第一篇：2018一建《項目管理》章節習題：建設工程施工合同風險管理、工程保險和工程擔保

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2018一級建造師考試《項目管理》

1Z206000建設工程合同與合同管理

1Z206040建設工程施工合同風險管理、工程保險和工程擔保

1[單選題]建設工程施工預付款擔保的主要形式是()。

A.銀行保函

B.支票

C.現金

D.匯票

參考答案：A

2[單選題]支付擔保的主要作用是通過對發包人資信狀況進行嚴格審查并落實各項反擔保措施，以()。

A.確保工程質量

B.確保工程費用及時支付到位

C.考察承包人資金實力

D.保證承包人按約履行

參考答案：B

3[單選題]建設工程中采用的投標保函、履約保函等方式，屬于我國《擔保點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 法》中的()。

A.保證擔保

B.抵押擔保

C.留置擔保

D.定金擔保

參考答案：A

4[單選題]關于履約擔保的說法，正確的是()。

A.履約擔保的有效期從合同簽訂之日起，至工程竣工交付之日止

B.工程保修擔?？刹捎妙A付款扣回的方式

C.在招標公告中，發包人要規定使用哪一種形式的履約擔保

D.履約擔保通常采用銀行保函或者履約擔保書的形式

參考答案：D

5[單選題]建設工程中采用的投標保函、履約保函等方式，屬于我國《擔保法》中的()。

A.抵押

B.留置

C.定金

D.保證

參考答案：D

6[單選題]預付款擔保的主要作用是()。

A.促使承包商履行合同約定，保護業主的合法權益

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B.確保工程費用及時支付到位

C.保證承包人能夠按合同規定進行施工，償還發包人已支付的全部預付金額

D.保護招標人不因中標人不簽約而蒙受經濟損失

參考答案：C

7[單選題]下列工程擔保中，以保護承包人合法權益為目的的是()。

A.投標擔保

B.支付擔保

C.履約擔保

D.預付款擔保

參考答案：B

8[單選題]下列擔保中，擔保金額在擔保有效期內逐步減少的是()。

A.預付款擔保

B.投標擔保

C.履約擔保

D.支付擔保

參考答案：A

9[單選題]某建設工程項目中，承包人按合同約定，由擔保公司向發包人提供了履約擔保書，在合同履約過程中，如果承包人違約，開出擔保書的擔保公司()。

A.必須向發包人支付履約擔保書規定的保證金

B.用履約擔保書規定的擔保金去完成施工任務或向發包人支付該項保證金

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C.必須用履約擔保書規定的擔保金去完成施工任務

D.完成施工任務，并向發包人支付該項保證金

參考答案：B

10[單選題]施工承包合同履約擔保的有效期始于()之日。

A.投標截止

B.發出中標通知書

C.施工承包合同簽訂

D.工程開工

參考答案：D

11[單選題]根據《世行采購指南》，投標保證金應當在投標有效期滿后()天內一直有效。

A.28

B.30

C.56

D.60

參考答案：A

12[單選題]下列擔保中，擔保金額在擔保有效期內逐步減少的是()。

A.投標擔保

B.履約擔保

C.預付款擔保

D.支付擔保

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參考答案：C

參考解析：預付款一般逐月從工程付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。所以C正確。

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13[單選題]關于投標擔保的說法，錯誤的是()。

A.投標擔保的主要目的是保護招標人不因中標人不簽約而蒙受經濟損失

B.投標擔保在一定程度上可以起到篩選投標人的作用

C.一旦確定不能對投標人授予合同，應及時將投標保證金退還給落選的投標人

D.國際上常見的投標擔保的保證金數額為5%～10%

參考答案：D

14[單選題]對同一建設工程的擔保而言，擔保金額最低的擔保通常是()。

A.投標擔保

B.支付擔保

C.預付款擔保

D.履約擔保

參考答案：A

15[單選題]施工承包合同履約擔保的有效期始于()之日。

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A.投標截止

B.發出中標通知書

C.施工承包合同簽訂

D.工程開工

參考答案：D

16[多選題]某建設工程項目中，甲公司作為工程發包人與乙公司簽訂了工程承包合同，乙公司又與勞務分包人丙公司簽訂了該工程的勞務分包合同，則在勞務分包合同中，關于丙公司應承擔義務的說法，正確的有()。

A.丙公司須服從乙公司轉發的發包人及工程師的指令

B.丙公司負責組織實施施工管理的各項工作，對工期和質量向發包人負責

C.丙公司應自覺接受乙公司及有關部門的管理，監督和檢查

D.丙公司未經乙公司授權或允許，不得擅自與甲公司及有關部門建立工作聯系

E.丙公司應按時提交報表、有關的技術經濟資料，配合乙公司辦理交工驗收

參考答案：A,C,D

17[多選題]我國投標擔保可以采用的擔保方式有()。

A.銀行保函

B.信用證

C.擔保公司擔保書

D.同業擔保書

E.投標保證金

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參考答案：A,C,D,E

18[多選題]關于履約擔保的說法，正確的有()。

A.建筑業通常傾向于采用無條件銀行擔保函作為履約擔保

B.履約擔保書通常是由商業銀行或保險公司開具

C.采用擔保書的金額要求比銀行保函的金額要求低

D.銀行履約保函分為有條件和無條件的銀行保函

E.履約保證金額的大小取決于投標項目的類型和規模

參考答案：D,E

19[多選題]根據《全國建筑市場各方面主體不良行為記錄認定標準》，施工企業承攬業務中的不良行為包括()。

A.允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程

B.未按照節能設計進行施工

C.以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標

D.不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重

E.將承包的工程轉包或者違法分包

參考答案：C,D,E

20[單選題]根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，施工投標保證金的數額一般不得超過投標總價的()，最高不超過80萬元人民幣。

A.1%

B.2%

C.3% 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

D.5%

參考答案：B

21[單選題]根據《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》規定，投標文件要求投標人提交的投標保證金的數額一般不得超過勘察設計費投標報價的2%，最高不超過()萬元人民幣。

