第一篇：南京水游城項目考察報告

篇一：南京水游城調研報告 南京水游城調研報告

南京水游城是一個大型綜合性商業項目，建筑面積16.7萬平方米，位于健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口2公里，處在城市中心軸線上，屬于南京5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。“水游城”是以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園。其中包括若干國際品牌的主力店及次主力店，業態以時尚、新潮為主流；一流的院線影城；餐飲包括異國風情美食街，大型特色餐飲，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳地方以及風味小吃，根據不同消費群體分設于各個樓面。本文主要從水游城的運營模式和獨特的設計理念，以及所存在的相關問題方面做初步的研究。1水游城的運營模式 水游城的定位是“主題性景觀購物公園”，在滿足消費者一站式需求的同時，還通過建筑空間、景觀營造以及豐富多彩的演出活動，不斷更新消費空間、讓消費者甚至不以消費為目的來水游城，而是把這里當成消磨時間、休閑娛樂的好地方。

以社會性的公共活動，如新聞發布會、晚會等取代常規的商業促銷活動，博取顧客認同感和歸屬感。通過不同主題活動、今日慶典、環境、舞臺等的不同保持新鮮感，打造一個“永不落幕的都市劇場”。

中央舞臺幾乎每天都有藝人進行表演，消費者不需要買票就能觀賞節目。水游城的中央舞臺，視角無盲點。游客可隨意從任何一層、多角度地進行圍觀。2獨特的設計理念

水游城的主入口，它在外立面的處理上采用了大量的布色材料，外墻色調以暖橙色作主打，雨林迷彩作輔墻，使整個建筑體散發出一種熱烈，歡快的氣息。同時，設計者在這里采取了曲面與斜面結合的手法非常值得稱道，它是使建筑體從根本上脫離“呆板、冷淡”的關鍵因素。另外，值得注意的是，水游城本身并沒有讓過多的廣告破壞墻面的整體效果，適度的傳達出了內部商業信息。將水游城與上海普通商廈的外觀對比，我們很直觀的就能感覺到誰更能吸引你。

次入口的帆船透明外裝飾使輔樓顯得非常別致與鋼琴鍵花式的內立面相配合，使整個建筑群在激情奔放之外，增添了一縷神秘于超現代的感覺。水游城的內部的中庭是鏤空天球還有廣告墻，是商業與建筑美學的結合看似簡單的天空求解決了商業場所采光與遮雨兩大要求，同時透露著巨大的“少壯派”氣質。”“突兀”的廣告窗，這種創意，不僅點綴了環境，還為商家創造了吸引消費者的特別途徑。水在哪里？水游城的真正內涵

寬8米，長260米的人工景觀運河是水游城的建筑組織軸線，但水游城的水，不僅僅是液態的水，有的人認為，實際上水游城并沒有太多的水，然而當你置身水游城由不得不承認，自己完全是融入了一座水的城市。

1、有限的水體，最大的輻射面。有限的水在水游城被運用到了極致，前面我們提到水游城并沒有太多可利用的線程水景資源。同時，它既不是一個公園，也不是一座游樂場，而是一個以商業租金為目的的購業務中心，就是在這樣一種純商業目的的購物中心，無論你站在那一層的主力店鋪前，你俯首便可見水。有限的水貫穿著整個商業建筑群，由于極限模式的通透空間設計，無論何處，我都能感受到水氣撲面的清爽體驗。

2、綠化、噴泉、舞臺，這里的水能說話，靜態的水并不稀奇，但是能夠讓水實實在在地帶來綠葉的氣息和商業的互動，就困難得多。但，水游城的水是會說話的。

3、感受水的心情。水，實際上代表的是一種放松，歡樂的心態。無處不在的綠色，優雅靚麗的休息場所，承載著這一內涵，置身其中，讓人自覺成為了都市新貴的代言人。平面扭曲，更多的商業價值 購物中心說到底是一種資產，它成功與否的判斷標準最終應回歸到商業價值上。夫子廟周邊商鋪的價格在8元/天，而水游城的租金每天每平米要15-16元/天，與新街口黃金商鋪的價格相當，難道老練的商家都突然變成了任宰的羔羊了么？當然，事出有因。

1、更多的“好”鋪位。從商業經營角度講，好的鋪位就是那些位于流線中心，到達率高的商鋪，水游城在設計上充分考慮到這一點，它完全擺脫了傳統的中瑯+邊廊的做法，將一個開放的購物空間搬到了內室。支持這一想法的設計包括豐富而柔和的內部照明，良好的采光，富有變化的室內空間。

2、更大的出樣面。簡而言之，就是透視。在店鋪的形式上水游城并沒有刻意地遵循矩形形態，而是使它呈現出多邊形和多棱角的狀態，配合以透明的材質，使出樣面大大增加。需要特別提示的是，其實大多數零售商家并不需要特別規劃的經營空間。

3、更流暢的內部動線，水游城的“游購”最終是由一條條通道所貫穿起來，它的每一組商業板塊或者“內街”的入口必然與其它板塊的出口相連，形成一個沒有拐角和盡頭的循環空間。4地下空間的釋放。通常情況下，地下空間的商用物業處于最低端的位置，人流到達率低，消費環境壓抑。但是，水游城的這個方面創造的前所未有的突破。3存在的不足

1輔通道設計感覺凌亂，猶如迷宮一般，這樣會讓消費者產生迷茫、心慌。

2商家的經營成本過高，水游城的平均租金成本達到十元以上，再加上高額的管理費用，經營狀況差，已出現了商戶退場現象。

3穿著類商品基本上是休閑服飾類，經營面積近3萬平方面，占到經營面積的一半以上，且針對18-30歲的客層，講究時尚，流行路線，消費群體比較單一。

4部分區域招商不佳，一是五樓大中型餐飲區，目前僅有兩家入住。二是其他區域較偏的大面積商鋪，如三樓一間近400平米的商鋪。

5總體經營效果不佳，負一，負二樓餐飲、樓上的電玩、影院等就幾個區域經營較好，高峰期人流量大，但商品類銷售整體不佳，特別是二樓以上，四樓的時尚生活區二十家商鋪目前就只剩兩家在營業。

