第一篇：銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：個人住房裝修貸款每日一練(2016.12.10)

銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：個人住房裝修貸款每日一練(2016.12.10)

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有一個最符合題意）

1.共同構(gòu)成我國擔(dān)保法律制度的法律包括__。A．《公司法》 B．《物權(quán)法》 C．《民法通則》 D．《擔(dān)保法》司法解釋 E．《合同法》

2.在貸款質(zhì)押業(yè)務(wù)的風(fēng)險中，最主要的風(fēng)險因素是__。A．虛假質(zhì)押風(fēng)險 B．司法風(fēng)險 C．匯率風(fēng)險 D．操作風(fēng)險

3.__是目前國際間最重要和最常用的市場基準利率。A．紐約銀行同業(yè)拆放利率 B．倫敦銀行同業(yè)拆放利率 C．東京銀行同業(yè)拆放利率 D．巴黎銀行同業(yè)拆放利率

4.下列關(guān)于銀行業(yè)從業(yè)人員行為的說法，不正確的是__。

A．為了避免發(fā)生利益沖突，本人及親屬不得購買所在機構(gòu)銷售的金融產(chǎn)品 B．無需批準可以將本人工作委托他人代為履行 C．可以根據(jù)內(nèi)幕信息為客戶提供理財建議

D．在業(yè)務(wù)活動中可以將內(nèi)幕消息告知機構(gòu)內(nèi)的所有人員 E．應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)機構(gòu)報告客戶的大額和可疑交易

5.下列關(guān)于合同成立條件的正確表述有__。A．合同的成立不需要具備要約和承諾階段 B．雙方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進行的 C．當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致 D．承諾生效時合同成立

E．當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)按照法律程序進行

6.下列不屬于經(jīng)營績效類指標的是__。A．總資產(chǎn)凈回報率 B．資本充足率 C．股本凈回報率 D．成本收入比

7.市場風(fēng)險包括__。A．商品價格風(fēng)險 B．匯率風(fēng)險 C．股票價格風(fēng)險 D．利率風(fēng)險 E．基金價格風(fēng)險

8.小孫和小陳是不同商業(yè)銀行的兩名員工，兩人是好朋友，以下小陳的做法無誤的是__。A．小陳將自己銀行一個客戶的巨額存款情況告訴了小孫，小孫感慨世上有錢人真是多 B．小陳將自己的工資狀況透露給小孫，并說自己年底可能加薪

C．小陳想買房，通過小孫充分利用了小孫所在銀行還未公開的一個貸款項目，到時候付給小孫1000元感謝金

D．小陳常和小孫一起分享各自銀行的內(nèi)部資料，研究如何提高工作效率

9.《巴塞爾新資本協(xié)議》的新增內(nèi)容包括__。A．引入計量信用風(fēng)險的內(nèi)部評級法

B．在資本充足率的計算公式中全面反映了信用風(fēng)險 C．提出了監(jiān)管部門監(jiān)督檢查和市場約束的新規(guī)定

D．將資本充足率作為保證銀行穩(wěn)健經(jīng)營、安全運行的核心指標 E．對商業(yè)銀行使用敏感性高的資本計量方法規(guī)定了許多條件

10.家庭財產(chǎn)保險的分類不包括__。A．兩全家財險

B．長效還本家財保險 C．個人收藏的郵票保險 D．普通家財保險

11.理財顧問業(yè)務(wù)的第一步是__。A．確定客戶財務(wù)目標 B．資產(chǎn)管理目標分析 C．風(fēng)險分析 D．基本資料收集

12.下列質(zhì)押品中，不能用其市場價格作為公允價值的是__。A．國債

B．銀行承兌匯票 C．上市公司流通股 D．上市公司限售股

13.根據(jù)可保利益原則，我們無法為__投保。A．家用電器

B．租用的別人的房屋 C．公共廣場的雕塑 D．自己的房產(chǎn)

