第一篇：涇渭工業園市場調研報告1

涇渭工業園地產項目可行性調研分析報告

涇渭工業園區，更準確地說叫涇渭工業園生活區，指的都是同一個地點，即西銅高速以東，涇河、渭河交匯處以西形成的島嶼，目前他歸屬西安市經濟技術開發區和高陵縣同時經營管理，由于處在城市發展的增長極地帶，應該說，它的未來發展潛力和前景較好。

近期經過我們市場調研人員對區域地產市場的探訪，對區域的過去、現狀及未來的地產市場有一個大概的認識，具體情況如下所述：

一、區域在售競爭項目分析：

目前，涇渭園區正在銷售或即將銷售的項目有十余家，我們走訪了區域內與本項目最具競爭力的兩個項目，具體情況如下：

區域內其它在售或即將銷售項目概況如下：

1.唐品A+：占地28畝，純小高層社區。

2.渭水茗居：占地80畝，小高層、多層復合社區，一期4棟小高層基本銷售完，有業主入住。有已經建成的臨街商鋪5000平米。

3.水岸花城：三期銷售過半，也是一個有復式多層和高層的復合社區。單戶面積在80---100平米之間，均價2500-3000元/平米。

4.天正銀河灣：占地1000畝，目前涇渭最大的項目，目前一期房源銷售過半，均價2800元左右。

5.涇渭明珠：占地2萬平米，規劃有酒店，在售躍層為主，均價2400元，策略是買一層送一層。

6.水榭名都：占地63畝，一期水榭花都銷售完成，現推二期復式房源，面積從40m^2-180m^2不等，目前正在火爆銷售階段，價格在2500—3000元/平米之間。規劃臨街有會館。

7.車城溫泉花園：現剩最后一棟房源，名為巴登小鎮，在建，均價3130元。

8.大唐世家新干線：占地60余畝，一期全為純板多層，目前處于接受咨詢階段。

小結：

1、市場整體感覺還是較規范，項目基本上都是正規商品房項目。

2、市場整體氛圍感覺較好，但已交房項目空置率較高，市場短期呈現供大于

求狀態，所以近期市場的競爭也相對要激烈一些。

3、市場上產品品類較全，大多項目為普通住宅，高檔住宅項目缺乏。

4、市場上在售項目大多以高層和多層為主打產品，均價在2500——3000元/㎡左右。

5、市場上項目當前主要分布區域可分為：靠近西邊管委會區域的：頤合盛世、大唐世家、愛尚涇渭、唐品A+、涇渭名城等項目；另一區域就是長慶大道沿線項目：天正花園、天正銀河灣、龍江秀水園、水岸花城、群賢北府等；第三區域就是涇河北岸的泉順生活、車程花園等項目；當然其中還有一些準備入市的項目，所以次區域項目相對較多，未來的競爭也是較大的。

6、當前項目的整體銷售還是不錯的，由于區域的招商引資一直比較成功，生

活配套不斷的完善，所以未來的消費能力和需求會不斷的擴大和釋放。

二、區域未來發展

1、隨著西咸一體化戰略的進一步實施和西安市行政中心北移步伐的加快，涇渭

新區已經成為承接西安經濟發展輻射的重點區域和西咸經濟一體化建設的橋頭堡及前沿陣地。

2、西部最大的樞紐機場——西安咸陽國際機場座落其間，隴海鐵路、西銅鐵路

橫貫東西，機場高速、銀福高速和208省道穿境而過，上林大道、秦漢大道、正陽大道、蘭池大道、蘭池二路、五陵塬旅游路“三橫三縱”的路網格局已形成，具備航空、鐵路、公路的立體交通運輸網絡。

