第一篇：2018 年消防工程師《案例分析》習題訓練

2018 年消防工程師《案例分析》習題訓練（上）

案例一

某一級耐火等級的高層綜合樓，地上 10 層，地下 1 層，每層層高 3.2m。地上部分每層建筑面積 7000 ㎡，地下部分建筑面積 5000 ㎡，所有層平均劃分為 2 個防火分區。該建筑設有 2 部封閉樓梯間和 2 部消防電梯，封閉樓梯間與地下部分相連通，在首層采用耐火極限為 1.5h 的防火隔墻和乙級防火門與地下部分完全分隔，并設有明顯的標志，消防電梯前室經過長度 45m 的通道通向室外。

地下一層設有消防控制室、消防水泵房、柴油發電機房和通風、空調機房等設備用房。地上部分，一至七層為商業購物廣場，部分裝修材料采用可燃材料。八層為兒童游樂廳，并設有 1 個滿足規范要求且獨立的樓梯間。九層為 KTV，其內每個廳、室的建筑面積在 30-260 ㎡之間不等，位于袋形走道盡端的包間內最遠點到疏散門的距離為 10m。十層為電影院，內設有 1 個面積為 560 ㎡大觀眾廳，3 個建筑面積為 370 ㎡ 的中廳和 4 個建筑面積為 220 ㎡的小廳。

商業綜合樓按照國家有關規定設置了室內、外消火栓系統，自動滅火系統和火災自動報警系統等消防設施。

根據以上材料，回答下列問題（共 20 分）：

1.簡述該建筑的分類和防火分區存在的問題，并說明理由。

2.建筑該建筑滅火救援設置和安全疏散存在的問題，并說明理由。3.建筑該建筑平面布置存在的問題，并說明理由。

案例二

某長方形通用廠房，鋼筋混凝土框架結構，地上 5 層，建筑髙度 25.4m。廠房全長 126m，寬 36m。廠房內除兩端樓梯間用木板進行分隔外，各層均較為空曠。各層劃分為 A、B 兩個 63m×36m 的防火分區。一層的 A 防火分區為服裝中間倉庫，其余各層的防火分區均為服裝Th產車間。在 A 防火分區的角落砌筑兩堵 3m 高的墻分隔出一個休息間，由于進出人員較少未設置房門。

對該廠房的各類構件耐火性能進行評定的結果為；2?3 層樓板耐火極限為 0.9h，4?5 層樓板耐火極限為 1.2h，首層及二層的柱耐火極限為 2.5h，三層及以上柱耐火極限為 3.0h。

貼鄰該廠房東側和南側分別建造一座耐火等級為二級的服裝成品倉庫和鍋爐房。倉庫為凈高 5m 的單層建筑，鍋爐房建筑高度 7m，內設 3 臺 4t/h 燃煤鍋爐，為廠區Th產提供蒸汽。在廠房的西側和北側設置寬度為 4m 的消防車道。

按規定配備了滿足規范要求的室內、室外消火栓系統，自動噴水滅火系統，火災自動報警系統和防排煙系統等各種消防設施。

根據以上材料，回答下列問題（共 20 分）：

1.分析該廠房在火災危險性和耐火等級方面存在的消防安全問題，并提出整改措施。2.指出該廠房在平面布局與布置方面存在的消防安全問題，并簡述其理由。3.指出該廠房在防火分區的設置是否合理，并簡述其理由。

4.指出該廠房在安全疏散方面存在的消防安全問題，并簡述其理由。

案例三

某快捷旅館，其平屋面面層標高為 24m，室外設計地面標高為±0.0m，地上 5 層，地下 2 層，標準層建 筑面積為 600 ㎡，二級耐火等級，按國家有關標準設置有室內消火栓系統、濕式自動噴水滅火系統和火災自動報警系統等消防設施。該旅館標準層內采用雙面布房，走道及客房內全部采用石膏板吊頂，走道部位設置有 ZSTDY 式噴頭，房間內設置有 ZSTBS 式噴頭，在每層的工作間內設置有末端試水閥。噴頭按正方形布置，布置間隔為 4.0m，噴頭與端墻距離為 2.0m。

該旅館整體采用臨時高壓消防給水系統，屋頂高位消防水箱有效容積為 12m3,采用不銹鋼材質，高位水

箱同其他建筑設備統一設置在面積為 160 ㎡的屋頂設備用房中，并采取了有效的防火分隔措施，其最低有效水位距最不利點室內消火栓所處樓層樓板距離約為 7m，距最不利點濕式自動噴水滅火系統噴頭距離約為 6m。

按有關規定要求，該旅館委托具備資質的專業消防技術服務機構進行年度例行消防檢測，在檢測過程中，檢測人員發現如下情況：

（1）打開安裝在地下二層水泵房附近的末端試水裝置，3s 后壓力開關動作，噴淋消防泵隨后啟動，過程中水力警鈴未動作。

（2）對最不利點消火栓進行測試，打開消火栓放水后，測得其動壓為 0.75MPa，消防水槍充實水柱為 14m。

隨后對設置在疏散走道上的防火卷簾進行了測試，測試人員使用模擬發煙器觸發了地上五層疏散走道上的任意一只點型感煙火災探測器，然后按下疏散走道上的一只手動火災報警按鈕，噴淋消防泵啟動。消防控制室的值班人員發現啟泵后立即切斷了消防聯動控制器的電源，噴淋消防泵隨即停止運行，檢測人員在排查后排除了相應故障。

根據以上材料，回答下列問題(共 16 分，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有一個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得 0.5 分)1.關于背景中的濕式自動噴水滅火系統的設置，正確的有（）。

A.走道部位的噴頭選型合理，房間內噴頭選型不合理 B.噴頭布置間隔符合要求，但與端墻距離不符合要求 C.該系統自動噴水滅火系統火災危險等級為中危 I 級

D.直立型、下垂型標準噴頭濺水盤與頂板的距離不應小于 75mm，且不大于 150mm E.該系統中的噴頭噴水強度應按規定值的 1.3 倍計算 2.關于消防水箱的描述，正確的是（）。

A.當設置高位消防水箱確有困難，且采用了安全可靠的消防給水形式時，可不設高位消防水箱 B.該旅館消防水箱容積不符合要求

C.高位消防水箱所在房間應獨立設置，不得與其它設備共用 D.該高位消防水箱不能滿足最不利點消火栓靜水壓力要求 E.最不利點濕式自動噴水滅火系統壓力不符合要求 3.關于消防水箱及消火栓箱的描述正確的有（）。

A.該消防水箱的進水管的管徑為 DN50，溢流管管徑為 DN150 B.該消防水箱的進水管充滿水的時間為 10h，出水管管徑為 DN100 C.檢查時發現消防軟管卷盤放在了消火栓箱內，長度為 30m D.測試時的栓口動壓符合要求，水槍充實水柱符合要求 E.測試時的栓口動壓符合要求，水槍充實水柱不符合要求 4.關于報警閥組，描述正確的有（）。A.報警閥安裝時閥體底邊距地面的距離為

1.2m，側邊距墻為 0.5m，正面距墻為 1.0m B.水力警鈴與報警閥連接的管道直徑為 20mm，長度為 10m C.該建筑設置了一臺濕式報警閥 D.在每個樓層設置一個水流指示器 E.檢查發現備用噴頭為 20 只 5.關于自動噴水滅火系統和室內消火栓系統的檢測，正確的是（）。

