第一篇：宿舍修繕管理制度091208（范文模版）

宿舍、修繕日常管理制度（2010.01.01試行）

為使宿舍修繕管理工作更加科學(xué)化、規(guī)范化、制度化，提高宿舍管理員和修繕員的安全意識(shí)，調(diào)動(dòng)工作的積極性，充分發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，提升整體形象，提高服務(wù)質(zhì)量，圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)，創(chuàng)建一流的宿舍，特制定如下管理規(guī)定：

第一章 宿舍管理規(guī)定

一、宿舍管理

1、長(zhǎng)期住宿員工請(qǐng)遵循《住房福利管理規(guī)定》的審批流程申請(qǐng)宿舍（詳見附件集團(tuán)住房福利管理規(guī)定）。外地工廠員工出差住宿或公司內(nèi)因加班等原因須住宿的員工，可填寫《訂房訂餐申請(qǐng)單MHXZ-09-03》，經(jīng)部門經(jīng)理審批后，交管理服務(wù)中心辦理即可。

2、為合理利用公司資源，員工在正常工作日非請(qǐng)假或公出等原因，申請(qǐng)宿舍后如發(fā)現(xiàn)連續(xù)一周工作日未住宿舍，將取消其住宿資格。

3、管理、分配和監(jiān)督各房間，嚴(yán)格要求宿舍內(nèi)不可攜眷住宿（單人間除外）。

4、宿舍現(xiàn)有的相關(guān)設(shè)施以完好狀態(tài)交與員工使用。

5、宿舍內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。

6、維持宿舍秩序，嚴(yán)格控制電視、音響的使用，聲音不得過大，以免妨礙他人休息。

7、監(jiān)督員工在公共區(qū)域大聲喧嘩，以免影響他人，就寢后不得有影響他人睡眠的行為。

8、宿舍大門于每晚23:00關(guān)閉，但需要為因公晚歸人員開門，不得有異議。

9、及時(shí)檢查宿舍內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，隨時(shí)關(guān)注“常流水、常明燈”現(xiàn)象，并且隨手關(guān)閉水電開關(guān)，及時(shí)關(guān)閉門窗的良好習(xí)慣。

10、堅(jiān)決制止宿舍內(nèi)斗毆、賭博、喧鬧、酗酒等各種不良行為。

11、宿舍內(nèi)如有設(shè)施或公共物品損壞，及時(shí)上報(bào)到修繕，原則當(dāng)日須修理完畢。

12、協(xié)助員工及時(shí)辦理退宿手續(xù)，收回房間鑰匙和抽屜鑰匙，檢查房間內(nèi)設(shè)施是否完好，清點(diǎn)核對(duì)并出具《物品放行單》。

13、宿舍內(nèi)一旦有員工因離職退宿，視情況更換該宿舍的鎖芯。

14、宿舍不得隨意留宿外人或親友，有外來人員拜訪必須有被訪者本人接待，宿舍管理員做好登記并規(guī)定時(shí)間限制,申請(qǐng)人負(fù)責(zé)來訪人員的行為約束。

15、清理、打掃員工宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生，不得有雜物堆放在宿舍公共通道。

16、配合管理服務(wù)中心和各公司人力資源部負(fù)責(zé)組織人員每月度對(duì)員工宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查和評(píng)比。

17、每月月底及時(shí)、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)水電費(fèi)、房租費(fèi)，經(jīng)管理服務(wù)中心經(jīng)理審核后交財(cái)務(wù)部結(jié)算。

18、妥善保管每間宿舍空調(diào)遙控器，管理服務(wù)中心在檢查宿舍衛(wèi)生時(shí)一同檢查，統(tǒng)一管理。

19、定期清洗空調(diào)過濾網(wǎng)，每年清洗兩次，并且在長(zhǎng)期停用前，開通風(fēng)檔，將室內(nèi)機(jī)的水分吹干，然后拔掉電源，取出遙控器內(nèi)的電器。

二、修繕管理

1、接單后及時(shí)維修，當(dāng)日內(nèi)必須維修完畢。

2、確保公司給排水系統(tǒng)各管道通暢，給排水的電器控制系統(tǒng)正常運(yùn)作。

3、確保所有公用設(shè)施處于完好使用狀態(tài)。

4、保證基礎(chǔ)設(shè)施無腐、無銹狀況。

5、定期請(qǐng)購(gòu)配件，做好安全庫(kù)存，合理利用廢棄物資。

6、應(yīng)急事項(xiàng)的處理（如停電、停水、停氣等）。

7、維修過程中若發(fā)現(xiàn)人為原因，及時(shí)上報(bào)管理服務(wù)中心，以追究當(dāng)事人責(zé)任，杜絕下一次的發(fā)生。