6建筑細節處理不當，水游城充分利用了水文化，使得項目比較新穎、有特色，但是建筑工程質量不佳，細節工作處理較差。

7餐飲區銷售兩極分化，水游城的餐飲分三種類型，一是四五樓的大中餐，二是負一二樓的特色餐飲和品牌餐飲，三是負二樓的美食廣場。從經營狀況來看，大中餐和部分特色餐飲如德國餐廳、印度咖喱、仙蹤林、美美主義餐廳、塔可等因其價格、消費群、位置等原因，相對而言銷售情況不是很理想。負二樓的美食廣場和負一樓的麥當勞等品牌性強、大眾餐飲人流量大，銷售狀況佳。

8、水游城復雜化的平面設計雖然提高了店鋪平均達到率，但于消費者而言，實際上容易產生“漏店”“迷路”的現象，在設計上應注入更多的形象化標識（建筑小品、墻面彩繪、顏色分區）來解決問題。

9、水游城約有一半的區域直接暴露在陽光之下，在夏日直射下會令許多消費者，特別是女性消費者感到不適，這一問題實際上是可以通過不高的成本解決的。篇二：南京水游城項目 百大標桿商業項目指水游城

南京水游城是一個大型綜合性商業項目，建筑面積16.7萬平方米，位于健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口2公里，處在城市中心軸線上，屬于南京5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。入駐品牌以南京沒有的國際二線品牌為主，如優衣庫、h&m、無印良品等，價格不高但品質較好；水游城內的酒店委托洲際酒店管理集團，橫店影視察城、bhg城市超市等，涵蓋了娛樂、休閑、餐飲、零售等多種業態的200余家店鋪匯集于此。“水游城”是以流動的水為主體營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園。水游城項目亮點

科學的經營模式——靈活的經營合作模式利于商家進駐：

水游城采取“只租不售”的方式對外招商，餐飲、娛樂等不同的商業形態的租金也各不相同考慮到餐飲投資成本大為保證租戶的投資回報租金的租金也各不相同。考慮到餐飲投資成本大，為保證租戶的投資回報，租金相對也低一些。他們會幫助每個品牌分析他們的利潤空間、營業額、消化庫存、人員工資等，然后再確定資金或提成比例。為了創造共同的投資回報投資方與租戶“風險公擔利益共享”采取為了創造共同的投資回報，投資方與租戶風險公擔、利益共享，采取底租或提成兩者“取高”的模式運營。所謂底租或提成兩者“取高”，就是先確定一個底租，然后再根據租戶的營業收入按百分比提成兩者兩比如果租金高就按租金收如果提成高就營業收入按百分比提成，兩者兩比，如果租金高就按租金收，如果提成高就按提成收。

創新業態組合方法——以消費者需求進行業態組合：

打破傳統百貨業的傳統消費理念，各樓層設定不同的目標客群，合理配置業打破傳統百貨業的傳統消費理念，各樓層設定不同的目標客群，合理配置業態及體量。“水游城”則不僅以購物為目的，而是研究人的心理滿足，將關聯性商品放在一條線上，比如出售年輕媽媽的服裝店邊設置童裝店，兒童游樂設施邊設置美食店等，使得消費者購物方便，更是帶動了關聯物品的消費潛能。

創新商家組合——去主力店，增功能店：

對于大多的購物中心，開發商開業采用類似萬達的大主力店模式，但這種模式投資商損失了一部分長期物業的成長。但南京水游城實行去主力店操作，增加三到四平方米的特色功能店作為主力店但南京水游城實行去主力店操作，增加三到四平方米的特色功能。

水游城項目樓層規劃圖

篇三：赴南京學習考察報告 赴南京學習考察報告 公司董事會：

為學習和了解商業綜合體經營管理經驗，更新觀念，2013年5月28日至5月29日,公司安排我帶領營運部一行6人赴南京學習考察。通過這次考察學習，普遍感到深受教育和啟發，對南京的兩處城市商業綜合體的經營狀態有了一些初淺的認識，實際領會了他們在經營管理中的時尚與前衛，深化了我們對公司通過安排我們外出考察實現解放思想、實事求是、與時俱進重要性的認識，同時也進一步增強了科學發展的緊迫感、責任感和使命感，堅定了依托現有資源和設施，搞好星球商業中心經營的信心和決心。現將參觀學習情況匯報如下：

一、考察學習的基本情況

南京處在改革開放的最前沿，起著很好的示范引領作用。這次學習考察了時尚萊迪和水游城兩處風格迥異的商業綜合體。雖然跑馬觀花時間短促，但通過一路走、一路看、一路思考，頗有收獲，普遍感覺耳目一新，開闊了思路，增長了見識，感觸最深的不是大都市的繁華，而是綜合體的一派欣欣向榮的繁榮景象，同時也領略到了異域空間業態的豐富度。面對外界商業綜合體喜人的經營態勢，看自身，比南京，我們既有差距，也有優勢；既有缺失，也有特色。跳出星球看星球，星球有成績也有不足；分析對比看星球，星球有潛力也有壓力；站在高處看星球，星球有機遇也有挑戰，與南京相比，我們在經營理念、管理措施、經營目標等層面都需要不斷提升，對星球面臨的發展形勢還要深入分析，對當前的經營現狀還要準確判斷，對今后的發展走勢還要科學把握。主要是“三個認清”： 一要認清良好態勢，增強發展信心；二要認清現實問題，正視發展差距；特別是商戶普遍存在思想上“舍不得投入”的差距和經營理念、服務質量、精神狀態上的差距。三要認清搞好經營管理的關鍵措施，因地制宜，揚長避短，盡快把星球商業中心打造成為“城市大客廳，商業新名片”。

二、學習考察的主要收獲

這次去南京學習考察，主要帶著三個問題去尋求答案：一是了解南京綜合體的特點、業態業種、布局等；二是通過學習考察主要有什么啟示；三是學習借鑒“南京模式”的基本做法。

1、南京綜合體的主要特點

南京綜合體的許多做法值得研究借鑒。比較鮮明的有五點：一是高點站位，建設規劃起點高，用前瞻性戰略眼光布局建設。以水游城為例，據資料介紹，位于夫子廟核心商圈的鵬欣水游城建筑面積16.7萬平米，建成了集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化等為一體的休閑購物主題公園。