14.在合理的利率成本條件下，個人信貸能力應(yīng)取決于__。A．與理財經(jīng)理的關(guān)系 B．資產(chǎn)價值 C．與銀行的關(guān)系 D．收入能力 E．社會背景

15.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司解散的原因有__。A．依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷 B．股東會或股東大會決議解散 C．因公司分立需要解散

D．公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿 E．人民法院予以解散的16.根據(jù)《民法通則》，代理包括__。A．委托代理 B．自愿代理 C．法定代理 D．指定代理 E．強制代理

17.經(jīng)理禁止的行為有__。

A．不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲 B．不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保 C．不得自營或者為他人經(jīng)營與其所任職公司同類的營業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動 D．不得參與股東大會

E．不得對職工進行反洗錢培訓(xùn)

18.貨幣市場基金的主要投資產(chǎn)品有__。A．央行票據(jù) B．債券回購 C．股票

D．短期債券 E．基金

19.新股申購類理財產(chǎn)品的風(fēng)險主要是__。A．信用風(fēng)險

B．網(wǎng)下申購的流動性風(fēng)險 C．網(wǎng)上申購的流動性風(fēng)險 D．系統(tǒng)性風(fēng)險 E．匯率風(fēng)險

20.貸款人的權(quán)利包括__。

A．根據(jù)借款人的條件，決定貸款金額 B．自主決定貸款利率的區(qū)間 C．了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動

D．要求借款人提供與借款有關(guān)的資料

E．在貸款受損失或已受損失時，可依合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施

21.借款需求分析的意義有__。

A．借款需求是決定貸款期限、利率等要素的重要因素 B．為銀行做出合理的貸款決策

C．把握公司借款需求的本質(zhì)，從而做出合理的貸款決策 D．為公司提供融資方面的合理建議 E．有利于銀行進行全面的風(fēng)險分析

22.根據(jù)對商業(yè)銀行內(nèi)部評級法依賴程度的不同，內(nèi)部評級法分為初級法和高級法兩種。對于非零售暴露，兩種評級法都必須估計的風(fēng)險因素是__。A．違約概率 B．違約損失率 C．違約風(fēng)險暴露 D．期限

23.商業(yè)銀行開展需要批準的個人理財業(yè)務(wù)應(yīng)具備的條件包括__。A．具有相應(yīng)的風(fēng)險管理體系和內(nèi)部控制制度

B．有具備開展相關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗和知識的高級管理人員、從業(yè)人員 C．具備有效的市場風(fēng)險識別、計量、監(jiān)測和控制體系 D．信譽良好，近3年內(nèi)未發(fā)生損害客戶利益的事件 E．中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他審慎性條件

24.銀行資產(chǎn)保全的措施包括__。A．資產(chǎn)重組 B．貸款重組 C．債券轉(zhuǎn)股權(quán) D．破產(chǎn)申請 E．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

25.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司解散的原因有__。A．依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷 B．股東會或股東大會決議解散 C．因公司分立需要解散

D．公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿 E．人民法院予以解散的

第二篇：銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：市場定位每日一練(2016.12.15)

銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：市場定位每日一練

(2016.12.15)

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有一個最符合題意）

1.__的非參數(shù)性，利用樣本數(shù)據(jù)體現(xiàn)損益分布的形狀，而不需要事先假定樣本數(shù)據(jù)的特定分布形式，另外也無需估計分布參數(shù)，所以非常適合實際收益偏離正態(tài)分布的情況。A．方差——協(xié)方差法 B．歷史模擬法 C．標準法

D．蒙特卡羅模擬法

2.保險人在確定人身意外傷害保險費率時考慮的最主要因素是__。A．年齡 B．性別 C．職業(yè) D．體格

3.__是存款債權(quán)的法律憑證，也是存款合同的表現(xiàn)形式。A．轉(zhuǎn)賬憑證 B．基本存款賬戶 C．進賬單 D．存單 E．匯款單

4.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司解散的原因有__。A．依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷 B．股東會或股東大會決議解散 C．因公司分立需要解散

