第一篇：如何處理工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)
想學(xué)法律？找律師？請上 http://hao.lawtime.cn
如何處理工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)
(一)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
1、承包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作。
(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。(3)及時告知責(zé)任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃。
(4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。
(5)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。
(6)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(7)竣工驗收責(zé)任。承包方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算，參加竣工驗收。
(8)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)及時通知對方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大;承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn
(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承包方的連帶責(zé)任。建筑法第二十七條規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。”第二十九條第二款規(guī)定：“建筑工程總承包單位按照意承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。”第三十五條第二款規(guī)定：“工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位牟取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”
2、發(fā)包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
(1)辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證。
(2)工程定點責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。
(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(委托承包方承擔(dān)的除外)。
(4)物資保證責(zé)任。按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。
(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng)人按時辦理撥款和結(jié)算，不按合同規(guī)定時間撥付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金。
(6)技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方。
(7)施工監(jiān)督責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。
(8)誤工賠償責(zé)任。發(fā)包方由于中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤給承包方造成停工、窩工、返工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的，承包人可 有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn
順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。承包人對發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無異議并繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的，不予支持。
(9)驗收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包方負(fù)責(zé)組織施工單位共同商定工程價款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。隱蔽工程經(jīng)雙方驗收認(rèn)可后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任;若設(shè)計單位和監(jiān)理單位亦有過錯的，應(yīng)按過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程竣工后，合同約定的驗收期限屆滿，發(fā)包人拒絕驗收的，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗收，驗收費(fèi)用由雙方對半承擔(dān)。因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件，導(dǎo)致無法進(jìn)行驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。
(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的，應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
(11)發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程合同后又毀約的，應(yīng)賠償承包人由此而造成的損失，該損失應(yīng)當(dāng)包括承包人履行合同后可以獲得的利益。
(12)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，質(zhì)量承包人除對工程的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任外，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(二)有效合同處理的一般規(guī)定
1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則
(1)有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則;
(2)依法保護(hù)合同，尊重當(dāng)事人意思自治的原則;
(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。
