第一篇：長(zhǎng)春電梯管理辦法

長(zhǎng)春市人民政府令

第68號(hào)

《長(zhǎng)春市電梯安全管理辦法》已經(jīng)2016年11月25日市政府第40次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2017年1月12日起施行。

市長(zhǎng)：劉長(zhǎng)龍

2016年12月12日

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)和電梯安全監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)電梯，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。具體種類(lèi)、類(lèi)別、品種按照國(guó)家特種設(shè)備目錄及特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范確定。

非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

第三條 市、縣（市）區(qū)人民政府（含開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，下同）建立電梯安全管理協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決電梯安全管理中存在的問(wèn)題。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)電梯安全管理工作，將電梯安全管理工作納入網(wǎng)格化管理體系，督促電梯使用管理單位查找和報(bào)告電梯安全使用隱患，督促落實(shí)電梯社會(huì)監(jiān)督員制度，組織和協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)籌措電梯修理、改造、更新資金。

第四條 市、縣（市）區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理工作。

建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)建筑物中電梯規(guī)格、數(shù)量配置的設(shè)計(jì)審查以及電梯井道、機(jī)房、底坑、監(jiān)控用房等建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理；督促建設(shè)單位在電梯移交給使用管理單位前履行電梯安全管理職責(zé)。

房地主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督受委托管理電梯的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行職責(zé)；依法辦理、使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于住宅電梯修理、改造、更新工作。

通信主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)做好電梯井道通信信號(hào)覆蓋的監(jiān)督落實(shí)工作。

安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安、規(guī)劃、商務(wù)、價(jià)格、教育、衛(wèi)生計(jì)生、工商行政管理、交通運(yùn)輸、旅游、體育等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第五條 電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建立、健全電梯安全責(zé)任制度，確保電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用安全。

第六條 鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)和使用管理單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

第七條 特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)和電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、使用管理單位以及新聞媒體應(yīng)當(dāng)采取多種形式，加強(qiáng)電梯安全教育宣傳，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)公眾的電梯安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

第八條 電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，提高電梯安全管理水平和服務(wù)水平。

第二章 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

第九條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯生產(chǎn)許可證，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)生產(chǎn)的電梯質(zhì)量負(fù)責(zé)。

任何單位和個(gè)人不得偽造、冒用、涂改、倒賣(mài)、出租、出借電梯生產(chǎn)許可證。

第十條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯及其部件的安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列義務(wù)：

（一）提供自電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起不少于兩年的質(zhì)量保證期，對(duì)質(zhì)量保證期內(nèi)電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

（二）提供產(chǎn)品出廠說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護(hù)說(shuō)明、型式試驗(yàn)證明等相關(guān)技術(shù)資料。產(chǎn)品出廠說(shuō)明書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注電梯或者主要部件設(shè)計(jì)使用年限。

（三）向電梯使用管理單位提供必需的電梯備品備件、技術(shù)培訓(xùn)和其他技術(shù)幫助。

（四）對(duì)在用電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，對(duì)運(yùn)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。

（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，及時(shí)告知電梯使用管理單位，并向所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。

（六）因設(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)，主動(dòng)召回并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（七）對(duì)電梯報(bào)廢、更新、設(shè)計(jì)變更提出技術(shù)指導(dǎo)性意見(jiàn)。

第十一條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)在公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)新裝乘客電梯中配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的檢測(cè)裝置，并向電梯使用管理單位免費(fèi)開(kāi)放電梯運(yùn)行故障檢測(cè)信號(hào)接口，以方便對(duì)電梯進(jìn)行故障檢測(cè)分析和應(yīng)急救援。

鼓勵(lì)制造單位對(duì)本辦法實(shí)施前已經(jīng)安裝的電梯逐步開(kāi)放電梯運(yùn)行故障監(jiān)測(cè)信號(hào)接口。

電梯運(yùn)行故障監(jiān)測(cè)信號(hào)應(yīng)當(dāng)與日常維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng)。

第十二條 需要安裝電梯的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電梯，保證電梯規(guī)格、數(shù)量配置與建筑物的結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)。

車(chē)站、機(jī)場(chǎng)等公共交通場(chǎng)所的自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選用公共交通型電梯。

建設(shè)單位向電梯使用管理單位移交電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)移交完整的安全技術(shù)檔案、安全使用的警示標(biāo)志以及電梯使用標(biāo)志。

第十三條 電梯的安裝、改造、修理應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。被委托單位不得將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

制造單位已經(jīng)注銷(xiāo)或者不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可的，電梯使用管理單位經(jīng)電梯的所有權(quán)人同意可以委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯改造或者修理。

第十四條 電梯安裝、改造、修理單位，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）施工前，應(yīng)當(dāng)將施工的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，書(shū)面告知所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)。

（二）施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等工程是否符合電梯安全使用要求，落實(shí)安全防護(hù)措施。

（三）按照法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，真實(shí)記錄施工過(guò)程，并在竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)將監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件、隱蔽工程資料以及施工過(guò)程記錄、重大技術(shù)問(wèn)題處理文件等技術(shù)資料及電梯鑰匙移交給電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用管理單位。電梯在交付使用前，應(yīng)當(dāng)采取措施防止電梯被他人使用。

（四）安裝、改造和重大修理過(guò)程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的不得交付使用。

第十五條 電梯經(jīng)營(yíng)單位銷(xiāo)售電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明電梯的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件，并建立檢查驗(yàn)收和銷(xiāo)售記錄。

第十六條 禁止經(jīng)營(yíng)下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品：

（一）不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的。

（二）產(chǎn)品存在缺陷，可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的。

（三）使用廢舊零部件拼裝的。

（四）已被明令禁止、淘汰、報(bào)廢或者法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的。

（五）無(wú)制造許可資質(zhì)制造的。

（六）無(wú)制造單位所附電梯技術(shù)資料的。

（七）法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的其他電梯及相關(guān)產(chǎn)品。

第三章 使用管理

第十七條 電梯使用管理單位履行電梯安全管理責(zé)任，未明確電梯使用管理單位的，不得投入使用。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定確定：

（一）建設(shè)單位尚未將電梯移交給電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位為電梯使用管理單位。

（三）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的電梯，只有一個(gè)所有權(quán)人的，該所有權(quán)人為電梯使用管理單位；有多個(gè)所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定電梯使用管理單位；經(jīng)協(xié)商無(wú)法確定的，由電梯所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定電梯使用管理單位。

（四）出租、出借配有電梯的場(chǎng)所，出租、出借合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用管理單位；未約定或者約定不明的，電梯所有權(quán)人為電梯使用管理單位。

第十八條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列管理職責(zé)：

（一）在電梯使用前或者投入使用后三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向電梯所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)辦理電梯使用登記。電梯使用管理單位變更的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)辦理變更登記，并將電梯管理檔案完整移交接管單位。

（二）電梯報(bào)廢的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢前三十日內(nèi)到電梯所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記。

（三）健全電梯事故風(fēng)險(xiǎn)防范、應(yīng)急救援等安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案。

（四）指定或者配備具有特種設(shè)備安全管理資格的電梯安全管理人員，督促其規(guī)范管理和使用電梯鑰匙。

（五）在電梯的顯著位置張貼有效的《電梯使用標(biāo)志》、安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話等，其中自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的緊急制停按鈕應(yīng)當(dāng)以明示方式告知。

（六）確保電梯緊急報(bào)警裝置有效使用，電梯值班人員在電梯運(yùn)行期間在崗。

（七）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的制造、安裝、改造、修理單位按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查，并作出記錄。

（八）協(xié)助做好電梯的更新、改造、修理、檢驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，及時(shí)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的書(shū)面停止電梯運(yùn)行通知和整改建議。

（九）對(duì)電梯使用情況進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)不安全乘坐電梯行為的，及時(shí)制止。

（十）對(duì)運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及容易造成電梯損壞的物品，采取安全防護(hù)技術(shù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

（十一）對(duì)電梯轎廂進(jìn)行裝修可能影響電梯使用安全的，應(yīng)當(dāng)在電梯制造單位的指導(dǎo)下進(jìn)行，裝修完成后，應(yīng)當(dāng)通知電梯制造單位進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范后，方可投入使用。

（十二）電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患的，立即停止使用，在電梯口的顯著位置設(shè)置停用標(biāo)志，并及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位檢修。

（十三）發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，采取措施對(duì)被困乘客進(jìn)行撫慰，并組織實(shí)施救援，不具備應(yīng)急救援條件時(shí)，立即通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位或者報(bào)告公安消防等專(zhuān)業(yè)救援機(jī)構(gòu)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

（十四）電梯發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織排險(xiǎn)、救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于一小時(shí)內(nèi)報(bào)告電梯所在地的特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)。

（十五）遵守其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范有關(guān)電梯安全使用的規(guī)定。

第十九條 住宅小區(qū)電梯管理還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）業(yè)主管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)確定電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則。

（二）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄和電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用使用情況，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)立賬戶、專(zhuān)款專(zhuān)用。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主應(yīng)當(dāng)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電梯使用管理工作。

（四）業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好電梯使用管理工作，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行相關(guān)職責(zé)。