D．公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿 E．人民法院予以解散的5.保證合同不能為__。A．書面形式 B．口頭形式 C．信函、傳真

D．主合同中的擔(dān)保條款

6.特點鮮明的兩個維度，這兩個維度分別是__。

A．客戶評級必須針對客戶的違約風(fēng)險，債項評級必須反映交易本身特定的風(fēng)險要素 B．債項違約損失程度，預(yù)期損失

C．每一等級客戶違約概率，客戶組合的違約概率 D．時間維度，空間維度

7.下列關(guān)于外匯掛鉤類理財產(chǎn)品的說法，正確的是__。

A．外匯掛鉤類理財產(chǎn)品的回報率取決于一組或多組外匯的匯率走勢，即掛鉤標的是一組或多組外匯的匯率 B．對于外匯掛鉤結(jié)構(gòu)性理財產(chǎn)品的大多數(shù)結(jié)構(gòu)形式而言，目前大致較為流行的是看好看淡，或區(qū)間式投資

C．外匯掛鉤類理財產(chǎn)品都必須有一個以上觸及點

D．一觸即付期權(quán)嚴格地說是指在一定期間內(nèi)，若掛鉤外匯在期末觸碰或超過銀行所預(yù)先設(shè)定的觸及點，則買方將可獲得當(dāng)初雙方所協(xié)定的回報率

E．雙向不觸發(fā)期權(quán)指在一定投資期間內(nèi)，若掛鉤外匯在整個期間未曾觸及買方所預(yù)先設(shè)定的兩個觸及點，則買方將可獲得當(dāng)初雙方所協(xié)定的回報率

8.下列關(guān)于貸款抵押的說法，不正確的是__。

A．貸款抵押中，借款人或第三人將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 B．貸款抵押中，銀行獲得抵押財產(chǎn)的所有權(quán)

C．當(dāng)借款人不履行到期債務(wù)時，銀行有權(quán)以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償 D．貸款擔(dān)保的抵押物必須是抵押人所有或有權(quán)支配的財產(chǎn)

9.根據(jù)《民法通則》，代理包括__。A．委托代理 B．自愿代理 C．法定代理 D．指定代理 E．強制代理

10.商業(yè)銀行系統(tǒng)缺陷包括__和系統(tǒng)維護不完善所產(chǎn)生的風(fēng)險。A．員千的必要知識不足 B．業(yè)務(wù)流程無效 C．系統(tǒng)設(shè)計不完善 D．外部欺詐

11.生命周期的四個階段是__。A．介紹期 B．成長期 C．成熟期 D．衰退期 E．消亡期

12.商業(yè)銀行非存款類資金來源包括__。A．同業(yè)拆借 B．證券回購

C．發(fā)行中長期債券 D．向中央銀行借款 E．轉(zhuǎn)貼現(xiàn)

13.銀行賬戶中的項目通常按__計價。A．市場價格 B．模型 C．歷史成本 D．公允價值

14.能夠估算利率變動對所有頭寸的未來現(xiàn)金流現(xiàn)值的潛在影響，從而能夠?qū)首儎拥拈L期影響進行評估的是__。A．敏感分析 B．缺口分析 C．情景分析 D．久期分析

15.下列__可免納個人所得稅。A．股息 B．保險賠款 C．偶然所得 D．稿酬所得

16.洗錢者通過金融機構(gòu)洗錢的技巧包括__。A．利用銀行貸款掩飾犯罪收益 B．匿名存儲 C．控制銀行

D．購買高額保險，然后低價贖回 E．參與賭博

17.在貸款擔(dān)保中，借款人將其動產(chǎn)交由債權(quán)人占有的方式屬于__。A．保證 B．抵押 C．質(zhì)押 D．定金

18.下列關(guān)于商業(yè)銀行設(shè)立分支機構(gòu)的說法，正確的是__。A．商業(yè)銀行設(shè)立分支機構(gòu)須有一定的資本

