第一篇：關(guān)于對(duì)王建強(qiáng)申請(qǐng)500萬元抵押貸款的審查報(bào)告

關(guān)于對(duì)馬應(yīng)君申請(qǐng)77萬元抵押貸款的審查報(bào)告

貸款申請(qǐng)人馬應(yīng)君于2015年7月17日向黃河支行提出了個(gè)人經(jīng)營性貸款的申請(qǐng)，申請(qǐng)金額77萬元，期限36個(gè)月，擔(dān)保方式為商鋪抵押，采取按比例3年【第一年20%，第二年30%，第三年50%】歸還貸款本金、按季結(jié)息的方式，貸款利率11.28‰。按照陽光放貸有關(guān)規(guī)定，我行于7月17日進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、借款基本情況

貸款人：馬應(yīng)君，男，年齡60歲，身份證號(hào)：***3283532，馬應(yīng)君與馬應(yīng)軍是同一人【證明一份】，托縣雙河自來水東側(cè)新坪路北一巷6號(hào)居住，在托縣建安公司打工，年總收入15萬元，聯(lián)系電話：***。妻子韓志敏，年齡56歲，身份證號(hào)：***312352X。申請(qǐng)人具有完全行為能力和權(quán)利能力，且在我行無不良信用記錄，符合我行信貸條件。

二、該筆貸款種類屬個(gè)人經(jīng)營性貸款

家庭年收入15萬元，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我行的信貸業(yè)務(wù)制度。

三、借款資產(chǎn)負(fù)債狀況及收入 申請(qǐng)人主要資產(chǎn)有：

1、現(xiàn)有托縣雙河鎮(zhèn)自來水東側(cè)新坪路北一巷6號(hào)平房院一套，大約建筑面積200平米。

2、現(xiàn)在商鋪1套，在托縣雙河鎮(zhèn)托克托大街民中大門東側(cè)從西向東第1-2間，建筑面積138.46平米，年租金7萬元。提供的相關(guān)證件及資料合法、合規(guī)、有效。

四、貸款用途

該筆貸款用于買車，因自身資金不足，特向貴行以托縣雙河鎮(zhèn)托克托在街民中大門東側(cè)從西向東第1-2間，建筑面積138.46平米做抵押申請(qǐng)借款77萬元，期限3年。該房屋有較高的價(jià)值和實(shí)用價(jià)值。

五、擔(dān)保情況

該筆貸款以兩套商鋪?zhàn)鳛榈盅骸５盅何锞唧w為：托縣雙河鎮(zhèn)托克托在街民中大門東側(cè)從西向東第1-2間。該套房產(chǎn)評(píng)估大約110萬元。設(shè)定抵押物權(quán)利價(jià)值77萬元。抵押率為70%，抵押物足值，易于變現(xiàn)。同時(shí)貸款由白志明、付登奎擔(dān)保。負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人：白志明，男，1964年生，身份證號(hào)：***0053513，手機(jī)號(hào)：***，在托縣雙河鎮(zhèn)殘聯(lián)小區(qū)居住，建筑業(yè)，具有一定代償能力，符合擔(dān)保條件。

擔(dān)保人：付登奎，男，1969年生，身份證號(hào)：***4211016，手機(jī)號(hào)：***，在托縣雙河鎮(zhèn)熊家營村人，建筑業(yè)，具有一定代償能力，符合擔(dān)保條件。

六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

該筆貸款種類為個(gè)人經(jīng)營性貸款，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我行的信貸業(yè)務(wù)制度。符合我行信貸條件，提供相關(guān)證件及資料合法、合規(guī)、有效，貸款用途合規(guī)，資產(chǎn)真實(shí)、有效、足值，且易變現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施

相關(guān)責(zé)任人要密切關(guān)注申請(qǐng)人的經(jīng)營狀況，要求申請(qǐng)人與黃河支行建立存款業(yè)務(wù)，關(guān)注其賬戶資金情況，加強(qiáng)貸后不定期跟蹤檢查，如果發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)采取針對(duì)性措施及時(shí)、有效的防范風(fēng)險(xiǎn)。

八、調(diào)查結(jié)論

綜上所述，申請(qǐng)人經(jīng)營項(xiàng)目良好，第一還款來源充足，第二還款來源足值。故我行同意向馬應(yīng)君發(fā)放抵押貸款77萬元，期限36個(gè)月，采取｛第一年20%，第二年30%，第三年50%｝歸還貸款本金、按季結(jié)息的還款方式，貸款利率為11.28‰。

調(diào)查人：

2015年7月17日

第二篇：抵押貸款審查報(bào)告

貸款審查報(bào)告

我社在借款人及信貸員提供的調(diào)查資料在基礎(chǔ)上，根據(jù)河北省農(nóng)村信用社關(guān)于信貸管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該筆貸款的內(nèi)容調(diào)查情況如下：

