第一篇：2018年房東咚工作計(jì)劃

2018年房東咚工作計(jì)劃

執(zhí)筆：張謙

2018年是公司邁開(kāi)全新步伐的一年，為了保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展，運(yùn)營(yíng)部的所有同事都深感自己肩膀上的責(zé)任重大。秉承著一切為公司發(fā)展著想，服務(wù)當(dāng)頭，責(zé)任為重。為此，房東咚2018年季度年度工作計(jì)劃如下：

1、時(shí)間段規(guī)劃

房東咚整體時(shí)間段規(guī)劃大致為季度目標(biāo)與年度目標(biāo)。此項(xiàng)僅列出當(dāng)季主要目標(biāo)與規(guī)劃，其他常規(guī)工作不做調(diào)整仍按照正常計(jì)劃進(jìn)行。在此期間《房東咚》公眾號(hào)（找事房東、民宿運(yùn)營(yíng)、政策法規(guī)、裝修設(shè)計(jì)參考等）、抖音（各大房東房源分享）、微博（各大房東房源分享、推廣）等信息流的推廣正常進(jìn)行。《房東咚》公眾號(hào)內(nèi)容應(yīng)具備干貨性質(zhì)，防止冗余信息的流入，保證用戶對(duì)民宿運(yùn)營(yíng)知識(shí)獲取的便捷性、高效性等。以下為具體單個(gè)計(jì)劃周期：

2018.12018.6

【共享管家】

（1）根據(jù)《房源填充計(jì)劃》為《共享管家》的初步溝通情況確定《共享管家》的具體施行范圍、地點(diǎn)、報(bào)名房源數(shù)量、分布地點(diǎn)、與數(shù)據(jù)整理及分析。

（2）管家的招聘、培訓(xùn)、崗位要求等事宜。

1、管家相關(guān)薪資待遇確認(rèn)，提成方案及其他暫未計(jì)劃的管家切身利益。由于管家工作強(qiáng)度高、事情雜、時(shí)間鎖、員工流失等問(wèn)題，薪資待遇確認(rèn)時(shí)需盡可能的保證管家自身利益。避免造成大量員工流失而對(duì)公司造成其他損失。

2、管家招聘后應(yīng)進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，初期由從業(yè)人員帶領(lǐng)熟悉并了解相關(guān)業(yè)務(wù)。做到積極響應(yīng)、及時(shí)處理、及時(shí)到場(chǎng)、反應(yīng)迅速、態(tài)度友好、等。

3、由于管家崗位工作范圍的特殊性考慮，需與管家簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于：薪資待遇，崗位職責(zé)，脫崗、離崗、響應(yīng)遲滯、顧客投訴、房東投訴等事宜的具體處理措施）（3）管家管理

1、需安排管家巡檢崗。對(duì)各轄區(qū)管家進(jìn)行月度、季度及臨時(shí)巡檢。監(jiān)督及反饋管家在崗期間表現(xiàn)。（可借員工關(guān)懷進(jìn)行）根據(jù)不同表現(xiàn)進(jìn)行相關(guān)處理。保證管家服務(wù)對(duì)房東的省時(shí)、省心、便捷、實(shí)惠的服務(wù)初心與品質(zhì)要求。

2、閑時(shí)管家（房東類型的管家）

由于臨時(shí)管家未經(jīng)相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，需確認(rèn)在服務(wù)過(guò)程中如遇顧客投訴、響應(yīng)遲滯等結(jié)果的處理方法（包括但不限于職責(zé)要求、服務(wù)品質(zhì)要求、突發(fā)狀況快速響應(yīng)要求、過(guò)失解決辦法等）。

3、數(shù)據(jù)收集與整理

收集各管家轄區(qū)執(zhí)行數(shù)據(jù)，房客反饋、房東反饋、營(yíng)收數(shù)據(jù)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理以便進(jìn)一步工作安排。（4）房東管理

1、召開(kāi)房東聚會(huì)，與各房東分享民宿運(yùn)營(yíng)策略。增加房東對(duì)《房東咚》的用戶粘性。

2、公司應(yīng)積極快速的響應(yīng)房東投訴建議等信息；

3、其他待定事項(xiàng) 2018.72019.1

【房東咚房態(tài)管理系統(tǒng)】

（1）向各大房東推薦使用房東咚管理系統(tǒng)。在此之前，公司應(yīng)積極調(diào)試、試用、完善房東咚房態(tài)管理系統(tǒng)。保證用戶進(jìn)入后系統(tǒng)的流暢性、易用性、便捷性等。

（2）舉行大型成都房東聚會(huì)，明確19年度公司發(fā)展方向，分享項(xiàng)目數(shù)據(jù)與展望為各大房東提供未來(lái)更多的服務(wù)項(xiàng)目。

（3）舉行大型成都管家聚會(huì)，明確19年度公司發(fā)展方向，分享項(xiàng)目數(shù)據(jù)與對(duì)年度管家的評(píng)選與獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)員工力爭(zhēng)上游。