第二十條 電梯使用管理單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，發(fā)生電梯事故或者故障造成人身和財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，電梯使用管理單位對(duì)事故或者故障受害方承擔(dān)第一賠付責(zé)任。電梯使用管理單位與電梯所有權(quán)人有權(quán)向造成事故的相關(guān)責(zé)任方追索相關(guān)損失。

第二十一條 公眾聚集場(chǎng)所電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專(zhuān)職的電梯安全管理人員。醫(yī)院提供患者專(zhuān)用的電梯以及直接用于旅游觀光且速度大于2.5米/秒的載人電梯，應(yīng)當(dāng)由取得特種設(shè)備作業(yè)資格的人員操作。

其他電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專(zhuān)職、兼職的電梯安全管理人員。

第二十二條 公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)的電梯，應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施，并保證該設(shè)施的正常運(yùn)行。

第二十三條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，向檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或者經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

停用電梯或者被特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)責(zé)令停用的電梯，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在顯著位置設(shè)置停用標(biāo)識(shí)，采取必要的防護(hù)措施，并切斷電梯主電源。停用期已經(jīng)超出下次檢驗(yàn)日期的電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可重新啟用；停用期未超出下次檢驗(yàn)日期的電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位全面維護(hù)保養(yǎng)并檢查合格后方可重新啟用。

電梯需要拆除的，由電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用管理單位，委托具有相應(yīng)電梯安裝許可資質(zhì)的單位實(shí)施，并簽訂安全施工合同，制定安全拆除方案。

第二十四條 電梯日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用從電梯所有權(quán)人或者使用人交納的電梯費(fèi)中列支。

住宅電梯需要修理、改造、更新的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。已建立物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照有關(guān)規(guī)定從物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支出；未建立物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，由業(yè)主承擔(dān)。

住宅電梯存在嚴(yán)重事故隱患，不采取重大修理、改造或者更新難以消除隱患且相關(guān)方對(duì)經(jīng)費(fèi)籌集、整改方案等達(dá)不成一致意見(jiàn)的，由電梯所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主代表和縣（市）區(qū)房地（住建）、特種設(shè)備監(jiān)管等部門(mén)共同協(xié)商，確定電梯修理、改造或者更新方案和費(fèi)用籌集方案。

第二十五條 乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，不得有下列行為：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯。

（二）采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)或者轎門(mén)。

（三）拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。

（四）乘用超過(guò)額定載荷的電梯或者運(yùn)載超過(guò)額定載荷的貨物。

（五）違反電梯安全警示標(biāo)識(shí)操作電梯。

（六）其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。

學(xué)齡前兒童應(yīng)當(dāng)在完全民事行為能力人的陪同下乘用電梯。

乘用的電梯發(fā)生故障時(shí)，乘客應(yīng)當(dāng)及時(shí)與電梯安全管理人員取得聯(lián)系，服從電梯安全管理人員的指揮。

第四章 維護(hù)保養(yǎng)

第二十六條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)由電梯制造單位或者依法取得許可資質(zhì)的安裝、改造、修理單位負(fù)責(zé)。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市從事日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)將本單位名稱(chēng)、資質(zhì)范圍、辦公地址、作業(yè)人員、儀器設(shè)備管理情況、維護(hù)保養(yǎng)客戶、應(yīng)急救援電話等信息，錄入特種設(shè)備安全管理系統(tǒng)；信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)重新錄入，并對(duì)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

第二十七條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用管理單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，維護(hù)保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）雙方在電梯維護(hù)保養(yǎng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。

（三）電梯維護(hù)保養(yǎng)起止日期和維護(hù)保養(yǎng)的頻次。

（四）協(xié)助電梯使用管理單位編制電梯突發(fā)事件和安全事故應(yīng)急處置預(yù)案的義務(wù)。

（五）故障報(bào)修和應(yīng)急救援抵達(dá)時(shí)間。

第二十八條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位與電梯使用管理單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)擬維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性、可靠性、維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進(jìn)行全面評(píng)估和確認(rèn)，確保其有能力保障所維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全運(yùn)行。

第二十九條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

（一）按照電梯安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明的要求，制定安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

（二）在電梯顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱(chēng)以及應(yīng)急救援和投訴電話號(hào)碼。

（三）住宅小區(qū)使用的電梯，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等。

（四）維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全；定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，建立作業(yè)人員教育培訓(xùn)記錄并存檔。

（五）儲(chǔ)備一定數(shù)量與維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象相一致的常用配件，更換的電梯零部件應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，其安全附件以及安全保護(hù)裝置應(yīng)當(dāng)有型式試驗(yàn)證明。

（六）確保應(yīng)急救援電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答，在乘客被困報(bào)警三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)救援。

（七）發(fā)現(xiàn)故障或者接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除故障。故障暫時(shí)難以排除的，應(yīng)當(dāng)將解決方案書(shū)面通知電梯使用管理單位并告知其故障排除前不得使用；電梯存在安全隱患、電梯使用管理單位未及時(shí)整改的，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)及時(shí)向產(chǎn)權(quán)人或者使用人公示告知。

（八）對(duì)其負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每十五日至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每六個(gè)月至少進(jìn)行一次檢查，并向電梯使用管理單位出具自檢報(bào)告。如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)保養(yǎng)記錄和故障記錄，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯使用管理單位書(shū)面確認(rèn)。

（九）建立維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄并至少保存四年。

（十）電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)包、分包，或者變相轉(zhuǎn)包、分包。

第三十條 公眾聚集場(chǎng)所使用頻率較高的電梯以及使用年限超過(guò)十五年的電梯，電梯使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況增加維護(hù)保養(yǎng)次數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

第五章 檢驗(yàn)、檢測(cè)和安全評(píng)估

第三十一條 從事電梯檢驗(yàn)和提供檢測(cè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可后，方可從事檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估工作。

從事檢驗(yàn)、檢測(cè)的人員應(yīng)當(dāng)具有電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)資格。

第三十二條 檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)符合國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定。

（二）出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告或者安全評(píng)估報(bào)告，并對(duì)出具的報(bào)告負(fù)責(zé)。

（三）對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

（四）檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用管理單位采取相應(yīng)措施；屬于嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書(shū)面向電梯所在地的特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。

第三十三條 電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得從事以下活動(dòng)：

（一）從事電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。

（二）以檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷(xiāo)電梯，或者推薦電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位。

（三）利用檢驗(yàn)、檢測(cè)工作之便故意刁難電梯生產(chǎn)、使用管理單位。

第三十四條 電梯有下列情形之一的，電梯使用管理單位可以委托檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估：

（一）使用年限超過(guò)十五年的。

（二）因電梯故障導(dǎo)致人員傷亡的。

（三）曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的。

（四）故障頻率高，使用管理者認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的。

（五）其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的。

第三十五條 經(jīng)安全評(píng)估后，電梯達(dá)到安全運(yùn)行要求的，應(yīng)當(dāng)出具可以繼續(xù)使用的評(píng)估意見(jiàn)；無(wú)法達(dá)到安全運(yùn)行要求或者繼續(xù)使用成本過(guò)高，不符合能效指標(biāo)要求的，應(yīng)當(dāng)出具維修、改造或者予以更換的評(píng)估意見(jiàn)。

安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。評(píng)估結(jié)論可以作為申請(qǐng)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的依據(jù)。住宅小區(qū)電梯經(jīng)安全評(píng)估后，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)論張貼在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置。

第六章 監(jiān)督管理與應(yīng)急處置

第三十六條 市、縣（市）特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定電梯安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，并報(bào)同級(jí)人民政府及上級(jí)特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)備案。特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)按照計(jì)劃對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查，對(duì)涉及電梯安全的舉報(bào)和投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。

第三十七條 特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將下列電梯列為重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查范圍：

（一）在公眾聚集場(chǎng)所使用的。

（二）使用年限超過(guò)十五年的。

（三）故障頻率或者投訴率較高的。

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定需要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查的。

第三十八條 特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)在實(shí)施監(jiān)督管理時(shí)，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的行為或者在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令相關(guān)單位整改，及時(shí)消除隱患。對(duì)逾期未整改的電梯生產(chǎn)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位以及檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，可以約談其主要負(fù)責(zé)人。

第三十九條 特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的電梯安全信息動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，記錄電梯制造、安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估等信息，并向社會(huì)提供查詢服務(wù)。

第四十條 特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)在實(shí)施電梯安全監(jiān)督檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)所在地相關(guān)部門(mén)依法查處：

（一）電梯生產(chǎn)單位被依法撤銷(xiāo)或者吊銷(xiāo)許可后，需要吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，經(jīng)發(fā)出安全監(jiān)察指令書(shū)拒不改正，或者因不履行物業(yè)服務(wù)合同約定致使電梯發(fā)生安全責(zé)任事故，需要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處理的。

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位、電梯使用管理單位未履行電梯安全管理職責(zé)，需要追究其責(zé)任的。

（四）建筑物或者建筑結(jié)構(gòu)存在影響電梯安全運(yùn)行因素的。

第四十一條 任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的行為或者電梯存在安全隱患的，可以向電梯所在地相關(guān)管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。相關(guān)管理部門(mén)對(duì)接到的投訴、舉報(bào)應(yīng)當(dāng)受理，屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、處理、答復(fù)；不屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送有權(quán)處理的部門(mén)，將移送情況告知舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，不得推諉。

