第一篇：工業風扇項目可行性研究報告

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工業風扇項目可行性研究報告

工業風扇技術是專門為節能降耗、改善工作環境舒適度而開發的一系列產品。眾所周知，涼爽舒適的效果并不只有通過制冷降溫來實現；風扇吹拂的面積也取決于風扇的直徑，與風扇的轉速沒有絲毫關系，而低轉速大直徑的工業風扇這是結合了這些特點。經過多年的潛心研究和探索，整合國外先進的航空技術而研制出一種性能突出的螺旋槳扇葉，只需在空氣中緩慢旋轉就形成了連綿不絕、悄無聲息的微風流動。獨特高效的機翼型葉片緩慢旋轉就產生的大量氣流向下推動，從而構筑成一種近乎完美的螺旋槳的排氣。“工業風扇”產生的風速約為 2-3 米/秒，完全是根據氣流掠過人體皮膚產生最佳涼爽感覺的風量計算出來的，太強的氣流會讓人身心感到燥熱，有一種被風直吹的感覺，過高的風速也會使人頭暈，只有通過體表的揮發和微風速度的有機結合，才能美化人體的涼爽感覺。

優勢：

一、超高能效：超大而輕柔的高效微風，全方位地強化空氣循環，低投資、低成本、免維護。大風量低轉速、超大覆蓋面積。涼爽、溫暖、除濕的效果使人們全年舒適，超高機械效率和人機結合的安全裝置，安全有效的運行為您創造舒適的工作空間。

二、超級節能：超低能耗，自然通風降溫，不斷更新健康新空氣，加強室內空氣流動而節能超低能耗（您只需要1.5KW就可以對1000平方米的廠房有效的通風降溫）。

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另：提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 北京智博睿信息咨詢有限公司

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可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 工業風扇項目總論 1.1工業風扇項目概況

1.1.1工業風扇項目名稱

1.1.2工業風扇項目建設單位

1.1.3工業風扇項目擬建設地點

1.1.4工業風扇項目建設內容與規模

1.1.5工業風扇項目性質

1.1.6工業風扇項目總投資及資金籌措

1.1.7工業風扇項目建設期 1.2工業風扇項目編制依據和原則 1.2.1工業風扇項目編輯依據

1.2.2工業風扇項目編制原則

1.3工業風扇項目主要技術經濟指標

1.4工業風扇項目可行性研究結論

第二章 工業風扇項目背景及必要性分析 2.1工業風扇項目背景

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2.1.1工業風扇項目產品背景

2.1.2工業風扇項目提出理由

2.2工業風扇項目必要性

2.2.1工業風扇項目是國家戰略意義的需要

2.2.2工業風扇項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3工業風扇項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 工業風扇項目市場分析與預測

3.1產品市場現狀

3.3市場形勢分析預測

3.4行業未來發展前景分析

第四章 工業風扇項目建設規模與產品方案

4.1工業風扇項目建設規模 4.2工業風扇項目產品方案

4.3工業風扇項目設計產能及產值預測

第五章 工業風扇項目選址及建設條件

5.1工業風扇項目選址

5.1.1工業風扇項目建設地點

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5.1.2工業風扇項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4工業風扇項目選址意見

5.2工業風扇項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件 5.3原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 6.1項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

6.2設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式

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6.3工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2工業風扇項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

7.2給排水系統

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

7.3供電系統 7.4空調采暖

7.5通風采光系統

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

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8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

9.2社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

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9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

9.5環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

9.6環境影響結論

第十章 工業風扇項目勞動安全衛生及消防

10.1勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

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第十一章 組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 工業風扇項目招投標方式及內容

第十三章 工業風扇項目實施進度方案

13.1工業風扇項目工程總進度 13.2工業風扇項目實施進度表

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第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據

14.2工業風扇項目總投資估算

表14-1工業風扇項目總投資估算表單位：萬元 14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產形成第十五章 財務分析

15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

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15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元

15.6贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 工業風扇項目風險分析 16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

16.2風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 17.1工業風扇項目結論

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17.2工業風扇項目建議

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第二篇：工業項目可行性研究報告基本框架

理德斯普工業項目可行性研究報告基本框架

第一部分 總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項目背景

-項目名稱；-項目的承辦單位；-項目的主管部門；-項目擬建地區和地點；-承擔可行性研究工作的單位和法人代表；-研究工作依據；-研究工作概況；-項目建設的必要性；項目發展及可行性研究工作概況。

