第一篇：青島市住房公積金管理中心關于印發《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》的通知[精選]

QDCR-2014-055004

青島市住房公積金管理中心文件

青住金發?2014?4號

青島市住房公積金管理中心

關于印發《青島市住房公積金提取管理辦法實施

細則》的通知

各處、室，各管理處：

為了加強住房公積金提取管理、規范提取使用住房公積金的行為,現將《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》印發給你們，請遵照執行。

青島市住房公積金管理中心 2014年2月7日

件或房屋所有權證原件以及付款發票或收據原件。

3．職工大修具有產權的自住住房的，應提供以下證明材料： 房地產行政主管部門出具的質量監督手續證明原件、房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。

（二）償還購房貸款本息的,應提供以下證明材料: 1．職工償還本市住房公積金貸款本息的，應提供住房借款合同原件。

償還異地住房公積金貸款本息的，還需提供還款明細原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。

2．償還本市商業性住房貸款本息的，應提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細）。

償還異地商業性住房貸款本息的，還應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

3．職工提前償還部分（或全部）購房貸款本息的，應提供借款合同原件、市住房公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。

（三）租賃本市住房自住的，根據《青島市租賃住房提取住房公積金管理規定》的規定,提供相關證明材料。

（四）離休、退休的，應提供離（退）休證原件或經區（市）級以上勞動、人事部門審批的離（退）休審批表原件，無法提供上述證明材料的應提供達到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養老保險退休待遇的證明。

（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，應提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。

（六）出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國（地區）長期居住證明原件。無法出具上述證明文件的，應提供護照和國內原戶籍管理部門出具的出境定居注銷戶籍的證明原件。

（七）享受本市城市居民最低生活保障的，應提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障證明原件。

（八）與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的，應提供發放時間滿2年的失業證（求職證）或就業失業登記證原件。換發證件的,應提供換發后的原件和勞動部門出具的《職工失業情況確認書》原件。

（九）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的，應提供以下證明材料：

1．戶籍遷出本市的，應提供解除勞動關系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養老保險參保繳費憑證。

2．戶籍不在本市的，應提供解除勞動關系證明原件、戶口簿原件、基本養老保險參保繳費憑證。

第二篇：青島市住房公積金提取管理辦法

青島市住房公積金提取管理辦法

第一章

總則

第一條

為完善住房公積金制度，規范住房公積金提取管理，維護住房公積金繳存者合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《青島市住房公積金管理實施辦法》的規定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于青島市轄區范圍內職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條

本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條

本辦法所稱房屋產權證是指區(市)級以上房屋產權主管部門發放的房屋所有權證或房地產權證。

第五條

本辦法所稱是指會計，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第六條，青島市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)負責住房公積金提取的審核、管理工作。

第二章提取條件

第七條

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

(二)離休、退休和達到法定退休年齡的；

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的1 O％的；

(七)享受城市居民最低生活保障的；

(八)職工死亡或者被宣告死亡的；

(九)農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；

(十)與單位終止勞動關系末再就業3年以上(含3年)的；

(十一)職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。

第八條

職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，在提取職工本人 的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。

第九條

職工償還購房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存 儲余額。

第十條

房租超出家庭工資收入的l 0％的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存 儲余額不足時，可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。

第三章

提取證明材料

第十一條

職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證復印件、青島市住房公 積金提取憑證，并應根據不同的提取情況分別提供以下證明材料：

(一)職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料：

1、職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。

(1)購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。

(2)購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。

(3)根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。

(4)購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。

2、職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發票原件(翻建還應提供原房屋產權證原件)；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

3、職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明(建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》)、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取入戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。

(二)職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區(市)級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、離(退)休證原件、身份證原件及復印件。職工不在原單位辦理離退休手續的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動工作經歷證明原件。

．

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。

(四)職工出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國(地區)長期居住證明原件。職工出境定居，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、在原單位的勞動工作經歷證明原件、移民批準文件或定居國長期居住證明原件、身份證原件及復印件。

(五)職工償還住房公積金貸款的，應提供住房借款合同原件；償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)。

職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，應提供借款合同原件、市公積金中心或 銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供結婚證 原件或同住戶白簿原件。

