第一篇：物業消防演練預案

***物業消防演練預案

為配合八月份全國安全消防日活動，全面貫徹安全消防日的活動精神，在全體員工及居民中樹立消防安全的理念，我公司定于*年*月*日組織進行安全消防演練，以提高大家的消防安全意識，增強員工和居民在緊急情況下的應變能力、自我防護能力和逃生能力，創建平安和諧社區。

一、演練目的

貫徹“預防為主、防消結合”方針，普及防火知識，提高消防安全意識，提高員工和居民在火災現場的應變、疏散、逃生能力。

二、方針與原則

預防為主、防消結合；統一指揮、高度協調；安全優先、防止事故蔓延優先。

三、演練組成人員

消防演練總指揮：*** 組長：*** 組員：***部門全體，包括**部門，共計**人。

特邀參加人員：**部門、**部門、**部門、**部門、**部門等部門人員。

四、演練內容：

1、發現火情后，由監控室指令報警，維護部所有保安人員，從A、B、C、D區域向報警點聚集，進行滅火、報警、疏散逃生演練。

2、在噴泉廣場進行滅火器滅火和使用水槍、水帶滅火演練。

五、演練地點：

1、***花園B區B2-5層，進行一次火災現場人員救火、逃生自救演練。

2、在***廣場點火，使用水槍、水帶滅火演練。

3、在噴泉廣場點火模擬初期火災發生，進行滅火器滅火實地操作，培訓員工正確使用滅火器的方法。

六、演練過程

在B2-5模擬點火，消防控制室發出警報，消防控制室值班員用對講機呼叫B區保安到現場查看，B區保安到現場查看后，把現場火情報告消防控制室值班員并積極滅火。消防監控值班員接到報告后，迅速通知多層監控室，同時啟動消防滅火設備，多層監控室迅速報告演練負責人于建平同時通知保安班長趕赴火災現場，多層監控室在過程中時時聽取火情報告并根據現場火情大小撥打119報警電話。保安班長接到通知后，迅速帶領滅火隊員馬上到微型消防站穿上戰斗服到火災現場參與滅火、部分人員到火災現場負責疏散人員、物資。前門崗執勤人員嚴把大門，禁止車輛、可疑人員入內，前門崗指派隊員一人負責準備開啟消防大門，一人負責接引消防車到火災現場。

辦公室負責拍照，客服部和工程部員工穿便裝偽裝疏散居民和樓外接應人員。B區演練完畢后，所有人員到音樂噴泉廣場集合，進行滅火器滅火演練及水帶、水槍使用表演。

演練所需物資由**部門及演練組長負責。

七、演練總結：

由演練總指揮做演練總結發言，宣告演練結束。

第二篇：物業消防應急預案演練方案

物業消防應急預案演練方案

一、消防演練的目的：

組織本次火災事故應急演練，一是增強員工的消防安全意識，熟練使用各類消防滅火器材，提高對火災撲救工作的組織能力和處理能力，做到在發生緊急情況下，能夠迅速有效地、有序地開展救援工作，把事故危害減少到最低程度。二是組織聯合演練，加強與各物業項目之間聯動指揮的默契度。

二、火災事故應急演練時間和地點：

時間：擬定于2020年9月下旬

地點：商會大廈

三、參加人員： 商會大廈全體物業人員。觀摩人員：各項目物業中心相關負責人及員工。

四、現場分工及職責

（一）指揮人員及職責

現場總指揮：張玉平

職責：全權負責、指揮、調度、協調相關部門做好演練的準備和演練工作，取得實質性效果，為防止突發性事故的發生，減少一般性事故，杜絕重、特大事故和應急救援預案的實施開創新局面。

現場副總指揮：鄭忠云、劉東武

職責：配合協助總指揮做好現場調度、協調指揮工作。

現場協調：趙 亮

職責：負責協調好有關部門做好演練的準備工作及現場協調、調度、攝像工作。

（二）人員分工職責

搶險組

鄭忠云：發生事故后，作為應急搶險組組長，負責組織應急搶險組組員對火災進行撲救。（第一批10個人用滅火器，每次1 人；第二批10個人用水帶，每次2人。）

成 員：關 偉、黃憲友、李廣新、張煥慶、李 虹、王少文、李占柱、閆勝軍、尹建文、張 鑫、蒼學峰、馬新利、宮俊龍、尚青林、張恩森、周連友、田 兵、東 健、孫玉光、袁世斌、史春樂