A.打開末端試水裝置，3s 后水力警鈴報警，符合規范要求

B.噴淋消防水泵可通過消防水泵出水干管上設置的壓力開關、高位消防水箱出水管上的流量開關，或報警閥壓力開關等開關信號直接啟動

C.若測得水力警鈴處的動壓為 0.06MPa，但水力警鈴未動作，首先考慮是水壓太大的原因

D.該系統中消火栓泵可能選型不合理 E.對水流指示器、噴頭的檢查應至少每月進行一次 6.關于末端試水裝置的描述中，正確的有（）。

A.末端試水裝置由試水閥、壓力表以及試水接頭、排水漏斗組成

B.該建筑應在最不利點處設置一個末端試水裝置，其他樓層設置試水閥即可 C.試水閥的直徑為 32mm D.末端試水裝置的出水口直接與排水管道相連 E.該建筑試水接頭出水口的流量系統應為 K=80 7.關于情景描述中后續的測試，正確的有（）。

A.測試中觸發了地上五層疏散走道上的任意一只點型感煙火災探測器，然后按下疏散走道上的一只手動火災報警按鈕，噴淋消防泵啟動，符合規范要求

B.防火分區內疏散通道上任兩只獨立的感煙火災探測器的報警信號可以作為防火卷簾下降的首個聯動觸發信號

C.任一只專門用于聯動防火卷簾的感煙火災探測器的報警信號可以作為防火卷簾下降的首個聯動觸發 信號

D.火災報警控制器在接收到滿足邏輯關系的首個聯動觸發信號后，應聯動控制防火卷簾下降至樓板面 1.8m 處

E.情景描述中切斷消防聯動控制器的電源，噴淋消防泵停止運行符合規范要求 8.關于報警閥組的檢測，正確的有（）。

A.對于濕式報警閥組，開啟末端試水裝置 5min 后，消防水泵應自動啟動，出水壓力不得低于 0.05MPa B.對于干式報警閥組，開啟末端試水裝置 1min 后，出水壓力不得低于 0.05MPa C.對于預作用報警閥組，開啟末端試水裝置，火災報警控制器確認火災2min 后，出水壓力不低于0.05MPa D.報警閥組動作后，測量水力警鈴聲強，3m 處不得低于 75dB E.報警閥組的試水閥放水及其啟動性能測試應每月檢查一次

案例四

某化工企業，有辦公區域和儲罐區域，辦公區域主要采用自動噴水滅火系統，辦公區域的設備機房采用氣體滅火系統保護，罐區采用泡沫滅火系統滅火和水噴霧冷卻。

辦公樓區域的 5 個機房設置一套全淹沒組合分配高壓二氧化碳滅火系統，該系統的存儲量按照用量最 多防護區設計，共 72 個藥劑瓶組。設計中分別設置感煙、感溫探測器與氣體滅火控制裝置配套組成火災報 警控制系統。系統具有自動和手動控制操作 2 種啟動方式。該系統的儲存裝置 48 小時內能重新充裝恢復工 作，未設置備用量。在對最大的防護區進行模擬噴放試驗時，試驗用的儲存瓶數為 1 個。

儲罐區最大原油儲罐為鋼制單盤外浮頂油罐，油罐直徑 40m，罐高 20m，儲罐保護采用固定式低倍泡沫滅火系統和冷卻水系統。低倍數泡沫滅火系統采用 3 水成膜泡沫混合液，采用液下噴射方式；低倍數泡沫滅火系統采用泡沫產Th器均布在儲罐壁頂部，泡沫混合液供給強度為 12.50L/（min*㎡)，連續供給時間為 30min，另在罐區設置流量為 180 L/min 的泡沫槍作為輔助撲滅流散火災；在對罐區進行噴泡沫試驗時，儲罐區設泡沫消防泵站和泡沫站，能夠保證在泡沫消防水泵啟動后，能在 10min 內將泡沫混合液輸送至最遠的保護對象，噴射泡沫的時間為 2min，泡沫產Th器無法發泡。

根據以上材料，回答下列問題（共 20 分）：

1.請分別說明氣體滅火系統的設計參數和啟動方式的內容哪些符合規范要求，哪些不符合？并對不符之處說明理由。2.二氧化碳氣體滅火系統的模擬噴放試驗是否符合規范要求？說明理由。

3.說明儲罐區泡沫滅火系統的設計參數和試驗參數哪些不符合規范要求？說明理由。4.試分析泡沫產Th器無法發泡的原因，并提出解決方法。

案例五

某耐火等級為二級的綜合性商場，建筑高度為 18.5m，地上 3 層，總建筑面積為 5700 ㎡。貼鄰商場單獨建有一高壓電容器室，采用了水噴霧系統進行滅火，系統如圖所示：

2011 年年底，消防設施管理人員王某準備對單位消防設施進行一次檢查。

在對水噴霧系統的檢查過程中，王某關閉了雨淋閥出口處的控制閥，然后觸發了高壓電容器室內的線型感溫火災探測器，并按下電容器室內的手動火災報警按鈕，消防控制室未收到雨淋閥和消防水泵的啟動信號。因在檢查中雨淋閥未啟動，管理人王某立即聯系了相關簽約維保單位進行維修。次日，維保人員對該水噴霧系統按照操作規程進行了檢測后，雨淋閥能夠正常啟動且正確反饋信號，但在復位的過程中雨淋報警閥不能進入伺應狀態，經維修后恢復系統正常。

隨后，維保人員應要求對該商場配置的滅火器進行檢查，該商場每層做為一個計算單元，每層設置了 7 個滅火器配置點，每個配置點配置了 2 具 MF/ABC2 滅火器，商場內最不利點至離該點最近的滅火器配置點的距離均不大于 25m。檢查人員隨機抽查了商場內 20 的滅火器，被抽查的滅火器全部合格。

商場內按規定配備了干式自動噴水系統，室內、室外消火栓系統，火災自動報警系統，防排煙系統，輕便水龍及軟管卷盤等各種消防設施設備。

根據以上材料，回答下列問題（共 24 分）： 1.該滅火系統按啟動方式可分為哪幾種？圖中是哪一種？分析王某在檢查時雨淋閥不啟動的原因。2.分析雨淋報警閥不能進入伺應狀態的原因，并指出解決方法。

3.判斷該商場部分的自動噴水滅火系統的火災危險級別、噴水強度、作用面積、火災延續時間。4.判斷該商場滅火器配置是否合理，如不合理，簡述理由并提出解決方案。

案例六

正月十五是傳統的鬧花燈的時間，某縣文化局為了活躍群眾文化活動，在公園舉辦了大型迎春燈展活動。大型迎春燈展活動人山人海，游人如織。在正月十五夜 9 時燈展達到高潮時，因觀燈游人在公園橋上跌倒，導致身后游人不明真相引起騷動發Th擁擠，游人爭相四散，由于無人疏導，找不到安全通道，造成踩死 36 人，擠傷 14 人特大惡性事故。事后，文化局大型迎春燈展的主管副局長周某、安全管理員王某及其他相關直接責任人員，被法院定罪處罰。