三、建立宿舍維修、保養(yǎng)檔案 所有宿舍建立維修、保養(yǎng)檔案，詳細(xì)登記每個(gè)房間的基本狀況。

第二章 崗位責(zé)任制度

一、宿舍管理員崗位職責(zé)

1、總理一切內(nèi)務(wù)（分配、清理、清掃，保持公共環(huán)境清潔，維持公共秩序，負(fù)責(zé)管理水電、各項(xiàng)公用設(shè)施及門戶安全等）。

2、負(fù)責(zé)對(duì)客房的管理及宿舍住宿人員的統(tǒng)計(jì)及安排。

3、負(fù)責(zé)檢查宿舍各種設(shè)施處于完好使用狀態(tài)，對(duì)于不能自行修復(fù)的設(shè)施及時(shí)上報(bào)總務(wù)，由總務(wù)負(fù)責(zé)安排維修或調(diào)換，并做好記錄。

4、負(fù)責(zé)看管宿舍門衛(wèi)，杜絕外來人員隨意入內(nèi)。

5、建立健全員工宿舍入住登記制度，做好員工入宿檔案管理。

6、如有人員未帶鑰匙，需要管理員協(xié)助的，管理員必須檢查相關(guān)資料，確認(rèn)為本人后方可為其開門，不得將鑰匙交給該人員。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指派的其他工作任務(wù)。

二、修繕人員崗位職責(zé)

1、確保公司給排水系統(tǒng)各管道走向和給排水的電器控制系統(tǒng)正常運(yùn)作；

2、做好公司公共設(shè)施的零星修理工作；

3、制定油漆、修繕工作的計(jì)劃，合理安排其工作內(nèi)容，合理利用廢棄物資；

4、定期請(qǐng)購(gòu)配件，做好安全庫(kù)存；

5、及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出改善方案

6、應(yīng)急事項(xiàng)的處理（如停電、停水、停氣等）；

7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指派的其他工作任務(wù)。

第三章 獎(jiǎng)懲制度

一、獎(jiǎng)勵(lì)范圍及標(biāo)準(zhǔn)： 獎(jiǎng)勵(lì)分為以下二種：

1、工作績(jī)效獎(jiǎng)

每月進(jìn)行績(jī)效考評(píng)，根據(jù)實(shí)績(jī)與年終獎(jiǎng)金掛鉤。

2、改善提案獎(jiǎng)（金點(diǎn)子獎(jiǎng)）

宿舍管理員、修繕員至少每季度提交一份以宿舍、修繕管理的改善、規(guī)劃、宣傳等方面的提案，改善建議被公司采納的，由部門提報(bào)，人力資源部批準(zhǔn)視提案的價(jià)值發(fā)給相應(yīng)的提案獎(jiǎng)。

二、處罰范圍及標(biāo)準(zhǔn)

A、有下列情形者，予以罰款、通報(bào)批評(píng)；（罰款金額10-1200元，以年為計(jì)算單位）

1、工作時(shí)間，擅自離崗者；（第一次20元，第二次40元，依次累計(jì)）

2、上班時(shí)間從事與本職工作無關(guān)的事、怠慢工作者；（第一次20元，第二次40元，依次累計(jì)）

3、因個(gè)人過失導(dǎo)致發(fā)生錯(cuò)誤，情節(jié)輕微者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

4、妨害工作或團(tuán)體秩序，情節(jié)輕微者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

5、不服從上級(jí)工作安排，情節(jié)輕微者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

6、未按規(guī)定穿著或佩帶上班者；（第一次10元，第二次20元，依次累計(jì)）

7、不服從特殊交辦的工作任務(wù)者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

8、對(duì)上級(jí)指示或有期限的工作任務(wù)，無故不能完成者；（第一次100元，第二次200元，依次累計(jì)）

9、在工作場(chǎng)所喧嘩、吵鬧、打鬧、妨礙他人工作而不聽勸告者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

10、對(duì)同事惡意污辱或誣害、制造事端者；（第一次100元，第二次200元，依次累計(jì)）

11、工作時(shí)間串崗聊天以致影響自己和他人工作者；（第一次50元，第二次100元，依次累計(jì)）

12、在宿舍公共地區(qū)吸游煙的；（第一次20元，第二次40元，依次累計(jì)）

13、沒按規(guī)定填寫各種記錄表者（第一次罰款10元，第二次20元，依次累計(jì)）

14、公共區(qū)域衛(wèi)生不干凈者（第一次罰款10元，第二次20元，依次累計(jì)）B、有下列情形者，予以罰款、記過：（罰款金額100-1200元，以年為計(jì)算單位）

