第一篇：怎么寫鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告

怎么寫鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目名稱：怎么寫鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告 申報(bào)單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時(shí)間：xxx 主管部門：xxx

撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時(shí)間：2013年9月2日

第一篇 總論

綠色生態(tài)園市場(chǎng)空間大，投資小、獲利空間廣闊，而且符合當(dāng)下人回歸自然的心理，同時(shí)它也迎合了國(guó)家對(duì)食品安全的呼吁和要求。其發(fā)展的必要性簡(jiǎn)述如下：

1、綠色生態(tài)園將會(huì)成為21世紀(jì)中國(guó)乃至世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式

符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，順應(yīng)了世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。

2、市場(chǎng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：

人們對(duì)食品質(zhì)量安全的要求越來(lái)越高，中國(guó)對(duì)優(yōu)質(zhì)綠色食品的需求量多且缺口較大。

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：

項(xiàng)目建成后將引進(jìn)吸收國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的品種，優(yōu)化組合生產(chǎn)出最有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，這是培育新世紀(jì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的最佳形式之一。

4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要：

項(xiàng)目建成集可持續(xù)性、觀賞性、游樂性、教育性于一體的旅游基地，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)狀生態(tài)旅游業(yè)空白，帶動(dòng)假日經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高城市知名度，帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益。第二篇 市場(chǎng)需求分析

隨著人們生活水平與生活品味的不斷提高，人們對(duì)環(huán)境的要求也日益提高，厭倦了城市的繁華與喧囂，人們渴望能夠重返自然，綠色生態(tài)觀光園的出現(xiàn)正迎合了人們返樸歸真的心理。人們不出市區(qū)就可以享受到自然的野趣風(fēng)光。其二，城市現(xiàn)有的休閑娛樂場(chǎng)所多是追求一種金碧輝煌的豪華，多年以來(lái)的一貫風(fēng)格已使人們形成了視覺疲勞，綠色生態(tài)觀光園的出現(xiàn)帶動(dòng)了一股清新的風(fēng)，具有極大的市場(chǎng)需求空間。幾年來(lái)，在國(guó)內(nèi)各城市興建的綠色生態(tài)餐廳在投入使用后都獲得了巨大的成功，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，旅游服務(wù)業(yè)是個(gè)很大的市場(chǎng)，爭(zhēng)取到市場(chǎng)，會(huì)給商家?guī)?lái)豐厚的回報(bào)。有特色，符合趨勢(shì)的生態(tài)旅游觀光園獨(dú)具魅力，對(duì)吸引顧客起著很關(guān)鍵的作用。其三，生態(tài)園綜合投資效果分析，以沈陽(yáng)綠色生態(tài)園為例：沈陽(yáng)綠色生態(tài)園位于沈陽(yáng)市郊，始建于2002年3月，同年9月開業(yè)，建造時(shí)間總歷時(shí)工期180天，占地80000平米，其中含20000平米的綠色農(nóng)業(yè)觀光園； 10000平米的生態(tài)餐廳；10000平米的綠色食品加工廠及配送中心，總投資4千萬(wàn)元，開業(yè)初期，每月凈利潤(rùn)為280萬(wàn)元，開業(yè)一年半收回成本。至今已營(yíng)業(yè)近四年，仍是座無(wú)虛席。沈陽(yáng)綠色生態(tài)園于2003年進(jìn)行擴(kuò)建，加建了精品園區(qū)，為高級(jí)商務(wù)會(huì)談、聚餐場(chǎng)所。第三篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目發(fā)展思路

一、打造園區(qū)特色和獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造增值效益

從目前各個(gè)園區(qū)來(lái)看，生態(tài)采摘、垂釣和餐飲是必不可少的項(xiàng)目，而要真正發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，則需深度運(yùn)營(yíng)。

餐飲是最難運(yùn)營(yíng)也最具吸引力的部分。園區(qū)的餐飲要突出特色、差異性和獨(dú)有性，不追求規(guī)模，要注重特點(diǎn)。將餐飲與采摘、垂釣等結(jié)合起來(lái)，如就餐的客人可以對(duì)蔬菜自給采摘、水產(chǎn)自己垂釣、家禽自己捕捉等，既增加了一種趣味性，又享受了真正健康的食品。同時(shí)將餐飲文化、食療效果等在餐廳內(nèi)（甚至菜譜、宣傳冊(cè)內(nèi)等）進(jìn)行傳播，充分體現(xiàn)人性化、專業(yè)化和細(xì)節(jié)服務(wù)。

此外，除了餐飲和日常的采摘、垂釣活動(dòng)，園區(qū)可以推出“城市農(nóng)夫”自留地，對(duì)于遠(yuǎn)離農(nóng)田的都市人，親自體驗(yàn)農(nóng)耕、農(nóng)事的快樂，對(duì)成人追憶過去、青年體驗(yàn)歷史、少年科普教育等提供一個(gè)屬于自己的“世界”，“寓樂于農(nóng)、寓教于行”，回歸自然，享受田園，將成為園區(qū)的一大亮點(diǎn)。（在目前的園區(qū)中更多的只是在觀光廳陳列過去的工具，不能體驗(yàn)其中的快樂。）

二、以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的長(zhǎng)期可持續(xù)性發(fā)展 產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是任何一個(gè)企業(yè)和行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，也是發(fā)展的難點(diǎn)。作為以農(nóng)業(yè)為主題實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的復(fù)雜性更強(qiáng)，難度更大。當(dāng)然，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，同時(shí)也是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，這里作為一個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃和目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)。第一是要具備科技支撐體系。

對(duì)于現(xiàn)代種植、養(yǎng)殖要有科研體系作支撐，因此要與一些行業(yè)內(nèi)的高等院校和科研單位建立合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化。將科技運(yùn)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上來(lái)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的“工廠化”，這將是未來(lái)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之路。（目前以色列在全球的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面處于領(lǐng)先地位，由于其土地資源、土壤條件等問題，促使其研發(fā)了無(wú)土栽培等農(nóng)作物并廣泛推廣和規(guī)模化發(fā)展。）第二是要做到產(chǎn)品深加工。

