第一篇：商鋪房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

2013-4-9

商鋪房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

1、把好材料關(guān)是基礎(chǔ)

驗(yàn)收的第一步是對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限，材料會(huì)分多次進(jìn)行驗(yàn)收。一般來(lái)說(shuō)，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)印⑺唷⑸匙拥龋S著工程推進(jìn)后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。

正規(guī)裝飾公司與客戶簽訂合同時(shí)會(huì)同時(shí)簽訂一份材料說(shuō)明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)，雙方應(yīng)根據(jù)材料說(shuō)明單來(lái)驗(yàn)收材料。由于材料單一般對(duì)材料數(shù)量沒(méi)有說(shuō)明，因此消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單中寫(xiě)明驗(yàn)收材料的數(shù)量。

2、做好水電驗(yàn)收是關(guān)鍵

水電是驗(yàn)收工程中最關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要拆掉表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩?zhàn)拥?再進(jìn)行修理，不僅十分麻煩，還將產(chǎn)生一系列費(fèi)用。

水管沒(méi)有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)，水壓保持一小時(shí)不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。此外，龍頭、配件等安裝是否方正，是否完整、無(wú)破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應(yīng)仔細(xì)檢查。檢查地漏是否通暢最簡(jiǎn)便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。

埋入墻內(nèi)的暗線必須在外面加裝套管，套管以PPR材質(zhì)的為佳。所用電線應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率，一般來(lái)說(shuō)，普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線，加上空調(diào)、電冰箱等家用電器使用截面積為4平方毫米以上的電線就可以了。

安裝電源插座時(shí)接錯(cuò)火線和零線會(huì)導(dǎo)致短路。安裝兩孔電源插座時(shí)，面對(duì)插座的右孔或上孔與火線連接，左孔或下孔與零線連接；安裝三孔電源插座時(shí)，面對(duì)插座的右孔與火線連接，左孔與零線連接，中間與地線連接。電路驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做通電試驗(yàn)，檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光，測(cè)試插座可用帶插頭的普通白熾燈進(jìn)行測(cè)試。

3、竣工驗(yàn)收重在整體

中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收，但測(cè)試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來(lái)說(shuō)，設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，以防止工人在鋪貼瓷磚過(guò)程中對(duì)防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口各砌一個(gè)沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說(shuō)明防水層沒(méi)有做好，應(yīng)重做。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場(chǎng)，對(duì)工程設(shè)計(jì)和工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，確定合格后消費(fèi)者才可簽字。竣工驗(yàn)收主要包括門(mén)窗驗(yàn)收、墻地面磚驗(yàn)收、油漆涂料驗(yàn)收。

門(mén)窗驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意門(mén)窗開(kāi)啟是否正常，門(mén)窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意地面是否沒(méi)有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說(shuō)明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過(guò)5塊。

油漆驗(yàn)收時(shí)，可用手觸摸墻面，感覺(jué)漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒(méi)有顆粒，墻面應(yīng)沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂，沒(méi)有臟跡存在。

家裝游擊隊(duì)不在驗(yàn)收之列

有的消費(fèi)者認(rèn)為，只要把好驗(yàn)收關(guān)就能保證游擊隊(duì)的裝修質(zhì)量。這種看法不正確。游擊隊(duì)負(fù)責(zé)的裝修工程沒(méi)有驗(yàn)收環(huán)節(jié)。即使消費(fèi)者和游擊隊(duì)約定驗(yàn)收，游擊隊(duì)也不具備各種正規(guī)的驗(yàn)收工具和表格，不會(huì)按照合理的程序?qū)こ踢M(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，游擊隊(duì)會(huì)找各種理由推脫責(zé)任。

而正規(guī)裝飾公司設(shè)有質(zhì)檢員(有的公司稱為內(nèi)部監(jiān)理)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督把關(guān)，在各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)也會(huì)通知消費(fèi)者到場(chǎng)簽字驗(yàn)收，如果出現(xiàn)問(wèn)題，裝飾公司會(huì)及時(shí)給予解決。

第二篇：房屋裝修全套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

杭州市“結(jié)對(duì)共建促民生

提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動(dòng)

共建協(xié)議書(shū)

