第一篇：關(guān)于修訂內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)資質(zhì)管理辦法的通知

關(guān)于修訂《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的通知

內(nèi)建房（2013）685號(hào)

各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房產(chǎn)局：

為了進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)、提高物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批工作效能，根據(jù)2013年9月16日，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組會(huì)議決定，對(duì)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(內(nèi)建房[2013]39號(hào))的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修訂。現(xiàn)將修訂后的《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》印發(fā)給你們，自2014年2月1日起施行。2013年1月17日我廳發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（內(nèi)建房字［2013］39號(hào))同時(shí)廢止。

請(qǐng)各盟市房地產(chǎn)主管部門在審批新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以及對(duì)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)事項(xiàng)的變更、資質(zhì)復(fù)合報(bào)告等工作中，必須通過自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新調(diào)整升級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)實(shí)施。呼和浩特市、包頭市以前未使用自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)審批的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照本通知要求在2014年底前規(guī)范到位，全部納入統(tǒng)一系統(tǒng)管理。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在本通知之前審批的暫定資質(zhì)和肆級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)在2014年底前進(jìn)行資質(zhì)就位，屆時(shí)達(dá)不到最低即三級(jí)資質(zhì)條件的要進(jìn)行合并重組，無(wú)論是暫定資質(zhì)還是肆級(jí)資質(zhì)凡達(dá)到三級(jí)條件的履行申報(bào)審批程序后由盟市房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)三級(jí)資質(zhì)證書。自2015年1月1日起，取消四級(jí)物業(yè)資質(zhì)，2014年四級(jí)物業(yè)資質(zhì)延續(xù)只能延續(xù)到年底，2015年1月1日凡達(dá)不到三級(jí)資質(zhì)條件的一律注銷。

內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2013年12月25日

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，規(guī)范自治區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。

第二條 在自治區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，適用本辦法。

本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“物業(yè)服務(wù)”字樣。

第三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)資質(zhì)。

第四條 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全區(qū)二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的指導(dǎo)、監(jiān)督；各盟市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，接受自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第五條 各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，有職業(yè)資格的物業(yè)管理專業(yè)人員不少于8人；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理項(xiàng)目手冊(cè)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，有職業(yè)資格的物業(yè)管理專業(yè)人員不少于5人；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理項(xiàng)目手冊(cè)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。

第六條 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)，資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；申請(qǐng)資質(zhì)證書應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（二）公司章程原件；

（三）驗(yàn)資報(bào)告原件；

（四）企業(yè)法人代表人的身份證明（包括：企業(yè)成立和選舉法定代表人、總經(jīng)理的董事會(huì)(股東)會(huì)議紀(jì)要原件；國(guó)有企業(yè)應(yīng)提交企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；企業(yè)股東、法人代表、總經(jīng)理的身份證明、職業(yè)證明；）；

（五）企業(yè)在冊(cè)具有專業(yè)技術(shù)職稱人員一覽表;企業(yè)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證明；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同和職業(yè)證明，管理和技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同、職業(yè)證明；系統(tǒng)操作員的勞動(dòng)合同原件和崗位證書復(fù)印件、身份證明、職業(yè)證明;

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）；需要旗（縣、市）初審的審查期限不得超過20個(gè)工作日，并出具旗（縣、市）房地產(chǎn)行政主管部門的審查報(bào)告（正式文件并加蓋公章）。

第七條 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)定一年的暫定期。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定期滿1個(gè)月前向企業(yè)所在地旗縣、市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，旗縣、市在20個(gè)工作日內(nèi)完成初審后報(bào)盟市房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)其管理經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)并核發(fā)三級(jí)資質(zhì)證書。申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）；

（二）物業(yè)管理項(xiàng)目手冊(cè)建立及填報(bào)情況，并附與項(xiàng)目手冊(cè)相對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)委托合同（業(yè)績(jī)材料）。

第八條 申請(qǐng)升級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）；旗（縣、市）、盟市房地產(chǎn)行政主管部門的審查報(bào)告（正式文件并加蓋公章）；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（三）公司章程原件；

（四）驗(yàn)資報(bào)告原件；

（五）企業(yè)法人代表人的身份證明（包括：企業(yè)成立和選舉法定代表人、總經(jīng)理的董事會(huì)(股東)會(huì)議紀(jì)要原件；國(guó)有企業(yè)應(yīng)提交企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；企業(yè)股東、法人代表、總經(jīng)理的身份證明、職業(yè)證明。）；

（六）企業(yè)在冊(cè)具有專業(yè)技術(shù)職稱人員一覽表;企業(yè)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證明；物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同和職業(yè)證明，管理和技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同的、職業(yè)證明；系統(tǒng)操作員的勞動(dòng)合同原件和崗位證書復(fù)印件、身份證明、職業(yè)證明;固定辦公場(chǎng)所證明復(fù)印件等；

（七）物業(yè)管理項(xiàng)目手冊(cè)建立及填報(bào)情況，并附與項(xiàng)目手冊(cè)相對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)委托合同（業(yè)績(jī)材料）。

第九條 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

第十條 企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級(jí)。

第十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)變更名稱、法定代表人、總經(jīng)理、出資人、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)和業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員的，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政部門申請(qǐng)變更，二級(jí)以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的變更經(jīng)盟市房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)。三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的變更由盟市房地產(chǎn)行政主管部門核準(zhǔn)。

申請(qǐng)變更的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）法定代表人、總經(jīng)理、企業(yè)名稱、注冊(cè)地址變更需提交：

1.書面申請(qǐng)（企業(yè)名稱變更需說明理由）；

2.股東會(huì)決議及章程修正案；

3.變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。

（二）注冊(cè)資本、出資人變更需提交：

1.書面申請(qǐng)；

2.股東會(huì)決議及章程修正案；

3.變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

4.驗(yàn)資報(bào)告原件。

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更需提交：

1.書面申請(qǐng)；

2.變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。

（四）業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和有職稱專業(yè)技術(shù)人員變更需提交：

