第一篇：膠南市珠海街道辦事處中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程變更公告

膠南市珠海街道辦事處中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程變更公告

青島建通工程招標(biāo)咨詢有限公司受膠南市珠海街道辦事處的委托，2012年1月10日發(fā)布的膠南市珠海街道辦事處中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程（項(xiàng)目編號(hào)：JN2011CK1088），根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)本項(xiàng)目作如下變更：

1.招標(biāo)公告中對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求第4條“項(xiàng)目經(jīng)理具有機(jī)電安裝二級(jí)及以上國(guó)家注冊(cè)建造師資格”取消。

2.招標(biāo)公告中投標(biāo)人報(bào)名須提供的材料第3.5條“注冊(cè)建造師注冊(cè)證書復(fù)印件或傳真件” 取消。

3.招標(biāo)文件中投標(biāo)文件的遞交第2條原內(nèi)容為：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)隨投標(biāo)文件提交：

（1）原件

①經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證副本；②注冊(cè)建造師注冊(cè)證書；③制造商針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)原件；④生產(chǎn)制造商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋生產(chǎn)制造商公章）；⑤節(jié)能認(rèn)證證書復(fù)印件（加蓋生產(chǎn)制造商公章）；⑥評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料。

不提供上述①②③④⑤項(xiàng)要求的原件的投標(biāo)人，其投標(biāo)視為無(wú)效。不提供⑥評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料原件，即使有復(fù)印件，相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將上述原件裝袋，在包裝袋封面列明原件清單，標(biāo)明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)和投標(biāo)人名稱。

（2）復(fù)印件

上述原件的復(fù)印件，須裝訂在投標(biāo)文件中。

投標(biāo)文件中無(wú)上述原件①②③④⑤項(xiàng)要求的復(fù)印件的投標(biāo)人，其投標(biāo)視為無(wú)效。

投標(biāo)文件中無(wú)⑥評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料復(fù)印件，即使有原件，相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)也不得分。

現(xiàn)變更為：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)隨投標(biāo)文件提交：（1）原件 ①經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證副本；②制造商針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)原件；③生產(chǎn)制造商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋生產(chǎn)制造商公章）；④節(jié)能認(rèn)證證書復(fù)印件（加蓋生產(chǎn)制造商公章）；⑤評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料。

不提供上述①②③④項(xiàng)要求的原件的投標(biāo)人，其投標(biāo)視為無(wú)效。不提供⑤評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料原件，即使有復(fù)印件，相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將上述原件裝袋，在包裝袋封面列明原件清單，標(biāo)明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)和投標(biāo)人名稱。

（2）復(fù)印件

上述原件的復(fù)印件，須裝訂在投標(biāo)文件中。

投標(biāo)文件中無(wú)上述原件①②③④項(xiàng)要求的復(fù)印件的投標(biāo)人，其投標(biāo)視為無(wú)效。

投標(biāo)文件中無(wú)⑤評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的材料復(fù)印件，即使有原件，相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)也不得分。

4.招標(biāo)文件的獲取和投標(biāo)人報(bào)名時(shí)間延期至2012年2月14日（國(guó)家法定休假日、休息日除外）每天9:00-11:00，14:00-16:00，本項(xiàng)目所提到時(shí)間均為北京時(shí)間。

5.投標(biāo)人若對(duì)本招標(biāo)文件有疑問要求招標(biāo)人澄清，請(qǐng)?jiān)?012年2月14日16:00前將書面疑問加蓋公章送至膠南市公共資源交易大廳投標(biāo)報(bào)名處或者傳真至0532-85166707，并將電子文檔（如Word文檔）發(fā)至85166707@163.com。

6．招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的答疑，將以答疑文件的形式于2012年2月16日16:00前發(fā)布在www.tmdps.cn 聯(lián)系人：薛榮濤

青島建通工程招標(biāo)咨詢有限公司

2012年2月8日

----------------------------膠南市珠海街道辦事處中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程變更公告

回執(zhí)單

青島建通工程招標(biāo)咨詢有限公司：

膠南市珠海街道辦事處中央空調(diào)采購(gòu)及安裝工程項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JN2011CK1088）2012年02月08日發(fā)布的變更公告收悉，我方將按照變更公告要求參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

投標(biāo)人（公章）：

年 月 日

第二篇：《中央空調(diào)采購(gòu)及安裝合同》

中

央

空

調(diào)

采

購(gòu)

及

安

裝

合同

甲方：

簽約時(shí)間：

乙方：

簽約地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

1.產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格

1.1產(chǎn)品清單：

甲方采購(gòu)乙方的設(shè)備

MDV-1180(42)W/DSN1

型號(hào)中央空調(diào)

臺(tái)，MDV-D28T2/N1-C型號(hào)室內(nèi)機(jī)

臺(tái)，MDV-D36T2/N1-C型號(hào)室內(nèi)機(jī)

臺(tái)，MDV-D56T2/N1-C型號(hào)室內(nèi)機(jī)

臺(tái)，MDV-D71T2/N1-C型號(hào)室內(nèi)機(jī)

臺(tái)合同總價(jià):

人民幣

216000.00

（大寫貳拾壹萬(wàn)陸仟元整），詳細(xì)價(jià)格見下表：

配置型號(hào)

數(shù)量

單位

單價(jià)(RMB)

小計(jì)(RMB)

尺寸H*W*D

一、設(shè)備

室外機(jī)

MDV-1180(42)W/DSN1

臺(tái)

115,275

115,275.00

1630*1380*830（*3）

室內(nèi)機(jī)

薄型風(fēng)管內(nèi)機(jī)

MDV-D28T2/N1-C

臺(tái)

2,900

5,800.00

210*955*385

薄型風(fēng)管內(nèi)機(jī)

MDV-D36T2/N1-C

臺(tái)

3,100

15,500.00

210*955*385

薄型風(fēng)管內(nèi)機(jī)

MDV-D56T2/N1-C

臺(tái)

4,000

20,000.00

210*1301*358

薄型風(fēng)管內(nèi)機(jī)

MDV-D71T2/N1-C

臺(tái)

4,100

41,000.00

240*1470*490

設(shè)備小計(jì)

197,575.00

二、安裝材料費(fèi)

材料名稱

規(guī)格（高壓管/低壓管）

數(shù)量

單位

單價(jià)(RMB)

小計(jì)(RMB)

銅管/保溫

9.5/6.4(1p機(jī)用)

米

400.00

12.7/6.4(1.5p機(jī)用)

米

2,500.00

15.9/9.5(3p機(jī)用)

米

3,600.00

19.1/9.5(分支管）

米

2,800.00

22.2/9.5（分支管）

米

3,500.00

25.4/12.7（分支管）

米

120

4,200.00

28.6/12.7（分支管）

米

130

3,900.00

38/15.9（分支管）

米

145

2,175.00

45/22（主管）

米

170

3,400.00

冷凝水管

DN40(含保溫）

160

米

1,600.00

風(fēng)管

鋁箔聚脂復(fù)合板

平方

2,100.00

送/回風(fēng)口

出風(fēng)ABS、回風(fēng)ABS加網(wǎng)

付

200

4,400.00

信號(hào)線

多芯信號(hào)屏蔽線

300

米

1,200.00

分歧管

MDV-BY103

付

1,680.00

冷媒

R410A

公斤

1,200.00

安裝調(diào)試人工費(fèi)

內(nèi)機(jī)

臺(tái)

300

6,600.00

外機(jī)

臺(tái)

400

1,200.00

小計(jì)

46,455.00

三、折舊費(fèi)

舊空調(diào)風(fēng)口利用折價(jià)

2,000.00

舊空調(diào)回收外機(jī)

臺(tái)

6000

12,000.00

舊空調(diào)回收內(nèi)機(jī)

臺(tái)

130

3,380.00

小計(jì)：

17,380.00

1.2

該價(jià)格為固定價(jià)格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。

1.3該價(jià)格中包括設(shè)備生產(chǎn)、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試（包括配合調(diào)試）及驗(yàn)收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的含稅費(fèi)用。

2.交貨地點(diǎn)：

2.1乙方應(yīng)按甲方在上述指定的交貨地點(diǎn)卸貨，貨物的卸貨、保管等由乙方負(fù)責(zé)。

2.2產(chǎn)品在到達(dá)甲方所要求上述地點(diǎn)交貨前的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方辦理，并由乙方自行承擔(dān)交貨驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

3.舊機(jī)拆除、新機(jī)安裝的施工時(shí)間

3.1自合同簽約之日起

日內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開始舊機(jī)拆除、新機(jī)安裝的施工，上述工作及設(shè)備調(diào)試期限為30

日，乙方逾期施工的，須每天向甲方支付逾期部分貨款總額的0.05％為違約金。3.2內(nèi)/外機(jī)電源排放，根據(jù)要求做預(yù)留、吊頂內(nèi)冷凝水排放口、外機(jī)安放基礎(chǔ)及起吊、控制器管線盒的預(yù)埋開槽架設(shè)、開挖墻洞等；涉及物業(yè)的相關(guān)事宜均由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)施工。

3.3

3301的會(huì)客室頂部、3307會(huì)議室頂部、大堂走道（前臺(tái)及玻璃門頂部）頂部，因原先裝修未預(yù)留維修口，故會(huì)造成一定的破壞，破壞程度大小為與之相對(duì)應(yīng)內(nèi)機(jī)的尺寸，相關(guān)事后修補(bǔ)工作由甲方負(fù)責(zé)；