2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由
(1)責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。
有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn
(2)行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。(3)責(zé)任承擔(dān)方式。包括實際履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。
(4)免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自身的過錯等幾種情況。
有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn/
第二篇：工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理
贏了網(wǎng)s.yingle.com
遇到建筑工程糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>
http://s.yingle.com
工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理
(一)有效合同處理的一般規(guī)定
1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則
(1)有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則;
(2)依法保護(hù)合同，尊重當(dāng)事人意思自治的原則;
(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。
2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由
(1)責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
(2)行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。(3)責(zé)任承擔(dān)方式。包括實際履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。
(4)免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自身的過錯等幾種情況。
(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
1、承包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
(1)施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作。
(2)物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。(3)及時告知責(zé)任。及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
(4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。
(5)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。
(6)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(7)竣工驗收責(zé)任。承包方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算，參加竣工驗收。
(8)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
(9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)及時通知對方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大;承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
(10)共同責(zé)任。共同承包單位、總分包單位、工程監(jiān)理單位與承
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
包方的連帶責(zé)任。建筑法第二十七條規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。”第二十九條第二款規(guī)定：“建筑工程總承包單位按照意承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。”第三十五條第二款規(guī)定：“工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位牟取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”
2、發(fā)包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)
(1)辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證。
(2)工程定點責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。
(3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆罚疬w現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(委托承包方承擔(dān)的除外)。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
(4)物資保證責(zé)任。按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。
(5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng)人按時辦理撥款和結(jié)算，不按合同規(guī)定時間撥付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金。
(6)技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方。
(7)施工監(jiān)督責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。
(8)誤工賠償責(zé)任。發(fā)包方由于中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤給承包方造成停工、窩工、返工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的，承包人可順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。承包人對發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無異議并繼續(xù)施工的，在發(fā)生糾紛后，承包人要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的，不予支持。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
