第一篇：砌體工程監理細則

砌體工程質量監理細則

一、工程概況

1、工程名稱：門急診樓工程

2、建設單位：鎮江市第三人民醫院

3、建設地點：鎮江市戴家門

4、工程規模：12000m2

二、監理依據：

1、建筑、結構施工圖。

2、施工承包合同。

3、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2011）。

4、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）。

三、檢驗批的劃分：

1、水泥進場檢驗：以同一生產廠家同一出廠編號為一批，使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時應重新復檢。

2、砌體進場檢驗：加氣砼砌塊1萬塊為一驗收批。

3、砌體墻的驗收批劃分：基礎分部一般按一個驗收批，地下層的按地下層次劃分，單層面積較大按變形縫或施工段劃分；主體分部：按樓層劃分，工程量較少的砌墻工程可作為一個驗收批。

四、施工準備：

1、材料準備：

（1）砌體的品種、強度等級必須符合設計要求；

（2）砌體應提前1~2d澆水濕潤，加砌砼砌塊含水率控制在10~15%，砌體砌筑用砂漿應提前設計配合比，拌和砂漿所用水泥、骨料應經復檢符合要求方能使用。

2、原材料的見證取樣；

五．監理的工作內容：

1．根據施工圖紙復核施工方軸線位置及墻體邊線；

2．根據設計要求復核皮數桿的標高尺寸，如砌體規格和灰縫厚度在皮數桿上標明皮數及豎向構造的變化部位（基礎：室內地面、防潮層、大放腳、洞口、管道、溝槽、預埋件等；墻身：樓面、門窗洞口、過 梁、圈梁、樓板、梁及梁墊等）。

3．檢查砌體的砌筑方式；見證取樣砂漿試塊的制作；檢查施工過程中的工程質量；

六．磚砌體工程質量的事前控制：

1、認真研究施工圖紙，審核承建商的施工技術方案，并督促其進行技術交底（應包含質量通病的預防措施）。

2、審查承建商的進場材料、原材料質保書，做好原材料見證取、送樣工作，并審查試驗報告的結果是否符合設計及規范要求。

3、審查承建商的質量保證體系運轉是否正常，質量員、計量員是否到位。

4、復核承建商測設的墻體平面位置、尺寸和標高。

5、監督、檢查承建商的質量保證措施是否落實，原材料存放是否符合要求，如石灰膏熟化時間不得少于7天，水泥存放時間超過三個月須重新送樣復檢。

6、砌體在砌筑前應對基層或樓面部位復核砌體中心線和邊線，復核基層或樓面標高，當高差超過30mm，應用C15以上細石砼找平。

七．磚砌體工程質量的事中控制：

1、檢查承建商的施工準備工作是否到位：如原材料質保書和復試報告是否齊全并符合設計要求，砂漿配合比是否合理，砌體是否已澆水濕潤。

2、施工過程中檢查承建商施工組織設計或施工方案中的質量保證（或控制）措施是否得到落實，質量保證體系是否正常運轉。

3、檢查承建商砂漿配制、攪拌過程是否符合要求，是否采取有效的計量控制措施，有否按所選定配合比嚴格計量，砂漿攪拌時間不得少1.5min。檢查、測定拌出砂漿的質量，并按要求取樣留置試塊。

4、督促承建商合理組織施工，外墻要同步砌筑，盡量不留槎。若需留槎時接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。

5、檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規范要求，內外墻砌體應相互咬槎，不允許出現豎向通縫；若留直槎，必須按規定放置拉結鋼筋，并應檢查拉結筋的長度、間距以及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。

6、檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不少于8mm，也不應大于12mm。砌體層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%；豎縫內砂漿飽滿。

7、檢查砌體中的預埋件、預留洞及配筋是否符合設計要求，水泥磚的數量，應按圖紙或有關規定設置。否則，門窗框易松動。

8、層高的控制在墻體砌筑到1000mm 左右時用水平儀測出50線以控制墻體砌筑標高。

9、墻體中遇門、窗以及大于300 mm的洞口應增設過梁。

10、框架結構的填充墻不得一次砌筑到頂；且在梁底砌筑成60度的斜磚或留5 cm的空隙；用細石砼灌漿。對大于等于4m的墻體應在中間加一圈梁；對柱 間距大于6 m的應在中間加一構造柱。

