第一篇：拉薩市停車場管理辦法

拉薩市停車場管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強本市停車場的管理，合理開發(fā)利用停車資源，滿足市民停車需求，保障市區(qū)交通安全暢通，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、配建、使用以及機動車和非機動車的停放和管理適用本辦法。

危險化學(xué)運輸車輛除外。

第三條 本辦法所稱停車場，是指供機動車、非機動車停放的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、專用停車場和道路停車場。

本辦法所稱公共停車場，是指根據(jù)停車場專項規(guī)劃單獨建設(shè)或者為公共建筑配套建設(shè)的，以及通過臨時占地等方式設(shè)置的為社會車輛停放提供服務(wù)的場所。

本辦法所稱專用停車場，是指單位和住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)定配套建設(shè)主要供本單位或者本住宅區(qū)車輛停放的場所。

本辦法所稱道路停車場是指在城市道路上設(shè)置的供機動車和非機動車臨時停放的場地和泊位。

第四條 市市政市容行政主管部門是本市停車場行業(yè)主管部門，負(fù)責(zé)組織制定本市停車場相關(guān)政策并會同相關(guān)部門對停車場管理進行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核工作。

市公安機關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)停車場相關(guān)手續(xù)的辦理和對停車泊位進行施劃的指導(dǎo)以及監(jiān)督管理。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本市停車場的項目規(guī)劃管理和核準(zhǔn)工作。

市物價行政主管部門在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)制定機動車和非機動車停車收費標(biāo)準(zhǔn)，并對機動車和非機動車停放收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

市財政、國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、交通、水利、工商行政管理、稅務(wù)、林業(yè)綠化、人防、公安消防、城市綜合執(zhí)法局等部門，按照各自職責(zé)協(xié)助做好停車場管理相關(guān)工作。

第五條 本市停車場的建設(shè)和管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、合理布局、方便群眾、規(guī)范使用和依法管理的原則。

第六條 機動車停放服務(wù)收費按區(qū)域和時段劃分。具體收費分類以及收費標(biāo)準(zhǔn)由市物價行政主管部門會同市市政市容、財政、公安機關(guān)交通管理等部門制定。

本市公共停車場和道路停車場按照停車場收費標(biāo)準(zhǔn)收費,在停車場醒目位置標(biāo)明價格，并按規(guī)定使用票據(jù)。

專用停車場和住宅區(qū)的停車場向社會提供經(jīng)營性停車服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法對公共停車場的相關(guān)規(guī)定。

第七條 鼓勵單位和個人開發(fā)建設(shè)公共停車場，鼓勵建設(shè)立體式停車場，鼓勵利用廣場、綠地、公園等地下和地上空間建設(shè)停車場，鼓勵專用停車場向社會開放，鼓勵推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理停車場。

第八條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門根據(jù)停車場建設(shè)的需要，適時提請市政府調(diào)整對投資建設(shè)公共停車場的優(yōu)惠政策。

第二章 停車場的規(guī)劃與配建

第九條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市市政市容、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、公安機關(guān)交通管理、交通、林業(yè)綠化、人防、公安消防等部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通規(guī)劃的要求，編制停車場專項規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。

停車場專業(yè)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)按法定程序報批。

第十條 停車場專項規(guī)劃確定的停車場用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審核涉及停車場建設(shè)方案時，應(yīng)當(dāng)征求市市政市容行政主管部門和市公安機關(guān)交通管理部門的意見。

確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)就近置換用地，合理配建停車場。

第十一條 新建、改建、擴建大（中）型公共建筑、商業(yè)街區(qū)、旅游景區(qū)、住宅區(qū)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車場和停車泊位。

機關(guān)、團體、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)停車場或者留備專門場地，供機動車和非機動車停放。

配建停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。

第十二條 任何單位和個人不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場的使用功能或者將停車泊位挪作他用。

建筑物改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照改變使用性質(zhì)后的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建停車場。配建停車場不能達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照市市政市容、公安機關(guān)交通管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的要求增建停車泊位或者易地就近補建停車場。

第十三條 停車場建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照審查的停車場設(shè)計圖紙組織施工，不得擅自改動；確需改動的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知書以及變更設(shè)計圖紙，經(jīng)原審查部門同意后方可實施，但停車泊位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 本市企事業(yè)單位、對外窗口服務(wù)行業(yè)應(yīng)當(dāng)自設(shè)停車場供前來辦理業(yè)務(wù)的外來人員停放車輛。

第十五條 公共停車場應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）建立健全管理制度和安全防范措施，配備相應(yīng)的管理人員；

（二）在公共停車場出入口的顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場指示標(biāo)志以及監(jiān)督電話；

（三）保持公共停車場內(nèi)交通標(biāo)志和標(biāo)線的清晰、準(zhǔn)確、醒目、完好，按照規(guī)范配置照明、消防等設(shè)備，并確保其正常運行，制定并落實車輛停放、安全保衛(wèi)、消防等管理制度；

（四）對進入公共停車場停放的車輛發(fā)放停放憑證，并在車輛離開時收回；

（五）停車場內(nèi)發(fā)生火警、搶劫及交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的緊急措施并及時向公安機關(guān)報告；

（六）定期清點停車場內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)可疑車輛，應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)報告。

公共停車場應(yīng)當(dāng)在出入方便的位置設(shè)置殘疾人車輛停車專用泊位和明顯標(biāo)志，配備必要的無障礙設(shè)施，其他車輛和人員不得占用。

第十六條 停車場建設(shè)項目竣工后，市市政市容、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安機關(guān)交通管理、公安消防等部門應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的工程驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。

第三章 道路停車場的設(shè)置

第十七條 設(shè)置道路停車場應(yīng)當(dāng)由市市政市容行政主管部門會同市公安機關(guān)交通管理部門根據(jù)位置、時間設(shè)置道路停車場。

未經(jīng)市市政市容行政主管部門和市公安機關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得在城市道路內(nèi)設(shè)置道路停車場。

第十八條 設(shè)置道路停車場應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定：

（一）不得影響道路交通的安全、暢通；

（二）不得占用綠地；

（三）不得占用消防通道；

（四）符合區(qū)域道路停車總量控制要求；

（五）與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)；

（六）區(qū)別不同時段、不同用途、不同車型的停車需求；

（七）符合國家、自治區(qū)和本市有關(guān)停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。

第十九條 在道路上施劃的停車泊位不得影響行人、車輛通行，不得影響其他公用設(shè)施的使用。

第二十條 任何單位和個人不得擅自占用城市道路和公共廣場設(shè)置臨時停車場。確需占用城市道路、公共廣場設(shè)置臨時停車場的，報市公安機關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)后，告知市市政市容行政主管部門。

