第一篇：牙刷倉庫工程合同范本

工廠強電合同

甲方： 乙方：

（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程合作項目協商一致，訂立本合同（以下簡稱“合同”）。

一、合同名稱、地點： 工程名稱： 工程地點：

二、施工范圍： 范圍范圍：

三、合同工期：

開工日期： 年

月

日； 竣工日期： 年

月

日；

合同工期總日歷天數_ 天。(包括法定節假日)

四、合同價款 金額（大寫）：

(人民幣）￥： 元（合同各子系統價格明細見附件）

在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經甲方確認后按實際發生的設備、線材及工費相應增加。

五、合同付款方式：

（1）預付款：在簽訂合同之日后當日內，甲方支付乙方合同工費金額的 %作為預付，施工完成一半時，甲方支付乙方合同工費金額的 %。

（（4）驗收合格付款：設備安裝完畢，經甲方驗收合格以后，由甲、乙雙方合作進行實際工程量的結算，支付至結算總價的 %

六、甲方責任

甲方按合同約定的內容和時間完成以下工作：

（1）甲方提供施工場地、環境和施工所需的水、電等必要條件。

（2）協調土建、裝修和相關配套公司與乙方的關系，提供必要的施工資料、環境，并配合乙方解決施工過程中遇到的問題，不影響乙方施工的進行。

（3）工程結束后，甲方應根據乙方的申請及時進行工程驗收工作。（4）甲方應做的其他工作，雙方另行約定。

七、工程進度變更

7.1暫停施工

甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在24小時內給予答復。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

7.2工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）設計變更和工程量增加。

（2）一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。（3）不可抗力。

（4）雙方約定或同意工期順延的其他情況。

乙方在7.2款情況發生后3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后2天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

八、竣工驗收

8.1工程驗收方法，當日施工結束后立即驗收，有不合格的甲方指出，乙方修改，過當日視為合格。

九、售后服務及保修

9.1在工程驗收后，乙方負責對其提供的材料科保修及售后服務，免費維修期為一年。一年后，乙方定期負責線路維護保養，以保證設備正常運行，且只收取施工費和設備成本費。

9.2在本合同規定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護維修指導，雙方可另行商定。9.3售后服務其他細則詳見公司售后服務保障體系。

9.4甲方對售后服務有其他合理要求，需與乙方另行商定，經乙方認可后可作為合同條款。

十、不可抗力

10.1不可抗力包括因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及風雨、雪、洪、震等自然災害。

十一、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同文本；

2、點位數量（詳見合同附件）； 3合同肆頁，合同附件壹頁；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分，與本合同同樣具有法律效力。

十二、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十三、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十四、違約處理

14.1 甲方違約。當發生下列情況時：

（1）甲方不按照協議規定按時支付乙方合同款項，乙方有權收取滯納金。滯納金以合同違約款為基數按日息0.1‰（千分之一）累計收取。

（2）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。14.2乙方違約。當發生下列情況時：

（1）因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權扣除違約合同部分款額的

0.1‰（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔任何責任，不應被視為違約。

（2）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

14.3其它違約責任或未盡事宜，按合同法有關規定執行。

14.4一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十五、爭議處理

15.1甲方乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向當地裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

15.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工。（2）調解要求停止施工，且為雙方接受。（3）仲裁機構要求停止施工。（4）法院要求停止施工。

十七、合同生效

合同訂立時間：_ 年_ 月 日 合同訂立地點：_ _ 備注：

本合同由合同雙方簽字蓋章后生效。本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

第二篇：危險品倉庫防雷工程合同

危險品倉庫防雷工程合同

工程名稱：危險品倉庫防雷工程 甲 方： 乙 方：

經雙方友好協商，甲方委托乙方就甲方危險品倉庫防雷工程進行施工，現就有關事宜達成協議如下：

一、施工范圍和施工材料： 乙方施工范圍為：

1、區安裝2顆10米高避雷針、區安裝2顆12米高避雷針； 2、4顆避雷針旁制作4個接地體；

3、二監區、三監區門窗做等電位連接；

4、安裝4個防靜電釋放地樁。施工材料、設備要求：

1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資由乙方負責供應，乙方供應的全部材料、設備應具備合格證書或符合有關規定，并且在施工前提交清單采購憑證給甲方備案。

