第一篇：電梯委托維保及安全協(xié)議

電梯維保及安全協(xié)議

甲方：甘肅祥豐電梯有限公司 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就

項目

臺

電梯維保達(dá)成如下協(xié)議，甲方委托乙方進(jìn)行維保，乙方承諾按協(xié)議條款要求做好維保。

一、工作目標(biāo)：

確保安全，不發(fā)生安全責(zé)任事故和安全事故及重大安全事故，在協(xié)議規(guī)定維保期內(nèi)，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任由乙方全責(zé)承擔(dān)。

二、責(zé)任期限：自

日至

日

（一）安全生產(chǎn)

1、提高認(rèn)識，個人重視。監(jiān)督各維修班組做到安全生產(chǎn)責(zé)任制落實，安全生產(chǎn)制度規(guī)程落實、安全生產(chǎn)投入落實、安全生產(chǎn)檢查落實、安全生產(chǎn)預(yù)案落實、安全生產(chǎn)報告制度落實。

2、強化管理，落實措施。提高安全保障體系，克服麻痹思想和饒幸心理，重視安全技術(shù)措施的落實。

3、加強檢查，明確責(zé)任。負(fù)責(zé)組織定期進(jìn)行糾正違章，消除隱患為重點大檢查，開展防高空墜落、防觸電、防塌方、雨季施工、防暑降溫、冬季抗寒等專項安全檢查搞好治安防火，義務(wù)消防工作，消除安全管理上的死角。

4、加強安全生產(chǎn)教育，提高生產(chǎn)人員的自我保護(hù)意識以及安全防范意識。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)場人員的安全教育，以及各分項施工的各種安全技術(shù)交底，所有人員必須按規(guī)定“三證齊全”，特種作業(yè)人員必須持證上崗，并做好各項安全檢查及記錄。

6、人員進(jìn)入現(xiàn)場必須統(tǒng)一著裝，正確帶好安全帽，高空作業(yè)必須正確使用安全帶，施工場所嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁酒后作業(yè)、追逐打鬧。

7、現(xiàn)場用電由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，非電工禁止私自動用電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂接，明火作業(yè)必須申請動火證，并派專人看護(hù)并配滅火器材。

8、電梯維修材料必須按指定地點堆放整齊，并采取安全有效措施，施工中應(yīng)做到工完料凈，不留安全隱患，做好文明施工。

（二）、嚴(yán)格執(zhí)行國家電梯標(biāo)準(zhǔn)和公司及使用單位的有關(guān)規(guī)定

1、按照國標(biāo)電梯維保工藝要求，對電梯維修程序、流程、工藝、質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督。

2、根據(jù)公司委托，對文縣文體局電梯進(jìn)行每月兩次列行維保和急修。

3、嚴(yán)把安全關(guān)，對于不安全的因素及時排除。

SCF 5502 Ae0

4、對使用方在使用過程中，超載超大貨物堅決拒絕拉運，維護(hù)電梯設(shè)備的安全。

5、在協(xié)議期間，乙方應(yīng)在使用方報告電梯發(fā)生故障后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，不得耽誤使用方運營。

6、在協(xié)議期間內(nèi)，乙方給使用單位的電梯管理人員進(jìn)行電梯困人的救援培訓(xùn)，電梯發(fā)生困人現(xiàn)象后由電梯管理人員施救放人。

7、在協(xié)議期間內(nèi)，配合當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢驗所完成次年的年檢，并保證檢驗合格。

8、在協(xié)議期間內(nèi)，必須按照維保工藝進(jìn)行定期維護(hù)，若有違反工藝和不按時進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰與撤銷本合同

9、在協(xié)議期間，乙方的人身安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

10、在協(xié)議期間，由于乙方維保不到位或有使用方使用不當(dāng)或進(jìn)水、火災(zāi)、地震等不可抗拒原因造成的配件更換，甲方不予負(fù)責(zé)。

11、今后維保要求

各自承攬合同為準(zhǔn)進(jìn)行維保，如違反承攬合同乙方負(fù)全責(zé)。

三、協(xié)議期限：

日至

日 服務(wù)費用：

付款方式：在服務(wù)期滿后無質(zhì)量問題7日內(nèi)一次性付清

甲方簽字（蓋章）:

乙方簽字（蓋章）：

SCF 5502 Ae0

第二篇：電梯安裝安全協(xié)議

安全管理協(xié)議

總包單位：湖南天茂景觀建設(shè)工程有限公司（以下簡稱甲方）分包單位： 深圳市港日電梯有限公司（以下簡稱乙方）

甲方所承建

中順冷庫-B棟倉庫 工程的室內(nèi)電梯安裝（作業(yè)項目）由乙方負(fù)責(zé)施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)以及湖南省、長沙市地方有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，簽訂本安全管理協(xié)議。

一、雙方的共同遵守的內(nèi)容

1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、湖南省、長沙市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)、各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有安全操作規(guī)程。

3、根據(jù)工程項目內(nèi)容和特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料。施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火及其它工作；甲方指派 鄒大權(quán) 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定；甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工中有關(guān)安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1．對進(jìn)場施工人員開展經(jīng)常性安全教育活動，及時宣傳、貫徹企業(yè)和上級安全生產(chǎn)、文明施工、勞動保護(hù)等方面的制度與規(guī)定。

2．各級安全部門和人員對安全生產(chǎn)實行監(jiān)督檢查。遇有重大危險隱患有權(quán)指令停工，限期整改。對違章者、事故責(zé)任者有處罰權(quán)。

3．公司各級工程管理部門，對不服從安全生產(chǎn)管理或連續(xù)發(fā)生事故的分包單位，有權(quán)終止勞務(wù)合同，其損失由分包單位負(fù)責(zé)。

4．負(fù)責(zé)檢查安全措施的落實情況，對盲目施工和損壞安全設(shè)施的進(jìn)行教育或處罰，直至清退。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1．進(jìn)場人員須符合用工條件及總包方使用要求，所報人員名冊應(yīng)與實際相符，不得擅自更換。人員需調(diào)換時，應(yīng)提前通知總包方，經(jīng)同意后辦理有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁私招亂雇。

2．認(rèn)真落實安全技術(shù)交底，并依據(jù)作業(yè)環(huán)境進(jìn)行有針對性的二次安全交底，教育施工人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全管理制度，正確使用勞動保護(hù)用品，提高自我保護(hù)能力。

3．服從總包方管理，對違章和隱患問題接受經(jīng)濟(jì)處罰，按時交納罰金，并根據(jù)問題的具體情況采取整改措施。

4．對總包方不安全、不文明的指令有權(quán)拒絕，在危及人身及設(shè)備安全時，有權(quán)采取停工措施，要求總包方提供符合安全生產(chǎn)的條件和安全防護(hù)設(shè)施。

四、安全管理交底

1、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方在施工期間，必須嚴(yán)格遵守甲方安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)章制度；接受甲方檢查、指導(dǎo)，雙方應(yīng)督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

2、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，由分包方自理，甲、乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿、戴好防護(hù)用品。在施工過程中，乙方需要甲方派員協(xié)助施工，應(yīng)向甲方提交申請報告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后派員協(xié)助，乙方對甲方派出人員進(jìn)行安全教育后，才能允其上崗，并對安全負(fù)責(zé)；

3、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌及不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除變動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要的、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒措施，并指派專人值班。

5、貫徹“先訂合同后施工”的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同以外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由擅自方負(fù)責(zé)。

6、貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。施工作業(yè)人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故（包括施工方責(zé)任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），由施工方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助提供人道主義援助，積極協(xié)助處理突發(fā)事故和保護(hù)現(xiàn)場，做好善后工作。

五、安全事故處理

1．發(fā)生因工傷亡事故，按事故調(diào)查組的責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行處理。屬分包方責(zé)任或工人違章操作等非總包方原因所發(fā)生的事故，由分包方對其傷者和家屬按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；屬總包方責(zé)任，由總包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償；屬雙方責(zé)任，依據(jù)責(zé)任大小由雙方單位協(xié)商解決。經(jīng)濟(jì)賠償采取一次性方式。

2．分包方發(fā)生傷亡事故后，不分責(zé)任屬于哪一方，其傷者的具體善后工作均由分包方負(fù)責(zé)安排和處理。

3．發(fā)生死亡、重傷事故，不論其責(zé)任屬于哪一方，均由總包單位統(tǒng)一報告。

六、本協(xié)議壹式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議作為合同正本的附件經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切損失。

甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）代 表（簽字）代 表（簽字）地 址 地 址 電 話 電 話 年 月 日

第三篇：電梯安裝安全協(xié)議

安全施工協(xié)議書

立協(xié)議單位：

業(yè)主方（甲方）：上海源培生物科技股份有限公司

承包方（乙方）：上海中迅電梯南市銷售安裝工程有限公司

本工程電梯安裝工程分包給承包人施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。根據(jù)《上海市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。

一、承包工程項目：

1.1 工程名稱： 上海源培生物科技股份有限公司培養(yǎng)基生產(chǎn)基地建設(shè)項目。1.2 工程地點： 奉賢區(qū)匯豐西路近陳誼支路。

1.3 承包范圍及內(nèi)容：上海源培生物科技股份有限公司培養(yǎng)基生產(chǎn)基地建設(shè)項目工程。

二、工程項目期限：

自2016年 8 月起至本分項工程全部結(jié)束為止

三、協(xié)議內(nèi)容：

1．總包方與承包人必須認(rèn)真貫徹國家、上海市府和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2．總包方與承包人都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3．總包方與承包人在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：

（1）工程項目應(yīng)由總包方編制施工組織總設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工；

（2）工程項目由承包人按總包方的要求自行編制施工組織設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。4．總包方與承包人的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5．施工前，總包方應(yīng)對承包人的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定和要求；承包人應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知總包方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；承包人必須檢查、監(jiān)督施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，總包方與承包人應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由總包方與承包人各執(zhí)一份。

6．施工期間承包人指派 王勇軍 同志負(fù)責(zé)本工程的有關(guān)安全、防火工作；總包方指派 許建成 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促承包人執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。總包方與承包人應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

7．承包人在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守國家的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受總包方的督促、檢查和指導(dǎo)。總包方有協(xié)助承包人搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，承包人必須限期整改，對總包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，承包人有要求總包方整改的權(quán)力，總包方應(yīng)該認(rèn)真整改。

8．在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，總包方、承包人都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

9．總包方與承包人人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備。工具用具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，既表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

10．由總包方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，總包方應(yīng)會同承包人共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。

11．承包人在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由承包人自備。如總包方與承包人必須相互借用或租借，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租用手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

12．總包方與承包人的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施。安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和承包人指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

13．特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗。并按規(guī)定定期審證，進(jìn)滬施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)上海市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育：中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

14．總包方與承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪做他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒措施，并指派專人值班。

15．承包人需用總包方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向總包方提出，總包方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)總包方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

16．貫徹先訂合同后施工的原則。總包方不得指派承包人人員從事合同外的施工任務(wù)，承包人應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

17．總包方與承包人在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。總包方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，承包人應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向總包方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。18．承包人在簽訂建筑安裝施工合同后，應(yīng)自覺地向地區(qū)（縣）勞動局勞動保護(hù)監(jiān)察科（股）等有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù)。

19．貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。總包方、承包人人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故（包括總包方、承包人責(zé)任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院及上海市有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。

20．其他未盡事宜另行協(xié)商。

21．本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家和上海市的有關(guān)法規(guī)不符者按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

22．本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同附件一式肆份。

23．本協(xié)議同工程合同正本同日生效，總包方、承包人雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

總包人（蓋 章）

承包人（蓋 章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

文明施工責(zé)任協(xié)議書

總包方（甲方）：上海嘉實（集團(tuán)）有限公司

承包方（乙方）：上海中迅電梯南市銷售安裝工程有限公司

為貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》，認(rèn)真做好工程建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，明確在文明施工和文明施工管理中的各自責(zé)任，并簽訂如下協(xié)議：

一、雙方同意工程管理和工程建設(shè)中堅持社會效益第一，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相一致，“方便師生工作生活，維護(hù)正常教學(xué)科研秩序，保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的原則，搞好工程建設(shè)中的文明施工。

二、雙方要認(rèn)真貫徹“建設(shè)單位管理，施工單位實施，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則。總包方按市有關(guān)創(chuàng)建文明工地的規(guī)定，指導(dǎo)檢查創(chuàng)建工作，創(chuàng)建活動的實施由承包人負(fù)責(zé)。

