第一篇：主樓屋面、車庫屋面、衛生間防水作業指導書

防水作業指導書

屋面防水：

施工工藝流程：基層清理——噴冷底子油——粘貼油氈——閉水試驗——鋪設無紡布及鋼筋網——澆筑防水保護層——分隔縫處理——立面防水保護層

1、屋面防水找平層平整，基層無空鼓、開裂、返砂等現象。所有陰角及管根部用水泥砂漿找八字處理，利于SBS卷材粘貼。墻體立面螺栓孔用干硬性細石砼封堵密實，墻面打磨平整，局部不平處剔鑿打磨平整。

2、均勻噴涂冷底子油，待冷底子油干燥后開始做防水卷材。

3、先做分隔縫、管根部及陰陽角附加層，寬度500mm，大面積粘貼時自排水坡度由低向高處依次搭接粘貼，縱向搭接100mm，橫向搭接150mm，相鄰兩條油氈錯開1/3幅寬，粘貼時一人持噴燈一人滾油氈，使搭接處擠壓出油，嚴禁用勾刀勾縫。第二遍防水搭接位置與第一遍防水錯開半油氈，施工順序與第一遍相同。

4、SBS防水粘貼完成后做48小時閉水試驗，無滲漏現象為合格。

5、鋪設無紡布，相鄰之間搭接150mm，全屋面滿鋪。

6、鋪設鋼筋網片，分隔縫處鋼筋網斷開，沖筋打點后開始澆筑防水保護層，如用小推車澆筑，需提前搭設專用走車道，防止破壞防水，澆筑時間隔提起鋼筋網片，使其位于砼居中位置，砼坡度正確，無反坡及大面積積水現象，表面壓光，管根部立面防水收頭用卡箍箍緊sbs防水卷材，用倒置式花盆澆筑管立面保護層，高度大于SBS防水高度。

7、主樓四周、大面4*4米留置分隔縫，縫寬20mm，用瀝青砂嵌縫。

8、立面SBS防水收頭用1mm*50mm鋁合金金屬壓條固定牢固，釘子處用瀝青油膏封閉，立面粘貼30mm厚聚苯板保護層，表面刮抗裂砂漿加耐堿玻纖網格布。衛生間防水：

施工工藝流程：基層清理——涂刷防水涂料——閉水試驗——澆筑防水保護層

1、衛生間地面及墻面基層應平整，無空鼓、開裂返砂等現象，所有陰陽角及管根部用水泥砂漿找八字處理。立管根部200mm高度內用砂紙打磨利于防水粘牢，管立面高度150mm處用膠帶粘裹，待防水完成后解掉，以利于防水高度平齊。

2、涂刷防水前應無明水，基層干燥處先滾涂清水一遍，先做陰陽角及管根部附加層（現場陰陽角及管根部先涂刷水不漏后再涂刷防水涂料附加層），大面積涂刷時應先涂刷立面后涂刷平面，每遍涂刷方向應垂直均勻，杜絕一次涂刷過厚出現裂紋現象。每遍涂刷后以干固不粘時涂刷下一遍，防水平面超出門口處300mm，寬出門口150mm。依次涂刷厚度達到1.5mm厚。

3、驗收合格后開始做閉水試驗，衛生間放水要掩蓋所有陰角及管根部。經48小時閉水試驗無滲漏情況為合格。

4、澆筑保護層前將閉水試驗水放凈，在防水層上沖筋打點控制保護層厚度，大面積做砂漿防水保護層時注意成品保護，防止破壞防水層。保護層完成后注意養護。車庫頂板防水：

施工工藝流程：基層清理——噴冷底子油——粘貼油氈——閉水試驗——鋪設鋼筋網——澆筑防水保護層——鋪設排水板及過濾布——回填土

1、屋面防水找平層平整，基層無空鼓、開裂、返砂等現象。所有陰角及管根部用水泥砂漿找八字處理，利于SBS卷材粘貼。立面螺栓及不平整處剔鑿找補修理平整。

2、均勻噴涂冷底子油，待冷底子油干燥后開始做防水卷材。

3、管根部及陰陽角附加層，寬度500mm，大面積粘貼時自排水坡度由低向高處依次搭接粘貼，縱向搭接100mm，橫向搭接150mm，相鄰兩條油氈錯開1/3幅寬，粘貼時一人持噴燈一人滾油氈，使搭接處擠壓出油，嚴禁用勾刀勾縫。第二遍防水搭接位置與第一遍防水錯開半油氈，施工順序與第一遍相同。

4、SBS防水粘貼完成后做48小時閉水試驗，因車庫面積大，現場采取分塊防水做閉水試驗，無滲漏現象為合格。

5、鋼筋網提前預制便于施工操作，鋪設時斷開處搭接連接。

6、沖筋打點開始澆筑砼保護層，如用小推車澆筑，需提前搭設專用走車道，防止破壞防水，澆筑時間隔提起鋼筋網片，使其位于砼居中位置，砼坡度正確，無反坡及大面積積水現象，表面壓光，管根部立面防水收頭用卡箍箍緊sbs防水卷材，用倒置式花盆澆筑管立面保護層，高度大于SBS防水高度。

7、鋪設排水板應從一端開始鋪設，每塊板之間連接緊密，依次大面積鋪設，局部不能鋪設整板位置處需將排水板裁剪成合適，有工作面開始鋪設過濾布，過濾布要完全覆蓋排水板，相鄰過濾布之間搭接200-300mm。

8、回填土控制一次回填厚度及回填土質量，因車庫面積大填完第一步后用壓路機壓實后在進行第二步回填，主樓四周及立面用30mm保溫板粘貼保護油氈，回填土用人工分遍夯實，保證回填土質量。

國宅華園項目部

2012-5-12

第二篇：屋面衛生間防水分包合同書

城東經濟適用房工程防水工程施工協議

城東經濟適用房工程防水工程施工協議

發包方（甲方）：閩南建筑工程有限公司城東經濟適用房項目部

承包方（乙方）：

身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》，關于對工程施工防水工程專業化的要求和部頒標準、規程及有關政策法規，結合當前建筑業實行情況，為明確甲、乙雙方在本項建筑工程防水工程使用與服務過程中的權利、義務和責任，更好地完成建筑工程防水任務，經雙方協商同意，達成如下協議條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱：城東經濟適用房工程。