二是夯實骨架，搭建平臺，用戰略布局支撐發展。綜合體內有服裝、百貨、鞋革、鐘表、眼鏡、餐飲、化妝、攝影、魔術、電影、飾品、等百業聚集，供銷兩旺。

三是思想解放，舍得投入。無論是時尚萊迪，還是水游城，雖然風格迥異，特色鮮明，各有千秋，但都是以“小商品、大市場，小規模、大協作，小店鋪、大格局，小店主，大氣魄”為主要特征，集中體現在商家舍得投入，在充分滿足供應、保障市場需求下足功夫。位于頂層的兒童樂園不僅布臵新穎別致，有各類卡通人物、玩具、早教益智類商品滿足供應，還在兒童游樂設施方面充分滿足需求，設臵了各類電動滑梯、滾筒、水膜蹦床、海洋球池、旋轉木馬等等，應有盡有。在服裝區，幾平米的小店面密密麻麻掛滿數百件衣服甚至上千件衣服，充分滿足顧客選購需求。

四是堅持市場取向規劃業態，在不斷豐富不同業態的過程中，形成了市場體系完整性，市場競爭特色性，市場需求完整性，市場規模效益群體性，錯層經營相互拉動關聯性等自身特點和優勢。

五是集中體現出典型的綜合性集約化經營。南京的綜合體依托建設面積大的優勢，充分滿足市場需求，通過盡量細分市場和不同的功能分區，吸引四面八方的創業者，把分散的各類店鋪集并起來，形成了塊狀經濟以及規模經營品牌效應、綜合性規模市場體系，產生了車水馬龍的聚合效應。

六是小角色唱大戲，綜合體里面的各個小商鋪各顯神通百舸爭流，不僅有“小”的活力，同時形成“大”的氣候和實力，具有很強的市場適應性和較強的競爭力。

七是合理優化空間布局，業態功能分區清晰有序。水游城以時尚潮流為主流，負二樓美食天地，負一樓為時尚休閑，一樓為國際潮流，二樓為女性天地，三樓為魅力時刻，四樓為精致生活，五樓為食色五洲。整體布局突出了大而全。不僅布局合理，通透度好，而且還在各樓層每個路口都設臵有電子導購觸摸屏，方便顧客流動。

八是豐富經營品類，用“新奇特”項目開發延伸發展。如：水游城單單一個魔術店，經營面積不足200平米，每天舉辦2次魔術表演，場場爆滿達到400多人次觀看，每張門票價格60元，一天收益在5萬元左右，不僅賺到盆滿缽滿，還給商場帶來很旺的人氣。

九是門店裝修時尚潮流。各個門店裝修風格個性化突出，加上燈光、柜飾墻飾、商品陳列，各具特色，很容易搶眼并吸引顧客駐足。

2、通過考察學習，我們從中得到了一些啟迪。

啟示一：搞好商管工作，必須解放思想，開闊思路，創新經營綜合體的理念。雖然各地綜合體經營可謂是“百花齊放、百家爭鳴”，但都有各自特色和個性化的因素。因此，我們在業態規劃和調整上要強化構建大框架的理念，在現場管理上要強化搞好大合唱的理念，在內部分工上要強化搞好大協調的理念，不斷創新管理措施，盡快形成品牌效應。

啟示二：搞好商管工作，必須精耕細作，打造亮點，突出商業綜合體經營特色。要創建城市商業精品，打商業航母牌突出聚合效應，通過橫店影城打名人牌突出明星效應，打城市中心牌突出地理優勢，打多種經營牌突出一站式服務優勢。啟示三：搞好商管工作，必須精細管理規范運作，提升商場管理水平。“三分建，七分管”。要堅持一手抓有章可循，一手抓流程規范治理；堅持一手抓商業文化創建，一手抓商戶素質教育。星球商業中心剛起步，很多東西都在摸索中嘗試和不斷完善，必須堅持高起點規劃、高標準招商、高質量管理，形成后發優勢。業態定位布局要堅持規劃一步到位，招商調整分步實施。啟示四：要高起點確定經營項目。城市綜合體作為一種新型商業模式，包羅萬象，應有盡有，多功能高效復合，已經成為當今最具價值的商業地產開發模式。在開發和經營中，與城市布局對接，與場地設施對接，與消費需求對接，與發展趨勢對接，高起點確定經營項目，合理布局，相互拉動，為整體運營持續發展打下堅實基礎。

啟示五：差異化布局，形成鮮明個性，讓賣場獨具特色。盡量考慮到差異化經營覆蓋，錯層設計項目業態，關聯性引導消費時尚，最大限度擴大需求覆蓋面和滿足度，不斷增強自身競爭能力。

通過外出實地考察學習，個人認為，要搞好商場經營管理，在具體措施上，要多管齊下，綜合治理。

一是轉變觀念，以增加人流搞活流通為出發點，樹立“競爭商業”新理念。進一步深化對本地商情商圈的的認識，并以此為據找準對策。二是堅持市場導向，遵循多維度控制原則，主要是：因地制宜原則、商戶自愿原則、錯層經營的原則、相互補充關聯拉動的原則、品類豐富原則、可持續發展原則、優勢業態合理布局原則、重點突破原則、擇優發展原則、龍頭店和主力店鋪帶動原則，實施綜合治理。

四是切實轉變觀念，搞好服務，多管齊下，齊抓共管，形成合力。建立健全目標責任制，層層落實責任，提高辦事效率，設臵專班管理，專人監督考核，使每個崗位充分發揮作用，同時建立從信息發布，到商戶和新品種引進、技術培訓、貨品購進、對客營銷等各個環節，都有方案、有措施，環環抓緊抓實，確保商戶經營順暢，能扎下根，讓商戶有錢賺才是硬道理。五是完善管理體制，提高商業中心管理水平。要加強經營管理層隊伍建設，把想干事、會干事的員工調整充實到各關鍵崗位，完善各部門考核機制，充分調動員工的積極性。建議先行試點逐步過渡到全公司各部門全面實行“定期化崗位績效考核”管理模式，盡快出臺有關內部管理體系、績效考核體系、監督體系等一系列詳規，努力擴大制度流程管理的覆蓋面，從機制上樹立員工奮發有為、搶抓機遇、干事創業的精神狀態。