李前生：發生火災后關閉電源（消防電源除外）

成 員：劉天宇、劉 鑫、王秀云、周世紅、車隊司機

警戒組 安排人員進行警戒隔離，引導消防車輛入場。

成 員：鄧宏偉、田丹丹、孟麗麗、關白玲、李鳳君、杜香芝、關偉榮、肖 艷、于冬梅

供應組 劉 志：發生事故后，作為應急物資保障組組長，負責組織應急物資保障組準備應急物資包括備用的消防器材、消防水帶、應急防護用品等。

成 員：王曉俠、柴 鐳、龍海軍、雷霖霖、唐開宇、孫 巖、劉德軍、李思禹、王德運

信息組 文 巖、賈玉琴：負責事故發生后，向119報警，并與相關部門進行聯系溝通。

趙 亮：負責應急演練過程中過程的拍照

救護組 劉 聞：負責人員傷亡后，簡單的救護。并協助醫院救護人員搶救傷員。成 員：鄭 懿、鄭永峰、董國斌、王偉剛

五、應急演練的項目

1、火災事故發生后事故報告及應急處理

2、火災事故發生時作業人員應急疏散逃生

3、火災事故發生后物業組織人員進行應急搶險火災撲救

4、消防器材滅火演練

六、應急演練的背景：

此次火災事故演練背景如下： 商會大廈某樓層發生意外火災。

七、消防演練的程序：

1、人員應急疏散

2、火災事故發生

3、火災事故逐級上報

4、應急物資保障

5、應急搶險火災撲救

6、消防器材滅火演練

7、演練現場總結

八、演練詳細步驟：

火災事故報告及應急處理：

1）張玉平在接到現場人員李思禹事故報告后，第一時間將啟動火災事故應急預案，并上報總公司應急領導辦公室。

2）張玉平第一時間聯系鄭永峰啟動報警按鈕。物業全體人員立即到集合點集合。3）人員集合完畢，各組長清點人數后向總指揮報告。

4）張玉平要求鄭忠云為應急搶險組組長，帶領組員手持滅火器材趕赴火災現場進行火災撲救。要求劉志為物資保障組組長，帶領組員準備干粉滅火器、消防水帶、水槍等應急物資趕赴現場做好物資保障工作。李前生立即進入切斷電源，關閉閥門。要求劉東武為警戒組組長帶領人員對事故區域進行警戒，并組織人員疏導車輛。

火災事故應急疏散：

接到應急指揮命令后，警戒組組長車隊其他人員按照樓宇應急逃生圖及疏散指示標志進行應急逃生到安全地點。

火災應急搶險火災撲救：

接到應急指揮命令后，應急搶險組組長鄭忠云立即帶領組員手持消防器材趕赴火災現場對火災進行撲救。

火災應急物資保障：

接到應急指揮命令后，物資保障組組長劉志立即組織組員攜帶干粉滅火器、消防水帶、水槍等應急物資趕赴現場支援應急搶險工作，李前生第一時間將電源切斷，引導現場業主盡快離開，并及時向應急搶險組組長報告。

