第一篇：建筑工程施工許可申報所需的材料

建筑工程施工許可申報所需的材料

1、《東莞市建筑工程施工許可證申請表》（可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；

2、建設工程規劃許可證復印件（蓋建設單位公章或業主私章）；需提交原件核對后退回。

3、應招標項目需提交“中標通知書復印件”（加蓋招標人公章）； 應招標的項目（包括勘察設計、監理、施工）按《東莞市建設工程招標投標管理辦法》第三條、第四條、第六條規定；

4、不納入招標范圍的需提交“建設單位營業執照副本復印件”、“相關公司章程復印件”（需全部資料復印并加蓋建設單位公章）；

5、建設工程承發包合同復印件（加蓋建設單位公章）； 附：（1）有專業分包的需提交“專業分包合同復印件”；

（2）有勞務分包的需提交“勞務分包合同復印件”；

（3）施工總承包、專業企業、勞務公司的資質證書副本復印件（均加蓋企業公章）；

（4）施工總承包企業的安全生產許可證；

（5）起重設備安裝工程專業承包企業資質證明文件。

6、《施工單位擬投入本工程的技術管理人員、設備表》（可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；

7、審查機構出具加蓋審查機構公章的施工圖設計文件審查合格書；

附：審查機構認定書復印件（加蓋審查機構公章）。

8、施工圖（全套）一式兩份；

附：設計單位資質證書副本復印件（加蓋設計單位公章）。

9、建設工程地質勘察報告；

附：勘察單位資質證書副本復印件（加蓋勘察單位公章）；

10、《東莞市建筑工程質量監督登記表》（一式五份，可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；

附：鎮區工程質量監督登記證明（由工程所在地的鎮區規劃建設辦出具）。

11、《東莞市建筑工程安全監督登記表》（一式五份，可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；

附：鎮區工程安全監督登記證明（由工程所在地的鎮區規劃建設辦出具）。

12、本工程施工組織設計；包括：

（1）施工安全管理機構組織結構圖，安全生產責任人、專職安全管理人員名單（應當按企業資質類別和等級，根據企業生產能力或施工規模足額配備，要求詳見《建質[2004]213號“關于印發《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》和《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）；

（2）安全生產、文明施工責任制度及項目安全管理目標；

（3）安全技術措施；

（4）施工現場臨時用電方案；

（5）施工現場總平面布置圖，臨時設施規劃方案；

（6）依據《建設工程安全生產管理條例》第二十六條所列七項分部分項工程需提交專項施工方案：

① 基坑支護與降水工程：指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護結構施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質條件和周圍環境復雜、地下水位在坑底以上等工程。

② 土方開挖工程：土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。

③ 模板工程：各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構件模板支撐系統及特殊結構模板工程。

④ 起重吊裝工程；

⑤ 腳手架工程：高度超過24m的落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架（包括整體提升與分片式提升）、懸挑式腳手架、門型腳手架、掛腳手架、吊籃腳手架、卸料平臺。

⑥ 拆除、爆破工程：采用人工、機械拆除或爆破拆除的工程。

⑦ 其它危險性較大的工程：建筑幕墻的安裝施工、預應力結構張拉施工、隧道工程施工、橋梁工程施工（含架橋）、特種設備施工、網架和索膜結構施工、6m以上的邊坡施工、大江與大河的導流和截流施工、港口工程、航道工程，以及采用新技術、新工藝、新材料，可能影響建設工程質量安全，已經行政許可，尚無技術標準的施工。

（7）下列專項工程需由建筑施工企業組織專家組進行論證審查，并提出書面論證審查報告（要求詳見《建質[2004]213號“關于印發《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》和《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）：

① 深基坑工程：開挖深度超過5m（含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5m（含5m），但地質條件和周圍環境及地下管線極其復雜的工程。

② 地下暗挖工程：地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質復雜的隧道工程。

③ 高大模板工程：水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統。

④ 30m及以上高空作業的工程；

⑤ 大江、大河中深水作業的工程；

⑥ 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。

專家應當不少于5名，并經建設部或廣東省建設廳或東莞市建設局認可的。

（8）工程項目經理、施工員、安全員和特種作業人員的資格證書復印件。

施工組織設計由施工單位按規定編制蓋章，并經監理單位審核后，施工企業技術負責人、監理單位總監理工程師簽字提交建設單位。

13、施工單位安全作業環境和文明施工、安全施工措施費用的使用計劃（要求詳見《建辦[2005]59號“關于印發〈建筑工程安全防護、文明施工費用及使用管理規定〉的通知”》）；

