第一篇：農村客運站工程可行性研究報告范本

農村客運站工程可行性研究報告范本,第一章 概況

一、項目簡介

二、項目建設指導思想及依據

三、本項目研究范圍

四、項目編制依據

五、研究結論

第二章 項目提出的背景和建設的必要性

一、地理位置優勢

二、社會經濟概況

三、交通運輸發展情況

四、交通運輸存在的主要問題

五、項目建設的必要性

第三章 項目用地概述

一、項目選址

二、場地建設條件

三、外部環境條件

第四章 項目建設規模及建設內容

一、運輸量預測

二、建設規模

三、建設內容

第五章 工程技術方案設計

一、設計指導思想

二、總平面布局

三、建筑設計

四、消防設計

第六章 環境保護

一、設計依據

二、主要污染源及相應的污染物

三、污染物排放總量控制指標

四、污染物防治對策及措施

五、環境綠化

第七章 經營管理組織及勞動定員

一、經營管理組織

二、勞動定員

第八章 項目建設組織及進度安排

一、項目建設組織

二、項目實施進度

第九章 投資估算及資金籌措

一、投資估算

二、資金籌措

第十章 社會經濟評價

一、適應市場經濟發展，滿足客運運輸要求

二、規范客運市場管理，為形成開放、統一、競爭、有序的運管市場創造條件

三、適應社會經濟發展需要，完善城鎮服務功能

第十一章 設計說明

一、概況

二、設計原則

三、經濟技術指標

四、消防設計

五、環保設計

第十二章 可研報告評價結論及建議

一、評價結論

二、問題與建議

第二篇：農村人畜飲水工程可行性研究報告

1綜合說明

???市峽口鎮東灘村、西灘村、草臺子村是我市高氟病區之一。該區域地處???市南端，北與???鎮相連，南至牛首山北麓，東與利通區金積鎮相鄰。峽口鎮是一個回族聚居地，回族人口占總人口的80%，改水區域內

共有3個行政村20個生產小組，計7179人，區域內地勢較低，受東干渠影響，地下水位較高，為高氟富集地帶，淺層地下水是群眾飲水的主要水源，長期飲用易造成牙齒磨損、碎裂或脫落，影響消化功能障礙，活動受限，骨質增生，角膜、肌腱、韌帶鈣化，彎腰駝背，肢體和骨盆變形，甚至癱瘓，嚴重影響了當地人民群眾的身體健康。因此，當地群眾要求改水的呼聲很高。根據自治區水利廳關于《##第二期農村飲水解困項目編報工作安排意見》，???市水利工程勘測設計院會同???市水利局于二00三年十一月對???市峽口鎮東灘村、西灘村、草臺子村飲水解困項目工程進行了可行性研究論證。

本次設計確定峽口鎮東、西灘村人飲解困工程的設計基準年為2004年，設計水平年為2024年，設計供水保證率為95%。設計水源為峽口鎮譚橋村三隊農路與西大路交界處，新打機井1眼，經計算確定引水規模為328.08m3/d，需新建150m3蓄水池一處，新建管理房151.88m2，各類閥井324座，鋪設upvc干支管線43.42km，管道穿路渠溝工程340處。工程完成土方7.51m3，砼273m3，漿砌石634.4m3，需用鋼材21.36t，upvc管材29.88t，工程估算總投資321.7萬元。

工程建設完成后，將有效改善這一地區人、畜的飲水困難問題......................點這里下載： http://www.tmdps.cn//

第三篇：工程可行性研究報告

篇一：項目可行性研究報告 格式 項目可行性研究報告 格式

可行性研究報告正文中括號部分是簡要要求，打印時刪除。

四川交通科技項目 可行性研究報告

(字體仿宋體1號黑,居中,段落間距2倍)項目名稱： 申報單位：

(字體宋體4號黑,左邊距6cm,段落間距2倍，段前0.5行)四川省交通廳制 xxxx年xx月

(字體仿宋體3號黑,居中,下邊距3cm,段落間距2倍)填寫格式及說明

一、填寫格式

紙張規格：a4；頁邊距：左右3㎝，上下2.5㎝；

字體：宋體四號字；段落間距：1.5倍行距，段前0.5行

二、主要填寫內容及要求 1.項目的背景和必要性 1.1 項目概況 1.2 項目研究目的

1.3 項目研究市場需求前景、推廣應用領域（要以事實和數據為依據，盡量做到預測方法合理、結論可信）

1.4 擬達到的技術水平（要明確預期成果是總結提高、或集成創新、或突破創造的屬性）1.5 在國民經濟發展中的作用（簡要論述成果的使用和推廣是否形成新的產業，或促進相關產業的升級和結構調整，是否可節約資源，保護或改善生態環境，帶動地區經濟的發展等）2.項目前期科研及工作基礎

2.1 對項目領域國內外研究現狀，研究水平和發展趨勢的分析和評價（應進行查新分析，主要分析本項目的技術領域發展狀況和水平，有那些技術尚未解決，需要這次攻克的技術難點）2.2 項目前期科研及現有工作條件（項目的支撐條件，過去相關研究的工作基礎，獲獎情況（格式見附表2.1），現有的試驗手段（設施、設備）、研究人員情況及協作條件等）2.3 參考文獻3.項目實施方案 3.1擬解決的關鍵技術問題（指研究中能形成較強競爭力，或具有自主知識產權的創新技術，或對項目成果水平起決定作用的技術難點）3.2 技術創新點

3.3 主要研究內容（根據研究目的和考核目標合理地分解確定研究專題，突出重點，各專題研究內容要具體，避免交叉重復）

3.4 研究技術路線（包括研究技術方案和工作流程兩部分。研究技術方案：應清楚表達擬運用的理論和方法，如調查總結（包括對象、內容等）、數值分析、室內外試驗（試驗項目、規模、數量、測試手段）、工程驗證等要做到思路清晰，技術可行，能全面包括研究全過程的各個環節；研究工作流程反映各項研究工作之間的順序和相互關系，可用樹狀框圖表達）3.5 進度安排（以半年為單位安排項目進度計劃，明確規定每半年期內實施的研究內容和階段考核目標；研究進度安排要與依托工程建設進度相匹配，保證成果（包括階段成果）在依托工程建設中得到應用和驗證，對其起到技術指導和支撐作用；填寫附表2.2）

3.6 技術經濟指標（敘述項目取得的成果中研究開發的技術、產品具體的技術經濟指標（如適用條件、單位耗材、單位造價等）以及性能指標（如技術參數、精度等）。定性描述與定量相結合，以定量為主）

3.7 與后續技術改造或基建計劃的銜接，基建或改造計劃的落實情況（項目研究的成果提出的技術或理論可供實際對象應用的推測，在一定程度上反映成果的成熟性和市場需求情況）4.項目承擔單位及參加單位概況與單位分工

4.1 項目承擔單位及參加單位概況（各自主要業績、優勢、特點等）

4.2 各單位承擔的主要工作及單位分工4.3 項目負責人和其他主要項目人員情況簡介及承擔的任務（見附表2.3、附表2.4）

5.項目依托工程情況及其他必要支撐條件

5.1 項目依托工程概況（投資來源、工程規模，工程進度與項目科研進度的協調吻合情況，格式見附表2.5）

5.2 其他必要支撐條件（項目組織管理形式，擬投入本項目研究的已有科研設施、裝備條件等，格式見附表2.6）

6.項目經費估算及資金籌措情況（編寫四川交通科技項目可行性研究報告預算書，格式見附件2.7）

7.項目預期目標及經濟、社會效益 7.1 項目預期目標（項目的考核目標）

7.2 最終提交的研究成果及其形式（包括研究報告、試驗報告、專著、軟件、產品、工程以及人員培養、宣傳報導等，要有名稱和數量）

7.3 經濟、社會、環境效益分析（包括生產能力擴大、市場占有率的提高、成本減低、縮短工期、增加利稅以及推廣應用前景等，要做到量化有據、實事求是）8.其他需要說明的問題（根據項目實際情況填寫，也可不填）

9.申報單位意見及簽章、行業或業務主管部門（保證方）意見及簽章（格式見附表2.8）附件：

附表2.1 申報單位相關的科技成果或產品開發情況表 附表2.2 計劃進度表

附表2.3 項目負責人簡況篇二：工程項目可行性研究報告書

可 行 性 研 究 報 告 書(簡)二○一一年八月十五日 第一部分項目概況 1項目簡介 1.1建設地點

煙臺市中州大廈項目位于煙臺市萊山區港城東大街南、迎春大街中段，北望煙臺市政府、煙臺電視臺、煙臺大學、山東工商學院、濱州醫學院煙臺校區、煙臺體育公園、萊山區五彩文化廣場、佳世客；南臨銀座商城、新天地城市廣場等。

項目交通便利，有5、31、33、50、53、55、56、58、86等公交線路經過，距離煙臺汽車東站、煙臺汽車總站、煙臺碼頭、煙臺火車站、煙臺國際機場均不超過20分鐘車程。大廈用地地塊共占地6500平方米。1.2項目現狀

該項目土地已經由煙臺市萊山區政府摘牌，目前正在進行規劃方案的設計、報批工作。中州大廈作為萊山區重點的招商引資項目可以享受重點項目的優惠政策。1.3項目總體規劃要求

項目總占地面積6500平方米，規劃建設一個5a甲級寫字樓、綜合商場于一體的城市綜合體，土地使用年限為40年，規劃容積率約為5.0。1.4項目建筑面積指標

整個項目總建筑面積為35000平方米，由主樓與裙樓組成，其中裙樓的1-4層為商業用房約6000平方米，主樓建筑面積為29000平方米；建筑前面擬建設一大型室外廣場，廣場地下擬開發建設為大型綜合商城，建筑面積約5500平方米；地下停車、設備用房面積略。綠化率30％，機動車停車泊位250輛。2項目法人概況

企業名稱： 有限公司 住 所：法定代表人： 注冊資本：

企業類型： 有限責任公司（國內合資）經營范圍： 房地產開發經營，物業管理。（凡涉及許可經營的項目憑許可證經營）。3編制依據

本項目可行性報告根據***公司現有資料，結合有關的政策法規和萊山區規劃，在實地考察與市場研究的基礎上，通過客觀分析和經濟評估，為項目的開發提供科學的決策依據。4項目建設的必要性

萊山區，擁有會展經濟、旅游經濟、餐飲娛樂經濟、金融經濟這四大經濟引擎的商業主力片區，已經成為眾多商家眼中的“熱土”。萊山區東北部具有優美曲折的黃金海岸，吸引了大量國內外觀光游客，節假日更是人流如織。萊山區中心城區東部有體育公園、國際博覽中心，煙大、山東工商學院、濱州醫學院等10所高、中等院校，已入住的南山世紀城、天合城、府前花園、四季花城等大型商住項目。根據《萊山區分區規劃》，至2020年，萊山區人口將增加到50萬，城市建設區遠期人口容量可達100萬左右。據調查，萊山區居住人口有70%受過高等教育，年人均可支配收入1.2萬元，居全市之首，高級住宅區與旅游設施的迅速發展，為萊山帶來了旺盛的購買力和巨大的商業發展潛力。

萊山區道路四通八達，已經形成了完善的交通體系。以迎春大街為軸心的中心城區還將新建11條道路，總長 35.8公里。其中，6條道路(山海南路、雙河東路、雙河西路、鳳凰西路、鳳凰東路、虎山南路)基本竣工通車；其余5條道路(軫大路、鳳凰南路、金灘東路、長寧路、慶祥路)今年已經開工建設。另外，水、電、暖、通訊、給排水等基礎設施配套工程也將與中心城區道路同步建設、同步完成。青煙威榮城際高速鐵路今年已經開工，城際鐵路站點設置煙臺南站也設在萊山區。此外，萊山區區片內還規劃有公交車站、軌道交通大型樞紐4處，大型停車場5處，都在拉動著這一地區整體配套的逐漸成熟。

新天地都市廣場、金貿中心和東方海洋創業中心這三個由辦公、居住、商業構成的綜合商業項目分布在迎春大街兩邊，形成了有主有次、框架清晰的商業結構。

本項目擬建的寫字樓充分體現了萊山區的整體發展戰略，積極打造一個現代cbd中心，包含有辦公、商業等多種經營內容，項目規模適中、開發思想先進，本項目的建設將推動萊山區既定發展規劃的實施。5項目建設有利于較好地發揮土地效益 根據該地區的發展規劃，該地區重點發展cbd與商貿流通特色街。該地塊位于迎春大街中段，迎春大街中段位于萊山中心城區核心地帶，北起港城東大街，南至軫大路，總長2.02公里，現在兩側基本無空地可以提供進行開發建設。著眼于建設煙臺市區東部中央商務區，政府將組織對該路段進行高標準整體開發，打造一個高樓大廈林立、人流商流集中、輻射帶動能力強大、服務載體功能完善、建設風格現代的煙臺市未來水平最高的標志性城市街區。

煙臺市確定萊山區的迎春大街中段規劃為3大功能區域：煙臺市金融中心，集金融、接待、商務、辦公為一體，體現現代、科技、高效的區域；商業休閑文化娛樂區，集中了大型商業購物中心和酒店接待項目，西側為商業、休閑、娛樂、文化為主的步行街，構成城市開放公共空間；高級商務區，布置眾多高檔商務寫字樓、大型商業服務設施，提供豐富的城市生活。商貿流通業特色街是一個集金融商貿、文化娛樂、商務辦公、高檔商住等為一體的特色街區，重點發展大型商貿、金融保險、樓宇經濟等。目前，東方海洋創業大廈、銀座商城、金茂大廈等項目已開工建設有的已經投入使用。本項目將建設一個可以符合周邊業態的商業及cbd，這不僅大大提高了迎春大街中段商貿流通業特色街的水平和規模，豐富了商貿流通業特色街的商業業態，對提升該區域的商業價值，促進地區經濟發展也有明顯作用。6主要經濟技術指標

主要技術經濟指標如下： 占地面積6500平方米 其中：

地上建筑面積35000平方米 地下建筑面積5500平方米 商業部分6000平方米 寫字樓部分 29000平方米 容積率 ≥5 綠化率 30 % 停車位 250輛篇三：某建筑工程項目可行性研究報告 目錄

第一章項目總論

第二章市場調查及需求預測 第三章建設條件

第四章 工程規劃設計方案 第五章投資估算

第六章項目實施進度計劃 第七章 資金籌措及用款計劃 第八章 經濟分析 第九章 結論 第一章項目總論 1.項目概要 1.1.1項目名稱

本項目暫定名稱為xxxxxxxxx。1.1.2項目承辦單位

本項目由xxxxxxx房地產開發集團有限公司開發承辦。公司董事長為xxx，總經理為xxx，本項目由xxx總經理總負責。1.1.3項目主管部門

本項目行政主管部門為xx市xx區人民政府，x市建委及其它房地產開發項目管理的有關部門，項目投資經營主體為xxxxx房地產開發有限公司。1.1.4項目擬建地點

本項目建設用地位xxxx市東南，xxxx市xxxx區xxxx村與xxxx村交界地段。該建設場地屬xx市xx區管轄。1.1.5項目用地概況

本項目建設用地面積為50.31公頃，部分為耕地,部分為荒地。場地內有零星農用蔬菜大棚,場地基本平整,自然坡度為0.20-0.30%。1.1.6項目可行性研究概況

本項目可行性研究由xxxx房地產開發有限公司及xxxx建筑設計院共同承擔。可行性研究的依據為國家現行工程規劃建設法規及規范、計劃開發土地的合同及權證文件。擬建場地基礎技術資料，市場調查資料，政府有關主管部門指令，批準文件以及國家相關的法律法規。可行性研究的主要內容包括：投資開發項目的工程建設方案、開發總投資估算、市場調查結果及分析、投資效益分析等諸多方面研究，并得出此次投資開發項目是否可行的研究結論。1.2項目背景

1.2.1項目提出背景

本項目為xxxx房地產開發項目中的一項。市、區兩級政府按照“十七大”指出 “努力使全體人民學有所教，勞有所得，病有所醫，老有所養。”的精神和xxxx市及xxx區經濟發展的需要，市，區兩級政府決定委托xxxx房地產開發有限公司建設大型以老年公寓為中心的綜合居住社區。該項目目前已完成土地征購，現在進入項目策劃及前期工作。鑒于市區兩級政府盡早開工的要求，目前基建項目已進入項目立項審批，工程詳細規劃設計等項工作，整個項目計劃2008年初開工建設，五年內全部完成并交付使用。1.2.2承建投資方式

本項目由xxxx房地產公司獨家承擔投資風險，獨家籌措資金開發建設。投資方式全部為現金投入，資金籌措通過自有資金投入，銀行信貸及商品房屋預售三條渠道解決。1.2.3承建單位背景

xxxx集團下設xxxx房地產開發公司、xxxx建筑安裝工程公司、xxxx物業管理有限責任公司、xxxx農牧林綜合開發有限責任公司及xxxx賓館有限責任公司。xx集團注冊資本金為人民幣￥2億元，年可完成房地產開發建設投資額為人民幣￥3億元。年開發及施工能力為100萬平方米。

第二章市場調查及需求預測 1.xxxx市房地產形勢 1.1經濟適用房情況

經濟適用房建設力度加大，1-9月xxxx市在房地產開發投資中，經濟適用房投資增長迅速，比重加大，完成投資36778萬元，比上年增長287.5%，占商品住宅投資的比重為7.56%，比上年提高了4.02個百分點，是xxxx市歷史上對經濟適用房投資最多的一年。1-9月經濟適用房施工面積為114.38萬平方米，與上年同比增長196.6%；占住宅施工面積的13.85%，比上年提高3.59個百分點。在施工面積中新開工面積6.36萬平方米，與上年同比下降58.4%；竣工面積14.53萬平方米，與上年同比增長69.54%。

1-9月，xxxx市經濟適用房實際銷售面積1.45萬平方米，與上年同比下降78.86％；（去年重點解決舊城區拆遷改造安臵用房量大），空臵一年以上面積0.95萬平方米，與上年同比下降了48.9％。

1.2房地產開發投資情況 1.2.1完成投資情況

1-9月xxxx市完成房地產開發投資63.1億，比去年同期增長65.18%，比上月增長61%。其中，商品房建設投資48.68億元，占完成房地產開發投資的77.15％，比去年同期增長76.3%； 1.2.2投資用途構成 1-9月，xxxx市房地產投資構成為：住宅48.68億元，占房地產投資的77.14%，比去年同期增加6.93個百分點；辦公樓2.31億元，占房地產投資的3.66%；商業營業用房9.81億元，占房地產投資的15.54%；其他2.31億元，占房地產投資的3.65%，比去年同期分別增長17.85%、56.96%和下降了27.1%；新增固定資產27.37億元，比去年同期增加23.28億元。1.2.3當年資金到位情況