11、墻體的腳手架洞應在理墻用1/4磚封堵；沿外墻應用細石砼灌注；并做好水泥砂漿塌餅。

12、抗震設防區的磚砌體應符合相應的構造要求。

八、質量通病及其防治：

1．灰縫不勻，豎縫過寬或有死縫（瞎縫）。砌磚前應先在基層上按預定的組砌方式試擺，以確定和調整灰縫寬度。

2．磚與砂漿粘結不牢。磚在使用前要提前灑水濕潤，避免使用干磚影響砂漿強度；鋪漿法砌筑時鋪漿長度不宜過長（一般不能長于500mm）；砌好的磚墻不能用砸磚的方法調整其平整度。

3．墻體拉結筋長度不夠或漏設。控制拉結筋下料長度；填充墻拉結筋應先經過檢查驗收后隱蔽。

4．留槎錯誤。在施工方案中承建商應對留槎位置及留置方式作好計劃并報監理工程師批準。外墻不宜留槎，不得留直槎。必須留斜。留槎的高度以每次1m左右為宜。

5．內墻如必須留直槎則應留陽槎，并預留拉結筋。

6．構造柱馬牙槎留置錯誤。每個馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜300mm，每個馬牙槎退進應大于60mm，每個樓層面開始馬牙槎應選退槎后進。7．鋼筋砼過梁設置錯誤。鋼筋砼過梁的設置必須依照支模、鋪漿、置筋、砌筑的順序施工，不得直接在洞口上放置鋼筋作為過梁繼續砌墻。8．墻體出現垂直通縫。砌筑時應加強砌塊的挑選工作，注意左右、上下、前后的交搭，必須將砌縫錯開。

9．墻面凸凹不平。主要是砌墻時未掛好線，墻體拉裂；主要是支模不當所至。

第二篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：砌體工程現場管理制度

府西雅園6#樓砌體工程現場管理制度

為加強現場管理有效控制保證砌體質量特立此制度

1.錨拉筋放置必須按照規范規定要求放置，發現一次不按要求放置的將口頭警告返工處理，如不整改或重復出現將給予罰款100元，超過三次者將清退出工地：；

2.加氣塊上墻砌筑前必須在砌筑面澆水后砌筑，保證砂漿保滿度達到80%以上，如發現一次不澆水及砂漿保滿度達不到者將給予返工處理，不整改或重復出現者罰款200元，超過三次以上將清退出工地；

3.加氣塊填充墻砌體不得出現混砌和留置陰槎，發現一次返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次以上將清退出工地；

4.構造柱必須按照設計及規范要求施工，綁扎安裝完畢后按照程序報驗，收合格后方可施工，發現一次沒有報驗私自封模將返工處理，如不返工或重復出現給予罰款300元，超過三次以上將清退出工地；

5.填充墻砌體上部斜砌磚必須按照規范要求七天后方可砌筑，發現一次口頭警告返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次將清退出工地；

6.加氣塊填充墻砌體的水平灰縫和豎向灰縫不得超過規范規定的要求，發現一次返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次將清退出工地；

7.門窗洞口過梁現場預制的澆筑前必須報驗，否則按無筋梁處理并罰款200元；

8.窗臺壓頂澆筑前必須按照程序報驗驗收合格后方可澆筑，發現一次不報驗私自澆筑的返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次以上清退出工地；