3、到2020年，咸陽將把涇渭新區建設為未來大西安的新地標、西部最大的臨空

產業園區、在全國具有重要影響的秦漢歷史文化集聚區和西部地區重要的現代產業基地，實現生產總值800億元，旅游總收入70億元。

4、原點新城的建立將帶來數以萬計的就業人口，以及周邊配套設施和交通的完

善。

5、西安市大型工礦企業的搬遷——昆侖、華山、秦川等大型企業將陸續遷入工

業園區。

三、擬洽談地塊分析

優勢：擬談地塊位于長慶西路和涇渭路交叉的西南角，斜對面東北角的廣場為現

今工業園居民唯一的大型休閑廣場，地塊位于園區內繁華街道正街上，地理位置佳，兩面臨街，劣勢：

1、當前涇河工業園發展的核心區域是長慶大道中段，及長慶龍鳳園對面和東面

區域，本區域現狀不是最熱鬧的區域。

2、項目地塊較小，導致項目后期景觀和生活配套優勢不明顯。

3、項目南邊均為農民院落，基本無配套設施，綠化景觀相對差一些。

機會：

1、區域整體發展前景較好。

2、地塊位置較佳，兩面臨街可以擴大底商的面積，實現項目價值。

3、項目可以實現一個較高的容積率，地價成本可以降低，項目整體具有成本優

勢。

威脅：

1、整體房地產市場發展程度的風險，即如果整個地產市場出現較差的狀況，導

致整個市場需求銳減，這是項目最大的風險。

項目可行性建議：

1.區域市場整體情況表現還不錯，未來前景潛力巨大。

2.此地塊位置較好，未來操作的空間較好，同時項目可以通過提高容積率降低

成本，實現項目成本優勢。

3.此項目定位可以是綜合商住兩用的概念，中小戶型和中小公司的辦公商務空

間。

結論：此地塊可以選擇開發，成功概率較大，如操作好可以實現較好的利潤空間。

智達行地產顧問有限公司

2010年6月30日

第二篇：工業園調研報告

工業園調研報告

今年以來，在市委、市政府的正確領導下，我縣認真貫徹落實科學發展觀，把工業園區作為實施工業強縣戰略，加速縣域經濟發展的“主戰場”來抓，按照“一園四區”的總體布局，著力于“拓展空間、配套功能、聚集產業”，進一步加快工業園區的開發建設步伐，實現了“開好頭、起好步”的既定目標。園區發展呈現出三個主要特

點：

——新格局，園區呈現出聚集發展的嶄新格局。1—4月份，園區共引進項目個，實際進資萬元，分別占全縣招商引資總量的、。截止4月底，園區落戶企業已達家，其中投產企業家。目前，在樂江線沿線，11家輕鈣生產企業年生產能力達40萬噸，輕鈣生產基地初步形成；在連勝工業小區，聚集了家機械加工制造企業，以機械制造為主的特色工業小區已經形成；在城南工業園和320國道工業帶聚集了家銅材加工企業，年產值可達億元，初步形成了一個重要的銅材加工業基地。

——強態勢，園區主要指標的增長態勢強勁有力。1—4月份，弋陽工業園區完成工業增加值11954萬元，增長101；實現銷售收入39204萬元，比上年同期增長107；全縣工業用電總量達萬度，增長，其中園區用電占到了成以上。

——快提升，園區的經濟和社會效益同步快速提升。1—4月份園區上交稅金萬元，增長66，占全縣財政總收入的，同比提高個百分點。累計安排就業人，新增人。

在具體工作中，我們突出抓好了“五個大”：

1、確定大目標。目標就是方向。新一任班子到位后，在深入分析、準確把握弋陽工業發展基本脈絡的基礎上，以園區為平臺，緊扣產業和企業，提出了“一年打基礎，兩年提速度，三年成氣候，五年在園區再造一個弋陽”的戰略目標。一是夯實2006年，全縣工業增加值達到6.09億元，占全縣生產總值的比重提高2.2個百分點，達到30.6；上交稅金1.08億元，對財政的貢獻率提高1.8個百分點，達到53.7，其中，工業園區要完成工業增加值4.64億元，銷售收入14億元，上交稅金5900萬元。二是沖刺2008年，全面實現工業經濟和工業園區發展主要指標“三年翻番”目標。三是勇奪實現2010年目標的全面勝利，力爭到2010年，把弋陽建成全省重要的銅材加工基地、食品醫藥業基地和輕鈣生產基地。好范文版權所有

