第一篇：電梯維保公司用工協議

電梯有限公司用工合同

甲方：

電梯有限公司

營業執照注冊號：

乙方：

身 份 證 號 碼：

根據《中華人民共和國勞動法》和有關勞動政策法規，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上簽訂本用工合同。

一、合同期限

第一條

合同期限

年

月

日至

年

月

日為乙方在甲方公司工作的用工合同期限。

二、工作任務

第二條

乙方同意根據甲方工作需要，擔任電梯安裝、維修工崗位（工種）工作。乙方按照甲方規章制度及要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量、數量標準。

第三條

根據甲方市場業務拓展等需要，經雙方協商同意，甲方可隨時調換乙方的工種和崗位薪資。

三、勞動紀律

第四條

甲方應根據《勞動法》和有關規定，制定本公司各項具體規章制度。

第五條

乙方應遵守國家法律、法規和和甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守職業道德；服從甲方的管理和教育。

第六條

乙方違反勞動紀律，甲方可依據國家法律、法規和本公司相應規章制度，輕則警告，重則經濟處罰或直至解除用工合同。

第七條

乙方應遵守用戶單位管理制度和要求。

四、勞動保護和勞動條件

第八條

甲方應根據國家的有關生產安全、勞動保護、衛生保健等規定為乙方提供必要的生產、工作條件和勞動保護措施等。具體內容如下：

（一）提供必要的勞動場所和設備。

（二）發放規定的勞動保護用品。

五、工作時間和休息

第九條

根據行業特點及要求由甲乙雙方協商具體的工作日和休息日。根據甲方要求乙方必須24小時手機保持暢通如聯系不到按曠工處理。

六、勞動報酬

第十條

乙方應認真學習業務知識，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務。

第十一條

甲方支付乙方勞動報酬包括下列內容：嚴格遵守電梯定期維保要求及標準。

基本工資

元/月如工作積極、主動公司給與一定獎勵（按甲方電梯維保要求及標準執行）。

第十二條

甲方不得無故克扣、拖欠乙方工資。

七、處罰與獎勵

第十三條

乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表揚或經濟獎勵。

第十四條

乙方若在工作中一貫表現積極，屢創佳績，甲方應給予乙方一定獎勵。第十五條

甲方如果發現乙方無故曠工不能及時到達現場處理電梯故障，甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。

第十六條

乙方在工作中若出現嚴重違反甲方規章制度，嚴重失職、私自舞弊、泄露公司信息機密和技術機密資料或損壞公司名譽的給甲方造成了利益損害，甲方有權對乙方進行罰款或解除合同的各種處罰，并由乙方承擔對甲方的利益造成的全部損失。

八、合同的終止和解除

第十七條

雙方訂立的用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。第十八條

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）嚴重違反了勞動紀律或者甲方規章制度損壞公司名譽。

（二）嚴重失職、私自舞弊，對甲方造成重大損害。

（三）泄露甲方信息機密和技術機密資料，造成了甲方重大損失。

（四）因自身原因被勞動教育以被依法追究刑事責任。

（五）不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位后，仍不能勝任。

（六）患病，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

第十九條

甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（一）甲方不按用工合同約定支付勞動報酬的。

（二）從事違反國家法律法規的工作。

（三）經甲乙雙方協商一致或勞動屆滿，或依法終止時，本合同可以解除。

第二十條

乙方未經甲方同意，單方解除合同，所造成的經濟損失及其他相關的損失，由乙方全部承擔。第二十一條

甲方瀕臨破產，進行法定整頓期，或經營狀況發生嚴重困難，甲方應提前三十日通知乙方后，方可解除合同。

九、其它

第二十二條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

2014年7月1日

乙方（簽字）

第二篇：電梯安裝及維保公司工作總結

xxxx年上半年，面對時間緊，任務急，到貨拖延和頻繁發生缺錯件的嚴峻情況下，在公司領導和全體部門員工的共同努力下，我部門上半年共有開工地盤 xx個xxx部電梯，其中去年轉xxx個工地xxx部電梯（其中xx個工地xxx部電梯暫停工），新開工地xx個xxx部電梯，截止目前已完工xx個工地 xxx部電梯。目前工作正在有條不紊的進行中。