A.10

B.20

C.40

D.80

參考答案：A

22[單選題]支付擔保的額度一般為工程合同總額的()。

A.0%～25%

B.20%～25%

C.20%～35%

D.15%～20%

參考答案：B

23[單選題]某建設工程項目中，承包人按合同約定，由擔保公司向發包人提供了履約擔保書。合同履行過程中，當承包人違約時，開出擔保書的擔保公司()。

A.必須向發包人支付履約擔保書規定的保證金

B.必須用履約擔保書規定的保證金去完成任務

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C.應完成施工任務，并向發包人支付履約擔保書規定的保證金

D.用履約擔保書規定的擔保金去完成施工任務或向發包人支付完成該項目實際所花費的金額

參考答案：D

參考解析：由擔保公司或者保險公司開具履約擔保書，當承包人在執行合同過程中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發包人支付完成該項目所實際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內。所以D正確。

24[單選題]建設工程履約擔保的有效期是指()。

A.從工程開工之日到工程竣工交付之日

B.從簽訂合同之日到工程竣工交付之日

C.從合同生效之日到保修期結束

D.從收到預付款之日到保修期結束

參考答案：A

參考解析：履約擔保的有效期始于工程開工之日，終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。所以A正確。

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25[多選題]下列建設工程擔保中，由承包人(投標人)提交擔保的有()。

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A.支付擔保

B.投標擔保

C.履約擔保

D.預付款擔保

E.工程保修擔保

參考答案：B,C,D,E

26[多選題]我國投標擔?？梢圆捎玫膿７绞接?)。

A.銀行保函

B.擔保公司擔保書

C.同業擔保書

D.信用證

E.投標保證金

參考答案：A,B,C,E

27[多選題]投標擔保的形式有多種，通常包括()。

A.現金支票

B.口頭保證

C.銀行匯票

D.銀行保函

E.不可撤銷信用證

參考答案：A,C,D,E

28[多選題]下列關于建設工程擔保的說法，正確的有()。

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A.建設工程中常采用的擔保種類有：投標擔保、履約擔保、支付擔保、預付款擔保、工程保修擔保等

B.支付擔保實行履約金分段滾動擔保

C.預付款一般逐月從工程付款中扣除，但預付款擔保的擔保金額不能減少

D.履約擔保可以采用銀行保函或者履約擔保書的形式

E.根據FIDIC《土木工程施工合同條件》，提供擔保的機構須經業主同意

參考答案：A,B,D,E

參考解析：建設工程中經常采用的擔保種類有：投標擔保、履約擔保、支付擔保、預付款擔保、工程保修擔保等。發包人的支付擔保應是金額擔保。實行履約金分段滾動擔保。支付擔保的額度為工程合同總額的20%～25%。發包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。履約擔保可以采用銀行保函、履約擔保書和履約保證金的形式，也可以采用同業擔保的方式，即由實力強、信譽好的承包商為其提供履約擔保，但應當遵守國家有關企業之間提供擔保的有關規定，不允許兩家企業互相擔?；蚨嗉移髽I交叉互保。FIDIC《土木工程施工合同條件》對履約擔保的規定：提供擔保的機構須經業主同意。除非合同另有規定，執行本款時所發生的費用應由承包人負擔。所以A、B、D、E正確。

29[多選題]關于預付款擔保的說法，正確的有()。

A.預付款擔保不可由擔保公司提供保證擔?；虿扇〉盅旱刃问剑荒懿扇°y行保函這種形式

B.預付款擔保的擔保金額通常大于發包人的預付款

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C.承包人在施工期間，應當定期從發包人處取得同意預付款擔保的銀行保函減值的文件，并送交銀行確認

D.預付款擔保金額與發包人的預付款是等值的

E.預付款擔保是指承包人與發包人簽訂合同后、領取預付款之前，為保證正確、合理使用發包人支付的預付款而提供的擔保

參考答案：C,D,E

參考解析：預付款擔保也可由擔保公司提供保證擔保，或采取抵押等形式。預付款擔保的擔保金額通常與發包人的預付款是等值的。所以c、D、E正確。

30[多選題]根據FIDIC《土木工程施工合同條件》，關于履約擔保的說法正確的有()。

A.承包人可自行確定提供履約擔保的機構

B.除非合同另有規定，承包人提供履約擔保的費用應由發包人承擔

C.承包人根據合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約擔保將一直有效

D.在承包人根據合同完成施工和竣工后，在發出缺陷責任書之后，可以對該擔保提出索賠

E.在任何情況下，發包人在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包人，說明導致索賠的違約性質

參考答案：C,E

31[多選題]可以為施工承包商提供履約擔保書的單位有()。

A.建設行政管理機關

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B.監理協會

C.保險公司

D.發包人

E.擔保公司

參考答案：C,E

32[多選題]下列情形中，將被沒收投標保證金的有()。

A.在投標有效期內撤回投標文件的

B.在投標有效期內被選定為中標單位而不與招標人簽訂合同的 C.沒有在中標后按要求遞交履約擔保的 D.投標保函不符合規定要求的 E.投標人在開標后遞交投標保證金的 參考答案：A,B,C