3.4

管道安裝過程中可能會(huì)造成破壞，具體要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看，相關(guān)事后修補(bǔ)工作由甲方負(fù)責(zé)；

4.產(chǎn)品質(zhì)量要求

4.1乙方必須保證所供設(shè)備是原廠生產(chǎn)的、全新的、未使用過的完全符合招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求；設(shè)備中采用的主要的、核心的、關(guān)鍵的元件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與中央空調(diào)技術(shù)參數(shù)的內(nèi)容一致，否則，乙方支付甲方合同總價(jià)的30%作為違約金。

4.2必須達(dá)到國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3

履約期間，甲方可以任意抽取一臺(tái)中央空調(diào)配置進(jìn)行檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)認(rèn)為其產(chǎn)品不合格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貨款的30%.5.產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收及保管方式

5.1

乙方應(yīng)在交貨前5日，以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量，甲方須在收到確認(rèn)函后2個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可發(fā)貨，甲方逾期不作答復(fù)的，則視為默認(rèn)同意。

5.2貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無(wú)缺,產(chǎn)品包裝要求包括規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品種類、數(shù)量等，貨物在安裝完成驗(yàn)收通過前的丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

5.3到貨后，甲方、乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)貨物數(shù)量，若貨物數(shù)量與清單數(shù)目不相符，貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格等不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方收回或補(bǔ)齊貨物，乙方實(shí)際交貨時(shí)間以最終補(bǔ)齊貨物時(shí)間為準(zhǔn),參與交貨驗(yàn)收的人員在貨物清單上共同簽字。

5.4乙方產(chǎn)品通過交貨驗(yàn)收后原則上視為本批次的產(chǎn)品質(zhì)量為合格產(chǎn)品，但在安裝及使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題乙方有承擔(dān)其產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。

5.5交貨后，甲方提供設(shè)備存放地點(diǎn)，乙方或其委托的設(shè)備安裝承包方保管貨物，貨物如有丟失或損壞的情況，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

5.6乙方在交貨的同時(shí)應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量信譽(yù)卡等相關(guān)單證和資料，否則，甲方有權(quán)拒驗(yàn)貨物。

6.安裝、調(diào)試及售后服務(wù)

6.1安裝過程中,乙方服從甲方相關(guān)人員的管理,確保安全文明施工和工程質(zhì)量,乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。安裝期間乙方人員發(fā)生的一切違法和安全事故及給第三方造成損害均由乙方全部負(fù)責(zé)。如因乙方原因，甲方受政府職能部門或其他合法追訴或罰款的，在甲方受追訴或賠償后，乙方承擔(dān)全部損失。

6.2安裝過程中，因乙方原因造成設(shè)備配件短缺、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)安排換裝、換件，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并不得因此而降低整機(jī)使用性能。

6.3乙方為甲方免費(fèi)培訓(xùn)操作人員

1~2

名，主要內(nèi)容為中央空調(diào)設(shè)備的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及原理、日常使用操作、保養(yǎng)與管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等。

6.4產(chǎn)品保修期為安裝調(diào)試合格后

年，故障響應(yīng)時(shí)間不超過半小時(shí)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不超過6小時(shí)，保修服務(wù)方式均為上門保修，即由乙方派員到甲方設(shè)備使用現(xiàn)場(chǎng)維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但由甲方原因造成的除外。

6.5下列情況乙方維修收取相應(yīng)的費(fèi)用：

6.5.1甲方不按照乙方提供的正確使用方法而引致設(shè)備故障損壞；

6.5.2擅自改裝設(shè)備；

6.5.3人為因素或天災(zāi)等外來(lái)因素造成的損壞；

6.6質(zhì)保期滿后的維修服務(wù),乙方可以根據(jù)甲方的需要提供全包、半包或者定期服務(wù)，終身提供零配件。

7.付款方式

7.1甲方自合同簽約當(dāng)日以銀行轉(zhuǎn)賬或匯票方式向乙方支付合同總價(jià)的20%作為設(shè)備定金。

7.2貨到工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)甲、乙雙方的綜合驗(yàn)收合格后

3日內(nèi)甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%，安裝結(jié)束并經(jīng)調(diào)試合格后7日內(nèi)甲方向乙方支付合同總價(jià)的25%，余款5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期為

年，即從乙方調(diào)試結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算，期滿后無(wú)質(zhì)量問題一周內(nèi)無(wú)息一次性返還。

7.3乙方需提供等額合規(guī)的增值稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)相應(yīng)地推遲付款時(shí)間。

8.合同的變更與解除

8.1合同履行中，如甲方要求變更合同，則應(yīng)于合同規(guī)定交貨日30日之前以書面形式通知乙方，因合同變更而增加的成本和費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項(xiàng)雙方需另簽合同補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2甲、乙雙方任何一方非依法定事由單方解除合同，須向另一方償付合同總金額10%的違約金。

9.違約責(zé)任

9.1除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期移交整個(gè)工程的，須每天向甲方支付貨款總額的0.05％為違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失；逾期移交超過30

日的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并且乙方須向甲方支付合同總額的5％作為違約金。

9.3乙方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒驗(yàn)貨物，乙方對(duì)此承擔(dān)一切責(zé)任。

9.4甲方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。

9.5因?yàn)樨浳锏陌b、品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等問題致使未通過交貨驗(yàn)收的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9.6因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題致使沒有通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)立即無(wú)償換貨并在15日內(nèi)向甲方交送本合同規(guī)定的合格產(chǎn)品，并向甲方支付未通過驗(yàn)收部分產(chǎn)品價(jià)款的5%作為違約金，賠償因此給甲方造成的損失；乙方逾期15日未交送合格產(chǎn)品的，或者因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題致使第二次沒有通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)向甲方退還所有已收款項(xiàng)，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。

9.7乙方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而給甲方、第三方（包括但不限于施工人員及業(yè)主）造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

10.產(chǎn)品保修約定

10.1質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為

年，質(zhì)保期內(nèi)乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。若屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)，乙方將負(fù)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)5％作為違約金。

10.2乙方應(yīng)給甲方留下質(zhì)保負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知乙方確認(rèn)保修，乙方提供的維保人員、通訊地址或電話有變更的，須書面通知甲方，否則因此造成損失的，由乙方承擔(dān)。

10.3乙方應(yīng)保證保修的及時(shí)性，在收到甲方的書面或其他有效通知后，應(yīng)及時(shí)作出響應(yīng)。

10.3.1乙方須在甲方通知后應(yīng)立即做出答復(fù)，乙方保證其傳真和電話處于24小時(shí)正常開通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方殆于維修，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍存在殆于維修或不及時(shí)維修的情況，此類情況發(fā)生三次（含三次），甲方可扣除相應(yīng)金額質(zhì)保金并且甲方有權(quán)另行選擇維修單位，解除乙方整個(gè)項(xiàng)目維修權(quán)利，此后發(fā)生的維修費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。如遇電話無(wú)法解決的問題，須派員在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起12小時(shí)內(nèi)完成由于質(zhì)量問題所涉及的保修；特殊情況可以協(xié)商延長(zhǎng)修理期限，但需征得甲方書面認(rèn)可。

10.3.2當(dāng)乙方在確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題而未在規(guī)定時(shí)間解決的情況下，甲方有權(quán)委托他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除；

10.3.3當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不能滿足需要的情況下，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可按有關(guān)法律程序向乙方追回；

10.3.4乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。

11.不可抗力

11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

11.3因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)書面通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。

11.4本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

11.5因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。

12.爭(zhēng)議處理方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，采取向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。

13.其他事項(xiàng)

13.1以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：中央空調(diào)技術(shù)參數(shù)；附件二：空調(diào)主機(jī)及標(biāo)準(zhǔn)配置清單。

13.2合同雙方應(yīng)指定兩名授權(quán)代表，分別負(fù)責(zé)直接處理“本合同設(shè)備”的問題。乙方指定代表：、；甲方指定代表：。

13.4本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。

13.5本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效，合同簽訂日期：

2011

年

月

07

日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：鮑長(zhǎng)慶

法定代表人：

委托代理人：張金蕾

委托代理人：

地

址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)安順路89弄7號(hào)33樓

地

址：

傳

真：021-52897349

傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號(hào)：

帳

號(hào)：

—

END

—

第三篇：中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理系統(tǒng)研究（定稿）

中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理系統(tǒng)研究

摘 要：建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式與發(fā)展速度的改變都有著重大的影響，為了提高整體建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)水平與素質(zhì)，建立科學(xué)、完善的工程質(zhì)量管理系統(tǒng)是非常有必要的，其中中央空調(diào)的安裝工程作為建筑工程重要的組成部分，對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量有直接的影響。

關(guān)鍵詞：中央空調(diào)；安裝工程；建筑行業(yè)；質(zhì)量管理；研究

中圖分類號(hào)：TU758 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理

1.中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理研究背景和意義

能源作為支撐國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命線，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)是我國(guó)的基本國(guó)策之一。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑行業(yè)能耗量占總能耗量的27%，名列能耗量第一，又因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)在所有行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增量與趨勢(shì)，也成為節(jié)能產(chǎn)略的核心目標(biāo)。其中在建筑行業(yè)耗能比重中，暖空空調(diào)占到30%～59%，并且會(huì)隨著人均建筑面積的擴(kuò)大而漸漸升高。節(jié)能減排的基本國(guó)策要求建筑行業(yè)要降低能耗量，減少?gòu)U氣排放，這是推進(jìn)環(huán)境友好型與建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)建設(shè)的必要途徑，更是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必經(jīng)之路。