（4）根據(jù)數(shù)據(jù)考量是否可鋪設(shè)西南地區(qū)的整體方案；

2、年度目標(biāo)

1)實(shí)現(xiàn)《房源填充計(jì)劃》與《共享管家》的良性循環(huán)、整體體制的完善與用戶的良好粘性。為19年鋪設(shè)全國(guó)的方針打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2)進(jìn)一步提高企業(yè)員工、管家人員的業(yè)務(wù)水平，培養(yǎng)可以獨(dú)當(dāng)一面的全方面人才。3)

進(jìn)一步加強(qiáng)部門的文件管理工作及質(zhì)量工作。

4)

進(jìn)一步完善與提高售后服務(wù)管理工作，提升用戶滿意度。

5)

加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和研究工作。

6)

加大對(duì)國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)的分析和研究，制定有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)策略，開(kāi)拓市場(chǎng)渠道。7)

加大力度走訪各類型民宿房東，了解房東需求信息。8)

建立用戶信息檔案、項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息實(shí)行專人負(fù)責(zé)跟蹤。

9)

加大主流客戶對(duì)房東咚的粘性力度，積極開(kāi)拓與保證服務(wù)品質(zhì)和現(xiàn)有體制的完善性，提高市場(chǎng)占有率。

10)

加大《房源填充計(jì)劃》與《共享管家》市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度，拓展、鞏固共享管家與房源填充計(jì)劃的整體市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

11)

做好產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)和質(zhì)量保證任務(wù)的管理，及時(shí)組織人員提供相關(guān)服務(wù);及時(shí)收集和處理產(chǎn)品的質(zhì)量信息;建立售后服務(wù)制度，按時(shí)編制報(bào)表;進(jìn)一步提高顧客滿意度，保證項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)。

以上為房東咚2018年度工作計(jì)劃安排，愿各位同事彼此砥礪前行、友好協(xié)作，為將環(huán)游記做大做強(qiáng)的美好愿景置于手中，綻于眼眸！

第二篇：房東感謝信

篇一：給房東的一封信

給房東的一封信

（暨責(zé)任書）

尊敬的房東：

您好！感謝您在百忙之中抽出時(shí)間來(lái)閱讀此信。

學(xué)生是祖國(guó)的未來(lái)，中學(xué)階段更是他們?yōu)槿松槔硐攵ζ床狞S金時(shí)期，而我們的學(xué)生大部分來(lái)自農(nóng)村，離家較遠(yuǎn)，除一部分選擇住校之外，有些學(xué)生選擇租住民房。為加強(qiáng)對(duì)這部分學(xué)生的安全管理，為其營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，取得優(yōu)異的成績(jī)。現(xiàn)向您提出三點(diǎn)建議和希望：

一、為保護(hù)租住雙方的合法權(quán)益，在租房前與學(xué)生簽訂必要的租房協(xié)議，明確各自所承擔(dān)的責(zé)任。特別是明確房東對(duì)學(xué)生的安全監(jiān)管責(zé)任，如防火、防盜、防事故，用電安全、私自下河洗澡、夜不歸宿等。

二、租住民房的學(xué)生，一般都是獨(dú)立在外，無(wú)人照管，生活上較走讀生艱苦得多，因此，還希望您能在生活上多多給予指導(dǎo)，在學(xué)習(xí)上給予適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督，關(guān)注其課余時(shí)間的交友動(dòng)態(tài)，嚴(yán)格控制其帶非租住學(xué)生進(jìn)入，嚴(yán)格留宿外來(lái)人員。

三、請(qǐng)您準(zhǔn)確掌握學(xué)校的作息時(shí)間，配合學(xué)校和家長(zhǎng)加強(qiáng)督促和指導(dǎo)，防止學(xué)生利用空擋時(shí)間沉溺游戲和網(wǎng)絡(luò)，影響正常的休息和學(xué)習(xí)。

學(xué)生一旦選擇了租住你的房屋，就已然將其當(dāng)成自己的第二個(gè)家來(lái)依賴，希望您也能像對(duì)自己的孩子和晚輩一樣關(guān)心和愛(ài)護(hù)。

最后請(qǐng)您留下您的姓名、聯(lián)系方式，讓學(xué)生帶回學(xué)校交給班主任。感謝您對(duì)我校教育管理工作的大力支持。

房東簽名： 學(xué)生姓名： 所在班級(jí)：

萬(wàn)年青云鎮(zhèn)中學(xué)