(9)驗收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包方負(fù)責(zé)組織施工單位共同商定工程價款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。隱蔽工程經(jīng)雙方驗收認(rèn)可后，承包人繼續(xù)施工而發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任;若設(shè)計單位和監(jiān)理單位亦有過錯的，應(yīng)按過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程竣工后，合同約定的驗收期限屆滿，發(fā)包人拒絕驗收的，承包人可單方與有關(guān)部門組織驗收，驗收費(fèi)用由雙方對半承擔(dān)。因發(fā)包人拒絕提供驗收資料、文件，導(dǎo)致無法進(jìn)行驗收的，視為發(fā)包人對工程已驗收合格。
(10)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的，應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
(11)發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程合同后又毀約的，應(yīng)賠償承包人由此而造成的損失，該損失應(yīng)當(dāng)包括承包人履行合同后可以獲得的利益。
(12)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，質(zhì)量承包人除對工程的主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任外，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)
http://s.yingle.com/l/jz/701575.html
? 地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701574.html
? 水利工程質(zhì)量事故處理暫行規(guī)定(2018)是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701573.html
? ? 工程勘察 http://s.yingle.com/l/jz/701572.html 監(jiān)理工程師在建筑行業(yè)
中的作用
http://s.yingle.com/l/jz/701571.html
? 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第九章重點（3）http://s.yingle.com/l/jz/701570.html
? ? 工程資料管理規(guī)程 http://s.yingle.com/l/jz/701569.html 2018年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（7）http://s.yingle.com/l/jz/701568.html
? 工程質(zhì)量風(fēng)險分類標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/l/jz/701567.html
年)是什么
? 加強(qiáng)建筑工程施工管理對違法工程保持高壓態(tài)勢 http://s.yingle.com/l/jz/701566.html
? 人身意外傷害保險內(nèi)容
http://s.yingle.com/l/jz/701565.html
? 建設(shè)工程合同合并審理的規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/l/jz/701564.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 招標(biāo)方式改為非招標(biāo)方式的五個關(guān)鍵點 http://s.yingle.com/l/jz/701563.html
? 關(guān)于固定單價合同書范本2018最新的問題
http://s.yingle.com/l/jz/701562.html
? 福建建筑工程施工許可證1日起可網(wǎng)上辦理 http://s.yingle.com/l/jz/701561.html
? ? 勘察 http://s.yingle.com/l/jz/701560.html
2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第五章重點（2）http://s.yingle.com/l/jz/701559.html
? BOT合同談判的程序
http://s.yingle.com/l/jz/701558.html
? 2018年監(jiān)理工程師考試倒計時專家壓題沖刺專題 http://s.yingle.com/l/jz/701557.html
? 土方運(yùn)輸工程承包合同范本
http://s.yingle.com/l/jz/701556.html
? 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第七章重點（3）http://s.yingle.com/l/jz/701555.html
? 挖河土方工程承包合同范本是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701554.html
? 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第九章重點（2）http://s.yingle.com/l/jz/701553.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 2018年監(jiān)理工程師（法規(guī)）重要知識點（7）http://s.yingle.com/l/jz/701552.html
? 本地的裝飾裝修工程承包合同書寫格式2018 http://s.yingle.com/l/jz/701551.html
? 附屬工程發(fā)包合同書寫格式2018 http://s.yingle.com/l/jz/701550.html
? 建設(shè)工程糾紛案件造價鑒定要注意的問題 http://s.yingle.com/l/jz/701549.html
? 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第二章重點解析（2）http://s.yingle.com/l/jz/701548.html
? ? 定標(biāo) http://s.yingle.com/l/jz/701547.html 家裝
工
程
質(zhì)
保
期
是
多
久
http://s.yingle.com/l/jz/701546.html
? 2018年監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)答疑（1）