根據以上材料，回答下列問題（共 20 分）： 1.該場活動是否屬于大型群眾性活動，為什么？ 2.承辦人的消防安全職責是什么？

3.為保障重大節慶活動安全有效進行，必須建立安全領導小組。該安全領導小組由哪些人組成？應設哪些部門？

4.如何進行防火巡查和檢查？

5.文化局大型迎春燈展的主管副局長周某、安全管理員王某及其他相關直接責任人員，被法院定罪處罰。他們構成何罪，立案依據是什么。

2018 年消防工程師《案例分析》習題訓練（上）配套講義參考答案

案例一

【參考答案】

1.簡述該建筑的分類和防火分區存在的問題，并說明理由。答：

1）該建筑高度為 10×3.2=32m，1）服裝成品倉庫貼鄰廠房建造，不符合規范要求。理由：根據規定，丙類高層廠房與倉庫的最小防火間距 為 13m。

2）鍋爐房貼鄰廠房建造，不符合規范要求。理由：根據規定，丙類髙層廠房與鍋爐房的最小防火間距為 13m。3）在廠房的一個長邊和一個短邊設置消防車道，不符合規范要求。理由：根據規定，高層廠房應設置環形 消防車道，確有困難時，應沿建筑物的兩個長邊設置消防車道。

4）在一層中間倉庫的角落砌筑兩堵 3m 高的墻分隔出一個休息間，由于進出人員較少未設置房門，不符合規范要求。理由：倉庫內的休息室，采用耐火極限不低于 2.50h 的防火隔墻和 1.00h 的樓板與其他部位分隔，并設置獨立的安全出口。隔墻上需開設相互連通的門時，應采用乙級防火門。【來源】技術實務

5、BDE

解析：A 錯誤，帶延遲器的警鈴在報警閥啟動后 5-90s 發出警鈴聲，不帶的 15s，動作過快。C 錯誤，水力警鈴處的動壓達到 0.05 應動作，可考慮其它原因。D 正確，動壓 0.75 過大。【來源】技術實務

【參考答案】

1.該滅火系統按啟動方式可分為哪幾種？圖中是哪一種？分析王某在檢查時雨淋閥不啟動的原因。答：

1）水噴霧滅火系統，按啟動方式可分為電動啟動和傳動管啟動。2）圖中是傳動管啟動水噴霧滅火系統。

3）該水噴霧系統采用傳動管啟動，王某錯誤地采用電動啟動。在檢測過程中觸發了報警信號，所以雨淋閥 未啟動。

【來源】技術實務

【來源】綜合能力

第二篇：2017消防工程師案例分析考點

案例分析考點

5、用于防火分隔的下沉式廣場等室外開敞空間，應符合下

（一）建筑防火案例 列規定：

1、防火間距不足，可采取哪些措施解決并說明原因？(1)不同防火分區通向下沉式廣場等室外開敞空間的開口(1)降低擬建（廠房）的火災危險性，將（生產）火災危險最近邊緣之間的水平距離不應小于13m。室外開敞空間除性級別將至戊類，該建筑與相鄰建筑的之間的防火間距為用于人員疏散外不得用于其他商業或可能導致火災蔓延的（8）m； 用途，其中用 于疏散的凈面積不應小于169 ㎡。

(2)提高擬建（廠房）的耐火等級，使其耐火等級不低于(2)下沉式廣場等室外開敞空間內應設置不少于1部直通二級后，該建筑與相鄰建筑之間的最小防火間距為（12)m;地面的疏散樓梯。當連接下沉廣場的防火分區需利用下沉(3)對已建建筑進行結構改造，提高其耐火等級，使其耐廣場進行疏散時，疏散樓梯的總凈寬度不應小于任一防火火等級不低于二級后，該建筑與相鄰建筑之間的的最小防分區通向室外開敞空間的設計疏散總凈寬度。火間距為（12)m;(3)確需設置防風雨蓬時，防風雨蓬不應完全封閉，四周開(4)在對已建建筑進行結構改造，使其耐火等級不低于二口部位應均勻布置，開口的面積不應小于室外開敞空間地級的同時，將這兩棟建筑中的相鄰較 高一面外墻改造為不面面積的25%,開口高度不應小于1.0m;開口設置百葉時，開設門窗洞口的防火墻，或將比相鄰較低一座建筑屋面高百葉的有效排煙面積可按百葉通風口面積的60%計算。15m及以下范 圍內的外墻改造為不開設門窗洞口的防火墻

6、防火間隔的設置應符合哪些規定? 后，其防火間距均可不限；(1)防火隔間的建筑面積不應小于6㎡;(5)在對已建建筑進行結構改造，使其耐火等級不低于二(2)防火隔間的門應采用甲級防火門；

級的同時，將這兩棟建筑中的相鄰較低一面外墻改造為防(3)不同防火分區通向防火隔間的門不應計入安全出口，火墻，且其墻上開口部位采取防火保護措施后，該建筑與門的最小間距不應小于4m;相鄰建筑之間的最小防火間距為4m；(4)防火隔間內部裝修材料的燃燒性能應為A級；(6)拆除防火間距內的原建筑。(5)不應用于除人員通行外的其他用途。

2、封閉樓梯間的設置應符合那些要求？

7、中庭的防火分區怎么算？如中庭超出一個防火分區最大(1)封閉樓梯間應靠外墻設置，并設可開啟的外窗排煙，允許建筑面積，應采取哪些措施？

當不能自然通風或自然通風不能滿足要求時，應設置機械中庭防火分區面積應按上下層相連通的面積疊加計算；因加壓送風系統或采用防煙樓梯間。其超過一個防火分區最大允許建筑面積，故應符合下列規(2)封閉樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間內，定：

形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等措施與其(1)房間與中庭相通的開口部位應設置能自行關閉的甲級他走道和房間隔開。防火門窗；

(3)除樓梯間的門之外，樓梯間的內墻上不應開設其他門(2)與中庭相通的過廳、通道等處應設置甲級防火門或防窗洞口。火卷簾；防火門或防火卷簾應能在火 災時自動關閉或降落。(4)通向樓梯間的門應采用乙級防火門，并應向疏散方向(3)中庭應按《建筑設計防火規范》的規定設置排煙設施。開啟。(4)建筑物內設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓

3、防煙樓梯間的設置應符合那些要求？ 梯、自動扶梯時，其連通部位的頂棚、墻面應采用A級裝(1)不能天然采光和自然通風時，樓梯間應按規定設置防修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。建筑物煙或排煙設施、消防應急照明設施。內的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料。(2)在樓梯間入口處應設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊

8、避難層的設置應符合哪些要求？ 等。建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應有一間房間符合下(3)前室的使用面積不應小于（6）㎡。（依照案例內容填列規定：

寫：前室的使用面積：公共建筑、高層廠房（倉庫）不應(1)應靠外墻設置，并應設置可開啟外窗；

小于（6.0）m,居住建筑不應小于4.5㎡,合用前室的使用(2)內、外墻體的耐火極限不應低于l.OOh，該房間的門面積：公共建筑、高層廠房以及高層倉庫不應小于10.0m，應具有防煙性能，其耐火完整性不宜 低于l.OOh，窗的耐居住建筑不應小于（6.0）m。）火完整性不宜低于l.OOh。

(4)疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應采用乙建筑高度大于100m的公共建筑，應設置避難層（間）。避級防火門。難層（間）應符合下列規定：

