第一篇：酒店辦證流程

1酒店特種行業許可證的流程

公寓式酒店須提供材料：

1、《特種行業經營申請登記表》；

2、法定代表人、經營負責人的有效身份證件；

3、標明房號的經營場地內部設施平面圖及文字說明；

4、公安消防部門出具的符合消防要求的驗收意見書或經營場地合格證明材料。

委托他人代理申請的，須提供書面委托代理書、代理人有效身份證件

需要申領《上海市特種行業許可證》(旅館業)的接待浴客住宿的洗浴場所和公寓式酒店，應當向所在地公安派出所或公安分、縣局，所屬的公安處（局）治安部門提出申請。對申請材料不齊或者不符合法定形式的，公安機關應當當場或者在接到材料之日起5日內制作《補正行政許可申請材料通知書》送達申請人；對申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，出具《受理行政許可申請通知書》。派出所應當在受理后完成初審，并報上一級公安機關治安部門審核；公安分、縣局或公安處（局）應當在接到申請之日起20個工作日之內進行審核。對符合條件的接待浴客住宿的洗浴場所和公寓式酒店頒發《許可證》； 對經審核不符的，應當作出不予行政許可的決定，并向申請人出具《不予行政許

上海市膠州路415號

周一至周六 8:30-17:00

62588800-38367 2辦理消防許可證流程

（一）辦證條件： 1.廠房、倉庫、儲罐等建筑設施要符合《建筑設計防火規范》、《爆炸場所電氣安全規程》、《化學危險物品安全管理條例》、公安部《易燃易爆化學物品消防安全監督管理辦法》《滅火器配置規范》等消防安全規范的要求，生產設備、工藝流程要符合相應的專業技術規范的要求；

2.經營單位必須有符合消防安全要求的經營場所和倉庫； 3.按規模大小、生產性質配備一定數量的專業技術人員； 4.配備經消防部門培訓考核取得合格證的安全專管員； 5.建立相應的消防安全制度，設置相應的報警滅火設施。

（二）辦證程序：

1.申請單位領取填寫《易燃易爆化學物品消防安全審核申報表》，并由主管部門簽署意見后報消防部門；

2.消防部門接到申報表后，對申領單位進行實地檢查，在15日內作出審查意見,對符合條件的發給許可證、收取工本費.二、辦理營業執照、治安、文化許可證

（一）申報送資料

1.有關部門同意開辦企業的有關證明及批復；

2.工商行政部門、治安部門、文化部門提供的申請表格； 3.法人代表消防登記表；

4.建筑裝修消防審核意見書及竣工驗收意見書； 5.建筑出租單位或房產單位證明；

（二）審批期限：手續完備，三天內辦理。3衛生許可證辦理流程

一、申報：申請單位申報，并遞交有關材料。

二、受理：經對申報材料審核后，發證受理科在5個工作日內，對符合受理規定的發放《受理申請通知書》并出具建設項目設計衛生審查認可書，不符合受理規定的發放《不予受理申請通知書》，對于資料不全的，發出《補正申請通知書》。

