第一篇：什么是備案

什么是備案，如何查詢和備案

經過十八大的召開，很多不正規的網站或者備案不詳細的網站都被取消備案了，關于網站備案這一塊，國內管理的還是比較嚴格的，專職優化、域名注冊、網站空間、虛擬主機、服務器托管、vps主機、服務器租用的中國信息港在這里就為大家詳細介紹下關于備案的問題！

一、什么是備案？

備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。行政法角度看備案，實踐中主要是《立法法》和《法規規章備案條例》的規定。網站建設方面

在網站建設方面的備案指的是想備案管理系統提交你的網站和域名資料，先由接入商接入，再由各個通信管理局的審核，即可完成網站的ICP備案。

一般稱為網站備案、域名備案、ICP備案、網絡備案等。

備案大體分成兩種：一是經營性備案，二是非經營性備案。后者相對較多，前者一般由于條件限制很多無法拿到審批。就現在國內互聯網的發展情況來看，嚴格地區別二者的差異相對較為困難，多數網站多多少少都會有盈利現象。

還有前置審批備案包括BBS置前審批備案等，正常情況下無特殊情況，請不要選擇此選項，繁多的手續會加重備案的難度。常見的注意事項：

1、確保您的網站不是涉黃、涉賭以及危害國家安全的網站。

2、如實填寫網站的相關信息

3、網站的內容不是掛“國字頭”，及帶有中國、中華等字樣。

4、確保你的網站可以正常的運行

5、如果申請的是非盈利性網站，建議暫時去掉網站廣告以免影響正常的審批

6、如果你不清楚具體的接入商，需要聯系空間服務商確認，切忌不能亂填

二、如何查詢備案號？

1.直接用www.tmdps.cn/）

接入服務商：鄭州金盛達科技有限公司 IP：寫免費空間的ip，在業務記錄可以查看

接入方式：主機托管

服務器放置地選擇：河南

不要選擇那些需要專項審批的，否則通過不了。

方法二：如果你對申請免費空間覺得麻煩，自己可以找個免費的空間要別人幫你備案； 另注：主辦單位通信地址要越詳細越好，詳細到幾號/幾樓、幾幢幾單元幾室；個人信息要確定全部都是真實的，有效的。

提示：備案提交信息之前，請將域名指向備案IP，這一步都是備案前必須完成的！進入你購買域名的網站——域名管理——DNS 解析管理——首先增加一個IP記錄（A記錄）：

主機名：********* 解析地址：寫免費空間的IP地址

一般是10到20天就能通過了，祝備案的站長早日備案成功！

四、用戶備案典型問題指南

1.如何修改信息？

根據現有流程，用戶在提交網站備案信息后，不能自行修改信息，需由其接入服務商代為修改，其目的在于強化接入服務商的代備案責任，減輕網站主辦者自行備案負擔。

但總結分析近期社會反映問題：考慮到少量網站主辦者希望能自行修改備案信息，我們已開始對有關功能進行修改，允許自行備案的網站主辦者在完成備案前可以修改所提交的備案信息。由于程序實現需要時間，目前暫時還只能按照現有流程操作，具體為：

（1）對自行備案的情況：如果備案信息尚未提交，請使用您的用戶名和密碼登陸，點擊信息錄入菜單進行編輯；如果備案信息已經提交，請和您的接入服務商聯系，并向其提供您的用戶名和密碼，由其為您代為修改。

（2）對接入服務商代備案的情況：請和您的接入服務商聯系，并向其提供您的用戶名，由其為您代為修改。

2.備案信息被所屬省通信管理局拒絕，怎么辦？（1）請使用用戶名和密碼登陸，查看被拒絕的理由（2）聯系接入商修改不符合要求的信息

（3）修改后的備案信息直接轉到相應省管局進行再次審核。

注：拒絕后，用戶請勿為相同網站再次備案（因系統具有沖突檢測功能，若再次提交，再次提交信息也將因系統提示信息重復等沖突檢測問題而無法成功提交）。3.如何更改“接入單位”信息？