(5)除樓梯間門和前室門外，防煙樓梯間及其前室的內墻(1)第一個避難層（間）的樓地面至滅火救援場地地面的高上不應開設其他門窗洞口。度不應大于50m，兩個避難層（間）之間的高度不宜大于(6)樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內，50m;形成擴大的防煙前室，但應采用乙級防火門等措施與其他(2)通向避難層的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或走道和房間隔開。上下層斷開；

4、當建筑的地下總建筑面積大于20000㎡時，應采用不開(3)避難層（間）的凈面積應能滿足設計避難人數避難的設門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區域確需連通時，應選擇要求，并宜按5.0人/㎡計算； 采取哪些措施進行防火分隔？(4)避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的應采用不開設門窗洞口的防火墻分隔。相鄰區域確需局部易燃&可燃液體或氣體管道應集中布 置，設備管道區應采連通時，應選擇采取下列措施進行防火分隔： 用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區分隔。管道(1)下沉式廣場等室外開敞空間。該室外開敞空間的設置井和設備間應 采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與應能防止相鄰區域的火災蔓延和便于安全疏散。避難區分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區；(2)防火隔間。該防火隔間的墻應為實體防火墻，在隔間確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小的相鄰區域分別設置火災時能自行關 閉的常開式甲級防于5m，且應采用甲級防火門，避難間內不應設置易燃、可火門。燃液體或氣體管道，不應開設除外窗、疏散門之外的其他(3)避難走道。該避難走遒除應符合現行有關規定外，其開口； 兩側的墻應為實體防火墻，且在局部 連通處的墻上應分別(5)避難層應設置消防電梯出口； 設置火災時能自行關閉的常開式甲級防火門。(6)應設置消火栓和消防軟管卷盤；(4)防煙樓梯間。該防煙樓梯間及前室的門應為火災時能(7)應設置消防專線電話和應急廣播； 自行關閉的常開式甲級防火門。(8)在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向

避難層（間）的出口處，應設置明顯的指示標志；(9)應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，(2)乙類：C0、液氨、氧氣站、金屬粉、面粉碾磨、煤油； 外窗應米用乙級防火窗。(3)丁類：金屬廠、鍋爐房、電石爐、鋁塑料、酚醛泡沫塑

9、消防電梯的設置應符合哪些要求？ 料；(1)消防電梯應分別設置在不同的防火分區內，且每個防

14、防煙樓梯間設置要求：除滿足疏散樓梯的設置要求外，火分區不應小于1臺； 還應滿足以下要求：(2)消防電梯應具有防火、防煙、防水功能；(1)當不能天然采光和自然通風時，樓梯間應按規定設置(3)消防電梯應設置前室或防煙樓梯間合用的前室并應符防煙設施，并應設置應急照明設施。合以下要求：(2)在樓梯間入口處應設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊① 前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不等，前室可與消防電梯間的前室合用。大于30m的通道通向室外。(3)前室的使用面積：公共建筑不應小于6 ㎡,居住建筑② 前室的使用面積（公共建筑不應小于6m2,居住建筑不不應小于4.5㎡。合用前室的面積: 公共建筑、高層廠房應小于4.5m2),與防煙樓梯間合用的前室（公共建筑不應以及高層倉庫不應小于10.0 m2,居住建筑不應小于6.0 ㎡。小于10m2,居住建筑不應小于6m2);(4)疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應采用乙③ 前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。級防火門，并應向疏散方向開啟。

(4)消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設置耐火(5)除樓梯間門和前室門外，防煙樓梯間及前室的內墻上極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應采用甲級防不應開設其它門窗洞口。火門。

15、防火防爆措施：(5)消防井內要考慮設置排水和擋水設施，并設置可靠的電(1)控制可燃物：不燃取代可燃、加強通風、密閉可燃物、源和供電線路，以保證電梯可靠運行。在消防電梯的井底加強可燃物管理。

應設置排水設施，排水井的容量不應小于2m3,排水泵的排(2)消除點火源：消除明火，如吸煙；房子電氣火花，如水量不應小于 10L/s;漏電；防止撞擊火花；防止靜電等;(6)電梯的載重量不應小于800kg,轎廂尺寸不宜小于(3)防火措施：如防火分隔、防火墻、防火卷簾等。1.5m*2m,電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s;(4)其它，（自由發揮）。(7)在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操(二）消防設施應用案例 作按鈕；

1、消防設施的配置：(8)電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料； 室外消火栓系統，室內消火栓系統、自動噴水滅火系統、(9)電梯轎廂內部應設置專用消防對講電話。自動報警系統、7方排煙系統、安全疏散設施、建筑滅火

10、該住宅建筑為塔式高層建筑，其居住部分的兩座疏散器。

樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯，并應

2、自動噴水系統的適用范圍： 符合哪些規定？(1)濕式系統適合在溫度不低于4℃且不高于70℃的環境。住宅單元的疏散樓梯，當分散設置確有困難且任一戶門至(2)干式系統適用于環境溫度低于4℃或高于7℃的場所。最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可釆用剪刀樓(3)預作用系統消除干式系統在噴頭開放后延遲噴水的弊梯間，但應符合下列規定： 端，因此其在低溫和高溫環境中可替代干式系統。嚴禁系(1)剪刀樓梯應具有良好的防火、防煙能力，應采用防煙統誤噴的忌水場所應采用預作用系統。樓梯間；(4)雨淋系統主要適用于需大面積噴水、快速撲滅火災的(2)住宅的樓梯間前室不宜共用；共用時，前室的使用面特別危險場所。火災的水平蔓延速度快、閉式噴頭的開放積不應小于6.0m2。高層公共建筑的 樓梯間前室應分別設不能及時使噴水有效覆蓋著火區域，或室內凈空高度超過置；（新規內容）一定高度且必須迅速撲救初期火災，或屬于嚴重危險級II(3)梯段之間應設置耐火極限不低于l.OOh的防火隔墻； 級的場所，應采用雨淋系統。

(4)樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；

3、閉式噴頭的公稱動作溫度和色標：

合用時，合用前室的使用面積不應 小于12.0m2,且短邊紅色公稱動作溫度為68℃;廚房用綠色；公稱動作溫度為不應小于2.4m;93℃，比環境溫度高30℃。

11、消防車道的設置應符合哪些要求？

4、火災自動報警系統的驗收判定：(1)車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4.0m;(1)系統內的設備及配件無國家相關證書和檢驗報告的；(2)轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求； 系統內的任一控制器和火災探測器無法發出報警信號，無(3)消防車道與建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、法實現要求的聯動功能，定位A類不合格； 架空管線等障礙物；(2)驗收前提供資料不符合要求的定位B類不合格；(4)消防車道靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小(3)其佘不合格定位C類不合格； 于5m;(4)系統驗收合格判定為：A=0, B≤2,且B+C≤檢查項的(5)消防車道的坡度不宜大于8%。5%為合格，否則為不合格。

12、歌舞娛樂放映場所平面布置：

5、濕式報警閥組漏水原因：

宜設置在商業中心首層和地上二、三層的靠外墻部位，不故障原因分析：1)排水閥門未完全關閉。2)閥瓣密封墊老宜布置在袋行走道的兩側或盡端；當 必須設置在袋行走道化或者損壞。3)系統側管道接滲漏。4)報警管路測試控制的兩側或盡端時，其最遠房間的疏散門至最近安全出口的閥滲漏。5)閥瓣組件與閥座之間因變形或者污垢、雜物阻距離不應大于9m。當必須設置在商業中心首層和地上

