第一篇：工業(yè)項目可研報告調(diào)研提綱1

工業(yè)項目可行性研究調(diào)研提綱

一、總論

1、項目名稱：年產(chǎn)×××噸×××建設(shè)項目可行性研究報告

2、項目承建單位概況

單位名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)位置、占地面積，建筑面積、成立時間、注冊資本、經(jīng)營范圍、企業(yè)人數(shù)（人員構(gòu)成）、目前資產(chǎn)總額（固定資產(chǎn)、流動資金）、產(chǎn)品名稱及產(chǎn)量、年銷售收入、年利稅。企業(yè)運營情況、產(chǎn)品市場份額、企業(yè)及法人代表獲得的榮譽等。

3、項目提出的理由

二、市場預(yù)測

1、產(chǎn)品用途

2、產(chǎn)品的市場需求情況

3、國內(nèi)外同類企業(yè)生產(chǎn)能力

4、項目產(chǎn)品的市場競爭能力分析

從產(chǎn)品性能、價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝水平、營銷策略等方面分析產(chǎn)品的市場前景。

三、產(chǎn)品方案

1、產(chǎn)品年產(chǎn)量（一般用實物單位或標(biāo)準(zhǔn)實物單位來計量）

2、如果是多品種要分別介紹產(chǎn)品的規(guī)格及型號

3、產(chǎn)品執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

4、產(chǎn)品銷售價格（要確定是否含稅）

四、項目廠址選擇

1、地理位置

廠址選擇的合理性，在哪些方面有利于項目建設(shè)或是有利于項目發(fā)展。

2、占地面積

3、土地取得方式

4、建廠條件

1）項目地址的地質(zhì)、水文、氣象等資料。

2）廠區(qū)周邊的開發(fā)建設(shè)情況及自然概況。

3）項目所處區(qū)域的道路及交通情況，給排水、電力、取暖、通訊等公共設(shè)施的建設(shè)情況。

五、項目建設(shè)內(nèi)容

1、總建筑面積

2、根據(jù)工藝流程要合理布置車間、庫房、辦公室等建筑，劃分區(qū)域功能，提供廠區(qū)平面布置圖（手繪、電腦制作皆可）。

3、結(jié)合各行業(yè)的建設(shè)特點提供各建筑物長、寬、高，層數(shù)及建筑結(jié)構(gòu)。

4、分別介紹各建筑工程的單位工程造價。

六、工藝技術(shù)

1、技術(shù)來源、技術(shù)先進程度，如有技術(shù)依托單位要提供相關(guān)情況。

2、工藝流程。指投入物（原料或半制品）經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物（產(chǎn)品或加工品）的過程。要提供工藝流程圖，并以文字的形式介紹工藝流程，要將設(shè)備與工藝相結(jié)合，要介紹相關(guān)的技術(shù)參數(shù)。

3、設(shè)備選擇。應(yīng)按車間、工段分別敘述所選取設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、來源和價格。廠區(qū)內(nèi)用電設(shè)備總裝機容量。需要從國外引進的設(shè)備，應(yīng)詳細(xì)論述引進的必要性。要考慮設(shè)備的運輸費、安裝費。可采用表格形式介紹。

4、根據(jù)實際情況提供應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)天數(shù)（是指產(chǎn)品發(fā)出到貨款收到所經(jīng)歷的時間）、在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)天數(shù)（是指原材料投入生產(chǎn)起直到制成產(chǎn)成品入庫為止，即在生產(chǎn)過程中所經(jīng)歷的時間）、產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)天數(shù)（是指產(chǎn)品驗收入庫到產(chǎn)品發(fā)出所經(jīng)歷的時間）。

七、公用工程

1、首先介紹當(dāng)?shù)毓┧⑴潘⒐╇姟⒐帷⑼ㄓ嵉裙苍O(shè)施情況，要分析目前的供應(yīng)能力是否可滿足項目需求。其次要制定項目的水、電、暖、汽等燃料及動力的供應(yīng)方案。