第二十一條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市公安機關(guān)交通管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門根據(jù)停車需求狀況，在停車矛盾不突出的路段設(shè)置適當(dāng)?shù)拿赓M臨時停車泊位，在停車矛盾較突出的路段劃定機動車道路臨時停車泊位。

第二十二條 禁止下列區(qū)域、路段施劃道路停車泊位：

（一）市區(qū)主干道、主城區(qū)；

（二）消防通道、盲道；

（三）交叉路口、寬度不足4米的窄路、橋梁、隧道以及距離上述地點50米以內(nèi)的路段；

（四）學(xué)校出入口、公共交通站點、加油站、消防栓或者消防隊（站）門前以及距離上述地點30米以內(nèi)的路段；

（五）機動車車道與非機動車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段；

（六）非機動車道和人行道共用道。

施劃停車場應(yīng)當(dāng)留夠1.5米的人行橫道通道。

第二十三條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市公安機關(guān)交通管理部門每年對本市道路停車場進行一次評估，并根據(jù)道路交通狀況、周邊停車場增設(shè)情況，會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門對道路停車場進行及時調(diào)整和配建。

第二十四條 道路停車場有下列情形之一的，市公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)及時予以撤除，并將撤除道路停車場的情況在顯著位置進行公告。

（一）道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車場已影響車輛、行人正常通行的；

（二）道路周邊的公共停車場已能滿足停車需要的。

第四章 停車場的經(jīng)營與管理

第二十五條 政府投資建設(shè)的公共停車場、道路停車場和其他停車場由市市政市容行政主管部門委托相關(guān)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營和管理。

各縣（區(qū)）、柳梧管委會和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等按照屬地管轄進行統(tǒng)一經(jīng)營和管理。

第二十六條 停車場經(jīng)營單位和個人應(yīng)當(dāng)?shù)绞泄矙C關(guān)交通管理、市工商行政管理、市物價等部門辦理相關(guān)手續(xù)后告知市市政市容行政主管部門。

從事道路停車場經(jīng)營的單位和個人還應(yīng)當(dāng)?shù)绞惺姓腥菪姓鞴懿块T、公安機關(guān)交通管理部門辦理占道手續(xù)。

第二十七條 停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）配備適量工作人員；

（二）工作人員應(yīng)當(dāng)佩戴工作證，穿著統(tǒng)一制服；

（三）停車場實行計時收費，使用由稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票收取停車費；

（四）停車場內(nèi)有專人指揮車輛有序進出和停放，維護停車秩序；

（五）設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志、標(biāo)線等安全設(shè)施；

（六）在醒目位置設(shè)置價格行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的停車場收費標(biāo)價牌；

（七）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保持停車場周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（八）法律、法規(guī)和規(guī)章的其他規(guī)定。

第二十八條 機動車和非機動車駕駛?cè)嗽谕＼噲鐾７跑囕v，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）遵守停車場的管理制度，聽從停車場管理人員的引導(dǎo)，有序停放車輛；

（二）不得損壞停車場設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)志、標(biāo)線；

（三）不得停放裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛；

（四）按照規(guī)定支付停車費用。

因工作需要進入城區(qū)的大型汽車、工程機械車不得在道路停車場停放。

第二十九條 機關(guān)、團體、企事業(yè)單位和個人利用儲備土地以及其他閑置待建土地設(shè)立臨時停車場的，應(yīng)當(dāng)征得市國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、市政市容行政主管部門同意后，向市公安機關(guān)交通管理部門申辦臨時停車場手續(xù)，并告知市市政市容行政主管部門。

第三十條 舉辦大型活動需要設(shè)立臨時停車場的，舉辦者應(yīng)當(dāng)制定車輛停放和管理方案，向市公安機關(guān)交通管理部門申辦臨時停車場手續(xù)，并告知市市政市容行政主管部門。

經(jīng)批準(zhǔn)允許臨時占用道路的，市公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)向社會發(fā)布公告。大型活動結(jié)束后，舉辦者應(yīng)當(dāng)將臨時停車場恢復(fù)原狀。

第三十一條 申辦臨時停車場手續(xù)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)向市公安機關(guān)交通管理部門提交下列材料：

（一）填寫設(shè)置停車場審批表；

（二）停車場設(shè)計方案、停車場設(shè)置平面示意圖（經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門確認(rèn)同意）；

（三）停車場交通組織方案；

（四）停車場交通標(biāo)志、標(biāo)線設(shè)置方案或者交通影響分析評價報告。

第三十二條 本市舉行重大活動或者在節(jié)假日期間，公共停車場不能滿足社會停車需求時，市公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)專用停車場在滿足自身停車需求的條件下，向公眾開放。

第三十三條 專用停車場的管理應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）停車場所有權(quán)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

（二）停車場所有權(quán)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式和管理人；

（三）停車場所有權(quán)屬業(yè)主個人所有的，業(yè)主可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

（四）國家對專用停車場的其他規(guī)定。

第五章 法律責(zé)任

第三十四條 違反本辦法第十二條第一款規(guī)定的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，按照改變功能、挪作他用或者停止使用的停車泊位數(shù)量，每個泊位處以1000元罰款。

第三十五條 違反本辦法第二十七條第（三）項不按規(guī)定使用由稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票收取停車費的，由稅務(wù)部門按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》責(zé)令改正，并可處以10000元以下罰款。

第三十六條 違反本辦法第二十七條第（七）項規(guī)定的，由市城市綜合執(zhí)法部門按照《拉薩市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》進行處罰。

第三十七條 對違反機動車停放、臨時停車規(guī)定的，由公安機關(guān)交通管理部門予以警告，責(zé)令其駛離，機動車和非機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或者雖在現(xiàn)場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定進行處罰。

第三十八條 非機動車駕駛?cè)诉`反道路交通法律、法規(guī)，不按規(guī)定停放車輛的，由市公安機關(guān)交通管理部門依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定進行處罰。

第三十九條 市市政市容行政主管部門和其它相關(guān)部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊或者不履行本辦法規(guī)定職責(zé)的，由其所在單位或者上級主管部門對直接責(zé)任人員和主要負(fù)責(zé)人給予行政處分；涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)處理。

