第一篇：沈陽小區道閘門廣告

沈陽風華正茂廣告傳媒--專注道閘廣告運營商

沈陽風華正茂廣告傳媒是沈陽一家專業的汽車道閘媒體經營商，率先推出在汽車道閘欄桿上安裝的超薄超輕的廣告畫面，作為一種新型的廣告媒體。

公司開發的道閘廣告媒體，以精美、人性化的畫面表現形式得到多家物業的支持。

高端的受眾，社會的塔尖 根據統計，沈陽私家車擁有量至2012年近100萬輛，并以每年約6—10萬輛的速度遞增，有車族家庭人口占市區總人口的20%，而這部分人群擁有的個人財富卻占據著超過80%的份額，他們是城市高端時尚消費品的主要消費人群，停車場媒體只針對這部分人群投放，目標明確，投放精確。

有車族 我們擁有的高地位高收入高消費的有車族，停車場道閘傳媒受眾的消費能力非常強，其產品營銷優勢突出。停車場道閘傳媒受眾中，屬于企事業/公司中高層管理人員，停車場道閘傳媒所占領的受眾群體基本上屬于社會的塔尖。

強制性媒體 高接觸率高到達率 稱道道閘媒體由于固定在停車場欄桿道閘上面，交費或者拿卡慣性需要注意道閘升起才能開車，因此在一定程度上屬于半強制性媒體。不會象電視、收音機那樣輕易換臺，帶有隨機性。稱道道閘新媒體有著比傳統媒體更高的傳播效率，更強、更直接的宣傳針對性和更高的到達率。同時也避免了目前其他戶外媒體最易發生的品牌干擾性強的現象，成為最佳的強力滲透性新媒體，停車場道閘媒體很多情況都屬于戶外媒體范圍，路過的行人都能高頻率的接觸該媒體，高接觸率帶來高到達率。

廣告投放熱線：*** *** *** 王經理

第二篇：道閘門合同

購方（甲方）：__________________ 供應方（乙方）：__________________ 根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。

一、工程項目

1．工程名稱：道閘門供貨及安裝工程。2．交貨及安裝工程地點：

承 包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包風險、包設計（設計方案以甲方認可為準）的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系 統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試，并包通過有關技防辦部門的驗收。（設計方案以甲方認可為準）。

二、系統總造價及其支付

（一）系統總造價

1．本道閘門系統總造價（含100張感應卡費用，不含稅）為人民幣 _______

2．整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整（甲方要求增加的工程除外）。

（二）工程款支付

甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款：

1．簽訂合同之日起_______日內甲方付總工程款的_______%； 2．工程全部完工，測試成功即付總工程款的_______ %

3．通過甲方及有關部門初驗驗收合格，并且系統無故障運行一個月后，再付總工程款的_______%。

三、工期

1．本合同簽訂后，乙方于_______年_______月_______日進場，到_______年_______月_______日止，完成安裝調試（以通過用戶及甲方代表驗收合格為準）。

2．在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。

四、供貨及安裝

1．本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。2．乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方認可的設計方案的規定，否則，甲方有權要求乙方更換，有關費用由乙方承擔。

五、維修保養

1．本系統保修期為1年，自工程完工并通過甲方及有關部門驗收合格之日起計。保修期內，如系統發現故障，乙方必須在接到甲方通知之日起_______小時內派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費用；

年限 材料費 維護服務費 第一年 免

第二、三年 收取費 用。

2．保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價格適當向甲方收費。3．保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術維護協議，乙方應對系統提供優惠的有償技術維護。

4． 甲方要求軟硬件功能的改進、擴容不在保修之列，但乙方應繼續為客戶提供最優惠的服務。免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。以 下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內任何部分（如：線路、零件）后造成損壞；非乙方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。

六、雙方責任

（一）甲方責任：

1．審核乙方提供的設計方案、安裝施工方案，在收到后的_______日內完成。向乙方提供必要的場地及施工用電。

2．按工程進度向乙方支付工程款。

3．委派_______為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理并協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。

4．在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收。5．組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。

（二）乙方責任：

1．按施工安全規范做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

2．施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。3．對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。4．對現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方或住戶財產，由乙方負責賠償。5．遵守甲方有關場地管理的規定并辦理有關的手續。

七、違約責任

1．除不可抗力（戰爭、天災等）外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 _______％的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。2．甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的_______％計付違約金。3． 由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的_______％向甲方計付違約金。逾期超過_______ 日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損 失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