年 月 日 篇二：感謝模板信

ⅵ.感謝信模板

2014濟(jì)寧二模英語(yǔ)作文 給老師的感謝信

假設(shè)你是高三學(xué)生李華，畢業(yè)在即，回首過(guò)去的歲月，一定有人值得你感謝。請(qǐng)按下面給出的要點(diǎn)用英語(yǔ)寫一封120-150詞的感謝信，以便上傳至校園網(wǎng)英文頁(yè)面“student voice”（學(xué)生心聲）欄目。1.簡(jiǎn)述收信人對(duì)你的幫助及你的受益情況。2.表達(dá)你的謝意3.表達(dá)你的決心：繼續(xù)努力，以優(yōu)異的成績(jī)回報(bào)對(duì)方。

with love and admiration, li hua 2015天津高考模擬作文寫給向你捐助大學(xué)學(xué)費(fèi)的外籍老師感謝信

假設(shè)你是李華，以優(yōu)異的成績(jī)考入了理想的大學(xué)，但由于家境原因，難以負(fù)擔(dān)學(xué)費(fèi)。你的外籍教師betty得知你的情況之后為你捐助了學(xué)費(fèi)，幫你完成學(xué)業(yè)。現(xiàn)請(qǐng)你給betty老師寫一封信，以表謝意。

內(nèi)容包括：1.betty老師提供的捐款8000元已經(jīng)收到，全家非常感謝。2.立志要努力學(xué)習(xí)知識(shí)，取得優(yōu)異成績(jī)。

3.大學(xué)畢業(yè)之后會(huì)建設(shè)家鄉(xiāng)，奉獻(xiàn)家鄉(xiāng)。4.會(huì)和父母在今年暑假一起去拜訪betty老師。

參考范文

dear mrs.betty, thank you very much for your kindness.i have received your letter and 8000 yuan.my family and i are very happy and grateful.with your help, i will have no difficulty in studying at university.so i have made up my mind to study hard.i’m sure i will make great progress.i’m going back to my hometown after i graduate from university and i am determined to devote myself to building my hometown.my parents and i are going to pay a visit to you this summer holiday.thank you again for your kind help.best wishes.yours sincerely, lihua 高三英語(yǔ)作文 向夏令營(yíng)寄宿家庭回信表示感謝

假設(shè)你是紅星中學(xué)高三學(xué)生李華，上個(gè)月赴美參加夏令營(yíng)，回國(guó)后收到寄宿家庭 mr.smith的一封信。請(qǐng)給mr.smith寫一封回信，向他表示感謝。內(nèi)容包括：1.感謝他寄來(lái)的照片；2.告訴他你最喜歡的照片及原因；3.歡迎他們?nèi)襾?lái)北京。

參考范文：

dear mr.smith, i’m glad to receive your letter and want to express my thanks for the photos you sent me.all the photos are beautiful.my family and i appreciate them a lot.one of my favorite photos is the one at my birthday party you threw for me.i was blowing candles happily.it is the best remembrance of my trip to america.i,m really grateful for everything.yours sincerely, li hua 假定你是李華，暑假你參加了英國(guó)游學(xué)活動(dòng)，住在房東tricia家中，回國(guó)后給房東寫一封信表示感謝，要點(diǎn)如下：

1、安全抵家

2、回顧英國(guó)游學(xué)體會(huì)

3、感謝房東的幫助

4、附寄兩張合影

5、表達(dá)愿望

dear tricia, by the way , attached to the letter are two photos taken with you , which i believe will remind you of the happy time we spent together.英語(yǔ)作文模板感謝信

當(dāng)別人幫了你一個(gè)忙時(shí)，你應(yīng)該給他寫封信，以示感激。dear john: thank you very much for the nice birthday present you have sent me!i have been longing for a dictionary for a long time.it will surly be very helpful to my study.its very nice of you to remember my birthday.ill make good use of the dictionary and ill think of you with gratitude and affection every time i use it.yours sincerely, sally 給送生日禮物的朋友寫封感謝信

dear jack，yesterday, i received your present, a useful electronic dictionary, very unexpectedly and excitedly.best wishes to your parents.yours，li hua 篇三：致各尊敬房東的一封信3 致各尊敬房東的一封信

◆您還在為出租率低而煩惱嗎？

◆您還在為房子投資回收率低而煩惱嗎？

◆您還在為房子熱水的供用問(wèn)題而煩惱嗎？

◆您還在為對(duì)太陽(yáng)能熱水工程質(zhì)量不夠信任而煩惱嗎？

——————讓我們幫你解決這些難題吧！—————————

河源市源日通能源有限公司是河源唯一一家正規(guī)的市政府對(duì)口扶持的太陽(yáng)能熱水器生產(chǎn)廠家，有多年的太陽(yáng)能熱水器及太陽(yáng)能中央熱水工程的設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝經(jīng)驗(yàn)，無(wú)數(shù)的成功案例展示著我們精煉的熱水技術(shù)，好管精鋼、好用、耐用是我們的用料原則，是追求高品質(zhì)精品的重要保證，為您的投資和回報(bào)提供最大的保障。

隨著世界能源危機(jī)矛盾日趨加劇，節(jié)能、環(huán)保、低碳成為人類社會(huì)的當(dāng)代主題，2011年7月國(guó)家硬性推出：12層或27米以下的居民建筑以及所有公共建筑必須配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。節(jié)能成為人類共同的吶喊，環(huán)保成為造福子孫后代的時(shí)代使命。一：房屋/出租屋安裝太陽(yáng)能熱水工程的好處：（1）安全、方便、環(huán)保、節(jié)能，為生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大的保障，避免煤氣中毒或觸電。