2、工程地點：泉州城東美仙山 第二條

工程承包范圍及形式

1、承包范圍：所有的衛生間涂膜防水，屋面涂膜防水、卷材防水

2、承包方式：上述承包范圍人工機械:工序包括混凝土基層清理和不平處理、細部處理 如管道反水。

涂膜縱橫兩遍并且平均厚度達到2mm厚（若要求襯玻纖布乙方亦應配合）最薄處不小于1.5mm。涂膜表面光滑，均勻。卷材鋪貼可能采用冷敷貼(或熱熔施工)，不得空鼓，卷材若采用熱熔施工煤氣由乙方負責。防水工程使用的工器具乙方負責。污染其他工序產品，乙方必須處理，處理費用由乙方負責。第三條、質量要求：

1.乙方必須按國家頒發的施工規范及操作規程組織施工。

2.乙方必須按施工圖紙和管理文件進行施工，甲方指定施工范圍不出現滲漏現象。3.工程完工后實行24小時蓄淋水試驗，以無滲漏為合格。

4.衛生間墻面或屋面欄板上沿必須彈線，邊沿整齊，收口符合規范要求。

5.乙方在施工過程中，應接受監理、建設單位以及政府質檢部門的檢查、檢驗。為其提供便利條件，并按甲方、政府質檢部門的要求修正，承擔由自原因導致的返工、修正的費用，如以上檢查，檢驗合格后，又發現由于乙方的原因引起的質量問題，乃由乙方承擔責任和發生的費用。第四條、工期要求

乙方應根據甲方的施工進度要求進行施工，施工過程中應按甲方施工時間的工期安排施工，乙方無條件按時施工到位。若無法按時施工到位甲方有權對乙方進行處罰。第五條、工程量結算及承包價格：

1、工程量按實際施工部位圖紙設計尺寸面積計算工程量。

①、材料由甲方提供，涂料涂膜必須達到2毫米，厚聚合物水泥基面防水涂料每平方包工價為3.5元。城東經濟適用房工程防水工程施工協議

②、防水卷材每平方包工包料價為5元。第六條、付款方式：

其它防水項目包括屋面待施工完成經有關部門驗收合格付至完成工程量的款項80%。余款待工程驗收合格后辦理結算3個月內付清。第七條、安全方面和文明施工：

①、乙方的人員自身違章作業所造成的一切經濟損失及一切責任由乙方自負。②、進入施工現場無佩戴工作卡、安全帽及安全防護用具每人每次罰款20元。

③、乙方應做好文明施工清理每個工作面的剩余材料和負責建筑垃外運。若出現管理人員通知兩次清理者，工地可組織人員自行處理，清理工的工資由承包人負責，并每次處罰100元。

④、乙方應嚴格遵守有關消防安全規定，杜絕一切火災事故的發生，不得在工地自辦食堂，嚴禁在工場、住宿使用“三爐”或明火取暖、煮飯及不得損壞項目部、施工工地的財物，若違反，除沒收用具外，每發現一次罰款300元，并從工程進度款中扣取。

⑤、班組嚴禁帶小孩到工地，若擅自帶小孩進入工地，發生的一切安全事故均自負，同時項目部有權對乙方進行處罰。

⑥、工地如發現工人打架、斗毆、鬧事，乙方應及時制止，否則，不管誰是誰非，雙方均罰款3000元（叁仟元），并視情節輕重送公安機關處理。⑦、若工人偷竊工地的東西按十倍罰款。第八條、其它約定：

1、乙方工人住宿自理。乙方使用的安全帽，業主要求的統一工作服，費用均由乙方負責。

2、防水材料由乙方負責保管，若有損失乙方負責，按價賠償，若發現乙方偷竊按十倍賠償。

3、乙方在施工過程中若無法按合同的內容執行，甲方有權終止本合同，另請其它施工班組，且拒付工程款。第九條、附

則：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，執行中若有變更或出現尚有未考慮事項，可簽訂補充協議，具有同等法律效力，甲方（代表）：

乙方（代表）：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：SBS屋面防水工程施工作業指導書

目

錄

1、施工準備……………………………………………………………1

2、施工工藝流程和順序………………………………………………3

3、施工方法……………………………………………………………3

4、細部處理……………………………………………………………4

5、蓄水試驗……………………………………………………………8

6、技術參數……………………………………………………………8

7、質量標準……………………………………………………………8

8、質量控制措施………………………………………………………9

9、質量通病防治措施…………………………………………………9

10、產品保護措施……………………………………………………10

11、安全注意事項……………………………………………………10

1、施工準備

1.1防水材料選用和準備

1.1.1一般選用高強度、低延伸的防水卷材，應結合工程的實際情況，選用3㎜厚的Ⅱ類拉力≥400N、延伸率≥5%的黃麻胎體SBS改性瀝青防水卷材。

節點附加層應選用氯丁橡膠改性瀝青防水涂料，要求固體含量≥43%，延伸≥4.5㎜，耐熱度為80℃時5h無流淌、起泡。

密封材料選用SBS改性瀝彈性密封膏，粘結性≥15㎜，耐熱度下垂≤4㎜。1.1.2防水材料的質量要求

所用的SBS卷材改性瀝青防水卷材、氯丁橡膠改性瀝青防水涂料、SBS改性瀝青彈性密封膏等均必須有出廠合格證。進場后應抽樣試驗。1.1.3防水材料保管

SBS改性瀝青防水卷材宜直立堆放，高度不得超過兩層。貯存處應陰涼通風，避免日曬、雨淋和受潮。1.1.4材料準備

所用的防水材料應及時進場，并經抽樣復試合格。1.2勞動組織

應根據工程量的大小和工期的要求，合理組織勞動力，一般情況下，安排一個施工小組負責施工。由于屋面防水工程的重要性，因此，施工屋面卷材防水必須由專業人員進行，該施工小組配備5～6人，其中最少應配置2～3名專業技術工人，專業技術工人必須持證上崗。1.3施工機具

屋面防水施工需要的主要機具見下表。主要施工機具需用計劃表

序號 機具名稱 規格 單位 數量 用途...1.4技術準備

項目技術負責人組織小組學習設計圖紙；熟識屋面構造、細部節點要求；了解所用材料的技術質量要求和施工工藝規定；進行操作技術交底或培訓，未經交底或培訓不得上屋面進行施工操作。1.5施工條件準備