三、承包人在其施工大綱中應(yīng)結(jié)合工程實際情況，制訂出各項文明施工措施，并落實如下有關(guān)要求：

施工現(xiàn)場必須按規(guī)定要求設(shè)置施工銘牌，所有施工人員應(yīng)配帶胸卡上崗。施工區(qū)域與非施工區(qū)域必須按規(guī)定設(shè)置分隔設(shè)施，并做到連續(xù)、穩(wěn)固、整潔、美觀和線型和順。施工區(qū)域的圍護(hù)設(shè)施如有損壞要及時修復(fù)。

施工車輛進(jìn)出校區(qū)必須遵守限速、限高、限重等有關(guān)規(guī)定，因工程需要施工車輛進(jìn)出非施工區(qū)域或夜間經(jīng)過校區(qū)必須提前向總包方報批。

要落實切實可行的施工臨時排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥漿水、水泥漿水未經(jīng)沉淀排入下水道。如遇臺風(fēng)、暴雨，要派專人值班，并做好必要的防范工作。

施工現(xiàn)場平面布置合理，各類材料、設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件等（包括土方）做到有序堆放，不得擅自侵占非總包方指定場地。施工中要加強對各種管線的保護(hù)。

施工中必須要采取有效措施，防止渣土灑落，泥漿、廢水流溢，控制粉塵飛揚，減少對城區(qū)環(huán)境的污染，嚴(yán)格控制噪音。

如需夜間（22：00以后）作業(yè)，必須辦理夜間施工許可證。如未辦理有關(guān)手續(xù)造成惡劣后果或被舉報處罰的，總包方對責(zé)任單位每次處罰1000－5000元。

四、承包人負(fù)責(zé)施工區(qū)域及生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生建立完善有關(guān)規(guī)章制度，不養(yǎng)狗、貓等動物，不養(yǎng)雞鴨等家禽。搞好飲食衛(wèi)生，杜絕食物中毒。

五、總包方可對承包人開展創(chuàng)建文明工地的工作給予指導(dǎo)，定期組織檢查，并通知承包人進(jìn)行整改，并有權(quán)因承包人責(zé)任違約，對責(zé)任單位每次處罰1000－5000元，并采取強化整改措施，對未按要求限期整改的或整改不力造成后果的，對責(zé)任單位每次處罰5000－20000元，由建設(shè)單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師共同實施，從未付工程款中扣除。

六、因承包人違反文明施工管理要求，被地方政府有關(guān)部門查獲而受到的經(jīng)濟(jì)處罰，以及因此而使總包方受到的經(jīng)濟(jì)損失，均由承包人承擔(dān)。

七、總包方對承包人的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處罰，由總包方出具書面通知給承包人，罰款從承包人應(yīng)收工程款中扣除。

本協(xié)議作為雙方工程合同的附件，在工程合同正式簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力，工程合同期滿，本協(xié)議終止。

總包方：（蓋章）

承包人：（蓋章）法定代表人：

法定代表人：

治安、防火責(zé)任協(xié)議書

總包方（甲方）：上海嘉實（集團(tuán)）有限公司

承包方（乙方）：上海中迅電梯南市銷售安裝工程有限公司

為切實搞好工程建設(shè)中的治安、防火工作，確保施工場地的治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)《上海市社會治安防范責(zé)任條例》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范、防火安全方面的權(quán)利和義務(wù)：

一、總包方的權(quán)利和義務(wù)

1、總包方應(yīng)對承包人工地的治安、防火加強監(jiān)管，明確要求、落實責(zé)任、加強指導(dǎo)。

2、總包方應(yīng)將上級公安部門和上級單位對工地治安防火工作的有關(guān)要求、信息及時向承包人進(jìn)行傳達(dá)布置，定期聽取承包人在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

3、總包方有權(quán)對承包人貫徹落實治安防火工作的情況進(jìn)行檢查，對承包人有關(guān)人員發(fā)生的違章違法行為及相關(guān)問題，則有權(quán)教育、制止和責(zé)成其限期整改，必要時可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處理（1000－5000元人民幣/次）。

4、承包人的違章違法行為，總包方有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處理的是指：

（1）未經(jīng)公安消防部門審批，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲存易燃、易爆危險物品尚未造成后果的。