三、施工：申請單位按修改確認后的圖紙及要求施工，完成施工后申請單位遞交驗收早請。

四、驗收：依照衛生許可條件及標準，由發證受理科派出衛生監督員進行現場審查，10個工作日內作出審查意見：

1、符合規定的，作出擬批準的決定，并出具建設項目竣工認可書；

2、不符合規定的，出具現場檢查筆錄和衛生監督意見書，申請單位進行整改，并重高新申請驗收。

3、不予批準的，作出不予批準決定，發出《不予批準通知書》。

五、審批、發證：5個工作日內完成審批程序，并向申請人發放衛生許可證。辦理衛生許可證需資料：

一、新領證：

1、《衛生許可證申請書》；

2、經營場所總平面圖紙和加工制作場所的平面布局圖，生產工藝流程布局圖（按1：

25、1：50或1：100的比例）；

3、生產經營場所租賃合同復印件或房屋產權證復印件；

4、健康證，所有廚房從業人員健康體檢和衛生知識培訓合格（領取衛生許可證開業后備齊）；

5、工商行政管理部門的名稱核準通知書復印件；

6、法人身份證復印件

二、換證、復核：

1、《衛生許可證申請書》；

2、經營場所總平面圖紙和加工制作場所的平面布局圖，生產工藝流程布局圖（按1：

25、1：50或1：100的比例）；

3、生產經營場所租賃合同復印件或房屋產權證復印件；

4、從業人員健康證培訓證（10人以下提供健康證復印件，10人以上（含10人）提供從業人員清單和健康證原件）；

5、原衛生許可證正、副本原件；

6、營業執照副本復印件；

7、法人身份證復印件。

第二篇：酒店開業辦證流程

酒店開業辦證流程

消防許可證辦理流程

建設內部裝修工程消防審核

所需材料：

1、《建設工程消防設計審核申報表》

2、裝修樓層建筑的原平面圖，原消防設備（電施、水施、風施）平面圖；

3、原建設工程消防驗收合格或備案法律文書；

4、裝修設計公司、消防工程公司資格證明文件：營業執照、設計資質（加蓋公章）

5、裝修設計說明書、裝修專業設計圖紙、自動消防設施專業設計圖紙（藍圖、每張圖紙蓋章）

6、其他需要提交的材料（裝修合同、法人身份證復印件、租房合同、企業營業執照或工商管理部門出具的名稱預先核準通知書）。

建設工程內部裝修消防驗收

所需資料：

1、《建設工程消防驗收申報表》

2、《建設消防設計審核意見書》或備案法律文書；

3、工程竣工圖紙一套；

4、消防產品質量合格證明文件（包括產品來源證明、型式檢驗報告、人證證書、產品合格證）；

5、具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

6、消防設施檢測合格證明文件；

7、消防工程施工單位、裝修施工單位、監理單位及檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件加蓋公章）；

8、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（復印件加蓋公章）；

9、建筑裝飾裝修材料見證檢驗報告；

10、法律、行政法規規定的其他材料：（有自動消防設施的建筑工程，應提交自動消防設施維護保養合同）

公眾聚集場所使用或者開業前消防安全檢查

所需資料：

1、《消防安全檢查申報表》；

2、營業執照或工商行政管理機關出具的企業名稱預先核準通知書復印件；

3、依法取得的建設工程消防驗收或者竣工驗收消防備案的法律文書復印件（主體驗收、裝修驗收）；

4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；

5、場所平面布置圖；

6、員工崗前消防安全教育培訓記錄復印件；

7、自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；

8、場所室內裝修消防設計施工圖；

9、消防產品質量合格證明文件（包括產品來源證明、型式檢驗報告、人證證書、產品合格證）；

10、裝修材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證復印件；

11、成都市火災公眾責任保險；

12、法律、行政法規規定的其他材料（法人身份證復印件、現場招聘、消檢報告、抽樣報告）。辦理單位：公安消防大隊，辦理法定時限：每項時限為20個工作日，手續齊全承諾時限：5個工作日