2.中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理研究現(xiàn)狀

根據(jù)相關(guān)研究調(diào)查顯示我國(guó)在近10年內(nèi)，中央空調(diào)行業(yè)的增長(zhǎng)率為高達(dá)20%，成為世界第三大空調(diào)生產(chǎn)國(guó)，僅次于美國(guó)與日本。中央空調(diào)行業(yè)的迅速發(fā)展，不斷提高人們的生活質(zhì)量與工作環(huán)境，因此提高中央空調(diào)的安裝工程質(zhì)量是十分有必要的。中央空調(diào)安裝工程作為建筑工程的重要組成部分，在響應(yīng)國(guó)家提倡節(jié)能減排的號(hào)召下，積極抓好空調(diào)安裝的施工質(zhì)量與節(jié)能減排的設(shè)計(jì)。

二、工程質(zhì)量管理相關(guān)理論

1.質(zhì)量和質(zhì)量管理的相關(guān)概念

質(zhì)量即指的是產(chǎn)品質(zhì)量或者是某個(gè)過程以及某項(xiàng)活動(dòng)的工作質(zhì)量，抑或是質(zhì)量管理體系的運(yùn)行質(zhì)量。滿足要求程度即可用來(lái)反映質(zhì)量的好壞。一般這種可滿足的要求均能夠轉(zhuǎn)化為具有一定特性的指標(biāo)，比如有用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性、舒適性、可靠性、維修性等。但是?|量并不能與等級(jí)相等同，因此在比較質(zhì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)要以相同等級(jí)為基礎(chǔ)，等級(jí)懸殊較大不能夠真實(shí)反映出質(zhì)量的高低。

2.全面質(zhì)量管理

質(zhì)量管理指的是明確質(zhì)量目標(biāo)、方針與職責(zé)，通過在質(zhì)量管體系中運(yùn)用質(zhì)量控制、質(zhì)量策劃、質(zhì)量改進(jìn)以及質(zhì)量保證來(lái)管理全部職能的管理活動(dòng)。對(duì)組織而言，產(chǎn)品質(zhì)量將滿足用戶的使用需求，因此要對(duì)所有影響質(zhì)量好壞的因素采取嚴(yán)格的控制，并從技術(shù)與管理上進(jìn)行有計(jì)劃的、有組織的協(xié)調(diào)、檢查與審核。比如質(zhì)量方針指的是由組織的高級(jí)管理者對(duì)質(zhì)量宗旨與方向進(jìn)行制定與發(fā)布，是組織進(jìn)行質(zhì)量活動(dòng)的行動(dòng)指南與根本準(zhǔn)則。質(zhì)量策劃是根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)提供資源與制定相關(guān)措施來(lái)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

3.影響工程質(zhì)量的主要因素

影響工程質(zhì)量的因素主要有5個(gè)，又叫4MIE因素，分別是人員、材料、設(shè)備、方法與環(huán)境。在工程項(xiàng)目開發(fā)的過程中，無(wú)論是設(shè)計(jì)、實(shí)施還是驗(yàn)收都是由人進(jìn)行操控與完成的。人的素質(zhì)包括技術(shù)水平、文化素養(yǎng)、決策能力、操作控制能力、管理能力、職業(yè)道德等都對(duì)工程項(xiàng)目的決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)與實(shí)施等環(huán)節(jié)的質(zhì)量造成影響。而這些階段的質(zhì)量高低都會(huì)對(duì)最終的工程質(zhì)量造成影響。材料的質(zhì)量也對(duì)最終工程質(zhì)量造成直接影響。機(jī)械設(shè)備包括各類挖掘機(jī)、大型運(yùn)輸設(shè)備、各種施工安全防護(hù)措施、安裝設(shè)備、計(jì)量器具以及各種的測(cè)量?jī)x器。工藝方法是否先進(jìn)、運(yùn)用的是否正確，是否引進(jìn)了新的工藝與方法，是提高工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要保障。環(huán)境因素主要包括自然環(huán)境與人文環(huán)境，技術(shù)條件包括圖紙資料、開工審查、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等條件。

4.項(xiàng)目實(shí)施階段的質(zhì)量控制

首先是事前質(zhì)量控制。主要包括技術(shù)準(zhǔn)備，熟悉審查所需的所有圖紙與資料，分析工程所在的技術(shù)條件與自然條件，明確對(duì)應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)與計(jì)量方法。物質(zhì)準(zhǔn)備將對(duì)工程項(xiàng)目所需要的配件以及材料。生產(chǎn)設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收與檢查，審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書。組織準(zhǔn)備及組織項(xiàng)目參與人員積極參與培訓(xùn)教育，明確崗位責(zé)任制，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理制度。其次是事中質(zhì)量控制。重點(diǎn)對(duì)工序與工作質(zhì)量進(jìn)行控制，完善工序，嚴(yán)格進(jìn)行工序交接檢查，做好技術(shù)復(fù)核，審查質(zhì)量事故處理，檢查與驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，辦理設(shè)計(jì)變更與修改的手續(xù)等。事后質(zhì)量控制，重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收與評(píng)定工作。

三、中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理體系

1.建立工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的基本要求

首先安裝工程要滿足多方利益要求，比如業(yè)主、顧客等利益相關(guān)者，并使他們滿意。其次在安裝施工過程中全方位對(duì)施工過程與產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行控制。此外，項(xiàng)目經(jīng)理要建立管理組織機(jī)構(gòu)，來(lái)完成工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；根據(jù)事實(shí)作為決策的基本依據(jù)；建立評(píng)價(jià)體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)等。

2.項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的持續(xù)化和運(yùn)行規(guī)范化

首先要選擇有資質(zhì)與管理能力人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)與控制，實(shí)施預(yù)防與糾正措施。其次要對(duì)上層管理者與項(xiàng)目企業(yè)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找改善質(zhì)量管理辦法與完善質(zhì)量體系的有效途徑。建立信息管理系統(tǒng)，形成信息良性循環(huán)。與此同時(shí)還要建立自審工作評(píng)定以及內(nèi)外部審核過程。此外質(zhì)量體系是根植于項(xiàng)目組織過程中，應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目管理體系的組成部分。最后還要對(duì)整個(gè)安裝施工過程實(shí)施規(guī)范化管理，比如驗(yàn)證、文件化、記錄、評(píng)審、可追溯性等要求。

3.中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量管理體系建立

施工單位簽署了工程安裝合同后，成立工程項(xiàng)目部，挑選優(yōu)秀員工擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，其他成員均由專業(yè)技術(shù)過硬。管理經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)骨干與管理人員。項(xiàng)目部中分別設(shè)置質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員、機(jī)料員、安全員以及施工班長(zhǎng)等若干人員，在現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行協(xié)調(diào)、計(jì)劃調(diào)度、施工準(zhǔn)備、工程技術(shù)以及安全施工等工作。

四、中央空調(diào)安裝工程的質(zhì)量控制

1.施工中各階段的質(zhì)量控制措施

（1）當(dāng)工程構(gòu)配件、工程材料以及空調(diào)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的報(bào)驗(yàn)，構(gòu)配件與材料設(shè)備等一律開箱檢驗(yàn)，并做好記錄工作。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理要按照工程質(zhì)量目標(biāo)、工程合同、工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行階段劃分，并組織自檢與糾正，填寫《施工工序檢查記錄表》。

（3）在施工階段對(duì)各分項(xiàng)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)與試驗(yàn)，包括對(duì)隱蔽工程、設(shè)備管道、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、灌水試驗(yàn)、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、風(fēng)管漏光、吹洗試驗(yàn)以及漏風(fēng)檢測(cè)等，并做好檢驗(yàn)與試驗(yàn)記錄表。

（4）工程部經(jīng)理要定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，做好《施工現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查記錄》，寫明整改要去，將其上交給項(xiàng)目經(jīng)理。下次巡視時(shí)先要對(duì)上次問題進(jìn)行檢查，查看是否整改，如果沒有給予相應(yīng)的處罰，并責(zé)令整改。

2.安裝工程質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)的控制

首先在于管道安裝，現(xiàn)在廣泛應(yīng)用在中央空調(diào)系統(tǒng)安裝過程中的是無(wú)縫鋼管，通過焊接以及防銹處理，可以避免發(fā)生銹蝕，如果是鍍鋅鋼管一般會(huì)在焊接階段破壞鍍鋅鋼管的保護(hù)層。其次是風(fēng)管安裝，風(fēng)管安裝要根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)與規(guī)范進(jìn)行坡度安裝，當(dāng)風(fēng)管彎頭超過500mm使，即設(shè)置導(dǎo)流片來(lái)使系統(tǒng)阻力降低，保證風(fēng)速均勻。在風(fēng)管三通處要安裝三通調(diào)節(jié)閥，促使風(fēng)量的均勻性。尤其需要注意的是，大主風(fēng)管的上腹部如果行開風(fēng)口，則需要在距離3只風(fēng)口后安裝導(dǎo)流調(diào)節(jié)葉片。安裝防火閥時(shí)，需要是將其安裝在距離墻體前后的500mm處。消聲器可以減輕空調(diào)運(yùn)行噪聲，需要安裝在空調(diào)回風(fēng)口與出風(fēng)口處。而在風(fēng)管底部通常不設(shè)置縱向接縫，不然必須采取密封工作。而風(fēng)管尺寸較大時(shí)，需要在風(fēng)管近室外的集風(fēng)口安裝可調(diào)式的風(fēng)閥，來(lái)調(diào)節(jié)風(fēng)量的大小。

結(jié)語(yǔ)

中央空調(diào)系統(tǒng)是具有功能性系統(tǒng)，完善建筑結(jié)構(gòu)與層次，針對(duì)質(zhì)量工程管理體系與完善、施工過程中質(zhì)量管理要點(diǎn)以及安裝過程中的質(zhì)量管理要點(diǎn)，切實(shí)提高中央空調(diào)安裝系統(tǒng)的質(zhì)量管理質(zhì)量與水平。

參考文獻(xiàn)

[1]鄔育威.高層建筑中央空調(diào)安裝施工質(zhì)量管理策略[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2017，24（7）：341-342.