各種防水材料按時運到現場；垂直運輸可利用土建施工用的井架；屋面找平層上已清理完畢，含水率符合規定；伸出屋面的設施、預埋件等已安裝完畢。

根據氣象預報選定無雨、霧的天氣。

2、施工工藝流程和順序 2.1施工工藝流程

施工流程為：找平層修補及清掃

找平層分格縫密封處理

節點密封處理

節點防水涂膜附加層

涂刷冷底子油

卷材鋪貼及封邊處理

收頭固定、密封

閉水試驗。2.2施工順序 卷材鋪貼順序：

a、鋪貼多跨或高低跨屋面時，應先遠后近，先高跨后低跨。b、在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中部分（如天溝、水落口、檐口），再鋪貼油氈附加層，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。

3、施工方法 3.1卷材鋪貼方向

對于屋面排水放坡≤2%時，采用平行屋脊的鋪貼方法，其搭接縫應順流水方向搭接。3.2冷底子油

當找平層經檢驗證實已干燥后，在鋪貼卷材之前在找平層上涂刷一道冷底子油。冷底子油的配合比是：10#瀝青︰汽油=30︰70。配制冷底子油時先將熬好的瀝青倒入料桶中，當瀝青溫度降到100℃時再分批加入汽油，開始每次2～3L，以后每次5L。

冷底子油采用長柄滾刷涂刷，要求涂刷均勻，不漏涂。當冷底油揮發干燥后，即可鋪貼卷材防水層。如涂刷冷底油后因氣候、材料等影響，較長時間不能鋪貼卷材時，則在以后鋪貼卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平層上的灰塵、雜物，增強卷材與基層的粘結。3.3卷材搭接縫寬度

SBS改性瀝青卷材防水層一般采用熱熔滿粘法施工，故要求長邊的搭接縫寬度均不得小于80㎜，短邊不得小于100㎜。為確保搭接縫的寬度，應先在找平層上彈出墨線，進行卷材試鋪，無問題后方可進行正式鋪貼。

3.4掌握好卷材熱熔膠的加熱程度

若卷材底部的熱熔膠加熱不足，會造成卷材與基層粘結不牢；若過分加熱，又容易使卷材燒穿，胎體老化，熱熔膠焦化變脆，嚴重降低防水層的質量。因此，要求烘烤時要使卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍的噴嘴與卷材面的距離要適中，一般保持50～100㎜左右，與基層呈30°～45°角。噴槍要沿著卷材橫向緩緩來回移動，移動速度要合適，使在卷材幅寬內加熱溫度均勻，至熱熔膠融呈光亮黑色時，即可趁卷材柔軟的情況下滾鋪粘貼。3.5輥壓、排氣

應趁熱用壓輥滾壓。卷材始端鋪貼完成后，即可進行大面積滾鋪。持槍人位于卷材滾鋪方向，推滾卷材人位于已鋪好的卷材始端上面，待卷材加熱后緩緩推壓卷材，并隨時注意卷材的平整順直和搭接的寬度。其后跟隨一人用棉紗團等從中間向兩邊抹壓卷材，排出卷材下面的空氣，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫，另一人用壓輥壓實卷材，使之粘結牢固，表面平展，無皺折現象，3.6鋪貼時，應使卷材與基層緊密粘結，避免鋪斜、扭曲，仔細壓緊、刮平，趕出氣泡封嚴。如發現已鋪貼卷材有氣泡、空鼓或翹邊等現象，應及時進行處理。

末端收頭處理封邊：將卷材采用橡膠瀝青粘結劑將末端粘結封嚴。3.7搭接縫施工

在進行搭接縫粘結施工前，應將卷材表面80㎜～100㎜寬用噴槍燒熔，注意不要燒傷搭接縫處的卷材。粘貼搭接縫卷材時，當卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的黑色即可粘貼，并進行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱膠刮平，沿邊封嚴。當整個卷材防水層鋪貼完畢后，在所有搭接縫邊均要用SBS改性瀝青彈性密封膏涂封，寬10㎜。

4、細部處理

屋面要處理的細部一般有：水落口處理、泛水處理、變形縫處理和凸出屋面的管道處理。4.1水落口處理

水落口應設在排水溝的最低處，水落口杯與找平層接融處，應留寬20㎜、深20㎜的凹槽，槽內用SBS改性瀝青彈性瀝青密封膏嵌填嚴密。上面做2㎜厚的氯丁橡膠改性瀝青防水涂膜附加層，并用化纖紡布胎體進行增強。如圖1所示。

4.2泛水節點處理

磚砌女兒墻上在距檐溝溝底最高處的上方250㎜，預留60㎜×60㎜的凹槽，槽內用水泥砂漿抹出斜坡。找平層在泛水處應抹成半徑為50㎜的圓角，然后再刷2㎜厚的氯丁橡膠改性瀝青防水涂膜附加層，并用化纖無紡布做胎體增強材料。卷材防水層的收頭應壓入凹槽內，每隔900㎜用水泥釘釘牢，卷材收頭上口用SBS改性瀝青彈性密封膏封嚴，然后用干性砼將凹槽嵌填、擠實，表面用水泥砂漿找平。如圖2所示。

4.3凸出屋面的管道接口處理

在防水層上沿排氣管道壁鋪貼卷材附加層，上口用金屬箍卡牢，在附加層上口與排氣孔管道壁間用SBS改性瀝青彈性密封膏封口。如圖3所示。

4.4變形縫處理

本有變形縫的工程，縫內先用瀝青麻絲填塞，并用卷材做成 形狀，放入縫內，兩側與變形縫擋墻上部粘牢，然后在槽內放入泡沫塑料棒襯墊，再覆蓋 形卷材封閉，上扣砼蓋板保護，蓋板與蓋板之間的接頭縫隙，應用SBS改性瀝青彈性密封膏封嚴。

