第一篇：農村舊房拆改建四鄰協議書

農村舊房拆改建四鄰協議書

甲方：

身份證號：

住址： 乙方：

身份證號：

住址： 丙方：

身份證號：

住址： 丁方：

身份證號：

住址：

甲乙丙丁四方房屋相鄰，現就拆建舊屋相關問題，四方在協商一致的基礎上，自愿訂立協議如下：

一、乙方承諾在拆建舊屋時，因柱樁基礎施工、用水、排水、通行、鋪設管線等時，應避免對甲方不動產產生損害，若甲方認為其影響到自身權利時，有權制止，經相關部門鑒定，應由乙方承擔責任的，乙方必須在雙方協商好后，乙方再按新方案執行，對已造成的損失乙方應予以修繕，鑒定費和修繕費因由乙方負責賠償。

二、丁方東面庭院排水口設在甲方房屋后墻處，已對甲方西面房屋后墻體造成侵蝕，現丁方在甲方建地基前立即整改，并承諾以后不得將東面庭排水口設在甲方西面房屋后墻處。

三、將來甲方在舊房基礎上進行翻修，乙丙丁三方及家屬中家屬中每一個成員不得以任何理由干涉，乙丙丁三方及家屬中家屬中每一個成員應無條件接受甲方翻修舊房。

四、將來甲方建房時，乙丙丁三方及家屬中家屬中每一個成員應予以配合，今后甲方在現址基礎上拆建或加蓋樓層（不高于五層），乙丙丁三方及家屬中家屬中每一個成員不得以任何理由干涉，乙丙丁三方及家屬中家屬中每一個成員應無條件接受甲方建房。此協議經乙丙丁三方簽字后即生效，將來甲方在現址基礎上拆建或加蓋樓層（不高于五層）進行建房審批時也無需乙丙丁三方及其家屬中每一個成員簽字同意，即視為乙丙丁三方及其家屬中每一個成員已同意。

五、乙丙丁三方承諾本協議內容不應建房人非乙方本人而失效，且乙丙丁三方的產權人發生變更，乙方有權要求變更后的產權人繼續履行本協議，若其不履行，甲方有權要求乙丙丁三方承擔違約責任。

六、本協議由甲乙丙丁四方代表本人及家屬簽字，對甲乙丙丁四方及其家屬中每一個成員均有同等效果，簽訂后，四方均不得反悔，將來甲方翻修、拆建或加蓋樓層（不高于五層）時，乙丙丁三方及其家屬中每一個成員不得以任何理由阻止甲方施工。

七、甲乙丙丁方若有一方及其家屬家屬中每一個成員違反上述協議的，履約方有權要求村委會進行調解。若調解不成的，履約方有權執本協議要求法院強制執行本協議，并由違約方支付相應的訴訟費、誤工費等應違約方違約產生的相應費用。

八、此協議電腦打印一式六份，乙丙丁方各持一份，甲方三份（報規劃部門、村民委員會各一份），均有同等效果。

九、此協議有不盡之處甲乙丙丁四方可另作補充。

村民委員會：（簽字蓋章）

2013年

月

日

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）丙方：（簽字蓋章）

丁方：（簽字蓋章）中人：（簽字蓋章）

2013年

月

日

第二篇：舊房拆改建四鄰協議書

舊房拆改建四鄰協議書

拆改建戶：

（以下簡稱甲方）相鄰戶：

（以下簡稱乙方）

甲方有座落在溪塘村原小學舊房，需進行拆建改造，具體詳見土地證，經甲乙雙方友好協調同意，訂立以下協議：

一、乙方同意甲方舊房拆建改造房屋。應符合以下各項協議。

二、甲方新建房屋底層樓房墻腳，東、南、北按原老墻腳位置不變，與乙方相鄰的西邊拆建后應退里1米，其它東南北按土地證位置不變。

三、甲方新建房屋陽臺南邊外挑梁1.5米，西邊挑梁1米。

四、甲方新建房屋地平高度不能高于乙方修戶的地平。

五、沿溝雨蓬寬度及其它事項按常規修建，符合有關規定。

六、本協議一式四份，甲乙各執一份，見證人一份，存檔查存一份。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