(六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入1 O％的，應提供戶口簿原件、房 管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工 資收入證明原件，失業人員應提供失業證原件；職工租住私房交納房租超過家庭工資 收入1 O％的，應提供戶口簿原件、房屋租賃合同、房租發票和承租人及其同住直系親 屬單位出具的年工資收入證明原件，失業人員應提供失業證原件。

其同住直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提 供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件 或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親 屬關系證明原件。

(七)享受城市居民最低生活保障的，應提供城市居民最低生活保障證原件。

(八)職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈入提取其住房公積金賬戶存儲余額，應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經公證的其他繼承人公益受遺贈人授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書，裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。

（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系的證明原件、戶口簿原件及復印件。

(十)與單位終止勞動關系未再就業3年以上(含3年)的，應提供發放時間滿三年的失業證(求職證)原件。職工因戶籍轉移、丟失、采集身份證號碼等原因，更換(補發)失業證(求職證)的，應提供更換(補發)的失業證(求職證)原件和勞動部門出具的《職工失業情況確認書》原件。

(十一)職工本人、配偶及其直系親屬患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病的，應提供經二級以上(不含二級)醫院出具的加蓋醫院病案室章、醫務處章、門診辦公室章等其中一種印章的病歷證明(包含各種診斷報告)，職工與患者之間的配偶或直系親屬關系證明原件。

職工及其直系親屬患規定的九種重病、大病，在青島市范圍以外的二級以上(不 含二級)醫院就醫的，除提供上述證明材料外，還需提供該醫院屬二級以上醫院的證明。

第四章提取額度

第十二條 職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發票所載明日期或房產證發證日期當月的住房公積金賬戶存儲余額，但職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發生的住房支出；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，可提取到集體土地建設用地使用證發證日期或房屋所有權證發證日期當月的住房公積金存儲余額。

第十三條

職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前可提取但未提取的住房公積金存儲余額。

職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。

．

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲余額。

第十四條

職工租房交納房租超過家庭工資收入的l O％提取住房公積金的，職工 本人及其直系親屬合計提取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超出家庭工資 收入1 O％的部分。

第十五條

職工本人、配偶及其直系親屬患重病和大病造成家庭生活嚴重困難 的，職工本人可提取病歷所載明日期當月的住房公積金賬戶存儲余額。

第十六條

依照本辦法第六條第(二)、第(三)、第(四)、第(七)、第(八)、第(九)、第(十)項規定提取住房公積金，提取職工本人住房公積金賬盧內的全部存儲余額，同 時注銷職工住房公積金賬戶。依照本辦法第六條第(一)、第(五)、第(六)、第(十一)項 規定提取住房公積金，提取額度以十元的整數倍計算確定。

第五章提取程序

第十七條

在一個會計內，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十八條

職工提取住房公積金賬戶存儲余額，應向單位提出申請，所在單位應當予以核實，并由單位經辦人代職工統一辦理住房公積金提取手續。

第十九條

凡符合提取住房公積金條件的職工，應由單位經辦人持職工身份證復印件及相關提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請提取住房公積金。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證原件。

第二十條

市公積金中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知單位經辦人；準予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業務章，單位經辦一人到受托銀行妁住房公積金存取專柜辦理提取手續，領取銀行存折。

第二十一條

單位經辦入將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章

監督

第二十二條

市公積金中心和職工有權督促單位按規定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續。單位審核不嚴或拒絕辦理住房公積金提取手續的，市公積金中心有權責令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金中心和職工造成損失的，按相關法律法規進行處理。

第二十三條

單位為職工提取住房公積金賬戶存儲余額出具虛假證明的，市公積金中心有權對單位按相關法律法規進行處理。

第七章

附則

第二十四條

本辦法由青島市住房公積金管理中心負責解釋。第二十五條

本辦法自公布之日起實施。

第三篇：青島市住房公積金提取辦法范文

青島市住房公積金提取辦法,政策規定,手續,方法

標簽： 住房公積金 產權證 公積金 青島房產 提取 2010-05-19 22:39 青島市住房公積金提取辦法,政策規定,手續,方法 青島住房公積金怎么提取?不買房可以提公積金嗎？

今天一網民來電咨詢關于的相關問題：今天早上起得早，起來后給媳婦做晚飯，看新聞，新聞上說公積金每年只能提取一次的規定被打破。青島市住房公積金管理中心日前實施新辦法，規定公積金每年可以提取兩次。，這是真的嗎？我還有一個問題就是商業貸款后，公積金只能第一年提一次嗎？以后每年是否都可以提？

