第一篇：車位報(bào)告

宣講稿

眾所周之，恒實(shí)地產(chǎn)傾力打造的太原市商業(yè)地標(biāo)---平陽(yáng)景苑，其未來(lái)商業(yè)價(jià)值可謂寸土寸金，我們今天帶來(lái)的限量車位具備超高品質(zhì)，自有其獨(dú)到的升值空間。它們將帶給您及您的愛(ài)車全新的期待。首先我為各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的項(xiàng)目做個(gè)簡(jiǎn)要的概述

1、平陽(yáng)景苑位于長(zhǎng)風(fēng)街與平陽(yáng)路交叉口西北角，親賢街貫穿東西，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，長(zhǎng)風(fēng)大街兩側(cè)高樓聳立，并且隨著省政市政南遷，長(zhǎng)風(fēng)大街很快將取代迎澤大街成為太原新的形象大街。平陽(yáng)景苑是我們恒實(shí)地產(chǎn)在核心地段投資建設(shè)的太原城市新地標(biāo)，以政府為主導(dǎo)，靠市場(chǎng)來(lái)運(yùn)作。是政府的重點(diǎn)工程（小店區(qū)有兩大重點(diǎn)工程，一個(gè)是新火車站，另一個(gè)就是我們的項(xiàng)目）

2、您看到的視頻全為實(shí)景展示，小區(qū)將會(huì)打造一個(gè)集超五星級(jí)酒店、高檔住宅、5A甲級(jí)寫字樓，精品高檔公寓、全開放地下商場(chǎng)及地上商業(yè)為一體的第四代城市綜合體，電梯直通地下車庫(kù)，您停好車后可以直接乘電梯回家，十分方便，為高端人群的聚集地。

3、平陽(yáng)景苑的地理位臵優(yōu)越，親賢北街目前已經(jīng)形成，集大型百貨、豪華酒店、風(fēng)情餐飲、時(shí)尚娛樂(lè)、商業(yè)辦公為一體的繁華商業(yè)街。親賢北街即將西延和濱河?xùn)|路貫通，將大大帶動(dòng)親賢北街的車流人流。平陽(yáng)景苑打造的商業(yè)模式在太原也是獨(dú)一無(wú)二的，現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)漸漸的趨于完善，將于明年年底全部交付使用。它的坐落將會(huì)使得大太原與中國(guó)一、二線城市接軌，成為太原市一顆璀璨的明珠，屹立在長(zhǎng)風(fēng)街上。

4、平陽(yáng)景苑占地300畝，總建136萬(wàn)平，寫字樓1235套，公寓400套，地下商業(yè)2108家，地上商業(yè)1141家，住宅3200戶；項(xiàng)目共有約8000多戶業(yè)主（每戶3人，每家2輛車，共需車位16000個(gè)），可銷售的車位只有約1300多個(gè)，供需比例為1：0.4，車位供應(yīng)十分緊張。

現(xiàn)今車位的市場(chǎng)狀況

目前我國(guó)城鎮(zhèn)私家車已經(jīng)基本普及，車輛購(gòu)臵率空前提高，僅太原市私家車擁有量達(dá)80萬(wàn)輛左右，并且還在以每年12萬(wàn)輛的速度高速增長(zhǎng)，由此造成的道路擁堵和停車難已成為遏制城市發(fā)展的瓶頸。目前太原市正經(jīng)歷著有史以來(lái)最大規(guī)模的道路改擴(kuò)建工程，以求解決日益嚴(yán)重的車輛擁堵問(wèn)題。其中車輛的停放占地面積也在以驚人的速度搶占城市狹小的空間，舉例為證：一輛小型車的停車占地面積平均為12.5平米，大家大致算一下80萬(wàn)輛車的占地面積有多大，是不是1千萬(wàn)平米？約10平方公里（15000畝），這還不算公用面積。然而城市的土地資源是有限的，但車輛的總占地面積卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了城市的承載量。如果繼續(xù)以這樣的速度增長(zhǎng)下去，開玩笑的講，將來(lái)人們都要住在車?yán)锪恕Ｒ虼?，車位是比房產(chǎn)更保值更具有升值潛力的稀缺資源，正所謂“有價(jià)無(wú)市、一位難求！”就是對(duì)車位市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的概括。而我們恒實(shí)地產(chǎn)正是具有了這樣的前瞻性，迎合市場(chǎng)需求推出該項(xiàng)目。

在此我必須強(qiáng)調(diào)，就目前城市發(fā)展速度來(lái)看，車位資源已盡枯竭，不是買不買的問(wèn)題，而是搶不搶的問(wèn)題。搶到手就是搶到了土地稀缺資源，搶到手就是搶到了迅速增值的財(cái)富，相信在座的各位領(lǐng)導(dǎo)具備這樣的投資眼光。