1-9月，xxxx市房地產開發當年到位資金757668萬元，比上年同期增長85.67%。從資金來源情況看，國內貸款79035萬元，占到位資金的10.43%；企業自籌資金382914萬元，占到位資金的50.4%；其他資金292519萬元，占到位資金的38.61%；利用外資占到位資金的0.42%。國內貸款和自籌資金比去年同期分別下降2.92和11.11個百分點，其他資金增長幅度較大為13.63%。與上年同比國內貸款增長112%；利用外資增長100%；自籌資金增長52.2%；其他資金增長186.81%。1.3土地供應情況

1-9月，土地開發投資2.57億元，與上年同比增長6.53%；購臵土地費10.98億元，與上年同比下降15.46%。

1-9月完成開發土地面積140.35萬平方米，購臵土地面積134.34萬平方米，待開發土地面積298.17萬平方米。與上年同比完成開發土地面積和購臵土地面積分別減少10.41和121.64萬平方米，待開發土地面積增長92.02萬平方米。（表1）表12007年9月與2006年9月土地供應增長情況 單位：萬平方米1.4商品房施工、新開工及竣工情況

1-9月，xxxx市房屋施工面積為1112.56萬平方米，與上年同比增長93.15%。其中，商品住宅施工面積為825.95萬平方米，占施工面積的74.24%，與上年同比增長119.74%；辦公樓、商業營業用房和其他用房施工面積分別為62.74、170和53.87萬平方米，與上年同比分別增長23.33%、41.37%和85.63%。

1-9月，在商品房施工面積中新開工面積255.15萬平方米，與上年同比下降20.26%。其中，商品住宅為225.13萬平方米，與上年同比下降12.93%；辦公樓、商業營業用房和其他用房分別為8.34、12.78和8.89萬平方米，與上年同比辦公樓增長77%，商業營業用房和其他用房分別下降72.18%和17.76%。

1-9月商品房竣工面積159.97萬平方米，與上年同比增長278.54%。其中，商品住宅竣工面積為106.65萬平方米，與上年同比增長282.4%；辦公樓、商業營業用房和其他用房分別為21.97、24.25和7.09萬平方米，與上年同比分別增長1404.79%、106.03%和521.93%。（表2）表2 2007年9月、2006年9月房屋施工、新開工、竣工情況

第四篇：工程可行性研究報告（精選20篇）

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篇一：工程可行性研究報告

工程可行性研究報告內容

企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

這種報告可以涵蓋整個項目的前期、中期、后期的整個建設過程，在工程項目可行性報告總就體現的淋漓盡致，所以可行性研究報告要考慮的知識應該是全面性的。

防雷設施

應根據項目區雷電活動情況，結合生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設施防雷要求，確定防雷設施型式、尺寸、材料及布設情況。

其他設施

應根據工程形狀與占地面積，測算圍墻長度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測站標志、大門、消防、防盜等其他附屬設施的型式、材料選擇與布設情況。

技術裝備應符合下列要求.水位信息采集儀器設備:主要包括超聲波水位計、雷達水位計、氣泡式水位計、壓力式水位計、浮子式水位計、電子水尺等儀器設備性能指標確定和選型。

2.流量、泥沙信息采集儀器設備:主要包括水文測驗纜道設備(水文絞車、測驗控制系統、吊箱、鉛魚、浮標投擲器等)、橋測車、流量、泥沙信息采集、處理、分析儀器和防雷接地設備等儀器設備性能指標確定和選型。

3.降水、蒸發等氣象信息采集處理儀器設備:主要包括蒸發皿、蒸發器、遙測蒸發器、雨量器、雨量計、雨(雪)量遙測采集系統等儀器設備性能指標確定和選型。

4.水質監測分析儀器設備:主要包括水質監測分析儀器設備、水質自動監測站儀器設備、移動實驗室等儀器設備的性能指標確定及選型。.實時水文圖像監控設備:主要包括視頻捕獲單元設備、視頻信號傳輸單元設備、視頻編碼單元設備、云臺控制等儀器設備性能指標確定和選型。

相關設備

1.測繪儀器設備:主要包括GPS、全站儀、經緯儀、水準儀、工程繪圖儀、平板(淘寶平板熱賣)儀、工程復印機、工程掃描儀等儀器的性能指標確定及選型。

2.通信與水文信息傳輸處理設備:主要包括計算機及其外圍設備、網絡通信設備、程控電話、電臺、中繼站、GSM終端、衛星傳輸設備、數據采集終端RTU、無線對講機(基地臺)、電源設備、防雷接地等的儀器設備性能指標確定及選型。

3.生產交通工具:主要包括巡測車、交通車、水質采樣車、采樣船、水質分析船等交通工具的性能指標確定及選型。

4.供電、供水、供暖設備:主要包括變壓器、供電箱、發電機、水泵、采暖等設備的性能指標確定和選型。

5.防雷設備:主要包括生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架、信息采集、通信、網絡等防雷接地設備的性能指標確定和選型。

6.其他設備:主要包括防暑、安全等設備的性能指標確定和選型。

工程可行性研究報告格式范文

1.2.1 前瞻可行性研究步驟

1.2.2 工程承包項目可行性研究基本內容

(1)項目名稱

(2)項目建設背景

(3)項目承辦單位

(4)項目建設用地

(5)項目建設期限

(6)項目建設內容與規模

(7)項目開發建設模式

(8)工程承包可行性研究報告編制依據

1.2.3 前瞻對工程承包項目可行性研究結論

(1)前瞻項目政策可行性研究結論

(2)前瞻產品方案可行性研究結論

(3)前瞻建設場址可行性研究結論

(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

(5)前瞻設備方案可行性研究結論

(6)前瞻工程方案可行性研究結論

(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

(8)前瞻社會效益可行性研究結論

(9)前瞻環境影響可行性研究結論

第2章：工程承包行業市場分析與前瞻預測

2.1 工程承包項目涉及產品或服務范圍

2.2 工程承包行業前瞻市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 工程承包市場規模分析

2.2.3 工程承包盈利情況分析

2.2.4 工程承包市場競爭分析

2.2.5 工程承包進入壁壘分析

2.3 工程承包行業市場前瞻預測

第3章：工程承包項目建設場址分析

3.1 工程承包項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 工程承包項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 工程承包項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：工程承包項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 工程承包項目技術方案

4.1.1 項目生產方法

4.1.2 項目工藝流程

4.1.3 項目技術來源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 工程承包項目設備方案

4.2.1 項目主要設備選型

4.2.2 項目主要設備來源

4.2.3 推薦方案的主要設備

4.3 工程承包項目工程方案

4.3.1 項目工程建設內容

4.3.2 項目特殊基礎工程方案

4.3.3 項目工程建設規模

4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項目主要建設工程一覽表

第5章：工程承包項目節能方案分析

5.1 節能政策與規范分析

5.1.1 節能政策分析

5.1.2 節能規范分析

5.2 工程承包項目能耗狀況分析

5.2.1 工程承包項目所在地能源供應狀況

5.2.2 工程承包項目能源消耗狀況分析

5.3 工程承包項目節能目標和措施分析

5.3.1 項目節能目標

5.3.2 節約熱能措施

5.3.3 節電措施

5.3.4 節水措施

5.4 工程承包項目節能效果分析

5.4.1 裝備節能效果

5.4.2 建筑節能效果

第6章：工程承包項目環境保護分析

6.1 工程承包項目建設場址環境條件

6.2 工程承包項目主要污染源和污染物

6.2.1 項目主要污染源分析

6.2.2 項目主要污染物分析

6.3 工程承包項目環境保護措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

6.6.1 工程承包項目建設地址地質災害情況

6.6.2 工程承包項目引發發地質災害風險

6.6.3 地質災害防御的措施

6.6.4 特殊環境影響及保護措施

第7章：工程承包項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.1.1 項目編制依據

7.1.2 項目執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質種類與危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.3.1 工藝和設備安全選擇措施

7.3.2 對危險作業的保護措施

7.3.3 對危險場所的防護措施

7.4 前瞻消防措施方案

7.4.1 火災隱患分析

7.4.2 前瞻消防設施方案

第8章：工程承包項目組織架構與人力資源配置

8.1 工程承包項目組織架構

8.1.1 項目法人組建方案

8.1.2 項目管理機構組織架構

8.2 工程承包項目人力資源配置

8.2.1 項目員工數量

8.2.2 員工來源及招聘方案

8.2.3 員工培訓方案

8.2.4 工資與福利

第9章：工程承包項目實施進度分析

9.1 工程承包項目實施進度規劃

9.1.1 項目管理機構設立

9.1.2 項目資金籌集安排

9.1.3 項目技術獲取轉讓

9.1.4 項目勘察設計

9.1.5 項目設備訂貨

9.1.6 項目施工前期準備

9.1.7 項目完整竣工驗收

9.2 工程承包項目實施進度表

第10章：工程承包項目投資預算與融資方案

10.1 工程承包項目投資預算

10.1.1 項目總投資

10.1.2 固定資產投資

10.1.3 流動資金

10.2 工程承包項目融資方案

10.2.1 項目資本金籌措

10.2.2 項目債務資金籌措

10.2.3 項目融資方案分析

第11章：工程承包項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及范圍

11.1.1 財務評價依據

11.1.2 財務評價范圍和方法

11.2 前瞻對工程承包項目銷售收入估算

11.2.1 產品生產規模

11.2.2 項目實施進度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 前瞻對工程承包項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

第12章：前瞻對工程承包項目社會效益與風險評價分析

12.1 社會效益前瞻

12.2 工程承包項目風險前瞻

12.2.1 項目風險定性分析

12.2.2 項目風險防范措施

第13章：附圖、附表、附件

篇二：工程可行性研究報告

1.1項目背景

1.1.1項目名稱

象山縣林海學校擴建項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目的承辦單位為象山縣林海學校。林海學校為2000年9月由原林海中學和林海小學合并而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智能思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。

1.1.3報告編制依據

1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);

2、《國家教育事業發展“十一五”規劃綱要》;

3、《浙江省教育事業發展“十一五”規劃》;

4、《寧波市教育事業第十一個五年發展規劃》;

5、《象山縣教育事業第十一個五年規劃》;

6、《象山縣中小學布局調整規劃》;

7、《浙江省教育廳關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》;

8、委托方提供的相關基礎資料。

1.1.4項目提出的理由與過程

教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的進程。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展后勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點。可以說現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。

近幾年，象山縣教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快象山林海學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決林海學校現狀教學資源不足的問題，促進象山九年制義務教育標準化辦學的發展，林海學校擴建顯得尤為必要。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。

1.2.2項目建設目標及規模

項目建設目標：擴建林海學校，在此基礎上擴大辦學規模，優化教學條件。

建設規模：學校總占地面積36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。

1.2.3主要建設條件

本項目建設地點位于象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術條件能夠滿足建設需要。

1.2.4項目建設進度

本項目于20xx年5月動工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個月。

1.2.5項目建設投資和籌資方案

該項目總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。

1.2.6主要經濟指標

表1-1 項目主要技術經濟指標

序號 名稱 單位 數量 備注學校總占地面積 ㎡ 36502凈用地面積 ㎡ 34366新征地面積 ㎡ 23733新征地凈用地面積 ㎡ 22666總建筑面積 ㎡ 8670運動場地 ㎡ 10906綠化面積 ㎡ 12028總投資 萬元 2727建設工期 月 12

2.1項目的規劃相關性

2.1.1《象山縣國民經濟和社會發展“十一五”規劃》

在《象山縣國民經濟和社會發展“十一五”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優先發展，高標準、高品質普及15年教育，實行九年制免費義務教育;優化校園布局，整合教育資源，促進優質教育資源共用和基礎教育均衡發展;推進校園標準化建設和城鄉教育均衡發展，實施中心城區中小學建設等項目;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發展的格局。

2.1.2《寧波市教育事業發展“十一五”規劃》

《寧波市教育事業發展“十一五”規劃》堅持科學發展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發展理念，著力于從規模擴張向質量提升轉變，從硬件建設為主向軟硬件建設并重轉變作為十一五期間教育發展的指導思想。

規劃“十一五”期間，完成全市中小學標準化建設任務(建設200萬平方米中小學校舍)，全市累計建成20所省一級重點普通中學，享受中小學優質教育資源的學生比例超過80%;20xx年，教育發展達到新的水平，教育綜合實力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務教育實現標準化、優質化，達到輕負擔、高質量。

2.1.3《象山縣教育事業發展“十一五”規劃》

根據《象山縣教育事業發展“十一五”規劃》，“十一五”期間，象山縣教育事業的主要目標中提到將實現辦學條件的現代化。大力推進中小學的標準化、現代化和信息化建設。全縣九年制義務教育段學校85%以上達到“省萬校標準化建設工程”要求，其他的各級各類學校校舍和裝備基本達到《寧波市學校社會主義現代化建設綱要》的標準。全縣學校全部完成“校校通”，50%以上學校建成數字校園網，城鎮中小學實現“班班通”，每所中小學擁有2個以上多媒體計算機教室。

規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優質教育的滿意度，根據全縣社會事業和經濟發展的整體規劃和城市化進程的要求，優化《中小學教育布局調整規劃》。按照省“萬校標準化建設工程”，通過整合、改造等方式，擴大學校的辦學規模，提高辦學效益。

2.1.4《象山縣中小學布局調整規劃》

根據《象山縣中小學布局調整規劃》，各鄉鎮初中布局調整目標為通過調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，創建一批示范性初中。進一步優化教育結構和教育資源配置，走內涵發展的道路，發揮規模效益，不斷提高初中的教育質量、辦學效益和整體辦學水平，創造全面推進素質教育良好環境，以滿足人民群眾對初中高質量教育日益增長的需求，適應我縣經濟可持續發展的需要。城區各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規劃期末達到規范化和現代化學校標準。

本次規劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對于第二、三層次的規劃學校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。

2.2項目建設的必要性

2.2.1改善教學設施、優化教學環境的需要

根據《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”)，九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。

林海學校現有教育設施已不能滿足學校發展需要。學校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環境將會有很大的提高。

2.2.2擴大辦學規模、彌補教育資源不足的需要

“十五”期間，象山城區的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區的中、小學數量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。

林海學校現有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學校總占地面積13986平方米，建筑面積3930平方米。

近年來，隨著象山經濟的發展，大量外來農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已占全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到20xx年，該校的辦學規模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學布局調整規劃》，到2020年，林海學校的規劃辦學規模達到36個班級，學生數1620人。

林海學校現有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規模發展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。

2.2.3促進學校發展、提高辦學質量的需要

一所學校的生存與發展,教學質量是關鍵,但教學質量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創造一個良好的育人環境。環境優美、設備先進、功能齊全的教學環境為學校提供了發展的硬件設施，同時會影響到學生和教師的心理。

林海學校現有教育設施較為落后，教學用地、教育用房緊張。學生的學習環境和生活環境達不到要求。教學管理難以統一，教學發展受到限制。要。城區各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規劃期末達到規范化和現代化學校標準。

本次規劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對于第二、三層次的規劃學校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。

2.2項目建設的必要性

2.2.1改善教學設施、優化教學環境的需要

根據《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”)，九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。

林海學校現有教育設施已不能滿足學校發展需要。學校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環境將會有很大的提高。

2.2.2擴大辦學規模、彌補教育資源不足的需要

“十五”期間，象山城區的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區的中、小學數量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。

林海學校現有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學校總占地面積13986平方米，建筑面積3930平方米。

近年來，隨著象山經濟的發展，大量外來農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已占全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到20xx年，該校的辦學規模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學布局調整規劃》，到2020年，林海學校的規劃辦學規模達到36個班級，學生數1620人。

林海學校現有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規模發展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。

2.2.3促進學校發展、提高辦學質量的需要

一所學校的生存與發展,教學質量是關鍵,但教學質量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創造一個良好的育人環境。環境優美、設備先進、功能齊全的教學環境為學校提供了發展的硬件設施，同時會影響到學生和教師的心理。

林海學校現有教育設施較為落后，教學用地、教育用房緊張。學生的學習環境和生活環境達不到要求。教學管理難以統一，教學發展受到限制。

林海學校擴建后，辦學規模和辦學標準都將得到提高。對于林海學校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優越的辦學條件下可以實現更快的發展，有促于學校的長期發展。

2.2.4完成象山縣九年制義務教育標準化學校建設任務的需要

根據浙江省教育廳《關于實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心學校做到布局合理，結構安全，環境優美，設施安全。“浙江省萬校標準化建設工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設進程，全面推進各地辦學質量和水平的提高。象山縣現有九年制義務教育階段的標準為發展高水平教育提供強有力的支撐，為創建教育強省奠定基礎。因此該項目的建設更為必要。

3場址選擇

3.1場址現狀

3.1.1地點與地理位置

象山縣地處121°34''-122°20''、北緯28°45''-29°49''之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門灣與臺州市的三門縣相峙;西連寧海縣，象山半島自寧海縣紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環海，一面接陸，南北長90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。

項目建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村。

3.1.2場地土地權屬類別與占地面積

項目建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村，土地征用后所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學校所有。學校總占地面積36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。

3.1.3現有場址利用情況

項目場地現狀為耕地。

3.2場址建設條件

3.2.1自然條件

1、氣象

具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災害性較多。

(1)氣溫

年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其余地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。

(2)日照

年日照總時數為1670～2048小時。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時數，南多北少。

(3)降水

年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約占全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(臺風雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部僅占全年的9%、南部占70%。

(4)災害性天氣

一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風暴、干旱、臺風、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風、暴雨、干旱、低溫成災較為頻繁。解放后臺風平均兩年一次;暴雨大多出現于6、8、9月，常引發山洪爆發，若宣泄不及，則洪、澇并發。

2、地形、地貌

象山位于浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米，占總面積的70%左右。縣內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分布較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。

象山的平原大多散布于沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經過人工圍涂而成，稱為海積平原，主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。沖擊平原，以山前沖擊扇為主要形態。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態，形狀多為狹長，大多地處溪谷。

本項目建設場地位于象山縣城丹東街道，屬沖擊平原。區域內分布多為耕地，本項目建設主要受周圍微地貌條件的影響。建設場地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進行場地平整。

3、地質

象山縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構平原，泥盆系—下石炭統、第三系地層亦有出露。

4、水文

象山低水、丘陵錯落，溪澗密布，然大多源短流促，獨注入海，集水范圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置，境內沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏;平原水網密度低，范圍狹小。全縣河網總度長710km,河網密度為0.61km/k㎡。水系不甚發育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。

象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優勢，出現的頻率高達99%。

3.2.2社會經濟條件

象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，由象山半島東部及沿海608個島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線長達800公里，占全省海岸線的六分之一。現轄有10鎮5鄉3個街道，20xx年末全縣總戶數為184934戶，戶籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶籍分非農業人口106505人，農業人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長率為3.11‰。

20xx年，全縣實現生產總值160.6億元，按可比價格計算，比上年增長15.1%，增幅比上年提高2個百分點。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長11.6%;地方財政收入8.78億元，增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。