（2）提高出租率，房屋自帶提供熱水為租客省去更多的生活煩惱，提高出租屋的檔次。

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（3）清華大學(xué)技術(shù)，核心部件是清華大學(xué)專利技術(shù)制造

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規(guī)范》、gb/t6424-1997《真空管太陽(yáng)能集熱器技術(shù)條件》、gb/t50013-2006《太陽(yáng)能室內(nèi)給排水技術(shù)規(guī)范》、gt/16-92《民間建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》完成安裝。

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篇四：一起給“房東”回封信吧

一起給“房東”回封信吧

作者：胡懷春

來(lái)源：《新作文·小學(xué)作文創(chuàng)新教育》2013年第09期

每周批閱學(xué)生的周記，總能讀到一些“另類”的作品。有的取材內(nèi)容“另類”，有的語(yǔ)言風(fēng)格“另類”，有的書寫形式“另類”。本周讀到了這樣一篇周記：

致牙蟲(chóng)的一封信

蔡灝楠

現(xiàn)居住于我口腔的牙蟲(chóng)先生：

你不好！

我是你的房東蔡灝楠，你可以叫我蔡先生。你于去年暑假移居過(guò)來(lái)，我好不容易踹走了上個(gè)欠揍的，很快“迎”來(lái)了你，我的命好苦呀??

上個(gè)星期五，我的口腔發(fā)生了暴動(dòng)，害得我三更半夜牙疼。你先是被酒麻醉，再被牙膏警察逮捕，最終停止了家庭暴動(dòng)。第二天，害得我那顆牙被判拆除，可你居然偷偷移居到下牙左邊。昨天你可把我害慘了，在我進(jìn)食時(shí)你老是暴動(dòng)，煩死了??

你如此討厭，本房東十分不歡迎你及你的家人﹑朋友移居于此。若來(lái)一位，扁死一位。本房東祝你早日暴斃，安及人民！

你的房東：蔡先生 2013年3月16日

太有創(chuàng)意了，讀著讀著，我忍不住笑出聲來(lái)。一旁的小朱看見(jiàn)了，急忙搶過(guò)去讀了起來(lái)，讀完一個(gè)勁地點(diǎn)頭叫好。出乎意料的是，第二天早讀課，小朱跑到我跟前說(shuō)：“給你看一封信。”好小子，居然以牙蟲(chóng)的身份給“房東”回了封信：

尊敬的房東先生：

我很好！

我住在你的房子里已經(jīng)有一段時(shí)間了，欠你的房租也不少了——讓你的牙疼。你不斷想趕走我，而我卻厚顏無(wú)恥地賴著不肯走。先欠了你一樓右邊房間的債，接著移居到左邊，又是欠

了一屁股債。我知道，你吃飯的時(shí)候，我總是在你家鬧，鬧得你吃不安穩(wěn)。因此，你非常痛恨我，后悔把房子租給我。

還記得不久前，你曾經(jīng)遇到過(guò)我這類房客，你接受教訓(xùn)了嗎？這都是你的錯(cuò)，當(dāng)初你“誠(chéng)心誠(chéng)意”邀請(qǐng)我住進(jìn)來(lái)，且好吃好喝地招待，作為蛀蟲(chóng)家族的代表，我對(duì)你深感謝意。你這行為叫好了傷疤忘了痛，我想你一定深有感觸了。每天，你都會(huì)用上等佳肴招待我，有時(shí)我吃得都有點(diǎn)厭倦了，可有這么豐盛的美餐，鬼都想留下來(lái)。最近幾天，你雖然有所醒悟，總是派出那么多“白衣天使”——牙膏來(lái)巡邏，想通過(guò)他們來(lái)嚇唬我，趕走我！但你有所不知，他們每次只是不負(fù)責(zé)任地在門口晃悠幾步。我還沒(méi)來(lái)得及躲藏，他們就離開(kāi)了，再編個(gè)理由就把你給忽悠了。要知道，你請(qǐng)來(lái)的這些家伙壓根沒(méi)有真本事，又怎能忠于職守呢？建議你去高露潔公司，那里的費(fèi)用雖然高了點(diǎn)，不過(guò)挺有效。

總之，要想讓我離開(kāi)，你首先得自我檢討，從講衛(wèi)生做起，最重要的是做到持之以恒，你能做到嗎？

你的房客：蛀蟲(chóng) 2013年3月19日

小家伙，有兩下子啊！我激動(dòng)得幾乎跳了起來(lái)，突然有了主意：一起給房東先生回封信吧！

習(xí)作課上，我給學(xué)生讀了蔡灝楠的周記《致牙蟲(chóng)的一封信》。學(xué)生很感興趣，不止一次地笑出聲來(lái)，一個(gè)男孩跳起來(lái)說(shuō)：“嘿，這不能怪牙蟲(chóng)，只能怪他自己。”“這么說(shuō)這是主人的錯(cuò)嘍？”我見(jiàn)機(jī)追問(wèn)，“好好想想，主人錯(cuò)在哪兒？都有哪些錯(cuò)？”孩子們你一言我一語(yǔ)：主人太懶了，晚上經(jīng)常忘記刷牙；主人刷牙動(dòng)作太快，根本刷不到里面的牙齒；主人好吃，白天吃那么多甜品，晚上刷完牙還偷吃零食。