二、擋出現不密封狀態。三層以外的其它樓層時，應符合: 故障處理：1)關閉排水閥門。2)更換閥瓣密封墊。3)檢查(1)不應布置在地下二層及其以下層。當設置在地下一層時，系統側管道接口滲漏點，密封墊老化、損壞的，更換密封與室外地坪高差不大于10m。墊；密封墊錯位的，重新調整密封墊位置；管道接口銹蝕、(2)一個廳、室的建筑面積不應大于200㎡,并應采用耐火磨損嚴重的，更 換管道接口相關部分。4)更換報警管路測極限不低于2.0h的不燃燒體隔墻和不低于1.0的不燃燒體試控制閥。5)先放水沖洗閥體、閥座，存在污垢、雜物的，樓板與其它部位隔開，廳、室的疏散門應設置乙級防火門。經從洗后，滲漏減少或者停止；否則，關閉進水口側和系(3)應按《建筑設計翻過規范》設置防煙與排煙設施。統側控制閥，卸下閥板，仔細清潔閥板上的雜質；拆卸報

13、火災危險性類別判斷： 警閥閥體，檢查閥瓣組件、閥座，存在明顯變形、損傷、(1)甲類：白酒（38°C)、硝化棉、各種氣體、（注意乙類)、凹痕的，汽油；

第三篇：2018年造價工程師《案例分析》習題精選

2018年造價工程師《案例分析》習題精選（2）

2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月21、22日。為更好的復習備考，中華考試網編輯整理了2018年造價工程師《案例分析》習題精選。供各位考友分享。

案例一

某綜合樓工程項目合同價為1750萬元，該工程簽訂的合同為可調值合同。合同報價日期為1999年3月，合同工期為12個月，每季度結算一次。工程開工日期為1999年4月1日。施工單位1999年第四季度完成產值是710萬元。工程人工費、材料費構成比例以及相關季度造價指數如表5-22所示。

直接工程費及造價指數表： 項目 人工費 材料費 不可調值費用 鋼材 水泥 集料 磚 砂 木材 比例

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1.1999年4月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質與給定地質資料不符造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續時間增加了4天。

2.1999年5月施工單位為了保證施工質量，擴大基礎底面，開挖量增加導致費用增加3.0萬元，相應工序持續時間增加了3天。

3.1999年7月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設計有誤，實際工程量增加導致費用增加3.8萬元，相應工序持續時間增加了2天;

4.1999年8月份，進入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。

以上事件中，除第4項外，其余工序均未發生在關鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件，施工單位提出如下索賠要求：

(1)增加合同工期13天;

(2)增加費用11.8萬元。

問題

1.施工單位對施工過程中發生的以下事件可否索賠?為什么?

2.計算1999年第4季度應確定的工程結算款額。

3.如果在工程保修期間發生了由施工單位原因引起的屋頂漏水，墻面剝落等問題，業主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發生的維修費用該如何處理? 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

參考答案;

1.事件1費用索賠成立，工期給予延長。因為業主提供的地質資料與實際情況不符是承包商不可預見的。

事件2費用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商采取的質量保證措施。

事件3費用索賠成立，工期給予延長，因為設計方案有誤

事件4費用索賠不成立，工期可以延長，因為異常的氣候條件的變化承包商不應得到費用補償。

2.1999年4季度工程師應批準的結算款額為：

P=710(0.15+0.28×116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04×93.7/95.4+0.06×95.5/93.4)=710×1.058≈751.75(萬元)

3.所發生的維修費應從施工單位保修金(或質量保證金、保留金)中扣除。2018年造價工程師各科目備考專題 2018年造價工程師各科目備考專題 1 2018年造價工程師《建設工程計價》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價工程師《建設工程造價管理》備考試題專題 考試寶典

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東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業主簽訂了一項施工合同，合同規定：

①業主應于3月14日提交施工場地;②開工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天;③工期每提前一天獎勵300，每延誤一天罰款500。承包商按時提交了施工方案和網絡進度計劃，見圖5―6，并得到了業主代表的批準。

在施工過程中發生了如下一些事項：

①因部分原有設施搬遷，致使施工場地的提供時間被延誤，業主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項工作的正常作業，使該兩項工作的持續時間均延長了2天，并使這兩項工作分別窩工6個和8個工日。工作C沒有受到影響。

②承包商與設備租賃商原約定工作D使用的機械在3月27日進場，但由于點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 運輸問題推遲到3月30日才進場，造成工作D持續時間增加了1天，同時多用人工7個工日。

③E工作施工過程中，因設計變更，造成其施工時間增加了2天，多用人工14個工日，另增加其他費用1500。

問題：

(1)在上述事項中，哪些方面承包商可以向業主提出索賠的要求?簡述理由

(2)該工程實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天?

(3)假設雙方規定人工費標準為3/天，雙方協商的窩工人工費補償標準為18元/天，管理費、利潤等不予補償，則承包商可得到的經濟補償是多少?

參考答案:

問題(1)

事項①可以提出工期補償和費用補償的要求。因為按合同要求提供施工場地是業主的工作內容，因此延誤提供施工場地屬于業主應承擔的責任，并且工作A處于關鍵路線上。

事項②不可以提出索賠要求。因為租賃設備延遲進場屬于承包商自身應承擔的責任。

事項③索賠成立。因為設計變更的責任在業主。但由于受影響的工作E不在關鍵路線上(不是關鍵工作)，且工期增加的時間(2天)沒有超過該項工作的總時差(10天)，故承包商只可以提出費用補償的要求。

問題(2)

該網絡進度計劃原計算工期為38天，關鍵路線為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 8。

發生各項變更后，其實際工期為40天，關鍵路線仍為:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。

如果只考慮應由業主承擔責任的各項變更，將其被延誤的工期計算到總工期中，則此時計算工期為40天，關鍵路線仍為：A―F―H―I。

工期補償：40-38=2(天)。

問題(3)

承包商可得到的費用補償為:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。案例三

某工業項目計算期為10年，建設期2年，第3年投產，第4年開始達到設計生產能力。建設投資2800萬元(不含建設期貸款利息)，第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據籌資情況建設期分兩年各投入1000萬元，余下的500萬元在投產年初作為流動資金投人。建設投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。

該項目固定資產投資總額中，預計85%形成固定資產，15%形成無形資產。固定資產綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產殘值率為5%，無形資產按5年平均攤銷。

該項目計算期第3年的經營成本為1500萬元、第4年至第10年的經營成本均為1800萬元。設計型產能力為50萬件，銷售價格(不含稅)54元/件。產品固定成本占年總成本的40%。(除問題4計算結果保留兩位小數外，其余各題計點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 算結果均保留三位小數。)

(1).列式計算固定資產年折舊額及無形資產攤銷費，并按表3.1所列項目填寫相應數字。

表3.1項目建設投資還本付息及固定資產折舊、攤銷費用表

(2).列式計算計算期末固定資產余值。

(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。

(4).以計算期第4年的數據為依據，列式計算年產量盈虧平衡點，并據此進行盈虧平衡分析。

(1).答案：固定資產年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)

無形資產攤銷費=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 1 年初累計借款 2 本年應計利息 3 本年應還本金 4 本年應還利息 5 當年折舊費 6 當年攤銷費