http://s.yingle.com/l/jz/701545.html
? 張家口2018年注冊監(jiān)理工程師資格考試報名條件 http://s.yingle.com/l/jz/701544.html
? 影響建筑工程質(zhì)量的因素是什么
http://s.yingle.com/l/jz/701543.html
? ? 招標(biāo)備案 http://s.yingle.com/l/jz/701542.html 西藏2018
年監(jiān)理工程師考試報名條件
http://s.yingle.com/l/jz/701541.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 中標(biāo)后未簽訂書面合同書范本2018最新但建筑工程已經(jīng)中標(biāo)人實施之法律分析 http://s.yingle.com/l/jz/701540.html
? 工程發(fā)包方與承包方的關(guān)系是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701539.html
? 建筑工程發(fā)包方應(yīng)注意的常見問題 http://s.yingle.com/l/jz/701538.html
? 關(guān)于建筑施工安全三項行政許可事宜的通知 http://s.yingle.com/l/jz/701537.html
? 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第三章重點解析（8）http://s.yingle.com/l/jz/701536.html
? ? TOT融資方式簡介 http://s.yingle.com/l/jz/701535.html 隱蔽工
程質(zhì)量
問題劃分
怎樣進(jìn)行
http://s.yingle.com/l/jz/701534.html
? 監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作
http://s.yingle.com/l/jz/701533.html
? 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核
http://s.yingle.com/l/jz/701532.html
? 工程造價糾紛解決的途徑
http://s.yingle.com/l/jz/701531.html
? 工程施工與工程結(jié)算對沖是怎么一回事 http://s.yingle.com/l/jz/701530.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 提升高層民用建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的措施 http://s.yingle.com/l/jz/701529.html
? 最高人民法院關(guān)于集中清理拖欠
http://s.yingle.com/l/jz/701528.html
? 建筑施工總承包等級標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/l/jz/701527.html
年)? 2018年北京市監(jiān)理工程師考試費(fèi)用
http://s.yingle.com/l/jz/701526.html
? 2018年監(jiān)理工程師考試合格標(biāo)準(zhǔn)什么時候公布 http://s.yingle.com/l/jz/701525.html
? 規(guī)范建設(shè)工程造價主要法律有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/701524.html
? 建筑工程施工監(jiān)理人員崗位責(zé)任制 http://s.yingle.com/l/jz/701523.html
? 公路分布工程質(zhì)量評定結(jié)果是什么樣子的 http://s.yingle.com/l/jz/701522.html
? 監(jiān)理工程師考試重點知識點與難點（20）http://s.yingle.com/l/jz/701521.html
? 水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書范本2018最新范本 http://s.yingle.com/l/jz/701520.html
? 監(jiān)理工程師（投資控制）第一章重點解析（1）http://s.yingle.com/l/jz/701519.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? ? 關(guān)于折舊 http://s.yingle.com/l/jz/701518.html
建筑工程索賠程序是什么樣子的,需要哪些證據(jù) http://s.yingle.com/l/jz/701517.html
? 監(jiān)理工程師（投資控制）第四章重點解析（3）http://s.yingle.com/l/jz/701516.html
? 建設(shè)行政主管部門的相關(guān)法律責(zé)任有哪些 http://s.yingle.com/l/jz/701515.html
? ? 違法建筑復(fù)議申請 http://s.yingle.com/l/jz/701514.html 減少工
程
簽
證
六
類
案
例
總
結(jié)
http://s.yingle.com/l/jz/701513.html
? 2018年監(jiān)理工程師（法規(guī)）重要知識點（13）http://s.yingle.com/l/jz/701512.html
? ? 風(fēng)險識別方法 http://s.yingle.com/l/jz/701511.html 工程質(zhì)量管理技術(shù)措施書寫格式http://s.yingle.com/l/jz/701510.html
2018 ? 2018年監(jiān)理工程師考試案例分析考試技巧
http://s.yingle.com/l/jz/701509.html
? 安排項目擔(dān)保的步驟
http://s.yingle.com/l/jz/701508.html
? 工程質(zhì)量檢驗分類包括哪幾種
http://s.yingle.com/l/jz/701507.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 廣告招牌工程承包合同該書寫格式http://s.yingle.com/l/jz/701506.html
2018 ? 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第六章重點解析（2）http://s.yingle.com/l/jz/701505.html
? 關(guān)于印發(fā)（土地登記表格）（試行）的通知 http://s.yingle.com/l/jz/701504.html
? ? 關(guān)于價款的結(jié)算 http://s.yingle.com/l/jz/701503.html 監(jiān)理
機(jī)
構(gòu)的組
織
形
式
http://s.yingle.com/l/jz/701502.html
? 房屋交付是否必須竣工驗收
http://s.yingle.com/l/jz/701501.html
