第一篇：報建部2011年上半年工作總結(jié)

報建部2011年上半年工作總結(jié)

光陰荏苒，時光流逝，在上半年中，本部門緊緊圍繞公司發(fā)展的主線，積極有序地開展工作，認真負責(zé)地做好了以下幾方面工作：

一、中山國際金融中心

此項目是市政府重點工程，也是中山市地標(biāo)性建筑物，占地面積294526平方米，建筑物西安市規(guī)劃局在審查該項目總平面規(guī)劃設(shè)計時候提出：雖然項目總平面規(guī)劃的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均符合控規(guī)要求，但按照《西安市經(jīng)濟適用住房實施細則》的規(guī)定，只批復(fù)了5.5萬平方米的商業(yè)面積。但在實際拆遷過程中，被拆遷戶們紛紛要求項目建成后返還被拆面積的20%為商鋪面積，以解決失地農(nóng)民生活出路問題。為此，公司領(lǐng)導(dǎo)特向房管局經(jīng)濟適用住房及廉租房住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和規(guī)劃局申請多增加5萬平方米的商業(yè)面積?，F(xiàn)工作已接近尾聲，基本完成。此外，項目用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理已完成；總平面圖已通過初步審查。消防預(yù)審和人防審查預(yù)計在7月完成。

二、正尚國際金融廣場項目

現(xiàn)已取得用地規(guī)劃許可證、土地證。在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的過程中，規(guī)劃預(yù)審、人防單體報建、消防總評審和建設(shè)手續(xù)除去招投標(biāo)手續(xù)均已經(jīng)完成。關(guān)于地鐵接口方案的初步報批及前期溝通已完成，由于方案有所變動，施工圖設(shè)計正在設(shè)計中。

三、正尚天然氣加氣母子站項目

天然氣公司杜家堡母站項目已全部竣工，現(xiàn)已進入試營業(yè)階段。

天然氣的輸送靠槽車運輸，屬于高危行業(yè)，需辦理危險品道路運輸許可證。但我們只有三輛槽車，不夠資格辦理該證。經(jīng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)已將資料報市運管處辦理之中。同時已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。

三、六村堡AAA物流項目

六村堡AAA物流項目占地510畝，各項稅費已全部交齊，省國土資源廳已下發(fā)土地批文，現(xiàn)已進入征地階段

四、協(xié)助公司其他各部門完成其他外圍工作及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。

2011年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門在認真總結(jié)過去經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，會繼續(xù)改正工作中的缺點，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，加強各職能部門的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個同志的工作積極性，以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)。

報建部

2011年6月28日

第二篇：報建部工作總結(jié)

報建部2011年上半年工作總結(jié)光陰荏苒，時光流逝，在上半年中，本部門緊緊圍繞公司發(fā)展的主線，積極有序地開展工作，認真負責(zé)地做好了以下幾方面工作：

一、中山國際金融中心此項目是市政府重點工程，也是中山市地標(biāo)性建筑物，占地面積294526平方米，建筑物**市規(guī)劃局在審查該項目總平面規(guī)劃設(shè)計時候提出：雖然項目總平面規(guī)劃的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均符合控規(guī)要求，但按照《**市經(jīng)濟適用住房實施細則》的規(guī)定，只批復(fù)了5.5萬平方米的商業(yè)面積。但在實際拆遷過程中，被拆遷戶們紛紛要求項目建成后返還被拆面積的20%為商鋪面積，以解決失地農(nóng)民生活出路問題。為此，公司領(lǐng)導(dǎo)特向房管局經(jīng)濟適用住房及廉租房住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和規(guī)劃局申請多增加5萬平方米的商業(yè)面積。現(xiàn)工作已接近尾聲，基本完成。此外，項目用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理已完成；總平面圖已通過初步審查。消防預(yù)審和人防審查預(yù)計在7月完成。

二、正尚國際金融廣場項目現(xiàn)已取得用地規(guī)劃許可證、土地證。在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的過程中，規(guī)劃預(yù)審、人防單體報建、消防總評審和建設(shè)手續(xù)除去招投標(biāo)手續(xù)均已經(jīng)完成。關(guān)于地鐵接口方案的初步報批及前期溝通已完成，由于方案有所變動，施工圖設(shè)計正在設(shè)計中。