未來(lái)車位的發(fā)展趨勢(shì)：

今后幾年車位價(jià)格的水平仍然會(huì)持續(xù)上揚(yáng)，原因

一、車位需求大于供給的現(xiàn)實(shí)很難解決；

二、土地資源稀缺，地價(jià)漲幅明顯；

三、車位作為住宅的功能之一，日漸成為不可或缺的一部分。

首先，車位的市場(chǎng)供給量比較住宅和商業(yè)比例較小，而私家車的高速增長(zhǎng)又加大了車位的市場(chǎng)需求，同時(shí)土地資源的稀缺又限制了車位的增長(zhǎng)，這樣形成了需大于供的現(xiàn)實(shí)。其次，由于土地資源的稀缺，地價(jià)、房?jī)r(jià)連年上漲，作為住宅的附屬功能之一的車位自然也是水漲船高。再次就是，目前人們對(duì)住宅已經(jīng)從單一的功能需求轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)生活品質(zhì)、生命質(zhì)量的追求。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，一個(gè)更穩(wěn)健住宅產(chǎn)品對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更具保障性，而這一切，讓人們的目光投向品質(zhì)住宅。而車位如同住宅的衛(wèi)生間，廚房，陽(yáng)臺(tái)，是現(xiàn)代都市住宅不可或缺的功能之一，車位也必將成為衡量人們生活品質(zhì)的參數(shù)?；蛟S不久的將來(lái)，人們談?wù)摰氖牵耗慵矣袔讉€(gè)車位？

綜上所訴，由于車位稀缺，市場(chǎng)客戶已經(jīng)紛紛向平陽(yáng)景苑售樓部咨詢購(gòu)買事宜，本著與貴廳良好的合作關(guān)系，我公司面向各團(tuán)購(gòu)單位進(jìn)行優(yōu)先選號(hào)。首先選號(hào)的是海關(guān)，陸續(xù)還有開發(fā)區(qū)和其他幾家團(tuán)購(gòu)單位。貴廳領(lǐng)導(dǎo)與我司多次洽談，為大家爭(zhēng)取了最大的優(yōu)惠政策，并享受優(yōu)先選車位的權(quán)利（比例為1：1），每個(gè)車位優(yōu)惠5萬(wàn)元，但為了不影響項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，優(yōu)惠時(shí)間截止到11月25日。

比較地下停車位

露天停車的危險(xiǎn)性：

1、砸車窗盜竊財(cái)物

2、偷盜輪胎（保險(xiǎn)公司不予理賠）

3、劃車漆

4、盜竊、焚毀車輛

5、誤撞逃逸（無(wú)監(jiān)控視頻取證）

6、高空墜物砸車

7、交警貼罰單、拖走（無(wú)端開銷）

8、坡道停車意外自溜危險(xiǎn)

露天停車的不便性：

1、無(wú)序停車，相互擁堵

2、搶車位，霸地盤，起爭(zhēng)執(zhí)（搶車位游戲應(yīng)運(yùn)而生）

3、無(wú)人看管，車停心憂，顧慮忡忡。

露天停車天氣干擾：

1、雨天酸雨侵蝕車漆（太原市屬于空氣重度污染城市，空氣中的二氧化硫、氮氧化物、懸浮粒子，與雨水混合便形成PH值介于4~5.0的酸雨，對(duì)于汽車車身的涂裝傷害甚大。以一部車身的7層涂裝而言，最表層的金油層及面漆層是讓車身光亮閃閃動(dòng)人的最主要涂裝層。汽車在淋過(guò)酸雨后，車身蒙上一層帶有灰塵污垢的酸性附著物，酸性物質(zhì)與清晨的露水結(jié)合，便會(huì)再度產(chǎn)生酸性腐蝕現(xiàn)象。車身烤漆一再地接受酸性物質(zhì)的傷害，直到金油層被完全腐蝕后，車輛便會(huì)完全失去光澤。）

2、冬天嚴(yán)寒難啟動(dòng)、凍裂機(jī)件。太原屬于典型北方氣候，冬日長(zhǎng)時(shí)間在零度以下戶外停放車輛，電池虧電、防凍液，玻璃水極易結(jié)冰膨脹，凍裂導(dǎo)管，水箱，漆面也有傷害、橡膠件過(guò)早老化等等。同樣，夏天暴曬也會(huì)造成車輛車漆，橡膠、內(nèi)飾老化的快，個(gè)別情況發(fā)生自燃。

3、雪天積雪掩埋車身難以清理，而且雪中通常會(huì)包含復(fù)雜的化學(xué)物質(zhì)，如果不及時(shí)清理車身，會(huì)對(duì)車漆產(chǎn)生損害，嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致車漆局部變色或脫落，同時(shí)每立方積雪的重量大約在100公斤左右，車身上的積雪也會(huì)增加油耗。在這里告訴大家一個(gè)小常識(shí)：冬季夜晚停車盡量避免停放在路臺(tái)上。因?yàn)樵绯繂?dòng)后，由于氣溫低，輪胎脆度較高，上下路臺(tái)很有可能損傷輪胎，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)斐杀ァ?/p>