與此同時，我們也發現了一些新問題。通過總結上半年的工作我們盡量將成績加以肯定將問題清晰化、具體化。在今后的工作中做到提前預防、提前警示；減少不利因素的發生，為下半年的工作打下基礎。

在今年年初的日子里，工程部可以說是最為忙碌的一段時間，公司新開了象xxxxxx、xxxxx等這樣的大工地，同時還有分部在遠郊區縣的一兩臺的小工地，這些工地幾乎是同時開工安裝數量多，覆蓋面廣，影響大，時間緊、人員緊是我們面臨的最大困難，針對這種情況我們采取了項目經理負責制，每個項目經理都有至少六七個工地，任務量已達到飽和，并將大的工作量細化。這些項目經理能力上沒有問題，但缺乏精力，分身乏術。每個星期每個工地都要求項目經理親自開會，這些還不包括沒有進場的地盤。另外大量的晚到貨及現場土建配合也極其牽扯他們的精力。

在這個階段的安裝工作中，我們并沒有由于電梯安裝數量的猛增使我們對安全質量的要求放松，公司增加了安全員，增加了對各工地的檢查力度，并對一些違章現象做出了相應的處理。積極組織全體施工人員開展安全教育，領導帶頭總結經驗教訓，樹立安全意識，同時公司的一些相關的管理制度也相繼完善，在今后的工作中我希望大家要在思想上隨時給自己敲警鐘。

我也希望我們的安全工作要再細化一些，每周將各現場發現的問題及時匯報上來，將各種隱患消滅在萌芽狀態中，杜絕安全隱患,防止重大安全事故在公司中再發生。

再有安裝現場零配件丟失給我們造成了很大的損失，管理層的現場管理對此負很大的責任。并在下一步工作中進一步明確了各人的職責，杜絕此類現象的再次發生,挖掘機出租。

由于如xxxx、xxxxx等類似大項目的延期，以及其他項目諸多缺貨、錯件等問題，使得人心不穩，嚴重影響了班組安裝能力，直接影響了小組的收益，造成了小組對公司的信任度下降，沒有了經濟利益的收入，人員流失嚴重。

工作中還出現了預量井道錯誤等問題，都能反映出現場管理人員的責任心問題，這些問題直接影響到了我們的每部電梯的按時交工，對此我們也將在下半年把其作為工作重點。

在創造效益上，工程部將開支控制在最低限度，同時簽訂各種合同洽商,機鉆深井，開源節流。比如我們將配合的架子費、塔吊吊裝費、安裝工人承包費、土建配合費等做到統一標準嚴格控制做到了每臺電梯在安裝過程中精打細算為公司創造最大的效益。

保養部歷來是我公司的薄弱環節。保養部承擔著xxx臺電梯的保養維修工作，此項工作是公司的一大形象窗口，如何減少投訴，怎樣將保養質量提高，合理調配人員，儲備后繼力量，保證人員培訓是下半年保養部的工作重點。

維保部領導忽視了對本部的檢查、監督和回訪，工作的重點沒有放對位置，致使在上半年發生了一些投訴，個別投訴影響極其不好，甚至出現了不該出現的問題，這些都是我們在下半年應加大力度解決與改善的。保養部在下半年應將每個職工的理論和實際操作水平提高，提高自身素質也是保養部的重點。如何跟上銷售的步伐，開發更多的客戶，減少和降低用戶的投訴，提高服務水平及獨立獨步一時問題和解決問題的能力，我們要在這方面下大力氣。