2、施工用水用電由甲方提供（或約定為由乙方承擔）。

二、施工方案及驗收標準：

施工前乙方首先提報施工方案和施工設計，經甲方批準后嚴格按施工設計和方案施工和驗收。竣工后乙方請第三方檢測公司檢測驗收并出具檢測報告，檢測費用由乙方承擔。

三、施工現場管理

1、乙方施工人員要嚴格服從甲方現場管理要求，做到文明施工，安全施工。

2、乙方施工人員要進行全員安全教育，制定周密安全措施方可施工。

3、甲方要派駐現場管理人員負責對乙方施工進行監督管理和協調現場出現的問題，為乙方創造良好的施工條件。

4、乙方應對施工人員的人身安全負全責，若乙方施工人員在施工過程中對甲方、甲方人員或任意第三人造成損害的，乙方應當承擔全部賠償責任。

四、工程造價和結算方式

1、合同造價為：元（元整），包括工程所需的一切材料、設備、人工、保險、交通、采購、稅費等費用。施工完畢后，乙方應及時向甲方發出竣工通知書，并提報相關書面材料。甲方在收到乙方提報的工程質量和工程造價及檢測報告后在三日內核定，并在十日內進行最終結算。

2、結算方式

待簽訂合同后，乙方支付工程款的8%即元作為履約保證金、支付工程款的5%即元作為質保金。待工程竣工并請第三方檢測公司檢測驗收合格并出具檢測報告后，甲方退回履約保證金元并支付100%工程款元給乙方。待質保期滿3年后，質保金退回乙方賬戶，退還質保金不計算利息。

3、乙方應在甲方付款前開具工程款對應金額的發票給甲方，乙方提供的發票應符合《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》及其他國家相關法律法規規定的增值稅專用發票。如乙方提供的發票不符合國家相關法律法規規定的，甲方有權在收到符合國家法律法規的發票后再按照合同約定付款。如因乙方提供的發票違反相關規定而給甲方造成損失的，甲方有權向乙方要求賠償損失。

五、施工工期：自開工日起算15個日歷天。

若因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，應當向甲方支付2000元違約金，延誤超過五天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總金額百分之十的違約金。

若工期延誤是因甲方原因造成的，乙方的施工期限相應順延。

因不可抗力因素導致施工中斷的，乙方應及時將不可抗力因素告知甲方，由雙方協商解決方式。

六、質量保證

符合國家、地方現行相關質量標準及驗收標準，并一次性驗收合格,質保期三年，質保證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

七、違約責任

乙方應嚴格遵守本合同各項內容，認真履行合同義務，違反本合同約定內容的，除具體條款有單獨約定外，應當向甲方承擔合同總價百分之二十的違約金。

若乙方采購的原材料、設備等工程物資被檢測或證明為劣質產品，或未能產生一般同類設施效果的，乙方應當采取重新置換或全額賠償的方式彌補甲方所受的損失。乙方在甲方區域進行施工應當遵守甲方的管理規定，服從甲方指令，若乙方人員違反一次，甲方有權從應付款中扣除100元作為違約金，若累計違反三次的，甲方有權從應付款中扣除1000元，且乙方應更換違規施工人員。

八、合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，可依法向施工所在地人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定另行協商。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙

方（蓋章）：

法定代表人或委托人（簽字）：

法定代表人或委托人（簽字）：

地

址：

地址：

納稅人識別碼：

納稅人識別碼：

第三篇：倉庫合同

倉庫租賃合同書

編號：YD110902

一、訂立合同雙方

出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租倉庫坐落地址位于深圳市寶安區西鄉銀田雍啟工業區七棟一樓1001#

三、儲存商品屬于國家合法流通商品

四、租賃面積： 230平方米的庫房（與相臨區域有通道隔離）租賃期限：租期從2011年09月01日至2012年08月30日止。

五、租金及交付方式

1、租金以230平方米為準，每平方米每月20元，每月租金人民幣4600元。

2、租金按月收取，每月的10日前一次付清當月租金。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由乙方自行負責。

