第一篇：設施農用項目三方用地協議書

設施農用項目三方用地協議書

信息來源：辦公室 發布日期：2015-07-14 【字體：大中小】

設施農用項目三方用地協議書

甲方（集體經濟組織）:北京長鵬投資管理公司 乙方（經營者）：周儉

丙方（鎮政府）：豐臺區長辛店鎮人民政府

為規范設施農用地管理，合理利用土地資源，保護人民群眾合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國行政許可法》和《關于貫徹落實國土資源部農業部進一步支持設施農業健康發展有關問題的通知》（京國土耕〔2015〕72號）等法律法規及文件精神，結合鎮域實際情況，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂用地協議書如下：

一、用地位置

設施農業項目用地位于 豐臺區長辛店鎮長辛店村西后街123號房后小院，四至界線詳見《土地勘測技術報告》、《土地勘測定界圖》，圖件經甲乙丙三方認可為準。

二、用地面積及范圍

設施農用地面積為 1839平方米，其中：農用地 1839平方米。用地面積和范圍不得突破經三方認可并經批準的《土地勘測定界圖》面積和范圍。

三、用地期限

本項目設施農用地的期限為 2 年 零80天 自 2015 年 7月 10日至 2017 年 9月 30 日。

四、用地用途的約定

根據現代農業生產特點，從有利于支持設施農業發展、規范用地管理出發，將設施農用地具體劃分為生產設施用地和附屬設施用地。生產設施用地為設施農業項目區域內，直接用于農產品生產的設施用地，如工廠化作物栽培、連棟溫室和日光溫室等；附屬設施用地為直接用于設施農業項目的輔助生產的設施用地，如設施農業生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農村道路”規定的場內道路等用地。具體要求為：

（一）設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置土地，不占或少占耕地。確需占用耕地的，應盡量占劣質耕地，避免濫占優質耕地。禁止占用基本農田。

（二）設施農用地范圍內不得用于以下用地建設：經營性糧食存儲、加工和農機農資存放，維修場所；以農業為依托的休閑觀光度假村、各類莊園、酒莊、農家樂；以及各類農業園中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。

（三）用地期限內，如遇國家建設需要、舊村改造、征地、占地、拆遷、整體規劃或區域環境整治等情況需拆除、騰退租賃標的物的，甲、乙雙方均無條件終止本協議，乙方應在甲方告知該情況的十五日內無條件搬出租賃標的物，雙方互不承擔任何損失賠償或經濟補償責任。針對乙方出資建設的地上物的補償款，由甲方享受15%，乙方享受85%；針對土地、甲方出資建設的原有地上物等其他項目補償款，均歸甲方。

（四）用地期限內，因農業設施的特殊性，只限乙方從事法律、法規和長辛店鎮準許的經營項目。乙方在經營過程中不得違章、違法、違規，因違章、違法、違規所造成的任何損失由乙方承擔，與甲方無關；如由此導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。

（五）乙方建設農業大棚前，必須事先征得周邊住戶的書面同意（以簽訂協議形式），保證周邊住戶對此無任何異議。

（六）營業執照由甲方申請辦理或乙方申請辦理均可。本次租賃期內無論營業執照辦理在甲方或乙方名下，如遇有本協議中第四項第（三）條約定的拆遷等情形，補償均按照如下方式分配：

如在用地期限內拆遷，則停產停業等經營類損失的補償均歸乙方；如租賃期滿后，則停產停業等經營類損失的補償均歸甲方，即使乙方繼續租賃如遇有拆遷等情形，則經營性補償全部歸甲方所有，與乙方無關。

（七）申請建設農業大棚的手續由甲方或乙方辦理，無論哪一方辦理則自行承擔辦理相關手續的費用，不得向另一方要求補償或分擔。如本次由乙方辦理，則本次租賃期滿后無論乙方是否續租，則農業大棚的經營證照雖然仍保留在乙方名下，但乙方不得向甲方主張任何權利或補償，如遇到拆遷時乙方自愿放棄經營性補償，不得向甲方或拆遷方主張任何賠償。

