，嚴格執法，文明執法；對徇私舞弊.以權謀私.管理不力.嚴重失職的，要追究責任人和有關領導的責任。

六、新聞媒體要充分發揮新聞宣傳和輿論監督作用，對干擾和破壞拆除工作的，要予以公開曝光。

七、對拒不執行本通告，煽動群眾鬧事.謾罵.毆打或以暴力威脅.阻礙.抗拒執法人員執行公務的，公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

特此通告。

呼和浩特市人民政府

2006年3月7日

《呼和浩特市城市規劃管理辦法（修正）》

第一章

總

則

第一條

為了科學、合理地制定城市規劃，保障城市規劃的實施，建設具有民族地區特色的現代化城市，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《內蒙古自治區實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》和有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條

凡在城市規劃區內進行與城市規劃、建設管理有關的活動，必須遵守本辦法。

第三條

呼和浩特市的城市規劃區包括市區，郊區，本行政區域內的旅游區、風景區，經濟開發區，以及因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。

旗、縣人民政府所在地的鎮和建制鎮的城市規劃范圍，由旗、縣和建制鎮人民政府在編制的城市總體規劃中劃定。

第四條

根據國家關于城市規劃、建設和發展的基本方針，有計劃地促進經濟發展和城市人口的合理布局，嚴格控制市區規模，控制城市人口發展，合理發展小城鎮。

第五條

城市規劃區內的土地利用、農村建設、鄉鎮企業建設和其他各項建設，必須符合城市規劃，服從城市規劃管理，做到合理用地，節約用地，保護生態環境。

第六條

呼和浩特市城市建設行政主管部門是市城市規劃行政主管部門，負責本規劃區內的城市規劃管理工作和城鎮國有土地使用權的出讓、轉讓的規劃管理工作。

旗、縣城市建設行政主管部門是旗、縣城市規劃行政主管部門，負責本行政區域內的城市規劃管理工作和城鎮國有土地使用權的出讓、轉讓的規劃管理工作。

第七條

任何單位和個人都應當遵守城市規劃，服從城市規劃管理，有權對違反城市規劃的行為進行檢舉和控告。

第二章

城市規劃的編制與審批

第八條

編制城市規劃應當依據國民經濟和社會發展規劃及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。

編制城市規劃應當貫徹有利生產，方便生活，促進流通，繁榮經濟，促進科學技術、文化、教育、衛生、體育事業發展的原則。

編制城市規劃應當符合城市交通管理、市容環境衛生、環境保護、城市綠化、供水、治安、防火、防爆、防洪、抗震、防空等要求。

第九條

城市規劃分為總體規劃、分區規劃、詳細規劃。

總體規劃又分為遠期規劃和近期建設規劃。

第十條

市的總體規劃由市人民政府負責組織編制，經市人民代表大會或者其常務委員會審議通過，報自治區人民政府審查同意，報國務院審批。

旗、縣人民政府所在地鎮的總體規劃由旗、縣人民政府會同市城市規劃行政主管部門組織編制，經旗、縣人民代表大會或者其常務委員會審議通過，報市人民政府審批。其他建制鎮總體規劃由所在地鎮人民政府組織編制，報旗、縣人民政府審批，并報市城市規劃行政主管部門備案。

第十一條

市的分區規劃、詳細規劃在城市總體規劃基礎上，由市城市規劃行政主管部門組織編制，報市人民政府審批。

旗、縣人民政府所在地鎮的詳細規劃，由旗、縣城市規劃行政主管部門組織編制，報旗、縣人民政府審批，并報市城市規劃行政主管部門備案。

其他建制鎮的詳細規劃，由所在地鎮人民政府組織編制，報旗、縣人民政府審批，并報市城市規劃行政主管部門備案。

第十二條

在城市規劃區內的經濟開發區和外商進行成片開發的建設區規劃，由市或者旗、縣城市規劃行政主管部門組織編制詳細規劃，報同級人民政府審查，報上一級人民政府審批。

華僑和香港、澳門、臺灣地區的公司、企業或者個人在成片開發區建設規劃的編制和審批程序按前款規定辦理。

第十三條

市及旗、縣人民政府根據城市建設需要，可對城市總體規劃進行局部調整，調整后的總體規劃，報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案。城市規劃行政主管部門可對詳細規劃作局部調整，并報同級人民政府備案。