2、項目如需新建公共工程要提供土建工程、購置設(shè)備、設(shè)施的具體內(nèi)容及投資估算。

八、物料供應(yīng)

1、原材料、輔助材料供應(yīng)

按項目的生產(chǎn)要求，分別介紹所需原材料及輔助材料的名稱、品種、來源、價格、規(guī)格、質(zhì)量及用量（包括年耗用量、儲運損耗量），要注明原材料采購價格是否含稅。

2、燃料、動力供應(yīng)

燃料、動力是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等。分別列出名稱、用量、來源、價格。

九、節(jié)能措施

是否通過采用新技術(shù)、新方法、新工藝，在節(jié)能降耗等方面有所突破。

十、環(huán)境保護

1、主要污染物

（1）主要污染物包括：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質(zhì)、振動、電磁波輻射等。

（2）主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。

2、治理方案

（1）對項目產(chǎn)生的污水、廢氣、廢渣、粉塵、其它污染物的治理措施和綜合利用方案及治理后達到的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）噪聲、震動等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。

（3）綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化。

3、環(huán)境保護投資估算

十一、勞動定員

1、按照生產(chǎn)工藝的要求，估算勞動定員。同時要考慮工程技術(shù)、管理、銷售、機修、后勤等各崗位的人員數(shù)量。

2、按項目地的實際情況計算出全體人員工資及福利費

3、工作天數(shù)及工作班制。

十二、項目實施進度安排

預(yù)計項目的建設(shè)工期。要合理確定項目建設(shè)各階段。如：前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計、施工準(zhǔn)備、工程建設(shè)、設(shè)備訂購、試運轉(zhuǎn)、竣工驗收、交付使用等各個工作階段的時間安排。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時開展、相互交叉進行的。因此，需將項目實施時期各個階段的各項工作進行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。

十三、投資估算及資金籌措

除了工程投資外，還要考慮建設(shè)單位管理費、職工培訓(xùn)費、辦公和生活家具購置費、設(shè)計費、配套費及其他費用等。

項目單位要初步估算出項目總投資（固定資產(chǎn)投資和流動資金），并提供資金籌措方案。

第二篇：項目可研報告

項目可研報告

一、總

論

項目名稱：活性白土項目

建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。

建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。

注冊資金：300萬元

投資總額：500萬元

項目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司

公司法人代表：王亞茹

聯(lián)系地址：金昌市北京路

1.1建設(shè)單位基本情況

本項目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項目法人負(fù)責(zé)實施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進技術(shù)、招商進資500萬元。

1.2可行性研究報告編制依據(jù)

編制可行性研究報告的主要依據(jù)如下：

1、《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》，國家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；

2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；

3、《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計劃委員會編；

4、南京雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南；

1.3項目提出的理由

本項目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。

1.4項目概況

1.4.1擬建地點

該項目位于南京雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫?zāi)媳保嗄暇┦惺铮嗄暇├@城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個水陸交通暢通、四通八達的大區(qū)域。

1.4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。

1.4.3項目總投資及效益情況

（1）本項目注冊資金為1000萬元。

（2）本項目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。

（3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。

（4）該項目總投資為6000萬元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。該項目投資利稅率為50.65%，投資利潤率為34％，投資回收期3.1年。

1.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）

52% 財務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前）

13276.4萬元

靜態(tài)投資回收期（稅前）

2.8年

動態(tài)投資回收期（稅前）

2.9年

財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）

35% 財務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后）

9667.4萬元

靜態(tài)投資回收期（稅后）

3年

動態(tài)投資回收期（稅后）

3.1年

投資利潤率

34% 投資利稅率

50.65% 1.4.5 項目綜合研究結(jié)論

本項目建設(shè)是符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點，投資回收期短，是省市鼓勵和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項目技術(shù)達到國際先進水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。項目建設(shè)對加快推進城市化進程，促進我市的經(jīng)濟建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進入國際資本市場是非常必要。