4、冰雹砸毀車身，這通常是夜間“露宿街頭”車輛最悲催的事。

5、風(fēng)沙、塵土、日曬造成車輛：損害車漆.輪胎變形、線路老化、車油變質(zhì)、車架生銹、電瓶減壽、機(jī)件加快老化。

6、晝夜溫差大影響車輛正常工作。

第二篇：車位、儲(chǔ)藏室面積報(bào)告

“弘?？敌^(qū)”車位

預(yù)

測(cè)

報(bào)

告

（増六）

西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站 2013年3月6日

西峽縣電業(yè)局、河南豫發(fā)置業(yè)有限公司：

2012年1月14日，我西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站受貴方委托，對(duì)位于西峽縣城區(qū)世紀(jì)大道中段北側(cè)的“弘?？敌^(qū)”建筑群1—3號(hào)樓，進(jìn)行了為期一天的預(yù)測(cè)繪工作。對(duì)每一棟房屋的整體面積、單元面積、套內(nèi)面積、公攤面積等進(jìn)行了預(yù)測(cè)和計(jì)算。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，相互配合，圓滿完成測(cè)算及繪圖等各項(xiàng)工作，現(xiàn)將該工程的測(cè)繪情況報(bào)告如下：

1、房屋狀況：

“弘?？敌^(qū)” 建筑群位于西峽縣城區(qū)世紀(jì)大道中段北側(cè)，該房屋設(shè)計(jì)新穎、布局合理，地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全。該房屋始建于2010年9月，于2011年10月竣工。房屋為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，房高33層，地下車庫(kù)。鋁合金門窗，陽(yáng)臺(tái)為半封閉結(jié)構(gòu)，水電到戶，室內(nèi)無(wú)裝修。

2、用地情況：

該房屋座落于西峽縣城區(qū)世紀(jì)大道中段北側(cè)，原為五里橋鎮(zhèn)空閑地。為了合理利用土地、振興西峽經(jīng)濟(jì)?！昂敫？敌^(qū)”建設(shè)指揮部以出讓方式取得土地使用權(quán)，于2010年9月動(dòng)工，開發(fā)建設(shè) “弘?？敌^(qū)”建筑群。該房屋經(jīng)西峽縣建設(shè)局、規(guī)劃局規(guī)劃審批，河南泛華建設(shè)集團(tuán)進(jìn)行套內(nèi)設(shè)計(jì)，由南陽(yáng)建發(fā)建設(shè)工程有限公司、河南建設(shè)集團(tuán)建設(shè)工程公司、河南現(xiàn)代建設(shè)工程公司施工建設(shè)。委托西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站進(jìn)行面積核算，目的是針對(duì)施工圖紙及建筑情況核準(zhǔn)建筑面積、分?jǐn)偯娣e、公用面積及附

加設(shè)施進(jìn)行精確測(cè)量，并為下一步房屋進(jìn)入市場(chǎng)辦證及分戶做好備案工作。

3、委托方情況：

西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站于2002年8月2日經(jīng)河南省測(cè)繪局、南陽(yáng)市國(guó)土資源局、西峽縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)成立，獨(dú)立法人單位，具有良好的運(yùn)行體制和完善的財(cái)務(wù)制度，是在原西峽縣測(cè)繪工作站的基礎(chǔ)上發(fā)展壯大的。房產(chǎn)測(cè)繪站成立于1999年6月，現(xiàn)從事測(cè)繪業(yè)務(wù)的干部職工30余人，擁有大專以上的專業(yè)技術(shù)人員5名，測(cè)繪儀器有GPS全球定位系統(tǒng)、全站儀、水準(zhǔn)儀、彩色寬幅成圖儀、電子測(cè)距儀、掃描儀等先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備，固定資產(chǎn)百余萬(wàn)元，并獲有丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)范圍有工程測(cè)量，地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪等，也是我市縣級(jí)測(cè)繪單位獲取最早的、有人力、物力、財(cái)力、設(shè)備，完全具備獨(dú)立作業(yè)的丙級(jí)測(cè)繪作業(yè)單位。并擔(dān)負(fù)著全縣房屋權(quán)屬證書上的房產(chǎn)測(cè)量、房屋平面圖繪制工作,向GIS地理信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)。幾年來(lái)，除完成了八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的地形測(cè)繪外，又完成了世界地質(zhì)公園恐龍蛋化石群七個(gè)平方公里的地形測(cè)繪，西保工業(yè)園、宛藥集團(tuán)，陡溝水利樞紐工程和我縣30個(gè)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村的地形測(cè)量等，連續(xù)被省測(cè)繪局命名為“測(cè)繪工作先進(jìn)單位”、“測(cè)繪成果先進(jìn)單位”、“測(cè)繪檔案管理先進(jìn)單位”。

測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：建住房【2000】166號(hào)

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 測(cè)量工具：手執(zhí)測(cè)距儀、鋼尺.繪圖程序：南方公司CASS7.0軟件數(shù)字化成圖.測(cè)量誤差：±0.2MM 參加人員：胡曉東、張聰勇、宋 紅 指邊定界：夏 歡