(1)請您聯系原接入單位，讓其取消接入(2)聯系現接入單位，讓其增加接入

4.填寫備案信息時，提示有信息沖突，怎么辦？

此情況出現的原因為您所填寫的信息與已系統中現存信息重復。解決方法：

（1）請檢查填寫的備案信息（如域名，主辦單位證件號碼）是否正確（2）如填寫錯誤，請更改

（3）如填寫無誤，請聯系您所屬省通信管理局進行相應處理，并按照通信管理局要求提供相關證明材料。

5.注冊時收不到手機驗證碼和郵件驗證碼，怎么辦？(1)請您檢查注冊時是否輸入正確的手機號碼和E-mail(2)如手機或E-mail填寫錯誤，請更換用戶名，重新注冊(本系統中注冊的用戶名不允許重復)(3)如手機及E-mail填寫正確，可選擇重新找回驗證碼 6.注冊驗證碼丟了怎么辦？

(1)新打開一個IE頁面，進入系統的登陸頁面。

(2)在登陸頁面中的“備案信息報備用戶”欄，根據提示信息，點擊“提示：新網站主辦者用戶請[注冊]”這個鏈接，進入閱讀“使用聲明”頁面。

(3)點擊“接受”按鈕，進入瀏覽“ICP信息備案流程圖”界面。(4)點擊“接受”按鈕，進入注冊頁面。

(5)在注冊頁面用戶名處輸入您已注冊的用戶名，點擊檢測，便可得到已注冊用戶的手機或郵件驗證碼

7.密碼丟失了怎么辦？

(1)在系統的登陸頁面中，點擊“找回密碼”

(2)在找回密碼頁面，輸入您的用戶名、聯系人姓名，電子郵件，選擇相應的用戶類別(3)點擊“提交”按鈕

(4)可以通過E-mail獲得新密碼

8.密碼找回時，如果忘記相關信息（用戶名、聯系人姓名、電子郵件），該怎么辦？（1）對自行備案的情況：請聯系您所屬省通信管理局進行密碼重置，并按照通信管理局要求提供相關證明材料；

（2）對接入服務商代備案的情況：請聯系您的接入商進行密碼重置。

五、如何變更接入信息問題

用戶變換接入商后，需由接入商核實后取消或修改接入信息，步驟如下：

（一）請用戶聯系現接入單位，告知用戶名、密碼，由現接入單位增加接入信息，待管局變更審核通過后，請再聯系原接入單位，由原接入單位取消接入，省通信管理局再次進行變更審核。

（二）添加接入信息或取消接入，均需要由接入商修改提交至省通信管理局后再由省通信管理局進行變更審核，審核通過后備案號不變；信息不正確則退回接入商修改信息重提交。

五、備案退回接入商，怎么辦？

如果你的備案信息退回接入商，這種情況，按道理應該由接入商處理，但事實上，很少有接入商會幫你處理。

再加上，咱們很多朋友的接入商都是瞎填的，這種情況，接入商更沒有義務幫你處理了。

一般出現這種情況，你的備案基本就已經停止不前了，不論你等幾個月，都不會有進度。如果出現這種情況，怎么辦呢？

1、與當地通信管理局聯系，請查看我的相冊，哪里有全國各地通管局的電話；

2、告訴通信局，你的接入商填錯了，讓他們幫你把接入商信息刪除了；

3、大多數情況下，通信局的工作人員都會幫忙處理的（如果打一次電話不行，就多打幾次）；

4、通信局有可能將你的備案信息退回給你，也有可能完全刪除；

這時，你就可以繼續備案了。

中國信息港是全國十大品牌服務商，專業虛擬主機,域名注冊,VPS主機,香港虛擬主機,香港空間,服務器租用托管,雙線服務器,網站空間,雙線虛擬主機,純FTP主機,虛擬主機,網站建設。

第二篇：什么是備案

什么是備案，如何查詢和備案

經過十八大的召開，很多不正規的網站或者備案不詳細的網站都被取消備案了，關于網站備案這一塊，國內管理的還是比較嚴格的，專職優化、域名注冊、網站空間、虛擬主機、服務器托管、vps主機、服務器租用的中國信息港在這里就為大家詳細介紹下關于備案的問題！

一、什么是備案？

備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。行政法角度看備案，實踐中主要是《立法法》和《法規規章備案條例》的規定。

