第一篇：工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項

工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設前期行政審批事項。

1、選址、紅線。

項目供地后，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委托書、委托代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。選址結束后，業主應立即委托有資質設計院進行廠區總平布置設計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項。

發改委辦理基建立項手續，所須提供的材料包括：建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環評審批。

環保局環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。

規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光盤一份、立項批文復印件、工商營業執照復印件、“企業法人登記證”復印件(限于新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、涉及征求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。總平審批后應委托有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來后，委托設計院進行施工圖設計，并經施工圖審查單位審圖后（由設計院負責委托），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審并進行施工圖審查。即

5、建筑設計方案審查即辦理《建筑方案設計規劃審查意見書》 規劃局規劃科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建筑方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；在建筑設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。

6、消防設計審核。

消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設置自動消防設施的建筑工程項目15個工作日、一般工程項目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災危險性的工業項目，還應提交建筑消防設計專篇。

7、防雷設施施工設計圖紙審查。

氣象局防雷檢測中心，辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產品說明書及相關證件、防雷產品施工大樣圖、設計單位和人員資質證明、防雷設計修改意見（領取防雷裝置設計技術評價后提交）。

8、人防審批。

須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設申報表（人防辦領取）、建施圖兩套。

9、建設工程規劃許可證。規劃局規劃科，10個工作日。收件材料包括：授權委托書、《建設工程規劃許可證》紙質申請表、申請報告、規劃局簽發的規劃建筑紅線圖（加蓋規劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機構出具的審查報告書原件，施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統平面圖、交通系統平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設計單位蓋章的建筑面積統一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設計審查意見書”或“建筑方案設計會審紀要”（按規定須聯審的項目）、涉及征求相關部門后，應提交相關部門意見原件。

10、工程發包。

建設局工程質量監督站辦理工程質量監督報備，并至招標辦辦理工程報建手續即工程發包備案。

11、用電開戶。

其中有高壓開關柜業擴流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關柜業擴流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設備招標采購時間）。應提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業執照復印件、用電設備明細表、經辦人身份證及其復印件、聯系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設計批復等證件，建筑總平面圖、用電設備明細表、綜合管線資料、變配電設備設計資料、近期及遠期用電容量等。

12、建筑工程施工許可證。

建設局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設用地批準書復印件或土地使用證(復印件與原件核對)、地質勘察成果報告和施工圖設計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設工程規劃許可證、批準總平面規劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設單位工程技術人員花名冊（原件）（無監理工程）、監理合同（原件）、監理備案表（原件）（有監理工程）、建設工程質量監督書（原件）、建設工程建設資金調查表（原件）、人防批準文件（原件）［工業項目暫緩（除重點項目外）］、消防審核意見書（原件）、環保審核意見書（原件）、防雷設施施工圖審查意見書（原件）、外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續、項目經理隨帶本人身份證及項目經理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續、施工組織設計（原件）、定額測定費繳費憑證（復印件與原件核對）、建筑工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區工程）、房屋建筑與市政基礎設施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎設施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。

二、工程竣工驗收階段。

1、建筑工程竣工消防驗收。

市消防大隊，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗收表》、建筑工程消防設計審核意見書、《建筑工程選用消防產品登記表》和產品符合市場準入制度的證明材料（如國家強制性產品認證證書、產品型式認可證書或型式檢驗報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、建設、設計和施工單位對建筑工程竣工的自驗合格證明文件，設有自動消防設施建筑工程申請消防驗收，還應提交施工單位自動消防設施調試和試運行報告；有委托監理單位監理的，還應當提交監理單位監理報告；工程建設過程中有變更消防設計的，建設單位還應提交經原審核機關同意變更設計的批準文件；建設單位委托代理人辦理的，應當提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應當載明委托辦理事項和權限。

2、建設項目竣工環境保護驗收。

環保局監督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設單位報建項目竣工環境保護驗收的申請報告、環境保護執行情況報告、有資質單位編制《建設項目竣工環境保護驗收監測（調查）報告（表）》、建設項目竣工環境保護驗收申請報告（表）、登記卡（含行業主管部門出具的預審意見）。

3、建設工程規劃驗收。

規劃局規劃技術管理站，15個工作日。收件材料包括：授權委托書原件、《建設工程規劃驗收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設工程規劃許可證》（復印件）、批準的施工圖（含批準變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應由有資質測量單位測量并加蓋測圖章，市規劃區內需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應由該工程施工單位負責簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀要等）。

4、防雷裝置竣工驗收。

氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設計核準書、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書、由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術資料、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產品測試機構出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗收備案。