B．商業(yè)銀行總行撥付給分支機構(gòu)的營運資金額的總和，不得超過商業(yè)銀行總行資本金總額的60% C．商業(yè)銀行分支機構(gòu)具有獨立的法人資格 D．商業(yè)銀行分支機構(gòu)獨立核算，自負盈虧

E．商業(yè)銀行分支機構(gòu)對外先以自己經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，不足部分由總行承擔(dān)

19.下列各項違反了“勤勉盡職”的要求的是__。

A．某負責(zé)個人理財業(yè)務(wù)的從業(yè)人員不了解金融市場的相關(guān)知識 B．某從業(yè)人員將客戶的電話號碼私自外泄 C．某從業(yè)人員在工作中常打私人電話

D．某從業(yè)人員為擴大理財產(chǎn)品市場份額而進行商業(yè)賄賂

20.根據(jù)邊際非預(yù)期損失占比，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)分配給可疑類貸款的經(jīng)濟資本為__億元。A．6.7 B．20.0 C．10.3 D．13.3

21.中國郵政儲蓄銀行的市場定位是：充分依托和發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，完善城鄉(xiāng)金融服務(wù)功能，以__和__業(yè)務(wù)為主，為城市社區(qū)和廣大農(nóng)村地區(qū)居民提升基礎(chǔ)金融服務(wù)，與其他商業(yè)銀行形成互補關(guān)系，支持社會主義新農(nóng)村建設(shè)。A．存款 B．貸款 C．中間 D．零售 E．股票

22.__是首先假設(shè)資產(chǎn)收益為某一隨機過程，利用歷史數(shù)據(jù)或既定分布假設(shè)，大量模擬未來各種可能發(fā)生的情景，然后將每一情景下的投資組合變化值排序，給出其分布，從而計算VaR值。A．歷史模擬法

B．方差——協(xié)方差法 C．計量法

D．蒙特卡羅模擬法

23.某企業(yè)2006年凈利潤為0.5億元人民幣，2005年末總資產(chǎn)為10億元人民幣。2006年末總資產(chǎn)為15億元人民幣，該企業(yè)2006年的總資產(chǎn)收益率為__。A．5.00% B．4.00% C．3.33% D．3.00%

24.考慮設(shè)備的使用壽命應(yīng)結(jié)合項目所在行業(yè)的技術(shù)發(fā)展趨勢和技術(shù)更新周期。對設(shè)備使用壽命的評估主要考慮的因素有__。A．設(shè)備的物質(zhì)壽命 B．設(shè)備的潛在壽命 C．設(shè)備的技術(shù)壽命 D．設(shè)備的經(jīng)濟壽命 E．設(shè)備的剩余壽命

25.下列__可免納個人所得稅。A．股息 B．保險賠款 C．偶然所得 D．稿酬所得

第三篇：銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：建立個人征信系統(tǒng)的意義每日一練(2016.12.29)

銀行業(yè)從業(yè)資格《個人貸款》：建立個人征信系統(tǒng)的意義每日一練(2016.12.29)

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有一個最符合題意）

1.銀行資產(chǎn)保全的措施包括__。A．資產(chǎn)重組 B．貸款重組 C．債券轉(zhuǎn)股權(quán) D．破產(chǎn)申請 E．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.貸款人的權(quán)利包括__。

A．根據(jù)借款人的條件，決定貸款金額 B．自主決定貸款利率的區(qū)間 C．了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動

D．要求借款人提供與借款有關(guān)的資料

E．在貸款受損失或已受損失時，可依合同規(guī)定，采取使貸款免受損失的措施

3.2007年銀行的正常類貸款遷徙率為__。A．10.8% B．11.7% C．13.8% D．16.1%

4.《銀行從業(yè)人員職業(yè)操守》規(guī)定，本職業(yè)操守的監(jiān)督者包括__。A．銀行從業(yè)人員所在機構(gòu) B．銀行業(yè)自律組織 C．證監(jiān)會 D．社會公眾 E．中國人民銀行

