第一篇：2018年造價工程師《案例分析》考試模擬沖刺題庫

2018年造價工程師《案例分析》考試模擬沖刺題庫

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第二篇：2018年造價工程師《案例分析》模擬沖刺試卷第二套

1某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的標底和最低投標限價。該機構(gòu)還接受了該項目投標人D的投標文件的編制。招標過程中發(fā)生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通過資格預審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項目的投標，招標人規(guī)定2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間。3月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天。

事件2：考慮該項目的估算價格為l0000萬元，所以投標保證金統(tǒng)一定為200萬元，其有效期從遞交投標文件時間算起總計60天。

事件3：評標委員會成員由7人組成，其中當?shù)卣袠吮O(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標人1人、技術(shù)經(jīng)濟方面專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招標人向c企業(yè)發(fā)出了中標通知書，6月2日C企業(yè)收到中標通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。

問題：

1.該項目招標人和招標代理機構(gòu)有何不妥之處，并說明理由。

2.請指出事件1的不妥之處，并說明理由。

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3.請指出事件2的不妥之處，并說明理由。

4.請指出事件3的不妥之處，并說明理由。

5.請指出事件4的不妥之處，并說明理由。

參考解析【問題1參考答案】

1)該項目招標人委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的最低投標限價的做法不妥當。因為按有關(guān)規(guī)定，招標人不得規(guī)定最低投標限價。

2)該項目招標代理機構(gòu)接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。因為按有關(guān)規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構(gòu)不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。

【問題2參考答案】

事件l存在的不妥之處有以下幾個方面：

1)2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預審文件或招標文件的發(fā)售期不得少于5天。

2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標有效期應(yīng)從提交投標文件的截止之日起算。

【問題3參考答案】

事件2不妥之處如下：

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投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。

【問題4參考答案】

事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：

1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標投標監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標委員會。

2)評標委員會成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評標委員會。

3)評標委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家必須要有5人或5人以上。

4)E企業(yè)的投標文件均已有項目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當。

【問題5參考答案】

事件4存在以下不妥之處如下：

1)5月30日招標人向C企業(yè)發(fā)出了中標通知書的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當在收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3天。

2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。

3)7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金的做法不妥。原點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 因是按有關(guān)規(guī)定，招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。2某大型工業(yè)項目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標選定了承包人，并依據(jù)招標文件和投標文件與承包人簽訂了施工合同。合同中部分內(nèi)容如下：

1)合同工期l60天，承包人編制的初始網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖6-1所示。

由于施工工藝要求，該計劃中c、E、I3項工作施工需使用同一臺運輸機械;B、D、H3項工作施工需使用同一臺吊裝機械。上述工作由于施工機械的限制只能按順序施工，不能同時平行進行。

2)承包人在投標報價中填報的部分相關(guān)內(nèi)容如下：

①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9項工作的人工工日消耗量分別為：100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。

②工人的日工資單價為5/工日，運輸機械臺班單價為240/(臺?班)，吊裝機械臺班單價為120/(臺?班)。

③分項工程項目和措施項目均采用以人工、材料、機械合計為計算基礎(chǔ)，其中的措施費費率為18%，利潤率為7%，稅金按相關(guān)規(guī)定計算。納稅地點為縣城。

3)合同中規(guī)定，人員窩工費補償25元/工日，運輸機械折舊費100/臺?班，吊裝機械折舊費50/臺?班。

在施工過程中，由于設(shè)計變更使工作E增加了工程量，作業(yè)時間延長了20天，增加用工100個工日，增加材料費2.5萬元，增加機械臺班20個，相應(yīng)的措施費增加1.2萬元。同時，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 推遲20天。

問題(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))：

1.對承包人的初始網(wǎng)絡(luò)進度計劃進行調(diào)整，以滿足施工工藝和施工機械對施工作業(yè)順序的制約要求。

2.調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進度計劃總工期為多少天?關(guān)鍵工作有哪些?

3.列式計算該工程對應(yīng)的綜合稅率是多少?承包商在工作E上可以索賠的總額是多少?