1、擅離職守，致公司受較大損失者；（第一次100元，第二次200元，依次累計(jì)并記過）

2、損毀公司財(cái)物，造成較大損失者；（第一次200元，第二次400元，依次累計(jì)并記過）

3、怠慢工作、擅自變更作業(yè)方法，使公司蒙受較大損失者；（第一次200元，第二次400元，依次累計(jì)并記過）

4、三個(gè)月內(nèi)受到書面批評(píng)超過三次者；（罰款600元并計(jì)小過）

5、一個(gè)月內(nèi)曠工累計(jì)達(dá)二日者按公司制度進(jìn)行處理；（未按規(guī)定提出請(qǐng)假均視為曠工，原則上需要提前一天通知，特殊情況除外）；

6、未經(jīng)他人同意或違反使用制度，擅自操作者；（第一次100元，第二次200元，依次累計(jì)并記過）

7、道德行為不符合社會(huì)規(guī)范，影響公司聲譽(yù)者；（第一次200元，第二次400元，依次累計(jì)并記過）

8、私自將宿舍鑰匙交給非宿舍人員的（第一次100元，第二次200元，依次累計(jì)并記大過）

9、其它重大違反規(guī)定者。

C、有下列情形之一者，予以降薪：

1、未經(jīng)許可，兼營(yíng)與本同類業(yè)務(wù)或在其它兼職者，或在外兼營(yíng)事務(wù)者；

2、一年中記過二次者；

3、散播不利于公司謠言或挑撥公司與員工的感情，實(shí)際影響較輕者；

4、對(duì)同事暴力威脅、恐嚇，影響團(tuán)體秩序者；

5、毆打同仁，或相互斗毆者；（情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退處理）

6、在公司內(nèi)賭博者；

7、偷竊公司或同事財(cái)物經(jīng)查屬實(shí)者；（情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退處理）

8、無故曠工三日或全月累計(jì)曠工六日或一年曠職累計(jì)達(dá)十五日者；

9、營(yíng)私舞弊，挪用公款，收受賄賂者；

10、利用公司名義在外招搖撞騙，使公司名譽(yù)受損害者；

11、參加非法組織者；

12、有不良行為，道德敗壞，嚴(yán)重影響公司聲譽(yù)或在公司內(nèi)造成嚴(yán)重不良影響者；

13、其它違反法令、規(guī)則或公司其它規(guī)章制度規(guī)定達(dá)到除名條件者。

第二篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

為了項(xiàng)目部有一個(gè)文明、衛(wèi)生、安靜、舒適的生活環(huán)境，特制定本制度。

一、管理規(guī)定

1、作業(yè)人員必須到自己所在班組登記注冊(cè)后，再由班組報(bào)項(xiàng)目后勤部方可統(tǒng)一安排宿舍，未經(jīng)項(xiàng)目后勤部同意不得入住和留宿。

2、入住人員必須按照項(xiàng)目部所安排床位布置床鋪，不得隨意變動(dòng)床位和宿舍內(nèi)私自擺設(shè)。

3、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博、打架斗毆、酗酒、男女混住。

4、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器（如電飯煲、電磁爐、水烏龜?shù)鹊龋瑖?yán)禁煮飯燒菜。

5、嚴(yán)禁臥床吸煙和亂扔煙頭。

6、嚴(yán)禁將易燃易爆和危險(xiǎn)物品帶入宿舍內(nèi)。

7、嚴(yán)禁擅自玩弄和搬動(dòng)消防設(shè)施器材。

8、嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施及公共財(cái)物。

9、嚴(yán)禁亂倒垃圾、臟水、隨地大小便；墻上不得亂寫亂涂。

10、必須在規(guī)定的晾衣區(qū)晾曬衣、被，不得隨意到處亂掛。

11、宿舍值班人員必須每日搞好宿舍內(nèi)及門前責(zé)任范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

12、作好個(gè)人清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)干凈、整潔，生活用品擺設(shè)疊放整齊。

13、嚴(yán)禁赤膊、穿著內(nèi)衣內(nèi)褲在生活區(qū)域亂跑。

14、宿舍區(qū)內(nèi)的洗漱處必須保持清潔，由后勤負(fù)責(zé)人和后勤管理人員做好責(zé)任區(qū)域的節(jié)水節(jié)電責(zé)任人，禁止長(zhǎng)流水、禁止在洗漱處傾倒剩菜剩飯，以及垃圾。