第四十二條 電梯使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案，每年至少組織一次應(yīng)急演練。

第七章 法律責(zé)任

第四十三條 對(duì)于違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十四條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位未向電梯使用管理單位移交完整的安全技術(shù)檔案、安全使用警示標(biāo)志以及電梯使用標(biāo)志的，由特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正,有違法所得的，沒(méi)收違法所得，處三萬(wàn)元以下罰款；沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款。

第四十五條 違反本辦法規(guī)定，電梯使用管理單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，處三萬(wàn)元以下罰款；沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）電梯使用管理單位發(fā)生變更，原電梯使用管理單位未將電梯管理檔案完整移交接管單位的。

（二）電梯緊急報(bào)警裝置不能有效使用或者值班人員在電梯運(yùn)行期間不在崗的。

（三）公眾聚集場(chǎng)所使用頻率較高的電梯以及使用年限超過(guò)十五年的電梯，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際狀況增加維護(hù)保養(yǎng)次數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的。

（四）停用電梯未設(shè)置停用標(biāo)識(shí)和防護(hù)措施，或者未切斷電梯主電源的。

第四十六條 違反本辦法規(guī)定，維護(hù)保養(yǎng)單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備監(jiān)管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，處三萬(wàn)元以下罰款；沒(méi)有違法所得的，處一萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）電梯存在安全隱患，維護(hù)保養(yǎng)單位未及時(shí)向產(chǎn)權(quán)人或者使用人公示告知的。

（二）將電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包的。

（三）應(yīng)急救援電話二十四小時(shí)不能有效應(yīng)答，或者在乘客被困報(bào)警后三十分鐘內(nèi)未及時(shí)救援的。

第四十七條 違反本辦法規(guī)定，特種設(shè)備監(jiān)管等部門(mén)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第四十八條 本辦法所稱(chēng)的“公眾聚集場(chǎng)所”是指學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館等。

本辦法所稱(chēng)的“電梯使用管理單位”，即《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》規(guī)定的“使用單位”，是指對(duì)電梯實(shí)際履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的主體。

本辦法所稱(chēng)的“嚴(yán)重事故隱患”，包括使用以下情形的電梯：

（一）非法生產(chǎn)或者利用廢舊零部件拼裝的電梯。

（二）主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失的電梯。

（三）發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查的電梯。

（四）國(guó)家明令淘汰的電梯。

（五）因電梯設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格的電梯。

第四十九條 本辦法自2017年1月12日起施行。

第二篇：電梯安全管理辦法

009275780/2015-01243 重慶市人民政府

重慶市電梯安全管理辦法 渝府令 〔2015〕 294號(hào)

信息分類(lèi)名稱(chēng): 生成日期:

質(zhì)量監(jiān)督/行政規(guī)章/全社會(huì) 2015-11-12

發(fā)布日期: 2015-11

主 題 詞: 質(zhì)量

重慶市人民政府令第 294 號(hào)

《重慶市電梯安全管理辦法》已經(jīng)2015年10月23日市人民政府第107次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2016年1月1日起施行。

市

長(zhǎng)

黃奇帆 2015年11月9日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

重慶市電梯安全管理辦法

第一章

總

則

第一條

為了加強(qiáng)電梯安全，減少電梯故障和預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)電梯，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。具體種類(lèi)、類(lèi)別、品種按照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備目錄確定。

第三條

市、區(qū)縣（自治縣）人民政府負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的重大問(wèn)題。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助上級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯安全的日常檢查，建立電梯安全管理制度。

第四條

市、區(qū)縣（自治縣）人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理。

建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行監(jiān)督管理；房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立電梯改造、修理資金使用管理機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用安全管理責(zé)任；公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)會(huì)同特種設(shè)備安全監(jiān)督管理2 部門(mén)實(shí)施電梯事故救援處置。

教育、商業(yè)、衛(wèi)生計(jì)生、交通、旅游、體育等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全電梯安全責(zé)任制度，加強(qiáng)電梯安全管理，確保電梯制造、安裝、改造、修理、經(jīng)營(yíng)、使用安全。

第六條

推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》和有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

第七條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

電梯使用單位、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)和常識(shí)的普及、宣傳工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯。

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全專(zhuān)業(yè)知識(shí)的宣傳。

第八條

鼓勵(lì)電梯安全科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

第九條

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，組織教育培訓(xùn)和咨詢，參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平。

第二章

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

第十條

電梯生產(chǎn)按照國(guó)家規(guī)定依法實(shí)行許可制度。

任何單位和個(gè)人不得偽造、冒用、涂改、倒賣(mài)、出租、出借許可證書(shū)。第十一條

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證電梯生產(chǎn)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

第十二條

電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。

接受委托的單位不得將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。任何單位和個(gè)人不得以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)。第十三條

電梯安裝完成后，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)將電梯出廠資料、電梯安裝技術(shù)資料、電梯安裝自檢報(bào)告、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告等技術(shù)資料移交電梯使用單位，并辦理書(shū)面交付手續(xù)。

電梯安裝單位未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，任何單位和個(gè)人不得使用電梯。

第十四條

電梯改造、修理完成后，電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

電梯改造單位在電梯改造完成后，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂顯著位置加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱(chēng)、許可證編號(hào)等信息。

第十五條

電梯經(jīng)營(yíng)單位銷(xiāo)售電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明電梯的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件，并建立檢查驗(yàn)收和銷(xiāo)售記錄。禁止銷(xiāo)售下列電梯：

（一）未經(jīng)許可生產(chǎn)的；

（二）國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的；

（三）存在安全性能缺陷的；

（四）利用報(bào)廢、翻新部件拼裝的；

（五）不符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；

（六）法律法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他電梯。

第十六條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置；選型和配置不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件不得報(bào)審。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑工程質(zhì)量要求、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電梯安全技術(shù)規(guī)范修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施。

禁止建設(shè)單位、施工單位將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)。

第三章

使

用

第十七條

電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)安全主體責(zé)任。電梯使用單位按照以下原則確定：

（一）電梯產(chǎn)權(quán)人自主管理的，電梯產(chǎn)權(quán)人為電梯使用單位；

（二）電梯產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；

（三）電梯屬共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托電梯管理人，電梯管理人為使用單位；

（四）建設(shè)單位未將電梯移交、委托給其他單位管理的，建設(shè)單位為使用單5 位。

電梯實(shí)行委托管理的，委托方應(yīng)當(dāng)督促受托方履行電梯使用單位安全管理義務(wù)。

第十八條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記，取得使用登記證書(shū)；電梯使用單位在辦理使用登記手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明電梯投入使用日期。

電梯使用登記信息變化的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在變化后30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)依法辦理變更手續(xù)。

第十九條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案保管制度，制定電梯使用操作規(guī)程，保證電梯安全運(yùn)行。

電梯安全技術(shù)檔案主要包括以下內(nèi)容：

（一）電梯產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、電梯技術(shù)文件和使用維護(hù)說(shuō)明；

（二）電梯使用登記資料和電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)報(bào)告；

（三）電梯運(yùn)行故障和事故記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、定期自行檢查記錄；

（四）電梯作業(yè)人員檔案和安全培訓(xùn)、教育記錄；

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。

第二十條

電梯使用單位在電梯使用管理中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）依法設(shè)立電梯安全管理機(jī)構(gòu)、配備電梯安全管理人員和作業(yè)人員；

（二）對(duì)其使用的電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄；

（三）對(duì)其使用的電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄；

（四）在電梯轎廂顯著位置張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、6 安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，以及應(yīng)急救援電話號(hào)碼；

（五）加強(qiáng)電梯使用安全狀況的日常巡查，及時(shí)消除事故隱患；

（六）電梯發(fā)生故障等非正常狀態(tài)下，在顯著位置明示乘客禁止乘用電梯；

（七）發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，立即安排電梯作業(yè)人員采取措施組織救援，并做好被困乘客的安撫工作；

（八）在電梯轎廂內(nèi)設(shè)置緊急呼救報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話，保證其正常使用，并24小時(shí)專(zhuān)人值守；

（九）將電梯層門(mén)專(zhuān)用鑰匙、轎廂控制開(kāi)關(guān)鑰匙、機(jī)房鑰匙和扶梯（人行道）專(zhuān)用鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用；

（十）保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器、電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用；

（十一）按照應(yīng)急救援預(yù)案每年組織不少于一次應(yīng)急救援演練；

（十二）及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好投訴處理記錄；

（十三）法律法規(guī)的其他規(guī)定。

第二十一條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并遵守下列規(guī)定：

（一）在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明本單位的名稱(chēng)、應(yīng)急救援電話號(hào)碼、作業(yè)人員等基本信息，以及最近一次維護(hù)保養(yǎng)人員、時(shí)間、內(nèi)容等維護(hù)保養(yǎng)信息；

（二）制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案；

（三）設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除；

（四）接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，主城區(qū)及中心城市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他區(qū)縣（自治縣）不超過(guò)1小時(shí)；

（五）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；

（六）至少每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄，電梯發(fā)生故障的應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄；

