第一篇：廣西幼兒園分析報告

廣西學前教育調研提綱

一、總體情況

（一）本地區行政區劃情況{縣（市、區）、鄉鎮（街道）、自然村}和經濟發展狀況。

（二）本地區人口狀況、3—6歲學齡前幼兒總數、入園兒童人數和入學前班人數，學前三年入園率和學前一年入園率情況。

（三）本地區幼兒園發展情況，其中分城鄉（城市、縣鎮、農村）、分種類（國辦、企事業辦、集體辦、民辦等）、分達標（自治級示范、市級示范、縣級示范、一級、二級、三級及未達到學前教育機構設置標準）情況。

二、管理情況

（一）各級政府和有關部門對學前教育的擺位和履行職責情況。國家和自治區有關文件精神落實情況，各地出臺幼兒教育的政策和文件情況，加強對學前教育領導與管理的情況。

（二）各級學前教育管理機構設置情況，行政管理、教科研人員配備情況。

（三）自治區級示范幼兒園的建設、管理和作用發揮情況。

（四）各級各類幼兒園的審批注冊情況，無證辦園情況及成因。

（五）民辦幼兒園的規范管理情況；小學附設學前班情況。

（六）幼兒園的安全情況（房舍設施、車輛、教玩具檢修和消毒等）。

（七）城市小區配套幼兒園規劃建設、管理運作情況。

三、經費投入情況

（一）本地區2006—2008年度教育經費總投入情況，其中學前教育所占比例情況；預算內教育經費情況，學前教育所占比例情況。

（二）同級財政設立學前教育專項經費情況。

（三）幼兒園建設經費投入體制的建立及落實情況。

（四）公辦幼兒園建設與發展的政策措施、經費投入、數量質量及在當地發揮示范作用的情況。

（五）民辦幼兒園建設與發展的政策措施、經費投入、數量質量等情況。

四、體制改革情況

（一）機關和企事業單位體制改革對學前教育事業的影響。機關、企事業單位幼兒園改制的方式，產權的變更方式。幼兒園轉制后的運作情況（含籌資、分配和資源運用方式，辦學條件，教師隊伍建設和保教質量等）。

（二）農村各鄉鎮政府、村委會對本地學前教育支持情況。“以縣為主”的教育管理體制改革及農村稅費制度改革對學前教育事業的影響。近十年來變賣、出售鄉鎮、村辦幼兒園情況。

（三）農村中小學網點布局調整對農村中小學附設幼兒園和學前班的影響情況。

（四）本地區幼兒園布局規劃情況及中小學布局調整后的空閑校舍用于舉辦幼兒園的情況。

（五）本地區鄉鎮中心幼兒園的數量、規模、辦園性質、辦園形式及管理體制機制情況。

五、隊伍建設情況

（一）幼兒園教師隊伍，特別是農村、民辦幼兒教師隊伍的現狀、存在的主要問題。

（二）幼兒園園長、教師及其他員工的配備情況。

（三）幼兒教師聘用（公辦、民辦）的準入制度及管理情況。公辦幼兒園教師編制的解決情況。

（四）公辦教師的數量、年齡結構、學歷結構和職稱評定情況。中小學教師轉崗到幼兒教師崗位情況。

（五）非公辦幼兒教師的數量、年齡結構、學歷結構、最低工資標準、工資發放、工資渠道和社會保障等情況。

（六）幼兒園特別是農村和民辦幼兒園參加各級各類業務培訓情況。教師培訓經費的來源渠道和解決情況。

六、保教質量情況

（一）貫徹落實《幼兒園管理條例》、《幼兒園工作規程》、《幼兒園教育指導綱要（試行）》，加強幼兒園內部管理、推進實施素質教育的情況。

（二）教科研機構建設、制度建設、隊伍建設、經費落實及開展業務活動情況。

（三）本地區幼兒園使用教材情況；教育教學存在的主要問題和制約幼兒教育質量提高的因素。

（四）幼兒園開展園本教研、培訓情況。

（五）幼兒園開展“托幼一體化”實驗情況。

（六）幼兒園、家庭、社區形成合力，共同做好幼兒園工作、培育幼兒的情況。幼兒園家長學校舉辦情況。

（七）幼兒園“小學化”傾向的程度、原因、危害及解決辦法。

七、其他

（一）你地區在推進學前教育發展過程中的成功經驗和做法，在發展農村鄉鎮中心幼兒園等方面的具體案例。

（二）當前制約學前教育事業發展特別是農村學前教育發展的突出問題，結合實際提出解決問題的意見和建議。

廣西學前教育基本情況調查表

__________教育局蓋章 填表人_________ 填表時間： 年 月 日

項 目 城 市 縣 鎮 農 村 合 計 學前教育機構總數

辦園主體 政府辦園

教育辦園（包括學校辦園）學校辦學前班

企（國有）事業單位辦園

民辦（個人、私企）辦園

其它

辦園規模 500人以上

200－500人

100—200人

50—100人

50人以下

達標情況

自治級示范園

市級示范園 縣級示范園 一級幼兒園 二級幼兒園

三級幼兒園

未評級

適齡兒童入園情況 3周歲適齡人口總數

4周歲適齡人口總數

5周歲適齡人口總數

6周歲適齡人口總數

3周歲入園人數

4周歲入園人數

5周歲入園人數

6周歲入園人數

學前一年幼兒 總數

入園人數

入園率

注：“城市”指自治區轄市以上大中城市市區；“縣鎮”指縣（市）政府所在地城區；“農村”指除城市、縣鎮以外的地區。附件3

廣西幼兒園園長、專職教師情況調查表

____________教育局蓋章 填表人_________ 填表時間： 年 月 日 項 目 城市

園長 專職教師

縣鎮

園長

農村 合計 專職教師 園長

專職教師

園長

專職教師

總數 園長、教師總數

在編園長、教師數

當前師資缺口

學歷結構

其中

專科 其中 中專 其中 高中 本科及以上

幼教專業

幼教專業

幼教專業

其中 職高幼教

初中及以下

年齡結構 51歲以上

41—50歲

31—40歲

30歲以下

職稱結構 小學高級及以上

小學一級教師

小學二級及以下

未評定職稱

教師資格 具有幼教資格

具有小教資格

具有其他教師資格

無教師資格證

三年內參加業務培訓情況（人）

注：“城市”指自治區轄市以上大中城市市區；“縣鎮”指縣（市）政府所在地城區；“農村”指除城市、縣鎮以外的地區。附件4

廣西幼兒園后勤隊伍情況調查表

__________教育局蓋章 填表人__________ 填表時間： 年 月 日

城市 縣鎮 農村 合計

保育員 炊事員 醫務人員 財會人員 其他人員 財會人員 其他人員 保育員 炊事員 醫務人員 保育員 炊事員 醫務人員 財會人員 其他人員

保育員 炊事員 醫務人員

財會人員 其他人員總

數 在編

未在編

崗 位 培

訓 已培訓

未培訓

技 術 等 級 高級

中級

初級

未評

學 歷 結 構

年 齡 結

構 51歲以上

41-50歲

31-40歲

30歲以下

本科

大專

中專

高中

初中

注：“城市”指自治區轄市以上大中城市市區；“縣鎮”指縣（市）政府所在地城區；“農村”指除城市、縣鎮以外的地區。附件5

2006-2008年度學前教育

財政經費支出統計情況調查表

__________教育局蓋章 填表人__________ 填表時間： 年 月 日

年度 財政性教育經費支出（萬元）其中學前教育財政性經費支出（萬元）學前教育

學前教育財政性經費支出占本地財政性教財政性經費支出占本地財政總支出的比例（%）育經費支出 比例（%）（萬元）2006 2007 2008

幼兒生均預算內教育經費

附件6

2006-2008年度學前教育經費投入情況統計表

__________教育局蓋章 填表人__________ 填表時間： 年 月 日 單位：萬元

年度 教師年工資 年公用經費 改善辦園條件 占縣（區）教育

總投入比例情況 總額 財政

投入 總額 財政 投入 總額 財政

投入 財政 投入 合計 比例 2006

2007

2008

注：此表由縣（區）教育行政部門填寫、匯總。

附件7

廣西農村學前教育機構基本情況調查表（縣、市、區教育行政部門填寫）

市 縣（市、區教育局）填表人________ 填表日期： 年 月全縣（市、區）有鄉鎮[ ]個，共有幼兒園[ ]所，其中鄉鎮中心幼兒園[ ]所，分布在[ ]個鄉鎮

日全縣（市、區）有[ ]個村，[ ]村設有幼兒園（包含三個年齡段），村幼兒園共有[ ]所，小學附設的學前班共有[ ]個（不含幼兒園中的學前班），非正規的學前教育點[ ]處 全縣（市、區）幼兒園中鄉鎮政府辦[ ]所，學校辦[ ]所，企事業單位辦[ ]所，民辦[ ]所，其他類型[ ]所

全縣（市、區）有 [ ] 個鄉鎮設有學前教育專干（負責人），其中[ ]名專職，[ ]名兼職

附件8

廣西農村鄉鎮中心幼兒園數量、分布及 達標情況調查統計表

（縣、市、區教育行政部門填寫）

市

縣（市、區教育局）

填表人________ 填表日期： 年 月 日 鄉（鎮）名稱 名稱 中心幼兒園 幼兒園

主辦單位 幼兒園經費情況 幼兒園基本情況 幼兒園達標情況

全額 撥款 差額 撥款 自籌 自支 其他 班級數（個）在園幼兒數（人）

園所是否獨立 達標 基本 達標

不達標

占地面積（㎡）建筑面積（㎡）

注：對照《廣西壯族自治區鄉(鎮)中心幼兒園標準(試行）》來檢驗、判斷幼兒園的達標情況。附件9

廣西農村學前教育師資隊伍現狀調查表

（縣、市、區教育行政部門填寫）

市 縣（市、區教育局）

填表人________ 填表日期： 年 月 日 師資隊伍

全縣（市、區）共有園長[ ]人 全縣（市、區）共有幼兒教師[ ]人

編制 情況 有正式編制的園長[ ] 人 外聘園長[ ]人 其中：占小學編制的[ ] 人 有獨立編制的[ ]人 有正式編制的教師[ ] 人 外聘教師[ ]人

其中：有獨立編制的[ ]人 占小學編制的[ ] 人

學歷 情況 園長學歷 幼師專業大專及以上[ ]人

非幼師專業大專及以上[ ]人 幼師專業中專學歷[ ]人 幼師專業職高學歷[ ]人 非幼師專業中專或高中[ ]人 初中及以下 [ ]人

教師學歷 幼師專業大專及以上[ ]人 非幼師專業大專及以上[ ]人 幼師專業中專學歷[ ]人 幼師專業職高學歷[ ]人 非幼師專業中專或高中[ ]人 初中及以下 [ ]人

職稱 情況 園長 中學高級教師 [ ]人 小學高級教師 [ ]人 小學一級教師 [ ]人 小學二級教師 [ ]人 小學三級教師

[ ]人 無職稱[ ]人

教師 中學高級教師 [ ]人 小學高級教師 [ ]人 小學一級教師 [ ]人 小學二級教師 [ ]人 小學三級教師

[ ]人 無職稱[ ]人

培訓 情況 人

人 園長 參加過繼續教育培訓的[ ]人 其中有資格證書[ ]教師 參加過繼續教育培訓的[ ]人 其中有資格證書[ ] 工資 收入 情況 正式在編人員

300元以下的占

元[ ]% 301-500元之間的占[ ]% 501-800元之間的占[ ]% 801-1200之間的占[ ]% 1201-1500元之間的占[ ]% 最高收入 [ ]元 [ ]元 最低收入

非正式在編人員 300元以下的占

[ ]% 301-500元之間的占[ ]% 501-800元之間的占[ ]% 801-1200之間的占[ ]% 1201-1500元之間的占[ ]% 最高收入

元[ ]元 最低收入

[ ]元

工資 來源 在[ ]內打“√”。如果有多方面來源，請按主次在[ ]寫上序號 [ ]縣財政 [ ]鄉鎮財政 [ ]幼兒收費 [ ]其他

保險 福利

情況 正式在編人員 享受三險的[ ]人 人均金額[ ]元/月 享受二險的[ ]人 人均金額[ ]元/月 享受一險的[ ]人 人均金額[ ]元/月 無保險的[ ]人 非正式在編人員 享受三險的[ ]人 人均金額[ ]元/月