二、項目建設(shè)必要性

2.1建設(shè)的必要性：

1、該項目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。

2、項目建設(shè)符合雨花臺區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。

3、項目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。

4、項目建設(shè)對改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。

三、項目背景

3.1南京市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽。自公元229年東吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國經(jīng)濟發(fā)達省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在：

（1）區(qū)位優(yōu)勢： 南京位于我國沿長江、東部沿海“T”型經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長江三角洲與中西部地區(qū)的交接點。南京是長江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國最大的經(jīng)濟、金融中心上海，對該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展起著輔助和支撐點的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢和較強的經(jīng)濟輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟國際化的有利條件。從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的交接地帶。這種臨界性意味著南京是多種類型的經(jīng)濟、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊涵的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展機會，將會比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。南京的發(fā)展也得益于這種自然的和經(jīng)濟上的區(qū)位優(yōu)勢，承東起西，形成獨具南京特點的發(fā)展特色。（2）交通優(yōu)勢

南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國際機場是現(xiàn)代化的大型國際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對外公路四通八達，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國八大通訊樞紐城市之一，是中國第一個實現(xiàn)程控化的省會城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補的現(xiàn)代化綜合通訊運輸體系。多種通訊運輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢，南京市將充分利用不同通訊運輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。

（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 南京是中國東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個明顯的比較優(yōu)勢就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個行業(yè)為重點，擁有36個工業(yè)行業(yè)、200多個工業(yè)門類、2000多個大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國城市第二位。南京市以強化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟快速增長，總量實現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價格計算，比上年增長17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長13.1%。財政收入403.65億元，比上年同口徑增長27.6%；工業(yè)增加值達到659.4億元，比上年增長18.4%；全社會固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)銷售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個國家（地區(qū)）7203個項目來寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長27.2%。除國家各專業(yè)銀行以外，全國性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業(yè)機構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點7萬多個，各類市場550多個，成為長江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。

（4）人才和科研優(yōu)勢 南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。目前擁有各類高等院校37年（不含部隊院校），以南京大學(xué)、東南大學(xué)為首的一批高校的科研實力在全國名列前茅。有各類科研機構(gòu)742家，其中國骨干一流研究中心和實驗室100多家，包括國家重點實驗室18個，國家專業(yè)實驗室5個，國家工程技術(shù)研究中心7個。每年申報重大科技成果800多項，專利申請量1300多件。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，在校大學(xué)生31.66萬人，每年向社會輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。

3.2雨花臺區(qū)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

雨花臺區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門”。氣候?qū)俦眮啛釢駶櫄夂颍募痉置鳎照粘渥悖瑹o霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，人口18.5萬。雨花臺區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風(fēng)景秀麗，故名雨花臺；在金陵四十八景之中，雨花臺區(qū)占有十景。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國際機場10公里；北依浩蕩長江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機場路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車南站也即將開工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達，供應(yīng)充足，通村通廠，使用便捷。近年來，雨花臺區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會事業(yè)上有了長足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟是雨花臺區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。雨花臺區(qū)還十分注重加強軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營造環(huán)境為出發(fā)點，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺了重點企業(yè)實行重點保護、重點服務(wù)的政策，每年排出重點納稅企業(yè)，實行掛牌保護。在招商引資上雨花臺區(qū)組建了以專職招商隊伍、招商顧問和經(jīng)紀(jì)人為主的三個層次的招商圈，出臺了招商引資獎勵辦法，對項目引薦人進行重獎。同時雨花臺區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強項目審批的透明度，提高辦事效率，進一步營造“親商、安商、富商”的良好氛圍。

3.3南京雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便捷。南京長江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過。是南京對外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門戶。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，華東地區(qū)乃至全國重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開發(fā)區(qū)重點建設(shè)三大園區(qū)： 工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地； 現(xiàn)代物流園區(qū)，引進以信息技術(shù)為平臺，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運、現(xiàn)代倉儲”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開發(fā)區(qū)崇尚“科技、開放、親商”的開發(fā)理念，注重營造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項目提供廉價的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)將是雨花臺區(qū)最主要的經(jīng)濟增長點和對外開放窗口。