2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房外墻設施的維護、維修。

3、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風，及定期做好防

蟲、防霉處施。

4、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，不能做為其它用途。

2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方

3、乙方按時支付倉庫租金。如沒有在約定內支付租金，必須按日交租金的3‰滯納金。

4、協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

九、法律責任

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

甲方蓋章： 乙方蓋章： 甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

第四篇：牙刷教案

小學五年級美術下冊《我的牙刷》教案及教學反思

教學目標：

1、了解牙刷的基本構造，學習牙刷的設計理念，創造性地為自己設計一個新穎、好用又美觀的牙刷。

2、通過對生活中牙刷的觀察，分析和比較牙刷的設計原理。設計一個自己喜愛的牙刷。

3、通過對牙刷的設計、創作，讓學生更多的關心身邊的事，從細微處入手，培養創新設計的大意識。教學重點：

分析、比較各種不同牙刷的每個局部的設計原理，就是為什么要這樣設計。教學難點：

牙刷的設計要求既美觀又實用，盡可能突出以人為本的意識和節約、環保的意識。教學準備：

牙刷的圖片和設計圖幾張。繪畫工具等。

教學過程(本文來自優秀教育資源網斐.斐.課.件.園)：

一、提出話題：

1、小調查：“生活中你最離不開的是什么？牙刷、汽車還是電腦？” 大多數人都選擇牙刷。

2、小知識：人類擁有牙刷已經有幾百年的歷史了，德國考古學家近日挖掘出了歐洲最古老的牙刷，不僅設計精美，而且還“一刷兩用”。據美聯社11月18日報道，在德國西部城市明登一家廢舊的醫院，考古學家們挖出了這位歐洲牙刷的“鼻祖”。科學家介紹說，這支牙刷至少已經有250年的歷史了，雖然毛已不復存在，但依然能看出整個牙刷的精美和“人性化”：10厘米長的刷柄由動物骨頭制成，另一端還雕刻成一個小巧的挖耳勺，獨具匠心的設計令人贊嘆。

二、欣賞、分析、比較

1、牙刷的設計處處為人著想 看書本上的三組牙刷：

a、你能比較我們三兄弟有哪些地方長得不一樣嗎？你找到（）處？ b、我倆的個頭為什么相差這么大？哪支是大人用的？哪支是小孩用的？ c、數一數我有（）個刷頭？這樣設計有什么作用嗎？（花紋）你知道這里是做什么用的嗎？ d、為什么牙刷的毛要這樣設計？ e、牙刷背面的這些部分有什么作用？

學生通過觀察，分析、比較這些牙刷的局部設計，了解牙刷為什么要這樣設計。

2、小結：牙刷雖小，學問卻挺大。我們通過剛才的分析比較，知道牙刷還要根據不同的使用者的特點來設計。不僅如此，牙刷的刷頭、刷柄、材料等的設計也要人性化、從使用者的需求出發。

三、體驗 表現 創新

1、小組討論：自己在使用牙刷時發現的問題。

2、圍繞發現的問題，嘗試解決問題的方案，試著畫設計草圖。

3、小組可選擇比較典型的問題展開討論和設計。

4、交流小組的設計初稿，其他同學獻計獻策，完善設計。

5、欣賞課本中的牙刷設計圖，了解設計圖的基本環節。

6、仿照設計圖的繪制方法，在小組內分工完成討論稿中的牙刷設計。

四、展示、介紹、評價

1、分小組展示并且詳細介紹自己的設計重點。

2、介紹每一個環節的設計創意。

3、教師和學生共同為作品的創造力、發現力、繪制能力打上評價分。

五、拓展延伸

發現生活中的需求、為有需求的事物展開想象和創新，從中可以獲得創造的動力，也許你一不小心就成為了發明家、設計師。這樣看來，身邊的事都不是小事哦 教學反思：

牙刷雖小，但它的設計卻處處為人著想。本節課，我在引導學生了解了牙刷的結構后鼓勵他們充分發揮想像力，大膽想像，學生設計新穎，想像獨特，教學效果很好！教案《小學五年級美術下冊《我的牙刷》教案及教學反思》來自斐斐課件園！/JiaoAn/MeiShuJAX/85047.html 以下為贊助商廣告

五年級美術課《我的牙刷》教學設計及反思

教學目標：

1、知識目標： 了解牙刷的設計理念，設計的牙刷要美觀與實用相結合。

2、能力目標：學會觀察和分析牙刷各部分的特點和功能，學習簡單的設計圖畫法，能夠設計一款既美觀又實用的牙刷。

3、情感目標：養成關注身邊事物的習慣，提高觀察和分析能力，了解設計要以人為本的原則。

教學重點與難點：

1、重點：觀察分析牙刷各部分的設計意圖，了解形象與功能之間的關系，運用簡單設計圖的畫法設計一個的牙刷。

2、難點：運用設計理念，設計出既美觀又實用的牙刷。教法與學法：講授法、談話法、啟發法、觀察欣賞法等

教學準備：各種造型不同的牙刷，彩色紙，彩筆，尺子，剪刀等。教學過程：

1．欣賞動畫片，導入新課。

（1）教師播放愛護牙齒的動畫片，問：每天幫助我們保護牙齒的好幫手是誰呢？

（2）出示課題：我的牙刷。學生觀看動畫片。明確課題。

以直觀有趣的動畫導入，吸引學生，激發學生對牙刷的興趣。

2、設置闖關游戲問題，主動探究。

讓學生拿出自己準備的喜歡的牙刷互相展示和欣賞。問題：

（1）牙刷的結構？（刷頭、刷頸、刷柄）（2）牙刷各部分形態有哪些不同？

（3）設計師為什么要設計這些不同的地方？有何作用？ 學生相互欣賞，并根據闖關游戲進行觀察和分析。小組交流。

3、引導學生看書中的作品是如何設計的。啟發創作并了解設計圖的畫法。問：你喜歡哪個設計？設計圖中要包括哪些內容？ 學生看書。小組討論設計圖中要包括的內容。看書中的作品，使學生從書中得到啟發。