三、正尚天然氣加氣母子站項目天然氣公司杜家堡母站項目已全部竣工，現(xiàn)已進入試營業(yè)階段。天然氣的輸送靠槽車運輸，屬于高危行業(yè)，需辦理危險品道路運輸許可證。但我們只有三輛槽車，不夠資格辦理該證。經(jīng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)已將資料報市運管處辦理之中。同時已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。

三、六村堡AAA物流項目六村堡AAA物流項目占地510畝，各項稅費已全部交齊，省國土資源廳已下發(fā)土地批文，現(xiàn)已進入征地階段

四、協(xié)助公司其他各部門完成其他外圍工作及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。2011年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門在認真總結(jié)過去經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，會繼續(xù)改正工作中的缺點，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，加強各職能部門的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個同志的工作積極性，以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)。

第三篇：報建部2011年上半年工作總結(jié)

報建部2011年上半年工作總結(jié)

光陰荏苒，時光流逝，在上半年中，本部門緊緊圍繞公司發(fā)展的主線，積極有序地開展工作，認真負責(zé)地做好了以下幾方面工作：

一、正尚—盛世家合經(jīng)濟適用房項目

潤翔經(jīng)濟適用房小區(qū)占地232畝，總建筑面積56萬平方米，計劃地上建筑面積48.5萬平方米，共建面積10.5萬平方米，住宅38萬平方米。西安市規(guī)劃局在審查該項目總平面規(guī)劃設(shè)計時候提出：雖然項目總平面規(guī)劃的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均符合控規(guī)要求，但按照《西安市經(jīng)濟適用住房實施細則》的規(guī)定，只批復(fù)了5.5萬平方米的商業(yè)面積。但在實際拆遷過程中，被拆遷戶們紛紛要求項目建成后返還被拆面積的20%為商鋪面積，以解決失地農(nóng)民生活出路問題。為此，公司領(lǐng)導(dǎo)特向房管局經(jīng)濟適用住房及廉租房住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和規(guī)劃局申請多增加5萬平方米的商業(yè)面積?，F(xiàn)工作已接近尾聲，基本完成。此外，項目用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理已完成；總平面圖已通過初步審查。消防預(yù)審和人防審查預(yù)計在7月完成。

二、正尚國際金融廣場項目

現(xiàn)已取得用地規(guī)劃許可證、土地證。在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的過程中，規(guī)劃預(yù)審、人防單體報建、消防總評審和建設(shè)手續(xù)除去招投標(biāo)手續(xù)均已經(jīng)完成。關(guān)于地鐵接口方案的初步報批及前期溝通已完成，由于方案有所變動，施工圖設(shè)計正在設(shè)計中。

三、正尚天然氣加氣母子站項目 天然氣公司杜家堡母站項目已全部竣工，現(xiàn)已進入試營業(yè)階段。天然氣的輸送靠槽車運輸，屬于高危行業(yè)，需辦理危險品道路運輸許可證。但我們只有三輛槽車，不夠資格辦理該證。經(jīng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)已將資料報市運管處辦理之中。同時已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。三、六村堡AAA物流項目

六村堡AAA物流項目占地510畝，各項稅費已全部交齊，省國土資源廳已下發(fā)土地批文，現(xiàn)已進入征地階段

四、協(xié)助公司其他各部門完成其他外圍工作及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。

2011年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門在認真總結(jié)過去經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，會繼續(xù)改正工作中的缺點，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，加強各職能部門的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個同志的工作積極性，以飽滿的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰(zhàn)。

報建部

2011年6月28日

第四篇：深圳市 房地產(chǎn)開發(fā)報建部2013年終總結(jié)

XXX地產(chǎn)報建部2013年工作總結(jié)

及2014年工作計劃

2013年，對報建部來說是非常有意義的一年。因為集團在開年之初以XX億元拍下了XX首塊居住用地——XXX花園。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持和幫助下，報建部克服人員缺乏經(jīng)驗不足等條件下勤奮踏實的基本完成了工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。即將迎來新的一年，回顧過往，對2013年的工作進行總結(jié)，為的是總結(jié)自身不足，來年工作有一個全新的規(guī)劃，能更準(zhǔn)確高效及時的完成工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