網站建設方面

在網站建設方面的備案指的是想備案管理系統提交你的網站和域名資料，先由接入商接入，再由各個通信管理局的審核，即可完成網站的ICP備案。

一般稱為網站備案、域名備案、ICP備案、網絡備案等。

備案大體分成兩種：一是經營性備案，二是非經營性備案。后者相對較多，前者一般由于條件限制很多無法拿到審批。就現在國內互聯網的發展情況來看，嚴格地區別二者的差異相對較為困難，多數網站多多少少都會有盈利現象。

還有前置審批備案包括BBS置前審批備案等，正常情況下無特殊情況，請不要選擇此選項，繁多的手續會加重備案的難度。

常見的注意事項：

1、確保您的網站不是涉黃、涉賭以及危害國家安全的網站。

2、如實填寫網站的相關信息

3、網站的內容不是掛“國字頭”，及帶有中國、中華等字樣。

4、確保你的網站可以正常的運行

5、如果申請的是非盈利性網站，建議暫時去掉網站廣告以免影響正常的審批

6、如果你不清楚具體的接入商，需要聯系空間服務商確認，切忌不能亂填

二、如何查詢備案號？

1.直接用/）

接入服務商：鄭州金盛達科技有限公司

IP：寫免費空間的ip，在業務記錄可以查看

接入方式：主機托管

服務器放置地選擇：河南

不要選擇那些需要專項審批的，否則通過不了。

方法二：如果你對申請免費空間覺得麻煩，自己可以找個免費的空間要別人幫你備案； 另注：主辦單位通信地址要越詳細越好，詳細到幾號/幾樓、幾幢幾單元幾室；個人信息要確定全部都是真實的，有效的。

提示：備案提交信息之前，請將域名指向備案IP，這一步都是備案前必須完成的！進入你購買域名的網站——域名管理——DNS 解析管理——首先增加一個IP記錄（A記

錄）：

主機名：*********

解析地址：寫免費空間的IP地址

一般是10到20天就能通過了，祝備案的站長早日備案成功！

四、用戶備案典型問題指南

1.如何修改信息？

根據現有流程，用戶在提交網站備案信息后，不能自行修改信息，需由其接入服務商代為修改，其目的在于強化接入服務商的代備案責任，減輕網站主辦者自行備案負擔。

但總結分析近期社會反映問題：考慮到少量網站主辦者希望能自行修改備案信息，我們已開始對有關功能進行修改，允許自行備案的網站主辦者在完成備案前可以修改所提交的備案信息。由于程序實現需要時間，目前暫時還只能按照現有流程操作，具體為：

（1）對自行備案的情況：如果備案信息尚未提交，請使用您的用戶名和密碼登陸，點擊信息錄入菜單進行編輯；如果備案信息已經提交，請和您的接入服務商聯系，并向其提供您的用戶名和密碼，由其為您代為修改。

（2）對接入服務商代備案的情況：請和您的接入服務商聯系，并向其提供您的用戶名，由其為您代為修改。

2.備案信息被所屬省通信管理局拒絕，怎么辦？

（1）請使用用戶名和密碼登陸，查看被拒絕的理由

（2）聯系接入商修改不符合要求的信息

（3）修改后的備案信息直接轉到相應省管局進行再次審核。

注：拒絕后，用戶請勿為相同網站再次備案（因系統具有沖突檢測功能，若再次提交，再次提交信息也將因系統提示信息重復等沖突檢測問題而無法成功提交）。

3.如何更改“接入單位”信息？

(1)請您聯系原接入單位，讓其取消接入

(2)聯系現接入單位，讓其增加接入

4.填寫備案信息時，提示有信息沖突，怎么辦？

此情況出現的原因為您所填寫的信息與已系統中現存信息重復。

解決方法：

（1）請檢查填寫的備案信息（如域名，主辦單位證件號碼）是否正確

（2）如填寫錯誤，請更改

（3）如填寫無誤，請聯系您所屬省通信管理局進行相應處理，并按照通信管理局要求提供相關證明材料。

5.注冊時收不到手機驗證碼和郵件驗證碼，怎么辦？

(1)請您檢查注冊時是否輸入正確的手機號碼和E-mail

(2)如手機或E-mail填寫錯誤，請更換用戶名，重新注冊(本系統中注冊的用戶名不允許重復)