（八）合同期滿終止時，乙方投資建設的地下、地上物等設施全部無條件、無償歸甲方所有。

（九）本協議未涉及事項仍以原合同約定為準，原合同約定內容與本補充協議約定不一致的，以本補充協議為準。

乙方經營 家庭形式無土栽培及培育蔬菜 項目，土地利用現狀為： 1839平方米農用地；土地利用規劃為： 1839平方米建設用地。

經甲方、丙方雙方研究，同意乙方在依法確定的土地權范圍內使用 1839平方米土地，其中生產設施用地 1784平方米，附屬設施用地55平方米，附屬設施中管理用房面積為10平米。

五、土地復墾要求及時限

根據第四項第（八）條約定，設施農業到期后地上物歸甲方所有，甲方承諾按土地復墾協議和國家復墾技術指標恢復土地原貌，確保復墾后土地的水利、耕作層和交通設施完善。

六、其他事項

（一）租賃期間內，本設施農業項目建設期間及完成建設后，如出現質量問題或因此造成的安全事故，后果完全由乙方負全部責任。

（二）甲乙雙方違約給對方造成損失的，另一方有權要求賠償損失。

（三）丙方負責監督乙方按照協議約定具體實施農業設施建設，并將該設施農用地納入日常管理，加強監督。

七、爭議解決 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

八、附則

合同一式5份，甲乙丙三方各執1份，國土資源部門1份、農委1份。

甲方：（蓋章）法定代理人： 委托代理人： 聯系電話：

乙方：（蓋章）法定代理人： 委托代理人： 聯系電話：

丙方：（蓋章）法定代理人： 委托代理人：

聯系電話： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：設施農用地三方用地協議書

三方用地協議書（設施農用地）

甲方（農村集體經濟組織）：

乙方（經營者）：

丙方（鄉鎮政府）：

為規范設施農用地管理，合理利用土地資源，保護人民群眾合法權益。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號）等有關法律法規，結合實際情況，經甲乙丙三方協商一致，簽訂三方用地協議書。

一、用地位置

該宗地位于，四至界線詳見《土地勘測技術報告》、《土地勘測定界圖》，圖件經甲乙丙三方認可為準。

二、用地面積及范圍

設施農用地面積為平方米，其中：建設用地平方米，農用地平方米，未利

農業為依托的休閑觀光度假村、各類莊園、酒莊、農家樂；以及各類農業園中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。

乙方經營 項目，經甲方、丙方同意在其依法確定的土地權范圍內使用 平方米土地，土地利用現狀為：平方米農用地、平方米建設用地、平方米未利用地。其中生產設施用地平方米，附屬設施用地平方米，配套設施設施用地平方米。

五、乙方使用該宗地涉及土地承包經營權流轉的，乙方應依法與承包農戶簽訂流轉合同，征得承包農戶同意。

六、土地復墾要求及時限

1、乙方一次性向丙方土地復墾專項賬戶繳納土地復墾押金 元，協議簽訂之日起5日內繳清。

2、在設施農用地期滿后，乙方按國家復墾技術指標和已審查確定的復墾方案組織復墾，恢復土地原貌，確保復墾后土地的水利、耕作層和交通設施完善。

3、乙方必須在設施農用地期滿后一年內復墾完畢，并及時向丙方提出復墾驗收申請驗收合格后，丙方在驗收合格日起5日內將土地復墾押金退還乙方；若工程驗收不符合復墾標準，且經一個月整改后仍達不到土地復墾標準，甲方根據土地復墾程度，按比例扣收土地復墾押金，扣收比例不低

日

第三篇：三方用地協議書

設施農用地三方用地協議書

甲方（農村集體經濟組織）：************************ 乙方（經營者）：************************** 丙方（鎮政府）：******************** 為規范設施農用地管理，合理利用土地資源，保護人民群眾合法權益。根據《中華人民共和土地管理法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發[2014]127號）等有關法律法規，結合實際情況，經甲乙丙三方協商一致，簽訂三方用地協議書。