青島個人信用貸款0532-8607 7214無前期費用,月費率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產抵押貸款當天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

客戶服務人員在接到你這個問題后，就你提出的問題特意咨詢了權威人士后給予回復：: 還貸期間每年都可以提取一次，每年的提取額不得超過當年應還款付息額。以上就是關于青島市公積金怎么提的相關問題的回復，希望這個朋友滿意加喜歡了

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青島市住房公積金提取管理辦法(最新)第一章 總 則 第一條 為完善住房公積金制度，規范住房公積金提取管理，維護住房公積積金繳存者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《青島市住房公積金管理實施辦法》的規定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于青島市轄區范圍內職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條 本辦法所稱直系親戚屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條 本辦法所稱房屋產權證是指區（市）級以上房屋產權主管部門發放的房屋所有權證或房地產權證。

第五條 青島市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責住房公積金提取的審核、管理工作。第二章 提取條件

青島個人信用貸款0532-8607 7214無前期費用,月費率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產抵押貸款當天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第六條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

（二）離休、退休和達到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）職工死亡或者被宣告死亡的；

（九）農村進城務工工作人員與單位解除勞動關系的；

（十）與單位終止勞動關系未再就業3年以上（含3年）的。青島個人無抵押貸款無前期費用0532-8607 7214青島房產抵押貸款139 5320 7682多次抵押

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第七條 職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。第八條 職工償還購房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲余額。

第九條 房租超出家庭工資收入的規定比例的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。

第三章 提取證明材料

青島個人信用貸款0532-8607 7214無前期費用,月費率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產抵押貸款當天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第十條 職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證復印件、青島市住房公積金提取憑證，并應根據不同的提取情況分別提供以下證明材料：

（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料： 1．職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。

（1）購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。

（2）購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。

（3）根居房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。

（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。

青島個人無抵押貸款無前期費用0532-8607 7214青島房產抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

2．職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發票原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

3．職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

4．職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額時，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。

（二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。

（四）職工出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國（地區）長期居住證明原件。

（五）職工償還住房公積金貸款的，應提供住房借款合同原件；償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

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其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。

（六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的，應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業人員應提供失業證原件。

其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿等原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，應提供城市居民最低生活保障證原件。

（八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。

（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系證明原件。

（十）與單位終止勞動關系未再就業3年以上（含3年）的，應提供失業證原件。第四章 提取額度

青島個人無抵押貸款無前期費用0532-8607 7214青島房產抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

第十一條 職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發票所載明日期或房產證發證日期當月的住房公積金賬戶存儲余額，但職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發生的住房支出。

第十二條 職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前可提取但未提取的住房公積金存儲余額。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲余額。

第十三條 職工租住公房交納房租超過農行工資收入規定比例提取住房公積金的，職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入規定比例的部分。

第十四條 依照本辦法第六條第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第（九）、第（十）項規定，提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。第五章 提取程序 青島個人信用貸款0532-8607 7214無前期費用,月費率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產抵押貸款當天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第十五條 在一個會計內，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十六條 職工提取住房公積金賬戶存儲余額，應向單位提出申請，所在單位應當予以核實，并由單位經辦人代職工統一辦理住房公積金提取手續。

第十七條 凡符合提取住房公積金條件的職工，應由單位經辦人持職工身份證復印件及相關提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證向市公積金管理中心申請提取住房公積金。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證原件。

第十八條 市公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知單位經辦人；準予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業務章，單位經辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續，領取銀行存折。

第十九條 單位經辦人將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章 監督

青島個人無抵押貸款無前期費用0532-8607 7214青島房產抵押貸款139 5320 7682多次抵押

青島抵押貸款利息最低139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款0532-8607 7214全市利息最低

第二十條 市公積金管理中心和職工有權督促單位按規定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續。單位審核不嚴或拒絕辦理住房公積金提取手續的，市公積金管理中心有權責令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關法律法規進行處理。

第二十一條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲余額出具虛假證明的，市公積金管理中心有權對單位按相關法律法規進行處理。

第七章 附則

第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負責解釋。第二十三條 本辦法自發布之日起實施。貸款，青島工薪階層無抵押貸款．