第四篇：中央空調(diào)工程安裝管理規(guī)范

中央空調(diào)工程安裝管理規(guī)范

一、施工要求：

1、開孔作業(yè)

核準(zhǔn)應(yīng)開洞孔的位置、尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤后，在要打洞的墻板上標(biāo)出所開洞孔的大小，征得業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理同意后進(jìn)行打孔作業(yè)。管線過墻洞，采用電錘打孔，若不適宜電錘打孔的墻壁在征得業(yè)主同意后方可用其它方式打孔。孔的尺寸以穿過管線（含保溫層）外徑為準(zhǔn)，吊裝室內(nèi)機(jī)及支托架固定采用膨脹螺栓。

配管穿過墻體或樓板處應(yīng)設(shè)鍍鋅鐵皮套管或鋼套管，管道的焊縫不得置于套管內(nèi)，鍍鋅鐵皮套管應(yīng)與墻面或樓板平齊，但應(yīng)比地面高出20mm，管道與套管的間隙應(yīng)用隔熱或其它不燃材料填塞，不得將套管作為管道支撐。

2、彎管作業(yè) 冷媒配管應(yīng)盡量短，優(yōu)先選用直線配管，必須彎曲時(shí)，彎曲半徑要在配管半徑的4倍以上。而且，彎曲冷媒配管時(shí)，要用手動(dòng)彎頭，一定要注意不能把管弄破，并且管壁不能變薄。

3、擴(kuò)口加工

使用R410A專用的偏心擴(kuò)口器，按冷媒配管要求進(jìn)行加工，擴(kuò)口銅管必須用O材或OL材料。

4、擴(kuò)口連接 冷媒管與室內(nèi)機(jī)連接采用喇叭口連接，因此要注意喇叭口的擴(kuò)展質(zhì)量，其中承口的擴(kuò)口深度不應(yīng)小于管徑，擴(kuò)口方向應(yīng)迎冷媒流向，切管采用切割刀，擴(kuò)口和鎖緊螺母時(shí)在擴(kuò)口的內(nèi)表面涂少許冷凍油，擴(kuò)口尺寸和螺母扭力如下表（部分）：

標(biāo)稱直徑 管外徑（mm）銅管擴(kuò)口尺寸（mm）扭矩（kg-cm）1/4 φ6.35 9.1~9.5 144~176 3/8 φ9.53 12.2~12.8 333~407 1/2 φ12.7 15.6~16.2 504~616 5/8 φ15.88 18.8~19.4 530~770 3/4 φ19.05 23.1~23.7 990~1210

A、室內(nèi)側(cè)的連接

a、輔助配管前端的擴(kuò)口螺帽要用2把扳手來(lái)裝卸（這時(shí)如有氮?dú)饴┏龅脑挷皇钱惓＃、對(duì)正擴(kuò)口中心，最初用手?jǐn)Q3-4圈，再用2把扳手切實(shí)緊好。B、室外側(cè)的連接

a、首先卸下液管側(cè)的擴(kuò)口螺母（小的），對(duì)正擴(kuò)口中心，最初用手?jǐn)Q3-4圈，再用扳手切實(shí)緊好。

b、再卸下氣管側(cè)的擴(kuò)口螺母（大的），對(duì)正擴(kuò)口中心，最初用手?jǐn)Q3-4圈，再用扳手切實(shí)緊好。

5、冷媒配管安裝 ⑴步驟：支架或吊桿制作→按圖紙要求配管→焊接→吹凈→試漏→干燥→保溫。

原則：干燥、清潔、氣密性。首先是防止安裝前銅管內(nèi)有水分進(jìn)入，配管安裝完畢后要吹凈和真空干燥；施工時(shí)應(yīng)注意管內(nèi)清潔；焊接時(shí)采用氮?dú)庵脫Q焊，最后吹凈。氣密性試驗(yàn)——是保證焊接質(zhì)量和喇叭口連接質(zhì)量，是最后的氣密性試驗(yàn)。⑵充氮：

我公司要求，冷媒管焊接時(shí)必須采用氮?dú)獗Ｗo(hù)，焊接時(shí)把微壓（3~5kg/cm2）氮?dú)獬淙?正在釬焊的管道內(nèi)，以有效防止管內(nèi)氧化皮的產(chǎn)生。⑶封蓋：

冷媒管的包扎十分重要，以防止水分、贓物、灰塵等進(jìn)入管內(nèi)。冷媒管穿墻一定要將管頭包扎嚴(yán)密。暫時(shí)不連接的已安裝好的管子要把管口包扎好。⑷吹凈：

冷媒管吹凈是一種把管內(nèi)廢物清除出去的最好方法，具體方法是將氮?dú)馄繅毫φ{(diào)節(jié)閥與室外機(jī)的充氣口連接號(hào)，將所 1 / 8 有室內(nèi)機(jī)的接口用盲塞堵好保留。一臺(tái)室內(nèi)機(jī)接口作為排污口，用手持絕緣材料抵住管口，調(diào)節(jié)壓力閥5 kg/cm2向管內(nèi)充氣，至手抵不住時(shí)快速釋放絕緣物，贓物及水分即隨著氮?dú)庖黄鸨慌懦＿@樣循環(huán)進(jìn)行若干次直至無(wú)污物水分排除為止（每臺(tái)室內(nèi)機(jī)都要做）。對(duì)所有液管和氣管均按此方法作吹凈處理。水平管（銅管）支撐物間隔標(biāo)準(zhǔn)如下： 標(biāo) 稱 φ20以下 φ25-40 φ50 間隔（m）1.0 1.5 2.0 注意：銅管不能直接用金屬支托架夾緊；應(yīng)在自然狀態(tài)下，通過保溫層托住銅管，以防冷橋產(chǎn)生。

6、冷媒管釬焊 準(zhǔn)備：

保證釬焊條的質(zhì)量，作好焊接設(shè)備的準(zhǔn)備，銅管切口表面要平整，不得有毛刺、凹凸等缺陷，缺口平面允許傾斜，偏差為管子直徑的1%。要求：

冷媒管釬焊應(yīng)采用銀焊條（有時(shí)會(huì)用磷銅焊條），焊接溫度為700℃-845℃，釬焊工作宜向下或水平側(cè)方向進(jìn)行，盡可能避免仰焊，接頭的分支口要保持水平。

直徑小于φ19.05mm的銅管一律采用現(xiàn)場(chǎng)煨制。熱彎或冷彎須使用專用制彎工具。橢圓率不應(yīng)大于8%，并列安裝配管其彎曲半徑應(yīng)相同，間距、坡向、傾斜應(yīng)一致。大于φ19.05mm的銅管應(yīng)采用沖壓彎頭。

7、作業(yè)人員資格： 施焊人員應(yīng)具備必要的資格證明（焊工證等），才能上崗。

8、室內(nèi)機(jī)的安裝

步驟：決定室內(nèi)機(jī)的位置→畫線標(biāo)位→打膨脹螺栓→裝室內(nèi)機(jī)→管路連接。室內(nèi)機(jī)安裝質(zhì)量要求： ①高度：注意顧及最后面向天花板的表面；

②水平：水平裝配是重要的（水平度在±1之內(nèi)）； ③方向：機(jī)器必須與天花板可見結(jié)合處呈直線狀態(tài)； ④檢修口：按照技術(shù)資料要求，預(yù)留出檢修口的位置。在配管連接側(cè)設(shè)置專用檢修口（400mm×400mm）--冷媒配管的連接、排水配管的連接、熱交傳感器和排水泵的更換等。

9、室外機(jī)的安裝 ①室外機(jī)設(shè)備開箱檢查，檢查情況填入設(shè)備開箱檢查記錄表；

②室外機(jī)設(shè)備的搬運(yùn)或吊裝、安裝空間選擇，嚴(yán)格按照技術(shù)資料要求實(shí)施；

③室外機(jī)以槽鋼作基礎(chǔ)，禁止四角支撐，用縱向支撐或四周支撐。室外機(jī)之間、室外機(jī)與建筑物之間應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。

10、冷凝水管的安裝 冷凝水管采用PVC工程塑料管。

步驟：連接水管→檢查水泄漏→絕熱保溫。

①管道安裝前必須將管內(nèi)的污物及銹蝕清潔干凈，安裝停頓期間對(duì)開口應(yīng)采用封閉保護(hù)措施。②冷凝水管的水平管應(yīng)坡向排水口，坡度盡可能做到1/100，實(shí)在困難時(shí)也要保證3/1000 以上。