4、創設情境，轉換角色，拓展設計思路。

學校最近發現學生齲齒狀況有增多的趨勢，為了提高大家的口腔衛生的意識，學校準備組織一次牙刷設計師大賽，咱們同學都有機會參加。如果你是設計師，你想設計一個什么樣的牙刷？有什么特別的地方嗎？

學生討論并發言，互相啟發。互相啟發創作思路。

5、提出作業要求：

設計一款既實用又美觀的牙刷，注意體現以人為本的理念 明確作業要求。學生創作。

6、展示作業。

7、你在生活中還見過哪些充滿設計意識的物品或公共設施？給大家講一講。課后延伸。板書設計：

9、我的牙刷 刷頭

牙刷的結構： 刷頸 刷柄

教學反思：

牙刷雖小，但它的設計卻處處為人著想。本節課，我在引導學生了解了牙刷的結構后鼓勵他們充分發揮想像力，大膽想像，學生設計新穎，想像獨特，教學效果很好！

第9課我的牙刷（2課時）

教學目標：

顯性目標：

1、了解牙刷的種類、結構及特點，認識功能與牙刷樣式的關系。

2、根據自己的想法，設計功能獨特而實用的牙刷。

隱性目標：

1、感受設計中“以人為本”的理念。

2、養成良好的護齒習慣。

教學方案：講授法、談話法、啟發法、觀察欣賞法等。

教學重點：引導學生觀察、了解探究不同的牙刷，大膽想象，設計不同功能的牙刷。

教學難點：為自己設計出有個性的牙刷，其樣式為功能服務，體現“以人為本”的設計理念。

教學過程：

一、導入：

牙刷是我們的好伙伴，你現在用的牙刷是什么樣的呢？給大家說一說。

（學生發言）

教師小結：保護牙齒，就要常刷牙，用牙刷也很有講究的。不同的牙刷有不同的功能。

二、新授：

1、有很多同學不滿足于市場上出售的牙刷，想要自己設計一把特別的牙刷。我們一起來看看他們的想法吧！

2、（課件出示，欣賞分析）

小小牙刷在細節上作了那些精巧的設計？

比一比，它們的頭為什么不一樣？為什么這樣設計？

這里的設計起了什么作用？

它的把兒為什么是彎彎曲曲的？

它的頸部為什么是彎的呢

（教師根據學生回答進行小結）

A、三個大小尺寸不同的牙刷，適合不同年齡、不同性別的人使用。

B、多個刷頭，更全面的清理牙齒。

C、刷柄，與人的手形相吻合，防滑。

D、刷頸，彎曲而有彈性……

三、學生活動：

我的牙刷我做主

設計要求：

以人為本，突出創意，美觀大方，材料環保。

四、展示：

學生自評互評，可以根據設計要求來評價。

《我的牙刷》教學設計

包河苑小學 孫業軍

教學目標：

1、了解牙刷的種類、結構及特點，認識功能與樣式之間的關系。

2、根據自己的想象，設計一款既美觀又實用的牙刷。

3、感受設計中“以人為本”的理念。教學重難點：

重點：觀察分析牙刷各個部分的設計意圖，了解形象與功能之間的關系，運用簡單設計圖的畫法設計牙刷。

難點：以“以人為本”原則設計出一款既實用又美觀的牙刷。教學過程：

一、視頻導入

教師導語：上課之前我們先插播一段廣告

這是一段國外比較有創意的牙刷廣告，今天老師也帶來了一把牙刷，但是老師不是來做廣告的，而是想說一說我的牙刷。（揭示課題）

二、了解牙刷的發展史（1）了解世界上最古老的牙刷（2）了解中國明清時期的牙刷

教師：在長期的使用過程中，人們發現它并不是實用，又加以改進，于是就有了我們現在的牙刷。（3）了解現代牙刷

同學們都帶來了自己的牙刷，我們可以互相的欣賞一下，現在的牙刷經過工業的生產，外形美觀、顏色豐富、使用方便。

三、牙刷的結構

觀看自己的牙刷再結合書上的問題思考一下，牙刷有哪些部分組成？這些部分又有哪些功能？

揭示牙刷的結構：刷頭、刷頸、刷柄

設計師設計牙刷時處處為人著想，有哪些精彩的地方呢？（功能）（教師小結）

四、牙刷的創意

刷頭的創意——刷頸的創意——刷柄的創意 生活當中還有哪些有創意的牙刷呢？（欣賞圖片）

五、設計牙刷

老師也想設計一把牙刷（示范并說明）

看完老師的牙刷我們再來看一張設計圖（功能、材料、顏色、尺寸）還可以寫上牙刷的名稱及作者。

欣賞學生作品：你喜歡哪一幅，為什么？（教師小結）

作業提示：根據對生活的觀察，為自己或身邊的人設計一個造型美觀并且功能適用新穎的牙刷。

教師巡視指導

六、作品講評

1、老師今天扮演顧客想買你的牙刷，哪位同學愿意說說你的設計理念？（展示作品）