享受一險的[ ]人 人均金額享受二險的[ ]人 人均金額[ ]元/月 [ ]元/月 無保險的[ ]人 附件10

廣西農村鄉鎮中心幼兒園現狀調查表（鄉鎮中心幼兒園園長填寫）

市 縣（區）

鄉鎮

幼兒園 填表人________ 填表日期： 年 月 日 類別 內容 本園兒童 數量 兒童總數()人 其中有本市戶籍兒童數()人

D1.零至三歲兒童數[ ]人 D2.三至六歲兒童數[ ]人 D3.零至三歲兒童數[ ]人 D4.三至六歲數[ ]人

幼兒園 辦園形式 D5.主辦單位：[ ]（選擇后面的號碼填寫）(1)鄉鎮政府辦(2)學校辦(3)企事業單位辦（4）民辦(5)其他部門辦 辦園 條件 規模 園所

D6.班級總數

[ ]（個）D7.其中:小班[ ]（個）D8.中班 [ ]（個）D9.大班 [ ]（個）D10.學前班 [ ]（個）D11.混齡班

[ ]（個）

平均班額（填人數）[ ]（人）D13.中班

[ ]（人）D14.大班

[ ]（人）D15.學前班 [ ]（人）D16.混齡班 [ ]（人）

人員 配備 D17.教職工總數

D12.小班 [ ]（人）D18.帶班教師數[ ]人 D19.保育員數[ ]人 D20.行政人員數[ ]人 D21.后勤人員數[ ]人

每班教師數量 D22.小班教師

[ ]（人）D23.中班教師 [ ]（人）[ ]（人）D25.學前班教師[ ]（人）

D24.大班教師 D26.混齡班教師

D28.中班保育員 [ ]（人）

每班保育員數量 D27.小班保育員[ ]（人）[ ]（人）D29.大班保育員[ ]（人）

D31.混齡班保育員 [ ]（人）

D32.園舍條件(選擇合適的號碼,可多選)［

］

D30.學前班保育員 [ ]（人）

(1)屬正規幼兒園建筑(2)由廠房、民居或其他用房改建(3)屬于學校教室

(4)園所建筑符合《廣西鄉鎮中心幼兒園（所）辦園標準》(5)園所建筑目前還未達到《廣西鄉鎮中心幼兒園辦園標準》

基本設施

（平方米）D33.幼兒園占地 面積[ ] 場面積[ ] 室面積[ ] D34.建筑面積[ ] D36.各班教 D37.睡眠室

D35.室外操

面積[ ] D38.盥洗室面積[ ]

D40.綜合活動室面積[ ] D39.衣帽、教具儲藏間面積[ ]

D41.辦公室面積[ ] D42.資料、會議室面積[ ] D43.保健室

面積[ ] D44.晨檢、傳達室面積[ ] D45.教工廁所面積[ ] D46.幼兒食堂面積[ ]

D47.幼兒班級設備配置（選擇合適的號碼填寫,可多選）：［

］

（1）兒童桌椅（2）兒童床（3）圖書架（柜）（4）玩具柜（5）鋼琴（6）風琴（7）電視（8）錄音機（9）VCD（10）飲水機（11）消毒柜 D48.大型體育設施數量 [ ]件 D49.班級圖書平均數量： [ ]冊

D50.班級玩具數量［

］（選擇號碼）(1)數量充足(2)基本能夠滿足需要(3)數量不足

政府投入經費

建園時一次性投入經費（萬元）D52.區縣[ ] D57.鄉鎮[ ]

D53.鄉鎮[ ] D58.村[ ]

后期每年平均持續投入的經D54.村[ ]

D55.市級園所 經費

費（萬元）

D51.市級[ ] [ ] D56.區縣[ ] 家庭交費 D59.幼兒托管費[ ]元/月 D60.幼兒伙食費[ ]元/天D61.其他費用[ ]元

D64.日常費用 園所年支出（萬元）D62.房屋租金[ ] D63.水電氣供暖[ ] [ ] D65.員工工資福利[ ] D66.維修分攤[ ] 辦園 機制 運行 D67.園所驗收級別：[ ](選擇號碼)(1)自治區級示范園(2)市級示范園(3)區級示范園

(4)一級幼兒園(5)二級幼兒園(6)三級幼兒園(7)未驗收園

D68.登記注冊情況：[ ](選擇號碼)(1)已登記注冊(2)未登記注冊

D69.衛生保健情況：[ ](選擇號碼)(1)有專門保健醫(2)有兼職保健醫(3)無保健醫

幼兒園課程 D70.你園現行的課程特點是：[ ](填寫號碼,可多選)科教學(2)按領域教學(3)按主題教學(4)按特色教學

長 資

歷 D71.園長學歷：［

］(選擇號碼)(1)幼師專業大專及以上學歷（2）非幼師專業大專及以上學歷(3)幼師專業中專學歷（4）職業高中幼師學歷（5)普通高中或非幼師專業中專(6)普通初中

D72.園長資格：［

］(選擇號碼)(1)有正式編制

(2)無正式編制 園 使用的主要教材（請列舉）

(1)按學

D700.名稱： D701.作者： D702.出版社：

D73.園長職稱：［

］(選擇號碼)(1)中學高級(2)小學高級(3)小學一級(4)小學二級(5)小學三級

D74.園長教齡：［

］(選擇號碼)(1)25年以上(2)15-25年(3)5-15年(4)5年以下

教

師 資

歷 學歷情況(填人數)D750.幼師專業

大專及以上 [ ] D751.非幼師專業大專及以上學歷[ ] 專業中專學歷 [ ] D753.職業高中幼師學歷 [ ] D754.普通高中或非幼師專業中專[ ] 初中[ ]

職稱情況(填人數)級 [ ] D761.小學高 級 [ ] D762.小學一

級 [ ] D763.小學二級 [ ] D764.小學三級 及以下[ ] D765.無職稱 [ ]

教齡情況(填人數)D770.5-10年[ ] 15-25年[ ] D773.5年以下[ ]

D771.10-15年[ ] D772.D760.中學高

D752.幼師

D755.普通

教師編制、年齡結構情況(填人數)D780.在編教師數[ ] D781.其中:18-25歲[ ] D782.26-45歲[ ] D783.46歲以上[ ]

D790.外聘教師數[ ] D791.其中18-25歲[ ] D792.26-45歲[ ] D793.46歲以上[ ]

教師資格證(填人數)D800.有幼兒教師資格證人數[ ] D801.無幼兒教師資格證人數[ ]

教師參加繼續教育情況 D810.參加繼續教育的教師人數 [ ]D811.未參加過繼續教育的教師人數[ ]

骨干教師情況(填人數)D820.自治區級骨干教師[ ] D721.市級骨干教師

[ ] D822.縣（區）級骨干教師[ ] D823.園級骨干教師 [ ] 保 育

員 保育員學歷(填人數)D830.大專學歷[ ] D831.高中或中專學歷 [ ]

D832.初中文化程度 [ ] D833.小學文化程度 [ ] 保育員從事本崗位工齡(填人數)D842.5—10年[ ]

D840.2年以下[ ] D841.2—5年D843.10年以上[ ] [ ] 保育員年齡(填人數)D850.30歲以下[ ] D851.30—40歲[

]D852.40—50歲[ ] D853.50歲以上[ ]

保育員資格(填人數)D860.有上崗證人數：［

］ D861.無上崗證人數：［

］ 職 工 待

遇 園長、教師工資情況(填人數)D870.1500元以上[ ] D871.1500-1000元[ ] D872.1000-500元[ ] D873.500-300元[ ] D874.300元以[ ] 園長、教師 福利待遇 園長福利待遇（填人數）D880.上三險[ ] D881.上兩險 [ ] D882.上一險

[ ] D883.無保險[ ] D884.有無其他福利：[ ]

教師福利待遇（填人數）D890.上三險[ ] [ ] D892.上一險

D891.上兩險

[ ] D893.無保險[ ] D894.有無其他福利：[ ] 園長教師合同保障（人數）D900.與教育部門 簽合同：[ ] D901.與鄉鎮簽約

[ ] D902.與村委會簽 約：[ ] D903.與企事業單位簽約：[ ] D904.與幼兒園簽約： [ ] D905.不簽約：[ ]

第二篇：廣西農產品加工業分析報告

廣西農產品加工業統計分析報告

前言：農產品加工業是工業的一部份，是指以農產品為原料的工業，包括．．．．．．等等。本文對廣西農產品加工業企業單位個數、總產值、工業增加值、從業人員、利潤總額、產品銷售收入等方面的情況進行分析。

一、廣西農產品加工業企業單位個數變動情況分析

提示：

1、從靜態方面分析：可以分析農產品加工業內部結構、比例，也可以與其它省份比較，農產品加工業占廣西工業企業的比重等；也可與全國進行橫向比較。

例：在廣西農產品加工企業單位個數中，農副產品加工業所占比重最大，為30.43%；煙草制品業及家具制造業所占比重最小，分別為1.03%和

1.18%。．．．．．．等等。廣西農產品加工業企業單位平均個數只占全國的1.54%．．．．．．等等

2、動態方面分析：可從增長量（減少量）、平均增長量（平均減少量）、增長速度（下降速度）、平均增長速度（平均下降速度）等方面分析。

例：廣西農產品加工業企業單位個數從1998年到2002年一直呈下降趨勢，如圖一所示。從1998到2002年累計減少了231家企業，年平均減少近58家；四年總下降速度達21.88%，年平均降幅（平均下降速度）為5.98%。到2003年才有所回升，2004年增長稍快，2004年比2003年環比增長了12.45%．．．．．．等等

圖一廣西農產品加工業企業單位個數變動情況表

二、廣西農產品加工業企業工業總產值變動情況分析

三、廣西農產品加工業企業產品銷售收入變動情況表

四、廣西農產品加工業利潤總額變動情況分析

總結

第三篇：廣西自動門市場調查及分析報告(08.6)

廣西市場調查及分析報告

地點：桂林

走訪單位：桂林市滴誠裝飾材料有限公司（三星自動門經營部）

桂林藝韻裝飾材料有限責任公司

樂邦智能建材（誠豪分公司）

走訪小結：

桂林市場目前主要以“桂林市滴誠裝飾材料有限公司（三星自動門經營部）”與“樂邦智能建材（誠豪分公司）”兩家數量居多，但是桂林市場目前普遍自動門整體銷售價格偏低，前者目前也有貼牌產品在自我運作，不久前由于在一個縣市接觸到我公司“歐尼克”品牌自動門，認為質量尚可，所以有向我公司購買兩套“OZ19”機電梁，至于具體合作事項還有待觀察，后者早期就與我公司有過合作，也表現出了一定的合作意向。

地點:：柳州

走訪單位：順發五金裝飾材料商行

柳州堅誠裝飾材料經營部

柳州市南方雙燕電動門廠

柳州金豐呂業有限公司

柳州市金聯達裝飾材料經營部

走訪小結：

柳州為廣西第二大經濟城市，經營自動門的商家多集中在西環市場內，但是同樣也存在價格過低的情況，上述單位以“順發五金裝飾材料商行”與“柳州堅誠裝飾材料經營部”銷售數量居多，“柳州市南方雙燕電動門廠”為廣西最早銷售自動門的單位，98年就開始經營，只是管理人幾經調換以后目前數量卻是不大。

地點：南寧

走訪單位：南寧建騰玻璃飾材有限責任公司

南寧昌益華鋼制品有限公司

匯泰龍配套工程五金

金秋裝飾裝潢有限公司

南寧新永前五金裝飾材料有限公司

勝威鋼門制作部（春威不銹鋼板材剪壓部）

南寧市順達玻璃經營部

南寧市粵信裝飾材料經營部

廣西南寧冠科建材有限公司

南寧樂邦智能建材

南寧新永健凈化裝飾工程有限公司

南寧市綠安源空氣凈化有限公司

南寧市蘇凈空調凈化設備有限責任公司

南寧德高仕凈化工程有限責任公司

走訪小結：

南寧銷售自動門的單位較多，價格方面各個層次都有，較為專業的有“南寧建騰玻璃飾材有限責任公司”，“ 南寧新永前五金裝飾材料有限公司”，“ 南寧樂邦智能建材”，“ 廣西南寧冠科建材有限公司”，“南寧建騰玻璃飾材有限責任公司”之前已與我公司訂購一套醫用門產品，對我公司機電梁與醫用門等產品在質量等各方面都表示了認同，只是其與上海某自動門品牌合作時間較長，不過也同意在廣州裝飾材料展期間與我公司進行進一步的接觸，目前只能確定在醫用門方面與我公司進行合作，“ 廣西南寧冠科建材有限公司”