5.當(dāng)經(jīng)濟處于復(fù)蘇階段，下面說法正確的是__。A．商業(yè)銀行負債規(guī)模嚴重下降，信用投放能力銳減 B．商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模明顯擴大 C．企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難

D．企業(yè)對借貸資金的需求顯著擴大 E．企業(yè)對借貸資金的需求減少

6.領(lǐng)土被侵占等，或一國內(nèi)部動蕩不安，如意識形態(tài)分歧導(dǎo)致革命、恐怖事件造成騷亂、經(jīng)濟利益沖突、地方性爭斗及政黨分裂等因素所可能造成損失的風(fēng)險。A．經(jīng)濟風(fēng)險 B．政治風(fēng)險 C．社會風(fēng)險 D．以上都不是

7.下列關(guān)于依法清收的步驟中，說法正確的是__。

A．企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照法規(guī)清理債務(wù)

B．當(dāng)債務(wù)人不能償還到期債務(wù)而且經(jīng)營虧損的趨勢無法逆轉(zhuǎn)時，應(yīng)當(dāng)果斷申請對債務(wù)人實施強制執(zhí)行

C．采取常規(guī)清收的手段無效以后，要采取依法收貸的措施

D．人民法院審理案件，一般應(yīng)在立案之日起6個月內(nèi)作出判決

E．債權(quán)人請求債務(wù)人給付金錢和有價證券，如果債權(quán)人和債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛的，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請支付令

8.保險人在確定人身意外傷害保險費率時考慮的最主要因素是__。A．年齡 B．性別 C．職業(yè) D．體格

9.金融資產(chǎn)的收益與其平均收益的離差的平方和的平均數(shù)是__。A．標準差 B．期望收益率 C．方差 D．協(xié)方差

10.商業(yè)票據(jù)的特點是__。A．融資成本通常較低 B．融資靈活性高

C．對市場利率變化的反應(yīng)有一定時滯 D．信用度相對較高 E．期限短

11.下列關(guān)于銀行業(yè)從業(yè)人員行為的說法，不正確的是__。

A．為了避免發(fā)生利益沖突，本人及親屬不得購買所在機構(gòu)銷售的金融產(chǎn)品 B．無需批準可以將本人工作委托他人代為履行 C．可以根據(jù)內(nèi)幕信息為客戶提供理財建議

D．在業(yè)務(wù)活動中可以將內(nèi)幕消息告知機構(gòu)內(nèi)的所有人員 E．應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)機構(gòu)報告客戶的大額和可疑交易

12.可以使用保函的情況有__。A．銀行借款 B．授信額度 C．融資租賃 D．延期付款 E．預(yù)先付款

13.某商業(yè)銀行資產(chǎn)總額為300億元，風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)總額為200億元，資產(chǎn)風(fēng)險敞口為230億元，預(yù)期損失為4億元，則該商業(yè)銀行的預(yù)期損失率為__。A．1.33% B．1.74% C．2.00% D．3.08%

14.商業(yè)銀行在計算核心資本充足率時，下列__應(yīng)當(dāng)扣除。A．商業(yè)銀行對非自用不動產(chǎn)和企業(yè)資本投資的50% B．商業(yè)銀行對未并表金融機構(gòu)資本投資的50% C．商業(yè)銀行對非自用不動產(chǎn)和企業(yè)資本投資的30% D．商業(yè)銀行對未并表金融機構(gòu)資本投資的30%

15.__是目前國際間最重要和最常用的市場基準利率。A．紐約銀行同業(yè)拆放利率 B．倫敦銀行同業(yè)拆放利率 C．東京銀行同業(yè)拆放利率 D．巴黎銀行同業(yè)拆放利率