③室內(nèi)機(jī)與冷凝水管之間作軟連接，且室內(nèi)機(jī)冷凝水排放應(yīng)先抬高于冷凝水管后，再 連接于管。冷凝水系統(tǒng)的滲漏試驗(yàn)可采用充水試驗(yàn)，無(wú)滲漏為合格。④管道安裝后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)（氮?dú)猓┐祪簦到y(tǒng)清潔后可與空調(diào)設(shè)備連接。

11、控制線和電源線作業(yè)

控制線全部采用屏蔽線沿冷媒管捆扎敷設(shè)，室內(nèi)控制器部分穿管暗敷設(shè)，禁止電源線和控制線捆綁在一起，當(dāng)電源線與控制線平行走時(shí)，應(yīng)保證其在300mm以上的距離防止干擾。

12、絕熱保溫工作

絕熱保溫工作需要按設(shè)計(jì)要求選材，施工時(shí)先把保溫套管穿好，留出焊接口，最后處理焊接口。施工時(shí)絕對(duì)禁止絕熱保溫層斷開現(xiàn)象，保溫套管搭接處一定要用膠帶捆扎好。室外機(jī)安裝

13、新風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的制作

14、風(fēng)管制作質(zhì)量按國(guó)標(biāo)執(zhí)行：（1）、風(fēng)管制作：大樓風(fēng)管加工量不大，規(guī)格、管件種類較多，技術(shù)難度不大。加工前選料一定要符合設(shè)計(jì)要求，鍍鋅板不能由銹蝕斑點(diǎn)，折角及咬口處的鍍鋅層不得有脫皮現(xiàn)象；風(fēng)管及管件的咬口應(yīng)平直、圓弧均勻，咬口不得有開裂及透光等缺陷；法蘭口要求方正，角鐵不能塌腰或彎曲，法蘭翻邊應(yīng)平整均勻，2 / 8 外接縫處不得有雙層現(xiàn)象；法蘭螺孔孔距和鉚釘孔距應(yīng)符合規(guī)范要求，鉚接法蘭不能有漏鉚及鉚釘脫落等缺陷。⑵、風(fēng)管安裝：

①風(fēng)管安裝前應(yīng)抓好風(fēng)管系統(tǒng)配套檢查工作，若有缺少管件應(yīng)及時(shí)得到解決，對(duì)風(fēng)管各種閥件進(jìn)行檢查，凡是開關(guān)不靈活的閥件和管件須檢修合格后方能安裝。不得將不合格的閥件和管件強(qiáng)行安裝。密切配合建設(shè)單位進(jìn)度要求進(jìn)行安裝。

②由于本工程工期短，樓層不規(guī)則，造成安裝難度較大，每個(gè)系統(tǒng)安裝最佳起點(diǎn)有施工員與班長(zhǎng)協(xié)商后定，以節(jié)約人力和機(jī)具的使用率。

③一般空調(diào)風(fēng)管法蘭墊料采用δ=4mm橡膠板作為法蘭墊料，但是凡與防火閥連接處的風(fēng)管法蘭墊料應(yīng)為石棉扭繩，但必須把墊料放在螺孔里邊，保證使用時(shí)不泄露。

④風(fēng)管吊點(diǎn)采用拉爆螺栓固定，風(fēng)管吊點(diǎn)間距不得超過3m為宜。吊桿不得吊在法蘭上及風(fēng)口、閥門、檢查門處。邊長(zhǎng)大于650mm的保溫風(fēng)管或保溫主風(fēng)管，其吊點(diǎn)應(yīng)用木墊式吊點(diǎn)。

⑤風(fēng)管吊裝時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和風(fēng)管大小盡量采取整體或分段吊裝。⑥風(fēng)管軟接安裝應(yīng)松緊適當(dāng)，不得有扭曲現(xiàn)象。⑦風(fēng)管的管件、閥門安裝的部位、方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防火閥的易熔片應(yīng)在安裝前檢查其型號(hào)，符合設(shè)計(jì)要求后才能安裝。

15、刷漆防腐及保溫：

①防銹漆，色漆涂布應(yīng)均勻，不得有氣泡等缺陷。

②保溫管支吊架、風(fēng)管支架、主機(jī)架在安裝前應(yīng)刷防銹漆防腐。

③風(fēng)管保溫應(yīng)在風(fēng)管外觀驗(yàn)收合格方可進(jìn)行，風(fēng)管法蘭處應(yīng)用同等保溫材料封嚴(yán)，保溫接縫處應(yīng)封嚴(yán)。

④冷媒管接頭或焊接處保溫應(yīng)在管道試壓檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行，管道閥門處應(yīng)用同等保溫材料安裝，保溫接縫處應(yīng)用膠水封嚴(yán)。⑤各保溫結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，表面平整，圓弧均勻，無(wú)斷裂、無(wú)縫隙和松弛現(xiàn)象，特別注意風(fēng)管三通和管道閥門的保溫質(zhì)量。

16、氣密性試驗(yàn)

⑴作業(yè)順序：配管完工→氮?dú)饧訅骸鷻z查壓力是否有下降→合格。⑵要領(lǐng)：

①氣密試驗(yàn)，應(yīng)用氮?dú)鈱?duì)于冷媒配管內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)壓力以上的加壓；加壓氣體請(qǐng)一定不要使用冷媒、氧氣及可燃性氣體和毒性氣體等；截止閥處于關(guān)閉狀態(tài)，一定不要打開；一定要對(duì)液管、氣管的兩方進(jìn)行加壓。

②加壓不要一次加到規(guī)定壓力，要慢慢進(jìn)行。第一階段：0.5 MPa 加壓5分鐘以上 第二階段：1.5 MPa 加壓5分鐘以上 第三階段：規(guī)定壓力 加壓3分鐘以上

在加壓的狀態(tài)下大約放置一天，如果壓力沒有降低則為合格。周圍溫度每變化1℃，壓力會(huì)有0.01 MPa的變化，故應(yīng)修正。計(jì)算方法：壓力（MPa）=加壓時(shí)壓力（MPa）+0.01（MPa）×（觀察時(shí)溫度―加壓時(shí)溫度）。

壓力計(jì)請(qǐng)使用有刻度為設(shè)計(jì)壓力的1.25倍以上，2倍以下的壓力計(jì)。③試驗(yàn)過程填寫氣密性試驗(yàn)記錄（記錄填寫文字清晰、數(shù)據(jù)真實(shí)）。

17、真空干燥

⑴氮?dú)庠噳汉细窈笠獙?duì)系統(tǒng)進(jìn)行真空干燥，真空干燥應(yīng)達(dá)到質(zhì)量要求。⑵真空干燥要選用旋轉(zhuǎn)式真空泵（排氣量要大些），使用前先檢查真空泵的抽真空能力須達(dá)到－755mmHg方可進(jìn)行。⑶按下列順序：

a、接上真空表將真空泵運(yùn)轉(zhuǎn)2小時(shí)以上（真空度應(yīng)在－755mmHg以上），如達(dá)不到－755mmHg應(yīng)繼續(xù)抽1小時(shí)，如仍達(dá)不到應(yīng)檢查有無(wú)泄漏處。

b、達(dá)到－755mmHg后，即停置1小時(shí)，以真空表不上升為合格。如上升，表明系統(tǒng)內(nèi)有水分或有漏氣口，應(yīng)繼續(xù)處理。c、真空試驗(yàn)合格后，按計(jì)算的冷媒量加注，并打開閥門（注意抽真空時(shí)應(yīng)從氣管和液管兩側(cè)進(jìn)行）。d、特殊情況下，可采用特殊真空干燥法。e、將以上試驗(yàn)情況記錄入相關(guān)表格。

18、制冷劑的加注：按規(guī)定計(jì)算另行加注（參考相應(yīng)的空調(diào)說(shuō)明書）。

二、系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試：

1、開始運(yùn)轉(zhuǎn)前

a、用大于500V兆歐表測(cè)量電子元件端子并接地，以確定它大于1MΩ。b、運(yùn)轉(zhuǎn)前6小時(shí)，務(wù)必接通室外機(jī)電源（給 3 / 8 壓縮機(jī)預(yù)熱）。c、確認(rèn)壓縮機(jī)底部變熱。

d、務(wù)必完全打開室外機(jī)的維修閥（液管與氣管的截止閥）。e、檢查所有室內(nèi)機(jī)的電源都打開。f、在開始試運(yùn)轉(zhuǎn)前，請(qǐng)運(yùn)行機(jī)器進(jìn)行檢查運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、試運(yùn)轉(zhuǎn) 觀察機(jī)組運(yùn)行情況，記錄相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)。

三、工程保護(hù)及方法

1、保證冷媒管內(nèi)絕對(duì)干凈、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)水分。解決方案：（1）、選材要嚴(yán)格。（2）、φ19.05以下的銅管采用整捆購(gòu)買，盡量減少焊口。（3）、絕對(duì)保證使用氮?dú)獗Ｗo(hù)焊。（4）、吹污要達(dá)到要求。（5）、抽真空要達(dá)到要求。（6）、加入系統(tǒng)內(nèi)的冷媒是質(zhì)量?jī)?yōu)良產(chǎn)品。