2、學生扮演顧客想買哪種牙刷（生評）

3、老師買下最喜歡的牙刷（點評）

小結：相信不久的將來，老師一定能用上你們設計的牙刷。

七、課堂拓展

9月20日是世界愛牙日，不僅要愛護我們的牙齒，還要學會正確的刷牙方法。（學習正確的刷牙方法）

八、課堂小結

在我們的生活中，不是缺少美，而是缺少發現美得眼睛，如果我們多觀察生活中的事物，一定會有更多的奇思妙想，用自己的雙手創造更美好的生活。

聲波牙刷的作用

口腔的清潔師：獨有牙漬軟化系統，定向清除殘留食物、牙菌斑系統。

牙齒的美容師：安全呵護，保護牙齒天然琺瑯質完整，實現牙齦粉潤有彈性。

牙齦的按摩師：給牙齦專業安全的按摩體驗。促進牙齦微循環，防止牙齦萎縮，減少牙齦出血與口腔潰瘍。牙齒遇冷熱刺激不過敏。

口腔的綠化師：聲波牙刷全面清除牙齒、牙齦、牙周、舌苔部位的細菌，令口腔清爽舒暢，口氣清新。

謎語：一群胡子兵，當了牙醫生，每天都要來巡查，消滅細菌講衛生。（牙刷）

第五篇：倉庫租賃合同

倉庫租賃合同 甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 聯系電話：

乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 聯系電話：

甲乙雙方本著互惠互利原則，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，就倉庫租賃一事協商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條 租賃物基本情況

1.1甲方將位于：＿＿市＿＿區＿＿路＿＿號的倉庫 號倉（以下簡稱租賃物）租賃予乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為平米，實測租賃物計租面積為平方米。其中庫房_____㎡，辦公室 ___㎡，宿舍___㎡。

1.3本租賃物的用途為倉儲存貨和【辦公、住宿】, 甲方保證租賃物及其內部設施，包括但不限于排水系統、供電系統、消防系統能夠作為倉儲用途使用，并符合中國有關法律、法規、政策的規定。

第二條 租賃期限

2.1租賃期共 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2交付后的天為免租期，在免租期內甲方按乙方要求提供改造工程，所有改造費用由甲方承擔。免租期過后為計租期，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、押金及其他費用

3.1租賃物庫房租金為 _____元/㎡/月，宿舍租金為_____元/㎡/月，辦公室租金為_____元/㎡/月。月租金合計：人民幣______元（大寫：）。季度租金：人民幣______元（大寫：）。前述租金為含稅價格，包括租賃物租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費、生產生活垃圾清理費、指定車位使用費、各種稅費等費用。

3.2在合同生效后【10】日內，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金待合同結束或合同提前終止時全額無息退回乙方。甲方應在乙方付押金前【3】日內向乙方開具押金發票或蓋章收據并交付乙方。

3.3乙方自行承擔實際使用物業后產生的水、電力、電話、網絡的公用服務事業的費用。水費元/立方米，電費元/度。前述費用以甲方名義交給有關部門的，甲方應開具相應項目的增值稅發票或服務業 發票給乙方，相應稅金由甲方承擔。除國家和當地政府規定應由乙方支付的費用外，甲方不得向乙方就公用事業等收取任何其他的附加的費用。若遇水務及供電部門水電價格調整，則本合同水電價格隨之調整并按照新定價格執行。

3.4甲方確認，除本合同第三條規定外，乙方不再向甲方承擔其他付款義務（包括但不限于物業管理費、裝修保證金、水電周轉金、保險、稅費等）。

第四條 租金支付

4.1租金支付周期為【】個月。每個支付周期開始后（日期按合同有效期計算）的【】日內，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此類推。