建設局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實征界線紅線圖、設計變更通知書（包括樁基）、施工重大質量事故處理記錄（指發生事故工程包括樁基）、樁基試驗報告（動測、取芯或靜載試驗）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗報告（包括樁基）、隱蔽工程驗收紀錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設計單位工程竣工質量檢查報告、監理單位質量評估報告（有監理工程）、施工單位工程竣工驗收報告、房屋建筑工程質量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗收報告、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結構、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設工程質量監督報告（違章工程為結構安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設計文件的審查批準書、工程使用功能試驗資料、地基、基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告、規劃部門出具的認可文件或準許使用文件、消防部門出具的認可文件或準許使用文件、環保部門出具的認可文件或準許使用文件、人防部門出具的認可文件或準許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設施驗收報告（有防雷設施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產證辦理。

建設局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設工程規劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表、營業執照、房產測繪成果報告及圖紙。

第二篇：工業項目建設審批辦理流程

工業項目建設審批辦理流程

一、辦理建設項目選址意見書（規劃局）

1、申請書：項目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請單位蓋章；

2、城區選址意見書審批表；

3、委托授權書；

4、勘測定界圖2份；

5、土地性質說明或出讓合同；

6、規劃方案紙質及電子版及方案批復等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、收費標準：不收費。

二、辦理建設項目用地預審意見書（國土局）

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請報告；

3、項目選址意見書；

4、可行性研究報告；

5、壓礦與地災報告；

6、平面布局圖；

7.涉及污染項目需提供環境評價報告；

8、勘測定界圖；

9、收費標準：不收費。

三、環境影響評價文件批復（環保局）

1、環境影響評價報告書（報告表、登記表）；

2、收費標準：不收費。

四、水土保持方案文件批復（水利局）

1、水土保持方案報告書；

2、繳納水土保持補償費憑證；

3、收費標準：1元/㎡，按占地面積計算，屬縣級收費。

五、辦理企業投資項目立項（發改局）

1、項目申請人提交的申請核準的請示文件；

2、丙級及以上資質的工程咨詢機構編制的項目申請報告；

3、不需要新征建設用地的，提交原有土地證明；新征建設用地的項目，提交相應國土資源行政主管部門出具的預審意見；工業用地需提交土地“招、拍、掛”的《成交確認書》或《中標通知書》；

4、相應環境保護部門出具的關于環境影響評價的審批文件；

5、城市規劃區內的重大項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，提交城市規劃行政主管部門出具的項目選址意見書；

6、合作各方簽署的投資意向書或增資、并購項目的公司董事會決議；

7、合作各方的資信證明和營業執照證明；

8、年耗能依據國家發改委第6號令（2010年）規定，需提交相應工程咨詢機構編制的節能評估報告書或節能評估報告表；填寫節能登記表；

9、依法必須進行招標的提供建設項目招標方案；

10、水利部門出具的水保方案的審批意見；

11、收費標準：不收費。

六、辦理建設用地規劃許可證（規劃局）

1、申請書：項目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請單位蓋章；

2、建設用地審批表；

3、委托授權書；

4、勘測定界圖2份；

5、出讓合同或土地性質說明；

6、規劃方案及方案批復等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、可行性研究報告（提供原件）；

10、立項；

11、環評；

12、選址意見書；

13、收費標準：不收費。

七、辦理土地使用證（國土局）

1、縣政府批復；

2、國有土地使用權出讓合同；

3、建設用地批準書；

4、競買成交確認書；

5、交地確認書；

6、出讓金收據；

7、契稅完稅證；

8、耕地占用稅完稅證；

9、完稅證明信；

10、企業法人營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證、代辦人身份證復印件；

11、授權委托書；

12、收費標準：工本費20元/件。

八、辦理抗震設防要求審核（地震局）

1、選址意見書；

2、結構總說明；

3、建設工程施工圖設計文件審查合格書；

4、建設工程抗震設防要求審核申請表；

5、收費標準： 2.5（磚混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上繳省市15%，85%屬地方留成。

九、辦理人防審批意見（人防辦）

1、立項；

2、紅線圖；

3、人防異地建設申報表；

4、施工圖2套；

5、收費標準：15元/㎡，上繳省市15%，85%屬地方留成。

十、防雷裝置設計審核（氣象局）

1、防雷設計審批表；

2、雷電風險評估報告；

3、收費標準：1.1元/㎡；

十一、辦理建設工程規劃許可證（規劃局）

1、選址意見書；

2、環境影響評價報告書或報告表或登記表；

3、建設工程立項文件；

4、土地出讓合同（劃撥土地不需提供土地出讓合同）；

5、建設用地規劃許可證；

6、土地權屬證件；

7、人防審查意見；

8、經批準的規劃方案（附電子版）及批復；

9、施工圖紙審查合格書及審查報告；

10、審查合格的建筑施工圖建筑部分（審查合格的建筑施工圖建筑部分原件需加蓋市審圖中心審查章、設計資質章、建筑師章，原件附電子版）；

11、建設工程設計方案：（1）設計說明；（2）效果圖（彩色）：需用紅框標注所申請范圍；（3）總平面圖（包含：建 筑紅線、位置、尺寸、建筑定位坐標、土地邊界定位坐標、與周邊建筑物關系等）需用紅框標注所申請范圍；（4）日照分析圖；（5）建設工程各層平面圖、各立面圖、剖面圖，建設工程設計方案要求：規劃方案總平面圖尺寸為A3或者A4（A4需能看清文字、數字），效果圖、各立面圖、剖面圖尺寸為A4；