3.4 項目背景

本項目依托雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)一個以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)。企業(yè)建成后滿足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個飛躍發(fā)展的新平臺,該項目即是在此背景下提出的。

四、市場分析

4.1市場預(yù)測

本項目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售。主要包括以下幾個方面：

一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個品種。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進、功能齊全、價格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國際先進設(shè)計理念，又符合中國傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。

二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開平，公司自主開發(fā)、研制了具有行業(yè)領(lǐng)先水平的新工藝、新設(shè)備，對原材料進行特殊結(jié)構(gòu)加工，能夠滿足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。

三、不銹鋼制槽鋼、工字鋼、扁鋼、角鋼的生產(chǎn)。該產(chǎn)品主要應(yīng)用于油田、電廠、造船廠等大型重工業(yè)，其中不銹鋼制槽鋼、工字鋼目前完全依賴于進口，價格昂貴。公司在吸收國外先進技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主開發(fā)、研制了填補國內(nèi)空白的不銹鋼制槽鋼、工字鋼生產(chǎn)新技術(shù)，產(chǎn)品在質(zhì)量上優(yōu)于國外同類產(chǎn)品，而價格低30%以上，建成投產(chǎn)后是國類唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)，具有廣闊的市場前景。公司通過引進先進技術(shù)及設(shè)備,招聘專業(yè)人才,利用科技手段,自主研發(fā),建設(shè)一個有較高生產(chǎn)能力,較大生產(chǎn)規(guī)模,更具有專業(yè)水平的生產(chǎn)流水線的生產(chǎn)企業(yè).4.2研究工作依據(jù)

該項目可行性研究依據(jù)主要是以市場調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項目的市場前景、經(jīng)濟效益和與之相關(guān)的一系列問題。

五、建設(shè)規(guī)模

5.1 建設(shè)規(guī)模

項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。

1、征用土地：24畝

240萬元

2、生產(chǎn)用房、配套設(shè)施：

2460萬

(1)生產(chǎn)用房12100平方米

1210萬元

（2）辦公及生活、附屬用房900平方米

90萬

（3）道路、綠化及其它

1160萬元

3、設(shè)備：

1800萬

4、流動資金 ：

1500萬

合計：6000萬

六、項目選址

6.1建設(shè)地區(qū)的選擇

該項目廠址的選擇符合行業(yè)布局和國土開發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉儲、碼頭運輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢，同時具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。一期已啟動面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟上是合理的。

6.2廠址選擇

結(jié)合該項目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點，經(jīng)過現(xiàn)場勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周圍道路已開通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。該地塊土地購置費用經(jīng)濟合算，無拆遷、場地整治（進場前由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)七通一平）、青苗補償以及土方處理等費用。無須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。

七、工程建設(shè)方案

7.1項目工程建設(shè)方案與項目建設(shè)形象進度

根據(jù)該項目的投資計劃，初步計劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項目具體計劃時間見下表：

項目名稱 計劃開始時間 計劃結(jié)束時間 備注

立項申請報告及批復(fù) / /

可行性研究報告書及批復(fù) 2005年9月初 2005年10月初

總平面布置方案 2005年10月初 2005年10月中旬

場地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計 2005年10月中旬2005年11月中旬

一期建設(shè)施工 2005年11月中旬2006年3月底 一期完工

二期建設(shè)施工 2006年4月 2006年8月底 二期完工

7.2 項目組成

該項目建設(shè)工程主要包括： 生產(chǎn)用房、辦公用房、輔助用房，公共設(shè)施配套、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水，投資2460萬元

7.3總平面布置及布置原則

根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按場地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進行安排，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，讓總平面布置達到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便。總平面布置還考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個項目總平面布置如下圖：

7.4占地面積分析

遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：

以上土地利用系數(shù)未考慮廠區(qū)內(nèi)道路及綠化的占地面積。7.5土建工程、建筑物的 建筑概況

7.6給排水工程

7.6.1給水系統(tǒng):

