第一篇：可行性研究報告案例分析

肉羊養(yǎng)殖可行性報告 標題： 第一篇 摘要

—、肉羊養(yǎng)殖項目背景

二、公司簡介

產品特性

第二篇 市場分析

一、行業(yè)發(fā)展情況

1、行業(yè)經(jīng)濟運行情況

1.1 行業(yè)經(jīng)濟效益穩(wěn)步增長

1.2 行業(yè)主營業(yè)務收入不斷增長

2、行業(yè)生產技術情況

3、行業(yè)進出口情況

二、市場競爭情況

1、行業(yè)SWOT分析

1.1 優(yōu)勢（strengths）

1.2 劣勢（weaknesses）

1.3 機會（opportunities）

1.4威脅（threats）

2、行業(yè)競爭發(fā)展趨勢

三、肉羊養(yǎng)殖項目產品市場分析

1、產品市場供需情況

2、產品市場分析

2.1 國外市場應用現(xiàn)狀

2.2產品市場預測

3、產品技術發(fā)展趨勢

4、肉羊養(yǎng)殖項目建設的必要性

四、肉羊養(yǎng)殖項目投產后生產能力預測

五、該肉羊養(yǎng)殖項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析

六、肉羊養(yǎng)殖項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析

1、區(qū)位優(yōu)勢

2、技術領先優(yōu)勢

3、銷售渠道優(yōu)勢

4、有完善的營銷和服務體系

七、肉羊養(yǎng)殖項目產品市場推廣策略

第三篇 肉羊養(yǎng)殖項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個肉羊養(yǎng)殖項目。最終影響到肉羊養(yǎng)殖項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、某市場前景（重點）

二、某市場容量（重點）

三、某市場競爭格局

四、某價格現(xiàn)狀及預測

五、某市場主要原材料供應

第四篇 建設條件與廠址選擇

根據(jù)前面篇中關于產品方案與建設規(guī)模的論證與建議，在這一篇中按建議的產品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應的可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經(jīng)濟分析，確定新廠址方案。

一、資源和原材料

（一）資源詳述

（二）原材料及主要輔助材料供應

1．原材料、主要輔助材料需要量及供應

2．燃料動力及其他公用設施的供應

3．主要原材料、燃料動力費用估算

（三）需要作生產試驗的原料

二、建設地區(qū)的選擇

選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應資源、區(qū)域地質、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。

（一）自然條件

（二）基礎設施

（三）社會經(jīng)濟條件

（四）其他應考慮的因素

三、廠址選擇

（一）廠址多方案比較

1．地形、地貌、地質的比較

2．占用土地情況比較

3．拆遷情況的比較

4．各項費用的比較。

（二）廠址推薦方案

1．繪制推薦廠址的位置圖

2．敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由

3．環(huán)境條件的分析

4．占用土地種類分析

5．推薦廠址的主要技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)第五篇 肉羊養(yǎng)殖項目場址選擇

一、肉羊養(yǎng)殖項目場址所在位置現(xiàn)狀

1．肉羊養(yǎng)殖項目地點與地理位置

2．肉羊養(yǎng)殖項目場址土地權所屬類別及占地面積

3．土地利用現(xiàn)狀

二、肉羊養(yǎng)殖項目場址建設條件

1．地形、地貌、地震情況

2．工程地質與水文地質

3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）

7．防洪、防潮、排澇設施條件

8．環(huán)境保護條件

9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件

11．施工條件

三、肉羊養(yǎng)殖項目場址條件比選

1．肉羊養(yǎng)殖項目建設條件比選

2．肉羊養(yǎng)殖項目建設投資比選

3．肉羊養(yǎng)殖項目運營費用比選

4．肉羊養(yǎng)殖項目推薦場址方案

5．肉羊養(yǎng)殖項目場址地理位置圖

第六篇 肉羊養(yǎng)殖項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在肉羊養(yǎng)殖項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對肉羊養(yǎng)殖項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設肉羊養(yǎng)殖項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、肉羊養(yǎng)殖項目環(huán)境保護

（一）肉羊養(yǎng)殖項目環(huán)境保護設計依據(jù)

（二）肉羊養(yǎng)殖項目環(huán)境保護措施

（三）肉羊養(yǎng)殖項目環(huán)境保護評價

二、肉羊養(yǎng)殖項目資源利用及能耗分析

（一）肉羊養(yǎng)殖項目資源利用及能耗標準

（二）肉羊養(yǎng)殖項目資源利用及能耗分析

三、肉羊養(yǎng)殖項目節(jié)能方案

（一）肉羊養(yǎng)殖項目節(jié)能設計依據(jù)

（二）肉羊養(yǎng)殖項目節(jié)能分析

四、肉羊養(yǎng)殖項目消防方案

（一）肉羊養(yǎng)殖項目消防設計依據(jù)

（二）肉羊養(yǎng)殖項目消防措施

（三）火災報警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識教育

五、肉羊養(yǎng)殖項目勞動安全衛(wèi)生方案

（一）肉羊養(yǎng)殖項目勞動安全設計依據(jù)

（二）肉羊養(yǎng)殖項目勞動安全保護措施

第七篇 肉羊養(yǎng)殖項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．肉羊養(yǎng)殖項目主要原材料品種、質量與年需要量

2．肉羊養(yǎng)殖項目主要輔助材料品種、質量與年需要量

3．肉羊養(yǎng)殖項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．肉羊養(yǎng)殖項目燃料品種、質量與年需要量

2．肉羊養(yǎng)殖項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．肉羊養(yǎng)殖項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀

2．肉羊養(yǎng)殖項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第二篇：合資企業(yè)可行性分析研究報告

合資企業(yè)可行性分析研究報告

目 錄

第一章 總說明

一、可行性研究工作組

二、項目背景及有關文件

三、可行性研究的總概括、結論（或建議）

第二章 合營各方情況

一、中國合營者情況

二、外國合營者情況

三、中外合營者合作目標

第三章 市場預測和生產規(guī)劃

一、市場預測

二、銷售規(guī)劃

三、生產規(guī)劃

第四章 物料供應規(guī)劃

一、物料明細表及特點

二、物料供應規(guī)劃

三、物料供應費用

第五章 廠址選擇

一、選擇廠址的條件

二、廠址總平面布置

三、廠址費用估算

第六章 項目設計

一、技術方案

二、設備方案

三、環(huán)境污染和防治方案

四、土建工程方案

第七章 管理機構和職工

一、管理機構

二、職工及培訓

三、管理費用估算

第八章 項目實施計劃

一、擬定項目實施進度計劃

二、項目實施措施

三、項目實施費用估算

第九章 投資總額及資本籌措

一、總投資費用估算

二、資本籌措

第十章 財務分析

一、財務分析

二、不確定性分析

三、綜合分析

四、可行性研究結論

合資企業(yè)可行性分析研究報告(doc 33頁)內容簡介

第一章總說明

一、可行性研究工作組

二、項目背景及有關文件

三、可行性研究的總概括、結論（或建議）

第二章合營各方情況

一、中國合營者情況

二、外國合營者情況

三、中外合營者合作目標

第三章市場預測和生產規(guī)劃

一、市場預測

二、銷售規(guī)劃

三、生產規(guī)劃

第四章物料供應規(guī)劃

一、物料明細表及特點

二、物料供應規(guī)劃

三、物料供應費用

第五章廠址選擇

一、選擇廠址的條件

二、廠址總平面布置

三、廠址費用估算

第六章項目設計

一、技術方案

二、設備方案

三、環(huán)境污染和防治方案

四、土建工程方案

第七章管理機構和職工

一、管理機構

二、職工及培訓

三、管理費用估算

第八章項目實施計劃

一、擬定項目實施進度計劃

二、項目實施措施

三、項目實施費用估算

第九章投資總額及資本籌措

一、總投資費用估算

二、資本籌措

第十章財務分析

一、財務分析

二、不確定性分析

三、綜合分析

四、可行性研究結論

第一章總說明

本可行性研究報告，是對擬舉辦的中外合資經(jīng)營企業(yè)“××××有限公司”進行全面的技術經(jīng)濟分析，論述該項目建立的必要性、可能性和可行性。

