第一篇：開(kāi)荒保潔的具體操作方法

開(kāi)荒保潔的具體操作方法

一、開(kāi)荒保潔的服務(wù)對(duì)象：

正在使用的或新裝修的居室、復(fù)式樓、別墅、建筑空間。

二、開(kāi)荒保潔程序及標(biāo)準(zhǔn)

（一）所用工具：

大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。

（二）所用藥劑：

全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

（三）開(kāi)荒程序：

開(kāi)荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開(kāi)荒有著相當(dāng)重要的要求． 程序如下：

1首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；裝修后，地面等都會(huì)積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。、2、由上到下全面吸塵；也可以用雞毛撣子全面拂塵。

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干 凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用麂皮擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法 進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間 的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地 機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙裝置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開(kāi)始從左到右的擦 拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

8、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

9、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇 專用清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

勿忽視角落等細(xì)節(jié)部位的清潔

開(kāi)荒保潔并不僅僅包含上面5點(diǎn)，它還包括很多家居細(xì)節(jié)部位的清潔。看看下表中列出的幾點(diǎn)，在開(kāi)荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這幾個(gè)部位的清潔。

易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺(tái)等的邊角部位也應(yīng)該重點(diǎn)清潔好。

櫥柜內(nèi)部及頂部：在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì)因?yàn)榇蚰还竦氖谋砻娑a(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長(zhǎng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開(kāi)關(guān)門窗都有可能損壞開(kāi)合零件、造成卡滯或開(kāi)合不暢等問(wèn)題。

（四）標(biāo)準(zhǔn)：

玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。

廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。

臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；

門及框標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無(wú)塵土。

地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。

第二篇：開(kāi)荒保潔承包合同

開(kāi) 荒

方（發(fā)包方）： 方（承包方）：保 潔 承 包 合 同

甲

乙

開(kāi)荒保潔承包合同使用說(shuō)明

一、合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

二、承包合同必須由發(fā)包方的法定代表人（委托代理人）和承包方親自簽章，并加蓋公章（合同專用章）方為有效。

三、因開(kāi)荒保潔承包合同是短期交付工作成果的合同，雙方應(yīng)注意有關(guān)于成果的驗(yàn)收、認(rèn)定、驗(yàn)收時(shí)間、以及承包資質(zhì)等方面具體操作內(nèi)容的約定，做好先期風(fēng)險(xiǎn)防范。

四、雙方關(guān)于付款方式的約定應(yīng)基于雙方的財(cái)務(wù)制度及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定，以確保款項(xiàng)流轉(zhuǎn)的合法、及時(shí)、到位。

五、應(yīng)確保發(fā)包人對(duì)發(fā)包項(xiàng)目有處分權(quán)，項(xiàng)目上無(wú)不利于承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、一些具體涉及商務(wù)條款等具體操作事項(xiàng)，可根據(jù)合同雙方的洽商予以補(bǔ)充或另行簽訂合同附件。合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）： 法定地址： 法定代表人：

乙方（承包方）： 住址： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲﹑乙雙方友好協(xié)商，就將位于 的開(kāi)荒保潔工程承包給乙方施工達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一﹑承包工程慨況：

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱： 內(nèi)開(kāi)荒保潔。

3、施工范圍：

4、室內(nèi)開(kāi)荒保潔施工面積：約平方米。(按實(shí)際開(kāi)荒面積為準(zhǔn))

5、室內(nèi)開(kāi)荒保潔單價(jià)： ￥ 元/平米。

二、承包期限：

自 年 月 日至 年 月 日。（若遇特殊情況（停水、停電）以及甲方要求暫時(shí)停工等所造成不能施工，工期順延）。

三、合同價(jià)款、結(jié)算方式：

1、本合同總計(jì)人民幣： 元整。（按實(shí)際開(kāi)荒面積為準(zhǔn)）

2、全部工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部合同款。

四、開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求：

1、本合同保潔范圍包括本合同項(xiàng)下施工范圍內(nèi)的所有區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域：（等)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議確定的開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方開(kāi)荒工作完成后，甲方在二個(gè)工作日內(nèi)一次性驗(yàn)收，否則所造成的第二次污染由甲方負(fù)責(zé)；