計(jì)算方法：δSi=K·Si

K=∑δSi/∑Si 其中： K—為面積的分?jǐn)傁禂?shù) Si—為各單元參加分?jǐn)偟慕ㄖ娣e

δSi—各單元參加分?jǐn)偹玫姆謹(jǐn)偯娣e

∑δSi—為需要分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e總和

∑Si—為參加分?jǐn)偟母鲉卧ㄖ娣e總和 總套內(nèi)面積：4729.17平方米 總公攤面積：7969.26平方米

總建筑面積：12698.43平方米（車庫(kù)、儲(chǔ)藏室）

注：該次房產(chǎn)測(cè)量系預(yù)測(cè)量，僅作為預(yù)售期間參考面積，不作為產(chǎn)權(quán)面積。房屋竣工交房后進(jìn)行面積實(shí)測(cè)，實(shí)測(cè)面積作為產(chǎn)權(quán)面積。

報(bào)告人： 審核人：

注：共

頁(yè)

每頁(yè)均加蓋西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站公章

“弘?？祬^(qū)”面積計(jì)算：

經(jīng)勘查，“弘?？敌^(qū)”共分3棟5個(gè)單元，1、2號(hào)樓32層，每棟兩個(gè)單元，每層7套，共224+224套；3號(hào)樓33層，共99套；4號(hào)樓10套；5號(hào)樓10套。1—5號(hào)樓合計(jì)567套。車庫(kù)、儲(chǔ)藏室面積如下：

1—3號(hào)樓車庫(kù)套內(nèi)面積：2864.4平方米 公攤面積：7160.27平方米 建筑面積：10024.67平方米

儲(chǔ)藏室套內(nèi)面積：1864.77平方米 公攤面積：808.99平方米 建筑面積：2673.76平方米

合計(jì)：總套內(nèi)面積：4729.17平方米

總公攤面積：7969.26平方米

總建筑面積：12698.43平方米（車庫(kù)、儲(chǔ)藏室）

西峽縣房產(chǎn)測(cè)繪站

2013年3月6日

“弘?？敌^(qū)”車位、儲(chǔ)藏室公攤系數(shù)

1—3號(hào)樓車位、儲(chǔ)藏室總套內(nèi)：4729.17平方米 總公攤（墻體、共攤佩機(jī)房）：355.44平方米 公攤系數(shù)：0.075

1—3號(hào)樓車位套內(nèi)：2864.4平方米

公攤（車庫(kù)通道、車庫(kù)佩機(jī)房）：6944.98平方米 公攤系數(shù)：2.42+0.075=2.50

1號(hào)樓儲(chǔ)藏室套內(nèi)：654.60平方米 公攤（過(guò)道）：225.16平方米 公攤系數(shù)：0.344+0.075=0.42

2號(hào)樓儲(chǔ)藏室套內(nèi)：747.33平方米 公攤（過(guò)道）：256.60平方米 公攤系數(shù)：0.343+0.075=0.42

3號(hào)樓儲(chǔ)藏室套內(nèi)：462.84平方米 公攤（過(guò)道）：185.51平方米 公攤系數(shù)：0.404+0.075=0.48

“弘?？敌^(qū)”車位面積

1號(hào)樓車位：13.20+13.20×2.50=46.2平方米 2號(hào)樓車位：13.20+13.20×2.50=46.2平方米 3號(hào)樓車位：13.2+13.2×2.50=46.2平方米

車位數(shù)：1# 2#樓141，3#樓76個(gè)

“弘福康小區(qū)”儲(chǔ)藏室面積

1號(hào)樓：

1號(hào)

12.30+12.30×0.42=17.47平方米 2號(hào)

15.51+15.51×0.42=22.02平方米 3號(hào)

16.92+16.92×0.42=24.03平方米 4號(hào)

16.92+16.92×0.42=24.03平方米 5號(hào)

15.51+15.51×0.42=22.02平方米 6號(hào)

12.30+12.30×0.42=17.47平方米 7號(hào)

11.88+11.88×0.42=16.87平方米 8號(hào)

8.61+8.61×0.42=12.23平方米 9號(hào)

12.71+12.71×0.42=18.04平方米 10號(hào)

9.87+9.87×0.42=14.02平方米 11號(hào)

8.68+8.68×0.42=12.32平方米 12號(hào)

7.28+7.28×0.42=10.34平方米 13號(hào)

8.12+8.12×0.42=11.53方米 14號(hào)

8.68+8.68×0.42=12.33平方米

15號(hào)

13.16+13.16×0.42=18.69平方米 16號(hào)

9.87+9.87×0.42=14.02平方米 17號(hào)

12.71+12.71×0.42=18.05平方米 18號(hào)

19.50+19.50×0.42=27.69平方米 19號(hào)

12.00+12.00×0.42=17.04平方米 20號(hào)

21號(hào)

22號(hào)

23號(hào)

24號(hào)

25號(hào)

26號(hào)

27號(hào)

28號(hào)

29號(hào)

30號(hào)

31號(hào)

32號(hào)

33號(hào)

34號(hào)

35號(hào)