(3)如手機及E-mail填寫正確，可選擇重新找回驗證碼

6.注冊驗證碼丟了怎么辦？

(1)新打開一個IE頁面，進入系統的登陸頁面。

(2)在登陸頁面中的“備案信息報備用戶”欄，根據提示信息，點擊“提示：新網站主辦者用戶請[注冊]”這個鏈接，進入閱讀“使用聲明”頁面。

(3)點擊“接受”按鈕，進入瀏覽“ICP信息備案流程圖”界面。

(4)點擊“接受”按鈕，進入注冊頁面。

(5)在注冊頁面用戶名處輸入您已注冊的用戶名，點擊檢測，便可得到已注冊用戶的手機或

郵件驗證碼

7.密碼丟失了怎么辦？

(1)在系統的登陸頁面中，點擊“找回密碼”

(2)在找回密碼頁面，輸入您的用戶名、聯系人姓名，電子郵件，選擇相應的用戶類別

(3)點擊“提交”按鈕

(4)可以通過E-mail獲得新密碼

8.密碼找回時，如果忘記相關信息（用戶名、聯系人姓名、電子郵件），該怎么辦？

（1）對自行備案的情況：請聯系您所屬省通信管理局進行密碼重置，并按照通信管理局要求提供相關證明材料；

（2）對接入服務商代備案的情況：請聯系您的接入商進行密碼重置。

五、如何變更接入信息問題

用戶變換接入商后，需由接入商核實后取消或修改接入信息，步驟如下：

（一）請用戶聯系現接入單位，告知用戶名、密碼，由現接入單位增加接入信息，待管局變更審核通過后，請再聯系原接入單位，由原接入單位取消接入，省通信管理局再次進行變更審核。

（二）添加接入信息或取消接入，均需要由接入商修改提交至省通信管理局后再由省通信管理局進行變更審核，審核通過后備案號不變；信息不正確則退回接入商修改信息重提交。

五、備案退回接入商，怎么辦？

如果你的備案信息退回接入商，這種情況，按道理應該由接入商處理，但事實上，很少有接入商會幫你處理。

再加上，咱們很多朋友的接入商都是瞎填的，這種情況，接入商更沒有義務幫你處理了。一般出現這種情況，你的備案基本就已經停止不前了，不論你等幾個月，都不會有進度。如果出現這種情況，怎么辦呢？

1、與當地通信管理局聯系，請查看我的相冊，哪里有全國各地通管局的電話；

2、告訴通信局，你的接入商填錯了，讓他們幫你把接入商信息刪除了；

3、大多數情況下，通信局的工作人員都會幫忙處理的（如果打一次電話不行，就多打幾次）；

4、通信局有可能將你的備案信息退回給你，也有可能完全刪除；

這時，你就可以繼續備案了。

中國信息港是全國十大品牌服務商，專業虛擬主機,域名注冊,VPS主機,香港虛擬主機,香港空間,服務器租用托管,雙線服務器,網站空間,雙線虛擬主機,純FTP主機,虛擬主機,網站建設。

第三篇：什么是游戲備案？如何辦理

什么是游戲備案？如何辦理

游戲備案是針對在互聯網上運營網絡游戲所進行的備案，游戲備案是對游戲產品是否有黃色 暴力 血腥的審查為了營造一個健康的游戲環境。游戲備案分為游戲出版備案（在新聞版署審批）和游戲運營備案（文化部審批），經審批后方可上線運營。下面是游戲運營備案以及游戲出版備案的辦理材料。

