第一篇：甲方報建前需要做的工作

甲方報建前的準備工作

確定設計、監理單位，并起草設計、監理招標文件、服務合同,起草設計任務書,收集場地地上、地下、周邊建筑物及管線的相關資料,向相關部門索取市政供給接口位置及管線網分布圖及資料,申請臨時用水用電,協助設計單位起草地質勘察任務書,起草勘察合同并尋找勘察單位,落實測量放線的控制點坐標引入的標準點(坐標、水平標高),收集與用地相關的水文、氣象及臨近項目的地質資料,監督地質勘察工作的進行。與設計單位討論設計方案有時要負責辦理各種報建手續。如有專人負責報建，只需要協助填寫各種報建表格和起草報建申請。聯絡設計單位并督促施工圖設計、審圖。加強建設單位內部審圖。組織施工總承包和甲分包的招投標工作，并起草或協助起草施工合同。施工隊進場前甲方須向施工方提交的資料的移交工作。向施工隊提出甲方對施工方提出的各種環保、安全、治安、維護鄰里建筑物安全等的建議的注意事項。

建設方就是甲方，如何做好與施工方（乙方）、監理方、設計方、地勘工作協調。主要有以下幾個方面需要協調：

1、圖紙反應出的問題，設計圖紙建設方要求變更，設計圖紙在施工實踐遇到問題需要變更，方法聯系設計院，出書面變更或者由施工單位拿出方案，審核后告知設計方。

2、施工單位的問題，施工方因質量、進度、安全反映出的問題，敦促監理方需施工方整改或者直接罰款之類。

3、因建設方自身問題，如因材料或設備進場不及時等等，提前告知各個單位等等。實際施工中遇到的問題可能更復雜，更偶然，所以要求建設方的管理要主動，進行必要的事前控制。

甲方工程師如何協調工程建設各方的關

工程建設牽涉到建設單位、施工單位、材料供應商、設計單位、監理公司、勘察院、各種政府部門、監測單位、各種市政配套供應公司、周邊居民與單位等，一個項目的建設牽涉面廣，另外加上利益糾纏，非常復雜。經常會鬧得甲方工程管理人員出師未捷身先死。如何協調好工程建設各方的關系，確實是很難。在工程建設中最難的是如何與施工單位處理好關系，施工單位有總包、分包。有乙分包還有甲分包。建設單位會因進度、質量、工程款、工程量的確認、設計錯漏、設計變更等，材料交付的時間、驗收、交付地點等，施工工作面移交、施工配合、驗收、成品保護等方方面面與施工方發生爭議。如何處理，真是難！1．如何處理好與施工方的關系

處理與施工方的關系，最有效的辦法是訂立詳細的、明確的、與建設建筑慣例相符的合同條款。合同訂好了，在施工過程中就人依據。在施工過程中，嚴格按合同、規范來執行就容易為施工中的各方所接受。

處理與施工方的關系的一個重要的問題就是更可能少地在合同執行過程中去更改合同要件，比較突出的問題是設計變更。有些甲方比交習慣在施工過程中改來改去，因此糾紛不斷，將工期拖得長長的，最后無法進行結算，扯皮扯十年八年的。如何才能做到這一點，首先是要訂立詳細的合同。合同內容要詳實，要不厭其繁，一些經常做開發的公司甚至將規范條文都列為合同條款，這是一件好事，有利于在施工過程中查閱，也可以降低因引用不同的規范發生爭議。其實是合同要尊從慣例，不能過分特殊化。在施工分割、工期進度上不能不尊從行業習慣。尊從行業習慣有利于發揮工人的專業特長和技能，同時可以減少由于不合乎工程建設的自然技術約束而引起的質量、安全事故的發生。再次是在施工過程中少變更，少變更一方面利于維護甲方重合同守信用的形像，還可以減少施工過程中的返工。為達到最大限度地降低變更的頻率，在開工前要加強設計組織和審圖，將圖紙問題在開工前就解決好。