一、可行性研究工作組

本可行性研究工作由×××經(jīng)濟咨詢公司（或×××設計院）承擔（中、小項目可由合營雙方承擔）。

可行性研究工作的技術負責人：×××（注明技術職稱或技術職務）。

可行性研究工作的經(jīng)濟負責人：×××（注明行政職務或經(jīng)濟職稱）。

可行性研究工作組成員：包括工程師、經(jīng)濟師、會計師，以及外貿、銷售、銀行、稅務、法律等人員。

中外合資經(jīng)營企業(yè)可行性研究報告內容要求

一、基本概況

合營企業(yè)名稱，法定地址，宗旨，經(jīng)營范圍和規(guī)模；

合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍（中方需說明主管部門）；

合資企業(yè)注冊資本、總投資、股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本繳付期限）；

合營期限、合營各方利潤分配和虧損分擔比例；

項目建議書的審批文件；

可行性研究報告的負責人名單；

可行性研究報告總的概況、結論、建議和問題。

二、產品生產安排及其依據(jù)。要說明國內外市場需求的情況和市場預測的方法，以及國內外目前已

有和在建的生產裝置能力。

三、物料供應安排（包括交通和能源等）及其依據(jù)。

四、項目地址選擇及其依據(jù)。

五、技術設備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內外設備分交的安排）。

六、生產組織安排（包括職工總數(shù)、來源、構成、經(jīng)營管理）及其依據(jù)。

七、環(huán)境污染治理和勞動安全、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。

八、建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。

九、資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設備入股計算的依據(jù)）。

十、外匯收支安排及其依據(jù)。

十一、綜合分析（包括技術、經(jīng)濟、財務和法律等方面的分析）。要采用動態(tài)法和風險法（或敏感度

分析法）等方法分析項目的效益和外匯收支等情況。

十二、主要附件

合營各方所在國（或地區(qū)）政府主管部門發(fā)給的營業(yè)執(zhí)照副本

合營各方法定代表證明書

合營各方資產負債表、損益表等報表

國內外市場需求情況調研和預測報告以及產品外銷比例

有關主管部門對產品以產頂進安排的意見

有關主管部門對地址安排的意見

有關主管部門對外匯收支安排的意見

有關主管部門對環(huán)境保護、消防、勞動安全、衛(wèi)生設施和地震的意見

有關主管部門對主要物料（包括原材料、輔料、配套件、元器件國產化及能源、交通等）安排的意見

書

有關主管部門對項目的預審或評估報告。

有關主管部門對資金安排的意見

有關主管部門對設備分交安排的意見

中外合資(合作)經(jīng)營企業(yè)項目可行性研究報告

（參 考 格 式）

總論項目概況1、1項目名稱：

1、2 合營各方企業(yè)基本情況：（略）1、2、1 外方企業(yè)基本情況：（略）

a.國別(地區(qū))：

b.企業(yè)名稱：

c.注冊資本：貨幣單位：

d.注冊地址：

e.姓名(若為自然人投資)：國籍：

f.聯(lián)系電話：傳真：E-mail:1、2、2中方企業(yè)基本情況：

a.企業(yè)名稱 ：

b.注冊地址 ：

c.法人代表 ：

d.注冊資本 ：元人民幣

e.聯(lián)系電話：傳真：E-mail:

2.擬建項目總投資：貨幣單位：

2.1 擬注冊地址：

2.2 擬注冊資本：貨幣單位：

2.3 合營各方擬出資比例：

a．外方擬出資：貨幣單位：占總投資：%b．中方擬出資：貨幣單位：占總投資：%

2．4 出資方式：

2．4．1 外方出資方式：

2．4．2中方出資方式：

2．4．3中方資金來源及構成：

3、合營期限：年

4、利潤分配方式：

5、發(fā)生虧損時合營各方如何承擔：

二、經(jīng)營范圍、市場需求預測和擬建規(guī)模

1、經(jīng)營范圍：

2、國內外市場調查結論：

3、國內外需求分析與預測：

4、擬建項目的規(guī)模：

5、生產能力描述：

6、產品發(fā)展方向：

7、所需水、電、氣、動力要求：

8、所需人力資源配置：

三、工藝方案及進口原材料、機器設備、零部件

1、工藝方案的比較分析與論述(可另行附件補充)：

2、口設備(包括檢測、試驗用設備)、零部件及備件的詳細清單(可另附文件補充)：

四、環(huán)境保護與“三廢”治理

1、污染環(huán)境排放物的種類和排放量：

2、預測對環(huán)境的影響程度：

3、提出環(huán)境保護和“三廢”治理方案，包括廢渣、廢氣、廢水、噪音、振動、放射、輻射等的防護和

治理措施(可另附說明)：

五、投資估算和經(jīng)濟效益分析

(請附詳細說明)

1固定資產投資估算(包括廠房、土地、機器設備、檢測設備等)：

2固定資本與可變資本分析：

3經(jīng)濟效益預測：

第三篇：可行性研究報告風險分析

可行性研究報告風險進行分析

一般采用以下方法對可行性報告 58jihua.com/風險進行分析：

一、劃分可行性研究報告風險等級--即按照風險因素對可行性研究報告投資項目影響程度和風險發(fā)生的可能性大小進行風險等級的劃分。

其中：

災難性風險--即按風險發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產生災難性后果使項目無法進行;

嚴重風險--即風險發(fā)生的坑農性大，風險造成的碎石大，使項目由可行變成不可行;或是風險發(fā)生后造成的損失嚴重，但其發(fā)生的概率較小，采取有效的防范措施，項目仍然可以正常實施的情況;

較大風險--指風險發(fā)生的可能性較大，或發(fā)生后造成的損失較大，但造成的損失程度是項目可承受的情況;

一般風險--指風險發(fā)生的可能性不大，或即使發(fā)生造成的損失也較小，不會影響項目可行性的情況。

二、進行可行性研究報告風險評價估算，在實際分析時安可行性研究報告項目具體情況和要求的不同，常選用的評估方法有簡單估計法(含專家評估法、風險因素取值評估法和概率分析法三種)。

三、可行性研究報告風險防范對策--包括風險回避、風險控制、風險轉移和風險自擔四種規(guī)避措施。

四、注意風險對策中的幾個具體問題--注入對策研究應貫穿決策分析與評價的全過程、市項目有關各方面的共同任務，風險對策應具有針對性、可行性、經(jīng)濟性。

可行性報告

第四篇：農產品項目可行性研究報告(案例)

可行性研究報告編寫參考模板

農產品建設項目

可行性研究報告

(參考案例/編輯模板)

某農產品有限公司 2017年9月10日

目錄

目錄

第一章

項目緒論..........................................................................................................1 第二章

項目建設背景及可行性分析..........................................................................4 第三章

市場需求預測分析........................................................................................10 第四章

項目建設合理性分析....................................................................................15 第五章

建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析........................................................20 第六章

項目選址科學性分析....................................................................................34 第七章

總圖布置........................................................................................................45 第八章

工程設計總體方案........................................................................................50 第九章

公共輔助工程................................................................................................59 第十章

原輔材料供應及成品管理............................................................................63 第十一章

工藝技術設計及設備選型方案....................................................................65 第十二章

環(huán)境保護........................................................................................................70 第十三章

消防安全設計................................................................................................78 第十四章

節(jié)能分析........................................................................................................82 第十五章

組織機構及人力資源配置............................................................................88 第十六章

項目實施進度計劃........................................................................................90 第十七章

投資估算與資金籌措....................................................................................95 第十八章

項目融資方案................................................................................................98 第十九章

經(jīng)濟評價......................................................................................................102 第二十章

綜合評價結論及投資建議..........................................................................116 第二十一章

報告相關附表及附圖..........................................................................120

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

第一章

項目緒論

本章作為可行性研究報告的首章，主要目的在于綜述報告中各章節(jié)的主要內容和問題及研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為xxx有限公司“農產品”建設決策和可行性研究報告的審批提供方便。

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（一）項目名稱 項目名稱：農產品。

（二）項目建設性質

該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事農產品建設項目及運營。

二、項目選址及用地規(guī)模控制指標

（一）項目建設選址

該項目選址在資陽xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜該項目建設。

（二）項目用地性質及規(guī)模

1、該項目計劃在資陽建設，用地性質為工業(yè)用地。

2、項目擬定建設區(qū)域屬于工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，建設區(qū)總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照農產品行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合農產品制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設需要。

（三）用地控制指標及土建工程

1、該項目凈用地面積66267.00平方米，建筑物基底占地面積48209.24平

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

方米，總建筑面積111624.65平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程95424.49平方米，倉儲設施面積8283.37平方米（其中：原輔材料倉儲設施4970.02平方米，成品貯存設施3313.35平方米），辦公用房4970.04平方米，職工宿舍1524.14平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1422.61平方米；根據(jù)測算：該項目不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；項目規(guī)劃綠化面積4406.76平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積13651.00平方米；土地綜合利用面積66267.00平方米。

2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù)72.75%，建筑容積率1.67，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.65%，辦公及生活服務設施用地所占比重5.26%，固定資產投資強度6270.47萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，該項目建設完全符合《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

三、環(huán)境保護及安全生產

（一）環(huán)境保護及清潔生產

1、該項目符合資陽發(fā)展規(guī)劃，選用生產工藝技術成熟可靠，符合廣東省產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；項目建成投產后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，所以，該項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。

2、該項目工程設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，該項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。

（二）安全生產

1、該項目采用了先進、成熟、可靠的農產品生產技術，在設計中嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預計該項目在建成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

事故的發(fā)生。

2、該項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級；項目設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)范進行消防措施設計外，還按規(guī)范要求設置了各類消防設施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，該項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

四、項目投資方案及預期經(jīng)濟效益

（一）項目投資估算

1、根據(jù)謹慎財務測算，項目總投資47294.74萬元，其中：固定資產投資41552.30萬元，占項目總投資的87.86%；流動資金5742.44萬元，占項目總投資的12.14%；在固定資產投資中，建設投資40568.30萬元，占項目總投資的85.78%；建設期固定資產借款利息984.00萬元，占項目總投資的2.08%。

2、該項目建設投資40568.30萬元，其中：工程建設費用38275.22萬元，占項目總投資的80.93%，包括：建筑工程投資15340.52萬元，占項目總投資的32.44%；設備購置費22266.69萬元，占項目總投資的47.08%；安裝工程費668.01萬元，占項目總投資的1.41%。工程建設其他費用1693.55萬元，占項目總投資的3.58%（其中：土地使用權費841.00萬元，占項目總投資的1.78%）；預備費599.53萬元，占項目總投資的1.27%。

（二）資金籌措方案

1、項目總投資47294.74萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）27294.74萬元，占項目總投資的57.71%。

2、根據(jù)財務測算，該項目全部借款總額20000.00萬元，占項目總投資的42.29%，其中：項目建設期申請銀行固定資產借款20000.00萬元，占項目總投資的42.29%；項目經(jīng)營期申請流動資金借款0.00萬元，占項目總投資的0.00%。★該項目建設期無固定資產借款計劃。

3、該項目擬采取其他方式籌措資金0.00萬元，占項目總投資的0.00%（其中：申請國家專項資金0.00萬元，占項目總投資的0.00%；其他融資0.00萬元，農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