4.在因設(shè)計變更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索賠的費用外，是否還可以索賠其他費用?如果有可以索賠的其他費用，請分項列式計算可以索賠的費用;如果沒有，請說明原因。

參考解析【問題1參考答案】

對初始網(wǎng)絡(luò)進度計劃進行調(diào)整，結(jié)果如圖6-6所示。

【問題2參考答案】

1)總工期仍為160天。

2)關(guān)鍵工作有A、C、E、I。

【問題3參考答案】

工程所在地為縣城，適用的營業(yè)稅率為3%，城市建設(shè)維護稅為5%，教育費附加為3%，地方教育費附加為2%。

綜合稅率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)-(3%×2%)]-1=3.41%

工作E可以索賠總額=(100×50+25000+2400×20+12000)×(1+18%)×(1+7%)×(1+3.41%)=117508.92(元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

【問題4參考答案】

承包商還可以索賠其他費用。

1)H工作費用索賠額：

因為H工作在原網(wǎng)絡(luò)計劃中的最早開始時間為120天，在E工作延誤后，H的最早開始

時間變?yōu)?30天，所以窩工天數(shù)=130-120=10(天)。

每天窩工工13數(shù)=90/30=3工日

索賠費用=3×10×25+10×500=5750(元)

2)1工作費用索賠額：

人員窩工時間=20(天)

每天窩工工日數(shù)=1000/50=20工日

索賠費用=20×20×25=100013(元)。3某工程公司于2011年8月可能進行A、B兩項工程的投標。通過詳細研究招標文件，并對A、B兩項工程所在地進行現(xiàn)場踏勘，該公司決定參加其中一項工程的投標。A、B兩項工程的決策數(shù)據(jù)如下：

A工程估算直接成本8600萬元，需要預制大型鋼筋混凝土構(gòu)件36個(2800t/件)。該工程的地質(zhì)條件較為復雜，招標文件規(guī)定：A工程投標報價=直接成本+利潤+稅金+(直接成本+利潤+稅金)×總包干系數(shù)10%;在構(gòu)件預制場選擇上，公司面臨如下選擇：

1)使用公司現(xiàn)有的預制場，但該預制場離施工現(xiàn)場較遠，構(gòu)件需要從海上運輸，大約增加成本240萬元。

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2)在工地新建一個構(gòu)件預制場，耗資280萬元(考慮競爭對手在工地附近建有類似預制場，故該項費用只能列入施工成本之中)。A工程的效果、概率和損益情況見表2-1。

表2-1A工程的效果、概率和損益情況

B工程估算直接成本7800萬元。招標文件規(guī)定：工程投標報價=直接成本+管理費+利潤+稅金。B地有一該專業(yè)領(lǐng)域的施工單位，以前曾經(jīng)與本公司有過良好的合作，但因施工資質(zhì)不達標，未能參加本次投標。如果將部分非主體工程(如中小型構(gòu)件預制、土石方工程等)分包給該公司，將節(jié)約大量的機械調(diào)遣、模板加工費用，但公司獲得的利潤有可能降低。經(jīng)過造價工程師詳細測算，B工程的效果、概率和損益情況見表2-2。

表2-28工程的效果、概率和損益情況

根據(jù)以往類似工程的投標資料，A、B工程的中標概率分別為0.60和0.80。編制標書的費用均為5萬元。以上所謂的直接成本已考慮了投標過程中發(fā)生的費用。假定該工程項目的稅率為3.41%，管理費費率為3%。

問題：

1.簡述投標策略的類型有哪些?

2.繪制本投標決策的決策樹圖。

3.對投標方案進行決策。

4.決策后的投標方案報價為多少?

參考解析【問題1參考答案】

投標策的類型有：根據(jù)項目特點報價、不平衡報價、計日工單價報價、暫定點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程量報價、多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤算標等。

【問題2參考答案】

繪制的決策樹圖如圖2.6所示。

【問題3參考答案】

圖2.6中各機會點的期望值：

點③的期望值=1200×0.40+780×0.60=948(萬元)

點④的期望值=1160×0.70+740×0.30=1034(萬元)

點①的期望值=1034×0.60+(-5)×0.40=618.40(萬元)

點⑤的期望值=860x0.80+420×0.20=772(萬元)

點⑥的期望值=980×0.60+380×0.40=740(萬元)

點②的期望值=772×0.80+(-5)×0.20=616.60(萬元)