衛生許可證辦理流程

所需資料：

1、《衛生許可證申請書》；

2、營業場所帶標準尺寸的平面示意圖，衛生設施的配置（數量、消毒間、布草間示意圖）及運轉情況（須電腦制作并做相應的文字說明）；

3、經營場所、場地的使用證明（房屋產權證明或租賃協議）；

4、從業人員健康體檢和衛生知識培訓合格證明復印件及登記表；（制定醫院辦理健康證）

5、衛生管理機構及專（兼）職衛生管理人員配置情況；

6、衛生管理制度（崗位衛生責任制、公共用品、用具消洗、消毒、保潔制度、從業人員健康體檢和衛生知識培訓制度等）；

7、企業名稱預先核準通知書復印件；

8、法人代表資格證明、身份證復印件；

9、取得法定資格的衛生技術服務機構出具的檢驗合格報告書復印件（空氣檢測報告）

10、一次性用品檢測報告、洗滌公司營業執照或洗滌合同；

11、酒店功能布局平面圖（客房、餐飲、布草間、消毒間等），總平圖和各單項平面圖，標注面積。

辦理單位：衛生局，辦理法定時限：20個工作日，手續齊全承諾時限：9個工作日。

餐飲許可證辦理流程

所需資料：

1、企業名稱預先核準通知書復印件；

2、法人身份證復印件；

3、食品安全管理人員名單（包括：姓名、性別、身份證號碼、職務、電話號碼）

4、員工花名冊及健康證；

5、房屋租賃協議；

6、廚房平面圖（電腦制圖）

7、食品加工操作規程、食品安全檢查計劃、食品安全突發事件應急處置預案；

8、自來水發票或水質報告

辦理單位：（食藥監局）辦理法定時限：20個工作日，手續齊全承諾時限：9個工作日。

特種行業許可證辦理流程

所需資料：

1、前置許可《消防許可證》辦理通過后，直接到公安局治安科辦理即可。

2、提供酒店特種行業管理制度，流程。

3、安裝身份證上傳系統。

4、與轄區公安人員建立良好關系，確保酒店治安。備注：其他政府要求辦理證件，辦公大廳即可。

第三篇：辦證流程

個體工商戶開業登記申請程序

一、個體工商戶開業登記申請程序：

(一)有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個體工商業經營。

(二)個體工商戶辦理開業登記，應向經營地工商行政管理所提交下列文件(除申請書、照片外，其余材料均由工商所個體專管員審核原件，由申請者本人在復印件上簽署“與原件相符”并署名、日期后存檔，下同)：

1、申請書；

2、身份證復印件及一寸照片二張；

3、場地證明(A：自有房屋的須提交房產證復印或提交自有房屋證明；B：租用房屋，除提交租房協議外還應提交產權證明；C：如與個人簽訂的租房協議因某種原因無法提供產權證明時，可提供產權方身份證復印件后辦理臨時營業執照)；

4、家庭經營的應提交戶口本有關張頁復印件；

5、除國家法律、行政法規規定必須進行前置審批的項目外，現有的其它前置審批改為“先照后證”(參照企業前置審批行業目錄)。

(三)提交的文件、證明不能使用圓珠筆或鉛筆書寫

二、個體工商戶營業執照期限

(一)正式營業執照的有效期最短為一年，最長不超過四年；

(二)臨時營業執照的經營期限為三個月至一年(不再加蓋臨時章)。

三、個體工商戶注冊登記費收費標準.(一)開業登記費：20元／戶；

(二)變更登記費：10元／戶；

(三)補(換)營業執照：10元／戶；

(四)臨時營業執照：10元／戶；

(五)領取營業執照副本收費：3元／份。

四、申請個體經營須知

(一)、申請登記個體經營對象:

1、城鎮待業人員；

2、農村村民;

3、辭職、退職人員；

4、離休、退休人員;

5、留職停薪人員；

6、企事業單位富余人員;

7、機構改革分流人員；

8、其他無固定職業人員;

五、國家允許個體經營的行業：

國家允許個體工商戶在法律和政策允許的范圍內，經營工業、手工業、建筑業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業及其他行業。

工業、手工業，是指從事自然資源開采和商品的生產、制造、加工、礦產開采，以及設備、工具修理等；

建筑業，是指從事土木建筑、設備安裝和建筑設計、房屋修繕等；

交通運輸業，是指從事公路、水上客貨運輸、裝卸搬運等； 商業，是指從事商品收購、銷售、販運、儲存等；

飲食業，是指從事飲館、菜館、冷飲館、酒館、茶館、咖啡廳、切面鋪等；

服務業，是指從事理發、照相、浴池、洗染、旅店、刻字、體育娛樂、信息傳播、科技交流、咨詢服務等；

修理業，是指從事鐘表、自行車、縫紉機、收音機、電視機、黑白鐵及其他雜品修理等；

其他行業，是指國家法律和政策允許個體工商戶經營的其他行業。

六、申請從事個體工商業登記的基本條件：

1、申請人必須是符合國家規定的可以從事個體工商業又有經營能力的人員；

2、必須有必要的設施(座商經營必須有經營場地)；

3、必須擁有與其經營規模相適應的自有資金；

4、必須有明確的生產經營范圍和經營方式。

七、申請開業登記時應提供證件：

申請從事個體工商業經營的，應當持所在地戶籍證明(戶口簿、居民身份證)，向所在地工商行政管理所提出申請，一般應有書面報告，并經街道辦事處(或居民委員會)、鄉鎮人民政府(或村民委員會)簽署意見。由他人代理申請的不予受理。屬下列申請人員，還須交驗有關證明：

1、辭、離職、退職人員應提交原工作單位批準文件；

2、退休職工應提交原單位同意經營的證明；

3、離、退休科技人員，應提交專業技術資格證明；

4、停薪留職人員應提交與原單位簽訂的協議書；

5、租用營業用房的，應提交租用合同等使用證明。

八、經營哪些行業和項目申請辦理登記前須經有關部門審查批準?