二、可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。

可行性研究結論包括：-市場預測和項目規模；-原材料、燃料和動力供應；-廠址；-項目工程技術方案；-環境保護；-工廠組織及勞動定員；-項目建設進度；-投資估算和資金籌措；-項目財務和經濟評價；-項目綜合評價結論

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 項目背景和發展概況

這一部分主要說明項目的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地

提示出本項目可行性研究的重點和問題。

一、項目提出的背景

-國家或行業發展規劃；-項目發起人以及發起緣由。

二、項目發展概況

項目的發展概況指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括：已進行的調查研究項目及其成果；試驗試制工作（項目）情況；廠址初勘和初步測量工作情況；項目建議書（初步可行性研究報告）的撰寫、提出及審批過程。

三、投資的必要性

第三部分 市場分析與建設規模

市場分析對于項目的生產規模確定、技術路線的選擇、投資估算、廠址的選擇、市場需求、產品價格、銷售收入預測等提供重要依據，最終影響到項目的盈利性和可行性。因此，在項目可行性研究報告中，需要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規模。

一、市場調查

擬建項目產出物用途調查；產品現有生產能力調查；產品產量及銷售量調查；替代產品調查；產品價格調查；國外市場調查。

二、市場分析及預測

市場分析及預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與

定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

國內市場需求預測：產品及服務的對象，產品的消費條件，產品生命周期的特點，可能出現的替代產品，產品使用中可能產生的新用途；產品出口或進口替代分析：替代出口分析，出口可行性分析；價格預測。

三、市場營銷戰略

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售戰略，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰略進行研究。營銷方式：投資者分成，企業自銷，政府采購，經銷商及代銷商情況分析；推銷措施；促銷價格制度；產品銷售費用預測。

四、產品方案和建設規模

產品方案，包括產品名稱，產品規格標準；建設規模。

五、產品銷售收入預測

根據確定的產品方案和建設方案和建設規模及預測的產品價可以估算產品銷售收入。第四部分 建設條件與廠址選擇

根據前面部分中關于產品方案與建設規模的論證與建議，在這一部分中按建議的產品方案和規模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應的可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，確定新廠址方案。

一、資源和原材料

資源詳述；原材料及主要輔助材料供應：原材料、主要輔助材料需要量及供應；燃料動力及其他公用設施的供應；主要原材料、燃料動力費用估算；需要作生產試驗的原料。

二、建設地區的選擇

選擇建廠地區，除須符合行業布局、國土開發整治規劃外，還應資源、區域地質、交通運輸和環境保護等四要素。

自然條件；基礎設施；社會經濟條件；其他應考慮的因素。

三、廠址選擇

廠址多方案比較：地形、地貌、地質的比較；占用土地情況比較；拆遷情況的比較；各項費用的比較。

廠址推薦方案：繪制推薦廠址的位置圖；敘述廠址地貌、地理、地形的優缺點和推薦在由；環境條件的分析；占用土地種類分析；推薦廠址的主要技術經濟數據。

第五部分 工廠技術方案

技術方案是可行性研究的重要組成部分。

主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數據和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項目組成凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。

二、生產技術方案

生產技術方案系指產品生產所采用的工藝技術、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。

產品標準：敘述本項目主要產品和副產品的質量標準；生產方法；技術參數和工藝流程；主要工藝設備選擇；主要原材料、燃料、動力消耗指標；主要生產車間布置方案。

三、總平面布置和運輸

總平面布置原則：總平面布置應根據項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業、專業的設計規范進行安排。