1.書面申請(qǐng)；

2.任命文件；

3.職稱證書及復(fù)印件，身份證明、勞動(dòng)合同原件及原職業(yè)證明。

（五）系統(tǒng)操作員變更需提交：

1.書面申請(qǐng)；

2.崗位證書及復(fù)印件，身份證明、勞動(dòng)合同原件及原職業(yè)證明。

第十二條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)新接管物業(yè)項(xiàng)目后，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)合同簽訂1個(gè)月內(nèi)，在項(xiàng)目手冊(cè)管理系統(tǒng)填報(bào)該項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》。并于每年6月、12月后15日內(nèi)在項(xiàng)目手冊(cè)管理系統(tǒng)在線填報(bào)每個(gè)項(xiàng)目情況信息，通過網(wǎng)絡(luò)上報(bào)給盟市或者旗縣房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行審驗(yàn)。

第十三條 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)。

第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為3年。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行3年一次復(fù)合報(bào)告制度。

一級(jí)資質(zhì)復(fù)合報(bào)告按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定辦理。

二級(jí)資質(zhì)復(fù)合報(bào)告由各盟市房地產(chǎn)行政主管部門審核后，報(bào)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

三級(jí)資質(zhì)由盟市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。

對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，由原審批資質(zhì)審批部門予以降級(jí)。不進(jìn)行復(fù)合報(bào)告或者條件不合格企業(yè)，注銷資質(zhì)證書。

第十五條

任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

企業(yè)遺失資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)在新聞媒體上聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。

第十六條 有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門或者其上級(jí)主管部門，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者根據(jù)職權(quán)可以撤銷資質(zhì)證書：

（一）審批部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的；

（二）超越法定職權(quán)作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的；

（三）違反法定程序作出物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批決定的；

（四）對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書的；

（五）依法可以撤銷審批的其他情形。

第十七條 本辦法由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：關(guān)于下發(fā)資質(zhì)管理辦法的通知

關(guān)于下發(fā)《富昌公司資質(zhì)使用管理辦法》的通

知

公司所屬各單位：

《富昌公司資質(zhì)使用管理辦法》已經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)研究同意，現(xiàn)予以下發(fā)，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：富昌公司資質(zhì)使用管理辦法

二○一○年附件：

富昌公司資質(zhì)使用管理辦法

為了規(guī)范公司資質(zhì)證的使用管理，提高公司參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，增加公司施工產(chǎn)值總量，發(fā)揮資質(zhì)證的作用，結(jié)合公司實(shí)際特點(diǎn)，現(xiàn)制定富昌公司資質(zhì)使用管理辦法。

一、證件管理

1、企業(yè)資質(zhì)證書是公司進(jìn)入建筑市場(chǎng)承攬工程的憑證，按照“用好、管好、靈活”的原則，公司各單位及駐外辦事處在承攬工程時(shí)要嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定和資質(zhì)證的工程承包范圍內(nèi)使用。

2、任何單位和個(gè)人，不準(zhǔn)將公司的資質(zhì)證進(jìn)行涂改、轉(zhuǎn)讓，不論后果性質(zhì)如何，發(fā)現(xiàn)一次將追究其責(zé)任。

3、各單位在使用資質(zhì)證時(shí)，要指定專人保管，精心呵護(hù)，保持資質(zhì)證的原貌，不準(zhǔn)在證書上亂寫亂畫。

4、公司的資質(zhì)證實(shí)行借用登記制度。各單位借用公司資質(zhì)證在市內(nèi)聯(lián)系工程時(shí)，應(yīng)提前向公司企管部聯(lián)系，填寫用證單，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后，到企管部辦理借用手續(xù)，如工作需要將證件帶出本市時(shí)，應(yīng)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)講清，并注明使用天數(shù)，用完后盡快歸還企管部。

5、資質(zhì)證在使用上如遇到同一工程，發(fā)生沖突時(shí)，由公司主管領(lǐng)導(dǎo)平衡，協(xié)調(diào)解決。

二、管理費(fèi)收取規(guī)定

l、公司收取綜合工程處、土建工程處、地質(zhì)工程處管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按原董事會(huì)制定的辦法執(zhí)行。

2、公司收取天宏工程處、新誠(chéng)工程處的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 工程合同額1.5％收取。(管理費(fèi)不舍稅)

3、公司各駐外辦事處的管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，由各分支機(jī)構(gòu)商定，并形成書面的內(nèi)部協(xié)議。

4、公司其它單位使用資質(zhì)證的在與公司所聯(lián)系業(yè)務(wù)不發(fā)生沖突的前提下，管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一是公司運(yùn)作承攬到的工程，交其施工的，礦建工程立井按合同額的8%，如果發(fā)生出水或地質(zhì)條件變化等不可抗拒原因，工程工期一年時(shí)間，管理費(fèi)降到5%，工程工期兩年時(shí)間，管理費(fèi)降到3%；平巷按合同額的5％收取；土建工程按合同的3％收取；機(jī)電安裝工程按合同額的8％收取；其它工程按3％收取。二是公司末參與，全部由其單獨(dú)運(yùn)作承攬到的工程，礦建工程立井按合同額的5％，平巷按3％收取，機(jī)電安裝工程按合同額的5％收取，土建工程按合同額的1.5％收取，其它工程按合同額的1.8％收取。(管理費(fèi)不舍稅)

5、管理費(fèi)收取時(shí)間：一是根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度按工程撥款比例提取管理費(fèi)；二是工程開工前，項(xiàng)目部向公司預(yù)交管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％，余款50％在工程中期交清。管理費(fèi)采取預(yù)交和一次性交清方式的給予一定優(yōu)惠。

三、項(xiàng)目管理辦法

1、執(zhí)行公司的規(guī)章制度，服從公司的監(jiān)督管理。實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。工程款一律進(jìn)公司賬戶。

2、超過—百萬(wàn)的工程項(xiàng)目，必須接受公司委派的會(huì)計(jì)，每月支付其工資，會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)監(jiān)督稅收、工資、外欠材料款等支付情況。財(cái)務(wù)管理必須建立臺(tái)帳，做到帳目清，收支手續(xù)全，守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

3、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人承擔(dān)該工程項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定員工應(yīng)享有的權(quán)利和各種福利的執(zhí)行義務(wù)和費(fèi)用，不準(zhǔn)拖欠員工工資。

4、項(xiàng)目部必須具備相應(yīng)的工程技術(shù)人員和符合安全要求的施工設(shè)備，滿足公司企業(yè)文化管理的需要。

四、項(xiàng)目安全質(zhì)量管理

1、工程施工必須遵守國(guó)家和行業(yè)安全法規(guī)，執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必須組成現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，健全安全質(zhì)量管理制度，抓好落實(shí)。搞好文明生產(chǎn)，不違章指揮和違章作業(yè)。施工人員必須持證上崗。工程必須按規(guī)定配備安全質(zhì)量管理員，并做好日常工作檢查記錄。