處理好與施工方的關系，不光是要約束施工方按合同施工，而且還要約束甲方自身按合同處理好自己的責任。包括甲供材料的進場、驗收、交付使用，甲分包單位的組織與管理、甲指定品牌廠家的指定，甲方按合同需為施工方提供的服務如解決臨時用水、用電、道路等，甲方需按合同支付工程款項，還有一點是甲方應按合同辦理必要的簽證手續。2．與監理的關系

按國家規定，監理在施工過程中有完全代表甲方行事的權力。因此，在施工過程中監督監理和約束好監理的權力是處理監理關系的重點所在。如果不能很好地約束好監理的行為，將使甲方處理十分不利的地位。

與監理協作與配合，共同監管好施工，是所有甲方的良好愿望。如何實現？一是要支持監理的工作，二是要監督監理的工作，三是要控制監理的行為。

處理好與監理的關系，首先是要尊重監理的勞動。監理是一個低薪水高勞動強度的職業。加上生活艱苦。如果甲方還蔑視他們的工作，他們的工程積極性就沒了。其次是要幫助解決工作、生活上的困難。現場監理項目組由于規模小不可能單獨自行解決好生活、工作條件，因此甲方就應當給與支援。如解決伙食問題、提供規范、標準文本和各種施工手冊和圖集，便于監理人員查閱。

其次是要配合監理的工作。在施工過程中監理難免會與施工方發生爭執，這時甲方的支持十分必要而且也很重要。

最后是監督與控制監理的不良行為。現在的社會現實是各行各業腐敗現象普遍，監理也不例外。與施工方聯手來忽悠甲方的事是經常發生的事，因此甲方要監督與控制好監理的行為，比妨在監理簽署各種文件前要先得到甲方的認可。3．與設計、勘察的關系

甲方現場工作人員要經常與設計、勘察單位保持必要的聯系。對于任何與設計單位的聯系函，都必須經過甲方現場工作人員傳遞。對于任何設計變更都必須以甲方現場人員提出書面的要求為前提。否則就會亂套。4．與質監、安監等監督部門的關系 甲方要按照他們的要求去執行和約束施工方，以免產生不必要的麻煩。同時要認真研究各種質監、安監方面的條文規定，做法合乎規定的要求。另外要認真對待質監、安監的監督方案，把它作為一個重要的事情來辦理。處理好質監、安監的關系不僅可以減少不必要的麻煩，而且還可以借助他們的力量，促進施工質量和施工進度。5．處理好與公司內部各部門的關系

一些甲方有自己的的設計、合約、預算部門，甲方工程師還要處理好與這些部門的關系，多溝通可以減少分歧，消除誤解。

尤其是在支付工程款項文獻，甲方在支付工程款的問題上一定要征求現場工程師的意見，給予現場工程師一定的參與權和說話權，不然工程師們在現場就無法管理施工單位了。6．現場管理人員之間的分工與配合

在工地現場發生爭吵是經常的事而且是有必要的事。爭吵也是工程監管的一個重要手段，因此，需要現場人員在爭吵過程中充當不同的觸角，有人兇、有人善。對施工方要用胡蘿卜加大棒的策略。

房地產甲方工作前期概要 甲方在立項開發前期的工作 1.1 確定投資建設工程項目

對項目從前期開發角度入手，進行合理分析和有效測算，為投資人決策提供重要依據。

1.2 建設項目用地計劃辦理 1 所需資料

1）地形圖（畫示用地范圍，注明大約面積）2）與地塊出讓單位簽署的用地協議 2 辦理程序 1）備齊資料 2）到地塊所在地國家土地行政主管部門辦理 1.3 建設工程項目建議書的編制與報批 1 編制及所需資料

1）開發單位營業執照 2）開發單位資質證書 3）用地計劃審核意見 4）建筑設計方案（總平面圖等）5）其他相關資料 2 報批程序及報批所需資料

1）將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》 2）撰寫《關于項目建議書報批的申請報告》

3）將《項目建議書》與《關于項目建議書報批的申請報告》送計劃發展改革委員會報批

注：投資總額3000萬元以下項目由工程所在地縣級以上（含縣級）計劃發展改革委員會批準立項；投資總額3000萬元以上項目由工程所在地縣級以上（含縣級）計劃發展改革委員會轉報上級計劃發展改革委員會批準立項 1.4建設工程項目選址意見書申辦 1所需資料