占項目總投資的0.00%）。

（三）項目達綱年預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

1、項目達綱年預期營業(yè)收入（SP）：77287.28萬元（含稅）。

2、年總成本費用（TC）：73188.64萬元。

3、稅金及附加：2847.85萬元。

4、達綱年利稅總額：52420.27萬元。

5、項目達綱年利潤總額（PFO）：40763.51萬元。

6、項目達綱年凈利潤（NP）：30572.63萬元。

7、項目達綱年納稅總額：21847.64萬元。

8、達綱年投資利潤率：86.19%。

9、達綱年投資利稅率：110.84%。

10、達綱年投資回報率：64.64%。

11、達綱年總投資收益率（ROI）：88.10%。

12、達綱年資本金凈利潤率（ROE）：149.35%。

13、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）：4.72年（含建設期36個月）。

14、全部投資財務內部收益率：26.18%（達綱年）。

15、固定資產投資回收期：4.15年（含建設期36個月）。

16、項目經(jīng)營盈虧平衡點（BEP）：29.45%（達綱年）。

五、項目建設進度規(guī)劃

“農產品”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，該項目建設期限規(guī)劃36個月，即從2017年10月開始至2020年10月正式投產止，包含項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，xxx有限公司已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)模確定、項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理項目備案工作。

該項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需36

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

個月的時間，自2017年10月開始進行項目備案、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、安全評價、土建施工、設備安裝調試、試生產到竣工驗收，至2020年10月正式投產止；項目申報、土建工程等前期籌備工作從2017年10月開始實施，待資金到位后開始正式動工建設。

（二）項目綜合評價

1、該項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合廣東省及資陽農產品行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進資陽農產品產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、“農產品”屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產業(yè)發(fā)展政策導向；項目的實施有利于加速我國農產品的國產化進程，推動農產品制造產業(yè)調整和行業(yè)振興；有助于提高xxx有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，該項目的實施是必要的。

3、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“農產品”，該項目的建設能夠有力促進廣東省資陽經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位1500個，達綱年納稅總額21847.64萬元，可以促進資陽區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻，由此可見，該項目的實施具有顯著的社會效益。

4、項目擬建設在資陽內，工程選址符合廣東省資陽土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設區(qū)域交通運輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設施，水、電、氣等能源供應有保障。

5、項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點；xxx有限公司對建設期和生產經(jīng)營過程中產生的“三廢”進行綜合治理達標排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。

6、該項目采用國內先進的生產、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、生產優(yōu)質農產品均可得到有力支撐，成熟的工藝技術及先進的生產設備

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，生產過程符合環(huán)境保護、清潔生產、節(jié)能減排等標準要求。

7、項目配套條件成熟。該項目在資陽內組織實施，實施地周邊道路四通八達，原料及產品運輸方便，項目建設區(qū)域內配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設施等有利條件。

8、根據(jù)謹慎財務測算，該項目達綱年投資利潤率86.19%，投資利稅率110.84%，全部投資回報率64.64%，項目全部投資所得稅后財務內部收益率26.18%，達綱年財務凈現(xiàn)值137331.31萬元，總投資收益率88.10%，資本金凈利潤率149.35%，全部投資回收期4.72年（含建設期36個月），固定資產投資回收期4.15年（含建設期36個月），項目盈虧平衡點29.45%，因此，該項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

9、該項目利用現(xiàn)有土地，計劃總建筑面積111624.65平方米（計容建筑面積110765.83平方米）；購置先進的技術裝備共計368臺（套），形成年產農產品1000000.00萬平方米/年的生產能力，項目建設規(guī)模合理、經(jīng)濟技術實施方案可行。

10、該項目通過對主要生產工藝和設備從投資經(jīng)濟性和先進性兩方面進行綜合比較、分析，選用的設備均具有當今國內外先進水平，具有生產效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。

11、該項目總投資47294.74萬元，其中：建設投資40568.30萬元，建設期固定資產借款利息984.00萬元，流動資金5742.44萬元；經(jīng)測算分析，項目建成投產后達綱年營業(yè)收入77287.28萬元，總成本費用73188.64萬元，年利稅總額52420.27萬元，其中：稅后凈利潤30572.63萬元；納稅總額21847.64萬元，其中：增值稅8808.91萬元，稅金及附加2847.85萬元，年繳納企業(yè)所得稅10190.88萬元；年利潤總額40763.51萬元，稅后財務內部收益率26.18%，全部投資回收期4.72年，固定資產投資回收期4.15年，該項目可以取得較好的經(jīng)濟效益。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等方面分析結果表明，“農產品”技術上可行、經(jīng)濟上合理；本報告認為：該項目所提供的農產品市場前景良好，投資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，該項目的投資建設并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。

第二章

項目建設背景及必要性

1、“兩個一百年”的總目標，實際上要求中國必須實現(xiàn)“無危機的長期增長”。與“新常態(tài)”的現(xiàn)狀相疊加，到2020年之前，為實現(xiàn)長期增長所需要打好的基礎就包括經(jīng)濟結構升級、增長可持續(xù)、就業(yè)穩(wěn)定、民生提質、文化繁榮、生態(tài)優(yōu)良。

2、創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力。必須把創(chuàng)新擺在國家發(fā)展全局的核心位置，不斷推進理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新等各方面創(chuàng)新，讓創(chuàng)新貫穿黨和國家一切工作，讓創(chuàng)新在全社會蔚然成風。

3、落實重大發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色制造示范和產業(yè)升級。推動京津冀地區(qū)綠色協(xié)同發(fā)展，圍繞北京非首都功能疏解，以產業(yè)轉移帶動區(qū)域產業(yè)結構優(yōu)化調整，構建區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展體系，推動煤炭替代和綠色能源消費，提升區(qū)域資源能源利用效率，降低污染物排放。大力推動長江經(jīng)濟帶生態(tài)保護，推進沿江工業(yè)節(jié)水治污、清潔生產改造，加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新能源裝備等綠色產業(yè)，支持一批節(jié)能環(huán)保產業(yè)示范基地建設和發(fā)展。

4、“十二五”時期是資陽克難奮進、強基蓄勢、成效明顯的五年。在省委、省政府的堅強領導下，市委、市政府團結帶領全市人民，認真貫徹中央和省委決策部署，積極應對宏觀經(jīng)濟下行壓力，統(tǒng)籌推進“五位一體”建設，搶抓機遇、突出重點、加快發(fā)展，圓滿完成了“十二五”規(guī)劃確定的主要目標任務，為“十三五”時期實現(xiàn)新跨越打下堅實基礎。綜合經(jīng)濟實力大幅提升。全市經(jīng)濟總量進入全省千億俱樂部，2015年全市生產總值達到1270.4億元，是2010

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

年的1.9倍，年均增長11.9%，經(jīng)濟總量居全省第10位，較2010年提升1位；人均地區(qū)生產總值達35700元，與全省平均水平進一步縮小；地方一般預算收入達61.8億元，是2010年的2.5倍；社會消費品零售總額達464.7億元，是2010年的2.2倍，全社會固定資產投資跨上千億平臺達1045.7億元，是2010年的2.6倍。產業(yè)優(yōu)化升級步伐加快。優(yōu)勢產業(yè)加快發(fā)展，造車、食品、等主導產業(yè)不斷培育壯大，國光農化成功上市，六大產業(yè)園區(qū)平臺加快建設，中韓（資陽）產業(yè)園納入中韓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園布局。服務業(yè)發(fā)展活力進一步增強，省級服務業(yè)改革試點工作扎實推進，資陽獲批首批國家級旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)，簡陽西部電子商務集聚發(fā)展區(qū)成功申報省級現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，簡陽、安岳成為國家級電子商務進農村示范縣。現(xiàn)代農業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，千億示范工程啟動實施，安岳國家級現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)建設加快推進，現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展走在全省前列，全市新型農業(yè)經(jīng)營主體數(shù)量位居全省前茅。三次產業(yè)結構由2010年的23：53：24優(yōu)化調整為2015年的19.8：55.3：24.9。

第三章

市場需求預測分析

一、市場需求綜述

農產品的市場需求是該項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析農產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對農產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以農產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，農產品具有廣闊的潛在市場。

了解更多關于農產品項目可行性研究報告信息，請咨詢“泓域企劃”。更多農產品產業(yè)發(fā)展及市場分析信息可搜索《農產品產業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》等資料。

二、營銷策略

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，農產品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。

（一）市場細分策略

堅持把農產品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定農產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對農產品的需求。

（二）價格策略

采取靈活的定價辦法，xxx有限公司應當依據(jù)原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經(jīng)過科學測算，確定農產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，農產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升xxx有限公司的知名度和農產品的美譽度。

（三）營銷渠道策略

xxx有限公司應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展農產品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

三、宏觀市場環(huán)境分析

農產品行業(yè)是一個產業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產業(yè)帶動力較大的產業(yè)，根據(jù)國內統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，農產品行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展起到很大的推動作用。

進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于農產品行業(yè)來說，調整產業(yè)結構、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面對極具技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

四、市場預測結論

1、通過對國內外市場需求預測可以看出，我國農產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，農產品必將更受歡迎；通過對市場需求預測分析，國內外市場對農產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非常看好。

2、通過以上分析表明，xxx有限公司所生產的農產品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，農產品市場前景良好，該項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。

3、xxx有限公司計劃在資陽建設“農產品”，具有得天獨厚的地理條件，與廣東省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展農產品產業(yè)前景廣闊。

第四章

項目建設的有利條件

一、項目建設區(qū)域投資環(huán)境條件

（一）項目投資環(huán)境優(yōu)良

“農產品”周邊市場存在著巨大的農產品需求空間，與此同時，資陽也成為資本市場追逐的熱點，而且“農產品”已經(jīng)列入資陽經(jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

項目投資環(huán)境優(yōu)良，資陽人民政府為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策，為該項目建設營造了良好的投資環(huán)境；資陽擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對該項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。