為把共建共享與世界名城相媲美的“生活品質(zhì)之城”的戰(zhàn)略任務(wù)落到實(shí)處，全市由點(diǎn)到面開(kāi)展建設(shè)工地與社區(qū)(村鎮(zhèn))結(jié)對(duì)共建主題實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步發(fā)揮民工學(xué)校教育培訓(xùn)、組織管理、公共服務(wù)“三個(gè)平臺(tái)”的作用，打造民主促民生、共建促和諧、提素促建設(shè)的城建品牌，根據(jù)市建委、市文明辦《關(guān)于在建設(shè)工地與周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對(duì)共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動(dòng)的通知》(杭建宣

[2009]65號(hào))，決定社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結(jié)對(duì)共建促民生、提升品質(zhì)促和諧”主題實(shí)踐活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就共建活動(dòng)的工作目標(biāo)、具體內(nèi)容等達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、共建目標(biāo)

1、整合雙方資源，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，拓展民工學(xué)以致用的辦學(xué)途徑，共享文明工地創(chuàng)建和結(jié)對(duì)共建新成果，推進(jìn)工程又好又快建設(shè)，共同促進(jìn)杭州品質(zhì)生活的建設(shè)。

2、以知民情、謀民利、辦民事、解民憂、暖民心為活動(dòng)主線，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展系列活動(dòng)，營(yíng)造和諧氛圍，打造“清潔工地”，建設(shè)美好家園，共享品質(zhì)生活。

3、以民工學(xué)校為平臺(tái)，深化“雙進(jìn)互動(dòng)促民生”活動(dòng)，整合雙方資源，提高辦學(xué)質(zhì)量和實(shí)效，打響民工學(xué)校品牌。

4、通過(guò)共建活動(dòng)，保一方平安、樹(shù)一片聲譽(yù)、出一個(gè)精品、立一座豐碑、共建雙方結(jié)下一片深厚友誼，促進(jìn)社會(huì)和諧。

二、共建原則

1、堅(jiān)持“四問(wèn)四權(quán)”的原則。工程建設(shè)全面落實(shí)問(wèn)情于民、問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)績(jī)于民，讓群眾有知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，建群眾滿意的精品工程。

2、堅(jiān)持“建樓(路、河)育人”的原則。落實(shí)建設(shè)工地民工學(xué)校制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化建設(shè)的各項(xiàng)措施，深化實(shí)踐辦學(xué)活動(dòng)，使民工融入城市，共享品質(zhì)生活。

3、堅(jiān)持注重特色的原則。從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，充分利用雙方資源，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建具有特色的“十佳”結(jié)對(duì)共建先進(jìn)典型。

三、共建內(nèi)容

1、完善共建聯(lián)系制度。工地在工程進(jìn)行過(guò)程中要主動(dòng)與結(jié)對(duì)社區(qū)(村鎮(zhèn))溝通，及時(shí)通報(bào)、公示進(jìn)展情況；聘請(qǐng)社區(qū)(村鎮(zhèn))監(jiān)督員，認(rèn)真聽(tīng)取其意見(jiàn)建議，及時(shí)解答市民疑問(wèn)；針對(duì)存在的問(wèn)題，及時(shí)組織協(xié)調(diào)和整改，化解矛盾；同時(shí)，加強(qiáng)日常聯(lián)系溝通，解民憂，辦實(shí)事，增進(jìn)雙方理解和支持。

2、深入開(kāi)展“清潔工地”專項(xiàng)整治。以打造“國(guó)內(nèi)最清潔城市”為目標(biāo)，提升民工文明素質(zhì)為著力點(diǎn)，以治理大氣污染為突破點(diǎn)，深入開(kāi)展安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)整治和“清潔工地”大行動(dòng)，深化黨員志愿者“結(jié)對(duì)重點(diǎn)工程、推進(jìn)文明施工”活動(dòng)，加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，落

實(shí)長(zhǎng)效管理制度，在創(chuàng)建文明施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地的同時(shí)，創(chuàng)造良好的社區(qū)(村鎮(zhèn))生活環(huán)境。