涉及城市性質、規模和發展方向以及有其他重大變更的總體規劃，應當經同級人民代表大會或者其常務委員會審議通過后，報原批準機關審批。

第三章

新區開發和舊區改建

第十四條

新區開發和舊區改建必須嚴格堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址定點，不得妨礙城市的發展，危害城市安全，污染城市環境，破壞水源地和城市風貌，不得影響城市各項功能的協調。

在城市規劃區內進行非配套建設應當按規定征收城市建設配套費，具體征收辦法由市人民政府制定。

第十五條

新區開發必須符合市的總體規劃，并要進行充分的技術論證，有計劃地組織實施，合理利用城市現有設施，提高綜合開發效益。

新區開發要避開地下礦藏。

第十六條

在新區開發和舊區改建中，要體現民族傳統特色，保護文物古跡和風景區。

舊區改建嚴格限制零星插建，嚴格控制建筑密度。

第十七條

對嚴重污染環境及影響居民生活的廠礦企業，要限期治理，逾期未達到治理要求的，必須關、停、并、轉或者遷移。凡城市規劃已確定遷移的廠礦企業，不得在原址新建、擴建或者改建建筑物。

第十八條

舊區改建需拆除原有建筑物和構筑物時，必須嚴格按照城市規劃行政主管部門劃定的范圍拆除。

舊區的原有待改建房屋不得擴建，原有宅基地面積不得擅自擴大。

第十九條

城市各項建設和城市道路兩側，要按國家有關規定建設綠地。綠化用地，新建區不得小于總用地面積的30％，舊區改建不得小于總用地面積的20％。凡征用或者拆遷、改建城市居住小區的單位和個人，必須同時按比例征用綠化用地，并負責該地段的綠化。

第四章

建設用地規劃管理

第二十條

本辦法所稱建設用地系指除農田基本建設和小型水利建設使用土地以外的各項建設用地。

第二十一條

各項建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。城市規劃區內建設項目的選址、初步設計的會審，應當有城市規劃行政主管部門參加并核發選址意見書。建設項目設計任務書在報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。

國家審批的大中型和限額以上的建設項目，由項目所在地人民政府城市規劃行政主管部門提出審查意見，報自治區人民政府城市規劃行政主管部門審批。

第二十二條

建設單位或者個人在城市規劃區內進行建設需要申請用地時，按規定向城市規劃行政主管部門申請領取建設用地規劃許可證，其審批程序為：

（一）建設單位或者個人，持國家、地方計劃部門批準文件及申請用地的書面報告，向城市規劃行政主管部門提出定點申請，城市規劃行政主管部門按照城市規劃的要求，確定其用地位置和控制范圍，并發給建設用地規劃許可證申請書；

（二）建設單位或者個人持填好的申請書和地形圖，由城市規劃行政主管部門根據其建設性質和規模，劃出建設用地的具體界限，并提出規劃設計要點，核發建設用地規劃許可證及有關附圖、附件；

（三）建設單位或者個人領取建設用地規劃許可證后，向土地管理部門申請辦理土地使用手續；

（四）建設單位或者個人在辦理土地使用手續過程中，如確需改變建設用地面積、位置和界限時，必須到城市規劃行政主管部門重新辦理手續。

第二十三條

凡使用城市規劃道路兩側土地的單位或者個人，必須負責繳納沿規劃道路用地界限同等長度、規劃道路寬度一半的用地面積的土地使用費，并拆遷該地段內的一切建筑物和構筑物。

第二十四條

城市規劃行政主管部門應當在接到建設單位、個人提交的計劃部門批準文件、申請用地的書面報告及建設用地平面位置圖之日起，20日內分別作出是否符合城市規劃要求的答復；并在接到其他必要報批文件后20日內核發建設用地規劃許可證。