六是進一步優化配臵，整合資源，創新舉措，創造性地做好招商調整工作，用戰略手段推動發展。比如，在資源整合利用方面，為使各功能分區相互融合，可通過合作方式突破性地引進諸如魔術、雜技、影像制作、數碼產品等新業態以及地方名優特產、麥當勞、肯德基等大眾認知度高的暢銷知名品牌入駐星球，提升形象，擴大影響力和市場滿足度，促進商場整體形象提檔升級，做到人無我有，人有我優，引得來、留得住、興致高、肯消費、常來往、印象深的消費氛圍。形成獨特經營優勢，使星球品牌真正成為聲名遠播的城市名片和商業典范。在不斷增強自身競爭能力的同時，對經營能力弱、租金繳付不及時的商鋪，在后續招商過程中逐步整改臵換，循序漸進，不斷調整和豐富經營項目，盡早改善現有布局，使得城市功能不斷完善，居民生活品質得到提升和滿足。

七是繼續加大規范商場經營行為整治力度，凈化經營環境，提升經營檔次，提高商品競爭力和輻射力。力爭用2--3個月時間堅決整治規范經營行為，督促整改到位。首先解決服務質量差的問題。部分商鋪員工經常扎堆聊天、上網、脫崗，店鋪無人值守，客人來了愛理不理，個別商戶上班帶小孩、打電話、玩游戲、吃零食、睡覺、甚至洗臉刷牙、打麻將等，不一而足，要堅決整治。其次解決產品形象差的問題。一些商鋪不更新不補貨，新款少，貨品斷檔缺碼嚴重，品牌不像品牌，散貨不像散貨，少數商戶不自律，不是想辦法經營好自己的品牌，而是挖空心思像賣地攤貨一樣串雜貨，以次充好，擾亂市場。少數店鋪甚至掛羊頭賣狗肉，銷售假冒偽劣商品，拿山寨貨當正品賣，以假充真，坑害消費者，嚴重影響力商場形象，沖擊了正品品牌的正常經營。此外，還要解決商場監管滯后的問題。服務營業人員培訓沒有跟上，現場管理軟弱、缺失，部分商鋪店員業務素質低，作風疲沓，缺乏應有的職業技巧。在整治中逐步加以解決。

任健民

2013年6月3日

第二篇：南京水游城調研報告

南京水游城調研報告

南京水游城是一個大型綜合性商業項目，建筑面積16.7萬平方米，位于健康路和中華路交叉路口、夫子廟商圈核心地段，距離南京商業集群新街口2公里，處在城市中心軸線上，屬于南京5分鐘都市生活圈繁榮核心地帶。“水游城”是以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園。其中包括若干國際品牌的主力店及次主力店，業態以時尚、新潮為主流；一流的院線影城；餐飲包括異國風情美食街，大型特色餐飲，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳地方以及風味小吃，根據不同消費群體分設于各個樓面。本文主要從水游城的運營模式和獨特的設計理念，以及所存在的相關問題方面做初步的研究。

1水游城的運營模式

水游城的定位是“主題性景觀購物公園”，在滿足消費者一站式需求的同時，還通過建筑空間、景觀營造以及豐富多彩的演出活動，不斷更新消費空間、讓消費者甚至不以消費為目的來水游城，而是把這里當成消磨時間、休閑娛樂的好地方。

以社會性的公共活動，如新聞發布會、晚會等取代常規的商業促銷活動，博取顧客認同感和歸屬感。通過不同主題活動、今日慶典、環境、舞臺等的不同保持新鮮感，打造一個“永不落幕的都市劇場”。

中央舞臺幾乎每天都有藝人進行表演，消費者不需要買票就能觀賞節目。水游城的中央舞臺，視角無盲點。游客可隨意從任何一層、多角度地進行圍觀。2獨特的設計理念

水游城的主入口，它在外立面的處理上采用了大量的布色材料，外墻色調以暖橙色作主打，雨林迷彩作輔墻，使整個建筑體散發出一種熱烈，歡快的氣息。同時，設計者在這里采取了曲面與斜面結合的手法非常值得稱道，它是使建筑體從根本上脫離“呆板、冷淡”的關鍵因素。另外，值得注意的是，水游城本身并沒有讓過多的廣告破壞墻面的整體效果，適度的傳達出了內部商業信息。將水游城與上海普通商廈的外觀對比，我們很直觀的就能感覺到誰更能吸引你。

次入口的帆船透明外裝飾使輔樓顯得非常別致與鋼琴鍵花式的內立面相配合，使整個建筑群在激情奔放之外，增添了一縷神秘于超現代的感覺。水游城的內部的中庭是鏤空天球還有廣告墻，是商業與建筑美學的結合看似簡單的天空求解決了商業場所采光與遮雨兩大要求，同時透露著巨大的“少壯派”氣質。”“突兀”的廣告窗，這種創意，不僅點綴了環境，還為商家創造了吸引消費者的特別途徑。

水在哪里？水游城的真正內涵

寬8米，長260米的人工景觀運河是水游城的建筑組織軸線，但水游城的水，不僅僅是液態的水，有的人認為，實際上水游城并沒有太多的水，然而當你置身水游城由不得不承認，自己完全是融入了一座水的城市。

1、有限的水體，最大的輻射面。有限的水在水游城被運用到了極致，前面我們提到水游城并沒有太多可利用的線程水景資源。同時，它既不是一個公園，也不是一座游樂場，而是一個以商業租金為目的的購業務中心，就是在這樣一種純商業目的的購物中心，無論你站在那一層的主力店鋪前，你俯首便可見水。有限的水貫穿著整個商業建筑群，由于極限模式的通透空間設計，無論何處，我都能感受到水氣撲面的清爽體驗。

2、綠化、噴泉、舞臺，這里的水能說話，靜態的水并不稀奇，但是能夠讓水實實在在地帶來綠葉的氣息和商業的互動，就困難得多。但，水游城的水是會說話的。

3、感受水的心情。水，實際上代表的是一種放松，歡樂的心態。無處不在的綠色，優雅靚麗的休息場所，承載著這一內涵，置身其中，讓人自覺成為了都市新貴的代言人。平面扭曲，更多的商業價值

購物中心說到底是一種資產，它成功與否的判斷標準最終應回歸到商業價值上。夫子廟周邊商鋪的價格在8元/天，而水游城的租金每天每平米要15-16元/天，與新街口黃金商鋪的價格相當，難道老練的商家都突然變成了任宰的羔羊了么？當然，事出有因。

1、更多的“好”鋪位。從商業經營角度講，好的鋪位就是那些位于流線中心，到達率高的商鋪，水游城在設計上充分考慮到這一點，它完全擺脫了傳統的中瑯+邊廊的做法，將一個開放的購物空間搬到了內室。支持這一想法的設計包括豐富而柔和的內部照明，良好的采光，富有變化的室內空間。