? 珠海2018年監(jiān)理工程師考試報名條件
http://s.yingle.com/l/jz/701500.html
? 建筑工程發(fā)包承包的特征和原則是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701499.html
? 工程簽證工作要點是什么
http://s.yingle.com/l/jz/701498.html
? 合伙承包工程，緣何對簿公堂
http://s.yingle.com/l/jz/701497.html
? 施工工程建設(shè)監(jiān)理合同書范本http://s.yingle.com/l/jz/701496.html
2018最新
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 建筑工程造價糾紛案件
http://s.yingle.com/l/jz/701495.html
? 工程質(zhì)量糾紛處理應(yīng)當(dāng)注意什么
http://s.yingle.com/l/jz/701494.html
? ? 工程欠款違約責(zé)任 http://s.yingle.com/l/jz/701493.html 關(guān)于
基
準(zhǔn)
收
益
率的問
題
http://s.yingle.com/l/jz/701492.html
? 農(nóng)村建房工程承包合同范本書寫格式http://s.yingle.com/l/jz/701491.html
2018 ? 2018監(jiān)理工程師考試案例分析教材考點精選（6）http://s.yingle.com/l/jz/701490.html
? 建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體
http://s.yingle.com/l/jz/701489.html
? 加固工程承包合同書寫格式2018 http://s.yingle.com/l/jz/701488.html
? 工程造價爭議為訴訟焦點
http://s.yingle.com/l/jz/701487.html
? 包工頭拖欠貨款怎么辦
http://s.yingle.com/l/jz/701486.html
? 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第三章重點解析（6）http://s.yingle.com/l/jz/701485.html
法律咨詢s.yingle.com
贏了網(wǎng)s.yingle.com
? 濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)
http://s.yingle.com/l/jz/701484.html
? 2018年江西省監(jiān)理工程師考試報名條件
http://s.yingle.com/l/jz/701483.html
? 鐵路建設(shè)工程質(zhì)量事故有哪幾種分類 http://s.yingle.com/l/jz/701482.html
? 設(shè)工程勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)要求
http://s.yingle.com/l/jz/701481.html
? 關(guān)于項目進(jìn)度計劃的一些問題
http://s.yingle.com/l/jz/701480.html
? 建筑工程承包經(jīng)濟(jì)合同該書寫格式http://s.yingle.com/l/jz/701479.html
2018 ? 關(guān)于監(jiān)理工程師注冊審報材料的說明 http://s.yingle.com/l/jz/701478.html
? 民航機(jī)場工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/l/jz/701477.html
? 2018年監(jiān)理工程師合同書范本2018最新管理第三章重點（3）http://s.yingle.com/l/jz/701476.html
法律咨詢s.yingle.com
第三篇：工程承包合同糾紛起訴狀范本
民 事 起 訴 狀
原告：
XXX 男 漢族 XXXX年XX月XX日出生
身份證：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
現(xiàn)住址：
XXX市XX區(qū)XXX街XX號院X號樓X單元XXX室
電 話：
XXXXXXXXXXX
被告：
XXX 男
漢族
XXXX年XX月XX日 身份證：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX 現(xiàn)住址：
XX縣XXX鄉(xiāng)XXX村X組 電話：
XXXXXXXXXXX
訴訟請求：
1、依法判令被告立即給原告支付工程款人民幣貳萬陸千元（26000.00）。
2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息給原告。
3、本案訴訟費(fèi)全部由被告承擔(dān)。
訴訟理由：
2011年12月11日，原、被告雙方簽訂合同，原告承攬被告的XX縣醫(yī)院污水池防腐襯里工程。約定價格每平方米140.00，面積按實際工程量計算。原告按照合同約定，當(dāng)日進(jìn)入現(xiàn)場開始施工并按時保質(zhì)的完成了工程。被告先后支付了叁萬元工程款給原告后，其余工程款貳萬陸千元至今未付。原告多次向被告追討所欠工程款，均遭到無理推諉或惡意回避，拒不支付所欠工程款給原告。
原告認(rèn)為，被告拒絕還款的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，故原告依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定特向貴院提起訴訟，請求貴院判決被告立即給原告支付工程款人民幣貳萬陸千元（26000.00），判決被告立即支付所欠工程款利息給原告，依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
XX縣人民法院
具狀人： XXX
2016-10-24 另附：
訴狀副本2份 合同1份（復(fù)印件）
發(fā)往原告QQ郵箱的郵件
原、被告往來短信2份（影印件）
第四篇：如何處理建設(shè)工程無效合同糾紛
如何處理建設(shè)工程無效合同糾紛
《中國建設(shè)工程律師網(wǎng)》政策法規(guī)研究室 楊磊 吳靜 律師
目前我國建筑市場上，無效建設(shè)工程合同大量存在，其數(shù)量甚至大于有效合同。無效建設(shè)工程合同與有效合同的處理原則和處理結(jié)果有著根本的區(qū)別。有效合同受法律保護(hù)，一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；無效合同不受法律保護(hù)，合同中約定的權(quán)利義務(wù)無效，所以，無效合同不存在追究違約責(zé)任的問題。合同無效，造成合同無效的過錯方，承擔(dān)締約過失責(zé)任。比如，施工方逾期完工，如果合同有效，施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任；但是，如果建設(shè)工程合同因為沒有招投標(biāo)，被法院確認(rèn)無效了，施工方就無需承擔(dān)違約責(zé)任。同時，依據(jù)締約過失原則，沒有組織招投標(biāo)是建設(shè)方的主要責(zé)任，為此，建設(shè)方還要承擔(dān)給施工方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因此，準(zhǔn)確判斷建設(shè)工程施工合同的效力，預(yù)測無效合同的處理結(jié)果，對于建設(shè)方和施工方處理建設(shè)工程糾紛，具有不可估量的實際意義。