第六章 附 則

第四十條 各縣（區(qū)）停車場管理工作參照本辦法執(zhí)行。

第四十一條 本辦法自2015年 7月15日起施行。2010年9月7日拉薩市人民政府發(fā)布的《拉薩市停車場規(guī)定》同時廢止。

第二篇：拉薩市旅游管理辦法

拉薩市旅游管理辦法

（2013年8月21日拉薩市人民政府第12次常務(wù)會議審議通過，2013年9月4日拉薩市人民政府令第47號公布，自2013年11月1日起施行）

目 錄

第一章 總 則

第二章 旅游開發(fā)與保護 第三章 旅游經(jīng)營管理 第四章 旅游安全 第五章 法律責(zé)任 第六章 附 則

第一章 總 則

第一條 為了加強本市旅游管理，規(guī)范旅游市場秩序，保障旅游消費者、經(jīng)營者和旅游從業(yè)人員的合法權(quán)益，保護國家資源，促進本市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國家、西藏自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)編制旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、保護與開發(fā)旅游資源、實施旅游管理、建設(shè)旅游設(shè)施、從事旅游經(jīng)營、開展旅游活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 本市發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循旅游資源保護、開發(fā)和利用相結(jié)合，社會效益、經(jīng)濟效益與生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則，突出民族特色和地方特點。

第四條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對旅游工作的領(lǐng)導(dǎo)，將旅游產(chǎn)業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，加大資金投入，建立健全旅游產(chǎn)業(yè)綜合協(xié)調(diào)機制，推進旅游產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

第五條 市旅游行政主管部門負(fù)責(zé)全市旅游管理工作，統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督指導(dǎo)本市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

縣（區(qū)）旅游行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)的日常管理工作

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以及授權(quán)后的相關(guān)業(yè)務(wù)。

發(fā)展和改革、公安、工商、衛(wèi)生、交通、稅務(wù)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工，依法做好相關(guān)旅游監(jiān)督管理和服務(wù)工作。

第六條 本市各級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對促進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出突出貢獻的單位和個人給予表彰和獎勵。

第二章 旅游開發(fā)與保護

第七條 本市開發(fā)旅游資源，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、嚴(yán)格保護、可持續(xù)發(fā)展的原則。

第八條 市旅游行政主管部門會同有關(guān)部門組織編制市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實施。

縣（區(qū)）人民政府根據(jù)市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，經(jīng)市旅游行政主管部門評審后，報請市人民政府批準(zhǔn)后實施。

第九條 市人民政府和旅游資源富集縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅游發(fā)展需要，設(shè)立旅游發(fā)展專項資金，列入財政預(yù)算，并逐步增加。

旅游發(fā)展專項基金由旅游行政主管部門專款專用，財政、審計部門負(fù)責(zé)審核監(jiān)督。

第十條 本市各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強與周邊地區(qū)和旅游城市的協(xié)作配合，互通信息、客源共享，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，形成旅游合作。

市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加大對旅游培訓(xùn)的投入，拓寬培訓(xùn)渠道，提高旅游從業(yè)人員的素質(zhì)。

第十一條 本市旅游宣傳促銷工作采取政府牽頭、行業(yè)組織、企業(yè)參與、政府與企業(yè)共同出資的方式。

市人民政府統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)本市旅游宣傳促銷工作。市旅游行政主管部門負(fù)責(zé)制定本市中、長期旅游市場開發(fā)戰(zhàn)略和旅游宣傳促銷計劃，并組織實施。

政府旅游宣傳促銷所需經(jīng)費從旅游發(fā)展專項資金中列支，旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)做好政府旅游宣傳促銷資金的撥付、使用和監(jiān)管工作。

第十二條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)采取小額信貸、貸款貼息等優(yōu)惠措施，鼓勵農(nóng)牧民以多種形式參與旅游產(chǎn)業(yè)，扶持農(nóng)牧民開發(fā)具有當(dāng)?shù)靥?/p>

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點的旅游項目，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。

第十三條 市、縣（區(qū)）旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強旅游信息化建設(shè)，建立健全旅游信息網(wǎng)絡(luò)，完善服務(wù)功能。

市、縣（區(qū)）旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)旅游經(jīng)營者開展標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)，并向社會公布達到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)并取得相應(yīng)服務(wù)質(zhì)量等級的旅游經(jīng)營者名單。

市、縣（區(qū)）旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，進行旅游資源的普查和評估，建立旅游資源檔案，指導(dǎo)重點旅游區(qū)域的資源保護和開發(fā)建設(shè)。

第十四條 本市道路交通設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排旅游景區(qū)（點）交通干線、停車場、旅游交通標(biāo)示牌、旅游景區(qū)（點）指示牌等旅游服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)。

第十五條 開發(fā)旅游資源可以采取承包、租賃等形式，實行所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)適度分離，促進旅游資源的開發(fā)和利用。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

取得旅游資源經(jīng)營權(quán)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，開發(fā)和建設(shè)旅游服務(wù)設(shè)施，并依法進行環(huán)境影響評估。

第三章 旅游經(jīng)營管理

第十六條 在本市從事旅游經(jīng)營的旅行社、旅游飯店、旅游景區(qū)（點）、旅游購物場所、旅游演藝場所、旅游產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)、旅游運輸企業(yè)、旅游中介企業(yè)等向市工商行政管理部門辦理工商注冊登記時，市工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)征求市旅游行政主管部門的意見。

上述從事旅游經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)自取得工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到市旅游行政主管部門登記備案。

在本市從事導(dǎo)游服務(wù)并取得自治區(qū)導(dǎo)游上崗證的導(dǎo)游，其所在的旅行社、旅游中介企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其取得自治區(qū)導(dǎo)游上崗證之日起30日內(nèi)，到市旅游行政主管部門登記備案。

本市旅游景區(qū)（點）實行專職導(dǎo)游講解制度。申請從事專職講解的人員，由市旅游行政主管部門組織考試，合格后發(fā)給《拉薩市旅游景區(qū)（點）專職導(dǎo)游講解證》。未取得《拉薩市旅游景區(qū)（點）專職導(dǎo)游講解證》的，—3—

本市旅游景區(qū)（點）經(jīng)營管理單位不得安排其在旅游景區(qū)（點）內(nèi)從事導(dǎo)游講解服務(wù)。

第十七條 旅游經(jīng)營者及其從業(yè)人員不得有下列行為：

（一）服務(wù)態(tài)度惡劣，威脅、謾罵、毆打旅游者；

（二）強行滯留旅游團隊，或者擅自終止旅游行程；

（三）假冒其他旅游經(jīng)營者的注冊商標(biāo)、品牌、質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志，或者擅自使用其他旅游經(jīng)營者的名稱；