（2）未嚴(yán)格按《施工現(xiàn)場動用明火管理規(guī)定》未造成后果的。

（3）施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)擅自留宿外來人員、違章男女混居的。

（4）違反《施工現(xiàn)場用電安全管理規(guī)定》，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電熨斗等及帶有明火的各類電取暖器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物品及在禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。

5、承包人責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生違法犯罪案件或火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查處理。總包方可按其造成的后果和影響，對承包人進(jìn)行5000－20000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理。

6、總包方對承包人的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理，由總包方開據(jù)書面通知單給承包人，處理款從承包人工程款中直接扣除。

二、承包人的權(quán)利和義務(wù)

1、承包人在進(jìn)入工地后，應(yīng)及時明確落實工地治安、防火第一責(zé)任人專（兼）職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報總包方備案。

2、承包人在施工期間必須遵守、執(zhí)行國家和本市頒布的治安、消防方面的法律、法規(guī)，對本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全，實施全面負(fù)責(zé)確保不發(fā)生重大治安、刑事案件和火災(zāi)事故。

3、承包人的治安防火工作，除接受其上級主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動接受上海市公安局和總包方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促、檢查。對公安機(jī)關(guān)和總包方布置的“創(chuàng)建治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對公安部門和總包方在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采取相應(yīng)的防范措施，確保安全。

4、一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)在積極處置、保護(hù)現(xiàn)場的同時，立即向公安部門和總包方報告，接受調(diào)查、處理。所造成（包括對總包方）的損失，由承包人承擔(dān)。

5、承包人對因違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議。如發(fā)現(xiàn)總包方工作人員在工作中有濫用職權(quán)、營私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向總包方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)，要求處理。

三、其他

1、總包方對承包人的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處罰，由總包方出具書面通知給承包人，罰款從承包人應(yīng)收工程款中扣除。

2、本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)條款，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充修改。如遇有與國家和本市的有關(guān)部門法規(guī)不符的應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議作為工程合同的附件在工程合同正式簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。

總包方：（蓋章）

承包人：（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

第四篇：電梯維保安全事項

電梯維保安全規(guī)程

1、開啟廳門時，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。

2、停電盤車時，必須先關(guān)掉總電源，由兩人或兩人以上操作。

3、進(jìn)入橋頂或底坑，開啟廳門后，一定先關(guān)掉急停開關(guān)方可進(jìn)入，維修完后，維修人員出來后，再把電梯打上正常。

4、轎頂檢修，務(wù)必小心支架掛人或運行中的對重撞人。

5、底坑檢修，務(wù)必小心運行中的轎廂或?qū)Φ米踩恕?/p>

6、非維修人員，不得私自持有機(jī)械鑰匙、電鎖鑰匙、操縱箱鑰匙

和機(jī)房鑰匙。

7、非維修人員，不得擅自進(jìn)入機(jī)房，嚴(yán)禁動用電梯專用電源或控

制屏。

8、未經(jīng)維修人員許可，任何人不得進(jìn)入轎頂或底坑。

9、愛護(hù)電梯，人人有責(zé)。

第五篇：電梯維保安全協(xié)議書

導(dǎo)語：維保即維修保護(hù)。電梯維保是物業(yè)的日常工作事項。下面是小編整理的人電梯維保安全協(xié)議書范文。歡迎大家閱讀參考。

1電梯維修協(xié)議書

甲方：

乙方：貴州快速電梯工程有限公司

甲方：將都勻筑勻大廈2臺電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申報驗收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費負(fù)責(zé)更換。本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 代表人：

20XX年X月XX日

乙方 貴州快速電梯工程有限公司 代表人：

20XX年X月XX日

2電梯維保安全協(xié)議書

甲方：物業(yè)管理分公司

乙方：

⑴ 工程項目名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書

⑵ 工程范圍:電梯運行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、乙方的責(zé)任

1、要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。

2、施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主（住戶）發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。

4、施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。

5、服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強管理，定期對操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運行。

6、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運行。

7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時立即通知甲方。

9、當(dāng)發(fā)生人員被困時15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。

二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

（1）凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。

（2）電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

（3）電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

（4）飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。

（5）電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。

（6）一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強開門，防止傷人。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

（1）在轎廂內(nèi)工作

A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

B、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。

C、因故廳門不能關(guān)閉時，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

D、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

（2）在轎廂頂上工作

A、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

B、電梯司機(jī)配合維修時要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實可行的安全措施。

（3）在機(jī)房內(nèi)工作

A、在機(jī)房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。

B、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動轎廂。

C、機(jī)房進(jìn)行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做好剎車準(zhǔn)備。