2、緊盯大項目。今年是換屆之年，面對這一特殊背景，在組織經濟運行和園區發展的過程中，我們始終以項目為第一抓手，以項目為主要推動，不斷提高工作的針對性和實效性。一方面，實行發展思路項目化，全年工作重點化，圍繞全年既定的總體目標，細化量化工作任務，把工業園區建設等30個項目作為全年的重點工程，實行重點辦理和重點督查，分別由縣四套班子領導牽頭落實。另一方面，組織小分隊全面出擊，由縣委、縣政府主要領導帶隊的小分隊已先后三次東進浙江，熱情走訪落戶弋陽的客商，廣泛結交工商企業界朋友，宣傳弋陽，推介弋陽。1—4月份，除已引進的個項目外，還達成意向項目個，合同資金達億元，其中，千萬元以上項目個，億元以上項目個。如：溫州萬鵬鋁業公司計劃投資5000萬元，在我縣城南工業園新建鋁制品生產線；廣州金雙城公司計劃投資4000萬元，在道口小區新建飲料食品加工項目；溫州纖維化工公司計劃投資4000萬元，在城南工業園新建銅材加工項目。

3、確保大投入。為解決企業亟待入園、園區無地可供

3、出口大政策。圍繞進一步激發活力，凝聚合力，我們優化整合各項政策，出臺了一系列鼓勵和支持園區發展的政策措施。在推動招商方面，出臺了《弋陽縣招商引資工作及考評方案》，建立招商引資風險金制度，鄉鎮和有招商引資任務的縣直部門的正、副職分別拿出1200元、800元作為招商風險金，完成任務的，實行對等獎勵，完不成任務的，按比例扣減。同時，實行捆綁招商，將四套班子領導、縣直部門、鄉鎮招商任務實行捆綁，同獎同罰，并拿出一定資金獎勵縣領導為鄉鎮招商助威出力。在引企入園方面，制定了關于鼓勵到工業園區投資若干政策意見，實行“異地辦廠、屬地納稅”，鼓勵鄉鎮引企入園，發展“飛地經濟”。在推動創業方面，采取政府扶助、企業聯動、干部參與、銀行介入的辦法，組建弋陽金鼎民營擔保公司，籌集擔保資金2000萬元；出臺了公務員信用貸款辦法，允許縣內財政全額撥款人員憑信用卡，每人貸款10萬元以上；縣財政專門拿出10萬元用于金融機構信貸投放評價考核獎勵，鼓勵商業銀行放貸支持中小企業。在促進出口方面，對縣內所有出口企業，每創匯1美元，獎勵1分錢；達到500萬元美元的，1美元獎勵3分錢；達到1000萬美元以上的，1美元獎勵4分錢。對出口達到100萬美元的，加獎2萬元人民幣，每超100萬美元，再獎勵1萬元人民幣。此外，還出臺了《重點工業企業獎勵辦法》，《鄉鎮財政收入考核獎勵辦法》等政策，鼓勵企業、鄉鎮加快發展，做大做強。文

秘114版權所有

4、強化大服務。加快園區發展，項目的引進是“標”，而后續的服務則是“本”。一方面，我們狠抓服務機制建設。對重點項目、重點工程，實行“五個一”，即一個領導、一個部門、一支隊伍、一個機制、一抓到底的工作制度，抓進度、抓落實。同時，縣委常委、副縣長及縣直經濟職能部門、鄉鎮主要領導對各自工作，通過電視媒體向全縣

公開亮相、公開承諾，以增強各級干部的責任感，確保各項工作落到實處，取得實效。另一方面，我們狠抓服務中心建設。凡要求進中心的單位，全部無條件進駐中心，嚴格按照一同審批、一口收費、一次辦結的要求制定和落實各項運作流程和規章制度，一個全市一流的服務中心正在建立起來。