1、申請從事飲食業、食品加工和銷售業的，須經縣(市)以上食品衛生監督機關審查同意，并取得《衛生許可證》和從業人員健康合格證；

2、申請從事機動車船客貨運輸的，須經縣(市)以上交通運輸、航政管理部門檢驗合格，辦理報戶(過戶)等手續，取得運輸許可和營業等證明，經公安機關辦理車船牌照、駕駛執照，從事機運的還要向保險機關辦理責任保險；

3、申請從事采礦業的，須經縣(市)以上礦產管理部門審查同意，并取得《個體采礦許可證》；

4、申請從事工程設計的須經省城建主管部門審查同意；

5、申請從事建筑和混凝土預制件制造業的，須經縣(市)以上城建部門審查同意；

6、申請從事科學研究、技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務業的，須經縣(市)以上科委審查同意;

7、申請從事制造、修理計量器具業的，須經縣(市)以上標準計量管理部門審查同意；

8、申請從事藥品銷售業的，須經縣(市)以上醫藥管理部門審查同意；

9、申請從事書刊、報紙出售或出租，電影放映、電子游戲、桌球、溜冰場及其他國家允許的文化娛樂的，須經縣(市)文化主管部門審查同意，涉及治安管理規定的，還須取得縣(市)以上公安機關核發的《公共場所治安許可證》；

10、申請從事旅店、刻字、信托寄賣和營業性的印刷行業(包括印刷廠、眷印店、鑄字以及專業制版廠、裝訂廠等)的，須經縣(市)以上公安機關審查同意，并取得特種行業許可證。

11、申請從事涉及“三廢”和噪音嚴重的行業，須經縣(市)以上環保部門審查同意；

12、申請從事技術性較強的服務性行業，如家用電器維修，機動車輛修理等，須經培訓考核，取得有關部門技術考核的合格證書；

13、申請從事其他特種行業應按有關規定辦理。

衛生許可證

一般許可事項程序規定 北京市衛生局行政許可程序規定

行政許可項目名稱：公共場所衛生許可證核發（新建、改建、擴建公共場所選址和設計）（決定）行政許可項目編號：

行政許可項目依據：（1987年4月1日國務院發布《公共場所衛生管理條例》第八條、第十二條、1991年3月11日衛生部令第11號《公共場所衛生管理條例實施細則》第七條、第二十一條）行政許可收費依據：本許可項目不收費 行政許可總時限：20個工作日 行政許可程序：

一、申請

（一）公民、法人或其他組織從事新建、改建、擴建公共場所選址和設計活動的

（二）依據《中華人民共和國行政許可法》、《公共場所衛生管理條例》

（三）申請人到北京市衛生局受理大廳窗口咨詢、領取或從網上下載格式文本的《衛生許可證申請書》和辦理須知。

（四）申請人提交以下材料（北京市衛生局京衛法字[2004]25號《關于統一部分衛生行政許可項目提交材料的通知》規定）：

1、行政許可申請表，一式三份；

2、生產經營場所設施平面圖（比例1：100）；

3、生產經營場所地址方位示意圖；

4、法人或負責人資質證明；

5、房產證明或租賃合同復印件；

6、衛生管理制度；

7、公共場所從業人員健康體檢及衛生知識培訓證明；

8、衛生行政部門認可的檢驗機構出具的衛生檢驗結果和評價報告；

9、新建、擴建、改建的工程項目應提供《建設項目工程竣工驗收認可書》。

（五）申請人應當如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律后果。

二、受理

受理條件：申請材料齊全，規范，有效。崗位責任人：北京市衛生局窗口受理人員 崗位及職責：

受理人員對申請者提交的申請材料的完整性、合法性、規范性進行審核，根據下列情況分別作出處理：

（一）申請事項依法不需要取得衛生行政許可的，應當即時告知申請人不受理，出具行政許可不予受理決定書；

（二）申請事項依法不屬于本機關法定職權范圍的，即時告知申請人不受理，出具行政許可不予受理決定書；

（三）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；

（四）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內出具一次性告知書，告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自發出行政許可申請材料接收憑證之日起即為受理；

（五）申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本機關的要求提交全部補正申請材料的，出具行政許可受理通知書。工作時限：1個工作日

三、審核

審核標準：（《公共場所衛生標準》GB9663-9673-1996、GB16153-1996）審核依據：依據《公共場所衛生管理條例》第二章第六條 審核崗位：市衛生監督所審核人員