2、更大的出樣面。簡而言之，就是透視。在店鋪的形式上水游城并沒有刻意地遵循矩形形態，而是使它呈現出多邊形和多棱角的狀態，配合以透明的材質，使出樣面大大增加。需要特別提示的是，其實大多數零售商家并不需要特別規劃的經營空間。

3、更流暢的內部動線，水游城的“游購”最終是由一條條通道所貫穿起來，它的每一組商業板塊或者“內街”的入口必然與其它板塊的出口相連，形成一個沒有拐角和盡頭的循環空間。

4地下空間的釋放。通常情況下，地下空間的商用物業處于最低端的位置，人流到達率低，消費環境壓抑。但是，水游城的這個方面創造的前所未有的突破。

3存在的不足

1輔通道設計感覺凌亂，猶如迷宮一般，這樣會讓消費者產生迷茫、心慌。

2商家的經營成本過高，水游城的平均租金成本達到十元以上，再加上高額的管理費用，經營狀況差，已出現了商戶退場現象。

3穿著類商品基本上是休閑服飾類，經營面積近3萬平方面，占到經營面積的一半以上，且針對18-30歲的客層，講究時尚，流行路線，消費群體比較單一。

4部分區域招商不佳，一是五樓大中型餐飲區，目前僅有兩家入住。二是其他區域較偏的大面積商鋪，如三樓一間近400平米的商鋪。

5總體經營效果不佳，負一，負二樓餐飲、樓上的電玩、影院等就幾個區域經營較好，高峰期人流量大，但商品類銷售整體不佳，特別是二樓以上，四樓的時尚生活區二十家商鋪目前就只剩兩家在營業。

6建筑細節處理不當，水游城充分利用了水文化，使得項目比較新穎、有特色，但是建筑工程質量不佳，細節工作處理較差。

7餐飲區銷售兩極分化，水游城的餐飲分三種類型，一是四五樓的大中餐，二是負一二樓的特色餐飲和品牌餐飲，三是負二樓的美食廣場。從經營狀況來看，大中餐和部分特色餐飲如德國餐廳、印度咖喱、仙蹤林、美美主義餐廳、塔可等因其價格、消費群、位置等原因，相對而言銷售情況不是很理想。負二樓的美食廣場和負一樓的麥當勞等品牌性強、大眾餐飲人流量大，銷售狀況佳。

8、水游城復雜化的平面設計雖然提高了店鋪平均達到率，但于消費者而言，實際上容易產生“漏店”“迷路”的現象，在設計上應注入更多的形象化標識（建筑小品、墻面彩繪、顏色分區）來解決問題。

9、水游城約有一半的區域直接暴露在陽光之下，在夏日直射下會令許多消費者，特別是女

性消費者感到不適，這一問題實際上是可以通過不高的成本解決的。

第三篇：南京水游城和南京大屠殺紀念館的展示空間比較

南京水游城和南京大屠殺紀念館的展示空間比較

南京是一個積聚了各式各樣元素的大都會，從六朝古都到如今的國內首屈一指的大城市，江蘇省省會，她太特殊了，使得我們的目光無法從她身上移開。歷史的洗滌給予了她內斂的性格，現代化的發展給予了這個歷史古城更多的突破，可以這么說南京是一個會令人眼前一亮的城市，她需要我們更多的關注。

為了深入研究自己的所學專業，我們進行了為期一周的關于南京當地的建筑考察實習，選擇了兩處具有代表性的建筑，南京水游城和南京大屠殺紀念館進行了主要的實地參觀考察。這兩處建筑分別是商業性質展示空間與紀念館性質展示空間。展示空間是以其給人的第一感官體驗的一種空間構成，與此同時它也是所有空間構成中最為特殊的一種。

南京水游城位于南京古城內城南地區，基地位于中華路、健康路兩條城市主干道交叉口的東北角，東臨舊王府街，三面環路，綜合地理區位交通十分便利。水游城所具有的商業價值，造就了本項目潛在的巨大優勢，它將集聚強大的消費人群和購物人流。因此本案定位以商業為主，高檔公寓和酒店相結合及酒店等功能，其中：商業面積52368平方米；家樂福超市面積16580平方米；酒店面積16804平方米；住宅面積11988平方米。商業以建造高檔國際品牌為主，其他中高檔品牌為輔的Shopping mall,集商業購物、影視娛樂、餐飲為一體；水游城5層裙樓以高品位商業為主，坐落于地塊南方，面向健康路，并在中華路與健康路和健康路與舊王府街交界口各設置一個下沉式廣場為內部商業街的主入口；主樓為高檔次的14層酒店，位于地塊西側，面向中華路；16層住宅則設置于地塊東北側較為安靜的舊王府街方向。在展示空間設計中，水游城突出建筑空間的個性化和人性化，針對不同年齡層次的顧客分布了不同的展示空間，流淌在商店內的活氺噴泉，明亮的墻體顏色，造型獨特的裝飾品，給予了顧客在購物同時的一個歡快的氣氛。還有獨特的水上舞臺設計，讓觀眾在購物疲勞之后一個停里休息的觀賞平臺。水游城并不斷探討新建筑與傳統城市空間和地方文化的對話和協調，力求使本案成為南京建筑形象的新標志。

南京大屠殺紀念館則是為了銘記1973年12月13日日軍攻占南京后制造的南京大屠殺事件而建造的。該館的所在地是原日軍大屠殺遺址之一的萬人坑。紀念館共分為外景展區、遺骨陳列、史料陳列三個部分雕塑，遇難者名單墻，紀念碑等景觀構成了外展景區。在外形為棺槨狀的遺骨陳列室內，陳列著建館時從“萬人坑”中挖掘出的部分遇難者遺骨，是侵華日軍大屠殺的鐵證。呈墓穴形狀且半地下的史料陳列大廳內，陳列著1000余件珍貴的歷史照片、文物、圖表和見證資料，采用燈箱、沙盤、泥塑、油畫、復原景觀、多媒體觸摸屏、電影電視等現代陳列手段，再現南京大屠殺的悲慘歷史，揭露日本軍國主義者的血腥暴行。在展品陳列方式上，大屠殺紀念館使用了很多高科技的聲光電手法，使城墻以及當