不論是大田作物，還是溫室作物，要提高其經(jīng)濟(jì)價(jià)值必須經(jīng)過深加工才能創(chuàng)造產(chǎn)品附加值。特別是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，更要將產(chǎn)品從初期形態(tài)轉(zhuǎn)化為精細(xì)狀態(tài)，經(jīng)過提煉、提純、深加工等產(chǎn)品后，面向的消費(fèi)市場(chǎng)和群體將更大，從食用到醫(yī)療、美容、保健等實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。比如要有分揀、清洗、加工、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)等一系列程序及流水作業(yè)線。第三是要品牌化經(jīng)營(yíng)。品牌營(yíng)銷是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)占有率的重要途徑。品牌不是簡(jiǎn)單的名稱和牌子。品牌需要賦予價(jià)值觀念和文化理念，品牌要有獨(dú)有性和穩(wěn)定性。企業(yè)的品牌建設(shè)是建立在產(chǎn)品基礎(chǔ)上的，而產(chǎn)品的品牌推廣又需要企業(yè)的品牌來(lái)推動(dòng)，二者相輔相成。這就需要企業(yè)要有誠(chéng)信，即社會(huì)公信力，產(chǎn)品要有特性，并持續(xù)穩(wěn)定。現(xiàn)在市場(chǎng)上各類農(nóng)產(chǎn)品百家爭(zhēng)鳴，無(wú)公害、綠色、有機(jī)等產(chǎn)品的廠家很多，但真正做實(shí)做大并不多。因?yàn)橐坏┠骋划a(chǎn)品被賦予相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)后，其必然受到產(chǎn)量的限制，而商家追求利潤(rùn)的同時(shí)就會(huì)打破嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化（去年，沈陽(yáng)某綠色蔬菜品牌在北京超市銷售火爆后，就大量外購(gòu)導(dǎo)致該品牌被曝光而失去了原有的市場(chǎng)）。所以品牌一旦不維護(hù)，就會(huì)得不償失。

第四是要聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。

沒有任何一個(gè)企業(yè)可以做到完整的產(chǎn)業(yè)鏈，并自主化規(guī)模發(fā)展。特別是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，以地為生的特點(diǎn)決定了其發(fā)展到一定規(guī)模后，必然要進(jìn)行土地規(guī)模化擴(kuò)張。而土地投資大，生產(chǎn)成本高，因此與農(nóng)戶進(jìn)行聯(lián)動(dòng)發(fā)展將是最佳選擇。目前全國(guó)做的比較好的就是山東壽光，其蔬菜生產(chǎn)基本上都實(shí)現(xiàn)了企業(yè)與農(nóng)戶聯(lián)合發(fā)展的模式。這里有兩個(gè)模式，一是公司建棚，農(nóng)戶租賃承包，產(chǎn)品由公司統(tǒng)一收購(gòu)；二是農(nóng)戶自身建棚，產(chǎn)品由公司統(tǒng)一收購(gòu)。但無(wú)論哪種形式，都必須遵循的是，公司研發(fā)和引進(jìn)新品種、新工藝，對(duì)于農(nóng)戶的生產(chǎn)過程要進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化、流程化控制和管理，對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量不能放松。第四篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

一、組合優(yōu)勢(shì)：

單一產(chǎn)品不容易形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而多種產(chǎn)品的組合就帶來(lái)了集聚效應(yīng)。多數(shù)園區(qū)內(nèi)的布局規(guī)劃都有體現(xiàn)這同樣的特點(diǎn)，觀光、休閑、會(huì)務(wù)、餐飲、生態(tài)采摘、自主農(nóng)產(chǎn)品加工等多項(xiàng)內(nèi)容集于一體。產(chǎn)品（功能）的組合性強(qiáng)，運(yùn)作起來(lái)就靈活多樣，便于實(shí)施各種營(yíng)銷手段，相互促進(jìn)和帶動(dòng)。能夠做到“船大也要好調(diào)頭”。

二、資本優(yōu)勢(shì)：

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資大，見效慢、回報(bào)期長(zhǎng)，因此，該類園區(qū)除了有國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持，還要有前期運(yùn)作資金。從天津的龍順度假莊園和松江鄉(xiāng)村俱樂部來(lái)看，兩個(gè)園區(qū)的開發(fā)都以各自的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為支撐，房地產(chǎn)為其提供了強(qiáng)大的資本助力。第五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)與管理

園區(qū)的建設(shè)是要由人來(lái)完成的，因此團(tuán)隊(duì)建設(shè)是園區(qū)發(fā)展的重要保障。

一、獨(dú)立操作、精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)

都市型循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)建設(shè)涉及面廣、難度大、任務(wù)重，具有起點(diǎn)高、建設(shè)周期長(zhǎng)、技術(shù)來(lái)源廣泛等特點(diǎn)，是一項(xiàng)綜合系統(tǒng)工程。因此要成立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，獨(dú)立操作，便于更大發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的效能。同時(shí)，在組織架構(gòu)上力求“扁平化”，即減少層級(jí)，增強(qiáng)效率，強(qiáng)化執(zhí)行力。

二、專業(yè)分工、統(tǒng)一協(xié)作

從組織架構(gòu)體系來(lái)看，基本分為三大板塊：

專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，主要是負(fù)責(zé)技術(shù)引用、研發(fā)、以及日常養(yǎng)殖、種植生產(chǎn)等工作；

管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，主要是前期建設(shè)、后期日常維修、保養(yǎng)、后勤保障，物業(yè)服務(wù)等工作；

營(yíng)銷運(yùn)作團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)總體營(yíng)銷策略、經(jīng)營(yíng)思路、廣告宣傳、活動(dòng)推廣，以及休閑度假區(qū)域的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作等工作。

各專業(yè)團(tuán)隊(duì)分工明確、職責(zé)清晰，同時(shí)又統(tǒng)一協(xié)作、相輔相成。以上是宏觀的板塊劃分，具體設(shè)置根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)安排。

三、目標(biāo)管理、量化考核

園區(qū)實(shí)施“目標(biāo)責(zé)任制”，即：統(tǒng)一目標(biāo)，分解責(zé)任，責(zé)任到人，責(zé)權(quán)利相結(jié)合；按勞分配，按功取酬。嚴(yán)格“目標(biāo)管理”和“過程管理”。在統(tǒng)一目標(biāo)前提下，分階段制定工作計(jì)劃和安排。在日常過程管理中，制定嚴(yán)格的操作流程和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格記錄、強(qiáng)化執(zhí)行、關(guān)注細(xì)節(jié)。第六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝流程 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目礦建工程方案 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目公用輔助工程 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定

（3）電源選擇

（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目維修設(shè)施 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十二篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備 2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級(jí) 3．消防設(shè)施

第十三篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目法人組建方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 5．員工來(lái)源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)工期

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算表

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目資本金籌措

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案分析

第十七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財(cái)務(wù)價(jià)格 2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤(rùn)率

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）

六、綠色生態(tài)園項(xiàng)目不確定性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第十九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第二十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要對(duì)比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二篇：鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫

鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫

項(xiàng)目名稱：鄭州綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫 申報(bào)單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時(shí)間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時(shí)間：2013年9月2日

第一篇 總論

當(dāng)今“返樸歸真，回歸大自然”已成為人類社會(huì)生活方式的一種時(shí)尚追求，并且已形成發(fā)展生態(tài)旅游的一種趨勢(shì)，人們夢(mèng)想回到山青水秀，花朵飄香和風(fēng)景如畫的伊甸園，感受大自然的清新氣息，農(nóng)家游、生態(tài)游成為旅游行業(yè)的一個(gè)新領(lǐng)域，發(fā)展非常迅速。從國(guó)內(nèi)綠色生態(tài)園市場(chǎng)容量來(lái)看，其市場(chǎng)正處于發(fā)展期，市場(chǎng)占有率正在迅速擴(kuò)大。其特點(diǎn)是投資小、贏利大，有良好的經(jīng)濟(jì)收益，獲利空間非常大。20世紀(jì)90年代以來(lái)，各國(guó)對(duì)食品衛(wèi)生和質(zhì)量的監(jiān)控越來(lái)越嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高，尤其是對(duì)與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和貿(mào)易有關(guān)的環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)要求更加嚴(yán)格，食品生產(chǎn)的方式及其對(duì)環(huán)境的影響日益受到重視，綠色生態(tài)園正是在此情況下應(yīng)運(yùn)而生，其發(fā)展的必要性簡(jiǎn)述如下：