一、哪些建設(shè)工程合同無效
無效合同是指違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因而不受法律保護(hù)的合同。
《合同法》第五十二條規(guī)定，具有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
以上是一般合同無效的法律規(guī)定，同樣適用建設(shè)工程合同。但是，基于建設(shè)工程合同的特殊性，法律法規(guī)和司法解釋，對于建設(shè)工程無效合同做了專門的規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，規(guī)定了三類建設(shè)工程施工合同無效：
（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（參考案例）
（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（參考案例）
（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。（參考案例）
第四條，規(guī)定了兩種行為無效：
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。（參考案例）
為了便于企業(yè)識別無效合同，我們依據(jù)造成合同無效的原因，進(jìn)行如下分類：
1、因簽訂合同的主體導(dǎo)致合同無效
依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)必須取得建筑資質(zhì)，并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果建筑企業(yè)不具有施工資質(zhì)或者資質(zhì)不符合承攬工程的要求，所簽的施工合同就是無效合同。個人簽訂的建設(shè)工程施工合同，必然無效。
2、因必須招投標(biāo)，沒有招投標(biāo)或者中標(biāo)無效導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效
依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》 第三條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：
（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；
（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
以上三大類工程項目必須招投標(biāo)，沒有招投標(biāo)簽訂的建設(shè)工程合同就是無效合同。
《招投標(biāo)法》規(guī)定了六種中標(biāo)無效情況：
（一）第50條：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄密或惡意串通；(二)第 52條：招標(biāo)人泄露招標(biāo)情況或標(biāo)底；
（三）第53條：投標(biāo)人串通或行賄；
（四）第54條：投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)；(五)第 55條：招標(biāo)人在確定中標(biāo)前與投標(biāo)人進(jìn)行實質(zhì)性談判；
（六）第57條：招標(biāo)人違法確定中標(biāo)人。以上六項是因為招投標(biāo)無效，導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效。
3、因違法分包、非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效
（1）、違法分包的有四種情況：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第78條：“……本條例所稱違法分包，是指下列行為：
（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
（2）、建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的情況有：《中華人民共和國建筑法》第二十八條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人”。《合同法》第二百七十二條第二款進(jìn)一步規(guī)定：“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
4、因建設(shè)方未辦理合法用地手續(xù)和建設(shè)工程報建手續(xù)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效
比如：沒有取得建設(shè)用地許可證，沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等等。
二、建設(shè)工程合同無效的處理辦法
《合同法》第五十八條、第五十九對于無效合同的處理，做了原則性規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”
“條當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。”
以上規(guī)定當(dāng)然適用于建設(shè)工程無效合同的處理，但是，基于建設(shè)工程合同的特殊性，最高人民法院對建設(shè)工程合同無效的處理，還做了專門性的規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“ 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。”
第三條：“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”
從建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效的時間上，分以下幾個階段：
1、建設(shè)工程施工合同訂立以后，尚未履行之前被確認(rèn)無效的處理辦法
建設(shè)工程施工合同在履行前被確認(rèn)無效的，雙方均不能繼續(xù)履行合同。處理方法是按照締約過失原則，由有過錯一方賠償給無過錯方所造成的實際損失。雙方均有過錯的依照過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。已獲得的財產(chǎn)進(jìn)行返還。此時請求賠償，應(yīng)當(dāng)具體三個條件：（1）、存在損害的事實，由提出損害賠償?shù)囊环匠袚?dān)舉證責(zé)任。此時的經(jīng)濟(jì)損失具體表現(xiàn)為，為簽訂合同的投入和為履行合同的準(zhǔn)備，比如：人員和機(jī)械設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場，已經(jīng)購買了建筑材料等；（2）、當(dāng)事人有過錯；（3）、損害賠償與過錯有因果關(guān)系。（參考案例，清華同方）
