第一篇：2018大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)框架協(xié)議范本最新版

HT-2018-0103 合同編號:

大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)框架協(xié)議范本

_____年___月___日 _____________制定 簽訂地點__________

甲方： 住址： 法人代表： 身份證號： 乙方： 住址： 法人代表： 身份證號：

為更好的促進________市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設、____________學院大學生創(chuàng)業(yè)觀念轉變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓的工作，本著鼓勵、支持大學生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則，就甲乙雙方大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)事項，簽訂本框架協(xié)議。

一、甲方的權利和義務

1、甲方權利

（1）對乙方進行的創(chuàng)業(yè)項目經營擁有指導、監(jiān)督權，考核乙方業(yè)績，并根據(jù)實際情況決定授權期限和獎懲辦法。

（2）對乙方未經授權用甲方名義開展的其他工作，有追究其責任權。所造成的經濟損失和法律責任由乙方自負。

（3）督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關工作規(guī)章制度。

2、甲方義務

（1）負責業(yè)務培訓及協(xié)助辦理入駐團隊的資格證件，以便更好的開展各項工作。（2）定期接受乙方提出的關于創(chuàng)業(yè)孵化基地設施和經營方面問題的反饋并給予相應的解決。協(xié)助和指導乙方開展相關工作。（3）保守乙方秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計劃中所涉及的內容。

（4）為乙方提供相應的物業(yè)服務。

二、乙方的權利和義務

1、權利

（1）對授權的活動區(qū)域在協(xié)議期間內擁有唯一的使用權。（2）享受甲方的實施的獎勵政策。

（3）以經甲方批準的展品和商品獨立經營，自負盈虧。

（4）遇到關于基地辦公室使用方面的問題，有權向甲方申請一定幫助。

2、義務

（1）執(zhí)行甲方管理標準和業(yè)務規(guī)范，接受甲方的指導、監(jiān)督。

（2）保守甲方機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內容。

（3）積極配合甲方在大學生創(chuàng)業(yè)實踐方面開展的各項活動。

（4）每個季度組織創(chuàng)業(yè)學生向甲方提供經營報告；對甲方的不定期問詢，乙方需積極配合。

（5）對基地設施進行二次維修，須提前向甲方提交裝修方案，經甲方批準，方可實施。

三、協(xié)議條例

1、乙方所經營的物品需妥善保管，如因管理不善丟失，甲方概不負責。

2、甲方授權乙方可以在園區(qū)內進行學生創(chuàng)意作品的展示與商品的經營。

四、協(xié)議終止

1、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

2、乙方因長期大幅度虧損的想放棄經營權，且經甲方核實其虧損屬實，乙方有權申請終止協(xié)議。

3、本協(xié)議終止或期滿時，雙方應履行下列事項；

（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權限，并將其未完成事項書面報請甲方。（2）結算雙方未清的經濟問題。

五、協(xié)議爭議

本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明。

六、附則

1、協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

2、協(xié)議未涉及到的內容，雙方可協(xié)商后以補充協(xié)議載明。

3、協(xié)議的有效期為______年。甲方：（簽章）地址： 聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日 乙方：（簽章）地址： 聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

第二篇：房地產合作開發(fā)框架協(xié)議

房地產合作開發(fā)框架協(xié)議

甲方： 乙方：

鑒于甲方現(xiàn)有XXXX 待進行商品房開發(fā)的項目（以下簡稱合作項目），乙方有支持房地產開發(fā)的融資渠道、組織實施房地產開發(fā)的能力，為順利實施合同項目的房地產開發(fā)建設，實現(xiàn)甲乙雙方共贏的合作目的，經甲方股東會同意、甲乙雙方平等協(xié)商達成一致，訂立如下合作條款，以供雙方共同信守。

一、甲方兩個待開發(fā)項目的基本情況。

1、土地使用權情況：

2、規(guī)劃設計情況：

3、其他需要說明的情況：

二、合作條件與合作方式。

1、合作方式為甲方提供合作項目開發(fā)建設的平臺，由乙方負責融資和組織實施合作項目的開發(fā)建設，所得純利潤由甲乙雙方按照二八比例分紅，甲方得八成，乙方得二成。

