第一篇：政府投資項目前期手續(xù)辦理指南

政府投資項目前期手續(xù)辦理指南

（招標部）

一、建設項目選址意見書

1、建設單位申請報告（加蓋單位公章）；

2、《建設項目選址意見書》申請表；

3、建設項目建議書批復文件或相關單位批準文件；

4、建設單位經(jīng)辦人身份證明或相關單位批準文件；

5、已有選址意向的提供1/500或1/1000數(shù)字化地形圖、界址點圖及光盤；

6、申報項目涉及環(huán)保等相關主管部門的批準文件；

7、有關土地權屬證明（擴大用地的）；

8、其他必要材料及圖文等。

二、建設用地規(guī)劃許可證

1、申請；

2、立項批復或可研批復復印件；

3、環(huán)評批復；

4、選址意見書復印件；

5、施工圖設計1套；

6、初步設計1套;7﹑ 紅線圖；

8、用地預審意見。

三、建設用地批準書

1、申請；

2、立項批復或可研批復復印件；

3、建設項目選址意見書復印件；

4、建設用地規(guī)劃許可證復印件；

5、總平面圖;

6、用地預審意見。

四、建設工程規(guī)劃許可證

1、申請；

2、立項批復或可研批復復印件；

3、建設用地規(guī)劃許可證復印件；

4、建設用地批準書復印件；

5、環(huán)評批復；

6、方案設計1套；

7、初步設計1套；

8、初步設計批復；

9、施工圖設計1套。

五、建設工程項目報建備案

1、施工圖或建設行政主管部門出具的施工圖審查意見書；

2、項目審批部門的招標核準意見表（需審批的項目）；

3、項目立項行政審批部門核準的工程建設項目立項批復（企業(yè)投資項目備案通知書）、工程建設項目可行性研究報告及年度投資計劃批準文件；

4、規(guī)劃局出具的紅線圖；

5、規(guī)劃局出具“該方案經(jīng)X年X月X日審查符合規(guī)劃要

求”監(jiān)章的總平面圖；

6、工程建設資金證明（縣財政局）；

7、國土資源行政審批部門核準的國土使用證（原有土地）或規(guī)劃行政審批部門核準的建設用地規(guī)劃許可證（新征地）。

六、施工圖設計審查備案

1、初步設計批復；

2、施工圖1套；

3、施工圖設計文件審查報告書及審查合格書；

4、設計單位對施工圖設計文件審查意見回復。

七、建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理合同備案（電子和書面）

1、《合同備案登記表》一式三份；

2、合同一式八份；

3、中標通知書。

八、建設工程消防設計備案

1、建設工程消防設計備案申請表；

2、建設單位工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等合法身份證明文件復印件；

3、設計單位資質證明文件復印件；

4、消防設計文件；

5、建設工程規(guī)劃許可證復印件或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑證明文件；

6、施工許可證復印件；

7、施工圖審查機構出具的審查合格文件、施工圖審查備案通知書復印件；

8、立項批復復印件；

9、初步設計批復復印件；

10、變更業(yè)主的證明材料。

九、防雷審查

十、建設工程質量（安全）監(jiān)督報監(jiān)

1、建設工程質量（安全）監(jiān)督報監(jiān)登記書；

2、立項批準書（招商文件）；

3、規(guī)劃批件（建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設、建設工程規(guī)劃許可證）；

4、建設工程項目報建表；

5、勘察合同（復印件）、工程地質勘察報告；

6、設計合同（復印件）、全套施工圖；

7、施工中標通知書（復印件）；

8、施工合同（復印件）；

9、監(jiān)理合同（復印件）；

10、委托監(jiān)理的工程應報送監(jiān)理規(guī)劃及旁站監(jiān)理方案；

11、施工圖審查備案通知書（復印件）；

12、見證取樣送檢見證授權書；

13、消防審查意見（復印件）；

14、甲乙雙方合同、公司與項目部安全合同、項目部與班組安全合同（即：建設工程施工安全合同

（一）、（二）、（三））；

15、建筑工程施工人員人身意外傷害保險投保單；

16、經(jīng)施工單位技術負責人及總監(jiān)審核的施工組織設計；

17、安全生產承諾書；

18、施工單位《安全生產許可證》、“三類人員”即法人（A）、項目負責人（B）、專職安全員（C）的《安全生產能力培訓考核合格證》（原件及復印件，原件備查）。

十一、建設工程施工許可證

1、《建設工程施工許可證》申請表加蓋建設單位及法人印鑒；

2、四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)網(wǎng)上申報《建設工程施工許可證》申請表；