青島個人信用貸款0532-8607 7214無前期費用,月費率最低1.3%,最高30萬元139 5320 7682

青島房產抵押貸款當天放款139 5320 7682青島房屋二次抵押貸款利息最低0532-8607 7214

第二十條 市公積金管理中心和職工有權督促單位按規定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續。單位審核不嚴或拒絕辦理住房公積金提取手續的，市公積金管理中心有權責令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關法律法規進行處理。

第二十一條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲余額出具虛假證明的，市公積金管理中心有權對單位按相關法律法規進行處理。

第七章 附則

第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負責解釋。第二十三條 本辦法自發布之日起實施。

青島住房公積金電話96557青島市房屋公積金服務熱線96557青島住房公積金查詢電話96557青島公積金提取咨詢96557青島公積金貸款咨詢96557青島公積金貸款利息96557青島公積金貸款首付比例96557青島公積金網站96557青島公積金繳存96557青島公積金貸款額度計算96557青島公積金轉移政策96557青島公積金編號查詢96557青島公積金貸款買房優惠96557青島公積金管理中心電話96557青島市各區管理中心地址查詢96557青島公積金聯名卡

第四篇：延邊州住房公積金管理中心提取管理辦法

《延邊州住房公積金提取管理辦法》

第一章

總則

第一條

為加強住房公積金提取管理，規范提取使用住房公積金行為，根據國務院《住房公積金管理條例》和《延邊州住房公積金管理條例》及國家的法律法規規定，結合我州實際情況，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于延邊州行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條

延邊州住房公積金管理中心負責本州行政區域內住房公積金提取管理。管理中心各管理部、受州住房公積金管理中心委托的銀行負責住房公積金提取業務的承辦。

第二章

提取范圍

第四條

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）工作調離延邊州并戶口遷出延邊州或者出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（七）職工死亡或者被宣告死亡的；

（八）職工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病，（即《國務院重大疾病目錄》和《重大疾病保險的疾病定義使用規范》內所列疾病）或享受低保的可以提取住房公積金；

（九）享受低保的職工遇到突發事件，造成生活困難的，（包括：因自然災害、交通事故、醫療事故、工傷事故等不可預見事件造成本人嚴重人身傷害，達到一級或二級傷殘的），可以提取本人的住房公積金。

符合前款

（二）、（三）、（四）、（七）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

第三章

提取證明材料

第五條

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，應提交下列證明材料：

（一）在州內購買商品房屋提取的，應提交備案的購房合同書和不低于總房款30%的首付款銷售不動產發票（或地稅代開發票），提取金額不超過未交購房款金額，提取的公積金轉入開發商賬戶。屬于產權置換購房的應提交與拆遷公司簽訂的拆遷補償協議書、預付款交款收據和所拆遷房屋的產權證明（加蓋產權部門印鑒），提取金額不超過未交房屋差價款金額，提取的公積金轉入拆遷公司賬戶。（自發票開具日或拆遷補償協議簽訂之日起一年內可辦理提?。?/p>

（二）在吉林省內購買二手房屋提取的，應提交契稅完稅證及房屋所有權證，提取金額不超過計稅總額。（自交納稅費之日起至提取之日半年內可辦理提?。?/p>

(三)在吉林省內異地購買商品房屋提取的，應提交備案的購房合同、不動產發票。（從確權之日起一年內，給予提取住房公積金）

（四）購買房改售房提取的，應提交房地產管理部門審批的《房改售房申請審批表》。

（五）參加本單位集資建房提取的，應提交各縣（市）房改辦審批的《集資建房審批表》以及《集資建房協議書》和交房款收據。不辦理《集資建房審批表》的縣（市），須提交縣（市）計劃部門的計劃批復文件及參加集資建房人員名單（自集資建房審批表審批之日起至提取之日一年內可辦理提?。?，并由集資建房單位派專人統一辦理，并將提取金額轉入集資單位基本戶。如夫妻雙方一方集資建房另一方也需要提取的由提取人本人同時辦理。

（六）在州內自建、翻建、大修自住住房提取的，應提交規劃、土地等部門批件以及與工程隊簽訂的建房合同書、預算書、購買材料及其他施工費用的費用發票。（自簽訂建房合同書之日起至提取之日一年內可辦理提取）