33[多選題]下列工程擔保中，以保護發包人合法權益為目的的有()。

A.投標擔保

B.履約擔保

C.支付擔保

D.預付款擔保

E.工程保修擔保

參考答案：A,B,D,E

34[多選題]關于發包人支付擔保的說法，正確的有()。

A.可由擔保公司提供擔保

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B.擔保的額度為工程合同價總額的10%

C.實行履約金分段滾動擔保

D.支付擔保的主要作用是確保工程費用及時支付到位

E.實行支付擔保的擔保合同應作為施工承包合同的附件

參考答案：A,C,D,E 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

第二篇：2018一建《項目管理》章節習題：建設工程施工合同實施

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2018一級建造師考試《項目管理》

1Z206000建設工程合同與合同管理

1Z206050建設工程施工合同實施

1[單選題]施工合同交底是指()。

A.發包人向承包人進行合同交底

B.監理工程師向承包人進行合同交底

C.承包人的合同管理人員向其內部項目管理人員進行交底

D.施工項目經理向施工現場操作人員進行交底

參考答案：C

2[單選題]承包單位對施工合同實施偏差進行分析，其內容包括：產生合同偏差的原因分析，合同實施偏差的責任分析及()。

A.不同項目合同偏差的對比

B.合同實施趨勢分析

C.偏差的跟蹤情況分析

D.業主對合同偏差的態度分析

參考答案：B

3[單選題]關于施工合同分析的說法，正確的是()。

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A.合同分析就是分析合同中的漏洞，發現索賠的機會

B.合同分析中對于發包人，主要分析發包人的監督責任

C.工程變更的補償范圍越大，承包人風險就越小

D.對于拖欠工程款的合同責任的分析是合同價格分析的重點內容

參考答案：D

4[單選題]施工合同分析中，對工程師權限和責任分析屬于()分析的內容。

A.合同法律基礎

B.發包人責任

C.承包人主要任務

D.合同爭議解決方式

參考答案：B

參考解析：發包人(業主)的合作責任通常有如下幾方面：(1)業主雇用工程師并委托其在授權范圍內履行業主的部分合同責任;(2)業主和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限作出劃分，對這方面的爭執作出裁決，對他們的工作進行協調，并承擔管理和協調失誤造成的損失;(3)及時作出承包人履行合同所必需的決策，如下達指令、履行各種批準手續、作出認可、答復請示，完成各種檢查和驗收手續等;(4)提供施工條件，如及時提供設計資料、圖紙、施工場地、道路等;(5)按合同規定及時支付工程款，及時接收已完工程等。所以B正確。

5[單選題]誠信行為記錄由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門在當地點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 建筑市場誠信信息平臺上統一公布，不良行為記錄信息公布期限一般為6個月至3年。對于企業整改確有實效的，可縮短公布期限，但最短不得少于()。

A.6個月

B.3個月

C.1年

D.2年

參考答案：B

參考解析：誠信行為記錄由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門在當地建筑市場誠信信息平臺上統一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內，公布期限一般為6個月至3年，對于企業整改確有實效的，由企業提出申請，經批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月。所以B正確。

6[單選題]關于建設工程施工合同分析的說法，錯誤的是()。

A.合同分析主要由企業的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責

B.合同分析與招標投標過程中對招標文件的分析在目的和側重點兩方面基本類似

C.合同分析的作用包括合同任務分解和落實、分析合同風險并制定風險對策等

D.合同分析的內容包括合同的法律基礎、合同價格、驗收移交和保修等

參考答案：B

7[單選題]合同偏差處理調整措施中，不包括()。

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A.技術措施

B.經濟措施

C.組織措施

D.法律措施

參考答案：D

參考解析：根據合同實施偏差分析的結果，承包商應該采取相應的調整措施，調整措施可以分為：(1)組織措施;(2)技術措施;(3)經濟措施;(4)合同措施。所以D正確。

8[單選題]施工合同分析中，對工程師權限和責任分析屬于()分析的內容。

A.合同法律基礎

B.承包人主要任務

C.發包人責任

D.合同爭議解決方式

參考答案：C

9[單選題]合同分析工作中屬于承包人責任的是()。

A.明確工程變更索賠的有效期

B.及時作出承包人履行合同所必需的決策

C.提供設計資料等施工條件

D.按合同規定及時支付工程款

參考答案：A 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

10[單選題]在建設工程施工合同分析時，關于承包人任務的說法，正確的是()。

A.應明確承包人的合同標的

B.工程變更補償范圍以合同金額的一定百分比表示時，百分比值越大，承包人的風險越小

C.合同實施中，對工程師指令的變更，承包人必須無條件執行

D.工程變更的索賠有效期越短，對承包人越有利

參考答案：A 學爾森整理“2018一建《項目管理》章節習題：建設工程施工合同實施”，更多關于一級建造師模擬試題，請打開“http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd”或訪問學爾森一級建造師考試網。

11[單選題]關于施工分包管理的說法，正確的是()。

A.在我國，業主不允許指定分包單位

B.建設工程施工分包包括專業工程分包和勞務作業分包兩種

C.分包單位的選擇應該經過嚴格考察，需經業主認可，而無需工程監理機構認可

D.只要經過業主同意，工程的任何部位都可以專業分包

參考答案：B

12[單選題]施工合同交底是指()。

A.承包人的合同管理人員向其內部項目管理人員交底

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

B.發包人向承包人進行合同交底

C.監理工程師向承包人進行合同交底

D.施工項目經理向施工現場操作人員進行交底

參考答案：A

13[單選題]施工合同交底是指由合同管理人員組織相關人員()。

A.參與起草合同條款

B.參與合同談判和合同簽訂

C.研究分析合同中的不妥之處

D.學習合同的主要內容和合同分析結果

參考答案：D

14[單選題]在對合同中質量驗收、工程移交和保修條款的分析中，應對重要的驗收要求、()以及驗收所帶來的法律后果作說明。

A.時間、地點

B.時間、程序

C.人員、責任

D.質量、進度

參考答案：B

參考解析：驗收包括許多內容，如材料和機械設備的現場驗收，隱蔽工程驗收，單項工程驗收，全部工程竣工驗收等。在合同分析中，應對重要的驗收要求、時間、程序以及驗收所帶來的法律后果作說明。所以B正確。

15[單選題]某工程項目發包人與承包人簽訂了施工合同，承包人與分包人簽點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 訂了專業工程分包合同，在分包合同履行過程中，分包人的正確做法是()。

A.未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯系

B.分包人可以直接致函發包人或工程師

C.分包人可以直接接受發包人或工程師的指令

D.分包人無須接受承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令

參考答案：A

16[單選題]關于國際工程施工承包合同爭議解決的說法，正確的是()