趙亮：事先準備好相機在合適位置進行整個過程的拍攝工作。

火災事故現場保護及檢查：

火災撲滅后，應急搶險組組長組織對現場進行保護，使用隔離帶進行現場隔離，并進行拍攝處理，同時對現場進行檢查，消除火災隱患。

火災事故應急演練現場總結：

1、演練結束后全體集合。

2、張玉平對演練進行現場總結。

3、公司領導對演練進行現場總結。

消防器材滅火演練：

1、現場安全監督對滅火演練做好安全要求。

2、人員進行滅火演練。

九、火災事故應急演練器材：

滅火器材若干、消防水帶 卷、水槍 個、板手 把，戴安全帽、穿工作、照相機1個。

十、火災事故演練注意事項：

1、廣大員工要清醒地認識到本次演練的重要性

2、為避免發生意外，參加演練人員必須統一聽從指揮

3、參加演練女員工不允許穿高跟鞋，演練全體人員必須佩戴安全帽、穿工作服。4、愛護消防滅火器材，盡量避免器材損壞，演練人員注意選擇風向噴射，以免人員受傷。

5、嚴肅認真，確保演練真實感。

6、物業人員參加滅火演練人員要按時到場。

華鎣市萬和物業管理有限公司

2020年9月

第三篇：2012年怡人物業消防演練預案

2012年“怡人物業”消防演練預案

一、目的

為認真貫徹落實“預防為主，防消結合”的消防工作方針，加強我單位的消防安全工作，確保在發生火災時能及時有效進行撲救，讓所有員工熟悉單位內部消防設施，熟練使用消防器材，提高處置初起火災的能力，減少火災造成人員傷亡和財產損失。

二、要求

各部門人員高度重視，保持通信暢通，完成各項環節，相關人員準時到達指定位置，攜帶相關工具，鑰匙，各小組及時到達，相互配合，撲滅火災，搶救被困人員。

三、組織機構和任務

1、滅火、應急疏散預案領導小組，組長：

，副組長：，成員：，負責預案的制定和組織指揮。

2、滅火行動組，組長：，副組長：，成員：，負責利用高層建筑內部消防設施和滅火器材，撲救火災。

3、疏散引導組，組長：，副組長：，成員：，負責組織人員沿疏散通道向外疏散。

4、管制警戒組，組長：，副組長：，成員：

，負責戒嚴工作，防止無關人員進入火場并疏散人員及時逃離現場。

5、安全救護組，組長：，副組長：，成員：，負責對現場受傷人員進行初步救護及安撫，視情況撥打“120”求救，并協助醫務人員送傷員至救護車。

6、設備管理組，組長：，副組長：，成員：，負責切斷非消防動力電源（有天然氣的同時切斷氣源），保障照明及消防設施、設備電源，迫降消防電梯，在一層停止并鎖定客用、貨運電梯，停止空調運行，操控防排煙設施、防火卷簾、消防泵等自動消防設施，如聯動控制發生故障，則由工程設備部門值班人員趕到設備處實施手動控制，為防火和疏散提供設備保障。

四、報警和接警處置處置程序：

（一）發現火情

1、由消防控制室發現報火警位置，通知巡邏崗（或就近值班人員）去查看。

2、發生火情部位巡邏崗（或就近值班人員）回復消防控制室現場情況，同時通知當班班長應立即形成第一滅火力量并在60秒內采取措施控制火情，直至第二滅火力量（滅火行動組）趕到現場展開行動。

（二）火警確認

消防控制室對任何火警信號必須核實，核實火警以人員語言確認為準。

（三）報警及進入應急狀態 確認火警后，按以下程序操作：

1、消防控制室將自動消防設施聯動控制置于“自動”狀態，迫降消防電梯，配合滅火行動組及疏散引導組隨時控制、啟動起火層應急廣播，防排煙系統及相關的自動滅火設施。

2、消防控制室值班人員向上級部門主管及客服中心值班人員報告并請示向 “119”公安消防指揮中心報警。

3、由客服中心通知項目經理及其他各部門主管等當班人員就位，各級人員到位，展開滅火疏散行動：

1）、項目經理及其他各部門主管到場后，由項目經理負責對火場進行全面指揮和協調，其他各部門主管配合進行滅火工作。2）、協防主管帶領第二滅火力量（滅火行動組）在3分鐘內趕到起火部位，負責利用就近消防設施（滅火器、室內消火栓等）對初起火災進行撲救（進入火場濃煙區需佩戴防毒面具），公安消防隊（第三滅火力量）到場后協助火災撲救。3）、疏散引導組負責組織人員沿疏散通道向外疏散。