3、以“關(guān)愛(ài)民工”為工作重心，深化“雙進(jìn)互動(dòng)促民生”。針對(duì)周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))居民生活不便，以“共建美好家園”活動(dòng)為載體，開(kāi)展“進(jìn)社區(qū)(村鎮(zhèn))建友誼”活動(dòng)，組織民工為社區(qū)居民辦實(shí)事；另一方面，開(kāi)展“進(jìn)工地獻(xiàn)愛(ài)心”和“新老市民牽手”活動(dòng)，組織社區(qū)居民及志愿者進(jìn)工地為民工開(kāi)展義務(wù)服務(wù)活動(dòng)；充分整合雙方資源，做到物盡其用，和諧“鄰里”關(guān)系，提升生活品質(zhì)。

4、開(kāi)展“講文明、樹(shù)新風(fēng)、促和諧”活動(dòng)，組織安全生產(chǎn)文明施工知識(shí)競(jìng)賽和民工參與社區(qū)(村鎮(zhèn))有關(guān)活動(dòng)，從民工看得見(jiàn)、摸得著、記得住、做得到的具體小事抓起，強(qiáng)化“文明從腳下起步”、“文明從我落手清做起”實(shí)踐成果，開(kāi)展各項(xiàng)健康向上的文娛活動(dòng)，以豐富民工的日常文化生活。

四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式三份，共建雙方各執(zhí)一份，另備一份。

共建雙方：

工程(工地)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)簽字蓋章)

2009年月日

區(qū)(村鎮(zhèn))負(fù)責(zé)簽字蓋章)

2009年月日

第三篇：裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)》出臺(tái)

新聞來(lái)源【】『2004-3-18 15:53:57』

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3月15日，市質(zhì)量技監(jiān)局正式頒布《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。多年以來(lái)，住宅裝修質(zhì)量問(wèn)題一直是廣大消費(fèi)者關(guān)注度較高的消費(fèi)熱點(diǎn)問(wèn)題。1999年3月15日，上海市技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布并實(shí)施了DB 31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（又稱“3.15”標(biāo)準(zhǔn)）。該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，上海市裝飾裝修市場(chǎng)逐步規(guī)范化、裝修質(zhì)量逐年提升，促進(jìn)了市民的生活質(zhì)量的提高。

為了滿足裝飾裝修產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展、裝修工業(yè)及裝修材料升級(jí)換代，以及消費(fèi)者對(duì)裝飾裝修后環(huán)境質(zhì)量的新需求，2003年，上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局再次組織本市技術(shù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)的技術(shù)專家，對(duì)99版 “3.15”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新修訂，以滿足目前裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求。

03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中，第一次將裝修后室內(nèi)空氣污染限量的規(guī)定為裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；新標(biāo)準(zhǔn)將給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收作為強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（強(qiáng)制性條款其相當(dāng)于國(guó)際上發(fā)達(dá)國(guó)家的技術(shù)法規(guī)，是強(qiáng)制性的，是直接涉及安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求。）。03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，將加速不合格、質(zhì)次的裝修材料退出上海市場(chǎng)，其量化的裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)本市裝飾裝修企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)提出了更高的要求；不規(guī)范的裝飾裝修企業(yè)將日益難以生存，而注重品牌和質(zhì)量的企業(yè)則由此獲得了更好的發(fā)展平臺(tái)。

同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施涉及了千家萬(wàn)戶，使得廣大普通市民將成為最終的收益者；同時(shí)從技術(shù)規(guī)范上也將對(duì)配合世博會(huì)建設(shè)項(xiàng)目、“一城九鎮(zhèn)”格局的成型、進(jìn)一步規(guī)范和提升整個(gè)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)，具有積極的意義。

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第四篇：房屋裝修驗(yàn)收申請(qǐng)流程

裝修驗(yàn)收流程

1、業(yè)主（裝修公司）填寫(xiě)《房屋裝修驗(yàn)收申請(qǐng)表》，編號(hào)、信

息與《房屋裝修申請(qǐng)表》一致；

2、回收出入證并在《裝修人員檔案》中注銷(xiāo)，將編號(hào)填寫(xiě)在崗?fù)ぁ蹲鲝U出入證明細(xì)表》中，報(bào)客服經(jīng)理存電子檔；

3、電話聯(lián)系樓下業(yè)主一周內(nèi)前來(lái)進(jìn)行防水驗(yàn)收并簽字：

“ X棟X室裝修防水驗(yàn)收合格，簽名，日期”；（電話告知一周內(nèi)要來(lái)，如沒(méi)時(shí)間來(lái)，可委托物業(yè)工程人員代為查驗(yàn)，如目前防水合格，將按時(shí)退還裝修保證金）