一、項目前期工作。

1、項目報建報批程序調(diào)研。XX新區(qū)為XX新設(shè)立的新區(qū)，很多審批權(quán)限及行政機關(guān)與其他區(qū)級有所區(qū)別，分別對規(guī)劃國土、建設(shè)局、發(fā)改委、消防、環(huán)保、人防、水務(wù)等相關(guān)部門的審批權(quán)限及報建流程進行了解梳理，特別是促成了對施工報建要求屬地管理；

2、完成項目地塊權(quán)屬變更。由于項目是由XX公司競得，用地合同權(quán)屬需變更至XX公司，取得用地合同補充協(xié)議、房產(chǎn)證、契稅印花稅等；

3、解決XXXX臨舍用地事宜。在項目界樁放點時，發(fā)現(xiàn)與項目相鄰的XXX的臨舍搭在項目用地紅線內(nèi)，期間分別與XXX，規(guī)土委、土開發(fā)中心、經(jīng)濟服務(wù)局、新區(qū)管委會等相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)，最后促成中五局于X月X日完成臨舍搬遷；

4、完成地塊封閉管理。由于項目在國有儲備土地看護期間缺乏管理，造成眾多泥頭車?yán)ㄖ镣貕K偷倒，嚴(yán)重增加公司開發(fā)成本，馬上組織施工人員安裝簡易圍墻，并設(shè)立保安人員日夜看守場地，有效遏制偷倒渣土行為。

二、項目主要報建報批工作。依次完成深圳公司開發(fā)資質(zhì)及會員申請→宗地圖申請→地下管線查詢→用地規(guī)劃許可證→方案招標(biāo)備案及報批→項目命名→地震安全性評價→地質(zhì)災(zāi)害評估報告→項目土壤氡檢測→項目立項→臨水臨電申請→水土保持方案→環(huán)境影響評價報告→用水節(jié)水評估報告→地下室人防征詢→樁基礎(chǔ)提前開工→土石方、基坑支護、樁基礎(chǔ)工程施工許可證及質(zhì)安監(jiān)登記→地下室人防核準(zhǔn)→公配審核申請→項目各專業(yè)圖紙審查。

三、溝通與協(xié)調(diào)工作。

1、內(nèi)部兄弟部門溝通。主要與工程部、營銷策劃部及XX公司對項目管理及成本進行多方面溝通，以最優(yōu)方案向相關(guān)部門申報許可；

2、項目參建單位協(xié)調(diào)。主要與項目方案設(shè)計柏濤公司、施工圖設(shè)計華陽公司、審圖大正公司、綠建咨詢公司建科院；

3、政府相關(guān)部門溝通，在報項目批文前，提前到相關(guān)部門了解申請材料、審批流程及經(jīng)辦人員，掌握上述情況后便于下一步報批的跟進及溝通。

四、辦公室日常工作。

1、歸檔工作。保證公司及項目所有取得的相關(guān)證件以及票據(jù)等做到及時歸檔并做好記錄，同時備份掃描件，保證資料的準(zhǔn)確性、完整性和方便性，移交資料數(shù)量、日期、接收人一一登記在冊；

2、資料管理。報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下，依然將所有相關(guān)材料同時攜帶，以備不時之需，提高工作效率，以及把每次申報的通用資料準(zhǔn)備多。

五、存在的問題及今后努力的方向。2013年，雖然順利的完成了工作任務(wù)，這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分，但細究起 來，仍然存在很多的不足：

1、團隊力量建設(shè)尚須加強，不能僅僅滿足于目前已業(yè)務(wù)知識，要通過進一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的項目管理知識，涉獵更為廣泛的工程管理及營銷等相關(guān)知識領(lǐng)域，以使報建部整體力量在工作更上一個臺階；

2、工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進一步加強，做到戒急戒躁，提高文化素養(yǎng)，保持良好的心境，正所謂細節(jié)決定成敗，性格決定命運；

3、須進一步提高對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力，時刻關(guān)注房地產(chǎn)政策。