（七）按照委托事項(xiàng)對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并向使用單位出具符合要求的自行檢查記錄或者報(bào)告；

（八）在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以消除，難以消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用單位暫停使用電梯；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

（九）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)做好安全防護(hù)措施，保證施工安全；

（十）法律法規(guī)的其他規(guī)定。

第二十二條

電梯機(jī)房設(shè)置在頂層或者屋頂?shù)模娞菔褂脝挝粦?yīng)當(dāng)在電梯機(jī)房安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器。

安裝空氣調(diào)節(jié)器所需資金按照以下方式承擔(dān)：

（一）新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中有電梯的，由建設(shè)單位承擔(dān)；

（二）在用電梯由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助落實(shí)。第二十三條

電梯使用單位對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的，不得改變電梯性能參數(shù)；電梯性能參數(shù)改變的，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位按照電梯改造的相關(guān)規(guī)定辦理。

電梯使用單位對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)采用阻燃材料。

第二十四條

電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，采取必要措施消除該電梯的使用功能，并在報(bào)廢后30日內(nèi)向原使用登記機(jī)關(guān)辦8 理使用登記證書(shū)注銷(xiāo)手續(xù)。

電梯使用單位對(duì)電梯進(jìn)行拆除的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定辦理使用登記證書(shū)注銷(xiāo)手續(xù)；對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，并按照本辦法第十八條規(guī)定辦理使用登記證書(shū)。

第二十五條

電梯發(fā)生事故后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并在事故發(fā)生1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第二十六條

有下列情形之一的，電梯使用管理單位可以委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展電梯安全評(píng)估：

（一）電梯故障頻率較高、影響正常使用的；

（二）電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的；

（三）其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

電梯投入使用10年以上需要繼續(xù)使用的，除每年對(duì)其實(shí)施定期檢驗(yàn)外，還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估，并作出評(píng)估結(jié)論。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定電梯繼續(xù)使用或者進(jìn)行改造、修理。第二十七條

電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估等所需費(fèi)用由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯產(chǎn)權(quán)人組織落實(shí)所需資金。

住宅小區(qū)電梯需要重大修理的，電梯使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)所需資金，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。所需資金按照以下方式籌集：

（一）已建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支；

（二）未建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金。

第二十八條

電梯使用過(guò)程中，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并作出記錄；

（二）對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助（包括技術(shù)升級(jí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)資料和必需的電梯部件等）；

（三）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，及時(shí)告知電梯使用單位，并向所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

（四）不得設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障。

電梯制造單位注銷(xiāo)、失蹤或者不具備相應(yīng)資質(zhì)的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)選擇其他具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造單位承擔(dān)前款規(guī)定的義務(wù)。

第二十九條

乘用電梯應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，并不得有下列行為：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

（二）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；

（三）拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施；

（四）損壞、損毀電梯專(zhuān)用操作按鈕；

（五）乘坐超過(guò)額定載重的電梯；

（六）超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物；

（七）攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品；

（八）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

第四章

檢驗(yàn)、檢測(cè)

第三十條

電梯應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出監(jiān)督檢驗(yàn)要求：

（一）安全技術(shù)規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更且有明確要求的；

（二）電梯安裝、改造、重大修理的；

（三）電梯停用一年以上重新使用的；

（四）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提交檢驗(yàn)所需的相關(guān)書(shū)面材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第三十一條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)收到電梯使用單位提交的書(shū)面材料后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：

（一）材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理；

（二）材料不齊全或者不符合法定形式且可以當(dāng)場(chǎng)更正的，經(jīng)更正后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理；

（三）材料不齊全或者不符合法定形式但不能當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日之內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，收到材料之日即視為受11 理之日。

第三十二條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成檢驗(yàn)；20個(gè)工作日內(nèi)不能完成檢驗(yàn)的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位。

第三十三條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在需要整改事項(xiàng)的，按照下列規(guī)定處理：

（一）存在一般事故隱患整改事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改；

（二）存在重大事故隱患整改事項(xiàng)，需要進(jìn)行改造、重大修理的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在30個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用單位整改是否合格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，電梯使用單位逾期未整改或者整改后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出檢驗(yàn)不合格結(jié)論。

電梯使用單位整改期限不計(jì)入特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)期限。

第三十四條

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知電梯使用單位，并立即書(shū)面報(bào)告所在地區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯使用單位收到特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書(shū)面告知后應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并采取措施及時(shí)消除事故隱患。

第三十五條

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)為特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供必要的電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件。特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行判斷，符合條件的進(jìn)行檢驗(yàn)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知電梯使用單位，不告知或者告知內(nèi)容不完全的，視為滿足檢驗(yàn)條件。

第三十六條

電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯使用單位可以根據(jù)需要向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢測(cè)要求，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)論負(fù)責(zé)。

第五章

監(jiān)督管理

第三十七條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

對(duì)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，市、區(qū)縣（自治縣）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

第三十八條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，納入本行政區(qū)域的應(yīng)急處置與救援體系。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法組織事故調(diào)查。

第三十九條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全總體狀況公布制度，每年向社會(huì)公布電梯安全狀況。

電梯安全狀況包括以下內(nèi)容：

（一）電梯數(shù)量、種類(lèi)、分布區(qū)域；

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況；

（三）電梯事故情況、特點(diǎn)、原因分析、防范對(duì)策；

（四）電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況；

（五）其他需要公布的情況。

第四十條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理檔案，記錄電梯安全監(jiān)督檢查情況。

對(duì)有電梯安全違法行為的相關(guān)單位、電梯事故責(zé)任單位，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)督檢查頻次，并按照企業(yè)信息公示管理相關(guān)規(guī)定納入本市企業(yè)征信系統(tǒng)向社會(huì)公開(kāi)。

第四十一條

建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理，并對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行審查。

第四十二條

房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全運(yùn)行管理職責(zé)進(jìn)行指導(dǎo)和督促。

電梯發(fā)生危及人身安全等緊急情況時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急使用程序。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急使用管理規(guī)定由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)另行制定。

第四十三條

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯事故隱患的，有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址，依法受理投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

第六章

法律責(zé)任

第四十四條

違反本辦法第二十八條規(guī)定，電梯制造單位設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十五條

違反本辦法第十二條、第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、修理單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）接受電梯制造單位委托后將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的；

（二）以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)的；

（三）電梯安裝單位交付電梯時(shí)，未與使用單位辦理書(shū)面交付手續(xù)的。第四十六條

違反本辦法第十三條規(guī)定，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，使用未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十七條

違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯改造單位未按照規(guī)定加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱(chēng)、許可證編號(hào)等信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10000元以上30000元以下罰款。

第四十八條

違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置的；

（二）未按照規(guī)定修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的；

（三）將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)的。第四十九條

違反本辦法第二十條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十六條、第二十八條規(guī)定，電梯使用單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處5000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定進(jìn)行日常巡查，及時(shí)消除事故隱患的；

（二）電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患時(shí)，未在顯著位置警示乘客的；

（三）發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，未按照要求采取措施組織救援，做好安撫工作的；

（四）未保證報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話正常使用，或者未安排24小時(shí)專(zhuān)人值守的；

（五）未按照規(guī)定將電梯各類(lèi)鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用的；

（六）未按照規(guī)定安裝空氣調(diào)節(jié)器，并保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器以及電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用的；

（七）未按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的；

（八）未按照規(guī)定處理電梯安全投訴，做好投訴處理記錄的；

（九）未按照規(guī)定對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的；

（十）未按照規(guī)定拆除、移裝電梯的；

（十一）未按照規(guī)定在電梯安全評(píng)估后根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理的；

（十二）未按照規(guī)定選擇其他電梯制造單位承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的。

第五十條

違反本辦法第二十一條規(guī)定，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定標(biāo)明相關(guān)信息的；

（二）未制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案的；

（三）未按照要求設(shè)立值班電話，及時(shí)排除故障的；

（四）接到電梯困人故障報(bào)告后，未按照規(guī)定抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援的；

（五）未按照規(guī)定每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄的；

（六）未按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并提供檢查記錄或者報(bào)告的；

（七）未按照規(guī)定對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患進(jìn)行處理的。第五十一條

違反本辦法第二十九條，乘用電梯有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處200元以上1000元以下的罰款：

（一）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯的；

（二）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)的；

（三）拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施的；

（四）損壞、損毀電梯專(zhuān)用操作按鈕的；

（五）乘坐超過(guò)額定載重電梯的；

（六）超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物的；

（七）攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品的。

第五十二條

違反本辦法第三十一條、第三十二條、第三十三條，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)機(jī)17 構(gòu)處10000元以上30000元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5000元以上15000元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定受理電梯檢驗(yàn)的；

（二）未按照規(guī)定期限完成電梯檢驗(yàn)的；

（三）檢驗(yàn)完成后未按照規(guī)定期限將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位的；

（四）未按照規(guī)定處理電梯檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的整改事項(xiàng)的。

第五十三條

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)等行政主管部門(mén)的工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分。

第五十四條

違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

違反本辦法規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第七章

附

則

第五十五條

本辦法下列用語(yǔ)的含義：

（一）重大修理，是指在不改變電梯的原性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的前提下，對(duì)電梯的主要部件和安全部件進(jìn)行修理的活動(dòng)。具體范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定。