2、工程已經(jīng)開工，但尚未完工時，合同被確認(rèn)無效的處理辦法
按下列原則處理：（1）、雙方都有權(quán)停止履行合同；（2）、對施工方已完工程量進(jìn)行確認(rèn)；(3)、對已完工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行確認(rèn)；(4）、按照《司法解釋》第二條、第三條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；（4）免去雙方違約責(zé)任，造成合同無效的過錯方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失，雙方均有過錯的，依據(jù)過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、工程已完工，合同被確認(rèn)無效。
按下列原則處理：（1）、對已完工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行確認(rèn)；（2）、按照《司法解釋》第二條、第三條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；（3）、免去雙方違約責(zé)任，造成合同無效的過錯方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失，雙方均有過錯的，依據(jù)過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
最后，不同類型建設(shè)工程無效合同的處理辦法
《司法解釋》第二條、第三條是對建設(shè)工程無效合同的原則性的處理辦法，可以歸結(jié)為“工程質(zhì)量優(yōu)于合同效力”。也就是說，只要工程質(zhì)量合格，承包方請求參照合同約定主張工程款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。但是，鑒于建設(shè)工程合同無效的復(fù)雜性，上述原則不能適應(yīng)一切無效合同的處理。因此，對于建設(shè)工程無效合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體情況，采用不同的處理辦法。
1、建設(shè)工程施工合同無效，承包方可以突破固定價，請求按照定額據(jù)實結(jié)算；
2、工程轉(zhuǎn)包，建設(shè)方可以主張按照實際施工人的資質(zhì)，結(jié)算工程款（參考案例）；
3、未取得建設(shè)用地使用權(quán)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證造成合同無效的處理辦法（參考案例）；
4、合同無效，實際施工人可以突破合同相對性，要求發(fā)包方、總包方、分包方共同支付工程款；
5、惡意串通損害國家利益的，非法所得應(yīng)當(dāng)罰沒
6、合同無效，發(fā)包方免除責(zé)任案例
7、合同無效，承包方免除責(zé)任案例 注：轉(zhuǎn)載請注明作者和出處
第五篇：國際工程承包合同糾紛案例分析
國際工程承包合同糾紛
原告：中國建筑公司
被告：美國集團(tuán)公司
1993年3月5日，中國建筑公司通過招投標(biāo)獲得美國集團(tuán)公司高級商務(wù)樓建設(shè)工程的設(shè)計、施工權(quán)。1993年4月12日雙方在美國簽訂一份《建筑工程承包合同》.合同約定：
1、商務(wù)樓工程的設(shè)計、施工全部由中國建筑工司承包負(fù)責(zé)，承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到美國建筑工程質(zhì)量要求。
2、美國集團(tuán)公司作為發(fā)包人保證按合同約定支付工程款，逾期付款承擔(dān)每日10萬美元罰金并工期順延。
3、發(fā)包人承擔(dān)建筑材料、機(jī)器設(shè)備的購買，1993年5月28日前交輿承包人，逾期承擔(dān)每日10萬美元的罰金.。
4、建筑施工期為1993年6月1日至1995年5月30日，逾期竣工承擔(dān)每日罰金10萬美元。
5、工程總造價為4100萬美元，1993年6月1日前先支付30%預(yù)付款，1994年6月30日前再支付30%，驗收合格后10日內(nèi)付清余下40%。
6、爭議解決，按訴訟方式在美國法院起訴，適用美國實體法和程序法。
合同履行過程中，發(fā)包人提供的建筑材料、機(jī)器設(shè)備未能按期交于承包人，導(dǎo)致承包人無法按期施工，要求追究發(fā)包人逾期交貨的責(zé)任.。發(fā)包人告知：其在英國某公司購買的建筑材料、機(jī)器設(shè)備，已收到賣方的裝船通知，到港時間為1993年5月26日，價格條件是CIF（洛杉磯)。提單等單據(jù)也寄送至
美國集團(tuán)公司所在地的信用證開出行，現(xiàn)遲遲未收到貨物，其也不明原因。發(fā)包人最終收到貨物的時間在1993年8月14日，拖延工期76天。承包人要求發(fā)包人承擔(dān)逾期提供建筑材料、機(jī)器設(shè)備的責(zé)任并工期予以順延。發(fā)包人不同意，理由是海上運(yùn)輸遭遇大風(fēng)暴，貨物遲到屬不可抗力，英國賣方不承擔(dān)責(zé)任，運(yùn)輸方也不承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)然其作為買方也不承擔(dān)任何責(zé)任。最后，承包人雖經(jīng)努力施工，工期倫拖延30天，于 1995年6月30日竣工。工期質(zhì)量得到發(fā)包人驗收認(rèn)可，但在結(jié)算工程款時發(fā)包人要求扣除30天逾期罰金300萬美元。承包人提出異議，雙方發(fā)生爭執(zhí)。
中國建筑公司依據(jù)合同約定訴訟至美國法院，美國法院根據(jù)其法律規(guī)定判決發(fā)包人勝訴，中國建筑公司應(yīng)支付罰金300萬美元。
評析：（經(jīng)驗教訓(xùn)）
中國建筑公司在本案敗訴的關(guān)鍵，就是《建筑工程施工合同》中未界定美國集團(tuán)公司供貨的不可抗力內(nèi)容。
首先：中國建筑公司明明遲于合同約定收到美國集團(tuán)公司的供貨，不能按期施工，工期卻得不到順延，最終承擔(dān)逾期30天罰款300萬美元的賠償，教訓(xùn)可謂深刻。
不可抗力，是建筑工程合同條款的內(nèi)容。聯(lián)系本案不可抗力的免責(zé)，應(yīng)在合同中明確界定當(dāng)事人的具體行為。發(fā)包人供貨遭遇不可抗力，承包人也應(yīng)為此免除相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)要求工期順延。
其次：涉外建筑工程承包合同中工程逾期的罰金是重要條款，盡量要求延長準(zhǔn)備工期，明確工期計算日期為正式開工之日。
另外：若單項工程較多的建筑工程項目，盡量爭取單項工程的峻工驗收，并在合同中予以明確，逾期罰金也應(yīng)扣除單項工程已完工部分內(nèi)容。
還有：涉外合同中爭議解決應(yīng)爭取仲裁，盡量選擇蘇黎士仲裁院或斯德哥爾摩仲裁院，這樣裁決的結(jié)果比較公正。選擇訴訟解決，難免受所在國程序法和實體法的影響，案件的審理對方可能遭受不公正待遇。
點擊咨詢 