第一篇：關于寫字樓樓宇牌匾廣告設置管理規定

***寫字樓樓宇牌匾廣告設置管理規定

為加強***寫字樓戶外牌匾廣告管理，規范戶外牌匾廣告設置行為，維護良好形象，創造整潔、美觀的環境，根據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等有關規定，現對***寫字樓樓宇牌匾廣告設置規定如下：

（一）樓宇的牌匾廣告設置及審批，要嚴格按照《**市戶外廣告管理條例》有關條款以及區政府規定到區級以上城管工商部門進行審批備案，符合寫字樓統一風格和規劃，并持經城管部門審批加章的資料到物業公司申請辦理設置手續，否則禁止設置安裝。

（二）設置的要求：在確保樓宇建筑風格不受影響的前提下，立面廣告的設置應繁華靚麗，辦公寫字樓立面廣告的設置應簡潔清爽。

（三）設置的位置：裙樓為商業設施的樓宇外立面可設立牌匾店招；其他樓層外立面設置均按戶外商業廣告設置進行管理；8層以上（不含八層）原則上外立面不得設置戶外廣告，其經營或辦公單位名稱只能設置于本層樓宇大廳內。

（四）牌匾廣告設置基本原則為：

1、沿街門面：裙樓沿街門面店招牌匾設置在門頭上方，高度不得超過裙樓建筑主體高度，寬度以使用人門面寬度為準，不得跨越相鄰門面； 2、6層以下寫字間戶外廣告設置統一設置在本層窗下部位，高度與本層窗臺下方平齊，下部不得遮擋下層立面外窗，并留有不小于20厘米的距離；寬度原則上不能超出自用房屋的外墻部分（具體安裝位置由商戶向物業公司申請辦理手續后，物業公司根據現場情況指定）。

（五）戶外牌匾廣告本著“誰設置、誰維修管理”的原則，加強日常維護和安全檢查，破損陳舊或者存在安全隱患的應當立即整改。管理責任人應當落實防范措施，遇惡劣氣候應當采取相應的特別安全防范措施。

（六）各類牌匾廣告設置均按市、區相關部門的審批期限為準，牌匾廣告屬臨時性構筑物，因城市建設或其它特殊情況需要拆除招牌廣告的，設置招牌廣告的單位應無條件服從并自行拆除。

第二篇：關于規范設置城區廣告牌匾的通知

尊敬的經營業戶：

為及時消除戶外廣告和門頭牌匾安全隱患，切實規范城區戶外廣告、門頭牌匾設置及管理，營造安全有序的生產、生活環境，按照《浙江省城市市容和環境衛生管理條例》規定。決定對縣城主次干道兩側戶外廣告、門頭牌匾等進行規范和整治。現將有關事宜通知如下：

一、單位或個人設置戶外廣告和門頭牌匾，應持廣告設置申請書、牌匾廣告位置圖、彩色效果平面圖等相關材料，到城管執法局辦理審批手續，并嚴格按照審批的樣式進行設置。

二、沿街經營業戶門頭牌匾實行一店一牌，符合城市管理要求，不得影響城市規劃、市容市貌、消防安全。相鄰門店高度與厚度統一，廣告牌匾高度須在一樓門檐口以上，二樓窗檐口以下，長度與經營門頭房同長，相鄰門店應銜接無縫隙，高度、平行面必須統一，不得遮擋二層以上窗戶，不得裸露支架，不得用噴繪布包裝，一律采用亞克力、LED、霓虹燈、鋁塑板等高檔材料，并安裝亮化設施。

三、新建樓、外立面新改造樓的牌匾廣告設置應與建筑整體相協調，不得改變樓體外立面原有面貌。更換陳舊破損牌匾廣告，一律按新的標準設計制作并重新進行審批。

四、未辦理牌匾廣告設置審批手續而擅自設置牌匾廣告的，城管執法局將依據《浙江省城市市容和環境衛生管理條例》等有關規定，責令限期改造或者拆除，逾期未改造或者未拆除的，依法強制拆除。