1）批準的項目建議書或其他計劃文件（復印件1份）2）地形圖（均應畫示用地范圍）4份 3）土地權屬證（復印件1份）4）聯建協議書（復印件1份）

5）選址論證 6）上海市建設項目選址意見書申請表（到工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門領取）2 申辦程序

1）準備N份項目建議書批復及N份地形圖

2）將上述資料分送有關部門簽署選址意見并加蓋公章

3）將N多有關部門的選址意見備齊，與1所列所有資料一并送工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門的規劃科辦理 1.5建設用地規劃許可證申辦 1 所需資料 1）建設工程的計劃批準文件（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件1份）

2）地形圖（均應畫示用地范圍）6份（其中一份應有消防、環保、交通、衛生防疫、水務管理等部門的選址意見及公章）3）國有土地使用權出讓合同文件及附圖（1份）

4）上海市建設項目用地規劃許可證申請表（到工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門領取）5）申請報告（紅頭文件 6）其他需要說明的圖紙或文件 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）將上述資料送工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門的規劃科辦理 1.6建設工程項目地名報批 1 所需資料

1）建設工程的計劃批準文件（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件1份）2）地形圖（均應畫示用地范圍）2份 3）總平面圖（3份）4）建設項目用地規劃許可證及批文 5）申請報告（紅頭文件 6）其他需要說明的圖紙或文件 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料及1500元支票

2）將上述資料送工程所在地縣級以上（含縣級）地名辦地名科辦理 1.7建設工程項目報建 1 所需資料

1）《上海市建設工程報建表》（到小木橋路報建處領回填寫用印）2）企業法人營業執照、組織機構代碼證及有關證明原件和復印件 3）項目建議書批文原件及復印件 4）銀行出具的建設資金落實證明（驗資報告）

5）《上海市建設單位工程技術人員和管理人員核定申請表》（到小木橋路報建處領回填寫用印）

6）工程技術人員和管理人員證書原件及復印件 7）《住宅項目配套建設審核申請表》 8）《住宅新開工審核通知單》 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料到小木橋路報建處領回空白的《上海市建設工程報建表》 2）填寫后蓋公章 3）蓋公章送回報建處，受理后就有一個項目號碼和項目IC卡

1.8建設工程項目設計招標辦理 1 所需資料

1）報建工程項目IC卡

2）《上海市建設工程項目設計招標文件報批表》（到上海市招標辦領取）3）《上海市建設工程項目設計招標評標小組報批表》（到上海市招標辦領取）4）工程設計任務書 5）建設用地規劃許可證 6）工程技術人員和管理人員證書原件及復印件 7）《工程項目選址意見書》批文 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）到小木橋路市招標辦辦理 1.9建設工程項目設計方案評標會召開及設計單位中標辦理 1 所需資料

1）項目設計方案、建設用地規劃許可證、項目選址意見書、設計任務書、項目建議書批文等N份 2）會議通知書 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）提前3天分送各評委 3）到小木橋路市招標辦召開評標會 3中標辦理

1）設計方案評標會紀要 2）評委評標意見書 1.11 建設工程項目設計方案深化、修改

根據工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門批文要求修改設計方案 1.12 召開建設工程項目設計方案審定會 1 所需資料

1）設計方案文本（12份）

2）項目建議書批文、建設用地規劃許可證及批文，工程所在地國家土地行政主管部門批文（各N份）3）請柬 2 辦理程序

1）備齊上述所有資料 2）將請柬資料分送至計委、規劃局、防疫站（疾病預防控制中心）、環保局、消防處、住宅局、園林局等部門 3）召開建設工程項目設計方案審定會 1.13建設工程項目設計方案送審報批 1 所需資料