4．本系統若由于系統器材質量問題而影響工程驗收，乙方必須無償更換、返修，直至達到驗收標準，八、其他事宜

1．按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后 天內付清，否則按逾期付款處理。

2．本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。

3．雙方在執行本合同中發生糾紛，雙方應先行協商，若協商不成時，任何一方可以向_______人民法院提起訴訟。

4．雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。

5．甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知后必須及時回函，如果_______日內不答復視為認可。

6．本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿后本合同第八條第2款仍需繼續履行。7．本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具同等法律效力。甲方：______________乙方：______________ 簽約代表：__________簽約代表：__________ 聯系電話：__________聯系電話：__________ 地址：______________地址：______________ 簽約地點：__________簽約時間：__________

第三篇：廣告做上小區道閘 權益該歸誰

廣告做上小區道閘 權益該歸誰？

作者：李純 時間：2009-9-28 15:27:18 來源：中國新聞東莞紀實 編輯：李獲

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道閘廣告

不知在何時，一種新的廣告方式在東莞悄悄流行起來，那就是道閘廣告。由于車輛進出小區都要在通行道閘出停下進行刷卡或登記，而在停下這幾分鐘內，車主的視線必然要停留在前面的道閘上，一些廣告公司瞄準了這其中的商機，在道閘上加裝一個寬幾十公分的長方形小型廣告板，做起了廣告。現在東莞一些小區，特別是一些人員進出較多的辦公大樓的通行道閘都成為了新的廣告陣地。小小的道閘做起廣告，這其中的權益該歸誰呢？

記者近日就這個問題隨機采訪了一些市民，很多人都表示沒有注意過這個問題。在南城勝和廣場工作的鄭小姐就表示，自己上下班經過勝和廣場道閘的時候也看到上面有做廣告，直覺的覺得收益應該是屬于勝和的物業管理處吧，畢竟道閘這些都是屬于物業公司管理的。而有市民就表示，這些廣告因為不像其他廣告那么顯眼，一開始看到也覺得奇怪，不過之后就沒有怎么在意了。“像這樣的地方做廣告，應該沒有什么收益吧”鄭小姐說。因為不像一般墻體廣告那樣顯眼，很多人都沒有意識到道閘廣告的權屬問題，很多人直覺的認為收益應該是歸物業管理公司。那么道閘廣告的權屬是否是屬于物業公司？

記者以有意在勝和廣場做廣告為由向存在道閘廣告行為的勝和廣場物業管理處的劉經理咨詢，劉經理告訴記者，要做墻體廣告的話要找勝和廣場的租售中心，墻體廣告的權屬是屬于開發商的。但是要做道閘廣告的話他可以直接給一個廣告公司的電話，因為道閘廣告位已經賣給一個廣告公司了，發布什么信息都與他們無關，至于要發布什么內容，可以自己跟那個廣告公司談。記者詢問道閘廣告的權屬問題，劉經理就表示，他們物業公司已經取得開發商的產權屬托了。根據劉經理提供的廣告公司聯系電話。記者聯系這個廣告公司了解到，勝和廣場的道閘廣告價格分兩種，面向行政廣場，位置較好的幾個道閘的廣告價格是2800元一個月，在后面酒店旁的幾個道閘廣告是2200元一個月。

記者隨后采訪勝和廣場的開發商，向他們詢問是否授權道閘廣告給物業公司管理，開發公司的負責人立即表示不愿意接受采訪，他理由是“這么多個小區都有做廣告，為什么單單來采訪我們。”

記者就這個問題咨詢了廣東約克律師事務所郭東升律師，郭律師表示，這個問題主要要弄清楚三個方面的權益歸屬。第一個是廣告的權利是歸誰所有？這個要明確的是，除非在購買房產時就有合同特別約定廣告權益歸誰所有，不然小區廣告的權利毫無疑問是屬于業主共同所有的。也就是說，有合同約定的，按合同約定歸屬，沒有特別約定的廣告權利都歸業主所有。第二個是業主要不要做廣告，怎么做廣告，選擇哪種方式做廣告？也就是說業主們有權決定是不是要在小區做廣告，如果要做要做什么廣告，要選擇哪種方式做，廣告經營管理是采取交由物業來統一管理，還是選派業主代表來管理或是業主與物業公司協同管理。郭律師說：“一些業主覺得小區的墻體廣告可能影響到他的生活，像一些霓虹燈廣告可能會影響到人休息，或是一些廣告內容讓業主覺得影響了小區的形象等，業主都有權利提出反對意見，就算那個墻體廣告不是懸掛在該業主的房產外墻處，業主也有權反對。”第三個是收益應該怎么分配？廣告收益是屬于業主所有的，收益怎么分配應該由業主來決定。郭律師說：“一些小區的廣告交由物業公司全權負責或是協同負責，小區業主委員會通過跟物業公司進行協商，會有把廣告收入與物業公司進行分成，或是抵扣物業費的情況，但是如果物業公司是在沒有得到授權情況情況下占有廣告收益，那就是屬于侵權，應當退回給業主。”