在本合同生效并計租期開始后【】日內乙方向甲方支付第一個支付周期【】個月租金，合計租金人民幣元整（大寫：）。

4.2甲方須在乙方付款前【】日內向乙方開具等額、合法、有效的租賃發票并交付乙方。

4.3乙方在本合同項下應付甲方的所有款項，應通過銀行匯款轉賬方式匯入合同中規定或甲方書面指定的賬戶。如果甲方變更賬戶信息，甲方應至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔不利責任。

甲方賬戶名： 賬戶： 開戶銀行：

第五條 租賃物交付

5.1租賃物交付時間為本合同約定的租賃期限開始之日，即年月日。甲方沒有按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應承擔遲延交付的責任。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。

5.2甲方需按乙方要求改造租賃物并交付乙方，改造費用由甲方承擔，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：

a.甲方的出租權證明合法有效； b.租賃物通過消防驗收； c.租賃物空臵；

d.本合同約定的設施設備齊全；

e.租賃物無任何權利瑕疵（包括但不限于產權爭議、司法查封措施等）；

f.租賃物（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業的要求及標準。

5.3若以上所述條件有部分未達成，而雙方授權代表均同意交接租賃物并進行書面確認，視為租賃物正式交付。但甲方應在雙方約定的時限內將未達成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整改的，或者整改后未通過雙方聯合驗收的，則乙方有權選擇：

a.乙方有權放棄承租租賃物并要求終止合同。甲方應在乙方書 面提出終止之日起三日內返還乙方已支付給甲方的所有費用，并按本合同第九條規定承擔違約責任；

b.乙方有權視具體情況簽署移交書，并自行或雇傭他人以合理的方式對未整改部分進行彌補，相關費用由甲方承擔，乙方有權自租金中直接扣除上述費用并有權將截至整改完畢的時間段作為免租期的延長期（即整改期為免租期延長期），同時，甲方應繼續履行本合同項下其他義務。

第六條 租賃物維修與修復

6.1甲方承擔租賃物維護和維修的責任，包括但不限于租賃物結構維修、維護,租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。甲方每三個月進行一次物業檢查，發現重大安全隱患要及時通知乙方協商解決。

6.2甲方向乙方提供消防設施、供水設施、供電設施、煤氣設施等基礎設施，由甲方負責維修。甲方保證現有的消防設施達到國家有關部門消防要求（現有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。在租賃期內，如因國家法律法規變化或政府部門要求，需整改、提高有關一次消防的要求、標準，則由甲方負責處理達到標準，因此產生的費用由甲方承擔。如因整改導致損害乙方租賃權益的，則由甲方承擔全部賠償責任。

6.3甲方向乙方提供的其他設施設備見本合同附件。在租賃期間內，前述設施設備均由甲方負責維修保養，前述設施設備達到法定的報廢年限或實際無法正常使用的，甲方因給予更換，費用由甲方承擔，更換的設施設備型號、規格、性能均不得低于原設施設備的標準。

6.4在本協議期限內，緊急報修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應保證在乙方發出緊急報修通知后四(4)小時內得到維修；如為緊急報修以外的一般報修，甲方應保證在乙方發出報修通知后二十四(24)小時內得到維修。如果甲方未能在前款規定的時間內履行其維修或維護義務，乙方有權進行維修及維護，并有權從向甲方支付的租金中扣除因此而發生的費用。修理如在營業時間內進行，甲方必須事先通知乙方并應避免對乙方的業務造成干擾。

第七條 甲方的權利義務

7.1甲方應為租賃物和其設施設備投保財產險、公眾責任險及其他必要的保險，否則因此造成的損失由甲方承擔。甲方應承擔公共區域(包括停車場)的保安和保潔、承擔公共區域(包括停車場)設備設施的維修維護及日常管理，并承擔費用。

7.2甲方應向乙方提供滿足其需要的公用事業，并采取措施保證租賃期限內公用事業的供應持續不斷。租賃期限內，如因甲方單方面原因（包括甲方故意或重大過失）導致停電，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。如果該損失無法計算，則每次持續停電每滿一小時甲方賠償乙方0.5日的租金，每次持續停電30分鐘以上不滿一小時按一小時計。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導致的停水、停電，甲方不承擔相應責任。

7.3本租賃庫房由甲方造成妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由甲方承擔責任；由乙方造成妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由乙方承擔責任。若因此給相對方造成損失，還應承擔全部賠償責任。

7.4租賃期內，甲方應當確保租賃物不會受到因未繳納有關稅款而影響乙方正常使用。如果依法有任何直接針對乙方征收的稅款，乙方應當按照稅務部門要求的方式和時間及時繳納。