孩子們說(shuō)得很在理，可是說(shuō)得比較籠統(tǒng)，沒(méi)有描述具體的經(jīng)歷。作為指導(dǎo)者，我的任務(wù)是幫助其敘述細(xì)節(jié)。于是我便以主人的身份提出了一系列問(wèn)題，如：“你說(shuō)說(shuō)，我哪天晚上刷牙后吃零食了？吃一點(diǎn)零食怎么了？”“牙蟲(chóng)”們紛紛回應(yīng)。

孩子們議論得很投入，我順勢(shì)提出建議：“咱們一起給牙蟲(chóng)的主人回封信，怎么樣？”寫這樣的信還是第一次，孩子們激動(dòng)得想要馬上嘗試。我提出要求：第一，以“牙蟲(chóng)”的身份回信，你就是那個(gè)被責(zé)怪的、被痛恨的牙蟲(chóng)；第二，回信中必須對(duì)主人的怨言給予回應(yīng)，以免受到主人的冤枉。第三，寫完之后想一想，你屬不屬于那樣的主人呢？

30分鐘后，學(xué)生的作品完成了。請(qǐng)看夏鑫葉的習(xí)作：

不親愛(ài)的房東先生：

你也不好！

我是蛀蟲(chóng)小姐。承蒙你的關(guān)照，我又長(zhǎng)胖了。看了你的信，我非常非常不服氣。我是鬧騰你了，三更半夜開(kāi)派對(duì)，吃飯時(shí)跳舞，讓你沒(méi)了胃口；睡覺(jué)時(shí)，在你牙齒上鉆孔，讓你疼得大叫。

但，這能怪我嗎？你看，我有沒(méi)有在你爸媽牙齒上筑巢？下面我來(lái)列舉你為本小姐所創(chuàng)造的條件：

第一，你經(jīng)常不刷牙。寒假里，你12點(diǎn)才起床，口腔里彌漫著惡臭，這正是本小姐所喜歡的環(huán)境。本以為你會(huì)立即去刷牙，沒(méi)想到你沖向了“食庫(kù)”，拿起零食就吃。哈哈，面對(duì)這么多的美食我激動(dòng)萬(wàn)分，我張開(kāi)大嘴開(kāi)始吞噬你牙縫里的食物。實(shí)在吃不掉，我叫來(lái)了我媽、我哥、我妹，還有七大姨八大姑。哈哈，疼得你想去跳樓。

第二，你從來(lái)都沒(méi)有認(rèn)真刷牙。你每天都是用干牙刷上下胡亂刷兩三下便草草了事，然后再把牙刷在水里蘸一下，這樣你媽媽便發(fā)現(xiàn)不了。你這種刷牙法使得好多美食的殘?jiān)紱](méi)被刷走，對(duì)于你這樣的寬容，我興奮得想要狂舞。

第三，刷牙后你喜歡偷吃糖果。每次吃過(guò)飯，你的小饞蟲(chóng)就偷偷冒出來(lái)了，你居然將糖果藏在被子里，晚上在被子里打個(gè)手電筒，津津有味地吃了起來(lái)。可是你卻把我給忘了，看見(jiàn)這美食，我抑制不住興奮，在你的牙齒上“雕”出了許多精美的“圖案”。

現(xiàn)在你該心服口服了吧！是你為我創(chuàng)造了這么好的環(huán)境，這可是我上輩子修來(lái)的福份呀！如果你能好好保護(hù)剩下的牙齒，不用你說(shuō)，我立馬走人。如果你仍頑固不化，哈哈，我的親友團(tuán)都會(huì)移居過(guò)來(lái)。

你的房客：蛀蟲(chóng)小姐

2013年3月31日

真沒(méi)想到，學(xué)生的習(xí)作會(huì)如此精彩！《語(yǔ)文課程標(biāo)準(zhǔn)》中指出“改進(jìn)作文命題方式，提倡學(xué)生自主選題”。今天的命題與其說(shuō)是老師命題，不如說(shuō)是替學(xué)生擬題，即教師站在學(xué)生的立場(chǎng)上，以學(xué)生的實(shí)際生活為出發(fā)點(diǎn)，擬出與學(xué)生習(xí)作欲望相吻合的題目。

平時(shí)的習(xí)作教學(xué)中，教師多渠道了解學(xué)生的生活，了解他們的興趣點(diǎn)，設(shè)計(jì)出切實(shí)可行的文題，學(xué)生的習(xí)作怎能不精彩呢？