（二）嚴(yán)重事故隱患，是指非法生產(chǎn)或者利用廢舊部件拼裝電梯；電梯主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失；電梯發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查繼續(xù)使用；使用國(guó)家明令淘汰的電梯；電梯因設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格。

第五十六條

本辦法自2016年1月1日起施行。

第三篇：上海市電梯管理辦法

上海市電梯安全監(jiān)察辦法

（2004年5月15日上海市人民政府令第22號(hào)發(fā)布）

第一章 總則

第一條（目的和依據(jù)）

為了加強(qiáng)本市電梯的安全監(jiān)察，防止和減少事故，保障人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條（適用范圍）

在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修，下同）、銷(xiāo)售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)以及相關(guān)管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條（主管與協(xié)管部門(mén)）

上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市質(zhì)量技監(jiān)局）是本市電梯安全監(jiān)察的行政主管部門(mén)。區(qū)（縣）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。本市建設(shè)、公安、安全監(jiān)察、工商、房地資源等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，共同做好本市電梯的安全監(jiān)察工作。第四條（區(qū)縣政府職責(zé)）

區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)支持、督促區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局依法履行安全監(jiān)察職責(zé)，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)察中存在的重大問(wèn)題及時(shí)予以協(xié)調(diào)、解決。第五條（許可管理）電梯的生產(chǎn)單位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動(dòng)。從事電梯安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可證書(shū)。第六條（電梯保險(xiǎn)）

鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用單位參加電梯安全責(zé)任的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障乘客的合法權(quán)益，降低電梯生產(chǎn)、使用單位的損失程度。

第二章 生產(chǎn)和銷(xiāo)售

第七條（生產(chǎn)單位的質(zhì)量要求）

電梯的生產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。

禁止制造、安裝存在產(chǎn)品缺陷、可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的電梯。

第八條（電梯出廠的證明文件）

電梯制造單位對(duì)出廠的電梯，應(yīng)當(dāng)提供國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件以及有關(guān)安全使用的警示說(shuō)明或者警示標(biāo)志。第九條（制造單位的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)）

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

（一）指導(dǎo)制定電梯排險(xiǎn)救援應(yīng)急預(yù)案；

（二）提供急需的電梯備品備件；

（三）提供專(zhuān)業(yè)排險(xiǎn)救援等技能培訓(xùn)。第十條（禁止轉(zhuǎn)借證書(shū)）電梯生產(chǎn)單位不得向其他單位轉(zhuǎn)借從事電梯制造、安裝、改造和維修活動(dòng)的資質(zhì)證書(shū)。

第十一條（銷(xiāo)售單位的質(zhì)量責(zé)任）

電梯銷(xiāo)售單位應(yīng)當(dāng)對(duì)銷(xiāo)售的電梯產(chǎn)品驗(yàn)明產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件和其他標(biāo)識(shí)，并將銷(xiāo)售的電梯產(chǎn)品目錄報(bào)市質(zhì)量技監(jiān)局備案。

電梯銷(xiāo)售單位銷(xiāo)售進(jìn)口電梯的，應(yīng)當(dāng)持制造商委托代理的證明材料以及中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的證明材料，向市質(zhì)量技監(jiān)局備案。第十二條（禁止銷(xiāo)售的產(chǎn)品）禁止銷(xiāo)售下列電梯產(chǎn)品：

（一）無(wú)電梯制造許可證的；

（二）不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求的；

（三）制造單位不能提供技術(shù)資料的；

（四）產(chǎn)品存在缺陷，可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的；

（五）利用廢舊零部件拼裝的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷(xiāo)售的其他電梯產(chǎn)品。第十三條（施工前的告知）

從事電梯安裝、改造、維修活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，于施工前3個(gè)工作日書(shū)面告知施工所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局。第十四條（質(zhì)量自檢和監(jiān)督檢驗(yàn)）從事電梯安裝、改造和重大維修活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)安排相應(yīng)等級(jí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對(duì)電梯安裝、改造和重大維修活動(dòng)的全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量自檢，并經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)檢測(cè)合格。第十五條（電梯安裝、改造和重大維修的售后服務(wù)）電梯安裝、改造和重大維修單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供電梯安裝、改造和重大維修的質(zhì)量合格書(shū)，并提供不少于一年的售后服務(wù)。

第十六條（日常維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)范）

電梯安裝、改造和維修單位承擔(dān)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。所需更換的零部件，應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)，安全部件應(yīng)當(dāng)有合格的型式試驗(yàn)報(bào)告。電梯產(chǎn)品的維修零部件不得以假充真，以次充好。第十七條（改造、重大維修的規(guī)范）

電梯的改造、重大維修，應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)性、先進(jìn)性原則，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。電梯改造技術(shù)規(guī)范，由市質(zhì)量技監(jiān)局另行制定。

第三章 使用

第十八條（安全責(zé)任）

建設(shè)單位在選購(gòu)、安裝、交付電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）選購(gòu)的電梯產(chǎn)品系由有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，具有產(chǎn)品合格證書(shū)，并且其選型、配置及備用電源的配備與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)；

（二）電梯的安裝由取得國(guó)家規(guī)定資格的單位承擔(dān)，并保證安裝的電梯經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)檢測(cè)合格；

（三）向使用單位提交完整的技術(shù)檔案，并附有齊全的各項(xiàng)證書(shū)，提供有關(guān)安全使用的警示說(shuō)明或者警示標(biāo)志。第十九條（電梯運(yùn)行基本條件）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)確保電梯在使用過(guò)程中符合下列運(yùn)行條件：

（一）在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志；

（二）有電梯安全使用的警示說(shuō)明或者警示標(biāo)志；

（三）使用于防爆場(chǎng)所以及建設(shè)工程等特殊環(huán)境下的電梯能夠滿足相應(yīng)的安全使用管理要求。第二十條（電梯使用單位安全責(zé)任）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的安全使用履行下列職責(zé)：

（一）配備電梯專(zhuān)職安全管理員；

（二）根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)和公共場(chǎng)所安全需要，配備電梯駕駛員；

（三）制訂電梯安全使用管理制度，保證電梯安全運(yùn)行符合本辦法第十九條的規(guī)定；

（四）對(duì)存有嚴(yán)重故障、繼續(xù)使用有可能發(fā)生事故的電梯，立即停止使用，并及時(shí)組織整改；

（五）變更日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，書(shū)面確認(rèn)被交接的電梯處于安全狀態(tài)；

（六）在電梯發(fā)生事故時(shí)，按搶險(xiǎn)救援預(yù)案組織排險(xiǎn)、搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局。第二十一條（在用電梯的年檢）

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前的30日內(nèi)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。在用電梯的定期檢驗(yàn)周期為一年。

第二十二條（電梯專(zhuān)職安全管理員的責(zé)任）電梯專(zhuān)職安全管理員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）做好電梯運(yùn)行和管理記錄，督促電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位做好質(zhì)量檢查和相關(guān)保養(yǎng)記錄；

（二）妥善保管電梯層門(mén)三角鑰匙、機(jī)房鑰匙；

（三）監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

（四）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行安全隱患、需要停止使用的，作出暫停使用的建議，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。第二十三條（乘客的行為規(guī)范）電梯乘客不得實(shí)施下列行為：

（一）違反電梯安全使用警示操作電梯；

（二）乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯；

（三）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；

（四）拆除、破壞電梯安全警示、標(biāo)志或者報(bào)警裝置和安全控制回路等電梯安全部件；

（五）運(yùn)載超重貨物乘坐電梯；

（六）其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘坐的行為。第二十四條（安全技術(shù)論證的申請(qǐng)）

有下列情況之一的，電梯使用單位可以向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全技術(shù)論證：

（一）在用電梯因建筑結(jié)構(gòu)或者國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更等客觀條件限制，市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局認(rèn)為未達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求，可能產(chǎn)生安全隱患的；

（二）電梯改造單位認(rèn)為在用電梯涉及主參數(shù)改變的；

（三）電梯維修單位認(rèn)為在用電梯需要進(jìn)行重大維修的。第二十五條（報(bào)廢）

經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)論證，電梯確實(shí)存在嚴(yán)重事故隱患或者已無(wú)改造、維修價(jià)值的，使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢。第二十六條（登記、變更和注銷(xiāo)）

電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局辦理登記手續(xù)。

電梯使用單位變更或者電梯報(bào)廢的，原使用單位應(yīng)當(dāng)在變更或者報(bào)廢的30日前，向所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局辦理相關(guān)手續(xù)。

第四章 日常維護(hù)保養(yǎng)

第二十七條（日常維護(hù)保養(yǎng)單位的制度建設(shè)）電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全以下管理制度：

（一）安全質(zhì)量保證體系；

（二）管理人員安全質(zhì)量責(zé)任制；

（三）安全操作規(guī)程；

（四）安全質(zhì)量檢查考核制度。第二十八條（日常維護(hù)保養(yǎng)的要求）

日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)提供的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并做好保存期不低于3年的保養(yǎng)記錄。

日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）至少每15日對(duì)電梯及安全設(shè)施進(jìn)行一次預(yù)防性保養(yǎng)；