因為點④的期望值最大，故應(yīng)參加A工程的投標，且選用本地預制方案。

【問題4參考答案】

投標方案的報價=(8600+280+1160)×(1+3.41%)×(1+10%)=11420.60(萬元)4某工程項目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招投標文件中有關(guān)資料如下：

1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，其工程量分別為4500m3和3200m3。清單報價中，甲項綜合單價為124/m3，乙項綜合單價為985元//m3。

2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施4項費用以分點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3.8%。

3)其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。

4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%，稅金率為3.41%。

在中標通知書發(fā)出以后，招投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

1)施工工期自2009年3月1日開始，工期4個月。

2)材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

3)措施費(含規(guī)費和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。

4)零星工作費于最后一個月按實結(jié)算。

5)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0.9;當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1.08。

6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量見表4-6。

施工過程中發(fā)生了以下事件：

1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機械被損壞，損失1.5萬元。

2)實際發(fā)生零星工作費用3.5萬元。

問題(金額單位為萬元，計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))：

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1.計算材料預付款。

2.計算措施項目清單計價合計和預付措施費金額。

3.列式計算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4.列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。

5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。假定3月份、4月份、5月份3個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價為多少?

參考解析【問題1參考答案】

甲分項工程量清單計價=4500×0.124=558.O0(萬元)

乙分項工程量清單計價=3200×0.985=315.20(萬元)

分部分項工程量清單計價合計=558+315.2=873.20(萬元)

材料預付款=873.2×20%=174.64(萬元)

【問題2參考答案】

措施項目清單計價合計=873.2×3.8%=33.18(萬元)

其他項目清單計價合計=3.00(萬元)

工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計及其他項目清單計價合計的3項合計之和=873.2+33.18+3=909.38(萬元)

預付措施費金額=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(萬元)

【問題3參考答案】

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根據(jù)背景材料可知，5月份的綜合單價不做調(diào)整。

5月份甲分項工程工程量價款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(萬元)

5月份乙分項工程工程量價款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(萬元)

5月份應(yīng)支付措施費=17.84/4=4.46(萬元)

5月份承包商實際完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(萬元)

5月份承包商的索賠款=1.00萬元(施工機械損失l.5萬元由乙方負擔，零星工作費3.5萬元最后一個月結(jié)算)

5月份應(yīng)支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(萬元)

【問題4參考答案】

6月份甲分項工程累計完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)

6月份甲分項工程累計完成工程量比清單工程量的降低額=4500-4050=450.O0(m3)

6月份甲分項工程的累計完成工程量降低額為清單工程量的10%，未超過10%，因此甲分項工程的單價不應(yīng)進行調(diào)整。

6月份甲分項工程量價款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(萬元)

6月份乙分項工程累計完成工程量=700+1000+1100+1000=3800.00(m3)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

6月份乙分項工程累計完成工程量比清單工程量的增加額=3800-3200=600.00(m3)

6月份乙分項工程的累計完成工程量增加額占清單工程量的比例=600/3200=18.75%>10%，超出部分的單價應(yīng)進行調(diào)整。

超過清單工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280.00(m3)

這部分工程量的綜合單價=985×0.9=886.50(元/m3)

6月份乙分項工程量價款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(萬元)

6月份應(yīng)支付措施費=17.84/4=4.46(萬元)

6月份應(yīng)支付零星工作費=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(萬元)

6月份承包商實際完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(萬元)

【問題5參考答案】

6月份應(yīng)支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64×0.5=125.99(萬元)

調(diào)值后的工程實際結(jié)算款=(750+125.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=885.19(萬元)

6月份工程結(jié)算價=885.19-750=135.19(萬元)5某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條款簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8600萬元，其中企業(yè)管理費率為15%，利潤率為5%，合同工期為730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t/min的排水設(shè)施，點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計1590。

合同中還規(guī)定，施工中如果遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉(zhuǎn)費用)。施工過程中若發(fā)現(xiàn)地下文物，業(yè)主給予的間接費補償，其價款按建標[2018]44號文件的規(guī)定程序計價(以人工、材料、機械合計為計算基礎(chǔ))。

該工程施工過程中發(fā)生了以下三項事件：

事件1：施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程(非關(guān)鍵工作)需進行設(shè)計變更，由此造成施工單位的機械設(shè)備窩工l2天。