附：建設單位已列明費用的工程概算復印件、合同支付條款復印件。

14、建筑總承包企業為施工現場從事施工作業和管理的人員辦理的建筑意外傷害保險合同復印件和支付保險費憑證（要求詳見東建[2005]27號《關于加強建筑意外傷害保險工作的通知》）；

15、建筑施工企業履約保證擔保復印件（加蓋建設單位公章）、建設單位工程款支付保證擔保的復印件（加蓋施工企業公章）（要求詳見《東府[2005]57號“關于印發〈東莞市建設工程保證擔保制度暫行辦法〉的通知》）；

16、建設工程監理合同復印件（加蓋建設單位公章）。

附：監理單位資質證書副本復印件（加蓋監理單位公章）。

17、屬改變原有房屋結構的擴建、改建項目還需提交以下資料：

（1）《改變房屋使用性質和結構部位登記表》（可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；（2）原有工程結構安全性咨詢報告及咨詢單位資質證書、營業執照復印件（加蓋咨詢單位公章）；

（3）原有房屋工程施工許可證及竣工驗收報告的復印件。

第二篇：建筑工程施工許可申報資料

一、建筑工程施工許可申報資料

1、建設工程規劃許可證(復印件1份）

2、建設工程設計合同（原件1份、復印件1份）

3、建設工程施工合同（原件1份、復印件1份）

4、建設工程監理合同（原件1份、復印件1份）

5、工程中標通知書和交易單、預結算報告一份（原件1份、復印件1份）

6、質量監督行政許可決定書、開工安全許可決定書

7、建設資金證明文件（原件1份、復印件1份）

8、規劃區內建設工廠提供混泥土使用合同、建筑垃圾處理合同（原件1份、復印件1份）

9、建設工程施工許可表二份

10、縣外勘察設計、監理、施工等企業進龍承接業務備案表

11、施工圖紙審查單（原件1份、復印件1份）

12、項目經理資證書、質量員、安全員上崗證書（原件1份）

13、上崗人員復印件（復印件1份）

14、計經委批文、排污審批表（原件1份、復印件1份）

15、消防審查合格單（原件1份、復印件1份）

16、委托縣建筑業協會開展業務咨詢服務協議書

二、建設工程辦理質量監督許可申報資料

1、施工組織設計（原件1份、復印件1份）

2、建設工程規劃許可證（復印件1份）

3、監督檔案

4、工程地質勘察資料（原件1份、復印件1份）

5、全套圖紙（建結、水電）

6、圖紙審查單（原件1份、復印件1份）

三、建設工程安全開工許可申報資料

1、開工安全條件監督檔案

2、安全生產責任書（建設方與施工方、施工方與項目部、項目部與管理人員及施工班組）（原件）

3、施工組織設計及專項施工方案（原件）

4、工地安全施工技術措施費支出憑證及支出計劃（原件）

5、現場特種作業人員證書（復印件1份）

6、施工總包企業安全生產許可證（復印件）

7、保險單

8、施工企業主要負責人、項目負責、專職安全生產管理人員（三類人員）安全生產考核合格證書（A B C三證）（復印件各2份）

9、防雷設施設計審核書（原件）

四、房產各類登記申報資料

（一）單位房屋所有權初始登記

1、建設工程規劃許可證原件

2、浙江省建設用地許可證或土地使用證復印件（原件核對）

3、竣工驗收備案表原件

4、營業執照復印件、企業章程復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件

5、房屋測量報告原件、光盤

6、契證存根原件

7、開發區、工業園區企業需提供立項批文或縣領導小組決策

（二）單位房屋所有權初始登記（機關事業單位）

1、建設工程規劃許可證原件

2、浙江省建設用地許可證或土地使用證復印件（原件核對）

3、竣工驗收備案表原件

4、組織機構代碼證復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件

5、房屋測量報告原件、光盤

6、契證存根原件

（三）單位房屋轉移登記

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、房屋買賣合同原件（或法院裁定書、協助執行通知書原件等）

