第一篇：建筑企業資質升級常見的失敗原因

建筑企業資質升級常見的失敗原因

一、綜合指標方面

1、綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業執照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業統計報表，未經審計的財務報告，未提供安全生產許可證、安全生產許可證過期或安全生產管理制度不合格等;

2、注冊資本金、凈資產不達標：注冊資本金與實收資本不一致;企業在本年度增加注冊資本金和所有者權益，上年度報表無法體現，未提供驗資報告及增資后經審計的財務報告;

3、機械設備不達標：數量、種類不足，未提供有效的權屬證明;

4、工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業務收入;申請多項資質的，未取各類別標準中最高值。

二、人員指標方面

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期;有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發;退休人員超過15%的比例。

2、注冊建造師不達標：注冊企業與申報企業名稱不符;調動單位未附變更頁;一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監理工程師，并分別注冊在兩個企業。

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業不符合所申請主項資質要求。

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全;社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

三、業績指標方面

1、代表工程業績不達標

(1)工程業績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料;

(2)工程類別不正確：如用房建業績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業績;如用鋼結構業績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房屋建筑跨度業績;為城市橋梁配套生產的焊接鋼梁產品不能作為橋梁業績;

(3)代表業績超過考核期：“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2010年，“近5年”業績年限從2005年1月1日算起;

(4)代表工程業績未竣工驗收的;

(5)一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業績，按層數計算過業績，就不能再按高度或跨度等計算業績;

(6)業績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質標準，要求企業完成“6項中的4項以上工程”，是指企業提供的業績中，在層數、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業提供層數、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業績，不足4項即為業績不達標。

2、超出資質承包范圍業績無效

(1)在未取得某項資質前，已承接的工程;

(2)超出資質標準所規定的某項某等級承包工程范圍的工程;

(3)企業施工資質證書上已被限定類別的工程;

(4)在取消資質升級年限后，企業申報的業績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面

1、企業違法違規或出現重大安全質量事故不予受理：

申請資質升級、增項時，資質許可機關核查企業近一年內有無《建筑業企業資質管理規定》第21條所列12種違法違規行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》(建市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結果作為資質許可受理的重要依據。

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請增項高于主項

5、企業主項資質為施工總承包,申請增項專業承包不得超過5項;企業主項資質為專業承包,不得增項施工總承包。

6、越級申請

7、改制分立：企業分立、合并、重組是企業產權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現企業產權的變動以及相應人員、設備、業績的分割或合并。企業僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業績、分出或調入部分人員等，不能視為企業分立合并、改制重組。分立出來的企業應是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業績不予認可，不能享受直接申報一級資質的改制優惠政策，視為新設立企業，從最低等級申請。

第二篇：四大原因導致建筑企業資質升級無法通過

為了建筑資質升級或增項，有些企業花費了大量人力物力，從縣、市到省，一路“過五關斬六但由于申報資料有“硬傷”，到房建部審查時未通過。公示時審查意見常被告之為“綜合指標不達標、人員不達標、業績不達標、不符合申請條件“等等，為什么不達標、不符合?什么原因造成的?企業往往是丈二和尚摸不著頭腦，南京融之臻小編給大家分析一下原因。

資質審查意見四例：

(一)某企業主項申報房建一級：

1、綜合指標不達標：企業凈資產不達標，無增資后財務審計報告;安全生產許可證過期;

2、代表工程業績不達標：數量不達標，業績1、2、4超出資質范圍施工，業績3、5工程類別不正確，且業績資料加蓋印章與企業名稱不符。

(二)某企業增項申報房建一級：

1、人員不達標：技術人員職稱證書內容不規范，無專業、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業人員社會保險證明無起止日期、險種;

2、代表工程業績不達標：3項業績超資質施工。

(三)某企業增項申報鋼結構一級：

1、人員不達標：企業人員社會保險證明不符合要求，無繳費***及繳費基數、最新繳費額等明細;且2名建造師有監理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位;

2、代表工程業績不達標：兩項工程業績超出資質承包范圍。

(四)某企業增項申報市政一級：

1、綜合指標不達標：未提供建筑業統計報表;