A.國際工程施工承包合同中，仲裁實行一裁終局制

B.國際工程施工承包合同中，應首選訴訟作為解決爭議的方式

C.國際工程施工承包合同爭議解決最有效的方式是協商

D.FIDIC合同中,DAB提出的裁決是強制性的 參考答案：C

17[單選題]某建設工程項目采用施工總承包方式，其中的幕墻工程和設備安裝工程分別進行了專業分包，對幕墻工程施工質量實施監督管理的第一責任主體是()。

A.建設行政主管部門

B.施工總承包單位

C.幕墻設計單位

D.建設單位

參考答案：B 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

參考解析：對施工分包單位進行管理的第一責任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。所以B正確。

18[單選題]針對承包的工程任務，合同跟蹤以()等方面為對象。

A.工程質量、工程進度、工程數量、工程成本

B.工程質量、工程進度、工程成本

C.工程質量、工程數量、工程成本

D.工程質量、工程進度、工程環境、工程成本

參考答案：A

19[單選題]對建設工程施工合同中發包人的責任進行分析時，主要分析其()。

A.報批責任

B.監督責任

C.合作責任

D.組織責任

參考答案：C

20[多選題]施工合同簽訂后，承包人應對施工合同進行跟蹤，跟蹤的對象包括()等。

A.業主的工作

B.工程師的工作

C.設計人的工作

D.承包人的工作

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E.工程分包人的工作

參考答案：A,B,D,E 學爾森整理“2018一建《項目管理》章節習題：建設工程施工合同實施”，更多關于一級建造師模擬試題，請打開“http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd”或訪問學爾森一級建造師考試網。

21[多選題]按照《建設工程施工專業分包合同(合同示范文本)》，分包人的責任和義務有()。

A.保證施工期間分包工程施工所需的通道暢通

B.組織分包工程的圖紙會審和施工技術交底

C.直接接受業主或監理工程師的指令

D.按約定時間向承包人提交詳細的施工組織設計

E.負責已完工程的成品保護工作

參考答案：D,E

22[多選題]進行合同分析的原因有()。

A.合同條文繁雜，內涵意義深刻，法律語言不容易理解

B.同在一個工程中，往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起，有十分復雜的關系

C.監理單位及政府監督機構的規定

D.工程小組、項目管理職能人員等所涉及的活動和問題不是合同文件的全部

E.合同中存在問題和風險

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參考答案：A,B,D,E

23[多選題]施工合同執行者進行合同跟蹤的依據有()。

A.合同訂立前簽署的意向書

B.合同以及依據合同而編制的各種計劃文件

C.原始記錄、報表、驗收報告等各種實際工程文件

D.管理人員對現場巡視、質量檢查的情況

E.合同實施中出現的偏差情況

參考答案：B,C,D

24[多選題]施工合同交底是合同管理的一項重要工作，合同交底的目的和任務包括()。

A.將各種合同事件的責任分解落實

B.明確成本目標和消耗標準

C.跟蹤業主方的失誤，發現索賠的機會

D.尋求對自己有利的合同解釋

E.明確完不成任務的影響和法律后果

參考答案：A,B,E

25[多選題]施工合同履行過程中，由于()原因造成工期延誤，經工程師確認后工期可以相應順延。

A.工程量增加

B.合同內約定應由承包人承擔的風險

C.發包人不能按專用條款約定提供開工條件

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D.設計變更

E.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

參考答案：C,D

26[多選題]合同分析，一般要分析的內容包括()。

A.合同的法律基礎

B.施工工期

C.違約責任

D.承包人的主要任務

E.竣工結算程序

參考答案：A,B,C,D

參考解析：合同分析，在不同的時期，為了不同的目的，有不同的內容，通常有以下幾個方面：合同的法律基礎;承包人的主要任務;發包人的責任;合同價格;施工工期;違約責任;驗收、移交和保修;索賠程序和爭執的解決。所以A、B、C、D正確。

27[多選題]根據《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，施工企業承攬業務中的不良行為包括()。

A.以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標

B.允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程

C.不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重

D.未按照節能設計進行施工

E.將承包的工程轉包或者違法分包

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參考答案：A,C,E

參考解析：根據《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，施工企業承攬業務中的不良行為包括：(1)利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬的;(2)相互串通投標或者與招標人串通投標的;以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的;(3)以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的;(4)不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重的;(5)將承包的工程轉包或者違法分包的。所以A、C、E正確。

28[單選題]專業分包人須在進場前，將其承包范圍內的施工組織設計報技術部，由()后方可依照施工。

A.項目經理審核、公司總工審批

B.項目經理審核、公司技術部審批

C.項目總工審核、公司技術部審批

D.公司總工審核、項目經理審批

參考答案：C

參考解析：對分包施工單位的管理辦法，包括施工質量、進度、程序、信息等方面，其中一條就是專業分包人須在進場前，將其承包范圍內的施工組織設計報技術部，由項目總工審核，公司技術部審批后方可依照施工。所以C正確。

29[多選題]建設工程施工合同分析的作用有()。

A.合同實施情況對比

B.為合同索賠提供理由和依據

C.分析合同風險，制定風險對策

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D.合同任務分解、落實

E.分析合同條款的漏洞，解釋有爭議的內容

參考答案：B,C,D,E

30[多選題]工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定對()等作出的變更。

A.施工的程序

B.工程的內容

C.工程的數量

D.施工的方法

E.工程的質量要求及標準

參考答案：A,B,C,E

參考解析：工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質量要求及標準等作出的變更。所以A、B、C、E正確。

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第三篇：工程委托項目管理(代建)合同(參考)

建設工程委托項目管理合同

（代建管理服務）

工程項目名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

委托人：上海對外貿易學院

管理人：珠海巨業建設項目管理有限公司

簽定地點：珠海市

簽訂日期：年月日

建設工程委托項目管理服務合同

委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監理咨詢有限公司經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規模： 建筑面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、項目管理服務內容：