一、借款人借款資格的審查：

借款人段立勇，年齡44歲，家住廊坊市永清鎮(zhèn)西養(yǎng)馬莊村，身份證號(hào)***819041X，從事交通運(yùn)輸行業(yè)，借款人現(xiàn)有資產(chǎn)117萬元，無債務(wù)，管理經(jīng)營能力較強(qiáng)，信譽(yù)較好無不良記錄，符合農(nóng)村信用社關(guān)于對(duì)借款人貸款資格的要求，符合貸款條件。

二、對(duì)借款內(nèi)容的審查：

此筆借款用途為大型汽車，期限11個(gè)月，利率8.939167‰，金額為390000元，借款用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬短期流動(dòng)資金貸款，借款人盈利能力較強(qiáng)，第一還款來源充足，保證人（出質(zhì)人）有明確的簽字承諾。且貸款手續(xù)完備。

三、對(duì)抵質(zhì)押物的審查：

該筆貸款的抵質(zhì)押物為房產(chǎn)證和國有土地使用證，價(jià)值717069.19元，真實(shí)合法，具有易變現(xiàn)易保管的特點(diǎn)，符合關(guān)于抵質(zhì)押物的要求。

四、對(duì)合同條款的審查

該筆貸款合同條款合規(guī)合法，借款憑證內(nèi)容填寫齊全，手續(xù)完備，審批和咨詢程序合規(guī)。

五、審查報(bào)告：

經(jīng)審查，此筆貸款合同要素齊全和文本附件齊全完整，真實(shí)有效，符合農(nóng)村信用社相關(guān)規(guī)定，同意辦理短期抵押貸款390000元，期限11個(gè)月，用途購買大型汽車，利率8.939167‰。

審查人：

2011年6月22日

第三篇：關(guān)于XXX申請(qǐng)畜牧貸款15萬元的審查報(bào)告

木壘縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

關(guān)于劉衛(wèi)倉申請(qǐng)畜牧貸款15萬元的審查報(bào)告

一、基本情況

劉衛(wèi)倉，男，漢。現(xiàn)年36周歲，新疆木壘縣人，現(xiàn)住木壘縣照壁山鄉(xiāng)平頂村二組0002號(hào)，已婚，妻子朱玉苗34歲，家庭人口3人，勞動(dòng)力3人。有住宅樓房一套，羊80只，固定資產(chǎn)約37萬元，借款人牧業(yè)月收入約1萬多元，經(jīng)營正常，聯(lián)系電話：***。向我社申請(qǐng)畜牧養(yǎng)殖貸款15萬元，期限24個(gè)月，貸款執(zhí)行月利率 8.45625‰。

二、客戶概況

1、借款人申請(qǐng)貸款用途是養(yǎng)殖。因借款人欲購175只羊，根據(jù)每只羊按市場價(jià)格平均1500元計(jì)算，約需資金26.25萬元，現(xiàn)自有資金約11.25萬元，申請(qǐng)貸款15萬元，貸款期限2年，若能按養(yǎng)殖計(jì)劃完成，按每年新生產(chǎn)120只小羊計(jì)算，每只小羊按900元計(jì)算，可增加收入108000元。借款人目前已有80只羊，家庭年收入約8萬多元，在2年貸款期內(nèi)有能力還清貸款。

借款人在木壘縣照壁山鄉(xiāng)平頂山村2組002號(hào)居住，家庭3口人，有住宅樓房一套，羊80只，固定資產(chǎn)約37萬元，借款人牧業(yè)月收入約1萬多元，收入較穩(wěn)定，經(jīng)查詢，借款人信用良好，還款意愿良好，償還能力較好，現(xiàn)在無貸款余額，近年來與信用社合作融洽，具備貸款主體資格。該筆貸款抵押物經(jīng)合法登記后，抵押足值有效，符合貸款條件。

3．申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的用途、期限及貸款方式。

借款人欲購175只羊，根據(jù)每只羊按市場價(jià)格平均1500元計(jì)算，約需

資金26.25萬元，現(xiàn)自有資金約11.25萬元，申請(qǐng)貸款15萬元，貸款期限2年。借款人用本人位于昌吉市南公園東路41號(hào)小區(qū)的房產(chǎn)作抵押，借款人手續(xù)齊全，抵押物屬實(shí)，足額有效，符合抵押擔(dān)保條件。符合房產(chǎn)抵押規(guī)定，財(cái)產(chǎn)共有人已書面承諾同意抵押。利率為 8.45625‰，貸款方式：抵押。

4：客戶信用情況：經(jīng)多方調(diào)查借款人社會(huì)信譽(yù)良好，多次與信用社發(fā)

