第一篇：彬縣榮獲國家知識產權強縣工程示范縣

彬縣獲得“國家知識產權強縣工程示范縣”榮譽稱號

近日，從國家知識產權局獲悉，經國家知識產權局組織專家評審，彬縣順利通過國家知識產權強縣驗收，獲得“國家知識產權強縣工程示范縣”榮譽稱號。

2009年國家知識產權強縣工程實施以來，全國先后共有２２４個縣（市、區）成為國家知識產權強縣工程試點縣，彬縣多方努力成為陜西省５個試點縣之一。為此，彬縣積極響應，縣委縣政府高度重視，緊緊圍繞貫徹落實國家知識產權戰略，將知識產權工作納入了政府重要議事日程，加強工作管理體系建設，加大工作經費投入，縣知識產權工作協調小組各成員單位積極配合，廣宣傳，嚴執法，抓專利創造，大力提高專利轉化率，扎實開展知識產權工作，全縣知識產權事業取得長足進步。專利申請、授權（注冊）量平均每年以30%以上的速度穩步增長，全縣知識產權專項資金共資助知識產權申請共269件，資助金額63萬元；專利轉化和產業化水平不斷提高，專利轉化率達9０%以上，專利技術對經濟增長的貢獻率大大提高，經濟效益和社會效益穩步增長。在商標注冊方面，全縣注冊商標13件。在地理標志申請方面，完成了“彬州梨”、“彬州大晉棗”地理標志的申報工作，已獲得國家農業部的授權。彬縣蘋果生產示范區順利通過國家農業標準化示范區驗收。在植物新品種方面，縣農牧局積極實施小麥單產提高工程，分別創陜西省本年度旱地小麥百畝和萬畝高產記錄。縣林業局上報的“彬縣尖頂柿子”被陜西省林木審查委員會確定為“林木良種”。幾年來先后獲得陜西省知識產權工作先進集體、陜西省知識產權目標任務完成單位、陜西省知識產權信息報送先進集體，全國科技進步先進縣等稱號。

這次有全國13個省的22個縣獲得“國家知識產權強縣工程示范縣”榮譽稱號，彬縣作為陜西省乃至西北五省唯一的縣區入選“國家知識產權強縣工程示范縣”，示范縣的確定，將有力的推動全縣知識產權工作快速健康發展，更好地服務于縣域經濟社會發展。

第二篇：區實施國家知識產權強區工程推進計劃

是我區實施國家知識產權強區工程的第二年，為了確保各項工作的圓滿完成，不斷提升我區知識產權創造、運用、保護和管理能力，現根據《國家知識產權強縣工程實施方案（試行）》精神和《區實施國家知識產權強區工程工作方案》總體安排，特制定推進計劃如下：

一、加強組織領導，健全知識產權工作體系

（一）加強知識產權工作領導。強化區

知識產權工作領導小組工作，及時召開領導小組及辦公室聯絡員會議，完善工作制度，整合資源，狠抓落實，形成知識產權工作組織體系和協調機制。

（二）加強機構建設。在區知識產權處的基礎上充實完善相關職能，進一步加強知識產權處綜合協調功能，扎實推進知識產權綜合管理工作。

（三）加強隊伍建設。加強學習培訓和實踐鍛煉，提高管理干部的業務能力，形成一支精干高效、能勝任知識產權管理工作的干部隊伍。

二、以開展省級知識產權示范城區創建和實施國家知識產權強區工程創建工作為契機，大力推進知識產權工作

（一）加大省級知識產權示范城區創建力度。對照考核指標，積極開展省級知識產權示范（試點）城區創建工作，進一步完善各項工作，做好驗收工作。同時，全面開展國家知識產權強區工程創建的各項工作。

（二）加強專利管理工作，進一步提升專利管理水平。

加強專利示范企業培育工作，不斷提升企業專利創造、運用、保護、管理水平。加強溫州市知識產權保護重點聯系單位各項工作，指導企業運用專利保護戰略，加大知識產權保護力度。積極落實專利激勵政策，對授權專利、pct專利申請進行補助，對獲得專利示范企業的單位進行獎勵，提高企業自主創新積極性。圍繞省級課題“溫州鞋業提升和功能鞋開發專利戰略研究”，積極開展專利預警機制研究，為企業了解專利圍剿情況、避免專利糾紛、規避技術壁壘等提供有價值的情報資料。加強知識產權質押融資工作，解決了企業專利產業化資金瓶頸問題。加強專利實施，提高對專利產業化項目的扶持力度，形成產業化效應。引導企業將專利轉化為技術標準，促進知識產權戰略與標準化戰略相結合。