2、保證室內(nèi)、外機(jī)安裝現(xiàn)場(chǎng)整潔 解決方案：

⑴、室內(nèi)機(jī)在安裝好后，由于裝飾較臟，要進(jìn)行塑料布包扎防護(hù)，室外機(jī)要先吊裝后拆箱 就位。

⑵、所有管線在未連接室內(nèi)、外機(jī)前一律采用扎口保護(hù)。

⑶、為保護(hù)室內(nèi)墻面及地板清潔，安裝人員進(jìn)行室內(nèi)施工時(shí)，必須穿干凈的鞋套，在沒戴手套時(shí)，手盡量不接觸墻面。安裝完畢后，責(zé)任人員應(yīng)使用清潔的軟布將室內(nèi)的地板、墻面、內(nèi)機(jī)等全部擦拭。

3、施工、維修服務(wù)時(shí)的安全性：

R410A無(wú)特有的安全方面的注意事項(xiàng)。但如果錯(cuò)誤施工、維修的話，與R22、R407C同樣可能會(huì)發(fā)生重大事故，要注意以下幾個(gè)方面：

⑴、使用R410A冷媒的空調(diào)，絕不可使用R410A以外的其它冷媒，否則機(jī)器不能正常工 作。

⑵、在小房間安裝時(shí)，萬(wàn)一冷媒泄漏，要確保使其不超過界限濃度（一定要保持通風(fēng)）。如冷媒發(fā)生泄漏，超過界限濃度就會(huì)缺氧，發(fā)生人身事故。

⑶、在室內(nèi)作業(yè)，冷媒泄漏時(shí)，要開窗換氣，冷媒與明火接觸會(huì)產(chǎn)生有毒氣體。⑷、在安裝和移動(dòng)空調(diào)時(shí)，請(qǐng)不要混入規(guī)定以外的冷媒，也不能混入空氣等不凝縮氣體。混入不同種類的冷媒和空氣等時(shí)，冷凍循環(huán)會(huì)發(fā)生異常，導(dǎo)致破裂、損傷等。

⑸、在進(jìn)行氣密性試驗(yàn)時(shí)，用氮?dú)庠谝欢ǖ膲毫ο聦?shí)施，使用氯氣、乙炔等易發(fā)生爆炸，絕對(duì)禁止使用。

⑹、安裝工作結(jié)束后，要確認(rèn)冷媒是否泄露。如果冷媒在室內(nèi)泄露，與加熱器、火爐、電 暖器等接觸會(huì)產(chǎn)生有毒氣體。

⑺、安裝工程、移機(jī)再安裝，根據(jù)安裝說(shuō)明書進(jìn)行實(shí)施，如安裝不良，會(huì)造成系統(tǒng)異常、漏水、電氣火災(zāi)等事故。

⑻、絕對(duì)不允許改造機(jī)器，另外，維修要有專業(yè)人員實(shí)施。

四、工程能夠達(dá)到的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

2、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）

3、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）

5、空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料

中央空調(diào)歷來(lái)就有“三分質(zhì)量，七分安裝”的說(shuō)法，不論是工程項(xiàng)目還是別墅家裝，如果中央空調(diào)的安裝不合格那么后續(xù)會(huì)帶來(lái)很多的麻煩。4 / 8 安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

檢查項(xiàng)目

1.1 空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、凈化空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)過濾器單元和空氣吹淋室等的安裝位置應(yīng)正確、固定牢固、連接嚴(yán)密，其偏差應(yīng)符合規(guī)范GB50243-2002有關(guān)條文的規(guī)定。2.1 高效過濾器與風(fēng)管、風(fēng)管與設(shè)備的連接處應(yīng)有可靠密封。3.1 凈化空調(diào)機(jī)組、靜壓箱、風(fēng)管及送回風(fēng)口清潔無(wú)積塵。4.1 裝配式潔凈室的內(nèi)墻面、吊頂和地面應(yīng)光滑、平整、色澤均勻，不起灰塵，地板靜電值應(yīng)低于設(shè)計(jì)規(guī)定。5.1 送回風(fēng)口、各類末端裝置以及各類管道等與潔凈室內(nèi)表面的連接處密封處理應(yīng)可靠，嚴(yán)密。檢查數(shù)量：按數(shù)量抽查20%，且不得少于1個(gè)。

步驟/方法

1.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-材質(zhì)

安裝過程中使用的銅管、水管、隔熱材料等主要材料的材質(zhì)、規(guī)格、隔壁、壁厚，用于固定室內(nèi)外機(jī)的底座、支架所使用的型鋼、螺帽、螺栓等輔助材料都必須達(dá)到中央空調(diào)安裝說(shuō)明書中規(guī)定的要求，安裝使用的輔助材料盡可能為阻燃或不可燃制品。

2.1 5 / 8 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-分支接頭

制冷回路中的分支接頭只允許平放或垂直安裝，不允許側(cè)放或斜放，否則會(huì)由于冷媒自身重量的而影響冷媒的流向，進(jìn)而改變使用效果。

安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-銅管焊接

銅管在焊接時(shí)一定要沖注適量的氮?dú)猓苑纼?nèi)壁過度氧化，在對(duì)某系統(tǒng)作業(yè)〈焊接、擴(kuò)口〉，要對(duì)管道進(jìn)行清洗（5kg/cm2 的氮?dú)鈿怏w3~4次持續(xù)1~2分鐘吹污）并且要求在連接到機(jī)器上后用40kg/cm2的氮?dú)獬掷m(xù)24小時(shí)保壓實(shí)驗(yàn)，具體在確認(rèn)絕對(duì)不漏氣的請(qǐng)況下開始補(bǔ)充冷媒。

3.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-冷媒配管

為了確保使用效果每個(gè)獨(dú)立的冷媒系統(tǒng)的實(shí)際配管長(zhǎng)度、等效配管長(zhǎng)度、室內(nèi)幾與室外機(jī)、室內(nèi)幾與室內(nèi)機(jī)之間的高低差，分支以后的配管長(zhǎng)度、冷媒分支及配管的選擇都必須嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

4.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-管路

銅管、水管、信號(hào)線管、電源線管的走向應(yīng)盡可能橫平豎直，以求美觀。5.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-支架

銅管固定支架的間距小于或等于1.2m，各規(guī)格盤管的彎曲半徑不得小于其最小彎曲半徑，否則會(huì)造成銅管截面積變小，影響冷媒的流量和流速。6.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-冷媒計(jì)算

對(duì)某系統(tǒng)沖注的冷媒必須根據(jù)其液管的實(shí)際長(zhǎng)度進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算。

/ 8

7.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-冷凝水的排水管

冷凝水的排水管應(yīng)采用PVC給水管，其固定支架的間距小于等于1m，主管道的管徑要隨著所連接的室內(nèi)機(jī)容量的增加而逐漸加大，在安裝高度允許的情況下要保證1/100的傾斜度，以便冷凝水排出。8.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-信號(hào)線和遙控線

信號(hào)線和遙控器線必須采用0.75~1.25mm2 的雙芯屏蔽線，且要用PVC管保護(hù)。

9.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-室外機(jī)電源線

室外機(jī)電源線為三相五線制，室內(nèi)機(jī)電源線為單相三線制，室內(nèi)外機(jī)的電源線只可以使用銅線，其允許通過的電流必須大于或等于其正常工作時(shí)的額定電流。在同一系統(tǒng)中，可以只使用一個(gè)電源開關(guān)，但必須嚴(yán)格選擇開關(guān)可斷路器的容量規(guī)格，配電施工中所使用的部件和材料以及電器作業(yè)都必須符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。室內(nèi)外機(jī)必須可靠接地，室內(nèi)外機(jī)的電源線宜采用銅管保護(hù)，在離機(jī)器很近的地方用橡皮金屬軟管與機(jī)器連接。

10.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-保溫套

銅管和水管的保溫套管宜采用10mm厚以上的玻璃纖維或聚已烯發(fā)泡材料做成，其接頭處應(yīng)用膠布或膠水粘連。

11.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)外機(jī)

室內(nèi)外機(jī)的安裝必須水平、牢固，當(dāng)有較多室外機(jī)連接在一起時(shí)必須排放準(zhǔn)齊、間距均勻，朝向一致，高低協(xié)調(diào)。室外機(jī)的底平面應(yīng)離地10cm以上，且要使用4只￠10的鐵膨脹固定在水泥墩上，或者用4只￠10的螺栓固定在用10#〈12#〉槽鋼做成的底座上，其前后左右離障礙物的距離以及室外機(jī)與室外機(jī)的最小距離必須大于它所允許的最小距離。室內(nèi)機(jī)采用4只￠10的圓鋼吊掛，其上下可調(diào)節(jié)范圍4~5公分，室內(nèi)機(jī)的進(jìn)出風(fēng)口至墻壁、煙管、燈具、電腦、無(wú)線電等設(shè)備要有一定距離，在同一單元安裝多太同樣的室內(nèi)機(jī)時(shí)要要注意前后左右對(duì)稱。

/ 8

12.1 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-壓力

在調(diào)試過程中，根據(jù)室內(nèi)外機(jī)環(huán)境溫度和濕度不同，其高低壓力也會(huì)相應(yīng)變化。一般低壓壓力：4—5 kg/cm2，高壓壓力：14—17kg/cm2。制冷時(shí)室內(nèi)機(jī)的進(jìn)出口溫度差為9℃以上，制熱時(shí)溫差為18℃以上。

13.11 中央空調(diào)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-室外機(jī)運(yùn)行