4、交客服經(jīng)理簽字；工程經(jīng)理簽字；總經(jīng)理簽字；

5、電話通知業(yè)主憑裝修保證金收據(jù)退款；裝修公司憑業(yè)主簽

字的裝修保證金收據(jù)退款，憑出入證押金收據(jù)退押金。

6、將申請(qǐng)表放入該業(yè)主檔案袋存檔。

備注：

1、裝修公司丟失出入證不可退出入證押金；

2、房屋裝修防水驗(yàn)收電話說(shuō)辭（錄音筆記錄通話內(nèi)容）：

XX先生/小姐，您好！我是鷺江新城物業(yè)服務(wù)部工作人員，您樓上的X棟X室裝修完畢，現(xiàn)在業(yè)主來(lái)申請(qǐng)裝修驗(yàn)收，請(qǐng)您來(lái)看下您的房屋有沒(méi)有受到樓上裝修的影響，主要是防水方面。您確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后，我們將退還樓上業(yè)主的裝修保證金。如果有問(wèn)題，我們將會(huì)幫您要求樓上業(yè)主整改。您一周內(nèi)有時(shí)間來(lái)嗎？如果一周內(nèi)沒(méi)辦法來(lái)，可委托物業(yè)工程人員為您查看，防水驗(yàn)收合格，我們將按時(shí)退還樓上業(yè)主的裝修保證金。打擾您了，再見(jiàn)！

第五篇：店面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

店面裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

為了提高裝修質(zhì)量，統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，保證店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，幫助公司更好更快的向前發(fā)展，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定

1、工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。所有裝修材料都必須現(xiàn)場(chǎng)提取樣品，粘貼標(biāo)簽存檔備查。（板材不小于0.1平方米，線形材料不小于0.1米）

2、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。

3、相關(guān)各專業(yè)各工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)建筑單位技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。

4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

6、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

7、當(dāng)工程質(zhì)量不符和要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：(1)、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)、通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

(4)、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

8、工程尾款三萬(wàn)元于驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行撥付。

9、工程交付后，若因質(zhì)量問(wèn)題造成公司經(jīng)營(yíng)中斷或經(jīng)濟(jì)損失的（如：漏水等）除要求施工單位盡快維修外，還要對(duì)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

二、迎賓門(mén)部分

1、迎賓大門(mén)采用肯德基專用鋁合金標(biāo)準(zhǔn)門(mén)，顏色為標(biāo)準(zhǔn)大紅色，門(mén)框尺寸為1998mm×2158mm ×102mm門(mén)扇尺寸為950mm×2100 mm ×46 mm ×2，要求型材厚度1.5 mm以上。

2、主框和副框的安裝必須牢固，固定點(diǎn)間距應(yīng)小于500mm，門(mén)扇必須安裝穩(wěn)定，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。

3、表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，裝飾面應(yīng)無(wú)污染、劃痕、碰傷。

4、門(mén)框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，室外宜用耐侯密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。

5、橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好、牢固，接頭嚴(yán)密。

三、吊頂部分

1、吊頂所用龍骨、配件、面板的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合要求。

2、頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，其水平允許偏差±5毫米。吊點(diǎn)間距為900~1200mm。

3、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300 mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5 m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。

4、龍骨架構(gòu)各連接點(diǎn)必須牢固，拼縫嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)，安全可靠。吊頂工程的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

5、罩面板與龍骨連接必須緊密、牢固。設(shè)備口、燈具位置的設(shè)置必須按板塊分格對(duì)稱，布局合理，并做加固處理。開(kāi)口邊緣整齊，護(hù)口嚴(yán)密不露縫。

6、施工結(jié)束后，吊頂表面應(yīng)平整、起拱準(zhǔn)確、顏色一致，潔凈、無(wú)污染，無(wú)返銹、麻點(diǎn)、錘印，自攻螺絲排列均勻，無(wú)外露釘帽、無(wú)開(kāi)裂。接縫位于龍骨上均勻一致，壓條順直，寬窄一致，無(wú)翹曲，光滑通順，接縫嚴(yán)密，無(wú)透漏，陰陽(yáng)角收邊方正。