1、前期管理：

① 辦理建設工程規劃許可證；

② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放

手續，并辦理相關的施工許可證；

③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，并提供

相關服務；

④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求；

⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力

考察；

⑥ 項目的其他前期管理工作；

2、全過程項目協調

① 編制項目管理的工作內容和控制方法；

② 負責投資監理、工程監理的月報季度的工作報表報告的收

集整理和分析工作；

③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作；

④ 其他項目管理工作。

3、合同管理

① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

④ 負責合同糾紛的處理；

⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

4、后期管理：

① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核； ③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦

理；

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作； ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關

部門的移交；

⑥ 負責工程項目使用說明書的編制；

⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交； ⑧ 其他有關的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項目管理建議書（投標書）；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、項目管理費用

1、計算依據

① 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上

海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定； ② 借鑒浦東新區財政局的浦財城（2001）11號文《浦東新區政府投

資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

2、建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元）。若建安工程造價出現調整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費

率最高不得超過3%）。

3、支付方式

① 合同簽訂后七天內預付管理費20%；

② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

③ 支付時間：按月支付；

④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工

作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡600元/人日）。

七、履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自年月日開始實施，至月 完成。

本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。

委托人：（簽章）管理人：（簽章）珠海巨業建設項目管理有限公司住所：住所：珠海市香洲紅山路119號俊明苑之137-139 法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：珠海農信社香洲社營業部 賬號：賬 號：***2

郵編：郵 編：519075

電話：電 話：2651780

本合同簽訂于年月日

第四篇：建設工程合同管理

建設工程合同管理

1、關于工程變更的說法，錯誤的是（C）。

A）工程師同意采用承包方合理化建議，所發生的費用全部由業主承擔B）施工中承包方不得擅自對原工程設計進行變更C）任何工程變更均須由工程師確認并簽發工程變更指令D）工程變更包括改變有關工程的施工時間和順序

2、下列關于工程變更的說法錯誤的是(Ａ)。

Ａ工程變更總是由承包商提出的Ｂ監理工程師審批工程設計變更時應與業主及設計單位協商Ｃ監理工程師的變更指令應以書面的形式發出Ｄ發生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價格，可以依此計算價款

3、在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質條件變化，另一方面是指（Ａ）。

Ａ發現地下構筑物，文物Ｂ罷工、戰爭Ｃ 業主提出不正當要求Ｄ 工程師的指令錯誤

4、在約定風險范圍時，（C）不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內約定。

Ａ、自然災害 B、不可預見性災害C、設計變更及施工條件變更 D、政策性調整

5、在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定開工日期前(B)內預付工程備料款。

A10天B7天C15天D20天

6、在承發包雙方確認計量結果后(B)天內，發包方應向承包方支付工程進度款，并按約定時間發包方扣回工程預付款。

A7天B14天C21天D28天

7、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。

A）實物法B）單價法C）分項法D）總費用法

8、下列原因中，不允許索賠窩工費用的是（）。

A.異常惡劣的氣候造成的停工B.施工圖紙未及時供應

C.工程變更D.業主方原因要求暫停工

9、在索賠的分類中，可分為單項索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是（）。

A.特定情況下，被迫采用的一種方式B.通常采用的一種方式

Ｃ.解決起來較容易的一種方式Ｄ.容易取得索賠成功的一種方式

10、按索賠業務性質分類，索賠可分為（）。

Ａ.工程索賠和商務索賠B.工程索賠和道義索賠

Ｃ.商務索賠和道義索賠Ｄ.索賠與反索賠

11、采用總費用法計算索賠，適用于（）。

Ａ.采取低價中標策略后的低標價工程Ｂ.總索賠費用較大的工程

Ｃ.不易分項計算損失費用的工程Ｄ.固定總價合同的工程

12、下列施工進度拖延情況中，（B）屬于可原諒并給予補償費用的延期。

A）氣候條件異常惡劣導致停工B）延誤發放圖紙

C）由于SARS導致工期的延誤D）政府行為導致工期延誤

13、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。

A.實物法B.單價法C.分項法D.總費用法

14、工程變更的內容不包括[]。

A.設計變更B.進度計劃變更C.施工條件變更D.付款方式變更

15、.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，當該合同生效后，如果承包人不能按時開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。該 申請 的提出應不遲于協議書約定的開工日期前（D）。

A.28天B.21天C.14天D.7天

16、業主要求趕工,承包方可提出索賠。其索賠的起因屬于[]。

A.業主違約B.業主代表的不當行為C.合同變更D.合同文件的缺陷

17、工程變更價款的確定應在雙方協商的時間內,由[]后執行。

A.承包商提出變更價格,報業主批準B.承包商提出變更價格,報監理工程師批準

C.監理工程師提出變更價格,報業主批準D.承包商和監理工程師提出變更價格,報業主批

準

18、正常情況下,索賠事件發生后[]內,承包商應向業主發出索賠意向通知。

A.7天B.14天C.28天D.56天

19、施工索賠費用中,索賠人工費不包含[]。

A.完成合同之外額外工作所花費的人工費B.特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費C.法定的人工費增長D.由業主提供的材料推遲到貨延誤工程導致的人員窩工費

20、下列[]不屬于索賠費用的計算方法。

A.總成本法B.修正總費用法C.費用分攤法D.分項法

21、工程變更需要[]確認并簽發工程變更令。

A.業主代表B.監理工程師C.設計代表D.承包商總工程師

22.某基礎工程隱蔽前已經工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發現部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表達正確的是

(D)。

A．費用由工程師承擔，工期由承包人承擔B．費用由承包人承擔，工期由發包人承

擔

C．費用由承包人承擔，工期由承發包雙方協商D．費用和工期由承包人承擔

23.某土方工程業主與施工單位簽訂了土方施工合同；合同約定的土方工程量為8000m3合同期為6d，合同約定：工程量增加20％以內為施工方應承擔的工期風險。施工過程中，因出現了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠

為(D)。(結果四舍五入取整)

A．1B．4C．17D．14

24.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，由（A）負責處理。

A．建設單位B．監理單位C．施工單位D．使用單位

25.某建設項目業主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續費為20萬元，合同工期為200d。合同履行過程中，因不可抗力事件發生致使開工日期推遲30d，因異常

惡劣氣候停工10d，因季節性大雨停工5d，因設計分包單位延期交圖停工7d，上述事件

均未發生在同一時間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續費為(A)萬元。

A．0．7B．3．7C．4．7D．5．2

26.某樁基 工程，業主通過招標與某基礎工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計工程量4000m3，合同價500元／m3，合同工期為40天。合同約定：工期提前1天獎勵2

萬元，拖后1天罰款4萬元；工程款按旬結算支付。合同履行到第21天時發生了地震，造成停工4天，經工程師認可的施工方的實際損失為 10萬元，第3旬完成工程量800m3；

后期因機械故障停工3天，最后實際工期為50天。不考慮其他款項，施工方在第3旬應

得到的工程款為（）萬元。

A.58B.14C.0D.5027、無合同工期的工程工期，[ C]。

A、甲方指定工期為準B、以實際工期為準

C、工期定額為最長工期限制D施工防計劃工期為準

28、延緩工期則會使[B ]提高

A、設計費費、B、管理費用 C、材料費 D、單體試車費

29、因不可抗力造成的質量問題,其保修費用由[]承擔。

A.施工單位B.設計單位C.建設單位D.用戶

30、其風險可以得到合理的分攤,并且能夠鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤的合同形式為[]。

A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.議價合同

31、建設單位在[]合同中,承擔了項目的全部風險。

A.成本加酬金B.單價C.總價可調D.總價不可調

32、如果項目的復雜程度較高,承發包雙方選用合同可能性較小的是[]。

A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.以上都不是

33下列各項中合同解釋排列順序正確的是（D）

Ａ協議書――通用條款――專用條款――工程通知單

Ｂ圖紙――專用條款――通用條款――中標通知書

Ｃ工程報價單――專用條款――通用條款――技術規范

Ｄ協議書――投標書――通用條款――專用條款

34.建設工程 合同可以從不同角度進行分類，按承包范圍和數量劃分，可分為（D）。

A.建設工程 承包合同、建設工程 委托監理合同和物資采購合同

B.建設 工程 勘察合同、建設工程設計合同和建設工程 施工 合同

C.建設工程監理合同、建設工程勘察設計合同和建設工程 施工 合同

D.建設工程總承包合同、建設工程承包合同和建設工程分包合同

35.按照我國《 建筑 法》和《合同法》規定，下列關于建設工程合同的表述中錯誤的是（A）

A.建設工程合同可以采用書面形式或口頭形式B.訂立建設工程合同時，受要約人是招標人

C.建設工程合同的訂立，要經過要約和承諾兩個階段D.建設工程合同是一種諾成合同，也是一種雙務合同

36.我國《建設工程施工合同＜示范文本＞》中關于組織設備安裝工程無負荷試車的規定是

（B）。

A.單機試車和聯動試車均由發包人組織 B.單機試車由承包人組織，聯動試車由發包人組織

C.單機試車和聯動試車均由承包人組織 D.單機試車由發包人組織，聯動試車由驗收委員會組織

37.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在履行該合同的過程中，工程師發出口頭指令，但未及時予以書面確認。承包人在工程師發出口頭指令后的第3天提出書面確認要求，但工程師在接到該要求3天后仍未答復，則（D）。

A.承包人應繼續等待答復 B.承包人應再次提出書面確認要求

C.工程師可不予承認該口頭指令 D.該口頭指令視為已被確認

1、由于[]造成的工期拖延,承包商既可以提出工期索賠,也可以提出費用索賠。

A.異常惡劣的氣候B.業主或建筑師的原因引起停工C.戰爭D.罷工

2、FIDIC合同條件下，工程變更的范圍包括（ABDE）。

A.刪減任何合同約定的工作內容B.任何部分標高、尺寸、位置改變C.因施工需要，施工機械日常檢修時間變更D.工作質量和其他特性變更E.合同中工程量改變

3、因不可抗力時間導致的費用及延誤的工期，由發包人承擔的部分是（ABDE）。

A.工程本身的損失B.工程所需清理、修復費用C.承包人人員傷亡D.第三方人員傷亡E.承包人采購準備用于施工的料損害

4、索賠事件發生后，如承包人對發包人審批后的工程師索賠處理決定不滿，理想的處理糾紛的方式是（ADE）。

A.談判B.訴訟C.仲裁D.達成諒解E.協調

5、索賠的目的不同，索賠可以分為（CD）。

A.施工索賠B.業主反索賠C.工期索賠D.費用索賠E.商務索賠

6、費用索賠可能包括下列內容（ABCD）。

A.總部管理費B.工地管理費C.業主拖延支付所賠款的利息D.直接費E.承包商進行索賠程序所花費的費用

7、以進行索賠的費用包括（ABCD）。

A.利潤B.貸款利息C.保函手續費D.設備租賃費E.折舊

8、由于業主原因，工程師下令停工1個月，承包人可以索賠的款項包括（ABD）

A.人工窩工費B.施工 機械窩工費C.材料超期儲存費用D.工程延期一個月增加的履約保涵手續費 E.合理的利潤

9、工期索賠的計算方法有（AC）。

A.網絡分析法B.修正的總費用法C.比例計算法D.實際費用法E.分項計算法

10、不可抗力事件造成的損失，可以補償的損失部分包括（AC）。

A.全部費用B.利潤C.工期D.人工費、材料費、機械使用費E.直接工程費

11、承包方發生工期拖延，同時得到費用和工期索賠，其原因來自于（BD）造成的。

A.特殊反常的天氣B.業主C.工人罷工D.工程師E.政府間經濟制裁

12、以下保修情況，費用應由建設單位承擔的是（AC）。

A.不可抗力原因造成的損壞 B.使用單位使用不當，造成的損壞C.建設單位采購設備質量不合格引起的質量缺陷D.設計方面原因造成的質量缺陷E.承包單位未按國家有關規定、標準和設計要求進行施工，造成的質量缺陷