第二十五條

城市規劃確定的綠化用地、公共活動用地、體育運動場地和學校用地必須嚴格保護，任何單位和個人不得侵占或者改變其使用性質。

第二十六條

對征而未用、早征晚用、多征少用、閑置時間超過兩年的建設用地，城市人民政府可以重新規劃使用。

第二十七條

任何單位或者個人必須服從市及旗、縣人民政府根據城市規劃作出的調整用地決定。

第二十八條

建設單位或者個人在城市規劃區需臨時用地時，應當向城市規劃行政主管部門提出申請，經審核同意后，發給臨時用地規劃許可證，然后向土地管理部門申請辦理臨時用地手續。

禁止在臨時用地上建設永久性建筑物、構筑物或者其他設施。

臨時用地的使用期限為兩年，到期如需繼續使用的，須在期滿前兩個月內重新辦理使用手續。

臨時用地如遇國家建設需要，用地單位或者個人在限定時間內按拆遷有關規定清場和歸還。

第二十九條

在城市規劃區內挖砂、采石、取土，填埋廢渣、垃圾，圍填水面，從事其他改變地形地貌活動的單位或者個人，必須經城市規劃行政主管部門及其他有關行政主管部門審批。

在城市規劃區內進行前款所述活動的單位和個人，應當保護城市環境，保證城市規劃的實施。

第三十條

任何單位或者個人必須嚴格按照城市規劃行政主管部門批準的土地使用性質和用地界限使用土地。如確需改變使用性質和用地界限的，須按照第二十二條的規定執行。

第五章

建設工程規劃管理

第三十一條

本辦法所稱建設工程系指建筑物、構筑物以及道路、橋梁、涵洞、河道、鐵路、管線及其他工程設施。

第三十二條

任何單位或者個人在城市規劃區內進行新建、擴建、改建、翻修及外裝修等各項工程建設，都必須報城市規劃行政主管部門審批，并領取建設工程規劃許可證。

第三十三條

在城市規劃區內進行各項工程建設均按下列程序辦理：

（一）建設單位或者個人持書面申請，并附有關批準文件，向城市規劃行政主管部門提出申領先行勘探設計通知書（以下簡稱通知書）。建設單位或者個人根據通知書要求，方可委托具有相應資格證書的設計單位進行設計，并填寫建設工程規劃許可證申請書；

（二）建設單位報送有關圖紙、勘測資料及其他附件，經城市規劃行政主管部門審核同意后，發給建設工程規劃許可證，并按規定繳納城市規劃管理費；

（三）建設單位在工程開工前，須經城市規劃行政主管部門放線、驗線，并核發建設工程驗線證書。

第三十四條

對重要建設工程，要有城市規劃行政主管部門參加工程的竣工驗收。

建設單位在竣工驗收后六個月內向城建檔案管理部門報送竣工圖紙和有關資料。建設單位和個人應按規定繳納竣工資料保證金。

第三十五條

建設工程設計必須符合消防、抗震、環境保護、衛生防疫、文物保護、園林綠化、供電、郵電、防洪、防空等專業規劃或者規定，需專業主管部門審查的，應當取得其書面意見。

第三十六條

新建建筑物之間的間距應當符合下列規定：

（一）正向住宅的間距系數，舊區不得小于1.5，新區不得小于1.7；

（二）建筑物與醫院病房、托兒所（幼兒園）活動室、學校教室的間距系數不得小于2.0；

（三）多層塔式建筑對遮擋陽光住宅的間距系數不得小于1.2；

（四）城市主干道兩側建筑突出部分外緣距道路紅線不得小于8米，次干道不得小于5米。

第三十七條

新建、擴建的賓館、招待所、影劇院、體育場（館）、商店、醫院等較大的公共建筑，必須按其總建筑面積的5－10％的規模設置停車場。

第三十八條

沿城市規劃主要道路兩側的建筑物、庭院，不準建實體圍墻，采用綠籬或者柵欄，要求透景、美觀。

第三十九條

市區主干道兩側不準布置鍋爐房、煙囪、燒火間以及有礙市容的建筑物和構筑物。

城市推行集中供熱。集中供熱地區內的單位，必須納入城市熱網系統；聯片供暖爐房規劃供暖范圍內的單位，必須參加聯片供暖，嚴格限制新建分散鍋爐房，對現有分散鍋爐房逐步改造。確系急需經批準而建的臨時供暖鍋爐房，在集中供熱和聯片供暖工程實施時，原臨時鍋爐及其設施要限期無條件拆除。