（四）以低于成本的價格銷售旅游產(chǎn)品；

（五）高于票面價格銷售景區(qū)（點）門票、旅游車（船）票或者高于合同價格銷售客房；

（六）制售假冒偽劣旅游商品；

（七）宣傳發(fā)布虛假旅游信息，對服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等作虛假宣傳；

（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第十八條 旅游經(jīng)營者在從事旅游經(jīng)營活動時，應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范的業(yè)務(wù)往來和結(jié)算憑證。

第十九條 申請設(shè)立旅行社的，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《旅行社條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。

旅行社在本市設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)依法到市旅游行政主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第二十條 旅行社應(yīng)當(dāng)按照國家、自治區(qū)和本市的有關(guān)規(guī)定，與所屬分社、服務(wù)網(wǎng)點（門市部、營業(yè)部）從業(yè)人員、導(dǎo)游人員、外聯(lián)人員、領(lǐng)隊人員訂立勞動用工合同，辦理相關(guān)社會保險，支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的勞動報酬。

導(dǎo)游管理服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)與所屬導(dǎo)游人員訂立勞動用工合同，辦理相關(guān)社會保險，支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的勞動報酬。

旅行社向?qū)в喂芾矸?wù)機構(gòu)聘請導(dǎo)游人員，應(yīng)當(dāng)與所聘的導(dǎo)游人員簽訂合同，并支付合理的勞動報酬。

第二十一條 旅行社的經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）不得通過內(nèi)設(shè)部門、承包掛靠、簽訂目標(biāo)責(zé)任書等方式從事招攬、組織、接待旅游團隊的活動；

（二）使用具有旅游車輛營運許可證的車輛運送旅游者；

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（三）在與旅游者簽訂旅游合同時，應(yīng)當(dāng)提示旅游者自愿購買旅游意外保險；

（四）遵守《旅行社條例》、《西藏自治區(qū)旅游條例》等相關(guān)規(guī)定。第二十二條 市旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全本市旅游服務(wù)質(zhì)量考核體系和旅游信息發(fā)布制度，定期向社會發(fā)布旅游管理信息和企業(yè)信譽記錄。

第二十三條 本市旅游飯店是指依法取得評定星級的賓館（酒店）和取得評定等級的家庭旅館。

未取得評定星級的賓館（酒店）和未取得評定等級的家庭旅館禁止使用星級、等級標(biāo)志或者稱謂，不得接待旅游團隊。

第二十四條 旅游飯店經(jīng)營者及其從業(yè)人員不得有下列行為：

（一）擅自取消預(yù)訂合同，哄抬物價，牟取暴利；

（二）擅自終止旅游服務(wù)；

（三）違規(guī)向旅游者收取額外費用。

第二十五條 旅游景區(qū)（點）經(jīng)營管理單位及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定設(shè)置旅游服務(wù)設(shè)施、安全設(shè)施及其標(biāo)識，并不得有下列行為：

（一）未在旅游景區(qū)（點）醒目位置公示門票價格；

（二）在旅游廁所、停車場等旅游服務(wù)設(shè)施收取額外費用；

（三）未按照有關(guān)規(guī)定對現(xiàn)役軍人、殘疾人、老年人、全日制在校學(xué)生等特定對象減免門票；

（四）出售國家明令禁止銷售的商品；

（五）向旅游者強行兜售商品，敲詐旅游者。

第二十六條 導(dǎo)游人員應(yīng)當(dāng)按照《導(dǎo)游人員管理條例》和《導(dǎo)游人員管理實施辦法》從事旅游服務(wù)接待活動。

第二十七條 旅游運輸企業(yè)及其旅游車輛司機應(yīng)當(dāng)按照國家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定制定收費標(biāo)準(zhǔn)，提升服務(wù)質(zhì)量，加強安全管理。

旅游車輛司機不得有下列行為：

（一）私自招攬旅游者，從事旅游團隊接待活動；

（二）服務(wù)態(tài)度惡劣，威脅、謾罵、毆打旅游者；

（三）違反合同約定，擅自更改旅游路線、減少或者增加旅游項目、向旅游者收取額外費用。

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第二十八條 旅游購物場所和旅游演藝場所應(yīng)當(dāng)按照國家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定為旅游者提供合格的商品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得有下列行為：

（一）出售國家明令禁止銷售的商品；

（二）價格欺詐，以次充好，銷售假冒偽劣商品；

（三）與導(dǎo)游、旅游運輸車輛司機串通，欺騙旅游者購買高價、假冒偽劣產(chǎn)品；

（四）未使用本市統(tǒng)一的價格標(biāo)簽，未明碼標(biāo)價。

第二十九條 在本市從事旅游經(jīng)營的旅行社、旅游飯店、旅游景區(qū)（點）、旅游購物場所、旅游演藝場所、旅游產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)、旅游運輸企業(yè)、旅游中介企業(yè)等通過開辦互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站為旅游者提供游覽、旅行、住宿、交通、餐飲等旅游服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)站設(shè)立后15個工作日內(nèi)到市旅游行政主管部門登記備案。

第三十條 本市成立旅游行業(yè)協(xié)會，組織旅游市場開發(fā)、促銷，開展行業(yè)交流、行業(yè)培訓(xùn)，完善行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)競爭，維護協(xié)會會員的合法權(quán)益。

第四章 旅游安全

第三十一條 市、縣（區(qū)）人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)旅游安全工作。市旅游行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織擬定本市旅游產(chǎn)業(yè)有關(guān)安全方面的規(guī)章制度，組織具有行業(yè)特點的安全宣傳教育工作，在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)督促、檢查旅游產(chǎn)業(yè)重點單位落實有關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)安全管理制度和安全防范措施，組織制定旅游安全應(yīng)急預(yù)案，建立旅游突發(fā)事件應(yīng)度怔制，消除事故隱患，依法查處違反旅游安全規(guī)定的行為；對相關(guān)安全事故及時處理、及時報告，并依法承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

市、縣（區(qū)）人民政府有關(guān)部門依照法律、法規(guī)履行旅游安全監(jiān)管職責(zé)。

第三十二條 旅游經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立安全管理責(zé)任制，設(shè)置內(nèi)部安全管理機構(gòu)或者專門人員，配備必要的安全設(shè)備、設(shè)施，切實保障旅游者的人身、財產(chǎn)安全。

發(fā)生旅游安全事故，旅游經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時采取處理措施，并向旅游、公安等有關(guān)行政主管部門和所在縣（區(qū)）人民政府報告。

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第三十三條 經(jīng)營涉及人身安全的特種旅游項目和客運索道、大型游樂項目，其設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家、自治區(qū)有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期檢測。