由于業(yè)主修改工程設(shè)計導致的施工單位機械設(shè)備窩工費用索賠額見表4-5。

表4-5施工單位機械設(shè)備窩工費用索賠額

企業(yè)管理費=40920×15%=6138(元)

利潤=(40920+6138)×5%=2352.9(元)

合計=49410.9(元)

事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。

為保證施工安全和施工進度，業(yè)主指令施工單位緊急購買增加額外排水設(shè)施，盡快恢復施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了3套1.5t/min的排水設(shè)施，恢復了施工。

由于非季節(jié)性大暴雨天氣費用索賠額如下：

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1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費=15900/2×3=23850(元)。

2)被地下涌水淹沒的機械設(shè)備損失費=16000(元)。

3)額外排水工作的勞務(wù)費=8650(元)。

合計=48500(元)。

事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作導致工期拖延40天。

由于處理地下文物，工期、費用索賠額如下：

延長工期為40天。

企業(yè)管理費=8600×15%=1290(萬元)

相當于每天=12900000/730=17671.23(元/天)

40天合計=17671.23×40=706849.20(元)

問題：

1.指出事件1中施工單位的哪些索賠要求不合理，為什么?造價工程師審核施工單位機械設(shè)備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機械臺班單價屬實，并核定機械臺班單價中運轉(zhuǎn)費用分別為：9m3空壓機為93元/(臺?班)，25t履帶起重機為30/(臺?班)，塔式起重機為19/(臺?班)，混凝土泵車為14/(臺?班)，造價工程師核定的索賠費用應(yīng)是多少?

2.事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠?核定的索賠費用應(yīng)是多少?

3.事件3中造價工程師是否應(yīng)同意40天的工期延長?為什么?補償?shù)钠髽I(yè)管理費如何計算，應(yīng)補償多少元?

參考解析【問題1參考答案】

在事件1中索賠要求不合理的有如下幾個方面：

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1)自有機械索賠要求不合理。因為合同規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按自有機械使用費的60%補償。

2)租賃機械索賠要求不合理。因為合同規(guī)定，租賃機械業(yè)主按租賃費補償。

3)企業(yè)管理費索賠要求不合理。因為分項工程窩工不能索賠企業(yè)管理費。

4)利潤索賠要求不合理。因為機械窩工并未導致利潤的減少。

造價工程師核定的索賠費用：

空壓機索賠額=3720×60%=2232(元)

履帶起重機索賠額=18000-300×12=14400(元)

塔式起重機索賠額=12000×60%=7200(元)

混凝土泵車索賠額=7200-140×12=5520(元)

合計=2232+14400+7200+5520=29352(元)

【問題2參考答案】

在事件2中可獲得的索賠費用有：①可索賠額外增加的排水設(shè)施費;②可索賠額外增加的排水工作勞務(wù)費。

核定的索賠費用=15900+8650=24550(元)。

【問題3參考答案】

在事件3中，應(yīng)同意40天工期的延長。因為地下文物處理是有經(jīng)驗的承包商也不可預見的(或地下文物處理是業(yè)主應(yīng)承擔的風險)。

合同價中的8600萬元減去5%的利潤=86000000×1/(1+5%)=81904761.9(元)

企業(yè)管理費=81904761.9×0.15/1.***(元);點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

每天的企業(yè)費=10683230/730=14634.56(元);

應(yīng)補償?shù)钠髽I(yè)費=14634.56×40=585382.4(元)。

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第三篇：2018年造價工程師考試案例分析模擬習題二

背景：

某擬建年產(chǎn)3000萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的已建年產(chǎn)2500萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。已建類似項目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表1-1所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表1-2。

表1－1與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)

加熱爐 汽化冷卻 余熱鍋爐 自動化儀表 起重設(shè)備 供電與傳動 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 表1－2與主廠房投資有關(guān)的輔助及附屬設(shè)施投資系數(shù)

動力系統(tǒng) 機修系統(tǒng) 總圖運輸系統(tǒng) 行政及生活福利設(shè)施工程 工程建設(shè)其他費 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 考試用書

本項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8000萬元，貸款利率8％（按年計息）建設(shè)期3年，第1年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。預計建設(shè)期物價年平均上漲率3％，基本預備費率5％。問題：