篇五：致學(xué)生房東一封信

致我校租住民房房東的一封信

尊敬的房東：

您好！感謝您在百忙之中抽出時(shí)間來(lái)閱讀此信。

學(xué)生是祖國(guó)的未來(lái)，高中階段更是他們?yōu)槿松槔硐攵ζ床狞S金時(shí)期。而我們的學(xué)生有大部分來(lái)自農(nóng)村，離家較遠(yuǎn)，除一部分選擇住校之外，有更多學(xué)生選擇了租住民房。為加強(qiáng)對(duì)這部分學(xué)生的安全管理，為其營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，從而取得優(yōu)異的成績(jī)，現(xiàn)向您提出三點(diǎn)建議和希望：

一、為保護(hù)租住雙方的合法權(quán)益，在租房前與學(xué)生簽訂必要的租房協(xié)議，明確各自所承擔(dān)的責(zé)任。特別是明確房東對(duì)學(xué)生的安全監(jiān)管責(zé)任，如防火、防盜、防事故，用電安全，私自下河游泳，夜不歸宿等。

二、租住民房的學(xué)生，一般都是獨(dú)立在外，無(wú)人照管，生活較走讀生要艱苦得多。因此，還希望您能在生活上多多給予指導(dǎo)和幫助，在學(xué)習(xí)上給予適當(dāng)?shù)谋O(jiān)督。關(guān)注其課余時(shí)間的交友動(dòng)態(tài)，嚴(yán)格控制其帶非租住學(xué)生進(jìn)入，嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員。

三、我校冬季作息時(shí)間為，上午上學(xué)時(shí)間為7:00，放學(xué)時(shí)間為11：15，下午上學(xué)時(shí)間為14：00，下午放學(xué)時(shí)間為17：15，晚自習(xí)上學(xué)時(shí)間為18：40，晚自習(xí)放學(xué)時(shí)間為高

一、高二21：30，高三22：30，還請(qǐng)您準(zhǔn)確掌握好時(shí)間，配合學(xué)校和家長(zhǎng)加強(qiáng)督促和指導(dǎo)，防止學(xué)生利用空檔時(shí)間沉溺游戲和網(wǎng)絡(luò)，影響正常的休息和學(xué)習(xí)。

“有緣千里來(lái)相會(huì)”，學(xué)生一旦選擇了租住您的房屋，就已然將其當(dāng)成自己的第二個(gè)家來(lái)依賴和愛(ài)護(hù)，希望您也能像對(duì)待自己的孩子和晚輩一樣，關(guān)心和呵護(hù)，為其健康成長(zhǎng)，早日成才，作出奉獻(xiàn)，他們的成績(jī)簿上將有您不可磨滅的功勞！

最后請(qǐng)您在回執(zhí)單上留下您的姓名、聯(lián)系方式和詳細(xì)地址，讓學(xué)生帶回學(xué)校交至班主任。

第三篇：房東 租房 注意事項(xiàng)

房東租房注意事項(xiàng) 與房東租房注意事項(xiàng)：

1、租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；

2、其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；

3、第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

4、第四，租房前要搞清房東的身份，可以向鄰居或者社區(qū)居委會(huì)打聽(tīng)一下這房子到底是不是這個(gè)房東的。如果一次要支付大筆租金的，審查證件就非常重要，最好要想辦法弄清房產(chǎn)證真?zhèn)危约胺繓|與登記人是否一致。

5、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。做房屋物品清單要讓對(duì)方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號(hào)，免得出事。

6、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

簽租房合同注意事項(xiàng)

房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。所以為了避免租房合同糾紛和有效維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，在租房時(shí)一定要簽租房合同。那么簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題呢? 簽租房合同注意事項(xiàng)一：

不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在租房合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。簽租房合同注意事項(xiàng)二：

在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

簽租房合同注意事項(xiàng)三：

租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。簽租房合同注意事項(xiàng)四：

確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。簽租房合同注意事項(xiàng)五：

承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。簽租房合同注意事項(xiàng)六：

租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。簽租房合同注意事項(xiàng)七：

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在租房合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。簽租房合同注意事項(xiàng)八：

簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀租房合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問(wèn)，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語(yǔ)言，你想租一年的就不要簽半年租房合同，防止房東中途提高價(jià)格。

簽租房合同注意事項(xiàng)九：

審查租房合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租房合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。簽租房合同注意事項(xiàng)十：

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除租房合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更租房合同內(nèi)容。租房子，記得提防“二房東”——與二房東租房注意事項(xiàng)

如今的租房市場(chǎng)，除了原房主房東、房屋中介會(huì)提供出租房源外，越來(lái)越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。二手房一般分為兩種類型，一是為了分?jǐn)傋饨穑庀抡追课莺髮ふ液献庹撸涣硪活悇t是通過(guò)承租、出租之間的倒手來(lái)賺取差價(jià)。那么，既然目前我們只能合租，既然“二房東”避無(wú)可避，那么我們就要盡可能的在各個(gè)環(huán)節(jié)避免危險(xiǎn)。與二房東租房注意事項(xiàng)： 看房前：