表3.1項目建設投資還本付息及固定資產折舊、攤銷費用表 序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 7 8~10 1 年初累計借款 0.00 824.000 659.200 494.400 329.600 164.800 0 2 本年應計利息 24.000 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888 3 本年應還本金

點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 164.800 164.800 164.800 164.800 164.800 4 本年應還利息 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888 5 當年折舊費 228.038 228.038 228.038 228.038 228.038 228.038 6 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 當年攤銷費 84.720 84.720 84.720 84.720 84.720

(2).答案：計算期末的固定資產余值為：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)

或：228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)

(3).答案：第3年總成本費用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)

第4年總成本費用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)

第8年總成本費用：1800+228.038=2028.038(萬元)

(4).答案：年產量盈虧平衡點：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬件)

結果表明，當項目產量小于30.56萬件時，項目開始虧損;當項目產量大于30.56萬件時，項目開始盈利。

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第四篇：2018年造價工程師《案例分析》習題精選

2018年造價工程師《案例分析》習題精選（5）

2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月21、22日。為更好的復習備考，中華考試網編輯整理了2018年造價工程師《案例分析》習題精選。供各位考友分享。

案例一

背景：

某集團公司擬建設A、B兩個工業項目，A項目為擬建年產30萬t鑄鋼廠，根據調查統計資料提供的當地已建年產25萬t鑄鋼廠的主廠房工藝設備投資約2400萬元。A項目的生產能力指數為10已建類似項目資料：主廠房其他各專業工程投資占工藝設備投資的比例，見表1-1，項目其他各系統工程及工程建設其他費用占主廠房投資的比例，見表1-2。

表1-1主廠房其他各專業工程投資占工藝設備投資的比例表 加熱爐 汽化冷卻 余熱鍋爐 自動化儀表 起重設備 供電與傳動 建安工程 O．12 0.01 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 O．04 0.02 0.09 0.18 0.40

2建設I程造價案例分析

A項目建設資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為8000萬元，分按投資比例發放，貸款利率為8%(按年計息)。建設期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預計建設期物價年平均上漲率為3%，投資估算到開工的時間按一年考慮，基本預備費率為10%。

B項目為擬建一條化工原料生產線，廠房的建筑面積為5000m2，同行業已建類似項目的建筑工程費用為300/m2，設備全部從國外引進，經詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。

問題：

1.對于A項目，已知擬建項目與類似項目的綜合調整系數為1.25，試用生產能力指數法估算A項目主廠房的工藝設備投資;用系數估算法估算A項目主廠房投資和項目的工程費用與工程建設其他費用。

2.估算A項目的建設投資。

3.對于A項目，若單位產量占用流動資金額為33.67元/t，試用擴大指標估算法估算該項目的流動資金。確定A項目的建設總投資。

4.對于B項目，類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 合稅費占建筑工程造價的比例分別為18.26%,57.63%、，9.98%、14.13%。因建設時間、地點、標準等不同，相應的綜合調整系數分別為1.25,1.32,1.15,1.20其他內容不變。計算B項目的建筑工程費用。

5.對于B項目，海洋運輸公司的現行海運費率6%，海運保險費率為3.5‰，外貿手續

費率、銀行手續費率、關稅稅率和增值稅率分別按1.5%、5‰、17%、17%計取。國內供銷手續費率為0.4%，運輸、裝卸和包裝費率為0.1%，采購保管費率為1%0美元兌換人民幣的匯率均按1美元=6.2元人民幣計算，設備的安裝費率為設備原價的10%。估算進口設備的購置費和安裝工程費。

分析要點：

本案例所考核的內容涉及建設項目投資估算類問題的主要內容和基本知識點。投資估算的方法有：單位生產能力估算法、生產能力指數估算法、比例估算法、系數估算法、指標估算法等。對于A項目，本案例是在可行性研究深度不夠，尚未提出工藝設備清單的情況下，先運用生產能力指數估算法估算出擬建項目主廠房的工藝設備投資，再運用系數估算法，估算擬建項目建設投資，即：用設備系數估算法估算該項目與工藝設備有關的主廠房投資額;用主體專業系數估算法估算與主廠房有關的輔助工程、附屬工程以及工程建設的其他費用;再估算基本預備費、價差預備費;最后，估算建設期貸款利息、并用流動資金的擴大指標估算法，估算出項目的流動資金投資額，得到擬建項目的建設總投資。對于B項目的建設投資的估算，本案例先計算建筑工程造價綜合差異系數，再采用指標估算法估算建筑工程費用，并分別估算進口設備購置費和安裝費。2018年造價點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程師各科目備考專題

2018年造價工程師各科目備考專題 1 2018年造價工程師《建設工程計價》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價工程師《建設工程造價管理》備考試題專題 考試寶典 3 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價工程師《建設工程造價案例分析》備考專題 考試寶典案例二

某擬建工業項目的有關基礎數據如下：

1.項目建設期2年，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產。

2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產當年投入。

3.固定資產使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

5.項目投產第1年的營業收入和經營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業收人和經營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業收入和經營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

6.企業所得稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。

問題：

1.列式計算建設期貸款利息、固定資產年折舊費和計算期第8年的固定資產余值。

2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。

3.計算運營期內各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現金流量。

分析要點：

本案例考核固定資產投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。

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等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：

1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和，co

2.計算在指定償還期內，.每年應償還的本金A，A-IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。

3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。

4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。

參考答案：

問題1：

解：1.建設期借款利息：

第1年貸款利息=500/2×6%=15.00(萬元)

第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

建設期借款利息=15+45.90=60.90(萬元)

2.固定資產年折舊費=(2000+60.90-100)/8=245.11(萬元)

3.計算期第8年的固定資產余值=固定資產年折舊費×(8-6)+殘值=245.11×2+100=590.22(萬元)案例三

某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的標底和最低投標限價。該機構還接受了該項目投標人D的投標文件的編制。招標過程中發生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通過資格預審的A、B、c、D、E5家施工承點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 包商擬參與該項目的投標，招標人規定2月20～2月23日為招標文件發售時間。3月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發售時間算起總計60天。

事件2：考慮該項目的估算價格為l0000萬元，所以投標保證金統一定為200萬元，其有效期從遞交投標文件時間算起總計60天。

事件3：評標委員會成員由7人組成，其中當地招標監督管理辦公室1人、公證處1人、招標人1人、技術經濟方面專家4人。評標時發現E企業投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經理簽字并加蓋了單位公章。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。C、A企業分列綜合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招標人向c企業發出了中標通知書，6月2日C企業收到中標通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標人向其他未中標企業退回了投標保證金。

問題：

1.該項目招標人和招標代理機構有何不妥之處，并說明理由。

2.請指出事件1的不妥之處，并說明理由。

3.請指出事件2的不妥之處，并說明理由。

4.請指出事件3的不妥之處，并說明理由。

5.請指出事件4的不妥之處，并說明理由。

參考解析【問題1參考答案】

1)該項目招標人委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 該項目的最低投標限價的做法不妥當。因為按有關規定，招標人不得規定最低投標限價。

2)該項目招標代理機構接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。因為按有關規定，接受委托編制標底的中介機構不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。

【問題2參考答案】

事件l存在的不妥之處有以下幾個方面：

1)2月20～2月23日為招標文件發售時間不妥。原因是按有關規定，資格預審文件或招標文件的發售期不得少于5天。

2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。原因是按照有關規定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投標有效期自投標文件發售時間算起總計60天的做法不妥。原因是按照有關規定，投標有效期應從提交投標文件的截止之日起算。