3、需拆遷的拆遷進度符合施工要求的證明；

4、現(xiàn)場管理人員核查表；

5、工程質量和安全監(jiān)督報監(jiān)備案書，建設工程施工安全合同

（一）（二）

（三），項目施工生產安全承諾書；

6、施工圖設計文件審查備案；

7、建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理合同、合同備案表

及中標通知書；

8、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件加蓋鮮章，原件備查；

9、工程管理主要人員（技術負責人、建造師[項目經(jīng)理]、施工員、質檢員、安全員、材料員等）實行壓證管理，并按要求制作胸牌；

10、甲、乙雙方各5%的農民工工資保證金繳納收據(jù)復印件；

11、州外企業(yè)提供《甘孜州州外企事業(yè)單位入州從事建筑業(yè)備案登記證》（勘察、設計、施工、監(jiān)理）；

12、建設工程項目報建表；

13、建設項目防雷裝置設計核準書復印件；

14、招標文件備案書。

第二篇：建設項目前期手續(xù)辦理程序

建設項目前期手續(xù)辦理程序

1、取得 土地使用權

2、項目建議書：（完成后可以進行設計和勘察招投標）

（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同（5）規(guī)劃選址意見

3、可行性研究：（省發(fā)改委）

（1）可行性研究報告文本（委托有資質單位做：需要項目建議書批復。）（2）可行性研究報告申請（3）環(huán)境影響評價意見書

4、土地使用證：（省國土廳、市國土局、區(qū)國土局）（1）土地使用權登記申請表（2）營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書

（7）委托人身份證（復印件）（8）宗地圖

（9）地籍調查界址表（由國土局測量隊填寫）

（10）經(jīng)公證的國有土地使用權出讓合同（原件+復印件）（11）經(jīng)公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發(fā)票復印件（14）履約保證金（復印件）（15）契證（復印件）（16）交付通知書

（17）規(guī)劃用地許可證（復印件）

5、規(guī)劃用地許可證： 市政務大廳（1）國有土地出讓合同

（2）建設用地規(guī)劃許可證申請表（3）選址意見書及附圖（4）項目建議書

6、勘察設計招投標：（自主委托招標公司）

（1）經(jīng)審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復（2）具有土地管理部門頒發(fā)的土地使用證

（3）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設地點、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標代理（5）編制招標文件，并送招標辦備案 勘察設計包括方案設計、勘察設計、初步設計、施工圖設計等。

7、環(huán)境影響評價（省環(huán)保廳、市環(huán)保局）

（1）由資質的環(huán)評單位制作報告書（1個月）或（1個星期）（需要項目建議書、選址建議書、規(guī)劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書

8、交通影響評價（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（1）、需要提供規(guī)劃設計方案

9、日照分析（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（1）、需提供所有圖紙（電子文件）

10、建設工程規(guī)劃設計方案審核（市規(guī)劃局）（1）建設（市政）工程規(guī)劃設計方案申報表（2）建設項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復

（4）建設用地規(guī)劃許可證及附圖

（5）繪制在1：500的現(xiàn)狀地形圖上的總平圖規(guī)劃圖一份（附DWG格式的電子文件）（6）相應資質的設計單位設計的完成的規(guī)劃設計方案（附電子文件）