5、確保大穩定。穩定的社會環境是加快發展的根本保障。今年以來，我們牢固樹立“穩定壓倒一切”的思想，努力為縣域經濟特別是工業園區的發展創造良好的環境。制定下發了《弋陽縣突發公共事件總體應急預案》，并正抓緊編制完善各分項預案。高度重視安全生產工作，深入開展了一系列專項整治行動，落實了各項防控措施，強化了監管責任。同時，堅持工作重點下移，積極預防和妥善處置群體性事件，切實加強了人民調解和信訪工作，對涉及全縣穩定大局的征地拆遷、企業改制等問題，都充分調動方方面面的力量，層級負責，耐心疏導，并努力把矛盾和問題化解在基層。

2006年已經過去了三分之一，回顧4個月來的工作，有許多地方讓人欣慰。在以工業園區為龍頭的工業經濟主導下，全縣經濟社會發展步入了快速健康有序的快車道。1-4月份，全縣完成生產總值億元，增長；實現財政總收入萬元，增長；一般預算收入萬元，增長；城鎮以上固定資產投資億元，增長；全社會消費品零售總額億元，增長；城鎮居民可支配收入元，增長；農民人均現金收入元，增長。打開門來看世界，我們的工作還有許多不足。我們深知與先進兄弟縣（市、區）比，差距仍在拉大。因此，這次督查，既是對我們階段性工作的一次檢查，更是對我們加快發展的一種鞭策。今年，我們提出，要爭先進位，躋身全市發展先進行列，實現這一目標，必須始終繃緊發展這根弦，要有拼和搶的強烈意識，樹立“一日無為，三日不安”的緊迫感，搶抓機遇，只爭朝夕；樹立“不進是退、慢進也是退”的緊迫感，鼓足干勁，奮起直追，確保各項目標任務的全面完成。縣委常委全部到位以后，我們還將組織全縣各鄉鎮、各部門的主要負責人到南昌小藍工業園、奉新上商工業園、贛州興國工業園等地進行參觀學習，在全縣開展干部作風整頓工作，加強機關和行業的作風建設。亞平書記多次說過，想干事的總有辦法，不想干事的總有理由。面對充滿挑戰的發展征程，我們將采取一系列措施，增強各級干部的危機感、緊迫感和責任感，不讓干部有不干事的理由。

第三篇：工業園調研報告

工業園調研報告

承辦單位：

南昌航空大學航空制造工程學院

主題：

工業園環境及節能減排問卷調查

時間：2010-7-28

目錄

一、環境發展現狀..........1

工業園現狀及存在的問題..............1

怎樣解決工業園的環境問題............3

二、調查結果概要..........3

三、調查報告詳細內容.............31、調查的目的................32、調查方法:..........43、調查程序：................44、調查結果：................4

四、個人建議..............5

五、附錄...............錯誤！未定義書簽。

關于工業園環境及節能減排問題調查問卷..........5

一、環境發展現狀

工業園現狀及存在的問題

工業園 ：指的是位于都市邊緣的一塊相對獨立管理的土地，其中安排若干商業與工業，并常對租用者提供特殊服務和設施；另外，也可以說是建立在一塊固定地域上的由制造企業和服務企業形成的企業社區。

由于工業園的核心價值就是給制造企業和服務企業提供更好的發展空間;因此，在工業園里能源消耗很大，另外，工業生產和人類生活也對環境有很大的影響。

能源發展現狀：能源資源是能源發展的基礎。新中國成立以來，不斷加大能

源資源勘查力度，組織開展了多次資源評價。中國能源資源有以下特點：—、能源資源總量比較豐富。中國擁有較為豐富的化石能源資 源。其中，煤炭占主導地位。2006年，煤炭保有資源量10345 億 噸，剩余探明可采儲量約占世界的 13%，列世界第三位。已探明 的石油、天然氣資源儲量相對不足，油頁巖、煤層氣等非常規化石能源儲量潛力較大。中國擁有較為豐富的可再生能源資源。水 力資源理論蘊藏量折合年發電量為6.19萬億千瓦時，經濟可開發 年發電量約1.76 萬億千瓦時，相當于世界水力資源量的12%，列 世界首位。