第四十條

城市規劃區內的電臺、微波通訊及其他有凈空限制要求的地區，建筑物和構筑物的高度，按照城市規劃及有關規定加以控制。

高度超過100米的超高層建筑，其建設地點、規劃設計要點及規劃方案須報市人民政府審批。

第四十一條

已有建筑需加層的，除符合城市規劃要求外，必須由具有設計資格的單位對原建筑結構的安全出具鑒定書。

第四十二條

設置廣告牌、宣傳牌（欄）、室外雕塑和其他建筑小品，由城市規劃行政主管部門會同有關部門按照城市規劃要求確定其位置，并提出建設要求，未經批準不得施工。

第四十三條

建設工程用地范圍內的原有建筑物、構筑物，除城市規劃行政主管部門在核發建設工程規劃許可證時批準保留的以外，建設單位在建設工程開工前必須全部拆除，暫時保留作為施工用房且不影響交通及相鄰關系的，在工程竣工后立即拆除。

第四十四條

建設單位在領取建設工程規劃許可證后六個月內未開工的工程，可以向原批準機關申請辦理延期手續。逾期未開工，也不辦理延期手續的，建設工程規劃許可證及其附件自行失效。

第四十五條

建設工程開工后，因特殊情況中途停工的工程，第二要求繼續施工的，須持原批準機關文件和已發的建設工程規劃許可證及其計劃，辦理續建手續。

第四十六條

城市市政公用設施建設要堅持統一規劃，統一建設，先地下后地上，一步到位的原則。

第四十七條

城市干道的管線工程如有特殊情況需要在地上架設的，須報城市規劃行政主管部門批準。

易燃、易爆的工程管線，要在起止處、轉彎處以及直線段上按一定距離設置標志。

第四十八條

在城市道路和地下各種管線以及公用消防設施上不準興建任何建筑物、構筑物，不準堆料作業、隨意開挖和傾倒廢雜物，任何單位和個人不得占用高壓電力走廊。

第四十九條

任何單位或者個人在城市規劃區內進行臨時建設時，應當向城市規劃行政主管部門提出申請，經審查同意后，核發臨時建設工程規劃許可證。

建設單位或者個人必須嚴格按批準的內容和要求進行建設。臨時建設使用期限為二年，期滿后繼續使用的，須辦理延期手續。

第六章

法律責任

第五十條

在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由旗、縣以上人民政府責令退回。

第五十一條

在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證規定進行建設的，由城市規劃行政主管部門視其情節給予處罰：

（一）嚴重影響城市規劃的建設工程，責令其停止建設，并限期拆除，拒不拆除的，可以強制執行；

（二）影響城市規劃尚可采取措施改正的建設工程，責令其限期改正，并處以違法建設工程總造價3％以下的罰款；

（三）擅自改變建筑物使用性質，影響城市規劃的，除責令其限期改正外，并可按建筑面積處以適當罰款。

第五十二條

被罰款的單位或者個人，在接到罰款決定書后，應當在規定的期限內向作出處罰決定的機關繳納罰款，逾期繳付的，從滯納之日起，每日加收滯納罰款總額5‰的滯納金。

第五十三條

本辦法規定的行政處罰由城市建設行政主管部門或者委托的組織實施，制作處罰決定書，出具自治區財政部門統一制發的票據，罰款按規定上繳財政。

第五十四條

妨礙城市規劃管理人員依法執行公務，侮辱、毆打城市規劃管理人員的，由公安機關按《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條

當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起15日內，向作出處罰決定的機關的上一級機關申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起15日內，向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰通知之日起15日內，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第五十六條