16.商業(yè)銀行理財產(chǎn)品的開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)編制產(chǎn)品開發(fā)報告，并經(jīng)各相關(guān)部門審核簽字。產(chǎn)品開發(fā)報告的內(nèi)容要詳細，包括__等。A．新產(chǎn)品的定義、性質(zhì)與特征 B．目標客戶及銷售方式

C．主要風(fēng)險與測算和控制方法 D．新產(chǎn)品的介紹宣傳材料 E．風(fēng)險限額

17.下列情況中，符合銀行發(fā)放個人貸款要求的是__。

A．每月收入約8000元，正常生活費用4000元，月還款額4200元

B．申請一項10年期的360000元貸款，每月收入約為6000元，正常生活費用約3000元 C．貸款100000元，以同等價值的汽車作為抵押 D．貸款30000元，以80000己的國債作為質(zhì)押

18.若2007年末銀行的貸款總額為14000億元，則其中不良貸款有__億元。(注意，正常類貸款中有部分轉(zhuǎn)為關(guān)注類貸款)A．4100 B．4500 C．3200 D．3000

19.擔(dān)保的形式有很多種，包括__。A．抵押 B．質(zhì)押 C．保證 D．留置 E．定金

20.人員及系統(tǒng)或外部事件所造成損失的風(fēng)險。A．市場風(fēng)險 B．操作風(fēng)險 C．流動性風(fēng)險 D．國家風(fēng)險

21.某商業(yè)銀行一筆貸款金額為500萬元，預(yù)期回收金額為350萬元，回收成本為507/元。則該筆貸款的違約損失率為__。A．40% B．60% C．70% D．80%

22.目前，各家銀行的個人外匯理財產(chǎn)品實際上都是__。A．證券投資基金 B．衍生金融工具 C．結(jié)構(gòu)性存款 D．浮動利率債券

23.QFII進入我國資本市場，對我國資本市場產(chǎn)生的影響是__。A．實現(xiàn)了境內(nèi)外資本市場的初步對接 B．提高了我國證券市場的國際影響力 C．加強了市場的中長期資金供給 D．促進境內(nèi)上市公司完善治理結(jié)構(gòu) E．削弱了我國證券市場的國際影響力

24.關(guān)于項目組織機構(gòu)的分析，下列說法中正確的是__。

A．組織機構(gòu)是項目實施的“軟件”部分，項目目標達到的程度如何與組織機構(gòu)水平，及其管理人員的能力密切相關(guān)

B．為了實現(xiàn)項目的目標，需要有專門的機構(gòu)承擔(dān)項目工作，對于新建項目來講，不必需要成立一個全新的機構(gòu)

C．機構(gòu)設(shè)置的關(guān)鍵點之一是如何使項目實施機構(gòu)具備管理項目的能力，并且使這種能力持久地保持下去，隨著經(jīng)濟的發(fā)展仍不失其活力

D．項目實施人員的配備，既要包括經(jīng)驗豐富的老專家、老職工，又要包括處于其事業(yè)發(fā)展頂峰時期的中年專家和職工，同時還要有一定比例的各專業(yè)的新手

E．項目開發(fā)一般與新技術(shù)的推廣使用密切相關(guān)，在農(nóng)業(yè)開發(fā)項目上這個特點表現(xiàn)尤為突出

25.__是目前國際間最重要和最常用的市場基準利率。A．紐約銀行同業(yè)拆放利率 B．倫敦銀行同業(yè)拆放利率 C．東京銀行同業(yè)拆放利率 D．巴黎銀行同業(yè)拆放利率

第四篇：工商銀行個人住房裝修貸款

工商銀行個人住房裝修貸款 工行個人住房裝修貸款

2005年05月31日 16:16

名稱:

所屬銀行:

貸款分類:

定義:

貸款對象:中國工商銀行個人住房裝修貸款中國工商銀行住房裝修貸款個人住房裝修貸款是向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。具有完全民事行為能力的自然人。

1．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3．有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4．具有與經(jīng)有權(quán)部門批準的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關(guān)資料；