（二）項目依托條件良好

“農產品”建設得到了資陽人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，該項目可依托資陽成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高xxx有限公司綜合經(jīng)濟效益。

（三）建設區(qū)域交通運輸便捷通暢

項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為該項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。

二、項目建設技術條件

（一）項目具備完善的技術及管理保障優(yōu)勢

xxx有限公司自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的農產品技術優(yōu)勢。

xxx有限公司在農產品產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了ISO9000質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。

（二）項目承辦企業(yè)具備完善的人才儲備

xxx有限公司已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的農產品產品生產專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。資陽農產品行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；xxx有限公司還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。

近年來，xxx有限公司培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在資陽農產品行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

xxx有限公司還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。

三、項目建設單位基礎管理優(yōu)勢條件

（一）企業(yè)管理經(jīng)驗豐富

xxx有限公司是以農產品行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其農產品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在農產品的生產和工程建設方面積累了豐富的經(jīng)驗，為該項目的順利實施提供了管理上的有力保障。

（二）產品品牌優(yōu)勢明顯

品牌是企業(yè)的無形資產；隨著xxx有限公司規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。

（三）產品銷售網(wǎng)絡完善

1、完善的國內銷售網(wǎng)絡；xxx有限公司經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有農產品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的農產品產品。

2、隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，我國農產品及農產品行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，廣東省又是農產品行業(yè)在國內的生產基地，這就使

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；xxx有限公司通過參加國外會展和網(wǎng)絡銷售，可以使公司農產品產品在國際市場中占有更大的市場份額。

3、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給xxx有限公司搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩(wěn)定的質量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。

第五章

建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析

一、建設規(guī)模及主要內容

1、根據(jù)國內外市場需求和xxx有限公司建設能力分析，該項目計劃總投資47294.74萬元；建設規(guī)模確定為：達綱年年產農產品1000000.00萬平方米/年的制造能力；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入77287.28萬元。

2、該項目規(guī)劃總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；計劃建設主體工程和辦公等配套設施，項目建（構）筑物主要包括：主體工程、輔助工程、公用工程和倉儲、供配電、總圖、服務、綠化、環(huán)境保護安全及消防設施等，預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積111624.65平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程95424.49平方米，倉儲設施面積8283.37平方米（其中：原輔材料倉儲設施4970.02平方米，成品貯存設施3313.35平方米），辦公用房4970.04平方米，職工宿舍1524.14平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1422.61平方米；根據(jù)測算，該項目不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；建筑工程投資15340.52萬元。

二、產品規(guī)劃方案及生產綱領

1、xxx有限公司在深入進行農產品行業(yè)市場調查，充分了解國內外農產品市場需求的基礎上，準確預測其市場走向，篩選出市場銷路好、投資效益高、農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

發(fā)展前景廣闊的農產品，作為該項目的規(guī)劃目標，同時，結合現(xiàn)有市場容量及今后發(fā)展趨勢，確定產品方案及建設規(guī)模，避免全國市場及局部市場的產能過剩，從而確保項目投資的經(jīng)濟效益；最后，充分發(fā)揮資陽產業(yè)體系和xxx有限公司的自身優(yōu)勢，選擇合理的工藝路線和生產方案，充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟優(yōu)勢，采用先進生產工藝技術，確定經(jīng)濟合理的生產規(guī)模。

2、該項目主要從事農產品的生產和銷售服務，根據(jù)國家有關產業(yè)發(fā)展政策和國內外市場對農產品需求預測分析，綜合考慮xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發(fā)展目標。

綜上所述，農產品還可依據(jù)客戶的特殊要求定制，均能滿足產品設計和使用的需要，市場前景十分看好，目前，達綱年確定的產品品種、生產規(guī)模詳見—《產品方案及生產經(jīng)營綱領規(guī)劃一覽表》所示。

三、產品方案合理性分析

（一）產業(yè)發(fā)展政策的符合性分析

為了使國民經(jīng)濟健康有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源和能源，國家和行業(yè)制定了某些重要產品的經(jīng)濟規(guī)模標準，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產業(yè)（含規(guī)模）目錄；該項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）中規(guī)定的限制類和淘汰類，是產業(yè)發(fā)展政策允許發(fā)展的項目；因此，其建設符合國家和行業(yè)的產業(yè)發(fā)展政策，能夠推動農產品行業(yè)的發(fā)展，從而帶動資陽地方經(jīng)濟的發(fā)展。

（二）資源利用的合理性分析

該項目的建設有利于資源的合理利用，該項目主要利用的資源包括物質資源、人力資源和資金等；項目建設用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標符

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

合規(guī)劃要求；設備已完成初步選型，設備生產廠家技術先進、成熟，可隨時定購；項目需要的建材可從當?shù)夭少彛毁Y陽人力資源充足，滿足該項目建設過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設配套設施，將達到節(jié)約土地和其他資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。

（三）其他適宜因素分析

該項目符合市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應穩(wěn)定，該項目擬選建設區(qū)域位于資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。該項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），總建筑面積111624.65平方米。購置滾切開料機、磨板機、OSP自動線、線路絲印機、蝕刻/退膜機、網(wǎng)版曝光機、顯影機、CCD打靶機、浸錫爐、阻焊絲印機、開油機、貫孔機、網(wǎng)版烤箱、絲印機、SMT貼片機、SP8000點膠機、TL-800光插回損測試儀、TMP-8路溫度巡檢儀等先進的生產及檢測設備共計368臺（套），在滿足該項目工藝要求的前提下，因地制宜布局合理，達到投資合理的目的；該場區(qū)配套基礎設施齊全，地勢平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜該項目的建設。

第六章

項目選址科學性分析

一、項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和資陽的實際情況，“農產品”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經(jīng)營和管理活動。

2、與資陽的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

綜上所述，“農產品”擬選址在資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。該項目選址交通便利、地勢平坦開闊、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設施比較完善、遠離污染源的地段；所選建設區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、交通運輸條件便利、四方通衢、土地平整、配套設施齊備，符合項目選址要求。

（一）項目選址方案

1、xxx有限公司通過對項目擬建場地縝密調研，充分考慮了項目生產所需的內部和外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的項目最佳建設地點—資陽，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

3、由xxx有限公司承辦的“農產品”，擬選址在資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。用地周邊交通便利。由于規(guī)劃科學合理，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致，施工中及建成后不會對附近居民的生產、工作、生活和學習構成任何影響，是“農產品”最為理想、最為合適的選址。

4、擬定建設區(qū)域屬項目建設占地規(guī)劃區(qū)，根據(jù)工程建設的實際需要，本著“珍惜土地，節(jié)約用地”的原則，項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；項目建設遵循“合理和集約用地”的要求，按照農產品行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合農產品生產經(jīng)營的需要。

5、該項目用地位于資陽，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定的安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致，施工中及建成后不會對附近居民的生產、工作、生活和學習構成任何影響，農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

是該項目最為理想，最為合適的選址。

（二）土地權屬類別

該項目擬建場區(qū)位于資陽，土地性質為工業(yè)項目建設用地，其土地權屬歸xxx有限公司所有；項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），目前，土地征用工作已經(jīng)全部完成，所使用土地均系通過土地出讓方式獲得，土地使用權費841.00萬元，土地使用年限為50年。

二、現(xiàn)有土地狀況

資陽市，四川省轄地級市，古代文豪萇弘、董鈞、王褒并稱“資陽三賢”，樂至是開國元勛陳毅元帥的家鄉(xiāng)。地處四川盆地中部，南與內江相鄰，北與成都、德陽接壤，東與重慶、遂寧毗鄰，西與眉山相連，是四川省唯一一座同時連接成渝“雙核”的區(qū)域性中心城市。資陽公元前135年西漢時期置縣，后設州、郡，至今已有2100多年的建制史。35000年前，古老的“資陽人”開啟了四川人類文明史。1998年2月26日，經(jīng)國務院批準設立資陽地區(qū)，2000年6月14日，經(jīng)國務院批準撤銷資陽地區(qū)設立地級資陽市。現(xiàn)總轄雁江區(qū)、安岳縣、樂至縣，總面積約5757平方公里，市人民政府駐雁江區(qū)廣場路。資陽的城市名片是：“中國西部車城”、“四川省環(huán)境優(yōu)美示范城市”、“中國節(jié)能之都”、“綠色資陽”、“三賢故里”、“中國長壽之鄉(xiāng)“。

項目建設區(qū)域土地現(xiàn)狀為凈地，地上不存在需要拆除的建筑物及構筑物等設施。

三、地理條件

該項目選址位于資陽，其建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。資陽境內各等級公路網(wǎng)絡四通八達，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通運輸十分便捷。

（二）地形地貌

1、該項目位于資陽，所選建設地址地形地貌屬于淺秋地帶，是新時期的沉積區(qū)，其上部覆蓋層為可塑狀態(tài)的耕植土及粘土，其下層為黃色粘土及含礫粘

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

土；項目建設區(qū)域其外圍地段地面較為平緩，場地地勢相對落差較小，有部分場地需要根據(jù)設計標高，進行相應平整。

2、項目建設區(qū)域附近經(jīng)地面工程地質調查和鉆探未發(fā)現(xiàn)有滑坡、崩塌、泥石流等不良地質現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單，場地地下水對混凝土結構無腐蝕性，地形地貌適應該項目工程建設。

3、根據(jù)《資陽控制性詳細規(guī)劃用地地質災害調查評價報告》提供的數(shù)據(jù)分析表明，本項目選址地塊為地質災害低易發(fā)區(qū)（Ⅱ類），在該區(qū)內規(guī)劃建設“農產品”基本不受限制，場地地基穩(wěn)定，適宜該項目建設。