4、賣方：屬國有機關、事業單位提供國資局批文，組織機構代碼證復印件，法人身份證復印件

屬國有企業提供國資局批文、營業執照復印件、法人身份證復印件，直管單位提供上級主管部門意見

屬集體企業房產提供職代會決議及上級主管部門意見、營業執照復印件、法人身份證復印件，（村集體房產轉移須提供國資營運部門意見）

屬股份制企業提供股東大會決議原件（股東需簽字、蓋印），營業執照復印件、企業章程復件、法人身份證復印件

屬改制企業提供體改辦批復文件，原單位注銷證明，破產企業提供法院裁定，原單位注銷證明

5、買方（股份制企業）：營業執照、企業章程、法人身份證、經辦人身份證復印件。

買方（機關事業單位）：組織機構代碼證、法人身份證、經辦人身份證復印件

買方（國有企業）：營業執照、法人身份證、經辦人身份證復印件。

6、契證存根原件

（四）單位房屋名稱變更登記

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、工商局變更登記情況原件

4、變更申請原件

5、新企業營業執照、法人身份證、經辦人身份、企業章程復印件（股份制）

6、契證存根原件

（五）單位房屋所有權初始登記（開發公司辦總證）

1、建設工程規劃許可證原件

2、浙江省建設用地許可證或土地使用證復印件（原件核對）

3、竣工驗收備案表原件

4、營業執照復印件、企業章程復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件

5、房屋測量報告原件、光盤

6、房屋竣工平面圖（每層分層圖紙并加蓋規劃局公章）

（六）商品房預售許可證登記

1、開發經營企業的開發資質證書復印件，營業執照復印件，法人身份證復印件，經辦人身份證復印件，委托書

2、建設工程規劃許可證，施工許可證，土地使用證，土地出讓合同

3、工程施工進度計劃

4、每幢投入開發建設的資金已達工程建設總投資的25%以上的證明材料（監理公司出具）

5、商品房預售方案。

6、物業管理合同、施工合同

7、物業管理用房確認意見

8、建筑垃圾處置批件

9、總平面圖、各幢房屋平面圖（相同的樓盤平面圖提供一套圖紙，規劃蓋章）

10、測繪公司房號確認表

（七）商品房轉移登記

1、商品房買賣合同原件

2、買受人身份證復印件（原件核對）

3、契證存根原件

注：

1、配偶登記共有人需提供身份證、結婚證復印件（原件核對），夫妻簽字

2、如有二人以上共同出資購買的房屋，并到辦證中心訂立共同出資協議

3、如買受人是未成年人，應由其監護人（父母）帶身份證、戶口冊復印件到辦證中心書寫承諾書（原件核對）

（八）單位房屋轉移登記（單位房轉個人）

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、房屋買賣合同原件（或法院裁定書、協助執行通知書原件等）

4、賣方：屬國有機關、事業單位提供國資局批文原件，組織機構代碼證復印件，法人身份證復印件

屬國有企業提供國資局批文原件、營業執照復印件、法人身份證復印件，直管單位提供上級主管部門意見

屬集體企業房產提供職代會決議及上級主管部門意見原件、營業執照復印件、法人身份證復印件，（村集體房產轉移須提供國資營運部門意見）

屬股份制企業提供股東大會決議原件（股東需簽字、蓋印），營業執照復印件、企業章程復件、法人身份證復印件

屬改制企業提供體改辦批復文件，原單位注銷證明，破產企業提供法院裁定

5、買受人身份證復印件，如果配偶登記共有人需提供身份證、結婚證復印件（原件核對），夫妻簽字。

6、契證存根原件

（九）個人房屋買賣過戶提供資料

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、房屋買賣合同原件（或法院裁定書原件等）

4、賣方夫妻身份證、結婚證復印件（原件核對）

5、買方身份證復印件（原件核對）

6、契證存根原件

注：

1、賣方夫妻兩人憑身份證、結婚證原件到辦證中心簽字(兩證名字核對，不符者出具社區或村委會證明)

