第一篇：物業(yè)保修協(xié)議書

物業(yè)保修協(xié)議書

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

為確保＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修項(xiàng)目

按國家、省和寧波有關(guān)規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

1、屋面防水8年；

2、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻面防漏8年；

3、電、氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

二、甲方責(zé)任

1、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價2%的物業(yè)保修金，保修金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費(fèi)用的保證。

2、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)全國〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的實(shí)施意見（試行）的通知》（市建房管[2003]364號）之第四項(xiàng)第（九）條，下列情況，由甲方負(fù)責(zé)保修：

（1）在綜合驗(yàn)收或單體驗(yàn)收時，驗(yàn)收單位提出（在會議紀(jì)要上已明確）的整改意見而開發(fā)建設(shè)單位未作整改或整改未完畢的；

（2）未按設(shè)計圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；（3）房屋承重結(jié)構(gòu)發(fā)生維修的（包括房屋結(jié)構(gòu)性問題；房屋出現(xiàn)的現(xiàn)澆板、墻體開裂等施工質(zhì)量問題）；

（4）設(shè)施設(shè)備核心部位發(fā)生維修的；

（5）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；（6）業(yè)主在交付驗(yàn)房時提出合理的維修問題；

（7）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。

3、根據(jù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報修，及時派人到現(xiàn)場查看并處理，確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi)，接到業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)報修后，應(yīng)在下列規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場查看和處理（自然災(zāi)害或天氣等原因除外）：

（1）屋面滲漏處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（2）衛(wèi)生間、廚房間滲漏處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿日內(nèi)修復(fù)；

（3）房屋滲漏處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（4）外墻面滲漏處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（5）電梯故障處理＿＿＿分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（6）中央空調(diào)設(shè)備故障處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；

（7）消防設(shè)施設(shè)備故障處理＿＿＿小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；

（8）水電系統(tǒng)＿＿＿分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（9）智能化系統(tǒng)＿＿＿分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，＿＿＿日內(nèi)修復(fù)；（10）其他需明確的事項(xiàng)。

4、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。

5、重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

6、若因違約保修金被動用后，應(yīng)按規(guī)定足額補(bǔ)交保修金。

7、甲方因歇業(yè)、破產(chǎn)或出現(xiàn)其他情形，致使單位不存在，無法履行保修責(zé)任的，或因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿違約造成保修不及時的，經(jīng)轄區(qū)物業(yè)主管部門核實(shí)后，物業(yè)保修自然委托乙方進(jìn)行保修，以確保保修工作的正常開展。

三、乙方責(zé)任：

1、及時將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等以書面形式提供甲方實(shí)施保修工作。

2、督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

3、對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會提出申請動用保修金。

四、甲方不按協(xié)議履行責(zé)任＿＿＿＿次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，本協(xié)議自行終止，另由＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托保修，并簽定物業(yè)委托保修協(xié)議。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部分協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道辦事處各備案一份。

甲方： 乙方：

單位名稱：（蓋章）＿＿＿＿＿ 單位名稱：（蓋章）＿＿＿＿＿ 法人代表： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年 月 日

第二篇：物業(yè)保修協(xié)議書

物業(yè)保修協(xié)議書

甲方：惠州市鵬達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司

為確保鵬達(dá)·御景花園物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，甲方按國家有關(guān)規(guī)定，須承擔(dān)保修期內(nèi)的保修責(zé)任,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修項(xiàng)目和期限：

按國家、省和惠州市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保 證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；

4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

6、門窗翹裂、五金件損壞1年；

7、管道堵塞2個月；

8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；

9、衛(wèi)生潔具1年；

10、燈具、電器開關(guān)6個月；

說明：

1、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。

二、甲方責(zé)任：

1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：

（1）在綜合驗(yàn)收或單體驗(yàn)收時，驗(yàn)收單位提出（在會議紀(jì)要上已明確）的整改意見而開發(fā)建設(shè)單位未作整改或整改未完畢的；