3、乙方承諾在保潔工作中不對(duì)室內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備造成損壞，如因乙方的原因造成物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方在開(kāi)荒保潔中，應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的施工證件，并按甲方指定路線進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水、電及施工便利條件，配合乙方對(duì)每道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方人員的違規(guī)行為進(jìn)行管理，并對(duì)乙方保潔工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、如乙方保潔標(biāo)準(zhǔn)未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如限期整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受甲方給予的警告或處罰。

4、乙方在施工過(guò)程中，對(duì)于甲方的物品造成的各種損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故、各方人身、財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、乙方人員在工作時(shí)間和工作區(qū)域內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。

六、爭(zhēng)議的解決

在合同的履行期間，雙方當(dāng)事人如果發(fā)生糾紛，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

七、其他

1、未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。合同附件均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

備注：

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 蓋章： 蓋章： 簽約日期： 簽約日期：

第三篇：開(kāi)荒保潔合同范本

開(kāi)荒保潔合同范本

篇一：開(kāi)荒保潔合同(模板)

開(kāi)荒保潔合同

甲方：乙方:

地址： 地址： 郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 ：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條:服務(wù)的內(nèi)容和要求

1、乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：。

2、乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為：。

3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：觀感質(zhì)量評(píng)定良好，通過(guò)驗(yàn)收。

4、工期自年月日至年月日止，為期 天。

5、乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按約定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。

3、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。

4、按照合同約定按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5、嚴(yán)格要求甲方人員自覺(jué)維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果，對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生的行為給予制止或糾正，對(duì)屢次違反不改者給予相應(yīng)處罰。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成服務(wù)工作。遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。

2、積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督，遇合同條款未列明的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，并服從甲方代表的合理管理。

3、乙方負(fù)責(zé)提供本次保潔的清潔工具及清潔用品。

4、在保潔服務(wù)工作期間若因乙方故意損壞甲方的財(cái)物，經(jīng)雙方確認(rèn)屬實(shí)的，乙方須先進(jìn)行修復(fù)，無(wú)法修復(fù)照價(jià)（按購(gòu)買時(shí)發(fā)票全額作為依據(jù)并根據(jù)使用年限折舊后賠償）賠償。

5、乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)著統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)工作崗位。

6、乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條：合同金額及付款方式

1、本合同總價(jià)款為人民幣：大寫(xiě)X萬(wàn)元整，小寫(xiě)￥元整；此價(jià)款為乙方為甲方提供如上范圍開(kāi)荒保潔之包干價(jià)，除此價(jià)款外，甲方不再支付乙方其他一切費(fèi)用。

2、合同生效，開(kāi)荒保潔服務(wù)工作完成并驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方全部開(kāi)荒保潔費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

1、如因甲方原因造成乙方工作時(shí)間延長(zhǎng)，乙方將按每日合同總額的3%收取損失費(fèi)。

2、如因乙方原因，造成施工工期延長(zhǎng)，甲方將按每日合同總額的3%扣除服務(wù)費(fèi)。

3、在合同執(zhí)行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的，須提前半個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，否則按違約處理，違約方須以5%的承包金作違約賠償支付給對(duì)方。

4、若因甲方的原因造成合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)終止合同且無(wú)須支付違約金。

5、若因乙方公司原因而造成無(wú)法正常提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，本次開(kāi)荒保潔費(fèi)用不再支付給乙方并有權(quán)要求乙方以5%的承包金作為違約賠償支付給甲方。

第六條：免責(zé)條款

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。

第七條：其它及補(bǔ)充條款

1、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜和自身的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明等規(guī)定，否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業(yè)務(wù)、資料等向第三者泄露。

第八條：未盡事宜及爭(zhēng)議的解決

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

篇二：開(kāi)荒清潔合同

開(kāi)荒清潔協(xié)議書(shū)

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì) 進(jìn)行開(kāi)荒清潔事宜，為規(guī)范雙方之義務(wù)并保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。

第一條 服務(wù)地點(diǎn)：

第二條 服務(wù)范圍

開(kāi)荒清潔的服務(wù)范圍為：

第三條 承接方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方以自己的人員、機(jī)器、工具和物料（特別注明的除外），采用包工包料、包稅費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、包通過(guò)驗(yàn)收等方式，依據(jù)合同約定，承接清潔開(kāi)荒服務(wù)工作。