2、項(xiàng)目部必須為參加工程施工的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。投保標(biāo)準(zhǔn)：每人保額不低于20萬(wàn)元。

3、接受公司的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，檢查出的問題，必須立即整改。若工程量超過100萬(wàn)元以上，接受公司派遣的安全質(zhì)量監(jiān)督員(或項(xiàng)目管理人員)，項(xiàng)目部每月支付工資(含養(yǎng)老金、公積金、醫(yī)保金、失業(yè)金)，落實(shí)各項(xiàng)福利待遇，報(bào)銷往返費(fèi)用。

4、項(xiàng)目部必須提取該工程1—3%的安全基金，用于安全設(shè)施等費(fèi)用的支出。

5、項(xiàng)目部在開工前向公司交納20—50萬(wàn)元作為安全質(zhì)量押金，由公司存入銀行，工程完工后扣除因安全質(zhì)量原因給公司造成的損失，余額返還。

五、該辦法從2010年 月 日起執(zhí)行。解釋權(quán)歸公司。

第三篇：資質(zhì)管理辦法

資質(zhì)管理辦法

附件1: 浙江省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施辦法

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理～根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,建設(shè)部令第159號(hào)～以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》,和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》,建市[2007]241號(hào)～以下簡(jiǎn)稱《意見》,以及相關(guān)規(guī)定～結(jié)合我省實(shí)際～制定本辦法。

一、資質(zhì)申請(qǐng)和許可 ,一,許可權(quán)限

1、由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門實(shí)施的許可: ,1,施工總承包序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì), ,2,國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì), ,3,水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì), ,4,鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級(jí)、二級(jí)資質(zhì), ,5,公路交通工程專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)。

2、由省建設(shè)行政主管部門實(shí)施的許可: ,1,施工總承包序列二級(jí)資質(zhì),不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)

管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包序列二級(jí)資質(zhì)， ,2,專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì),不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級(jí)資質(zhì)， ,3,專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì),不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì)， ,4,專業(yè)承包序列不分等級(jí)資質(zhì),不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級(jí)資質(zhì),。

3、由設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門實(shí)施的許可: ,1,施工總承包序列三級(jí)資質(zhì),不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)， ,2,專業(yè)承包序列三級(jí)資質(zhì), ,3,勞務(wù)分包序列資質(zhì), ,4,燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。,二,申報(bào)程序

1、國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)核準(zhǔn)的資質(zhì)～經(jīng)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門審查～由省建設(shè)行政主管部門審查后上報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門。

2、省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核準(zhǔn)的資質(zhì)～由企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門審查后～由設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門審

查上報(bào)。

3、設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核準(zhǔn)的資質(zhì)～由企業(yè)注冊(cè)所在地縣級(jí)建設(shè)行政主管部門上報(bào)核準(zhǔn),其中企業(yè)所在地在擴(kuò)權(quán)縣,市、區(qū),的～其資質(zhì),不含交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、電力等資質(zhì),由擴(kuò)權(quán)縣,市、區(qū),建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核準(zhǔn)～并報(bào)設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門公布結(jié)果、頒發(fā)資質(zhì)證書。

4、上述涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、電力等資質(zhì)核準(zhǔn)的～建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)送同級(jí)相關(guān)專業(yè)部門審核～相關(guān)專業(yè)部門應(yīng)在20日內(nèi)將審核意見返回同級(jí)建設(shè)主管部門～逾期未返回審核意見的～視為同意。

5、所在地在本省行政區(qū)域～按《規(guī)定》應(yīng)當(dāng)在本省申請(qǐng)資質(zhì)的國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理企業(yè)～其資質(zhì)申請(qǐng)按上述程序辦理。,三,申報(bào)資質(zhì)的一般規(guī)定

1、建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)～申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～應(yīng)當(dāng)選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)～其余為增項(xiàng)資質(zhì)。

企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不得高于主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)。

經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)～企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與增項(xiàng)資質(zhì)互換。

2、選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的～可申請(qǐng)總承包序列內(nèi)各類資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的

企業(yè)～不再申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各類專業(yè)承包資質(zhì)～即可承攬相應(yīng)的專業(yè)承包工程。施工總承包企業(yè)承攬其資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程～須具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì),施工總承包企業(yè)不得申請(qǐng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

施工總承包資質(zhì)覆蓋的相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)～可以直接申請(qǐng)同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)～但申請(qǐng)等級(jí)最高不超過一級(jí)～且應(yīng)滿足相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的～企業(yè)完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)可以作為工程業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。

4、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。,四,資質(zhì)審查的一般規(guī)定

1、直接受理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)資料的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)核對(duì)企業(yè)申請(qǐng)資料中的復(fù)印件與原件是否相符。

2、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)的～資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其近一年內(nèi)有無(wú)《規(guī)定》第二十一條所列違法違規(guī)行為、有無(wú)《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》,建市?2007?9號(hào),中施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列行為～并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的重要依據(jù)。

3、資質(zhì)許可實(shí)行實(shí)地核查制度。建設(shè)行政主管部門應(yīng)將核查情況予以記錄～并建立核查檔案。

4、資質(zhì)許可實(shí)行公示公告制度。資質(zhì)許可結(jié)果的公示公告通過網(wǎng)絡(luò)或報(bào)刊等新聞媒介進(jìn)行發(fā)布。

5、資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存五年。

6、上級(jí)建設(shè)主管部門有權(quán)對(duì)下級(jí)建設(shè)主管部門受理的企業(yè)申請(qǐng)材料、初審部門的審核材料進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7、設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在作出資質(zhì)許可決定后30日內(nèi)～將資質(zhì)許可的決定～通過省建設(shè)行政主管部門向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案～同時(shí)抄送同級(jí)相關(guān)專業(yè)部門。

8、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的～按照《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,建設(shè)部建市?2007?72號(hào),進(jìn)行審批～申請(qǐng)其他資質(zhì)的～仍沿用《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》,建設(shè)部建建?2001?82號(hào),進(jìn)行審查。

二、申請(qǐng)資料 ,一,一般要求

1、企業(yè)及其法定代表人對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》,含電子文檔,及相應(yīng)附件資料,附件資料按本辦法規(guī)定的順序進(jìn)行裝訂。書面申請(qǐng)資料含《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份～附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、電力等專業(yè)部門資質(zhì)的～每涉及一個(gè)專業(yè)部門～