9.砌筑砂漿、構造柱、過梁的配比必須按照試驗試出具的報告進行現場計量攪拌，發現一次不按照要求進行計量攪拌降低質量的將罰款200元，并對所使用的部位全部返工處理；

10.砌體必須保證墻體的垂直度和平整度，按照設計圖紙放線施工，保證房間內尺寸滿足設計要求，發現一次立即返工并罰款300元；

11.現場工人對加氣塊切割不得使用斧砍必須用鋸進行切割，發現一次口頭警告，重復出現罰款100元，超過三次以上清退出工地；

12.構造柱和錨拉筋植筋必須按照規范規定施工保證植筋深度及注膠質量，發現一次不按要求施工的返工處理，如不整改和重復出現的罰款200元，超過三次以上的清退出工地；

13.所施工的樓內不得隨意大小便發現一次罰款100元；

14.工地工人必須佩戴安全帽發現一次罰款50元；

15.工地所進的加氣塊原材料必須是在許昌有備案的廠家如發現一次清退出工地，重復出現將罰款500元。

單位：河南創達建設工程管理有限公司

許昌市萬基城市建設有限公司

第四篇：空心磚砌體工程施工工藝

第1章 適用范圍

空心磚砌體與水泥砂漿或水泥砂漿混合砂漿砌成。磚墻用料生產工藝簡單，施工方便，工效高，施工速度快，適應性強。本工藝標準適用于建造主要為框架結構部分填充墻。

第2章 材料準備 磚：品種、強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證、試驗單。水泥：品種及標號應根據砌體部位及所處環境條件選擇，一般宜采用32.5 級普通硅酸鹽水泥或礦硅酸鹽水泥。砂：用中砂，配制M5 以下砂漿所用砂的含泥量不超過10%，M5 及其以上砂漿的砂含泥量不超過5%，使用前用5mm 孔徑的篩子過篩。4 摻合料：白灰熟化時間不少于7d，或采用粉煤灰。5 其它材料：墻體拉筋及預埋件、木磚應刷防腐劑等。

第3章 施工機具 應備有大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磚槽、磚夾子、掃帚等。2 作業條件

2.1 完成室外及房心回填土，安裝好溝蓋板。2.2 辦完地基、基礎工程隱檢手續。2.3 按標高抹好水泥砂漿防潮層。

2.4 彈好軸線墻身線，根據進場磚的實際規格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經驗線符合設計要求，辦完預檢手續。

2.5 按設計標高要求立好皮數桿，皮數桿的間距以15～20m 為宜。2.6 砂漿由試驗室做好試配，準備好砂漿試模(6 塊為一組)。

第4章 工藝流程 第1節 磚澆水

粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚邊1.5cm 為宜，含水率為10%～15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當增大砂漿稠度。

第2節 砂漿攪拌

砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為±2%，砂、灰膏控制在±5%以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。

第3節 砌磚墻

(1)組砌方法：砌體一般采用一順砌法。

(2)排磚撂底(干擺磚)：一般外墻第一層撂底時，兩山墻用小紅磚排丁磚，前后縱墻排條磚。根據好的門窗洞口位置線，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數，如不符合模數量，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七

附垛或其它不明顯的部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛立管安裝及門窗開啟時不受影響。另外，在排磚時還要考慮在門窗中上邊的磚墻合攏時也不出現破活。所以排磚時必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗品后砌條磚，窗角上必須是七分頭是好活。

(3)選磚：砌清水墻應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。

(4)盤角：砌磚前應先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠。如有偏差要及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。

(5)掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個均使用一根通線，中間應設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水焙時宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚奠定基礎。

(6)砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面應要張：里手低墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當砌完一步架高時，宜每隔2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現有編差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，不得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h 內用完，水泥混合砂漿必須在4h 用完，不得使用過夜砂漿。砌清水墻應隨砌、隨劃縫，劃縫深度為8～10mm，深淺一致，墻面清掃干凈。混水墻應隨砌隨將舌頭刮盡。(7)留槎：外墻轉角處應同時砌筑。內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。分段位置應變形縫或門窗角處，隔墻與墻或柱不同時砌和時，可留陽槎加預埋拉結筋。沿墻高按設計要求每50 ㎝預埋ф6 鋼筋2 根，其埋入長度從墻的留槎處算起，一般每邊均不小于50 ㎝，設防烈度為6 度、7 度時，不小于100cm 末端應加90°彎鉤。施工洞口也應按以上要求留水平拉結筋。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。

(8)木磚預留孔和墻體拉結筋：木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定。洞口高在1.2m 以內，每邊放2 塊；高1.2～2m，每邊放3 塊；高2～3，每邊放4 塊，預埋木磚的部位一般在洞口上邊或下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。鋼門窗安裝的預留孔，硬架支模、暖衛管道，應按設計要求預留，不得事后剔鑿。墻體拉結筋的位置、規格、數量、間距均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。

(9)安裝過梁、梁墊：安裝過梁、梁墊時，其標高、位置型號必須準確，坐灰飽滿。如坐灰厚度超過2 ㎝時，要用豆石混凝土鋪墊，過梁安裝時，兩端支承點的長度應一致。

(10)構造柱做法：凡設有構造柱的工程，在砌磚前，先根據設計圖紙將構造柱位置進行彈線，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時，與構造柱連接處砌成馬牙槎。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30 ㎝。馬牙槎應先退后進。拉結筋按設計要求放置，設計無要求時，一般沿墻高50 ㎝設置2 根ф6 水平拉結