1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要

省“十一五”計(jì)劃綱要中提出把大力發(fā)展新興服務(wù)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)，要求高層次、寬領(lǐng)域地發(fā)展新興服務(wù)業(yè)，包括發(fā)展旅游業(yè)，要求豐富旅游內(nèi)涵、開發(fā)符合21世紀(jì)人類追求的生態(tài)旅游和文化，探險(xiǎn)、度假、鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)等特色觀光旅游，發(fā)展商務(wù)、會(huì)展、購(gòu)物、健身、修學(xué)等各種形式的旅游，形成觀光與度假、自然與人文、陸地與海洋相結(jié)合的全省旅游網(wǎng)絡(luò)，近年來(lái)，**城市建設(shè)日新月異，農(nóng)、商、工業(yè)發(fā)展迅速，但生態(tài)旅游業(yè)幾乎成為空白，項(xiàng)目建成集可持續(xù)性、觀賞性、游樂性、教育性于一體的旅游基地，帶動(dòng)假日經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高城市知名度，帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益。

2、城鄉(xiāng)一體，提高生活質(zhì)量的需要

隨著城市化速度加快進(jìn)行，城市污染嚴(yán)重、綠化面積不足，城市人口回歸自然的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，隨著節(jié)假日增多，休閑旅游成為消費(fèi)熱點(diǎn)，綠色生態(tài)園建成后將成為**市及周邊城市節(jié)假日休閑旅游的好去處。

第二篇 綠色生態(tài)園發(fā)展中的問題分析

盡管多數(shù)園區(qū)都存在以上的優(yōu)勢(shì)，但多數(shù)優(yōu)勢(shì)在園區(qū)的建設(shè)初期較為明顯，在后期經(jīng)營(yíng)中作用甚微。通過實(shí)地考察和了解，我們看出，目前該類的園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)仍很難，可以說(shuō)真正實(shí)現(xiàn)自負(fù)盈虧，甚至創(chuàng)造高產(chǎn)值、高效益的局面幾乎寥寥無(wú)幾。各個(gè)園區(qū)都存在著類似的問題。

一、重復(fù)性強(qiáng)

盲目跟風(fēng)的現(xiàn)象是目前各個(gè)園區(qū)普遍存在的問題。該類園區(qū)的建設(shè)應(yīng)該考慮地域特點(diǎn)、人文風(fēng)俗、消費(fèi)群體等多方面因素，而不是盲目的抄襲和跟風(fēng)。“盲目的跟隨就是陷阱，簡(jiǎn)單的模仿就是低對(duì)低”。重復(fù)建設(shè)既浪費(fèi)了大量的資源，又失去了自身的特點(diǎn)和獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，給經(jīng)營(yíng)也造成了很大的困難。

二、功能性差

從目前各個(gè)園區(qū)的功能組合來(lái)看，似乎都具備了相應(yīng)的觀賞、旅游、休閑、會(huì)務(wù)和餐飲功能。但是，從實(shí)際的效果來(lái)看，每一個(gè)產(chǎn)業(yè)部分的經(jīng)營(yíng)都不樂觀，只是提供了該功能，而沒有完全發(fā)揮該功能。餐飲不是最特色的，休閑不是最舒適的，觀光不是最全面的，消費(fèi)不是最實(shí)惠的，旅游不是最享受的。單一沒有吸引力，不是做到最好，綜合也就沒有競(jìng)爭(zhēng)力了。這是目前幾乎所有園區(qū)的通病。

三、缺乏科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)管理

綠色生態(tài)園建園主要目標(biāo)是進(jìn)行生態(tài)示范，進(jìn)一步拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)的功能。但一些綠色生態(tài)園的設(shè)計(jì)并沒有結(jié)合其建園主要目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分發(fā)掘現(xiàn)代綠色生態(tài)園豐富的資源內(nèi)涵，因而造成園內(nèi)功能分區(qū)不明確、旅游路線設(shè)計(jì)不合理、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，不能多角度利用資源。另外，以旅游度假為主題的綠色生態(tài)園受本身規(guī)劃設(shè)計(jì)影響，客源渠道比較單一,很難吸引到較遠(yuǎn)城市的外地游客。再者，園區(qū)提倡采用自然生態(tài)平衡的管理模式，但園內(nèi)管理人員文化素質(zhì)低，生態(tài)知識(shí)貧乏，致使服務(wù)質(zhì)量較差，管理比較混亂。

四、生態(tài)示范作用不強(qiáng)

綠色生態(tài)園是采用綠色生態(tài)園模式進(jìn)行園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)觀光的基礎(chǔ)，體現(xiàn)“整體、循環(huán)、協(xié)調(diào)、再生”原則和“生態(tài)文化”內(nèi)涵。有些綠色生態(tài)園開發(fā)只以觀光農(nóng)業(yè)為幌子，單純追求營(yíng)利，沒有采用生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式來(lái)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，生產(chǎn)的無(wú)公害產(chǎn)品也是以高投入換來(lái)高產(chǎn)出，沒有完全遵循有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式。這種缺乏文化內(nèi)涵的綠色生態(tài)園經(jīng)濟(jì)，其投資價(jià)值和發(fā)展?jié)摿⒋蟠蠼档汀Ｋ裕簿秃茈y起到相應(yīng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范作用，同時(shí)也不具備通過有機(jī)農(nóng)業(yè)來(lái)進(jìn)行綠色食品生產(chǎn)的能力，很難實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)效益三者的統(tǒng)一。

第三篇 市場(chǎng)定位

綠色生態(tài)園的目標(biāo)市場(chǎng)：首先是項(xiàng)目區(qū)域的居民，包括項(xiàng)目區(qū)域市區(qū)及周邊縣市，目標(biāo)人群二千萬(wàn)；其次是項(xiàng)目區(qū)域周邊的居民，包括河南省除項(xiàng)目區(qū)域以外的區(qū)縣，目標(biāo)人群一億；最后是省外甚至國(guó)外的游客，目標(biāo)人群更是極其龐大。通過規(guī)劃及實(shí)施，使綠色生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、綠色主題旅游為一體的多功能生態(tài)莊園。具有高水平的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的綜合園區(qū)。本園將推出三大類生態(tài)產(chǎn)品：