（2）未按設(shè)計圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；

（3）房屋承重結(jié)構(gòu)發(fā)生維修的（包括房屋結(jié)構(gòu)性問題；房屋出現(xiàn)的現(xiàn)澆板、墻體開裂等施工質(zhì)量問題）；

（4）設(shè)施設(shè)備核心部位發(fā)生維修的；

（5）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；

（6）業(yè)主在交付驗(yàn)房時提出合理的維修問題；

（7）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。

2．根據(jù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報修，符合《商品住宅質(zhì)量保證書》保修范圍的，甲方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場查看并處理，確保物業(yè)的正常使用，3．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。

4．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

三、乙方責(zé)任：

1．及時將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作。

2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___3___次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報惠州市房管局處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，市房管局備案一份。

甲方：惠州市鵬達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

單位名稱：（蓋章）

乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司

單位名稱：（蓋章）

第三篇：物業(yè)保修委托協(xié)議書

物業(yè)保修委托協(xié)議書

甲方：

乙方：

為確保小區(qū)，在保修期內(nèi)完好的正常使用，經(jīng)甲、方雙方協(xié)商，達(dá)成共識，同意甲方將物業(yè)保修工作委托乙方進(jìn)行保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、委托保修項(xiàng)目：

按國家、省和寧波有關(guān)規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

1、屋面防水8年；

2、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏8年；

3、電、氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝（不包括設(shè)備主體和部件）和裝修工程，為2年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

6、小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)1年。

7、綠化3年。

8、其他。

二、委托保修期限：

甲方委托給乙方的保修期自本協(xié)議書簽訂之日起至本物業(yè)首次業(yè)主大會確定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日終止。

三、雙方責(zé)任：

（一）雙方責(zé)任：

1、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價2%的物業(yè)保修金，（為便于計算，低、多層住宅按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積18元/平方米，中高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積22元/平方米，高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積26元/平方米計收）保修金為元。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費(fèi)用的保證。

2、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)全國（物業(yè)管理?xiàng)l例）的實(shí)施意見（試行）的通知》市建委[2003]364號之第四項(xiàng)第（九）條，下列情形由甲方負(fù)責(zé)保修或另行委托乙方保修：

（1）在綜合驗(yàn)收或單體驗(yàn)收時，驗(yàn)收單位提出（在會議紀(jì)要上已明確）的整改意見而開發(fā)建設(shè)單位未作整改或整改未完畢的；

（2）未按設(shè)計圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；

（3）房屋承重結(jié)構(gòu)發(fā)生維修的（包括房屋結(jié)構(gòu)性問題：房屋出現(xiàn)的澆板、墻體開裂等施工質(zhì)量問題或隱蔽工程存在嚴(yán)重的問題）；

（4）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；

（5）業(yè)主在交付驗(yàn)房時提出的維修問題；

（6）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。

3、在20日內(nèi)審核乙方申報的保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并支付保修

費(fèi)用。不無故推諉、拒付保修經(jīng)費(fèi)，耽誤正常的保修工作。

4、監(jiān)督乙方履行委托保修的責(zé)任，同時協(xié)助乙方處理保修中出現(xiàn)的疑難問題。

（二）、乙方責(zé)任：

1、根據(jù)甲方委托的保修項(xiàng)目，及時做好保修工作，確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi)，接到業(yè)主報修后，應(yīng)在下列規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場查看和處理（自然災(zāi)害或天氣等原因除外）。

（1）屋面滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（2）衛(wèi)生間、廚房間滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（3）房間滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（4）外墻面滲漏處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（5）電梯故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（6）中央空調(diào)設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（7）消防設(shè)施設(shè)備故障處理小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（8）水電系統(tǒng)小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

（9）智能化系統(tǒng)小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，日內(nèi)修復(fù)；

2、書面提出具體保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)甲方核實(shí)后或業(yè)主委員會審定后，組織實(shí)施保修項(xiàng)目。