11、初步設計審批（省發(fā)改委）（1）造價報告書；（2）申請報告（3）環(huán)評意見

（4）規(guī)劃局方案會審意見（5）初步設計文本

12、綠化（園林局）（1）、申請報告（2）、綠化申報方案：需達到初步設計深度，包括設計說明、設計構思、設計原則、總評、節(jié)點意向、苗木表、概算等及電子文件。（3）、規(guī)劃意見書、紅線圖、用地條件圖。（4）、立項批復文件（5）、綠化率計算表（6）、設計單位資質證書復印件（上寫僅用于****工程并加蓋紅章）。

13、立項文件

（1）初步設計批復（2）規(guī)劃用地許可證（3）土地使用證

（4）工程規(guī)劃設計方案審核意見（5）造價審核報告書

（6）申請報告（紅頭文件）（7）環(huán)境評估意見

14、讓設計單位進入施工圖設計

15、施工單位和監(jiān)理單位招投標（太原市建設工程交易中心）（1）、委托代理公司進行清單編制，招標文件編制。（2）、提供施工圖設計圖紙（3）、建設工程規(guī)劃許可證等其他相應資料

16、消防審核（市政務大廳）（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表（2）、建筑工程項目1/500實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。其他建筑結構項目不提供）：設計聯(lián)系單等資料。（7）、設計單位相應資質證書復印件

17、建設工程初驗（1）、建設工程驗線申請表（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設工程放線聯(lián)系單（規(guī)劃局出具的聯(lián)系單）（3）、建設工程規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料

18、施工圖設計文件審查備案（由資質的圖審單位負責審查）（1）、工程施工圖設計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設計文件審查合格證書2份

（3）、工程施工圖設計文件審查意見書2份（4）、工程施工圖設計文件審查意見回復2份（5）、施工圖復審意見書2份（6）、技術咨詢合同書

19、建設工程規(guī)劃許可證（1）、建設（市政）工程規(guī)劃許可證申請表（2）、會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件（3）、建設用地規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、土地權屬證明、土地出讓合同復印件（5）、經(jīng)同意使用的1：500或1：1000地形圖二分及數(shù)字文件（6）、經(jīng)審查同意的繪制在1：5000的現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖一份及電子文件（7）、建設工程規(guī)劃設計方案審查意見回復單（8）、相應資質的設計單位設計的施工圖總平面圖及電子文件（9）、建設與交通、公安、消防、城管、環(huán)保、農業(yè)等相關部門審查意見 20、新建建筑物防雷設施設計審核（1）、防雷裝置設計審核申請書（2）、防雷工程設計單位和人員的資質證、資格證書（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件加蓋公章）（4）、建設項目總平面圖（5）、建筑設計說明

第三篇：新建項目前期手續(xù)申辦指南

新建項目前期手續(xù)申辦指南

1．項目初步洽談及申報 辦理部門：所管轄區(qū)街道辦事處 所需材料：（1）項目建議書

（2）填安寧市招商引資項目信息表

2．項目初審（會審）

辦理部門：安寧市招商局

所需材料：（1）項目概況

（2）項目可行性研究報告

（3）幻燈片制作，包含項目的合規(guī)性（產業(yè)政策、環(huán)保、節(jié)能減排、安全生產等）、投資規(guī)模、投資強度、科技含量、發(fā)展前景、稅收貢獻、勞動力帶動、資源利用、用水、用電等內容。

3．選址定點，出擬選址紅線圖

辦理部門：安寧市選址辦

協(xié)辦部門：規(guī)劃建設局 所需材料：

（1）項目資料、項目引進單位及項目方聯(lián)系方式（2）初審會會議紀要

4．企業(yè)核準名稱、辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理部門：安寧市工商局

所需材料：

（1）企業(yè)名稱預先核準提交材料規(guī)范

1）全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預先核準申請書》；

2）全體投資人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或者共同委托代理人的身份證件復印件。

（2）有限責任公司設立登記提交材料規(guī)范

1）公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2）全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。