崗位職責：申請人申請辦理公共場所《衛生許可證》，新建、擴建、改建工程的選址和設計應當符合衛生要求，通過北京市衛生局的設計審查取得新建、改建、擴建工程的《建設項目設計衛生審查認可書》，并按要求進行施工，工程結束后由北京市衛生局進行工程驗收，向驗收合格者制發《建設項目竣工衛生驗收認可書》。根據《中華人民共和國行政許可法》第四十五條規定，申請人取得《建設項目竣工衛生驗收認可書》前（施工階段）的時限和檢驗、檢測時限不計算在行政許可期限內。

按標準審核全部書面材料，并經現場監督檢查符合標準的，由監督員當場出具“現場監督筆錄”、“監督意見書”，并于材料受理后次日起，10個工作日內作出許可意見，并在《衛生許可證申請書》上簽署 “同意”，填寫“行政許可事項呈批表”，交由科室負責人簽署意見。工作時限：11個工作日

四、復審 標準：同審核標準

崗位責任人：市衛生監督所負責人 崗位職責及權限： 按復審標準進行復審。

同意審核人員意見的，在審批流程表上填寫復審意見后轉審定人員。不同意審核人員意見的，應與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復審意見及理由，與審核人員的意見一并轉審定人員，并填寫審批流程表。工作時限：4個工作日

五、審定： 標準：同審核標準

崗位責任人：市衛生局負責人 崗位職責及權限：

按審定標準對復審意見進行審定。

同意復審意見的，在審批流程表上填寫審定意見，退受理人員。

不同意復審意見的，應與復審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見和理由，填寫在審批流程表上，退受理人員。時限：4個工作日

六、許可內容變更程序要求

1、變更法定代表人或負責人：（1）行政許可申請表（變更）；（2）主管部門的任職證明或文件；

(3)行政管理部門核發的營業執照或證明復印件；

2、變更地址：凡變更生產經營場所地址的需重新申請辦理衛生許可證。

3、變更許可項目：原則上需重新申請辦理衛生許可證。但原生產經營條件可滿足新項目要求的除外，需以書面形式提出變更理由并提交原衛生許可證副本或正本復印件。

七、核發 標準：

1、及時、準確告知申請人許可結果；

2、制發文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的許可文書材料齊全、規范。崗位責任人：市衛生監督所核發人員 崗位職責及權限：

按照工作標準進行告知核發。對符合標準的，制作、登記、核發《衛生許可證》。對不符合標準的，將《北京市衛生局行政審批項目不予批準通知書》登記后通知申辦人。審批工作結束后，將審批過程中形成的文書材料進行歸檔。時限：10個工作日

辦理消防許可證須知

一、辦理《易燃易爆化學物品消防安全許可證》程序 《易燃易爆化學物品消防安全許 可證》分為儲存、經營兩種。從事生產、經營、運輸的單位申領經營許可證；從事儲存使用的單位申領儲存許可證。許可證每年驗審一次。

（一）辦證條件：

1.廠房、倉庫、儲罐等建筑設施要符合《建筑設計防火規范》、《爆炸場所電氣安全規程》、《化學危險物品安全管理條例》、公安部《易燃易爆化學物品消防安全監督管理辦法》《滅火器配置規范》等消防安全規范的要求，生產設備、工藝流程要符合相應的專業技術規范的要求；

2.經營單位必須有符合消防安全要求的經營場所和倉庫； 3.按規模大小、生產性質配備一定數量的專業技術人員； 4.配備經消防部門培訓考核取得合格證的安全專管員； 5.建立相應的消防安全制度，設置相應的報警滅火設施。

（二）辦證程序：

1.申請單位領取填寫《易燃易爆化學物品消防安全審核申報表》，并由主管部門簽署意見后報消防部門； 2.消防部門接到申報表后，對申領單位進行實地檢查，在15日內作出審查意見,對符合條件的發給許可證、收取工本費.二、辦理營業執照、治安、文化許可證