5、蓄水試驗：

卷材鋪貼完成后，經外觀初步檢查合格，然后用碎布或其它材料塞嚴水落管，灌水試驗，一般蓄水24小時，未發現有滲漏為宜。

6、技術參數

SBS改性瀝青卷材屋面防水的技術參數為：瀝青卷材的長邊搭接寬度≦80㎜，短邊搭接寬度≦100㎜。

7、質量標準 7.1主控項目：

a、卷材防水層所用卷材及配套材料，必須符合設計要求。b、卷材防水層不得有積水和滲水現象。7.2一般項目： a、卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得有翹邊。

b、卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。

c、排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。

卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10㎜。

8、質量控制措施

a、施工管理人員必須熟悉施工圖紙和有關文件，正確掌握施工圖紙的細部構造及有關技術要求。做好施工技術交底，嚴格執行現行的施工質量驗收規范，堅持自檢，充分發揮專職質檢員的作用，認真做好檢查驗收工作。

b、操作人員必須經過專業培訓，考試合格持證上崗。

c、卷材防水材料必須有產品出廠合格證明書和進場抽樣復檢驗合格報告，嚴禁在工程上采用不合格的材料。

d、屋面找平層坡度必須符合設計要求，表面壓實平整，收水后二次壓光，充分養護，不得起砂、起皮現象。

e、基層與凸出屋面結構的連接，以及基層轉角處均應做成園弧，園弧半徑R=50㎜。

f、屋面防水在鋪設屋面隔氣層和防水層前的基層，必須干凈、干燥、清潔、無雜質。

g基層處理劑的選擇應與卷材的材料相容，噴灑均勻，待處理劑干燥后方可鋪貼卷材。噴刷要求厚薄均勻、不漏底。h、細部、復雜部位應根據不同情況進行增強處理，大面積防水層鋪貼要求平整，順直搭接尺寸準確，不扭曲，熱熔后隨滾鋪壓實，不得有皺折，隨時刮封接口。

9、質量通病防治措施

卷材防水屋面質量通病防治措施見下表： 質量通病防治措施 現象 防治措施

翹邊、皺折，搭接長度不足

1、卷材鋪貼前應先全面做好屋面各節點、細部。

2、鋪貼從低處到高處，將卷材展平壓實，搭接長度：短邊≥100㎜，長邊≥80㎜，上下層搭接錯開1/3～1/2。

鼓泡，內部有水汽 在基層充分干燥后，鋪貼卷材，當保溫層或找平層不易干燥時，應按排氣屋面的有關要求施工。

水落管口安裝不良，滲漏

1、水落管周圍直徑500㎜范圍內坡度≦5%。

2、水落管口杯周圍與基層接觸處留出寬、深各20㎜的凹槽，嵌油膏。水落管杯口應固定在結構層上。

10、成品保護措施

屋面防水層施工后，不準在防水層上鑿洞打孔，也不準在防水層上拌制砂漿和進行其它工序作業，如確需在上面進行少量工序的作業時，應對卷材防水層采取針對性的防護措施，完工后應通知防水專業施工隊進行檢查，如發現卷材防水層有破損時，應及時組織修復。

11、安全注意事項

a、熱溶使用的火焰加熱器應經常檢查，噴咀不得堵塞。若施工時采用液化石油氣作為燃料，使用時應遵守使用液化石油氣的安全規定。b、在屋面上施工時，應設置相應的滅火器材，以備急時使用。c、卷材、涂料、化纖無紡布堆放要遠離火源。d、雨天禁止在屋面上作防水施工。

e、滾鋪卷材及刮邊的操作人員應戴手套等防護用品，以免燙傷。

第四篇：屋面工程作業指導書[范文]

屋面和防水工程質量檢查要點

一、檢查要點

檢查依據

①設計施工圖紙及合同文件 ②國家規范及相關地方、行業標準 2

檢查內容 2.1 現場質保體系檢查

①防水施工單位資質和操作工人上崗證。②防水施工氣候條件。2.2 設計圖紙的檢查

①詳細查看工程施工圖、設計說明、設計變更、施工方案及集團統一做法等，弄清防水等級、防水材料品種、規格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。2.3 質保資料檢查

①原材料的出廠質量證明書、復試報告和建筑防水材料產品準用證。②.隱蔽工程驗收記錄

③屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。④屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置（若有的話）；

⑤屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。

⑥屋面細部防水節點處理（如女兒墻泛水節點、落水口、伸縮縫等）； ⑦衛生間防水節點處理。⑧地下室防水節點處理（如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等）。⑨蓄水試驗記錄。在屋面結構完成后，若有雨天在雨后進行觀測，在屋面和衛生間防水層作完后進行蓄水試驗。2.4 工程實物檢查 找平層

①屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質量。②屋面找平層分格縫的留設方法與施工質量。③衛生間找坡找平層的坡向及施工質量。④地下室墊層找平層的施工質量。⑤屋面保溫隔熱層 ⑥塊狀保溫層的施工質量。

⑦找坡層施工質量，顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設方法和施工質量。防水層：

①細部節點細部節點處理方法和施工質量。②保護層保護層用材和施工質量。

二、驗收部位及標準

屋面防水

1驗收內容：頂層住宅屋面防水功能。檢查方法： 觀察檢查

1）對照設計文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造是否滿足設計及規范要求。

2）平屋面分塊蓄水24小時后目測觀察檢查戶內頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不不低于20mm。

3）坡屋面在雨后或持續淋水2小時后目測觀察檢查，不應滲漏。3 驗收標準：

1）屋面及墻面不應留有滲漏、開裂等缺陷。2）屋面工程防水層不應有滲漏和積水現象。

3）天溝、檐溝、泛水、變形縫等構造，應符合設計要求。4 檢查數量：住宅頂層逐戶全數檢查。

注：積水系指排水后深度超過5mm的積水。

三、技術要求：

1、坡屋面在雨后目測觀察檢查，不應滲漏；坡屋面的檐溝及平屋面分別蓄水24h后應無滲漏，蓄水深度不低于20mm。

2、有防水要求的衛生間等地面經蓄水試驗后無滲漏，蓄水深度不低于20mm,蓄水時間不少于24h。

3、外墻(含與住戶相關聯的地下室、車庫的外墻)應經不少于1h持續淋水試驗或雨后觀察無滲漏。

4、水泥砂漿找平層配合比應符合設計要求，宜采用1：2.5～1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應小于0.550。

5、松散材料保溫層上找平層，宜選用細石混凝土，其厚度不宜小于30mm，混凝土強度等級不應小于C20；面積較大時，宜在混凝土內配置雙向 4@200mm的鋼絲網片。

6、對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。

7、剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不應小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。剛性防水屋面的坡度宜為2％～3％，并應采用結構找坡；混凝土內：配間距為100～200mm的鋼筋網片；鋼筋網片應位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。