13、固定總價合同一般適用于（BC）工程。

A）設計圖紙完備B）工程規模小C）工期較短 D）技術復雜 E）工程量大

14、根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。

A）有權得到工程付款B）有權進行必要的設計變更C）有權拒絕接受指定的承包商D）如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E）有權提出索賠

15.我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，對于在施工中發生不可抗力，其發生的費用和責任的規定有（AC.）。

A）工程本身的損害由發包人承擔

B）人員傷亡由其所屬單位負責，所造成的損失由乙方負責

C）由乙方機械設備損壞、所造成的損失由乙方負責

D）所需清理、修復工作的責任費用的承擔，雙方可以協商

E）所發生的一切損害及費用均由發包人承擔

16、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的 , 按照以下()情形分別處理。A: 建設工程經竣工驗收合格的 , 以竣工驗收合格之日為竣工日期

B: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日為竣工日期

C: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日后 17 日為竣工日期

D: 建設工程未經竣工驗收 , 發包人擅自使用的 , 以轉移占有建設工程之日為竣工日期

18、通常在施工索賠中，不允許索賠的幾項費用有（）。

Ａ.工程有關的 保險 費用

Ｂ.承包商對索賠事項未采取減輕措施，而擴大的損失費用

Ｃ.索賠款在索賠處理期間的利息

Ｄ.承包商和發包商對索賠事項的發生原因共同負有責任的有關費用

Ｅ.由于工程量增大而回速施工的費用。

19、施工中發現地下障礙物影響施工時，承包人應于幾小時內什么形式通知發包人（ＣＤ）。Ａ、４Ｂ、電文 Ｃ、８Ｄ、書面Ｅ、隨意形式

20、施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有（ＡＣＤ）

Ａ、協商談判Ｂ、中間人談判

Ｃ、邀請中間人調解Ｄ、向仲裁機構申請仲裁 Ｅ、行政機關裁決

21?建設工程施工合同(示范文本)?由(A B C)組成。

A協議書B通用條款C專用條款D工程量清單E中標通知書

22.無效合同的確認權屬于（ＣＤ）。

Ａ、工商行政管理局Ｂ、行業行政管理部門Ｃ、人民法院Ｄ、仲裁機構Ｅ、中介咨詢部門

23.關于解除 合同 不正確的說法是（ACE）。

A.施工合同當事人協商一致并報經有關部門同意后，施工合同可以解除

B.專用條款約定的風、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同

C.因工程款支付問題承包人停工達28天，發包方仍不支付工程款，承包人有權解除合同

D.承包人將其承包的全部 工程 轉包給他人，發包人有權解除合同

E.合同解除后，當事人雙方約定的結算和清理條款同時失效

24.《 建設工程施工 合同示范文本》中，關于工程 保險，正確的說法有（BDE）。

A.開工前發包人應當為建設工程和施工場地內承包方人員及第三方人員生命財產辦理保險

B.承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害 保險

C.運至 施工 場地內用于工程的待安裝設備，當由承包方保管時則由承包人辦理 保險，并支付 保險 費用

D.在訂立保險合同前，保險人與投保人均應履行告知義務

E.保險人如發現不 安全 因素，應及時向投保人提出建議

25《FIDIC施工合同條件》中，關于指定分包商的表述正確的是（ADE）。

A.指定分包商是業主（或工程師）指定的特殊分包商

B.指定分包商應與業主簽訂特殊工作的分包合同

C.指定分包商在合同關系中與一般分包商的地位不同

D.選擇指定分包商的目的是為便于工程師對現場協調 管理

E.給指定分包商的付款應從暫列金額內開支

26.《 建設 工程施工合同示范文本》規定了工程變更的程序和變更后合同價款的確定，下列表述正確的是（BCE）。

A.設計變更超過原設計標準時，應報發包人批準

B.承包人在施工過程中更改施工組織設計，應經工程師同意

C.改變有關工程的施工時間和J頃序屬于設計變更

D.變更有關工程的質量標準和工期屬于設計變更

E.變更工程價款的報告應由承包人提出

27.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，應由發包人完成的工作包括（ACD

A.負責組織圖紙會審和設計交底B.提供工程進度計劃及相應進度統計報表

C.確定水準點與坐標控制點D.協調處理施工現場地下管線的保護工作E.保護已完工程并承擔損壞修復費用

28.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，工程師是指（BD）。

A.承包人委派的項目經理B.監理單位委派的總監理工程師

C.設計單位委派的施工現場代表D.發包人指定的履行合同的負責人E.設備供應單位委派的技術負責人

29.列關于委托合同的表述中，正確的是（ADE）。

A.委托合同可以是有償合同或無償合同 B.委托人只能委托受托人處理一項或數項事務C.受托人處理委托事務取得的財產歸自己所有D.經委托人同意，受托人可將委托事務轉委托

E.委托人應當預付處理委托事務的費用

30.按照《FIDIC土木工程施工合同條件》規定，屬于承包商權利或義務的是（BCD）。

A.按規定時間向業主遞交支付證書B.提交進度計劃和現金流量估算表

C.保護工程師提供的坐標點和水準點D.保障業主在工程現場免于遭受人身或財產的損害E.在施工期間和缺陷責任期內負責照管工程現場

31.根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。

A.有權得到工程付款 B.有權進行必要的設計變更 C.有權拒絕接受指定的承包商

D.如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E.有權提出索賠

32、下列敘述正確的是（A B D）。

A禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人

B禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人

C建筑工程總承包單位可以將承包工程中的全部工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可

D實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成E實行施工總承包的，建筑工程基坑開挖的施工必須由總承包單位自行完成