15、工人宿舍須做到人走燈滅，禁止長(zhǎng)明燈。

16、宿舍內(nèi)禁止用施工材料物質(zhì)隔床。

二、罰則

1、違反上述規(guī)定中任何一條，視清潔輕重處以當(dāng)事人20-500元懲罰。

2、各班組后勤負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部后勤管理員必須每日對(duì)生活區(qū)宿舍進(jìn)行巡查，并對(duì)當(dāng)日發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)整改，未能達(dá)到上述要求者或同一問題經(jīng)三次檢查仍未解決者處以每人200元罰款。

3、違反上述規(guī)定造成嚴(yán)重后果及觸犯法律的，移交公安機(jī)處理。

三、其他規(guī)定

1、本制度從頒布之日起實(shí)施。

2、相關(guān)處罰每月從該班組月工程進(jìn)度款中扣除。

第三篇：宿舍管理制度

宿舍衛(wèi)生管理辦法

為了搞好員工宿舍,保障員工有一個(gè)清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環(huán)境,特規(guī)定如下: 衛(wèi)生區(qū)域

1、本樓層公共走廊和活動(dòng)室

要求：地面無垃圾、無灰塵、無水印，保持干凈

2、本樓層的南北兩邊樓梯（本樓層與下層之間的樓梯）

要求：樓梯扶手要勤擦拭，樓梯臺(tái)階無灰塵、無水印，保持干凈

3、本樓層水房

要求：地面干凈、無垃圾、無水印

洗漱臺(tái)物品擺放整齊，保持干凈

4、洗浴室和廁所

要求：浴室每次使用后要打掃干凈，無頭發(fā)、無垃圾、地面保持白凈。

廁所垃圾要勤清理，地面保持干凈、無垃圾、無水印，便池保持白凈。

男女宿舍樓層各有負(fù)責(zé)人一名

男生宿舍

江城

女生宿舍

張曉麗

總負(fù)責(zé)人李佳鳳 負(fù)責(zé)監(jiān)督值日，按要求進(jìn)行打掃。

辦公室定期進(jìn)行檢查。對(duì)一次衛(wèi)生不合格給與警告，兩次不合格 者罰款50元。

第四篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

為確保公司和員工財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造一個(gè)文明舒適的休息環(huán)境，特制定本制度。

一、凡要求入住公司宿舍的員工，必須親自到辦公室申報(bào)，經(jīng)辦公室批準(zhǔn)后開具“住宿安排通知單”，由后勤主管安排到指定的房間住宿；如未登記，擅自入住的罰款30元。公司現(xiàn)有住房可以滿足公司現(xiàn)階段員工居住，因此公司規(guī)定不在公司居住人員暫不實(shí)施房補(bǔ)。

二、公司統(tǒng)一規(guī)定，安排單人間的人員有：部門部長(zhǎng)、車間主任、夫妻工，其余人員一律不在其列，特殊人員經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可安排。

三、住單人間宿舍的人員若妻子或丈夫不在公司任職卻長(zhǎng)期居住在公司的，公司按照一定的標(biāo)準(zhǔn)收取房租費(fèi)。

四、員工必須按指定的房間就寢，不得擅自更換房間，如確有需要，必須向辦公室申請(qǐng)經(jīng)同意后方可調(diào)換，否則除水電費(fèi)雙倍扣除外并處20元罰款；員工搬離宿舍也必通知辦公室，否則水電費(fèi)照扣。

五、員工宿舍不準(zhǔn)私自留宿外來人員，如有特殊情況必須報(bào)經(jīng)辦公室批準(zhǔn)備案后方可留宿，違者處50元罰款；

六、除經(jīng)安排的夫妻員工外，不得男女同居，更不得男女混居，違者處100元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者將送司法機(jī)關(guān)處理；

七、嚴(yán)禁在宿舍區(qū)內(nèi)堆放雜物、亂倒垃圾、亂扔瓜殼果皮、亂潑污水，垃圾紙屑等必須倒入垃圾桶內(nèi)，違者處以30元罰款；向窗外亂扔雜物，違者處100元罰款，并且所造成一切責(zé)任事故全部由本人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安機(jī)關(guān)。

八、住宿員工必須注意消防安全，嚴(yán)禁私拉亂接電線，使用電爐、電熱水器、電炒鍋、電飯堡等高耗能電器，違者除沒收電器及炊具外并處罰款20元；嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)做飯、燒菜，違者處罰款50元。不準(zhǔn)在床上吸煙，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燃放煙花爆竹，違者罰款20元；

九、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、取鬧，嚴(yán)禁將錄音機(jī)或電視機(jī)等音量開大而影響他人休息，嚴(yán)禁晚上21：00分后，早上6：30分以前播放音樂，若有投訴，情況屬實(shí)處罰款20元/次。