游戲運營備案材料：

（一）文化部網絡游戲產品備案申報表

（二）產品主題以及內容說明書；

（三）產品操作說明；

（四）產品樣品（包括網絡游戲軟件客戶端程序，以CD-ROM或DVD光盤為載體）三份，并提供登錄賬號及其相應密碼，該賬號應具備最高管理權限（或最高游戲級別）；

（五）游戲中全部對白、旁白、描述性文字及游戲主題曲、插曲的歌詞文本；

（六）申請單位的《網絡文化經營許可證》和《營業執照》復印件；

（七）自行審核結果（含可能存在爭議內容的相關說明）；

游戲出版備案資料：

（一）游戲介紹

（二）測試帳號及密碼（5組）

（三）游戲屏蔽詞庫

（四）游戲腳本

（五）彩色游戲截圖（需附圖片說明）

（六）防沉迷系統

（七）出版社審讀報告

（八）出版合同

（九）出版與網絡監管協議

（十）企業法人營業執照復印件

（十一）網絡文化經營許可證復印件

（十二）計算機軟件著作權登記證書復印件 參考法律法規：《互聯網出版管理暫行規定》《出版管理條例》

申請文網文是辦理游戲備案的首要條件，現在文網文根據國家規定下放到了各個省市的文化廳或文化局辦理，但是游戲運營備案和游戲出版備案統一在國家文化部以及新聞版署審批。

第四篇：什么是審核項目、核準項目、備案項目？

什么是審核項目、核準項目、備案項目？

? 審核項目應該怎樣完成審核？時間有多長？需要哪些材料？

審批項目即政府投資項目，凡不是按照市場經濟原則自主決策、自負盈虧的項目，視同為政府投資項目，要嚴格按照審批制管理。

審批流程：項目單位提供項目建議書---批復項目建議書---項目單位辦理土地、環評、選址、地震手續后編制可行性研究報告---批復可行性研究報告---項目單位提供初步設計和概算---批復初步設計和概算（每個環節批復文件時間為5個工作日）

審批項目須提交材料：

1、項目單位申請項目審批報告；

2、具備資質的工程咨詢機構編制的項目建議書、可行性研究報告，具有工程設計資質機構編制的初步設計和工程概算；

3、建設規劃部門出具的規劃意見；

4、土地部門出具的項目用地預審意見、中標通知書或土地產權證明等；

5、環保部門出具的環境影響評價文件的審批意見；

6、其它需要提供的材料。

各個地區的暫行辦法略有區別，一般辦理時請參照具體政府文件。如有其他與審核項目相關問題歡迎來快法務咨詢吧！

? 核準項目應該怎樣完成審核？時間有多長？需要哪些材料？

投資主體是企業，投資項目屬于《企業投資項目核準目錄》。核準目錄對國家、省、市、縣的核準權限都有明確的規定。

核準流程：向相應的項目核準機關提交項目申請報告---申報單位出具受理通知書---委托有資格的咨詢機構進行評估（四個工作日以內）---出具項目核準文件，同時抄送相關部門和下級項目核準機關或是不予核準決定書（每個環節批復文件時間為5個工作日，一般20個工作日會發布核準結果。）

核準項目須提交材料：

1、項目單位申請核準報告、由具備相應工程咨詢資格的機構編制的項目申請報告或可行性研究報告；

2、企業營業執照或者法人證書復印件、組織機構代碼證復印件；

3、建設規劃部門出具的規劃意見；

4、土地部門出具的項目用地預審意見、中標通知書或土地產權證明等；

5、環保部門出具的環境影響評價文件的審批意見；

6、由會計師事務所或審計師事務所出具的項目資本金驗資證明或其他出資證明；

7、根據有關法律法規應當提交的其他文件。資料齊備后，5個工作日下發核準文件。

各個地區的暫行辦法略有差異，一般辦理時請參照具體政府文件。如有其他與核準項目相關問題歡迎來快法務咨詢吧！

? 備案項目應該怎樣完成審核？時間有多長？需要哪些材料？

根據《中華人民共和國行政許可法》，企業使用自有資金投資項目實行備案制管理，項目一般由當地政府投資主管部門根據權限負責備案。

報送申請文件--出具明確的書面意見--完成對項目申請備案的核準，并向項目申請人出具企業投資項目備案通知書或書面的不予企業投資項目備案通知書，說明理由并告知項目（一般20個工作日會發布核準結果。）備案項目須提供資料：

1、項目申請備案報告；

2、企業營業執照原件和復印件；

3、企業用地手續證明；

4、其它需要提供的材料。

各個地區的暫行辦法略有不同，一般辦理時請參照具體政府文件。如有其他相關問題歡迎來快法務咨詢吧！

第五篇：房屋買賣合同備案時間是多久

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房屋買賣合同備案時間是多久

眾所周知，當賣出了一套商品房時，開發商都會把商品房預售合同拿到房地產管理部門去登記備案。說到備案的問題，你知道房屋買賣合同到底該何時拿去備案嗎?贏了網小編在下文做了解答，供你閱讀。

一、房屋買賣合同備案時間是多久

《城市商品房預售管理辦法》第十條明確規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

二、房屋買賣合同備案辦理程序是怎樣的

1、房地產開發企業應當自聯機簽約之日起30日內，向市或者區、縣房屋行政管理部門申請預售登記

(1)網上打印的商品房預售合同一式四份(雙方當事人已簽字或蓋章);

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(2)網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書;?