廠內外運輸方案；倉貯方案；占地面積及分析。

四、土建工程

主要建、構筑物的建筑特征及結構設計；特殊基礎工程的設計；建筑材料；土建工程造價估算。

五、其他工程

給排水工程；動力及公用工程；地震設防；生活福利設施。

第六部分 環境保護與勞動安全

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全必須有專門論述。

一、建設地區的環境現狀

二、項目主要污染源和污染物

主要污染源；主要污染物。

三、項目擬采用的環境保護標準

四、治理環境的方案

五、環境監測制度的建議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評價結論

八、勞動保護與安全衛生

生產過程中職業危害因素的分析；職業安全衛生主要設施；勞動安全與職業衛生機構；消防措施和設施方案建議。

第七部分 企業組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、企業組織

企業組織形式；企業工作制度。

二、勞動定員和人員培訓

勞動定員；年總工資和職工年平均工資估算；人員培訓及費用估算。

第八部分 項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、項目實施的各階段

建立項目實施管理機構；資金籌集安排；技術獲得與轉讓；勘察設計和設備訂貨；施工準備；施工和生產準備；竣工驗收。

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

建設單位管理費；生產籌備費；生產職工培訓費；辦公和生活家具購置費；勘察設計費；其他應支出的費用。

第九部分 投資估算與資金籌措

建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。

一、項目總投資估算

建設項目總投資包括固定資產投資總額和流動資金估算。

二、資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。

可行性研究中，應對下列內容加以說明：資金來源；項目籌資方案。

三、投資使用計劃

投資使用計劃；借款償還計劃。

第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案；本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據；本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、生產成本和銷售收入估算

生產總成本；單位成本；銷售收入估算。

二、財務評價

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行；并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

三、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV，），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

四、不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。

在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

五、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見；對主要的對比方案進行說明；對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議；對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見；對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見；可行性研究中主要爭議問題的結論。

可行性研究報告附件：凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

二、附件

項目建議書（初步可行性報告）；項目立項批文；廠址選擇報告書；資源勘探報告；貸款意向書；環境影響報告；需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告；需要的市場調查報告；引進技術項目的考察報告；引進外資的名類協議文件；其他主要對比方案說明；其他。

三、附圖

廠址地形或位置圖（設有等高線）；總平面布置方案圖（設有標高）；工藝流程圖；主要車間布置方案簡圖；其它

附錄：根據現金流量表、利潤表和收支平衡表來分析評價財務指標。

第三篇：“十三五”重點項目-工業旅游項目可行性研究報告

“十三五”重點項目-工業旅游項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告： 工業旅游項目建議書 工業旅游項目申請報告 工業旅游資金申請報告 工業旅游節能評估報告 工業旅游市場研究報告 工業旅游商業計劃書 工業旅游投資價值分析報告 工業旅游投資風險分析報告 工業旅游行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 工業旅游項目總論 第一節 工業旅游項目概況 1.1.1工業旅游項目名稱

1.1.2工業旅游項目建設單位

1.1.3工業旅游項目擬建設地點

1.1.4工業旅游項目建設內容與規模

1.1.5工業旅游項目性質

1.1.6工業旅游項目總投資及資金籌措

1.1.7工業旅游項目建設期

第二節 工業旅游項目編制依據和原則

1.2.1工業旅游項目編輯依據

1.2.2工業旅游項目編制原則

1.3工業旅游項目主要技術經濟指標 1.4工業旅游項目可行性研究結論

第二章 工業旅游項目背景及必要性分析 第一節 工業旅游項目背景

2.1.1工業旅游項目產品背景

2.1.2工業旅游項目提出理由

第二節 工業旅游項目必要性

2.2.1工業旅游項目是國家戰略意義的需要

2.2.2工業旅游項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3工業旅游項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 工業旅游項目市場分析與預測

第一節 產品市場現狀

第二節 市場形勢分析預測

第三節 行業未來發展前景分析

第四章 工業旅游項目建設規模與產品方案

第一節 工業旅游項目建設規模

第二節 工業旅游項目產品方案

第三節 工業旅游項目設計產能及產值預測

第五章 工業旅游項目選址及建設條件

第一節 工業旅游項目選址

5.1.1工業旅游項目建設地點

5.1.2工業旅游項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀 5.1.4工業旅游項目選址意見

第二節 工業旅游項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第三節 原材料及燃動力供應

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則

6.1.2生產工藝

第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2工業旅游項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標

第二節 給排水系統 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節 供電系統

第四節 空調采暖

第五節 通風采光系統

第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

第一節 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節 能耗指標及分析

第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

第一節 項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

第二節 社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準

9.4.1國家環保法律法規

9.4.2地方環保法律法規

9.4.3技術規范

第五節 環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論 第十章 工業旅游項目勞動安全衛生及消防

第一節 勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計

10.2.3消防給水及滅火設備

10.2.4消防電氣

第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 工業旅游項目招投標方式及內容

第十三章 工業旅游項目實施進度方案

第一節 工業旅游項目工程總進度 第二節 工業旅游項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節 投資估算依據

第二節 工業旅游項目總投資估算

表14-1工業旅游項目總投資估算表單位：萬元 第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

第七節 資金籌措

第八節 資產形成第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取 第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節 現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