8、柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。

9、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優先采用現澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30,伸出屋面井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

10、膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置(即高出屋面的墻體和女兒墻)。

四、施工及驗收注意事項

混凝土結構屋面板:

1、混凝土結構屋面板的質量控制主要是保證混凝土的密實性, 減少混凝土早期裂紋, 達到結構自防水的質量目標。控制要點： 2作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間，宜安排在白天澆筑，以便旁站監理的有力實施；盡量不在雨天施工，以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走；若迫不得已在雨天施工，要施工單位準備足夠的防雨工具，避免水泥漿液被沖走，同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

3嚴格控制商品混凝土質量，控制塌落度值，控制水灰比在0.55以內，以免砼含水率過高，養護蒸發后，混凝土密實性降低。4嚴格控制混凝土澆搗質量，提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土，要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。施工中注意看筋護模的執行力度，確保鋼筋的有效高度。避免出現由于鋼筋有效高度減小而導致出現樓面裂縫。注意混凝土的養護，在混凝土澆筑后12小時內對混凝土加以覆蓋和澆水濕養護，屋面混凝土的養護時間不得少于14天。7 在澆筑混凝土后24小時內不允許其他施工人員及機械行走，48小時內不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板；同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面，以免造成裂縫。1％坡度細石混凝土找坡有關屋面的結構板細石混凝土找坡層主要起對結構板找平和找坡作用；出屋面結構(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻，防止墻根滲漏。

9混凝土表面要求找平壓實收光，坡向準確，減少水的停留時間，加快排水速度, 為防水層施工提供良好的基層條件。

10基層與伸出屋面結構(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處，以及基層的轉角（檐口、天溝、水落口），均應做成圓弧。對于防水卷材，基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應用套板成形，確保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查，否則這些細小部位質量問題會導致防水失敗。

11對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層（防水基層），要注意坡向和平整度，找平層應留設分格縫（嵌木條或鋸縫），保證分格縫質量，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料，當兼作排氣屋面的排氣道時，可適當放寬，并應與保溫層連通，水泥砂漿（砼）分縫間距≤6m。

節點防水涂料加強層 防水系統的節點接縫密封是防水施工中的關鍵。密封處理質量的好壞，將直接影響防水工程的連續性和整體性，是一個很重要的環節。

2防水涂料加強層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現象，就會降低密封材料與基層的粘結強度。若節點基層表面不干燥、不干凈，也會降低密封材料與基層的粘結。

3天溝、檐溝轉角多，面積小，工作面狹小，卷材鋪貼難度大，須特別認真對待，確保質量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的，一般留在溝側。天溝滲漏率較高。4 防水加強層若是聚合物水泥基防水材料，注意材料聚灰比的控制及檢驗。防水層坡屋面、小面積不規則屋面或出屋面結構較多的屋面不宜使用卷材防水層，原因是節點較多，難以保證卷材施工質量；在這種情況下宜用涂膜防水。

6加強屋面防水材料進場檢驗，要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質保資料，在使用前應根據規范要求進行有見證抽樣送檢，檢驗合格后方能使用。

7基層要求：表面平整，經過充分養護，不得有起砂、酥松、起皮現象；基層必須干燥，含水率不大于9%，檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上，待3－4小時后掀開, 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工。另應注意，應待基層混凝土充分養護干燥后（一般約10天-14天）才可鋪貼卷材，防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

8涂刷冷底子油，防止基層內部水分上升，以增強瀝青與基層表面的粘結力。

9卷材應先展開在屋面松弛，釋放可能有的應力，施工時不宜過分拉緊。要嚴格根據防水規范要求，控制卷材厚度，根據卷材厚度確定粘貼施工工藝，采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4㎜。層數和厚度應滿足設計屋面防水等級要求。11風≥五級不得施工。高聚物改性瀝青卷材熱熔法施工溫度不低于－100C，在負溫度情況下，一般不宜安排防水施工。在雨天和雪天不得安排防水施工。屋面卷材根據情況可選用滿貼、條粘、點粘及空鋪等方法施工，當卷材防水層上有重物覆蓋時基層用滿貼和條粘。鋪貼時應同時將卷材下面的空氣排出，將卷材壓實整平，粘結牢固，接縫處必須滿粘，接縫嚴密，同時卷材短邊搭接縫應錯開，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應采用滿貼法施工。鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，平行于屋脊的接縫應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接，上下層卷材不得互相垂直鋪貼。

14卷材鋪貼應平整順直，符合排水要求，無明顯積水、粘結牢固，無滑移翹邊等缺陷。

15熱熔法施工時應適當掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離、烘烤時間、烘烤面均勻程度，并避免卷材燒穿或焦化。

16鋪設卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。將經過噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或專用封口膠封口。當采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫口應采用密封材料封嚴，其寬度不應小于10mm。當采用瀝青防水卷材進行天溝、檐溝施工時。縱向搭接縫也應用密封材料填嵌。

17若防水層采用涂膜防水，注意材料的控制：防水涂料包裝容器必須密封，容器表面有明顯標志，標明防水涂料名稱、生產廠家、生產日期和產品有效期。經常的防水涂料和胎體增強材料抽樣復驗應符合規范規定：同一規格、品種的防水涂料，每10噸為1批，不足10噸者按一批進行抽檢；胎體增強材料，每3000㎡為一批，不足3000㎡者按一批進行抽驗。防水涂料應按規范要求進行延伸率（或斷裂延伸率）、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度的檢驗；胎體增強材料應檢驗拉力和延伸率。

19防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。防水涂膜應由2層及以上涂層組成。涂膜厚度應滿足設計屋面防水等級的要求。

20收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；天溝、檐溝、檐口，泛水等部位，應按設計和規范要求加鋪有胎體增強材料的附加層，找平層分割縫處應空鋪。涂膜防水層不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現象。

保溫隔熱層要求: 1當采用水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖（整體、散狀、塊狀）保溫層時，應做排氣道，縱橫貫通，應有防止堵塞措施，并應與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔應設在縱橫排氣道的交叉點上。排氣出口應埋設排氣管，排氣管按屋面面積每36m2宜設一個，可適當設多。排氣管自身應做好防水處理，排氣管出屋面凈高應不小于300mm。