12、申請書：項目基本情況，申請辦理內容；

13、收費標準：不收費。

十二、辦理報建證（住建局）

1、立項；

2、環評；

3、建設用地規劃許可證；

4、建設工程規劃許可證；

5、招標備案表；

6、收費標準：不收費。

十三、辦理建筑工程消防設計審核（消防大隊）

1、建設工程消防設計審核申報表；

2、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（蓋章）；

3、建設工程規劃許可證；

4、設計單位資質證明文件（蓋章）；

5、消防設計文件；

6、全套施工圖紙；

7、收費標準：不收費。

十四、辦理建設工程類別鑒定（住建局）

1、工程設計圖紙；

2、建設工程規劃許可證；

3、立項；

4、項目資金來源證明；

5、收費標準：不收費。

十五、辦理建設工程施工監理招標（公共資源交易中心）

1、招標人依法成立，具有獨立法人資格的相關證件（營業執照、組織機構代碼證）；

2、立項；

3、招標項目資金證明；

4、建設工程規劃許可證；

5、報建證；

6、符合要求的施工圖審查合格證或相關審查意見；

7、收費標準：不收費。

十六、辦理建設工程施工許可證（住建局）

1、立項；

2、環評；

3、規劃證書：選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

4、土地使用權證；

5、圖紙審查合格書和審查合格圖紙、建筑施工技術性 審查報告；

6、報建證；

7、招投標：投標書（原件）、招標委托代理合同（原件）、招標代理報告（原件）；

8、中標通知書（勘察、設計、施工、監理）；

9、建設工程施工合同（原件）、監理合同（原件）；

10、規費交費證明單據、資金到位證明；

11、防雷裝置設計審查報告書、抗震設防；

12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、“三類人員”安全考核合格證書原件及復印件、建造師留存原件；

13、監理企業資質證書、營業執照、工程監理人員名單、證書及復印件;

14、施工組織設計（附項目現場管理人員名冊）和專項施工方案；

15、外地企業進入汶上縣建筑市場注冊登記證復印件；

16、建筑工程熱工計算書；

17、山東省居住/公共建筑節能設計審查備案登記表；

18、無拖欠農民工工資保證書；

19、收費標準：（1）、城市基礎設施配套費：縣城區項目96元/㎡，其中教育配套費16元/㎡，80元/㎡屬縣級收費；鄉鎮項目10元/㎡，屬縣級收費；（2）、供熱基礎設施配套費30元/㎡，需供熱就收費，不用不收；（3）、新型墻材材料專 項基金10元/㎡，上繳省市5%，95%地方留成；（4）、建設工程檔案代理整理費0.8元/㎡，屬縣級收費；（5）、建筑企業養老保險金2.6%總造價，上繳省市30%，70%交縣社保局，返還施工企業；（6）、建筑勞務工資保證金2%總造價，屬縣級代收，完工后，全額退還建設單位；（7）、散裝水泥專項資金2元/㎡，全額上繳省市，其中能提供散裝水泥發票可返還40%-70%；（8）、衛生保潔費（施工企業繳）1.5元/㎡，屬縣級收費。

十七、辦理建設工程竣工驗收備案（住建局）

1、建設項目竣工驗收；

2、建設項目消防竣工驗收；

3、建設項目規劃竣工驗收；

4、建設項目環保竣工驗收；

5、建設項目防雷設施竣工驗收；

6、建設項目檔案竣工驗收；

7、收費標準：不收費。

十八、辦理房產證（房管局）

1、土地使用證；

2、建設工程規劃許可證；

3、建設工程施工許可證；

4、建設工程竣工驗收備案；

5、房屋測繪報告；

6、收費標準：不收費。

第三篇：工業項目建設手續審批流程

工業項目建設手續審批流程

工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設前期行政審批事項。

1、選址、紅線。項目供地后，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委托書、委托代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結束后，業主應立即委托有資質設計院進行廠區總平布置設計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項。計委辦理基建立項手續，所須提供的材料包括：開發區經發局建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環評審批。環保局環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光盤一份、立項批文復印件、工商營業執照復印件、“企業法人登記證”復印件(限于新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、涉及征求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。總平審批后應委托有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來后，委托設計院進行施工圖設計，并經施工圖審查單位審圖后（由設計院負責委托），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審并進行施工圖審查。即