2、賣方系未婚者：到婚姻登記處開單身證明

賣方系離異者：提供離婚證、離婚協議書或法院民事判決書，并到婚姻登記處開離異后單身證明

賣方系喪偶者：提供配偶死亡證明原件（需寫明兩人關系、配偶死亡時間，由公安機關或火葬場提供）；并到婚姻登記處開配偶死亡后單身證明

3、買方配偶登記共有人需提供身份證、結婚證復印件（原件核對），夫妻簽字

4、賣方房產系房改房需提供房改辦的房改房上市審批表

（十）個人房屋所有權初始登記

1、建設工程規劃許可證原件（鄉鎮提供村鎮規劃建設許可證原件）

2、浙江省建設用地許可證或土地使用證復印件（原件核對）

3、身份證復印件、農民提供戶口冊復印件（原件核對）

4、房屋測量報告原件、光盤

5、契證存根原件

（十一）單位名稱變更到個人

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、原營業執照復印件

4、工商局注銷證明原件

5、申請原件

6、身份證復印件（即原法人身份證復印件）——原件核對

7、契證存根原件

（十二）個人房屋繼承、贈與登記提供資料

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、繼承、贈與公證書

贈與人系夫妻關系：公證書后附贈與人身份證、結婚證復印件 贈與人系離異者：公證書后贈與人身份證復印件并提供離婚證、離婚協議書或法院民事判決書，并到婚姻登記處開離異后單身證明

贈與人系喪偶者：公證書后贈與人身份證復印件并提供配偶死亡證明原件（需寫明兩人關系、配偶死亡時間，由公安機關或火葬場提供）；并到婚姻登記處開配偶死亡后單身證明

贈與人系未婚者：公證書后贈與人身份證復印件并到婚姻登記處開單身證明

4、受讓人身份證復印件（原件核對）

5、契證存根原件

（十三）離婚析產登記提供資料

1、原房屋所有權證原件

2、原土地使用證復印件（原件核對）

3、協議離婚的提供離婚證復印件（原件核對）、離婚協議書原件或公證書原件；法院調解（判決）的提供法院調解書（裁定書）

4、身份證復印件（原件核對）

5、契證存根原件

（十四）拆遷安置房登記提供資料

1、產權調換協議原件

2、拆遷安置房結算差價憑證復印件（原件核對）

3、身份證復印件（原件核對）

4、契證存根原件

第三篇：建筑工程施工許可（范文模版）

許可項目之二：建筑工程施工許可

許可對象：自然人、法人和其他組織

許可依據：

1、《中華人民共和國建筑法》（1997年主席令第91號）。

2、《中華人民共和國招標投標法》（1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）。許可條件：

1、已經辦理該建筑工程用地批準手續。

2、在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。

3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

4、已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。

6、有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

7、按照規定應該委托監理的工程已委托監理。

8、建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設單位

應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

9、法律、行政法規規定的其他條件。

許可數量：無數量限制

申請材料：

1、長沙市建設行政審批申請受理單（第二聯）；

2、、長沙市施工項目報批表；

3、中標通知書（非招標工程：施工隊伍申報表一式三份；長沙市建筑裝飾裝修工程施工報建表一式三份；長沙市建筑工程樁基施工報建申報表一式三份；長沙市建筑工程麻石、護坡施工報建申報表一式三份；長沙市建筑工程土方施工報建申報表一式三份）

4、建設工程施工圖技術審查報告、備案機關備案回單；

5、建設工程規劃許可證副本；

6、甲、乙雙方簽訂的施工合同；

7、工程所在地辦事處計生部門簽章的計劃生育管理登記表。許可程序：

許可收費：不收費。

許可時限：15個工作日

責任追究：按照《中華人民共和國行政許可法》第七章執行 監督檢查：按照《中華人民共和國行政許可法》第六章執行

市效能投訴中心電話：（0731）4142127

市建委紀檢監察電話：（0731）

第四篇：建筑工程施工許可申報條件及申報資料

建筑工程施工許可證申辦的條件及所需資料

申請前的準備工作及辦理條件

（1）施工場地已基本具備施工條件；

（2）已經辦理該建筑工程用地批準手續；

（3）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（5）已經確定建筑施工企業；

（6）有滿足相關設計規范要求的施工圖紙；

（7）已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督注冊手續；（8）建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50％；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30％。申請

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（3）用地批準手續（國有土地使用證或有關批準文件）復印件；（4）施工圖設計文件審查通知書原件；

（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（7）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（8）項目建設資金落實證明原件；

（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執；

（10）法人委托書；

（11）分類填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節能設計審查用）。

2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

（3）施工圖設計文件審查通知書原件；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（6）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；

（7）項目建設資金落實證明原件；

（8）掘路、占道許可手續（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設工程規劃許可證正本、附件的復印件（僅外立面裝修時提交）；

（3）房屋產權證復印件（租賃房屋的還需出具租賃協議復印件、產權人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