3）全體股東簽署的公司章程；

4）股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件；

5）依法設立的驗資機構出具的驗資證明；

6）股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續(xù)的證明文件；

7）董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復印件；

8）法定代表人任職文件及身份證件復印件；

9）住所使用證明；

10）《企業(yè)名稱預先核準通知書》；

11）法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件；

12）公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明。

5．辦理組織機構代碼證

辦理部門：安寧市質量技術監(jiān)督局

所需材料：

（1）《組織機構代碼證申報表》并加蓋單位行政公章（1份）；（2）營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、經(jīng)辦人身份證復印件各1份（驗原件）；（3）機構編制主管機關批準成立組織機構的文件、負責人身份證、經(jīng)辦人身份證復印件各1份（驗原件）；

（4）社會團體登記證、負責人身份證、經(jīng)辦人身份證復印件各1份（驗原件）；

（5）其它證明組織機構合法成立的文件。

6． 辦理稅務登記證

辦理部門：安寧市國稅局、安寧市地稅局 所需材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照或其他核準執(zhí)業(yè)證件原件及復印件；（2）注冊地址及生產、經(jīng)營地址證明；（3）驗資報告或評估報告原件及其復印件；（4）組織機構統(tǒng)一代碼證書副本原件及復印件；（5）有關合同、章程、協(xié)議書復印件；

（6）法定代表人（負責人）居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件原件及其復印件；

（7）納稅人跨縣（市）設立的分支機構辦理稅務登記時，還須提供總機構的稅務登記證（國、地稅）副本復印件；

（8）改組改制企業(yè)還須提供有關改組改制的批文原件及其復印件；（9）房屋產權證、土地使用證、機動車行駛證等證件的復印件；（10）外商投資企業(yè)還需提供商務部門批復設立證書原件及復印件。

7．項目立項

辦理部門：安寧市發(fā)改局

協(xié)辦部門：經(jīng)濟發(fā)展局 所需資料：

企業(yè)投資項目核準程序

建設單位（個人）遞交核準申請表（申請范本在為民服務中心發(fā)改局窗口領取），可行性研究報告（有資質單位編制），固定資產節(jié)能評估報告（有資質單位編制），工商營業(yè)執(zhí)照、銀行資信證明、法人代表身份證（復印件）——項目所在地鎮(zhèn)（街道辦事處）簽署意見；項目行業(yè)主管部門簽署意見——市發(fā)展改革局核準。

8．勘測定界

辦理部門：中介機構 所需資料：項目紅線圖

9．建設項目環(huán)境影響報告書審批 辦理部門：安寧市環(huán)保局 所需資料：

（一）編制環(huán)境影響報告書（表，登記表）的建設項目 編制環(huán)境影響報告書（表）

（1）建設項目環(huán)境影響報告書審批申請（原件1份）；

（2）經(jīng)專家評審并修改合格的建設項目環(huán)境影響報告書（表）（原件4份，電子版1份。）（3）專家評審意見；

（4）建設項目主要污染物排放總量核定意見（原件1份，復印件2份）；

（5）有行業(yè)主管部門的建設項目，應提交行業(yè)主管部門對環(huán)境影響報告書（表）的預審意見（原件2份）；

（6）涉及水土保持的建設項目，應提交水行政主管部門對水土保持方案的批準文件（原件1份，復印件2份）。填報環(huán)境影響登記表的項目

（1）建設項目環(huán)境影響登記表審批申請（原件1份）；（2）建設項目環(huán)境影響登記表（原件8份）；

（3）建設項目主要污染物排放總量核定意見（原件1份，復印件3份）。

10．建設項目水土保持方案審批 辦理部門：安寧市水務局 所需資料：

（1）水土保持方案報告審批申請（原件1份）；（2）水土保持方案報告書（表）（原件一式四份）；

11．壓覆礦產資源調查評估審查 辦理部門：安寧市國土資源局 所需資料：

（1）壓覆礦產資源調查報告（原件1份）；

（2）建設項目平面圖，或管、線、路走向及影響范圍圖；（3）項目建設單位和設計單位簽訂的委托書（復印件1套）；（4）擬用地塊的項目立項批復或建設用地許可證等相關文件（復印件1套）；