7、有造型的吊頂，造型尺寸及位置準(zhǔn)確，收口嚴(yán)密平整，曲線流暢，美觀。

四、墻面、隔斷部分

1、骨架隔墻所用龍骨、配件、襯板、面板的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合要求。

2、骨架隔墻工程周邊龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確。骨架隔墻中龍骨間距不得大于400 mm，骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門(mén)窗洞口等部位加強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝牢固、位置正確。

3、如果墻面潮濕，應(yīng)待干燥后施工，或做防潮處理。一是可以先在墻面做防潮層；二是可以在護(hù)墻板上、下留通氣孔；三是可以通過(guò)墻內(nèi)木磚出挑，使面板、木龍骨與墻體離開(kāi)一定距離，避免潮氣對(duì)面板的影響。兩個(gè)墻面的陰陽(yáng)角處，必須加釘木龍骨。

4、木龍骨及木墻面板必須使用經(jīng)過(guò)防火和防腐處理的。

5、骨架隔墻的襯板（玻鎂板）應(yīng)鋪裝牢固，無(wú)脫層、翹曲、折裂及缺損，伸縮縫按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留。

6、隔斷墻與地面連接牢固，沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。

7、施工結(jié)束后，防火板表面應(yīng)平整光滑、潔凈、無(wú)裂縫、無(wú)起鼓，接縫應(yīng)均勻、順直。隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。

8、墻邊及門(mén)邊直角處使用的白鋼壓條包邊，應(yīng)粘貼牢固，白鋼壓條邊緣部分打磨去鋒。

9、人造理石的臺(tái)面、隔斷材料規(guī)格與性能符合要求。

10、理石襯板應(yīng)選用不銹鋼支架，表面鋪裝細(xì)木工板。

11、理石面板安裝牢固，無(wú)翹曲、折裂及缺損，手感光滑、無(wú)澀感。

五、電氣部分

1、所用材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的鉻牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和及有關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2、照明線路為2.5平方毫米bv電線，其他電器最低為4平方毫米bv電線，并要布局合理。

3、電氣線路、設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件，與建筑鋼結(jié)構(gòu)件的連接固定不得采用熔焊（電氣焊），且嚴(yán)禁熱加工開(kāi)孔。

4、接地（PE）或接零（PEN）干線的連接必須具有不可拆卸性，支線必須單獨(dú)與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接。開(kāi)關(guān)、插座要有暗盒，暗盒表面平整，外觀完好，安裝牢固。

5、穿管鋪線的管內(nèi)導(dǎo)線的截面積之和不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)直徑面積40%，管內(nèi)不能有接頭和扭接。

6、金屬線槽、橋架、插接母線外殼應(yīng)可靠接地或接零，安裝牢固，并不得敷設(shè)在易燃、易爆的氣體管道上方。金屬線槽不得作為設(shè)備接地導(dǎo)體。

7、電線、電纜的配管線槽、橋架敷設(shè)安裝的位置、走向、連接、固定方法等，必須符合有關(guān)規(guī)定。配線應(yīng)分色，同一建筑工程的電線絕緣層顏色應(yīng)選擇一致，接地保護(hù)線（PE）應(yīng)是黃綠相間雙色線；零線（N）應(yīng)用淡藍(lán)色；相線分別用：A相—黃色；B相—綠色；C相—紅色。開(kāi)關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。導(dǎo)線絕緣電阻值必須符合規(guī)范要求。

8、電源插座的規(guī)格、型號(hào)、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)的電源時(shí)，應(yīng)采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座。廚房、衛(wèi)生間安裝防油插座，潮濕場(chǎng)所采用密封型保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。兒童活動(dòng)場(chǎng)所采用非安全型插座時(shí)，其安裝高度不小于1.8m。暗裝插座位置、高度符合要求。地插座面板與地面平齊。各種插座安裝均應(yīng)與墻面（地面）貼緊、無(wú)縫隙、安裝牢固，表面光滑整潔，蓋板、裝飾帽齊全、固定牢靠，無(wú)碎裂、劃傷。安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（N），右側(cè)應(yīng)接相線（L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（PE）。PE線在插座間不得串聯(lián)連接。