五、對妨礙執法人員執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第三篇：寫字樓裝修管理規定

寫字樓裝修管理規定

為了加強蜀都中心二次裝修管理大廈內人員和公共設施設備的安全，對裝修現場的規定如下：

一、施工過程中，本裝修公司的所有建筑材料、建筑垃圾不得堆放在裝修區域以外，特別是電梯口或者其他公共區域，（建筑垃圾必須“袋裝化”集中放于施工區域內，清運時間為周一—周五19:30—22:30，周六為14:30—22:30，周日為9:30—22:30）如有發現將處于50元/袋由我方代為清理。

二、如有下列違規現象的裝修單位，應立即停工整改，并且在未經取得物業服務中心的同意下禁止施工：

1.在開工之前，成品保護不符合規范的（成品保護規范：貨運電梯到裝修區域安全出口出做成品保護，地面彩條布上面鋪設地板，墻面彩條布須做到1.8m高）。

2.裝修區域內未按照規定配備滅火器（裝修范圍內每100平方米必須保證至少2具4公斤的手提滅火筒，不足100平方米按100平方米計算)；

3.施工現場未配備臨時電箱；

4.裝修區域內使用的木工板未刷防火涂料；

5.裝修材料部符合寫字樓防火等級規范的；

6.未按照物業服務中心備案的圖紙施工的；

7.破壞大廈的主體結構和改變大廈外觀形象的；

8.妨礙物業服務中心工作人員正常巡查巡視的；

9.石膏板吊頂、檢修孔不合理的（管道主閥門、各支路閥門和計費模塊須開檢修孔，且檢修孔不得小于500mm*500m，空調回風口下方需預留足夠的空間，便于后期檢查。

10.新增加的空調未接入計費系統的。

11.挪用或損壞公共消防設施設備和器材的。

三、施工時間在建筑物內無人入住時，裝修時間為8:00—20:00。但有客戶入住后，正常施工時間為周一至周五19:00—次日6:00、周六13:00—6:00。如需超時工作或在規定時間外工作，事先必須物業服務中心書面同意（額外施工時間不得進行會產生噪音、異味、粉塵等影響他人工作的施工，否則物業中心有權以任何有效方式停止違法規定的裝修行為）。

四、裝修材料運輸必須使用指定電梯，不得運輸超長超寬超重材料；運送貨物時不得使用硬質的運貨手推車，如有違反立即停止使用電梯。

五、裝修施工單位之施工人員不得赤足，不得穿背心、拖鞋。亦不得在非工作區域內逗留，不得隨地吐痰。不得大聲喧嘩，不得使用任何放聲設備如收音機、電視機等。絕對禁止賭博、飲酒等。

六、裝修期間損壞、破壞公共設施設備的，應照價賠償。

防患于未然，望各位裝修單位積極配合我物業中心的各項工作，為蜀都中心群體人員打造出一個安全、舒適、干凈、整潔的辦公環境。

注：未盡事宜以最新《蜀都中心寫字樓裝修管理規定》為準。

物業服務中心2013年8月21日

第四篇：寫字樓裝修管理規定

寫字樓裝修管理規定

一、總則

1、為增強投資寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓修建主體構造的穩定與全體作風的完好、一致，保證租賃單方的權益，參照國度相關法規，制定本管理規則。

2、本規則為寫字樓租賃契約之附加商定文件，簽署契約即視為認同本規則一切條款;租戶在對租賃的寫字樓停止裝飾裝修必需無條件恪守本規則。

3、本規則由投資廣場物業管理處擔任解釋，其中內容與國度或中央同類規章有異同之處以國度或中央法規為準。

4、租賃單方另有商定各項不在本規則的商定范圍之內。

二、普通規則

1、租戶對承租區域的裝飾裝修進程中，制止下列行為。

①

未經大樓物業管理處同意或許具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變化大樓修建主體和承重構造。