（三）加強商標管理工作，深化品牌建設。

梳理各行業品牌資源，完善區各類品牌商標培育庫。開展名牌商標評定工作，逐一篩選符合名牌商標創建條件的商標，進行嚴格審查評選。選擇一批規模大、效益好、信譽高，產品在市場上有一定知名度的大型骨干企業和“老字號”企業，實行定點、定人、定責的“三定幫扶”工作制度，進行一對一走訪幫扶工作，進一步促進企業品牌建設。切實做好商標權的保護工作。

（四）加強版權管理工作，促進了文化市場的健康發展。

加強音像、出版物市場的監管，加強對全區的音像店、車站、商場超市、校園周邊及城鄉結合部等區域的巡查，查處版權違法行為。加強無證無照文化經營場所專項整治工作，做到事前周密部署，事中嚴格落實，事后加大力度保持工作成效，促進文化市場的健康發展。

三、深入開展知識產權培訓工作，為企業培養知識產權人才。

（一）加強對企業技術人員、管理人員尤其是企業負責人的專利知識普及培訓。以溫州市設立的《知識產權溫州講堂》為依托，制定培訓計劃，邀請知識產權專家對全區各級專利示范企業、重點骨干企業、科技型中小企業等培訓。

（二）組織商標國際注冊、創牌培訓，實施創牌建議，強化創牌意識。邀請商標管理行家，對全區重點企業、行業開展商標注冊、品牌策劃運用和商標知識產權保護方面知識的專題培訓，增強全區各類企業爭創品牌、維護品牌、用好品牌的意識。

（三）做好專利管理專業技術人員職稱評定工作。根據專利管理專業技術資格要求加強對企業科技人員的培訓，推薦參加專利管理專業技術資格考試，為企業培養專利人才，提升企業專利管理水平。

四、加強知識產權宣傳，普及知識產權知識。

通過各類重要紀念日開展知識產權法的宣傳，普及知識產權知識，形成良好的專利工作氛圍。通過各類新聞媒體開展宣傳，協調區各新聞單位，特別是借助《今日》和“新聞網”等媒體，加強對知識產權基本知識的宣傳。通過走訪我區企業、專利代理服務機構、行業協會等單位，發放《專利獎勵政策手冊》，深入宣傳專利政策法規。

五、加強知識產權保護，營造良好的知識產權保護氛圍。

堅持行政保護和司法保護并重的原則，降低企業維權成本，提升保護效率。進一步加強知識產權行政執法力度，區知識產權工作領導小組辦公室聯合公安、工商、文化、知識產權等部門，查處一批商標、專利、著作權等違法案件，營造良好的知識產權保護氛圍。

第三篇：國家知識產權示范企業培育工作方案

國家知識產權示范企業培育工作方案

為做好國家知識產權示范企業（以下簡稱“示范企業”）培育工作，特制訂本方案。

一、總體要求

發揮好示范企業培育在企業貫標推行、優勢企業培育、示范企業培育“三階段”培育路徑的引領示范作用，著力培育形成一批具備知識產權戰略管理理念，知識產權創造、運用、保護、管理能力全面發展，知識產權綜合競爭優勢突出，具有行業影響力和標桿性的示范企業，影響和帶動一大批企業運用知識產權有效提升市場競爭優勢。

在培育組織上，堅持總體統籌與合力培育相結合。采取國家局為主搭建培育平臺，各地方局多層級聯動的方式，綜合運用多種政策措施，合力推進示范企業工作，推動企業提升知識產權競爭優勢，發揮示范企業在全國或行業中的示范帶頭作用。

在培育理念上，堅持市場主導與政策引導相結合。有效發揮市場在資源配置中的決定性作用，推動企業摸清家底、厘清思路、完善措施、提高能力，以知識產權優勢助力企業創新發展。充分發揮政府的引導作用，促進創新要素和發展資源向示范企業匯聚，為示范企業培育營造良好的政策環境、市場環境。在培育指導上，堅持需求導向與個性指導相結合。基于企業實際需求，按照個性化的培育理念，結合產業分類、戰略定位及發展基礎，按照企業所屬行業在知識產權種類、數量、運用方式等方面的差異，采取針對性措施，對示范企業開展知識產權工作指導和服務，推動企業形成知識產權綜合競爭優勢。