第七節 盈虧平衡分析

第八節 財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 工業旅游項目風險分析 第一節 風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素

16.1.2主要風險因素識別

第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議

第一節 工業旅游項目結論 第二節 工業旅游項目建議

第四篇：工業項目可行性研究報告分項說明

工業項目可行性研究報告分項說明

第一章 項目投資總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

1.1 項目投資背景: 1.1.1 項目名稱：殘疾人托管中心 1.1.2 項目承辦單位： 1.1.3 項目主管部門

1.1.4 項目擬建地區、地點：寧夏 吳忠市 利通區 1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表 1.1.6 研究工作依據： 1.1.7 研究工作概況

1.2 項目投資可行性研究結論 ：社會保障制度的有無及其發育程度是一個國家現代文明程度的重要標志，為了進一步改善吳忠市智殘生活的狀況，市委，市政府立項對吳忠市智殘人保障體系進行研究.1.2.1 市場預測和項目規模 1.2.2 原材料、燃料和動力供應 1.2.3 廠址

1.2.4 項目工程技術方案 1.2.5 環境保護

1.2.6 工廠組織及勞動定員 1.2.7 項目建設進度 1.2.8 投資估算和資金籌措

通過公辦和民辦等多種途徑

《中華人民共和國殘疾人保障法》規定“殘疾人的法定扶養人必須對殘疾人履行扶養義務。”法定扶養人履行扶養義務并不是要求家庭成員將智力、精神殘疾人在家庭內進行看管扶養。法定扶養人將智力、精神殘疾人送入托管中心，并在力所能及的范圍內在經濟上解決托管費用，平時在精神和生活上給予關心就是履行扶養義務的關鍵方式。目前關鍵在于托管中心的缺少。建立托管中心必須通過公辦和民辦等多種途徑。

根據民政部二○○○年發布的《關于加快實現社會福利社會化的意見》，政府鼓勵以“民辦公助”的形式建立社會福利事業。該文件進一步確認“對社會力量投資創辦社會福利機構，各級政府及有關部門應給予政策上的扶持和優惠”，優惠政策涉及社會福利機構的建設用地、稅收等等方面。浙江省人民政府早在1998年4月22日就發布了《浙江省人民政府關于加快發展社會福利事業的通知》。省政府辦公廳于2005年2月16日又發布了《關于進一步加強扶助貧困殘疾人工作的通知》，通知文件規定：“要積極推進公辦和民辦公助等多種形式的殘疾人托管(安養)機構建設，對民辦非營利性殘疾人托管(安養)中心，應在土地使用等方面提供優惠政策。”

應該說各級政府對殘疾人的扶養問題是很重視的。但由于智力、精神殘疾人不同于一般的殘疾人，有其特殊性。為此對如何建立智力、精神殘疾人托管中心提出如下幾條建議：

1、建議政府興辦示范性的智力、精神殘疾人托管機構，為智力、精神殘疾人提供醫療、康復、教育、培訓、生活、就業等一體化服務。這些機構的托管對象主要是各類特困戶中的智力、精神殘疾人，收費提供特殊優惠或免費，主要由政府補貼。由于各級政府財政都較緊張，建議各地建立示范性的機構，在將來政府財政充裕時，根據需要增加公辦托管機構。

2、建議鼓勵以民辦公助的形式在各地建立智力、精神殘疾人的托管中心，解決各地智力、精神殘疾人的托管問題。由于此類托管中心按民辦非企業事業單位登記，屬于非營利性社會組織，提供公益性的社會服務，不以營利為目的，為此政府在民間組織與個人要求開辦托管中心時在以下幾方面予以鼓勵、幫助、把關：

(1)開辦主體。動員、鼓勵智力、精神殘疾人的家屬開辦，如杭州市首家托管中心就是由智力、精神殘疾人親友會成員創辦。因為家屬對此類托管對象有最直接的切身體會，會全身心投入。同時也鼓勵有愛心的社會人士捐資開辦。

(2)注冊資金和開辦申請費用。杭州市首家托管中心在開辦時就碰到最低注冊資金的籌集問題。為此建議政府對托管中心的注冊資金盡量降低標準，同時在開辦申請費用(如公示費)等方面給予減免。

(3)場所或土地方面給予提供優惠措施。各級政府對開辦此類托管中心的場所房屋在可能的情況下給予提供免費使用或優惠承租。如需要申請土地新蓋房屋建立托管中心的，盡量提供劃撥土地。根據現行法規規定，目前對托管中心投入的資產投資者是不得抽回的，屬于托管中心所有。如果對申請土地采取出讓方式，就很少會有人或有能力投資興辦托管中心。