一、用地位臵

該宗地位于******************，四至界線詳見《土地勘測定界圖》，圖件經甲乙丙三方認可為準。

二、用地面積及范圍

設施農用地面積為 ****** 畝。用地面積和范圍不得突破經三方認可并經批準的《土地勘測定界圖》面積和范圍。

三、用地期限

本項目設施農用地的期限為 30 年，自****年 ** 月 ** 日 至 **** 年** 月 *** 日。

四、用地用途的約定

根據現代農業生產特點，從有利于支持設施農業和規?；Z食生產發展、規范用地管理出發，將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。依據國家相關法律法規及項目實際需求，該宗地約定用途為配套設施用地。（土地利用現狀見“勘測定界圖”）

五、乙方使用該宗地涉及土地承包經營權流轉的，乙方應依法與承包農戶簽訂流轉合同，征得承包農戶同意。

六、土地復墾要求及時限

1、甲方督促乙方按時繳納土地復墾押金，押金總額規定為*****元。

2、在設施農用地期滿后，乙方按國家復墾技術指標和已審查確定的復墾方案組織復墾，確保復墾后土地的水利交通設施完善。

3、乙方必須在設施農用地期滿后一年內復墾完畢，并及時向丙方提出復墾驗收申請，驗收合格后5日內退還復墾押金。

4、丙方負責監督乙方按照協議約定具體實施項目設施建設，落實土地復墾責任，并組織甲方做好土地承包合同變更。

七、其他事項

1、乙方繳納的各項費用，應提交載明款項用途的相關收據、發票或者憑證給丙方，以備查驗。

2、甲乙雙方違約給對方造成損失的，另一方有權要求賠償損失。

3、丙方應將設施農用地納入日常管理，加強監督。

八、爭議解決

因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

九、附則

合同一式5份，甲乙丙三方各執1份，國土資源部門1份、農牧部門1份。

甲 方：（蓋章）

法定代理人：

聯系電話： 乙方：（蓋章）

法定代理人：

聯系電話： 丙方：（蓋章）

法定代理人： 聯系電話： 簽訂地點：

簽訂日期： 年 月委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 日

第四篇：設施農用地三方用地協議書1

三方用地協議書（設施農用地）

甲方（辦事處）：

乙方（村集體）：

丙方（使用人）：

為規范設施農用地管理，合理利用土地資源，保護人民群眾合法權益。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號）等有關法律法規，結合實際情況，經甲乙丙三方協商一致，簽訂三方用地協議書。

一、用地位置

該宗地位于，四至界線詳見《土地勘測技術報告》、《土地勘測定界圖》，圖件經甲乙丙三方認可為準。

二、用地面積及范圍

設施農用地面積為平方米，其中：建設用地平方米，農用地平方米，未利用地平方米。用地面積和范圍不得突破經三方認可并經批準的《土地勘測定界圖》面積和范圍。

日

第五篇：設施農用土地復墾協議書[范文模版]

設施農用土地復墾協議書

甲方：

（鄉鎮政府）

乙方：

（經營方）

根據《河北省土地管理條例》和《國土資源部，農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》的規定，為確保設施農用地在期滿后得到復墾，恢復利用，經甲，乙雙方公同協商簽訂如下協議：

一、乙方因＿＿＿＿項目建設，需使用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉（鎮）＿＿＿＿＿村的土地作為設施農用地，用地總面積＿＿＿畝。

二、設施農用地使用期限為＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。到期乙方若需繼續使用，應在設施農用地協議期滿前一個月內向甲方及農業、土地行政主管部門重新申請，同意備案后，重新簽訂土地復墾整治協議。

三、乙方在設施農用地上，不得修建永久性建筑物和構筑物。

四、在設施農用地期滿后，乙方應無條件自行拆除地上的建（構）筑物，及時清理廢棄物，恢復土地耕種條件，并保證耕地原有水利、交通設施的完善。

五、乙方必須在設施農用地期滿后立即復墾，及時向甲方提出耕地復墾驗收申請。由加到、村委會、原土地使用人（承包人）進行驗收，若經驗收不符合復墾要求，且經一個月整改，仍不符合土地復墾要求的，則由甲方代乙方組織進行土地復墾，由此產生的一切費用由乙方承擔。

六、遇國家征用土地或實施各類公益性建設項目，乙方無條件拆除建設及相關設施。

七、本協議一式四份，用地單位一份，國土所一份，鄉鎮政府一份，國土局一份。

甲方：

乙方：