2、合作項目單獨核算，甲方在合作項目之外的債權債務（具體見明細）與合作項目及乙方無關，由甲方的股東自行解決。若因甲方在合作項目之外的債務導致本合同目的不能實現(xiàn)的，由甲方及其股東連帶賠償乙方損失（按可期待紅利XXX萬元計算）。

第三篇：園區(qū)開發(fā)框架協(xié)議

(一)項目用地

該項目計劃用地約258畝，其中建設用地100畝，預留用地158畝。

(二)雙方權利和義務

1．管委會將組織專人成立對接工作小組對公司在產業(yè)園區(qū)的各項工作提供配 套服務和協(xié)助。

2．管委會將在法律、法規(guī)和行政規(guī)章等規(guī)范性法律文件框架內為該項目提供

稅收、行政規(guī)費等多方面優(yōu)惠措施。

3．管委會將積極協(xié)助公司申報國家高新技術企業(yè)、骨干龍頭企業(yè)及高新技術 產品，爭取稅收優(yōu)惠及相關政策扶持資金。

4．管委會將根據(jù)公司需要，積極幫助公司吸納、引進優(yōu)秀人才，并幫助推進 聯(lián)合實驗室以及博士后工作站的建設工作。

5.如公司未按該框架協(xié)議書的規(guī)定進行建設，管委會有權按法律程序收回或分 割項目宗地。

6.自正式投資協(xié)議簽訂之日起一周內，公司應向管委會交納人民幣100萬元項 目保證金。該保證金用于保證公司實際履行投資義務，待辦理土地使用證時沖抵國 家規(guī)定由萬邦達交納的契稅。

(三)違約責任

任何一方違反本協(xié)議相關項下的義務，需賠償守約方為實現(xiàn)本框架協(xié)議項下權 利而支出的所有費用。

(四)其它事項

1．管委會、萬邦達雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；如 協(xié)商解決不成，任何一方有權向北京仲裁委員會申請仲裁。

2．本投資協(xié)議書經管委會、公司雙方蓋章后生效，如有其它事宜，可簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第四篇：房地產合作開發(fā)框架性協(xié)議

房地產合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：

乙方：

公司

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等相關法律規(guī)定，在平等自愿的基礎上，就雙方合作進行房地產開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、合作方式。

1.1甲方于年月日通過拍賣，依法取得了位于武都區(qū)城關鎮(zhèn)的面積為平方米的土地一塊作為房地產開發(fā)建設使用。

1.2該土地拍賣價款為2250（大寫貳仟貳佰萬元整）萬元，甲乙雙方均認可該土地價格。

1.3甲方已經就該土地支付土地出讓金1550萬元，乙方在本協(xié)議簽訂后日內以甲方名義向政府部門支付剩余的土地出讓金700萬元。

1.4乙方按照本協(xié)議第1.3條約定支付剩余土地出讓金當日內，乙方一次性支付甲方425萬元。

1.5乙方為取得和甲方之間就該土地合作開發(fā)的權利，自愿承擔甲方前期投資所產生的利息200萬元，該200萬元和第1.4約定的425萬元同時支付。

1.6乙方完成本協(xié)議第1.3、1.4及1.5條款約定的付款義務后，取得該土地50%的股權。

二、甲乙雙方對本協(xié)議第一條約定的內容明知且無異議。

三、乙方按照本協(xié)議第一條約定完全履行其付款義務后，甲方在七個工作日內提供相關土地過戶資料，積極配合乙方將該土地過戶至乙方公司名下。該土地過戶所產生的所有稅費由乙方承擔。

四、甲方完全提交土地過戶資料后，乙方應當在日內支付甲方600萬元，乙方再次取得該土地26.6%的股權。

五、乙方公司取得該土地使用權之后，乙方以公司名義對該土地依法進行開發(fā)建設，并可以改土地為抵押向銀行申請貸款，該貸款用于乙方公司對該土地的開發(fā)建設，甲方對該貸款不承擔責任。

六、甲方在該土地開發(fā)建設過程中有權監(jiān)督乙方公司財務及房屋銷售狀況。

七、本框架協(xié)議為以該土地為合作基礎的房地產合作開發(fā)事宜的基礎性協(xié)議，本協(xié)議沒有約定的或者約定不明的，以本協(xié)議基礎內容為準，另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字，乙方按照本協(xié)議第一條約定履行全部付款義務后方可生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第五篇：投資合作開發(fā)框架協(xié)議