(4)托管中心的運營資金由政府視運營情況適當予以補貼。如杭州仁愛托管中心對屬于低保戶家庭的智力、精神殘疾人每月收費僅550元，但中心的人均成本開支就需要590元，中心要對每人補貼40元。而且不少低保戶就是550元的收費還嫌過高，這樣就影響了中心的生源。為此，對托管中心收治低保戶的殘疾人應給予補貼，對其它正常運營的虧損也應進行補貼。

(5)鼓勵托管中心建立“庇護工廠”。對托管對象中部分有勞動能力的殘疾人所生產的產品，政府應采取特許生產(特定標記)，統一采購或指定銷售、稅收減免等措施予以鼓勵。

(6)鼓勵有康復、特殊教育等專門技能的人才到托管中心工作。政府在政治、住房(如安居房分配)、職稱評定等方面給予一些特殊鼓勵政策。

1.2.9 項目財務和經濟評論 1.2.10 項目綜合評價結論 1.3 投資主要技術經濟指標表

1.4 投資存在問題及建議

第二章

項目背景和發展概況

這一章主要應說明項目的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

2.1 項目提出的背景

隨著經濟的快速發展與城市化進程的加快以及受競爭壓力、失業、生活節奏、生活環境變化等因素的影響，精神疾病已經構成了危害人類健康的又一大疾病。近年來，智力、精神殘疾人的人數處于不斷上升的趨勢。據不完全統計，就目前浙江省有各類殘疾人約200萬人，其中智力、精神殘疾人約有60萬人。杭州有智力、精神殘疾人約5萬人，其中市區約有20600人左右。可以說，這是一個數量龐大的群體。但是，由于智力、精神殘疾人自身疾病的原因不能與外界正常交流，他們作為社會的最弱勢群體，不能為自己的權益呼吁，因此沒有引起社會足夠的重視。

2.1.1 國家或行業發展規劃 2.1.2 項目發起人和發起緣由

(1).現狀：數量龐大卻最弱勢

(2.).可以改變家庭撫養方式，給家庭解決部分負擔，也可以給智殘人士帶來身心的愉悅！

（3）.建立托管中心也是建立“和諧社會”重要一環 2.2 項目發展概況

2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

（1）近日，臨盤街道辦事處成立了該縣首家殘疾人托管中心，首批安置盲人和重度肢體殘疾人、“五保”殘疾人28名。

該中心投資300萬元，設有床位120個，房間按賓館化設計，配備了高檔次的室內設施，設有圖書閱覽室、醫務室、娛樂室、浴室、餐廳、門球場、休閑廣場及大型室外健身活動場所等，并設置了全方位無障礙設施，是一所設施先進、功能齊全，集供養、醫療、文化、休閑、娛樂于一體的多功能服務機構，面向全縣有需求的重度困難殘疾人開展托養服務。

（2）.試運行中的杭州市殘疾人托管中心： 新落成的杭州市殘疾人托管中心，占地100畝，真有點像一處世外桃源。它藏在丁橋鎮的沿山村，青山綿延，環境幽靜。如果不是門口的石頭上刻著“杭州仁愛家園”幾個字，很多人會以為這里是一家賓館或者一座養老院。

（3）.為了提高殘疾人的生存質量，增強其社會參與能力，使其共享改革發展物質文明成果，臨邑縣臨盤街道辦事處投資300萬元，成立了該縣首家“殘疾人托管中心”。該中心設有床位120個，房間全部按賓館化設計，配備了圖書閱覽室、醫務室、娛樂室、浴室、餐廳、門球場、休閑廣場及大型室外健身活動場所等高檔次的室內設施，并設置了全方位無障礙設施，是一所設施先進、功能齊全，集供養、醫療、文化、休閑、娛樂于一體的多功能型托養服務機構。該中心以“人性、親情、規范”為服務理念，面向全縣有需求的重度困難殘疾人開展托養服務。

（4）.近年來，利州市委、市政府十分重視殘疾人事業，經常召開專門會議研究部署殘疾人工作，加大殘保金征收力度，加大殘疾人就業培訓，堅持為殘疾人送溫暖獻愛心，堅持維護殘疾人權益，堅持扶持殘疾業創業，不斷推動本市殘疾人事業健康發展。市殘聯從2010年下半年開始推進0—6歲殘疾兒童搶救性康復工程，先后投入32萬多元資金，完成31個殘疾兒童的搶救性康復，為殘疾兒童步入社會過上正常的生活創造了有利的條件。