36號(hào)

12.00+12.00×0.42=17.04平方米 17.00+17.00×0.42=24.14平方米 17.00+17.00×0.42=24.14平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 19.50+19.50×0.42=27.69平方米 19.50+19.50×0.42=27.69平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 10.00+10.00×0.42=14.20平方米 10.50+10.50×0.42=14.91平方米 12.50+12.50×0.42=17.75平方米 14.50+14.50×0.42=20.59平方米 23.30+23.30×0.42=33.09平方米 5.22+5.22×0.42=7.41平方米 5.05+5.05×0.42=7.17平方米 16.05+16.05×0.42=22.79平方米

37號(hào)

24.84+24.84×0.42=35.27平方米 38號(hào)

11.52+11.52×0.42=16.37平方米 39號(hào)

11.52+11.52×0.42=16.37平方米 40號(hào)

5.72+5.72×0.42=8.12平方米 41號(hào)

17.50+17.50×0.42=24.85平方米 42號(hào)

43號(hào)

44號(hào)

45號(hào)

46號(hào)

47號(hào)

48號(hào)

49號(hào)

50號(hào)

51號(hào)

52號(hào)

2號(hào)樓：

1號(hào)

2號(hào)

3號(hào)

4號(hào)

5號(hào)

9.75+9.75×0.42=13.85平方米 17.40+17.40×0.42=24.70平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 17.40+17.40×0.42=24.70平方米 9.50+9.50×0.42=13.49平方米 11.50+11.50×0.42=16.33平方米 10.50+10.50×0.42=14.91平方米 7.00+7.00×0.42=9.94平方米 12.30+12.30×0.42=17.47平方米 15.51+15.51×0.42=22.02平方米 16.92+16.92×0.42=24.03平方米 16.92+16.92×0.42=24.03平方米 15.51+15.51×0.42=22.02平方米

6號(hào)

12.30+12.30×0.42=17.47平方米 7號(hào)

11.88+11.88×0.42=16.87平方米 8號(hào)

8.61+8.61×0.42=12.23平方米 9號(hào)

12.71+12.71×0.42=18.05平方米 10號(hào)

9.87+9.87×0.42=14.02平方米 11號(hào)

12號(hào)

13號(hào)

14號(hào)

15號(hào)

16號(hào)

17號(hào)

18號(hào)

19號(hào)

20號(hào)

21號(hào)

22號(hào)

23號(hào)

24號(hào)

25號(hào)

26號(hào)

27號(hào)

8.68+8.68×0.42=12.33平方米 7.28+7.28×0.42=10.34平方米 8.12+8.12×0.42=11.53方米 8.68+8.68×0.42=12.33平方米 13.16+13.16×0.42=18.69平方米 9.87+9.87×0.42=14.02平方米 12.71+12.71×0.42=18.05平方米 19.50+19.50×0.42=27.69平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 17.00+17.00×0.42=24.14平方米 17.00+17.00×0.42=24.14平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米 19.50+19.50×0.42=27.69平方米 19.50+19.50×0.42=27.69平方米 12.00+12.00×0.42=17.04平方米

28號(hào)

12.00+12.00×0.42=17.04平方米 29號(hào)

10.00+10.00×0.42=14.20平方米 30號(hào)

10.50+10.50×0.42=14.91平方米 31號(hào)

12.50+12.50×0.42=17.75平方米 32號(hào)

14.50+14.50×0.42=20.59平方米 33號(hào)

34號(hào)

35號(hào)

36號(hào)

37號(hào)

38號(hào)

39號(hào)

40號(hào)

41號(hào)

42號(hào)

43號(hào)

44號(hào)

45號(hào)

46號(hào)

47號(hào)

48號(hào)

49號(hào)

23.30+23.30×0.42=33.09平方米 5.22+5.22×0.42=7.41平方米 5.05+5.05×0.42=7.17平方米 16.05+16.05×0.42=22.79平方米 24.84+24.84×0.42=35.27平方米 11.52+11.52×0.42=16.36平方米 11.52+11.52×0.42=16.36平方米 5.72+5.72×0.42=8.12平方米 17.50+17.50×0.42=24.85平方米 9.75+9.75×0.42=13.85平方米 17.40+17.40×0.42=24.71平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 9.45+9.45×0.42=13.42平方米 17.55+17.55×0.42=24.92平方米 13.05+13.05×0.42=18.53平方米

50號(hào)

17.55+17.55×0.42=24.92平方米 51號(hào)

12.00+12.00×0.42=17.04平方米 52號(hào)

9.12+9.12×0.42=12.95平方米 53號(hào)

6.96+6.96×0.42=9.88平方米 54號(hào)

6.00+6.00×0.42=8.52平方米 55號(hào)

8.70+8.70×0.42=12.35平方米 56號(hào)

11.70+11.70×0.42=16.61平方米 57號(hào)

10.50+10.50×0.42=14.91平方米 58號(hào)

7.00+7.00.12×0.42=9.94平方米 59號(hào)

11.50+11.50×0.42=16.33平方米 60號(hào)