旅游經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)加強設(shè)備、設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證其安全運轉(zhuǎn)，對存在的安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)立即組織消除。

第三十四條 旅行社組織旅游應(yīng)當(dāng)保證所提供的服務(wù)符合保障旅游者人身、財產(chǎn)安全的要求；對可能危及旅游者人身、財產(chǎn)安全的事宜，應(yīng)當(dāng)向旅游者做出真實的說明和明確的警示，并采取防止危害發(fā)生的措施。

導(dǎo)游在引導(dǎo)旅游者游覽過程中，應(yīng)當(dāng)就可能發(fā)生危及旅游者人身、財產(chǎn)安全的情況，向旅游者做出真實的說明和明確的警示，并按照旅行社的要求采取防止危害發(fā)生的措施。

第三十五條 旅游景區(qū)（點）應(yīng)當(dāng)根據(jù)接待需要，設(shè)置地域界限標(biāo)志和游覽導(dǎo)向標(biāo)志等；對具有一定危險性的區(qū)域或者項目，應(yīng)當(dāng)設(shè)立明顯的提示或者警示標(biāo)志，并采取必要的防護設(shè)施。

第三十六條 旅游景區(qū)（點）應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅游安全、環(huán)境保護、文物保護以及服務(wù)質(zhì)量等要求，確定旅游接待承載能力，實行旅游者流量控制。

旅游景區(qū)（點）達到或者接近旅游者流量控制標(biāo)準(zhǔn)時，旅游景區(qū)（點）的經(jīng)營管理者應(yīng)當(dāng)及時進行疏導(dǎo)，并采取分時進入或者限制進入等措施。

第三十七條 旅游者應(yīng)當(dāng)自覺遵守有關(guān)安全規(guī)定，增強自我保護意識。提倡旅游者參加人身意外傷害險。

第三十八條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強領(lǐng)導(dǎo)、整合資源，建立健全旅游執(zhí)法檢查、旅游投訴和安全事故應(yīng)急處理機制，辦事機構(gòu)設(shè)在市、縣（區(qū)）旅游行政主管部門。

第五章 法律責(zé)任

第三十九條 旅游經(jīng)營者違反本辦法第十六條第二款、第三款、第十九條第二款、第二十九條規(guī)定，未到旅游行政主管部門登記備熟辦理相關(guān)手續(xù)的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，處5000元以上20000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。

旅游景區(qū)（點）經(jīng)營管理單位違反本辦法第十六條第四款規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，處3000元以上10000元以下的罰款。

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第四十條 違反本辦法第十七條第（一）項、第（二）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游經(jīng)營者處5000元以上20000元以下的罰款，對旅游從業(yè)人員處500元以上2000元以下的罰款。

違反本辦法第十七條第（三）項、第（四）項、第（五）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游經(jīng)營者以5000元以上20000元以下的罰款，對旅游從業(yè)人員處500元以上2000元以下的罰款。

違反本辦法第十七條第（六）項、第（七）項規(guī)定的，由工商行政管理部門依法給予處罰。

第四十一條 違反本辦法第二十條規(guī)定的，由人力資源和社會保障部門依法給予處罰。

第四十二條 違反本辦法第二十一條第（一）項、第（二）項、第（三）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅行社處1000元以上5000元以下的罰款。

第四十三條 違反本辦法第二十三條規(guī)定，違規(guī)使用星級、等級標(biāo)志或者稱謂的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正，并處10000元以上50000元以下罰款；違規(guī)接待旅游團隊的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，可并處3000元以上10000元以下的罰款。

第四十四條 違反本辦法第二十四條規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游飯店經(jīng)營者處3000元以上1OOOO元以下的罰款。

第四十五條 違反本辦法第二十五條第（一）項、第（二）項、第（三）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游景區(qū)（點）經(jīng)營管理單位處3000元以上10000元以下的罰款。

違反本辦法第二十五條第（四）項、第（五）項規(guī)定的，由工商行政管理部門依法給予處罰。

第四十六條 違反本辦法第二十七條第（一）項、第（二）項、第（三）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游運輸企業(yè)處3000元以上10000元以下的罰款。

第四十七條 違反本辦法第二十八條第（一）項、第（二）項規(guī)定的，由工商行政管理部門依法給予處罰。

違反本辦法第二十八條第（三）項規(guī)定的，由旅游行政主管部門責(zé)令

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改正，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游購物場所、旅游演藝場所處5000元以上20000元以下的罰款。

違反本辦法第二十八條第（四）項規(guī)定的，由價格主管部門依法給予處罰。

第四十八條 對發(fā)生重大投訴和重大安全事故的旅游經(jīng)營者，由旅游行政主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對旅游經(jīng)營者處5000元以上20000元以下的罰款。

第四十九條 違反本辦法規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)、已有相應(yīng)處分、處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

違反本辦法侵害旅行者人身權(quán)利以及國家、集體或者旅行者財產(chǎn)權(quán)利的，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

構(gòu)成違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，從其規(guī)定；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附 則

第五十條 本辦法所稱旅游產(chǎn)業(yè)，是指利用旅游資源和設(shè)施，為旅游者代辦出入境和簽證手續(xù)，招徠、接待旅游者，為旅游者提供交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文化娛樂等有償服務(wù)的經(jīng)營活動。

本辦法所稱旅游資源是指可以為發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)而開發(fā)利用，具有經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的自然資源、歷史文化資源和其他社會資源。

第五十一條 本辦法所稱旅游經(jīng)營者，是指從事旅行社、旅游住宿、旅游餐飲、旅游景區(qū)（點）、網(wǎng)絡(luò)旅游、旅游車、旅游產(chǎn)品、旅游購物等經(jīng)營活動的單位和含人。所稱的旅游消費者，是指按照旅游活動合同約定項目參與旅游活動并接受有償服務(wù)的個人和單位。

第五十二條 本辦法所稱旅游從業(yè)人員，是指與旅游經(jīng)營者建立勞動關(guān)系，為旅游者提供旅游服務(wù)的人員。

第五十三條 本辦法所稱旅游產(chǎn)品是旅游經(jīng)營者通過開發(fā)、利用旅游資源提供給旅游者的旅游吸引物與服務(wù)的組合。即旅游目的地向旅游者提供一次旅游活動所需要的各種服務(wù)的總和。

第五十四條 本辦法自2013年11月1日起施行。

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第三篇：停車場管理辦法

[管理類別] 編號：

停車場管理辦法

1.說明

1.1 本辦法依據(jù)《物業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)管理制度》等相關(guān)辦法制定。