改革開放以來，象山縣立足產業基礎和資源優勢，鞏固農業基礎，強化工業主體，發展特色經濟，推進城市建設，綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進展，資源、環境和文化、衛生等各項事業全面推進。先后榮獲全國綜合實力百強縣、漁業生產先進縣、科技進步先進縣、體育先進縣、雙擁模范縣、民間藝術之鄉、柑桔之鄉和省建筑之鄉、小康縣稱號。人民廣場、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標志性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“創建最佳人居環境，建設現代化生態型林海城市”的目標大踏步前進。

本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心。現有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘涂面積3000余畝。2005年街道下轄7個社區、26個行政村，7萬人口，其中居民3.45萬人，農民2.05萬人，外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風光旖旎。人民廣場氣勢壯觀、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動中心。

3.2.3交通條件

象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，三面環海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經國家發改委批準將于20xx年下半年動工興建，通過沿海高速同三復線，與在建的上海三小時的交通圈。

丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本項目位于丹西街道。建設場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學需求。

3.2.4公用設施條件

1、給水

象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為8.5萬m3/d。項目所在地由靖南水廠供水。

2、排水

象山現狀排水體制主體為雨、污分流制，部分老城區采取截流式合流制。污水經市政污水管網收集后排至污水處理廠，雨水經排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區污水處理廠投入運行，日處理污水能力2.5萬噸。項目所在地排水主要通過排水管渠排水。

3、供電

象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線路總長度達1800公里，基本形成了以220kV電網為骨干、110kV電網為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網體系。

4、通訊

20xx年全縣固定電話用戶達17.61萬，小靈通用戶達7.96萬，互聯網用戶4.39萬戶;目前，電話主線普及率達到每百人30線，象山電信的網絡規模、技術層次、綜合服務能力和各項電信經營指標有了質的飛躍。

4.建設規劃方案

建設規模和產品方案研究是在市場預測和資源評價的基礎上，論證比選擬建項目的建設規模和產品方案，作為確定項目技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應方案及投資估算的依據。

4.1建筑規劃設計指導思想

采用先進技術，本著以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理布局，設計好每一平方米的建筑，創造出適用、安全、經濟、美觀的設計成果，求得最好的工程、社會、環境效益。

4.2項目總體規劃方案

4.2.1總平面布置方案

象山縣林海學校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個校區分為教學區、生活區、運動區三個區域。教學區集中在地塊西面現有校區，生活區布置在教學區以北與擴建校區交界處，運動區集中在擴建校區。各區相對對立。

本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學樓二期(一期已通過審批在建)、食堂、風雨操場、運動場及其它配套設施，現狀校區布置不變。

4.2.2教學樓布置

本工程所建教學樓布置在現狀校區地塊的南面，規劃占地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學用房和各專業教室用房。主要分布有行政辦公室、會議室、圖書室、活動室、實驗室及美術、音樂、地理、計算機等專業教室，另有其他配套教學后勤用房。該教學樓與一期教學樓通過連廊相連。

4.2.3食堂布置

食堂布置在教學區以北與擴建校區交界處，占地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。

4.2.4風雨操場布置

風雨操場布置在該地塊的東北角地塊，占地面積1068㎡，層數為1層。風雨操場內設2個籃球場及看臺和管理用房。

4.2.5運動場布置

運動場布置位于地塊的東面，規劃建設田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。

田徑場布置在地塊最東面，設有250米塑膠環形跑道，東側為設置100m直道。跑道內場為足球場和田徑訓練場。

籃球場、排球場位于跑道以西。規劃設置籃球場4個，規格為35m×20m;

運動場北側規劃健身區，設置健身器材。

運動場總占地面積10906㎡。

4.2.6道路交通設計

本工程校園的主入口設置在地塊南側，在主入口大門前設置臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側，作為后勤及生活出入口。

校園主干道為主入口右側一條南北向主干道，將運動區與生活區、教學區隔開。建筑物間合理設置次干道。

教學區與運動區間空地規劃設置自行車停車棚。

新建道路工程面積5000㎡。

4.2.7綠化設計

本工程作為學校建筑群，故綠化景觀環境設計非常重要。現狀校區綠化較少，規劃在主干道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀氛圍。教學區各教學樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。運動區布置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、樹型秀美的喬木，創造良好的健身環境，形成相對獨立的區間。

各功能區之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動靜、人流集散的功能。另外要營造學校人文景觀環境，在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營造文化氛圍。新建綠化總面積12028㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。

4.2.8技術經濟指標

總用地面積 36502m2

凈用地面積 34366m2

新征地面積 23733m2

新征地凈用地面積 22666m2

本工程建筑面積 8670m2

其中：教學樓 3995m2

食堂 3074m2

風雨操場 1068m2

門衛 80m2

變配電房 150m2

連廊 303m2

運動場占地面積 10906m2

綠化面積 12028m2

本工程道路面積 5000m2

4.3工程方案

4.3.1工程方案選擇的原則

(1)在滿足功能要求的前提下，建、構筑物設計方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀設計效果。

(2)根據生產性質和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，并按照相應規范設計。

(3)積極采用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發揮整體效益，節省投資。

(4)建、構筑物結構布置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。

建筑工程方案

(1)結構設計

本工程建筑宜采用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。

(2)基礎設計

地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環境和節約資源的原則;根據巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類型、材料情況與施工條件等因素，精心設計。

本工程基礎類型考慮采用柱下獨立基礎、墻下條型基礎。項目場地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質勘測報告確定。框架結構柱基根據地基處理的要求進行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構墻下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎，個別次要建筑盡量利用淺層地基強度。

(3)圍護結構和內外裝修

根據該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內墻采用當地輕型砌體。外墻裝飾為馬賽客，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。

屋面防水用目前建設部批準和頒布的新型技術成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建筑門窗采用鋁合金門窗或不銹鋼門窗。

4.3.3運動場所設計

本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場，各場地具體規格及特征詳見表4-1。

表4-1 各運動場地規格及特征表

序號 名稱 規格 面層結構 數量(個)備注跑道 250m環形跑道 塑膠 1 6分道籃球場 35m×20m 塑膠 4排球場 22m×15m 塑膠 1

4.3.4主要建筑物

本工程主要建筑物教學樓二期、食堂、風雨操場、門衛、配電房等，總建筑面積8670m2。

表4-2 項目主要建筑物規模及特征

序號 建筑名稱 建筑面積(㎡)層數 數量(幢)結構特征 備注教學樓二期 3995 4 1 框架 新建食堂 3074 3 1 框架 新建風雨操場 1068 1 1 框連廊 303 1 1 框架 新建門衛 80 1 1 磚混 新建變配電房 150 1 1 磚混 新建

4.4配套設施

4.4.1供電工程

(1)用電負荷和供電電源

電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測采用面積估算法，參照有關負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。

本工程擬采用二路10KV高壓電源，電源引自附近開閉所，以電纜埋地方式接入。

(2)供電方案

在地上一層設置一座變電所，內設1臺250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。

(3)功率因素補償

功率因數補償采用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設置無功功率自動補償柜，使變電所側功率因數不低于0.9。

(4)場區供配電

a.各裝置配電將按照不同的環境特點及有關規范進行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設計。

b.線路敷設采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。

c.照明、避雷、接地按不同的環境特點要求及有關規范進行設計。

(5)電氣保護及防雷接地

根據<<建筑物防雷設計規范>>規定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。在建筑物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎作為接地系統,接地電阻不大于1歐，若實測不能滿足要求，則應增設人工接地裝置。

建筑物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。

4.4.2給水工程

(1)用水量

學校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。

室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。

(1)水質、水壓

水質符合國家飲用水水質標準;生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。

(2)供水

本項目給水系統采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網，供水管經為DN250，在學校內采用DN200給水管構成環狀管網，供生活用水和消防用水。

4.4.3排水工程

(1)排水量

本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。

(2)排水方案

根據項目地區的排水條件，場區排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區內設置污水、雨水二個排水系統。建筑物內廢污合流。

污水：區內污水經化糞池沉淀后經區內污水管網接入市政污水管網，進入丹城污水處理廠，污水經處理達標后排放。

雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設計流量公式，按95L/s?ha考慮，徑流系數為0.7，本項目雨水設計流量約為243L/s。經所內雨水管道匯集后排入市政雨水管網。

4.4.4消防設計

室內消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大于30米。

室外消防給水與生活、教學給水共用一套管網，并形成環狀，在各建筑物附近設置適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設置間距小于100米。

按《建筑滅火器配置設計規范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

在總平面規劃設計中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規范要求。

4.4.5通訊網絡工程

根據需要，在綜合樓、教學樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設電話線路和計算機遠程通訊網絡線路，相關重要部分應按設計規范設置監控系統。

5環境影響評估

5.1項目地塊環境現狀

5.1.1水環境現狀

象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質范圍內，部5.1.2大氣環境現狀

象山大氣環境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。

5.1.3聲環境現狀

目前象山聲環境污染主要來源于交通、工業、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業集中區，二超標較嚴重的是交通干線兩側。本項目位于城郊，聲環境現狀較好。

5.2采用的環境保護標準

5.2.1環境質量標準

大氣環境：執行《環境空氣質量標準》(GB3095-1996)二級標準;

水環境：執行《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中的Ⅲ類標準;

聲環境：執行《城市區域環境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類標準。

5.2.2污染物排放標準

(1)廢氣

學校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業油煙排放標準》(GB18483-2001)中的中型標準。

(2)廢水

項目廢水排放可執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。

(3)噪聲

施工期噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。

5.3項目建設與運營對環境的影響

5.3.1施工期對環境的影響

本項目施工階段主要污染工序來自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業噪聲;施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產生的廢氣，土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑、填平場地時產生棄土，在進行主體結構等施工時產生建筑垃圾。

主要污染物及預計量詳見表5-1。

表5-1 施工期主要污染物及預計量表

類型 排放源 污染物 產生量

噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB

固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3

施工人員 生活垃圾 1kg/人/d

大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放

水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d

5.3.2運營期對環境的影響

本項目運營期間污染源主要來自配電房等各類設備產生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產生含油煙氣。

主要污染物及預計量詳見表5-2。

表5-2 運營期主要污染物及預計量表

類型 排放源 污染物 產生量

噪聲 配電房 設備噪聲 60-75dB

車輛 交通噪聲 70-85dB

固體廢棄物 學生及教職工 生活垃圾 1820kg/d

大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a

水污染物 學生及教職工 生活污水 96.8m3/d

5.4環境保護措施

5.4.1大氣污染物

食堂產生的少量油煙廢氣，可將其經油煙凈化裝置處理后高空排放;燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。

5.4.2生活污水

廢水主要為學校老師與學生的生活污水。廁所廢水經化糞池處理，餐飲廢水經隔油池處理，其它廢水也均經過凈化處理達標后回用或通過污水管網排放。

5.4.3固體廢棄物

針對生活性廢物，在校園內相關區域設置垃圾箱，建筑內設置垃圾道，將廢物集中后，統一、及時清運出場。并在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。

5.4.4噪聲

主要來自配電房、泵房、機房各類設備產生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業環境，盡量選擇低噪聲設備;加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行;并對放置產噪大的設備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。

5.4.5建設施工環境影響控制

(1)建設施工噪聲控制

合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業時間，禁止夜間進行高噪聲作業。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。

(2)建設施工水污染控制

在施工前期應同步設計好時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設置簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。

(3)建設施工大氣污染控制

建議施工單位采取以下措施：開挖時，對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量;開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應采用雨布覆蓋或經常灑水保持濕潤，減少揚塵。對施工現場實行合理化管理，使砂石料統一堆放，并盡量減少搬運環節。防止運輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工現場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。當風速過大時，應停止施工作業，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。

(4)建設施工固體廢物污染控制

施工現場要及時清理，建筑垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質，應進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。

6節能

6.1節能原則

1、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源。

2、積極采用先進的節能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。

6.2合理用能標準及節能設計規范

按照《國務院關于加強節能工作的決定》和《國家發展改委關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節能設計規范。

相關法律法規和規劃：

1.中華人民共和國節約能源法

2.中華人民共和國可再生能源法

3.中華人民共和國電力法

4.中華人民共和國建筑法

5.中華人民共和國清潔生產促進法

6.清潔生產審核暫行辦法(國家發展改革委、國家環保總局令第16號)

7.民用建筑節能管理規定(建設部部長令第76號)

8.節能中長期專項規劃(發改環資[2004]2505號)

6.3節能措施

按照國家有關節約與合理利用能源的現行政策、規定，本項目采取的主要節能措施如下：

6.3.1建筑

1、在規劃中引進生態環保設計理念，通過合理的建筑布局及環境設計，充分利用自然環境，利用太陽能減少非可循環利用能源的消耗。

2、建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。

3、根據建筑功能要求，積極采用節能材料。

4、設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。

5、屋面設置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內得熱。

6、采用實木門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。

7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調整。

6.3.2給排水

1、積極開展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。

2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。

3、所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。

4、衛生潔具采用節水型產品及配件。

5、供水設計充分利用市政管網壓力供水。

6.3.3電氣

照明燈具采用高效節能燈，電氣設備造型，應本著節約能源、減少設備用房面積進行優選。

照明器具采用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);

采用聲、光與時間相結合的照明控制方式，減少用電量。

7組織機構與人力資源配置

合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證

工程部：負責工程的前期準備聯系和現場工程管理監督。

預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及預決算的計算。

財務部：負責資金的籌集和管理;財務的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。

辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。

8項目實施進度

8.1實施工期

本項目建設包括工程前期、工程建設期等過程。工程前期工作包括項目審批、工程設計及現場準備(土地征用工作也完成)，周期為6個月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個月。

8.2實施進度安排

項目建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個月。

工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個月，總建設工期12個月。

為加快項目的建設進度，本項目在項目審批結束后，立即組織進行初步設計、施工圖設計等工作。項目具體實施進度安排見表8-1。

9.工程招投標

9.1概述

依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準值規定》(國家發展計劃委員會第3號令)，本項目屬于“必須進行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發展計劃委員會第9號令)和《寧波市工程建設項目招標方案核準暫行辦法》(甬發改投資[20xx]450號)，本項目可行性研究報告編制工程招標內容。

9.2招標組織形式

招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業主委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。

9.3招標方式

招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表9-1

表9-1 象山縣林海學校擴建工程招標基本情況說明表

序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式勘察、設計 全部 委托招標 公開招標建筑施工工程 全部 委托招標 公開招標監理 全部 委托招標 公開招標

10投資估算及資金籌措

10.1投資估算

10.1.1投資估算依據與說明

(1)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)

(2)《投資項目可行性研究指南》(試用版)

(3)《浙江省工程建設其他費用定額(2003)》

(4)業主方提供的有關資料

10.1.2建設投資估算

按照《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。

1、工程費用

依據相關專業所提供的建(構)筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，并按現行價格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。

表10-1 建筑工程費用估算表

序號 名稱 單位 數量 單位造價

(元)金額

(萬元)教學樓 ㎡ 3995 1200 479連廊 ㎡ 303 1000 30食堂 ㎡ 3074 1500 461風雨操場 ㎡ 1068 1500 160變配電房 ㎡ 150 1200 18門衛 ㎡ 80 1200 10田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327校門 15圍墻 30自行車車棚 50綠化 ㎡ 12028 120 144道路 ㎡ 5000 120 60室外配套設施 ㎡ 27934 80 223場地平整 m3 32000 35 112合計 21212、工程建設其他費用

根據《浙江省工程建設其他費用定額(2003)》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建筑臨時設施費等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計為527萬元。

3、預備費

4、建設投資

以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬元。

10.1.3建設期利息估算

該項目資金來源為財政撥款，故而沒有建設期利息。

10.1.4流動資金估算

本項目為教育事業類項目，故暫不估算流動資金。

10.1.5總投資

項目總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動資金。本項目規模總投資為2727萬元。

10.2資金來源與籌措

該項目總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。

篇三：工程可行性研究報告

《工程項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

第一部分工程項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分工程項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。

而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。

在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

第六部分工程項目環保與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。

按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分工程項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分工程項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。

項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。

這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。

因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

城市軌道交通工程項目可行性研究報告編制和評估大綱【2】

為提高城市軌道交通項目可行性研究報告編制和評估水平，明確研究深度和重點，規范評估內容和要點，特制定本大綱。

一、編制大綱

(一)項目建設背景

項目建設背景是項目實施的邊界條件，包括項目概述、上位規劃研究、建設必要性、工程建設條件等。

1、項目概述。

包括項目名稱、承辦單位概況、研究依據、研究范圍與年限、研究工作概述等。

2、上位規劃研究。

梳理城市總體規劃、綜合交通規劃、經濟社會發展規劃、城市近期建設規劃以及軌道交通線網規劃、用地控制規劃、建設規劃、規劃環境影響評價、規劃社會穩定風險評價等與本項目相關的內容。

重點明確上位規劃對本項目的具體要求和約束性內容，以及上位規劃變化對本項目產生的影響。

3、建設必要性。

從城市總體發展、經濟社會發展、綜合交通發展、環境資源等方面論證項目建設必要性。

重點研究項目建設時機和緊迫性，對支撐城市近期建設重點、解決交通問題等方面的作用。

4、工程建設條件。

簡要描述自然地理、地質水文、城市建設現狀、經濟實力和已實施項目總結等，為可行性研究奠定基礎。

重點明確不良地質、大江大河、文物古跡、環境敏感區域等影響項目實施的關鍵控制因素，必要時開展專題研究。

(二)項目技術條件

項目技術條件是項目實施的總體原則，包括客流量預測、總體技術標準等。

1、客流量預測。

在開展項目沿線現狀交通和土地利用調查的基礎上，進行客流預測、客流特征分析、客流敏感性分析等工作。

重點強化高峰小時客流、平均運距、客流均衡性、換乘系數、跨區OD等特征指標分析和風險性分析。

2、總體技術標準。

重點明確項目在綜合交通體系、軌道交通線網中的功能定位，確定運輸能力、旅行速度、發車間隔、舒適度、換乘便捷性等服務水平，提出安全、環境、自動化、投資控制等方面的系統標準。