⒈已知擬建項目建設(shè)期與類似項目建設(shè)期的綜合價格指數(shù)為1.25，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額；用系數(shù)估算法估算該項目主廠房投資和項目建設(shè)的工程費與工程建設(shè)其他費投資。⒉估算該項目的建設(shè)投資，并編制建設(shè)投資估算表。

⒊若單位產(chǎn)量占用營運資金額為：0.3367元/噸，試用擴大指標估算法估算該項目的流動資金。確定該項目的總投資。

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⒉估算主廠房投資：用設(shè)備系數(shù)估算法 主廠房投資C=工藝設(shè)備投資×（1+∑Ki）

＝3600×（1＋12%＋1%＋4%＋2%＋9%＋18%＋40%）＝3600×（1＋0.86）＝6696萬元www.tmdps.cn 式中：Ki—與設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù) 其中，建安工程投資＝3600×0.4＝1440萬元 設(shè)備購置投資＝3600×（1.86-0.4）＝5256萬元

工程費與工程建設(shè)其他費＝擬建項目主廠房投資×（1+∑Kj）＝6696×（1＋30%＋12%＋20%＋30%＋20%）＝6696×（1＋1.12）＝14195.52萬元

式中：kj—與主廠房投資有關(guān)的各專業(yè)工程及工程建設(shè)其他費用的投資系數(shù)，問題2：

解：1.基本預備費計算：

基本預備費=（工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預備費率 ＝14195.52×5%＝709.78萬元

由此得：靜態(tài)投資＝14195.52＋709.78＝14905.30萬元 建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額如下： 第1年14905.3×30％＝4471.59萬元 第2年14905.3×50％＝7452.65萬元

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建設(shè)期各年貸款利息＝∑（年初累計借款＋本年新增借款÷2）×貸款利率 第1年貸款利息＝（0+8000×30%÷2）×8％＝96萬元

第2年貸款利息＝[（8000×30%+96）＋（8000×50%÷2）]×8％ ＝（2400＋96＋4000÷2）×8％＝359.68萬元

第3年貸款利息＝[（2400＋96＋4000＋359.68）＋（8000×20%÷2）]×8% ＝（6855.68＋1600÷2）×8%＝612.45萬元

建設(shè)期貸款利息＝96＋359.68＋612.45＝1068.13萬元 4.擬建項目建設(shè)投資估算表，見表1-3。表1－3擬建項目建設(shè)投資估算表單位：萬元

序號

工程費用名稱 系數(shù) 建安工程費 設(shè)備購置費 工程建設(shè)其他費 合計 占總投資比例% 1 工程費

7600.32 5256.00

12856.32 81.53 1.1 主廠房

1440.00 5256.00

6696.00

1.2 動點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 力系統(tǒng) 0.30 2008.80

2008.80

1.3 機修系統(tǒng) 0.12 803.52

803.52

1.4 總圖運輸系統(tǒng) 0.20 1339.20

1339.20

1.5 行政、生活福利設(shè)施 0.30 2008.80

2008.80 工程建設(shè)其他費 0.20

1339.20 1339.20 8.49

（1）＋（2）

14195.52 預備費

1574.22 1574.22 9.98 3.1 基本預備費

709.78 709.78

3.2 漲價預備費

864.44 864.44

項目建設(shè)投資合計=（1）＋（2）＋（3）7600.32 5256.00 2913.42 15769.74 100

﹡表中，各項費用占項目建設(shè)投資比例＝各項費用÷（工程費＋工程建設(shè)其他費＋預備費）問題3：

解：（1）流動資金＝擬建項目產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用營運資金額

＝3000×0.3367＝1010.10萬元（2）擬建項目總投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+流動資金

=15769.74＋1068.13＋1010.10＝17847.97萬元

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第四篇：2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題

2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題（2）

2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月21、22日。為更好的復習備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。

2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總

【案例一】

某擬建工業(yè)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。

2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。

3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。

問題：

1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

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2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。

3.計算運營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

分析要點：

本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應(yīng)還利息。

等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：

1.計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和，co

2.計算在指定償還期內(nèi)，.每年應(yīng)償還的本金A，A-IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。

3.計算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。

4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。

參考答案：

問題1：

解：1.建設(shè)期借款利息：

第1年貸款利息=500/2×6%=15.00(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

建設(shè)期借款利息=15+45.90=60.90(萬元)

2.固定資產(chǎn)年折舊費=(2000+60.90-100)/8=245.11(萬元)