5、建筑設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建筑方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。

6、消防設計審核。消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設置自動消防設施的建筑工程項目15個工作日、一般工程項目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災危險性的工業項目，還應提交建筑消防設計專篇。

7、防雷設施施工設計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產品說明書及相關證件、防雷產品施工大樣圖、設計單位和人員資質證明、防雷設計修改意見（領取防雷裝置設計技術評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設申報表（人防辦領取）、建施圖兩套。

9、建設工程規劃許可證。規劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權委托書、《建設工程規劃許可證》紙質申請表、申請報告、規劃局簽發的規劃建筑紅線圖（加蓋規劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機構出具的審查報告書原件，施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統平面圖、交通系統平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設計單位蓋章的建筑面積統一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設計審查意見書”或“建筑方案設計會審紀要”（按

規定須聯審的項目）、涉及征求相關部門后，應提交相關部門意見原件。

隨后，應至建設局工程質量監督站辦理工程質量監督報務，并至招標辦辦理工程報建手續即工程發包備案。同時，因供電公司設備招標采購時間較長，應先至供電公司辦理用電開戶手續。

10、用電開戶。其中有高壓開關柜業擴流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關柜業擴流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設備招標采購時間）。應提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業執照復印件、用電設備明細表、經辦人身份證及其復印件、聯系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設計批復等證件，建筑總平面圖、用電設備明細表、綜合管線資料、變配電設備設計資料、近期及遠期用電容量等。

供電公司內部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領導（1天）---〉供電方案答復客戶（2天）---〉設計所設計、預算（無高壓開關柜8天，有高壓開關柜10天）---〉項目部組織圖紙會審（無高壓開關柜2天，有高壓開關柜4天）---〉設計所收取設計費（1天）---〉工程公司預收工程款（1天）---〉物資公司組織設備招投標采購（無高壓開關柜25天，有高壓開關柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關柜7天，有高壓開關柜10天）---〉裝表（無高壓開關柜，供電所負責安裝，1天；有高壓開關柜，計量部負責安裝，2天）---〉項目部組織竣工驗收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設用地批準書復印件或土地使用證(復印件與原件核對)、地質勘察成果報告和施工圖設計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）； 建設工程規劃許可證、批準總平面規劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設單位工程技術人員花名冊（原件）（無監理工程）、監理合同（原件）、監理備案表（原件）（有監理工程）、建設工程質量監督書（原件）、建設工程建設資金調查表（原件）、人防批準文件（原件）［工業項目暫緩（除重點項目外）］、消防審核意見書（原件）、環保審核意見書（原件）、防雷設施施工圖審查意見書

（原件）、外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續、項目經理隨帶本人身份證及項目經理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續、施工組織設計（原件）、定額測定費繳費憑證（復印件與原件核對）、建筑工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區工程）、房屋建筑與市政基礎設施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎設施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。

二、工程竣工驗收階段。

1、建筑工程竣工消防驗收。市消防大隊，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗收表》、建筑工程消防設計審核意見書、《建筑工程選用消防產品登記表》和產品符合市場準入制度的證明材料（如國家強制性產品認證證書、產品型式認可證書或型式檢驗報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、建設、設計和施工單位對建筑工程竣工的自驗合格證明文件，設有自動消防設施建筑工程申請消防驗收，還應提交施工單位自動消防設施調試和試運行報告；有委托監理單位監理的，還應當提交監理單位監理報告；工程建設過程中有變更消防設計的，建設單位還應提交經原審核機關同意變更設計的批準文件；建設單位委托代理人辦理的，應當提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應當載明委托辦理事項和權限。

2、建設項目竣工環境保護驗收。環保局監督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設單位報建項目竣工環境保護驗收的申請報告、環境保護執行情況報告、有資質單位編制《建設項目竣工環境保護驗收監測（調查）報告（表）》、建設項目竣工環境保護驗收申請報告（表）、登記卡（含行業主管部門出具的預審意見）。

3、建設工程規劃驗收。規劃局規劃技術管理站，15個工作日。收件材料包括：授權委托書原件、《建設工程規劃驗收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設工程規劃許可證》（復印件）、批準的施工圖（含批準變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應由有資質測量單位測量并加蓋測圖章，市規劃區內需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應由該工程施工單位負責簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀要等）。

4、防雷裝置竣工驗收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設計核準書、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書、由