2.2.2 試驗試制工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況 2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程 2.3 投資的必要性

第三章 項目市場分析與建設規模

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規模。

3.1 市場調查

3.1.1 擬建項目產出物用途調查 3.1.2 產品現有生產能力調查 3.1.3 產品產量及銷售量調查 3.1.4 替代產品調查 3.1.5 產品價格調查 3.1.6 國外市場調查 3.2 市場預測

3.2.1 國內市場需求預測

中國政府采取的一系列重大舉措，為殘疾人帶來實實在在的利益，使他們的狀況不斷改善。

基本收入和支出方面，根據全國殘疾人狀況監測結果，2009，城鎮殘疾人家庭人均可支配收入為8578.1元，比2007高出1221.5元，增幅為16.6%。農村殘疾人家庭人均可支配收入為4066.1元，比2007高出965.1元，增幅為31.1%。城鎮殘疾人家庭恩格爾系數為44.7%，農村殘疾人家庭恩格爾系數為47.1%，比2008年分別降低了3個和4.5個百分點。

截至2009年12月，238.6萬城鎮殘疾人享受最低生活保障，較2007年底增長30.7萬人；各地普遍實行分類施保，對殘疾人等特殊困難的低保對象在補助標準和審核程序上予以照顧；615萬殘疾人享受農村低保，較2007年底增長187萬，410.6萬殘疾人得到臨時救濟和定期補助，較2007年底增長40.1萬。

2009城鎮殘疾人參加至少一項社會保險的比例達到64.3%，比2007提高22個百分點。其中參加基本醫療保險的達到62.1%，參加城鎮職工或居民基本養老保險的達到42.1%。農村殘疾人參加新型農村合作醫療比例達到94.4%，比2007年提高了10個百分點。2009，87.6%的參加新型合作醫療的農村殘疾人在一年內看過病，看過病的農村殘疾人中有41.7%的人通過新型農村合作醫療進行了報銷。

公共服務方面，2009，620萬殘疾人得到不同程度的康復服務，較2007增長84.1萬。全國已建立1578個聾兒康復機構，近5000個肢體殘疾康復訓練機構和2000多個輔助器具供應服務機構。在1727個市縣開展精神病防治康復工作，在807個市轄區和1569個縣（市）開展了社區康復工作。農村殘疾人服務體系逐步完善，全國農村縣級建立殘疾人服務社1887個，鄉鎮建立殘疾人服務分社18979個，殘疾人服務社（分社）的工作人員達到28601人。

截至2009年底，全國為殘疾兒童少年興辦的特殊教育學校已達1672所，義務教育普通學校附設特教班有2801個，在校的盲、聾、智殘學生約42.8萬人。殘疾人職業教育專門培訓機構達1852個，接收殘疾人的普通職業培訓機構有2132個。城鎮各級殘疾人就業服務機構達到3043個，農村殘疾人服務社1897個。2009城鎮新安排35萬殘疾人就業，扶持108.5萬農村貧困殘疾人脫貧。殘疾人托養服務機構3474個，較2007年增加2418個，為11萬智力、精神殘疾人及其他重度殘疾人提供了托養服務，較2007年底增加8.2萬。

2007年以來，全國扶持551.6萬農村貧困殘疾人，其中有372.1萬名農村貧困殘疾人實際脫貧，各級政府籌措用于扶持貧困殘疾人的扶貧資金11.3億元；中央財政安排近9000萬信貸扶持貼息資金，帶動24億元信貸規模，對13.6萬戶貧困殘疾人家庭進行信貸扶持；全國結對幫扶的單位37.3萬個，結對個人257.4萬人，優惠政策減免及幫扶物資折款等9.4億元。2008—2009年，中央和地方財政及社會捐助投入危房改造資金共計18.55億元人民幣，全國約20萬戶貧困殘疾人的危房得到改造，受益貧困殘疾人近28萬。