在柳州，北海，廣州均有分公司，目前也表現出一定意向，同樣表示愿意在廣州裝飾材料展期間與我公司進一步洽談，同時可能會在展會結束后到寧波來我公司參觀。

醫用門方面，“南寧新永健凈化裝飾工程有限公司”，“ 南寧德高仕凈化工程有限責任公司”等凈化單位都是我公司的長期合作單位，目前合作情況也都相對穩定。

地點：北海

走訪單位：冠科建材有限公司（北海分公司）

走訪小節：

“冠科建材有限公司（北海分公司）”與南寧市的“廣西南寧冠科建材有限公司”同屬一家單位，如果展開合作，將在北海同時操作。

總結：

由于廣西市場尤其是商品梁銷售方面長期處于空白狀態，我公司品牌在當地行業內知名度顯得比較薄弱，經營廣西市場，重新將品牌建立起來最快的方式自然是與“南寧樂邦智能建材”，“ 廣西南寧冠科建材有限公司”等類似在各地級市都有分公司的單位進行合作，以省總代理的方式操作，由其在南寧總公司向各個分公司鋪貨，且目前“南寧樂邦智能建材”與“廣西南寧冠科建材有限公司”也有一定合作意向，所以這兩家單位應為今后南寧市場工作的重點單位，所以此次廣州裝飾展中的洽談也顯得尤為重要，至于醫用門方面目前情況尚可，幾家合作單位對我公司產品在質量等各方面都比較認同，相信長期穩定的合作目前沒有問題。

第四篇：廣西化妝品市場調查分析報告（寫寫幫整理）

一、廣西縣鎮化妝品專營店目前存在的主要問題

A、廣西縣鎮普通日化店的比重較高，有規模的單體大店少，連鎖店少。據調查，廣西區直營或加盟店數量超過10家以上的化妝品連鎖店僅有6家：桂北地區的惠之林有50多家店，美之林有20多家店，南寧的千千色有24家店，南寧市區的艾麗有13家店，玉林市的靚之源有13家店，貴港市的嬌蘭佳人有10家店。

B、廣西縣鎮化妝品專營店趨同現象嚴重，經營定位不明確，分層次、多樣化的專營店體系尚未形成。與渠道結構調整密切相關的資本市場、人才市場等還比較缺乏，創新發展能力不足。

C、相當多的專營店缺乏經營規劃和品牌規劃，經營管理水平較低。特別是對品牌依賴程度高，品牌之間品類之間沒有形成促進和互補關系，協調效應較差，經營增長緩慢，發展后勁不足。主要表現為“三靠”——靠品牌撐門面，靠政策做銷量，靠老板娘做生意。鄉鎮專營店在這方面的表現尤為明顯，大部分店還停滯在初創期的狀態。

D、專營店經營人員的專業化程度較低，專業人才稀缺，也嚴重制約了專營店的后期發展。多年來，店家雖然接受過相關品牌的各類培訓，但是專業程度還是不高，也缺少人才培養機制，日常銷售主要靠老板或老板娘一人的推銷技巧和良好的客情完成。發展速度緩慢，積累了十幾年最多只能成為一個大店，難以成為名店和強店。

可喜的是，筆者在拜訪廣西專營店客戶期間，也有幸遇到了一些勇于進取、勤思創新的專營店經營者，面對日益激烈的市場競爭充滿危機感，積極向知名的專營店學習，對待品牌不再盲從，能夠從品牌營銷定位的高度認真分析，由推廣產品品牌開始重視推廣商號品牌，由大店向名店努力，相信他們會成為廣西化妝品專營店的新一代領航者。

二、廣西縣鎮化妝品專營店渠道的開發和拓展

1、品牌商的產品推廣機會

A、美白祛斑類產品需求較大

由于廣西地處低緯度地區，屬亞熱帶季風氣候區，雨熱同季，氣候濕熱，夏長冬短，日照時數大，導致廣西大部地區的人群屬混合型和偏油性膚質居多，相當多的女性膚質粗糙缺水、毛孔粗大，膚色呈現暗黃偏黑、面部斑痘多。

縣鎮專營店對安全性高的祛斑祛痘類產品、美白修復類產品需求較大；高端養膚抗衰老類產品、高端兒童護膚類產品、適合中島開架區銷售或后院服務的產品等需求潛力較大。

B、洗滌產品銷售潛力極大

據筆者的了解，在廣西城鎮，人均洗發次數基本是1－2天一次。但發用品在廣西消費市場，還停留在以洗為主的階段。去屑焗油效果良好的中高檔洗發水需求較大，特別在鄉鎮專營店銷售潛力極大。目前在廣西縣鎮，還沒有看到一個專門針對專營店渠道定位的有品牌推廣策略的洗滌品牌。

對養發護發類產品（護發素、焗油膏、發膜、潤發乳等），目前需求較少；專業性較強的以養護概念為主的產品乏人問津；美發類產品（染發膏、啫喱水）、護體類產品（護體乳、潤體露等）在專營店的常規銷量幾乎可以忽略不計。

沐浴類產品在縣城和鄉鎮已被廣泛接受，大規格（750ml以上）的花香類沐浴產品最受歡迎。

需要特別指出的是，目前絕大部分店家基本沒有接受過發用品、洗滌品的品類知識和銷售技能的正式培訓，洗滌品在店內基本處于自然銷售狀態。

C、彩妝、香水等專業產品的近期銷量雖然較為有限，但銷售前景可觀。

2、品牌商的招商與推廣

A、招商廣告媒體簡介

在廣西區，品牌招商廣告主要以當地的專業DM雜志為投放媒體，分別有日化店版和美容院版。發行范圍包括全區市縣鄉鎮，以市縣鎮專營店為主要發行對象，發行量都在4000份以上，覆蓋率、到達率較高。

B、廣西化妝品專營店渠道代理商簡述

目前廣西專營店渠道的代理商主要集中在南寧市，且以省代為主。區內的地級市基本沒有大規模的代理商（柳州、桂林、玉林、梧州地區有個別代理商，只輻射桂北、桂東南地區）。南寧市內大大小小的各類日化經銷商批發商將近兩百家，其中，南寧市大和平商貿批發城商圈是中低檔化妝品的主要批發集散地，經營的產品包羅萬象。

以專營店渠道為主營業務的、年銷售額在1000萬元以上的主流代理商數量有限，從整體來看，廣西區專營店渠道代理商整體實力較弱，專業化規模化的代理商尚在成長中。目前在廣西區，同

時具備專業的拓展推廣團隊和品牌規劃能力，且對品牌運作管理成熟、資金實力較強的品牌運營商幾乎沒有。大部分代理商經營規模小，對廠家和品牌的依賴程度高，匱乏經營和管理人才，品牌經營能力不強，盈利能力偏低，這也是國內許多優秀的品牌沒有進入廣西或者在廣西市場表現欠佳的原因之一。

對品牌商或代理商而言，招商會是主要招商手段，雖然開發成本較低，但相應的效率也較低。相比較而言，由代理商的業務人員下縣鎮直接開發客戶的效率較高，但又受制于費用成本、業務管理等因素難以堅持。

C、品牌訂貨會及推廣活動簡介

推廣模式和全國大多數市場一樣。

訂貨會——由廠家出政策，代理商組織專營店實施會銷，每年少則兩次，多則四五次，了無新意。代理商對專營店的推廣活動支持——終端推廣方案以店家的訂貨額或回款額為導向，形式上主要是代理商的美導人員上門實施為期3－5天的場外或店內促銷活動，以銷售額為主要考核指標和評價標準。廣西縣鎮的專營店基本還沒有真正的品牌整合營銷推廣活動，這導致許多品牌在廣西經營多年，品牌知名度和忠誠度仍較低，且受制于渠道，若廣告一停、支持力度一減、多開發一家客戶等，品牌命運就岌岌可危。

比如今年在全國進行免費大派送的多個知名品牌，在廣西大部分縣城就受到了許多店家和消費者的冷遇，已經開展派送的店，派送效果也不盡人意。相反的是一些名

不見經傳的品牌，長期致力于某個目標市場和目標消費群，其促銷活動卻有令人意外的效果。

三、廣西縣鎮化妝品專營店的發展趨勢和機遇

調查發現，化妝品的經營和消費水平始終還是取決于當地經濟社會的發展水平。通過對廣西縣鎮350多家各類化妝品專營店的調查分析，結合廣西未來的縣域經濟社會發展情況和相關業態的發展趨勢，筆者對廣西縣鎮化妝品專營店渠道未來的競爭態勢和發展機遇，分析如下：

A、廣西大部分縣城專營店，仍處于相對低水平的競爭狀態，主要還是集中于產品或價格競爭。

在大多數縣城，短期內還不會涌現出一家獨大的強勢龍頭店、自有品牌為主的專營店、大量的連鎖專營店，但是會逐漸出現眾多有規模的大店、精品店、品牌專賣店，以及各種形式的個性化化妝品專營店；同時加盟連鎖店也會增多或加速擴張；一些沒有優質品牌或專業服務特色的專營店，隨著競爭成本的加劇會被逐漸淘汰；競爭程度將日趨激烈。

在廣西大部分鄉鎮，化妝品專營店的競爭態勢，近兩年內還不會發生顯著變化。一方面是目前大部分的品牌商或代理商基本沒有覆蓋該地的規劃或實力，另一方面也是由于廣西農民人均純收入水平落后，收入和消費增長相對緩慢。

B、在廣西區“十二五”時期，隨著廣西區城鎮化建設的快速推進以及城鄉居民收入水平的不斷提高，廣西縣鎮化妝品專營店的發展，面臨難得的歷史機遇。

在現階段，縣鎮的個性化、差異化的專營店將有極大的發展空間，如母嬰用品店、祛斑祛痘店、專業洗護用品店、名品折扣店、進口化妝品店、個人護理用品店、香水吧等。現階段是對店鋪進行轉型升級或調整品牌結構的良好時機，機會成本較小。盡快把經營增長的動力，從依靠品牌投入逐步轉向引導培育消費需求的經營模式，從依靠個人的專業化逐步轉向重視專業人才的引進培養，增強自我發展創新的能力。

從廣西縣鎮店的競爭狀況和實際經營情況來看：加快加大對后院的投入，積極引進有養膚、美白祛斑作用的保健品，及美體內衣、母嬰用品等，是現階段眾多日化店體現或提升專業服務價值、提高競爭力、增加銷售額與利潤的有效措施之一。當前，在廣西縣城和鄉鎮積極發展大店、特色店、連鎖店是一個有利時機。從投資額、經營成本、回報率、投資風險等綜合來看，筆者認為，目前在廣西縣鎮開化妝品專營店極具投資價值。

通過對廣西縣鎮化妝品專營店的調查分析，綜合而言，在廣西縣鎮的化妝品專營店渠道，不論是現階段還是今后一個時期，品牌商的進入和推廣、代理商的專業化和渠道建設、專營店的轉型升級和發展創新，都有著極大的發展機遇和成長空間。(全文完)

第五篇：幼兒園可行性分析報告

摘 要

可行性研究報告是在項目擬建設前通過對該項目的主要內容和配套條件，以及全面經濟技術的分析，預測建成后的帶來的經濟效益和社會效益，在此基礎上論證建設的必要性，為投資建設提供依據。裝飾裝修行業牽系千家萬戶，關系到人民群眾的生命財產安全，關乎民生需求和社會和諧，該行業在我國起步較晚卻發展很快，柳岸錦城室內裝飾建設項目可行性分析報告從建筑裝飾市場趨勢、業主對室內裝飾的需求、公司承包實力、經濟效益、社會效益、環境保護等方面，對擬建項目進行全面分析，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。關鍵字：市場分析； 節能環保 ；經濟效益；