水源來自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進水管。生活、生產(chǎn)用水量約545Ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設(shè)水表計量每幢單體的給水引入管設(shè)水表計量。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。

生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應(yīng)，容積式電熱水器就近設(shè)于生活間旁。茶水間設(shè)電開水爐供應(yīng)開水。

7.6.2排水系統(tǒng)

生活、生產(chǎn)排水量約490IIl3／d。室內(nèi)生產(chǎn)、生活污水分流排出，其中生活排水污、廢合流，室外排水采用雨、污分流方式。生產(chǎn)廠房的生產(chǎn)廢水、廢液須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達到國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后再排至室外污水管。每幢單體建筑污水經(jīng)室外污水管收集后排入市政 屋面雨水有組織排放。室內(nèi)外雨水量計算根據(jù)南京市暴雨強度公式，設(shè)計重現(xiàn)期采用3年。基地雨水收集后排入市政雨水管。7.7供電工程

本項目估計用電量為650KW（生產(chǎn)、生活）,擬在場地西北角設(shè)置10KV變電所，由開發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。

7.8弱電工程：

7.8.1通信系統(tǒng)

本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設(shè)置通信機房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話交換機。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設(shè)置電話終端。

7.8.2計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

建立支持?jǐn)?shù)字化信息管理系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計算機網(wǎng)絡(luò)中心。在辦公室、廠房等處設(shè)置計算機終端，以滿足業(yè)務(wù)、管理需要及實現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)的功能。

7.8.3綜合布線系統(tǒng)

本工程建立支持語音通信、計算機網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。綜合布線建筑群子系統(tǒng)傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對數(shù)銅纜；水平布線均采用超五類四對非屏蔽對絞電纜。設(shè)備總機房內(nèi)設(shè)總配線架，辦公樓每層設(shè)樓層配線架。廠房每單元預(yù)留20對通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數(shù)據(jù)終端均采用RJ45型模塊。

7.8.4有線電視系統(tǒng)

有線電視信號由市有線電視臺引入，同時，設(shè)置衛(wèi)星接收天線，用于接收相應(yīng)的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計。在辦公室、科研樓、廠房等處設(shè)置有線電視終端。

7.8.5安全防范系統(tǒng)

7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng)

為加強基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進行監(jiān)控。

7.8.5.2防盜報警系統(tǒng)

在各主要出入口、重要房間(如財務(wù)、出納等)、重要機房等部位設(shè)置紅外線／微波報警器、門磁報警器、手動報警器等報警裝置。當(dāng)有報警信號時，安保中心發(fā)出聲光報警，并自動調(diào)整相應(yīng)部位的攝像機攝取該處圖像，以便后來取證。7.8.5.3電子巡更系統(tǒng)

在電梯廳、樓梯、走廊等場所設(shè)置巡更記錄點，通過保安人員不定時的巡更以保證基地安全。

7.8.5.4門禁—卡通管理系統(tǒng)

在主要出入口、重要房間、機房等處設(shè)置門禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開相應(yīng)的電子門鎖。智能卡同時具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。

7.8.5.5公共廣播系統(tǒng)

在走廊、大廳、辦公室、廠房等場所設(shè)揚聲器。本系統(tǒng)平日播放有關(guān)工作、生活信息及背景音樂，當(dāng)有火災(zāi)及緊急情況時，自動或手動轉(zhuǎn)為播放緊急廣播。7.8.5.6火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護等級為二級，設(shè)置一套控制中心火

第三篇：可研報告提綱2013版

組建韶關(guān)市XX工程技術(shù)研究開發(fā)中心可行性論證報告

（參考提綱）

一、中心建設(shè)目的與意義

（一）組建工程中心的必要性

（二）組建工程中心的可行性

（三）該領(lǐng)域的國內(nèi)外發(fā)展趨勢及需求

（四）中心建成后預(yù)期的經(jīng)濟和社會效益

二、現(xiàn)有的基礎(chǔ)條件

（一）依托單位基本情況、所處行業(yè)地位

（二）單位經(jīng)濟效益及研發(fā)費投入使用情況

（三）研發(fā)場地、設(shè)備及研究開發(fā)人員情況

（四）創(chuàng)新能力情況（承擔(dān)各級科技計劃項目情況、專利情況、各類科技獎獲獎情況、新產(chǎn)品研發(fā)情況等）

三、中心建設(shè)目標(biāo)、研發(fā)方向及驗收指標(biāo)