無障礙建設方面，2009城鎮殘疾人對無障礙設施的滿意度為66.8%，比上年提高3.9個百分點，有79.5%的城鎮殘疾人所生活的城鎮中至少有一種無障礙設施，體現出無障礙建設的成效。大部分醫院、銀行、車站、商場、文化體育建筑、公共交通工具等加強了對殘疾人的無障礙服務。信息無障礙建設取得顯著進展。盲文、手語的應用得到扶持和保護。大部分省級電視臺開辦了手語新聞節目。越來越多的影視節目加配字幕解說。政府及社會重要門戶網站加強信息無障礙建設。

國家保障殘疾人依法通過各種途徑和形式，管理國家事務，管理經濟和文化事業，管理社會事務。擔任人大代表和政協委員是殘疾人充分、平等參與政治和公共生活權利的重要體現。據不完全統計，目前全國人民代表大會中有12名殘疾人、殘疾人親屬、殘疾人工作者代表，其中1名殘疾人工作者為全國人大常委會委員。全國人民政治協商會議中有19名殘疾人、殘疾人親屬、殘疾人工作者委員，其中1人為全國政協副主席，1人為全國政協常委。省、市、縣各級人大和政協共有殘疾人、殘疾人親屬、殘疾人工作者代表和委員4100余名。

各地每年舉辦的殘疾人書法、繪畫、攝影、文藝表演等比賽和展覽數以千計，城市社區殘疾人文化活動經常性開展。全國各地特教學校開設各類藝術課程。全國有各類殘疾人藝術團體195個。中國殘疾人藝術團出訪多個國家和地區進行交流演出。盲文圖書和有聲讀物品種逐年增加，盲人電腦軟件等文化用品的研發取得較大進展，省、市兩級設立盲人閱覽室的公共圖書館已超過300個。

體育運動方面，迄今，中國已舉辦7屆全國殘運會和4屆全國特奧運動會，每年還舉行多個單項全國性體育賽事，且從1984年起參加殘奧會、特奧會、聾奧會和國際單項賽事，取得優異成績。2007年上海世界夏季特奧會和2008年北京殘奧會的成功舉辦，在全社會形成尊重殘疾人的尊嚴、價值和權利的良好氛圍。殘疾人群眾體育得到了長足發展。各級體育行政部門在新建和改造公共體育設施時，嚴格執行國家無障礙標準。公共體育設施向殘疾人免費或優惠開放。各級政府和組織加大經費投入，為各類殘疾人開辟日常體育活動場所。目前，國家級殘疾人體育訓練基地已有26個。

3.2.2 產品出口或進口替代分析 3.2.3 價格預測 3.3 市場推銷戰略 3.3.1 推銷方式 3.3.2 推銷措施 3.3.3 促銷價格制度 3.3.4 產品銷售費用預測 3.4 產品方案和建設規模 3.4.1 產品方案 3.4.2 建設規模 3.5 產品銷售收入預測

第四章 項目建設條件與廠址選擇

根據前面部分中關于產品方案與建設規模的論證與建議，在這一部分中按建議的產品方案和規模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應的可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，確定新廠址方案。

4.1 資源和原材料 4.1.1 資源評述

4.1.2 原材料及主要輔助材料供應 4.1.3 需要作生產試驗的原料 4.2 建設地區的選擇

4.2.1 自然條件 4.2.2 基礎設施 4.2.3 社會經濟條件 4.2.4 其它應考慮的因素 4.3 廠址選擇 4.3.1 廠址多方案比較 4.3.2 廠址推薦方案

第五章 項目工廠技術方案

技術方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數據和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

5.1 項目組成 5.2 生產技術方案 5.2.1 產品標準 5.2.2 生產方法

5.2.3 技術參數和工藝流程 5.2.4 主要工藝設備選擇

5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標 5.2.6 主要生產車間布置方案 5.3 總平面布置和運輸 5.3.1 總平面布置原則 5.3.2 廠內外運輸方案 5.3.3 倉儲方案 5.3.4 占地面積及分析 5.4 土建工程

5.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計 5.4.2 特殊基礎工程的設計 5.4.3 建筑材料 5.4.4 土建工程造價估算 5.5 其他工程 5.5.1 給排水工程 5.5.2 動力及公用工程 5.5.3 地震設防 5.5.4 生活福利設施

第六章 項目環境保護與勞動安全

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

6.1 建設地區的環境現狀 6.1.1 項目的地理位置

6.1.2 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

6.1.3 礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物 6.1.4 自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施 6.1.5 現有工礦企業分布情況

6.1.6 生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況 6.1.7 大氣、地下水、地面水的環境質量狀況 6.1.8 交通運輸情況