1.2 適用于XXXXXX花園停車場經(jīng)營管理工作，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

2.術(shù)語及注釋

2.1出租方：指持有停車場車位產(chǎn)權(quán)，符合租賃政策的XXXXXX。

2.2租賃管理方：指XXXXXX市場部，負(fù)責(zé)停車場倉庫租賃的合同洽談、申報、簽訂

及備案。

2.物業(yè)管理方：指XXXXXX，負(fù)責(zé)停車場物業(yè)的日常管理、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.車輛管理 3.1 臨時車輛管理

3.1.1 臨時車輛進入小區(qū)時，需由當(dāng)值停車場入口管理人員確認(rèn)駕乘人員身份。如業(yè)主/住戶駕乘車輛，可由管理人員直接發(fā)放臨時停車卡，并做好相關(guān)記錄。如遇外來人員駕乘車輛，管理人員必須與被訪問業(yè)主/住戶/單位確認(rèn)，獲得同意后才可發(fā)放臨時停車卡，并做好相關(guān)記錄，否則不得允許該車輛進入小區(qū)。

3.1.2 臨時車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標(biāo)明已售車位的劃定車位上。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。車輛停放時，停車場內(nèi)管理人員有義務(wù)指引車輛正確停放。

3.1.3 臨時車輛駛離小區(qū)時，需主動出示臨時停車卡。當(dāng)值車輛出口管理人員根據(jù)停車場收費系統(tǒng)顯示，收取駕乘者相應(yīng)數(shù)額的臨時停車費，并提供停車費發(fā)票。管理人員需做好費用收取及記錄，所收繳費用不得離開小區(qū)，當(dāng)日費用24小時內(nèi)上繳服務(wù)中心出納，確保收取的費用、電腦收費系統(tǒng)顯示及提交發(fā)票數(shù)額一致。

3.1.4 除軍、公、檢、法公務(wù)車輛等明文規(guī)定可免費停放車輛外，其余車輛需經(jīng)服務(wù)中心經(jīng)理或授權(quán)護衛(wèi)隊長簽字，方可免費放行。

3.2 月租車輛管理

3.2.1 出租方與物業(yè)管理方簽訂《車場委托管理合同》，按實際可使用車位數(shù)委托物業(yè)管理方對其停車場物業(yè)進行最優(yōu)化和利益最大化管理，按實際可使用車位數(shù)進行收益分成。

3.2.2 月租車輛需在車輛停放前，至服務(wù)中心客服前臺辦理車輛月租手續(xù)，繳納車輛停放修訂人：

簽發(fā)人：

執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0 [管理類別] 編號：

費用后，由服務(wù)中心客服前臺為其辦理停車卡開通、延期。停車卡丟失、停用及注銷，需及時向服務(wù)中心客服前臺登記，否則，承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

3.2.3 月租車輛進入小區(qū)時，通過小區(qū)入口時需出示停車卡，由入口管理人員核對卡號、車牌相符后，協(xié)助刷卡進入小區(qū)，禁止一卡多用；駛離小區(qū)時，自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。

3.2.4 刷卡放行時系統(tǒng)提示月租停車卡費用三天即到期時，出口管理員需對月租車輛做好繳費延期提醒。月租停車卡過期超過三天者，參照臨時車輛管理辦法進出小區(qū)，直至月租車輛停車卡繳費延期。

3.2.5 月租車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標(biāo)明已售車位的劃定車位上。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。車輛停放時，停車場管理人員有義務(wù)指引車輛正確停放。

3.2.6 由出租方、物業(yè)公司或服務(wù)中心承擔(dān)停車費用的免月租車輛，經(jīng)報費用承擔(dān)方（物業(yè)公司董事會或地產(chǎn)公司總經(jīng)理），每年有效審批后執(zhí)行。

3.3已售車位車輛管理

3.3.1 已售車位車輛產(chǎn)權(quán)屬于小業(yè)主，不納入出租方與物業(yè)管理方《車場委托管理合同》的收益分成范圍，物業(yè)管理方只收取小業(yè)主物業(yè)管理費用。

3.3.2 已售車位車輛需在車輛停放前，至服務(wù)中心客服前臺辦理車輛繳費延期手續(xù)。停車卡丟失、停用及注銷，需及時向服務(wù)中心客服前臺登記，否則，承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

3.3.3 已售車位車輛進入小區(qū)時，通過小區(qū)入口時需出示停車卡，由入口管理人員核對卡號、車牌相符后，協(xié)助刷卡進入小區(qū)，禁止一卡多用；駛離小區(qū)時，自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。

3.3.4 刷卡放行時系統(tǒng)提示停車卡費用三天即到期時，出口管理員需對已售車位車輛做好繳費延期提醒。月租停車卡過期超過三天者，參照臨時車輛管理辦法進出小區(qū)，直至已售車位車輛停車卡繳費延期。

3.3.5 已售車位車輛必須停放于其指定車位上，不可停放其他車位。如多次發(fā)現(xiàn)該車輛停放于其他車位，物業(yè)管理方有權(quán)利對此車輛按月租車輛標(biāo)準(zhǔn)追索車輛停放費用。

4.停車場倉庫管理 4.1 XXXXXX花園停車場倉庫產(chǎn)權(quán)屬出租方所有，倉庫的使用、審批由租賃管理方負(fù)責(zé)，修訂人：

簽發(fā)人：

執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0 [管理類別] 編號：

并報出租方備案。

4.2 停車場自用倉庫管理

4.2.1 小區(qū)停車場內(nèi)設(shè)自用的倉庫，為方便物業(yè)管理方現(xiàn)場管理，用于物業(yè)部門物料儲備等用途，嚴(yán)禁私自更改自用倉庫用途或牟利等行為。

4.2.2 物業(yè)管理方需明確倉庫的使用部門、負(fù)責(zé)人、存放物品名稱等，并報出租方備案，物業(yè)管理方按季度進行整體倉庫檢查。

4.3停車場租賃倉庫管理

4.3.1 為保證出租方經(jīng)濟收益最大化，除自用倉庫外的空置倉庫都可進行租賃管理，但須以經(jīng)營管理風(fēng)險最小化為前提。

4.3.2 需求單位申請倉庫使用時，需提前根據(jù)需求倉庫面積，填寫倉庫使用申請表，交由租賃管理方審核。租賃管理方相關(guān)負(fù)責(zé)人，根據(jù)現(xiàn)有倉庫實際情況以及倉庫整體管理思路，制定不同位置倉庫使用收費標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)倉庫空置情況，對使用需求進行審批。