生信貸業(yè)務(wù)，信用度較高，有償還貸款的意愿和能力。經(jīng)信貸管理系統(tǒng)和

征信系統(tǒng)查詢，借款人在他行均無借款。

三、擔(dān)保情況

抵押物1：位于昌吉市41區(qū)3丘76棟1單元601室，證載產(chǎn)權(quán)人：劉

衛(wèi)倉，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，建筑面積：82.18平方米,房產(chǎn)證號(hào):昌市房字第00109837號(hào)，產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，用途：住宅，結(jié)構(gòu)：磚混。經(jīng)新疆嘉誠房地評(píng)估測繪有限責(zé)任公司評(píng)估咨詢，足可估價(jià)為30萬元，按50%抵押率計(jì)算，可貸款額為150000元。

抵押物2：位于昌吉市南公園東路41號(hào)小區(qū)3丘76棟1單元601的土

地使用權(quán)，證載產(chǎn)權(quán)人：劉衛(wèi)倉，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，使用面積：20.12㎡，土地使用證號(hào)：昌市城住2009第00026058號(hào)，使用權(quán)類型：出讓，使用到期日期：2052年3月7日。

所抵押房產(chǎn)擬評(píng)估價(jià)值30萬元，綜合抵押率為50%。抵押物品足值有效，抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)，抵押物目前未出租，抵押人自用，借款人經(jīng)營一切正常，還款意愿良好，有償還能力，風(fēng)險(xiǎn)可控。

四、客戶償債能力分析

借款人邢維元家庭年純收入約10萬元，加上目前市場羊肉需求量大，價(jià)格逐年上升，收入穩(wěn)步上升，其發(fā)展前景較好，假設(shè)借款人不能按期歸還信用社借款，信用社依法行使抵押權(quán)人權(quán)利，變現(xiàn)抵押物，也能足額償還信用社的借款本息。且借款人家庭收入較高，資產(chǎn)較大。據(jù)此推測借款人具備在貸款期限內(nèi)有償還借款本息的能力。

五．審查

經(jīng)審查，借款人經(jīng)營正常，家庭收入穩(wěn)定且較高，資產(chǎn)較大，抵押物

足值,產(chǎn)權(quán)明晰，畜牧業(yè)發(fā)展前景良好，抵押物價(jià)值空間較大，變現(xiàn)能力較強(qiáng)，借款人信用良好，具備貸款主體資格，還款來源有保障，風(fēng)險(xiǎn)可控。同意向劉衛(wèi)倉發(fā)放畜牧養(yǎng)殖貸款15萬元，期限24個(gè)月，貸款執(zhí)行月利率 8.45625‰，還款方式：按季清息、到期還款，擔(dān)保方式：抵押

審查人崗：負(fù)責(zé)人崗：

第四篇：關(guān)于申請(qǐng)1000萬元流動(dòng)資金貸款的報(bào)告

關(guān)于申請(qǐng)1000萬元 流動(dòng)資金貸款的報(bào)告

***銀行**縣支行：

***服裝廠于2015年3月6日注冊(cè)成立，注冊(cè)資金1000萬元，法定代表人楊***，服裝廠坐落于安化縣梅城鎮(zhèn)工業(yè)園。現(xiàn)租賃梅城鎮(zhèn)工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房8800平方米，服裝生產(chǎn)線十二條，生產(chǎn)及特種設(shè)備723件，廠設(shè)計(jì)規(guī)模800人，現(xiàn)有員工100人，現(xiàn)正在接培訓(xùn)的人員200名。我廠主要經(jīng)營服裝、服飾生產(chǎn)加工、銷售及進(jìn)口業(yè)務(wù)。我廠享受****縣人民政府招商的各種優(yōu)惠政策：員工培訓(xùn)補(bǔ)貼費(fèi)、廠房租金減免、稅收減免和出口貿(mào)易退稅等。我廠優(yōu)勢之一，勞力充裕且勞動(dòng)力低廉，生產(chǎn)成本低；我廠優(yōu)勢之二，出口創(chuàng)匯（美元），我廠是***縣獨(dú)家具有進(jìn)出口貿(mào)易權(quán)的生產(chǎn)加工廠，享受國家16%增值稅補(bǔ)貼政策；我廠優(yōu)勢之三，設(shè)備齊全，能滿足各類服裝服飾的生產(chǎn)加工，客戶訂單穩(wěn)定。我廠在安化縣境內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有20-30員工的生產(chǎn)加工分廠有3個(gè),計(jì)劃輻射到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，解決農(nóng)村剩余勞力的就業(yè)問題。