首先，一定要請(qǐng)自己的朋友、同事陪同自己一起去，尤其是女性合租者。

其次，去看房的過(guò)程中一定要記清楚自己所看房子小區(qū)名字、門牌號(hào)，并確定手機(jī)等聯(lián)系工具處于正常工作狀態(tài)，使自己一旦遇到危險(xiǎn)可以及時(shí)有效報(bào)警。

另外，租房者一定要留意小區(qū)的周邊環(huán)境、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，一旦小區(qū)周圍臟亂差，小區(qū)內(nèi)部混亂的話，租房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)選擇放棄，不要為了省錢給以后的生活埋下隱患。交談中：

在與“二房東”交談時(shí)，首先，我們要通過(guò)有效證件確定他的身份、職業(yè)、工作單位等信息。當(dāng)然如果您是“二房東”的話，安全起見(jiàn)，您也需要確認(rèn)看房者的有效信息。

在交談過(guò)程中，盡可能的從談話中辨別“二房東”的性格、愛(ài)好、生活習(xí)慣，這些看似無(wú)關(guān)緊要的內(nèi)容不僅與以后合租生活的安全性密切相關(guān)，而且還關(guān)系著以后的生活質(zhì)量，最佳的合租伙伴無(wú)疑是各方面都合拍的人。

在交談的過(guò)程中，租房者一定要查看“二房東”與“房東”所簽訂的租房合同，注意轉(zhuǎn)租的期限是否超過(guò)了原租賃合同的期限。另外，“二房東” 轉(zhuǎn)租房屋是一定要經(jīng)過(guò)“房東”的許可的，如果這些在原租賃合同中沒(méi)有體現(xiàn)的話，一定要通過(guò)各種途徑進(jìn)行求證，最好是與持有房產(chǎn)證和身份證的房東見(jiàn)面確定。此外，對(duì)于女性租房者而言，如果對(duì)房東的性格、人品確定的話，最好選擇和認(rèn)識(shí)的人一起與同性合租，而且最好能夠承租一個(gè)單獨(dú)的臥室，保證自己有獨(dú)立的空間，享受生活的樂(lè)趣。確定后：

當(dāng)確定要與“二房東”合租后，租房者仍不可放松，在簽合同時(shí)一定要明確違約責(zé)任，一定要在條款中標(biāo)注清楚租賃期限、付款方式、水、電、煤氣、上網(wǎng)費(fèi)用的分?jǐn)傓k法等與生活息息相關(guān)的“瑣碎細(xì)節(jié)”。合同簽訂好之后，記得索要二房東有效證件的復(fù)印件，將其與合同一起好好保存，在租房的過(guò)程中一定要養(yǎng)成保留各種費(fèi)用的收款憑證的習(xí)慣，以避免日后發(fā)生糾紛時(shí)自己的權(quán)益受損。租房維權(quán)小知識(shí)

一、如何拿回租房押金

1、雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

2、看押金性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金雙方可協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)，退房提前一個(gè)月書通知。

3、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

二、租房押金交多少

1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。

2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。

3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好要求房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

三、房東進(jìn)入出租房 租房人有權(quán)拒絕

針對(duì)房東能否未經(jīng)同意私自進(jìn)入出租房的情況，律師表示，如果雙方在租房協(xié)議中有約定則按照約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，租房人一旦與房東簽訂了房屋租賃協(xié)議，就對(duì)房屋擁有完全的使用權(quán)，房東進(jìn)入出租房必須要得到租房人的許可，且租房人有權(quán)拒絕房東進(jìn)入房屋。

四、如何找房東租房房東什么情況下有權(quán)終止合同？

具體來(lái)說(shuō)，在以下情況下，房東有權(quán)終止合同：

1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”

2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。

3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”

五、如何繞開(kāi)房屋中間不法中介有什么騙人招數(shù)？

1、騙人招數(shù)一——發(fā)布虛假?gòu)V告吸引租房者。廣告是中介公司招攬租房生意的主要手段。京城有兩家專門為各房屋中介提供房源信息的機(jī)構(gòu)，只要交費(fèi)，就會(huì)得到房源信息。

2、騙人招數(shù)二——在合同條款里設(shè)陷阱。有的公司在《租房委托書》中設(shè)陷阱，如協(xié)議只有承租人的義務(wù)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)；只有承租人的違約責(zé)任條款，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)者的違約條款；有時(shí)房東與消費(fèi)者見(jiàn)面后互遞了名片，但沒(méi)有達(dá)成交易，也算“代理服務(wù)成功”。

第四篇：房東租房合同范本

房東租房合同范本

大家在租房前要與房東簽好合同，那么合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容呢？歡迎大家一起來(lái)了解一下！

房東租房合同1 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房東租房合同2 簽約日期： 年 月 日

甲 方：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________

乙方代表：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)______________________。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為 年 月 日。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^(guò)失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

第七條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過(guò)一周，超過(guò)部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。

第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上

第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________

附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

房東租房合同

3租房合同出租方：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租賃期限

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：_________________________________