（一）申報送資料 1.有關部門同意開辦企業的有關證明及批復；

2.工商行政部門、治安部門、文化部門提供的申請表格； 3.法人代表消防登記表；

4.建筑裝修消防審核意見書及竣工驗收意見書； 5.建筑出租單位或房產單位證明；

（二）審批期限：手續完備，三天內辦理。

消防證辦理所需以下資料

1．填寫《消防安全檢查申請表》，100平方米以下的場所先到當地派出所加意見后交來，100平方米以上場所直接交來。

2．面申辦報告（請用墨水筆填寫），法人身份證復印件。

3．工商營業執照復印件（未有工商營業執照的新開辦企業需提供到工商領取的《企業名稱預先登記核準通知書》復印件）。

4．場地室內平面圖、四置圖（場地室外前后左右四周配置平圖，即室外平面圖）。

5．場地證明（房產證復印件）及租賃協議。

6．提交企業消防制度，滅火、疏散預案（自行制定）。

7．屬住宅、宅基地的場所請先到規劃部門申辦改變使用性質后再行申報。

第四篇：臺灣辦證流程

辦證流程

1.客人意向參加臺灣旅游，先留下身份證號和姓名，聯系方式，同時收取定金2500元留位報名，待我們開出面試發票，通知前往辦證！

2.攜帶個人資料【①身份證（原件）；②戶口本（原件）；④照相費30元 ；⑤4元零錢復印費】

3.辦證地點：①張自忠路的武漢市出入境管理中心②八古墩的江漢分局（在漢口火車站和華南海鮮市場中間）。具體辦證地點，在辦證前一天由公安局通知，再由旅行社通知客人。同時旅行社需提前2天將辦證客人的姓名及聯系方式告知辦證人員。

4.辦證經過：①客人早上9點左右到達辦證地點；②客人填寫表格，一共兩張。《大陸居民往來臺灣地區申請審批表》《大陸地區人民來臺觀光表》；③客人照相；④復印客人身份證，戶口本；⑤表格蓋章，送交公安局；6客人面試；7如客人面試無問題，則辦證結束，通行證由旅行社提取，無需客人操心 注意事項：

1.副處級或者副教授級別以上（含兩者），需所在單位人事部門在《大陸居民往來臺灣地區申請審批表》背面蓋章，同時留下蓋章人員姓名和座機電話。

2.警察無論是否退休，均不能去臺灣。

3.軍人赴臺，需要上級主管單位同意，具體情況，視軍人級別而定。

4.不滿20歲之兒童，需父母雙方的身份證，戶口本，兒童的出生證明，兒童的身份證，戶口本。缺一不可，父母本人陪同。75歲（含75歲）以上老年人需子女陪同。

5.非武漢市戶口。不可在武漢市辦理，需在戶籍所在地辦理（外地需旅行社開具網絡發票，方可回到戶口所在地辦理）。

6.身份證必須是二代身份證，如果沒有，臨時身份證亦可。

7.客人自行攜帶黑色水性筆一支。

*辦證需23個工作日

第五篇：房產證辦證流程

辦理房產證詳細流程

1、跟房產公司簽合同。業主跟房地產公司簽了合同，房產公司對本期物業確權后（就是房產公司辦理了本期物業的整體房產證），就可以辦理個人房產證了（房產分割給個人業主）。

2、到房產局簽字。房產所有人（個人或夫妻）到房產局當著辦事員簽字。簽好后順便到房產局檔案室開首套房證明（如果已經開了首套房證明或按多套房辦證，可以先走第3步）。

所帶材料為：

（1）合同原件1份，復印件3份（不需全部復印，關健數據的4頁就行，如果是蓋章合同的話，基本上就是后來手寫的那幾頁）；

（2）房產所有人身份證及復印件3份；

（3）結婚證及復印件一份（個人所有的，需要單身證明）；

（4）雙方都是外地戶口的要帶流動人口婚育證明（首套房證明也要戶籍所在地與本地各開一份）；

（5）戶口本不是必須，帶著備查吧。

3、到地稅局交稅。二樓填寫申報表，領導簽字后到納稅大廳交稅。如果是小房產公司，就在地稅局開不動產發票，否則到房產公司開具。

所帶材料：

（1）合同復印件1份；

（2）身份證復印件1份；

（3）首套房證明原件。

4、到房地產公司開票及蓋章。到財務室交回之前開出的收據并開具正式的不動產發票，然后把從房產局帶回的材料及不動產發票到房產公司辦公室蓋章。

所帶材料：

（1）房產局帶過來的簽字材料；

（2）房產公司開出的以前的交款收據；

（3）地稅局開出的稅票。

5、到地稅局開納稅證明。

所帶材料：

（1）房產公司開具的不動產發票復印件（需房產公司蓋章）。

6、所有材料送到房產局。然后等待領證了。

所帶材料：

（1）房地產公司蓋過章的簽字材料；

（2）地稅局開出的納稅證明（不是納稅發票）。

7、最后說明。政策不是一成不變的，最好辦證前根據本貼內容咨詢一下各方面。

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