4.3.3 物業(yè)管理方責(zé)任包括租賃倉庫的日常管理及租賃監(jiān)管，嚴(yán)防出租方利益受損。4.3.4 租戶需遵守租賃合同約定，積極配合物業(yè)管理方關(guān)于停車場管理的各項工作。

4.4為場地有效使用，可使用車位線外改造的倉庫、宿舍等區(qū)域等產(chǎn)權(quán)不屬于出租方的，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)該區(qū)域的使用和管理，產(chǎn)生收益用于補充管理費。

5.停車場設(shè)施設(shè)備管理

5.1 XXXXXX花園停車場產(chǎn)權(quán)屬于出租方，停車場主要設(shè)施設(shè)備為出租方配置，物業(yè)管理方對現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備進行維護及保養(yǎng)，保障日常經(jīng)營中設(shè)施設(shè)備的安全性及使用的正確性。

5.2 物業(yè)管理方委派現(xiàn)場管理人員作為執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0

第四篇：停車場管理辦法

停車場管理辦法

各修理廠老板、師傅、您們好！

為了在新的一年里給你創(chuàng)造一個更加優(yōu)良的經(jīng)營環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，避免一些不必要的誤會、麻煩，望各位修理廠配合執(zhí)行本停車場以下規(guī)定：

1、凡在本停車場所停放的車輛，必須憑證出車（包括各修理廠停放的車輛），如修理廠正在修理而未修好必須過夜的車輛，該修理廠必須向停車場門衛(wèi)工作人員申報所修車輛車牌號碼，以便停車場晚班工作人員核實登記。

2、凡在各修理廠修理的車輛修好后應(yīng)及時填寫停車場給修理廠印發(fā)的出場通知書，如沒有該修理廠出場通知書，停車場門衛(wèi)一律不得放行。

3、進入冬季時節(jié)，各修理廠應(yīng)切實做好冬季防火消防安全工作，加強內(nèi)部工作人員的防火消防教育和管理，一旦發(fā)生火災(zāi)將給該修理廠和停車場雙方都造成巨大損失。

4、各修理廠相互之間不應(yīng)隨意占用其它修理廠區(qū)域，應(yīng)相互關(guān)愛、相互理解、團結(jié)互助、和氣生財。

5、各修理廠應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行和配合停車場的各項管理規(guī)定，加強對內(nèi)人員的教育管理，各修理廠一旦發(fā)生火災(zāi)事故和違法偷竊等行為，停車場有權(quán)終止其合同，損失由修理廠自負(fù)，并移交鐵路公安部門處理。

以上辦法望各修理廠簽字執(zhí)行。

修理廠簽字：停車場簽字：

停車場門衛(wèi)工作人員職責(zé)

1、門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時間，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，執(zhí)行好交接班制度，做到交班清，接班明。

2、對進入本停車場的車輛，應(yīng)該認(rèn)真做好登記工作，辦理好停車登記手續(xù)，主動與場內(nèi)工作人員聯(lián)系，保證車輛停放安全。

3、在沒有車輛出入時，必須將欄桿放下，防止無證車輛出入造成不必要損失和麻煩。

4、有車輛出場時，必須憑證出場，嚴(yán)格按照停車證上的進場時間和車輛種類進行收費，不得漏收、少收停車費和漏登停車費。一旦出現(xiàn)當(dāng)班人員有其行為之一時，停車場將對該人員進行罰款50元處理。

5、車輛出場后應(yīng)將停車證收回，對沒有辦理停車證和停車證丟失的車輛，必須將該車司機的身份證、駕駛證、行車證進行登記，否則不得放行，下班時應(yīng)將收回的停車證和沒有停車證車輛登記手續(xù)一并交待清楚。

6、門衛(wèi)人員如遇到難以處理的突出事件，應(yīng)及時向停車場管理人員匯報，以便妥善處理。

第五篇：拉薩市旅館業(yè)治安管理辦法

拉薩市人民政府令

第39號

《拉薩市旅館業(yè)治安管理辦法》已經(jīng)2012年5月18日市政府第4次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2012年8月1日起施行。

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市長：多吉次珠

2012年5月31日

拉薩市旅館業(yè)治安管理辦法

第一條 為加強本市旅館業(yè)治安管理，保障旅館業(yè)的正常經(jīng)營和旅客的生命財產(chǎn)安全，維護社會治安秩序，根據(jù)國務(wù)院《旅館業(yè)治安管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的旅館治安管理工作適用本辦法。

本辦法所稱旅館包括各種賓館、家庭旅館及提供住宿服務(wù)的飯店、招待所、客貨棧、洗浴場所和其他經(jīng)營場所。

第三條 公安機關(guān)是本市旅館業(yè)治安管理工作的主管部門。

旅游、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)依法按照各自職責(zé)做好旅館業(yè)治安管理相關(guān)工作。

第四條 旅館經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，加強治安管理工作。

第五條 開辦旅館應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）對經(jīng)營場所享有合法的所有權(quán)或者使用權(quán)；

（二）旅館與其所在建筑物中的非旅館部分之間有隔離設(shè)施；

（三）客房區(qū)為獨立區(qū)域，與旅館內(nèi)的娛樂、商業(yè)等附屬服務(wù)設(shè)施分隔；

（四）符合公安機關(guān)要求的出入口、通道、電梯及其他公共區(qū)域有公共安全圖像信息系統(tǒng)；

（五）有符合旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)要求的設(shè)備設(shè)施；

（六）有旅客財物、行李保管室或者保險箱（柜）以及其他治安防范設(shè)施；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

第六條 本市對旅館業(yè)實行特種行業(yè)許可制度。

申請開辦旅館的，申請人應(yīng)當(dāng)向開辦旅館所在地的縣（區(qū)）公安機關(guān)申辦《特種行業(yè)許可證》。

申請人未取得《特種行業(yè)許可證》的，不得擅自從事旅館經(jīng)營；

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取得《特種行業(yè)許可證》的，應(yīng)當(dāng)在許可范圍內(nèi)從事旅館經(jīng)營。

第七條 申請人申請開辦旅館的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）法定代表人或者非法人單位主要負(fù)責(zé)人的身份證明；

（二）工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或者《企業(yè)名稱變更預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

（三）經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明或者租賃使用證明；

（四）旅館客房數(shù)量、床位數(shù)量，旅館方位圖及其內(nèi)部平面圖；

（五）公安消防部門出具的消防安全檢查合格證明；

（六）旅館治安管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；

（七）旅館治安保衛(wèi)負(fù)責(zé)人、治安保衛(wèi)人員、登記驗證人員的基本情況；

（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提供的其他材料。

第八條 申請人申辦《特種行業(yè)許可證》應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)公安機關(guān)派出機構(gòu)提交申請材料。公安機關(guān)派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)完成形式審查。對符合條件的，將審查報告和申請材料一并報送所在縣（區(qū)）公安機關(guān)；不符合條件的，說明理由并一次性告知需要補足的材料。