還有很關鍵的一項，維保部甚至工程部都算上，極其缺乏凝聚力，維保站有的甚至人心渙散，管理層缺乏與基層的思想溝通，人員安排不是很合理，維保部下半年著手解決這些問題。下半年還需要解決的是部門與部門之間的配合問題，如安裝合同的評審工作，隨著市場經濟的發展，安裝的利潤也在逐步降低，但怎樣保證安裝工作的基本利潤，和給公司創造更大的效益。這也是在下半年將面臨的嚴峻問題。

第三篇：電梯電梯維保公司辦理流程

電梯電梯維保公司辦理流程

設立電梯銷售、安裝、維修公司的主要流程:

1、落實辦公場地、準備注冊資金最少50-100萬元，辦理工商登記；稅務登記、組織機構代碼等。

2、聘用工程技術人員、持證維修人員、檢驗人員、管理人員，按規定人數繳納養老保險，購置必須的施工設備、檢測儀器，建立質量管理體系組織。

3、編制設計質量保證體系文件：質量保證手冊、程序文件、施工作業指導書、質量記錄等；

4、攜帶營業執照、質保手冊、申請書等資料，向省級質量技術監督局申請，受理后可進行試安裝；

5、試安裝電梯、申請監督檢驗（有些地區不用

6、邀請初評

7、對初評提出問題實施整改；完成后提交整改報告，由評審部門決定是否需到現場復評。

8、通過復評、進行公示，發證。

第四篇：電梯維保責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位的質量安全第一責任人，抓好安全生產是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監察條例》和電梯有關安全技術規范、標準規定，在許可范圍內開展電梯維保活動，做到守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對維保電梯出現的安全質量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業人員安全意識和業務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程，至少每月進行一次電梯維保人員專業技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監察條例》和安全技術規范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續，按安全技術規范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時響應的電梯急修服務。接到電梯關人故障通知后，30分鐘內趕到現場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優質的電梯備品備件，及時響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二：電梯維保責任書(3)電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位質量安全第一責任人，抓好安全服務是義不容辭的責任。為了確保本單位維保電梯安全運行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監督條例》和電梯有關安全技術標準規定，在許可范圍內開展電梯維保活動，做的守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對維保電梯出現的安全質量隱患，技術整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況并存檔。

3、加強電梯作業人員安全意識和業務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程制定維保方案，至少每月進行一次電梯維保人員的專業技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監察條例》和安全技術規范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位技術辦理電梯的定期檢驗手續，按安全技術規范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯的合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時的電梯急修服務。接到有關電梯故障通知后，30分鐘內趕到現場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優質的電梯備品備件，技術響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

長沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日

電梯維保工作安全目標責任書 責任人： 2013年12月1日篇三：電梯使用管理和維保責任書

電梯使用管理和維保責任書

一、電梯使用單位安全責任

1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系；

2、在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標志》；

3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置，在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

4、制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，公共場所、人員密集場所的使用單位，每年至少進行一次救援演練；

5、電梯發生困人時，及時采取措施安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援；

6、在電梯發生故障或發生異常狀況時，組織對其進行安全檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

7、配備電梯安全管理人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

8、監理電梯管理制度和安全技術檔案；安全技術檔案應包括電梯有關資料、定期檢驗記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等；

9、在安全檢驗合格有效期宙滿前1個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求；

10、不持有和使用電梯三角鑰匙；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（使用單位部分）。

二、維保單位安全責任

1、按照安全技術規范以及電梯產品安全使用說明書要求，制定維保方案，確保電梯安全性能；

2、制定應急措施和救援預案，每半年至少進行一次演練；

3、設立24小時維保值班電話，接到故障通知后，及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，應在30分鐘內抵達現場救援；

4、對電梯發生困人故障的，及時進行記錄，并按規定上報監察機構；

5、建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，至少保存4年；

6、協助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

7、對維保作業人員進行安全教育與培訓；

8、不得將維保業務分包轉包；使用本單位人員維保；作業人員持證上崗；

9、在維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位，發現嚴重事故隱患還應及時向質監部門報告；

10、積極宣傳電梯安全知識、提高全社會安全乘梯意識；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（維保單位部分）。