1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光）；休閑度假（營(yíng)造生態(tài)酒店，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設(shè)施）；生態(tài)餐飲（全部提供本園區(qū)生產(chǎn)的綠色食品，瓜果可以自我採(cǎi)摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態(tài)知識(shí)、生物科學(xué)、自然保護(hù)、花卉文化等）；娛樂逗趣（動(dòng)物飼養(yǎng)逗趣、水上娛樂等）；開心農(nóng)場(chǎng)趣味、家禽果木認(rèn)養(yǎng)（承包小塊土地、認(rèn)養(yǎng)家禽、果木）。

2、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：通過運(yùn)用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，達(dá)到現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)的科技水平。

3、農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高檔水產(chǎn)品等綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)的獨(dú)特文化，同時(shí)渲染綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的主題。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)主要分三類：一類是結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形成本園的特色產(chǎn)品滿足游客趣味體驗(yàn)及購(gòu)買需求；另一類是結(jié)合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色綠色餐飲文化，同時(shí)待前兩種模式成熟后，可推廣生態(tài)綠色品牌，面向市場(chǎng)推廣銷售我們品牌的農(nóng)副產(chǎn)品。

第四篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃原則

（一）生態(tài)的原則 生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護(hù)原則。生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎(chǔ)，首先應(yīng)突出下列生態(tài)景觀：

1、從水生植物到旱生植物的生態(tài)系列景觀。

2、結(jié)合規(guī)模化生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。第二，生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計(jì)的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三，環(huán)境保護(hù)：生態(tài)園有著野生鳥類保護(hù)的良好基礎(chǔ)，必須使其突出成為亮點(diǎn)。此外，旅游勢(shì)必會(huì)帶來(lái)大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會(huì)成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場(chǎng)的位置設(shè)置；園內(nèi)低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以減少病蟲害，控制農(nóng)藥污染；依據(jù)食物鏈原理配置動(dòng)植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，這是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)，也是生態(tài)園區(qū)成功與否和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。

（二）高效益原則

從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項(xiàng)目組合。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項(xiàng)目將有機(jī)聯(lián)系，互相促進(jìn)，創(chuàng)造出比單獨(dú)經(jīng)營(yíng)更大的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)獲得生態(tài)效益和社會(huì)效益。生態(tài)園區(qū)的建立結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施的建立，勢(shì)必帶動(dòng)生態(tài)旅游的發(fā)展；生態(tài)旅游發(fā)展勢(shì)必帶動(dòng)生態(tài)產(chǎn)品的消費(fèi)；生態(tài)產(chǎn)品的消費(fèi)勢(shì)必帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的完善發(fā)展。三者有機(jī)結(jié)合，良性循環(huán)逐漸完善園區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園的效率，結(jié)合提升生態(tài)旅游的發(fā)展，最終發(fā)展成為成熟的多功能農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園。

（三）參與性原則

直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷肥俏覀冝r(nóng)業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點(diǎn)。規(guī)劃中將強(qiáng)調(diào)旅游項(xiàng)目的參與性、娛樂性和知識(shí)性的緊密結(jié)合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，通過親自動(dòng)手獲得樂趣和相關(guān)的知識(shí)，使他們多層面地體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動(dòng)物的馴化、逗趣；野生動(dòng)物的保護(hù)；農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的操作及農(nóng)村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氛圍，享受到現(xiàn)代湖濱、田園、花海的風(fēng)光。同時(shí)著重定位中小學(xué)生、青少年市場(chǎng)，作為科普娛樂項(xiàng)目開展具有廣大的市場(chǎng)前景。

（四）突出特色的原則

特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿陀鷱?qiáng)，因而規(guī)劃設(shè)計(jì)要根據(jù)園區(qū)的實(shí)際，明確資源情況，選準(zhǔn)突破口，使整個(gè)園區(qū)的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本園區(qū)應(yīng)該突出的是：人工生態(tài)景觀（特別是大面積的花草，樹木，草坪景觀）；人文建筑景觀（個(gè)性化建筑、高水平商務(wù)區(qū)）；生態(tài)技術(shù)生產(chǎn)（利用生態(tài)技術(shù)進(jìn)行新優(yōu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、家禽、水產(chǎn)品的養(yǎng)殖）；體驗(yàn)主題（通過租種土地，認(rèn)養(yǎng)家禽，果木）；科普教育（針對(duì)中小學(xué)生對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等認(rèn)知少，作為科普教育，體驗(yàn)生活）；濱水景觀（人工生態(tài)和自然生態(tài)相結(jié)合的景觀）；野生鳥類自然保護(hù)。通過突出特色，使本園區(qū)成為全國(guó)一流，成都第一的農(nóng)業(yè)生態(tài)主題園。

（五）文化渲染的原則

通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少考慮其中的文化內(nèi)涵。事實(shí)上，農(nóng)業(yè)的發(fā)展是與文化的進(jìn)步緊密相連的，其中的花卉種植和欣賞，農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)生態(tài)鏈，更受到歷史文化的熏陶。所以在園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)深入挖掘出項(xiàng)目?jī)?nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位，以實(shí)現(xiàn)景觀資源的高水平利用。比如：定期舉辦花卉文化節(jié)、瓜果采摘節(jié)、特色文化傳統(tǒng)節(jié)日；舉辦有獎(jiǎng)攝影評(píng)選，吸引攝影愛好者的關(guān)注，同時(shí)達(dá)到推廣宣傳作用；舉辦自行車大賽，引起社會(huì)關(guān)注等。不但以此提升生態(tài)園區(qū)的背景文化，同時(shí)達(dá)到提升人氣，提升知名度的效果。第五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目園林景觀配置格局

（一）植物景觀配置原則

植物配置上要符合生態(tài)原則，營(yíng)造四季有花，四季常綠的原則。各個(gè)時(shí)期有特色的生態(tài)景觀，爭(zhēng)取做到在不同時(shí)節(jié)都有宣傳亮點(diǎn)。使人們時(shí)刻都感到生態(tài)園“可覽”、“可游”、“可賞”，“可玩”達(dá)到終年游客不斷的目的。1．根據(jù)植物生態(tài)位進(jìn)行搭配：根據(jù)植物的習(xí)性進(jìn)行喬木+灌木+地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成穩(wěn)定的生態(tài)結(jié)構(gòu)和生態(tài)系列景觀。

2．從季節(jié)上進(jìn)行合理搭配：每一個(gè)季節(jié)都有幾類（至少一至兩個(gè)）品種的觀賞植物形成整個(gè)園區(qū)的主題，成為吸引人氣的觀賞亮點(diǎn)。例如：3-4月主要觀賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花；4-5月主要觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀；6-8月主要觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、合歡景觀；9-10月，主要觀賞桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景觀；11-12月，主要觀賞菊花、茶梅、蠟梅、梅、報(bào)春花，四季可賞的為彩葉植物園。瓜果類：2-3月青棗、桑葚；4-5月櫻桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、獼猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、蘋果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗??使各個(gè)時(shí)期都有瓜果可摘，讓游客不但有觀賞的景觀，同時(shí)有“收獲”的喜悅。