1m。

第4節 冬期施工

在預計連續10d 由平均氣溫低于+5℃或當日最低溫度低于-3℃時即進入冬期施工。冬期使用的磚，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，灰膏要防凍，如已受凍要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm 的凍塊，材料加熱時，水加熱不超過80℃砂加熱不超過40℃。磚正溫度時適當澆水，負溫即應停止。可適當增大砂漿稠度。冬期不應使用無水泥的砂漿。砂漿中摻鹽時，應用波美比重度檢查鹽溶液深度。但對絕緣、保溫或裝飾有先烈要求的工程不得摻鹽，砂漿使用溫度不應低于+5℃，摻鹽量應符合冬施方案的規定。采用摻鹽砂漿砌筑時，砌體中的鋼筋應預先做防腐處理，一般涂防銹漆兩道。

第5章 質量標準 第1節 主控項目

(1)磚的品種、強度必須符合設計要求。

(2)砂漿品種及強度應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設計強度值，任一組試塊的強度最低值不小于設計強度的75%。(3)砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。(4)構造柱留置正確，大馬牙槎先退后進、上下順直：殘留砂漿清理干凈。(5)清水墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。

第2節 一般項目 磚砌體組砌方法應正確，上下錯縫，內外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。2 磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。

第3節 允許偏差項目

磚砌體的一般尺寸允許偏差符合表205－1 的規定。表205－1 項 次 項 目 允許偏差mm 檢驗方法 1 軸線位置偏移 10 用經緯儀或拉線尺量檢查 2 墻體頂面標高 ±15 用水準儀和尺量檢查 3 垂直度 每層 5 用2m 托線板檢查

全

高 ≤ 10 用經緯儀或吊線和尺量檢查

＞ 20 4 表面平整度 清水墻 5 用2m 靠尺和楔形塞尺檢查

混水墻 8 5 水平灰縫平直度 清水墻 7 拉10m 線和尺量檢查

混水墻 10 6 水泥、灰縫厚度(5 皮磚累計數)±8 與皮數桿比較尺量檢查 7 清水墻游丁縫 20 吊線和尺量檢查 8 門窗洞口(后塞口)寬度 ±5 尺量檢查

門口高度 +15(-5)10 預留構造柱(寬度、深度)±10 尺量檢查 外墻上、下窗口偏移 20 用經緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準

第6章 成品保護 1 墻體拉結筋、抗震構造柱鋼筋各種預埋件，暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。3 在吊放平臺腳手架或安裝大模板時，指揮人員和司機要認真指揮和操作，防止碰撞已砌好的磚墻。在高車架進料口周圍，應用塑料薄膜或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。尚未安裝樓板或屋面板的墻，當可能遇到大風時，應采取臨時支撐等措施，以保證施工中墻體的穩定性。

第7章 安全和環境 砂漿攪拌機及配套機械作業前，應進行無負荷試運轉，運轉后再開機工作。2 攪拌機應有專用開關箱，并裝有漏電保護器，停機時應拉斷電閘，下班時應上鎖。操作人員應按規定要求配戴好安全帽。4 無論是磚混結構的承重墻，還是框架結構的填充墻，在施工時應作外架搭設和防護工作。在樓面卸下堆放時，嚴禁傾卸及撞擊樓板。在樓板上堆放時，宜分散堆放，不得超過樓板的設計允許承載能力。操作過程中，對穩定性較差的窗間墻、獨立柱等部分，應適當加設臨時支撐。7 對每天砌墻時多余的碎磚塊和落地灰應清掃干凈，做到落地灰二次利用，碎石指定地點堆放。

第8章 注意事項 灰縫大小均勻：立皮數桿要保持標高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。窗口上部立縫變活：清水墻排磚時，為了使窗間墻、垛排成好活，把破活排在中間或不明顯位置，在砌過當上第一行磚時，不得隨意變活。混水墻粗糙：舌頭灰未刮盡，半頭磚集中使用，造成通縫；一磚厚墻背面偏差較大：磚墻錯層造成螺絲墻。半頭磚應分散使用在墻體較大的面上。首層或樓層的第一皮磚要查對皮數桿的標高及層高，防止到頂砌成螺絲墻。一磚厚墻應外手掛線。構造柱處砌筑不符合要求：構造柱磚墻應砌成大馬牙槎，設置好拉結筋，從柱腳開始兩側都應先退后進，當鑿深12cm 時，宜上口一皮進6cm，再上一皮進12cm，以保證混凝土澆筑時上角密實構造柱內的落地灰、磚渣雜物必須清理干凈，防止混凝土內夾渣。