（5）高壓輸電線路、各類管道、公路等線狀延伸類建設項目，需提供安寧市規(guī)劃局批準線路設置的批文（復印件1套），以及線路影響范圍拐點坐標的電子數(shù)據(jù)和加蓋申請單位印章的紙質坐標數(shù)據(jù)（原件1套）。

（6）國土資源管理部門要求的其他材料。

12．辦理涉林手續(xù)

辦理部門：安寧市林業(yè)局、昆明市林業(yè)局、云南省林業(yè)廳 所需資料：

（1）省、市或安寧市發(fā)展改革局下發(fā)的建設項目立項批復(一式五份)（2）建設項目使用林地可行性報告中，征（占）用面積2公頃以上（含2公頃）的，需請有資質的林業(yè)調查設計單位進行現(xiàn)場查驗，完成使用林地現(xiàn)場查驗報告(一式五份)。（3）用地申請(原件一式五份)（4）使用林地申請表(一式五份)（5）林地、林木補償協(xié)議(涉及個人林地使用權、林木所有權的，同時還須簽訂個人林地使用權、林木補償協(xié)議)(原件一式五份)；（6）林地權屬證明(原件一式五份)

（7）安寧市環(huán)境保護局文件（涉及采沙、采石、采礦、取土等的建設項目需提供此材料）(一式五份)（8）水土保持委員會文件（涉及采沙、采石、采礦、取土等的建設項目需提供此材料；其它建設項目涉及動土建設的需提供此文件）(一式五份)（9）營業(yè)執(zhí)照（須附身份證復印件）或組織機構代碼證復印件兩者其中一樣(一式五份)（10）采礦許可證（涉及采沙、采石、采礦、取土等的建設項目需提供此材料）(一式五份)（11）被征用林地單位(村委會或村民小組)召開村民會議，同意征用林地及補償標準的會議記錄(原件一式五份)（12）森林植被恢復費收據(jù)復印件(一式五份)（13）建設項目征(占)用林地異地造林恢復森林植被的作業(yè)設計，此作業(yè)設計由作出使用林地可行性報告的設計單位負責完成（原件一式五份）

以上材料組織齊備后，將對所征(占)用的林地權屬進行公示，公示期為七天，公示期滿后，林權無爭議。我局將征用林地申報材料上報昆明市林業(yè)局審核、審批。

13．辦理土地相關手續(xù)

辦理部門：安寧市國土資源局

協(xié)辦部門：規(guī)劃建設局 所需資料：

（一）城鎮(zhèn)分批次用地

1．建設用地審查意見（原件4份）；

2．建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖（原件各4份）； 3．擬占用土地的標準分幅的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用現(xiàn)狀圖（原件4份）； 4．土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模控制圖（原件4份）； 5．涉及規(guī)劃調整的，附規(guī)劃調整批復和土地利用總體規(guī)劃局部調整方案（批復必須有1份原件，調整方案為原件4份）；

6．耕地開墾費繳納憑證（復印件4份）及補充耕地協(xié)議（原件4份）； 7．補充耕地位置圖（原件4份）；

8．補充耕地所使用的驗收文件（復印件4份）；

9．經(jīng)農民集體組織和農戶確認征地補償標準及同意征地方案的意見（擬征收土地現(xiàn)狀調查確認表）（原件4份）；

10．農民集體組織和農戶申請聽證的應提供完整的聽證程序相關材料；不申請聽證的應提供不申請聽證的書面意見（聽證告知書、聽證送達回證及被征地單位出具的不申請聽證的說明）（原件4份）； 11．涉及征占林地的，需附林業(yè)部門同意征占林地的批復（4份中必須保證有1份原件）；