3．根據(jù)園林美學(xué)進(jìn)行搭配：依據(jù)植物的高矮、色彩、香味進(jìn)行配置，同時(shí)合理配置落葉和常綠植物，遠(yuǎn)景和近景，個(gè)別突出和整體協(xié)調(diào)，給人們的感官以最佳的感受。

（二）建筑景觀配置原則

根據(jù)整體規(guī)劃，分期開發(fā)的原則，生態(tài)園的建筑將按經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行全面規(guī)劃，然后按實(shí)際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調(diào)一致，避免重復(fù)勞動(dòng)，又減少前期投入和后期維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。建筑景觀配置原則如下：

1、建筑物的格調(diào)應(yīng)與生態(tài)園的主格調(diào)協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)建筑為建筑物的設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)。

2、在建筑風(fēng)格上形成生態(tài)園自己的特色。建筑風(fēng)格應(yīng)定位為有中國(guó)傳統(tǒng)特色和地方特色的建筑，可參考各類建筑風(fēng)格。中國(guó)文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個(gè)亮點(diǎn)。

3、整個(gè)生態(tài)園以清澈的河流貫穿，充分利用河流資源，挖掘我國(guó)的橋文化，建成各種有傳統(tǒng)特色的橋梁、亭宇，道路等，這些都將成為園區(qū)的亮點(diǎn)。

4．生態(tài)園的亭、廊和其他配套設(shè)施，可以竹，木，草等綠色材料為基礎(chǔ)，建造個(gè)性化建造，突出生態(tài)園的特色和自己的風(fēng)格。生態(tài)的框架，配上各種藤本植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態(tài)建筑。同時(shí)綜合考慮使用年限的基礎(chǔ)上大大的節(jié)約構(gòu)建成本。

5．水上娛樂項(xiàng)目上可充分配備個(gè)性小船，兒童游玩樂園，成人競(jìng)技類樂園，同時(shí)配備垂釣，捕魚等水上項(xiàng)目。

第六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝流程 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目礦建工程方案 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目公用輔助工程 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定

（3）電源選擇

（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目維修設(shè)施 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十二篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備 2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級(jí) 3．消防設(shè)施

第十三篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目法人組建方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 5．員工來(lái)源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)工期

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）第十五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算表

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目資本金籌措

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案分析 第十七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財(cái)務(wù)價(jià)格 2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤(rùn)率 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）

六、綠色生態(tài)園項(xiàng)目不確定性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第十九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第二十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要對(duì)比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第三篇：綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫

綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫

項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)園可行性研究報(bào)告怎么寫 申報(bào)單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時(shí)間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時(shí)間：2013年9月2日

第一篇 總論

生態(tài)園可規(guī)劃集自種、自樂、觀光、采摘、垂釣、特色餐飲、健身娛樂等活動(dòng)于一體，吃、住、玩一條龍服務(wù)的度假、旅游、觀光、休閑的綠色生態(tài)園區(qū)。整個(gè)園區(qū)地勢(shì)平坦，土地肥沃、以沙壤土為主，適合種植、養(yǎng)殖、加工等多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。交通便利，水、電、通訊設(shè)施配套，路、林、溝、渠布局合理，完全適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，采用城郊農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式。集特色農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工為一體進(jìn)行綜合開發(fā)，又有機(jī)地與觀光、休閑、旅游功能相結(jié)合，力求充分利用、挖掘、開發(fā)現(xiàn)有的自然資源，使自然資源和再造資源有機(jī)結(jié)合，提高整個(gè)綠色生態(tài)園園的品位，建成結(jié)構(gòu)清晰，功能合理，環(huán)境優(yōu)美，高科技、高效益的生態(tài)旅游休閑農(nóng)業(yè)園，充分體現(xiàn)綠色生態(tài)園綜合開發(fā)的主題，以發(fā)展綠色生態(tài)園、觀光農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)為主體，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造地方品牌，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加生態(tài)園收入，使生態(tài)園建設(shè)步入良性循環(huán)的發(fā)展。使游客不僅能感受回歸自然的愜意，還能飽覽現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)，進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的教育。其發(fā)展的必要性簡(jiǎn)述如下：

1、符合國(guó)家政策

國(guó)家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2005年本）》鼓勵(lì)發(fā)展類項(xiàng)目中明確規(guī)定：“農(nóng)作物秸稈還田與綜合利用（包括青貯飲料秸稈氨化養(yǎng)牛、還田、氣化、培育食用菌等）； 森林、野生動(dòng)物、濕地、荒漠、草原等類型自然保護(hù)區(qū)建設(shè)及生態(tài)示范工程”為國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目。本項(xiàng)目利用伊洛河道建設(shè)生態(tài)示范園為國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目

2、綠色生態(tài)園將會(huì)成為21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式

綠色生態(tài)園之所以得到廣大消費(fèi)者、政府和經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一致認(rèn)可，是因?yàn)樯鷳B(tài)農(nóng)產(chǎn)品可以解除消費(fèi)者對(duì)食品安全的擔(dān)心，這是綠色生態(tài)園發(fā)展的最大市場(chǎng)動(dòng)力。西歐是全球最大的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，2000年生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)總額達(dá)到95.5億美元，其消費(fèi)額在未來(lái)幾年里會(huì)連年增長(zhǎng)，生態(tài)食品已不再是一種時(shí)髦，正如有關(guān)專家指出的那樣，綠色生態(tài)園有朝一日將會(huì)成為世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。

第二篇 綠色生態(tài)園發(fā)展中的問題分析

一、經(jīng)營(yíng)期短

雖然現(xiàn)代化智能溫室等設(shè)施實(shí)現(xiàn)了園區(qū)部分產(chǎn)業(yè)的“四季常青”，但農(nóng)業(yè)始終是季節(jié)性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)。而觀光旅游也有淡、旺季的劃分，同時(shí)跨季節(jié)的運(yùn)營(yíng)成本又很高，所以經(jīng)營(yíng)期短是園區(qū)無(wú)法逃避的現(xiàn)實(shí)。從我們考察和了解看，各園區(qū)日常的人流很少，因此節(jié)假日成了主要的經(jīng)營(yíng)檔期，投入產(chǎn)出比相差很大，短期的收入難以平衡日常巨大的各項(xiàng)成本支出。

二、產(chǎn)業(yè)化弱

各園區(qū)的定位都以休閑觀光為特點(diǎn)，以高科技支撐，以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標(biāo)。但真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作的卻幾乎沒有。除了蟹島在內(nèi)蒙為總部開發(fā)了一個(gè)基地外，幾乎沒有更多的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式和空間。而幾乎每個(gè)園區(qū)都在推出自身的深加工產(chǎn)品，并冠以“綠色”、“有機(jī)”等口號(hào)，但其產(chǎn)品的真正來(lái)源并非透明化。這就說(shuō)明，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展至今仍然只停留在口號(hào)上，而不是實(shí)際行動(dòng)中。