第五篇：建設工程合同管理

建設工程合同管理

工程管理1004班趙寧100110418

【摘要】 建設工程施工合同是建設工程的主要合同,是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下,建設市場主體之間的權利義務關系主要是通過合同確立的,而且合同管理貫穿于工程實施的全過程和工程實施的各個方面,作為其他工作的指南,對整個項目的實施起到總控制和總保證的作用。建設工程合同管理對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質量、嚴格成本控制將會起到有效的促進作用。

【關鍵字】 建設工程，合同，管理

【正文】

一、建設工程合同相關概念及目標

建設工程合同是指工程的承包人根據發包人的要求，依據勘察、設計的有關要求，進行施工、安裝的合同。合理、規范的工程合同，有利于分攤承、發包雙方的責任風險，有利于市場經濟的有序、平等競爭。

工程合同管理是對工程項目中相關合同的策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議解決的管理。它是工程項目管理的重要組成部分。

合同管理是為項目總目標和企業總目標服務的，保證項目總目標和企業總目標的實現。具體地說，合同管理目標包括：

(1)使整個工程項目在預定的成本(投資)、預定的工期范圍內完成，達到預定的質量和功能要求，實現工程項目的三大目標。

(2)使項目的實施過程順利，合同爭執較少，合同各方面能互相協調，都能夠圓滿地履行合同責任。

(3)保證整個工程合同的簽訂和實施過程符合法律的要求。

二、建設工程合同的簽訂

（1）合同談判須由總經理或主管副總經理與相關部門負責人共同參加，不得一個人直接與對方談判合同。簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人，法

人委托人必須對本企業負責。

（2）簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況以及對方近年的信譽及工程業績。簽訂合同必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優簽約”的原則。合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統一合同文本。并在合同管理部門進行備案。合同對各方當事人權利、義務的規定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。

（3）合同內容應注意的主要問題：部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；正文部分：建設合同的內容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間，工程質量、工程造價、技術資料交付期間、材料和設備供應責任，撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款；產品合同應注明產品名稱、技術標準和質量、數量、包裝、運輸方式及運費負擔、交貨期限、地點及驗收方法、價格、違約責任等；結尾部分：注意雙方都必須使用合同專用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務章或業務章，注明合同有效期限。

三、建設工程合同的審核和批準

（1）簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協議合同由我方所在市人民法院管轄公司管理制度合同的審查批準。合同在正式簽訂前，必須按規定上報領導審查批準后，方能正式簽訂，合同審批權限如下：一般情況下合同由總經理授權主管副經理審批。標超過50 萬元的，投資10 萬元以上的聯營、合資、合作、涉外合同由總經理審批。

（2）合同原則上由部門負責人具體經辦，擬訂初稿后必須經主管副總經理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經法律顧問審查。合同審查的要點是：合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。合同的嚴密性其包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；

文字表述是否確切無誤。

（3）合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。根據法律規定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關鑒

證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。

四、建設工程合同管理的重要性及其意義

建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:

1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

2)現代企業自身發展要求?，F代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。

3)強化合同管理,提高履約率。

4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織。

五、加強建設工程合同管理的措施

1、把好合同簽訂關，合同簽訂審核規范化

企業簽訂工程合同時，最重要的要根據各工程的特點，應選擇恰當的發包方式和價款調整條件（即工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法），因為不同的發包方式和價款調整條件，直接關系工程造價的控制效果。在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關。其要點是：施工合同是否合法，業主的審批手續是否完備健全，合同是否需要公證和批準；合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異；合同雙方責任和權益是否失衡，確定如何制約；合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救；雙方合同的理解是否一致，發現歧

義及時溝通。

2、管理合同履行，合同實施交底制度

在施工項目合同管理中，合同交底更為重要，只有按合同施工才能在執行合同時不出或減少偏差。合同依法簽訂后，保證合同實施過程中的日常工作有序地進行，使工程建設項目處于受控狀態，以保證合同目標的實現。建設單位首先要作合同交底，分解合同責任，按合同的有關條款做質量、進度、投資、安全等目標工作流程圖，抓好各目標的事前、事中、事后控制，特別是事前控制。對簽訂的各項條款必須牢記，找合同履行中可能出現的薄弱環節，提前制定各種減少合同糾紛的預防措施。在工程進展中，通過檢查發現合同執行過程中存在的問題，并根據法律、法規和合同的規定加以解決，以提高合同的履約率。

3、做好合同實施管理，加強合同變更管理，合同索賠研究程序化

在合同變更中，最頻繁的是工程變更，它在工程索賠中所占的份額也最大。合同變更意味著索賠機會，所以必須加強合同變更管理。合同管理人員應記錄、收集、整理所涉及到的各種文件，如圖紙、會議紀要、技術說明、規范和業主的變更指令，并對變更部分的內容進行審查和分析。以作為工程變更調整費用、工程索賠的基本依據。

工程合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，理解合同的每一個條款，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常重要的。是合同管理的一個重要內容，是合同雙方攻與守的關系，是矛與盾的關系。工程發承包的實踐經驗證明，沒有一個承包商不要求索賠，即要求調增合同價款，因此，要搞好工程造價控制，就必須進行索賠與反索賠的研究。

4、重視合同簽訂后總結

合同管理的總結往往不為人所重視，其實合同總結是件很重要工作，它是對合同好壞、管理得失的評估，它可以為下一工程項目造價控制提供可借鑒的經驗。對合同管理好的經驗加以總結推廣，對于不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。如此才能取得進步的合同協議簽訂經驗，以完備合同管理制度，減少企業損失及資源浪費。

總之,通過良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進而維護合同雙方的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,創造較好的社會和經濟效益,使有限的投資發揮最大的經濟效果。

【參考文獻】

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[2] 中華人民共和國推薦標準.《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2005北京：中國建筑工業出版社,2005

[3] 苗青.淺談建筑施工企業的合同管理[J].當代經濟.2006,(11).[4] 張宜松 《建設工程合同管理》 化學工業出版社 2010，（7）