Abstract

Abstract: the feasibility study report is in the project is proposed to pre construction via the main content of the project and supporting conditions, as well as the all-round economic and technological analysis, bring economic and social benefits after the completion of the prediction, based on demonstration construction necessity, as the construction of investment provides the basis.Decorative decoration industry clings to millions of households, which is related to people's life and property safety, related to demand of the people's livelihood and social harmony, the industry started late in our country is developing very fast, the willow shore Jincheng interior decoration construction project feasibility analysis report from the trend of building decoration market, the owners demand for interior decoration, the contract of the strength of the company, economic benefits, social benefits and environmental protection aspects, on a comprehensive analysis of the proposed project, and to the completion of the project may be made in the economic and social environment of scientific prediction, for fair, reliable and scientific investment advice for the project decision.Key words: market analysis, energy saving, environmental protection, economic benefits

目 錄

第1章

工程概況.........................................1

1.1項目概要.........................................................................................................1 1.2

項目建設單位介紹....................................................................................2 1.3編制依據......................................................................................................2 1.4 研究范圍.......................................................................................................2 1.5綜合評價......................................................................................................2

第2章 項目背景及發展狀況..................................................................................4

2.1

項目提出背景....................................................................................................4 2.2

本次建設項目發起緣由....................................................................................4 2.3 項目建設必要性分析........................................................................................4

第3章 市場分析以及建設規模..................................7

3.1 項目可行性分析..................................................................................................7 3.2

分析結論..............................................................................................................9 3.3 建設規模................................................................................................................9 3.4 市場分析結論..........................................................................................................9

第4章 項目建設條件以及廠址的選擇...........................11

4.1 項目建設地點與條件..........................................................................................11

4.2 項目施工內容方案............................................................................................11 4.4 建設環境小結....................................................................................................14

第五章 廠址技術方案.........................................15

5.1 總圖布置原則....................................................................................................15 5.2 5.3 5.3 5.4 5.5 第六章 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 第7章 7.1 7.2 7.3 總體方案............................................................................................................15 節點詳圖施工方案............................................................................................18 工程水電管線布置方案....................................................................................21 施工的基本規定................................................................................................22 設備選型............................................................................................................22

環境保護與勞務安全....................................24

編制依據............................................................................................................24 環境現狀............................................................................................................24 項目建設對環境的影響....................................................................................25 主要來源及主要污染物....................................................................................26 設計中擬采用的環保措施................................................................................26 消防標準及規范..................................................................................................27 消防措施..............................................................................................................27

項目實施進度安排.....................................29

建設工期的規劃................................................................................................29 建設工期............................................................................................................29 實施進度安排....................................................................................................29

第8章

投資估算與資金籌措...................................31

8.1 投資估算依據....................................................................................................31 8.2 建設投資估算....................................................................................................31 8.3 資金籌措............................................................................................................31 8.4 項目投資總額....................................................................................................31 8.5 資金使用和管理................................................................................................31

第9章 財務及經濟評價.......................................33

9.1 財務評價依據....................................................................................................33 9.2 經濟效益評價....................................................................................................34 9.3 社會效益評價....................................................................................................34 9.4 總成本費用估算................................................................................................34 9.5 綜合效益評價結論............................................................................................36

第10章 風險分析及規避......................................37

10.1 風險因素分析..................................................................................................37 10.2 解決措施..........................................................................................................38

第11章 結論與建議..........................................43

11.1 結論..................................................................................................................43 11.2

建議..................................................................................................................43

結 束 語..................................................................................................................................45 致 謝....................................................................................................................................46 附錄...........................................................................................................................................48

Feasibility study.........................................................................................................49 可行性研究...........................................................................................................................53

第1章

工程概況

1.1 項目概要

1.1.1 項目名稱

香榭國際幼兒園房屋裝飾裝修項目

1.1.2 項目建設單位

成都市藝軒品位裝修工程有限公司 企業法人：龍建平

1.1.3 項目建設性質

房屋建設裝飾工程

1.1.4 項目建設地點

綿陽江油市明月新城政務中心斜對面

1.1.5 項目建設投資規模

本次項目的裝修預算投資報價為189萬元，其中，建設人工費用為54萬元，建設輔料費用大致為103萬元，稅費為6萬，規費為8萬，總價措施項目費為6萬，其余為暫定費用。

本次項目建成后可實現收入為53萬元，稅后財務內部收益率20%。

1.1.6 項目資金來源

本次項目報價金額189元人民幣，其中由項目企業自籌資金 0萬元，申請銀行貸款74萬元。該項目施工準備時期，發包方會預支30%的費用，即56.7萬元，而實際材料人工費用需136萬元，因此以防出現公司墊資問題，需要貸款79.3萬元，如遇到其他情況，在風險分析里會說明。(預報價表見附錄一)1.1.7 項目建設期限

本次項目建設期擬從2016年5月至2016年8月，工程建設工期為3個月。

1.2 項目建設單位介紹

成都市藝軒品味裝飾工程有限公司是一家集家裝、工裝為一體的專業性裝修公司，該公司正式成立注冊于于2015年，注冊資金為100萬元人民幣，現公司辦公面積220平方米，擁有員工25人，設計師12名，市場銷售13名，企業的資金、人力、技術實力較好，工程的承接范圍：四川省建筑市場的工裝和家裝。

1.3 項目編制依據

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

《投資項目可行性研究指南》（計辦投資【2001】1153號）《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號)《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》

《2014-2020年中國建筑裝飾行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》 2015年《四川省建設工程工程量清單計價定額——建筑安裝工程費用》 設計單位提供的設計圖集；

1.4 研究范圍

本研究報告對企業現狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對加強環境保護、節約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程期間投資、和經濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現風險因素作出分析，重點闡述規避對策。

1.5 綜合評價

本項目重點研究“江油市香榭國際幼兒園裝飾工程產業項目”的設計與建設可行性，項目的建設將需要充分利用現有人才資源、技術資源、經驗積累等，項目建成后將使承包方的裝飾工程事業進一步發展，同時江油市地區的教育事業更為完善。

項目的實施符合我國相關產業發展政策，推動我國裝飾工程行業持續快速健康發展，也符合我國國民教育產業發展的戰略目標。并且該項目實施將帶動當地就業，增加當地利稅，帶動當地經濟發展。項目建設完成后還將形成產業集群，拉大產業鏈條，對項目的經濟起了巨大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。

所以，本項目建設十分可行。

第2章 項目背景及發展狀況

2.1 項目提出背景

在《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》、《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》、《家居行業經營服務規范》以及《居室布線設計指導規范》四大家裝標準規范中國家有關部門聯合協會提出有關資質條件、營銷管理、顧客關系、社會責任以及評價的要求。在這樣的背景下

江油市香榭幼兒園裝修項目，遵守國家法規政策，該項目的設計方案由四川思銳建筑設計有限公司提供，該企業是經四川省建設廳批準具有建筑工程設計、工程監理、招標代理、造價咨詢乙級資質的企業。設計內容主要為：室內頂棚、地面、墻面、以及外觀進行室內設計。對該建筑進行了教室、辦公室、多功能區、住宿樓等功能區。滿足了以上國家有關政策的要求。

2.2 本次建設項目發起緣由

該項目發起單位為江油市教育局，為了提高江油市幼兒教育水平，將江油市香榭國際幼兒園修建在香榭國際明月新政務斜對面，江油市香榭國際幼兒園位于市政府重點打造的明月新城核心區域，并且為了使幼兒學習教育有一個好的環境，故決定將該幼兒園進行設計裝修。

由于該項目市場收益較好、周圍配套設施完善、施工設備齊全等基于對這些優勢考慮成都市藝軒品位裝飾工程有限公司愿意承包該項目，并做出了項目可行性分析報告，研究其項目實施的可行性。

2.3 項目建設必要性分析

2.3.1 促進我國裝飾工程產業發展完善的需要

裝修行業是一個隨著房地產火速發展以來的行業，隨著2007年至今，發展迅速，是一個充滿朝陽的行業。也由于該行業發展迅速的原因，很多制度并不完

善，相應的技術也不成熟。大大小小的裝修公司鱗次櫛比，只有通過正當的合理的市場競爭，才能在眾多的裝修行業中脫穎而出，該項目的提出可以考驗公司的管理能力以及專業技術。這樣較為大型的裝修項目，能夠促使有實力的裝修公司脫穎而出，促進該公司的進一步發展。

2.3.2 滿足我國的教育事業的發展需求的需要

江油市香榭國際幼兒園的建立，完善的配套設施，專人輔導可以讓周圍的幼兒收到專業的教育，有更好的學習成長環境。并且相對于父母的教育的缺陷，集體式教育生活，更能是幼兒探索自己，認識更多的朋友，體驗世界。該項目的建成不僅提高江油市幼兒教育水平，同時也解決了父母工作忙沒時間教育孩子的問題，使得孩子父母可以有時間工作，提高自己的社會地位，增加家庭收入。

2.3.3 符合現行產業政策及清潔生產要求

本次裝修項目符合現行產業政策和地方發展規劃。項目建設采用了先進的工藝技術和設備，符合清潔生產要求，各項污染物能夠達標排放，污染物排放總量控制方案符合當地環保要求，區域環境質量影響不大，環境風險可以接受。擬建項目將嚴格執行“三同時”制度即同時設計、施工、運行，并且嚴格遵守落實該報告書所提出的各項相關環保措施。

2.3.4 提升企業競爭力水平，有助于企業長遠戰略發展的需要

對于公司發展的考慮藝軒品味裝飾工程有限公司作為新注冊成立的中小企業，公司成員雖然都是有經驗的員工，但是成立之初，名氣在該行業較小，迫切需要宣傳造勢，將該項目保質保量的完成，可以為公司贏得好的口碑，帶來更多的經濟效益儲存企業未來發展能量

還將帶動當地高新技術產業的進一步突破，促進當地國民經濟的可持續發展，因此本次項目的提出適時且必要。

2.3.5 增加就業帶動相關產業鏈發展的需要

本次施工項目除少數管理人員和關鍵崗位技術人員由企業解決外，新增員工

均由當地招工解決，可促進當地經濟和諧發展，解決當地一部分尋求工作崗位的問題，此外，幼兒園裝飾項目建成后的可帶動附近相關行業的發展，比如食品、文具等，為提高我國綜合國力產生深遠影響，對于搞活國民經濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。

綜合以上因素，本項目建設十分必要。

第3章 市場分析以及建設規模

3.1 裝修市場的分析

3.1.1 政策可行性

實現高速發展提供了良好契機，為當地高新技術產業發展爭取國家優惠政策、項目、資金等的支持帶來新的機遇。

在國家及項目當地政策的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、人才等資源將得到進一步整合，從而為該項目創造了良好的政策環境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發展項目，符合國家大力發展產業鏈的戰略部署，項目建設具備政策可行性。

3.1.2 市場可行性

隨著建筑行業的發展興起，裝修行業也逐漸脫離出來形成一個獨立新型的行業。城鎮化率是帶動建筑裝修的主要拉動力，平均我國每年城鎮化率每提高一個百分點就會拉動裝修行業增加2000到3000的住宅裝飾市場需求，且通過對往年的城鎮化率分析，年均提高為1.23%，因此建筑裝修行業的前景是平穩發展的。這也充分說明室內裝修行業發展具備市場可行性。

江油市香榭國際幼兒園裝修項目位于江油市香榭國際廣場，它是市政府重點打造的明月新城核心區域，居民消費水平較高，因此對于建筑裝飾要求較高，在追求美觀、舒適、個性的消費趨勢下，幼兒園裝飾項目實施是很有必要的。

3.1.3 技術可行性

技術的可行，針對本施工項目來說，主要是施工隊的技術和監理的管理。項目公司擁有一支作業技術非常熟練、擁有誠實良好品質、年輕有活力、工作高效的技術人員和施工人隊伍，這是公司平穩發展的基礎。本公司擁有一家溫江當地的施工隊，這只施工隊長期做室內裝修工作，擁有非常豐富的實戰經驗，并且公司定期組織培訓考察，要求不僅僅要求其有一個好的文化素養，還要求其擁有好的技術，并且施工隊適應時代潮流，能夠做出符合市場風格變換的裝飾作品，給

顧客一個完美的裝修體驗。同時，項目公司還將著重對項目產品的生產技術進行研發，結合當前裝飾工程材料市場需求，不斷提高產品生產技術水平。因此，本項目建設在技術上可行。

