第一篇：舊房改建協議

舊房改建協議

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了提升鄰封鎮集鎮形象，推進集鎮發展，進一步改善居民的居住環境。經甲、.乙雙方充分協商，雙方本著互惠互利的原則，就舊房改建的相關事宜，特達成如下協議：

一.甲方自愿將居住在鄰封鎮_____________________街_____號門市及住房，交給乙方進行整體改建。

二.整個改建工程修建概況：

1.按照政府有關規定改建為商住房，改建的商住房為磚混結構，樓板和梯間為現澆混凝土，底層為門市，其余為住房。

2.屋面及外貌，均按政府規劃的要求進行施工。

3.供電系統主線為暗線，安好供、排水主管，室內水、電不安裝。

4.室內為搓沙（天棚除外），地面不找平，進戶安鐵門，住宿房為鋁合金窗，梯間、陽臺為鐵欄桿，門市安奧式卷閘門。

三.改建后還給乙方房屋要求：

1.甲方在拆房之前將該房相關手續交給乙方在政府辦理改建的相關手續。

2.甲方原有的水、電、氣戶頭保持不變，改建后恢復；沒有水、電、氣戶頭的，乙方不負責辦理時所產生的各種費用。

3.在改建完工后，甲方所得房屋的位置在本單元內進行抽簽取得。

4.還房條件：甲方原有門市序號不變，盡量保持門市面積，如不能保持原有門市面積，住房補足；住房若有超出原有面積的，甲方按乙方售價優惠200元/㎡付給乙方；住房若不足原有面積的，乙方按修建成本價800元/㎡補給甲方，互補在交房時算清結現后，交鑰匙給甲方。

四.房屋拆遷補償：

1.搬家費：1000元/戶。

2.過渡費：每月按當地租房標準計算。即：300元/月、戶。

3.施工期間：門面損失費。8000元/年、間。______間，計人民幣__________元。

4.青苗賠償：按當地政府賠償標準________元/畝，實際______________畝，折合人民幣___________元。

5.樹苗賠償：按每棵樹苗直徑大小給予賠償，直徑在5CM以內的20元/棵，計______棵，折合人民幣_____________元。直徑在10CM以內的50元/棵，計______棵，折合人民幣______________元。直徑在10CM以上80元/棵，計_______棵，折合人民幣______________元。賠償后樹苗歸原主所有，并自行運出場地。

6.其他賠償：如水井、沼氣池等當面協商賠償。折合人民幣_____________元。

7.以上費用以甲方出具的票據為準。

五.甲方原房屋建筑面積門市為__________㎡，住房為___________㎡，非住房___________㎡，折合人民幣___________元。

（以簽定協議時確定為準）。

六.乙方在取得原政府舊房土地開發權后，立即通知乙方在十日內搬遷。如不搬遷者，對乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

七.交房時間：在乙方拆房之日起，壹年內交房，如延期一月，乙方每月賠償給甲方過渡費上漲20%。

八.簽定協議后，甲方因各種原因造成乙方經濟損失或不能修建時，甲方賠償乙方人民幣壹拾萬元整。乙方在取得政府土地合法手續后而放棄修建，應賠償甲方人民幣壹拾萬元整。

九.未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，按有關法律法規執行。

十.本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份備用，雙方簽字后生效，并具備同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：

年月日

第二篇：舊房改建合同書

舊房改建合同書（協商初稿）

甲方：住址：身份證號：

乙方：住址：身份證號：

甲方與鄰居因舊房聯合改建，經協商同意將改建工程交給乙方統一規劃設計再建新房。為了合作成功，訂立如下條款：

一、甲方自愿遷出舊房提供場地，由乙方出資再建新房，除去甲方應得的新房之外剩余的新房由乙方自己變賣自負盈虧，甲方不負任何責任。

二、甲方在收取乙方的保證金萬元后，將自己的房產證、土地證交給乙方以便辦理建房手續，搬遷費每戶補助元，施工期間的房租費每戶每月元，自搬遷之日起至交房之日止，按時計算。甲方收取的保證金應在三層蓋板后退還給乙方元，下余元，待新房竣工后清算，多退少補。

三、搬遷約定。經掇刀區舊房改建辦公室批準改建后（以批文日期為準）10日內甲方應搬遷完畢，將舊房交給乙方拆除，在搬遷時甲方只能搬走自己的家具用品，應保持舊房原貌不得破壞。如延期搬遷每天應繳違約金500元，如有損舊房原貌的應賠償經濟損失。

四、安置補償約定：甲方應得的新房面積應按照舊房正屋面積以1比%計算；原有附屬屋、菜地、樹木等應酌適當的經濟補償。

經測量，甲方原有正屋（）面積平方米，應得新房平方米；原有附屬屋（）面積平方米，應得補償元；原有菜地面積平方米，應得補償元；原有樹木棵，應得補償元，其他（）應得補償元，合計應得補償元。