見證人：

****年**月**日

第三篇：老街舊房改建協議書

舊房改建協議書

拆遷單位：航程建筑有限公司（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為加快城鄉街道的改造。決定對靜邊街道舊房實施拆遷改造建設。按照國務院《房屋拆遷管理規定》和《渠縣城鎮拆遷管理辦法》的規定，經甲乙雙方協商達成以下協議：

一、乙方被拆遷房屋，經甲乙雙方現場勘查測量評估系結構、等級、計拆遷門市平方米，住房方米。如拆遷和修建中發生土地方面的爭執由乙方出面解決，鄰居之間的協調由乙方負責。

二、拆舊房標準。門市面積統一丈量到16米處，多余面積按住房面積處理。2 現有鐵皮雨棚及高度未達到2.6米的木樓不算拆遷面積。

三、雙方在簽定協議后甲方開始辦理一切手續，甲方在辦好手續后書面通知乙方拆除舊房，乙方在收到拆遷書面通知10日內，自行拆遷完畢，拆除的材料歸乙方所有。逾期未拆除的舊房將交由甲方拆除，拆除的材料歸甲方所有。

四、乙方自愿在原有位置住房從一樓開始安置至全部安置完拆遷戶為止。乙方超出面積甲方按市場價（除稅費）補給乙方，乙方舊房超出面積必需達到60平方米以上才能另行安置住房。甲方超出面積乙方按市場價的80%補給甲方。在三樓以上的新建住房由甲方銷售處理。

五、補新建差價。

1、乙方原來舊住房面積補甲方新建住房面積差價每平米200元人民幣。

2、甲方主體二樓完工乙方付差價款（一次付清）。

3、乙方在安置后，土地證和房產證由乙方自行辦理(可由甲方代辦，費用由乙方負責)。

六、房屋新建標準

1、新建單獨門市長16米，寬3.6米。在原有位置上修建六樓一底，所建樓房為實體現澆房，室內墻壁砂漿抹平，樓梯間安裝鋼管扶手，陽臺欄桿為不銹鋼。

2、水、電、安裝到進戶門，材料費和人工費甲方負責，戶頭費由乙方辦理。

3、前面鋁合金窗和安裝進戶門。

七、此協議簽定后，從動基礎起18個月全部竣工（不可抗拒和人為的自然因素除外），如不按期竣工，甲方每天賠償乙方300元人民幣。（如在拆遷和修建中發生土地方面的爭執，由乙方出面解決。鄰居之間協調由乙方負責）。

八、本協議屬多戶舊房改建協議，若遇其中一戶不拆除，所簽定合同無效，乙方不得追究甲方任何責任，不得賠償任何損失。

九、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽定之日起生效，若一方違約，賠償對方全部損失，并承擔違約責任。

十、未盡事宜雙方共同協商解決。

甲方公司蓋章：

甲方代表：乙方代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

2011年月日2011年月日

第四篇：舊房改建置換補償協議書

舊房改建置換補償協議書

甲方：舊房主

乙方：修建人

經甲乙雙方協商同意，為了雙方利益，依據政府的有關規劃規定，就乙方 承攬甲方舊房改建一事，雙方達成如下條款：

一、甲方將秋洛溝原奶牛廠內的舊房，門牌（）號，土地使用證（）號，房產證（）號，舊房及地皮交由乙方投資改建成新房。

二、乙方在該區片按縣規劃規定改建，建成后乙方按建筑面積置換給甲方，置換標準是：

1、甲方原有舊房建筑面積乙方按1比1的比例置換新房。

2、屬于甲方院落及空閑地乙方按1比0.5的比例置換為新房。

3、具體面積按實際測量為準。

按建筑面積置換的住房，每戶每套置換面積為按上述標準面積的差距控制在10平方米以內，10平方以內的按()元標準互補，少于10平方米以外部分乙方按每平方米（）元的標準補償甲方，多于10平方米以上的部分甲方按本樓盤的銷售價格向乙方購買。

4、按上述標準分配給甲方住房后剩余房產含土地就乙方所有。

5、產權證的辦理。

三、新房工程裝修標準‘防盜門、中空玻璃、地暖、外墻保溫。

四、為了本工程順利進行，鑒定協議后，乙方一次性補給甲方搬遷費壹仟元整，甲方收到搬遷費后，必須將原房產手續及有效證件的復印件交給乙方，并配合乙方處理周邊發生的一切糾紛事宜，協商辦理有關單位的一切手續。