須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件資料一套。

3、資質(zhì)申請(qǐng)資料初次接受機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對(duì)企業(yè)提供的資料原件～原件由企業(yè)保存?zhèn)洳椤ＹY質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后～所有資料一律不得更換、修改。

主管部門對(duì)企業(yè)申請(qǐng)資料有疑異的～企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件。

4、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序排列裝訂～規(guī)格為A4(210×297mm)型紙～并有標(biāo)

明頁(yè)碼的總目錄及申請(qǐng)說明～逐頁(yè)編寫頁(yè)碼。

企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文。資料原文是其他文字的～須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

5、申請(qǐng)資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰～復(fù)印件必須清晰、可辨。,二,綜合資料,第一冊(cè)，1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本，3、企業(yè)章程，4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明，7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件，8、如有設(shè)備、廠房等要求的～應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)臵發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明～以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料，9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供， 其中～首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)～不需提供上述2、4、5、9的資料～但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度文件。

10、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的～除提供上述資料外～還應(yīng)提供: ,1,企業(yè)近三年銀行授信憑證, ,2,企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證, ,3,省、部級(jí),或相當(dāng)于省部級(jí),以上企業(yè)技術(shù),研發(fā),中心～或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件, ,4,國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書, ,5,國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知,或發(fā)布令,、封面、目次、前言和引言等資料, ,6,企業(yè)信息化建設(shè)及應(yīng)用情況的說明,具體內(nèi)容見附件， ,7,企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的代表工程業(yè)績(jī)證明資料。,三,人員資料,第二冊(cè)，1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書，2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員～還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料，4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。,四,工程業(yè)績(jī)資料,申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供，第三冊(cè)，1、工程合同、中標(biāo)通知書，2、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單,備案表,或質(zhì)量核驗(yàn)資料，3、上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的～還應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。,五,已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的～申請(qǐng)資料應(yīng)按首次申請(qǐng)資質(zhì)的要求辦理,申請(qǐng)除最低等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的～還應(yīng)提供本辦法“

二、申請(qǐng)資料中第,四,工程業(yè)績(jī)資料”所要求的全部資料。

三、資質(zhì)延續(xù) 資質(zhì)證書延續(xù)按本辦法規(guī)定的申報(bào)程序辦理～并提供以下資料:

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》，2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本，4、企業(yè)法定代表人身份證明～技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書、任職文件，5、企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書，6、法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。

四、資質(zhì)變更 ,一,企業(yè)名稱變更

1、企業(yè)申請(qǐng)變更資質(zhì)證書中涉及企業(yè)名稱變更的～由原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。

2、企業(yè)名稱變更提供以下資料: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和工商變更登記表, ,3,企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本, ,4,企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。,二,企業(yè)人員變更,法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、企業(yè)注冊(cè)資金變更、企業(yè)地址變更

1、涉及省級(jí)及省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門許可的資質(zhì)證書內(nèi)容變更,不含名稱變更,均由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)辦理,設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門許可的資質(zhì)證書變更由原

許可機(jī)關(guān)辦理。

2、企業(yè)人員變更,法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人,提供以下資料: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件, ,3,企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件, ,4,資質(zhì)申請(qǐng)要求的人員相應(yīng)證明資料。

3、企業(yè)注冊(cè)資金變更提供以下資料: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件, ,3,企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件, ,4,企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。

4、企業(yè)地址變更提供以下資料: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件, ,3,企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件。,三,注冊(cè)地變更

1、具有《規(guī)定》第九條資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)工商注冊(cè)地跨省、自治區(qū)、直轄市變更的～企業(yè)應(yīng)向新注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)～并提交下列材料: ,1,企業(yè)原工商注冊(cè)地省、自治區(qū)、直轄市人民政府 建設(shè)主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見, ,2,變更前原工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明及變更后新工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件, ,3,申請(qǐng)資質(zhì)的全部材料。

2、其他企業(yè)申請(qǐng)工商注冊(cè)地變更的～若涉及到許可機(jī)關(guān)變更的～參照上述程序辦理。

五、企業(yè)改制、重組、分立 ,一,企業(yè)新設(shè)分立、派生分立、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)變更按建設(shè)部建市[2007]292號(hào)文件重新核定資質(zhì)。,二,重新核定資質(zhì)時(shí)～除需提供本辦法“

二、申請(qǐng)資料中,二,、,三，四,”資料外～還應(yīng)提供下列資料,列入第一冊(cè)綜合資料,:

1、企業(yè)改制、重組、分立方案,包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況,，2、企業(yè)改制、重組、分立的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議，3、企業(yè)改制、重組、分立的～應(yīng)提供原企業(yè)和新企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，4、企業(yè)合并的～應(yīng)提供原企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書注銷證明。企業(yè)分立的～原企業(yè)和新企業(yè)應(yīng)同時(shí)申報(bào)。

5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。,三,企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、整體改制的～按資質(zhì) 證書變更手續(xù)辦理。具體提供下列資料:

1、企業(yè)整體改制變更: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件, ,3,企業(yè)原有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件, ,4,企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件, ,5,相關(guān)部門整體改制的批準(zhǔn)文件。

2、合并后不申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加其他專業(yè)資質(zhì)的變更: ,1,《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》, ,2,原合并企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書注銷證明, ,3,原合并企業(yè)資質(zhì)證書注銷證明, ,4,合并后新企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程, ,5,合并前原企業(yè)重組批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議, ,6,合并后新企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。

六、資質(zhì)證書 ,一,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書由建設(shè)部統(tǒng)一制定～實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一編碼～具體編碼辦法按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,二,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書包括一個(gè)正本和六個(gè)副本,特級(jí)十二個(gè)副本,。企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)?jiān)黾淤Y格證書副本數(shù)量的～應(yīng)持增加證書的申請(qǐng)報(bào)告、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副

本、資格證書副本到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理。企業(yè)資質(zhì)副本最多增加三本,特級(jí)不超過六本,。,三,各級(jí)建設(shè)主管部門依法頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效。,四,建筑業(yè)企業(yè)遺失資質(zhì)證書～可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書需提供下列資料:

1、申請(qǐng)補(bǔ)辦資質(zhì)證書的報(bào)告，2、《建設(shè)工程企業(yè)證書增補(bǔ)審核表》，3、在全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)紙或省級(jí)綜合類報(bào)紙上刊登的遺失聲明。,五,企業(yè)因變更、升級(jí)、注銷等原因需要換發(fā)或收回資質(zhì)證書的～由原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)收回原資質(zhì)證書并銷毀。,六,企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。

有效期的起始時(shí)間:以企業(yè)首次取得最高等級(jí)主項(xiàng)資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計(jì)算起始時(shí)間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的～有效期不變～其中涉及到主項(xiàng)升級(jí)～或分立、重組事項(xiàng)的～按新批準(zhǔn)時(shí)間作為有效期的起始日。,七,資質(zhì)證書的續(xù)期

1、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前～按原資質(zhì)申請(qǐng)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)審查同意的～在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見,不同

意的～資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其資質(zhì)情況進(jìn)行重新核定。

2、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60日內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的～資質(zhì)受理部門可受理其申請(qǐng)～但自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的～其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)～企業(yè)必須重新申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

七、監(jiān)督管理 ,一,監(jiān)督管理的內(nèi)容包括對(duì)建筑業(yè)企業(yè)在建筑市場(chǎng)中違法違規(guī)行為的監(jiān)督檢查以及企業(yè)資質(zhì)條件的監(jiān)督檢查。,二,縣級(jí)以上建設(shè)主管部門應(yīng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案～根據(jù)本地實(shí)際情況制定資質(zhì)許可的層級(jí)監(jiān)管辦法和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)～運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)信息化手段對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可實(shí)施監(jiān)督管理。

對(duì)于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)～違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處～并將違法事實(shí)、處罰結(jié)果或處理建議及時(shí)告知該企業(yè)的資質(zhì)許可機(jī)關(guān)～同時(shí)將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案～資質(zhì)許可機(jī)關(guān)及時(shí)核查其資質(zhì)條件。,三,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)建立資質(zhì)處罰信息公示制度～及時(shí)將有關(guān)處罰信息向社會(huì)公布～并報(bào)上一級(jí)建設(shè)主管部門備案。,四,監(jiān)督檢查方式為定期檢查、抽查和專項(xiàng)稽查。具

體辦法按照《浙江省建筑業(yè)類企業(yè)監(jiān)督檢查辦法,試行,》執(zhí)行。

八、過渡期的有關(guān)規(guī)定 ,一,《規(guī)定》實(shí)施前已取得建筑業(yè)資質(zhì)的過渡期。《規(guī)定》實(shí)施前已取得建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)～在《規(guī)定》實(shí)施后其資質(zhì)證書暫不統(tǒng)一換發(fā)～在建設(shè)部新的標(biāo)準(zhǔn)頒布實(shí)施前～原資質(zhì)證書繼續(xù)有效。

在過渡期內(nèi)～暫按以下規(guī)定執(zhí)行:施工總承包企業(yè)申請(qǐng)的專業(yè)工程類別資質(zhì)不超過5項(xiàng)～但不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

選擇專業(yè)承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的～可申請(qǐng)不超過5項(xiàng)的專業(yè)承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)～但不得申請(qǐng)勞務(wù)分包序列的各類別資質(zhì)～不得增項(xiàng)總承包資質(zhì),達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的～可以申請(qǐng)不超過現(xiàn)有主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)的總承包資質(zhì)～但須將總承包資質(zhì)變更為主項(xiàng)資質(zhì)～且主增項(xiàng)資質(zhì)符合前款要求。

勞務(wù)分包序列企業(yè)可以申請(qǐng)本序列內(nèi)各類別資質(zhì)。,二,特級(jí)資質(zhì)企業(yè)的過渡期。在《特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》頒布前已取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)～自《特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布之日起設(shè)三年過渡期。原資質(zhì)證書有效期延續(xù)到2010年3月13日。過渡期內(nèi)企業(yè)按原資質(zhì)證書的承包范圍承攬業(yè)務(wù),過渡期屆滿三個(gè)月前～企業(yè)應(yīng)按照《特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》重新申請(qǐng)資質(zhì), 有效期屆滿～企業(yè)原資質(zhì)證書自行失效。

過渡期內(nèi)～持原特級(jí)資質(zhì)證書的企業(yè)提出資質(zhì)分立、改制申請(qǐng)的～在原企業(yè)的企業(yè)名稱、資質(zhì)基本條件未發(fā)生變化的前提下～對(duì)分立、改制后的企業(yè)除特級(jí)以外的其它資質(zhì)全部進(jìn)行重新核定～但原企業(yè)特級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本、人員等條件必須滿足原特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。,三,項(xiàng)目經(jīng)理的過渡期。過渡期內(nèi)～項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書與建造師注冊(cè)證書暫同等使用～其中一、二建造師暫與同等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理相對(duì)應(yīng)～三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理暫由企業(yè)自聘。

九、本辦法自發(fā)布之日起施行。國(guó)家有新規(guī)定的，按新的規(guī)定執(zhí)行。附件:有關(guān)指標(biāo)說明 附件: 有關(guān)指標(biāo)說明

一、關(guān)于工程業(yè)績(jī)

1、一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的～只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。例如～房屋建筑工程按層數(shù)計(jì)算過業(yè)績(jī)～就不能再按高度或跨度等計(jì)算業(yè)績(jī)。1項(xiàng)工程～即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)～也只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。

2、業(yè)績(jī)要求的“×項(xiàng)中的×項(xiàng)”必須分別滿足～不能相互替代。例如房屋建筑一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)～要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程”～是指企業(yè)完成的工程中～層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)～不足4項(xiàng)即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體建筑面積達(dá)標(biāo)的多個(gè)工程～但只能算3項(xiàng)業(yè)績(jī)～仍達(dá)不到要求完成的4項(xiàng)以上業(yè)績(jī)～故該企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)詾椴贿_(dá)標(biāo)。

3、企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。

4、簽訂房屋建筑工程總承包合同的～主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后～方可作為工程總承包業(yè)績(jī)計(jì)算。

5、同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包～且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)的～可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng)～可以作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。不屬同一個(gè)工程

項(xiàng)目的不能累加,超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的不能累加。

6、企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同～不論該工程是否實(shí)行分包～可計(jì)入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績(jī)。合法分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)～也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。

7、施工總承包企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)晉級(jí)的～應(yīng)提供單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績(jī)～而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績(jī)。