2、以甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)荒清潔（詳見(jiàn)附件）。

第四條 開(kāi)工時(shí)間和工期要求及其它說(shuō)明。

開(kāi)荒開(kāi)工日期為年月日開(kāi)始，至年月日全部完成所有的開(kāi)荒清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第五條 清潔服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、本開(kāi)荒服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)：人民幣元整

(￥）。該服務(wù)費(fèi)為包干固定價(jià)，包括了乙方為完成本合同約定的開(kāi)荒清潔工作所需的一切費(fèi)，不因任何因素的變化而調(diào)整。

2、開(kāi)荒服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格后，乙方向甲方提供合法服務(wù)發(fā)票后的個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部清潔開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)。

3、乙方指定收款賬號(hào)：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：

第六條 雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、按合同約定對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

2、在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)免費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)地供乙方存放清潔機(jī)器、清潔工具及清潔物料。（合同終止后乙方應(yīng)即時(shí)清理退還）

3、按合同約定向乙方支付清潔費(fèi)用。

4、委派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。乙方開(kāi)荒清潔人員首次進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)須有甲方專人在場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞的情況，當(dāng)場(chǎng)登記確認(rèn)；開(kāi)荒清潔工作完成后，乙方須及時(shí)通知甲方，當(dāng)天完成的工作，當(dāng)天或第二天甲方安排予以驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署《工程簽收單》。如果超過(guò)三天甲方未驗(yàn)收，則視為甲方驗(yàn)收合格。

（二）乙方義務(wù)

1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。根據(jù)甲方要求于進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi)提供施工組織方案。嚴(yán)格按照清潔工作計(jì)劃和清潔慣例進(jìn)行工作，按本合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔工作的質(zhì)量水平、按甲方要求的時(shí)間完工，并及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

2、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)清潔工作必備的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，另有約定的除外。

3、乙方派遣本項(xiàng)目的清潔員是乙方員工，與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)合同上的關(guān)系，乙方應(yīng)自行解決與其員工之間的勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題，依法為其繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)，若因乙方未處理好與其員工關(guān)系導(dǎo)致甲方受損的，甲方可從應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)中先行扣除給甲方造成的損失額。若乙方所派遣清潔員在為甲方提供服務(wù)期間出現(xiàn)生病及在合同職責(zé)范圍內(nèi)造成的人身、財(cái)產(chǎn)受損的情況，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行按勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī)解決。

4、乙方應(yīng)保證其員工遵守本合同及其附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指示和監(jiān)督，愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電，乙方應(yīng)承擔(dān)由于其員工違反前述約定引起的不利后果。

5、乙方應(yīng)依本合同的約定聘用足夠的、素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好、形象健康的員工進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)員工及開(kāi)荒工作進(jìn)行完善的管理。同時(shí)應(yīng)遵守雙方約定的員工要求規(guī)定。乙方駐場(chǎng)管理人員未經(jīng)甲方同意不能更換。

6、乙方作業(yè)時(shí)間應(yīng)進(jìn)行必要的環(huán)保遮避措施，以避免其所使用的洗滌用品損害甲方在作業(yè)地點(diǎn)周圍的綠化植物或其他物品。如因乙方的過(guò)失造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)予賠償。乙方必須愛(ài)護(hù)甲方及客戶的物品和財(cái)產(chǎn)。因乙方工作失誤使甲方的設(shè)施、物品受損，需要進(jìn)行翻修的，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失（包括翻修費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。在乙方未賠償甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)停止支付乙方的清潔服務(wù)費(fèi)。

7、確保依據(jù)甲方要求按時(shí)完成本合同約定的開(kāi)荒工作。

8、乙方須使用專業(yè)的、符合行業(yè)要求的清潔用具及用品，如玻璃清洗需使用專業(yè)玻璃刮洗器等。乙方用于清潔的清潔劑等不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品，不得使用有異味、有害人體健康的清潔藥水。

9、關(guān)于因乙方提供的物資質(zhì)量不符合行業(yè)相關(guān)要求或乙方現(xiàn)場(chǎng)保潔人員行為失當(dāng)導(dǎo)致對(duì)本區(qū)域業(yè)主、住戶、客人造成傷害、影響或不良后果的行為、糾紛、投訴、賠償責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10、乙方工作人員在工作中如發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)應(yīng)主動(dòng)及時(shí)通知甲方；當(dāng)臺(tái)風(fēng)或水浸后有義務(wù)協(xié)助甲方參加搶險(xiǎn)工作；