6.1.9 其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料 6.2 項目主要污染源和污染物

6.2.1 主要污染源 6.2.2 主要污染物

6.3 項目擬采用的環境保護標準 6.4 治理環境的方案

6.4.1 項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響 6.4.2 項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

6.4.3 項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響 6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案 6.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化 6.5 環境監測制度的建議 6.6 環境保護投資估算 6.7 環境影響評論結論 6.8 勞動保護與安全衛生

6.8.1 生產過程中職業危害因素的分析 6.8.2 職業安全衛生主要設施 6.8.3 勞動安全與職業衛生機構 6.8.4 消防措施和設施方案建議

第七章 企業組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

7.1 企業組織 7.1.1 企業組織形式 7.1.2 企業工作制度 7.2 勞動定員和人員培訓

7.2.1 勞動定員

7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算 7.2.3 人員培訓及費用估算

第八章 項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

8.1 項目實施的各階段 8.1.1 建立項目實施管理機構 8.1.2 資金籌集安排 8.1.3 技術獲得與轉讓 8.1.4 勘察設計和設備訂貨 8.1.5 施工準備 8.1.6 施工和生產準備 8.1.7 竣工驗收 8.2 項目實施進度表

8.2.1 橫道圖 8.2.2 網絡圖 8.3 項目實施費用 8.3.1 建設單位管理費 8.3.2 生產籌備費 8.3.3 生產職工培訓費 8.3.4 辦公和生活家具購置費 8.3.5 勘察設計費 8.3.6 其它應支付的費用

第九章 項目投資估算與資金籌措

建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。

9.1 項目總投資估算

9.1.1 固定資產投資總額 9.1.2 流動資金估算 9.2 資金籌措 9.2.1 資金來源 9.2.2 項目籌資方案 9.3 投資使用計劃 9.3.1 投資使用計劃 9.3.2 借款償還計劃

第十章 項目財務與敏感性分析

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。

本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明。10.1 生產成本和銷售收入估算 10.1.1 生產總成本估算 10.1.2 單位成本 10.1.3 銷售收入估算 10.2 財務評價 10.3 國民經濟評價 10.4 不確定性分析

10.5 社會效益和社會影響分析

10.5.1 項目對國家政治和社會穩定的影響

10.5.2 項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性 10.5.3 項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性 10.5.4 項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性 10.5.5 項目對合理利用自然資源的影響 10.5.6 項目的國防效益或影響 10.5.7 對保護環境和生態平衡的影響

第十一章 項目可行性研究結論與建議

11.1 結論與建議

11.1.1 對推薦的擬建方案的結論性意見 11.1.2 對主要的對比方案進行說明

11.1.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 11.1.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見 11.1.5 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結論

第十二章 項目財務報表

第十三章 附件來分析評價財務指標 http://

第五篇：工業旅游項目規劃可行性研究報告(提綱)

工業旅游項目規劃可行性研究報告（提綱）

一、項目背景

1、概要

2、項目提出的背景

二、項目概況

1、開發單位概況

2、項目概要及主要技術經濟指標

三、工業旅游發展分析

1、國外工業旅游發展

2、國內工業旅游發展

四、工業旅游開發模式分析

1、企業生產流程型

2、景觀型

3、科技型

4、藝術文化型

5、企業文化發展史型

6、博物館型

7、購物型

8、小結

五、案例分析

1、案例一：蘇格蘭威士忌文化遺產中心

2、案例二：福州馬尾區工業旅游開發

3、案例三：伯明翰的卡德布里世界

4、案例四：煙臺張裕葡萄酒工業旅游開發

六、市場需求分析

1、市場現狀分析

2、市場競爭力分析

3、項目發展前景

七、項目綜合SWOT分析

1、優勢分析

2、劣勢分析

3、機遇分析

4、挑戰分析

八、項目規劃設計

1、規劃理念和原則

2、規劃定位

3、規劃指標

4、交通規劃

5、風貌規劃

6、項目策劃

九、項目營銷與管理

1、項目建設總體安排

2、項目建設進度計劃

3、項目建設開發管理運作模式

十、投資估算

十一、經濟評價

1、財務評價

2、社會效益評價

3、小結

十二、項目風險分析

1、市場風險分析

2、工程風險分析

3、技術風險分析

4、小結

十三、可行性研究結論

1、項目建議

2、結論

附件：

《項目投資估算表》

《工業旅游項目概念性規劃圖》