對市域快線、機場線等特殊功能線路開展針對性研究。

(三)項目建設方案

項目建設方案是項目實施的關鍵環節，在總體方案基礎上，詳細研究土建工程方案、設備系統方案和組織實施方案。

1、總體方案。

包括車輛、限界、線路、車站分布、運營組織、車輛基地、配線設置、控制系統構成、資源共享等。

在滿足總體技術標準要求的基礎上，重點把握系統目標和各專業之間的協調性。

2、土建工程方案。

包括地質條件評價、車站建筑方案、結構工程方案和軌道工程方案等。

重點針對工程重難點、大型交通樞紐及重要換乘站等開展深入研究，對影響安全的因素強化工程技術措施研究。

3、設備系統方案。

包括供電、通風空調、給排水及消防、通信、信號、站臺門、電梯與自動扶梯、自動售檢票、乘客信息、設備監控、運營控制中心等系統，以及設備國產化方案。

提出供電系統、通風空調系統、信號系統的功能配置方案，結合項目特點研究分期實施等方案;提出其他各系統配置原則;關注各設備系統之間的效能均衡性。

4、組織實施方案。

包括工程籌劃、征地拆遷安置、組織機構與人力資源配置、勞動安全與衛生等。

重點研究工期安排、建設期交通疏解、征地拆遷安置、人才培養、建設及運營安全等，提出合理可行的實施方案和保障措施。

(四)項目適應性分析

項目適應性分析是項目實施的重要保障，包括交通銜接、社會穩定、節約能源、環境保護、文物保護、安全評估、防災與人防等，并根據外部條件對項目建設方案進行反饋。

1、交通銜接。

除建設方案中已涵蓋的綜合交通樞紐外，研究與其他交通方式的銜接換乘。

重點是交通銜接設施設置原則、大型銜接設施的分布和規模、實施管理主體和保障措施等，確保同步設計、同步建設、同步投入使用。

2、社會穩定。

按照重大項目社會穩定風險評估辦法的要求，主要研究內容包括風險調查、風險因素識別、風險估計和判斷，提出風險防范和化解措施，以及措施落實后的預期風險等級。

3、節約能源。

按照固定資產投資項目節能評估和審查的要求，主要研究內容包括節約能源措施以及能耗指標分析等。

4、環境保護、文物保護、安全評估、防災與人防等。

按照相關法律、法規和規范性文件要求，結合項目特點開展針對性研究。

(五)項目綜合分析

項目綜合分析是對項目投資、效益、風險等方面開展全面研究，明確結論與建議。

1、投資估算與資金籌措。

與已批復建設規劃進行詳細對比分析，結合分年投資計劃，落實資金籌措方案。

重點結合建設規劃實施情況，考量本項目的政府資金保障能力。

2、效益分析。

包括財務分析和經濟分析。

財務分析重點研究財務費用、財務效益分析、不確定性分析等;經濟分析重點研究經濟費用估算、經濟效益估算、國民經濟評價、敏感性分析等。

3、社會分析。

重點研究項目在城市經濟社會發展、交通環境、自然環境等方面的影響，分析項目的社會效益以及可能出現的社會風險，提出對策措施。

4、風險分析。

重點研究項目的規劃風險、市場風險、工程風險、技術風險、資金風險、管理風險等，識別風險因素，確定風險等級，提出對策措施，并對項目建設方案進行反饋。

5、結論與建議。

通過對項目研究的全面總結，明確項目是否可行，提出下一步工作建議。

二、評估大綱

(一)評估原則

咨詢機構遵循獨立、公正、客觀、科學的原則開展項目評估工作。

(二)評估依據

已批復的《城市軌道交通建設規劃》，相關法律、法規和規范性文件，相關技術規范及標準等。

(三)評估內容

工程項目可行性研究報告以及相關專題報告等。

(四)評估重點

1、必要性。

通過對交通需求分析和預測、經濟社會發展需求分析、建設時機分析、功能定位分析和建設規模分析等方面的評估，判斷項目建設的緊迫性、建設時機的合理性、功能定位的科學性。

2、合規性。

建設項目與建設規劃、線網規劃和用地控制規劃的一致性，與城市總體規劃、綜合交通規劃、相關專項規劃、法律法規和規范性文件的符合性。

3、合理性。

分析工程建設條件、交通需求特點以及服務標準等，評估總體技術標準是否適用，總體方案是否科學、協調，各專業技術方案是否完整、可行。

4、安全可靠性。

分析總體技術標準、總體方案、土建工程方案、設備系統方案、組織實施方案等，判斷項目建設及運營是否安全可靠。

5、經濟性。

分析項目總體技術標準、建設方案、資金籌措方案等，判斷工程造價是否合理、投資是否可控、融資方案是否可行。

存在多個投資主體時，評估判斷投資方案的合規性、可行性，收益分配方案的合理性。

6、創新性。

使用或開發新技術的項目，要評估新技術的可靠性、安全性、經濟性，分析新技術研發成本、收益和風險分擔等問題，判斷新技術的開發和應用是否合理可行。

(五)評估體系

咨詢機構按照“經濟適用、安全可靠”的要求，從建設必要性、技術標準合理性、總體技術方案系統性、建設方案可行性和投資經濟性等五個方面完善評估體系。

以下評估指標體系供參考。

篇四：工程可行性研究報告

項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

《工程項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：

——用于報送發改委立項、核準或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

——用于園區評價定級

——用于企業工程建設指導

——用于企業節能審查

——用于環保部門對項目進行環境評價

——用于安監部門對項目進行安全審查

北京華經縱橫咨詢公司擁有國家工程咨詢甲級資質，其項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供項目可研專項咨詢服務，研究員長期的項目咨詢經驗可以保障報告產品的質量。

篇五：工程可行性研究報告

(一)項目背景項目名稱：

“聯想高科經典都市”居住小區承辦單位概況：

“世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。由于其他的在開發項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。公司注冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發)。武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。成立于XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。

3可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區規劃設計規范》

(2)《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》

(4)《住宅設計規范》

(5)《住宅建筑設計標準》

(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》

(8)《高層民用建筑設計防火規范》

(二)項目概況地塊位置：

關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位于本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光谷核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位于此地生活方便而多彩。建設規模與目標：

土地面積：270畝(180090平方米)容積率：1.75(本地塊位于武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值)建筑面積：314528平方米 開發周期：7至8年 土地價格：5400萬(高科集團儲備土地，作為股本投入)周圍環境與設施

(1)步行約2分鐘可至586、521、715等公交車站;

(2)魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙;

(4)華中科技大學，中南民族學院等高校環繞;

(3)武漢光谷cbd中心??光谷創業街位于本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目稅后利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28% 項目內部收益率：25.39%

(三)項目建設緣由項目建設有利于我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依托開發區的優惠政策及政府支持，立足于東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，占據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，并進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨著國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影響是十分明顯的。形成了二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規范的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運作逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產市場最大特征就是“光谷地區以住宅項目為主，武珞路沿線以商務寫字樓為主”。作為洪山區兩大經濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經濟結構中將占據主導地位。隨著中國光谷的發展壯大，小區周邊土地已成為武漢市房地產開發的熱點，在未來的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個科工貿年收入超過1000億以上的高科技產業園，加上長江樂園的帶動效應，一大批第三產業會在此地蓬勃興起，本地域將成為武漢市人文環境最好、居住質量最高、規劃配套最完善的生活社區。因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質的商品住宅小區，由于本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產開發有限公司作為戰略合作伙伴，三方經過協商，達成一致，成立合資公司武漢聯想世紀高科房地產開發股份有限公司共同開發高科集團270畝儲備地塊。具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敘述。由于市區可開發土地稀缺，三方合作開發本項目符合我公司投資開發策略 從土地供應的角度分析，由于土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來武漢房地產市場的高速發展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。類似本項目開發可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。隨著土地供應市場的秩序日益規范化，為了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過去的劃撥、協議出讓方式逐步轉化為以拍賣、招標方式為主。而后兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開發建設不利。本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，為資金流動周轉和項目建成收益創造了良好條件。一次性獲得大面積有開發潛力的地塊，有利于對項目進行滾動開發。根據市場動態，合理調整設計方案和營銷策略，穩步樹立項目品牌形象，這在武漢房地產市場并不多見。項目周邊樓盤的開發已經提升了本地區土地的潛在價值，本項目的開發可以使潛在價值得到實現。4 項目開發優勢所在 世紀地產豐富房地產項目開發經驗以及良好的信譽 高科集團的相關政策優勢和充足的土地儲備 融科智地依托于聯想集團的高科技理念和品牌優勢

(四)市場分析武漢概況

武漢市是中國六大中心城市之一。在1992年國家公布的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,占國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高于全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。中華人民共和國成立后，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“洼地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜志1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。超級城市是指具有下列3項條件特征的城市地區：人口超過100萬;能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求(包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求);擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源;國際機場;與腹地的交通聯絡;圓頂體育場;技術中心;通信中心;公共交通;垃圾處理;綠色基礎設施;新的政治機制。未來的十大超級城市：班加羅爾(印度);武漢(中國);上海(中國);曼谷(泰國);丹佛(美國);亞特蘭大(美國);昆坎-圖盧姆地區(墨西哥);馬德里(西班牙);溫哥華(加拿大)。由于地處中部要沖，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。光谷地區房地產住宅市場分析

(1)“光谷地區”概況

信息技術的突飛猛進，給世界生產力和人類社會的發展帶來了極大的推動。光電子技術是信息技術的核心技術之一，隨著國際互聯網業務和通信業的飛速發展，光電子信息產業將是影響未來社會發展的戰略性產業，必將成為21世紀最重要的支柱產業之一。在此背景下，大陸許多專家學者建議建立國家光電子信息產業基地。湖北省和武漢市政府審時度勢，及時決策，力爭在武漢創建國家光電子信息產業基地。去年，武漢以其發展光電子產業的綜合優勢，被國家科技部、國家計委批準為國家光電子信息產業基地(簡稱“武漢中國光谷”)。“武漢中國光谷”高等院校和科研院所眾多，匯聚了一大批國內外知名的專家學者，為發展光電子產業提供了強勁的智力支持;以武漢烽火科技集團、長飛公司、精倫電子、華工科技等企業為代表的一批光電子企業，已經形成了一定的產業規模，形成了光谷發展的骨架;“武漢中國光谷”依托國家級開發區-----武漢東湖新技術開發區，有著良好的外部環境和條件，這些都為光谷的建設發展奠定了良好的基礎。武漢東湖新技術開發區50平方公里范圍內集聚了18所高等院校，56個省部屬科研院所，65個國家重點學科，10個國家重點實驗室，7個國家工程技術研究中心，43名兩院院士，20多萬名各類專業科技人員，35萬在校大學生，每年有5萬余名大學生從這里走向四面八方。武漢東湖高新技術開發區是僅次于北京中關村的中國第二大智力密集區，擁有非常豐富的高新技術人才資源。

(2)建筑類型

武漢市(光谷地區)住宅類建筑其類型現狀： ●多層。作為一種最為普遍的建筑形式，多層住宅依然是市場供應量的主體，這一點在城鄉結合部的郊區房地產市場尤為突出。目前市中心的多層項目越來越少，有徹底“逃離市中心”的趨勢。反觀城市的外延，尤其是近兩年房地產開發較熱的“三區五片”，即漢口的金銀湖片和后湖片，武昌的南湖片、東湖高新開發區片以及漢陽地區的沌口開發區，無論樓盤規模如何，均以多層物業為開發的主要建筑形式。從最近新開樓盤來看，多層物業也是占著絕對的比例。●小高層。目前小高層最大的特點是將其“領地”擴展到了郊區。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高層也出現在了離市中心較遠的城鄉結合部。位于金銀湖片區的“麗水佳園”開盤，其一期工程推出了數棟八層帶電梯的小高層，再加上戶型上的創新設計，市場反映良好。此外，近期開盤的位于青山區工業二路上的 “寶安公園家”在其規劃中也有數棟小高層項目。這一現象打破了“小高層只能在市中心生存”的定式。●高層。目前武漢市高層物業尷尬的現狀正在被城市中心區日益增多的新一代高層住宅項目所改變。市中心幾個高層樓盤的面世，為高層物業市場增添了幾分亮色。福星城市花園、怡景花園等樓盤紛紛亮相，而且都以高品質樹立江城樓市的頂級豪宅形象，使高層物業的現狀有所改觀。●別墅。江城特有的豐富水資源成就了眾多的別墅項目。就目前的實際情況來看，別墅市場中無論從供應量還是市場的接納程度看，townhouse(即聯排別墅)都是最好的。究其原因，一方面是聯排別墅自身的優勢，即住宅功能齊全，并且位于郊區價格相對較低，綠化率高，環境優美;另一方面是因為隨著二次置業者在購房人群中所占的比例不斷增大，要求改善生活質量的購房消費者日益增多，直接促使別墅的需求量增大。目前汀香水榭、水藍郡和黃金海岸等樓盤的此類物業都取得了良好的市場效果。本項目建筑類型： 以高層(c型)為主干，周圍點綴布局(a、b、d、e型)多層住宅。整個小區外觀上錯落有致，1.75的容積率保證了充足的綠化面積和多處現代景觀小品設置在住宅樓周圍。配比： 多層：a型8棟、b型6棟、d型12棟、e型7棟 高層：c型14棟 3 目標市場地位 項目銷售目標群如下：

(1)外企、高新技術企業、金融證券信息業界白領人士;

(2)周邊高校的教師以及工作者;

(3)欲改善居住條件的置業者;

(4)政府及企事業單位中層以上管理干部;

(5)外地來漢的經商者。

(6)其他

(五)結論

本項目社會效益、經濟效益、環境效益俱佳，項目可行。

(一)市場概況武漢市總體經濟狀況

武漢市是中國六大中心城市之一。在1992年國家公布的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,占國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高于全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。中華人民共和國成立后，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“洼地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜志1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。超級城市是指具有下列3項條件特征的城市地區：人口超過100萬;能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求(包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求);擁有健康和充滿火力的'經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源;國際機場;與腹地的交通聯絡;圓頂體育場;技術中心;通信中心;公共交通;垃圾處理;綠色基礎設施;新的政治機制。未來的十大超級城市：班加羅爾(印度);武漢(中國);上海(中國);曼谷(泰國);丹佛(美國);亞特蘭大(美國);昆坎-圖盧姆地區(墨西哥);馬德里(西班牙);溫哥華(加拿大)。由于地處中部要沖，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。武漢房地產市場概況

國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨著國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影想是十分明顯的。形成了 二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規范的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運做逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。武漢商品住宅價格走勢

XX年武漢市房地產市場呈現出市場活躍，交易量放大，價格上漲并逐步走高的態勢。本季度洪山區高檔物業依然保持3600元/?。虹景豪庭、曙光嘉園等樓盤盤的加入也起到了一定的作用。洪山區：XX年第四季度洪山區住宅價格指數為1488.67點，比上季度上漲了36.92點;住宅平均價格為2325.85元/平方米，比上季度上漲了57.68元/平方米，漲幅為2.54%。洪山區指數 XX第四季度 1145.39 XX第一季度 1273.52 XX第二季度 1327.12 XX第三季度 1451.75 XX第四季度 1488.67 此季度武珞路沿線樓盤銷售均價在3000元/平方米左右，且銷售情況良好：書香門第售罄，均價在3200元/平方米左右的兆富國際大廈取得了3000平方米以上的銷量。究其原因，一是有良好的地理位置，交通方便;二是該區域樓盤有充足的消費群體??高校教職工和成長中的新小企業、個人投資者，如書香門第住宅主要針對的是高校教師和博士、研究生等。從市場現狀看，武珞路沿線地處城市中心，土地成本比較高，因此開發的項目多為高層的商務寫字樓或商住樓。楚雄大道沿線聚集了名都花園、尚文創業城、華城新都、當代光谷智慧城等多個住宅項目，除了名都花園價格達到2900元/平方米以外，其他樓盤均價在1940元/平方米上下浮動，該區域高校眾多，有較好的自然環境與人文環境，購房者多以高校教職工為主。華城新都本季度銷售量在1萬平方米以上;當代光谷智慧城本季度銷量也保持在5000平方米左右。總體而言，楚雄大道沿線樓盤體本季度價格都有所提高。楚雄大道以南沿珞獅南路聚集了麗島花園、新開盤的明澤半島尊邸和南湖山莊。麗島花園往南樓盤由于均價逐漸降低，取得了較好的銷售業績，此季度新開盤的明澤半島尊邸取得了開門紅，銷量在4000平方米左右。該區域樓盤呈現別墅化、大戶型化發展的趨勢。坐落在洪山區的“中國光谷”所在區域此季度又推出了學府佳園三期，平均價格在XX元/平方米左右。湯遜湖版塊在此季度銷售平穩，東林外廬二期項目均價為1600元/平方米，仍保持著較好的銷售勢頭;銀河灣均價為1700元/平方米，銷量達到1.4萬平方米左右;均價在2300元/平方米的玉龍島花園別墅此季也銷售了4000多平方米;水藍郡經過6月底的暫停銷售后于8月重新登場，呈良好態勢。武漢主要商品住宅樓盤XX年銷售大勢

1.市場整體活躍，樓盤銷售順暢 XX年第四季是武漢市房地產市場最為活躍的一個季度，各區域銷售價格和銷售量都大幅度提高，如漢陽的奧林花園剛剛開盤一個月的時間，一期的400余套已銷售逾70%。碧水晴天一期推出的292套住房，兩個季度不到銷售了70%，而其出售的42間商鋪也被一搶而空。武昌南湖附近的華錦花園此季度也取得近10000平方米的銷售量;中北路上天源城住宅小區也是近萬平方米的銷售量。在價格上，各區域的銷售價格均上漲約100元/平方米。2.名家操盤實力大增 目前，武漢市中、高檔樓盤訴諸于市場的賣點，基本上集中在尊貴性、環境、功能及服務特色方面，講究名家規劃與設計、名家建筑與安裝、名家管理與服務、名人居住與生活。例如，位于漢口金融一條街西北湖畔的“世紀華庭”，便是以尊貴氣息走向市場直言，使得只有189套豪宅的“世紀華庭”在推出不到半年的時間里就售出了137套。武漢市另一個同樣屬于成功人士居住的高檔樓盤??“麗島花園”，則是在借助優勢的臨湖地理位置優勢之外，仍然十分注重小區內部的環境建設，這在武漢市的樓盤環境設計中可以說是占據著首屈一指的地位。同樣，武漢市還有著像“虹景花園”這樣原滋原味的高檔歐式住宅，有著以名家設計、精雕細鑿、品牌經營的“金色港灣”，以及像“藍灣俊園”這樣聘請了著名的物業管理公司來提升品牌魅力的樓盤。