以上是本人根據(jù)對(duì)各個(gè)典型園區(qū)實(shí)地考察了解，總結(jié)分析的一些問題，這些問題幾乎涵蓋了整個(gè)農(nóng)業(yè)園行業(yè)，集中的暴露了當(dāng)前該類產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中存在的盈利模式不清晰、經(jīng)營(yíng)方向模糊的問題。因此，對(duì)于今后錦堂生態(tài)農(nóng)業(yè)園的定位及發(fā)展要從現(xiàn)實(shí)考慮，因地因時(shí)制宜。

三、科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范性不強(qiáng)

生態(tài)旅游,不僅僅是一種自然觀光旅游,它更是一種注重保護(hù)自然的高層次旅游活動(dòng)和教育活動(dòng)。觀光農(nóng)業(yè)作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，其實(shí)質(zhì)是具有休閑、娛樂和求知功能的生態(tài)、文化科普旅游。現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)業(yè)科普存在很大的市場(chǎng)空白，這一空白與我們現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新方向—觀光農(nóng)業(yè)形成了完美的互補(bǔ)，旅游科普就理所當(dāng)然成了觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普發(fā)展的新方向。大多數(shù)生態(tài)園都沒有設(shè)立專門的科普教育中心和環(huán)保教育宣傳基地，無(wú)法為當(dāng)?shù)卮笾袑Ｔ盒Ｌ峁┱n外實(shí)習(xí)基地和小學(xué)環(huán)保教育基地。再加上導(dǎo)游素質(zhì)較低，所以生態(tài)園很難發(fā)揮相應(yīng)的教育功能，對(duì)周邊地區(qū)推廣和示范現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的效用性不強(qiáng)，無(wú)法為我國(guó)農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的環(huán)境。

第三篇 綠色生態(tài)園的類別

綠色生態(tài)園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：

1.觀光農(nóng)業(yè)園：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采茶，享受田園樂趣。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。

2.農(nóng)業(yè)公園：按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園以外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園面積，因性質(zhì)和功能而異，既有謎你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。

3．教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。4．森林公園：是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)?shù)奈恢媒ㄔO(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。

5．民俗觀光村：在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方風(fēng)俗。如深圳的民俗文化村等。

第四篇 綠色生態(tài)園的目標(biāo)

一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。

二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這個(gè)目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)—示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。

第五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目前景

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，生活水平逐漸提高，人們對(duì)短期和雙休日觀光休閑度假、回歸自然、體驗(yàn)田園情趣的市場(chǎng)需求日趨增長(zhǎng)。加之近年來(lái)成都城市化進(jìn)程加快，城市生態(tài)環(huán)境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環(huán)境。同時(shí)也希望能品嘗到綠色無(wú)污染的綠色食物，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生活的趣味，這些都為綠色生態(tài)旅游提供了更加廣闊的發(fā)展空間。

第六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目技術(shù)方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝流程 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程方案

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目礦建工程方案 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目公用輔助工程 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供電工程（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定

（3）電源選擇

（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目維修設(shè)施 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十二篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備 2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級(jí) 3．消防設(shè)施

第十三篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目法人組建方案

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 5．員工來(lái)源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)工期

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．綠色生態(tài)園項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．綠色生態(tài)園項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．綠色生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目投資估算表

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十六篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目資本金籌措

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目融資方案分析

第十七篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財(cái)務(wù)價(jià)格 2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 4．綠色生態(tài)園項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤(rùn)率

2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）

六、綠色生態(tài)園項(xiàng)目不確定性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、綠色生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第十九篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．綠色生態(tài)園項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．綠色生態(tài)園項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．綠色生態(tài)園項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、綠色生態(tài)園項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第二十篇 綠色生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、綠色生態(tài)園項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見

三、綠色生態(tài)園項(xiàng)目主要對(duì)比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第四篇：XX文化生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

碧海云天科技生態(tài)園

項(xiàng)

目

報(bào)

告

書

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：碧海云天生態(tài)療養(yǎng)院

2、建設(shè)地點(diǎn)：江油市西屏鄉(xiāng)白龍村

3、建設(shè)單位：綿陽(yáng)市碧海云天投資管理有限公司

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉濤

郵 編：621700 聯(lián)系電話：0816-3505088 ***

5、建設(shè)性質(zhì)：新建

6、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地為300畝,一期80畝。這里環(huán)境優(yōu)美,氣侯宜人,是不可多得的寶地之一。包括：高科技溫室種植教育區(qū)、會(huì)議中心、百花香薰園、綠色禮品店、綠色百耕地、野火樂園、時(shí)代廣場(chǎng)、觀光車及情侶單車、風(fēng)箏樂園、潛能訓(xùn)練區(qū)、網(wǎng)球場(chǎng)、露天茶座、捉魚樂、生態(tài)餐廳、香莓園等現(xiàn)代化生態(tài)科技園。

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

碧海云天科技生態(tài)園是四川唯一一所集教學(xué)、會(huì)議、旅游、休閑、度假、娛樂、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)莊。通過引進(jìn)外國(guó)高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)，并按照自然生態(tài)平衡的模式管理，進(jìn)一步拓展了生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的功能，完完全全是國(guó)際級(jí)的生態(tài)示范。

碧海云天科技生態(tài)園所有景觀設(shè)施項(xiàng)目采用澳大利亞的開放式建筑設(shè)計(jì)和唐宋訪古建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，具有濃厚的異域風(fēng)情和古樸的中國(guó)風(fēng)情，請(qǐng)您有如置世外桃源當(dāng)中。其中重點(diǎn)設(shè)施包括全天侯多功能透視式的會(huì)議中心，在五星級(jí)的環(huán)境中，享受戶外優(yōu)美的天然景色，絕對(duì)能帶來(lái)新一代生態(tài)旅游的新體驗(yàn)。

碧海云天科技生態(tài)園環(huán)境質(zhì)量高，自然風(fēng)光優(yōu)美，全園均按國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建造，突出農(nóng)莊特色，在青山碧水中，各種配套設(shè)施先進(jìn)完美善，是盡享休閑和美食的最佳場(chǎng)所。

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成了人與自然共生共存的和諧景象，土地平整，綠色環(huán)保，交通發(fā)達(dá)。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

高科技溫室種植教育區(qū)：大型溫室，先進(jìn)的自動(dòng)調(diào)控裝置及無(wú)土在栽培系統(tǒng)，培植全球各種無(wú)公害蔬菜，色彩繽紛，仿如置身外國(guó)農(nóng)莊。

會(huì)議中心：全天侯多功能用途，透視式裝修設(shè)計(jì)，可以同時(shí)享受室內(nèi)戶外高雅休閑的景致，給您帶來(lái)生態(tài)旅游的新體會(huì)。

百花香薰園:繽紛的香草及各種名貴鮮花打造一片花的海洋，是您拍下最動(dòng)人時(shí)刻的最好選擇。

綠色禮品店：親身感受采摘國(guó)外鮮果蔬菜的樂趣，選購(gòu)世界特色水果，琳瑯滿目的西式禮品及薰衣草制品必讓你喜出望外。

綠色耕地：在專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)下，學(xué)習(xí)耕種知識(shí)的同時(shí)，讓您和您的孩子感受耕種及收獲的樂趣。