【問題3參考答案】

事件2不妥之處如下：

投標保證金有效期應當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。

【問題4參考答案】

事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：

1)評標委員會成員中有當地招標投標監督管理辦公室人員不妥。原因是招標投標監督管理辦公室人員不可參加評標委員會。

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2)評標委員會成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評標委員會。

3)評標委員會成員中技術、經濟等方面的專家只有4人不妥。原因是按照規定，評標委員會中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的2/3，由7人組成的評標委員會中技術、經濟方面的專家必須要有5人或5人以上。

4)E企業的投標文件均已有項目經理簽字的做法不妥。原因是按有關規定，投標文件應有企業法人的簽字。但如果有授權書，則此做法妥當。

【問題5參考答案】

事件4存在以下不妥之處如下：

1)5月30日招標人向C企業發出了中標通知書的做法不妥。原因是按有關規定，依法必須進行招標的項目，招標人應當在收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3天。

2)合同簽訂的日期違規。原因是按有關規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。

3)7月15日，招標人向其他未中標企業退回了投標保證金的做法不妥。原因是按有關規定，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總 1 2018年造價工程師《案例分析》習題精選（1）

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第五篇：消防工程師章節知識及案例分析

建筑防火檢查

第一章

建筑分類和耐火等級檢查

第一節

建筑分類

一、民用建筑分類

建筑層數

建筑層數檢查時，需要注意：

室內頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的地下室、半地下室； 建筑底部設置的室內高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間； 建筑屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等，不計人建筑層數內。

【例】下列應計入建筑層數的是（）。

A.建筑底部設置的高度為2.1m的自行車庫

B.建筑的地下室的頂板面高出室外設計地面的1.2m C.建筑屋頂上突出的設備用房

D.建筑底部設置的高度為2.5m的敞開空間 網校答案：D

儲存物品的火災危險性

儲存物品的火災危險性

【例】某單層倉庫為精品陶瓷器具儲存倉庫，占地面積200㎡，存有同一型號精品陶瓷6000件，該均選用木箱包裝，每箱重量為26kg，其中木箱重量為6kg。該倉庫的火災危險性類別應確定為（）

A.乙類 B.丙類 C.丁類 D.戊類

網校答案：B

5.民用建筑類別

具體分類見《消防安全技術實務》（第2版）第二篇第三章相關內容。

1）民用建筑防火要求

2）對建筑高度大于24m的單層公共建筑，在實際檢查中情況往往比較復雜，可能存在單層和多層組合建造的情況，難以確定是按單層建筑、多層建筑還是高層建筑進行檢查。這時需要根據建筑各使用功能的層數和建筑高度綜合確定。

例如，某體育館建筑主體為單層，建筑高度為30.6m，座位區下部設置4層輔助用房，第四層頂板標高為22.7m，對該體育館可不按高層建筑的要求進行檢查。

3）在實際建筑防火檢查中，如遇到規范中未列舉的建筑，需要根據建筑功能的具體情況，通過類比劃分的標準確定建筑類別。

6.汽車庫、修車庫、停車場的類別

汽車庫、修車庫、停車場類別根據停車（車位）數量和總建筑面積進行確定，主要分為I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ等四類。

汽車庫、修車庫、停車場類別檢查時，需要注意： 1）當屋面露天停車場與下部汽車庫共用汽車坡道時，停車數量計算在汽車庫的車輛總數內。2）室外坡道、屋面露天停車場的建筑面積可不計入汽車庫的建筑面積之內。3）公交汽車的建筑面積可按規定值增加2倍。數量算、面積不算，公交面積加倍。

【例】下列屬于Ⅱ類汽車庫的是（）

A.屋面露天停車場停車數量100個，下部汽車庫100個停車位，共用汽車坡道 B.汽車庫有140個停車位

C.屋面露天停車場面積2000m2，下部汽車庫面積4000m2 D.汽車庫面積5000m2 網校答案：A

第二節

建筑耐火等級

一、檢查內容

1.建筑構件的燃燒性能和耐火極限

注：以木柱承重且以不燃燒材料作為墻體的建筑物，其耐火等級按四級確定。

【例】建筑主要構件的燃燒性能和耐火極限不得低于建筑相應耐火等級的要求。下列關于建筑耐火等級檢查要求中，不正確的是（）。

A.一級耐火等級建筑的主要構件都是不燃燒體

B.二級耐火等級建筑的主要構件，除吊頂為難燃燒體外，其余構件都是不燃燒體

C.三級耐火等級建筑的主要構件，除吊頂和隔墻體為難燃燒體外，民用建筑的屋頂承重構件還可以采用可燃燒體

D.四級耐火等級建筑的主要構件，全部構件可采用難燃燒體或燃燒體 網校答案：D

網校解析：一級耐火等級建筑的主要構件都是不燃燒體；二級耐火等級建筑的主要構件，除吊頂為難燃燒體外，其余構件都是不燃燒體；三級耐火等級建筑的主要構件，除吊頂和隔墻體為難燃燒體外，民用建筑的屋頂承重構件還可以采用可燃燒體；四級耐火等級建筑的主要構件，除防火墻體外，其余構件可采用難燃燒體或可燃燒體。

注：重要公共建筑主要是指對某一地區的政治、經濟和生產活動以及居民的正常生活有很大影響的公共建筑，如電信、醫療、電力調度等建筑。

【例】甲市某縣電力調度大樓，層數8層，耐火等級不低于（）級。

A.一 B.二 C.三 D.四

網校答案：B

網校解析：單、多層重要公共建筑和二類高層建筑的耐火等級不低于二級，“重要公共建筑”主要是指對某一地區的政治、經濟和生產活動以及居民的正常生活有很大影響的公共建筑，如電信、醫療、電力調度等建筑。

3.最多允許層數與耐火等級的適應性檢查要求：

【例】下列關于民用建筑最多允許層數與耐火等級的適應性中，符合國家工程技術標準的是（）。

A.三級耐火等級，建筑層數最多為5層 B.四級耐火等級，建筑層數最多為2層 C.一商店耐火等級為三級，建筑層數為2層

D.一療養院住院部耐火等級為四級，建筑層數為1層 E.一食堂耐火等級為四級，建筑層數為2層 網校答案：ABCD

網校解析：對于單層或多層的民用建筑，當其耐火等級為三級時，建筑層數最多為5層；當其耐火等級為四級時，其建筑層數最多為2層。商店建筑、醫院和療養院的住院部分、教學建筑、食堂、菜市場、劇場、電影院、禮堂等采用三級耐火等級的建筑時，其建筑層數最多為2層；商店建筑、醫院和療養院的住院部分、教學建筑、食堂、菜市場，采用四級耐火等級的建筑時，只能為單層建筑。

第二章

總平面布局與平面布置檢查

第一節

總平面布局

一、城市總體布局的消防安全

舊城區：

對于耐火等級低的建筑密集區和棚戶區，拆除破舊房屋，建造一、二級耐火等級的建筑； 對一時不能拆除重建的，可劃分占地面積不大于2500m2的分區，各分區之間留出不小于6m的通道或設置高出建筑屋面不小于50cm的防火墻。

對于無市政消火栓或消防給水不足、無消防車道的區域，要結合本區域內城市給水管道的改建，增加給水管道管徑和市政消火栓，或根據具體條件修建容量為100～200m3的消防蓄水池。