二、培育方向

推動企業系統強化知識產權戰略管理能力、高質量知識產權產出能力、知識產權國際運營能力、知識產權風險管控能力，培育一批具有知識產權綜合競爭優勢的領軍企業。

（一）著力強化企業知識產權戰略管理能力

引導企業制定實施與其商業競爭策略相匹配的知識產權戰略，將知識產權作為企業戰略管理的重要內容，建立與其戰略目標相匹配的知識產權管理體系與管理模式，提高知識產權戰略決策能力，以知識產權為導向優化企業技術創新路徑、資源配置和業務鏈條。

（二）著力強化企業知識產權產出能力 以知識產權為利益紐帶促進產學研協同創新，提高創新效率、提升創新質量，促進高質量知識產權產出，加強國內外知識產權戰略布局。引導企業健全知識產權激勵機制，將知識產權以投資入股、股票期權等形式參與企業利益共享，實現企業技術創新的良性循環。

（三）著力強化企業知識產權國際運營能力

引導企業持續運用知識產權參與全球戰略競爭，實現專利運用高端化、規模化、國際化。引導企業以開展專利導航工作試點、構建產業專利聯盟等協同運用形式，運用專利強化對產業鏈的整體控制力和全球資源的整合配置力，促進知識產權與資本市場的高效對接，實現運用知識產權支撐中國企業向全球價值鏈高端攀升的目標。

（四）著力強化企業知識產權風險管控能力

引導企業建立貫穿立項、研發、采購、生產、銷售全過程的知識產權侵權預警機制和風險監控機制，有效降低知識產權風險，綜合運用法律救濟途徑和手段維護企業合法權益。引導企業開展專利與標準前瞻研究，積極參與標準化工作，提升知識產權風險應對能力，為企業參與市場競爭提供法律保障。

三、申報條件和工作程序

（一）申報條件

1.國家知識產權優勢企業培育期滿，為國內骨干企業，對產業發展具有較強影響力；

2.《國家知識產權示范企業知識產權評價指標體系》A表評分達75分以上，并且B表評分達80分以上的企業。

（二）工作程序

1.企業提出申報。企業向所在地各省（區、市）知識產權局和計劃單列市、新疆生產建設兵團知識產權局（以下簡稱“省局”）提出申請。

2.省局擇優推薦。各省局對照《國家知識產權示范企業知識產權評價指標體系》對申請企業進行審核把關。對符合條件的，按照不高于在本地區優勢企業10％的比例，于每年7月底前，通過“國家知識產權示范企業和優勢企業申報系統”擇優推薦至國家局。

3.國家局組織評審及確定名單。國家局組織評審，對評審合格的公示10個工作日，公示期滿無異議的，由國家局確定為“國家知識產權示范企業”，開展示范企業培育工作。有效期3年。

對于知識產權整體優勢特別突出的行業領軍企業，可不受申報條件1的限制，直接向專利管理司提出申請。國家局原則上每年9月確定當年示范企業名單并予發布。

4.復核。獲評示范企業3年期滿后，由各省局組織企業進行復核。復核的主要內容為審核有關企業當前的狀況是否符合示范企業條件，不符合條件的取消示范企業資格，并且2年之內不得再次申報。

通過復核的企業，由各省局于示范企業期滿6個月內通過“國家知識產權示范企業和優勢企業申報系統”報國家局備案，保留“國家知識產權示范企業”稱號，開展新一輪示范企業培育工作。逾期未報送備案的，視為退出示范企業工作序列，示范企業稱號自動取消，并且2年內不得再次申報。

（三）申報材料

1.省局推薦材料：包括推薦函及推薦企業名單，本區域示范企業培育工作總體方案（包括本地區示范企業培育目標、工作計劃、組織管理、政策支持、資金保障、督導檢查等內容）。

2.企業申報材料：包括《國家知識產權示范企業申報書》，示范企業工作方案（應明確工作基礎、工作目標和任務、工作措施等）。

3.其他相關材料。

以上材料于每年7月底前，通過“國家知識產權示范企業和優勢企業申報系統”報送。

（四）稱號取消

企業近3年有以下情況之一的，將被取消示范企業稱號，并且2年內不得再次申報：

1.在知識產權、質量安全、節能環保等方面受到行政處罰的； 2.存在惡意侵犯知識產權行為的； 3.存在非正常專利申請的； 4.騙取專利申請資助獎勵費用的； 5.偽造證明材料、虛報數據的。