五、如需拆遷，乙方提前半個月通知甲方搬遷，如果甲方不按時搬遷，乙方可以強制執行。

六、為了各戶的安全，各住戶房屋內的財產由住戶自己搬遷，房屋由乙方拆遷并保管處理。

七、如果乙方辦理手續，需用房產證及有效證件時，甲方必須出示并交給乙方然后由乙方辦理規劃、建設部門的手續。

八、建設部門手續辦完并拆遷完畢后，乙方必須在18個月內將新房交付給甲方使用，每遲延一天，每套房乙方付給甲方三十元損失費。如遇不可抗拒的自然災害及特殊情況除外。改建過程中的一切稅費由乙方承擔。

九、本協議自簽字時生效，一式叁份，甲乙雙方各執一份，中證人一份。未盡事宜雙方協商處理，房屋交付使用后本協議作廢。

甲方（夫妻雙方簽字）：

乙方簽字：

2010年日月

第五篇：拆舊房建新房協議書

拆舊房建新房協議書

沿江街道 村委會 村民小組（簡稱甲方）沿江街道 村委會 村民小組 村民（簡稱乙方）

為了進一步加快新村建設，結合農村危房改造工程實施方案，治理農村臟、亂、差，改善村容村貌，改善村民居住條件，生活環境，更好的節約土地資源，嚴格執行農村一戶一宅政策，按照小組召開黨員、代表會的決議，群眾的同意，先拆危房，后建新房的原則，經雙方共同協商同意，本著平等自愿的原則就有關事項達成如下協議：

一、乙方申請新建房時，符合危房改造條件，必須將所原持有的集體土地使用證交到土地主管部門，經批準后，由土地主管部門給予辦理注銷登記。

二、乙方應拆除舊宅基地號，共 宗，面積為平方米，所拆除舊房屋按照危房改造項目規定的補償費。

三、乙方在沿江街道國土資源所和村建所批準后，必須按照批準面積和批準用途在小組規劃新村地點，在建設部門、村委會及村民小組的指導認定下方能動工使用土地。

四、如乙方符合這次建房條件，只有一間房屋，在建新房前無

法拆除，交五萬元拆房保證金，在2014年12月30日前拆除，足額退還，在規定時間內沒有拆除老房，保證金不以退還，充公開單入賬，小組強行拆除。

五、如乙方符合這次建房條件，只有一間房屋，夾在其他農戶住房中間的，在建新房前無法全部拆除，嚴格拆除前痧子、后山墻，橇出樓板樓楞，確保兩邊農戶住房安全，在全部拆除后，土地交還集體，如本戶新房建成后，擅自去恢復沒有全部拆除的老房，小組有權把相關辦理的建房證件交還給主管部門收回注銷。（注：在沒有全部拆除老房前，所辦理的新建房證件由小組保管，農戶全部把涉及的老房拆除后，土地交給集體，證件再交給本戶。）

六、如乙方拆除危房后，其它地點還有土木結構的住房，應交拆除舊房保證金，每間柱子房交拆除舊房保證金壹萬元。待新房建好后經主管部門驗收后，拆除舊宅基地交給集體，如數足額退還所交拆舊房保證金，規定拆除時間自簽約之日兩周年，在規定的期限內拒不拆除的所交保證金作違約處理。開單入賬充公，訴請法院強制拆除，所造成損失費用用乙方承擔。

七、乙方在拆除舊房設施過程中，影響其他農戶的建筑物和構筑時，由乙方自己協商負責采取補救措施，所涉及費用由乙方自己承擔。

八、乙方所批準的用地手續只限乙方自己使用，不得轉讓和買賣，否則有權機關將依法收回批準文書和追究法律責任，沒收違

法所得。

九、此協議必須由乙方雙方自行簽字，并附夫妻二人有效證件（身份證、戶口冊復印件）方能認可。

十、此協議一式三份，甲、乙雙方及國土資源所各持一份。

十一、此協議自雙方簽字之日起生效。

十二、未盡事宜雙方協商解決。

此協議

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章

村委會簽屬蓋章：

二0一四年五月三十日