縣（區(qū)）公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到審查報告和申請材料之日起20個工作日內(nèi)，完成對申請材料的審查，并對旅館的開辦條件進行實地勘驗。對符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以核發(fā)《特種行業(yè)許可證》；對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

縣（區(qū)）公安機關(guān)在20個工作日內(nèi)不能做出許可決定的，經(jīng)本級公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10個工作日。延長期限的理由應(yīng)當(dāng)書面告知申請人。

第九條 旅館的名稱、法定代表人或者非法人單位主要負(fù)責(zé)人等許可事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更登記，并自決定變更許可事項之日起3個工作日內(nèi)，到原作出許可決定的公安機關(guān)辦理變更手續(xù)。

因翻修、改造、擴建、合并等原因改變原有開辦條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)?/p>

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原作出許可決定的公安機關(guān)辦理變更手續(xù)，原作出許可決定的公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)重新進行實地勘驗。

第十條 旅館遷移地址的，應(yīng)當(dāng)向新址所在地公安機關(guān)重新申請《特種行業(yè)許可證》。

第十一條 旅館停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在停業(yè)、歇業(yè)的3個工作日前向原作出許可決定的公安機關(guān)備案。

第十二條 申請人辦理許可手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)如實向公安機關(guān)提交有關(guān)材料。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《特種行業(yè)許可證》的，由原作出許可決定的公安機關(guān)予以撤銷，并在3年內(nèi)不再受理其申請。

禁止涂改、倒賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓《特種行業(yè)許可證》。

第十三條 旅館及其工作人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）落實治安管理制度和治安防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時進行整改；

（二）落實突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練；組織工作人員接受治安防范知識和技能培訓(xùn)；

（三）建立旅客驗證登記制度，按照規(guī)定設(shè)專人查驗旅客身份證件，并錄入旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)；

（四）建立會客登記制度；

（五）及時制止違反旅館治安管理制度的行為；

（六）保證公共安全圖像信息系統(tǒng)在旅館營業(yè)期間正常運行，不得中斷；圖像信息資料的保存期限不得少于30日；

（七）對旅客遺留的財物妥善保管；無法歸還原主的，送交公安機關(guān)；

（八）接受公安機關(guān)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；配合公安機關(guān)執(zhí)行公務(wù)；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

第十四條 具備涉外接待資格的旅館，應(yīng)當(dāng)按照要求及時向公安機關(guān)報告入住的外籍人員及港、澳、臺人員的信息情況。

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不具備涉外接待資格的旅館，不得接待外籍人員及港、澳、臺人員住宿。

第十五條 旅館及其工作人員，不得強迫他人接受住宿服務(wù)；不得為違法犯罪行為提供條件；不得為違法犯罪行為人通風(fēng)報信、包庇、縱容或者隱瞞違法犯罪活動。

第十六條 旅館及其工作人員發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機關(guān)：

（一）住宿旅客攜帶槍支、彈藥、管制器具、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)的；

（二）有違法犯罪嫌疑人和被公安機關(guān)通緝的人員住宿的；

（三）住宿旅客攜帶反動宣傳物品、淫穢物品、毒品等違禁物品的；

（四）旅客使用已過期的身份證件或者有偽造、涂改身份證件等情形的。

第十七條 旅客住宿時應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定持合法有效證件辦理住宿登記手續(xù)，遵守旅館的治安管理規(guī)定。

第十八條 縣（區(qū)）公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）指導(dǎo)、監(jiān)督旅館建立并落實治安管理制度和治安防范措施；

（二）對旅館進行治安檢查；對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的，責(zé)令其限期改正；

（三）建立旅館治安管理檔案；

（四）建立旅館業(yè)治安不良信息記錄制度；

（五）查處刑事、治安案件，對突發(fā)治安災(zāi)害事故和事件采取緊急處置措施；

（六）宣傳有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章；

（七）依法履行其他職責(zé)。

第十九條 公安執(zhí)法人員到旅館執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)當(dāng)兩人以上，并出示執(zhí)法證件，嚴(yán)格依法辦事，維護旅館的正常經(jīng)營和旅客的合法權(quán)益。

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公安執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務(wù)，旅館工作人員和旅客應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條 未取得《特種行業(yè)許可證》擅自從事旅館經(jīng)營的，超出《特種行業(yè)許可證》許可范圍從事旅館經(jīng)營的，旅館工作人員發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人員、被公安機關(guān)通緝的人員后不向公安機關(guān)報告的，由縣（區(qū)）公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰。

第二十一條 以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《特種行業(yè)許可證》的，涂改、倒賣、出租、出借《特種行業(yè)許可證》，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓《特種行業(yè)許可證》的，未依照本辦法規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由縣（區(qū)）公安機關(guān)處1000元以上10000元以下罰款，并責(zé)令停業(yè)整頓。

第二十二條 旅館及其工作人員有下列情形之一的，由縣（區(qū)）公安機關(guān)責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重對旅館處5000元以上10000元以下罰款或者責(zé)令停業(yè)整頓；對直接責(zé)任人員處500元以上1000元以下罰款：

（一）不落實治安管理制度和治安防范措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時進行整改的；

（二）不落實突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，不定期組織演練的；

（三）不落實旅客驗證登記制度，未按照規(guī)定設(shè)專人查驗旅客身份證件，并錄入旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)的；

（四）不組織工作人員接受治安防范知識和技能培訓(xùn)的；

（五）不建立值班巡視制度，客房區(qū)無人值班巡查，服務(wù)臺、監(jiān)控室不設(shè)專人全天值班的；

（六）不能保證公共安全圖像信息系統(tǒng)在旅館營業(yè)期間正常運行，或者圖像信息資料的保存期限少于30日的；

（七）未按照要求建立旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)的；

（八）對違反旅館治安管理制度的行為不及時制止的。

第二十三條 旅館不按照規(guī)定落實會客登記制度的，旅館工作人員明知住宿的旅客將危險物品帶入旅館不予制止的，由縣（區(qū)）公安

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機關(guān)處200元以上500元以下罰款。

第二十四條 違反本辦法的其他行為，國家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已有規(guī)定的，依照相關(guān)規(guī)定予以處罰。

第二十五條 本辦法自2012年8月1日起施行。

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