福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術資料、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產品測試機構出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗收備案。建設局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實征界線紅線圖、設計變更通知書（包括樁基）、施工重大質量事故處理記錄（指發生事故工程包括樁基）、樁基試驗報告（動測、取芯或靜載試驗）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗報告（包括樁基）、隱蔽工程驗收紀錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設計單位工程竣工質量檢查報告、監理單位質量評估報告（有監理工程）、施工單位工程竣工驗收報告、房屋建筑工程質量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗收報告、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結構、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設工程質量監督報告（違章工程為結構安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設計文件的審查批準書、工程使用功能試驗資料、地基、基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告、規劃部門出具的認可文件或準許使用文件、消防部門出具的認可文件或準許使用文件、環保部門出具的認可文件或準許使用文件、人防部門出具的認可文件或準許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設施驗收報告（有防雷設施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產證辦理。建設局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設工程規劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表、營業執照、房產測繪成果報告及圖紙。

第四篇：工業項目建設手續審批流程簡介

工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設前期行政審批事項。

1、選址、紅線。項目供地后，業主須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委托書、委托代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發區國土規劃建設局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結束后，業主應立即委托有資質設計院進行廠區總平布置設計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項。計委辦理基建立項手續，所須提供的材料包括：開發區經發局建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環評審批。環保局環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關材料包括申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光盤一份、立項批文復

印件、工商營業執照復印件、“企業法人登記證”復印件(限于新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、涉及征求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。

總平審批后應委托有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來后，委托設計院進行施工圖設計，并經施工圖審查單位審圖后（由設計院負責委托），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審并進行施工圖審查。即

5、建筑設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建筑方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。

6、消防設計審核。消防大隊，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點工程及設置自動消防設施的建筑工程項目15個工作日、一般工程項目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災危險性的工業項目，還應提交建筑消防設計專篇。

7、防雷設施施工設計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防

雷產品說明書及相關證件、防雷產品施工大樣圖、設計單位和人員資質證明、防雷設計修改意見（領取防雷裝置設計技術評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設申報表（人防辦領取）、建施圖兩套。

9、建設工程規劃許可證。規劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權委托書、《建設工程規劃許可證》紙質申請表、申請報告、規劃局簽發的規劃建筑紅線圖（加蓋規劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機構出具的審查報告書原件，施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統平面圖、交通系統平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設計單位蓋章的建筑面積統一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設計審查意見書”或“建筑方案設計會審紀要”（按規定須聯審的項目）、涉及征求相關部門后，應提交相關部門意見原件。

隨后，應至建設局工程質量監督站辦理工程質量監督報務，并至招標辦辦理工程報建手續即工程發包備案。同時，因供電公司設備招標采購時間較長，應先至供電公司辦理用電開戶手續。

10、用電開戶。其中有高壓開關柜業擴流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關柜業擴流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設備招標采購時間）。應提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業執照復印件、用電設備明細表、經辦人身份證及其復印件、聯系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設計批復等證件，建筑總平面圖、用電設備明細表、綜合管線資料、變配電設備設計資料、近期及遠期用電容量等。

供電公司內部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領導（1天）---〉供電方案答復客戶（2天）---〉設計所設計、預算（無高壓開關柜8天，有高壓開關柜10天）---〉項目部組織圖紙會審（無高壓開關柜2天，有高壓開關柜4天）---〉設計所收取設計費（1天）---〉工程公司預收工程款（1天）---〉物資公司組織設備招投標采購（無高壓開關柜25天，有高壓開關柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關柜7天，有高壓開關柜10天）---〉裝表（無高壓開關柜，供電所負責安裝，1天；有高壓開關柜，計量部負責安裝，2天）---〉項目部組織竣工驗收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設用地批準書復印件或土地使用證(復印件與原件核對)、地質勘察成果報告和施工圖設計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設工程規劃許可證、批準總平面規劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設單位工程技術人員花名冊（原件）（無監理工程）、監理合同（原件）、監理備案表（原件）（有監理工程）、建設工程質量監督書（原件）、建設工程建設資金調查表（原件）、人防批準文件（原件）［工業項目暫緩（除重點項目外）］、消防審核意見書（原件）、環保審核意見書（原件）、防雷設施施工圖審查意見書（原件）、外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續、項目經理隨帶本人身份證及項目經理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續、施工組織設計（原件）、定額測定費繳費憑證（復印件與原件核對）、建筑工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區

工程）、房屋建筑與市政基礎設施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎設施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。

二、工程竣工驗收階段。

1、建筑工程竣工消防驗收。市消防大隊，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗收表》、建筑工程消防設計審核意見書、《建筑工程選用消防產品登記表》和產品符合市場準入制度的證明材料（如國家強制性產品認證證書、產品型式認可證書或型式檢驗報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、建設、設計和施工單位對建筑工程竣工的自驗合格證明文件，設有自動消防設施建筑工程申請消防驗收，還應提交施工單位自動消防設施調試和試運行報告；有委托監理單位監理的，還應當提交監理單位監理報告；工程建設過程中有變更消防設計的，建設單位還應提交經原審核機關同意變更設計的批準文件；

建設單位委托代理人辦理的，應當提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應當載明委托辦理事項和權限。