【例】基于城市總體布局的消防安全考慮，對于舊城區中嚴重影響城市消防安全的企業，要及時納入改造計劃，采取限期遷移或改變生產使用性質等措施。對于耐火等級低的建筑密集區和棚戶區，破舊房屋一時不能拆除重建的消防安全措施中，不正確的是（）。

A.可劃分占地面積不大于2500m2的防火分區 B.各分區之間留出不小于6m的防火通道

C.各分區之間設置高出建筑屋面不小于40cm的防火墻

D.對于無市政消火栓或消防給水不足、無消防車通道的區域，要結合本區域內城市給水管道的改建，增加給水管道管徑和市政消火栓，或修建消防蓄水池。網校答案：C

二、鋼鐵冶金企業

1.廠區選址

儲存或使用甲、乙、丙類液體，可燃氣體，明火或散發火花以及產生大量煙氣、粉塵、有毒有害氣體的車間，必須布置在廠區邊緣或主要生產車間、職工生活區全年最小頻率風向的上風側。

2.圍墻的設置

煤氣罐區四周均須設置圍墻，實地測量罐體外壁與圍墻的間距。當總容積不超過200000 m3時，罐體外壁與圍墻的間距不宜小于15.0m;當總容積大于200000 m3時，罐體外壁與圍墻的間距不宜小于18.0m。

3.儲罐的間距

4.管道的敷設

總結：

【例】石油化工企業消防站的設置位置應便于消防車迅速通往工藝裝置和罐區，宜位于生產區全年（）且避開工廠主要人流道路。

A.最小頻率風向的上風側 B.最小頻率風向的下風側 C.最大頻率風向的上風側 D.最大頻率風向的下風側 網校答案：B

【例】某市有火力發電廠，布置在廠區內的點火油罐區，檢查圍柵高度不小于（）m；當利用廠區圍墻作為點火油罐區的圍柵是，實體圍墻的高度不小于2.5m高。

A.1.8 B.2.5 C.3.5 D.4.5 網校答案：A

【例】某市有一鋼鐵冶金企業，建筑防火要求露天布置的可燃氣體與不可燃氣體固定容積儲罐之間的凈距不得小于（）m。

A.1 B.2 C.3 D.4 網校答案：B

三、防火間距

（一）防火間距的測量

常見建筑防火間距的設置要求可見《消防安全技術實務》（第2版）第二篇第四章相關內容。對防火間距實地進行測量，允許負偏差不得大于規定值的5％。

1）建筑物之間的防火間距按相鄰建筑外墻的最近水平距離計算，當外墻有凸出的可燃或難燃構件時，從其凸出部分外緣算起。

建筑物與儲罐、堆場的防火間距，為建筑外墻至儲罐外壁或堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離。

2）儲罐之間的防火間距為相鄰兩儲罐外壁的最近水平距離。儲罐與堆場的防火間距為儲罐外壁至堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離。

3）堆場之間的防火間距為兩堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離。

4）變壓器之間的防火間距為相鄰變壓器外壁的最近水平距離。變壓器與建筑物、儲罐或堆場的防火間距，為變壓器外壁至建筑外墻、儲罐外壁或相鄰堆垛外緣的最近水平距離。

5）建筑物、儲罐或堆場與道路、鐵路的防火間距，為建筑外墻、儲罐外壁或相鄰堆垛外緣距道路最近一側路邊或鐵路中心線的最小水平距離。

【例】下列關于防火間距的測量方法正確的是（）。

A.建筑與堆場之間的防火間距按建筑外墻至堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離測量 B.建筑之間的防火間距，當外墻有突出的可燃性構件時，從突出部分的內緣進行測量 C.堆場之間防火間距從兩堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離測量 D.變壓器之間的防火間距，從相鄰變壓器外壁的最近水平距離測量

E.儲罐與堆場之間的防火間距按儲罐外壁至堆場中相鄰堆垛內緣的最近水平距離測量 網校答案：ACD

四、消防車通道

（一）檢查內容

1.消防車通道形式

周圍應設置環形車道的建筑

注釋：確有困難時，可沿建筑的兩個長邊設置消防車道。特殊情況：

1）對于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，消防車道可設置在沿建筑的一個長邊，但該長邊所在建筑立面應為消防車登高操作面。

2）沿街建筑和設有封閉內院或天井的建筑物。對于沿街道部分的長度大于150m或總長度大于220m的建筑，設置穿過建筑物的消防車道。確有困難時，可沿建筑四周設置環形消防車道。

對于設有短邊長度大于24m的內院或天井的建筑物，宜設置進入內院或天井的消防車道。

3）對液化石油氣儲罐區，甲、乙、丙類液體儲罐區，可燃氣體儲罐區和占地面積大于30000m2的可燃材料堆場，還需設置與環形消防車道相連通的中間消防車道。

2.消防車道的凈寬和凈高 消防車道凈寬尺寸要求

3.消防車道的最小轉彎半徑

4.消防車道的回車場：回車場面積

（二）檢查方法

1）沿消防車道全程查看消防車道的路面情況，消防車道與廠房（倉庫）、民用建筑之間不得設置妨礙消防車作業的樹木、架空管線等障礙物；消防車道利用交通道路時，合用道路必須滿足消防車通行與停靠的要求。

2）選擇車道路面相對較窄部位以及車道4.Om凈空高度內兩側突出物的最近距離處進行測量，將最小寬度確定為消防車道寬度。寬度測量值的允許負偏差不大于規定值的5%，且不影響正常使用。

3）選擇消防車道正上方距車道相對較低的突出物進行測量，將突出物與車道的垂直高度確定為消防車道凈高，高度測量值的允許負偏差不大于規定值的5%。

4）不規則回車場以消防車可以利用場地的內接正方形為回車場地或根據實際設置情況進行消防車通行試驗，滿足消防車回車的要求。

5）查閱施工記錄、消防車通行試驗報告，核查消防車道設計承受荷載。當消防車道設置在建筑紅線外時，還應查驗是否取得權屬單位的同意，以確保消防車道的正常使用。

【例】有一L形沿街建筑，其沿街道部分的長度為200m，該建筑的消防車道為（）。

A.環形消防車道 B.盡頭式消防車道 C.穿越建筑的消防車道

D.環形消防車道相連的中間消防車道 網校答案：C

【例】環形消防車道至少有兩處與其他車道相通，對于高層民用建筑盡頭式消防車通道的回車場面積不小于（）。A.12m×12m B.15m×15m C.18m×18m D.20m×20m 網校答案：B

【例】下列關于消防車通道防火檢查中，正確的是（）。A.消防車道與廠房（倉庫）、民用建筑之間不得設置妨礙消防車作業的樹木、架空管線等障礙物

B.選擇車道路面相對較窄部位以及車道4.Om凈空高度內兩側突出物的最近距離處進行測量，以最大寬度確定為消防車通道寬度。

C.選擇消防車通道正上方距車道相對較低的突出物進行測量，以突出物與車道的垂直高度確定為消防車通道凈高

D.不規則回車場以消防車可以利用場地的內接正方形為回車場地或根據實際設置情況進行消防車通行試驗，滿足消防車回車的要求

E.當消防車道設置在建筑紅線外時，需取得權屬單位的同意，確保消防車通道的正常使用 網校答案：ACDE