3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費×(8-6)+殘值=245.11×2+100=590.22(萬元)【案例二】

某企業(yè)預投資某一石化項目，設(shè)計生產(chǎn)能力為45萬t，已知生產(chǎn)能力為30萬t的同類項目投入設(shè)備費用為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.1，該類項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.8。該類項目的建筑工程費是設(shè)備費的10%，安裝工程費用是設(shè)備費的20%，其他工程費用是設(shè)備費的10%，這三項的綜合調(diào)整系數(shù)為1.0，其他投資費用估算為l000萬元。項目建設(shè)期為3年，投資進度計劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。

基本預備費率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價預備費率為5%。該項目的自有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計息，貸款發(fā)放進度與項目投資進度一致。

該項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費按照每人每年1200估算，每年的其他費用為860萬元(其中其他制造費用300萬元)。年外購商品或服務(wù)費用900萬元，年外購原材料、燃料及動力費為6200萬元，年修理費為500萬元，年經(jīng)營成本為4500萬元，年營業(yè)費用忽略不計，年預收營業(yè)收入為1200萬元。各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款30天，預付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為40天，應(yīng)付賬款30天，預收賬款35天。

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問題(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))：

1.估算建設(shè)期借款利息。

2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金，編制流動資金投資估算表。

3.估算建設(shè)項目的總投資額。

參考解析【問題1參考答案】

1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(萬元)

2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(萬元)

基本預備費=64902.08×10%=6490.21(萬元)

包含基本預備費的靜態(tài)投資=64902.08+6490.21=71392.29(萬元)

3)計算漲價預備費：

按照新的漲價預備費的計算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。

漲價預備費PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

=5091.60(萬元)

4)計算建設(shè)期借款利息：

實際年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第1年借款額=第1年的投資計劃額一第1年自有資金投資額

=(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(萬元)

第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(萬元)

第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(萬元)

建設(shè)期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(萬元)

【問題2參考答案】

應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬元)

預付賬款=外購商品或服務(wù)年費用金額/預付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=900/(360/20)=50(萬元)

現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費用)/現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(萬元)

外購原材料、燃料費用=年外購原材料、燃料費用/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/40)=688.89(萬元)

在產(chǎn)品價值=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料、燃料動力費+年修理費)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(萬元)

產(chǎn)成品價值=(年經(jīng)營成本一年營業(yè)費用)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬元)

存貨價值=外購原材料、燃料費用+在產(chǎn)品價值+產(chǎn)成品價值=688.89+924.44+500=2113.33(萬元)

流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應(yīng)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/30)=516.67(萬元)

預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/(360/35)=116.67(萬元)

流動負債=應(yīng)付賬款+預收賬款=516.67+116.67=633.34(萬元)

流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債=2810.83-633.34=2177.49(萬元)

【問題3參考答案】

建設(shè)項目總投資估算額=固定資產(chǎn)投資估算總額+流動資金=71392.29+5091.60+3505.08+2177.49=82166.46(萬元)?！景咐?/p>

背景：

某企業(yè)擬全部使用自有資金建設(shè)一個市場急需產(chǎn)品的工業(yè)項目。建設(shè)期1年，運營期6年。項目投產(chǎn)第一年收到當?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的啟動經(jīng)費100萬元，其他基本數(shù)據(jù)

如下：

1.建設(shè)投資1000萬元。預計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，按直線法折舊，期末殘值100萬元，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。投產(chǎn)當年又投入資本金200萬元作為運營期的流動資金。

2.正常年份年營業(yè)收入為800萬元，經(jīng)營成本300萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準收益率為10%;基準投資回收期6年。

3.投產(chǎn)第一年僅達到設(shè)計生產(chǎn)能力的80%，預計這一年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本和總成本均達到正常年份的80%。以后各年均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。

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4.運營3年后，預計需花費20萬元更新新型自動控制設(shè)備配件，才能維持以后的正常運營需要，該維持運營投資按當期費用計人總成本。

問題：

1.編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表;

2.計算項目的靜態(tài)投資回收期;

3.計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值;

4.計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率;