投資合作開發(fā)框架協(xié)議

甲方：人民政府（以下簡稱甲方）乙方：

為促進域經濟的發(fā)展，加快山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動特色旅游目的地建設，人民政府（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一條 乙方依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，于本協(xié)議簽訂后 日內在 共同成立注冊資本金為1億元的 旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“目標公司”）。

第二條 甲方提供位于 由乙方設立的目標公司進行旅游度假、酒店 開發(fā)建設，具體面積以勘測部門實際勘測面積為準，具體位置與四至見附件規(guī)劃圖。第三條 甲方的權利與義務

1、甲方負責該宗地的征地拆遷、用地報批、辦證等一切必要的手 續(xù)，并保證通過掛牌的方式對該宗地的國有使用權進行出讓，乙方目標公司參與競標，中標后，目標公司以工程項目置換的方式向甲方支付國有土地使用權出讓金，對該宗地進行開發(fā)建設，甲乙雙方互不補償。

2、甲方確保該宗地在掛牌時規(guī)劃設計應滿足如下要求：

3、甲方負責協(xié)調規(guī)劃、國土、房管等職能部門工作，確保目標公司順利開展相關工作，并同意免交各項政府規(guī)費。

4、該宗地涉及拆遷部分，土地征用費與安置費，由甲方負責，乙方根據(jù)拆遷房屋面積大小提供回遷房或實行貨幣補償。

5、甲方確保該宗土地國有使用權按評估價每畝 元作為在土地交易中心的掛牌底價進行出讓，以其順利完成開發(fā)該宗地塊。該宗地每畝 元的掛牌底價包括但不限于土地征地補償費、征地管理費、契稅、交易費、評估費、土地增值稅、營業(yè)稅、招拍掛費用、城市教育附加、測量費等稅、費以及該宗國有土地使用權出讓至乙方目標公司名義前未列明的一切稅、費。

6、甲方確保該宗地具備開發(fā)條件，地塊內基礎設施及土地平整由乙方負責。

7、甲方負責協(xié)調征地、拆遷、安置等一切過程中所產生的問題，乙方概不負責。

第四條乙方的權利與義務

1、協(xié)議簽訂、乙方目標公司擁有該宗地塊使用權后，應按約定分期分批完成置換項目建設工作。

2、乙方目標公司以項目工程置換的方式繳納出讓金，置換的項目工程為：

第五條 甲方在簽訂本協(xié)議后，應積極組織相關部門辦理好各項手續(xù)，確保 年 月 日前在土地交易中心掛牌出讓該宗土地。第六條 若該宗地中標出讓價超出每畝 元的部分，甲方享有超出部分10%的收益，乙方享有超出部分90%的收益。乙方依據(jù)本條約定享有收益分成，無論乙方目標公司是否中標均為有效。

第七條 若乙方目標公司中標，則乙方應積極籌措資金進行開工建設。若乙方目標公司未能中標，則甲方在收到土地使用權出讓金后三日內向乙方支付土地補償款 元并一并支付土地收益分成。第八條 雙方同意，若乙方目標公司中標后，由目標公司另行簽訂《土地出讓合同》

第九條 實際勘測結果、該宗地的位置四至范圍作為本協(xié)議的附件。第十條 違約責任

1、因不可抗力導致本協(xié)議不能正常履行，雙方互不承擔責任（不可抗力是指戰(zhàn)爭、自然災害，不含國家政策）。

2、因甲方原因導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行，甲方向乙方支付賠償金 元。

第十一條 本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應積極開展各項工作，爭取甲方早日向乙方供地。

第十二條 本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式六份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)五份，均具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應本著便于項目的開發(fā)建設進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

年 月 日

注意：

1、本協(xié)議未涉及乙方先行墊付款問題，如政府要求乙方支付墊付款，可以約定政府達到什么條件時，乙方可以向政府先行墊付 元（可以分段支付），達到什么條件時，政府返還給乙方。

2、本協(xié)議僅供參考，與對方談判時