2當采用架空隔熱屋面時，應先將屋面清掃干凈，支座底面的卷材、涂膜防水層上應采取加強措施。架空板高度宜為100-300mm支座宜用M5水泥砂漿砌筑。架空板與女兒墻及屋面凸出處的距離不宜小于250mm，架空板鋪設應平整、穩固、縫隙宜采用水泥砂漿嵌平縫。

板狀保溫材料層 板狀保溫材料應檢查密度、厚度、板的形狀和強度。抽檢數量根據規范確定，同一批材料至少一次。

2注意后繼混凝土施工工序的扎筋、澆筑工程以免破壞保溫層。陶粒混凝土或焦渣找坡層 陶粒混凝土注意配比,并攪拌均勻,不得在雨天進行施工。2 水泥焦渣找坡層系松散材料找坡層，含水率要控制在規范要求的范圍內，不得在雨天施工，對材料作好防雨或防潮措施。

面層細石砼保護層

1根據工程實踐經驗，分格縫在滿足建筑功能的條件下，宜小不宜大。分格縫的大小需根據規范及實際施工情況決定，一般較小(不大于上述做法中2M×2M)的分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時需注意分格縫的美觀。

2鋼筋層宜放置在混凝土的較上部分（保護層10），能有效減少裂紋。3 分格縫的嵌縫材料為PVC防水油膏,必須坎填密實。內排水的水落口周圍500MM范圍內坡度不應小于5％，呈凹坑。這一點在屋面施工時很容易遺漏，需予以重視，以免在驗收時影響屋面分部的驗評。出屋面管道的四周細石砼與管道壁接觸處留10×10凹槽，凹槽內用防水油膏封堵。卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴，金屬箍離屋面高度≥250MM，且同一屋面高度一致。

6女兒墻上橫向水落口進深方向應做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45°斜截面（1CM×1CM）。非上人（上人）屋面需經常維護的設施周圍和屋面出入口至設施之間的人行道應鋪設剛性保護層，剛性保護層與防水層之間應做隔離層。高跨屋面采用有組織排水時，水落管下應加設鋼筋混凝土水簸箕。找平層 水泥砂漿應用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時間不應少于1.5min，隨拌隨用。水泥砂漿攤鋪前，基層應清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應用水泥凈漿涂刷并及時鋪設水泥砂漿。水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養護，使其表面保持濕潤，養護時間不少于7d。

屋面防水層

屋面防水施工中，必須先將檐溝、女兒墻、出屋面通氣孔等細部的防水附加層施工完畢，經監理工程師驗收并做好檢查記錄（須留存相關照片備查）后，方可進行大面防水層施工。1 卷材防水層

1)基層處理劑涂刷均勻，對屋面節點、周邊、轉角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材材料相容。

2)防水層施工前應將卷材表面清刷干凈熱鋪貼卷材時，瑪蹄脂應涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結能力。

3)不應在雨天、大霧、雪天、大風天氣和環境平均溫度低于5℃時施工，并應防止基層受潮。

4)應根據建筑物的使用環境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應檢查合格，方可進行下道工序。

5)卷材大面積鋪貼前，應先做好節點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等)細部構造處理、分格縫的空鋪條處理等，應由屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向鋪貼：從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。6)上下層卷材鋪貼方向應正確，不應相互垂直鋪貼。7)相鄰兩幅卷材的接頭應相互錯開300mm以上。

8)疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應錯開；疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采取叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。9)高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。

10)屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面的結構處，均應用柔性防水材料做泛水，高度不應小于250m。管道泛水不應小于300mm，最后一道泛水應用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2 剛性防水屋面

1)剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結構韻交接處應留縫隙，并做柔性密封處理。

2)細石混凝土防水層不應直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應設置隔離層，隔離層可用紙胎油氈、聚乙烯薄膜、紙筋灰、1：3石灰砂漿。

3)在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應留設縫隙，用密封材料嵌填，并加設柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當加厚。

4)在梯間墻與防水層之間應設置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于l00mm。

5)細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規范要求外，還應滿足以下要求：

① 鋼筋網片應采用焊接型網片。

② 混凝土澆搗時，宜先鋪2／3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪l／3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。③ 格縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相：匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。

④ 混凝土養護不小于14d。3 屋面細部構造

1)天溝、檐溝

① 天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。

② 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。

③ 斜屋面的檐溝應增設附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混，凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度l0mm的滴水槽。2)女兒墻泛水、壓頂防水處理應符合下列要求： ① 女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入凹槽內并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應小于250mm。

② 女兒墻為混凝土時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。

3)水落口處防水處理應符合下列要求：

① 水落口杯埋設標高應正確，應考慮水落口設防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。

② 水落口周圍500mm范圍內坡度不應小于5％，并應先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2～5mm，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。4)變形縫的防水構造處理應符合下列要求：

① 變形縫的泛水高度不應小于250mm。② 防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。

③ 變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。

④ 變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。

5)伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間應留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴，具體構造應符合下列要求：

① 管道根部500mm范圍內，砂漿找平層應抹出高30mm坡向周圍的 圓錐臺，以防根部積水。

② 管道與基層交接處預留200mmX200mm的凹槽，槽內用密封材料嵌填嚴密。

③ 管道根部周圍做附加增強層，寬度和高度不小于300mm。④ 防水層貼在管道上的高度不應小于300mm，附加層卷材應剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。

⑤ 附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴。

⑥卷材防水屋面在女兒墻收頭處取消挑眉磚做法。磚砌女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，凹槽內采用密封材料封口，嚴禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進行密封處理后用金屬板遮蓋，其上口用密封材料封固，泛水立面高度應不小于250mm。

⑦天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，女兒墻上側面落水口處應加鐵箅子，屋面透氣管上，取消鉛絲網球，改用鑄鐵帽(塑料透氣管可用塑料帽)。

⑧對穿過屋面板的管道四周，需用C20細石混凝土澆灌密實。伸出屋面管道周圍的找平屋應做成圓錐臺，高度為30mm。管道與找平層間應留下凹槽，并嵌填密封材料，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊(凈高應不小于250mm)并用密封材料封嚴。

⑨變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應附加干鋪油氈層，鐵皮應按順水流方向搭接接口做成咬口或用焊錫焊牢，并釘設牢固。