（二）每月不少于1次對(duì)安全裝置、鋼絲繩、制動(dòng)器、接觸器和其他運(yùn)轉(zhuǎn)部件的外觀和運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查；

（三）每半年對(duì)安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗(yàn)；

（四）每年進(jìn)行1次機(jī)械制動(dòng)器的制動(dòng)能力試驗(yàn)；

（五）每年不少于1次對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行全面檢查。第二十九條（日常維護(hù)保養(yǎng)單位的告知）

日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯轎廂的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱(chēng)、急修和投訴電話。第三十條（日常維護(hù)保養(yǎng)單位的安全義務(wù)）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：

（一）發(fā)現(xiàn)電梯故障及時(shí)予以排除；

（二）在接到電梯關(guān)人故障報(bào)告后的30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成排險(xiǎn)救援；

（三）對(duì)故障難以消除的，書(shū)面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不將電梯交付使用。

對(duì)使用單位接到暫停使用電梯的書(shū)面通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合的，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局報(bào)告。

第三十一條（特殊情形的保養(yǎng)）

對(duì)原制造單位被注銷(xiāo)、原品牌型號(hào)已改變或者品牌難以確認(rèn)的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)委托取得國(guó)家規(guī)定資格的其他電梯生產(chǎn)單位進(jìn)行。

第五章 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)管理

第三十二條（機(jī)構(gòu)的職責(zé)）

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)可以接受委托，從事電梯的監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)、型式試驗(yàn)、技術(shù)鑒定和安全技術(shù)論證等活動(dòng)。第三十三條（檢驗(yàn)責(zé)任）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）確保其從事檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的人員具有國(guó)家規(guī)定的資格；

（二）檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定的規(guī)程要求；

（三）在國(guó)家規(guī)定期限內(nèi)出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告負(fù)責(zé)；

（四）為電梯使用單位提供便利的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，對(duì)涉及商業(yè)秘密的履行保密義務(wù)。

第三十四條（安全技術(shù)論證的程序）

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)受理使用單位提出的涉及本辦法第二十四條規(guī)定的安全技術(shù)論證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組成不少于3人的專(zhuān)家評(píng)審組，對(duì)電梯的安全情況予以論證。專(zhuān)家組作出評(píng)審意見(jiàn)后，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核，簽發(fā)安全技術(shù)論證結(jié)果報(bào)告書(shū)，并抄報(bào)申請(qǐng)人所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局。

電梯經(jīng)論證可以采取安全、技術(shù)措施達(dá)到安全運(yùn)行要求的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出可以繼續(xù)使用的技術(shù)鑒定；經(jīng)論證無(wú)法采取安全、技術(shù)措施達(dá)到安全運(yùn)行要求的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用、予以報(bào)廢的技術(shù)鑒定意見(jiàn)。

第三十五條（監(jiān)督檢驗(yàn)和檢驗(yàn)的費(fèi)用）

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安裝、改造和重大維修的全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)收取檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。

第三十六條（隱患的告知和報(bào)告）

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知被檢驗(yàn)單位。

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯安全運(yùn)行的嚴(yán)重事故隱患時(shí)，除告知電梯使用單位和日常維護(hù)保養(yǎng)單位及時(shí)采取措施外，有權(quán)先行通知電梯使用單位暫停使用，并報(bào)告電梯所在地的區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局。

第六章 監(jiān)督檢查

第三十七條（安全監(jiān)察）

市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的日常安全監(jiān)察，具體包括：

（一）督促電梯使用單位落實(shí)電梯安全運(yùn)行的基本要求；

（二）督促電梯使用單位落實(shí)安全管理責(zé)任制。

市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要，對(duì)電梯實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)安全監(jiān)察，具體包括：

（一）對(duì)電梯產(chǎn)品的主要安全部件實(shí)施安全質(zhì)量抽查；

（二）對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果、鑒定結(jié)論進(jìn)行監(jiān)督抽查。第三十八條（安全監(jiān)察指令）

市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí)，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令電梯使用單位改正，必要時(shí)可向其發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，并督促及時(shí)整改。第三十九條（嚴(yán)重隱患的處置）

區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局接到電梯暫停使用報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)同實(shí)施該項(xiàng)檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)予以處理，并視情況作出取消暫停使用的指令、停止使用的指令，或者作出需要作進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。第四十條（電梯事故的處理）市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局在接到電梯事故的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即赴現(xiàn)場(chǎng)組織查處。涉及人員傷亡的，質(zhì)量技監(jiān)、安全監(jiān)察、公安等部門(mén)應(yīng)當(dāng)組成聯(lián)合調(diào)查組，按照職責(zé)分工依法作出處理。電梯事故處理中需要區(qū)（縣）人民政府支持配合的，市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)及時(shí)與區(qū)（縣）人民政府聯(lián)系。第四十一條（相關(guān)部門(mén)配合依法查處的責(zé)任）

市、區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局在進(jìn)行安全監(jiān)察時(shí)發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)工商、房地資源、建設(shè)等行政管理部門(mén)依法查處，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以配合：

（一）電梯生產(chǎn)單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不符合國(guó)家規(guī)定的條件和安全技術(shù)規(guī)范要求，需要撤銷(xiāo)相關(guān)證照或者核準(zhǔn)內(nèi)容的；

（二）電梯維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位不符合本辦法規(guī)定條件被撤銷(xiāo)許可后，需要提請(qǐng)責(zé)令辦理企業(yè)變更登記或者注銷(xiāo)登記的；

（三）物業(yè)管理企業(yè)未落實(shí)電梯管理安全責(zé)任，經(jīng)發(fā)出安全監(jiān)察指令拒不改正，需要追究當(dāng)事人責(zé)任或者對(duì)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)作出處理的；

（四）建設(shè)單位和電梯使用單位未履行安全管理職責(zé)，需要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任的；

（五）電梯井道建筑工程質(zhì)量影響電梯安裝，電梯安裝單位不遵守施工總承包單位安全管理要求，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的。

第七章 法律責(zé)任 第四十二條（對(duì)銷(xiāo)售禁止銷(xiāo)售產(chǎn)品的電梯單位的處罰）電梯銷(xiāo)售單位銷(xiāo)售無(wú)電梯制造許可證或者無(wú)技術(shù)資料的電梯的，市或者區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止銷(xiāo)售，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第四十三條（對(duì)銷(xiāo)售單位未備案的處罰）

電梯銷(xiāo)售單位未將銷(xiāo)售的電梯產(chǎn)品目錄備案或者銷(xiāo)售進(jìn)口電梯未備案的，市或者區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正；逾期不改正的，處以5000元以上2萬(wàn)元以下的罰款。第四十四條（對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位未履行職責(zé)的處罰）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，市或者區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并可處以2000元以上2萬(wàn)元以下的罰款：

（一）未按照本辦法規(guī)定制定日常保養(yǎng)計(jì)劃的；

（二）未落實(shí)日常保養(yǎng)計(jì)劃，做好保養(yǎng)記錄的；

（三）未在轎廂顯著位置標(biāo)明本單位名稱(chēng)、急修和投訴電話的；

（四）電梯發(fā)生關(guān)人故障時(shí)，未在接報(bào)后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成排險(xiǎn)救援的；

（五）將故障未排除的電梯交付使用的。第四十五條（對(duì)轉(zhuǎn)借證書(shū)的處罰）電梯生產(chǎn)單位向其他單位轉(zhuǎn)借資格證書(shū)的，市或者區(qū)（縣）質(zhì)量技監(jiān)局應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第四十六條（依照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行的處罰）

電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)違反《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的，按照相關(guān)法律、法規(guī)予以處理。

第八章 附則

第四十七條（有關(guān)用語(yǔ)含義）

本辦法所稱(chēng)電梯使用單位，包括電梯所有權(quán)人以及受電梯所有權(quán)人委托行使電梯管理的責(zé)任人。

第四十八條（實(shí)施日期）本辦法自2004年8月1日起施行。

第四篇：2018陜西省電梯管理辦法

陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法

2017-12-28 省政府令第206號(hào)

文件名稱(chēng):陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法 文件編號(hào):陜西省政府令第206號(hào)

《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)省政府2017年第22次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2018年2月1日起施行。省長(zhǎng)：胡和平2017年12月7日

陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法 目錄

第一章總則

第二章電梯生產(chǎn) 第三章電梯使用

第四章電梯維護(hù)保養(yǎng) 第五章電梯檢驗(yàn)檢測(cè) 第六章監(jiān)督管理 第七章法律責(zé)任 第八章附則 第一章總則

第一條為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理工作，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理，下同）、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

第三條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問(wèn)題。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對(duì)轄區(qū)內(nèi)電梯安全負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。

第四條縣級(jí)以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)（以下統(tǒng)稱(chēng)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府教育、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化、衛(wèi)生計(jì)生、旅游發(fā)展等行業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行業(yè)的電梯安全管理工作。

第五條縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范，做好建筑物電梯井、電梯機(jī)房、電梯底坑等土建工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

第六條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度。電梯生產(chǎn)、使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其生產(chǎn)、使用的電梯安全負(fù)責(zé)。