”或“近10年”～是指自申

8、標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年

報(bào)起逆推5年或10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。如:申報(bào)為2005年～“近5年”的業(yè)績(jī)年限從2000年1月1日算起。

9、代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。

10、質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。國(guó)外工程按照國(guó)際慣例出具工程竣工證明文件。

11、房屋建筑業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的“單位”、“單體”、“單項(xiàng)”工程～均指單體建筑或連體建筑,連體建筑應(yīng)提供該建筑物為同一基礎(chǔ)的證明,。

12、輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績(jī)不能作為房屋建筑跨度業(yè)績(jī)。

13、房屋建筑工程的高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。

14、網(wǎng)架工程邊長(zhǎng)按短邊進(jìn)行考核。

15、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。

16、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)和行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的～企業(yè)完成相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)可作為工程業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。

二、關(guān)于工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員

1、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員超過60周歲的人數(shù)比例不得超過15,～技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

2、企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊(cè)或受聘的不予認(rèn)可～其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

3、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的～對(duì)應(yīng)承包范圍內(nèi)各類別工程～企業(yè)具有相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)建造師不應(yīng)少于5人。

4、對(duì)企業(yè)總工程師,技術(shù)負(fù)責(zé)人,的專業(yè)考核～按企業(yè)申請(qǐng)的主項(xiàng)資質(zhì)要求進(jìn)行。

5、企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～其注冊(cè)建造師,或項(xiàng)目經(jīng)理,人數(shù)按照企業(yè)申報(bào)的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。

三、其它指標(biāo)

1、注冊(cè)資本金:是指在企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的注冊(cè)資本金～以實(shí)收資本為考核指標(biāo)。申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～企業(yè) 的注冊(cè)資本金按照企業(yè)申請(qǐng)各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最高值進(jìn)行考核。

2、凈資產(chǎn):企業(yè)總資產(chǎn)減去總負(fù)債后的余額。申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～按照企業(yè)申請(qǐng)的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。

3、工程結(jié)算收入:是指本企業(yè)承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入。按企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表份填寫。新設(shè)立企業(yè)不填此項(xiàng)。

核定企業(yè)的工程結(jié)算收入時(shí)～應(yīng)按企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入計(jì)算～不包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入,如房地產(chǎn)開發(fā)收入，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的～按照企業(yè)申請(qǐng)的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。

4、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表:指企業(yè)經(jīng)審計(jì)的最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。

5、建筑業(yè)企業(yè)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、工程技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績(jī),包括境外工程業(yè)績(jī),等條件～均是以獨(dú)立法人企業(yè)為審核單位。企業(yè),集團(tuán),的母、子公司在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)～上述各項(xiàng)指標(biāo)不得重復(fù)計(jì)算。

6、根據(jù)事故造成的傷亡人數(shù)或者直接經(jīng)濟(jì)損失～將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個(gè)等級(jí),具體標(biāo)準(zhǔn)參照《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》。國(guó)家頒布有其他專業(yè)工程事故分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的～按與上述分 級(jí)對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)考核。

7、首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度包括:滿足申報(bào)安全生產(chǎn)許可證相應(yīng)“三類”人員數(shù)量要求的考試合格證明和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

四、涉及特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)解釋

1、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅:指企業(yè)在承包范圍內(nèi)開展的施工總承包、施工圖設(shè)計(jì)、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)所交納的營(yíng)業(yè)稅,企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)特級(jí)資質(zhì)～每增加一項(xiàng)～營(yíng)業(yè)稅增加5000萬(wàn)元,境外工程結(jié)算收入可按當(dāng)期匯率與國(guó)內(nèi)建筑營(yíng)業(yè)稅稅率折算建筑營(yíng)業(yè)稅。

2、銀行授信額度:指銀行授予企業(yè)的信貸額度。多家銀行的授信額度不能累加計(jì)算～以其中的最高額度為準(zhǔn)。

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的代表工程:指其擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師或主持完成技術(shù)標(biāo),并簽字,、總設(shè)計(jì)師等職務(wù)時(shí)所完成的工程項(xiàng)目,企業(yè)應(yīng)提供工程合同及工程竣工證明或設(shè)計(jì)合同及工程圖紙～上述材料均需提供技術(shù)負(fù)責(zé)人本人簽字頁(yè)。

4、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:指企業(yè)主管財(cái)務(wù)工作的主要負(fù)責(zé)人。

5、企業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員的考核～參照行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)人員配備表的規(guī)定。

6、企業(yè)技術(shù)中心:指符合《國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心管理辦法》,國(guó)家發(fā)改委、科學(xué)技術(shù)部、財(cái)政部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局令第53號(hào),規(guī)定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),或相當(dāng)于該水平的標(biāo)準(zhǔn),～并經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)技術(shù)中心,含分中心,。企業(yè)應(yīng)提供有關(guān)批準(zhǔn)文件或認(rèn)定證書。

7、企業(yè)科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi):主要包括科技開發(fā)經(jīng)費(fèi)支出、信息化建設(shè)支出、科技培訓(xùn)費(fèi)支出和科技開發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)支出。科技開發(fā)經(jīng)費(fèi)一般包括新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝規(guī)程制定費(fèi)、設(shè)備調(diào)整費(fèi)、各類試驗(yàn)費(fèi)、技術(shù)資料購(gòu)臵費(fèi)、研究機(jī)構(gòu)人員工資以及科技研究有關(guān)的其它經(jīng)費(fèi)或委托其它單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用。

按照企業(yè)財(cái)務(wù)或統(tǒng)計(jì)報(bào)表中“科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出”欄目進(jìn)行考核。

8、科技進(jìn)步獎(jiǎng):指根據(jù)《國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)條例》,國(guó)務(wù)院第396號(hào),、《國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定～由國(guó)家科技行政部門負(fù)責(zé)組織評(píng)審～國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)。企業(yè)應(yīng)提供獲獎(jiǎng)證書。

9、主持編制過國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):指企業(yè)主持編制過按照《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定的屬于國(guó)家或行業(yè)級(jí)別的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)～并且已經(jīng)正式出版。企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知,或發(fā)布令,、封面、目次、前言和引言等資料。

10、申請(qǐng)多項(xiàng)特級(jí)資質(zhì)的～其企業(yè)“資信能力”、“科技進(jìn)步水平”中的各項(xiàng)指標(biāo)及企業(yè)具有注冊(cè)建造師數(shù)量不需疊加計(jì)算～但設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員和代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)分別滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面資質(zhì)的界定