野火樂園：讓您享受西式健康燒烤美食餐，感受國(guó)外燒烤風(fēng)情。

時(shí)代廣場(chǎng)：歐陸風(fēng)格的設(shè)計(jì)，濃郁的西方文化藝術(shù)氛圍，讓您陶醉于浪漫的歐陸風(fēng)情之中。

觀光車，情侶單車：敞開式精美觀光車，浪漫情侶單車，適合不同人士的需求，帶您盡覽歐式的田園風(fēng)光，休閑自在。

風(fēng)箏樂園：藍(lán)天、白云、草地、風(fēng)箏與您的身影，營(yíng)造一個(gè)歡樂天地。潛能訓(xùn)練區(qū)：讓您發(fā)揮無(wú)限潛能、進(jìn)行力與汗、智能與活力的較量，體驗(yàn)潛能活動(dòng)的刺激與樂趣。

網(wǎng)球場(chǎng)：讓您一展身心，鍛煉球技，其樂無(wú)窮。

露天茶座：西式浪漫露天茶座讓你“依依不舍，流連忘返”。

捉魚樂：池塘邊，小樹帝，讓您在浮光掠影中擦亮捉泥鰍的童年時(shí)光。生態(tài)餐廳：全天侯，全方位的三維綠色生態(tài)空間，無(wú)論舉行宴會(huì)或是團(tuán)體用餐，實(shí)現(xiàn)真實(shí)擁抱自然生態(tài)的感受。

香莓園：芳香馥郁，令人沉醉于收獲的喜悅。

四、項(xiàng)目所在地與建設(shè)條件

1、項(xiàng)目所在地面積

本項(xiàng)目總占地300畝，一期80畝。

2、氣侯條件

氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，年降水量在900—1100毫米，年均氣溫在16℃，全年日照在275天，無(wú)霜期為310天。

3、開發(fā)的機(jī)遇分析

（1）旅游產(chǎn)業(yè)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。（2）旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，將有極大的發(fā)展空間

4、客源市場(chǎng)分析

景區(qū)的客源市場(chǎng)，初期主要以江油市區(qū)節(jié)假日旅游、休閑、觀光為主要客源。這也是本景區(qū)的核心客源市場(chǎng)。江油市區(qū)人口目前已達(dá)80多萬(wàn)人（不含流動(dòng)人口）。以景區(qū)為中心100公里范圍內(nèi)江油市區(qū)等，可形成外圍客源市場(chǎng)。以上為景區(qū)的一級(jí)客源市場(chǎng)，是景區(qū)初期的主要客源地。隨著景區(qū)知名度的提高，將吸引江油及周邊城市的客源，特別是生態(tài)農(nóng)業(yè)文化和觀光農(nóng)業(yè)文化的不斷發(fā)展完善，全國(guó)大量的游客前往觀光旅游，可以逐步舉辦各種會(huì)議、培訓(xùn)，特別是國(guó)內(nèi)外的農(nóng)業(yè)生態(tài)及旅游觀光的學(xué)術(shù)交流、農(nóng)產(chǎn)品展銷為內(nèi)容的活動(dòng)，是景區(qū)的次客源。

5、建設(shè)場(chǎng)地地理?xiàng)l件

土地為為江油市西屏鄉(xiāng)所有，不存在復(fù)雜的拆遷賠償問題，項(xiàng)目立項(xiàng)審批后即可操作，如果一期順利的話，有把握擴(kuò)大園區(qū)面積，周圍的土地也沒有復(fù)雜的建筑物，有擴(kuò)充的潛力。

五、總體規(guī)劃

1、總體工程

項(xiàng)目整體主要包括以下幾個(gè)部分：

（一）綠色生態(tài)種植、養(yǎng)植

（二）觀光、休閑旅游

（三）會(huì)議室和游客接待中心

（四）會(huì)議室及多功能廳

（五）訪客中心和多飲區(qū)

（六）配套的健身器材和網(wǎng)球場(chǎng)

（七）大型停車廠

（八）辦公用房和職工住宿區(qū)

（九）賓館、度假村

2、發(fā)展目標(biāo)

本項(xiàng)目在建設(shè)完工后，將成為以弘揚(yáng)文化、文化、種植等多元文化為一體的農(nóng)業(yè)科技生態(tài)示范園。

六、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目本身就是對(duì)進(jìn)行綠化的項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施后進(jìn)行生態(tài)種植、山林綠化不僅不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響，而且還會(huì)使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境得到進(jìn)一步改善。

七、投資估算及資金籌措

1、項(xiàng)目總投資 元人民幣，其中一期工程投資 萬(wàn)元人民幣。一期工程建設(shè)項(xiàng)目主要是：植物種植、景區(qū)道路建設(shè)、門、牌坊、殿、賓館、度假村、停車場(chǎng)、管理用房、供電水、公廁、休息亭等。

2、資金籌措

本項(xiàng)目一期工程總投資 萬(wàn)元，資金來(lái)源為公司自籌、銀行貸款，資金可以得到保障。

八、效益分析及盈利能力分析

一、效益分析

1、接待規(guī)模

項(xiàng)目接待規(guī)模為控制年份接待游人 萬(wàn)次。

2、建設(shè)進(jìn)度

項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 年，一期工程 個(gè)月。

3、項(xiàng)目投資

項(xiàng)目總投資 億元人民幣，其中一期工程總投資 萬(wàn)元。

4、銷售收入

控制年旅游收入保守估算為 萬(wàn)元，賓館、度假村收入 萬(wàn)元，種植收入 萬(wàn)元，其他收入 萬(wàn)元，共計(jì) 萬(wàn)元。

二、盈利能力分析

1、銷售收入

本項(xiàng)目一期工程完工投產(chǎn)后，經(jīng)慨算生產(chǎn)期內(nèi)年均銷售收入 萬(wàn)元。

2、利潤(rùn)估算約 萬(wàn)

3、投資回收能力分析

經(jīng)測(cè)算投資回收期(含建設(shè)期)年。

九、社會(huì)評(píng)價(jià)

1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響的分析

項(xiàng)目建成后,社會(huì)效益十分明顯。可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,有利于擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,可推動(dòng)當(dāng)?shù)胤N植業(yè)、加工、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的步伐，將獲得巨大的社會(huì)效益。

本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家旅游產(chǎn)業(yè)政策，能夠有效推動(dòng)當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)發(fā)展，有利于集體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，是促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大舉措。

本項(xiàng)目建設(shè)地自然條件具備，交通便利，技術(shù)基礎(chǔ)條件成熟，項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿^大，經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益明顯。

第五篇：鄭州**食品飲料類可行性研究報(bào)告

鄭州**食品飲料類可行性研究報(bào)告

河南天匯工程管理咨詢有限公司—以“市場(chǎng)+技術(shù)+管理+資本運(yùn)營(yíng)"四位一體的服務(wù)模式，著手打造河南工程咨詢行業(yè)第一品牌！