12．新增建設用地土地有償使用費準備情況說明書（原件4份）； 13．城鎮(zhèn)批次用地擬安排項目明細表（原件4份）；

14．被征地農民社會保障措施落實情況的說明和州（市）勞動保障部門的審核意見；（4份中必須保證有1份原件）

（二）單獨選址建設項目用地

1、建設用地申請表

辦理部門：安寧市國土資源局用地科或便民服務中心 辦理要求：原件3份

2、建設用地初審及預審意見

辦理部門：安寧市國土資源局便民服務中心 辦理要求：原件1份和復印件2份

3、建設項目可行性研究報告批復文件、核準或備案批準文件 辦理部門：發(fā)改部門

辦理要求：原件1份和復印件2份

4、建設項目初步設計批復文件 辦理部門：昆明市建設局 辦理要求：原件1份和復印件2份

5、建設用地報批執(zhí)法監(jiān)察現(xiàn)場踏勘報告表 辦理部門：安寧市國土資源局執(zhí)法監(jiān)察大隊 辦理要求：原件1份和復印件2份

6、被征地農民社會保障措施落實情況的說明和昆明市勞動保障部門的審核意見

辦理部門：安寧市國土資源局用地科、安寧市勞動和社會保障局 辦理要求：原件2份和復印件1份

7、關于是否同意壓覆礦產資源的說明 辦理部門：安寧市國土資源局礦管科 辦理要求：原件3份

8、是否位于地質災害易發(fā)區(qū)的有關材料和備案表 辦理部門：安寧市國土資源局礦管科 辦理要求：原件3份

9、環(huán)保部門的環(huán)評意見 辦理部門：環(huán)保部門

辦理要求：原件1份和復印件2份

10、規(guī)劃部門選址意見書及建設用地規(guī)劃許可證、紅線圖 辦理部門：規(guī)劃部門

辦理要求：兩證原件1份和復印件2份，紅線圖原件3份

11、補充耕地的耕地開發(fā)驗收文件、委托補充耕地協(xié)議、建設單位繳納耕地開墾費憑據(jù)、補充耕地位置圖 辦理部門：安寧市國土資源局、中介機構

辦理要求：復印件4份、原件3份、復印件4份、原件3份

12、征地聽證材料

辦理部門：項目所在村委會、中介機構 辦理要求：原件3份

13、擬征收土地現(xiàn)狀調查確認表

辦理部門：安寧市國土資源局土地儲備交易中心 辦理要求：原件3份

14、項目用地所適用的控制指標 辦理部門：項目設計單位 辦理要求：原件3份

15、建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖 辦理部門：項目設計單位、規(guī)劃部門 辦理要求：原件3份

16、建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖 辦理部門：中介機構 辦理要求：原件3份

17、土地利用現(xiàn)狀圖

辦理部門：中介機構、安寧市國土資源局信息中心

辦理要求：原件3份

18、土地利用總體規(guī)劃圖

辦理部門：中介機構、安寧市國土資源局信息中心 辦理要求：原件3份

注：項目用地涉及占用林地需提供林業(yè)部門審核意見、用地涉及水域水利設施需提供水利部門的審核意見、用地涉及文物保護區(qū)域的需提供文物管理部門的審核意見（由項目用地單位向安寧市林業(yè)局、水務局、文體局申請辦理）

14．取得規(guī)劃條件

辦理部門：安寧市規(guī)劃局

協(xié)辦部門：規(guī)劃建設局 所需資料：

建設項目選址意見：

（1）提出建設用地書面申請（原件1份）;

（2）建設項目涉計相關部門的批文和意見（發(fā)改、國土、環(huán)保、林業(yè)、水務、消防、鎮(zhèn)人民政府等部門）（復印件各1份，驗原件）；

（3）對環(huán)境有影響的建設項目需提交環(huán)境行政主管部門的環(huán)境影響批文（復印件1份，驗原件）；

（4）符合國家測繪規(guī)范要求的1/500或1/2000地形圖2份（原件）；

建設工程規(guī)劃許可

（1）相關部門對建設項目的批文和意見（發(fā)改、國土、環(huán)保、林業(yè)、水務、消防、鎮(zhèn)人民政府等部門）（復印件各1份，驗原件）；

（2）建設用地規(guī)劃許可證（復印件1份，驗原件），土地使用證（復印件 1份）或使用土地的有關證明文件；

（3）建設項目規(guī)劃條件或經(jīng)審定的建設工程規(guī)劃設計方案（有相應設計資質等級設計單位設計的），包括：效果圖、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、基礎圖等。建設用地規(guī)劃許可：