5．具有不少于裝修總預(yù)算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設(shè)；

6．銀行規(guī)定的其他條件。

申請借款時，應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：

1.合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復(fù)印件；

2.載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；

3.貸款人認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明；

4.住房裝修工程施工合同； 貸款條件:

須提供資料:5.抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報

告；

6.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；

7.在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件；

8.裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；

9.我行要求提供的其他文件或資料。

貸款額度:

貸款期限:

貸款利率:不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%。最長不超過5年，且不辦理展期。執(zhí)行規(guī)定利率

第五篇：個人住房裝修貸款名詞解釋

個人住房裝修貸款解釋

（一）貸款用途個人住房裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的，用于自有住房裝修的人民幣貸款。個人住房裝修貸款可用于支付家庭裝淡和維修．程的施工款、相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。目前，也有的商業(yè)銀行將個人住房裝修貸款專門列為一類，叫法略有不同，如“家居裝修貸款”等。

（二）貸款對象具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

（三）借款人須具備的條件1．具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴型獾貞艨诘斜镜赜行Ь幼∽C件，有固定居所；2．具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入或易于變現(xiàn)的資產(chǎn)；3．有與裝修企業(yè)簽訂的<家庭裝修工程合同>．或<購買家庭裝修材料合同>、<購買廚衛(wèi)設(shè)備合同>，以及家庭裝修預(yù)算書；4.捉供貸款行認可的擔(dān)保；5.符合貸款銀行要求的其他條件。

（四）貸款額度借款金額不低于人民幣5000元（含5000元），最高貸款顴一般不超過人民幣15萬元（含15萬元），同時一般不超過裝修：程總費用的7096。

（五）貸款期限貸款期限最長一般不超過5年（含5年）。

（六）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行（2002年2月2 l同起執(zhí)行）：貸款期限6個月以內(nèi)（含6個月）的，貸款年利率為5.04%：貸款期限6個月至1年（含1年）的，貸款年利率為5.31 96；貸款期限I至3年（含3年）的，貸款年利率為5.4996；貸款期限3至5年（含5年）的，貸款年利宰為5.58 96。

（七）申請貸款應(yīng)提供的資料1．個人住房裝修貸款申請書；2．居民身份證件（身份證、、軍人證或其他有效身份證件）等資料的原件和復(fù)印件；3．個人收入證明（單位出具的收入證明、資單、納稅單、可用于還款的貸款行儲蓄存單等）；4．與裝修企業(yè)簽訂的<家庭裝修流程合同>、<購買家庭裝修材料合同>、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同>．以及家庭裝修預(yù)算書：5．裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件；6．抵押物、質(zhì)押物清單及權(quán)屬證明和有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明；抵押物必須提交所有權(quán)或使用權(quán)證書、估價、保險文件；權(quán)利質(zhì)物還須提供權(quán)利憑證；保證人同意提供保證的義件；7.貸款銀行要求的其他材料。

（八）擔(dān)保方式申請個人住房裝修貸款必須提供有效擔(dān)保，擔(dān)保可以采取抵押、質(zhì)押或

保證的方式。個人住房裝修貸款辦理程1．借款人選定裝修企業(yè)，并與裝修企業(yè)簽訂<家庭裝修工程合同>、《購買家庭裝修材料合同>、<購買廚衛(wèi)設(shè)備合同>．以及家庭裝修預(yù)算書。2．借款人向銀行申請發(fā)放個人住房裝修貸款，并提交有關(guān)資料。3.貸款行對借款人提供的資料進行審查。4．貸款行同意向借款人發(fā)放貸款的，借款人與貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并辦理抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)，在貸款行開立活期儲蓄存款賬戶或信用卡賬戶。5．貸款行按借款合同約定，將貸款資金劃轉(zhuǎn)借款人個人賬戶，借款人支付裝修款。6.借款人按期償還貸款本息，貸款結(jié)清。云貸