（一）指導(dǎo)思想和總體要求、總體目標(biāo)和階段目標(biāo)等

（二）研究方向與定位

（三）依托單位目前在本領(lǐng)域的研究水平

（四）擬解決的關(guān)鍵技術(shù)及重點項目介紹

（五）成果產(chǎn)業(yè)化方案與措施

（六）中心建成后驗收考核指標(biāo)

四、中心組織機構(gòu)框架及建設(shè)方案

（一）組建領(lǐng)導(dǎo)小組成員及分工

（二）中心的組織框架及其職責(zé)和任務(wù)分工、人員配備等

（三）研發(fā)隊伍建設(shè)（包括人才培養(yǎng)規(guī)劃）

（四）研發(fā)條件建設(shè)方案（研發(fā)場地建設(shè)、新增儀器設(shè)備、經(jīng)費投入預(yù)算等）

（五）建設(shè)計劃進度

（六）主要保障措施

五、管理、運行及激勵機制

第四篇：一般工業(yè)建設(shè)項目可研報告

目錄

第一章 總 論.................錯誤！未定義書簽。

1.1項目名稱.....................錯誤！未定義書簽。

1.2建設(shè)單位.....................錯誤！未定義書簽。

1.3建設(shè)地點.....................錯誤！未定義書簽。

1.4建設(shè)年限.....................錯誤！未定義書簽。

1.5主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。

1.6建設(shè)目標(biāo).....................錯誤！未定義書簽。

1.7投資估算與資金籌措...............錯誤！未定義書簽。

1.8效益分析.....................錯誤！未定義書簽。

1.9主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)...................錯誤！未定義書簽。

1.10可研報告編制依據(jù).................錯誤！未定義書簽。

第二章 項目建設(shè)背景與必要性................錯誤！未定義書簽。

2.1項目建設(shè)背景....................錯誤！未定義書簽。

2.2項目建設(shè)的必要性...................錯誤！未定義書簽。

2.3項目建設(shè)有利條件...................錯誤！未定義書簽。

第三章 市場分析與銷售方案.............錯誤！未定義書簽。

3.1市場現(xiàn)狀分析....................錯誤！未定義書簽。

3.2市場發(fā)展趨勢預(yù)測...................錯誤！未定義書簽。

3.3營銷模式和營銷策略...............錯誤！未定義書簽。

第四章 項目建設(shè)單位基本情況................錯誤！未定義書簽。

4.1公司概況.....................錯誤！未定義書簽。

4.2技術(shù)研發(fā)能力....................錯誤！未定義書簽。

4.3財務(wù)狀況.....................錯誤！未定義書簽。

4.4法人代表基本情況...................錯誤！未定義書簽。

第五章 項目地點選擇分析..........錯誤！未定義書簽。

5.1項目選址原則....................錯誤！未定義書簽。

5.2項目建設(shè)地點....................錯誤！未定義書簽。

5.3項目土地權(quán)屬類別及占地面積.............錯誤！未定義書簽。

5.4項目場址建設(shè)條件...................錯誤！未定義書簽。

第六章工藝技術(shù)方案與設(shè)備選型..........錯誤！未定義書簽。

6.1項目技術(shù)來源及技術(shù)水平..............錯誤！未定義書簽。

6.2主要技術(shù)內(nèi)容和工藝流程..............錯誤！未定義書簽。

6.3主要技術(shù)指標(biāo)及產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).............錯誤！未定義書簽。