2、建設項目竣工環境保護驗收。環保局監督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設單位報建項目竣工環境保護驗收的申請報告、環境保護執行情況報告、有資質單位編制《建設項目竣工環境保護驗收監測（調查）報告（表）》、建設項目竣工環境保護驗收申請報告（表）、登記卡（含行業主管部門出具的預審意見）。

3、建設工程規劃驗收。規劃局規劃技術管理站，15個工作日。收件材料包括：授權委托書原件、《建設工程規劃驗收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設工程規劃許可證》（復印件）、批準的施工圖（含批準變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應由有資質測量單位測量并加蓋測圖章，市規劃區內需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應由該工程施工單位負責簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀要等）。

4、防雷裝置竣工驗收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設計核準書、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書、由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術資料、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產品測試機構出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗收備案。建設局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實征界線紅線圖、設計變更通知書（包括樁基）、施工重大質量事故處理記錄（指發生事故工程包括樁基）、樁基試驗報告（動測、取芯或靜載試驗）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗報告（包括樁基）、隱蔽工程驗收紀錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設計單位工程竣工質量檢查報告、監理單位質量評估報告（有監理工程）、施工單位工程竣工驗收報告、房屋建筑工程質量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗收報告、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結構、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設工程質量監督報告（違章工程為結構安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設計文件的審查批準書、工程使用功能試驗資料、地基、基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告、規劃部門出具的認可文件或準許使用文件、消防部門出具的認可文件或準許使用文件、環保部門出具的認可文件或準許使用文件、人防部門出具的認可文件或準許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設施驗收報告（有防雷設施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產證辦理。建設局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設工程規劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表、營業執照、房產測繪成果報告及圖紙。

第五篇：工業項目建設手續審批流程簡介分類

工業項目建設手續審批流程

簡介分類： 項目管理（應辦理施工手續后，先建擋土墻和圍墻再建廠房）工業項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：

一、建設前期行政審批事項。

1、選址、紅線。項目供地后，須先至規劃局用地規劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。

提供的相關文件材料包括：授權委托書、委托代理人身份證復印件、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發區國土資源局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結束后，應立即委托有資質設計院進行廠區總平布置設計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項。

基建立項手續，所須提供的材料包括：開發區經發局建設項目申請表、法人代表身份證明（復印件）、投資者開業證明（復印件）、選址意見書及紅線圖復印件及擴建項目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環評審批。環保局環保監督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。

提供的相關材料包括:申請報告、可行性研究報告、立項批復、建設項目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認函、環境影響登記表或有資質評價單位編制的環境影響報告表（含行業主管部門預審意見）或有資質評價單位編制的環境影響報告書（報批稿）（含行業主管部門預審意見及環境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設用地規劃許可證》。規劃局用地規劃科，辦理時限20個工作日。

提供的文件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設用地規劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復印件、總平面規劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應的電子文件光盤一份、立項批文復印件、工商營業執照復印件、“企業法人登記證”復印件(限于新設立企業法人在選址階段未提供的項目)、涉及征求相關部門意見的項目，應提交相關部門意見原件。

總平審批后應委托有資質的地質勘察單位進行施工圖設計前的地質勘探工作，待地勘報告出來后，委托設計院進行施工圖設計，并經施工圖審查單位審圖后（由設計院負責委托），由規劃局組織進行管綜（綜合管線總平面規劃圖）會審并進行施工圖審查。

5、建筑設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的文件材料包括：授權委托書原件、代理人身份證復印件、申請報告、《建筑方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份（含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表（含功能分類）原件、環評意見；現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。

6、消防設計審核。消防大隊，辦理時限7個工作日。提供資料：

建筑施工藍圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關的燃氣施工圖）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災危險性的工業項目，還應提交建筑消防設計專篇。

7、防雷設施施工設計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（萊山區），辦理時限3個工作日。

提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產品說明書及相關證件、防雷產品施工大樣圖、設計單位和人員資質證明、防雷設計修改意見（領取防雷裝置設計技術評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項批文、紅線圖、人防異地建設申報表（人防辦領取）、建施圖兩套。

9、建設工程規劃許可證。規劃分局，資料齊備5個工作日，0535-6119480 提供材料包括：（1）書面申請（2）《法定代表人身份證明書》、《授權委托書》、身份證明（復印件）；（3）國有土地使用證復印件及JPG格式電子文件（核原件）；（4）建設用地規劃許可證》復印件（核原件）；

（5）批準的總平面圖及建筑方案圖原件及電子文件（含變更方案）；（6）建筑工程建筑面積核驗表及承諾書；（7）土地合同復印件（核原件）；

（8）土地批復、土地補充合同及費用收訖證明復印件（核原件）隨后，應至建設局工程質量監督站辦理工程質量監督備案，并至招標辦辦理工程報建手續即工程發包備案。同時，因供電公司設備招標采購時間較長，應先至供電公司辦理用電開戶手續。