11、乙方員工素質(zhì)（包括形象、態(tài)度等）達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。

12、除非得到甲方的書(shū)面同意，乙方不能擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方（含乙方屬下子/分公司或部門）。

13、開(kāi)荒人員不得擅自向任何客人和住戶索取額外的酬勞。

14、開(kāi)荒人員不得在工作范圍內(nèi)有吵鬧、酗酒、賭博、吸毒、偷竊等任何違章或違法行為。

15、乙方工作經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方自接到甲方《質(zhì)量整改通知書(shū)》之時(shí)起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須整改完畢。

1、乙方未能履行關(guān)于工期及質(zhì)量等方面約定的，甲方有權(quán)以書(shū)面形式要求乙方限期整改，乙方應(yīng)于次日整改完畢，否則，甲方有權(quán)扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)，另行安排他人解決相關(guān)問(wèn)題，并按發(fā)生的費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)扣。乙方收到通知后的 三 日內(nèi)仍不加理會(huì)或不做出改善的，甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方員工在工作中造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3、乙方必須于本合同約定期限前完成所有開(kāi)荒工作，并確保開(kāi)荒質(zhì)量完全達(dá)到甲方要求，如乙方不能達(dá)到甲方的約定期限完成開(kāi)荒工作（不可抗力因素除外），乙方不僅需在甲方限定期限內(nèi)完成未完成的開(kāi)荒工作，且需向甲方支付本開(kāi)荒清潔合同總價(jià)的30%作為違約金。

4、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同中的任何義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包或分包出去，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須按合同總價(jià)的30%向甲方支付違約金。

第八條 合同的終止

（一）因解除而終止：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，而甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后，在甲方要求的時(shí)間內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)必要繼續(xù)履行的，甲乙雙方對(duì)已完成的精開(kāi)荒量進(jìn)行確認(rèn)，并依據(jù)本合同結(jié)算完畢后本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因乙方違約而終止合同的，不妨礙甲方向違約方追究違約責(zé)任。

（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢；

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第十條 法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

在本合同的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可以向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。

第十二條 其他

1、在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)于乙方開(kāi)荒工作的驗(yàn)收確認(rèn)及乙方對(duì)于甲方意見(jiàn)的簽收等均由雙方負(fù)責(zé)人書(shū)面簽字確認(rèn)，甲方的負(fù)責(zé)人為：，電話：，乙方的負(fù)責(zé)人為：，電話:。

2、雙方任何通知、文件應(yīng)以書(shū)面形式、并向本合同首頁(yè)載明地址通過(guò)專人或郵政特快專遞（EMS）送達(dá)，于對(duì)方簽收或寄出之日起3天（無(wú)論對(duì)方簽收與否）即視為送達(dá)；

3、在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

5、本合同附件是本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

6、本合同壹式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，各份具有同等效力。

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（合同正文結(jié)束）

篇三：開(kāi)荒保潔合同

開(kāi)荒保潔合同

甲 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）；

乙 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的辦公樓公共區(qū)域地面進(jìn)行開(kāi)荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：

一、開(kāi)荒清潔工程名稱：石濟(jì)客專四電系統(tǒng)集成項(xiàng)目部辦公樓公共區(qū)域地面保潔，該辦公樓于：石家莊高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海河道10號(hào)；該大樓共計(jì)二層，保潔面積476㎡；

二、開(kāi)荒清潔工程范圍：

1、一樓樓道地面；

2、一樓餐廳及大會(huì)議室地面保潔；

3、二樓樓道保潔；

三、承包方式：包工包料；清潔單價(jià)：按4元/平方米計(jì)算； 保潔面積共計(jì)：476㎡，總價(jià)為1904元（人名幣）；大寫(xiě)：壹仟玖佰零肆元整。

四、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1、甲方免費(fèi)提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場(chǎng)。

2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫(kù)房；

3、在乙方進(jìn)行施工時(shí)乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否則造成的損失及后果由甲方自行負(fù)責(zé)；