年大屠殺場景十分逼真的展示在觀眾面前，讓觀眾身臨其境的體會大屠殺的殘忍恐怖。紀念館還通過沙盤模雕形象直觀的展現當年簽訂條約已經調查研究的景象。還不斷地播放南京大屠殺幸存者的影片，讓人們通過幸存者更加深入地了解。在遺骨陳列室內，還直接將挖掘出來的白骨生生的展現在觀眾面前，直接給人以感官上的沖擊。

總體來說這兩處建筑是兩種完全不同的展示空間。首先，它們形成的氛圍不同，一個是商業性質的展示空間，一個是紀念館性質的展示空間，它們呈現給人們的寓意也不同。通過燈光照明，一個表現出明亮而又歡快的場景，一個是陰沉肅穆，表現出一種悲涼的感官情結。通過內部裝潢，一個表現出了極具時尚感，引領潮流方向的風向標建筑，一個則是運用了冷鋼筋的剛毅堅強，沒有任何色彩，讓人過目不忘，滿目蒼涼。其次，商業性質的水游城需要容納很大的客流量，對顧客的行動不做任何約束，全敞開式的自主營運方式，最大限度的滿足顧客的需要。而南京大屠殺紀念館采用了不可逆轉的空間分配，不走回頭路的參觀方式增加了紀念館的參觀效率，也提高了在客流量大的情況下的安全率。更大寓意上個人認為不可逆轉的空間讓我深刻的認識到歷史的殘酷，痛苦的歷史不可挽回，唯有腳踏實地勇往直前才會有更美好的未來。

參觀完了具有代表性的兩處展示空間建筑，我贊嘆于設計的多樣性。不同的燈光可以承托出不同的氛圍，不同的擺設可以給人不同的感官領悟??展示空間是一門非常美好的藝術，我要走的路還很遠，我要學習的也還有很多很多。

第四篇：水公園項目考察報告

水上樂園考察報告

為了增加對水上樂園項目的定位、運營的認識和理解，為貴州樂華城整體規劃、招商及運營提供有益參考，在付總的安排下，2015年11月7日—8日，2015年11月14日—15日我們利用周末時間分別考察了貴州萬山歡樂世界、金奇谷親子水上樂園、凱里民族風情園、烏當水上樂園、修文桃園水上樂園、金沙水上樂園、畢節小河水上樂園、畢節夜郎西游樂園、凱里新游樂園9個項目。現將考察情況匯報如下：

一、項目具體情況： 項目一：貴州萬山歡樂世界

區位:銅仁市萬山區，離貴陽市360km。

總體規劃面積:1496畝。其中一期陸地公園占地250畝（含23畝的商業建筑，22畝的停車場），一期水公園占地173畝（含22畝的商業建筑，50畝的停車場），二期、三期規劃占地634畝，四期規劃占地365畝，其中冒險樂園占地235畝，商業占地52畝，主題酒店占地37畝，大馬戲占地15畝，停車場占地24畝。計劃總投資:14億。

項目包含：陸地公園、水上樂園、冒險王國、田園農莊,分水系類、冒險類、家庭類等類別。配套項目：停車場、商業、主題酒店 項目現狀：剛開始建設中 項目圖片：

演藝中心施工現狀

公園項目地

萬山歡樂世界四期規劃圖

水公園效果圖

區域效果圖 項目二： 金奇谷親子樂園

區位: 鎮遠縣清溪鎮的金啟谷產業園，距貴陽市300km。占地面積:400畝。首期總投資:3.3億。

項目類型:以優質釀酒葡萄苗木種植、金奇谷酒品牌文化傳播、績曲酒文化交流、貴州績曲酒學院、績曲酒主題休閑旅游等產業集群，是一個集績曲酒農業、商業、工業為一體的農、文、商、旅產業綜合體。

游樂項目：兒童水寨、百鳥歸巢、彩虹滑道、螺旋滑道、峽谷沖浪五大項目。項目現狀：2015年4月份已開始運營 票價：詳見后附圖片 項目圖：

項目三: 凱里民族風情園

區位: 貴州省凱里市經濟開發區，距貴陽市184km。占地面積:570畝。計劃總投資:12億。

建筑風格：建筑風格為黔東南地區苗族、侗族村寨建筑最為典型的“干欄式建筑”。整個園區沿山坡斜度提級而上，依山而建，呈現出典型的少數民族聚居村落特點。項目圖：

: 烏當水上樂園

區位: 貴州貴陽市烏當區新堡鄉，離貴陽市約50km 占地面積:45畝 總投資:8000萬

游樂設備：兒童戲水池、海造浪池、四彩水滑梯、大回環滑梯、高速滑梯、邊坡高速滑梯、山體滑梯、沖天回旋滑梯、大喇叭9個游樂項目 配套項目：停車場、別墅

項目現狀：項目已完工，待明年夏季開園 項目圖：

項目五: 金沙縣冷水河風景區水上樂園

區位: 畢節市金沙縣冷水河景區內，離貴陽市236km 占地面積:50畝。一期總投資:8000萬。

開發項目：螺旋滑道、太空盆、彩虹滑道、沖天回旋、兒童小屋、人造浪城等水上娛樂；建筑面積4000平方米度假酒店；3.8km長的冷水河皮筏漂流 配套項目：度假酒店、懸心古寺、停車場 項目現狀：2013年8月已運營 門票：水上樂園通票128元 項目圖：