10、用電開戶。其中有高壓開關柜業務流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關柜業務流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設備招標采購時間）。

應提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業執照復印件、用電設備明細表、經辦人身份證及其復印件、聯系電話。另外工程項目基建用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設計批復等證件，建筑總平面圖、用電設備明細表、綜合管線資料、變配電設備設計資料、近期及遠期用電容量等。

供電公司內部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉用電檢查科（500kVA及以上，1天）---〉調度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領導（1天）---〉供電方案答復客戶（2天）---〉設計所設計、預算（無高壓開關柜8天，有高壓開關柜10天）---〉項目部組織圖紙會審（無高壓開關柜2天，有高壓開關柜4天）---〉設計所收取設計費（1天）---〉工程公司預收工程款（1天）---〉物資公司組織設備招投標采購（無高壓開關柜25天，有高壓開關柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關柜7天，有高壓開關柜10天）---〉裝表（無高壓開關柜，供電所負責安裝，1天；有高壓開關柜，計量部負責安裝，2天）---〉項目部組織竣工驗收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設局建工科，5個工作日。

提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項批文復印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設用地批準書復印件或土地使用證(復印件與原件核對)、地質勘察成果報告和施工圖設計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設工程規劃許可證、批準總平面規劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現場具備施工條件情況表（原件）、中標通知書或直接發包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設單位工程技術人員花名冊（原件）（無監理工程）、監理合同（原件）、監理備案表（原件）（有監理工程）、建設工程質量監督書（原件）、建設工程建設資金調查表（原件）、人防批準文件（原件）［工業項目暫緩（除重點項目外）］、消防審核意見書（原件）、環保審核意見書（原件）、防雷設施施工圖審查意見書（原件）、外來施工隊伍單項工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續、項目經理隨帶本人身份證及項目經理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續、施工組織設計（原件）、定額測定費繳費憑證（復印件與原件核對）、建筑工程團體意外傷害保險費繳費憑證（復印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區工程）、房屋建筑與市政基礎設施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎設施工程安全文明施工措施費用支付計劃書。

二、工程竣工驗收階段。

1、建筑工程竣工消防驗收。市或區消防大隊，12個工作日。材料包括：〈建筑工程消防竣工驗收表》、建筑工程消防設計審核意見書、《建筑工程選用消防產品登記表》和產品符合市場準入制度的證明材料（如國家強制性產品認證證書、產品型式認可證書或型式檢驗報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、建設、設計和施工單位對建筑工程竣工的自驗合格證明文件，設有自動消防設施建筑工程申請消防驗收，還應提交施工單位自動消防設施調試和試運行報告；有委托監理單位監理的，還應當提交監理單位監理報告；工程建設過程中有變更消防設計的，建設單位還應提交經原審核機關同意變更設計的批準文件；

建設單位委托代理人辦理的，應當提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應當載明委托辦理事項和權限。

2、建設項目竣工環境保護驗收。城管環保局，5個工作日0535-6393047。文件材料包括：

（1）建設項目竣工環境保護驗收申請，蓋章原件四份，另附電子版；（2）建設項目環境情況報告，蓋章原件一份；（3）建設項目竣工環保驗收監測表（報告）原件一份，另附電子版（環境檢測機構出具）

（4）環境保護管理制度（驗收監測表中附件）

（5）環保設施運行操作規程（有環保設施的須提供此項）（驗收監測表中附件）

（6）突發環境事件應急預案（環評文件審批意見中有要求的須提供此項）（參考《突發環境事件應急預案管理暫行辦法》）（驗收監測表中附件）

（7）危險廢物委托處置合同（環評文件審批意見中有要求的須提供此項）

（8）廠區給水、污水、雨水管網平面圖（西區項目驗收監測表中附件）

（9）建設項目環境影響報告表（書）審批意見（驗收監測表中附件）（10）建設項目環境影響報告表（書）（看后退回）

3、建設工程規劃驗收。煙臺市規劃局開發區分局，資料齊備后10個工作日。0535-6119480 文件材料包括：（1）書面申請

（2）《法定代表人身份證明書》、授權委托書原件、身份證明復印件（3）建筑工程竣工規劃驗收審批表；（4）批準的總平面圖及建筑方案圖原件（含變更方案）

（5）建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證復印件（核原件）

（6）建設工程放線測量成果表、定位放線驗收記錄復印件、建設工程竣工驗收測量成果表復印件（核原件）（7）外墻裝修審批單；

（8）報驗工程現狀立面彩色照片或電子文件；

4、防雷裝置竣工驗收。氣象局防雷中心，5個工作日。

文件材料包括：防雷裝置竣工驗收申請書、防雷裝置設計核準書、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書、由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術資料、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可此類產品測試機構出具的測試報告。