7.5因甲方原因造成租賃庫房、設施設備故障，甲方在維護、修復租賃期間影響乙方使用的，應減免影響期間部分的租金（定期維護保養除外）。因乙方使用不當或不合理使用造成損害的，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.6 甲方保證向乙方提供的租賃物以及配套設施設備、公共事業等均符合相關的產品質量安全標準；若因甲方提供的任何物品的非乙方原因的損壞導致的乙方以及乙方工作區域內的任何人的人身傷害，甲方應當承擔賠償責任。

第八條 乙方的權利義務

8.1乙方保證在租賃期間正確使用租賃物及配套設施設備，不造成其損害。乙方承諾，在租賃期間存放于租賃物內的物品符合國家的相關規定，不存放易燃、易爆及危險物品，如違反規定給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

8.2甲方同意乙方有權免費使用租賃物公共區域和相應設施。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對于乙方需要在公共部門通行的，甲方應予以支持。本合同期限內，乙方免費享有甲方指定的裝卸貨區，裝卸貨區的范圍甲方應在地面上清楚地劃出，乙方享 有在裝卸貨區每天二十四（24）小時不間斷地裝卸貨物的專有權利。

8.3在租賃期間，乙方可以對租賃區域進行封閉式管理，并自行負責其租賃物區域內的人員管理和財產安全。乙方自費對租賃物內乙方所有的設施設備及乙方存放在租賃租賃物內的全部財產進行投保，受益部分與甲方無關。

8.4乙方對其所租賃的租賃物享有張貼廣告權。合同有效期內，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨立性的協議。

8.5乙方如需自裝設施設備或裝修，應向甲方提出書面申請，甲方在接到申請之日起三日內應書面回復乙方，甲方超過三日未確認的視為同意。甲方應負責辦理相關的報建和報批手續（乙方應承擔相應費用），并可合理監督。乙方對其自費安裝的一切設備、設施享有所有權。雙方同意在合同終止或租賃期屆滿時，對乙方自費安裝的一切設施、設備由甲方以設施和設備工程合同價為基礎按折舊作價收購或乙方拆除前述設施設備。

8.6甲乙雙方未經對方書面許可不得使用對方的商標、商號、標識、名稱等。如乙方需辦理相關證照甲方應積極配合，所支付稅費由乙方支付。

第九條 違約責任

9.1甲方遲延交付租賃物，每遲延一天應向乙方支付0.5倍的日租金。甲方延遲交付租賃物持續超過【30】日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的租金及押金，并賠償乙方已發生的費用，包括裝修費、不可拆卸設備等費用。

9.2乙方無正當理由遲延支付租金，應自甲方書面催告期限屆滿之日起承擔未付租金的每日千分之三的遲延履行金，遲延履行金最高不超過應付金額的15%。乙方逾期交付租金持續超過【30】日的，甲方有權解除合同，乙方應支付未支付的租金及其他費用。

9.3甲方有下列情形之一的，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付但尚未到期的租金及押金，賠償乙方既已發生的涉及到租賃物投資的損失（包括裝修費、不可拆卸設備的費用等，如有），同時向乙方支付以2個月的租金為標準的違約金：

a.因租賃租賃物的產權、出租權、租賃物用途、消防驗收合格、租賃物質量不符合本合同約定或存在虛假偽造問題；

b.甲方不承擔本合同約定的維修義務致使乙方根本無法正常使用租賃租賃物及甲方提供的設施（包括但不限于空調、電梯等）一個月內累計達三次或無法正常使用狀態達到連續72小時的；

c.甲方債務糾紛嚴重影響乙方正常使用租賃物的。

第十條 合同變更、解除和終止

10.1除本合同另有約定外，雙方任何一方可以提前一個月書面通知另一方的形式，單方提前解除本協議。

10.2甲乙雙方協商一致并簽署書面文件的，本合同提前終止或解除。10.3租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃租賃物時產生閑臵面積時，乙方在得到甲方的書面確認后有權選擇下列做法：

a.將租賃租賃物部分轉租予第三方；

b.將租賃租賃物部分歸還予甲方，甲方應從原租金中扣減相應租金。

10.4如因甲方租賃物無法滿足乙方業務發展需求，經甲方書面同意乙方有權提出轉讓倉庫或提前解除合同，乙方應支付到合同解除或提前終止日的既已發生的租金及其他費用，如乙方成功介紹第三方承租倉庫，甲方應無息全額返還押金。

10.5若本租賃庫房因甲方原因妨礙第三方相鄰權或其他合法權益致使乙方無法正常使用或常規運營的，乙方有權暫停向甲方支付下期租金直至甲方處理完畢相應事宜或提供政府有權部門或乙方認可的擔保為止。若前述情況超過三個月仍未解決，則本合同解除，乙方將租賃庫房交還甲方。

