第一篇：天津大修基金維修和更新、改造方案公示證明

維修和更新、改造方案公示證明

坐落于 的 項目，對已超過保修期的（共用部位、共用設施設備）實施維修和更新、改造，其《維修和更新、改造方案》、工程預算書、《維修和更新、改造方案書面確認證明》（維修工程預算審價報告）已于

****年**月**日起在小區明顯位置進行公示，公示期 天。以上情況屬實，如有虛假，愿承擔相應責任。特此證明

業主委員會主任（簽字）

業主委員會副主任（簽字）

年 月 日

（業主大會蓋章）

單位負責人（簽字）年

月

日

（物業服務企業蓋章）

第二篇：大修基金維修委托書

委托書

茲有廣安區鴻都香榭A區（二、三期）大修基金維修款 元，劃入廣安天順物業管理有限公司賬戶（中儲銀行廣安分行直屬支行），其賬號為***001。該維修款項必須用于本小區公用及共用部位維修，任何人不得挪為他用，否則追究其后果。

鴻都香榭業委會

2013年 月 日

第三篇：3、設備大修、改造、更新標準

本標準規定了設備大修、更新改造基金的來源和適用范圍，以及工作程序等主要內容。

本標準適用于我場所有設備大修、更新改造的管理。

1、管理職能

1.1 技術部負責大修、更新、改造項目的安排、組織實施和大修、更新、改造基金的掌握分配使用，辦理有關管理工作。1.2 財務部負責大修、更新改造基金的計算提取和結算。

2、管理內容與要求 2.1 定義 2.1.1 設備大修

設備大修是指恢復性修理。全面解體檢查，修復和更換全部磨損的零部件。大修后的設備要全面恢復設備性能和安全裝置，恢復外觀，配齊必要的部件，主要幾何精度(能力)達到出廠標準(或合同要求)，保證使用到下一次大修。附屬設備及電氣裝置與主機同時修理。2.1.2 設備更新

設備更新，是指以新的設備替換在技術上或經濟上不宜大修、改造和繼續使用的舊設備。它可對設備的有形和無形磨損作出綜合補償，以保障簡單再生產的正常運行，同時對擴大再生產起到一定的作用。設備更新，實質上是企業技術改造的重要內容。2.1.3 設備改造

設備改造，是指對現有設備進行技術上的革新和結構上的改進。是以改善和提高裝備素質、加速生產手段的現代化、部分補償設備的有形和無形磨損為出發點而進行的技術改造。它能收到投資少、產出多、見效快的效果。

2.2 基金的分類、來源及應用范圍

2.2.1 設備專用基金是指設備大修理基金、更新、改造基金。2.2.2 基金來源

2.2.2.1 大修理基金它是根據國家有關規定的提存率、按月從設備固定資產原值中提取，主要用于設備大修的專項基金。

2.2.2.2 更新改造基金它是根據國家規定提取，主要用于設備的改造和更新。還可以多種渠道籌集資金，加速老舊設備的改造和更新。本項資金主要來源于三個方面，即：a、設備固定資產折舊基金。它是由企業根據國家規定從固定資產原值中按折舊率，每月從生產成本中提取。b、從企業生產發展基金中按國家規定的比例撥款。c、企業出租、轉讓和處理報廢設備所取得的收益。2.2.3 基金的使用范圍

2.2.3.1 設備固定資產的更新與技術改造。2.2.3.2 新產品試制的設備措施。

2.2.3.3 綜合利用和治理“三廢”的設備措施。2.2.3.4 勞動安全保護的設備措施。2.2.3.5 零星設備的添置。

2.3 項目的規劃、申請、立項、實施 2.3.1 規劃與申請

2.3.1.1 設備的大修、更新改造項目由場屬各基層單位申請，同時同職工參加技術革新建議活動，由技術部對申請進行綜合審查。2.3.2 審議與立項

2.3.2.1 設備大修，更新改造項目的審議工作由主管經理（或總工程師）主持，技術部負責對申請的項目在調查協商的基礎上提出項目會審建議初稿。

2.3.2.2 凡經會審通過，由主管經理批準的項目即屬制梁場法定立項。2.4 組織與實施

設備大修、更新、改造項目的實施，一般由安全生產部負責組織完成實施過程，根據發生的具體情況需要更改項目，須經主管經理批準，如更改項目在５萬元以上的還需經經理辦公會議通知。2.5 項目的驗收移交建檔立帳，資料歸檔