D、接近帶電體時，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

E、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。

（4）在底坑工作

A、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

B、在檢查換速和極限開關(guān)時，必須注意選好安全可靠的位置。

C、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

（1）電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

（2）電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。

（3）電梯不關(guān)門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

（4）電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

（5）在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。

三、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實施。

4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

5、檢查和糾正電梯設(shè)備運行中的違章行為。

6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗計劃并組織落實。

8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負(fù)責(zé)人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20XX年X月XX日

3電梯維保安全協(xié)議書

甲方： 青島XX發(fā)展有限公司 地址:

乙方： 青島XX電有限公司 地址:市南區(qū)X州南路XX號

甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。

設(shè)備地址：XX市X州南路X號XX大廈，XX市XX路XX號XXX大廈

一、乙方將對以下電梯提供維護(hù)保養(yǎng)：共4臺

電梯型號 臺數(shù) 層站 每臺/每年保養(yǎng)費 合計

0H5000 X XX XXXX元 XXXX元

GEN2 X X XXXX元 XXXX元

GEN2 X XX XXXX元 XXXX元

GEN2 X X XXXX元 XXXX元

0H5000 X XX XXXX元 XXXXX元

ELENESSA X X XXXX元 XXXXX元

PT13/10-16 X X XXXX元 XXXXX元

NEXWAY X X XXXX元 XXXX元

LEHL X X XXXX元 XXXX元

LEHL 1 9 4800元 4800元

年保養(yǎng)費（含稅金）合計 XXXXXX元 大寫XXXXXXX元整

二、合同保養(yǎng)期限：

合同服務(wù)期于 20XX 年X月 X 日起，至 20XX 年 X月XX 日止。

服務(wù)時間：按甲方要求時間實施（指每臺梯具體保養(yǎng)時間）。

甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應(yīng)在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續(xù)有效；若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補充協(xié)議。

三、合同付款方式：

第一期付款在合同簽訂后第1個月第二周內(nèi)，付合同50%的款，人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。

第二期付款在合同期最后一個月內(nèi)支付，付合同款的另50%人民幣 10000 元，大寫 壹萬元整。

乙方須在甲方付款前開具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)推遲支付合同價款。

若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。

四、電梯保養(yǎng)服務(wù)工作內(nèi)容：

4.1 每月2次，在正常工作日（即非公休日上午八點至下午五點）內(nèi)由專業(yè)技術(shù)人員對電梯進(jìn)行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細(xì)（按國家標(biāo)準(zhǔn)制定）

4.2 機(jī)房控制柜清潔、檢查，曳引機(jī)清潔、加油。

4.3 檢查制動器可靠性，活動部位加油潤滑。

4.4 檢查限速器，活動部位加油潤滑。

4.5 檢查調(diào)整廳門、轎門、門吊板、門導(dǎo)靴等部件，并適當(dāng)潤滑。

4.6 檢查并調(diào)整廳、轎門門鎖，所有安全開關(guān)、極限開關(guān)等安全裝置。

4.7 檢查并調(diào)整轎廂和配重導(dǎo)靴，使其運行正常。

4.8 清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。

4.9 清潔導(dǎo)軌、廳門地坎和底坑部件。

4.10 檢查繩頭組合，調(diào)整曳引繩張力。

4.11 檢查調(diào)整緩沖器和對重緩沖距離。

4.12 檢查轎內(nèi)、廳外信號裝置使其功能正常可靠。

4.13 檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。

4.14 檢查光幕是否可靠，運行舒適感良好，運行時無異響，平層符合要求。

4.15 檢查并恢復(fù)轎內(nèi)報警裝置和對講電話。

4.16 每年做一次空載安全鉗聯(lián)動試驗，使其正常可靠。

4.17 當(dāng)電梯發(fā)生故障時，乙方技術(shù)人員在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方的責(zé)任

1.1甲方應(yīng)按第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務(wù)費。若甲方未按時付款，并經(jīng)乙方書面催收超過一個月仍不支付時，乙方可終止合約，并保留追收應(yīng)收取的保養(yǎng)維修服務(wù)費及其它收費的權(quán)利。