(3)房地產開發企業的營業執照復印件、法定代表人(或負責人身份證明書復印件、授權委托書原件各一份;

(4)國有土地使用權證原件及復印件各一份;

2、買受人應提交身份證明復印件

(1)買受人為自然人的，提交身份證件的復印件;買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件;

(2)買受人為法人或其他組織的，提交經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明;

(3)向境外(含港、澳、臺)自然人、法人或其他組織預售商品房的，還需提交涉外項目國家安全審查批準文件;

(4)預售已被抵押的商品房，還需提交抵押權人同意預售的材料。

三、簽訂房屋買賣合同應注意的事項有哪些

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1、仔細閱讀合同

簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同：提出質疑，對于不理解的地方要認真調查清楚。

2、要掌握開發商的基本情況

簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，并要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及“五證”等。

3、合同文本是否規范

應了解開發商所使用的合同文本是不是建設部和國家工商局聯合制定的統一的商品房買賣合同示范文本，如果不是，應當提出疑問并特別注意合同條款的內容。

4、要查清楚要買的商品房是否已作了抵押

購房者在買房前，一定要弄清楚所購房屋的基本情況，如果房產在購買前就設定了抵押并不能如期解除抵押關系，抵押權人就有可能隨時

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要求實現抵押權，這樣，購房人不僅不能順利取得房產證，甚至會陷入一場糾紛之中。

5、要注意核實開發商給予的承諾

購房者在簽訂合同時，要對開發商在售樓書、廣告中許諾的事項進行核實，并在合同中進行約定，否則購房人的權益很難得到保護。

6、付款方式的選擇

如果在合同中選擇分期付款，應盡可能增加付款次數、拉長付款的間隔時間，以便減少付款后逾期交房的風險。

7、關于裝修標準和設備標準

購房者不能只單純地信任樣板間或廣告、售樓書等宣傳品中對裝修的許諾，而應在購房合同中將房內外的裝修和設備設施的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向等內容約定清楚，這樣才能最大限度地保護自己的利益。

8、房屋面積的計算

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在簽合同時應與開發商明確約定商品房的建筑面積、套內建筑面積、共有分攤建筑面積及面積誤差比為多少，根據全國的建筑水平和(商品房銷售管理辦法)的規定，開發商有能力和義務將建筑面積的誤差比限定在3%以內，購房者應根據選擇的計價方式，對建筑面積的誤差比進行限定，并約定相關的違約責任。

9、交房期限的約定以及逾期責任

開發商對延期交房常借故推脫責任，因此在簽約時購房者應注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能讓開發商任意地列舉一些牽強的理由。

10、違約責任

簽約的目的是為房屋出售后出現的違約情形而提前設置一些防范條款，對違約的內容、違約的責任應盡可能用可以衡量的標準確定下來，這樣便于操作。

11、解決爭議的辦法

當雙方當事人不能協商解決爭議時，商品房買賣合同列舉了兩種解決辦法：一是提請仲裁，二是提起訴訟。兩者只能擇其一，如果雙方合法律咨詢s.yingle.com

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法地選擇了仲裁條款，將不能再向法院起訴。

12、簽訂補充協議

對商品房買賣合同中未盡事項要進一步補充，如：將開發商做出的口頭的或廣告中的承諾以補充協議的形式確定下來其內容，只有這樣，才能有力地約束開發商，維護自己的權益。

由上可知，開發商往往在30日內去房管局辦理合同登記備案手續，我們要知道，房屋買賣合同登記備案之后，我們的權益才能得到更好的保障。要是你對房屋買賣合同備案的相關知識有疑問，可以來電咨詢贏了網，他們將為你答疑解惑。

來源：（房屋買賣合同備案時間是多久http://s.yingle.com/fc/247647.html）房產糾紛.相關法律知識

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