第六條

償還州內商業銀行購房抵押貸款或商業銀行購房按揭貸款本息提取的，應提交借款合同，還款計劃，并將提取金額（半年還款額）轉入還款賬戶。

第七條

提前結清住房公積金貸款提取的，在辦理提取時，提供《住房公積金貸款提前還款申請審批表》，提取的住房公積金數額不能超過尚未還清的貸款本金。參與還款人也提取繳存余額償還本金的須同時辦理。按委托逐月提取方式償還住房公積金貸款本息的需正常還款三個月以上，且提取人所在繳存單位無欠繳。

第八條

職工離退休提取的，達到退休年齡的應提交縣（市）級以上人力資源和社會保障部門簽發的離退休證或離退休審批表，尚未達到法定退休年齡的應同時提交離退休證和離退休審批表。

第九條

完全喪失勞動能力或已喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取的，應提交勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定和單位終止勞動關系證明。

第十條

工作調離延邊州且戶口遷出延邊州提取的，應提交調令及公安部門簽發的《戶口準遷證》或外地戶口，提取金額轉入個人賬戶。省外戶口在延邊州內繳存的，與單位終止關系時提供與單位終止關系證明和省外戶口，提取金額轉入個人賬戶。省內州外戶口在延邊州內繳存的，與單位終止關系后在州外再就業的，提供再就業證明，省內州外戶口，提取金額轉入當地公積金

管理中心；與單位終止關系兩年內未再就業的，提取金額轉入個人賬戶。

第十一條

出境定居提取的，應提交外國政府出具的外國國籍證明或中國戶口注銷證明。

第十二條

房租超出家庭工資規定比例的職工提取的，應提交具有法律效力的租房合同、職工夫妻雙方單位住房狀況證明、家庭成員工資證明、房屋出租應繳納的房產稅、營業稅等稅費的發票。房租與家庭工資收入比例暫定為15%。

第十三條

職工在正常繳存住房公積金期間因病或意外死亡，其生前繳存的住房公積金應由原繳存單位指定經辦人向屬地住房公積金管理部門提供死亡證明、指定經辦人證明、單位開戶行和銀行賬號及因故提取住房公積金申請，并同意將提取金額轉入本單位賬戶。不能滿足上述條件，提取額在1000元以下（含1000元）的，由直系親屬提供死亡證明并領取；提取額在1000元以上的，由繼承人提交公證書或法院判決書領取。

第十四條

職工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病提取的，應提交州級或州級以上醫院出具的患重大疾病的《診斷證明》、由縣（市）級以上社會醫療保險機構出具的《醫療保險報銷單》、經縣（市）級以上社會醫療保險機構認可的《大額醫療保險理賠計算書》或低保證，提取金額為醫療自付部分金額。

第十五條

享受低保職工遇到突發事件提取的，應提交醫療付費專用收據、低保證、傷殘證明。

第四章

提取程序

第十六條

經辦人是本人的應提交本人身份證；經辦人是單位住房公積金經辦人員的應提交申請單位出具的身份證明及經辦人員身份證。

委托他人提取住房公積金，應提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證明。

第十七條

以上所需材料必須提交原件的，任何單位、職工不得出具虛假證明材料。

第十八條

符合提取條件的職工，首先向本單位提出提取申請，由單位住房公積金經辦人員為職工填寫《延邊州住房公積金提取申請審批表》。

第十九條

單位住房公積金經辦人員或職工本人持《延邊州住房公積金提取申請審批表》和所需材料向管理中心各縣(市)管理部提出申請。管理中心按程序進行審批后將所有材料返還各管理部。

第二十條

單位住房公積金經辦人員或提取職工領回提取材料原件，并將復印件留存在管理部存檔備查。

第二十一條

單位住房公積金經辦人員或提取職工持經批準的《延邊州住房公積金提取申請審批表》到財會辦理支款憑證。

第二十二條

單位住房公積金經辦人員或提取職工持經批準的《延邊州住房公積金提取申請審批表》和支款憑證到本單位住房公積金開戶行支款。

第二十三條

已申請住房公積金貸款或作為共同還款人參與還款的職工辦理提取，需先結清住房公積金貸款，方能按照其他理由辦理提取。

第五章

附則

第二十四條

職工死亡或者被宣告死亡無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工退職、離職、買斷、開除的不滿足本規定第二條中所列提取條件的，不予提取住房公積金。職工達到法定退休年齡，可憑本人身份證提取住房公積金賬戶內的余額。