第9章 質量記錄

本工藝標準應具備以下質量記錄： 材料(水泥、紅磚、砂、石灰膏、外加劑等)的出廠質量證明書、試驗報告。2 砂漿配合比通知單。3 砌筑砂漿試塊報告。4 隱檢記錄。設計變更及洽商記錄。6 分項工程檢驗評定。對砌體工程的觀感質量作出總評價報告。8 提供其他技術資料。

第五篇：工程履約保證書(砌體)

工程履約保證書

1、乙方已充分了解圖紙及工程實際的情況，單價中已充分考慮了工程的實際困難且承諾不隨任何因素修改本單價；

2、本單價（詳見合同附表）已包括全部材料在施工現場內的水平運輸和垂直運輸（甲方提供現場現有運輸機械，不額外提供其他的工具）；包括人為停工及非人為停工、停電、停水、壞機、待料、待工、安全學習、進退場路費、工程進度時快時慢的趕工、誤工損失、夜班施工、工效損失等不可預見的用工；趕工的夜班補貼、夜餐費、交通費和夏季的清飲費等費用和補貼。

3、本單價已包括協助甲方安全文明施工的現場場地的整理；

4、本單價已包括自用材料、周轉材料和器具的傳遞至工作點和施工完畢后材料運回地面并按指定地點分類堆放及清掃工作場地等工作；

5、本單價已包括按甲方質量、安全文明要求及質量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分項的質量目標按“樣 板工程”的要求進行施工。乙方必須在甲方質安員、施工員的指導和監督下按圖紙和規范要求進行施工，質量要求按現場項目部、監理和甲方的要求、國家驗收規范驗收；

7、乙方施工每層后，把雜物清理干凈（每天完工后也要整理雜物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人員指定的地點后，在由甲方進行工序驗收；

8、對驗收后發現的施工質量問題負責無條件返修，并在規定的時間完成，使下一個工序能緊接插入施工，否則甲方有權另派其他人施工，費用由乙方負責。乙方是驗收的負責人，每次驗收均要駐場的委托代表參加（簽約人也有責任應甲方的要求，在甲方指定的時間、場合參加驗收工作），若受建設方罰款，由乙方直接承擔；

9、乙方要做到工完場清，所承包項目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求時間內清理施工場地，若不能滿足甲方要求，甲方可委派其它班組進行施工，費用轉扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必須按時參加項目例會、定期巡查或臨時巡查，如不按時參加罰款200元/次；

11、在檢查時出現質量問題按每點罰款50～200元，嚴重的罰款1000～3000元，同時責令停工整改；

12、如半途退場按80%結算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服從項目部管理人員（現場施工員）管理，罰款200～1000元/次，多次不服從管理者安排由管理人員決定是否離場，乙方負責人無條件服從；

14、項目部與乙方簽訂的合同綜合單價，乙方責任包括斗車、鏟、錘、電鉆、平水尺、激光平水儀、鋁合金尺、對講機及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人員按每30萬元工程量配置一名，管理人員必須熟識圖紙，在施工中甲方施工員放線后，乙方砌體施工前必須復核清晰，每個工序完成后，甲方施工員負責檢查驗收，如發現施工錯誤，一切由乙方承擔人工費及材料款并同時承擔甲方罰款；

16、砌體施工時要求磚縫飽漿、雙面勾縫（特別注意頂磚砂漿飽滿），磚未勾縫或磚縫不飽滿部分，按每塊磚扣0.03元/塊（以管理人員在現場拍照為依據），如若每面墻的勾縫不平均或超出1/5的墻體未勾縫均按整塊墻不勾縫計算；內墻打點3米以下定為3個點（縱向），橫向不得大于1.5米，如不符要求部分，每平方米轉扣3元。結構部分如漏水由乙方負責補強、修復（按時計工）。