5、工程監督驗收部分，建設大廈301。（施工方辦理）（1）建設工程竣工驗收前會審單（站會審）（2）建設工程竣工驗收通知書（3）施工單位工程竣工報告（4）勘察單位工程質量報告（5）設計單位工程質量（6）監理單位工程質量評估報告（7）建設單位按合同約定支付工程款證明（8）技術監督局出具的電梯許準使用文件（9）消防驗收合格證（10）規劃竣工驗收合格證

（11）施工單位簽署的工程質量保修書（建設方）（12）工程竣工驗收方案及驗收組成員名單（13）整改通知及回復單、通報、不良行為記錄（14）建設工程監督檢查表（竣工）（15）工程竣工驗收監督檢查表（監督3-3）（16）建設工程竣工驗收報告（附表三）

（17）建設工程質量監督報告（建設大廈301出具）（18）工程影像資料

6、建筑工程竣工驗收備案。住房建設管理局，6個工作日。文件材料包括：

1）工程竣工驗收報告(建設、監理、設計、勘察、施工單位共同簽字、蓋公章)原件；

2）建設工程竣工檔案驗收意見書；（原件）3）建設工程規劃許可證（原件及復印件）； 4）建設工程施工許可證；（原件及復印件）5）施工圖設計文件審查合格書；（原件及復印件）6）工程質量綜合驗收文件；（施工單位竣工報告、監理單位評估報告、設計單位檢查報告、勘察單位檢查報告）原件； 7）施工單位簽署的工程質量保修書；（原件）

8）公安、消防、環保、氣象等部門出具的認證文件或者準許使用文件；（原件及復印件）★公安驗收所需資料：

規劃許可證、施工許可證、土地使用證原件及復印件；技防設計施工平面圖復印件；聯網報警協議書、繳費發票原件及復印件；防盜鎖安裝發票原件及復印件；技防施工單位資質證書復印件。9）建筑節能認定書；（原件）

10）建筑工程竣工結算備案表；（原件）11）以上復印件須加蓋建設單位的公章

注意事項：總面積填寫在上面，單體面積寫下面空白處；審查意見必須是合格，復印件加蓋公章。

★消防驗收：（室內裝修備案審查）消防大隊，7個工作日。準備資料： 《建設工程消防設計備案申報表》，甲方在建設單位處蓋章； 房產證（工程規劃許可證）、房屋租賃合同復印件；所在主體建筑竣工備案消防驗收合格意見書復印件；加蓋設計單位資質印章的各層平面圖（疊成A4大小），設計單位資質；申請人、代理人的身份證復印件（各自簽名）；法人委托代理人辦理消防事項的委托書（法人簽字并加蓋建設單位公章）；營業執照及組織機構代碼證復印件；設計單位的組織機構代碼證、資質等級證明文件的復印件（設計單位、建設單位雙方加蓋公章）；申請人提交圖紙時，同時提供圖紙電子版（CAD格式光盤）。

★安全三同時：項目驗收資料清單

1>法人營業執照復印件； 2>國有土地使用證復印件； 3>建設項目登記備案證明復印件； 4>建設用地規劃許可證復印件； 5>建設工程竣工驗收消防備案復印件； 6 >防雷裝置驗收合格證復印件； 7>防雷裝置驗收報告復印件；

8>項目設計、施工、監理單位營業執照及資質復印件； 9>起重設備生產廠家資質復印件； 10>壓力容器生產廠家資質復印件；

11>企業工傷保險繳費票據復印件（最近一個月即可）；

12>企業主要負責人安全資格證書復印件； 13>安全管理人員資格證書復印件；

14>特種作業人員（電工、焊接、起重、叉車、壓力容器作業等）操作證書復印件； 15>起重機械、叉車、壓力管道檢驗報告復印件； 16>壓力容器檢驗報告及使用登記證復印件； 17>安全閥、壓力表校驗、檢定證書復印件； 18>總平面布置圖； 19>車間區域布置圖；

20>設備清單（含特種設備，注明設備所在車間）； 21>工藝流程圖及工藝說明；

22>原輔材料消耗情況（注明年耗量、最大存量及儲存地點）； 23>安全管理組織機構圖；

24>安全管理制度、安全操作規程、應急預案目錄。

注：特種作業人員證書、特種設備檢驗報告及安全閥、壓力表校驗檢定證書如較多，只提供每種類型各兩份即可，但需分別提供加蓋公章的各類臺賬。

三、房產證辦理。建設局房管局，20個工作日。

文件材料包括：土地使用證原件，建設工程規劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表、營業執照、房產測繪成果報告及圖紙。其中房產測繪到房管局指定的測繪中心辦理（所需資料：竣工圖等）