（三）水文條件

該項目建設區(qū)域水資源豐富且地下水源充沛，本區(qū)域水文條件簡單，對路基和路坡的穩(wěn)定有利；據(jù)資料顯示，該區(qū)域地下水無色、無味、透明，PH值為7.10，屬于HC03-Ca型水；地下水按環(huán)境分類屬Ⅱ類，水質較好，對混凝土無腐蝕性。

（四）工程地質條件

1、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）標準要求，資陽無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實較好，因此，該項目建設區(qū)處于地質構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料，地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設區(qū)域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單適應該項目工程建設。

（五）場地地震效應

根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局編制的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）和國家地震局發(fā)布的《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990年）》資

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

料分析，資陽地震基本烈度為8度抗震區(qū)，測區(qū)設計基本地震動峰值加速度為0.20g，屬設計地震第一組；本場地等效剪切波速估算值在180.00m/s左右；場地土壤類型為中軟土，建筑場地類別為Ⅱ類，場區(qū)內無飽和砂土，即不存在地震液化問題，屬建筑抗震一般地段，場地特征周期為0.45s，地震動反映譜特征周期為0.35s，因此，資陽抗震設防烈度為8度，地震動峰值加速度為0.20g。根據(jù)交通部《公路工程抗震設計規(guī)范》（JTJ00-89）中抗震強度和穩(wěn)定性驗算的相關規(guī)定，該區(qū)域構筑物不需進行地震強度和穩(wěn)定性驗算，也不需進行抗震設防。

（六）交通條件

項目所選建設區(qū)域緊臨資陽道路干線，且場址周邊路網(wǎng)設施完善，產品遠距離輸送可經(jīng)資陽鐵路系統(tǒng)集中配送，所需原輔材料可通過公路和鐵路系統(tǒng)完成運輸；該項目建設所在區(qū)域公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡已經(jīng)形成，交通便捷；因此，xxx有限公司所選項目建設區(qū)域交通條件完全能夠滿足項目建設和運營的需求。

（七）信息傳輸條件

1、資陽通訊事業(yè)發(fā)達；中國電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設到各區(qū)域，提供IDD、DDD、ISDN等服務，移動電話已達到了無縫隙覆蓋；電信、網(wǎng)通、鐵通均在資陽境內開展了ADSI、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務；實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡。

2、資陽已經(jīng)和世界上260多個國家和地區(qū)開通了傳真電路和國際直撥電話及鋪設光纜專線等服務；資陽是中國公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，已經(jīng)與國外信息網(wǎng)相連，實現(xiàn)了與世界信息資源的共享。

（八）公用設施條件

該項目所選建設場址位于資陽內，建有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場、污水處理廠、變電站、程控電話及電信基站等；項目建設區(qū)域地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，各類市政、公用設施完善，已經(jīng)實現(xiàn)了道路、供電、農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

供水、供氣（汽）、通訊、排水、有線電視為主的“七通一平”，建設區(qū)域內設商住、學校、超市、醫(yī)院等配套設施，為該項目建設創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境條件。

（九）施工條件

1、該項目施工現(xiàn)場環(huán)境較好，用水、用電、道路交通、通訊等基礎設施和能源供應及各類管線等均有條件通至施工現(xiàn)場，能夠滿足現(xiàn)場施工建設需要。

2、交通運輸方便，施工材料、設備等可以通暢地運至施工現(xiàn)場，能節(jié)約運輸費用。

3、項目施工技術來源豐富，廣東省是建筑施工隊伍大省，有著眾多的大型建筑施工集團企業(yè)，技術力量雄厚，擁有先進的施工技術和裝備，通過項目的招投標，完全能夠滿足項目建設的需要。

4、項目建設所用的主要建筑材料（如：環(huán)境保護墻材、砂、石、水泥、鋼材等）均可就近或當?shù)亟鉀Q；勞動力便宜，有利于降低施工成本。

5、資陽人民政府和當?shù)厝罕姼叨戎С衷擁椖浚陧椖拷ㄔO中不會發(fā)生任何糾紛。

（十）項目建設配套條件

1、供電條件：該項目由資陽變電站供電，主變容量為110千伏，其供電容量充足，可滿足項目建成后的用電需要。

2、給水條件：該項目水源由資陽自來水廠供給，供水能力充足；項目建設地距自來水供水主干管距離約50.00米，主管線直徑為250.00毫米，供水壓力0.30Mpa-0.20Mpa，可滿足項目建成及正常運營的用水需求。

3、排水條件：該項目建設期及運營期產生的污水由資陽內污水處理廠處理；排水系統(tǒng)采取雨、污水分流制，并與區(qū)域市政排水管網(wǎng)相連，項目建設中的排水溝管可方便與之連接，完全滿足排水的要求。

4、通訊條件：項目建設區(qū)域內電信服務商眾多，通訊網(wǎng)絡覆蓋面廣，寬帶信息網(wǎng)絡完善，實現(xiàn)了網(wǎng)絡數(shù)字化、傳輸光纖化、業(yè)務信息化，該項目可方便

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

接入，通訊條件極為便利。

5、供氣條件：燃氣管道從資陽經(jīng)過，天然氣輸送管道已經(jīng)鋪設到路邊，該項目只需就近接入即可使用。

（十一）地質災害危險性分析

該項目為一般建設項目，建設場地地質環(huán)境條件復雜程度為簡單，評估分級級別為三級。

地質災害是自然災害的一個類型；常見的地質災害中種類包括：地震、火山噴發(fā)、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地鹽漬化、沙漠化、沼澤化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪澇災害、邊岸再造、泥沙淤積、海岸侵蝕、膨脹土脹縮、凍土凍融等等；通過地層、構造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認為該項目建設區(qū)域內發(fā)生地質災害或潛在地質災害的可能性微乎其微，但還是應采取適當?shù)姆乐未胧?/p>

（十二）場地穩(wěn)定性及適宜性評價

1、不良地質作用

根據(jù)資陽地質資料、場地周邊地形地貌、地質條件及場地土的地層結構綜合分析，場區(qū)內無土洞、采空區(qū)、地面沉降等不良地質作用。

2、穩(wěn)定性及適宜性

根據(jù)資陽地質資料，場區(qū)內無新近活動斷裂構造通過，沒有對抗震不利的高陡鄰空面及壓縮層內的地下空洞。場區(qū)內地層連續(xù)，分布比較均勻，地基土強度總體上較好，因此，項目建設區(qū)域是穩(wěn)定的，適宜該項目建筑施工。

（十三）法律支持條件

該項目既符合國家的產業(yè)政策、投資政策和環(huán)境保護政策，又符合資陽人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項目，能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護。

（十四）城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件：資陽人民政府和資陽管理委員會高度重視發(fā)展規(guī)劃工作，農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

分別編制了《資陽控制性詳細規(guī)劃》等規(guī)劃資料；“農產品”是以上規(guī)劃的重要的建設內容之一；該規(guī)劃科學合理，切合實際，是實施“農產品”的權威依據(jù)和指導文件。

2、社會環(huán)境條件：資陽具有悠久的歷史，燦爛的文化積淀，與現(xiàn)代文明的交錯碰撞，鑄造了資陽人誠實、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。資陽既傳承了中國的古老文化，也因開發(fā)前沿的影響，充分地吸收和融合現(xiàn)代文明，從而造就了資陽開放性、創(chuàng)新性的新質文化。為了在發(fā)展競爭中獲取優(yōu)勢，資陽人民政府帶領全體人民進行了一系列的創(chuàng)建活動，為了讓投資者進得來、留得住，資陽人民政府政府正全面打造誠信體系，建立了投資安全區(qū)，是人們吃、住、學、游、樂、玩的好去處，因此，資陽的人文條件優(yōu)越。

（十五）公用設施、社會服務依托條件

“農產品”位于資陽，公用設施和社會服務依托條件較好。

1、公用設施條件：近幾年來，資陽人民政府狠抓基礎設施建設。有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場、污水處理廠、變電站、程控電話、電信樞紐；水、電、氣、路、電視、通訊、排污管道等配套設施一應俱全。

2、社會服務依托條件：項目建設地各種社會服務設施配套，入學、就醫(yī)、購物、金融、國稅、地稅、工商、法律等服務機構齊全；從而構成了“農產品”賴以順利建成的重要的公用設施和社會服務依托條件。

（十六）場址及建設條件綜合評價

綜上所述，項目建設區(qū)交通便捷、配套設施完善、施工條件和項目建設所有軟環(huán)境均系良好，擬選場區(qū)的自然條件、社會環(huán)境條件及基礎設施配套條件均能滿足該項目建設的要求，項目所在地的地理條件、自然條件、地質條件、氣象水文條件、社會經(jīng)濟條件等對該項目建設都是比較適合的，各項建設條件均能較好地保障預期目標的實現(xiàn)。

四、項目用地總體要求

（一）項目用地控制指標分析

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

1、“農產品”均按照資陽建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照資陽建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設項目平面布置符合農產品行業(yè)、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

3、根據(jù)測算，該項目固定資產投資強度6270.47萬元/公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)固定資產投資強度≥1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“固定資產投資強度≥3750.00萬元/公頃”的具體要求。

4、根據(jù)測算，該項目建筑容積率1.67，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)建筑容積率≥0.80的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“建筑容積率≥1.10”的具體要求。

5、根據(jù)測算，該項目建筑系數(shù)72.75%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)建筑系數(shù)≥30.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“建筑系數(shù)≥35.00%”的具體要求。

6、根據(jù)測算，該項目辦公及生活用地所占比重5.26%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)辦公及生活用地所占比重≤7.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“辦公及生活用地所占比重≤7.00%”的具體要求。

7、根據(jù)測算，該項目綠化覆蓋率6.65%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)綠化覆蓋率≤20.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“綠化覆蓋率≤20.00%”的具體要求。