7.25+7.25×0.42=10.30平方米 61號(hào)

9.75+9.75×0.42=13.85平方米 3號(hào)樓（-1層）：

1號(hào)

12.54+12.54×0.48=18.56平方米 2號(hào)

6.46+6.46×0.48=9.56平方米 3號(hào)

7.22+7.22×0.48=10.69平方米 4號(hào)

11.40+11.40×0.48=16.87平方米 5號(hào)

12.16+12.16×0.48=17.99平方米 6號(hào)

5.75+5.75×0.48=8.51平方米 7號(hào)

9.49+9.49×0.48=14.05平方米 8號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 9號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米

10號(hào)

14.85+14.85×0.48=21.98平方米 11號(hào)

14.85+14.85×0.48=21.98平方米 12號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 13號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 14號(hào)

5.75+5.75×0.48=8.51平方米 15號(hào)

9.49+9.49×0.48=14.05平方米 16號(hào)

10.57+10.57×0.48=15.64平方米 17號(hào)

4.60+4.60×0.48=6.81平方米 18號(hào)

16.10+16.10×0.48=23.83平方米 19號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 20號(hào)

7.60+7.60×0.48=11.25平方米 21號(hào)

15.00+15.00×0.48=22.20平方米 22號(hào)

5.72+5.72×0.48=8.47平方米 3號(hào)樓（-2層）：

1號(hào)

12.54+12.54×0.48=18.56平方米 2號(hào)

12.92+12.92×0.48=19.12平方米 3號(hào)

7.22+7.22×0.48=10.69平方米 4號(hào)

11.40+11.40×0.48=16.87平方米 5號(hào)

12.16+12.16×0.48=17.99平方米 6號(hào)

18.56+18.56×0.48=27.47平方米 7號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 8號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米

9號(hào)

14.85+14.85×0.48=21.98平方米 10號(hào)

14.85+14.85×0.48=21.98平方米 11號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 12號(hào)

10.40+10.40×0.48=15.39平方米 13號(hào)

18.56+18.56×0.48=27.47平方米 14號(hào)

15號(hào)

16號(hào)

17號(hào)

18號(hào)

19號(hào)

20號(hào)

21號(hào)

4.80+4.80×0.48=7.10平方米 10.57+10.57×0.48=15.64平方米 4.60+4.60×0.48=6.81平方米 16.10+16.10×0.48=23.83平方米 10.40+10.40×0.48=15.39平方米 7.60+7.60×0.48=11.25平方米 15.00+15.00×0.48=22.20平方米 7.56+7.56×0.48=11.19平方米

第三篇：車位出租協(xié)議

停車協(xié)議書

協(xié) 議 書

甲方: ,以下簡(jiǎn)稱“甲方”, 乙方: ,以下簡(jiǎn)稱“乙方”，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商～在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議～以便雙方共同遵守:

一、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為半年～自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、費(fèi)用及支付要求

1、每月____元～全年____元.2、乙方須于雙方簽訂本協(xié)議時(shí)交付第一年（季）度費(fèi)用，并于下一年（季）度開始前交納下一年（季）度費(fèi)用。

1、所有辦證車輛一車一證～不得涂改、轉(zhuǎn)借、偽造。如有以上行為者～乙方將自己承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方在租用期間應(yīng)積極配合甲方管理人員的工作。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日其生效。本協(xié)議書正本一式二份～甲、乙雙方各執(zhí)一份, 甲方,蓋章,: 授權(quán)代表簽字,蓋章,: 日期: 年 月 日 乙方,蓋章,: 授權(quán)代表簽字,蓋章,: 日期: 年 月 日

第四篇：車位租賃合同

車位租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方擁有的坐落于 車位一個(gè)，車位樓層及號(hào)碼為 現(xiàn)將該車位租賃給乙方使用。

2、車位租賃期共 3 年，租賃期限為2013年10月 1 日至2016年9月30 日, 該車位全年租金共計(jì)人民幣 6000 元（包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)），乙方每年9月期間一次性向甲方支付下一年租金。

3、乙方向甲方承諾，租賃該車位僅作為停車使用，不得有違法違規(guī)使用行為（如儲(chǔ)藏加工違法物品、出售等），否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方保證，乙方租賃期間車位的正常使用，因車位產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛，由甲方負(fù)責(zé)全部解決。

4、乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

5、雙方違約的處理：其中有任何一方違約，應(yīng)向受損失方支付3個(gè)月租金作為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失的，相對(duì)方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

6、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

第五篇：車位承諾書

車位承諾書1

一、為規(guī)范半山公館小區(qū)臨時(shí)停車秩序，保障居住小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益，

制定本承諾書。

二、半山公館小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車區(qū)域（地下停車場(chǎng)）統(tǒng)一由標(biāo)準(zhǔn)信合物業(yè)服務(wù)有限公司管理；

1．半山公館地下停車場(chǎng)有專人在門崗對(duì)臨時(shí)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記，業(yè)主需在玻璃前放置臨時(shí)停車證，進(jìn)門憑臨時(shí)IC卡刷卡進(jìn)入，車輛停放在秩序員安排的指定車位。