項目六: 修文縣桃園河水上樂園

區位: 貴州省貴陽市修文縣桃源河景區，離貴陽市50km。占地面積:50畝。計劃總投資:8000萬。

游樂項目：大喇叭滑道、彩虹滑道、螺旋滑道、峽谷沖浪、兒童水寨、百鳥歸巢項目、漂流項目 配套項目：酒店、商業

項目現狀：游樂園已建設完畢，旁邊的商業、酒店正在建設中 項目圖：

項目七: 畢節小河水上樂園

區位: 貴州省畢節市七星關區小河風景區，離貴陽市250km。占地面積:50畝。計劃總投資:8000萬。

游樂項目：大喇叭滑道、彩虹滑道、螺旋滑道、峽谷沖浪、兒童水寨、百鳥歸巢 配套項目：別墅

項目現狀：游樂園已建設完畢，2015年已運營 項目圖：

項目八: 畢節夜郎西民族樂園

區位: 貴州省畢節市雙山鎮沙子村，離貴陽市212km。占地面積:204畝。計劃總投資:6億。項目現狀：正在建設中 項目圖：

項目九:凱里新游樂園

區位: 貴州省凱里市（恒大城旁邊），離貴陽市168km。

游樂設備:摩天輪、大擺錘、青蛙跳、小火車、豪華旋轉、海盜船、碰碰車等娛樂項目

項目現狀：已開始運營，按人次收費（收費標準見圖片）項目圖：

項目十: 遵義匯川溫泉度假城水上樂園

區位: 貴州省畢節市七星關區小河風景區，距遵義會議會址12公里，距貴陽市130km。

占地面積:1000畝。計劃總投資:40億。

項目規模：建有溫泉接待中心、休閑購物中心、溫泉樂園、水上娛樂中心、康復療養中心、高尚住宅等。

設備：巨蟒螺旋滑道、彩虹競速滑道、激情海浪池、漂流太空盆、環流漂流河。配套項目：洋房、溫泉度假區

項目現狀： 溫泉度假區已開業，水公園已建好。項目圖：

二、本次考察小結

通過本次考察，發現貴州水上樂園項目較多，其中有三個（金沙游樂園、金奇谷樂園、小河樂園）已運營，其余二個（烏當樂園、修文樂園）已建設好，待明年夏天運營。整個水上游樂園的共同特性為：均建在河道旁邊、四周環山、風景區周邊，利用本有的自然景區帶動客流量，利用本有的河流降低水循環成本。

第五篇：2014南京考察報告

南京考察報告

—— 追蹤溯源，探尋六朝古都的歷史遺跡

摘要：

南京歷史悠久，是首批國家歷史文化名城和全國重點風景旅游城市，有著6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，是中國四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都會”之稱，是中華文明的重要發祥地。作為一名歷史專業的學生，此次專業考察對我們平時在書本上學習到的知識的靈活運用，提供了一個機會和平臺。南京博物院的海量文物，件件珍品。中山陵的雄偉氣派，總統府的陳舊與奢華，大屠殺紀念館則讓我們前事不忘后事之師。在雨花臺永久佇立著的革命烈士永垂不朽。關鍵詞：

南京；明朝；孫中山；蔣介石；太平天國；革命烈士；

南京是六朝古都，讓我神往。盼望了好久終于要去南京了，我按耐不住我激動得心情，沸騰的心久久不能平息。

我們的行程是這樣安排的：

第一天，學校西門出發-南京博物院-中山陵-明孝陵。第二天，賓館出發-南京大屠殺紀念館-總統府-梅園新村紀念館-瞻園（太平天國紀念館）-夫子廟

第三天，雨花臺革命烈士陵園。

在汽車駛入南京郊區的時候，一幅幅用花草組成的奧運圖案，展現在眼前，后來才知道南京要舉辦第二屆青奧會。

一、南京博物院；

早上十點多，我們到達南京博物院，南京博物院是中國第二大博物館、中國三大博物館之一，它是中國最早創建的博物館，是一座大型綜合性的省級歷史與藝術類博物館、全國綜合性歷史藝術博物館、全國重點博物館。南京博物院為“一院六館”格局，即歷史館、特展館、數字館、藝術館、非遺館、民國館。朝著指示牌的指向走過去特展館，抬頭就看到了恐龍的化石，旁邊還有一個長著兩個大獠牙的猛犸象，十分猙獰。這里主要展示了江南一帶的遠古生物化石，像野水牛等等。走過特展館是歷史館，講述著從原始社會到現代社會的一個發展過程中的物證。我最喜歡的還是館里的戰國青銅編鐘和金縷玉衣。編鐘是中國漢族古代大型打擊樂器，興起于西周，盛于春秋戰國直至秦漢。中國是制造和使用樂鐘最早的國家。它用青銅鑄成，由大小不同的扁圓鐘按照音調高低的次序排列起來，懸掛在一個巨大的鐘架上，用丁字形的木錘和長形的棒分別敲打銅鐘，能發出不同的樂音，因為每個鐘的音調不同，按照音譜敲打，可以演奏出美妙的樂曲。在電視上看到的用原比例復制的曾侯乙編鐘敲打出現代流行音樂《青花瓷》。古人的智慧實在讓人驚嘆！金縷玉衣是漢代規格最高的喪葬殮服，大致出現在西漢文景時期，由成千玉片用金線連接制成，古人認為玉能夠防腐，玉也是身份和地位的象征。南京博物院館藏的徐州楚王劉戊的一件。南京博物院館藏可謂件件都是藝術精品。精美華麗，用一句流行語來形容，就是“高大上”。

二、中山陵；

離開南京博物院我們乘車大概十分鐘左右到達中山陵，老師說不愿意走路的可以選擇做小火車上山，但是，我們還是選擇了步行，多看看周邊的自然風光。中山陵是國父孫中山的陵寢，必然少不了端莊大氣，果然，剛進入陵墓的甬道，周邊大樹參天，十分茂盛。給人一種滄桑感和歷史的厚重感。中山陵位于南京市東郊鐘山風景名勝區內，東毗靈谷寺，西鄰明孝陵，整個建筑群依山勢而建，由南往北沿中軸線逐漸升高，主要建筑有牌坊、墓道、陵門、石階、碑亭、祭堂和墓室等，排列在一條中軸線上，體現了中國傳統建筑的風格，從空中往下看，像一座平臥在綠絨毯上的“自由鐘”。

三、明孝陵；

第一天的最后一站是明孝陵，明孝陵是明朝開國皇帝朱元璋和皇后馬氏的合葬陵墓，因皇后謚“孝慈”，故名孝陵。作為中國明陵之首的明孝陵壯觀宏偉，代表了明初建筑和石刻藝術的最高成就，在中國帝陵發展史上有著特殊的地位，故而有“明清皇家第一陵”的美譽。在皇陵神道兩旁的神獸，比如大象，駱駝，獅子雕刻的惟妙惟肖，據說每個石雕平均重達四噸。在那個科技不發達時代單單移動這些大石頭都是一個巨大的挑戰，我們隨后便去了寶頂即皇陵的最頂部，環衛工人告訴我們，那里有一棵塞滿硬幣的樹，樹下面就是皇陵的中心了，我們圍繞著大樹轉了一圈，感受居高臨下的感覺。接著我們繼續前行，我們參觀了劉勰紀念館，然后朝紫霞湖進發，紫霞湖湖水清澈，風景宜人，吸引了當地的一些游泳愛好者在那里游泳避暑。下午五點多我們回到賓館。