（1）提出建設用地書面申請（原件1份）;（2）建設項目涉計相關部門的批文和意見（發(fā)改、國土、環(huán)保、林業(yè)、水務、消防、鎮(zhèn)人民政府等部門）（復印件各1份，驗原件）；

（3）劃撥用地建設項目須提交《建設項目選址意見書》及附圖（復印件1份，驗原件）；

（4）符合國家測繪規(guī)范要求的1/500或1/2000地形圖（原件2份）；

（5）《建設項目規(guī)劃條件》及附圖（復印件1份，驗原件）；

（6）以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,需提供《土地使用

權招標、拍賣、掛牌成交確認書》及《安寧市土地使用權出讓合同書》（復印件1份，驗原件）；

16．建設主管部門報建

辦理部門：安寧市住房和城鄉(xiāng)建設局 所需資料： 建設工程項目報建

（1）《工程建設項目報建表》（原件3份）；

（2）《土地使用證》及《建設工程規(guī)劃用地許可證》（復印件1份）；（3）發(fā)改局立項批復；

（4）規(guī)劃總平面圖或建設工程規(guī)劃許可證（復印件1份，驗原件）；（5）工程建設資金證明。建設工程施工安全生產措施備案（1）建設工程安全報監(jiān)備案表；（2）建設工程安全文明生產承諾書；

（3）建設工程人身意外傷害保險費交納證明復印件；（4）工程中標通知書復印件；

（5）安全文明施工措施(依照國家有關法律法規(guī)、標準規(guī)范制定)；（6）安全文明施工監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；

（7）擬進入施工現(xiàn)場作用的大型施工機械設備（塔式起重機、物料提升機、施工電梯、樁工機械等）的型號、數(shù)量；（8）施工現(xiàn)場特種作業(yè)人員持證上崗情況一覽表。建筑工程施工許可證核發(fā)

（1）建筑工程項目施工許可申請表（原件1份）；

（2）立項批復；

（3）《土地使用證》或《建設工程規(guī)劃用地許可證》（復印件1份）；（4）《建設工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃總平面圖（復印件各1份，驗原件）；

（5）建設工程招標投標情況報告書（復印件1份，驗原件）；（6）建設工程施工合同及施工單位資質證書副本（復印件各1份并蓋章，驗原件）；

（7）施工圖設計文件審查備案表（復印件1份，驗原件）；（8）工程監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質證書副本（復印件各1份并蓋章，驗原件）；