二、人均能源資源擁有量較低。

三、能源資源賦存分布不均衡。

四、能源資源開發難度較大

在工業園中，因為有其特殊的使命所帶來的環境問題也是相當嚴重的。

首先，就是廢氣廢水的任意排放而造成的環境污染問題。因為工業生產而

排出來的廢氣廢水中含有很多的SO2、CO和CO2。

由于SO2的任意排放，因此導致了酸雨的出現。酸雨酸雨是由于空氣中二

氧化硫（SO2）和氮氧化物（NOx）等酸性污染物引起的pH值小于5.6的酸性降水。受酸雨危害的地區，出現了土壤和湖泊酸化，植被和生態系統遭受破壞，建筑材料、金屬結構和文物被腐蝕等等一系列嚴重的環境問題。我國在八十年代，酸雨主要發生在西南地區，到九十年代中期，已發展到長江以南、青藏高原以東及四川盆地的廣大地區。

工業生產的過程中，燃料的燃燒之后產生的廢氣，含有大量的CO2，有于

大量的CO2排放，再加上人類的亂砍亂伐使得綠色植物的覆蓋面積大幅度減少，導致CO2的吸收量減少。這樣的一增一減使得大氣中的CO2含量大幅度提升，最終導致了溫室效應的產生。全球氣溫變暖（溫室效應）是指全球氣溫升高。近100多年來，全球平均氣溫經歷了冷－暖－冷－暖兩次波動，總得看為上升趨勢。進入八十年代后，全球氣溫明顯上升。1981～1990年全球平均氣溫比100年前上升了0.48℃。導致全球變暖的主要原因是人類在近一個世紀以來大量使用礦物燃料（如煤、石油等），排放出大量的CO2等多種溫室氣體。由于這些溫室氣體對來自太陽輻射的短波具有高度的透過性，而對地球反射出來的長波輻射具有高度的吸收性，使得全球的氣溫升高—也就是常說的“溫室效應"，導致全球氣候變暖。全球變暖的后果，會使全球降水量重新分配，冰川和凍土消融，海平面上升等，既危害自然生態系統的平衡，更威脅人類的食物供應和居住環境。

同樣的環境問題還有空氣污染、噪音污染、污染水源、資源浪費等一系列的問題。

怎樣解決工業園的環境問題 其中，最為有效的辦法就是政府強制企業實行節能減排的政策。節能減排指的是減少能源浪費和降低廢氣排放。我國“十一五”規劃綱要提出，“十一五”期間單位國內生產總值能耗降低20％左右、主要污染物排放總量減少10％。這是貫徹落實科學發展觀、構建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設資源節約型、環境友好型社會的必然選擇；是推進經濟結構調整，轉變增長方式的必由之路；是維護中華民族長遠利益的必然要求。我國經濟快速增長，各項建設取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環境代價，經濟發展與資源環境的矛盾日趨尖銳，群眾對環境污染問題反應強烈。這種狀況與經濟結構不合理、增長方式粗放直接相關。不加快調整經濟結構、轉變增長方式，資源支撐不住，環境容納不下，社會承受不起，經濟發展難以為繼。只有堅持節約發展、清潔發展、安全發展，才能實現經濟又好又快發展。同時，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國際社會廣泛關注。進一步加強節能減排工作，也是應對全球氣候變化的迫切需要，是我們應該承擔的責任。