五、甲方實際分得的新房總面積（含公攤面積）減去應得新房的總面積，出現的差數甲乙雙方應以經濟補償每平方米元計算，多退少補。甲方應分得新房鄰街道門面房個，住宅房套，分別為第層、第層和第層。新房竣工經驗收合格，水通、電通之后，即時將新房交給甲方，甲乙雙方應

結清帳目，如甲方不結帳，不退款，乙方有權拒交甲方應得的新房一套，并有權變賣。

六、再建新房的質量和設計要求。乙方交給甲方的新房為磚混結構的毛坯房，門面房安裝卷閘門，門面房和住宅房必須安裝塑制鋼窗。保證水通電通，電話線、寬帶網線和有線電視閉路線予埋予留到位，建筑用材質量合格，水電自交房之日起保修一年，建筑主體結構質量保證驗收合格。程控門、防盜門由甲方出資安裝。

關于新房設計，由乙方根據規劃要求繪制設計方案，交業主會討論同意后施工。

七、在建時間為12個月，破土動工之日起計算，甲方應負責簽訂鄰居協議，配合乙方辦理好再建房的相關手續，在建期間不得有人防礙乙方的正常施工，否則應由有關人賠償所造成的經濟損失。

八、辦證。乙方出資辦理土地、房產總證，甲方出資自費辦理分證，在甲乙雙方結清帳目不欠款項的情況下，乙方應提供資料協助甲方辦理分證。

九、力爭合作成功，合作愉快，如發生合同糾紛可申請荊門仲裁委員會仲裁。

十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，經協商后另立補充協議。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

第三篇：舊房改建申請書

舊房改建申請書

鎮巴縣住房和城鄉建設管理局：

申請人：李耀發，男，現年66歲，系鎮巴縣公安局退休干部，家住經洋鎮北門社區新街814號。

申請請求：批準在原宅基地的地基上建造六層磚混結構的住房并頒發規劃許可證。

申請事由：我是經洋鎮北門社區城北“7.24”特大暴雨洪澇災害的受災戶。全家共11口人，現住房位于城北廣場北端、公路西側的低洼地帶，房屋全為土木結構，且是上個世紀六七十年代所建。九十年代縣城新街改建后，公路路面抬高，我們的房屋地平面低于公路四、五十公分，每到汛期暴雨來臨時，公路上的水猶如一道懸河罩在我們頭頂，時時心驚膽戰，夜不能寐，深受其苦。去年7月24日深夜一場突如其來的特大暴雨，山洪泥石流傾瀉而來，更使我們受到了嚴重水患，房屋進水，土墻被洪水浸泡后已成危房。受災后，我當即向貴局遞交了舊房改建申請，但至今沒有得到回復。

如今又是汛期來臨，申請人的舊房隨時有倒塌的危險，申請人一家的生命財產安全受到嚴重威脅。特申請貴局盡快批準申請人在原宅基地的基礎上建造六層磚混結構住房，并頒發規劃許可證。

特再次申請，望準為盼。

申請人：李耀發

2011年5月30日

第四篇：舊房改建申請報告

舊房改建申請報告

我叫某某某，是某某某某某某天元職工，家住在村組，老房子居住面積約190多平米。由于房屋建造得早，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨侵蝕。房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，險象環生，危及全家生命安全。

現申請在原宅基地拆建新房，在老地基建新房，所建房屋為兩層樓房。

特此申請，請審核批準，盼復。此致敬禮!

申請人：某某某

2010年5月8日

第五篇：舊房改建申請書

舊房改建申請書

肥東縣規劃局：

申請人：***，*，現年**歲，系********職工，家住***********。

申請請求：批準在原宅基地的地基上建造二層框架結構帶復式設有地下室的住房并頒發規劃許可證。

申請事由：老房是上個世紀七八十年代所建。九十年代縣城改建，屋前小河填埋成路，路面抬高，我們的房屋地平面低于路面六、七十公分，每到汛期暴雨來臨時，路上的水猶如一道懸河罩在我們頭頂，時時心驚膽戰，夜不能寐，深受其苦。更使我們受到了嚴重水患，房屋進水，土墻被洪水浸泡后已成危房，家中物品遭水患受到嚴重損失。如今，申請人的舊房隨時有倒塌的危險，申請人一家的生命財產安全受到嚴重威脅。特申請貴局盡快批準申請人在原宅基地的基礎上建造二層框架結構帶復式設有地下室的住房，并頒發規劃許可證。

特為申請，望準為盼。

申請人：

年 月 日