9、同一建筑工程的照明開(kāi)關(guān)應(yīng)采用同一系列的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)的通斷位置一致。安裝位置正確、便于操作，高度、距離符合要求，開(kāi)關(guān)面板緊貼墻面，周邊無(wú)縫隙，安裝牢固，操作靈活，接觸可靠。表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，部件完整，裝飾帽齊全。廚房、衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)宜安裝在門(mén)外開(kāi)放側(cè)的墻上。

10、強(qiáng)弱電線不可在同一pvc管內(nèi)布置，減少它們之間的電源干擾。尤其是通訊線，信號(hào)線布線線型流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設(shè)不宜超過(guò)30m，否則應(yīng)加裝過(guò)路盒。與電力線，金屬給水管的間距應(yīng)不小于500mm，與金屬排水管，熱水管的平行間距不小于1000mm。

11、各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安裝牢固、固定牢靠，不得使用木楔。花燈鋼吊鉤直徑應(yīng)不小于燈具掛銷(xiāo)直徑，且不小于6㎜。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重的2倍做過(guò)載試驗(yàn)。

12、燈具重量大于3㎏時(shí)，應(yīng)固定在預(yù)埋吊鉤或螺栓上，嵌入吊頂內(nèi)的燈具應(yīng)固定在專設(shè)的構(gòu)架上。

13、軟線吊燈的燈具重量大于0.5㎏時(shí)，應(yīng)采用吊鏈、且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，電線不受力。

14、燈具及配線的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，燈具及其配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形，涂層無(wú)剝落，燈罩無(wú)破裂。

15、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開(kāi)關(guān)的燈頭，開(kāi)關(guān)手柄無(wú)裸露的金屬部分。

16、安裝在吊頂上的燈具與吊頂分格線相協(xié)調(diào)，吸頂式燈具與吊頂平貼；嵌入式燈具的貼臉與吊頂緊密結(jié)合。

17、配電箱安裝牢固，垂直度、平整度合格。箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑匹配、無(wú)氣割開(kāi)孔。暗裝配電箱與墻面貼緊。表面油漆完好，無(wú)污染。

18、配電箱柜內(nèi)電器安裝整齊牢固。配線正確，接線端子固定牢固。強(qiáng)弱電端子隔離布置。照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)，分別設(shè)N線PE線匯流排，Ｎ線和ＰＥ線經(jīng)匯流排配出。母線鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。所有風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，必須在配電箱內(nèi)設(shè)置保護(hù)裝置。

19、開(kāi)關(guān)、電器、電纜應(yīng)按規(guī)范標(biāo)識(shí)正確、清晰、齊全。箱、柜內(nèi)電器安裝系統(tǒng)圖圖例與箱柜內(nèi)電器安裝一致。繪圖正確、清晰、整齊、適用。

20、導(dǎo)線按相序及用途分色一致。線鼻子根部用熱塑封或絕緣包扎，顏色與所分色一致，包扎整齊、美觀。箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。

21、廚房是用電比較集中的地方，因而要有自己的單獨(dú)控制裝置和超負(fù)荷保護(hù)裝置。經(jīng)過(guò)廚房的電線應(yīng)防潮、防腐、防熱、防機(jī)械磨損。每臺(tái)設(shè)備都有可靠的接地線路和安裝斷路裝置。

六、空調(diào)部分

1、設(shè)備、材料

(1)、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(2)、有合格證、銘牌。(3)、有甲方檢驗(yàn)證明。

2、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝

(1)、管道、鋼門(mén)、管件、支架、材質(zhì)、壓力、合乎施工規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

(2)、管道內(nèi)壁清潔、干燥。

(3)、工藝流向、坡度、標(biāo)高、位置合乎設(shè)計(jì)。

(4)、管道與設(shè)備對(duì)接時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)制對(duì)口。

(5)、焊縫無(wú)裂紋、無(wú)氣孔。

3、送風(fēng)回風(fēng)系統(tǒng)

(1)、牢固位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計(jì)要求，防火閥位置必須設(shè)于便于操作部位。

(2)、支、吊托架的型式、規(guī)格、位置、間距合乎設(shè)計(jì)要。

(3)、支架必須作防腐處理。

(4)、風(fēng)帽安裝必須牢固，風(fēng)管與層面交接處嚴(yán)禁灑水。

(5)、柔軟短管應(yīng)不透氣、內(nèi)壁光滑，與風(fēng)管和設(shè)備的連接處必須嚴(yán)密。

(6)、送風(fēng)主管、支管保溫完整、嚴(yán)密、無(wú)破損。風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)出水管、凝結(jié)水管，送風(fēng)管保溫完整、嚴(yán)密無(wú)破損。