二、調查結果概要

我們國家也出臺了一些關于節能減排的各種政策，我們工業園也在積極地貫

徹實施。我們發展中國家不能一味地只顧著發展經濟，同時也應該注重節能減排，走可持續發展之路。只有堅持節約發展、清潔發展、安全發展，才能實現經濟又好又快發展。同時，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國際社會廣泛關注。進一步加強節能減排工作，也是應對全球氣候變化的迫切需要，是我們應該承擔的責任。

據我們調查顯示，現在有許多的工業園中都有環境保護的檢測站，一天24

小時監測企業排放的排廢氣廢水，杜絕亂排廢氣廢水的事情發生。

三、調查報告詳細內容

1、調查的目的：

在現在我國經濟正在騰飛的時刻，存在著許多的因為過度的追求經濟效益

而導致環境污染的現象。雖然我們的經濟得到了發展，但是這卻不是一條正確的發展路線；我們要堅決貫徹黨中央的發展路線，走一條可持續發展的路線。在此我們三下鄉服務隊深入到湖口工業園進行有關環境保護和節能減排方面的調查研究，讓更多的人們關注現在工業園的發展現狀，同時促使工業園的企業更加注重經濟和環境保護的協調發展，走上一條可持續發展的道路。

2、調查方法:

我們主要是通過對湖口縣工業園的工人發放問卷的方式來進行調查研究的。我們一共發放100份問卷，回收98份問卷，有效98份。另外我們也和工業園的相關政府領導進行了交流，通過與他們的交流我們能知道工業園的發展現狀，同時我們也參觀了工業園的環境保護監測中心。

3、調查程序：

首先準備好調查問卷，同時聯系好工業園的領導。之后我們參加與工業園

相關領導的交流會，隊員們記錄下領導講的重要內容。之后我們參觀了一些工業園的一些大型企業和環境保護監測中心，并與中心的幾個負責人進行了交流。最后我們對工業園的工人們進行了問卷調查。

4、調查結果：

第一、據了解，國家很重視工業園的生態環境，要求每個企業在追求經濟效

益的同時也要積極地采取一些措施去保護環境，做到經濟和環境協調發展；同時，也要求工業園政府要加強對引進企業的調查監控，只有在符合監控標準的企業才能被允許進入工業園。

第二、據調查顯示，政府相當重視節能減排工作的實施，同時也出臺了一

系列的實施方法。1.首先控制增量，調整和優化產業結構2.加大投入，全面實施重點工程3.創新模式，加快發展循環經濟4.依靠科技，加快技術開發和推廣

5.夯實基礎，強化節能減排管理6.健全法制，加大監督檢查執法力度7.完善政策，形成激勵和約束機制8.加強宣傳，提高全民節約意識9.政府帶頭，發揮節能表率作用

第三、工業園環境保護的監測很重要。據我們調查，在有了環境監測中心

之后，企業的亂排廢氣廢水的現象有了很大的改善。

四、個人建議

第一、政府要加強對企業的監管；要求企業，積極實施國家要求的節能減排和環境保護中的各項政策。

第二、工業園政府要加強企業環境監控制度的建設；要完善各項由于企業

違反規定后的處罰制度。這樣環境監控中心的監控效率將大為提高。

第三、政府應該充分地利用企業的員工對企業進行實地監控；政府應該建

立一個收集員工反饋意見的機制。充分發揮員工的積極性去監控企業的各項信息，這樣有利于對企業的管理。

關于工業園環境及節能減排問題調查問卷

大家好！我們是南昌航空大學的學生，節能減排已成為當今社會熱門話題，那么您對此有什么看法呢？為了進一步了解相關的環境問題，我們特地制作了此問卷，希望您能耐心幫忙填寫一下!謝謝

1.您覺得環境保護重要嗎？

A 很重要B 一般C 可有可無

2您認為造成環境問題的主要原因是什么？

A人們環保意識薄弱B 環保政策執行不力C 不合理的開發利

用D 污染治理效率低

3.您了解節能減排嗎？

A非常了解B 知道一點C 不了解

4.您認為有必要加強節能減排的宣傳力度嗎?