6.4 涌泉灌技術(shù)................錯誤！未定義書簽。

6.5設(shè)備選型.....................錯誤！未定義書簽。

第七章 項目建設(shè)方案...........錯誤！未定義書簽。

7.1建設(shè)目標(biāo).....................錯誤！未定義書簽。

7.2規(guī)劃布局與建設(shè)規(guī)模...............錯誤！未定義書簽。

7.3工程方案.....................錯誤！未定義書簽。

第八章 項目進度安排...........錯誤！未定義書簽。

8.1建設(shè)期限.....................錯誤！未定義書簽。

8.2項目實施進度....................錯誤！未定義書簽。

第九章 項目組織管理運行..........錯誤！未定義書簽。

9.1組織機構(gòu)與職能劃分...............錯誤！未定義書簽。

9.2項目建設(shè)過程管理...................錯誤！未定義書簽。

9.3項目運行管理....................錯誤！未定義書簽。

第十章 項目招投標(biāo)方案..............錯誤！未定義書簽。10.1招標(biāo)依據(jù)...................錯誤！未定義書簽。10.2招標(biāo)范圍...................錯誤！未定義書簽。10.3招標(biāo)組織形式..................錯誤！未定義書簽。10.4招標(biāo)方式...................錯誤！未定義書簽。第十一章 投資估算與資金籌措................錯誤！未定義書簽。11.1投資估算依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。11.2投資估算范圍和取費標(biāo)準(zhǔn)............錯誤！未定義書簽。11.3投資估算...................錯誤！未定義書簽。11.4資金籌措方案..................錯誤！未定義書簽。

第十二章 財務(wù)評價...............錯誤！未定義書簽。12.1財務(wù)評價依據(jù)..................錯誤！未定義書簽。12.2銷售收入、銷售稅金和附加估算..............錯誤！未定義書簽。12.3總成本費用估算.....................錯誤！未定義書簽。12.4項目利潤...................錯誤！未定義書簽。12.5財務(wù)盈利能力分析.................錯誤！未定義書簽。12.6不確定性分析..................錯誤！未定義書簽。12.7財務(wù)評價結(jié)論..................錯誤！未定義書簽。第十三章 節(jié)水節(jié)能...............錯誤！未定義書簽。13.1節(jié)水措施...................錯誤！未定義書簽。13.2節(jié)能措施...................錯誤！未定義書簽。第十四章 環(huán)境保護...............錯誤！未定義書簽。14.1設(shè)計執(zhí)行的環(huán)保依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)...............錯誤！未定義書簽。14.2項目施工期間環(huán)境保護................錯誤！未定義書簽。14.3項目運行后環(huán)境保護....................錯誤！未定義書簽。第十五章 勞動安全衛(wèi)生..............錯誤！未定義書簽。15.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)...................錯誤！未定義書簽。15.2勞動安全衛(wèi)生措施.................錯誤！未定義書簽。第十六章 經(jīng)濟效益與社會效益................錯誤！未定義書簽。16.1經(jīng)濟效益...................錯誤！未定義書簽。16.2社會效益...................錯誤！未定義書簽。16.3生態(tài)效益...................錯誤！未定義書簽。第十七章 結(jié)論及建議...........錯誤！未定義書簽。17.1結(jié)論...................錯誤！未定義書簽。17.2建議...................錯誤！未定義書簽。附件....................錯誤！未定義書簽。