(7)、所有冷凍水管閥門(mén)，逆流閥、排氣閥、法蘭等保溫完整、嚴(yán)密、無(wú)破損。

4、絕緣電阻測(cè)試

(1)、安裝牢固、支架合符要求。

(2)、管道保溫嚴(yán)密無(wú)破損、無(wú)漏水和二次冷凝水漏水。

(3)、風(fēng)機(jī)高、中、低三速運(yùn)轉(zhuǎn)正常，轉(zhuǎn)向正確。

(4)、溫控、風(fēng)速控制開(kāi)關(guān)安裝正確，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，溫控?zé)o誤動(dòng)作。

(5)、開(kāi)關(guān)與遙控器能正常使用，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和聲響，送、回風(fēng)口與天花吻合。

七、墻磚、地磚及防水部分

1、材料的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。

2、面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固無(wú)空鼓。磚面層的表面潔凈，色澤一致，圖案清晰，接縫平直，板塊無(wú)裂紋，掉角和缺楞等缺陷。

3、地磚留縫寬度、深度、勾縫材料顏色符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

4、地磚接縫應(yīng)平直、光滑、寬窄一致，縱橫交接處無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。

5、地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求。不倒坡、不積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。

6、踢腳線表面潔凈，接縫平整，高度、出墻厚度一致。踢腳線宜與圍邊板塊或地面板塊對(duì)縫設(shè)置。

7、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。

8、防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無(wú)空鼓，表面平整光潔、無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。

9、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

10、使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的二分之一。

11、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無(wú)凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。

12、保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。

13、防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。

八、給、排水部分

1、給、排水管材、管配件的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有生產(chǎn)廠名、廠牌、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等。

2、給水管道應(yīng)采用通水試驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，確定有無(wú)滲漏，一般民用水管壓力承載為0.2mpa，一旦發(fā)現(xiàn)壓力不夠可分?jǐn)啾盟槌鰸B漏處。

3、管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，在轉(zhuǎn)角、水表、龍頭、閘閥或管道終端處均應(yīng)設(shè)置管卡，與管卡連接墻體或其他結(jié)構(gòu)物必須牢固，不能松動(dòng)。

4、管道應(yīng)使用專用工具安裝，不得出現(xiàn)滲漏。

5、各類(lèi)閥門(mén)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用維修。

6、管道與管道、閥門(mén)連接處應(yīng)嚴(yán)密，管道采用螺紋連接的，在連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

7、閥門(mén)、水龍頭安裝位置正確，使用靈活方便，出水暢通無(wú)阻，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

8、檢驗(yàn)冷、暖水管二個(gè)系統(tǒng)裝接是否正確，一般熱水為紅色，熱水龍頭開(kāi)關(guān)中間有紅色標(biāo)志，可通過(guò)試水冷、熱來(lái)驗(yàn)收。

9、檢驗(yàn)水管敷設(shè)與電源、燃?xì)夤芪恢茫话汩g距大于或等于50mm，可用卷尺檢驗(yàn)。

10、進(jìn)墻水管略有凹進(jìn)墻，施工中間驗(yàn)收時(shí)注意不能與墻

體取平，不然，后道工序進(jìn)行后將會(huì)有外突感，可采用手感摸測(cè)。

11、蓄水至臺(tái)盆的溢水口，過(guò)一天后看水位是否下降。若下降則說(shuō)明有漏水問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上繼續(xù)放水，看溢水口溢水是否通暢。放掉所有的水，驗(yàn)收下水管道是否有堵塞的現(xiàn)象。

12、倒一盆水在地上，看水是否朝地漏方向流動(dòng)，若不流動(dòng)或大面積積水則說(shuō)明地面施工有問(wèn)題。朝地漏內(nèi)倒上幾盆水，看管道是否下水通暢。

13、便池驗(yàn)收時(shí)用水多沖幾次。打開(kāi)所有的三角閥和龍頭，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看有無(wú)漏水現(xiàn)象。