8、根據(jù)測算，該項目占地產出收益率11663.07萬元/公頃，完全符合國土

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)占地產出收益率≥5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“占地產出收益率≥6000.00萬元/公頃”的具體要求。

9、根據(jù)測算，該項目占地稅收產出率3296.93萬元/公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)占地稅收產出率≥350.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“占地稅收產出率≥450.00萬元/公頃”的具體要求。

10、根據(jù)測算，該項目辦公及生活建面所占比重6.09%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)辦公及生活建面所占比重≤15.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“辦公及生活建面所占比重≤10.00%”的具體要求。

11、根據(jù)測算，該項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農產品行業(yè)土地綜合利用率≥90.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。

12、根據(jù)綜合測算，該項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)72.75%，建筑容積率1.67，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.65%，辦公及生活服務設施用地所占比重5.26%，固定資產投資強度6270.47萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.00%；該項目綜合用地指標與《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）和《資陽產業(yè)用地指標控制指南（2016年版）》的對比情況詳見—《項目用地控制指標對比評價表》所示。

（二）項目建設條件比選方案

1、xxx有限公司通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

設地點—資陽，該項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

2、由xxx有限公司承辦的“農產品”，擬選址在資陽，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。

3、該項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產配套與協(xié)作能力，資陽工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。

4、資陽擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業(yè)工人，確保該項目的實施能力，同時，資陽商貿流通行業(yè)發(fā)達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。

5、擬定建設區(qū)域屬工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照農產品行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合農產品生產經(jīng)營的需要。

6、資陽著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟新區(qū)。

7、綜合xxx有限公司項目選址各方面的因素，經(jīng)現(xiàn)場調研、綜合分析、優(yōu)化比較，認為該項目建設選址在資陽是科學的、恰當?shù)模緢蟾嫱扑]此方案。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

（三）項目用地總體規(guī)劃方案

1、該項目計劃在資陽建設，用地性質為工業(yè)用地；選定區(qū)域預計規(guī)劃總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；該項目建筑物基底占地面積48209.24平方米；規(guī)劃總建筑面積111624.65平方米，其中：不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；綠化面積4406.76平方米；場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積13651.00平方米；土地綜合利用面積66267.00平方米。

2、根據(jù)項目用地建設規(guī)劃具體數(shù)據(jù)評價，該項目固定資產投資強度、建筑容積率、建筑系數(shù)、辦公及生活服務設施用地和建筑面積所占比重、綠化覆蓋率、土地產出率、土地稅收產出率、土地綜合利用率等相關用地指標，詳見—《項目用地功能及指標平衡一覽表》所示。

（四）項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，xxx有限公司在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在項目建設過程中，xxx有限公司根據(jù)資陽的總體規(guī)劃以及資陽對該項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

3、該項目依托資陽已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。

4、該項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由xxx有限公司實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

5、采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

綜上所述，項目選址位在資陽工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。

第七章

工程設計總體方案

一、工程設計條件

（一）工程地質條件

資陽屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質條件優(yōu)良，水文地質條件良好，適宜該項目建設。

（二）設計荷載（可變荷載標準值）

1、基本風壓：0.45KN/㎡。

2、基本雪壓：0.40KN/㎡。

3、風荷載：0.40KN/㎡。

4、雪荷載：0.30KN/㎡。

5、灰荷載：有灰源車間為1.00KN/㎡。

6、灰荷載：無灰源車間為0.50KN/㎡。

7、屋面荷載：上人屋面為2.00KN/㎡。

8、屋面荷載：不上人屋面為0.50KN/㎡。

9、樓面荷載：2.00KN/㎡加1.00KN/㎡（靈活隔斷）。

10、會議室：2.00KN/㎡。

11、衛(wèi)生間：4.00KN/㎡。

12、樓梯荷載：2.00KN/㎡。

13、疏散樓梯：3.50KN/㎡。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

14、外挑陽臺：2.50KN/㎡。

15、地坑蓋、站臺、設備基礎挑出走道為10.00KN/㎡。

16、樓面荷載：主體工程平臺、樓梯、輸送機轉運站為4.00KN/㎡。

（三）土建工程設計年限及安全等級

1、根據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068）的規(guī)定，該項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50年。

2、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定，該項目建筑物結構設計符合8度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

3、建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為一級。

4、砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為二級。

（四）建筑物防雷保護

1、車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用Φ10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于18.00米（第二類防雷建筑物）或25.00米（第三類防雷建筑物）。

2、利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R≤1.00Ω（共用接地系統(tǒng)）。

二、建筑規(guī)劃方案

（一）建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

4、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）。

5、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）。

7、《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017-2003）。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

8、《冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范》（GB50018-2002）。

10、《建筑地面設計規(guī)范》（GB50037-1996）。

11、《動力機器基礎設計規(guī)范》（GB50040-96）。

12、《工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范》（GB50046-1995）。

13、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）。

14、《構筑物抗震設計規(guī)范》（GB50191-93）。

15、《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207-94）。

16、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》（GB/T5001-2001）。

17、《建筑結構制圖標準》（GB/T50105-2001）。

18、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-2001）。

19、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調標準》（GBJ6-86）。

21、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（GBJ87-85）。

22、《建筑涂裝設計規(guī)定》（HG/T20587-1996）。

23、《民用建筑設計通則》（JGJ37-1987）。

24、《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ79-2002）。

25、《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ94-94）。

（二）建筑工程設計總體要求

1、土建工程是在滿足農產品生產工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關規(guī)范規(guī)定，還結合資陽的自然條件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟實用，并使場區(qū)各建構筑物協(xié)調一致。

2、建筑設計是根據(jù)生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。

3、xxx有限公司應該根據(jù)農產品行業(yè)農產品產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。

4、根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。

5、xxx有限公司的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。

6、“農產品”建筑設計及結構設計在滿足農產品生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到廠房設計保障安全、技術先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。

（三）建筑設計方案

1、結構設計：該項目主體工程采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

2、基礎工程：根據(jù)工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

3、車間廠房：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。

4、辦公用房：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。

5、其他用房：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。

（四）輔助設計方案

1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。

2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設計：建筑物門采用鋼門、鋁合金彈簧門、木門及防火門；建筑物窗為塑鋼門窗。

4、樓地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。

5、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

用衛(wèi)生磁板面層。

6、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

7、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。

8、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。

9、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

10、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其他采用不銹鋼欄桿。

11、地坑設計：采用鋼筋混凝土防水地坑，抗?jié)B等級為S6。

（五）建筑物防雷保護

1、車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用Φ10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于18.00米（第二類防雷建筑物）或25.00米（第三類防雷建筑物）。

2、利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R≤1.00Ω（共用接地系統(tǒng)）。

三主要材料選用標準要求

（一）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度MU10.0，砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護層

1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。

2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據(jù)《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。

第八章

工藝技術設計及設備選型方案

一、工藝技術設計確定的原則

（一）原料路線確定原則

1、項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，項目建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。

2、所需原料應經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。

3、項目正常經(jīng)營應用能源結構必須實行能源多元化、清潔化發(fā)展，大力改善和調整能源結構，有效保證能源供給。

4、xxx有限公司有效保證原料質量。

（二）農產品生產工藝技術路線確定原則

1、對于農產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經(jīng)濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

2、嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產經(jīng)營活動，有效控制農產品產品質量，為客戶提供優(yōu)質的產品。

3、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足該項目所制訂的產品方案的要求。

4、確定工藝時必須考慮到生產農產品更高的環(huán)境保護方面的要求，將污染降到最低限度，讓民眾可以接受。

5、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)模”的建設原則，積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高農產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。

二、工藝技術方案

（一）工藝技術方案要求

1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產線的各項工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照農產品行業(yè)規(guī)范要求組織生產經(jīng)營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的農產品和良好的服務。

2、積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，提高xxx有限公司市場競爭能力。

3、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。

4、生產工藝設計要滿足規(guī)模化生產要求，注重生產工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

5、根據(jù)該項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求農產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保該項目產品質量。

6、在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。

7、建立完善柔性生產模式；該項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，農產品規(guī)格品種多樣，單批生產數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；xxx有限公司將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。

8、以生產農產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。

（二）技術來源及先進性說明

該項目的技術來源為xxx有限公司的自有技術，該技術達到國內先進水平。

（三）工業(yè)化技術方案可靠性分析

1、農產品制造過程是由相關設備等組成整條生產線系統(tǒng)。

2、這條生產線充分考慮和核算了生產線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。

3、在農產品制程運行時，該生產線能夠運行連續(xù)穩(wěn)定、達到設計生產能力要求，并確保能夠生產出質量合格的農產品。

（四）產品生產工藝技術路線

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

該項目屬于農產品行業(yè)，生產建設方案將積極采用國內先進的工藝流程以及生產工藝裝備，確保技術設備的先進性，來保證農產品制造質量。

本項目產品生產工藝流程主要由以下流程圖中的各工序組成，根據(jù)產品的種類不同，其生產工藝流程略有差異。根據(jù)農產品生產技術和應用特點，采用以下關鍵工藝來確保產品技術性能指標，農產品制造工藝路線詳見—《農產品生產工藝流程示意簡圖》所示。

（五）技術管理及特點

1、xxx有限公司從農產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。

2、在農產品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內部質量控制標準，加強過程控制，確保產品制造質量的穩(wěn)定。xxx有限公司“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持續(xù)和諧”的質量方針，實現(xiàn)持續(xù)改進。

3、該項目農產品制造質量控制將按ISO9000體系標準組織生產，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，xxx有限公司推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。

4、該項目原材料采購和使用均由產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結合起來，在農產品行業(yè)實現(xiàn)較高程度的技術信息化管理。

5、農產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計—分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

6、農產品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在xxx有限公司信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產過程進行控制和調整。