2．維護(hù)停車場(chǎng)停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛通暢；

3．24小時(shí)專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為。

4．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按月計(jì)費(fèi)，每月叁佰伍拾元整，IC卡押金伍拾元整。到期自動(dòng)到標(biāo)準(zhǔn)信合物業(yè)服務(wù)有限公司客服中心續(xù)費(fèi)，逾期未續(xù)費(fèi)者視為自動(dòng)放棄。

三、半山公館小區(qū)臨時(shí)車位使用業(yè)主承諾遵守以下規(guī)定：

為維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)信合物業(yè)服務(wù)有限公司管理臨時(shí)停車規(guī)范，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，本人聲明如下：

1、本人承諾遵守半山公館小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理制度，服從秩序維護(hù)管理人員的指揮，車輛有序停放，不損壞停車設(shè)施設(shè)備；

2．本人保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

3．本人會(huì)按照約定繳納停車管理服務(wù)費(fèi)用；同時(shí)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

4．本人保證不占用、堵塞消防通道、消防

設(shè)施及他人車位等。

5．同意遵守不在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火、修車、洗車、試車、亂扔垃圾；

6．本人保證不將裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品及違禁物品的車輛進(jìn)入指定臨時(shí)停車位。

7、本人同意承擔(dān)違反本臨時(shí)租賃承諾書的相應(yīng)責(zé)任，并同意對(duì)該車位的使用人違反本臨時(shí)租賃承諾書的'行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、對(duì)不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)；不配合秩序維護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)管理的，超過(guò)三次，取消其臨時(shí)車位使用資格。

五、臨時(shí)車位使用期限以月為單位，標(biāo)準(zhǔn)信合物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)車位需求及使用情況，有權(quán)對(duì)車位做出其它安排，有權(quán)收回臨時(shí)車位使用權(quán)。

六、本辦法自20xx年3月21日起執(zhí)行。

業(yè)主房號(hào)：

承諾人（業(yè)主）簽字：

日期：

車位承諾書2

為認(rèn)真貫徹執(zhí)行道路運(yùn)輸車輛維護(hù)管理規(guī)定.保證車輛維修質(zhì)量更好,防止機(jī)械事故發(fā)生、確保車輛運(yùn)行安全、對(duì)車輛維修質(zhì)量要求如下：

一、遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定的作業(yè)范圍或說(shuō)明書進(jìn)行作業(yè)、不漏項(xiàng)和減項(xiàng)作業(yè)。

二、嚴(yán)把配件采購(gòu)關(guān)，不得用假冒偽劣配件。

三、嚴(yán)格車輛竣工出廠檢驗(yàn)，合格后由汽車維修質(zhì)量檢驗(yàn)員簽發(fā)出廠合格證，不倒賣合格證，未維修和未按工藝規(guī)范項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)的車輛不簽發(fā)合格證。

四、實(shí)行質(zhì)量保證期制度，在正常使用條件，按照浙江省汽車運(yùn)輸業(yè)車輛技術(shù)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則條款執(zhí)行。大修保證里程0公里或者100天，二級(jí)維護(hù)保證里程5000公里或者30天，小修及專項(xiàng)修理質(zhì)量保證日期里程______公里或者5天。

五、不修報(bào)廢車輛、不修無(wú)證、無(wú)牌車輛、不拼裝汽車。

六、不亂收費(fèi)，嚴(yán)格按本服務(wù)站公示制定的`工時(shí)定額標(biāo)準(zhǔn)收取工時(shí)費(fèi)，不偷工減料。

七、加強(qiáng)人員培訓(xùn)，各工種、崗位不使用未取得技術(shù)工人等級(jí)證書的人員。

八、加強(qiáng)修理過(guò)程管理，明確崗位責(zé)任，建立健全車輛維護(hù)，修理技術(shù)檔案，記錄內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、集中專人規(guī)范管理。

承諾人：____________

____________年______月______日

車位承諾書3

甲方：

乙方：

1、乙方自愿向甲方交納誠(chéng)意金（人民幣）______萬(wàn)元整，并簽訂本意向書，作為地下停車位選購(gòu)憑證；

2、乙方憑本意向書、誠(chéng)意金收據(jù)方可在車位開盤當(dāng)天參與車位選購(gòu)；

3、本意向書的編號(hào)不作為開盤選購(gòu)順序；

4、乙方在車位開盤當(dāng)天成功選購(gòu)車位后，該誠(chéng)意金自動(dòng)充抵車位款；

5、本意向書只限車位開盤當(dāng)天使用，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄選購(gòu)，可在開盤一周后預(yù)約辦理退號(hào)手續(xù)，該誠(chéng)意金全額無(wú)息退還；

6、本意向書及誠(chéng)意金收據(jù)僅限本人使用，更名或轉(zhuǎn)讓無(wú)效，車位開盤當(dāng)日一個(gè)號(hào)僅限購(gòu)買1個(gè)車位；