1）選址意見書 2）規劃設計要求通知單 3）地形圖（畫示用地范圍）4）設計方案（2份）5）地名批文 6）項目建議書批文 2 辦理程序

1）備齊上述所有資料

2）到工程所在地縣級以上（含縣級）規劃主管部門規劃科辦理

第二篇：消防報建需要哪些材料

許可依據：《中華人民共和國消防法》 許可條件：單體建筑面積小于10000㎡的多層公共建筑；面積小于2000㎡的獨立地下公共建筑及含有面積小于2000㎡地下公共建筑的工程； 單體建筑面積小于10000㎡的廠房、庫房； 三級及三級以下（總容積小于1000立方）的油庫、裝卸油品碼頭； 占地面積不超過5000㎡的化學項目。申請材料：

（一）建設工程消防設計審核申報表；

（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（營業執照復印件加蓋公章）；

（三）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件（建設工程規劃許可證、土地證、發改委批文）；

（四）設計單位營業執照及資質證明文件（加蓋公章）；

（五）消防設計文件；（將備注中的1-4項另外裝訂）

（六）總平面圖、室外消防總平面圖；

（七）建設單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件； 注：其中

（五）消防設計文件應當按照下列順序編排:

1、封面：項目名稱、設計單位、日期。

2、扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。

3、設計文件目錄。

4、設計說明書。（按照建設工程消防設計文件申報要求）

5、設計圖紙。（包括建筑施工、水、電、暖）（其中備案的工程是在取得施工許可七日內備案抽查，抽中后五天之內準備上述材料，包括施工許可證復印件；審核的準備上述材料即可）許可程序： 1.受理申請；2.審查；3.現場論證；4.回復意見。

第三篇：報建需要準備材料

1、施工總承包的資質證書副本復印件（均加蓋企業公章）；

2、施工總承包企業的安全生產許可證；

3、起重設備安裝工程專業承包企業資質證明文件。

4、《施工單位擬投入本工程的技術管理人員、設備表》（表格可在網上下載，網址：www.tmdps.cn/）；

5、本工程施工組織設計；包括：

（1）施工安全管理機構組織結構圖，安全生產責任人、專職安全管理人員名單（應當按企業資質類別和等級，根據企業生產能力或施工規模足額配備，要求詳見《建質[2004]213號“關于印發《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》和《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）；

（2）安全生產、文明施工責任制度及項目安全管理目標；

（3）安全技術措施；

（4）施工現場臨時用電方案；

（5）施工現場總平面布置圖，臨時設施規劃方案；

6、依據《建設工程安全生產管理條例》第二十六條所列七項分部分項工程需提交專項施工方案：

① 基坑支護與降水工程：指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護結構施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質條件和周圍環境復雜、地下水位在坑底以上等工程。

② 土方開挖工程：土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。

③ 模板工程：各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構件模板支撐系統及特殊結構模板工程。

④ 起重吊裝工程；

⑤ 腳手架工程：高度超過24m的落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架（包括整體提升與分片式提升）、懸挑式腳手架、門型腳手架、掛腳手架、吊籃腳手架、卸料平臺。

⑥ 拆除、爆破工程：采用人工、機械拆除或爆破拆除的工程。

⑦ 其它危險性較大的工程：建筑幕墻的安裝施工、預應力結構張拉施工、隧道工程施工、橋梁工程施工（含架橋）、特種設備施工、網架和索膜結構施工、6m以上的邊坡施工、大江與大河的導流和截流施工、港口工程、航道工程，以及采用新技術、新工藝、新材料，可能影響建設工程質量安全，已經行政許可，尚無技術標準的施工。

⑧施工現場臨時用電方案； ⑨施工現場總平面布置圖

注意：下列專項工程需由建筑施工企業組織專家組進行論證審查，并提出書面論證審查報告（要求詳見《建質[2004]213號“關于印發《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》和《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）：

① 深基坑工程：開挖深度超過5m（含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5m（含5m），但地質條件和周圍環境及地下管線極其復雜的工程。