城市規劃行政主管部門的工作人員，玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章

附

則

第五十七條

未設鎮建制的工礦區居民點的規劃工作，參照本辦法執行。

第五十八條

本辦法自公布之日起施行。

第四篇：臨時倉儲建筑的規定與規劃

臨時倉儲建筑審批的管理規定

近期有許多倉儲客戶咨詢，現在到了生產旺季，需要在自己工廠內空地上加建倉庫；如果選擇鋼構、混凝土等固定建筑，除了建筑費用高，審批比較麻煩外，如果未來因為政策原因有搬廠的計劃，這些投入很難回收；但如果選擇可移動的臨時倉儲篷房（鋁結構廠房），又該走什么流程，政府是怎么規定？就以上問題，查詢了相關政府的法律及法規，匯報如下：

一、臨時建筑定義：

指單位因生產需要搭建的結構簡易并在規定期限內必須拆除的建筑物、構筑物或其他設施，不得采用現澆鋼筋混凝土等永久性結構形式。（臨時倉儲篷房的快速搭建功能完全符合臨時建筑規定）。

二、臨時建筑審批原則：

2.1 臨時建筑一般不得超過兩層，特殊情況經批準不超過三層(臨時倉儲篷房（鋁結構廠房）為單層臨時建筑)；

2.2 臨時建筑的建筑風格，包括外裝飾材料、色彩、建筑形式，應與周圍的建筑環境相協調。

2.3 建筑材料墻體為磚墻或預制鋼砼板，屋面可采用鐵皮。靠近海邊經常有大風的，也可采用預制鋼砼屋面板，有條件的可采用活動裝配式簡易用房。盡量符合使用要求，既保證安全，又不造成浪費，材料可重復使用。具體要求參見各地“建設施工現場管理規定”。

2.4 進行臨時建設，應當正確處理截水、排水、排污、通風、通行、采光等方面鄰里要求。

2.5 臨時建筑使用工期一般為兩年，期滿前一個月向所在地規劃分局辦理延期使用手續。

三、申請材料：

3.1 申請書（說明報建地點、棟數、建筑面積及采用主要材料等）；

3.2 規劃審查意見書；

3.3 用地合同，國土批文及對應的紅線圖或臨時用地合同；

3.4 消防、環保審查意見書；

3.5 設計施工圖紙（由設計施工單位提供；如使用臨時倉儲篷房（鋁結構廠房），雅上可提供）；

四、臨時用地審批：

4.1 已列入建設的規劃道路紅線內或對規劃道路實施有影響的；

4.2 占用工程管線等對城市公共設施有影響的；

4.3 地質災害危險區內的，影響防洪、泄洪的；

4.4 不符合土地利用總體規劃確定用途的；

總結以上四點，雖然各地政策有所不同，但臨時建筑審批只要符合消防、環保要求，不再規劃區內，不影響公共設施的，到期可快速拆除的，都能順利通過審批；因此有臨時倉儲篷房（鋁結構廠房）需求的客戶對此類審批不需如臨大敵，流程已經相當簡化了。

第五篇：臨時建筑申請

臨時建筑申請

尊敬的建設規劃部門：

本人于2002年7月高中畢業后，當年11月響應國家號召應征入伍，加入中國人民解放軍，入伍期間，在汽車師訓大隊專門從事汽車駕駛修理和培訓，2004年12月服役期已滿，退伍回家，被安排到縣木材公司工作，由于國家對林業政策的保護，加上企業不景氣，本人一直下崗待業，為了解決就業，發揮自己的專業特長，鑒于目前還沒有找到合適的場的情況下，先向他人租用在城外西門沖左側旁已平整好3000多平方米搭建臨時簡易工棚從事汽車修理，為當地政府提供一定稅收，還有解決當地20多人的勞動就業，為了不影響城市的建設，安全檢查又嚴重影響縣、市容市貌，根據縣市容市貌有關規定，在城外租用該場地，在租用該場地期間，如遇到國家建設需要，本人則無條件拆除，為此，懇請縣建設規劃部門批準新建臨時搭建廠房為謝。特此申請

申請人：

年月日