至于開發商是否可以把廣告授權給物業公司的問題，郭律師就表示，一般小區都有一些未售出房產是歸開發商所有，所以開發商也是業主之一，但是在沒有經過業委會共同決定下，開發商把廣告收益占為己有或是把屬于所有業主共同所有的廣告權授權給物業，也侵犯了其他業主的合法權益。郭律師就提醒廣大業主，為了更好的維護業主的合法權益，最好成立業委會來保障自己的權益。

第四篇：小區廣告協議

小區廣告授權協議

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

經辦人：＿＿＿＿＿＿＿經辦人：＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙雙方經友好協商，就甲方在乙方＿＿＿＿＿＿＿小區內的＿＿＿＿＿＿＿安裝刊登商業廣告等事宜達成如下協議

一、安裝地址及尺寸

1、乙方提供給甲方的廣告位置為：＿＿＿＿＿＿＿＿小區內的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、廣告尺寸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、廣告內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為＿＿＿＿＿，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿ 月＿＿日。

2、本協議期滿后，甲、乙雙方如想繼續合作，則需另行簽訂協議。

三、廣告費用及支付方式

1、甲、乙雙方商定＿＿＿＿＿＿＿小區廣告費用為：由甲方為乙方提供一小區宣傳欄。

四、甲方的權利和義務

（一）甲方權利

1、甲方負責廣告畫面制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝（見附件），裝飾畫面與廣告欄的產權歸甲方所有。

2、為保證畫面裝飾效果，甲方將定期派員工進入小區進行畫面維護與保養，乙方應對甲方人員出入小區提供便利。

3、本協議期滿后，乙方如想繼續和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優先權。

（二）甲方義務

1、甲方保證廣告畫面安裝方式具備安全性，不對小區內業主或設施構成不當損壞。

2、甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規，廣告刊登的界定及承諾（見附件2）

3、在合作期限內，如甲方原因未能按時安裝廣告畫面，但廣告費用仍依據本協議執行。

五、乙方的權利和義務

（一）乙方權利

1、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監督，如發現甲方安裝方式違反本協議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。

2、乙方有權要求甲方按本協議約定支付廣告費。

（二）乙方義務

1、在甲乙雙方合作期限內，乙方不得將廣告位置轉讓他人，否則甲方將視為乙方違約。

2、乙方如發現廣告畫面出現問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。

3、乙方在與甲方合作期間，如遇小區內改建而影響畫面廣告作用時，應提前通知甲方，由雙方共同協商解決方案。

六、違約金

甲、乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協議約定之行為，應支付違約金，違約金為廣告額的五倍。

七、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

九、本協議的附件與本協議具有同等法律效力，經雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

經辦人：＿＿＿＿＿＿＿經辦人：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：小區廣告合同

小區廣告合同

甲方：_________________

乙方：_________________

公司（以下簡稱甲方）與廣告牌安置之建筑物業主或有權管理者 _________公司（以下簡稱乙方），就乙方小區內設置路燈廣告牌事宜訂定契約如下：

1．廣告牌設置地點：規定于乙方小區內路燈上，其重量及結構須以不影響本建筑物的安全為原則。

2．甲方須支付乙方廣告設置費，每年_________元整，并以下列方式支付：

A．本合同成立之時，先支付總費用的40％，計_________元整。

B．廣告牌設置完成之日，即_______年______月______日（廣告牌設置完成日），支付余額_________元整。

C．自第二年始，于該年3月31日之前付清該年年設置費的金額。

3．有關廣告牌的設置、維護、管理、拆除及拆除后建筑物設置部分的原狀恢復等，一切費用與責任悉由甲方負擔。

4．若有下列情形時，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即撤除廣告牌

A．未按本合同的約定支付設置費；

B．廣告牌因設置不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時；

5．甲方必須保證其有權發布該廣告并已經取得政府有關部門許可。

6．路燈廣告牌由甲方管理，甲方全權負責廣告畫面的設計與更換。

7．自廣告牌設置完成日起，人為造成廣告牌損壞的維修費用由乙方承擔。

6.乙方必須保證其有權簽定本合同，如乙方越權簽定合同導致廣告牌無法設置時乙方應退還所收的一切費用并賠償甲方的損失。

7．本合同有效期間自_______年______月______日起，至_______年______月______日止，為期______年。

本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，自雙方簽字蓋章后生效

甲方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________