1、涉及鐵道方面的資質(zhì)包括:鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)、鐵路電務(wù)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、鐵路鋪軌架梁工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、鐵路電氣化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

2、涉及交通方面的資質(zhì)包括:公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)、公路路面工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、公路路基工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、公路交通工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì),港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)、港口與海岸工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、港口裝卸設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、航道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、通航建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、通航設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水上交通管制工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

3、涉及水利方面的資質(zhì)包括:水利水電工程施工總承包,水利專業(yè),企業(yè)資質(zhì)、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、河湖整治工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、堤防工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水利水電機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包,水利專業(yè),企業(yè)資質(zhì)、水工大壩工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工隧洞工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

4、涉及信息產(chǎn)業(yè)方面的資質(zhì)包括:通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)、電信工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、電子工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

5、涉及民航方面的資質(zhì)包括:機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、機(jī)場(chǎng)空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、機(jī)場(chǎng)目視助航工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

6、涉及多個(gè)專業(yè)部門的資質(zhì)包括:鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、橋梁工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、核工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、海洋石油專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

7、按照《規(guī)定》第九條規(guī)定～上述各總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì),專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及鐵路、民航方面專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的許可～由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門實(shí)施。

第四篇：申請(qǐng)物業(yè)資質(zhì)

申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)告知書(一)

申報(bào)暫定級(jí)資質(zhì)（應(yīng)在取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理）

一、申報(bào)條件

1、企業(yè)注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，企業(yè)名稱中應(yīng)含有“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書，持證上崗人員不少于3人（指具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書）。

4、具有健全的企業(yè)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度。

二、申報(bào)需提交的材料

①、資質(zhì)申報(bào)表一式三份；（該表可從市房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載打印）

②、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）

③、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）③、驗(yàn)資證明；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）

④、企業(yè)法定代表人身份證明；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑤、物業(yè)管理專業(yè)人員的上崗證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件），企業(yè)員工花名冊(cè)（包括所有在冊(cè)人員）；

⑥、企業(yè)章程、企業(yè)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度； ⑦、信用檔案軟件數(shù)據(jù)文件。（該軟件為建設(shè)部要求軟件，需要到建設(shè)部在鄭指定地點(diǎn)購(gòu)買。鄭州市航海中路3號(hào)；聯(lián)系人：李喬；電話：68283519、***。初次申報(bào)資質(zhì)時(shí)，可在領(lǐng)取資質(zhì)證書時(shí)上報(bào)，該文件可以使用優(yōu)盤、電子郵件zzfdcwy@126.com等方式上報(bào)）

提交上述材料中的②－⑥項(xiàng)內(nèi)容以A4紙復(fù)印裝訂成冊(cè)一式兩份，市房管局一份，區(qū)房管局一份，所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)印章。

三、申報(bào)程序

①、企業(yè)按照上述要求，持上述資料和有關(guān)證件原件到企業(yè)注冊(cè)地所在縣（市）、區(qū)房管局物業(yè)科（辦）簽署意見；

②、持上述材料和有關(guān)證件原件到市房管局物業(yè)管理處初審并確定是否受理；

③、受理審核、審批；（20個(gè)工作日）

④、對(duì)符合暫定級(jí)條件的企業(yè)報(bào)省建設(shè)廳備案出證； ⑤、上報(bào)信用檔案軟件數(shù)據(jù)文件，領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、領(lǐng)取證書后的注意事項(xiàng)

①、請(qǐng)于資質(zhì)證書有效期結(jié)束前一個(gè)月時(shí)，申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)(企業(yè)資質(zhì)超期，應(yīng)重新申報(bào)暫定級(jí)資質(zhì))；

②、每年一月份參加物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核；

③、聯(lián)系電話變更時(shí)請(qǐng)及時(shí)通知市、區(qū)物業(yè)管理部門；

④、定期登陸鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)物業(yè)管理欄目，及時(shí)了解掌握新的行業(yè)法規(guī)、動(dòng)態(tài)，及重要通知。

申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)告知書(二)

核定三級(jí)資質(zhì)（應(yīng)在原資質(zhì)證書到期前一個(gè)月申請(qǐng)辦理）

一、申報(bào)條件

1、企業(yè)注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，企業(yè)名稱中應(yīng)含有“物業(yè)管理” 或“物業(yè)服務(wù)”。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書，持證上崗人員不少于5人。（經(jīng)理、副經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理處主任、管理員均持有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書）。

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；（接管的物業(yè)管理項(xiàng)目必須按照有關(guān)招投標(biāo)文件要求接管）

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

二、提交的材料

①、資質(zhì)申報(bào)表一式三份；（該表可從市房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載打印）

②、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（收原件，提交復(fù)印件）③、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）

④、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑤、最新財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑥、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件），企業(yè)員工花名冊(cè)（包括所有在冊(cè)人員）；

⑦、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；（指企業(yè)管理物業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)等情況）⑧、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（所管物業(yè)項(xiàng)目的委托或服務(wù)合同，招投標(biāo)手續(xù)復(fù)印件）

⑨、信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)文件；（信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)數(shù)據(jù)，可以使用優(yōu)盤、電子郵件zzfdcwy@126.com等方式上報(bào)。資質(zhì)申報(bào)軟件為建設(shè)廳要求上報(bào)軟件，相關(guān)軟件和單位序列號(hào)可以到房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載）

提交上述材料中的②－⑧項(xiàng)內(nèi)容以A4紙復(fù)印裝訂成冊(cè)，報(bào)市房管局一份，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)企業(yè)印章。

三、申報(bào)程序

①、企業(yè)按照上述要求，持上述材料和有關(guān)證件原件到市房管局物業(yè)管理處初審并確定是否受理；

②、受理審核、審批；（20個(gè)工作日）

③、對(duì)符合三級(jí)條件的企業(yè)報(bào)省建設(shè)廳備案出證。

四、領(lǐng)取證書后的注意事項(xiàng)

①、請(qǐng)于資質(zhì)證書有效期結(jié)束前一個(gè)月時(shí)，申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)(企業(yè)資質(zhì)超期，應(yīng)重新申報(bào)暫定級(jí)資質(zhì))；