第五篇：房地產(chǎn)項目可研報告

房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

可行性研究報告

二○一一年三月

編制單位：海天咨詢

目錄

第一章總論......錯誤！未定義書簽。

1.1項目名稱及承辦單位..........錯誤！未定義書簽。

1.2可行性研究報告編制單位......錯誤！未定義書簽。

1.3項目承辦單位簡介.....錯誤！未定義書簽。

1.4可行性研究報告編制依據(jù)和研究范圍錯誤！未定義書簽。

1.5建設(shè)方案......錯誤！未定義書簽。

第二章項目提出背景及建設(shè)必要性........錯誤！未定義書簽。

2.1項目提出背景.........錯誤！未定義書簽。

2.2項目建設(shè)必要性.......錯誤！未定義書簽。

第三章市場分析.........錯誤！未定義書簽。

3.1市房地產(chǎn)市場情況.....錯誤！未定義書簽。

3.2市房地產(chǎn)市場預(yù)測.....錯誤！未定義書簽。

3.3項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場情況..錯誤！未定義書簽。

3.4市場定位......錯誤！未定義書簽。

3.5銷售價格......錯誤！未定義書簽。

第四章項目建設(shè)條件.....錯誤！未定義書簽。

4.1項目建設(shè)地點.........錯誤！未定義書簽。

4.2項目所在區(qū)域自然環(huán)境條件....錯誤！未定義書簽。

4.3項目建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施條件........錯誤！未定義書簽。

第五章 建設(shè)方案..........錯誤！未定義書簽。

5.1項目規(guī)劃方案設(shè)想及依據(jù)......錯誤！未定義書簽。

5.2規(guī)劃布局......錯誤！未定義書簽。

5.3戶型方案......錯誤！未定義書簽。

5.4主要單體工程.........錯誤！未定義書簽。

5.5公用工程及配套設(shè)施..........錯誤！未定義書簽。

5.6場區(qū)工程......錯誤！未定義書簽。

第六章節(jié)能......錯誤！未定義書簽。

6.1節(jié)約建筑材料設(shè)施.....錯誤！未定義書簽。

6.2水耗指標(biāo)分析.........錯誤！未定義書簽。

6.3節(jié)水設(shè)施......錯誤！未定義書簽。

6.4能耗指標(biāo)分析.........錯誤！未定義書簽。

6.5建筑節(jié)能方案.........錯誤！未定義書簽。

6.6節(jié)能效果分析.........錯誤！未定義書簽。

第七章環(huán)境影響分析.....錯誤！未定義書簽。

7.1周邊環(huán)境狀況.........錯誤！未定義書簽。

7.2環(huán)境影響因素分析.....錯誤！未定義書簽。

7.3環(huán)境保護設(shè)施.........錯誤！未定義書簽。

第八章勞動安全衛(wèi)生和消防.......錯誤！未定義書簽。

8.1勞動安全衛(wèi)生.........錯誤！未定義書簽。

8.2消防..........錯誤！未定義書簽。

第九章組織機構(gòu)與人力資源配置..........錯誤！未定義書簽。

9.1項目管理方式.........錯誤！未定義書簽。

9.2物業(yè)..........錯誤！未定義書簽。

第十章項目實施進度.....錯誤！未定義書簽。

10.1項目建設(shè)工期........錯誤！未定義書簽。10.2項目建設(shè)進度計劃...........錯誤！未定義書簽。10.3項目建設(shè)進度表（橫線圖）...錯誤！未定義書簽。第十一章工程招投標(biāo)方案.........錯誤！未定義書簽。

11.1招標(biāo)范圍.....錯誤！未定義書簽。11.2招標(biāo)方式.....錯誤！未定義書簽。第十二章投資估算與資金籌措.....錯誤！未定義書簽。

12.1投資估算編制基數(shù)及說明.....錯誤！未定義書簽。12.2項目總投資估算......錯誤！未定義書簽。12.3資金籌措方案........錯誤！未定義書簽。第十三章財務(wù)評價.......錯誤！未定義書簽。

13.1 編制依據(jù)及說明......錯誤！未定義書簽。13.2 財務(wù)評價.....錯誤！未定義書簽。13.3 貸款償還...........錯誤！未定義書簽。13.4 不確定性分析.......錯誤！未定義書簽。第十四章社會評價.......錯誤！未定義書簽。

14.1社會評價.....錯誤！未定義書簽。14.2城市交通影響評價...........錯誤！未定義書簽。第十五章結(jié)論和建議.....錯誤！未定義書簽。

15.1主要結(jié)論.....錯誤！未定義書簽。

15.2對本項目提出的建議.........錯誤！未定義書簽。

第十五章結(jié)論與建議