四、工作措施

全面加強示范企業的知識產權運營導引機制、海外保護機制、綜合服務機制、人才培養機制，構建示范企業綜合管理服務工作平臺，為打造一批具備國際競爭優勢的示范企業提供有力支撐。

（一）創新示范企業運營引導機制

一是引導示范企業建立專利導航重大決策工作機制。建立專利分析與示范企業決策深度融合、持續互動的決策支撐機制，在企業知識產權戰略制定、重大科技項目管理、資產重組運營、國際市場開拓等重大決策中，依托專利分析引導企業規劃發展路徑，系統配置優勢資源。二是引導示范企業構建以企業為主導的、以知識產權為紐帶的協同創新機制。建立示范企業與高校院所、金融機構、專利服務機構等知識產權協同創新工作機制，圍繞關鍵技術領域集中突破并形成知識產權。三是促進示范企業加快以運用為目的的國內外知識產權布局。指導示范企業做好高技術領域知識產權布局，推薦示范企業關鍵技術領域的專利申請進行優先審查，促進企業加強優質知識產權資產戰略儲備。四是引導示范企業開展知識產權儲備運營。實現企業強化知識產權綜合運用，通過知識產權交易、許可、標準化、資本化等多種途徑，促進企業知識產權價值最大化。指導企業積極構建和參與標準制定、專利聯盟，利用知識產權獲取競爭優勢。

（二）強化示范企業海外保護機制

依托國家局和中國國際貿易促進委員會等相關部門和行業的戰略合作平臺，強化示范企業“走出去”政策支持。一是建立企業涉外知識產權事務協調機制。依托中國國際貿易促進委員會駐外代表處建立駐外知識產權工作站，建立集重大知識產權問題需求收集、信息反饋、協調應對于一體的工作機制。二是鼓勵示范企業開展“走出去”國際合作。支持示范企業建立涉外企業知識產權聯合機制，鼓勵示范企業牽頭建立行業或知識產權聯盟聯合防御基金,提高企業應對國際知識產權糾紛的能力。三是加強企業“走出去”知識產權信息共享。開展示范企業“走出去”狀況調研，優先在示范企業發展一批涉外知識產權事務志愿者觀察員企業，加強涉外知識產權問題研究，發布海外知識產權操作指南、國外知識產權環境報告等。四是構建企業海外知識產權工作專家咨詢服務機制。根據企業需求開展企業海外知識產權布局、維權咨詢服務和展會知識產權法律服務，推動高水平知識產權服務機構與企業“走出去”需求對接。

（三）完善示范企業綜合服務機制

一是建立示范企業知識產權深度服務機制。組建企業知識產權管理服務團隊，應示范企業需求，建立示范企業知識產權服務站，開展知識產權特派員服務，進行深度工作交流。二是加強知識產權優質服務資源與企業需求對接機制。遴選優秀知識產權服務隊伍，定期為示范企業提供有針對性的知識產權問診咨詢服務。三是實施示范企業專利信息利用能力提升計劃。引導示范企業綜合利用專利制度和專利情報信息制定技術創新策略，支持和指導企業基于行業發展動向和企業需求，開展產業專利信息分析并發布相關行業分析報告。四是發揮示范企業行業內的領軍作用，支持示范企業參與建設重點產業專利信息服務平臺。

（四）加強示范企業人才培養機制

一是加強示范企業知識產權人才隊伍建設。專利管理人員職業名錄已納入《中華人民共和國職業分類大典》。國家局將聯合有關部門，探索建立專利管理職業資格制度，推進企業知識產權人才隊伍建設。優先推薦示范企業相關人員參與國家知識產權人才庫選拔，進一步提高示范企業人才在國家知識產權專家咨詢委員會、專家庫、領軍人才庫、高層次人才庫等的人員占比。二是持續開展有針對性的多層級示范企業知識產權工作培訓交流。針對示范企業高層管理人員，依托“中國企業知識產權網”等平臺，以企業經理人論壇等形式和網絡化方式，推動其形成知識產權戰略管理理念。針對企業知識產權管理人員，依托國家知識產權培訓基地及全國知識產權師資信息平臺等形成企業知識產權師資隊伍，以管理培訓、業務研討、專題沙龍、考察交流等形式，提升示范企業知識產權管理能力。針對企業知識產權實務人員，分別針對不同產業領域示范企業、外向型企業開展知識產權實務培訓，優先推薦其參與國家局各類課題研究或高端平臺項目，以現場教學或遠程培訓等方式，加強企業知識產權戰略規劃、資本運作、法律事務等實務人才培養，推進示范企業知識產權人才隊伍的專業化、國際化。