② 地下暗挖工程：地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質復雜的隧道工程。

③ 高大模板工程：水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統。

④ 30m及以上高空作業的工程；

⑤ 大江、大河中深水作業的工程；

⑥ 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。專家應當不少于5名，并經建設部或廣東省建設廳或東莞市建設局認可的。

7、工程項目經理、施工員、安全員和特種作業人員的資格證書復印件。

施工組織設計由施工單位按規定編制蓋章，并經監理單位審核后，施工企業技術負責人、監理單位總監理工程師簽字提交建設單位。

8、施工單位安全作業環境和文明施工、安全施工措施費用的使用計劃（要求詳見《建辦[2005]59號“關于印發〈建筑工程安全防護、文明施工費用及使用管理規定〉的通知”》）；

附：建設單位已列明費用的工程概算復印件、合同支付條款復印件。

建筑總承包企業為施工現場從事施工作業和管理的人員辦理的建筑意外傷害保險合同復印件和支付保險費憑證（要求詳見東建[2005]27號《關于加強建筑意外傷害保險工作的通知》）；

建筑施工企業履約保證擔保復印件（加蓋建設單位公章）、建設單位工程款支付保證擔保的復印件（加蓋施工企業公章）（要求詳見《東府[2005]57號“關于印發〈東莞市建設工程保證擔保制度暫行辦法〉的通知》）；

第四篇：報建流程及需要資料

建設工程報建流程及需要資料、費用

一初步設計審查（5個工作日）

二、建筑節能審查備案（5個工作日）

三、施工圖設計審查備案（3個工作日）

四、招投標監督備案

五、新墻體材料審查意見（即辦）

六、報建費的核定（即辦）

七、建設工程質量安全監督報監備案（即辦）

八、安監備案（5個工作日）

九、核發施工許可證（5個工作日）

主要收費標準：

一、初步設計審查（5個工作日）

1、申請書：

2、計委備案通知或立項批復（復印件）；

3、規劃批準方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）；

4、勘察、設計合同（復印件）；

5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項目）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。

6、初步設計文件電子文檔一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等；

7.住宅項目應報戶型統計表

二、建筑節能審查備案（5個工作日）

1、建筑節能審查備案表

2、建筑節能設計圖

3、建筑熱工設計計算書

三、施工圖設計審查備案（3個工作日）

（一）、行政審查

1、立項通知（復印件一份）

2、消防、規劃、環保、廣電等部門出具的行政審查意見（復印件各一份）。

3、設計合同、資質證明正本（復印件各一份）

4、勘察合同、資質證明正本（復印件各一份）

（二）技術審查

1、《建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份

3、審查合同、資質證明正本（復印件各一份）

4、《建筑節能設計審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（復印件一份）

四、招投標監督備案

（一）國家（政府）投資項目比選監督備案（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選文件備案情況通知書（復印件）

10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊）副本

（二）國家（政府）投資項目招標監督備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋招標人鮮章）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標公告或資格預審公告或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

8、招標文件完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

9、招標文件備案情況通知書（復印件）

10、評標報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

11、中標候選人告示材料證明（原件或加蓋招標人鮮章）

12、中標通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中標人的投標文件完整一套（另冊）副本

（三）非國家投資項目中標備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標委托代理資質證書（復印件）

6、評標委員會人員組成情況（原件或加蓋招標人鮮章）

7、中標人的資質證明（復印件并加蓋招標人鮮章）

8、中標項目經理資質證明（復印件并加蓋招標人鮮章）

9、中標通知書（另冊）原件

10、施工合同（另冊）原件

（四）免予招標備案資料（即辦）

1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）

2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

3、承包人的資質（復印件）

4、承包項目經理資質證明（復印件）

5、承包人的安全生產許可證（復印件）

6、免予招標報告（另冊）原件

7、施工承包合同（另冊）原件

五、新墻體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報建費的核定（即辦）

1、施工圖設計文件審查通知書（復印件）

2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料

3、根據建設項目的具體情況要求建設單位提供的其它資料

七、建設工程質量安全監督報監備案（即辦）

1、規劃批準總平面圖一份

2、立項批文

3、中標通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標備案通知書、中標通知書（2）非國家投資工程項目；招標報告收訖回函、中標通知書（3）免予招標工程；免予招標備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測委托合同