10.6合同期內，甲乙雙方任何一方發生變更，變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利和義務。主動變更方有權利指定主動變更方相關公司（包括但不限于與主動變更方、主動變更方股東有持股關系的公司等）承接主動變更方在本合同中的全部權利義務，非主動變更方應予協助。

10.7租賃期間，如遇政府拆遷或政府征用未到期的租賃租賃物的（以政府部門拆遷正式公告為準），合同解除，甲方應保證乙方獲得 承租人應獲得的各項賠償（如有），否則，甲方賠償乙方的全部損失。

10.8雙方租賃關系因租賃期滿或本合同約定提前解除而終止的，自終止日起【10】日內乙方將自己的商品清理完畢并將租賃物按照甲方交付時的狀況交還給甲方，該期間不計算租金。本合同終止時，甲方按合同約定返還乙方已支付給甲方的租金余額、押金和其它費用余額。

第十一條 優先權

11.1合同期滿前三個月，乙方如要求繼續承租，應向甲方發出書面通知，同等條件下，乙方享有優先承租權，若乙方在合同期滿前三個月未作出有關繼續承租的確認，則視為乙方主動放棄優先承租權。則甲方有權在租賃期屆滿后將倉庫轉租給他人，并有權在租賃期滿前與他人訂立租賃期后起租的新的租賃合同。

11.2合同期內，甲方如出售該租賃物，應提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權，若乙方在收到甲方書面通知后的十五日內未作出有關購買的則視為乙方主動放棄優先購買權。

第十二條 通知

12.1一方發給另一方的書面通知或其他文件可經專人遞交、或以公認的快遞服務、或傳真形式發到另一方的下述地址。書面通知或文件的被視為送達日期應按如下方法決定：

a.專人遞交的書面通知或文件在專人遞交之日視為有效送達； b.以快遞發送的書面通知或文件應于交予公認的快遞服務發送后第三日視為有效送達；

c．以圖文傳真發出的書面通知或文件，在傳送日后第一個工作日視為有效送達。

雙方的通訊地址如下：

甲方：{ } 地址：{

} 聯系人：{

} 電話和傳真：{

} 乙方：{ } 地址：{

} 聯系人：{

} 電話和傳真：{

} 12.2一方若指定其他地址或地址變更，須及時以本條款書面通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

第十三條 不可抗力

13.1本合同任何一方因不可抗力事件（自然災害、戰爭等不能遇見、不能避免、不能克服的事情）不能履行或不能完全履行本合同時，根據不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責任；但應采取一切可以減少的對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。13.2不可抗力事件造成租賃物或其中一部分遭到破壞或損壞或無法進入，導致在租賃物得以修復前乙方無法正常經營，則在上述修復期間的租金應因實際使用面積的減少而進行相應減免。甲方對應由其負責修復的部分未能在上述不可抗力事件發生后合理的時間內開始實質性修復，并經乙方書面通知后仍無效果，乙方有權經書面通知甲方后終止本合同。不可抗力事件造成租賃物整體遭到破壞，導致租賃物業已無法滿足乙方的經營要求，乙方有權書面通知甲方后終止本合同。

13.3因意外事件（如擴散性達到戒嚴或管制等性質的傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修等）影響乙方無法正常開展業務的，同時甲方因此意外事件得到了第三方的賠償，甲方有權根據所獲賠償金額以及乙方受影響事件及程度減免影響期間的租金。若甲方拒絕減免上述租金，甲方應該協助乙方向相關責任方要求賠償。

第十四條 保密

14.1任何一方應對在本合同履行過程中接觸到的另一方資料嚴加保密。未經一方事先書面同意，另一方不得向任何其他人披露乙方資料，如需向其雇員披露，應僅限于該雇員工作所需接觸的范圍。任何一方違反上述保密約定，另一方有權根據具體情況要求違約方承擔損害賠償責任。第十五條 其他

15.1本合同由雙方于【】年【】月【】日在【】市【】區/鎮簽訂。自雙方法定代表人或授權簽約代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。

15.2因本合同引起或與本合同有關的爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。本合同使用中國法律、法規及相關的司法解釋（但不包括中國香港、澳門及臺灣地區的法律、法規）。

15.3本合同各條款的標題僅為閱讀方便而設，并不構成協議的組成部門，也不對條款的內容或解釋構成任何限制或影響。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

15.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有相同效力，對雙方具有同等約束力。

本合同附件

附件

1、建筑物平面圖、租賃物平面圖 附件

2、營業執照復印件

附件

3、租賃物產權或租賃證明（土地使用權證或房屋所有權證）附件

4、消防驗收證明

附件

5、租賃物基本情況及設備設施清單 附件

6、租賃物移交確認書

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權代理人： 授權代理人：