5.從財務(wù)角度分析擬建項目的可行性。

分析要點：

本案例全面考核了建設(shè)項目融資前財務(wù)分析。融資前財務(wù)分析應(yīng)以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。編制項目投資現(xiàn)金流量表，計算項目財務(wù)凈現(xiàn)值、投資內(nèi)部收益率等動態(tài)盈利能力分析指標;計算項目靜態(tài)投資回收期。

本案例主要解決以下五個概念性問題：

1.融資前財務(wù)分析只進行盈利能力分析，并以投資現(xiàn)金流量分析為主要手段。

2.項目投資現(xiàn)金流量表中，回收固定資產(chǎn)余值的計算，可能出現(xiàn)兩種情況：

營運期等于固定資產(chǎn)使用年限，則固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)殘值;

營運期小于使用年限，則固定資產(chǎn)余值=(使用年限一營運期)×年折舊費+殘值。

3.項目投資現(xiàn)金流量表中調(diào)整所得稅，是以息稅前利潤為基礎(chǔ)，按下列公式計算：

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調(diào)整所得稅=息稅前利潤×所得稅率

式中，息稅前利潤=利潤總額+利息支出

或息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用+利息支出+補貼收入

總成本費用=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息支出

或息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費+補貼收入

注意這個調(diào)整所得稅的計算基礎(chǔ)區(qū)別于“利潤與利潤分配表”中的所得稅計算基礎(chǔ)

(應(yīng)納稅所得額)。

4.財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照基準收益率折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量均為當年各種現(xiàn)金流人和流出在年末的差值合計。不管當年各種現(xiàn)金流人和流出發(fā)生在期末、期中還是期初，當年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量均按期末發(fā)生考慮。

5.財務(wù)內(nèi)部收益率反映了項目所占用資金的盈利率，是考核項目盈利能力的主要動態(tài)指標。在財務(wù)評價中，將求出的項目投資或資本金的財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR與行業(yè)基準收益率ic比較。當FIRR≥ic時，可認為其盈利能力已滿足要求，在財務(wù)上是可行的。

注意區(qū)別利用靜態(tài)投資回收期與動態(tài)投資回收期判斷項目是否可行的不同。當靜態(tài)投資回收期小于等于基準投資回收期時，項目可行;只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期，項目就可行。

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答案：

問題1：

解：編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表

編制現(xiàn)金流量表之前需要計算以下數(shù)據(jù)，并將計算結(jié)果填人表1-9中。

1.計算固定資產(chǎn)折舊費：

固定資產(chǎn)折舊費=(l000–l00)÷10=90(萬元)

2.計算固定資產(chǎn)余值：固定資產(chǎn)使用年限10年，運營期末只用了6年還有4年未折舊，所以，運營期末固定資產(chǎn)余值為：

固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費×4+殘值=90×4+100=460(萬元)

3.計算調(diào)整所得稅：

調(diào)整所得稅=(營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)營成本折舊費-維持運營投資+補貼收入)×25%

第2年調(diào)整所得稅=(640-38.40-240-90+100)×25%=92.90(萬元)

第3、第4、第6、第7年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90)×25%=90.50(萬元)

第5年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90-20)×25%=85.50(萬元)

問題2：

解：計算項目的靜態(tài)投資回收期

靜態(tài)投資回收期=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份-1)+

=(5-1)+108.30/346.5=4+0.31=4.31(年)

項目靜態(tài)投資回收期為：4.31年。

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問題3：

解：項目財務(wù)凈現(xiàn)值是把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照基準收益率折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，也就是計算期末累計折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量692.26萬元，問題4：

解：計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率

編制項目財務(wù)內(nèi)部收益率試算表1-10。

首先確定i1=26%，以i1作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。利用財務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計算出各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財務(wù)凈現(xiàn)值ENPV1=38.74(萬元)。

再設(shè)定i2=28%，以i2作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。同樣，利用財務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計算各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財務(wù)凈現(xiàn)值即ENPV2=-6.85(萬元)。

試算結(jié)果滿足：FNPVl>0，ENPV2

i1=26%時，F(xiàn)NPV1=38.74

i2=28%時，F(xiàn)NPV2=-6.85

用插值法計算擬建項目的內(nèi)部收益率[FIRR]，即：

FIRR=i1+(i2-il)×[FNPV1÷(︱FNPVl︳+︱FNPV2︳)]

=26%+(28%-26%)×[38.74÷(38.74+︱-6.85︳)]