3、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得再將保修問題推卸給甲方。

4、抓好保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

5、根據(jù)甲方的要求，做好保修金開支答疑等工作。

四、如甲方違約、或因歇業(yè)、破產(chǎn)等出現(xiàn)其他情形，不履行責(zé)任或無法履行責(zé)任的，乙方提出保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，由業(yè)主委員會申請，報屬地物業(yè)主管部門核實(shí)并動用保修金，以確保保修工作的正常開展。

五、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、在協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道辦事處各備案一份。

甲方：乙方：

單位名稱：（蓋章）單位名稱：（蓋章）法人代表：法人代表：

年月日年月日

第四篇：金座物業(yè)保修委托協(xié)議書

物業(yè)委托保修協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）：資質(zhì)等級：證書編號：法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：委托代理人:聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：資質(zhì)等級：證書編號：法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：委托代理人:聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方

對（物業(yè)名稱）的保修事項(xiàng)提供保修期內(nèi)的維修施工事宜，訂立本協(xié)議。

第二條物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱：物業(yè)類型：

坐落位臵：區(qū)路（街道）號

四至范圍：

東南

西北

總建筑面積：平方米；其中住宅平方米，商場平方米，辦公樓平方米，工業(yè)廠房平方米，停車場（庫）平方米，其他：。

第三條委托保修事項(xiàng)

甲方將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下（可選擇）保修事項(xiàng)的維修施工委托乙方承擔(dān)：

1、屋面防水工程；

2、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏；

3、供熱與供冷系統(tǒng)；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程；

5、房屋建筑的地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程；

6、房屋共用設(shè)施設(shè)備，包括照明燈具、消防器具、防盜門、避雷裝臵、、等；

7、房屋建筑共用部位，包括樓梯間、走廊通道、門廳、水泵間、、等；

8、第四條保修事項(xiàng)維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、維修及時率達(dá)到%；

2、維修質(zhì)量返工率低于%；

3、維修服務(wù)滿意率達(dá)到%；

4、。

第五條委托保修期限

自年月日起至年月日。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在委托乙方為其保修事項(xiàng)維修施工過程中，應(yīng)維護(hù)對方（乙方）的權(quán)益和企業(yè)品牌信譽(yù)，達(dá)到互惠互利、共同合作的目的；

2、甲方根據(jù)維修項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)事先做好現(xiàn)場調(diào)查核準(zhǔn)，并以書面形式通知乙方；

3、甲方有權(quán)審核乙方的維修施工方案和維修施工費(fèi)用預(yù)算報價，并根據(jù)市場物資、材料、人員工資等的費(fèi)用情況對報價進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按核準(zhǔn)后的施工費(fèi)用預(yù)算報價，預(yù)先支付一定的施工費(fèi)用給乙方作為開工費(fèi)；

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修施工流程和施工質(zhì)量，對施工管理和施工質(zhì)量不符合施工方案的，有權(quán)對其進(jìn)行糾正，提出整改意見，對不整改的，有權(quán)要求停止施工；

5、甲方費(fèi)用支付方式采用維修補(bǔ)貼金的，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行考評，并依據(jù)考評結(jié)果支付維修補(bǔ)貼金；

6、甲方在對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)后，應(yīng)在施工驗(yàn)收單上簽署意見；

7、甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定，按時結(jié)算維修施工款項(xiàng)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方受甲方委托，代表甲方為交付物業(yè)的委托保修事項(xiàng)進(jìn)行維修施工，應(yīng)維護(hù)對方（甲方）的權(quán)益和企業(yè)品牌信譽(yù)，達(dá)到互惠互利、共同合作的目的；

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面報修的項(xiàng)目內(nèi)容，按規(guī)定時間編制施工方案及施工費(fèi)用預(yù)算清單報價，報甲方審核；

3、乙方接到甲方審核確認(rèn)后的施工方案及施工費(fèi)用預(yù)算清單，應(yīng)按規(guī)定時間派工程人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并按施工方案開始施工；