②、每年一月份參加物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核；

③、聯(lián)系電話變更時(shí)請(qǐng)及時(shí)通知市、區(qū)物業(yè)管理部門；

④、定期登陸鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)物業(yè)管理欄目，及時(shí)了解掌握新的行業(yè)法規(guī)、動(dòng)態(tài)，及重要通知。

申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)告知書(三)

辦理資質(zhì)證書記載內(nèi)容變更手續(xù)

一、變更事項(xiàng)及時(shí)間要求

企業(yè)的名稱、法定代表人等資質(zhì)證書記載內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

二、辦理變更手續(xù)需提交的材料 ①、資質(zhì)申報(bào)表一式三份；（該表可從市房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載打印）

②、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（收原件，提交復(fù)印件）③、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）

④、變更后的組織機(jī)構(gòu)代碼證；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑤、董事會(huì)（股東會(huì)）決議；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑥、變更后的企業(yè)章程；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑦、變更后的物業(yè)服務(wù)合同；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑧、信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)文件；（信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)數(shù)據(jù)，可以使用優(yōu)盤、電子郵件zzfdcwy@126.com等方式上報(bào)。相關(guān)軟件和單位序列號(hào)可以到房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載，）

⑨、重新上報(bào)動(dòng)態(tài)考核軟件數(shù)據(jù)。

提交上述材料中的②－⑦項(xiàng)內(nèi)容以A4紙復(fù)印裝訂成冊(cè)，報(bào)市房管局一份，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)企業(yè)印章。

三、申報(bào)程序

①、企業(yè)按照上述要求，持上述材料和有關(guān)證件原件到市房管局物業(yè)管理處初審并確定是否受理；

②、受理審核、審批；（20個(gè)工作日）

③、對(duì)符合條件的企業(yè)報(bào)省建設(shè)廳備案出證。

四、領(lǐng)取證書后的注意事項(xiàng)

①、請(qǐng)于資質(zhì)證書有效期結(jié)束前一個(gè)月時(shí)，申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)(企業(yè)資質(zhì)超期，應(yīng)重新申報(bào)暫定級(jí)資質(zhì))；

②、每年一月份參加物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核；

③、聯(lián)系電話變更時(shí)請(qǐng)及時(shí)通知市、區(qū)物業(yè)管理部門；

④、定期登陸鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)物業(yè)管理欄目，及時(shí)了解掌握新的行業(yè)法規(guī)、動(dòng)態(tài)，及重要通知。

申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)告知書(四)

核定二級(jí)資質(zhì)

一、申報(bào)條件

1、企業(yè)注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上，企業(yè)名稱中應(yīng)含有“物業(yè)管理” 或“物業(yè)服務(wù)”。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書，持證上崗人員不少于10人。（經(jīng)理、副經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理處主任、管理員均持有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書）。

4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％（接管的物業(yè)管理項(xiàng)目必須按照有關(guān)招投標(biāo)文件要求接管）：

（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

二、提交的材料

①、資質(zhì)申報(bào)表一式三份；（該表可到市房管局物業(yè)管理處領(lǐng)取）②、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（收原件，提交復(fù)印件）③、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）

④、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑤、審計(jì)報(bào)告；（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）⑥、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同（驗(yàn)原件，勞動(dòng)合同需經(jīng)勞動(dòng)部門簽證，提交復(fù)印件），企業(yè)員工花名冊(cè)（包括所有在冊(cè)人員）；

⑦、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；（指企業(yè)管理物業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)等情況）⑧、企業(yè)章程、企業(yè)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度； ⑨、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（所管物業(yè)項(xiàng)目的委托或服務(wù)合同，招投標(biāo)手續(xù)復(fù)印件）

⑩、信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)文件。（信用檔案上報(bào)文件和資質(zhì)申報(bào)軟件上報(bào)數(shù)據(jù)，可以使用優(yōu)盤、電子郵件zzfdcwy@126.com等方式上報(bào)。資質(zhì)申報(bào)軟件為建設(shè)廳要求上報(bào)軟件，相關(guān)軟件和單位序列號(hào)可以到房管局網(wǎng)站物業(yè)管理欄目文件資料中下載）

提交上述材料中的②－⑨項(xiàng)內(nèi)容以A4紙復(fù)印裝訂成冊(cè)，報(bào)市房管局三份，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)企業(yè)印章。

三、申報(bào)程序

①、企業(yè)按照上述要求，持上述材料和有關(guān)證件原件到市房管局物業(yè)管理處初審并簽署意見；

2.報(bào)省廳審批

第五篇：物業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料

物業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料

（三級(jí)）

寧夏悅海新天地物業(yè)服務(wù)有限公司

2012年11月2日

目錄

一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）????????????????????????1份（1

張）

二、企業(yè)章程（復(fù)印件）????????????????????????1份（1

張）

三、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）???????????????????????1份（16

張）

四、財(cái)務(wù)報(bào)表（原件）????????????????????????1份（3

張）

五、企業(yè)法人身份證（復(fù)印件）????????????????????1份（1

張）

六、注冊(cè)地址證明（原件）???????????????????????1份（1

張）

七、商業(yè)物業(yè)委托管理協(xié)議（原件）???????????????????1份（4

張）

八、物業(yè)管理人員資質(zhì)證書（復(fù)印件）?????????????????1份（9

張）

九、物業(yè)管理人員勞動(dòng)合同（原件）??????????????????1份（99

張）

十、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)花名冊(cè)（原件）???????????????????1份（1

張）

十一、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（原件）???????????????2份（4張）物業(yè)注冊(cè)的步驟

：

1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

2.租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

3.編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

4.刻私章：去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費(fèi)用大概20元左右。

5.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。

6.去銀行開立公司驗(yàn)資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗(yàn)資戶。開立好公司戶后各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳單、并在詢征函上蓋銀行的章。注意：公司法規(guī)定，注冊(cè)公司時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實(shí)物（如汽車）、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳出

資款即可。

7.辦理驗(yàn)資報(bào)告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。般費(fèi)用500元左右（50萬(wàn)以下注冊(cè)資金）。

8.注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照

9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

10.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用是80元。辦這個(gè)證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)首先發(fā)一個(gè)預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個(gè)文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。

11.去銀行開基本戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開立基本帳號(hào)。開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。

12.辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。

13.申請(qǐng)資質(zhì)：（暫三級(jí)）帶物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程及規(guī)章制度、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同等到市房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)

14.申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。最后就開始營(yíng)業(yè)了。注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅，即使沒有開展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款的。

十二、