瓦屋面

1瓦屋面的基層應平整、牢固、瓦片排列應整齊、平直、搭接合理，接縫嚴密，并不得有殘缺瓦片。

2裝飾瓦鋪貼應與基層粘貼牢固，脊瓦鋪貼方向應與常年主導風方向

一致。瓦屋面與山墻及突出屋面結構等交接處，均應做泛水處理。瓦伸入天溝、檐溝的長度應為50—70mm。

壓型鋼板屋面 壓型鋼板應根據板型和設計的配板圖鋪設，上下兩排板的搭接長度不應小于200mm，接縫內應用密封材料嵌實。壓型鋼板的安裝應使用單向螺栓或拉鉚釘連接固定，壓型鋼板與固定支架應用螺栓固定。壓型鋼板檐口挑出長度不應小于200mm。種植屋面

1種植屋面的泄水孔位置應準確，并不得堵塞。2 種植屋面的疏水層應能有效排水。衛生間防水

有防水要求的衛生間等地面的防水施工，鋪設防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近墻面處，應高出面層200-300mm或按設計要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水隔離層。1吊洞處理：

1.1將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；

1.2吊模要平整，根據管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進入下道工序；

1.3 澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用提高一標號的膨脹混凝土堵塞；

1.4 澆筑時用鋼筋振搗，澆筑密實；

1.5 吊洞混凝土分2次澆筑，第一次澆筑完時留3~4㎝板厚不澆，用來作存水試驗，漏則返工，不漏則進行2次澆混凝土澆筑。

1.6混凝土結構板。有條件的可進行衛生間結構板原漿收光, 在此情況下，防水層則可直接做在結構板上面，其上面的細石混凝土找坡層可根據情況取消，通過貼磚進行找坡。當然，不能保證結構板表面質量時，還要求防水層做在細石混凝土找坡層上。1.7薄弱環節的處理。對陰角、管根等薄弱環節進行加強防水處理。1.8防水層。防水施工的時間安排應在衛生間墻面抹灰、管道安裝完畢后進行。對于進入現場的防水材料，要按照地方要求進行質保資料的驗收，按照國家規范進行抽檢。控制好聚灰比，是保證聚合物水性防水材料的關鍵。防水層要求致密，可以通過防水進料計量和現場抽檢涂膜厚度來控制防水層厚度。1.9混凝土導墻 C20混凝土導墻要密實，有條件的情況下宜采用一次澆筑。若與結構板一次澆筑，整體性較好，若與結構板分二次澆筑，則需清理墻根，鑿毛后在二次澆注。要采取措施保證混凝土的密實性。

1.10蓄水驗收。防水施工完畢后及移交給物業時要分別進行蓄水試驗。蓄水48小時不得有滲漏。

1.11墻體工程 在沒有成熟經驗的情況下慎重采用GRC板。一般情況下建議采用粘土空心磚或其它輕質空心磚。對于墻體材料必須注意齡期，其余工藝及驗收標準見有關規范。地下室防水 砼墊層:砼墊層的標號、配合比、厚度要符合設計要求，澆注時振搗密實，表面要平整。2水泥砂漿找平層 ① 砂漿的配合比要準確。

②找平層表面要平整、壓實、趕光，所有陰陽角處要有園弧過渡。3卷材防水

① 防水卷材的品種、牌號必須符合設計要求和施工規范的規定，要檢查出廠合格證、試驗報告、使用說明書和地區準用證。

② 地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時，涂刷防水層前應作好降水和排水處理，將地下水位降至防水層底標高50cm以下，并保持到防水層施工完。③ 鋪貼卷材時，基層必須牢固，無松動現象，表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻，無漏涂。卷材防水的施工控制要點同屋面防水卷材。

4防水砼：

①防水砼使用的水泥，應采用普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結塊的水泥，并不得將不同品種或標號的水泥混合使用，水泥標號不低 于425號。

②使用的石子最大粒徑不大于40mm，含泥量不超過3%，不得呈塊狀或包裹石子表面，吸水率不大于1.5％。

③砂要采用中砂。

④拌制砼所用的水，應采用不含有害物質的潔凈水。

⑤所使用的外加劑其摻量和品種，應經試驗確定，并經設計認可。⑥ 配合比必須準確稱量，計量偏差值水、水泥、外加劑±1％，砂、石±2％。

⑦防水砼應保證連續澆筑，間斷時間不超過2小時，每層澆筑厚度不大于600mm，澆筑落差大于3m時，不得直接入模，應采取側面加澆筑口或串筒，溜槽等措施。

⑧砼澆筑時，要現場做坍落度試驗，試驗值超過給定值±30mm時，應退回重新攪拌不得澆筑。

⑨ 振搗時，要快插慢拔，插點均勻，移動間距不得大于振搗作用半徑的1.5倍，振搗上一層時，要插入下層50mm。

⑩砼澆注時，要有專人觀察模板，鋼筋、預埋孔洞及預埋件有無移動和變形情況，發現問題在澆注前要立即修正完好。

墻體水平施工縫及伸縮縫：

①防水砼的墻體水平施工縫，應留在高出底板頂面不小于200mm的墻體上，施工縫應留成凹縫、凸縫、臺階縫、止水帶，禁止留用平縫。二次澆筑砼前應將原施工縫處砼表面要全面認真鑿毛，清除表面水泥薄膜，松動石子及軟弱砼層，用水清除干凈，保持濕潤但應無積水。澆注時先鋪上一層20～25mm厚的1：1水泥砂漿，即可開始澆筑。

②地下室伸縮縫的防水應按照規范和有關圖集施工，用柔性材料密封防水。

③地下室后澆帶的混凝土澆筑施工宜選擇在主體封頂后，對后澆帶內垃圾等必須剔除清理干凈，用高一標號防滲混凝土澆筑，必要時可在充分養護后在交接處局部做水泥基涂膜內防水加強。

地下室外墻和頂板（局部）防水：

外墻必須做好腳手架孔、支模孔的封堵。磚砌體腳手架孔的嵌堵應按設計要求進行施工，設計無要求時應用細石混凝土分層搗實，或鋪灰砌磚，用1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴。混凝土墻體螺栓孔眼應使用發泡材料進行封堵。① 涂膜材料技術性能必須符合設計和規范要求。