五、組織管理

（一）加強示范企業培育工作協調聯動

國家局負責搭建示范企業培育工作平臺，建立示范企業重大事項聯系及議事機制，統籌協調解決示范企業培育重大問題。各省局負責本行政區內企業培育工作組織落實，制定本區域示范企業培育工作總體方案，并給予配套支持；建立示范企業日常工作聯系機制，做好示范企業知識產權工作信息監測，基于示范企業需求，開展個性化服務。示范企業要建立示范工作聯絡員制度和信息上報機制，及時報送相關工作信息和需求。各省局于每年11月底前將示范企業培育工作總結報送專利管理司。國家局每年對示范企業培育工作進行考核，考核結果將與各項企業工作支持政策掛鉤。對于表現突出的省局和示范企業予以表揚，并組織經驗推廣。

（二）做好企業知識產權信息服務平臺

國家局層面，運用市場化思維，探索建立企業知識產權服務的眾聯網模式，將“中國企業知識產權網”著力打造為集企業知識產權信息發布、信息共享、信息服務為一體的開放式互動平臺，形成企業知識產權管理工作政企互動、企企交流、線上線下聯動的集聚效應。省局層面，通過“中國企業知識產權網”區域端口，組織示范企業做好知識產權信息報送，聯合打造企業知識產權一體化、開放式互動平臺。

（三）完善示范企業培育工作決策支撐

夯實企業知識產權管理研究基礎，摸查企業知識產權整體狀況，建立示范企業重點問題、熱點問題、前沿問題跟蹤研究長效機制，開展知識產權強企標準、企業知識產權評價、專利與標準等企業知識產權工作重大問題研究。選取示范企業對重點研究成果開展試點后進行推廣，實現前沿研究與企業實踐相互促進。建立企業知識產權工作專家咨詢委員會，在示范企業重大戰略調整、重大事件協調等方面提供專家咨詢支持。

第四篇：新疆銷售抓示范工程強

新疆銷售抓示范工程強“三基”新疆銷售公司立足企業實際，制定基層庫站示范工程建設實施方案，通過簽訂基層示范點建設項目責任書，建立示范工作責任制和三聯工作責任點，夯實“三基工作”基礎。

一是加強領導，充分發揮組織保障作用。為使示范工程建設落到實處，公司下發了《關于實施集團公司基層建設千隊示范工程示范單位的決定》，制定了《基層建設千隊示范工程實施方案》，全面布置示范工程各項工作，并成立了由黨政一把手為組長的示范工作領導小組，明確了相關部門工作職責；公司還按照示范內容和要求，建立“三聯”示范工作責任制，明確公司領導、直屬企業和示范單位工作責任，全面開展示范實踐。

二是精心組織，打造西域油站行業特色。為打造中國石油成品油銷售企業在西域的文化特色，經公司研究推薦，集團公司統一審定，結合實際確定阿克蘇油庫和紅山路、龍山等13座加油站為基層示范工程示范點，主要從黨支部建設和班子建設；思想政治工作和基層文化建設；隊伍建設；基礎管理；工會、共青團建設；基層環境建設 ；民族特色；民族團結；軍民共建等九個單項和5個綜合示范庫站開展示范建設，努力打造新疆特色的行業加油站。

三是明確責任，簽訂目標管理責任書。公司與示范單位簽訂基層示范點建設項目責任書，明確示范建設項目主要內容、預期目標和成果形式，細化示范建設項目計劃進度及階段目標，以責任書規定的示范內容作為考核指標的依據，進一步明確創建工作中的權利和責任，旨在以典型帶一般，將示范變規范，提高基層建設科學化水平，全面推動基層精細化管理上臺階，用“管理精品、服務精品、形象精品、效益精品”理念，提高示范工程實效。