項目開始施工前，本公司會做許多的準備工作，畢竟這是公司做的一個比較大的裝修項目，為了很好的完成它。對施工人員進行緊急培訓，不僅對以往裝修知識進行總結，還要針對這次裝修的特殊性進行說明，因為這是一個幼兒園的裝修，為了突出保護兒童安全教育，所有的施工細節都要在質量上嚴格把關，不允許出現材料差，質量差的工程，確保該室內裝修輔材為合格廠家購買，確保施工隊按照標準施工，確保本項目技術水平的先進地位。

3.1.4 管理可行性

項目公司為實現跨越發展，公司堅持“技術領先，管理高效”的指導思想，不斷加快企業科技開發步伐，提升公司管理水平。

在技術上，讓施工隊能夠保質保量的完成施工，監理的把控尤為重要，因此施工監理要按照國家相關規范管理施工隊，并且按照標準檢驗相關階段的竣工驗收。在施工現場監理一個規范、有秩序的施工現場。在公司里建立一個有效的管理制度和完善的人才激勵制度，確保本項目按照現代化方式運作。

3.1.4 財務可行性

藝軒品味裝飾工程有限公司，成立至今，擁有良好的收益能力，主要源于有一個良好的管理制度和優秀的團隊。并且該公司與土巴兔網站合作，土巴兔裝修網站在成都這片區，是比較著名的裝修網站，該網站每個月至少提供15家有裝修意愿的業主，根據以往的接單能力看，公司平均每月交易額至少為5單，每單裝修金額在10到25萬之間，收益大致為交易金額的20%到30%，也就是每月純收益至少在12萬到30萬之間，經計算，本項目各項財務盈利能力指標較好；財務生存能力分析顯示企業有一定的財務生存能力，該項目社會效益明顯，項目經濟合理、財務可行。

3.2 分析結論

本次“裝飾工程項目”屬于國家及地方鼓勵尖爪裝修項目，項目經濟效益、社會效益及環境顯著。從項目實施的必要性和建設可行性分析，項目的建設符合我國的相關產業發展政策，有當地政府、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經濟效益的項目，可見，本項目的社會及經濟評價可行。

鑒于以上必要性及可行性的預測分析得知，項目的進一步發展在取得公司利潤的同時，也能更好地服務于社會和提高政府各方面的稅收收入入、增加勞動就業率，解決一些當地居民就業的問題，該項目期間可以帶動周圍各個行業的發展，比如工人們吃飯問題，就可以帶動周圍小飯館，超市等食品業的發展，建設完成后投入使用，幼兒園周圍的文具，書本、小吃等等小商鋪的發展，拉大產業鏈條，對項目建設地的經濟發展起到很大的促進作用。所以，本項目的施工建設不僅會給公司帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。

綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。

3.3 建設規模

該項目總建筑面積為2880.00平方米，其中包括 A.十二間教室，和美術室、烘培室、茶藝室各一間，B.八個衛生間，三個衣帽間 C.兩個休息區 D.廚房

E.辦公區有：園長室內、財務室、保健室 F.多功能區域

3.4 市場分析結論

本次“裝飾工程產業項目”的建設符合國家產業導向，順應了國家推動高新

技術產業發展的引導方向，屬于國家大力鼓勵發展的范疇，建設條件十分良好。像上面提到的一樣，該項目的施工建設，會促進附近的各行各業的發展，在學校周圍形成產業的集群，形成產業鏈條，進而帶動和促使當地經濟以及教育的全面發展和社會進步。

因此，本項目充分具備了社會經濟發展的可持續發展性，實施是可行的、可靠的，所帶來的各方面經濟效益也是非常不錯的。不僅可以促進當地相關產業的發展，還可以帶來其他的經濟方式，比如制造業，室內施工輔料等等，從而帶動和促進當地國民經濟的全面發展和社會進步。對拉動地方經濟的發展，加快實現小康社會起到積極作用。

可見，本項目的實施優勢明顯，市場前景十分廣闊。

第4章

項目建設條件以及廠址的選擇

4.1 項目建設地點與條件

本次施工項目位于四川省綿陽江油市香榭國際廣場，中和大道三段附近，該項目為幼兒園室內裝飾裝修項目，為半包式。

該項目周圍交通發達，雙向四車道，路面平坦寬闊，公交四通八達，2.3.8.15.25.26路可直達,在該項目施工地點前行500米左右，大致走5分鐘，就可以看到，裝飾材料商城，有嘉禾建材、大發家裝飾材料批發中心、銀杏石材、以及佛山吉利陶瓷等等，這樣項目建設時，輔料采購方便易得，可以節約運輸費。

除此之外該裝飾施工項目處于繁華地段，周圍配套設施齊全，有超市、食品店，這就解決了工人就餐問題。而且項目南面與新中醫院僅一街之隔，這就保障了，在施工過程中如果工人受傷的時候可以得到好的救治。

4.2 項目施工內容方案

該項目為室內裝修項目，由四川思銳建筑設計有限公司提供圖紙，成都市藝軒品味裝飾工程進行施工。采用清半包式，由發包方提供主材。主要對頂棚、地面、墻面、外觀進行改造施工。

該項目為三層高建筑物，這次施工除了每一層建筑裝飾施工還包括樓梯間施工以及其他施工配套項目。

4.2.1 具體內容

具體施工內容有：（1）地面找平（2）做成品輕質隔墻（3）地面墻面防水（4）修建衛生間

（6）地面貼磚 地面貼波打線 墻面貼墻磚 貼門檻石

（7）石膏板造型吊頂（8）石材吧臺基層

（9）電梯石材門套線基層 門套石材木基層（10）過道橡膠地面（11）刷乳膠漆（12）水電改造

4.3.1 附近資源分析

該項目地處較為繁華地區，附近人流量大、交通方面、各種資源豐富。這次室內裝修施工，主要會遇到原料搬運，各種器具的采買，以及工人們的吃飯，以及住宿問題，那么地處交通發達，周圍有許多小餐館，農貿市場，以及旅館客棧之類的，施工人員，就可以很方便的解決住宿吃飯問題，也可以同一由公司解決，由其采買食材，同一雇人煮飯，無論怎樣，香榭國際廣場周圍 資源豐富，滿足現場施工的條件。

4.3.3 原料供應分析

這次室內裝修用到輔助材料主要包括以下幾種

（1）水泥、砂漿：水泥是在裝飾裝修中必不可少的材料，在新建墻體，地面找平以及廁所需要填充中都需要用到，建筑面積大，所用的量也多。這次施工主要采用的是普通硅酸鹽水泥32.5R水泥、中砂

（2）乳膠漆

公司采用的是立邦“麗涂白”內墻乳膠漆，這種乳膠漆符合國家質量要求標準，經過多年的用戶體驗反響都不錯，它是一種經濟型亞光涂料，把它用作與室內的墻壁，還有天花板，都可以保護好墻體和天花板，而且它的抗堿防霉性能卓越，能夠很好的依附于墻體，并且它的施工非常的簡易，是一種經濟型的涂料。

（3）墻面磚

優點：在墻面上貼瓷磚有助于避免小孩子在白色墻面上圖畫，好做衛生光澤

好，多年不退色，也可以感覺大廳比較新

（4）地磚材料

地磚主要為防石材磚。石材在裝飾裝修中屬于造價比較高的一類它比天然石材表面的硬度更強，而且耐磨，抗污漬，而且維護方便，擁有者石材的美觀，有著高端大氣的奢華感，許多裝修都會選擇仿石材磚。這次用的仿石材磚主要規格有300*300，600*600,還有1000*1000的，為了保證裝飾的整體性，波打線也是采用仿石材的。同時在材料的選購上我們要認真對待，一定要找正規的材料商。

（5）強化木地板：

教室采用木地板，優點 耐磨：約為普通漆飾地板的10～30倍以上。美觀：通過現代先進的科學技術強化木地板能夠模擬真實原木的樣子，方面美觀。穩定：已經改變了原來的木質組織，破壞了樹木原有的熱脹冷縮的特性，這樣尺寸穩定，在鋪設時候更為方便房間。環保：強化木地板代替了木地板，減少了木材的損耗。此外，還有抗沖擊、抗靜電、耐污染、耐光照、安裝方便、保養簡單等。

（6）隔墻

這次室內裝修功能區域的劃分，主要依附于隔板，它主要采用的是“輕質復合實心隔墻板”指的是由輕質復合材料做成的。這次主要用的為輕鋼龍骨石膏板隔墻，要求100及200厚以及15mm鋼化玻璃隔墻，輕鋼龍骨石膏板隔墻的優點主要是比較牢固，隔音效果好，保溫效果也比較好，缺點可能比較容易受潮。鋼化玻璃隔墻，比較環保是可以重復使用的，擁有一般隔墻擁有的優點。

（7）吊頂材料

該項目施工主要采用的是輕鋼龍骨吊頂，為不上人吊頂，它相比于家庭裝修中比較容易出現的木龍骨來說，輕鋼龍骨吊頂具有質量輕、強度高、防止振動、防塵的特點，而木龍骨適合于防火等級較低的地區，所以，針對這次裝修，吊頂材料選擇輕鋼龍骨和石膏板吊頂

（4）水電改造線路材料

采用的是川纜總廠銅芯線，照明插座用的是2.5平方的線，空調采用的是4平方，廚房則需要根據廠家需求以及國家關于規范上來確定。

4.4 建設環境小結

綜上，項目建設地氣候、投資壞境、交通區位條件以及充足的社會資源等條件均為項目的建設奠定了堅實的基礎，完全可以滿足項目實施需求。

第五章

廠址技術方案

5.1 總圖布置原則

（1）強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創造一個宜于生產的環境空間。

（2）合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項目設施。（3）工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。

（4）工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節約建設施工資金。

（5）建筑風格與區域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協調一致。（6）貫徹環保、安全、衛生、綠化、消防、節能的施工原則。

5.2 總體方案

5.2.1 總體規劃方案

圖5-1 原始平面圖

圖5-1是該項目的原始平面圖。總平面布置的指導原則是合理布局，節約用

地，適當預留其它發展余地。本項目總圖需要布置出教育區、廚房、衛生間、休息區、樓梯間和辦公生活區。要求合理劃分空間，美化環境。

圖5-2 功能區劃分

圖5-2是按照設計整體規劃，室內功能區劃分采用砌磚隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻、鋼化玻璃隔墻三種材料。

砌磚隔墻采用紅磚砌筑，首先要放線，確定隔墻位置，其次要混合砂漿，紅磚需要前一天進行濕潤，然后砌筑，砌筑的時候采用的是“三一”砌磚法，接下來抹灰，最后檢驗。

輕鋼龍骨隔墻也是首先防線確定隔墻安置位置，其次安裝沿頂龍骨還有沿地龍骨然后豎向龍骨，接下來安裝卡擋龍骨和貫通橫向龍骨，防止隔聲材料，然后石膏面板，對其接縫處進行處理，最后檢驗。

鋼化玻璃隔墻施工工藝也是差不多的，先根據圖紙的設計進行防線，玻璃槽安裝，玻璃安裝，根據國家標準注膠水，最后清潔。

圖5-3 地面鋪設圖

圖5-3是一樓二樓的地面鋪磚規格以及材質:

1、教室地面鋪設的為強化木地板

2、過道鋪設地板膠

3、廚房、廁所采用300*300的防滑地磚。

4、休息區采用樓梯間為1000*1000的仿石材地磚

5、休息區600*600的仿石材磚

瓷磚鋪設的施工流程主要是：對基層進行清潔，用40mm的水泥砂漿進行找平，然后進行彈線，固定貼磚的位置，其次對原來的找平層，在刷一層水泥漿，作為結合層，將已經浸泡好并且陰干的瓷磚進行鋪設，最后進行養護就可以了。

復合木地板施工流程主要是：地面清潔，這樣是為了防止鋪設完后由于基層沒有清潔，走在地板上會有沙感。其次是找平，然后是防潮層，防止地板受潮，防潮層一樣得鋪平，接下來就是鋪設地板了，用強化木地板專用膠水進行粘接，鋪設時注意門口處，在鋪設時要留一些縫隙。最后安裝踢腳線就可以了。