篇六：工程可行性研究報告

工程可行性研究報告模板

第一章 目錄

1.1概述 9

1.1.1建設項目概況 9

1.1.2建設單位概況 9

1.1.3項目建設的背景 11

1.1.4目建設的有利條件 11

1.2報告編制的依據、原則、過程及研究范圍 13

1.2.1編制依據 13

1.2.2可行性研究報告的編制原則 14

1.2.3編制過程 15

1.2.4研究范圍 15

1.3結論與建議 15

1.3.1結論 15

1.3.2建議 17

1.3.3主要技術經濟指標 19

第二章 市場預測分析 21

2.1有機xxx的國內外市場狀況 21

2.2 產品市場營銷及策略 22

2.2.1市場細分策略 22

2.2.2價格策略 22

2.2.3銷售渠道策略 22

2.3價格現狀 22

第三章 生產規模和產品方案 24

3.1產品及生產規模 24

3.2主體、輔助及公用工程 24

3.3 產品方案確定的原則 25

3.3.1產品方案確定原則 25

3.3.2裝置設計遵循原則 26

3.4 產品介紹 26

3.4.1產品性質及用途 26

第四章 工藝技術方案 30

4.1生產工藝方案確定原則 30

4.2生產工藝方案(由項目實施方提供)30

4.2.1xxx黃180 30

4.2.2xxx黃154 31

4.2.3xxx橙36 33

4.2.4xxx紅122 34

4.2.5 xxx 38

4.3主要設備及自控方案 43

4.3.1主要設備 44

4.3.2自控方案 52

第五章 原材料、輔助材料、燃料和動力供應 54

5.1主要原輔材料消耗 54

5.2 項目能源消耗狀況 57

第六章 廠址選擇和建廠條件 59

6.1廠址選擇 59

6.2 廠址建設條件 59

6.3 推薦廠址理由 63

6.4公共基礎設施概況 63

第七章 總圖運輸、儲運、土建、界區內外管網 65

7.1 生產裝置總圖布置 65

7.1.1總平面布置應遵循的主要標準和規范 65

7.1.2布置原則 65

7.1.3總平面布置方案 66

7.1.4豎向設計 67

7.1.5出入口布置 68

7.1.6物料進廠運輸 68

7.2土建工程 69

7.2.1土地 69

7.2.2土建工程的原則 69

7.2.3結構設計 70

7.2.4土建工程 70

7.3項目用地的政策符合性分析 71

7.3.1土地征用符合的法律法規 71

7.3.2本項目的土地利用方案 73

7.3.3項目用地的符合性分析 73

第八章 公用工程和輔助生產工程 74

8.1供配電 74

8.2給排水 78

8.2.1設計依據、設計范圍 78

8.2.2給水、排水設計原則 78

8.2.3給水 78

8.2.4排水 80

8.3化驗 80

8.4維修 81

8.5倉儲方案 81

8.6通風 81

8.7廠區外管 82

第九章 節 能 83

9.1用能標準和節能規范 83

9.1.1相關法律法規、規劃和產業政策 83

9.1.2相關標準和規范 85

9.2能源供應狀況 86

9.3項目能耗情況 87

9.3.1能耗種類與應用 87

9.3.2項目能耗 87

9.3.3項目能耗折算 88

9.4能源投入與分析 89

9.5節能措施及效果分析 90

9.5.1節水措施 90

9.5.2節汽措施 91

9.5.3設備節能措施 91

9.5.4照明節能措施 92

9.5.5建筑節能措施 93

9.5.6綜合節能措施 93

9.5.7管理節能措施 94

9.6結論 94

第十章 環境保護 96

10.1環境質量標準及現狀 96

10.1.1采用標準 96

10.1.2三廢處理原則 96

10.1.3自然條件和環境現狀 97

10.2項目主要污染源及治理措施 98

10.2.1污染源情況分析 98

10.2.2執行的環境質量標準及排放標準 99

10.2.3污染源治理措施 100

10.2.4 環境保護的建議 103

10.2.5 環境影響評論結論 103

篇七：工程可行性研究報告

1.1項目單位概況

南通美利昌通寶船務有限公司是由南通市通寶船舶有限公司與新加坡MLCBARGINGPTELTD及馬來西亞MLCSHIPBUILDINGSDNBHD合資組建而成。公司創建于2005年11月，2006年3月投產。公司地處江蘇省如皋市如皋港經濟開發區高新產業園區內,現擁有長江岸線1000m，占地面積36萬平方米，是集船舶貿易、造船、修船、鋼結構加工等為一體的中型船廠。公司現有一號船臺凈寬52米，設有80噸和40噸行車;二號船臺上設有40噸和20噸行車兩臺;三號船臺凈寬52米，設有80噸和40噸行車;裝配平臺上設有20噸行車三臺;擁有數控車間兩座，管道鑄造廠、磨車間、噴涂車間各一座。

1.2項目背景

簡述項目提出的背景、預可行性研究報告編制或者項目建議書審批情況，屬于改擴建工程的項目應對前期工程做簡要介紹。

需建設與之配套的專用碼頭一座

1.3研究依據和過程

(1)簡述工程可行性研究報告編制依據的法律法規、有關政策文件與規劃、有關規范與技術標準、基礎資料等。重要文件或協議書應作為本報告的附件列出。

(2)簡述工程可行性研究報告編制過程，有關單位進行的專題科學試驗研究。附件中列出為配合本項目所做的勘察、科學試驗報告名稱、承擔單位及完成時間。

(3)工程可行性研究報告由多家單位共同編制的，應說明各單位分工情況、研究范圍。

1.4主要研究結論

(1)簡要說明項目建設的必要性、建設規模及建設時機。(2)簡述自然條件和外部條件，評價工程建設可行性。(3)簡述工程建設方案，包括總平面布置、裝卸工藝、水工建筑物、配套工程等內容，提出推薦的建設方案及理由。列出推薦方案的主要技術經濟指標。

(4)簡述港口岸線使用方案。

(5)簡述節能、安全、勞動衛生和環境保護等措施。(6)簡述項目實施及組織管理方案。(7)簡述項目總投資估算和資金籌措方案。(8)簡述經濟和社會影響評價結論。(9)簡述項目主要風險及對策。

1.5問題與建議

簡述項目在工程、技術及經濟等方面存在的主要問題及解決的措施、建議。

第2章建設必要性

本章內容是對港口工程建設必要性論證的一般要求，電力、冶金、石化等企業配套碼頭、船舶舾裝碼頭及公務碼頭等可根據項目情況適當簡化本章內容。船舶舾裝碼頭、公務碼頭等非經營性港口工程可不進行港口吞吐量預測。

2.1港口發展狀況

2.1.1港口設施狀況

概述港口的地位、作用以及對外交通狀況，現有水陸域的基本情況，碼頭泊位數量、噸級、通過能力，航道、錨地、堆場、倉庫等情況，現有設施的利用和適應狀況，在建、改建的工程項目情況。重點闡述與本工程有關的港口設施基本狀況。

2.1.2港口生產運營狀況

概述近年來港口吞吐量增長情況，主要貨類構成及變化趨勢，貨源地分布，與周邊港口的運輸關系等。重點闡述與本工程有關的港口生產運營狀況。涉及煤炭、原油、鐵礦石、集裝箱等重要貨類的建設項目，應闡述相關貨類區域運輸系統的運輸狀況。

2.1.3現狀評價

從能力缺口、噸級規模、功能調整、設施改造、市場競爭等方面對港口現狀進行綜合評價。針對重要貨類區域運輸系統中的問題、產業布局調整引起的需求結構調整等，有針對性地提出港口存在的主要問題。

2.2港口吞吐量預測

2.2.1項目目標及定位

從腹地經濟社會、行業及企業自身發展或者政府履行職責要求等角度，闡明擬建項目建設的預期目標及功能、市場定位等。

2.2.2腹地經濟社會及交通發展(1)腹地經濟社會發展。

從腹地資源、經濟貿易、產業結構及布局等方面，闡述腹地經濟社會發展現狀、發展水平及特點;結合全國及區域經濟發展格局的變化趨勢和相關規劃，闡述腹地經濟社會發展目標以及主要行業、主要地區發展趨勢。

(2)腹地綜合交通運輸發展。

概述港口腹地各種運輸方式狀況及發展規劃，分析其對所在港口及本工程建設的影響。

2.2.3港口吞吐量預測

(1)闡述預測思路、預測依據和采用的主要預測方法。(2)全港吞吐量預測。

根據腹地經濟社會和綜合交通的發展現狀及規劃，結合相關港口(港區)總體規劃，預測全港吞吐量和主要貨類吞吐量發展水平，重點對與擬建工程相關的主要貨類進行預測。

(3)擬建工程吞吐量預測。

在全港相關貨類吞吐量預測基礎上，結合各港區的功能分工、現有及在建碼頭可達到的合理通過能力測算以及港口碼頭能力平衡分析，考慮項目定位及周邊地區其他相關項目建設情況等因素，提出擬建工程吞吐量;結合全港相關貨類流量流向、擬建工程集疏運條件，提出擬建工程流量流向、集疏運量。列出港口吞吐量、流量流向和集疏運量預測表。

涉及集裝箱、鐵礦石、原油、煤炭等重要貨類運輸系統布局的港口工程，其吞吐量預測應根據區域運輸系統布局規劃的結論或者合理運輸系統論證結果(涉及區域運輸系統布局調整的項目)、通過分析與區域內相關港口碼頭關系的基礎上提出。涉及區域運輸系統布局調整的項目，應附港口吞吐量發展水平預測及合理運輸系統論證專題報告。

電力、冶金、石化等生產性企業需要配套建設港口工程的，應根據企業運輸需求，通過對利用周邊碼頭設施的可能性分析，提出擬建工程的吞吐量及流量流向。

2.3船型預測

2.3.1到港船舶狀況

概述近年來相關船舶到港情況，分析到港船舶變化特點、存在的問題及原因。重點闡述與本工程有關的到港船舶狀況。

2.3.2國內外運輸船舶發展狀況及趨勢

闡述相關船型的運力、構成及船舶發展現狀和趨勢等。內河港口應闡述相關流域的現狀代表船型、運力、構成及船舶發展趨勢等。

2.3.3船型預測

根據預測的港口吞吐量及流量流向，結合港口、航道條件以及運輸船舶發展趨勢，確定擬建工程主要貨類、主要航線的到港代表船型。涉及重要貨類運輸系統布局調整的，應通過合理運輸系統論證(含船型論證內容)確定合理到港船型。內河港口應通過船舶營運組織論證或者根據有關航運規劃，提出主要貨類典型航線的合理運輸船型。

船型論證或船舶營運組織論證主要內容包括：(1)論證依據和采用的方法;(2)論證方案設置;

(3)主要參數選擇、評價指標及論證計算;(4)論證并推薦合理運輸船型和營運組織。2.3.4設計代表船型

根據擬建工程合理到港船型預測，推薦設計代表船型。對兼顧船型應說明理由并進行分析論證。船舶舾裝碼頭設計代表船型根據修造船企業的生產綱領確定。列出設計代表船型與兼顧船型主尺度表。

2.4建設規模及建設時機

根據擬建工程的吞吐量預測及推薦的設計代表船型，結合碼頭布置及裝卸工藝方案，研究確定工程的建設規模，包括擬建工程的碼頭、航道等主要設施的功能、等級、數量、能力等。船舶舾裝碼頭的建設規模主要根據修造船企業的生產綱領確定。公務碼頭及其他港口支持系統配套碼頭的建設規模根據港口支持系統規劃、碼頭建設條件及實際業務需要確定。

根據腹地經濟發展形勢及擬建工程各年份吞吐量發展水平，研究確定工程合理的建設時機。

2.5建設的必要性

從項目本身和有關經濟社會、行業發展的宏觀全局兩個層次綜合論述項目建設的意義和必要性。項目層次主要包括本項目投資目的、企業實施發展戰略要求等;宏觀層次包括促進腹地經濟社會發展、加強港口設施建設、完善公共服務功能、推進港口結構調整、合理利用港口資源、形成港口公平競爭市場等。

3.1工程地理位置

簡述工程建設地點的地理位置、所在地的行政區域和相鄰碼頭、城鎮情況、對外交通等。

3.2自然條件

本節所要求的內容應根據沿海、內河港口碼頭工程的具體情況有所側重。新港址或者自然環境較復雜的碼頭建設地點，對自然條件分析應進行必要的專題研究。

3.2.1氣象

簡述資料來源、使用資料的`年限及其代表性。3.2.1.1氣溫

年平均氣溫、歷年極端最高(低)氣溫等。3.2.1.2降水

年平均降水量、年最大(小)降水量、降水強度及其季節分布。3.2.1.3風況

(1)風向、風速、出現頻率及其季節分布，附風玫瑰圖。(2)臺風(熱帶風暴)和寒潮。

臺風(熱帶風暴)和寒潮的出現頻率、月份，持續時間、最大風力、出現較多的風向、帶來的降水量及危害性，分析其對工程施工和港口營運的影響。

3.2.1.4霧

特征值及霧日的季節分布。3.2.1.5相對濕度特征值及季節分布。3.2.1.6雷暴特征值及季節分布。3.2.2水文

在以下各水文項中，應分別簡述各種水文測站及臨時測站的位置與高程、觀測時間、觀測方法、測波浮鼓位置等情況，使用資料年限及其代表性。

3.2.2.1潮汐及水位

(1)水位基準面及與其他基面的關系，附基面關系示意圖。(2)潮汐性質及潮型、水位特征值。(3)設計水位。

包括設計高水位、設計低水位、極端高水位、極端低水位;內河應論述擬建工程的設計水位標準，確定設計高水位、設計低水位、施工水位。

(4)乘潮水位。(5)氣象增、減水。

氣象增、減水的發生頻率、季節分布、特征值及對港口運營的影響。

3.2.2.2波浪

(1)工程水域波浪概況及對工程的影響，附波玫瑰圖。(2)波要素的特征值及季節變化。(3)各種設計波要素。

確定設計波要素的推算方法、外海或觀測點的設計波浪要素以及建筑物處設計波浪要素。必要時應通過模型計算分析確定。

3.2.2.3水流

(1)工程水域潮流或徑流的性質、運動形式。

(2)各水流測點的流矢圖、特征值和季節(或潮期)變化。(3)徑流的特征流量和分布特征。3.2.2.4冰況

給出冰期、冰型、冰量、冰厚、流冰速度和方向、冰的分布范圍等，分析其對工程施工和港口營運的影響。

3.2.3地形、地貌及工程泥沙

(1)簡述工程區域水陸域地形、地貌特征。

(2)分析泥沙來源與水動力條件、泥沙運移方式和途徑。(3)分析底質泥沙和含沙量的分布特征。

(4)工程所在岸段的海岸穩定性分析或河勢穩定性分析。(5)泥沙沖淤變化及治理措施。

從地貌特征和水動力條件等方面，綜合分析海(河)岸穩定性、地形演變規律與沖淤變化，結合已建工程狀況及有關模型試驗，研究工程建設對地形、地貌環境的影響，提出工程治理措施。

3.2.4工程地質

(1)工程區域地質構造概況。(2)巖土層分布及工程地質。

簡述地質勘察工作情況，描述工程地點各巖土層的高程、厚度及其工程地質性質，列出巖土層物理力學性能指標，附地質剖面圖。

當基巖面或主要持力層、軟土層對主要建、構筑物的布置、結構及工程量影響較大時，應繪制巖面或主要持力層等高線圖、淤泥或淤泥質土等厚度圖。

(3)工程地質條件評價。

評價工程地點的工程地質條件，推薦地基持力層;對不良工程地質問題，如砂土液化、軟土、滑坡、巖溶、泥石流等進行評價;重點闡述土層強度和滑動因素等主要工程問題，并提出解決措施。

3.2.5地震

簡述工程區域的地震史、地震地質;確定地震基本烈度，有地震基本烈度或者進行了地震危險性評價的地區，可直接采用其確定的地震基本烈度。對位于構造背景復雜、地震多發的危險區(高烈度區)的重大建設項目和重要建筑物，應進行專門的地震安全性評價。

3.2.6港口作業天數

說明港口作業所允許的風、降水、霧、波浪、冰況等要素的標準，綜合分析各自然要素對港口作業的影響，并參考附近類似碼頭作業情況，確定本工程年作業天數。

3.3外部配套條件

闡述項目建設所需的外部配套條件，包括交通條件、水資源和給排水條件、電源和供電條件、電信條件、地方材料和施工條件及其他方面條件與發展規劃情況，分析當地現有條件能否滿足項目建設需要，說明不良條件對項目的影響。外部配套條件應盡可能依托社會或由市場解決，依托社會配套或由市場解決的，應說明與當地有關政府、部門協商結果或達成協議情況，并附有關使用條件、價格等書面協議;若需自行建設，應根據項目具體情況說明建設的理由、建設方案和投資等。

篇八：工程可行性研究報告

第一部分 工程項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、工程項目背景

(一)項目名稱

(二)項目的承辦單位

(三)承擔可行性研究工作的單位情況

(四)項目的主管部門

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 工程項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、工程項目建設背景

(一)國家或行業發展規劃

(二)項目發起人以及發起緣由

(三)……

二、工程項目建設必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、工程項目建設可行性

(一)經濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 工程項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、工程項目產品市場調查

(一)工程項目產品國際市場調查

(二)工程項目產品國內市場調查

(三)工程項目產品價格調查

(四)工程項目產品上游原料市場調查

(五)工程項目產品下游消費市場調查

(六)工程項目產品市場競爭調查

二、工程項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

篇九：工程可行性研究報告

《工程項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。這種報告可以涵蓋整個項目的前期、中期、后期的整個建設過程，在工程項目可行性報告總就體現的淋漓盡致，所以可行性研究報告要考慮的知識應該是全面性的。

第一部分 工程項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的`審批提供方便。

第二部分 工程項目建設背景可行性

第三部分 工程項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

第四部分 工程項目產品規劃方案

第五部分 工程項目建設地與土建總規

第六部分 工程項目環保與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分 工程項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分 工程項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分 工程項目財務評價分析

第十一部分 工程項目風險分析及風險防控

第十二部分 工程項目可行性研究結論與建議

篇十：工程可行性研究報告

企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

這種報告可以涵蓋整個項目的前期、中期、后期的整個建設過程，在工程項目可行性報告總就體現的淋漓盡致，所以可行性研究報告要考慮的知識應該是全面性的。

防雷設施

應根據項目區雷電活動情況，結合生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設施防雷要求，確定防雷設施型式、尺寸、材料及布設情況。

其他設施

應根據工程形狀與占地面積，測算圍墻長度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測站標志、大門、消防、防盜等其他附屬設施的型式、材料選擇與布設情況。

技術裝備應符合下列要求.水位信息采集儀器設備:主要包括超聲波水位計、雷達水位計、氣泡式水位計、壓力式水位計、浮子式水位計、電子水尺等儀器設備性能指標確定和選型。

2.流量、泥沙信息采集儀器設備:主要包括水文測驗纜道設備(水文絞車、測驗控制系統、吊箱、鉛魚、浮標投擲器等)、橋測車、流量、泥沙信息采集、處理、分析儀器和防雷接地設備等儀器設備性能指標確定和選型。

3.降水、蒸發等氣象信息采集處理儀器設備:主要包括蒸發皿、蒸發器、遙測蒸發器、雨量器、雨量計、雨(雪)量遙測采集系統等儀器設備性能指標確定和選型。

4.水質監測分析儀器設備:主要包括水質監測分析儀器設備、水質自動監測站儀器設備、移動實驗室等儀器設備的性能指標確定及選型。.實時水文圖像監控設備:主要包括視頻捕獲單元設備、視頻信號傳輸單元設備、視頻編碼單元設備、云臺控制等儀器設備性能指標確定和選型。

相關設備

1.測繪儀器設備:主要包括GPS、全站儀、經緯儀、水準儀、工程繪圖儀、平板(淘寶平板熱賣)儀、工程復印機、工程掃描儀等儀器的性能指標確定及選型。

2.通信與水文信息傳輸處理設備:主要包括計算機及其外圍設備、網絡通信設備、程控電話、電臺、中繼站、GSM終端、衛星傳輸設備、數據采集終端RTU、無線對講機(基地臺)、電源設備、防雷接地等的儀器設備性能指標確定及選型。