7、農產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：xxx有限公司數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。

8、該項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結合，把設計xxx有限公司生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在該項目中的充分應用，將有效提高農產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了農產品的市場競爭優(yōu)勢。

三、設備選型

（一）設備選型原則

為適應該項目生產和檢驗的需要，確保產品質量，增強生產工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術裝備，該項目生產設備和檢測設備選擇國內外現(xiàn)有的先進、成熟、可靠裝備，在主要設備選型上遵循以下原則：

1、xxx有限公司在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能源降低生產成本和檢測成本。

2、主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產的各項要求；該項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經(jīng)生產廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。

3、工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

合理，使xxx有限公司能夠以合理的投資獲得生產高質量農產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產農產品行業(yè)相同產品時，能夠保持最低的生產成本。

4、以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；該項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。

（二）設備選型依據(jù)

該項目是以年產農產品1000000.00萬平方米生產規(guī)模確定為測算依據(jù)，全年250.00個工作日，采取三班制生產，每班生產8小時，年理論作業(yè)時間6000.00小時，作業(yè)率為90.00%（包括故障處理、小修等），年實際作業(yè)時間5400.00小時。

（三）設備配置方案

1、該項目的生產設備及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優(yōu)先選用國產的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產品。

2、根據(jù)項目的建設規(guī)模和xxx有限公司生產經(jīng)驗以及對國內外設備性能的了解，該項目工藝設備及檢測設備選用原則是以國產設備為主，關鍵設備擬從國外進口，國內采購以人民幣支付。

3、xxx有限公司通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在37

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。

4、該項目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，農產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。

5、xxx有限公司根據(jù)農產品生產工藝的要求，對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選了農產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備，確保該項目生產及產品質量檢驗的需要。

6、該項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計368臺（套），設備購置費22266.69萬元，主要生產工藝設備、檢驗設備、安全和環(huán)境保護設備投資詳見—《設備配置及投資明細表》所示。

第九章

環(huán)境保護

一、項目建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

（一）環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀

1、該項目建設地點—資陽主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣質量標準》二級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質量本底值較好。

2、項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095），大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。

（二）地表（下）水環(huán)境質量現(xiàn)狀

1、項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域水質執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

準》（GB3838）Ⅲ類水標準。

2、項目所在地區(qū)域內地表水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水水質達到《地下水質量標準》（GB/T14848）Ⅲ類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。

（三）土壤環(huán)境現(xiàn)狀

該項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了《土壤環(huán)境質量標準》（GB15618）中的二級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。

（四）聲環(huán)境質量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，資陽聲環(huán)境功能區(qū)劃為2類區(qū)，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096）中2類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。

二、擬建項目環(huán)境污染源的識別

（一）建設期污染源識別

該項目在建設過程中可能會產生建筑施工棄土和揚塵等建筑垃圾；建設期產生沖洗廢水、施工機械噪聲；裝飾工程使用的涂料產生的廢氣；建筑施工人員產生的生活廢水和生活垃圾等。

（二）運營期污染源識別

1、廢水：項目運營期廢水源自：生產工藝廢水、辦公及生活廢水。

2、廢氣：項目運營期廢氣污染主要來源于：職工食堂排放的油煙；生產過程中排放的工藝廢氣等。

3、噪音：動力設備、機械設備等運行時產生的噪聲。

4、固體廢棄物：來源于生產過程產生的廢料、不合格品、廢棄包裝物等。

三、建設期環(huán)境影響分析及防治對策

“農產品”建設地址位于資陽；項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：凈用地面積66267.00平方米；工程總建筑面積111624.65平方米，項目建設工期確定為36個月，自2017年10月至2020年10月。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

擬建工程施工期將進行地質鉆探、場地清理、土方開挖、基礎施工、結構施工、主體工程、室外配套工程、設備安裝以及場地綠化等工作，其工藝流程圖詳見—《#REF!》所示。

“農產品”建設期環(huán)境污染分析及防治措施概述如下：

（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策

1、對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。

2、避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。

3、對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)4-5次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。

4、施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據(jù)有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設期揚塵不會對周圍環(huán)境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而消失。

5、土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。

6、運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。

7、施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的1/3；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

8、在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經(jīng)自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。

9、對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較小；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。

通過采取以上措施，該項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。

（二）建設期水環(huán)境影響防治對策

1、施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。

2、生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等；生活廢水中主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質為

20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

上述廢水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當同樣會危害環(huán)境，所以，建設期廢水不能隨意直排，為最大程度的減輕廢水污染，施工單位應做到以下保障措施。

（1）施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

（2）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。

（3）施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）二級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。

（三）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

1、項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響；根據(jù)調查資料分析，該項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

2、施工單位在開工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。

3、對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx有限公司和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。

六、綜合評價及建議

（一）環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價

1、該項目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合xxx有限公司發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標準范圍

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

內。

2、該項目設計嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護部門制定各項標準、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結合”的原則，對生產的全過程實施污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。

3、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，該項目對外環(huán)境的影響很小，可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從該項目原材料、產品和污染物產生指標等方面綜合而言，項目的生產工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產的原則要求，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟理念。

4、項目建成后，xxx有限公司將加強環(huán)境管理監(jiān)測工作，配置專業(yè)環(huán)境保護管理人員，負責公司日常生產過程中的環(huán)境監(jiān)測管理工作；通過對施工、運營過程中所排污染物均實施一系列確實可行的污染防治措施，使污染物達標排放，對受納環(huán)境影響較小，符合污染物總量控制目標，同時符合清潔生產的要求。

5、xxx有限公司在設計、建設和生產經(jīng)營中，認真貫徹落實資源綜合利用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達到國家標準的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護要求，從生產狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。

6、該項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，該項目的建設是可行的。

7、根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價內容判定，該項目產生的污染因素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；xxx有限公司通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環(huán)境保護措施，不

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

會對周圍環(huán)境造成影響。

（二）環(huán)境保護建議

為了保護環(huán)境，最大限度地減輕擬建項目污染物排放對周圍環(huán)境的影響，確保各類污染物達標排放及環(huán)境保護治理設施的穩(wěn)定運行，本報告提出以下建議：

1、認真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護措施落實到實處。

2、建議xxx有限公司在項目實施過程中，應認真落實該項目污染物的各項治理措施，加強對環(huán)境保護設施的運行管理，確保其正常運行。

3、“農產品”的“環(huán)境影響評價”工作尚未進行，環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價報告書》為最終依據(jù)，希望xxx有限公司盡快委托有相應資質的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。

特別說明：本報告所描述的環(huán)境影響評價結論僅僅作為初步分析預測，如與其后環(huán)境保護管理部門所做的環(huán)境影響評價報告（書或表）有沖突或不相符的地方，均以環(huán)境保護部門的評價結果為準。

第十章

節(jié)能分析

一、節(jié)能分析依據(jù)

1、《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》（GB/T15587-2008）。

2、《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2008）。

3、《評價企業(yè)合理用電技術導則》（GB/T3485-1998）。

4、《評價企業(yè)合理用熱技術導則》（GB/T3486-1993）。

5、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）。

6、《企業(yè)能源審計技術通則》（GB/T17166-1997）。

7、《企業(yè)節(jié)能量計算方法》（GB/T13234-2009）。

8、《節(jié)電技術經(jīng)濟效益計算與評價方法》（GB/T13471-2008）。

9、《節(jié)能監(jiān)測技術通則》（GB/T15316-2009）。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

10、《節(jié)水型企業(yè)評價導則》（GB/T7119-2006）。

11、《建筑采光設計標準》（GB50033-2001）。

12、《企業(yè)能量平衡通則》（GB/T3484-2009）。

13、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）。

14、《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）。

15、《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》（GB50050-2007）。

16、《采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019-2003）。

17、《屋面節(jié)能建筑構造》（GB/T2046-2002）。

18、《民用建筑節(jié)能設計標準》（JG/T2604-2006）。

19、《工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范》（GB/T50264-2008）。

二、項目所在地能源消費及供應條件

（一）項目所在地能源消費情況

根據(jù)《綜合能耗計算通則》（GB/T2589）的規(guī)定，“農產品”實際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產使用耗能工質所消耗的能源，具體使用的品種有：電力、新鮮水、熱力（包括水和蒸汽）、壓縮空氣、天然氣等，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產的要求；該項目建設選址在資陽，其能源供應基礎設施條件較好，主要用能品種、數(shù)量均能得到充裕的供應保障，項目建成運營后，也不會影響周圍企業(yè)的正常用能；根據(jù)項目用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計和設備及工藝運行情況，該項目年綜合總耗能量（當量值）284.65噸標準煤/年，其能源消費及供應品種和數(shù)量情況如下所述。

（二）項目所在地能源供應條件

1、供水條件：該項目供水由資陽自來水管網(wǎng)供應，能夠保證項目用水需要。

2、供電條件：該項目電源由資陽變配（供）電系統(tǒng)供應，可滿足項目用電需要。

3、天然氣供應：該項目生產、生活需要天然氣，由資陽天然氣供應有限公司管道提供，燃氣供應有保障。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

4、工業(yè)氣體供應：該項目生產過程使用的工業(yè)氣體，由資陽當?shù)毓I(yè)氣體生產（運輸銷售）公司足量提供。

從以上表中數(shù)據(jù)可以看出，該項目年綜合總耗能量（當量值）284.65噸標準煤，因此，xxx有限公司在生產經(jīng)營管理活動中，要有針對性地采取相應措施減少能源消費，從而進一步降低生產成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和節(jié)能及環(huán)境保護效益。