4、乙方應(yīng)接受甲方人員對施工程序和施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，接受甲方人員的意見和建議，保證維修施工質(zhì)量，達(dá)到驗(yàn)收合格交付；

5、乙方應(yīng)編制維修施工方案，規(guī)范現(xiàn)場施工管理，做好維修項(xiàng)目進(jìn)度記錄，填簽維修施工驗(yàn)收單；

6、乙方應(yīng)合理編制維修施工費(fèi)用預(yù)算報價，如遇市場物價浮動

應(yīng)及時以書面形式向甲方通報；

7、乙方在施工過程中，應(yīng)按照施工方案及施工技術(shù)保障要求進(jìn)行實(shí)施，以確保施工質(zhì)量，如不按施工方案要求施工，造成施工質(zhì)量不合格，而出現(xiàn)返工維修，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

8、由于甲方原因，不能按時審核施工方案和確認(rèn)費(fèi)用預(yù)算清單而造成延誤開工日期和其他損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

9、確因設(shè)計缺陷，結(jié)構(gòu)性原因或一般性維修無法解決的產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

10、乙方應(yīng)接受甲方的考評和維修服務(wù)滿意度的調(diào)查。

第七條費(fèi)用支付方式

（一）維修補(bǔ)貼金

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意每年給予乙方維修補(bǔ)貼金人民幣元。甲方按（季/半年/年）對乙方維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次考評，根據(jù)考評結(jié)果支付（季/半年/年）補(bǔ)貼金人民幣元。考評不達(dá)標(biāo)，每少一個百分點(diǎn)，則扣除相應(yīng)維修補(bǔ)貼金的％。

（二）維修施工費(fèi)用

根據(jù)不同的修理項(xiàng)目，雙方約定按以下方式支付保修費(fèi)用：

1、簡單維修項(xiàng)目：由甲方向乙方派送聯(lián)系單，乙方簽收后，根據(jù)聯(lián)系單上所列的地點(diǎn)、時間進(jìn)行現(xiàn)場情況檢查，在與甲方確定工作內(nèi)容和完工時間后組織實(shí)施，完工后由業(yè)主在聯(lián)系單上驗(yàn)收簽字。乙方憑經(jīng)過驗(yàn)收的聯(lián)系單定期到甲方辦理經(jīng)費(fèi)結(jié)算，按（月/季/半年）結(jié)算一次。

2、大額修理項(xiàng)目：對維修費(fèi)用預(yù)算在元以上的項(xiàng)目，甲方應(yīng)預(yù)付％的經(jīng)費(fèi)用于乙方購買維修材料、預(yù)付人工費(fèi)用等。施工結(jié)束后，乙方憑施工驗(yàn)收單、施工決算清單等報甲方審核，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。

3、緊急修理項(xiàng)目：發(fā)生涉及安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到甲方報修通知后立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。施工結(jié)束后，乙方憑相關(guān)證明報甲方審核，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。

4、第八條違約責(zé)任

1、雙方如果出現(xiàn)各自未能履行其權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)及時協(xié)商達(dá)成共識，協(xié)商不成，各自可按權(quán)利、義務(wù)提請仲裁及訴訟。

2、甲方未按約定履行義務(wù)，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)提請申訴并要求賠償。

3、乙方未按約定履行義務(wù)，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)提請申訴并要求賠償。

第九條爭議解決方式

1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第方式解決。

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及保修金管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1、本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

2、甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

法定代表人： 委托代理人： 年月日

第五篇：保修協(xié)議書

保修協(xié)議書

甲方：XXXXXX商店 乙方：XXXXX中學(xué)

甲方出售給乙方辦公設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、設(shè)備名稱：理光1801復(fù)印機(jī)一臺 質(zhì)保時間：45000張或一年（以先到者為準(zhǔn)）

2、理光2432C一體機(jī)一臺

質(zhì)保時間：300000張或一年（以先到者為準(zhǔn)）以上兩種辦公設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)非人為損壞免費(fèi)維修更換。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力，簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

2015年6月21日