3.生產交通工具:主要包括巡測車、交通車、水質采樣車、采樣船、水質分析船等交通工具的性能指標確定及選型。

4.供電、供水、供暖設備:主要包括變壓器、供電箱、發電機、水泵、采暖等設備的性能指標確定和選型。

5.防雷設備:主要包括生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架、信息采集、通信、網絡等防雷接地設備的性能指標確定和選型。

6.其他設備:主要包括防暑、安全等設備的`性能指標確定和選型。

篇十一：工程可行性研究報告

1.2.1 前瞻可行性研究步驟

1.2.2 工程承包項目可行性研究基本內容

(1)項目名稱

(2)項目建設背景

(3)項目承辦單位

(4)項目建設用地

(5)項目建設期限

(6)項目建設內容與規模

(7)項目開發建設模式

(8)工程承包可行性研究報告編制依據

1.2.3 前瞻對工程承包項目可行性研究結論

(1)前瞻項目政策可行性研究結論

(2)前瞻產品方案可行性研究結論

(3)前瞻建設場址可行性研究結論

(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

(5)前瞻設備方案可行性研究結論

(6)前瞻工程方案可行性研究結論

(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

(8)前瞻社會效益可行性研究結論

(9)前瞻環境影響可行性研究結論

第2章：工程承包行業市場分析與前瞻預測

2.1 工程承包項目涉及產品或服務范圍

2.2 工程承包行業前瞻市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 工程承包市場規模分析

2.2.3 工程承包盈利情況分析

2.2.4 工程承包市場競爭分析

2.2.5 工程承包進入壁壘分析

2.3 工程承包行業市場前瞻預測

第3章：工程承包項目建設場址分析

3.1 工程承包項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 工程承包項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 工程承包項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：工程承包項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 工程承包項目技術方案

4.1.1 項目生產方法

4.1.2 項目工藝流程

4.1.3 項目技術來源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 工程承包項目設備方案

4.2.1 項目主要設備選型

4.2.2 項目主要設備來源

4.2.3 推薦方案的主要設備

4.3 工程承包項目工程方案

4.3.1 項目工程建設內容

4.3.2 項目特殊基礎工程方案

4.3.3 項目工程建設規模

4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項目主要建設工程一覽表

第5章：工程承包項目節能方案分析

5.1 節能政策與規范分析

5.1.1 節能政策分析

5.1.2 節能規范分析

5.2 工程承包項目能耗狀況分析

5.2.1 工程承包項目所在地能源供應狀況

5.2.2 工程承包項目能源消耗狀況分析

5.3 工程承包項目節能目標和措施分析

5.3.1 項目節能目標

5.3.2 節約熱能措施

5.3.3 節電措施

5.3.4 節水措施

5.4 工程承包項目節能效果分析

5.4.1 裝備節能效果

5.4.2 建筑節能效果

第6章：工程承包項目環境保護分析

6.1 工程承包項目建設場址環境條件

6.2 工程承包項目主要污染源和污染物

6.2.1 項目主要污染源分析

6.2.2 項目主要污染物分析

6.3 工程承包項目環境保護措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

6.6.1 工程承包項目建設地址地質災害情況

6.6.2 工程承包項目引發發地質災害風險

6.6.3 地質災害防御的措施

6.6.4 特殊環境影響及保護措施

第7章：工程承包項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.1.1 項目編制依據

7.1.2 項目執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質種類與危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.3.1 工藝和設備安全選擇措施

7.3.2 對危險作業的保護措施

7.3.3 對危險場所的防護措施

7.4 前瞻消防措施方案

7.4.1 火災隱患分析

7.4.2 前瞻消防設施方案

第8章：工程承包項目組織架構與人力資源配置

8.1 工程承包項目組織架構

8.1.1 項目法人組建方案

8.1.2 項目管理機構組織架構

8.2 工程承包項目人力資源配置

8.2.1 項目員工數量

8.2.2 員工來源及招聘方案

8.2.3 員工培訓方案

8.2.4 工資與福利

第9章：工程承包項目實施進度分析

9.1 工程承包項目實施進度規劃

9.1.1 項目管理機構設立

9.1.2 項目資金籌集安排

9.1.3 項目技術獲取轉讓

9.1.4 項目勘察設計

9.1.5 項目設備訂貨

9.1.6 項目施工前期準備

9.1.7 項目完整竣工驗收

9.2 工程承包項目實施進度表

第10章：工程承包項目投資預算與融資方案

10.1 工程承包項目投資預算

10.1.1 項目總投資

10.1.2 固定資產投資

10.1.3 流動資金

10.2 工程承包項目融資方案

10.2.1 項目資本金籌措

10.2.2 項目債務資金籌措

10.2.3 項目融資方案分析

第11章：工程承包項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及范圍

11.1.1 財務評價依據

11.1.2 財務評價范圍和方法

11.2 前瞻對工程承包項目銷售收入估算

11.2.1 產品生產規模

11.2.2 項目實施進度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 前瞻對工程承包項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

第12章：前瞻對工程承包項目社會效益與風險評價分析

12.1 社會效益前瞻

12.2 工程承包項目風險前瞻

12.2.1 項目風險定性分析

12.2.2 項目風險防范措施

第13章：附圖、附表、附件

篇十二：工程可行性研究報告

第一章 總 論

1.1項目名稱、性質及建設單位

1.1.1項目名稱

某某景觀工程建設項目

1.1.2項目性質

改造

1.1.3項目建設單位及法人代表

項目承辦單位：某某住房和城鄉建設局

項目法人代表：某某

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

該項目建設地點擬建于：

1.2.2建設內容及規模項目

建設內容：某某兩側綠化帶栽植工程。詳情見表1-1，表1-2 建設規模：某某綠化帶栽植工程全長1500m，綠化總面積60000平方米。

1.2.3建設期限

本項目建設期從前期準備、立項，而后進入項目準備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。實施進度計劃2011年4月至2011年7月，時間為4個月，建設工期1個月。

1.2.4資金結構和投資規模

資金結構：項目總投資某某萬元人民幣。

1.2.5資金籌措

項目所需資金共某某萬元，資金籌措方式：全部為財政撥款。

1.3結論

1.項目的建設符合某某城市總體規劃的要求，有利于進一步完善某某路網周邊環境，道路在滿足交通等道路使用公能外，搞好道路的綠化美化，能起到防眩光、緩解駕車疲勞、調節心情穩定情緒等作用。

2.項目的建設，將改善城市環境，美化城市景觀，優化人居條件，提升城市品位。有良好的綠化美化園林環境和賞心悅目的道路景觀，也是現代城市道路不可或缺的功能之一。

3.作為縣政府謀劃的2011年重點民生工程，某某是某某高速出口引線即迎賓大道，因此該項目的建設更有利于提升某某對外形象，有利于改善投資環境，項目的建設將有利于改善和提升某某基礎設施條件，更好的帶動沿線土地增值，增加就業機會，并提高了群眾生活質量。

序號2 3 4 5 表1-1 主要技術指標表 項目 項目路段 道路類型 總路長 綠化栽植面積 項目總投資 資金籌

措：財政

撥款 單位 km m2 萬元 指標 備注 某某兩側 城市Ⅱ級主干道 1.5 60000 某某 6 萬元 某某

第二章 項目建設的必要性和可行性

2.1項目建設的必要性

1、某某是某某高速出口引線即迎賓大道，是某某對外展示的窗口，位置十分重要，而某某現有綠化帶狀況不佳，十分單調，起不到美化環境，提高城市的品位和檔次，樹立良好的城市形象的作用，所以建設某某兩側景觀工程對某某的市政建設發展是十分重要的。

2、城市綠化是衡量一個城市現代化和文明程度的重要標志，加強城市綠化建設，努力為廣大人民群眾創造一個優美、舒適、方便的環境，是堅持“三個代表”重要思想在城市建設中的具體體現。不僅是滿足人民生活水平不斷提高的需要，也是落實十六大提出的全面建設小康社會為宏偉目標的重要措施。通過城市綠化，著力打造城市特色，提升城市品位，構建社會主義和諧社會。

3、項目建設能給某某帶來巨大的社會效益、經濟效益和生態效益。

社會效益：項目建設位于某某是某某高速出口引線即迎賓大道，通過擬建道路兩旁的綠化，可以提高居民的生活環境，提升城市品位，樹立良好的城市形象，促進某某的社會和諧發展。

經濟效益：除了間接促進某某的經濟發展和社會進步外，還可以為招商引資創造極佳條件，拉動某某經濟發展，另外可以帶動周邊的地價上漲。

生態效益：項目的建設作為城市綠化是城市生態的重要載體，通過大力發展綠化，是某某的生態環境得到可持續發展的保障。

綜上所述，該項目的.建設，不僅是規劃、市政、環境上的要求，也是經濟發展和人民生活上的需要，更是某某城市發展戰略的要求，通過本報告的分析研究，某某綠化項目建設，不僅是必要的，也是及時的。

2.2項目建設的可行性

當今時代，競爭力已經成為一座城市乃至一個國家發展的決定性因素，而生態環境又是影響競爭力的主要因素之一。又因為城市綠化屬于生態環境的重要內容。因此，包括道路綠化在內的環境建設也成為衡量一個地區綜合實力的重要指標，決定著一個地區的經濟發展后勁和發展活力。

城市綠化建設是在對現狀深入細致調查研究的基礎上，根據某某總體規劃所確定的城市性質、發展目標、用地布局等規定，吸收國內外城市綠地規劃和建設的先進理念，科學制定城市規劃區中各類綠地的發展指標，合理安排各類綠地建設，達到保護和改善某某生態環境，優化人居環境，促進某某可持續發展的目的。

1.是加速推進某某綠色經濟建設的需要

近年來，某某委、縣政府堅持科學發展觀，把發展作為第一要務，結合某某的發展基礎和區位優勢，提出建設某某經濟社會發展強縣的發展目標，圍繞全市“京南近海強市名城”戰略，大力實施“兩動、雙基地”(工業立縣、項目拉動;特色農業、產業帶動;建設某某先進制造業基地和綠色農產品供應基地)戰略，鍛造“工業強縣、農業富民”的騰飛雙翼，魅力、實力加活力，越來越多的人士將目光鎖定在這座京南重要古縣。經濟發展受到著環境的制約，城市綠化也就成了經濟發展的一項重要條件，在改善某某生態環境、美化某某的同時，對改善投資、帶動某某乃至某某的經濟發展等都有十分重要的意義。

2.是更好構建某某生態城市的需要

2004年，建設部在提出創建“園林城市”的基礎上，把創建“生態園林城市”作為建設現階段生態城市的階段性目標。我市積極響應建設部號召，大力投入綠化工作，經過幾年綠化工作的建設，取得明顯成效，我市在2007——2009年連續3年在全省11個設區城市綠化綜合評比中排在第一檔次，被評為“全省城市綠化發展最快的城市”。其中某某也在近年積極投入綠化建設，根據《某某二00八年城鎮綠化實施方案》中提到的總體思路：以創建生態園林城市、生態園林城鎮、文明生態社區為主線，以“堤、環、河、路、園、院、場、區”八方面綠化為重點，按照大綠量、高標準、高質量、上層次的總體要求，遵循政府組織、群眾參與、統一規劃、因地制宜、突出特色、以人為本、講求實效的原則，推進我縣城鎮綠化建設快速發展。因此某某綠化工程符合《某某二00八年城鎮綠化實施方案》中提到的總體思路，是某某綠化建設上的需要，是我市生態城市建設的需要。

第三章 建設規模及建設條件

3.1建設規模

3.1.1建設規模：建設規模全長1500米，綠化面積達60000平方米。

3.1.2場址選擇：建設地點擬建于某某某某高速出口引線(某某)兩側全長1500米

3.1.3建設內容：面積為60000平方米的道路綠化帶栽植工程。

3.2建設條件

3.2.1自然地理條件

某某位于太行山東麓，某某省中部。地處北緯38°09’--39°09’，東經115°19’--115°46’。東與某某縣、某某縣交界，南與xx縣、xx區為鄰，西與xx縣xx縣接壤，北與某某相連，總面積某某平方公里。轄7鎮7鄉,一個城區辦事處，304個行政村。2009年末，全縣實有耕地40398公頃，總戶數170317戶，總人口583705人，其中，非農業人口117487人。縣內以漢族為主，回、滿、壯、蒙等民族合睦相處。

地勢西北高，東南低。最高點是縣城西北象山，海拔447米，最低點在縣城東南大因鎮的李家迪城村，海拔8米。依照形態和成因不同，全縣可劃分為兩個不同的地貌單元。大致以大王店為界，以西為剝蝕堆積作用形成的丘陵區，面積91.2平方公里，占總面積的12.6%，以東為堆積作用所形成的山前傾斜平原區，自然坡度1‰左右。

土地肥沃，地勢平坦開闊。耕作條件良好，水利設施完善。2009年末，農村擁有大中型拖拉機1155臺，小型拖拉機8485臺，農用排灌機械15100臺，農用水泵14000臺，機電井11423眼。2009年，糧食播種面積916684畝(含復種面積)，糧食總產量385691噸，主要作物有小麥、玉米、花生等，年農業產值191798萬元，農業商品率

75.6℅。

西部山區礦產資源品種多樣，儲量豐富，品質優良。目前已探明的礦藏有板石、高嶺土、白云石、鐵礦石等。板石資源主要分布于東釜山鄉、義聯莊鄉，儲量為4億立方米，是世界三大板石主產區之一。產品具有稀缺、不可替代的獨特優勢，耐腐蝕、無放射、色澤鮮明、永不退色，質感和強度俱佳，在國際建材市場享有很高的聲譽，主要用于房屋內裝，出口美國、加拿大、德國、意大利、日本、西班牙等十幾個國家。高嶺土資源主要分布在義聯莊五香坡附近，儲量為350萬立方米，主要用于日用陶瓷、造紙、化學工業等。石灰石資源主要分布在西部山區，埋藏淺、易開發、品位高、儲藏十分豐富。白云石為冶金用溶劑原料，礦床位于象山西北側及釜山腳下，開采潛力大，經濟價值高。

3.2.2氣候條件

某某屬溫帶半干旱氣候區，大陸性季風氣候特點顯著，四季分明，光資源充足，境內旱澇頻繁。春季干旱多風，風速最大，平均氣溫12.9℃，相對濕度57%;夏季炎熱多雨，多東南風，平均氣溫25.4℃，相對濕度73%，降水量占全年降水量的74.4%，形成汛期;秋季晝夜溫差大，多西北風，平均氣溫12.3℃，相對濕度71%;冬季嚴寒少雪，盛行西北風，氣候干燥，平均氣溫-3.3℃。多年平均氣溫11.9℃，氣溫年較差平均為31.5℃，極端最高氣溫42.1℃，極端最低氣溫-26.7℃.多年平均降水量546.9毫米，多集中在七八月份。多年平均風速為19米/秒。某某多年平均日照2744.9小時，平均日照率62%，

篇十三：工程建設項目可行性研究報告

2016工程建設項目可行性研究報告模板

第一章 總 論

一、項目提要

1、項目名稱：內蒙古鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設

2、建設性質：新建

3、項目建設單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木 法人代表：林霞

4、建設地點：內蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

5、項目申報單位：內蒙古鄂前旗扶貧開發辦 法人代表：賀西格道格陶呼

6、投資規模及構成：總投資40萬元，其中購買種畜38萬元，其它費用2萬元。

7、資金籌措：項目總投資40萬元，其中財政扶貧資金30萬元，群眾自籌10萬元。

8、項目輻射范圍及帶動能力 項目建成之后，將直接帶動毛蓋圖蘇木150戶農牧戶，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產量得到進一步提高，通過良繁體系的建設，畜種質量的改善，銷售利潤大幅度增長，可使項目區農牧戶人均純收入增加500—800元。

二、可行性研究的依據

1、財政部農業綜合開發辦《農業綜合開發多種經營項目可研報告編制提綱》;

2、農業部《西部地區農業開發建設規劃》;

3、國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》;

4、鄂前旗“十五”經濟建設規劃;

5、鄂爾多斯市《建立畜牧業強市、綠色大市的決定》。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價 本項目建設對于該地區牲畜良種繁育體系建設具有示范帶動作用。對于探索在生態建設的基礎上發展優質畜牧業，從而實現生態經濟和社會可持續發展具有重要意義。項目區具有良好的飼養基礎，當地農牧戶飼養經驗豐富，經過培訓，完全可以按照先進的技術規程生產建設，鄂前旗有著廣闊的草原資源和龐大的牲畜養殖陣地，鄂前旗畜產品清真市場已開始投入運營，已具有很好基礎，由于清真市場產品以無污染和高質量而擁有了較高的信譽，對項目產品的銷售極為有利。目前市場、產品已與寧夏有長期銷售合同。整個項目技術先進，經濟合理，相比傳統牲畜飼養方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質量，提高資源轉化效率，因此我們認為項目可行。

四、存在問題及建議

1、農牧民培訓和當地的技術服務是保證項目技術路線貫徹執行的基礎，必須加強。在項目安排有關建設內容的基礎上，當地政府應在項目實施后就此制定有效的政策。

2、建議盡快實施項目。

第二章 項目背景及必要性

第一節 國家產業政策和行業發展規劃

毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個純牧業蘇木，XX年全蘇木牲畜頭數達到19萬頭(只)。在國家西部大開發戰略部署下，全蘇木經濟及各項事業建設迅猛發展，畜牧業經濟健康發展。在跨入新世紀，我國加入世貿組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業經濟結構調整優化，如何使全蘇木廣大農牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規劃，做出調整優化畜牧業結構，確立了鄂前旗經濟發展的綠色大旗、畜牧業強旗的遠景發展規劃，全面推動飼養業發展。為適應國家農業部“西部地區農業開發建設規劃”和國家計委、經貿委“當前國家重點鼓勵發展產業、產品和技術目錄”等國家產業發展和行業發展規劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖小尾寒羊良種繁育工程建設項目可行性研究報告”。

第二節

項目由來和簡述

跨入新世紀以來，我國開始實施西部大開發戰略，鄂爾多斯市“二次創業”也向縱深方向發展，XX年，農村牧區實行舍飼圈養、休牧、禁牧，農牧業經濟發生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業經濟在“西部大開發”、“鄂爾多斯市二次創業”中快速發展，畜牧業經濟結構得到調整優化。發展具有高質量、高效益的畜牧業勢在必行。本項目由此而產生，該項目對鄂前旗畜牧業經濟快速、健康發展起到帶動作用。項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農牧戶的小尾寒羊改良、養殖經營格局。根據區域劃分，在轄區6個嘎查150戶農牧民中實施該工程，通過聯戶生產、經營的格局，形成一定規模的良繁網絡。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農牧民脫貧致富，增加收入，對發展舍飼圈養畜牧業，減輕草場壓力，全面開展生態建設、治沙防沙、建立“生態型高效益規模化家庭牧場”等都將起到推動作用。