（9）工程質量監(jiān)督通知書（復印件1份，驗原件）；（10）安全生產措施備案表（原件1份）；（11）使用商品砼承諾書（原件1份）；

（12）交件時需提交包含自“昆明建設信息網(wǎng)”下載的工程信息、企業(yè)信息和申請表等內容的電子文本（申請企業(yè)有關信息在電子文本中填寫）。

第四篇：煤礦建設項目前期主要手續(xù)辦理清單

煤礦建設項目前期主要手續(xù)辦理清單

一、辦理項目“路條”（同意開展前期工作的函）：

1、礦區(qū)總體規(guī)劃批復

2、列入煤炭工業(yè)“十二五”開工項目

3、探礦權證

4、資源儲量備案證明

5、項目申請報告

6、省/自治區(qū)政府資源配置批復

7、關于申請開展項目前期工作的請示

二、辦理項目核準：

辦理煤礦項目核準是在取得“路條”的前提下，向發(fā)改委提交18項支持性文件：

1、項目核準請示文件

2、礦區(qū)總體規(guī)劃批復

3、劃定礦區(qū)范圍批復

4、地質勘探報告批復

5、可行性研究報告批復

6、水土保持方案審批意見

7、建設用地預審意見

8、環(huán)境影響評價報告批復

9、項目選址意見

10、節(jié)能評估報告批復

11、水資源論證方案審批意見

12、地質災害評價報告批復

13、地震安全性評價報告批復

14、安全預評價報告批復

15、礦山資源開發(fā)利用方案審批意見

16、文物部門出具的同意函

17、供水、供電、運輸協(xié)議

18、銀行貸款承諾函

三、辦理采礦證：

1、采礦權申請登記書（原件）

2、采礦權申請人企業(yè)和個人證件

3、劃定礦區(qū)范圍批復

4、礦山企業(yè)占用礦產資源儲量登記材料

5、礦山資源開發(fā)利用方案及審批意見

6、環(huán)境影響評價報告批復

7、土地復墾方案審批意見

8、地質災害危險性評價報告及備案證明

9、礦山地質環(huán)境保護與綜合治理方案

10、核準文件

11、申請范圍拐點坐標

12、交納礦業(yè)權價款證明

四、辦理土地使用證：

1、簽訂國有建設用地使用權出讓合同

2、交納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)

3、取得所在地政府土地批復文件

4、交納土地契稅

5、辦理建設用地規(guī)劃許可證

6、辦理規(guī)劃定位圖、宗地圖和地籍調查表

7、土地管理部門辦理土地使用證（準備土地出讓合同、土地批復文件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證、土地辦理申請登記表、交納有關費用。）

第五篇：建設項目前期手續(xù)辦理流程圖說明

建設項目前期手續(xù)辦理流程圖說明

立項（省、市發(fā)改委和經(jīng)濟貿易委員會審批或備案）地質災害危險性評估報告（委托具備有資質單位進行評估）建設用地覆壓礦產資源評估報告（委托具備有資質單位進行評估）地震安全性評價報告（省地震局）環(huán)境評價(省環(huán)保廳)

可行性研究報告（項目批準后，項目單位委托具備資質的設計單位編制項目可行性報告，可研批復未集團公司組織）

安全評價（由項目單位委托具有相應資質的安全機構編制，安監(jiān)局進行批復）建設用地預審環(huán)保專篇（項目單位委托具備資質的設計單位編制，一般為初設編制單位，省、市環(huán)保部門進行審批）

征地批復和土地出讓合同（建設項目所在地人民政府）

初步設計（由項目單位委托具備資質的設計單位根據(jù)已批準可行性研究報告進行編制）

安全專篇（項目單位委托具備資質的設計單位編制，一般為初設編制單位，安監(jiān)局進行審批）

消防專篇（項目單位委托具備資質的設計單位編制，一般為初設編制單位，公安消防機構進行審批）

勞衛(wèi)專篇（項目單位委托具備資質的設計單位編制，一般為初設編制單位，衛(wèi)生主管部門進行審批）

供電手續(xù)（當?shù)毓╇娭鞴懿块T：供電局）取水許可證（當?shù)厮Y源管理委員會和水利局）國有土地使用證（建設項目所在地國土資源局）

建設項目選址意見書（建設項目所在地的政府城鄉(xiāng)建設局）

招標（根據(jù)《招投標》法對設計、監(jiān)理、工程、設備等進行招投標，簽訂合同）

施工圖設計（由設計單位進行設計，項目單位組織會審）

質量注冊（項目單位到項目所屬地質量監(jiān)督站辦理質量監(jiān)督注冊手續(xù)）節(jié)能專篇（項目單位委托具備資質的設計單位編制，一般為初設編制單位，經(jīng)濟和信息委員會進行審批）

建設用地規(guī)劃許可證（建設項目所在地的政府規(guī)劃局）

監(jiān)理委托（建設單位委托具備資 質的監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)理）建設用地規(guī)劃許可證（建設項目所在地的政府規(guī)劃局）建設工程規(guī)劃許可證（建設項目所在地的政府規(guī)劃局）建設工程施工許可證（建設項目所在地的政府城鄉(xiāng)建設局）開工報告（建設項目所在地的政府城鄉(xiāng)建設局）