***服裝廠目前經(jīng)營方式兩種。一是來料加工服裝服飾訂單，二是做FOB包工包料服裝服飾訂單。截止2015年12月，我廠完成廣州是耘裕服飾公有限公司、凱特密歐服飾有限公司、瑞亞高科紡織有限公司、***有限公司、***公司、**國際貿(mào)易公司訂單業(yè)務(wù)2802萬元，創(chuàng)利潤274.5萬元。***服裝廠正在向自主品牌和電子商務(wù)發(fā)展，創(chuàng)建自己擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的品牌。

***服裝廠自2015年9月開始同***有限公司、***公司、***國際貿(mào)易公司合作以來，我廠由原來的單一來料加工變?yōu)閬砹霞庸ず桶ぐ霞庸げ⑴e，每月訂單達(dá)450萬元，2016年這三家公司的出口訂單合同任務(wù)己超過1000萬元美元，折合人民幣6400萬元，其中第一季度的訂單合同任務(wù)為人民幣1500多萬元，我廠需周轉(zhuǎn)動(dòng)資1300萬元，企業(yè)自籌300萬元，缺口1000萬元，需向貴行申請(qǐng)小微企業(yè)流動(dòng)資金貸款人民幣1000萬元，貸款擔(dān)保方式擬以第三人房地產(chǎn)作抵押。貸款用途是購買生產(chǎn)加工服裝的布料和輔助材料。我廠己與布料供應(yīng)商****紡織有限公司簽訂《2016年服裝面料采購協(xié)議書》和第一季度需購買布料的采購協(xié)議，第一季度需購買布料和輔助材料為1304.3萬元，其中貸款資金1000萬元，企業(yè)自籌304.3萬元。貸款資金一年內(nèi)可周轉(zhuǎn)四次，貸款期限為一年，還款方式為按月還息，一次性還本。企業(yè)每月的利潤足以覆蓋10萬元左右的應(yīng)付利息，貸款到期時(shí)的本金還貸來源為服裝廠的貨款和當(dāng)年創(chuàng)造的約600萬元利潤。特此申請(qǐng)報(bào)告。

***服裝廠

2016年01月10日

第五篇：關(guān)于王銳申請(qǐng)20萬元的貸款調(diào)查報(bào)告000

關(guān)于王銳申請(qǐng)20萬元的貸款調(diào)查報(bào)告

荊州郢都農(nóng)合行小北門支行：

近日，接到客戶王銳與荊州市恒冠醫(yī)療器械有限公司簽訂醫(yī)療設(shè)備合同，因缺流動(dòng)資金向我行申請(qǐng)20萬元貸款，接到申請(qǐng)報(bào)告后我行立即對(duì)其相關(guān)情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)就調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、基本情況

王銳，男，已婚，現(xiàn)年47歲，1965年8月15日出生，身份證號(hào)：***516，家住在荊州區(qū)景明觀路80號(hào)（荊州花園）第3棟2門2層7室，家庭成員4人。

二、經(jīng)營情況及資產(chǎn)情況

該貸戶主要從事醫(yī)療器械設(shè)備供應(yīng)，年銷售收入近210萬元，年利潤40萬元。現(xiàn)與荊州市恒冠醫(yī)療器械有限公司簽訂了醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)合同，總金額84萬元。

現(xiàn)有資產(chǎn)76萬元，其中固定資產(chǎn)43萬元，包括房產(chǎn)一處價(jià)值31萬元；流動(dòng)資產(chǎn)45萬元，5萬元為銀行存款，工程應(yīng)收賬款40萬元。

三、申貸理由及還款來源

由于該貸戶與荊州市恒冠醫(yī)療器械有限公司簽訂了醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)合同，總金額84萬元，后期投入55萬元的流動(dòng)資金，現(xiàn)已自籌資金，尚缺口20萬元的流動(dòng)資金，用于本人位于荊州區(qū)景明觀路80號(hào)（荊州花園）第3棟2門2層7室的房地產(chǎn)作抵押，特向我行申請(qǐng)20萬元的貨款支持。

還款來源于食品銷售收入及利潤。

四、抵押物情況

此次貸款用本人位于荊州區(qū)景明觀路80號(hào)（荊州花園）第3棟2門2層7室的房地產(chǎn)作抵押，房產(chǎn)面積87.48平米，土地分?jǐn)偯娣e18.03平米，屬出讓土地，兩證齊全，評(píng)估價(jià)值31萬元。

五、調(diào)查結(jié)論

經(jīng)調(diào)查，該貸戶從事醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)銷售多年，經(jīng)營利潤可觀，且有合規(guī)合法足值的抵押物，可以辦理抵押貸款20萬元，期限12個(gè)月，利率8.1%，呈報(bào)貸審小組審核審查。

調(diào)查人： 年

月

日