7、乙方保證上述個(gè)人信息真實(shí)有效，以便甲方通知，否則由此引發(fā)的后果由乙方本人負(fù)責(zé)；

8、乙方成功選購(gòu)車位后本意向書自動(dòng)失效；

9、甲乙雙方對(duì)上述約定均無(wú)異議，本意向書一式三份，甲方兩份，乙方一份，由甲方簽章，乙方簽字后生效；

甲方：乙方：

____________年______月______日_________年______月______日

車位承諾書4

為營(yíng)造一個(gè)更加舒適、美觀、整潔的小區(qū)環(huán)境，本著平等自愿的原則，經(jīng)本人與廣西融晟物業(yè)服務(wù)有限公司協(xié)商，本人自愿承諾以下條款：

從簽此承諾書之日起，本人在公共區(qū)域內(nèi)必須遵守規(guī)范有序停放原則，不在安全通道上亂停亂放車輛，一定將車輛停放在地下室指定車位上。如因本人亂停亂放車輛而造成一切不良后果及責(zé)任由本人全部承擔(dān)。

號(hào)牌號(hào)碼： 車輛類型：

所有人： 住址：

品牌型號(hào)： 車身顏色： 聯(lián)系人電話號(hào)碼：

注：本承諾書一式三份，必須親筆簽名，業(yè)主檔案存檔一份，客服備檔一份，承諾人一份！

承諾人：

年 月 日

業(yè)主車輛停放承諾書

為了營(yíng)造一個(gè)更加舒適、美觀、整潔的.小區(qū)環(huán)境，本著平等自愿的原則，經(jīng)本人與廣西融晟物業(yè)服務(wù)有限公司協(xié)商，本人自愿承諾以下條款：

從簽此承諾書之日起，本人在公共區(qū)域內(nèi)必須遵守規(guī)范有序停放原則，不在安全通道上亂停亂放車輛，一定將車輛停放在地下室指定車位上。如因本人亂停亂放車輛而造成一切不良后果及責(zé)任由本人全部承擔(dān)。

號(hào)牌號(hào)碼： 車輛類型：

所有人： 住址：

品牌型號(hào)： 車身顏色： 聯(lián)系人電話號(hào)碼：

注：本承諾書一式三份，必須親筆簽名，業(yè)主檔案存檔一份，客服備檔一份，承諾人一份！

承諾人：

年 月 日

車位承諾書5

尊敬的購(gòu)房業(yè)主 ：

鑒于我公司的000項(xiàng)目地下停車位數(shù)量有限，難以滿足一戶一位的要求，更無(wú)法滿足一戶兩位的實(shí)際需要，為保證在000已購(gòu)房業(yè)主早日確定最適合自己的車位，且不用提前支付現(xiàn)金，經(jīng)公司積極與有關(guān)銀行協(xié)商推出貸款助購(gòu)活動(dòng)，即已購(gòu)房業(yè)主由公司擔(dān)保從銀行貸款的形式購(gòu)買車位活動(dòng)，您只要滿足已在000購(gòu)房，并與公司簽訂《地下停車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，提供相關(guān)身份證證明文件，通過(guò)貸款銀行審查，并將所貸款項(xiàng)交給公司作為購(gòu)車位款的條件，我公司對(duì)您特做如下承諾：

一、您所購(gòu)車位總價(jià)款共計(jì) 元，該款有我公司擔(dān)保以您名義從銀行貸款，貸款期限個(gè)月，共計(jì)貸款利息元，在貸款期限內(nèi)本息由公司按銀行要求分期分批負(fù)責(zé)償還，免除您支付利息并每月向銀行貸款的.煩惱，但您應(yīng)在貸款到期時(shí)將購(gòu)車位款按原價(jià)一次性支付給000公司。

二、您若在貸款到期時(shí)不愿使用所購(gòu)車位，可將所購(gòu)車位退回000公司，000公司不追究您的車位使用費(fèi)和其他違約責(zé)任。

三、兩年貸款期滿，允許車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，000公司保證辦理更名手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。

四、本活動(dòng)推出車位共計(jì)500個(gè)。

五、本承諾書一式兩份，購(gòu)車位業(yè)主和000公司各持一份，具有同等效力。

承諾人：000有限公司（蓋章）

購(gòu)車位業(yè)主： （簽字） 年 月 日

車位承諾書6

物業(yè)服務(wù)中心:

我單位/本人 決定從 年 月 日起租用 一個(gè)車位作停車之用。租賃期間，我單位/本人承諾遵守金科大廈的業(yè)戶手冊(cè)和臨時(shí)管理公約制定的所有管理制度。并按要求準(zhǔn)時(shí)向 物業(yè)服務(wù)中心繳納（人民幣）￥1000元/月的`車位月租費(fèi)用。

以下為我單位/本人資料：

車主姓名：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

行駛證號(hào)碼：

駕駛證號(hào)碼：

司機(jī)姓名：

司機(jī)電話：

司機(jī)駕駛證號(hào)碼：

租戶簽名蓋章： 年 月 日