要求所有室內(nèi)外機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)噪音、振動(dòng)，風(fēng)扇運(yùn)行平穩(wěn)，運(yùn)轉(zhuǎn)指示燈閃爍。外觀上無(wú)明顯剝漆、銹蝕、劃痕、哀嘆、凹凸變型等不正常現(xiàn)象。各選配件適當(dāng)，遙控器各功能齊全，使用可靠，便于操作。根據(jù)圖紙，我們精心設(shè)計(jì)，編排了該工程進(jìn)度計(jì)劃單，以期達(dá)到預(yù)定的工程進(jìn)度，從而保證工程的順利進(jìn)行直至驗(yàn)收通過。編排該工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際上也就是為了實(shí)現(xiàn)工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)的目的。

注意事項(xiàng)

? ? ? ? ? ? 中央空調(diào)用材：所有用材都應(yīng)具有一定防腐作用；排風(fēng)管道必須采用不燃材料或者是難 燃材料；空調(diào)配件不能使用對(duì)人體有害材料。噪音：必須小于或等于48分貝。

溫度控制：空調(diào)在運(yùn)行穩(wěn)定后，制冷、制熱效果必須正常。密封性：空調(diào)系統(tǒng)各部分不應(yīng)有制冷劑、載冷劑泄漏的現(xiàn)象。

電路板容量：安裝時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)必須使用專用的電路板，其容量應(yīng)大于空調(diào)系統(tǒng)最大電流的1.5倍。

/ 8

第五篇：VRV中央空調(diào)采購(gòu)安裝合同

VRV中央空調(diào)采購(gòu)安裝合同

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和其它相關(guān)法律，本著平等、自愿和互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，對(duì)位于 VRV中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)施工達(dá)成一致，供雙方共同遵守。

一、工程慨況

目前主體已結(jié)頂，現(xiàn)對(duì) 樓房室內(nèi)中央空調(diào)供貨與安裝工程，擇優(yōu)選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍來(lái)承建本工程。

二、工程范圍

（1）VRV中央空調(diào)系統(tǒng)（含管網(wǎng)系統(tǒng)）深化設(shè)計(jì)(深化圖紙必須由原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)）。

（2）中央機(jī)組、輔助設(shè)備、空調(diào)末端設(shè)備的采購(gòu)和安裝調(diào)試工程（設(shè)備基礎(chǔ)）；

（3）系統(tǒng)所需的配電控制箱的供應(yīng)及安裝調(diào)試工程（含控制箱到設(shè)備線纜，其上端動(dòng)力線纜由甲方負(fù)責(zé)）；

注：本次合同的整個(gè)系統(tǒng)工程（按設(shè)計(jì)管網(wǎng)系統(tǒng)，室外主機(jī)系統(tǒng)、末端系統(tǒng)等一切設(shè)備和材料的采購(gòu)與安裝調(diào)試）為交鑰匙工程。

三、合同價(jià)款

（1）本合同總價(jià)為人民幣

元承兌或現(xiàn)金（大寫： 整），其中：室外主機(jī)合同價(jià)款： 元承兌或現(xiàn)金，（大寫： 整）； 管網(wǎng)施工合同價(jià)款： 元承兌或現(xiàn)金，（大寫： 整）末端系統(tǒng)合同價(jià)款： 元承兌或現(xiàn)金，（大寫： 整）頂房 %，抵頂房款為合同總價(jià)的 %： 元付款到 %時(shí)一次性抵頂。（2）本合同價(jià)格為包干價(jià)格，承包人應(yīng)在其中考慮合同履行期間發(fā)生的影響合同價(jià)款的全部風(fēng)險(xiǎn)，它包括空調(diào)設(shè)備和材料零配件、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、室內(nèi)外機(jī)的吊裝、驗(yàn)收、管理費(fèi)、利潤(rùn)、培訓(xùn)費(fèi)、保修期維修費(fèi)及已安裝設(shè)備的保護(hù)等一切費(fèi)用。

（注：設(shè)備基礎(chǔ)部分、空調(diào)設(shè)備電氣控制箱上端線纜由甲方負(fù)責(zé)）。

四、設(shè)備條款

1、買、賣雙方應(yīng)將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)的設(shè)備技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和交貨日期等作為本條款的基礎(chǔ)。

2、因買方工程配置優(yōu)化等原因，設(shè)備數(shù)量進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)以合同設(shè)備清單的分項(xiàng)單價(jià)所載明的單價(jià)結(jié)算；如本合同設(shè)備清單無(wú)分項(xiàng)單價(jià)報(bào)價(jià)的，賣方應(yīng)出具聯(lián)系單（簽證單）并注明報(bào)價(jià)，經(jīng)買方簽字蓋章認(rèn)可后，以此報(bào)價(jià)結(jié)算。由于乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)造成管線、風(fēng)管、風(fēng)口、安裝材料等增時(shí)，合同價(jià)不做調(diào)整。但由于甲方原因造成管線、風(fēng)管、風(fēng)口、安裝材料等增減時(shí)，應(yīng)以合同清單的分項(xiàng)單價(jià)所載明的單價(jià)結(jié)算；如本合同清單無(wú)分項(xiàng)單價(jià)報(bào)價(jià)的，賣方應(yīng)出具聯(lián)系單（簽證單）并注明報(bào)價(jià)，經(jīng)買方簽字蓋章認(rèn)可后，以此報(bào)價(jià)結(jié)算。

五、工程承包方式

乙方按甲方雙方及設(shè)計(jì)確認(rèn)的圖紙和工程范圍以包深化設(shè)計(jì)、包設(shè)備采購(gòu)、包材料、包安裝、包調(diào)試、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收的形式承包工程。乙方不得將本工程的安裝、系統(tǒng)調(diào)試、維修保養(yǎng)分包給其他單位，只能由供貨單位或空調(diào)廠家負(fù)責(zé)安裝與保修。

六、合同款的支付

1、定金：本合同簽定后甲方支付 %定金，即 元整承兌或現(xiàn)金；

2、合同簽訂后，乙方需積極組織和采購(gòu)設(shè)備及材料，并配合裝修設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)上的配合與調(diào)整；乙方在收到甲方進(jìn)場(chǎng)施工通知，必須全力安排隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工并密切配合裝修單位的施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和裝修效果。

3、當(dāng)室外主機(jī)部分到貨，甲方即向乙方支付室外主機(jī)到貨量的比例支付貨到款 ％，即 元整承兌或現(xiàn)金；

4、當(dāng)管網(wǎng)部分施工安裝結(jié)束，甲方即向乙方支付管網(wǎng)合同價(jià)款的 ％，即：

元承兌或現(xiàn)金；

5、當(dāng)末端系統(tǒng)部分施工安裝結(jié)束，甲方即向乙方支付未端系統(tǒng)到貨量的比例支付貨到款 ％，即： 元承兌或現(xiàn)金；

6、乙方根據(jù)甲方計(jì)劃進(jìn)度將空調(diào)的室外主機(jī)、管網(wǎng)及未端系統(tǒng)設(shè)備全部安裝完畢之后甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ％，其中抵頂房款 %，實(shí)際需再支付 %，即： 元承兌或現(xiàn)金；

7、乙方根據(jù)甲方計(jì)劃進(jìn)度將空調(diào)的室外主機(jī)、管網(wǎng)及未端系統(tǒng)調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格之后甲方向乙方支付合同總價(jià)款的 ％即：￥ 元承兌或現(xiàn)金；

9、合同總價(jià)款余額 ％即：￥ 元作為質(zhì)保金，保修期為 個(gè)月，質(zhì)保金 %分兩年支付設(shè)備無(wú)質(zhì)量問題即第一年支付 %即： 元，第二年支付 %即： 元。

七、工期要求

1、在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的前提下本工程總工期為： 天，開工日期：2017年 月 日至2017年 月 日，該工期已考慮天氣、節(jié)假日等因素，乙方不得以此要求順延。

2、從乙方按照甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工之日起與裝修單位的合作：裝修單位施工過程中，及時(shí)進(jìn)行套管的預(yù)埋等配合工作，確保及時(shí)、準(zhǔn)確。

3、配合裝修工程完成室內(nèi)外設(shè)備的安裝和調(diào)試：裝修單位裝修完畢，乙方必須安裝和調(diào)試完畢，并達(dá)到合格而滿意的空調(diào)效果；

4、因甲方原因?qū)е乱曳轿窗催M(jìn)度完成時(shí)，則工期順延。

八、質(zhì)量要求

1、乙方保證按合同規(guī)定的條件供貨和安裝，各種空調(diào)設(shè)備及材料的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)必須與乙方提供的樣本資料和投標(biāo)報(bào)價(jià)所規(guī)定的相符，并符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在將貨物送到工地時(shí)，同時(shí)提交所有貨物的產(chǎn)品出廠合格證，原產(chǎn)地證明資料，使用說(shuō)明書、質(zhì)保書等交付甲方驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)后方可安裝；

3、對(duì)每臺(tái)空調(diào)設(shè)備在裝修工程竣工前完成試機(jī)，發(fā)現(xiàn)冷凝管或冷媒管漏水應(yīng)及時(shí)排除和修理。

4、乙方保證所供空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行后，達(dá)到空調(diào)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和甲方制冷和制熱要求。

5、乙方應(yīng)按“九龍杯”優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，并配合總包單位取得“九龍杯”優(yōu)質(zhì)工程。

九、保修期

負(fù)責(zé)范圍內(nèi)免費(fèi)保修 個(gè)月，起點(diǎn)時(shí)間從本工程安裝結(jié)束經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十、管理人員及甲、乙方責(zé)任