賬 號(hào)：____________________________________

抬 頭：____________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

給甲方或其他租戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

____________________________________________________________

____________________________________________________________ 甲方

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___________________ ___________________ 日期

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___________________ ___________________

乙方日期：

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第五篇：住宿生房東協(xié)議

岷縣馬塢初中校外住宿生安全管理協(xié)議書

為加強(qiáng)校外住宿學(xué)生的治安管理，做好安全防范，保護(hù)房東與住宿生雙方的合法權(quán)益，本著“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)收益，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)留住，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，防止各種意外事故的發(fā)生，明確住宿學(xué)生、家長(zhǎng)、房東的責(zé)任，我校特制定《維新九年制學(xué)校初中部校外住宿生安全管理協(xié)議書》。對(duì)違反本規(guī)定的依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》和《租憑房屋治安管理規(guī)定》予以處罰。

一、房屋出租人責(zé)任

（一）、每學(xué)期開(kāi)學(xué)后要與派出所，學(xué)校共同簽定安全管理責(zé)任書，四方應(yīng)多聯(lián)系，多支持，多配合，協(xié)助學(xué)校管理學(xué)生，為穩(wěn)定學(xué)校周邊社會(huì)秩序和優(yōu)化育人環(huán)境奠定良好基礎(chǔ)。

（二）、房東對(duì)學(xué)生提供的房屋應(yīng)安全可靠，并經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障住宿生的人身安全。

（三）、房東對(duì)住宿生負(fù)有如下責(zé)任：

1、督促住宿生按時(shí)上學(xué)，不得在住宿處逗留，隨意曠課。

2、制止住宿生勾引社會(huì)閑雜人員和非本戶住宿生在學(xué)生處串門或逗留。

3、制止住宿生發(fā)生的不良行為，如聚眾賭博，抽煙、喝酒，更不得對(duì)學(xué)生不良行為的發(fā)生提供條件。

4、發(fā)現(xiàn)學(xué)生有違法犯罪行為或有違法犯罪嫌疑的，要進(jìn)行及時(shí)的阻止并告知學(xué)校或報(bào)告派出所。

5、教育學(xué)生在住處安心學(xué)習(xí)，不得吵鬧喧嘩，影響他人學(xué)習(xí)或休息，更不得夜不歸宿，四處游蕩，晚上休息不得超過(guò)十一點(diǎn)鐘。

6、教育學(xué)生養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，保持住所衛(wèi)生。

7、為學(xué)生提供必要的生活和學(xué)習(xí)條件，如水、電等。

8、對(duì)夜不歸宿的住宿生房東應(yīng)登記在冊(cè)并及時(shí)和家長(zhǎng)、學(xué)校聯(lián)系。

9、房東必須有住宿生管理制度并督促學(xué)生按時(shí)打掃衛(wèi)生。

（四）、房東對(duì)學(xué)生的安全與健康負(fù)有如下責(zé)任：

1、發(fā)現(xiàn)學(xué)生有病不能上學(xué)時(shí)要了解病情并送醫(yī)院診治，同時(shí)通知家長(zhǎng)和學(xué)校有關(guān)教師。

2、發(fā)現(xiàn)社會(huì)閑雜人員威脅或毆打?qū)W生時(shí)要予以保護(hù)，制止，并將情況報(bào)告派出所。

3、發(fā)現(xiàn)學(xué)生結(jié)伙打架時(shí)要予以制止，并將情況及時(shí)報(bào)告學(xué)校。

4、發(fā)現(xiàn)學(xué)生有其他不安全行為時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行勸阻并告知學(xué)校。

5、房屋出租人對(duì)住宿生的財(cái)物負(fù)有管理責(zé)任，造成財(cái)物丟失的要予以賠償。

6、房東委托代理人員管理房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、違反租憑房屋治安管理行為，給予以下處理：

（一）、房東招收住宿生但不簽定治安管理責(zé)任書的，責(zé)令限期補(bǔ)簽。

（二）、房東不履行管理責(zé)任的：

1、男女生混招的；

2、只招學(xué)生收房租而不管理學(xué)生，對(duì)學(xué)生發(fā)生的不良行為視而不見(jiàn)，聽(tīng)而不聞的，責(zé)令退還房租并停止招收學(xué)生。

（三）、房東不履行治安責(zé)任的：

1、縱容，包庇學(xué)生的違法犯罪行為；

2、管理不嚴(yán)致使學(xué)生結(jié)伙打架受到傷害；

3、存在嚴(yán)重安全隱患，除責(zé)令停止招收學(xué)生外，由派出所追究責(zé)任或予以處罰。

（四）、對(duì)有病學(xué)生未及時(shí)治療，或未通知學(xué)校、家長(zhǎng)而造成嚴(yán)重后果的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本責(zé)任書一式四份，自簽定之日起生效。

馬塢派出所：（公章）

岷縣馬塢初中學(xué)校（公章）

房東：（簽字）

學(xué)生家長(zhǎng)：（簽字）

2009-9-15