=26%+1.70%=27.70%

問題5：

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從財務(wù)角度分析擬建項目的可行性：

本項目的靜態(tài)投資回收期為4.31年小于基準投資回收期6年;財務(wù)凈現(xiàn)值為692.26萬元>O;財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR=27.70%>行業(yè)基準收益率10%。所以，從財務(wù)角度分析該項目可行。

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第五篇：2018年造價工程師考試案例分析經(jīng)驗

2018年造價工程師考試案例分析經(jīng)驗

2月8日

參加工作十幾年來，自己一直是在考試的狀態(tài)，經(jīng)歷了自學考試到一級建造師（公路、市政）、市政中級造價員、試驗工程師，全是通過自學的，這么多年的學習，也鍛煉了自己自學的能力。心中一直認為造價工程師是最難考的，所以也把它放在了最后考，全心全意來考它。去年一次報了四門，但由于看書時間有限，只能利用早晚和休息天的一點時間，所以把精力都放在了前三門課上，案例只來得及在最后一周利用上班的間隙把案例教材看了一遍，基本上是看了后面忘了前面了，指南是一個字都沒來得及翻，正因為用在案例上的時間太少，去年在考案例時就出現(xiàn)了很多低級失誤。如第一題，忘了把建設(shè)期利息加入到固定資產(chǎn)原值中去折舊了，最后一道土方題，當今年看了10年的指南，發(fā)現(xiàn)其中有道題和去年的土方題極其相似的時候，我懊惱不已，如果我去年來得及翻一下指南，哪怕是第一道題，我就不會有今年的辛苦了，但已沒有如果。今年的案例能有高分，有多方面的因素，有總結(jié)經(jīng)驗教訓及時改正，有基本知識掌握、有運氣的成份。今年看案例的時間也沒是很多，5月份開始才斷斷續(xù)續(xù)的花了近二個月的時間把10年的指南看了一遍，11年的指南和10年的差不多，就沒買，另買了本其他出版社的指南，斷斷續(xù)續(xù)的看完，教材也過了一遍，基本上就快到考前了，最后就是把前三門課的書上的案例知識點又強化看了下。最主要是總結(jié)了去年案例失誤的教訓，今年在第一題中就避免了再次把建設(shè)期利息漏掉的失誤。當然今年也犯了最大的一個錯誤，就是第5題讀題時看到了16W措施費是前兩個月支付，做的時候忘掉了，按實際發(fā)生的措施費計算的，直接導致了后面好多的數(shù)據(jù)都錯點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 了，所以本題是我丟分最多的，估計丟分有10分以上。第6題，這題能做對有以下因素：首先，我做完第5題的時候，還有70分鐘左右，當時第2題跳過去沒做，所以時間非常緊，自己也很緊張，到了第6題根本沒有時間去細細琢磨，但題干讀的時候要仔細，每個給的東西都是有用的，要用上。其次，我是學公路工程的，長期從事的也是公路工程預算，市政工程預算有點基礎(chǔ)，但對土建，可以說基本不熟悉，但我學公路工程的時候?qū)W過工程制圖，畫法幾何，有基本的識圖能力，正因為這一點，我就根據(jù)題里面的圖去讀它基本表示出來的意義，而沒有像一些精通土建的考友，正因為精通，才想得多，才想得這題的不完善之處，最終被繞進去了，我正因為不精通，也沒有時間去多想，就根本題目最基本的本意去做了，這樣理解的話，最后一題樓梯題是很簡單的一個圖，要是換成復雜的別墅算建筑面積等，我估計就栽了，這也許就是一點運氣的成份吧。當然也有我長期從事預算工作，書寫速度和按計算器的熟練程度比較高，大大節(jié)省了時間，給后面的做題爭取了時間也有關(guān)。這個也是大家要加強的，若哪時候遇到像今年這么變態(tài)的計算量的時候，還是有幫助的?？v上所述，我覺得看書固然重要，但不能只看書，死看書，看書的時候要善于總結(jié)以前自己的失誤之處，然后搞懂，記牢，下次考試時不要犯同樣的錯誤，因為每年的案例題型和考點就那么一點，都理解透了，再加強一下自己的答題速度和技巧，以不變應(yīng)萬變，成功的機率應(yīng)該會大大增加。最后祝各位考友好運！

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