第三節 項目提出的'必要性及意義

鄂前旗毛蓋圖蘇木位于毛烏素沙漠腹部，自然生態環境嚴重惡化，草場逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發，是邊遠地區。本項目建設十分必要，一是盡快解決貧困人口脫貧致富，是毛蓋圖蘇木一切經濟建設的首要問題，所以有必要認認真真、切切實實解決這一重大問題。二是隨著農村牧區經濟不斷發展，改造沙漠，推動生態建設，恢復草場植被，給子孫后代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要舍飼圈養、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養殖業正適合于這個形勢。項目的提出正是現階段農村牧區生態建設的必要。三是毛蓋圖蘇木是個純牧業蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經濟，經濟結構單調，單位產量不高，且品質不優，效益低。因此，有必要以畜種改良為主調整優化牧業經濟結構，大力全面發展優質畜牧業，提高現代畜牧業的經濟效益和結構優勢。現階段正是產業結構調整的關鍵時期，因此，項目的提出正是畜牧業經濟發展的必要要求，從各個方面考慮，多方面考查，建設小尾寒羊良種繁育工程是當地畜牧業經濟發展的重要出路。

第三章 項目建設的條件

第一節 項目區概況

牲畜良種繁育項目區選在毛蓋圖蘇木，牲畜總飼養量為18萬頭(只)，項目區位于鄂前旗東北部，與鄂托克旗接壤，總面積約293萬畝。風大沙多，氣候干燥，十年九旱，全年平均降雨量250—300毫米左右，蒸發量為降雨量的四倍左右，日照時數2800—3000小時，無霜期130—150天，平均風速3米/秒，項目區8個嘎查、34個牧業社、906戶農牧戶、3399人。項目區以蒙古族為主體，蒙漢民族雜居。毛蓋圖蘇木現有牲畜16.8萬頭(只)，現已開發飼草料基地1.4萬畝，打井配套700多眼，建標準化養殖棚圈480處，青貯窖560多處。項目區各農牧戶飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養殖業基礎良好，飼草料充足，資金、勞力、技術等條件已具備，飼養潛力很大。項目廣大農牧民已把草場圍封，建立了“生態型高效益規模家庭牧場”，戶均種植飼草料50畝，家家戶戶都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有余，已創造了舍飼圈養養殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿于項目區，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍布項目區。文化娛樂、農貿集市也很發達，南鄰敖勒召其鎮，北依鄂托克旗，經濟社會條件優越，項目具備取得良好的經濟、社會、生態效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業發展具有重要意義。

第二節 項目開發的有利條件及可行性

近幾年來，畜牧業在農業經濟中的地位逐漸突出，比重增大，發展快，效益高。中央實施西部大開發戰略，中央及地方“十五”規劃中草場保護、退耕還林還草、以草為主、生態環境建設、休牧禁牧、舍飼圈養等方針都為本地區發展優質、高效畜牧業創造了良好的、前所未有的自然環境和社會環境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，扎扎實實的把以畜種改良為主的畜牧業的重點工程來實施好，把該地區建設為鄂前旗小尾寒羊繁育基地。從擬定項目區自然環境、社會環境、資源環境及農牧林水等基礎建設來看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養，有利于減輕嚴重惡化的草場的負擔，恢復植被;二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合于進行青貯，養殖有了最基本的保證，項目實施有現實的可行性。從國家牧區經濟建設角度來看，一是改革開放以來，中央和國務院制定了一系利有利于牧區經濟建設的政策，該地區基礎建設大大增強，尤其是實施“農業綜合開發草原建設項目”、“生態建設項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發工程”等國家和自治區項目工程以來，基礎建設發展更快，取得了顯著的成績和經濟、社會、生態效益，對發展優質、高效益養殖業創造了經濟、社會、生態方面的雄厚基礎。二是毛蓋圖蘇木認真堅決貫徹落實了上級有關農村牧區各項經濟工作政策，農牧林水電機全面發展，交通、通訊、郵電、文化等方面長足發展，基礎建設牢固，防災減災能力增強，畜牧業發展前景廣闊，適應于入世后的新形勢，優良畜種的競爭能力很強，良種繁育體系建設十分可行，只要認真實施項目，采取妥當科學措施，該項目一定會很好的實現。

第三節 主要制約因素及解決辦法

項目實施主要制約因素是資金問題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發揮各界的積極性，通過群眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，盡快立項，扶持項目順利實施，把優良畜種推廣到千家萬戶，并向周邊地區輸送，提高科技含量，增加農牧民收入，脫貧致富。

第四章 項目建設單位基本情況

鄂前旗毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗東北部，處于毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮毗鄰，東與昂素鎮相接，北靠鄂托克旗，是一個以牧為主，農牧并舉的牧區蘇木。全蘇木共轄8個嘎查，34個牧業社，有農牧戶906戶、3399人，總土地面積293萬畝，其中可利用草場180萬畝，沙化、鹽堿化面積40萬畝，占總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無霜期長，土質肥沃，為發展糧料經濟作物、牧草生長提供了得天獨厚的自然環境。近年來，該蘇木的水、電、路、訊等基礎設施建設日益完善，敖達柏油路從其境內穿過，實現村村通路，開通無線尋呼臺、無線接入網，實現村村通電話、公路、農電。XX年糧料總產量突破360萬公斤，牲畜存欄數達16.8萬頭(只)，農牧民人均純收入3031元。發展牲畜良種繁育基地項目有關良好的基礎條件。

第五章 市場分析及銷售方案

一、市場分析近年來，鄂托克前旗以建設綠色大旗、現代畜牧業強旗為目標，以增加農牧民收入為目的，狠抓農村牧區產業結構調整，使產業結構日趨合理。與此同時，充分利用綠色無污染的優勢，大力發展肉牛、奶牛養殖和乳產品加工，實行產供銷一條龍的產業化經營，有效地帶動了全旗經濟的發展。鄂托克前旗是一個畜牧業大旗，XX全旗牲畜飼養量達124萬頭(只)，隨著產業結構調整的深入實施，現代畜牧業經濟在國民生產中比重日漸增大，實施的“現代畜牧業示范工程”、“四個千戶富民工程”等工程的實施，優良種畜的占有比例已越來越不能適應新形勢與新任務的要求，優質的畜種進入廣大農牧戶中是當前迫在眉捷的大事。毗鄰鄂托克前旗的地區近年來，特別是黨的xx大以后，把發展地區經濟、增加農牧民收入列入重要議事日程，但當前畜牧業經濟仍是傳統畜牧業向現代畜牧業轉變過程中的初級階段，畜群結構比例在當前和今后一個時期仍是大力調整階段，優質畜種的市場需求仍很大。鄂托克前旗毛蓋圖蘇木是一個以畜牧業為主體的牧區蘇木，畜群結構單調，比例失調，是制約畜牧業經濟發展的主要因素。XX年，毛蓋圖蘇木黨委政府結合地區實際，制定了XX至XX年遠景奮斗目標，并對產業化發展做出了長遠規劃，擬從XX年至XX年平均以10萬頭(只)牲畜遞增的速度，到XX年達到70萬頭(只)。根據這一目標要求，該項目區的牲畜改良工程任務就十分艱巨，在未來一個時期內將得以大力發展。國家產業政策導向以發展集約型養殖業介導的產業政策，生活消費向營養型轉化是人民生活水平提高的發展趨向，發展優質、高效益、高附加值的畜牧業是集約畜牧業，這對于擁有豐富草牧場和大面積飼草料種植基地的毛蓋圖蘇木來說，建設牲畜良種繁育基地具有廣闊的市場前景。

篇十四：工程可行性研究報告內容

工程可行性研究報告內容

工程項目可行性研究報告的主要內容：

1、項目概況。

2、項目建設的必要性及有利條件。項目建設的必要性、可行性分析，項目區氣候條件和社會經濟狀況。

3、項目建設方案及內容：項目建設的總體思路、建設目標、建設模式及建設規模等。

4、投資估算與資金籌措：據建設內容及有關建設標準或規范，在詳細測算投資的基礎上，估算項目總投資，并明確資金籌措方式。

5、項目實施計劃和進度。

6、組織實施與管理：項目建設的組織管理、資金管理、技術培訓等。

7、結論與建議。

8、附件及有關證明材料。

可行性研究報告(內容概要)

第一章 總論

一、項目提要

二、可行性研究報告編制依據

三、綜合評價和論證結論

第二章 項目背景及必要性

一、項目建設背景

二、項目區農業產業化經營發展現狀

三、項目建設的必要性及目的意義

第三章 建設條件

一、項目區概況

二、項目實施的有利條件(環境，資源，勞動力，交通，教育等)

三、主要障礙因素及解決方案

第四章 建設單位基本情況

一、建設單位概況

二、研發能力

三、企業財務狀況

第五章 市場分析與銷售方案

一、市場分析

二、產品生產及銷售方案

三、銷售策略和營銷模式

四、銷售隊伍和銷售網絡建設

第六章 項目建設方案

一、建設任務和規模

二、項目規劃和布局

三、生產技術方案及工藝流程

四、項目建設標準和具體建設內容

五、項目實施進度安排

第七章 投資估算與資金籌措

一、投資估算依據

二、項目建設投資估算

三、資金來源與籌措

四、資金使用和管理

第八章 財務評價(黑體部分是必須有的)

一、財務評價依據

二、銷售收入和銷售稅金及附加估算

三、總成本及經營成本估算

四、財務效益分析:

(一)盈利能力分析;

(二)清償能力分析

五、不確定性分析:

(一)盈虧平衡點分析;

(二)敏感性分析

六、財務評價結論

第九章 環境影響評價

一、環境影響

二、環境保護與治理措施

第十章 農業產業化經營和農民增收效果評價

一、農業產業化經營

二、農民增收

三、其它社會影響(社會效益、環境效益)

第十一章 項目組織與管理

一、組織機構與職能劃分

二、項目經營管理模式

三、經營管理措施

四、技術培訓

五、勞動保護與安全衛生

第十二章 可行性研究結論與建議

一、結論

二、建議

工程可行性研究報告范文

篇十五：工程的可行性研究報告格式

工程的可行性研究報告格式

序言（介紹該工程項目的基本情況）

正文（從經濟、政治、地理、人文等方面論證該項目的優勢、缺點、問題等）

結論和建議（寫明該項目的可行性的理由、存在問題的對策等）

附件 1：分報告

附件2：圖片

附件3：參考資料

______工程可行性研究報告組 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?負責人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 月 日

文書要點

（1）可行性研究報告基本知識

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性報告沒有固定的格式，根據需要研究的內容確定形式。一般來講，主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分。可行性研究報告的封面，沒有固定的要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據報告的需要進行選擇。前言部分一般包括項目的來由、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。

（2）可行性研究報告主要內容

可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的.基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。

為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。

第一，總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的實質是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質量的好壞。因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內容完整、重點突出，又要注意與后面內容相照應。

第二，基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。項目不同，基本問題研究的內容也就不同。目前較有代表性的有三個：工業新建項目的基本問題研究，技術引進項目的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。其中，工業新建項目的第一方面是市場研究，著重解決項目新建的必要性問題；第二方面是工藝研究，著重解決技術上的可能性問題；第三方面是經濟效益研究，著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為：市場情況與企業規模；資源與原料及協作條件；廠址選擇方案；項目技術方案；環保方案；工廠管理機構和員工方案；項目實施計劃和進度方案；資金籌措；經濟評價；

結論。

篇十六：工程可行性研究報告 審查

工程項目可行性報告實施之前都要經過審查，主要包括這幾方面：

1、項目是否符合國家產業政策(鼓勵類、限制類)

2、項目選址是否合理

3、項目的資金籌措及使用是否合理

4、項目是否符合當地產業規劃

5、項目是否前提規劃(節能、消防、用工、用水、用汽等)

分類：

篇十七：工程建設項目可行性研究報告

工程咨詢資格證書 資格等級 甲級 工咨甲***

院 長： 張 輝（教授級高級工程師 一級注冊建筑師）技術委員會主任： 張曉洪（教授級高級工程師 一級注冊建筑師）總 工 程 師： 任 潔（教授級高級工程師 注冊規劃師）分管副院長： 穆 衛

城市規劃標準機構

總經理： 穆 衛

技 術 主 管：

工 程 名 稱： 現代煙草農業管理中心建設項目可行性研究報告 工程號：

版 次： 01

項目負責人： 楊 超

編 制 人 員： 贠生磊

楊 超

子德才

文 字 校 對：

校 對：

審 核：

審 定：

目 錄

第一章 總 論...........................................................................................................................................................1

第一節 項目名稱、建設單位、可研編制單位..........................................................................................1

第二節 可研編制的依據...................................................................................................................................2

第三節 項目提出的理由和過程.....................................................................................................................3

第四節 可研編制的目的和原則.....................................................................................................................4

第五節 項目概況................................................................................................................................................6

第六節 存在問題和建議...................................................................................................................................8

第二章 項目建設背景...........................................................................................................................................8

第一節 現代煙草農業發展現狀.....................................................................................................................8

第二節 云南省現代煙草農業現狀..............................................................................................................10

第三節 指導意見指出要加強基礎設施建設............................................................................................11

第三章 項目建設的必要性及可行性.............................................................................................................12

第一節 項目建設的必要性...........................................................................................................................12

第二節 項目建設的可行性...........................................................................................................................13

第四章 場址建設條件分析...............................................................................................................................14

第一節 建設地點.............................................................................................................................................14

第二節 項目建設條件....................................................................................................................................15

第五章 工程規劃方案.........................................................................................................................................17

第一節 建設內容及規模.................................................................................................................................17

第二節 規劃依據.............................................................................................................................................18

第三節 規劃指導思想及原則.......................................................................................................................18

第四節 總體規劃..............................................................................................................................................20

第六章 工程技術方案.........................................................................................................................................20

第一節 新建部分工程技術方案...................................................................................................................20

第二節 改造部分工程技術方案..................................................................................................................21

第七章 節能節水措施........................................................................................................................................44

第一節 節水節能的必要性...........................................................................................................................44

第二節 設計依據.............................................................................................................................................45

第三節 建筑節能.............................................................................................................................................45

第四節 節電措施.............................................................................................................................................46

第五節 節水措施.............................................................................................................................................46

第八章 環境保護..................................................................................................................................................47

第一節 環境保護法律及法規........................................................................................................................47

第二節 環境保護標準....................................................................................................................................48

第三節 環境區現狀..........................................................................................................................................53

第四節 主要污染源..........................................................................................................................................55

第九章 勞動安全、衛生與消防.......................................................................................................................57

第一節 勞動安全、衛生.................................................................................................................................57

第二節 消防......................................................................................................................................................58

第十章 工程項目實施管理................................................................................................................................59

第一節 項目招投標..........................................................................................................................................59

第二節 項目管理.............................................................................................................................................60

第三節 資金管理.............................................................................................................................................61

第十一章 投資估算及資金籌措.......................................................................................................................61

第一節 投資估算.............................................................................................................................................61

第二節 資金籌措.............................................................................................................................................64

第十二章 風險分析.............................................................................................................................................64

第一節 風險因素識別....................................................................................................................................64

第二節 防范和降低風險的對策..................................................................................................................65

第十三章 社會評價.............................................................................................................................................65

第二節 互適性及社會風險分析...................................................................................................................67

第三節 社會評價結論.....................................................................................................................................67

第十四章 結論和建議........................................................................................................................................68

第一節 研究結論.............................................................................................................................................68

第二節 建議......................................................................................................................................................69

附表：

1、建設項目投資估算表

附圖：

1、現代煙草農業中心總平面圖

2、報告廳平面、立面圖

3、會所平面、立面圖

4、科技樓平面、立面圖

5、接待樓平面、立面圖

6、宿舍平面、立面圖

7、文化體驗館平面、立面圖

8、科技成果展廳平面、立面圖

9、公廁平面、立面圖10、11、12、13、煤棚平面、立面圖 值班室平面、立面圖 會堂平面、立面圖 實驗室及3d數字沙盤平面圖

第一章 總 論

第一節 項目名稱、建設單位、可研編制單位

1.1.1 項目名稱

現代煙草農業管理中心建設項目可行性研究報告

1.1.2 建設單位

名稱：云南省煙草公司玉溪市公司

法定代表人：田澤華

經營范圍：煙草制品經營；煙葉生產、經營；煙用農用物資經營；資產經營。

建設性質：新建及現代煙草農業管理中心搬遷改造

云南省煙草公司玉溪分公司成立于1982 年6 月，并于1983 年7 月成立玉溪地區煙草專賣局。專賣局與玉溪地區煙草公司兩塊牌子、一套班子，合署辦公。1986 年10 月，玉溪地區煙草專賣局，玉溪地區煙草公司、玉溪卷煙廠合并成立“三合一”的玉溪煙草管理體制。2003 年6 月19 日，工商體制改革，從紅塔集團分離出來的玉溪市煙草專賣局、玉溪市煙草公司實行兩塊牌子、一套班子，合署辦公，延續至今。玉溪市煙草專賣局（公司）在云南省煙草專賣局（公司）及玉溪市人民政府的領導下，全面負責轄區內的烤煙生產、“兩煙”經營及專賣管理工作，并承擔著依法經營管理企業資產，確保國有資產保值增值的責任。玉溪市煙草專賣局（公司）自2003 年工商分設以來，轄9 個縣（區）局（分公司）和18 個部門，設有67 個煙葉工作站，目前全市煙草公司系統共有職工總數1145 人，烤煙生產規模穩

篇十八：工程可行性研究報告案例

二、項目背景

電力工程，即與電能的生產、輸送、分配有關的.工程，廣義上還包括把電作為動力和能源在多種領域中應用的工程。

20xx年，全年國內生產總值636463億元，按可比價格計算，比上年增長7.40%。分季度看，一季度同比增長9.7%，二季度增長9.5%，三季度增長9.1%，四季度增長8.9%。分產業看，第一產業增加值47712億元，比上年增長4.5%;第二產業增加值220592億元，增長10.6%;第三產業增加值203260億元，增長8.9%。從環比看，四季度國內生產總值增長2.0%，較為穩定，沒有發生較大的波動，基本符合預期，全年經濟實現了軟著陸。

20xx年第一季度，國內生產總值xx0667億元，按可比價格計算，同比增長7%。分產業看，第一產業增加值7770億元，同比增長3.2%;第二產業增加值60292億元，增長6.4%;第三產業增加值72605億元，增長7.9%，較第二產業高出1.5個百分點，占國內生產總值的比重達51.6%，比上年同期提高1.8個百分點，高于第二產業8.7個百分點。經濟結構向服務主導型提升趨勢更加明顯。

因此，從規模上看，銀行授信要選擇大中型企業及上市公司，而不選擇小型企業。另外，中國銀監會印發了《節能減排授信工作指導意見》的通知，對列入國家產業政策限制和淘汰類的新建項目，不得提供授信支持。電力產業中的一些項目則屬于政策限制的項目，銀行應該拒絕對這些企業進行授信，這在電力建設企業投標是需要進行關注。