第七條幼兒園、學(xué)校應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)作為安全教育的重要內(nèi)容，培養(yǎng)幼兒、學(xué)生安全、文明使用電梯的習(xí)慣。

監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)義務(wù)。

新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全知識(shí)的公益宣傳，對(duì)違反電梯安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。第八條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全誠(chéng)信“紅名單”和失信“黑名單”管理制度，依托省公共信用信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信用信息共享和公開(kāi)，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)等過(guò)程中列入名單的單位，實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒措施。

第九條鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)單位廣泛運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推行科學(xué)管理方法，增強(qiáng)預(yù)防電梯事故的能力。

第十條任何單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)舉報(bào)電梯事故隱患和電梯安全違法行為。

第二章電梯生產(chǎn)

第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計(jì)單位按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)電梯的使用頻率、使用場(chǎng)所等因素，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量、參數(shù)，設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)、備用電源或者應(yīng)急平層裝置之一，配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施，并綜合考慮急救、無(wú)障礙通行等功能。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)修建與電梯安全有關(guān)的建筑及配套設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏和防水等要求。第十二條建筑設(shè)計(jì)單位有關(guān)電梯的設(shè)計(jì)不符合國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予審查通過(guò)。

第十三條電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書(shū)。電梯生產(chǎn)單位名稱(chēng)、地址變更后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向原發(fā)證機(jī)構(gòu)提出變更許可申請(qǐng)。

第十四條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求提供相應(yīng)的隨機(jī)文件，保證電梯的配件供應(yīng)。

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查；對(duì)其發(fā)現(xiàn)的電梯維護(hù)保養(yǎng)和使用方面存在的問(wèn)題，及時(shí)告知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位，并提出改進(jìn)建議和提供必要的技術(shù)幫助；對(duì)其發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患，及時(shí)告知電梯使用單位，并向當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。第十五條電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)在施工前書(shū)面告知設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。電梯的開(kāi)箱驗(yàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)等準(zhǔn)備工作可以在告知前進(jìn)行。

第十六條電梯制造單位無(wú)法確定的，電梯所有權(quán)人可以委托電梯改造單位進(jìn)行改造。電梯改造單位應(yīng)當(dāng)在電梯改造完成后，更換電梯的產(chǎn)品銘牌，標(biāo)明改造日期，以及改造單位的名稱(chēng)、許可證書(shū)信息。電梯改造單位對(duì)改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

電梯安裝、改造、修理單位不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。第三章電梯使用

第十七條電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全責(zé)任。電梯使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)電梯運(yùn)行安全負(fù)責(zé)。電梯投入使用前，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定明確使用單位：

（一）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；

（二）新安裝未移交業(yè)主的電梯，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位；

（三）自行管理的電梯，所有權(quán)人為電梯使用單位；

（四）共有產(chǎn)權(quán)的電梯，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確電梯使用單位；

（五）出租、出借電梯（含出租、出借建筑物內(nèi)的電梯），承租、承借方為電梯使用單位；

（六）政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，管理者為電梯使用單位；

（七）不能明確使用單位的，由電梯所在地縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指定電梯使用單位。未明確使用單位的電梯，不得投入使用。第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）設(shè)置電梯安全管理崗位，配備相應(yīng)數(shù)量的取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專(zhuān)職電梯安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯安全管理，保證在電梯運(yùn)行期間至少有一名安全管理人員在崗；

（二）在電梯轎廂顯著位置或自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道顯著位置張貼懸掛有效的使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急救援和投訴電話、電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保信息；

（三）保持電梯視頻監(jiān)控設(shè)施、緊急報(bào)警裝置完好有效，保證聯(lián)絡(luò)暢通；

（四）制定電梯使用管理規(guī)定，采取防護(hù)措施，防止不安全乘用電梯的行為；

（五）制定電梯故障和事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

（六）發(fā)生電梯故障時(shí)，對(duì)電梯是否困人進(jìn)行確認(rèn)，有被困人員，應(yīng)當(dāng)迅速組織救援，并對(duì)被困乘用人進(jìn)行安撫。電梯經(jīng)全面檢查，消除安全隱患后方可重新投入使用；

（七）發(fā)生電梯事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速組織排險(xiǎn)和救援，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于事故發(fā)生30分鐘內(nèi)報(bào)告縣級(jí)以上地方人民政府電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；

（八）按照電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)、電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出的整改要求及時(shí)整改，保證整改質(zhì)量；

（九）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除電梯事故隱患；

（十）鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第十九條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。電梯安全管理制度應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）相關(guān)人員的職責(zé)；

（二）安全操作規(guī)程；

（三）日常檢查制度；

（四）維護(hù)保養(yǎng)制度；

（五）定期報(bào)檢制度；

（六）電梯鑰匙使用管理制度；

（七）作業(yè)人員與安全管理負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)考核及持證上崗制度；

（八）電梯故障和事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援演練制度；

（九）安全技術(shù)檔案管理制度。

第二十條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記證，并將維護(hù)保養(yǎng)合同資料報(bào)送電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位變更時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)持維護(hù)保養(yǎng)合同，在合同生效后7日內(nèi)到設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理變更手續(xù)，不得因變更維護(hù)保養(yǎng)單位影響電梯維護(hù)保養(yǎng)。

電梯使用單位不得擅自調(diào)整電梯的安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)保證電梯安全保護(hù)裝置正常有效。

第二十一條機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、會(huì)展場(chǎng)館、公園、影劇院、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的在用乘客電梯和在用住宅電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)電梯進(jìn)行雙回路供電或者配置備用電源或者應(yīng)急平層裝置改造，安裝電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。

第二十二條醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的額定速度大于2.5m/s的乘客電梯以及需要司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員操作。

第二十三條機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、會(huì)展場(chǎng)館、公園、影劇院、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專(zhuān)人開(kāi)展下列工作：

（一）宣傳安全乘梯知識(shí)，鼓勵(lì)文明乘梯行為；

（二）引導(dǎo)乘用人有序乘梯；

（三）勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為；

（四）對(duì)需要幫助的老年人、病人、殘疾人、孕婦等行動(dòng)不便的乘用人，及時(shí)提供相應(yīng)的乘梯服務(wù)。第二十四條在電梯轎廂內(nèi)部設(shè)置視頻、圖片、文字等廣告時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響電梯安全運(yùn)行，不得遮擋電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急救援和投訴電話等公用信息。

電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況。電梯轎廂門(mén)內(nèi)側(cè)、層門(mén)外側(cè)不得設(shè)置廣告。

第二十五條對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

第二十六條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)書(shū)面反饋。

未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，不得繼續(xù)使用。第二十七條電梯停用1年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志，自封存之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理停用手續(xù)。

第二十八條電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)：

（一）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)或者設(shè)備事故，可能影響電梯安全性能的；

（二）電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)接到電梯故障舉報(bào)，經(jīng)確認(rèn)存在影響電梯安全運(yùn)行的；

（三）停用1年以上或者停用期超過(guò)下次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。

第二十九條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格，并履行下列職責(zé)：

（一）電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；

（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

（三）保持電梯安全使用標(biāo)志清晰齊全；

（四）妥善保管電梯鑰匙及安全提示牌；

（五）發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患需要停止使用的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

（六）接到電梯故障、事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，并視情通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者消防部門(mén)；

（七）配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)。

第三十條電梯的更新、改造、重大修理費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

第三十一條電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)或者型式試驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或者報(bào)廢：

（一）電梯整機(jī)使用年限達(dá)15年或者重要零部件使用年限屆滿的；

（二）因電梯事故導(dǎo)致人員傷亡的；

（三）受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的；

（四）故障頻率高，電梯使用單位認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的。

經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)修理、改造的電梯，在修理、改造后，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用；經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢拆除前，向電梯所在地的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)，并對(duì)報(bào)廢電梯進(jìn)行破壞性拆除。

第三十二條有移裝價(jià)值或者符合移裝要求的電梯，原電梯使用單位應(yīng)當(dāng)持該電梯的安全技術(shù)資料及最近一次的檢驗(yàn)報(bào)告，在辦理該電梯使用登記證的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理移裝手續(xù)，注銷(xiāo)該電梯使用登記證。現(xiàn)電梯使用單位安裝前應(yīng)當(dāng)持上述資料到安裝地的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理安裝告知手續(xù)。

電梯移裝過(guò)程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)不得辦理使用登記證。

第三十三條乘用人應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志要求乘坐電梯，不得有下列行為：

（一）乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；

（二）采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)或者轎廂門(mén)；

（三）拆除、損壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

（四）乘坐超過(guò)額定載重量的電梯；

（五）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

第三十四條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容：

（一）《特種設(shè)備使用登記證》和《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》；

（二）設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的技術(shù)文件；

（三）安裝、改造、重大修理的資料；

（四）日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄；

（五）安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；

（六）設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于4年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。

電梯使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)移交電梯安全技術(shù)檔案。第四章電梯維護(hù)保養(yǎng)

第三十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書(shū)。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

（一）按照有關(guān)規(guī)定制定電梯維護(hù)保養(yǎng)方案，并如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)保養(yǎng)記錄；

（二）制訂應(yīng)急救援預(yù)案，每半年對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的不同類(lèi)別（類(lèi)型）電梯至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