2、代表工程業績不達標：資料不能反映考核指標，一項業績為綜合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業;另一項業績為非市政業績。

一、綜合指標方面

1、綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業執照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業統計報表，未經審計的財務報告，未提供安全生產許可證、安全生產許可證過期或安全生產管理制度不合格等;

2、注冊資本金、凈資產不達標：注冊資本金與實收資本不一致;企業在本增加注冊資本金和所有者權益，上報表無法體現，未提供驗資報告及增資后經審計的財務報告;

3、機械設備不達標：數量、種類不足，未提供有效的權屬證明;

4、工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業務收入;申請多項資質的，未取各類別標準中最高值。

二、人員指標方面

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期;有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發;退休人員超過15%的比例。

2、注冊建造師不達標：注冊企業與申報企業名稱不符;調動單位未附變更頁;一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監理工程師，并分別注冊在兩個企業。

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業不符合所申請主項資質要求。

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全;社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

三、業績指標方面

1、代表工程業績不達標

(1)工程業績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料;

(2)工程類別不正確：如用房建業績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業績;如用鋼結構業績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房屋建筑跨度業績;為城市橋梁配套生產的焊接鋼梁產品不能作為橋梁業績;

(3)代表業績超過考核期：“近5年”自申報起逆推5年，如申報為2010年，“近5年”業績年限從2005年1月1日算起;

(4)代表工程業績未竣工驗收的;

(5)一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業績，按層數計算過業績，就不能再按高度或跨度等計算業績;

(6)業績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質標準，要求企業完成“6項中的4項以上工程”，是指企業提供的業績中，在層數、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業提供層數、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業績，不足4項即為業績不達標。

2、超出資質承包范圍業績無效

(1)在未取得某項資質前，已承接的工程;

(2)超出資質標準所規定的某項某等級承包工程范圍的工程;

(3)企業施工資質證書上已被限定類別的工程;

(4)在取消資質升級年限后，企業申報的業績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面（建筑企業資質代辦找南京融之臻）

1、企業違法違規或出現重大安全質量事故不予受理：

申請資質升級、增項時，資質許可機關核查企業近一年內有無《建筑業企業資質管理規定》第21條所列12種違法違規行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》(建市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結果作為資質許可受理的重要依據。

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請增項高于主項

5、企業主項資質為施工總承包,申請增項專業承包不得超過5項;企業主項資質為專業承包,不得增項施工總承包。

6、越級申請

7、改制分立：企業分立、合并、重組是企業產權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現企業產權的變動以及相應人員、設備、業績的分割或合并。企業僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業績、分出或調入部分人員等，不能視為企業分立合并、改制重組。分立出來的企業應是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業績不予認可，不能享受直接申報一級資質的改制優惠政策，視為新設立企業，從最低等級申請。

第三篇：建筑企業資質升級輔導流程

專業施工資質升級輔導

通過率高可通過后付款

為建筑企業資質升級提供咨詢服務、專業輔導，擁有資歷深、業務精、效率高、責任強、資源廣的專家顧問團隊。效率高，通過率高，可通過后付款。多年成功經驗，贏得了客戶的充分信任。

優勢項目：

房屋建筑總承包、市政工程總承包、鋼結構施工、機電設備安裝資質，二級升一級，一級升特級（提供、介紹建造師）。

服務流程：

1、雙方溝通；

2、企業填寫摸底表；

3、根據企業填表所反應的實際情況商定合作協助的方案及費用

等；

4、簽訂咨詢服務技術指導協議；

5、指導企業編寫申報材料及協助人員配備等；

6、幫助企業邀約預審專家進行自行預審并提出修改意見；

7、修改后開始向企業所在地區建設局正式申報；

8、地區建設局→省建設廳→建設部；

9、建設部公示公告；

10、批準頒發資質證書。

可先通過后付款，有誠意的企業和個人留下姓

名、聯系方式及企業名稱電話溝通。業務辦副主任：秦綱林***QQ：952451024

第四篇：大背景下的建筑企業資質升級

中原經濟區的成立預示著河南省的經濟建設必將超越以往的發展速度，而經濟建設的發展必將促進建筑行業的發展，最終建筑行業的發展將促進大批建筑企業辦理資質或是對企業自身的資質升級。