四、南京大屠殺紀念館；

第二天早晨，我們八點到達南京大屠殺紀念館，該館占地2.5萬平方米，主體建筑面積2100平方米。該館保持原地形地貌，建筑成一座紀念性的墓冢。右側迎面是以中、英、日三種文字鐫刻的黑色大字“遇難者300000”。循院墻小徑布列13塊小型碑雕，部分地記載著大屠殺的主要遺址及史實，是全市遇難情景的縮影。院墻上嵌著搜捕、屠殺、祭祀3組總長51米、高 2.2米的大型黑灰色石刻浮雕。棺槨形遺骨陳列室門前，豎立著高 4米的立雕母親像，室內陳放著從萬人坑挖掘出的白骨和遇難者的部分名單。呈平頂半地下墓室形的史料陳列廳內，主要陳列有：當年日軍屠殺現場照片，歷史檔案資料，中外人士當年對這次歷史慘案所寫的紀實、報道和出版的專著、圖書、報刊，至今尚健在的1000多位幸存者的名冊、證言、證詞和實物；當年屠殺南京軍民的日軍軍官和士兵的日記、供詞；崇善堂、紅卐字會、紅十字會等慈善團體掩埋尸體的照片、統計表、臂章證詞以及遠東國際軍事法庭和中國軍事法庭對南京大屠殺主犯松井石根、谷壽夫審判的照片、判決書等。電影放映廳，向觀眾放映《侵華日軍南京大屠殺》歷史文獻紀錄片。看了這些以后使在場所有人的內心都非常沉重，我心里也非常痛恨日本侵略者。

五、總統府、梅園新村紀念館；

進入總統府感覺進入了一個古代園林，仿明清建筑，一個個小房間是商家售賣紀念品的地方，再往里邊走，是跟孫中山有關的紀念館，那里展示了中華民國時期的一些委任狀，印章以及辦公室接待室的復原場景等。走著走著便走到了一棟四層的大樓，那里是蔣委員長的及其國民黨高官的辦公大樓，大樓的第三層展示了蔣介石，李宗仁的辦公室，在當時是比較奢侈而又華麗的辦公場所。出了大樓左轉便是聞名遐邇熙園，熙園并不太大，但是小橋流水，亭臺樓榭舫樣樣都有。不失豪華園林的風度。不過最想說的就是景區里邊參觀孫中山起居室還要另收費！十二點半我們走出總統府朝梅園新村進發。

梅園新村紀念館展示了周恩來總理的一些事跡，以及中國共產黨辦事處舊址，旁邊有周恩來圖書館，周總理夫婦的住所，董必武工作處等等，比起總統府的奢華，中共辦公舊址顯得簡樸而又低調。這也充分展現了共產黨人勤儉節約艱苦奮斗的革命精神，最心意我眼球的還是周總理的座駕，墨綠色別克轎車，這輛車擔負著艱巨的任務，秘密轉運共產黨人等等。

六、瞻園，夫子廟；

下午三點多我們到達瞻園，走到大門口金陵第一園的匾額懸掛在大門上，瞻園又叫太平天國紀念館，國家5A級風景區，與蘇州留園、拙政園、無錫寄暢園，并稱江南四大名園。進入院內是放清代建筑風格個的紀念館，講述的是太平天國與南京的歷史淵源，正對著大門的雕像是洪秀全，太平天國的領袖人物。步入展館展示了一些太平天國農民起義所使用的武器，還展現了洪秀全龍袍，玉璽等。走出紀念館我們看到的是長廊，假山，亭臺，樓閣，隱隱約約還會聽到有人用古琴彈奏的高山流水，此時此刻，我們身臨其境，感受古人的詩意江南。游完整個園林我出了感覺整個園林布局合理，錯落有致，不愧為金陵第一園。我們步行三百米左右到達夫子廟景區，早就聽說夫子廟的小吃非常美味，我們加快步伐朝秦淮河畔走去，一路上不乏買紀念品的商店招攬顧客，不過其中一家的特殊廣告牌讓我大吃一驚。剛要進門幾個人在圍著一尊雕像觀看，我也去湊個熱鬧，同學要和他合影，我正準備按下快門，雕像動了，還說歡迎光臨，我驚呆了，原來是一個大活人，這位街頭藝人太牛了，能夠讓我們以假亂真。到了咸亨酒店的門口，我們品嘗了百年老字號的臭豆腐，以及南京著名小吃鴨血粉絲，吃完后我和同學大呼過癮。

七、雨花臺革命烈士陵園

第三天的早上十二點半我們到達雨花臺烈士陵園，這是我們此次南京之行的最后一站，我們下了車看到了一塊簡介牌，“雨花臺烈士陵園位于南京市雨花臺區，在南京城的中華門外，有一座高約60米，寬約2公里的小山崗。崗上風景秀麗，松柏蔥郁。據史料記載：南梁初年，高僧云光法師曾在此設壇說法，因內容十分精彩，感動佛祖，頃刻間天上落花如雨，因此得名雨花臺”。雨花臺的正大門有一組雕像，雕像代表著為革命犧牲的，工人，農民，學生等等。我們朝著山頂進發，在很遠的地方我們就看到了一塊巨大的紀念碑，聽工作人員說內置電梯，登頂后可俯視雨花臺全景，紀念碑下邊燃燒著長明燈，人民英雄永垂不朽！下了階梯一直朝前走我們到了忠魂亭，忠魂亭是由江澤民親筆題寫，亭子的花壇里還有一個時鐘，它的轉動代表著不忘歷史，警鐘長鳴！一會我們走到了倒影池那里芳香四溢，到處彌漫著花香，沁人心脾。我們還游覽了二忠祠，雨花閣，時間也快到了，我們不得不和南京說再見了，縱然有千言萬語想要訴說，就化作再見吧！

南京考察讓我深深的了解到歷史背后的點點滴滴，感覺此行獲益匪淺。“前事不忘后事之師，以史為鑒開創未來”。我們要用先烈的精神激勵自己，鞭策自己，努力提高思想覺悟和政治素質，一切從我做起，從本職做起，腳踏實地，勤奮工作，努力提高自己的能力，在平凡的崗位上，為中國崛起而奮斗！