圖5-4 頂面布置圖

圖5-4,是一樓二樓的吊頂工程：

1、教室區域：白色石膏板吊頂白色乳膠漆

2、樓梯過道：白色石膏板吊頂白色乳膠漆

3、休息區：白色石膏板吊頂白色乳膠漆

4、廚房：采用600*600鋁扣板吊頂

5、衛生間：防水石膏板吊頂白色乳膠漆

輕鋼龍骨吊頂施工流程主要是：彈線，確定安裝平整，接下來制作好防銹處理的吊掛桿件，然后就是安裝邊龍骨，主龍骨最后安裝好白色石膏板。

5.3 節點詳圖施工方案

圖5-5 圍欄節點圖

圖5-5是幼兒園圍欄立面圖，這個采用分別采用40mm、20mm矩管做成的立

面裝飾，上圖出現的圖示為定做的造型

圖 5-6 圖5-6是隔墻立面圖，用的非常多的輕鋼龍骨石膏隔墻板，為100-200厚。

圖5-7 樓梯立面圖

圖5-7是樓梯立面圖，窗戶為原建筑窗戶并沒有沒有改變，準備在窗戶下做一個成品書架，可以供小朋友放置書本，樓梯臺面為仿石材磚臺階，墻面用仿石材磚飾面，樓梯扶手為兒童實木扶手。

圖5-8 定制門

圖5-8是門的節點詳圖門，根據圖紙要求復合木板為甲級防火要求

圖5-9 衛生間平面圖

圖5-9為衛生間的施工平面圖，防水材料為丙綸+JS防水層。采用的是紅磚砌筑臺階，紅磚砌筑混凝土基礎，爐渣混凝土回填，圖5-10 接待臺平面圖

圖5-10為接待吧平面圖，采用白色石材做裝飾面，突出大氣典雅的裝飾感。設計的的高度也要合理，過高會有拒人于千里之外的感覺，過低又會有不安全的感覺，一般設計吧臺的高度在110~120厘米之間，或取107、108、126厘米，我們采用的108厘米。

5.3 工程水電管線布置方案

圖5-11 電路平面布置圖

上面為電路布置：

1、開關主要有:單位開關、雙位開關、三位開關、雙控開關

2、插座主要有：電源插座、互聯網插座、電話插座。

水電改造的施工工藝主要是：先水電定位，就是確定開關插座的位置和水路接口的位置，根據確定的插座位置口和水路接口劃線開槽，下料，排管穿線以及固定線盒以及導線位置，就可以安裝插座和面板燈具了。

5.3.1 給排水

一、設計依據

《建筑給排水設計規范（2009年版）》GB 50015-2003 《室外給水設計規范》GB50013一2006 《室外排水設計規范 [2011年版]》GB50014一2006

《建筑設計防火規范》GB 50016-2006 《建筑滅火器配置設計規范》GB 50140-2005 《自動噴水滅火系統設金卜規范》GB 50084-2001 5.4 施工的基本規定

1、選用材料均符合國家相關規定，嚴禁使用淘汰了的材料

2、當涉及主體和承重結構改動或者增加荷載時候，需要對建筑原結構進行安全檢驗、確認后才進行施工。

3、建筑裝飾裝修工程施工，不能違反裝修設計圖紙自行修改建筑主體、承重結構或者主要使用的功能；禁止沒有經過設計單位確認和相關部門的批準擅自改水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施。

4、對于工程所用材料應該進行防蟲、防火以及防腐處理。

5、在施工過程中要控制施工現場各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪音振動等對周圍環境造成污染。

6、輕質隔板采用“輕質復合實心隔墻板”。

7、地面瓷磚鋪設完成后，均由白水泥擦縫。

除了上述外，在施工中，嚴禁破壞房屋原有的絕熱設施設備，嚴禁超荷載集中堆放物品，嚴禁損壞受力鋼筋，嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。同時我們管道也就是水管與線管的安裝以及在現場需要用到的設備，要在裝飾裝修工程施工前完成，還要同步進行的就是飾面層的施工。因為我們在進行裝飾裝修工程，是不能夠影響管道得鋪設，以及設備的使用和維修。在施工中，如果有涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。現場施工人員要遵守有關勞動保護、防火、防毒以及施工安全的法律和法規。

5.5 設備選型

5.5.1 主要設備選型

本次幼兒園的裝飾裝修，發包方擬與我們簽訂的是半包合同，所有的機械設備都是由我們公司提供的。所有機械數量均屬于本次項目中調配到現場的，我們主要用到了以下的機械，電鉆、手剎槍、拋光機，木工雕刻機，空壓機，氣噴槍，砂皮磨光機，電錘，電焊、電鎬、射釘槍，打氣泵，熱熔器，大理石切割機，共配電箱，滅火器，木工電鋸，飲水機等

5.5.2 設備選型原則

1、設備性能先進

技術水平及裝備水平先進，單位產品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩定，生產能力和勞動生產率較高，連續化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛生要求。

2、專業技術的需要

在室內施工中，有許多的專業技術人才，比如泥工瓦工、木工、水電工等，不同技術工種，使用的工具也不一樣。我們提供的設備需要滿足他們施工所要用到的。

3、可靠性高

在設備提供時候我們也要考慮到，設備使用成熟度是否足夠，要采用已經充分的實踐過的設備；要求其方便使用，而且不會對使用人員人員造成危險；還要考慮它的使用年限，要求選用經濟型、性價比好的設備。

4、技術經濟合理

設備選擇盡量立足國內，國內設備不能滿足工藝要求、生產要求、質量要求等情況，再考慮購置國外設備；設備配置應均衡合理，考慮整條生產線配置綜合經濟性，選擇投資小、成本低、利潤高、經濟合理設備選擇方案。

第六章

環境保護與勞務安全

6.1 編制依據

1）《環境標志產品技術要求 節能燈（HJ/T 230-2006）》； 2）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB/T 50001-2001）； 3）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 4）《環境空氣質量標準》(GB 3095-2012)； 5）《聲環境質量標準》（GB 3096-2008）；

6）《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）；

7）《一般工業固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599—2001）； 8）《建筑隔聲測量規范》（GBJ75-84）。《地表水環境質量標準》GB3838-2002 6.2 環境現狀

6.2.1 空氣環境質量現狀

四川省環境監測總站發布空氣質量報告，對24個省控城市（成都除外）進行空氣質量排名。自貢市最差墊底，達到1.73；康定環境空氣質量是最好的僅0.64。全省平均達標天數比9月下降10.82個百分點。最近幾日綿陽城區能見度下降，并且項目所在地江油市空氣質量排名倒數第二。

江油市主打產業為工業，以火電、冶金、水泥建材為主的眾多企業密布城市周邊，主要污染物排放量大，特別是廢氣中的污染物二氧化硫、氮氧化物、煙（粉）塵的排放基數大，是影響江油市環境空氣質量的主要原因。再加上這些年江油正處在轉型升級關鍵時刻，工業企業的發展更為迅速，車輛數目也逐年上升，施工

現場管理差、城市道路清潔不夠等方面仍然存在不按照規定處理等因素影響，空氣質量比較差，形式比較嚴峻，需要政府各方面加強力度處理。

6.2.2 水環境質量現狀

根據資料表明江油市水污染較為嚴重。江油市主要發展工業和牲畜養殖業，水污染的來源也主要來源于牲畜和工業廢水。尤其在牲畜養殖業上，許多養殖戶，排污水時候沒有進行排污處理，造成昌明河和潘江河的污染。牲畜業的污染已經超過了居民農業、鄉鎮工業污染。水污染嚴重已經刻不容緩。

6.3 項目建設對環境的影響

本項目有明顯的社會經濟效益。但在施工期、運營期也不可避免地產生局部的環境問題，主要包括以下幾個方面：

6.3.1 施工期主要污染源

(1)空氣污染

項目在施工期間的污染源主要有木板、膠水、家具產生污染物、油漆、乳膠漆等。雖然所用的原料都符合國家相關規定，但是仍然含有一定對空氣有害的污染物，對空氣造成污染。

(2)施工噪聲

在施工過程中，工人們搬運裝修材料，對墻體進行改造，對水電線路進行改造施工等等，總會造成一定的動靜，影響周圍居民。

(3)固體廢棄物污染

室內裝飾施工時，施工場地較窄，所以各種施工材料堆積，容易造成固體廢棄物污染。

（4）水污染

室內裝修時候，由于用水是居民用水，在排放時候是隨著生活用水一起排出，居民污水排放會專門處理，大多數情況下是不需要自行處理，只需要繳納一定的費用處理費用即可，但是在用水是可能將水流入地下，因此也需要注意不要將污水流入地下。

6.4 主要來源及主要污染物

家庭裝修污染是指裝修過程中各種建筑物材料和裝飾材料所釋放出來的污染和殺蟲劑、除臭劑、芳香劑等大量使用的化學品，對室內環境造成的污染。主要為施工時期主要為大氣污染和水污染對人體的危害，竣工后還包括室內空氣對人體的危害。事實上，室內空氣污染遠遠高于室外，而人們在室內學習、工作和生活的時間占到了全天的80~90%，“室內空氣污染”已被越來越多的人們重視。室內環境污染是繼煤煙型污染、光化學煙霧型污染之后的第三污染時期。

6.5 設計中擬采用的環保措施

(1)施工期噪聲防治措施

①要求施工方采取以下措施，減少噪聲對周圍環境的影響： a.禁止在夜間施工，盡量選擇周圍鄰居外出上班時候施工； b.盡量在選擇拌制好的商品混凝土，減少攪拌時產生的噪音； c.搬運應該輕拿輕放，嚴禁拋擲； d.選用低噪聲、振動小的施工設備。

f.企業規定操作人員戴耳塞、口罩以減少噪音對人體的長期危害。（2）施工期環境空氣污染的防護措施

項目在施工期間的污染源主要有木板、膠水、家具產生污染物、油漆、乳膠漆等。這些物品內包含甲醛、苯等其他污染物，造成室內空氣污染影響人體健康。

為了防止這些物質對人體的損害。主要是采取合適的防護措施：

①木材來是天然的，本身是無毒的，但是在后期加工使用化學用品進行粘接，從而變成了甲醛的污染源，為了減少甲醛的傷害，在裝修中現場制作家具采用實木指接板或綠蛙無毒大芯板，可以大幅減少或杜絕。

②膠水:家庭裝修中使用膠水的主要成分為甲醛，使用膠水的的地方如墻面乳膠漆基層的膩子膠，粘貼木工板使用的白乳膠，粘貼墻紙中的墻紙膠。使用綠蛙無毒植物膠或零甲醛膠水，或者盡量避免大面積使用化學膠水，可以杜絕裝修污染源60%以上。

③油漆:因為其含有非常多的刺鼻的苯，這是種揮發性物質，人們因此對其感知非常靈敏；會出現大量的氣味，但是家庭裝修中油漆只是使用很少一部分，而且加上油漆的揮發非常非常快，只需要三天就可以揮發有害物質百分之70以上。所以說它不是最大的污染源。并且使用水性油漆替代（加水即可稀釋，油性油漆加天那水或香蕉水稀釋）即可避免。

④乳膠漆:它是常見的家庭裝修材料。用于墻面等大面積地方，因此乳膠漆是使用面積非常廣，客戶通常認為乳膠漆污染很重；現在市場上的只要國家批準生產的乳膠漆都是水性乳膠漆，那么它的真正差別就是它的物理品質性能了，涂刷乳膠漆后1天內就可以揮發它其中的有害物質百分之90以上，所以通常就可以將其環保性能指標忽略不計。

（3）施工期固體廢物影響防治措施 施工期會產生廢料、廢水、生活垃圾。

施工廢料主要來自于施工作業，包括剩余砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢瓷磚、廢水泥以及裝這些材料的包裝塑料袋等。建筑廢料部分回收利用，不能利用的部分運至政府指定的建筑垃圾堆放場處置。

6.6 消防標準及規范

《工業企業設計衛生標準》（GBZ 1-2010）； 《建筑設計防火規范》(GB 50016-2006)； 《室外給水設計規范》（GB 50013-2006）； 《公共建筑節能設計標準》（GB 50189-2005）。《中華人民共和國消防條例》

《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90）《火災自動報警系統設計規范》（GBJ116-88）《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-95）

6.7 消防措施

1.在室內裝修施工時候，為預防在施工時，施工人員由于不正當的操作造成的火災，建設單位將在施工現場放置滅火器，并且防止在指定的位置，以防火災發生時，工作人員知道在哪里拿到滅火器，并且在火燒的不大的情況下將其撲滅。并且在施工前要求施工人員對現場進行熟悉，了解消防車道系統。