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰；

五、乙方的義務(wù)權(quán)利：

1、乙方為本清潔工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。

2、乙方在施工中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。

3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價(jià)賠償或復(fù)原。

六、雙方約定的付款方式為：

付款方式為：乙方保潔完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方提供發(fā)票給甲方，甲方一次性將保潔費(fèi)支付給乙方；

七、本清洗工程工期 ：自XX年6月15日起至XX年6月16日止1天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延；

八、清潔后的第二次污染（裝修改建、修補(bǔ)）乙方不負(fù)責(zé)再清潔；如有需要時(shí)，甲方應(yīng)另行計(jì)費(fèi)給乙方；

九、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方兩天后不驗(yàn)收視為清潔工程合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：目視無(wú)明顯污跡；

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：（簽章）乙 方：（簽章）

年 月 日 年月 日

第四篇：開(kāi)荒保潔合同

開(kāi)荒保潔合同

甲方：（以下稱甲方）

乙方：保潔有限公司（以下稱乙方）

乙方為甲方的工程提供開(kāi)荒保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一、本合同的服務(wù)范圍及施工價(jià)格：

1.服務(wù)地址：

2.服務(wù)范圍：

3.服務(wù)內(nèi)容：

4.施工價(jià)格：

二、施工期限：

工期為自年月日至年月日止，為期天。

三、合同雙方的責(zé)任：

甲方的責(zé)任：

1.按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

2.無(wú)償為乙方提供清潔服務(wù)用水、電。

3.對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.要求乙方有關(guān)人員遵守項(xiàng)目部工地制度。

5.甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式或電話通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

四、乙方責(zé)任：

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知或電話通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方在甲方設(shè)立辦公點(diǎn)。辦公點(diǎn)業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

3.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等。認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)確保施工質(zhì)量任務(wù)。

4.乙方施工人員在施工過(guò)程中遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，必須衣帽整潔，自行配戴安全帽、安全帶等，乙方負(fù)責(zé)安全教育從業(yè)人員任務(wù)。

5.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

6.乙方在施工中應(yīng)保證清洗保潔的服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

7.乙方教育員工愛(ài)護(hù)工地成品及室內(nèi)各種設(shè)施，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，乙方在工作中造成甲方設(shè)施、材料及客戶物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠款責(zé)任。

8.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更雙方協(xié)商解決。

9.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工報(bào)告》，服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方通過(guò)后由甲方在《完工報(bào)告》上簽字。

五、付款方式：

雙方簽字合同生效，乙方施工完成后，驗(yàn)收合格通過(guò)，工程款在一周內(nèi)付清。

六、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式進(jìn)行解決。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

代表：代表：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

第五篇：開(kāi)荒保潔協(xié)議

開(kāi)荒保潔協(xié)議

甲方：乙方:保潔公司地址：地址：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一章:服務(wù)的內(nèi)容和要求

第一款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：

北京市 地鐵亦莊線

第二款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為： 肖村橋站、小紅門站、次渠南站、次渠站、亦莊火車站設(shè)備機(jī)房（包括機(jī)電設(shè)備、地面、門窗）

第三款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為

第四款：工期為自年月日至年月日止，為期 20天。

第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一款：按約定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

第二款：確保乙方提供服務(wù)時(shí)，不得有阻礙乙方服務(wù)的行為。

第三款：指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。

第四款：負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。

第三章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一款：按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成服務(wù)工作。

第二款：負(fù)責(zé)服務(wù)人員各種技能培訓(xùn)及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識(shí)教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。

第四款：清潔后的結(jié)果要達(dá)到國(guó)家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四章：合同金額及付款方式

第一款：金額合計(jì)：

第二款：付款方式：支票。

第三款：付款時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方工程結(jié)束驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時(shí)間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的2%每日支付滯納金。

第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上服務(wù)費(fèi)金額之內(nèi)，在服務(wù)工作完成后予以結(jié)清。

第五章：違約責(zé)任

第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成乙方工作時(shí)間延長(zhǎng)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二款：如因乙方施工過(guò)程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。

第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長(zhǎng)，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務(wù)費(fèi);

第六章：免責(zé)條款

第一款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)（如下雨等），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。

第七章：未盡事宜及爭(zhēng)議的解決

第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。

第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三款：本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向本地區(qū)人民法院起訴。

第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：保潔有限公司 法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：