2.5.1 設備大修，更新改造項目一經竣工，現場清畢和資料齊備即可進行驗收并辦理交接工作。驗收工作由技術部門主持，施工和接收單位參加。經現場試運轉合格后共同簽證，辦理移交手續。2.5.2 建檔立帳、建卡

項目驗收后，設備固定資產的建檔、立帳、建卡工作，按鐵路工業企業固定資產管理辦法進行辦理。2.5.3 資料歸檔

凡經過驗收合格的設備，所有資料全部整理歸檔

第四篇：小區動用維修基金的公示

各位業主：

由于當年開發商使用的材料問題加上管道的自然老化等原因，目前本小區7號樓的化糞池及地下排糞污水管道完全堵塞，導致小區7號樓一樓內溢污水，嚴重時糞便上冒到二樓的衛生間和廚房，臭氣熏天，嚴重的影響小區居民的正常生活，民憤極大。經采納大多數業主的意見，擬動用維修基金進行維修。預計維修費用為8700元左右。（抽大糞4車/每車500元；換地下排糞水管27米/每米230元，澆化糞池蓋板300元）。本7號樓共12戶業主 每戶平攤為725元左右。現開始征求相關業主的意見，如相關業主有2/3以上同意，將向信豐縣房產管理局辦理維修基金使用手續。

特此公示

第五篇：自動扶梯大修維修方案及報價

xxx自動扶梯大修方案及報價

感謝貴公司垂詢電梯維修價格。

我公司經考查貴公司6臺電梯現狀及根據貴公司工程部的要求，提出以下電梯維修方案及報價。

一、維修項目、達到標準及人工費：

1、主機清洗加油。

1100.00元（1）電動機檢修保養加油。

（2）減速箱清洗換油。

（3）制動器解體拆卸、清洗、潤滑。做到制動靈活可靠。

2、主副導軌清洗調校

600.00元

3、更換主驅動鏈

5000.00元

4、扶手帶檢修調校

800.00元

5、自動噴油裝置檢修

100.00元

達到動作可靠，各噴油嘴位置正確，各部分潤滑良好。

6、梯級檢修調校 1200.00元

7、控制柜檢修 1200.00元（1）電腦板檢查與清塵維護；

（2）接觸器、繼電器性能檢查、清理觸頭，必要時更換不可靠接觸器或繼電器；

（3）控制柜其他元件檢查檢修，更換不可靠元件；（4）電源主令開關等檢查維修。

8、電氣及安全保護裝置檢修調校

800.00元 各安全保護開關位置正確功能有效，動作靈活可靠。

9、整梯運行調校試 1000.00元

二、維修人工總費用

每臺10000.00元，6臺共計60000.00元（大寫：壹萬元整）。以上費用包括人工費、管理費、稅收及技術設備費，不包括材料部件及輔料費，所需更換零部件、輔料由甲方自行購買或委托我公司代購。

三、付款方式：

合同簽訂后付50%預付款；修理完成達到雙方約定的要求后付剩余的50%合同款，材料費如由我方代購的材料由甲方預付材料款。

四、售后服務

1、經我公司所更換的零配件質保期為半年。

xxxxxxx

2015年3月31日

xxx自動扶梯特殊修理項目報價

感謝貴公司垂詢電梯維修價格。

我公司經考查貴公司6臺電梯現狀及根據貴公司工程部的要求，針對部分扶梯存在的問題提出以下單項維修報價。

1、更換一臺扶梯減速箱及電機（含人工及材料費）

36000.00元

注：可修復，修復費用12000.00元

2、更換2臺扶梯扶手帶人工費

2500.00元/臺

注：扶手帶材料甲方提供。

3、增加2臺扶梯扶手帶導向裝置（含人工及材料費）2000.00元/臺

自動扶梯部分材料價格

1、接觸器（進口）

980.00元/個

2、繼電器（合資）

380.00元/個

3、主驅動鏈

4600.00元/臺

4、安全開關

120.00元/個

5、梳齒板

38.00元/塊

6、扶手帶回轉鏈

1200.00元/套

7、減速箱油

380.00元/桶

xxxxxxx

2015年3月31日