②基層清理：涂膜防水層施工前先將基層表面的塵土、沙粒、灰漿硬塊等雜物清理干凈，并用干凈的濕布擦一次，晾干后方可進行下一道工序施工。③涂刷底膠（冷底子油），將配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂后常溫在4h以后手感不沾時,即可做下道工序。

④ 涂膜防水層施工：（1）材料配制：聚氨脂涂膜，聚氨脂甲料：乙料為1：1.5(重量比)，配制涂膜防水材料，其配合比計量要準確，必須用電動攪拌器強力進行攪拌5分鐘，配好的料2h內用完。若采用聚合物防水層，則需控制好聚灰比。

⑤細部做附加層，管根、陰陽角、變形縫等細部薄弱環節，應在大面積涂刷前，先做一層防水附加層，底膠表面干后，將纖維布或無紡布裁成于管根尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布，套在管根等細部，同時涂刷涂膜防水材料，常溫在4h左右表面干后，即可進行大面積涂膜防水層施工。

⑥涂膜防水施工其余要點同衛生間涂膜防水。

⑦地下室外立面防水施工，平面與立面交接處應交叉搭接，涂膜固化后，應及時砌筑保護墻或用笨板等保護層進行保護。

⑧ 地下室防水在以下幾道工序完成后必須經甲方和監理的檢查驗收，A 合膜前對墻體施工縫的檢查;B拆膜后對墻體砼的檢查;C對防水基層的檢查;D防水層完成后的檢查;E防水保護層的檢查。尤其是對混凝土基層的處理，必須得到有效控制，對于蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進行修補，不得用砂漿堵補。

第五篇：屋面防水工程作業指導書

天津市地方鐵路建設公司

●屋面防水工程作業指導書

1、目的/適用范圍：

1.1 目的：為確保屋面防水的工程質量達到設計及規范的要求，滿足顧客使用的要求，特制定本程序。

1.2 適用范圍：適用于工業與民用建筑屋面三元乙丙丁基橡膠屋面防水工程的施工。

2、施工準備：

2.1 人員：屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工。

2.2 工具：滾刷、掃帚、鐵桶、毛刷、鐵滾 2.3 材料：

2.3.1 三元乙丙橡膠防水卷材： a)規格：

厚度：1.5mm

寬度：1m

長度：20m

重量：36Kg/卷 b)主要技術性能：

抗拉斷裂強度：≥7.5Mpa;斷裂伸長率：≥450%;直角撕裂強度：≥2.5KN/M;冷脆溫度：≥－45℃以下;

不透水性：水壓0.3MPa×10h不透水。

2.3.2 CX-404膠：用于基層卷材粘結，黃色混濁膠體。2.3.3 聚氨酯底膠：用于涂刷冷底子油，分甲乙兩組份，天津市地方鐵路建設公司

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牢固，屋面與突出屋面結構連接處等部位，應做成半徑為100~150mm的圓弧或鈍角。

3.3 防水層所用的卷材，基層處理劑、著色劑、二甲苯等，均屬易燃物品，存放和操作應遠離火源，并不得在陰暗潮濕處存放，防止發生意外。

3.4 雨期施工基層必須干燥，要控制其含水率，達不到規定要求時，不得進行防水層施工。

4、操作工藝 4.1 基層要求

鋪貼防水層的基層，在涂刷聚氨酯底膠前，應清掃干凈；屋面、檐口、檐溝、天溝等基層的坡度，應符合設計的要求。4.2涂刷聚氨酯底膠

4.2.1配制底膠：先將聚氨酯涂膜防水料按甲：乙組份以1：3的比例（重量比）配合攪拌均勻；或將聚氨酯防水涂膜材料按甲∶乙∶二甲苯為1∶1.5∶1.5的比例（重量比）配合攪拌均勻；配制成底膠后，即可進行涂刷。

4.2.2 涂刷底膠（相當于冷底子油）：將配好的底膠用長把滾刷均勻涂刷在大面積基層上，厚薄應一致，不得有漏刷和白底現象；陰陽角、管根等部位可用毛刷涂刷；常溫情況下，干燥4小時以上，手感不粘時，即可進行下道工序。4.3 復雜部位增補處理

4.3.1 增補劑配制：將聚氨酯涂膜防水材料按甲∶乙組份以1∶1.5的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可進行涂刷；

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右，用CX-404膠涂一下，在其基本干燥后，將接頭翻開臨時固定。

4.5.2 卷材接頭用丁基粘結劑粘結，先將A、B兩組份材料按1∶1（重量比）配合攪拌均勻，用毛刷均勻的翻開接頭的表面，待其干燥30 min（常溫15min左右），即可進行粘合，從一端開始用手一邊壓合一邊擠出空氣。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氨酯嵌縫填滿密封。4.6 卷材末端收頭

為使卷材收頭粘結牢固、防止翹邊和滲漏水，用聚氨酯嵌縫膏等密封材料密封。當封閉材料固化后，在收頭處刷聚氨酯涂膜防水材料一層，趁涂膜未固化時，用聚合漿壓縫將接頭封閉。

聚合砂漿為水泥∶砂子∶107膠=1∶3∶0.15（重量比）配合攪拌均勻，即可摸壓，砂漿配制不宜過多，視需要配制用量。

4.7 保護層涂刷

外露單層防水卷材鋪貼后，將其表面清掃干凈，用長把滾刷涂刷銀色或其他顏色的著色劑，涂刷厚度要均勻一致。若設計要求為剛性保護層時，可不涂著色劑保護層。4.8 蓄水試驗

屋面卷材做完后，應做蓄水試驗。

5、質量要求 5.1 保證項目

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袋、麻繩，塑料布等應徹底清除干凈，保持通暢。

6.4 防水層施工后應及時做好保護層，著色劑保護層未干燥固化前不得上人走動。

6.5 在涂刷底膠、增補處理劑及粘結等工序中，不得污染墻面及門窗等部位。

7、應注意的質量問題

7.1 空鼓：卷材防水層空鼓，發生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處。其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過大；空氣排除不徹底，卷材沒有粘貼牢固；或刷膠厚薄不均，厚度不夠，壓的不實，使卷材起鼓。7.2 滲漏：滲漏發生在穿過屋面管根、排水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫由于未斷開造成撕裂防水層；其他部位則由于粘結不牢卷材松動或襯墊材料不嚴密，有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護好，以及基層清理不干凈，卷材搭接長度不夠等。