17、材料要求合理，如出現浪費材料按200～2000元罰款；

18、砌體時如發現未有墻體拉結筋罰款200～1000元，嚴重者責令停工整改；

19、磚、水泥砂漿、灰漿或材料要嚴格要求（配比）使用，外墻抹灰必須鋪模板接落地灰，內外墻抹灰時落地必須當時重復使用落地灰（在外架根部）厚度超過5公分，則按每1公分每米罰款500～3000元，內墻落地灰超過2公分按每平方罰款200～1000元；

20、乙方必須保證構造柱澆筑后的工完場清、所有混凝土構件要按規范要求進行淋水保養，否則另派其他班組進行該項工作，發生的時工工日全部由你方全部負責；墻體抹灰前淋水及抹灰后養護、以及落地灰合理利用（外墻部分要求鋪模板接落地灰重復使用）；

21、乙方向甲方承諾：在簽訂本合同前，已經十分了解本工程的施工場地、環境條件，所雇請的工人已辦理好各種有效證件（包括暫住證及政府要求辦理的證件），并不會成為乙方履行本合同的任何障礙和理由；

22、若乙方的質量、進度以及安全文明施工等配合不能滿足甲方要求，甲方有權插入第三方班組進行施工并責令該班組退場（完成已施工樓層的收尾工程）；

23、變更內容只能計量，不能以時工形式產生費用；

24、乙方不得以機械故障、變更或不可抗力因素影響未由，擅自停工或向項目部索取窩工費用，乙方與甲方簽訂合同前，已充分本工程的施工場地、環境條件及工程難易程度等因素，合同綜合單價已充分考慮；

25、因前期結構影響（漏水、材料、垃圾清理等），必要時乙方需無條件服從項目部安排進行施工，扣除相應責任班組以支付施工費用；

26、乙方進場入住生活區后，必須遵守宿舍衛生管理制度，每間宿舍必須住滿6人，否則另外收取宿舍租金（由項目部檢查并明確租金費用、并罰款100/人/天；

27、嚴禁在宿舍做飯，如發現沒收所有廚具用具并重罰；如第二次發現，當事者必須離場，不能在項目部工作。項目部另設小廚房供班組使用，使用過程必須掛表，電費在指定范圍外的自行負責。若班組需要安裝空調的必須提前申請，項目部審批后方可安裝，電費由班組自行負責。

28、裝修單位進場檢查后，乙方必須依照裝修單位提出的整改內容及時完成整改，否則相應罰款由乙方直接承擔；

29、每月進度按申報的形象進度按100%的80%進行支付；

30、工人進場后（凡是新進場工人），必須提交身份證復印件給項目部并在項目部整理的花名冊中簽名確認，工完或中途離去者必須到項目部申請簽名；施工過程中，項目部將每天或突擊抽查現場工人是否與提交身份證明的花名冊人員一致，若發現不符，首次按1000元/人罰款，第二次則勒令該班組退場；

31、各班組長每月領取進度款前必須按花名冊中人員進行工資表編制，并由工人親自簽名，發工資時項目部按提交的身份證對人發放；

32、在砌體前必須清理干凈墻基、浮漿垃圾及所有砼梁板、墻柱體鐵釘鐵線，外墻柱原安裝模板對拉螺桿孔打鑿及封堵等工作，如不按時完成由現場管理人員按現場情況進行罰款。

33、結算款項在外架拆除后半年內支付；

34、其余不詳內容均按甲甲乙雙方簽訂的合同執行。

35、所有班組不能以任何理由全面停工、罷工或者局部停工、罷工，若出現以上現象造成任何損失（包括其他相關班組的損失）由相關責任班組全額承擔，項目部視情節輕重追加罰款：1000～10000元。

36、乙方進場的同時必須寫一份委托書給項目部，委托有能力的人做為本班組的現場帶班，現場帶班經過項目部考核合格后正式駐場，現場帶班代表本班組處理一切事物，負責與項目部溝通和服從項目部的管理。

37、所有班組不得以任何借口拒絕簽收項目部發放的文件。

38、所有班組必須按華發及本公司實測實量標準執行，在每次實測實量時，班組帶班必須參加。

39、所有班組人員不能對管理人員說“不拿你的錢，我要怎么做就怎么做”、“你管不著我”等相同內容的話語。被我司管理人員證實確認立即班組進行罰款1000元并辭退該名工人。

40、所有班組人員不得因工人工資問題公然到項目部進行圍堵鬧事，違反者將按1000元進行罰款。

履約保證人：

日 期：