以顧客的滿意為最終目的，竭盡全力提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)。選擇河南天匯，絕對(duì)沒錯(cuò)！

河南天匯工程管理咨詢有限公司編制的可行性研究報(bào)告內(nèi)容深度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，我們擁有國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格，具有專業(yè)的市場(chǎng)研究、企業(yè)管理、政策研究、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、投融資、項(xiàng)目策劃、工程技術(shù)等背景，我們采取專業(yè)的研究模型，豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、資深的專家顧問、權(quán)威的信息數(shù)據(jù)、科學(xué)的研究方法、完善的服務(wù)體系，為您提供專業(yè)、高效、權(quán)威、科學(xué)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

下面是一篇關(guān)于食品飲料可行性研究報(bào)告的例子，由于篇幅的限制只能上傳一部分，想看更多的內(nèi)容請(qǐng)您點(diǎn)擊：食品飲料類可行性研究報(bào)告

第一章總論

1.1項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位

1.1.1項(xiàng)目名稱

新建甜橙鮮果生產(chǎn)線及廠房、飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目

1.1.2建設(shè)性質(zhì)

新建

1.1.3項(xiàng)目編制單位

公司名稱：河南天匯工程管理咨詢有限公司

1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

河南省新鄉(xiāng)市

1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1.3.1建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20.9畝，規(guī)劃總建筑面積9710平方米。

項(xiàng)目建設(shè)完成后，形成年生產(chǎn)加工6萬(wàn)噸甜橙鮮果、18萬(wàn)噸果汁飲料的生產(chǎn)規(guī)模。

1.3.2建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積9710平方米，其中：生產(chǎn)車間3240平方米，成品庫(kù)1000平方米，綜合辦公樓5400平方米，鍋爐房50平方米，門衛(wèi)室20平方米，購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備60臺(tái)（套）。

配套建設(shè)給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、道路、停車場(chǎng)、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)衛(wèi)綠化、消防池、圍墻及環(huán)保系統(tǒng)。

1.4項(xiàng)目投資估算與資金籌措

1.4.1投資估算

本項(xiàng)目總投資為3800萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用2578.43萬(wàn)元，占總投資的 67.85%；工程建設(shè)其他費(fèi)用433.00萬(wàn)元，占總投資的11.39%；預(yù)備

費(fèi)用150.57萬(wàn)元，占總投資的3.96%；建設(shè)期利息138.00萬(wàn) 元，占總投資的3.63%；流動(dòng)資金500萬(wàn)元，占總投資的13.16%。

1.4.2資金籌措

項(xiàng)目總投資3800萬(wàn)元，其中1800萬(wàn)元由公司自籌解決，申請(qǐng)銀行貸款2000萬(wàn)元。

1.5編制范圍及依據(jù)

1.5.1項(xiàng)目編制范圍

（1）通過對(duì)市場(chǎng)的分析研究以及對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性；

（2）根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；

（3）對(duì)技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出設(shè)備招投標(biāo)方案；

（4）對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；

（5）對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；

（6）對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；

（7）可行性研究結(jié)論與建議。

1.5.2編制依據(jù)

（1）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》

（2）《全國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》

（3）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；

（4）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

（5）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)；

（6）新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度；

（7）《城市污染處理及污染防治技術(shù)政策》國(guó)家建設(shè)部、環(huán)保總局、科技部建城（2002）124號(hào)；

（8）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景

中國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)村人口約占全國(guó)人口的70%，農(nóng)民大多以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主，因此，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題是關(guān)系改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)全局的重大問題。

近年來(lái)，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，中國(guó)果品產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展，種植水果已經(jīng)成為農(nóng)民增收的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并成為部分地區(qū)的主導(dǎo)支柱產(chǎn)業(yè)。

隨著水果生產(chǎn)量的迅速增加和產(chǎn)地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各地結(jié)合本地情況，因地制宜大力開展果品深加工。

在整個(gè)果品效益中，生產(chǎn)環(huán)節(jié)的效益只占1/3，2/3的效益在貯藏、保鮮、加工、包裝等環(huán)節(jié)上。研究和解決果品在深加工、包裝等環(huán)節(jié)的品質(zhì)調(diào)控關(guān)鍵技術(shù)是 保證果品提高附加值的關(guān)鍵，而這就需要提高果品

深加工技術(shù)水平，開發(fā)上檔次、口感好、營(yíng)養(yǎng)高的果汁和飲料產(chǎn)品，因此，將現(xiàn)代加工技術(shù)及其管理引入到果汁和 飲料生產(chǎn)過程中，對(duì)降低果品品質(zhì)損失、提高效率、降低成本，進(jìn)而對(duì)促進(jìn)果品產(chǎn)業(yè)的更快發(fā)展有重要意義。

自上世紀(jì)90年代初開始，我國(guó)果汁飲料產(chǎn)品市場(chǎng)不斷發(fā)展，果汁和果汁飲料產(chǎn)品的品種不斷增加，除了較大的果汁品種蘋果、橙汁外，各類小品種果汁，特別是野生、珍稀果汁產(chǎn)品，在飲料消費(fèi)市場(chǎng)中也很受消費(fèi)者的垂青，果汁開發(fā)市場(chǎng)開發(fā)前景較好。

我國(guó)是一個(gè)果品生產(chǎn)消費(fèi)大國(guó)，按統(tǒng)計(jì)資料，我國(guó)果品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)大致是：鮮果占70%，干果占23%，其它深加工產(chǎn)品占7%。目前美國(guó)人均年消費(fèi)鮮果品23 公斤，日本16公斤，印尼人均年消費(fèi)6.6公斤，泰國(guó)人均消費(fèi)9.6公斤（出口量不計(jì)在內(nèi)），而我國(guó)只有1.7公斤，由此可以看出，我國(guó)林果業(yè)及其深加工 發(fā)展空間和市場(chǎng)潛力巨大。

目前我國(guó)果蔬加工業(yè)雖然發(fā)展速度較快，但仍尚處于初級(jí)階段，還未能向深層次推進(jìn), 技術(shù)與設(shè)備落后是最主要的原因。

如發(fā)達(dá)國(guó)家早已使用食品生物技術(shù)、真空干燥技術(shù)、膜分離技術(shù)、超臨界萃取技術(shù)等高新技術(shù)在我國(guó)才處于剛起步階段，差距非常明顯，加工的規(guī)模小、技術(shù)水平低、綜合利用差、能耗高、加工出的成品品種少、質(zhì)量差，引進(jìn)新進(jìn)果汁加工生產(chǎn)線，降低和國(guó)外先進(jìn)水平的差距，顯得尤為必要。

因此，在大力開展果品深加工，提高果品效益水平，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的背景下，四川省洛源食品有限公司提出“年生

產(chǎn)加工6萬(wàn)噸甜橙鮮果生產(chǎn)線、18萬(wàn)噸果汁飲料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”建設(shè)。