A非常有必要B 可有可無

5.您認為工業節能減排成效如何？

A 成效較為顯著B 成效不明顯，還需加繼續大投入力度

6.您認為工業節能減排的重點是什么？（多項選擇）

A 廢酸污染處理B 有毒化學品分類處理C 加強高能耗工

藝更新改造D提高原料利用率E促進水資源的循環利用F實施節電改造工程

G加強節能減排應用研究工作H其他

7.您認為應當建立怎樣的投資方式加強環保和節能工作？

A 建立以政府投入為主的投入機制B建立完全由企業投入的機制C建立企業投入為主，政府適當支持，投資方式多樣的多元投入機制

8．在建設項目中，您認為應當怎樣安排環境保護設施與主體工程的建設順序？

A 環境保護設施與主體工程同時設計，同時施工，同時投產運行

B環保設施應在主體工程之后設計，施工，投產運行

9.您所在地區環境保護方面采取的措施是主動還是被動？

A主動B被動

10.您對周邊的環境滿意嗎？

A滿意B 一般C 不滿意

11.請列舉三個目前最嚴重的環境問題：

12.談談您對節能減排工作的意見（如應采取什么措施等）

非常感謝您的配合，謝謝您！祝您生活愉快！

第四篇：如何寫市場調研報告

市場調研是在調查的基礎上對客觀環境收集數據和匯總情報的分析、判斷，調研為目標服務，市場調研就是為了實現管理目標而進行的信息收集和數據分析。

市場調研流程的11個步驟:

1.確定市場調研的必要性

2.定義問題

3.確立調研目標

4.確定調研設計方案

5.確定信息的類型和來源

6.確定收集資料

7.問卷設計

8.確定抽樣方案及樣本容量

9.收集資料

10.資料分析

11.撰寫調研報告

第五篇：市場調研報告

1.市場調研目標：在價格不變的條件下，了解酸梅湯及配料的更改對銷售量的影響。

2.市場調研的總體范圍：15—35歲人群，男女不限，地點設在人群密集的濱江道。

3.調查及搜集信息的方法：問卷調查，分層抽樣(根據年齡段進行分層)，15—

25、25—

35、35—45。

4.開展非正式市場調研：在寶德學院范圍內，對同學、老師進行簡單的詢問，得到一個大致的結果，對正式調研結果有個大致的把握（涉及到年齡范圍內的各個年齡段）。

5.抽樣方案的設計：如PPT。

6.市場調研提綱

7.信息與數據處理與分析方法：分層抽樣、柱形圖（年齡、產品）。

8.市場調研報告基本內容：

前言：封面，標題頁，目錄表

主體：

摘要：對整個調研過程的重點提煉，包括目標、方法、結果。

調研目標：同上

調研方法說明：酸梅湯這個產品較為常見，調查對象具有普遍性，沒有

針對人群，故可選擇較為簡單的問卷方式。

調研預測方法及說明：目的是對真正的調研結果有個大致的了解，因調

查對象并沒有針對性，所以可以在我們生活的周圍人群

中解決這個問題，寶德學院師生滿足調查條件，可以進

行詢問，不需要耗費過大的精力。

得出調研結論后進行分析：

圖表插頁：柱形圖（以年齡、新舊產品為要素）

調研結論成立的條件及說明：

調研結論：

建議：若消費者能夠接受陳皮酸梅，并且銷售量增加，則康師傅的此次更新

是成功的若消費者更傾向于老產品，則需從兩個方面入手1）是否對產品本質

（配料）無法接受。2）對包裝能否接受。

結尾：致答詞

附件：（附調查問卷）

9.市場調研進度安排：為期兩周第一周：準備工作，做非正式市場調研，做調查問卷（300張）第二周：第1—2天：問卷的匯總與分類整理

第3天：計算數量并抽樣、統計結果

第4—5天：分析結果

第6天：得出結論并驗證預測及建議

第7天：編寫市場調研報告并與老師進行交流

10.市場調研階段預算與總預算：問卷印刷、出行費用