4）、管制警戒組負責戒嚴工作，防止無關人員進入火場并疏散人員及時逃離現場。

5）、安全救護組負責對現場受傷人員進行初步救護及安撫，視情況撥打“120”急救中心求救，并協助醫務人員送傷員至救護車。

6）、工程主管帶領設備管理組依據火場情況安排人員切斷火場非消防電源。

7）、保潔部在路口迎接消防車并引導從就近消防通道進入，8）、公安消防隊（第三滅火力量）到現場后由火場總指揮移交指揮權并協助對火災進行撲救。

（四）火警解除

1、火災撲救后，待公安消防隊離開后由協防部安排專人對火災現場進行復查，確保無遺留火源。

2、各部門各小組清點人數，統計消防器材損耗情況，協防部保護現場等待火場調查，完畢后進行對消防設施設備進行有效恢復。

3、待火場調查完畢后各部門保潔部負責對火場現場衛生進行恢復。

五、演練結束

由項目經理對本次演練進行講評，對演練中存在的問題進行總結，并將演練資料（包括影像、文字等）歸檔保存。

第四篇：消防演練預案[范文模版]

消防演練

根據上級行的通知精神，結合我行的實際情況和近期發生的火災案例，為加強全行員工的消防安全意識，提高員工應付和處置火險隱患的能力，真正落實“預防為主，防消結合”的方針，保障全行工作安全運營無事故，決定在每季第一個月中上旬進行一次消防演練活動。具體實施方案如下：

一、消防演練的內容：

1、報警與接警；

2、初期火災的撲救；

3、人員的逃生、自救、疏散和重要物品的轉移；

4、火災現場的安全保衛。

二、消防演練的階段劃分：

1、進行學習動員。在全行進行一次消防安全大教育活動，組織員工學習《中華人民共和國消防法》、《銀行消防安全管理暫行規定》和《銀行辦公樓安全管理辦法》，提高員工的消防安全意識。由各部門為單位在支行分管領導和安全員的組織指導下，認真學習和模擬演練我行制訂的消防應急預案，熟悉在消防突發事件中各自的職責和任務，熟練掌握每一種消防器材的性能和用途，掌握火災中基本的自救和逃生方法，保障自身和國家財產的安全。

2、成立消防演練領導組織機構，明確責任，嚴格組織實施演練活動，確保演練活動順利完成，達到預期效果。

指揮組：

滅火組：

接水組：

搶救組：

警戒組：

保障組：

3、組織演練。請縣公安和消防部門的同志來行，講解消防知識及演練過程中的注意事項，并在消防隊的指導下進行演練。全體人員都要參加，把演練當成實戰，認真對待；擔任警戒任務的員工要提高警惕，防止在演練當中不法分子趁火打劫。

4、總結匯報。演練結束后，各部門要對演練進行總結，針對演練中出現的問題要及時上報并進行整改，總結情況按要求上報支行辦公室，辦公室整理后上報市分行安全保衛部。

三、演練要求：

1、加強領導，確保演練工作達到預期目的。在支行的統一部署下，全行人員要高度重視，提高認識，積極參加，確保演練效果。

2、各部門調整好工作，確保全員參加。這次演練是全面性的、較大規模的消防演練，各部門要組織好員工積極參加這次演練學習，增強自己處理火災隱患、躲避火災危險的能力等消防技能。

3、完善規章制度，強化責任制的落實。演練結束后，支行辦公室要對這次演練活動進行認真的總結，針對演練中出現的問題要及時進行整改，設施、器材需要更新的立即請示行領導進行解決，制度不完善的立即著手完善，個別員工需要補課的要堅決補上，不能使任何一人缺課。對于各部門的消防安全責任制要再次加以明確和落實。

4、本方案將從每季第一個月初開始逐步實施，到該月中旬結束

第五篇：物業消防演練方案

一、消防演習方案實施程序

物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演

習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

1．消防演習方案申報批準

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習方案向主管警官征詢意見。

2．消防演習實施通知

在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。

在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關于消防演習事宜。

3．消防演習工作內容分工

(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災后的有關事宜。

(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

(7)現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

(8)機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4．消防演習前培訓、宣傳

對物業管理企業全體員工進行關于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

5．消防演習前消防設備、消防器材等準備

在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”并準備制造火源用品及預防意外發生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態，準備齊全。

6．消防演習準備工作落實情況檢查

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

7．消防演習實施

(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。

(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

(3)電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。

(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

(5)演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

8．消防演習總結

消防演習結束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項：

(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數秒鐘。

(4)消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。