2.公司還將加強安全衛生教育和相關知識培訓，增強員工的安全衛生生產的

意識。制定本企業操作規程和安全技術規程，定期進行培訓和考核，依法搞好安全工作。

3.工程消防培訓

項目的建設過程消防工作將本著“以防為主，防消結合”的原則，在工程建設中嚴格審查設計，把好消防系統、設備、設計關，建立經常性的消防檢查制度，會同消防管理部門對工程消防的設施進行嚴格檢查，并定對現場人員進行安全教育。

4.個人防護

個人防護是指在施工過程中中為防止自身受到危險從而采取的防護措施。這次施工主要采取的個人防護為，用品的防護。目前，個人防護用品根據各種危害因素的特點設計，針對性強、種類多，如面罩、頭盔、防護眼鏡、安全帽、耳罩、口罩等。在一些其它特別的場所，可能會由于受到場所的限制，整體防護不好實現，這個時候，個人的防護就成為主要的防護措施。

對新加入施工人員，必須進行健康檢查并定期體檢，并且加強鍛煉增強身體素質，我們要注意施工人員的營養，這些對增強人的體質，提高抵抗力具有非常重要的意義。此外還需要注意個人習慣，遵守防塵操作規程，嚴格執行上崗操作規章制度。

5.安全教育

設立專職安全生產管理機構，建立生產管理制度，定期對職工進行有關教育考核，經常檢查并完善裝置內的種類安全設施，杜絕人為事故發生。

對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓，嚴格執行國家制定的“安全為第一，加之預防為主”的安全教育方針，對發生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。

第7章

項目實施進度安排

7.1 建設工期的規劃

該項目確定實施后，應立即著手項目的前期準備工作。在工程監理公司的監理下，保證工程進度，力求高速、優質地完成項目的建設，發揮其經濟效益和社會效益。

7.2 建設工期

這個項目建設施工階段從二零一六年五月——二零一六年八月，工程建設工期為三個月。

7.3 實施進度安排

（1）項目準備階段

計劃開始時間為9號結束時間為14號，該階段歷時5天。在項目準備階段主要做了以下工作:1現場清理2材料訂購落實材料渠道3辦理現場開工手續4對非承重墻體進行改造

（2）水工程精裝修

計劃開始時間為12號，結束時間21號，該階段歷時9天，在項目水電精裝修階段主要做了以下工作:1水電路改造2水電路試壓實驗3強弱電改造線敷設3吊頂防線4天花內電管線敷設5天花內電管線電路測試6強弱電路測試7清潔驗收

（3）瓦工工程精裝修

計劃開始時間為2月18號，結束時間為3月5號，該階段歷時19天，在項目瓦工工程精裝修階段主要做了以下工作:1衛生間蹲位改造2地面防水3閉水檢驗4墻面瓷磚粘貼5地面瓷磚粘粘貼6強弱電路測試7清潔驗收

（4）木工工程精裝修

計劃開始時間為3月6號，結束時間為3月30號，該階段歷時24天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1木工進場2吊頂安裝3電視劇背景墻制作4臥室衣柜制作5櫥柜制作6進門柜制作7清潔驗收

（5）油漆工程精裝修

計劃開始時間為4月1號，結束時間為4月18號，該階段歷時17天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1安裝石膏線2批膩子3墻頂面磨平4噴涂底漆5噴涂面漆6清潔驗收

（6）安裝工程精裝修

計劃開始時間為4月18號，結束時間為5月7號，該階段歷時19天，在項目木工工程精裝修階段主要做了以下工作:1燈具、潔具的安裝2地板安裝3全面檢查4現場問題整改4甲方組織驗收5全面保潔6工程交付使用

具體進度表見附表二

第8章 投資估算與資金籌措

8.1 投資估算依據

本項目投資估算是根據可行性研究報告的編制方案和各專業提供的建設內容而編制的。

A、國家發改委、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）； B、建筑工程費：參考當地目前同類工程造價估算；

C、設備購置費：設備價格，參考廠家提供的目前市場價格估算； D、其它費用，參考企業擬發生的投資內容估算。

8.2 建設投資估算

本項目施工建設投資為189萬元，其中包括材料費預計投入90萬元，人工費用預計投入53萬元，管理費6萬，7萬左右稅金。其它預計為設備采買：

8.3 資金籌措

本次項目規劃總投資資金為189萬元人民幣，其中由項目企業申請銀行貸款78.3萬元。建設銀行短期貸款（含6月及以下）貸款年利率為4.35%,貸款一個月，金額為2729元。

8.4 項目投資總額

本項目預報價189萬元，預計利潤為53萬元。

8.5 資金使用和管理

本次項目建設期從2016年5月至2016年8月，工程建設工期為3個月。項目資金的管理使用，設立專賬核算，專款專用，并嚴格項目資金管理、使用、審計和監督，最大限度地發揮項目資金使用效益。

項目分階段支付施工進度款，第一階段支付30%(項目準備階段)，主要是辦理施工開工手續，清理現場，為開工做準備，以及做隔墻，對幼兒園的功能區進行劃分。款項基本用于買隔墻材料、人工以及設備。

第二階段。基礎項目以及完成后。主要包括水電工、木工、油漆工完成后，基礎項目工程算是完成了。這個時候由發包方給承包方支付工程款的30%。

第三階段。主要是主材的安裝，比如潔具的安裝，燈具的安裝，廚具的安裝，這時候再由發包方支付工程款的30%。

最后一階段，發包方與承包方一起對工程進行驗收，并且房屋室內已經打掃完成，最后再交付10%的尾款。

第9章 財務及經濟評價

9.1 財務評價依據

（1）《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》.[國務院令第512號].2008年1月1日起實施。

（2）《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施。

（3）《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會2006年審核批準施行。

（4）項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等。

（5）安裝工程費參考類似工程估算，建筑工程費按南充地區同類工程估算。

9.1.2 資金使用計劃

本次工程資金使用情況為：主材料為承包方提供，裝修工人的人工費為54萬元，施工輔料大致103萬，還有大致12萬元作右用于一些小的零件以及施工機械設備的購買。而該裝修項目的預報價金額為189萬元，公司所用的成本，包括材料、人工、設備共計136萬元，因此還有53萬元的盈利。其次本次工程是私人承包，不需要與其他的分包商進行利潤的分配。具體在“裝修實際投入估算預測表”（見附錄三）。

9.1.3 稅費

對于裝飾工程公司來說，需要交營業稅為，這次根據實際的情況繳納的稅為3.48%，規費為0.4%。

9.1.4 財務收益率

本次裝修項目利潤為53萬元，占總造價189萬元的39%，而在裝飾裝修行業中，一般我們在不打折扣的報價里裝飾公司的利潤在25%左右。所以由此可以看出，本次裝修利潤符合裝修行業的超過了裝修行業的定律，可以得到很好的財務收益，促進公司進一步的發展。

9.2 經濟效益評價

本項目的的修建能夠提供一定的工作崗位，提高當地的就業率，帶動裝修材料的發展，促進當地的發展，并且在該項目施工建成后，能夠促進當地周圍食品業、文具用品行業的發展，帶來不錯的經濟效益。因此，從經濟效益上看，本項目是可以施工進行裝飾裝修的。

9.3 社會效益評價

9.3.1 項目對社會的影響分析

裝修行業魚龍混雜，大小裝修公司參差不齊，隨著這幾年的熱度逐漸平緩，裝修公司面臨新一輪的洗牌，這種較為大型的項目裝修的成功與否，施工中出現的各種問題，考驗著管理能力、處理緊急事務的能力以及技術方面的能力，可能該項目圓滿完成，會促使裝修公司增加收益，擴大規模進一步發展，如果在無法完成，可能會造成，財務上的危機，制約其發展，造成競爭力的下降，被市場淘汰。

9.3.2 裝修項目與所在地區的相互適應性分析

該項目位于江油市香榭國際廣場，處于繁華階段，周圍建筑設施設備，配套設計都是比較高端新潮，所有建筑物舒適 美觀，并且有一定獨特性，這次裝修項目，就是滿足人們對建筑的外觀以及使用性的要求，與周圍的建筑裝飾形成一致性，所以幼兒園裝飾設計施工是與周圍建筑物達成了一致性，它是切實可行的。

9.3.3 社會風險分析

(1)項目在裝飾裝修方向符合國家設計的規范。

(2)與地方經濟形成互動，促進地方經濟發展。

(3)解決人們教育問題。項目建設符合構建和諧社會的目標，具有較強的社會意義。

(4)為公司帶來效益，有利于促進裝修行業的發展。

9.4 總成本費用估算

成本估算是按照溫江當地實際人工、輔材的費用以及公司以前裝修項目的經驗確定，該項目成本估算價格為136萬元其中包括貸款一個月利息大致為2729

元，預報價是根據2015版四川省計價定額--四川省房屋建筑與裝飾工程定額算出的189萬元，因此估算利潤為53萬元。

9.4.1 計劃資金來源

項目開始施工時候，發包方先預支30%，用于項目準備階段，在完成基礎設施階段時候再付30%，在主材進場時候交付30%，清潔竣工完成后再給付10%。在項目剛開始可能會資金短缺，因此向建設銀行貸款78.3萬元，借貸一個月。

9.4.2 項目投資回收期

財務效益分析的目的是考察項目建設經濟效益的大小。該項目財務現金流量分析分析結果如下：（用表格算出）

序號 1 2 項目（稅后）財務內部收益率(%)投資回報期(月)

數值

20% 1.5

9.4.3 項目投資利潤率

項目實際投入總資金136萬元，報價為為189萬元，實際利潤為53萬元，該項目計劃收益47萬元，即MARR=18% IRR=20% IRR>MARR,所以在收益上面，項目是可行的

9.4.4敏感性分析

敏感性是指從該項目可能會出現的情況，即在人工費用、原材料成本等不確定因素變化的情況下，分別對項目財務內部收益率進行了雙因素敏感性分析。

分析表明：下圖為在原料價格與預估的價格有所波動時候，造成內部收益率的變化

我所分析的本項目不確定因素為材料價格,人工將其變化率分別設為X,Y。求凈現值 確定基準收益率為

NPV（i）=－136*(1+x)+[189*(1+y)－136]*（P/A,I,0.25）

-136-134X+189*（P/A,I,0.25）+184Y*（P/A,I,0.25）-136*

（P/A,I,0.25）

取i=18% 則NPV（i）=189Y-136X+136.12 令NPV（i）=0，則，Y=0.71X+0.72 所以我們可以得到雙因素敏感性分析圖，當(X,Y)在交線的左上方時，Y>0.71X+0.72, NPV（i）>0,即IRR>I,反之IRR

9.5 綜合效益評價結論

經濟指標可以看出，項目收入53萬元，項目投資利潤率為39%，稅后財務內部收益率20%。盈虧平衡分析說明項目雖可能面臨單價波動以及經營成本帶來的風險，但從財務評價的角度來看，該項目可行。

10.1 風險因素分析

10.1.1 財務風險

這次裝修項目為幼兒園房屋裝飾項目，總的裝修面積為2880平方米，雖然為半包式，不涉及主材費用，但是裝修面積較大，設計的人工、輔料、管理的費用較大，該項目預報價為189萬元，在施工過程中如果出現一些問題可能造成財務的風險，比如承包方資金支付不及時，造成無法施工或者工期拖長，或者公司墊資。在裝修行業里很多優秀的公司都倒在了工程墊資上。第10章 風險分析及規避

10.1.2 管理風險

隨著我國市場經濟的不斷發展，中小企業逐漸發展起來。裝修行業以前是依附建筑行業發展起來的一個新興行業，并且逐漸脫離形成一個獨立行業，相比建筑行業來講，這個行業要求較低，對于懂點施工的基本上就可以入行了，所以說這個行業比較混亂。比如在設計方面，很多其他關于建筑行業的只要會點制圖軟件，畫圖時候在網上找些圖紙，基本上就可以了，而對于施工這塊兒更是這樣，許多裝修公司在接到單子后，臨時找到游記的裝修隊，便開始開工。這樣的裝修隊，施工質量，施工人員素質都是是沒有辦法進行保證的，因為他們沒有進行專業的培訓。管理制度也不健全。管理制度的不健全也致使出現許多裝修施工上的問題。同時制約著公司的發展。