六、2014年工作計劃。2014年的報建計劃主要圍繞著項目一期工程2014年9月13日公開發(fā)售及10月31日一期封頂這兩個重要節(jié)點開展。

1、承接2013報批工作。主要完成項目工程規(guī)劃許可證辦理及項目一期施工許可證；

2、項目一期主要報建工作。于8月前完成項目一期預(yù)查丈及9月初完成預(yù)售許可證辦理，組織人防、環(huán)保、水土、規(guī)劃、質(zhì)量、綠建、白蟻、燃氣、檔案等各專業(yè)專項驗收。

2、項目二期施工準(zhǔn)備。將在10月前取得項目二期施工許可證。

總結(jié)過去，是為了吸取過去的經(jīng)驗和教訓(xùn)，更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺，也請領(lǐng)導(dǎo)和兄弟部門批評、指正。同時，也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展，報建部也將繼續(xù)貢獻最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績。

2013年12月26日

第五篇：報建部工作權(quán)責(zé)

報建部工作權(quán)責(zé)及組織架構(gòu)

一、工作職責(zé)：

1、負責(zé)項目報建：

1．1 根據(jù)開發(fā)進度，負責(zé)項目前期、建設(shè)、驗收階段所需的政府部門審批的報

批報建及配套工程手續(xù)，具體包括：

報批報建手續(xù)包括土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃用地許可證、施工許可證、年檢、資質(zhì)等的辦理。

1.1.1 項目前期策劃：

①、參與項目前期準(zhǔn)備工作；

②、負責(zé)設(shè)計各階段的報批、審查工作；

③、辦理施工圖審查工作；

1.1.2① 負責(zé)圖紙報建：水、電、氣、暖、消防等手續(xù)的辦理；

② 立項申請、批復(fù)，包括委托環(huán)評和水土保持評估；

③ 其它與項目開發(fā)有關(guān)的各種政府手續(xù)辦理；

1．2 在項目前期手續(xù)報建：

1.2.1 按主管部門批準(zhǔn)的項目計劃，辦理征地、拆遷、立項審批等各項

材料申報和規(guī)劃辦證前期工作；

1.2.2 辦理項目立項、用地許可證、投資許可證、規(guī)劃經(jīng)線等前期所有

手續(xù)；

1.2.3 根據(jù)規(guī)劃審核及招標(biāo)手續(xù)，完成質(zhì)檢站報建手續(xù)，取得施工許可

證；

1.2.4 辦理市政、環(huán)保、綠化、消防等各種專項申報審批手續(xù)；

1.2.5 辦理臨時占道手續(xù)；

1.2.6 對市級審批部門的協(xié)調(diào)工作；

1．3 項目中期手續(xù)報建：

1.3.1 辦理項目開工前的圖紙審查、聯(lián)審、質(zhì)監(jiān)安全委托、規(guī)劃和施工

許可證等工作；

1.3.2 項目重大變更報批手續(xù)；

1．4 負責(zé)辦理工程竣工后備案手續(xù)

1.4.1 辦理項目竣工時的各項檢測和單項驗收工作，工程后期的竣工備案

和權(quán)證辦理等工作；

1.4.2 協(xié)助項目工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保等單項工程驗收；

1.4.3 負責(zé)報建時因享受優(yōu)惠政策各類費用返退的相關(guān)工作；

2、政府公關(guān)渠道的建立與維護，具體包括：

2.1 相關(guān)政府部門的公關(guān)協(xié)調(diào)工作；

2.2 其它與項目開發(fā)有關(guān)的各種政府手續(xù)辦理；

3、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門、設(shè)計院、施工單位的關(guān)系；

4、制度、規(guī)范的建立和執(zhí)行：

①、貫徹執(zhí)行國家對房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)；

②、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、工作流程；

二、權(quán)力

1、擬訂本部門規(guī)章制度、崗位設(shè)置和職責(zé)分工的權(quán)力；

2、擬訂工作要求和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力；

3、擬訂本部門費用預(yù)算的權(quán)力；

4、參與本部門員工的招聘、任免、晉升和調(diào)配的權(quán)力；

5、參與本部門員工考核評估、獎懲管理的權(quán)力

三、組織架構(gòu)