（三）建立值班制度，設(shè)立24小時(shí)值班電話。接到電梯困人故障報(bào)告后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他地區(qū)一般不超過(guò)1小時(shí)；

（四）建立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并保存4年以上；

（五）協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

（六）發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)書(shū)面告知電梯使用單位；

（七）對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn)；

（八）配備與電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)人員；電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，不得在其他維護(hù)保養(yǎng)單位兼職；

（九）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，持證的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員不得少于2人；

（十）未經(jīng)電梯使用單位同意不得將維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包、分包給其他維護(hù)保養(yǎng)單位；

（十一）不得擅自調(diào)整電梯的安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)保證電梯的安全保護(hù)裝置正常有效。

第三十六條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，應(yīng)當(dāng)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，按照操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范作業(yè)，保證施工安全。第五章電梯檢驗(yàn)檢測(cè)

第三十七條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員開(kāi)展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測(cè)單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

第三十八條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

（一）未進(jìn)行使用登記的；

（二）未簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的；

（三）無(wú)維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄的。

第三十九條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到定期檢驗(yàn)或者復(fù)檢申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告或者整改通知書(shū)。

受委托進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具安全技術(shù)評(píng)估報(bào)告。第四十條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷(xiāo)電梯及推薦電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。第六章監(jiān)督管理 第四十一條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

對(duì)違法行為或者事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門(mén)的支持、配合時(shí)，電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾⑼ㄖ渌嘘P(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

第四十二條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、專(zhuān)款專(zhuān)用，加強(qiáng)對(duì)因電梯原因使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金活動(dòng)的監(jiān)督，負(fù)責(zé)新建、加建、改建電梯的規(guī)劃審查。

第四十三條按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，教育、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化、衛(wèi)生計(jì)生、旅游發(fā)展等行業(yè)管理部門(mén)履行電梯安全“一崗雙責(zé)”制度，督促相關(guān)單位落實(shí)主體責(zé)任，建立與電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)的信息共享機(jī)制。

第四十四條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)在安全監(jiān)察過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商行政管理等行政主管部門(mén)依法查處：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，拒不整改，需要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處理的；

（二）電梯生產(chǎn)單位、維護(hù)保養(yǎng)單位被依法撤銷(xiāo)許可，需要吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

（三）存在其他違法行為，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門(mén)依法查處的。第七章法律責(zé)任

第四十五條違反本辦法第三十四條規(guī)定，電梯使用單位未建立電梯安全技術(shù)檔案的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。

第四十六條違反本辦法第三十五條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未履行規(guī)定職責(zé)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

第四十七條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第四十八條違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。第八章附則

第四十九條本辦法自2018年2月1日起施行，2013年1月14日陜西省人民政府發(fā)布的《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》同時(shí)廢止。

第五篇：校園電梯使用管理辦法

電梯使用管理辦法

第一條 為了適應(yīng)學(xué)校事業(yè)發(fā)展的需要，加強(qiáng)電梯使用的管理，確保電梯安全正常運(yùn)行，根據(jù)建設(shè)部頒布的《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)節(jié)》，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，特制定《XXXX學(xué)校電梯使用管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。

第二條 本辦法適用于學(xué)校各單位的各類(lèi)電梯，包括客梯、載貨電梯的使用和維修的管理。

第三條 后勤管理處是學(xué)校電梯歸口管理的主管部門(mén)，其主要職能是：

一、貫徹執(zhí)行國(guó)家以及省有關(guān)電梯管理的法律、法規(guī)，制訂學(xué)校電梯管理辦法；

二、負(fù)責(zé)組織學(xué)校《電梯檢驗(yàn)合格證》的取證和換證的具體工作，受理電梯使用單位的申報(bào)，未經(jīng)批準(zhǔn)，各單位不得擅自進(jìn)行電梯的維修和使用；

三、負(fù)責(zé)電梯維修單位的資質(zhì)審查工作，監(jiān)督《電梯檢驗(yàn)合格證》的使用，協(xié)同使用單位與電梯安裝單位、維保單位簽訂相關(guān)合同（協(xié)議）；

四、組織學(xué)校范圍內(nèi)的電梯安全使用培訓(xùn)和宣傳工作；

五、負(fù)責(zé)學(xué)校電梯運(yùn)行事故的處理、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

第四條 各電梯使用單位對(duì)電梯的日常使用管理與維修、維護(hù)工作，其主要職責(zé)是：

一、貫徹執(zhí)行學(xué)校有關(guān)電梯管理的規(guī)定和規(guī)章制度;配合后勤管理處做好《電梯檢驗(yàn)合格證》的辦理和更換工作；

二、在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。有電梯安全使用的警示說(shuō)明或者警示標(biāo)識(shí)；

三、根據(jù)使用場(chǎng)所、用途和安全需要，配備有資質(zhì)的電梯操作人員或使用管理人員；

四、制定電梯安全使用管理制度，對(duì)電梯的使用和運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，保證消防、報(bào)警、通話等系統(tǒng)的安全可靠；

五、電梯在行駛中，如發(fā)現(xiàn)運(yùn)行速度有明顯加快或減慢、有異常的噪音、振動(dòng)、沖擊現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即在就近樓層停靠，停止使用，查明原因；

六、發(fā)現(xiàn)有轎廂行駛方向與到達(dá)樓層方向相反時(shí)，或者電梯在層門(mén)或轎門(mén)沒(méi)有關(guān)閉，而仍能啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)立即停運(yùn)，找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修；

七、制定日常維修計(jì)劃，做好電梯運(yùn)行和管理記錄，督促電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)單位做好質(zhì)量檢查和相關(guān)保養(yǎng)、故障、事故等記錄，監(jiān)督電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

八、電梯使用單位按規(guī)定在每年的年檢后，憑年檢合格報(bào)告書(shū)到質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理下一的《電梯檢驗(yàn)合格證》；

九、電梯的運(yùn)行費(fèi)用包括維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)、《電梯檢驗(yàn)合格證》、年檢費(fèi)、維修材料費(fèi)、上崗人員工資、培訓(xùn)費(fèi)等；

十、收集、保存電梯有關(guān)技術(shù)資料，具體包括井道及機(jī)房的土建資料、安裝平面圖、產(chǎn)品合格證書(shū)、電氣控制說(shuō)明書(shū)、電路原理圖和安裝線路圖、安裝說(shuō)明書(shū)等。資料收集齊全后登記、建帳，妥為保管；

十一、維修、保養(yǎng)電梯時(shí)，必須在一樓掛告示牌。

十二、負(fù)責(zé)電梯安全使用的日常管理工作和運(yùn)行事故的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；

十三、負(fù)責(zé)制訂本單位電梯管理的相關(guān)制度。電梯使用單位電梯工崗位職責(zé)：

一、電梯運(yùn)行期間不得遠(yuǎn)離崗位，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)匯報(bào)、處理；

二、工作時(shí)不準(zhǔn)吸煙、喝酒、閑談，保證電梯運(yùn)行安全；

三、熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉電梯，確保電梯的正常運(yùn)行；

四、做好電梯運(yùn)行和管理記錄，配合電梯專(zhuān)業(yè)公司完成周、月和的保養(yǎng)任務(wù)，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)后記錄存檔保管；

五、做好電梯、電梯間和電梯機(jī)房的清潔工作，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾；

六、積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

第四條 電梯使用管理規(guī)定

一、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物，保持轎廂內(nèi)的清潔；

二、嚴(yán)禁使用電梯搬運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品。如遇特殊情況，需報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并采取安全措施，派專(zhuān)人專(zhuān)梯裝運(yùn)；

三、乘梯人應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門(mén)；

四、乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門(mén)，不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門(mén)中間阻止電梯運(yùn)行，以免發(fā)生危險(xiǎn)；

五、電梯運(yùn)行時(shí)禁止在轎廂內(nèi)打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同；

六、要按電梯額定載重運(yùn)行，不許超載運(yùn)行，如人員超載時(shí)請(qǐng)主動(dòng)退出；

七、用電梯搬運(yùn)辦公家具或教學(xué)儀器等物品、物件應(yīng)輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設(shè)施；禁止運(yùn)載超大、超寬、超重物品；

八、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，廂內(nèi)乘員應(yīng)按動(dòng)警鈴，或通過(guò)電話與管理人員聯(lián)系，在發(fā)出求救信號(hào)后安靜等待，由專(zhuān)業(yè)維修人員排除故障，開(kāi)啟轎門(mén)。禁止乘員打開(kāi)轎廂安全窗、敲打、撬動(dòng)電梯轎門(mén)及設(shè)施；

九、電梯停止工作時(shí)，應(yīng)將電梯停于基站切斷電源，關(guān)好廳門(mén)；

十、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全教育，制定電梯乘員安全使用的警示牌，懸掛于乘員經(jīng)過(guò)的顯見(jiàn)位置。警示牌要顯而易見(jiàn)。

第五條 電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)重大事故時(shí)，使用單位要及時(shí)報(bào)告，并會(huì)同后勤管理處（或資產(chǎn)處）和電梯安裝維修企業(yè)進(jìn)行處理，追究事故責(zé)任。

本《辦法》由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。