6、消防審查意見

7、監理合同

8、設計合同

9、勘察合同

10施工圖設計文件審查通知書及審查報告

11、建設工程施工合同備案表

12、繳納建設項目報建費的“部分行政事業性收費一站式收費通知單”或“關于新建項目手續辦理統一收費”的函（開發區）

八、安監備案（5個工作日）

1、文明施工責任書1式2份（每棟）注：簽訂責任書日期由安監站填寫

2、安全監督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產證（復印件）

5、關于安全文明施工和安全措施增加費協議1份

6、安監備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設單位必須按照安全監督備案須知要求裝備現場

九、核發施工許可證（5個工作日）

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請表〉項目業主單位蓋章、2、中標通知書（原件）招標（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設用地手續（復印件）

4、建設規劃許可證及附件（復印件，附件包括許可證副本和規劃總平面圖

5、〈施工圖設計文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復印件）

6、監理合同、總監理工程師崗位證書（復印件）、項目經理資格證書（復印件）施工合同（副本原件）

7、建設單位、施工單位、監理單位會簽蓋章的施工組織設計會簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設工程資金到位證明（原件）

10、建設單位預付工程備料款的銀行進帳單（復印件）（注：預付工程備料款為工程用

款的25%，為365天計）

11、計劃生育責任書（此責任書一式三份，建設單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業安全生產許可證（復印件）

注：施工押證；（1）項目經理資質證書必須與中標及合同確定的項目經理一致。

（2）施工員崗位證書按一個施工員負責3000㎡的規模計算押證數。

（3）安全員崗位證書超過10000㎡的工程規模必須配備專職安全員。

主要收費標準：

根據國家財政部、物價局的規定以及縣物價局核發的“收費許可證”確定，城市市政設施配套費的征收標準為投資額的3%～5%計收；工程定額編制管理費按省建設廳、財政廳瓊建定[2001]77號文規定，按投資額的1.6‰計收。建筑面積達7000m2或層高九層以上的項目，如沒有條件建設防空地下室的，經業主申請批準后須向縣人防部門按總建筑面積繳納每平方米1300元作為地下防空統建費。

一、建設項目報建費：118元/平米(分以下項目)

1特大城市市政基礎設施配套費、2文物勘探發掘費、3工程定額測定費、4建筑工程質量監督費、5新建房屋白蟻防治費

二、新型建筑材料專項基金（5元/平米）

三、散裝水泥專項基金（1元/平米）

四、異地綠化建設費（3元/平米）

五、防空地下室易地建設費（25元/平米）

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時限。

第五篇：報建辦理施工許可證需要資料

私宅報建辦理施工許可證需要的資料

1.完整的建筑施工圖紙，建筑結構圖紙。

2.施工合同復印件（由建房戶主和施工方私自協商訂立）

3.提供施工單位營業執照，組織機構代碼證，資質證書，安全生產許可證（復印件---加蓋公司公章）

4.項目管理人員配備表（配備表內容應包括：序號，姓名，職務，職稱等級，證書等級，證書號，專業）

5.管理人員應包括：項目經理。技術負責人，施工員，安全員，質量員，造價員，資料員。

6.提供證書要求：項目經理：建造師證，安全生產考核合格證B證，技術負責人：提供職稱證，施工員：施工員證書，安全員提供：安全生產考核合格證C證，質量員：質量員證書。其他人員提供相應的崗位證書。（復印件）

7.施工方的工程質量承諾書，施工方負責人的身份證復印件。（工程質量承諾書由施工方負責人自己手寫，簽名并按手印）

備注：以上3.4.5.6條適用于多戶聯建，工程技術復雜的工程，一般村民私宅報建適用 第