1.2設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)及時向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或協(xié)助。

1.3為了保證設(shè)備能正常運行，需要更換零件、部件或進(jìn)行小型收費工程，費用在100元以下，乙方免費維修，零部件價值在100元以上的費用，乙方將預(yù)先通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后實施，甲方承擔(dān)上述費用，同時乙方須向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。

1.4設(shè)備因第六條延第一項所列事項而損壞，乙方在接到甲方通知后應(yīng)先將受影響部分進(jìn)行修理、整修，費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方排除故障應(yīng)限時，確保正常運行。同時需要修及更換零件、部件，乙方應(yīng)盡快將報價單送交甲方確認(rèn)。

1.5常用易損零件由乙方有償提供（乙方應(yīng)有零部件備用庫），特殊零部件乙方將以報價單形式通知甲方，經(jīng)甲方簽署后由乙方訂購，其費用由甲方提供。

2、乙方的責(zé)任：

2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)派出保養(yǎng)維修人員按定期保養(yǎng)與檢查的項目和程序，對設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、修理、加油和潤滑，使設(shè)備保持安全、正常狀態(tài)。每次定期保養(yǎng)與檢查記錄一式二份，雙方各執(zhí)一份，建檔備查。

2.3乙方負(fù)責(zé)24小時提供緊急故障處理和意外事件的技術(shù)服務(wù)，并于接到甲方通知后30分鐘內(nèi)派出技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場，一般故障2小時內(nèi)處理完成，確保電梯以最快速度恢復(fù)正常運行。特殊故障需甲方確認(rèn)恢復(fù)時間，若不能再確認(rèn)的時間內(nèi)完成維修，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.4乙方免費提供的配件：門滑塊、鋼帶導(dǎo)靴、油杯油毯。

2.5乙方對設(shè)備半年進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)備得到必要的檢查、測試、、調(diào)整和校驗，確保年檢一次合格，復(fù)檢所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

2.6乙方對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修及安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，是以國家制定的有關(guān)電梯的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2.7若乙方職員在保養(yǎng)電梯時因疏忽失職造成甲方或第三方設(shè)備、財產(chǎn)損失或第三方人身傷害的，由乙方負(fù)責(zé)

2.8乙方應(yīng)加強員工的高空作業(yè)、安全用電教育，不到與本職無關(guān)的場所及場地。

2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進(jìn)行電梯困人解救、巡檢等基礎(chǔ)知識培訓(xùn)。

2.10乙方應(yīng)教育員工節(jié)約用水、用電，按規(guī)定處理因維修產(chǎn)生的棉紗、廢機(jī)油等。

2.11乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用年限準(zhǔn)備相應(yīng)的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時不會因無配件 更換而影響正常運行。

六、其他事項：

1、因不可抗力所引起的損失（如罷工、火災(zāi)、爆炸、盜竊、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、騷動、戰(zhàn)爭、蓄意破壞等）以及不符合設(shè)備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、本合同執(zhí)行發(fā)生的分歧、毀約、賬務(wù)及其他糾紛，原則上由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3、本合約未盡事宜，由甲方通過協(xié)商處理，達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議的效力優(yōu)先于本合同的效力，補充協(xié)議未作約定的適用本合同的約定。

4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

七、附加內(nèi)容：

1、電梯在維保期內(nèi)，每臺電梯不得出現(xiàn)三次以上因維保不到位導(dǎo)致電梯不能正常運行的故障，每 超過一次扣罰乙方10%的該臺電梯的當(dāng)月維保費。

2、電梯因保養(yǎng)原因出現(xiàn)一次關(guān)人現(xiàn)象時，每次扣罰乙方10%的該臺電梯的當(dāng)月維保費。

3、乙方應(yīng)保證每月兩次對所維保的電梯進(jìn)行維保，每少一次扣罰乙方該臺電梯當(dāng)月維保費的50%。

4、乙方未能按乙方提供的保養(yǎng)計劃進(jìn)行維修、保養(yǎng)，超過一個保養(yǎng)循環(huán)期乙方承擔(dān)合同總價款萬 分之四的違約金，超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的直接損失。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養(yǎng)，乙方不承擔(dān)任 何責(zé)任，必要時甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

甲方簽章： 乙方簽章：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20XX年X月XX日