（6）建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監督備案用，核驗后退回申請人）；

（7）項目建設資金落實證明原件；

（8）法人委托書。

（二）注意事項：

上述材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。

申請人需要參與的工作

現場踏勘

標準：

（1）工程用地位置、范圍應當與規劃許可一致；

（2）規劃許可確定的用地紅線范圍內和代征地范圍內施工現場拆遷進度應當符合施工要求；

（3）施工現場應當具備安全防護措施，施工圍檔的設置、地下管線的防護或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護措施以及空中架設障礙物的排除情況等應當符合規定；

（4）施工現場供水和排水、供電以及施工道路應當滿足施工要求，施工場地應當平整；

（5）無違法開工行為。辦理結果

（一）結果形式：

1、對準予許可的，在1個工作日內制作《辦理結果通知書》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內將許可證書送達申請人。

2、對不予許可的，在1個工作日內制作《辦理結果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將申請材料退回申請人。

（二）注意事項：

1、完成時限：8個工作日

2、收費標準：本項目不收費

第五篇：建筑工程施工許可管理辦法

建筑工程施工許可管理辦法

建筑工程施工許可管理辦法第一條

為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建筑法》，制定本辦法。建筑工程施工許可管理辦法第二條

在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉建設主管部門備案。

按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第三條

本辦法規定應當申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規避申請領取施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第四條

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

（一）依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續。

（二）在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證。

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。

（四）已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。

（五）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

（七）按照規定應當委托監理的工程已委托監理。

（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

（九）法律、行政法規規定的其他條件。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。建筑工程施工許可管理辦法第五條

申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：

（一）建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。

（二）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規定的證明文件，向發證機關提出申請。

（三）發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由。

建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

建筑工程施工許可管理辦法第六條

建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模，應當符合依法簽訂的施工承包合同。

施工許可證應當放置在施工現場備查，并按規定在施工現場公開。建筑工程施工許可管理辦法第七條

施工許可證不得偽造和涂改。建筑工程施工許可管理辦法第八條

建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行廢止。建筑工程施工許可管理辦法第九條

在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內向發證機關報告，報告內容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。建筑工程施工許可管理辦法第十條

發證機關應當將辦理施工許可證的依據、條件、程序、期限以及需要提交的全部材料和申請表示范文本等，在辦公場所和有關網站予以公示。

發證機關作出的施工許可決定，應當予以公開，公眾有權查閱。建筑工程施工許可管理辦法第十一條

發證機關應當建立頒發施工許可證后的監督檢查制度，對取得施工許可證后條件發生變化、延期開工、中止施工等行為進行監督檢查，發現違法違規行為及時處理。

建筑工程施工許可管理辦法第十二條

對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。建筑工程施工許可管理辦法第十三條

建設單位采用欺騙、賄賂等不正當手段取得施工許可證的，由原發證機關撤銷施工許可證，責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

建筑工程施工許可管理辦法第十四條 建設單位隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請施工許可證的，發證機關不予受理或者不予許可，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

建設單位偽造或者涂改施工許可證的，由發證機關責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建筑工程施工許可管理辦法第十五條

依照本辦法規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5%以上10%以下罰款。

單位及相關責任人受到處罰的，作為不良行為記錄予以通報。建筑工程施工許可管理辦法第十六條

發證機關及其工作人員，違反本辦法，有下列情形之一的，由其上級行政機關或者監察機關責令改正；情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）對不符合條件的申請人準予施工許可的；

（二）對符合條件的申請人不予施工許可或者未在法定期限內作出準予許可決定的；

（三）對符合條件的申請不予受理的；

（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者謀取其他利益的；

（五）不依法履行監督職責或者監督不力，造成嚴重后果的。建筑工程施工許可管理辦法第十七條

建筑工程施工許可證由國務院住房城鄉建設主管部門制定格式，由各省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門統一印制。

施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復印的施工許可證無效。

建筑工程施工許可管理辦法第十八條

本辦法關于施工許可管理的規定適用于其他專業建筑工程。有關法律、行政法規有明確規定的，從其規定。

《建筑法》第八十三條第三款規定的建筑活動，不適用本辦法。

軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執行。建筑工程施工許可管理辦法第十九條

省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據本辦法制定實施細則。

建筑工程施工許可管理辦法實施時間

本辦法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日建設部令第71號發布、2001年7月4日建設部令第91號修正的《建筑工程施工許可管理辦法》同時廢止。