四是強化管理，穩步推進示范建設項目。公司還要求各單位要強化基礎建設、做到“四個”突出。即：建設標準突出。堅持頂層設計，內部管理統一執行庫站有關規范和標準，通過創建、觀摩，穩步推廣。示范作用突出。通過細致、開拓性的工作，使示范庫站成為具有可操作性，達到示范目的和作用。地域特色突出。按照示范內容，做到軟硬件統籌兼顧，各項管理有機結合，培育、打造新疆特色的示范經驗。宣傳效果突出。通過報紙、網頁、會議等形式、及時總結宣傳示范單位的好經驗，做到一邊開展示范工作，一邊發揮示范效應。

第五篇：國家康居示范工程管理辦法

國家康居示范工程管理辦法由建設部住宅產業中心實施的國家康居示范工程，目的是在以往的“2000年小康住宅科技產業示范工程”和“城市住宅小區建設試點”的基礎上，以現代建筑技 術、新型建材、部品與設備等實用新技術作為技術支撐，將近年已有的新技術、新材料、新工藝集成，以工程示范作為產業化鏈條，綜合采用新型結構體系、供排體 系、隔墻體系、廚衛體系等新材料、新部品，從而為住宅產業現代化作出示范。通 過示范，以點帶面，推動整個住宅產業的技術進步，使住宅建設的質量和功能有較大的改善，適用性能、安全性能、耐久性以及環境性能、經濟性能全面提高，達到 國際文明居住水準。

按照國家推進住宅產業現代化的方針政策,建設部于1999年開始實施康居示范工程.國家康居住宅示范工程是以住宅小區為載體,以推進住宅產業現代化,提高住宅質量為總目標,通過示范小區引路,加速科技成果轉化,帶動相關產業的發展.國家康居住宅示范工程把推廣應用先進適用的住宅成套技術作為重點,逐步建立和完善住宅技術體系:把提高住宅功能質量,環境質量作為前提,滿足廣大居民不斷改善居住條件和居住環境的需求;把住宅裝修一次到位作為基本要求:提高住宅建設集約化水平:把住宅示范工程作為樣板,引導住宅產業現代化的發展.國家康居住宅示范工程自1999年啟動以來,截止目前共有130多個居住小區列入計劃,分布在19個省,市自治區,已取得了良好的示范效果。

第一章 總 則 第一條 為貫徹《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見的通知》（國辦發[1999]72號）的精神，落實《國家康居示范工程實施大綱》（建住房[1998]98號）所確定的工作內容，指導國家康居示范工程的建設，提高住宅建設質量，推進住宅取決于業現代化，制訂本辦法。[1]

第二條 凡申報國家康居示范工程（以下簡稱示范工程）的項目，應依照建設部住宅產業化促進中心（以下簡稱住宅中心）編制的《國家康居示范工程建設技術要點》中的技術體系，并結合當地的住宅產業化現狀和發展計劃，制定切實可行的建設方案。

第三條 凡申報示范工程的項目，應根據《商品住宅性能認定管理辦法》（試行）（建住房[1999]114號）實行住宅性能認定工作。房地產開發企業在申報國家康居示范工程時，應根據當地住宅市場的需求，對擬建住宅按照不同的性能等級（1A、2A、2A）進行申報。

第四條 申報的示范工程應具備一定的規模。大中城市住宅小區用規模不宜小于8公頃；小城市住宅小區用地規模不宜小于6公頃；小城鎮住宅小區用地規模不宜小于3公頃。住宅小區的建設應符合統一規劃、成片開發、綜合配套的要求。

第五條 各省、自治區、直轄市建設行政主管部門應對申報示范工程的數量和質量進行嚴格把關。工程的定點應貫徹“少而精”和“擇優”的原則，但不宜集中在少數地區或城市。示工程應在2-3年內建設完成。