第二十六條

因機構改革、企業改制、企業破產，職工與單位終止勞動關系，不得提取個人住房公積金，管理中心或縣（市）管理部對該部分職工的住房公積金統一納入暫存部進行專戶管理并出具個人住房公積金繳存憑證。

第二十七條

職工提取使用住房公積金后，2年內不得申請住房公積金貸款。

第二十八條

各縣（市）管理部自受理職工住房公積金提取申請之日起3日內作出準予提取或不準予提取的決定并通知申請人。

第二十九條

單位或個人違反本辦法規定，偽造提取材料，提取職工住房公積金的，由管理中心責令單位或個人限期退回所提金額，并按照中國人民銀行的有關規定計收罰息，情節嚴重的，要對直接責任人追究法律責任。

第三十條

本辦法由延邊州住房公積金管理中心負責解釋。第三十一條

本辦法自發布之日起實施。

第五篇：青島市住房公積金貸款管理辦法

青島市住房公積金貸款管理辦法
發布時間:2008-04-28-----------------（已經 2007 年青島市住房公積金管理委員會第一次會議通過）第一章 總則 第一條 為支持參加住房公積金制度的職工購買自住住房，規范住房公積金貸款行為，根據《中華人民共和 國擔保法》、國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》《貸款通則》和建、設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，結合本市實際，修訂本辦法。第二條 本辦法所稱住房公積金貸款，是指青島市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）委托 本市商業銀行（以下簡稱受托銀行）向正常繳存住房公積金的在職職工發放的用于購買本市國有土地上可 以辦理產權的自住住房的貸款。第三條 住房公積金貸款的資金來源是住房公積金。第四條 本辦法適用于本市轄區范圍內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企 業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的職工購買可以辦理產權的自住住房。第五條 住房公積金貸款由市公積金管理中心按政策規定受理、審核、批準，由受托銀行按市公積金管理中 心下達的貸款計劃發放貸款。住房公積金貸款風險由市公積金管理中心承擔。第二章 貸款對象和條件 第六條 申請住房公積金貸款的對象，必須是按規定繳存住房公積金的職工，是所購住房的產權人。貸款對 象及其配偶在住房公積金貸款還款期內不得再次申請住房公積金貸款。第七條 申請住房公積金貸款必須同時具備以下條件：

一、本人參加住房公積金制度六個月以上，并連續足額繳存住房公積金；

二、具有購房合同或協議及相關證明材料；

三、購房首付款符合規定比例；

四、具有穩定的經濟收入、良好的信用和按規定償還貸款本息的能力；

五、同意辦理貸款擔保及相關手續；

六、借款申請人購買期房的，房屋開發單位須與市公積金管理中心簽訂協議，在房屋竣工辦理產權證書之 前，由開發單位提供階段性保證；

七、市公積金管理中心要求的其他條件。第三章 貸款額度、期限和利率 第八條 貸款額度取以下規定及計算結果的最低值：

一、按公積金計算的貸款額度=借款申請人公積金月繳存基數×12×額度計算年限×40%+借款申請人配偶 公積金月繳存基數×12×額度計算年限×40% 公式中的額度計算年限為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后 5 年（男 65，60）女 的年限。額度計算年限最長不超過 30 年。

二、按規定比例計算的貸款額度。

三、青島市住房公積金管理委員會確定的貸款限額。第九條 貸款期限由市公積金管理中心根據借款申請人的貸款金額、還款能力以及其他相關條件確定，最長 不得超過 30 年。二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和最長不超過 30 年。第十條 住房公積金貸款按國家規定執行政策性利率，如遇國家利率調整，住房公積金貸款利率也按有關規 定作相應調整。第四章 組合貸款