中部省份中，河南省地理位置得天獨厚，交通運輸相當發達。自古以來就有“得中原者得天下”一說，而古代的中原就是泛指河南省等地區。

鄭州坤之鵬分析：中原經濟區的建設與西部大開發戰略相比，提出的更晚，這就意味著其科技水平、技術實力等起點要優于西部大開發。

也許西部大開發時，我們建設的是二層小樓，而如今十幾年后的今天，我們的技術水平的進步，城市發展水平的提高，二層小樓怎么可以與我們中部的都市相匹配呢？

縱觀河南省鄭州市整個城市，8層以下小樓的建筑幾乎已經難以找到，就連鄭州市的城中村都已經是10層以上的高樓。

因此建筑企業也必須跟上時代發展的步伐，順應歷史發展的趨勢，向高級別的摩天大樓發展。

這就要求建筑企業必須擁有過硬的技術實力，技術實力最有說服力的體現就是擁有二級以上的建筑資質。

我們翻開企業資質管理規定條例，具備二級資質以上的企業才能承接12層樓以上的建筑，這個硬性條件的規定，必將催進鄭州市乃至河南省建筑企業的整體資質水平。

所以在中部崛起戰略的催進下，在國家資質標準的硬性規定下，在城市化進程的高速發展趨勢下，越來越多的河南本地建筑企業一定會掀起一股建筑資質升級的巨浪。

第五篇：建筑企業資質升級需要提供資料（本站推薦）

提交材料

（一）申報三級建筑業企業資質的企業，應當提供下列材料：

1、《建筑業企業資質申請表》及相應的電子文檔；

2、企業法人營業執照副本；

3、企業章程；

4、企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；

5、《建筑業企業資質申請表》中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；

6、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；

7、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；

8、建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明；

9、建筑業企業安全生產條件有關材料；

10、資質標準要求的其他有關材料。

申報三級建筑業企業增項資質的，除應提供上述材料外，還須提交企業原資質證書副本及企業安全生產許可證副本。

（二）申報晉升二級、一級和特級建筑業企業資質（含增項資質）的企業，應當提供下列材料：

1、《建筑業企業資質申請表》和相應的電子文檔；

2、企業法人營業執照副本；

3、企業原資質證書副本；

4、近三年企業財務、統計報表；

5、企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；

6、《建筑業企業資質申請表》中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；

7、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；

8、企業安全生產許可證副本；

9、建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明；

10、滿足資質標準要求的企業工程業績的相關證明材料；

11、資質標準要求的其他有關材料。

（三）材料要求

1、《建筑業企業資質申請表》一式四份，附件材料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件材料一套。

2、資質受理部門負責核對企業提供的材料原件，原件由企業保存；資質許可部門正式受理后，所有材料一律不得更換、修改、退還，如對企業申請材料有質疑的，可進行必要的實地核查。

（四）附件材料裝訂

附件材料應按“綜合材料、人員材料、工程業績材料”的順序排列并分冊裝訂，規格為A4(210×297mm)型紙，每冊應有標明頁碼的目錄及申請說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

1、綜合材料（第一冊）（1）企業法人營業執照副本；

（2）企業資質證書；（3）企業章程；

（4）企業近三年建筑業行業統計報表；

（5）企業經審計的近三年財務報表；

（6）企業法定代表人任職文件、身份證明；

（7）企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明材料；

（8）如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它材料；

（9）企業安全生產許可證；

（10）申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：

①企業近三年銀行授信憑證；

②企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

③省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

④國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

⑤國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等材料復印件。

2、人員材料（第二冊）

（1）《建筑業企業資質申請表》中所列注冊人員的身份證明、注冊證書并加蓋執業印章；

（2）建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；（3）部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明和養老保險憑證，以及反映其專業資格的證書或相關的證明材料。

3、工程業績材料（第三冊）（1）工程合同、中標通知書；

（2）符合國家規定的竣工驗收證明材料（備案表）或質量核驗材料；

（3）上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片或圖紙、工程決算材料等。

（原文來自：北京博贏天下咨詢有限公司）