電梯使用單位（簽章）

電梯維保單位（簽章）日期： 日期：篇四：電梯維修安全責任書

電梯維修安全責任書

一、嚴格遵守和執行《特種設備安全監察條例》《電梯安全監督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養規則》等法規規章和安全技術規范，確保電梯維護保養質量。

二、依法取得電梯維保許可資質，并持續保持獲得資質必備的條件；堅決杜絕維保工作轉包和接受無資質單位掛靠的違規行為；

三、認真按照電梯安全技術規范以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求制定維護保養方案，按規定的周期、規定的項目和安全質量要求進行維護保養，并對所維護保養電梯的安全性能負責。

四、建立健全相關管理制度并認真執行；做好對承擔維保作業人員的安全教育與培訓，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況，并按規定時限做好檔案保存。

五、制定電梯應急救援預案，并定期進行演練；設立24小時電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時予以排除，接到困人故障報告后維修人員在30分鐘內趕到現場實施救援。

六、協助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案。在維保過程中，發現事故隱患及時告知使用管理單位；發現嚴重事故隱患及時向質量技術監督部門報告。篇五：電梯安全責任書

三元朱景區電梯安全責任書

1、負責組織電梯管理人員的培訓并達標后持證上崗。

2、負責居民樓區客梯的保養與維護，確保正常安全運轉。

3、負責對所有電梯每月進行一次維護與保養，進行一次運行調試。

4、負責每天巡查電梯機房，查看機房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時清理機房衛生，檢查并嚴防止積水及漏水現象。機房內滅火器在指定位置擺放并定期維護。

5、負責監督電梯維保人員每次保養時是否嚴格按電梯保養制度進行保養，并確認保養后正常運轉狀態方可簽字，并存好電梯維護保養記錄。

6、負責隨時檢查電梯所有附屬設施及附件是否運轉正常，及時處理發現問題杜絕安全隱患。

7、負責配合濰坊特種設備檢驗研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對提出的整改問題，嚴格按質量要求限期整改。

第五篇：電梯維保方案

維保管理方案

一、落實維保責任人。（每個項目管理班組長，主要負責電梯日常管理及運行情況掌握，還要負責每個項目的維修保養費用即時開票收取及續簽維保合同的進度。）

二、維保工作懲獎管理。（質檢安全管理員對每個項目不定期抽查，不按正常保養內容保養的項目一經查處情況屬實立即要求整改及得到相應處罰，維保良好的項目應得到相應的獎勵，并在公司群討論組中進行批評及表揚。讓所有人員都加以學習。（獎勵及處罰由公司管理層進行商議決定）：

三、維保工作處罰制度：

1、維保工作不到位罰款200元。

2、維保受使用方投訴罰款300元。

3、維保記錄超期沒填寫的罰款500元，4、受質監局嚴查問題的加倍處罰。

四、維保工作獎勵制度：

1、維保工作做得好的獎勵200元。

2、受使用方強烈表揚的并且維保工作優秀的人員獎勵800元。）

五、新接維保業務獎勵條列。

1、所有維保人員能新接入的維保項目的獎勵問題：

1、在收到合同總金額后，用一個月的電梯維保費作為獎勵。

四、維保續簽和丟失獎勵條列：

1、在原有保養的項目中在繼續續簽的項目，續簽成功后一次獎勵300元。

2、續簽失敗的一次性處罰300元。個別情況嚴重的維保人員經調查屬實由管理部開會定奪。

3、續簽失敗的有其它特殊情況，根據情況原因由管理部開會定奪方案

五、維保費收取懲獎條列：

1、片區組長在每個項目當月該收取維保費用開據的發票，必須在3個月內收回維保費用。收回后獎勵發票金額的1%。

2、片區組長在每個項目當月該收取維保費用開據的發票，必須在3個月內收回維保費用。如3個月內收不回費用將處罰發票金額的1%。并由公司管理層進行跟蹤收取。不再由組長負責。