第十一條 組合貸款是指住房公積金貸款和商業性貸款(個人向市公積金管理中心申請住房公積金貸款額度 不足時，不足部分可申請商業性貸款)的總稱。第十二條 市公積金管理中心應與合作開展貸款業務的商業銀行簽訂合作協議。第十三條 組合貸款中住房公積金貸款與商業性貸款的總額度不得超過總房款與規定比例計算后的貸款額 度，組合貸款的商業性貸款期限應與住房公積金貸款期限一致。第五章 貸款程序 第十四條 借款申請人需持有效身份證件、購房合同或協議、已支付的不低于總房款規定比例的收款收據或 發票及相關證明材料向市公積金管理中心提出申請。第十五條 貸款審批通過后，申請人應與市公積金管理中心和受托銀行簽訂《借款合同》《抵押合同》、，組 合貸款還應與貸款銀行簽訂《借款合同》，并辦理相關手續。第十六條 合同簽訂后，市公積金管理中心應協助借款人辦理房屋抵押登記手續。第十七條 市公積金管理中心或貸款銀行收執抵押權證后，由市公積金管理中心和受托銀行辦理劃款手續。第十八條 自市公積金管理中心下達貸款計劃之日起，借款申請人逾期 1 個月未來簽訂《借款合同》或不按 規定辦理房屋抵押登記等手續，視其自動放棄本次貸款申請。第六章 貸款償還 第十九條 借款人可以選擇以下還款方式中的一種： 一、一次性還本付息法 該還款法僅適用貸款期限在 1 年以內（含 1 年）的住房公積金貸款。

二、等額本息還款法 月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）÷ [(1+月利率)-1]

三、等額本金還款法 月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率 第二十條 還款期內，借款人及其配偶可按有關規定提取住房公積金用于還款。第二十一條 借款人提前償還全部或部分貸款的，應于還款日前 30 日向市公積金管理中心提出申請，并在 征得市公積金管理中心的同意后辦理相關手續。第二十二條 借款人應按借款合同規定按期歸還到期的借款本息，逾期按有關規定計收罰息。第二十三條 發生下列情況時，市公積金管理中心有權要求借款人提前償還部分或全部借款：

一、借款人違反借款合同規定的；

二、借款

款人發生導致不能按期歸還借款本息變故的；

三、借款人將借款挪作他用、轉借他人或違約使用的；

四、借款人在借款期間停止繳存住房公積金的。第二十四條 出現下列情況之一者，市公積金管理中心有權依法處置借款人的抵押物，用于償還住房公積金 貸款本息：

一、借款人不按借款合同約定償還借款本息連續超過三個月或借款期滿借款人未依約償還貸款本息，擔保 人未能履行擔保協議的；

二、借款人在合同期內死亡或被宣告死亡，而無繼承人或受遺贈人的；

三、借款人在合同期內死亡或被宣告死亡，其合法繼承人或受遺贈人拒絕履行借款人償還借款本息義務的。第二十五條 抵押權人拍賣、變賣抵押物所得款項扣除有關稅費，受償其債權，不足部分由借款人或其擔保 人繼續負責償還；剩余部分退還抵押人。第七章 貸款擔保 第二十六條 住房公積金貸款以房產抵押為主要擔保方式。第二十七條 借款人以所購住房作抵押的，市公積金管理中心必須為第一順序抵押權人，抵押值不得超過抵 押房產的規定比例。組合貸款的抵押權人分別為市公積金管理中心和貸款銀行。第二十八條 抵押期間未經抵押權人同意，借款人對抵押物無權出售、出租、變更或饋贈。

第二十九條 借款人以房產作為抵押的，抵押期間，市公積金管理中心為抵押物全部權益的第一受益人。第三十條 作為抵押物的房產，抵押期間借款人擁有使用權，負有維修、保養和保證完整的責任。市公積金 管理中心對收執的抵押權證及其他相關證件負有妥善保管的責任。第三十一條 作為抵押物的房產，在抵押期間遇有統一拆遷規劃時，借款人應事先通知市公積金管理中心，并按市公積金管理中心要求提前結清貸款或更換抵押物。第三十二條 在借款人結清全部貸款本息之后，市公積金管理中心應協助借款人辦理抵押登記注銷手續。第八章 貸款的監督和檢查 第三十三條 市公積金管理中心有權監督檢查貸款的資金投向，借款人在貸款期內，應配合市公積金管理中 心對貸款資金投向和抵押物使用情況的檢查。第九章 法律責任 第三十四條 借款合同當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同，須以書面形式提前通知合同的其他 當事人，在達成協議前，原合同繼續有效。第三十五條 抵押人擅自將抵押房屋出售、饋贈或者以其他方式處置的，抵押權人有權提前收回貸款并要求 抵押人按合同約定償付違約金。第三十六條 因借款人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被抵押等情況所產生的法律后果，由借款人承 擔責任。第十章 附則 第三十七條 本辦法由市公積金管理