三、項目可行性研究報告內容

第1章：電力工程項目總論

1.2.1 前瞻可行性研究步驟

1.2.2 電力工程項目可行性研究基本內容

(1)項目名稱

(2)項目建設背景

(3)項目承辦單位

(4)項目建設用地

(5)項目建設期限

(6)項目建設內容與規模

(7)項目開發建設模式

(8)電力工程可行性研究報告編制依據

1.2.3 前瞻對電力工程項目可行性研究結論

(1)前瞻項目政策可行性研究結論

(2)前瞻產品方案可行性研究結論

(3)前瞻建設場址可行性研究結論

(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

(5)前瞻設備方案可行性研究結論

(6)前瞻工程方案可行性研究結論

(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

(8)前瞻社會效益可行性研究結論

(9)前瞻環境影響可行性研究結論

第2章：電力工程行業市場分析與前瞻預測

2.1 電力工程項目涉及產品或服務范圍

2.2 電力工程行業前瞻市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 電力工程市場規模分析

2.2.3 電力工程盈利情況分析

2.2.4 電力工程市場競爭分析

2.2.5 電力工程進入壁壘分析

2.3 電力工程行業市場前瞻預測

第3章：電力工程項目建設場址分析

3.1 電力工程項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 電力工程項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 電力工程項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：電力工程項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 電力工程項目技術方案

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 電力工程項目設備方案

4.3 電力工程項目工程方案

第5章：電力工程項目節能方案分析

5.1 節能政策與規范分析

5.2 電力工程項目能耗狀況分析

5.3 電力工程項目節能目標和措施分析

5.4 電力工程項目節能效果分析

第6章：電力工程項目環境保護分析

6.1 電力工程項目建設場址環境條件

6.2 電力工程項目主要污染源和污染物

6.3 電力工程項目環境保護措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

第7章：電力工程項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.4 前瞻消防措施方案

第8章：電力工程項目組織架構與人力資源配置

8.1 電力工程項目組織架構

8.2 電力工程項目人力資源配置

第9章：電力工程項目實施進度分析

9.1 電力工程項目實施進度規劃

9.2 電力工程項目實施進度表

第10章：電力工程項目投資預算與融資方案

10.1 電力工程項目投資預算

10.2 電力工程項目融資方案

第11章：電力工程項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及范圍

11.2 前瞻對電力工程項目銷售收入估算

11.3 前瞻對電力工程項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

篇十九：工程建設項目可行性研究報告

導語：研究報告包括多個行業，網站評價分析報告可以發揮多方面的作用：及時發現和改善網站的問題、為制定網站推廣策略提供決策依據專業人士的分析建議用于指導網絡營銷工作的開展，檢驗網站前期策劃及網站建設專業水平等等。獲得專業網絡營銷顧問的分析建議，讓網站真正體現其網絡營銷價值。

可行性研究報告按用途：

(1)用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際作方案

(2)用于國家發展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發銀行等國內銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格。經略智成為多家創業板和中小板企業提供可行性研究報告編寫服務（包括已經上市和正準備上市的`），積累的豐富的編寫經驗。公司擁有行業內最為豐富的數據庫、一流的市場調查和行業分析能力、高素質的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經驗。

(6)用于申請政府資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格.建設工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。根據專業數據顯示：20XX年我國建筑業總產值再創歷史新高，實現總產值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業增加值22333億元，比上年增長18.2%。全國具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤2663億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業697億元，增長23.9%，產值利潤率達到創紀錄的3.51%，行業盈利能力逐步增強。

從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業更廣闊的市場即將到來。

【建設工程行業發展】

“十二五”期間，我國對外承包合同額將繼續保持增長，建設工程行業應利用這一有利條件，擴大工程機械出口。“十二五”期間，低碳經濟，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經呈現明顯的下降趨勢，中國企業正在從低端向高端市場突進，以外資品牌占絕對優勢的市場格局有望在國內龍頭企業的發力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設工程行業并購重組事件頻繁，大企業初現的同時，伴隨的是中小型企業逐漸退出，中國建設工程行業大浪淘沙的年代或許已經到來。

隨著建設工程行業競爭的不斷加劇，大型建設工程企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內優秀的建設工程生產企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對產業發展環境和產品購買者的深入研究。正因為如此，一大批國內優秀的建設工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設工程行業中的翹楚！

【建設工程發展趨勢】

（1）制度創新。通過建立現代企業制度，進行公司制改造和構造合理的企業集團內部運行機制，實行制度創新。建筑施工企業管理機制

需要對這些新情況、新問題，進行新的創新，構建科學、規范、有效、合理、協調的管理制度體系，從各個方面促進建筑施工企業管理的正常正確運行。從企業功能定位出發，確定制度創新的具體形式；建立和完善法人治理結構；建立國有資產管理監督營運體系。

（2）機制創新。企業機制創新要以人事、勞動、分配三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優勝劣汰的用工機制，建立有效的經營管理者激勵機制。加快配套法規建設，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，規范管理，維護招標活動中當事人的合法權益。

（3）管理創新。在市場經濟條件下，根據市場經營環境的變化和內部條件的改變，對傳統的企業組織、經營理念、管理模式、方式和方法等進行調整和改進，建筑施工管理創新的必由之路是堅持管理機制的不斷創新。在現階段，建筑施工企業面臨的發展問題是必須與時俱進，堅持管理機制的創新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉變；由企業自我評價向用戶滿意轉變；由生產經營型向資本經營型轉變；由企業整合向全面創新轉變。

（4）項目管理的信息化趨勢。隨著現代化技術的不斷更新與完善，計算機技術與網絡技術不斷的得到普及，這使得計算機信息管理系統受到越來越多的重視。在這樣的環境推動下，給項目管理帶來很多新的特點，與計算機結合的項目管理是項目管理發展的必然趨勢，通過現代化的技術手段可以實現建筑企業的綜合管理和信息實時共享，為企業帶來了更大的利潤空間，所以，新時期的項目管理必將成為信息化管理。

篇二十：工程建設項目可行性研究報告

20xx年，縣上下達我鄉的教育工程項目共兩個，一是鄉教師周轉房；二是鄉中心幼兒園。現把兩項目的'概況、建設推進情況、存在的困難及下一步推進項目建設的具體措施報告如下：

一、項目概況

（一）鄉教師周轉房項目：鄉教師周轉房建設項目選址在鄉社區六社，與中心幼兒園項目在同一宗地內，占地面積500㎡，設計建筑面積770㎡，結構為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項目中標價為748521元，中標單位為宇洋園林工程有限公司。

（二）鄉中心幼兒園項目：鄉中心幼兒園建設項目選址在鄉社區六社，占地面積1600㎡，設計建筑面積1080㎡，結構為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學，該項目主體及附屬工程招投標總價為1867950元，中標單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。

二、項目建設推進情況

（一）鄉教師周轉房項目建設推進情況：前期各項施工手續已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前工程二層主體已經完工，進入第三層主體工程建設階段，預計12月25日前該項目主體工程能夠全面完工。

（二）鄉中心幼兒園項目建設推進情況：前期各項施工手續已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前一層已經完工，進入二層主體工程建設階段，預計該項目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設。

三、存在的困難和問題

（一）建筑材料方面：由于附近石粉廠及磚廠無法及時供應建筑材料，導致工程建材短缺，影響工程進度。

（二）用電方面：由于鄉供電部門近期正在進行農網升級改造，導致工地時常停電，影響工程進度。

（三）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶農戶認為施工方在建設擋墻基礎時，對其住房基礎及房屋結構造成影響，要求施工方予以經濟賠償。鄉黨委、政府多次組織座談，由于補償標準分歧過大，雙方未達成一致意見。因此農戶多次到施工現場阻攔施工，嚴重影響工程進度。目前已委托房屋安全鑒定公司進行鑒定，支付了鑒定費7.5萬元，鑒定報告12月下旬才能出具。待鑒定報告出具后再組織農戶與施工方進行座談協商。

四、下一步工作措施

（一）強化領導，抓好管理。把教育工程項目作為黨政一把手工程來抓，努力協調好各方關系，定期召開班子會研究解決項目建設中存在的困難和問題，及時制定處理方案，明確各方職責，責任落實到人，確保工程全面推進。

（二）加強監管，確保質量。強化監督檢查，嚴格各項工程檢測程序，加強安全監管，發現安全隱患或質量問題立查立改，確保安全施工、文明施工、質量過硬。

（三）倒排工期，加快建設速度。鄉教師周轉房項目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。

（四）完善資料，及時送審、決算、備案。

第五篇：青山工程可行性研究報告

目錄

一、項目概況

（一）工程名稱

（二）工程規模

（三）2014工程實施計劃

（四）工程投資

（五）工程計劃的開竣工時間

二、項目區域現狀、建設目標、建設意義

（一）區域現狀

（二）項目建設意義

（三）建設項目目標

三、項目建設原則、建設依據

（一）建設項目原則

（二）建設依據

四、建設項目基礎條件

五、投資估算、資金籌措

（一）投資估算

（二）資金籌措

六、環境以及社會效益

（一）社會效益

（二）經濟效益

（三）生態效益

一、項目概況

（一）工程名稱

下馬塘長壟渣場生態治理工程

（二）工程規模

按照本溪市森林資源調查規劃設計的規劃方案，計劃區域內土地綜合治理大約19.6萬平方米---大約295畝。

（三）2014工程實施計劃 整理土地：295畝 用地面積：19.6萬平方米 土方數量：29萬立方米

（四）工程投資 項目施工費用370萬元

項目前期費用（咨詢費、可研報告、招標費、評審費、測繪費、）15萬元

設計費用：20萬元 監理費用：15萬元 驗收費用：15萬元 建設單位管理費用：10萬元

合計445萬元

該計算依據設計文件的投資概算作為標準。

（五）工程計劃的開工竣工時間 開工時間：2014年9月30日 完工時間：2014年10月30日

二、項目區域現狀、建設目標、建設意義

（一）區域現狀

本次生態治理設計位于南芬區下馬塘辦事處周家長壟，沈丹高速公路下馬塘下道口對面，細河與施家大石河的交匯處。此處渣場現場堆放廢棄的土石，最高處達到10余米，低處達到1米的高低不等的渣堆。天氣干旱時塵土飛揚，雨季容易形成泥石流，對生態環境產生不利的影響，且在高速公路的一側形成較差的觀感效果。堆放廢渣形成高低不平的廢渣堆放區，損毀的土地類型為其它用地及部分耕地。

圖一 長壟渣場現狀 3

圖二 長壟渣場現狀

（二）項目建設意義

遼寧省政府提出“大干四年，綠化遼寧”的奮斗目標以來，相繼實施了一系列重點生態建設工程，今年將全面實現省委、省政府提出的森林覆蓋率由35%提高到40%以上、林木綠化率由38%提高到45%以上的目標，遼寧的生態環境正在發生巨大變化。但我省青山保護的現狀仍不容樂觀；原本蔥翠秀美的青山還是累累傷疤，有的甚至變成了荒山禿嶺。特別是現在仍有一些開山采礦企業，經營管理粗放，隨意濫采濫伐，公然破壞森林資源，破壞山體植被，導致山體滑坡，河道斷流，烏煙瘴氣，可以說是滿目瘡痍，令人心痛。“小開荒”和林地放牧等直接破壞了植樹造林成果，蠶食了森林資源，造成了水土流失、山體垮塌、巖石裸露，留下了自然災害頻發的隱患。在修路和城市建設中，劈開的山體得不到修復，被破壞的山體隨處可見。為此，實施青山工程必須盡快實施，發揮生態治理的作用。

青山工程是貫徹落實科學發展觀的具體實踐，是遼寧全面振興的基本要求，是提升投資環境的重要條件，是最基本的民生和民心工程，是影響未來、改寫歷史、功在當代利在千秋的工程，更是我們這代人的歷史責任。它是事關人民群眾切身利益，是改善環境、擴大開放，實現遼寧“十二五”生態環境大幅度修復目標的戰略舉措，是全面建設生態文明的重大任務和應對氣候變化的戰略選擇，為綠色增長和可持續發展提供力量源泉，為子孫后代留下綠水青山。

實施青山工程的原則：堅持嚴格保護、依法治理，保護優先、自然恢復，嚴厲打擊違法使用林地、開采礦產資源及其他破壞山體的行為；堅持分級負責、屬地管理，誰開發、誰恢復，誰破壞、誰治理；堅持突出重點、先易后難、集中力量、多措并舉；堅持因地制宜、科學規劃，把生態敏感區的礦山及其他已破壞山體的生態治理、封山禁牧和“小開荒”還林放在優先位臵；堅持科學創新，充分運用先進的科學技術手段，提高礦山及其他已破壞山體生態治理的水平，降低治理成本；堅持嚴格的治理方案編制和工程竣工驗收制度，確保治理效果；堅持鼓勵先進，實施以獎代補政策措施；堅持依法行政，嚴格執法監察，切實落實林業、國土資源、環保、水利等相關法律、法規。

（三）建設項目目標

合理布局，突出重點。項目安排要優先才考慮鐵路、高速公路、城市周圍、水庫周圍、交通干線等重點區位可視范圍內和生態脆弱區的治理項目，科學確定治理區片。

積極創新治理模式。閉坑礦山生態治理要與土地整治、工業 園區建設、改善人居環境、發展溝域經濟和建立青山保護長效機制相結合，使青山工程發揮更大的生態、經濟和社會效益。

全區計劃治理閉坑礦山1處、105畝。其中：2014綜合治理105畝；土地全部整理后形成295畝的工業用地。根據對閉坑礦現場勘查設計制定了“一礦（區）一案”的治理方案，針對本區域不同的破損渣場類型，采用行之有效的治理措施。并突出抓好生態治理與農業園區建設，合理開發利用土地資源，充分發揮青山工程的生態效益、經濟效益和社會效益。

三、項目建設原則、建設依據

（一）建設項目原則

1、堅持依法保護、生態優先、科學規劃，綜合治理的原則，嚴厲打擊違法占用林地、開采礦產資源及其它工程破壞山體行為。

2、堅持分級負責、分類施策、誰開發誰恢復、誰破壞誰治理的原則，實現資源利用、開發建設與生態保護協調發展。

3、實行一礦一策的原則，因地制宜、科學規劃，對重點區位可視范圍內的礦山及其它工程破壞山體優先進行生態治理。

4、堅持科學創新的原則，充分運用先進的科學技術手段，提高礦山及其它工程破壞山體生態治理水平，降低治理成本。

5、堅持嚴格的治理方案編制和工程竣工驗收制度，確 保治理效果。

（二）建設依據

? 《本溪市青山保護工作領導小組辦公室文件》2014-4號

? 下馬塘長壟渣場生態治理工程設計文件 ? 下馬塘長壟渣場生態治理工程預算文件 ? A、《遼寧省青山保護條例》

? B、《遼寧省人民政府關于青山工程實施意見》（遼政發[2011]30號）

? C、《關于進一步做好青山工程閉坑礦山生態治理相關工作的通知》（遼青辦字?2014?4號）

? D、《GB全國造林技術規程》（GB/T 15776-2006）? E、《礦山及其他工程破損山體植被恢復技術》（DB21/T 2019-2012）

? F、《土地復墾方案編制規程》（TD/T 1031.1-2011）? G、《遼寧省“青山工程”閉坑礦山破損山體治理工程技術管理要求》

? H、《礦山及其他工程破損山體植被恢復治理驗收規范》（DB21/T 2230-2014）

? R、《園林綠化標準合訂本及中華人民共和國行業標準城市綠化工程施工及驗收規范》（CJJ/T82-99）

? Z、《城市綠化和園林綠地用植物材料-木本苗》（CJ/T34）

四、建設項目基礎條件

本次生態治理設計位于南芬區下馬塘、沈丹高速公路下 馬塘下道口對面，細河與施家大石河的交匯處。此處渣場現場堆放廢棄的土石，場地的交通條件十分便利利于大型土方機械的展開實施堆放廢渣形成高低不平的廢渣堆放區，損毀的土地類型為其它用地及部分耕地。可以整理之后改變用地性質。轉化成為建設用地，并且達到土地整理之后、政府招標、出讓土地的效果。治理區內進行高挖低填，對填方區進行適當碾壓回填夯實，并滿足排水和道路的要求。據據土石方設計圖進行平整，平整時應嚴格按照圖紙要求進行平整。回填時應把土方內雜物清理干凈。機械挖土方，采用機械對設計標高以上土石方渣堆進行清挖。機械平整場地，采用機械對場地余方土進行攤鋪平整并找平，橫縱向排水坡度不小于2‰，平整后的場地表面應逐點檢查。檢查點為每100-400㎡取1點。機械填土碾壓，采用機械對填方區域進行碾壓。人工整形邊坡，對場區四周邊界進行邊坡整形，保證排水、道路通暢。邊坡為每20m取1點檢查排水坡度。

五、投資估算、資金籌措

（一）投資估算

礦山生態治理工程是一項涉及多學科領域的綜合工程，經費預算的取費依據應參考相關行業最新的、最具有法規性的預算定額標準。本次花嶺廢棄沙場生態治理工程設計經費概算編制原則及依據為：

A、工程量清單計價規范（2008）B、遼寧省建設工程消耗定額（2008）C、建設項目前期工作咨詢收費暫行規定 D、工程勘察設計收費標準 E、建設工程監理與相關服務收費管理規定

（二）資金的籌集

上級林業主管部門撥款估算445萬元。

項目前期的費用需要區政府墊付（工程施工期間同時需要施工單位墊付）

工程項目驗收合格質量達到標準，財政部門可按照約定撥付資金

六、環境以及社會效益

（一）社會效益

該項目的建成將充分發揮其對于區域廢棄礦山生態環境治理工程的實施，能夠有效預防和控制礦山地質災害，改善和恢復礦區地質及生態環境，本廢棄礦山恢復治理項目當地社會發展會有較大的促進作用，具有較好的社會可行性。

（二）經濟效益

該廢棄礦山生態環境治理工程潛在的經濟效益較大，也是實施本項目的主要目的之一。本項目的經濟效益，蘊含在對本溪市經濟發展的貢獻當中，蘊含在生態效益當中。通過本項目的實施，項目區累以及周邊的自然生態環境將有所改善。本項目應最注重的是它的社會效益和環境效益，其巨大的經濟效益蘊含在社會效益和環境效益當中。

（三）生態效益

廢棄礦山生態環境治理工程的實施，能有效遏制礦區及周邊生態環境的惡化、礦山地質災害、土地破壞、水土流失得到有效預防和控制；空氣質量將得到大幅度的改善；植被重建，不僅提高了植被覆蓋率，還起到很好的涵養水源、保 持水土、調節氣候和凈化大氣的作用，增強了抗御自然災害的能力。提高了生態環境質量和人居環境質量，具有明顯的生態環境效益。

本項目完成之后可以有效的增加國家、集體、個人的經濟效益，完全符合國家的發展政策，是一項功在當代、利于長遠的宏偉事業。當全部完成設計的規劃任務之后，政府可以取得300畝土地的整理以及轉化成建設用地帶來可觀的經濟利益