十、員工離開宿舍應(yīng)關(guān)閉所有電器開關(guān)，違者該宿舍每人罰款10元/次。

十一、嚴(yán)禁損壞、侵占、宿舍公共財(cái)物、設(shè)施，如有損壞，除照價(jià)賠償外并處20元罰款；特別是床板、床架，不得因暫時(shí)無人居住，就擅自拆除，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處50元罰款，如無法確認(rèn)責(zé)任人，同宿舍人員各罰款30元。不得擅自動(dòng)用他人物品，違者罰款10元；

十二、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博、酗酒、打架、吸毒，違者處以200元罰款，嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理；

十三、嚴(yán)禁在宿舍區(qū)內(nèi)亂涂亂畫，違者罰款10元；

十四、員工用廁所后要自覺沖洗干凈，保持衛(wèi)生，違者處罰款10元。

十五、為了保證良好的衛(wèi)生環(huán)境，后勤部組織聯(lián)合執(zhí)法小組每月對(duì)員工宿舍衛(wèi)生、安全、秩序大檢查，宿舍衛(wèi)生較差的，宿舍每人處10元罰款。

十六、員工離職出廠時(shí)應(yīng)主動(dòng)要求辦公室檢查行李及公司財(cái)物，經(jīng)確認(rèn)完好無誤后交回房間鑰匙，方能結(jié)算工資。

十七、水電費(fèi)的計(jì)算：

1、每個(gè)房間每月限用電量夏季（5-10月）為25度，其余月份為15度；每人每月限用生活用水夏秋季1m，春冬季0.5m，由公司承擔(dān)水電費(fèi)。超過限用量的水電費(fèi)，按該房間入住人數(shù)平均分?jǐn)偅好總€(gè)房間每月超用電量15度（含15度）以內(nèi)，按每度0.50元計(jì)算電費(fèi)，超15度以上，按每度0.80元計(jì)算電費(fèi)；超限生活用水，按每立方5元計(jì)收水費(fèi)；

2、嚴(yán)禁員工到食堂取水（開水除外）或開啟他人水龍頭取水，違者每次罰款50元。若有離職人員的水龍頭暫時(shí)沒鎖，因此有人到此取水，所有水量的費(fèi)用由同層樓的居住人員平攤，希各位員工互相監(jiān)督，自覺到規(guī)定水龍頭取水。

3、編制：

審核：

批準(zhǔn)：

后勤主管每月末28日---30日抄各宿舍水電用量報(bào)辦公室計(jì)算并公示。

十三、本制度從

****年**月**日起執(zhí)行。

第五篇：宿舍管理制度

宿舍管理制度

為了給每位員工提供一個(gè)文明、衛(wèi)生、安靜、舒適的住宿環(huán)境，現(xiàn)將住宿人員作如下規(guī)定：

一、治安：

1、入住者必須到項(xiàng)目部治保主任處報(bào)到，憑身份證登記，由項(xiàng)目

部辦理暫住證、上崗證、發(fā)放胸卡。

2、實(shí)行室長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，室內(nèi)嚴(yán)禁賭博、斗毆、酗酒。

3、必須愛護(hù)生活區(qū)內(nèi)及宿舍內(nèi)的公用設(shè)施及公共財(cái)物,公共走廊、衛(wèi)生間由各房間室長(zhǎng)安排輪流值日做好清潔維護(hù)工作。

4、外來人員應(yīng)登記，辦理留宿手續(xù)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意方可借宿，未經(jīng)許可不準(zhǔn)隨意留宿。

二、防火：

1、室內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線、電氣設(shè)備及使用電加熱器具。

2、嚴(yán)禁臥床吸煙和亂丟煙頭。

3、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁燒飯、燒菜。

4、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入室內(nèi)。

三、衛(wèi)生：

1、嚴(yán)禁亂倒垃圾、臟水及隨地大小便。

2、在規(guī)定區(qū)域內(nèi)曬衣、被不得隨意亂掛，注意個(gè)人衛(wèi)生。

3、必須建立宿舍值日制度，搞好室內(nèi)衛(wèi)生及門前的三包工作。

4、宿舍內(nèi)的物品擺放必須規(guī)范，做到整齊、有序。

以上規(guī)定望住宿人員認(rèn)真執(zhí)行，違者視情節(jié)嚴(yán)重，將作出處理、清

退，直至移交上級(jí)有關(guān)部門處理。

室長(zhǎng)：

東電煙塔公司太倉(cāng)項(xiàng)目部

2014年3月2日