第二章 申報條件和要求

第六條 申報部門型示范工程應符合下列條件：

1、房地產開發企業必須具有一級房地產開發資質；

2、房地產開發企業現有資產負債率不得高于60%；

3、房地產開發企業具有開發10萬平方米以上綜合配套小區的業績；

4、示范工程有關住宅產業化的內容體現較高的技術集成及部品集成，符合住宅中心編制的《國家康居示范工程成套技術量評價指標》的要求，評價值應達到先進水平；

5、示范工程建設中應開展國際交流和技術合作。

第七條 申報企業型示范工程應符合下列條件：

1、房地產開發企業必須具有一級房地產開發資質；

2、房地產開發企業現有資產負債率不得高于60%；

3、房地產開發企業具有開發10萬平方米以上綜合配套小區的業績；

4、示范工程中有關住宅產業化的內容應體現較高的技術集成及部品集成，符合住宅中心編制的《國家康居示范工程成套技術量化評價指標》的要求，評價值不應低于較先進水平；

5、房地產開發企業具有一定的住宅產品的配套開發生產能力，并形成企業的品牌或能聯合多個部品生產企業形成固定的供配體系。

第八條 申報地方型示范工程應符合下列條件：

1、在大中城市開發示范工程的房地產開發企業必須具有二級以上房地產開發資質；在小城市、小城鎮開發示范工程的房地產開發企業必須具有三級以上房地產開發資質；

2、示范工程中有關住宅產業化的內容應結合當地條件體現一定的技術集成，符合住宅中心編制的《國家康居示范工程成套技術量化評價指標》的要求，評價值不應低于一般水平；

3、應注重在小城鎮或農村設點建設示范工程；

4、示范工程應對地方住宅產品的系列開發、工業化生產、配套供應，起到良好的帶動作用，并更具地方居住特色和建筑文化傳統

第三章 指導和管理

第九條 按照《國家康居示范工程實施大綱》規定，示范工程由建設部統一指導和管理。

第十條 根據《國家康成示范工程實施大綱》規定，住宅中心負責示范工程的技術指導、建設中期檢查、達標考核驗收等日常管理工作。凡經批準列入項目實施計劃的示范工程，應根擾工程進展情況，由住宅中心會同有關部門組織實施以下各階段的審查工作：

1、技術可行性研究報告及設計方案的評審：首先由地方建設主管部門組織初審，將初審結果的報住宅中心。住宅中心會同建設部有關司局組織專家委員會依照《國家康居示范工程成套技術量化評價指標》和《國家康居示范工程設計方案評審辦法及要求》進行評審。設計方案與技術可行性研究報造應同時報審，評審結果以部文發布。

2、初步設計審查；由地方建設主管部門負責組織，住宅中心委派有關專家到項目所在地參與審查，按照《國家康居示范工程初步設計審查提綱》，重點審查技術可行性研究報告中有關住宅產業化內容落實的情況。

3、施工圖審查：由地方建設行政主管部門負責審查施工圖設計文件。

4、專項審查：由地方建設主管部門負責組織，住宅中心委派有關專家到項目所在地參與審查，重點審查專項設計《如環境景觀設計、智能化設計等》的技術可行性及經濟合理性。

5、辦理工程質量監督手續：接受當地工程質量監督機構的監督。

6、建設中期檢查：地方建設主管部門負責組織工程質量監督、監理等各方人員對示范工程的施工進行中期檢查，住宅中心委派有關專家參與，按照《國家康居示范工程建設中期檢查提綱》，重點檢查工程質量達標和住宅產業化內容在建設工程中的具體實施。對工程中關鍵性成套技術項目，開展專家現場指導和技術培訓工作。

7、達標考核驗收：工程竣工驗收后，向當地建設行政主管部門備案。地方建設行政主管部門依據國家有關法律、法規、標準規范和《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》，對示范工程進行驗收，驗收合格后，向建設部申請達標驗收。建設部會同地方建設主管部門組成達標驗收小組，按照《商品住宅性能認定管理辦法》（試行）（建設房[1999]114號文）對示范工程進行性能認定，并頒發相應的等級證書和標志；按照《國家康居示范工程達標驗收考核指標》內容進行達標驗收，并根據以上驗收結果，對示范工程和有關單位頒發標志。第十一條 申報示范工程，應按照住宅中心網站上“國家康居示范工程申報”的要求，在線填寫申報表，報送住宅中心；凡經批準實施的示范工程，應在住宅中心網站“示范小區在線”欄目建立項目主頁，并及時更新開發建設過程中的產業化動態、工程進展等信息。

第四章 附 則

第十二條 為加強對示范工程的嚴格管理，對通過階段性審查的示范工程，每年重新公布一次名單。

第十三條 當示范工程在建設過程中屬以下條件之一時，將取消示范資格，不再列入章

第一條中公布范圍：

1、在設計方案審查、初步設計審查、施工圖審查、專項審查、建設中期檢查階段沒有通過審查，或沒有按照審查意見進行修改；

2、《國家康居示范工程住宅產業技術可行性研究報告》審批通過后，一年半內沒有開工的。

第十四條

第十五條 本辦法由建設部負責解釋。本辦法自發布日起施行。