②

擴展承重墻上原有的門窗尺寸，減少承重主柱、支撐墻體，銜接等的尺寸，撤除銜接墻的磚、混凝土墻體。

③

對樓層上、下樓板大面積打孔。

④

將無防水要求的房間改為衛生間、廚房間。

⑤

損壞大樓原有節能設備，降低節能效果，損壞挪動采光通風與固定標識物等。

⑥

改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設備設備、監控設備。

⑦

在公共區域內懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共局部及設備。

⑧

改動租賃區域或樓外立面構造，顏色、開門、開窗等有損大樓修建外觀的行為。

2、租賃方對承租區域的室內裝飾裝修，未經物業管理處贊同，不得有下列行為：

①

對地板的裝飾，對吊頂的拆換裝飾。

②

搭建修建物、構筑物。

③

拆改供冷、供暖管道和設備。

④

拆改電照用具、電照開關、風機開關、電源插座及有線電話網絡插座等。

⑤

室內墻壁裝飾、改色。

⑥

在公用通道及走廊、電梯口運用改動顏色，粘貼、設置廣告物或其它相似行為。

⑦

樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點時。

3、租賃方對承租區域的室內裝飾裝修，有下列行為，必需向物業管理處報送有關施工方案及圖紙，并由物業管理處同意，方可施工。

①

裝修超越大樓設計規范或規則，添加樓面載荷的，應經大樓原設計單位或許是有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。

②

改動衛生間、廚房間防水層的以及改房間衛生間、廚房的應依照防水規范制定施工方案，并做漏水實驗。

③

對本區域內的用電容量添加，應對照原大樓設計容量制定增容方案，對空開、維護安裝的調整應有調整方案。

④

對房間的隔離，水、電、曖、消防、監控、通訊設備的裝修正動，都須有完好、詳細的方案及立體圖。

裝修施工平安措施，動用明火和停止焊接作業。

第五篇：廣告牌匾管理細則

交口縣城市管理綜合執法大隊

廣告牌匾管理細則

根據縣九屆三次會議精神，結合我隊廣告牌匾管理的實際情況，制定以下管理細則。

一、設置標準

龍泉街、迎賓街門頭廣告牌匾為玫瑰紅底黃邊白字，云夢街為綠底桔黃邊白字，邊寬統一為0.1m，底寬統一為1m，整體寬度1.2m，長度根據具體的結構和部局進行設置，廣告牌匾之間的聯接要緊密，不得超出自身門頭尺寸延伸懸掛，根據行業國家標準設置牌匾的門店（如、中國郵政，中國移動等）和全國聯鎖經營門店的門頭廣告牌匾可以保留原色調節圖案但必須統一規格和尺寸大小進行懸掛。本著美觀、亮麗的原則，根據具體的樓層設置結構部分(廣告牌匾的設置標準可進行行當調整)。

二、管理方式

每日進行1—2次巡查，隨時對各條街道廣場、小巷進行了排查，做好巡查記錄，如發現問題立即整改，每月對結果進行總結。

（一）、橫幅的管理，本著整齊、美觀統一懸掛的原則對橫幅進行管理

1、單位懸掛橫幅經我辦審批后由設置單位統一拆除確定街道整潔、亮麗。

2、個人懸掛橫幅只能在雙休日期間進行懸掛、宣傳，宣傳完畢后自主拆除。

（二）、大型廣告牌匾的管理

在不影響人民群眾的正常出行和市容面貌美觀、整潔及不影響市政改造維修的前提下，在指定位置進行設置、安裝，設置期限為1年，在設置期限內如有破損又不按規定設置的限期進行整改（3-5工作日）如沒有整改的話由我辦強制拆除。

（三）門頭牌匾的管理

按《交口縣人民政府戶外廣告管理辦》的規定與標準進行懸掛、設置期限為需求，如有破損或門店轉讓經營情況需及時對門頭牌匾更新、進行審批或更換，如違反標準進行懸掛、設置或不經審批擅自懸掛的，由我辦進行強制拆除。

（四）、廣告燈箱的管理

由承包經營戶統一進行管理，在懸掛設置期限內如有破損及燈光不全的情況下，限三個工作日內由承包使用者進行更換，如沒有在期限內整改的，將由我辦終止合同。

三、廣告審批

需設置廣告的經營戶，需向我辦提供設置申請書，廣告圖紙樣式、工商管理營業執照。（根據國家行業標準設置廣告牌匾的和全國連鎖經營的申請用戶，必須向我辦提供單位證明及全國連鎖經營授權書，由我辦進行審核后，申請人填寫廣告牌欄申請表，由相關領導批復后，方可進行設置）。

設置大型廣告牌匾的，由申請人提交申請書，填寫廣告牌欄申請表，由縣級分管領導批復后方可進行設置。