二、能源單位消耗指標分析

根據(jù)節(jié)能測算，該項目年綜合總耗能量（當量值）284.65噸標準煤，達綱年營業(yè)收入77287.28萬元，年現(xiàn)價增加值53513.81萬元，單位產品綜合能耗0.28千克標準煤/萬平方米，萬元產值綜合能耗3.68千克標準煤/萬元，現(xiàn)價增加值綜合能耗5.32千克標準煤/萬元。

（一）單位產品綜合能耗指標分析

該項目年產農產品1000000.00萬平方米/年，單位產品綜合能耗計算如下： 單位產品綜合能耗=項目產品綜合能耗的標煤數(shù)÷項目產品產量 =284.65噸標準煤÷1000000.00≈0.28千克標準煤/萬平方米 因此，該項目的單位產品綜合能耗值為0.28千克標準煤/萬平方米。

（二）單位產值綜合能耗指標分析

該項目達綱年總產值是指以貨幣形式出現(xiàn)的，xxx有限公司在一個會計內生產的最終產品或提供勞務活動的總價值量；達綱年總產值包括本期生產成品價值、對外加工費收入、在制品半成品期末期初差額價值等三個部分組成：

達綱年總產值=Σ某種產品產量×該種產品的不含增值稅平均出廠價格+在制品半成品期末期初差額價值+對外加工收入；由于該項目在期末期初無在制品、半成品，也沒有對外加工收入，故該項目各類產品不含增值稅平均出廠價格與年產量的乘積即為達綱年總產值，項目建成達產后年產農產品1000000.00萬平方米，達綱年營業(yè)收入77287.28萬元。

達綱年單位產值綜合能耗=項目年綜合總能耗÷達綱年總產值

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

=284.65噸標準煤÷77287.28萬元≈3.68千克標準煤/萬元（當量值）

（三）萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗指標分析

現(xiàn)價增加值是指xxx有限公司在報告期內以貨幣形式表現(xiàn)的生產活動的最終成果，是企業(yè)全部生產活動的總成果扣除了在生產過程中消耗或轉移的物質產品和勞務價值后的余額，是企業(yè)生產過程中新增加的價值。

本報告采用“生產法”計算現(xiàn)價增加值，即從生產過程中產品和勞務價值形成的角度入手，剔除生產環(huán)節(jié)中間投入的價值，從而得到新增價值的方法。

現(xiàn)價增加值=現(xiàn)價綜合營業(yè)收入-工業(yè)中間投入+應繳增值稅。

根據(jù)謹慎財務測算，該項目建成達綱后，預計年現(xiàn)價增加值53513.81萬元，達綱年綜合總耗能量（當量值）284.65噸標準煤，則該項目達綱年萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗：

達綱年萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗=年綜合總能耗÷年現(xiàn)價增加值。=284.65噸標準煤÷53513.81萬元≈5.32千克標準煤/萬元（當量值）。

（四）能源消費指標類比分析

該項目為農產品制造項目，行業(yè)大（中）類為農產品產業(yè)，單位產量綜合能耗0.28千克標準煤/萬平方米，萬元產值綜合能耗3.68千克標準煤/萬元，萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗5.32千克標準煤/萬元。

從以上各項數(shù)據(jù)分析可知，該項目的單位工業(yè)產值綜合能耗、萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗、單位產值電耗、單位產值水耗和單位產品綜合能耗等各項耗能指標，均優(yōu)于廣東省2016年農產品行業(yè)平均能耗要求，達到同行業(yè)先進水平，因此，該項目對于促進省、市節(jié)能降耗指標的實現(xiàn)具有積極的推動作用。

經(jīng)過以上綜合分析，xxx有限公司針對該項目的具體情況制定合理利用能源及節(jié)能的技術措施，有效降低各類能源的消耗；項目生產選用了目前國內先進的工藝流程和裝備，最終產品的單位綜合能耗當量值指標比較合理；項目使用的主要能源供應有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮該項目是可以接受的；詳見—《單位能源消費指標分析一覽表》所示。

農產品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

三、項目節(jié)能措施

（一）生產工藝設備節(jié)能措施

1、xxx有限公司在設備比選階段，將單位產品耗電量作為主要技術參數(shù)之一進行比較，在滿足生產工藝要求的前提下，選用電功率較小的高效節(jié)能型先進設備，使之具有高效的運轉率，在科學的管理和調配使用中，使生產設備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。

2、在生產工藝的節(jié)電技術和設備的生產效率、采用節(jié)能設備和節(jié)能技術、加強管理、認真操作的基礎上，實現(xiàn)該項目的低能消耗；電器設備選用新型節(jié)能產品，例如：自帶補償裝置的變頻節(jié)能電機、LED節(jié)能燈具等。

3、xxx有限公司的操控人員一定要嚴格執(zhí)行工藝要求認真操作，堅決杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，認真做好節(jié)能降耗工作，加強設備管道保溫保冷，減少散熱損失從而降低能耗。

4、根據(jù)實際經(jīng)營負荷，對項目用電進行功率因數(shù)補償，大功率電機采用末端功率因數(shù)補償裝置，以提高系統(tǒng)功率因數(shù)減少無功損耗；變配電室盡量考慮合理組合，使變壓器在經(jīng)濟狀態(tài)下運行，減少損耗提高效率。

5、車間動力50.00KW以上用電設備采用分控配電系統(tǒng)，設備空轉時將自動斷電，杜絕較長時間空轉，從而達到節(jié)電的目的；主體工程充分利用自然采光節(jié)約照明能源。

6、做好生產設備的綜合保養(yǎng)提高其利用率，杜絕各類能源浪費現(xiàn)象，節(jié)約能源和物料資源，提高材料綜合利用率，廢舊材料集中回收利用。

7、xxx有限公司設專人負責節(jié)能工作，各工段均設兼職節(jié)能管理人員，形成節(jié)能管理網(wǎng)絡，落實各項節(jié)能措施和節(jié)能教育培訓工作。

（二）項目節(jié)電措施

1、xxx有限公司根據(jù)企業(yè)主體工程的建筑布局，正確設計供配電系統(tǒng)，合理安排供電負荷及供電半徑，優(yōu)先選用節(jié)能型電氣產品，通過運用科學管理的手段和措施，實現(xiàn)供配電設備的經(jīng)濟運行，以保證供、配電系統(tǒng)的能效指標，48

第五篇：可行性研究報告的用途分析

可行性研究報告的用途分析

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

項目方需要知悉，部分可行性研究報告的編寫單位需要具備資格，可行性研究報告按用途主要分5種：

（1）用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。

（2）用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。（3）用于申請進口設備免稅

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。（4）用于銀行貸款的可行性研究報告

商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。（5）用于境外投資項目核準的可行性研究報告

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

在上述五種可研中，第（2）（4）（5）準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。

編制要點（1）設計方案

可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。（2）內容真實

可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內容的真實性。（3）預測準確

可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。（4）論證嚴密

論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。

可行性研究報告架構

可行性研究報告的架構應包括封面、目錄、正文內容、附件及附圖。第一章：項目總覽

用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件，要突出重點，假設條件清楚，使閱讀人員在短時間內能了解全報告的精要。第二章：項目背景

將項目提出的背景交代清楚。第三章：項目承擔單位概述

對項目承擔單位的企業(yè)名稱、法定地址、經(jīng)營范圍和規(guī)模等基本情況進行詳細介紹。第四章：行業(yè)分析

對項目產品進行市場和行業(yè)分析。第五章：產品方案與生產規(guī)模

制定詳細的、科學的產品生產方案。第六章：生產工藝和設備

詳細介紹產品的生產工藝及生產產品所需的設備情況。第七章：項目建設實施計劃

制定科學的建設施工實施計劃。第八章：組織與勞動定員 主要介紹核心團隊的經(jīng)驗和才能，項目整體的組織架構、員工安排、薪金標準以及管理和激勵體制。

第九章：環(huán)境保護、勞動保護與消防

項目在實施過程中，對于環(huán)境保護、消防、節(jié)能等方面具體措施。第十章：公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場營銷計劃

為公司制定一個切實可行的發(fā)展規(guī)劃，并制定與之相適應的市場營銷計劃。第十一章：總投資估算及資金來源

主要介紹項目資金總額及所需資金的數(shù)額、方式，詳細使用規(guī)劃等內容。第十二章：財務分析

對公司未來5-10年的財務狀況進行科學預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測、現(xiàn)金流預測等，并在此基礎上進行盈虧平衡分析、不確定性分析、財務指標分析等，形成規(guī)范、合理、專業(yè)的財務預測體系。第十三章：風險分析及規(guī)避

客觀說明各種潛在的風險及針對風險的規(guī)避措施。第十四章：附件

可行性研究報告的附件包括公司證件、項目施工附圖等項目其他相關資料。

編撰報告時間及費用

編撰時間：10-30個工作日

收費標準：2-50萬元人民幣，根據(jù)項目難易程度而定，前期通過項目方描述的項目基本信息，我公司會提供編制所需詳細項目資料清單，雙方達成初步意向后可去現(xiàn)場考察，或直接簽訂合同實施。政府規(guī)定的收費標準如下:

根據(jù)國家發(fā)展和改革委的規(guī)定《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》，收費標準如下，實際的收費會根據(jù)市場行情調整。

選擇典墨的理由

典墨企劃公司是一家專業(yè)編寫可行性研究報告的咨詢公司。按國家發(fā)展和改革委員會相關規(guī)定，用于立項審批的可行性研究報告需要有具有工程咨詢資格的單位編寫，典墨企劃公司可以出具符合國家發(fā)改委和地方各級發(fā)改委要求的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告及編制能力。主要專業(yè)資格如下：

甲級：化工、醫(yī)藥、機械、鋼鐵、輕工、農業(yè)、電子、通信信息、建筑、建筑材料、生態(tài)建設和環(huán)境工程、林業(yè)、市政公用工程（給排水、道路、熱力)； 乙級：有色金屬、火電。

服務流程圖