1、本工程的管理人員

1.（1）甲方任命 工程師為本工程的現(xiàn)場(chǎng)代表（以下簡(jiǎn)稱甲方代表）。甲方代表簽收該施工項(xiàng)目所涉及的有關(guān)公函、文件等，但甲方代表的簽收并不代表甲方對(duì)乙方意見的認(rèn)可，唯有經(jīng)過甲方的蓋章，才視為甲方對(duì)乙方意見的認(rèn)可。

（2）乙方任命 為本工程的現(xiàn)場(chǎng)代表（以下簡(jiǎn)稱乙方代表）。乙方代表的簽收該施工項(xiàng)目所涉及的有關(guān)公函、文件等，乙方代表的簽字即視為乙方接受甲方的公函、文件等。

2、甲方責(zé)任

（1）甲方組織乙方工程技術(shù)人員考察工地現(xiàn)場(chǎng)，組織乙方與工程總包單位和裝修單位洽商，并做好在施工中的協(xié)調(diào)配合工作。

（2）甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)、負(fù)責(zé)提供臨時(shí)堆放場(chǎng)地，但乙方要及時(shí)就位，盡量縮短占用場(chǎng)地的時(shí)間。（3）甲方按合同規(guī)定支付乙方工程款。

（4）對(duì)乙方提出的現(xiàn)場(chǎng)安裝條件存在的合理問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)整改合格，確保現(xiàn)場(chǎng)條件符合本合同約定的空調(diào)設(shè)備安裝條件。否則，由此引起的工期施延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（5）甲方負(fù)責(zé)機(jī)組基礎(chǔ)施工、電氣控制箱上端線纜和風(fēng)管機(jī)室內(nèi)機(jī)的線纜敷設(shè)，分別預(yù)留2米、1米長(zhǎng)。

3、乙方責(zé)任

（1）乙方供貨、安裝前，應(yīng)事先與甲方現(xiàn)場(chǎng)取得聯(lián)系并到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如不符合安裝條件的，向甲方提出。

（2）乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期供應(yīng)空調(diào)設(shè)備并精心安裝，做好吊頂內(nèi)管道安裝隱蔽驗(yàn)收和系統(tǒng)調(diào)試資料，按照國(guó)家、地區(qū)驗(yàn)收規(guī)范要求組織驗(yàn)收，做到一次驗(yàn)收通過，相關(guān)工程資料齊全（但非因乙方原因?qū)е虏荒芤淮悟?yàn)收通過的除外）。

（3）對(duì)于施工錯(cuò)誤及違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)施工規(guī)程的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求返工或更換廠家及施工隊(duì)伍，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方在安裝過程中甲方有權(quán)隨機(jī)抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品或不符合甲方要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求退貨、退場(chǎng)并終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

（4）在施工過程中，乙方要認(rèn)真做好施工安全工作，對(duì)施工中出現(xiàn)的人員傷亡事故，由乙方完全負(fù)責(zé)；如因此造成工程延期或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）工程質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方及設(shè)計(jì)審核認(rèn)可的圖紙、樣板及甲方要求為依據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程款；如乙方工程已竣工，書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（6）乙方工程竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)，將合同列明的空調(diào)設(shè)備的合格證、使用說(shuō)明書、保修書等資料交付甲方。

（7）乙方必須在竣工后

天內(nèi)退場(chǎng)，否則甲方以每平方米人民幣

元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場(chǎng)租費(fèi)，從工程款中扣除。

（8）在無(wú)人為破壞前提下免費(fèi)保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，空調(diào)設(shè)備在工作期間，如發(fā)生故障，乙方在接到通知后，小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)排除故障，保證用戶正常使用。保修期內(nèi)工程維修所造成其他工種損失費(fèi)用經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方承擔(dān)。保修期滿后，乙方以優(yōu)惠價(jià)格提供長(zhǎng)期維修保養(yǎng)服務(wù)。

（9）保修期內(nèi)冬夏兩次定期派員到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)免費(fèi)檢查，負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)甲方維護(hù)人員。

（10）乙方必須服從主體土建單位和裝修單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，必須做到文明施工，并確保工程的順利完工。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工及生活垃圾的清運(yùn)，否則甲方有權(quán)安排人員清運(yùn)，安排人員清運(yùn)費(fèi)用從乙方工程款中扣出。（11）乙方負(fù)責(zé)提供給甲方空調(diào)電源的平面及系統(tǒng)圖紙。（12）乙方負(fù)責(zé)提供給甲方主機(jī)的基礎(chǔ)施工圖，并提供配合。（13）乙方自行解決現(xiàn)場(chǎng)辦公、食宿等問題。

（14）乙方所有圖紙必須經(jīng)甲方認(rèn)可后方能進(jìn)行施工。如甲方圖紙及方案變更，以甲方簽字蓋章確認(rèn)后的正式變更文件為準(zhǔn)，如特殊原因而發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證須經(jīng)甲方蓋章方有效。

（15）水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。（16）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，需提供安裝單位、人員資格及相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)方案等資料。

十一、竣工驗(yàn)收及資料

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方于驗(yàn)收日期前 個(gè)工作日向甲方代表提供完整規(guī)范的備案竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方還應(yīng)提供以下全套中文技術(shù)資料 ：

A.合同生效后盡快提供產(chǎn)品基礎(chǔ)安裝圖、調(diào)試驗(yàn)收說(shuō)明等資料； B.隨機(jī)提供的資料如下：

①產(chǎn)品使用操作及維修說(shuō)明書

②備品備件清單（含規(guī)格型號(hào)和制造廠家）③產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證、制造廠檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量認(rèn)證書 ④各項(xiàng)產(chǎn)品制造、安裝及安全標(biāo)準(zhǔn) ⑤監(jiān)控軟件及使用說(shuō)明 ⑥產(chǎn)品電器原理圖及連接手冊(cè)

⑦產(chǎn)品正常運(yùn)行及維護(hù)所必備的上述未提及的其他有關(guān)文字資料，如有錄像帶或光盤，也應(yīng)提供。

2、甲方代表在驗(yàn)收后 個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改意見。如有整改，乙方按要求按期進(jìn)行整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的整改費(fèi)用，（包括對(duì)其他配合單位造成的損失）。

3、綜合竣工驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問題，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在一周內(nèi)會(huì)簽完畢，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，達(dá)到甲方滿意。

十二、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任（1）若甲方單方面取消訂貨，乙方將向甲方索賠損失，按實(shí)賠償。（2）因甲方造成進(jìn)度順延，乙方工作進(jìn)度相應(yīng)順延（雙方以書面形式確認(rèn)）。（3）若甲方變更產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)或設(shè)計(jì)，應(yīng)在分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃前 天內(nèi)提出，單價(jià)執(zhí)行原報(bào)價(jià)中相同規(guī)格型號(hào)的價(jià)格。

2、乙方責(zé)任

（1）若乙方單方面毀約，甲方將向乙方索賠損失，按實(shí)賠付。

（2）乙方產(chǎn)品未達(dá)到甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求退貨，或要求依法重新組織進(jìn)貨，工期不順延，并按合同條款的規(guī)定支付工期違約金。（3）因乙方原因延遲工期，則每延誤一日，按本合同總價(jià)的 ％支付違約金，若違約金尚不足抵償甲方因此造成的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方超過上述違約金部分的損失。逾期超過七天的，甲方有權(quán)選擇單方解除合同或繼續(xù)履行合同，無(wú)論甲方如何選擇，乙方均應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4）在該項(xiàng)目施工、安裝期間乙方所出的一切安全事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

十三、不可抵抗

1、甲乙雙方中任何一方，如遇不可抵抗力而影響合同履行時(shí)，再延遲履行合同的期限，延遲的時(shí)間相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間，受事故影響一方應(yīng)于事故發(fā)生后三天內(nèi)將所發(fā)生的不可抵抗力事故的情況用傳真方式通知對(duì)方，并在十天內(nèi)遞交權(quán)威部門的證明文件給另一方確認(rèn)。當(dāng)不可抵抗力事故終止后，受事故影響的一方應(yīng)于事故終止后三天內(nèi)以傳真方式通知對(duì)方，并以信件證實(shí)。

2、任何不可抵抗力事故影響合同履行超過三周以上的，雙方應(yīng)按合同約定的有關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商。

十四、其他

1、選用的設(shè)備材料未經(jīng)甲方書面同意不可更換；

2、雙方對(duì)本合同及合同相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得公開或向第三方提供本合同及相關(guān)資料，違反者要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3、乙方按照合同價(jià)款開據(jù)合法有效的發(fā)票給甲方，否則甲方可不付款，造成的工期和損失由乙方負(fù)責(zé)；

4、合同附件是本合同不可分割的一部分，同具同等法律效力；

5、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，各方嚴(yán)格按照本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。履行完保修職責(zé)、保修期結(jié)束，本合同即告終止。

6、因本合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向棲霞市人民法院提起訴訟。

7、本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、附件1《中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案圖》

附件2《中央空調(diào)室外主機(jī)系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單表》

附件3《中央空調(diào)管網(wǎng)施工系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單表》 附件4《中央空調(diào)末端系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單表》

甲方（采購(gòu)方）： 法定代表人： 簽署人：

簽訂日期：

乙方（供貨方）： 法定代表人： 簽署人： 開戶銀行： 賬號(hào)： 簽訂日期：