10.1.3 法律風險

企業法律風險是指在法律實施過程中，由于企業作出的具體法律行為不規范導致的，與其所期望達到的目標相違背的法律不利后果發生的可能性。當今社會是法制社會,法律規范約束著人們的行為,維護社會秩序,在進行的社會行為中少不了法律意識,特別在中小企業,沒有一個完整的法律意識,很容易在進行社會生產活動中,出現法律問題.成都市藝軒品味裝飾工程有限公司在從事裝修施工過程中會出現許多法律問題，為了預防出現的法律風險，需要在施工前制定一份完整的合同。需要包括可能出現的這幾種法律風險問題：

1、付款方式

2、裝修

材料、設備、工藝的約定

3、工程量增減

4、拆除和隱蔽工程

5、保修責任

10.1.4 項目建設風險

本項目建設位于四川省綿陽市江油市香榭國際廣場，室內裝修項目施工系統復雜，施工的過程中變動較大，施工內容復雜，施工員為溫江本地人員，雖然有著豐富的施工經驗，但是由于文化水平不高，素質普遍較低，導致項目存在許多不確定安全問題本項目工期擬設為3個月，在此期間可能會因為許多不確定因素造成，工期的延誤，可能有以下情況：（1）、國家規定的節假日，工人放假回家，工地沒人施工

（2）設計圖的更改。與設計師沒有好好溝通，造成施工開始后，業主對施工效果不滿意，這樣就使得在約定工期內無法完成交付。

（3）材料沒有到位，可能由于業主或者施工要求特定的材料，缺乏，導致施工無法進行造成工期延誤。

（4）季節原因，裝修工期延誤的一個原因是季節因素。如果施工季節處在雨季，那么就有可能會導致油漆或者是其他部分的泥工項目延誤。

10.2 解決措施

10.2.1 財務風險

在具體的幼兒園裝飾項目施工上，采用方式做一個預算報價，并且在合同中約定以什么時間和方式交付進度款項，即業主在項目進行時不同階段所需的費用進行支付，直到竣工交付使用，結算完所有的費用。對不能按時交付錢款，做出具體的賠償約定。這樣保證了業主了解施工的進度，監督施工質量也保證了施工能夠有秩序的進行下去，規避了施工單位的投資風險。

該項目實際投資189萬元，實際成本價格為136萬元，施工期間各階段完成后進行該階級的支付，在相應階段如若無法支付，比如在開工準備階段需要支付30%也就是56.7萬元，而發包方因為種種原因無法支付，這就需要約定采用墊資或者貸款完成該階段施工。可以有以下兩種方式解決

1、承包方墊資。由公司的流動資金進行墊付。由于未拿到公司的財務報表，無法準確獲得公司流動資金的多少，只能預估，公司成立至今，平均每個月完成施工量為5單，每單按照行業定律，利潤大致為總金額的20%到30%，因此每月至少盈利10萬元，公司成立至

今至少8個月，流動資金理論上80萬，所以推算是可以的。

2、貸款支付。如果在公司流動資金不周轉的情況下。并且在第一階段時候發包方未支付款項情況下，承包方進行貸款，由于剛開始，為了防止施工時候出現資金周轉不靈，計劃向銀行貸款78.3萬元，如果雙方協商同意，延后支付款項，就需要承包方追加貸款56.7，具體的貸款期限，要與發包方約定，如果拖延一個月交，則貸款利息增加2055元，如果在第二月交付，則總利息為40110元，則這多出來的成本，可以由承包法與發包方協商約定誰支付，或者合同上規定拖延支付款項，每天需支付2%的違約金。

在第二階段拖延付款，第一階段以及支付，則不需要貸款，原因是一階段支付56.7，貸款78.3，總資金為136萬元，理論上能夠完成整個項目的實施，所以不需要貸款，只需按照合同約定發包方支付違約金。

在第三階段，未支付工程施工款項，同前面的一樣，有發包方承擔未按時結算工程款項的責任，扣除違約金。

10.2.2 管理風險具體解決措施

一個企業能否長期發展，主要在于公司內部的管理與技術，這就為了使得公司在眾多裝修公司中脫穎而出，需要公司加緊完善管理制度，增加專業技術。關于管理方面，需要做到以下幾點：

（1）誠信經營：市場上裝修公司的競爭不僅僅靠的是質量和價格，還要看服務與創新，除了這些外在條件外公司的內在品質也非常重要，它決定了能否長期發展。一個企業要在激烈的市場競爭中脫穎而出或處于領先地位，就要在商品質量、價格、管理、服務方面堅持信用至上。企業信用還可以使企業較易獲得所需要的資源，降低交易成本，提高效率，擺脫訴訟，提高競爭力。

（2）嚴格把控施工質量：如果說產品是企業發展的基石，那么質量就是企業生存的根本。只有在家裝工程質量方面讓所有的客戶放心滿意，企業才能真正發展壯大，持久經營。在施工工藝，新材料，新技術方面不斷創新，并在此基礎上自立研發，使施工質量持續領先。招聘專門為公司服務的施工人員，對其進行技術還有思想上的培訓，制定相關的章程，要求其遵守，其制度至少包括兩個方面

1、對于技術方面，要求專門進行施工培訓，包含實際操作和知識應答，并且進行考試，不能通過者進行罰款。

2、對于思想道德方面，在其招聘時不僅僅看

招聘人員是否有經驗，也要注意其在思想品質上是否有問題，并且在招募 完成后對其進行工程法律講解，對于工程中出現的不不道德行為進行處罰，可以為罰款。

（3）注重體驗式營銷: 隨著廣大裝修業主生活質量的提高和消費日趨理性，其消費觀念不再停留在獲得理想的裝修效果本身。相反，人們更加注重通過消費獲得個性的滿足。家裝企業必須與時俱進，順應這一消費潮流，必須根據裝修業主需求新特點，引導和創造滿足個性需求的市場。于是，體驗營銷應運而生。這種體驗營銷，是企業以滿足裝修業主的體驗需求為目標，以服務產品為舞臺，以有形產品為載體，生產經營高質量的體驗產品的一切活動

10.2.3 法律風險解決措施

對于可能出現分歧的部分，提前與業主協商制定解決方法，并且在合同書上表達出來，在出現糾紛時能夠按照合同上約定內容進行處理。可能出現的問題有：

(1)、付款方式

一般裝修合同都會約定分期支付款項。為防止風險，應當盡量壓低首付比例，以完成工程量的一定比例，而不是時間工期為標準支付中期工程款，可能會出現時間已經過了一大半，但是施工完成進度確非常低的情況，出現雙方違約的局面，而難以制約對方按時履行合同。(2)裝修材料、設備、工藝的約定

如果由裝修公司負責提供材料、設備，一定要將其報價單等清單作為合同附件，明確約定材料設備的品牌、型號、等級、單價等，防止裝修公司以次充好，以低價產品代替高價產品，并規定不按約定提供的違約責任。

對于以面積計算的材料，如漆等，一定要明確約定施工工藝，因為涂刷一遍和三遍的價格相差甚遠。此外，對于價格，應當防止對方將材料和人工費用分拆報價。(3)工程量增減

詳細的設計和施工圖紙能夠減少爭議，在施工之前雙方一定要明確約定工程范圍和工程量的大小，在施工過程中不能要求增加項目，加大投資。對于施工過程中工程量的增減，一定要約定經過雙方書面簽字認可方為有效。

(4)拆除和隱蔽工程

對于拆除工程和隱蔽工程，應當約定在拆除和封閉之前由雙方共同測量或驗收，并經雙方簽字認可。否則，工程一旦完成將不可能再去測量和驗收，因此在這部分完成時候要求雙方進行檢驗，以免造成以后不必要的麻煩。

(5)保修責任

質量出現問題，裝修公司是包工包料保修，還是只包工，不負責材料保修，或者是其他約定，這些都一定要在合同中明確約定。

10.2.4 項目建設風險解決措施

在實際施工期間會出現許多問題，導致的結果多數為工期延誤，因此在裝修之前會對整體裝修有個合理的計劃，對不同問題，有著不同的規避以及解決方式具體措施有以下幾種：

(1)遇見國家假期或者是節日，工人回家。

采取措施：我們在簽訂裝修合同之前就要先預想到這樣的問題，五一勞動節、十一國慶節等等長期假，放假期間是否工人正常施工，確定好后，再確定工期，這樣就避免了，延期交付房屋的情況，如若業主要求在一定時間內完工，對施工的工人有質量和數量的要求，這就需要我們在施工的前期做好相應的了解，并且做好應對措施。方法有①在花都大道轉盤旁，有許多同樣專業的裝飾公司，擁有著專業的裝修隊，可以與他們合作，當人手不夠時，能夠互相提供專業的施工人員，避免造成工期延誤。

②招聘足夠量的施工人員，對其進行專業的培養以防止人員不夠的情況發生。

(2)材料未到位

采取措施：一般的情況，是裝修業主因為臨時的看到某樣產品而想到購買的，所以導致裝修工期延誤，最好是一些商品提前購買，或者我們還可以退而求其次，選擇其他的替代品，這樣不會影響整個裝修工期。

(3)季節因素

采取措施：我們要合理的安排工序，在施工的時候可以做一些調整，這樣能避免季節因素的一些干擾。

10.2.5 資金管理風險規避對策

項目公司將通過建立起嚴格的資金管理制度、財務管理制度，嚴格研發資金的使用與審批；加強核心管理和核心產品研發的實現；加強成本控制，完善平臺內信譽體系的建立和健全；加強技術升級、生產銷售等環節的高效性和可控性；建立有效的財務風險預警系統和財務監管機制來實現財務風險的預警與規避。

第11章 結論與建議

11.1 結論

這個裝飾項目報價金額為189元，實際成本包括材料、機械、人工共計約136萬元。這些可以看出，公司將要收到純利潤47萬元，而且本次工程是與私人簽訂的，因此我們可以節約一大筆稅費，由此可以看出接下該項目是有利益的。

其次由技術上來說，我們公司之前也簽約有很多的家裝與工裝，公司所用的工人也是做了很多年家裝的有經驗的老員工，因此業主是可以放心。

然后由之前的市場分析，該項目地理位置良好，而且現在考慮裝修的不管是家裝還是工裝都是越來越多。本次項目所需的外部配套設施齊全，工程設施也都合理，為本次項目成功運作創造了良好的條件。

這次工裝雖然不是本公司設計的圖紙，沒有設計費用，但是由于工程量較大，有較大的利潤空間，本項目的財務效益、經濟效益以及社會效益表明，本次裝飾裝修項目對于公司來說，有較強的盈利能力和償還債務的能力，所以，該項目在財務上可行的。

風險分析也表明，本次項目具備的抗風險能力的很強的，在市場、管理、法律方面我們都有應對的措施。

綜上所述，該項目的裝修設計既是必要的，也是可行的，我們公司安全、文明、規范地進行施工，該項目達到預期盈利目標是有保證的。

11.2 建議

為了使本項目的建設能獲得更好的社會效益，現對項目提出如下建議：

1、作好資金籌集工作

作為中小型企業，非常容易出現資金周轉不靈的情況，因此施工開始時，務必按照合同要求來，預先繳納一部分資金，作為項目開工的啟動資金。并且嚴格按照合同，每完成相應部分的施工，則需要檢驗并且交付相應的款項，可以為設

計完成后交付65％，基礎建設完成后交付30％，主材施工后交付15％，最后驗收交付10％。

2、做好相關單位的協調工作

在施工開始前做好對周邊情況的了解工作，比如是否通電、自來水、是否通信。等做好開工前的準備。

3、做好開源節流工作

與裝修網站合作。現在是互聯網時代，許多客戶愿意在網上進行選擇，主要是由于它方便快捷，而且它可以非常方便對比，可以選擇出自己較為喜歡的裝修風格。采用與網站合作的方式這樣就可以大大減少，銷售人員的費用支出。還可以有更為廣大的銷售市場。

還要靠公司每一個部門都要從自身著手減少開支、節約其成本和提高工作效率。通過削減采購成本、控制辦公費用、提高生產率、精簡管理機構、降低失誤率、控制各類行政開支等措施，確實做到成本和管理都要有效益，達成公司實行開源節流的目標。并且在施工過程中可以要求施工人員節水、節約用電等措施。